第一篇：關(guān)于1080套教職工高層住宅樓全額集資建房方案

關(guān)于1080套教職工高層住宅樓全額集資建房的通知

校屬各單位：

經(jīng)教代會(huì)常設(shè)主席團(tuán)討論通過，校黨政聯(lián)席會(huì)議批準(zhǔn)，我校新建全額集資職工房1080套，具體建房情況，報(bào)名條件及其他注意事項(xiàng)如下：

一、建房地點(diǎn)

秀靈路西側(cè)，我校東校園農(nóng)場(chǎng)路東面甘蔗地一帶。

二、集資建房情況

此次集資建房共建9棟，擬建每棟32層（含地下車庫及地面首層，以規(guī)劃批準(zhǔn)為準(zhǔn)）。其中，160㎡型住房1棟120套，140㎡型住房4棟480套，110㎡型住房4棟480套，以上面積均含樓梯、電梯等公攤面積。毛坯房，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，一梯四戶(兩部電梯)，工程造價(jià)約2000元/㎡（最后工程造價(jià)以審計(jì)為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)）。住宅樓的三通一平、外水外電、基礎(chǔ)超深由學(xué)校負(fù)責(zé)。車位另購(gòu)買（車位購(gòu)買辦法另定）。

三、報(bào)名條件

1、報(bào)名對(duì)象：在校內(nèi)居住的我校正式教職工。具有副高職稱、副處級(jí)職務(wù)以上的在校外居住的在職教職工可參加本次集資建房；其他在校外居住的在職一般教職工限額15戶參加本次集資建房。以上人員如在校外已有房改福利房的，必須出具配偶方單位原住房退房承諾證明。

2、已參加我校2004-2006年度第一期、第二期集資建房入圍的人員不能參加本次集資建房。

3、已分得麗園小區(qū)334套住房的教職工以及已購(gòu)買麗園小區(qū)第二套住房的118戶教職工不能參加此次集資建房。

4、被除名、辭職、自動(dòng)離職、出國(guó)逾期不歸人員不能參加本次集資建房。

5、將校內(nèi)住房轉(zhuǎn)租他人的教職工不能參加本次集資建房。

6、離婚前已享受過房改優(yōu)惠待遇的教職工不能參加此次集資建房。

7、已在校內(nèi)居住，其配偶在外單位已領(lǐng)取住房補(bǔ)貼的，原則上不能參加本次集資建房。經(jīng)批準(zhǔn)參加本次集資建房的，以后按相關(guān)政策執(zhí)行。

8、具有正處、副高、博士（享受副高待遇）以上職務(wù)、職稱的教職工，可參加160㎡、140㎡和110㎡戶型集資；具有副處、中級(jí)以上職務(wù)、職稱的教職工，可參加140㎡和110㎡戶型集資；其他教職工可參加110㎡戶型集資。

四、入圍及選房辦法

1、參加集資160㎡戶型人員按廳級(jí)、博導(dǎo)→正高→正處、副高、博士（享受副高待遇博士）依次入圍及選房，同類人員按分?jǐn)?shù)高低入圍及選房。

2、參加集資140㎡戶型教職工按廳級(jí)、博導(dǎo)→正高→正處、副高、博士（享受副高待遇博士）→副處、中級(jí)依次入圍及選房，同類人員按分?jǐn)?shù)高低入圍及選房。

3、參加集資110㎡戶型教職工按分?jǐn)?shù)高低入圍及選房。

4、報(bào)名參加集資的教職工在本檔次不能入圍的情況下可參加下一檔次或再下一檔次的申請(qǐng)。但不能同時(shí)申請(qǐng)兩個(gè)檔次，在申請(qǐng)的檔次第一次公布分?jǐn)?shù)后不入圍或想改變?yōu)橄乱粰n次的可在規(guī)定的時(shí)間到房管部申請(qǐng)下一檔次，在第二次正式公布入圍名單后不能再更改，如再更改退出者扣50%報(bào)名費(fèi)。

