第一篇：宿舍樓租賃合同

*********宿舍樓租賃合同

出租方：********有限公司（以下簡稱甲方）

承租方：

（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)力責(zé)任義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商，簽訂本合同。第一條

1、租賃房屋坐落地為 園宿舍 ＃樓。

2、租賃用途為居住。

3、該宿舍樓共四層，共計(jì)___間，建筑面積為_____平方米。

4、共租房間＿＿，面積為_____平方米。

5、房屋質(zhì)量為合格。

第二條 租賃期限為一年，自200 年 月 日起，至 年 月 日止。第三條 租金及其交納辦法

1、每間房月租金為人民幣： 整（含物業(yè)費(fèi)），本次入?。撸唛g，每月租金合計(jì)為人民幣：＿＿＿元。

2、租金的交納：租金按月交納，乙方于每月十五日前支付給甲方租金（甲方須提供國家認(rèn)可的發(fā)票給乙方）。第一次房租交納時(shí)間為簽訂合同之日起5日內(nèi)。

第四條 雙方責(zé)任和義務(wù)

1、關(guān)于宿舍內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生、安全問題及維修養(yǎng)護(hù)的約定，見乙方與武漢華光物業(yè)管理有限公司簽訂的物業(yè)管理合同。

2、甲方的建筑物、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，如存在本身質(zhì)量問題及非人為因素的損壞，由甲方負(fù)責(zé)返修，費(fèi)用由甲方支出，如遇特殊情況協(xié)商解決。

3、甲方按照國家消防法的規(guī)定，配備消防栓、消防帶，按要求擺放消防器材，在員工中按比例組建義務(wù)消防隊(duì)，定期進(jìn)行消防知識(shí)培訓(xùn)和案例演習(xí)，使乙方生命財(cái)產(chǎn)不受損失。

4、乙方不得損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不善或人為原因造成房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損壞而發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

5、乙方需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，必須事先征得甲方的同意，其投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，乙方應(yīng)按原狀恢復(fù)或向甲方支付恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

6、租賃期間，對(duì)于房屋安全、防火、保衛(wèi)等方面工作，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，服從甲方的監(jiān)督檢查。

7、租賃期間，乙方入住人員由乙方自行負(fù)責(zé)內(nèi)部管理，必要時(shí)需要甲方的協(xié)助管理。

8、乙方租賃房屋的水電費(fèi)，由乙方每月按時(shí)交納。

9、租賃期間，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，甲乙雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用。

第五條 合同的變更、解除和終止

1、租期滿本合同自行終止，乙方須將房屋退還給甲方。如乙方需續(xù)租，則須于期滿前60天內(nèi)向甲方書面提出，甲方在收到乙方續(xù)租申請后10天內(nèi)書面回復(fù)乙方，如同意續(xù)租，雙方續(xù)簽租賃合同；如乙方逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、租賃期內(nèi)，任何一方提出終止合同，需提前30天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商并簽訂終止協(xié)議書。在終止協(xié)議書簽訂以前，本合同仍然有效。

3、租賃期內(nèi)，如因國家建設(shè)、不可抗力因素，造成甲方必須提前終止合同，甲方應(yīng)提前30天書面通知乙方，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可提前終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施設(shè)備的；（3）拖欠房屋租金和水、電費(fèi)30天的；（4）利用承租房屋從事違法活動(dòng)的；（5）故意損壞承租房屋及設(shè)施設(shè)備的。

5、有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同，造成乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償：（1）提供的房屋不能正常使用；

（2）未履行合同的其他約定，影響乙方正常使用；（3）未按合同約定期限交付房屋提供乙方使用。第六條

違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按合同執(zhí)行剩余時(shí)間租金總價(jià)的50％向?qū)Ψ浇患{違約金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日按每月租金的0.5％向乙方加收滯納金。

第七條

因不可抗力原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲于雙方另行約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。

第九條 本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策制定補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由武漢仲裁委員會(huì)仲裁。

第十一條

本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同期滿自行失效。

甲方（蓋章）：************有限公司 乙方（蓋章）：

代表人： 代表人：

2010年 月 日 2010年 月 日

第二篇：房屋租賃協(xié)議合同(宿舍樓)

房屋租賃合同

甲方： 乙方：

根據(jù)甲、乙雙方共同協(xié)商，約定如下協(xié)議。第一條 房