五、其他規(guī)定

1、報(bào)名費(fèi)600元（抵交集資款）。不入圍者，全額退回；入圍退出者，扣除300元；選房后退出者，扣600元。所扣款項(xiàng)上交學(xué)校。

2、凡參加本次集資在校內(nèi)居住的教職工，均要將原住房退回學(xué)校，原住房個(gè)人裝修，學(xué)校概不負(fù)責(zé)；若拆除個(gè)人裝修，則需恢復(fù)公房原貌。經(jīng)批準(zhǔn)，在校外居住回校集資的，需將原住房退回原產(chǎn)權(quán)單位。

3、計(jì)分辦法：原則按廣西大學(xué)后勤字[2002]1號(hào)文附件1執(zhí)行。另：具有博士學(xué)位加6分，具有碩士學(xué)位加3分，加分均為選房分；取消住房困難分；獎(jiǎng)勵(lì)時(shí)間不分年限，各類獎(jiǎng)項(xiàng)的甄別由人事處、教務(wù)處、科技處審定獎(jiǎng)項(xiàng)級(jí)別。

4、凡參加本次集資建房教職工所有的職稱、職務(wù)、學(xué)歷、工齡、退休時(shí)間、子女、獎(jiǎng)勵(lì)等狀況和資料均以報(bào)名截止時(shí)間為準(zhǔn)。報(bào)名截止之后變動(dòng)的資料均不予以采納。

5、交款辦法：集資戶在公布入圍名單7天內(nèi)交15000元報(bào)建費(fèi)；工程開工后兩星期內(nèi)交總房款的30%；建到15層時(shí)，交總房款的40%；主體封頂后交清全部集資款（最后一次交款可將原購(gòu)房款抵交，但個(gè)人出資擴(kuò)建部分不能抵交，待退出原住房后由學(xué)校核實(shí)擴(kuò)建工程項(xiàng)目及相關(guān)票據(jù)后退款）。獲博士學(xué)位者可免90㎡集資款（執(zhí)行桂教基建〔1997〕083號(hào)文及校人新字〔1997〕117號(hào)文）。

6、報(bào)名辦法及時(shí)間：

申請(qǐng)參加集資建房的教職工，先到房管部開票后到財(cái)務(wù)處交報(bào)名費(fèi)再回房管部領(lǐng)取《廣西大學(xué)教職工全額集資建房申請(qǐng)表》填寫，經(jīng)所在單位審查簽署意見并加蓋公章交回房管部（配偶是外單位的須提交住房、職稱、職務(wù)證明，對(duì)方已有公房的還須提交配偶方單位出具的退房承諾證明）。

4月21——25日到房管部報(bào)名并交回申請(qǐng)表及相關(guān)材料，逾期不再受理。

7、請(qǐng)各單位務(wù)必將本通知告知教職工。

廣 西 大 學(xué) 2008年4月17日

第二篇：全額集資建房協(xié)議

全額集資建房協(xié)議

甲方：石首市繡林街道辦事處中心小學(xué)（石首市繡林小學(xué)）乙方：

經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)在石首市繡林街道辦事處中心小學(xué)，原繡林教育組辦公處(繡林辦事處成人文化技術(shù)學(xué)校)園丁路北側(cè)全額集資新建教師宿舍樓10套，總建筑面積2196.61㎡，土建工程基價(jià)381.12元/㎡，各種規(guī)費(fèi)、配套費(fèi)、防空費(fèi)、圖紙費(fèi)等79.40元/㎡，宿舍樓每平米造價(jià)460.52元，總造價(jià)1011582.8元，因原辦公用房改建成門面后中心學(xué)校應(yīng)支付門面安裝卷閘門費(fèi)用：10200元，同時(shí)中心還應(yīng)該支付門房及園內(nèi)配套建設(shè)費(fèi)用42123.89元，中心學(xué)校總計(jì)應(yīng)支付建設(shè)費(fèi)用80357.89元，根據(jù)以上情況特制訂全額集資建房條款如下：

1.集資房全額房款計(jì)算方法：

分樓層差價(jià)按一下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算全額集資房房款：車庫元/㎡、二層元/㎡、三層元/㎡、四層元/㎡、五層元/㎡、六層元/㎡。

2.樓層及戶型分配方法：

樓層及戶型分配按先來后到順序自選樓層及戶型（以全額房款繳完日期為準(zhǔn)）。

3.乙方樓層、戶型、房款，層、室廳、全額集資房款人民幣元

4.乙方住房甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證、水電戶頭其費(fèi)用按照實(shí)際所需全額由乙方負(fù)擔(dān)。

5.甲方必須給乙方在該院內(nèi)一個(gè)寬松安居環(huán)境，從交房之日起該使用期間，甲方不另向乙方收取其他市場(chǎng)變化房屋購(gòu)買價(jià)格上漲等其他得用。

6.乙方經(jīng)過合法手續(xù)可以自由買賣房屋，甲方無權(quán)過問。

7.本協(xié)議一式二份，雙方簽字生效，雙方共同遵守不得違約，違約著后果自負(fù)。

甲方：

乙方：

2004年3月18日

第三篇：集資建房方案

河南省銀豐塑料有限公司集資建房實(shí)施方案

為確保公司關(guān)于公租房建設(shè)項(xiàng)目這一重大決策的順利實(shí)施，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》的規(guī)定，結(jié)合本公司實(shí)際，特制訂公司內(nèi)部集資合作建房實(shí)施方案：

一、指導(dǎo)思想和基本原則

指導(dǎo)思想：以黨的是十七大精神為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持以人為本，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)住房政策，嚴(yán)把職工住宅樓設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量關(guān)，切實(shí)把職工住宅建設(shè)建成優(yōu)良工程。戶型設(shè)計(jì)突出先進(jìn)性，體現(xiàn)人性化，最大限度滿足職工個(gè)性化需求。認(rèn)真研究降低職工住房造價(jià)的具體措施，切實(shí)減輕職工負(fù)擔(dān)。

基本原則：

1、集資建房實(shí)行成本核算，按建造成本價(jià)集資，符合并承認(rèn)本方案的本公司職工可自愿申請(qǐng)參加集資。

2、此次集資建房不以營(yíng)利為目的，堅(jiān)持“自愿、公開、公平、公正”原則，按交錢順序排號(hào)選房。不同樓層有價(jià)差。

3、對(duì)所選房不滿意，要求退還預(yù)繳房款的，只退本金，不計(jì)利息。

二、集資對(duì)象和范圍

集資對(duì)象限本公司內(nèi)部所有干部職工。

三、建房控制面積

本次集資合作建房建筑面積控制標(biāo)準(zhǔn)為：大套100—120平方米，共30套。小套50—60平方米，共60套。

四、集資建房?jī)r(jià)格 職工集資暫按1500元/平方米交納，最終定價(jià)視竣工后造價(jià)決算而定。

五、集資運(yùn)作程序

（一）公示集資建房具體實(shí)方案

（二）本人申請(qǐng)，帶身份證原件和復(fù)印件，并填寫集資建房申請(qǐng)表。經(jīng)公司審核，按照基本原則，先交款的優(yōu)先選房。大套房暫按10萬元交納，小套房暫按5萬元交納。以上兩種標(biāo)準(zhǔn)均須一次性交齊。

（三）集資款交納時(shí)間：2011年8月1日—7日

六、切實(shí)加強(qiáng)對(duì)集資合作建房的領(lǐng)導(dǎo)

這次進(jìn)行集資建房，關(guān)系到公司廣大職工的切身利益。公司領(lǐng)導(dǎo)高度重視，把集資建房工作作為堅(jiān)持以人為本、改善職工生活的頭等大事來抓。指定專人負(fù)責(zé)，責(zé)任到人。各相關(guān)部門要密切配合，為集資合作建房職工提供優(yōu)質(zhì)、高效服務(wù)。在辦理各項(xiàng)手續(xù)時(shí)切實(shí)兌現(xiàn)各項(xiàng)優(yōu)惠措施。

本集資建房實(shí)施方案由河南省銀豐塑料有限公司辦公室負(fù)責(zé)解釋。

第四篇：教職工集資建房入住協(xié)議

教職工集資建房入住協(xié)議

1．無條件遵守2010年上期學(xué)校建房小組出臺(tái)的，教職工大會(huì)上通過的《興建教工住房方案》的相關(guān)條款。

2．無論是本校的雙職工還是單職工均只能集資一套房，以其它任何方式取得2套及2套以上房間的，均視為違反本協(xié)議，為無效集資房，由學(xué)校收回。

3．入住人員只能是本校教職工及其父母、子女、配偶，其它任何情況學(xué)校有權(quán)收回該集資房，學(xué)校無息無償退還集資款。

4．宿舍樓建成搬遷后，教職工不得再占用教學(xué)樓公共用房，否則按宿舍樓小套面積均價(jià)計(jì)算本金利息，由占用者支付給學(xué)校利息。

5．本校未參與集資建房的教職員工，如需占用學(xué)校公共用房，按上述第4條同等對(duì)待。學(xué)校將宿舍樓一樓東面第一、二、三間作公共用房，使用者必須交納 100 元/月/間的租金按月計(jì)算，水、電自負(fù)，按表收費(fèi)，水 1.5 元/噸，電 0.6 元/度。租金和水電費(fèi)每年分二次交清（元月和七月），集資戶與租賃戶水電費(fèi)同等對(duì)待。

6．集資建房交清第三次公布的的集資款，方可領(lǐng)取住房鑰匙，待結(jié)算后與學(xué)校結(jié)帳，多退少補(bǔ)。

7．住房搬遷時(shí)，學(xué)校公共財(cái)產(chǎn)除學(xué)校規(guī)定物品外，其它任何財(cái)物不得私占挪用，搬入自己住房，只允許搬入自己已使用的床、柜且每人限使用一套，絕不允許搬入辦公桌、椅、學(xué)生課桌、凳子等公共物品。

8．因教職工違規(guī)由學(xué)校收回的住房，學(xué)校只退還其原始集資款，其它產(chǎn)生的價(jià)值學(xué)校概不負(fù)責(zé)任。

9．戶主裝修房屋不得改變墻體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，大套裝修按2萬元計(jì)入成本價(jià)，小套另需裝修不再計(jì)入成本價(jià)。

此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：衡陽縣教師進(jìn)修學(xué)校乙方：

2012年元月6號(hào)

第五篇：某局集資建房方案

經(jīng)局務(wù)會(huì)研究決定，我局將在×××小區(qū)修建職工住宅樓2棟××套住房，修建面積×××m2，其中住宅建筑面積×××m2（含閣樓面積×××m2），陽臺(tái)面積×××m2，地下室面積××××m2。為了順利完成建房、分房任務(wù)，把好事辦好，讓住戶基本滿意，特提交局務(wù)會(huì)研究，集資住宅樓的建房方案。

一、集資人范圍

本單位在編并

在職人員中沒有住房或只有一套住房的人員。

二、報(bào)名時(shí)間

2005年月日——2005年月日

三、套型及設(shè)計(jì)意向[xiexiebang.com文章-http://004km.cn/找范文,到xiexiebang.com]

注：

1、建筑面積不包含陽臺(tái)面積和頂層閣樓面積。

2、如11號(hào)樓建為底商住宅樓，則1層房屋沒有陽臺(tái)。

設(shè)計(jì)本著合理、經(jīng)濟(jì)、使用方便為原則，在保證結(jié)構(gòu)安全的前提下，充分考慮住戶裝修風(fēng)格。

客廳、臥室的墻面為毛墻，地面統(tǒng)一按設(shè)計(jì)鋪設(shè)瓷磚；衛(wèi)生間、廚房的地面、墻面在做完防水后按設(shè)計(jì)貼瓷磚，安裝衛(wèi)生潔具。住戶根據(jù)自己要求需調(diào)整時(shí)，提前申請(qǐng)，自行購(gòu)料，按預(yù)算價(jià)調(diào)整造價(jià)。工程竣工后，樓內(nèi)住戶不得再進(jìn)行土建施工。

四、集資價(jià)款

1、本集資樓按全額集資。每平方米價(jià)格（建筑面積）按建筑決算價(jià)計(jì)算。

2、每戶住宅價(jià)格以每平方米建筑決算價(jià)乘以建筑面積乘以樓層系數(shù)計(jì)算。地下室、陽臺(tái)、閣樓按實(shí)際面積乘以決算價(jià)計(jì)算。

五、樓層系數(shù)及地下室分配辦法

1、樓層系數(shù)：

一、五層0.94；

二、三層1.14；四層1.10；六層0.74。

2、地下室分配原則按面積從大到小，按6、5、1、4、2、3層次順序進(jìn)行分配。

3、頂層閣樓按對(duì)應(yīng)6層房屋分配。

六、分房辦法

分房按打分多少和申報(bào)面積來決定住戶樓層及位置，以得分高低排序，得分高者，優(yōu)先挑選。具體打分辦法如下：

1、工齡得分：從參加工作月份累計(jì)得分，一年得1分，不足一年按月計(jì)算，每月1/12分，不足一月者，大于等于半月按一月計(jì)，不足半月得1/24分。（具體時(shí)間以打分時(shí)間計(jì)算）

2、職務(wù)得分：從任職月份累計(jì)得分。正處12分/年、副處9分/年、正科6分/年、副科3分/年，計(jì)算辦法同工齡計(jì)算辦法。

3、局齡得分：以調(diào)令為準(zhǔn)，計(jì)算辦法同工齡計(jì)算辦法。

4、職稱得分：干部（含聘干）：中級(jí)以上職稱按正科級(jí)、助理職稱按副科級(jí)套用；工人崗位：高級(jí)職稱按科級(jí)、中級(jí)職稱按副科級(jí)套用。

5、職稱和職務(wù)得分按得分高者只取一項(xiàng)計(jì)入總分。

七、住房集資款收繳

1、需集資購(gòu)房戶請(qǐng)于2005年月日前到局財(cái)務(wù)科預(yù)交住房定金3萬元。

2、確定個(gè)人住房層次及面積后，暫按市政府集資建房預(yù)算價(jià)1200元（地下室、陽臺(tái)、閣樓暫按600元計(jì)）計(jì)算個(gè)人房屋價(jià)格后，將余款于2005年月日前一次交清，待房屋建成后以建筑決算價(jià)多退少補(bǔ)。

3、逾期不交款者視為放棄集資建房權(quán)。

八、挑房辦法

1、挑房時(shí)間：2005年月日。

2、挑房地點(diǎn)：12樓會(huì)議室

3、挑房方案：

方案一：集資戶憑財(cái)務(wù)科的收款收據(jù)按得分高低順序不分房屋面積依次進(jìn)行挑房。

方案二：集資戶憑財(cái)務(wù)科的收款收據(jù)按得分高低順序依次進(jìn)行，副科以上（含按副科級(jí)套用職稱者）挑大房。

4、挑房過程中，不到者，延順名次至到時(shí)挑房戶之后。

5、挑房時(shí)必須本人到場(chǎng)簽字，不得代理，否則無效。

6、分房后如有空房，另行規(guī)定通知。

7、待挑房完畢后，每單元推薦一名代表，反映本單元住戶意見。

九、領(lǐng)導(dǎo)組

組　長(zhǎng)：

常務(wù)副組長(zhǎng)

副組長(zhǎng)：

領(lǐng)導(dǎo)組下設(shè)辦公室

主　任：

成　員：

辦公室下設(shè)基建室，主任、副主任，財(cái)務(wù)室，主任、副主任，協(xié)調(diào)室，主任、副主任。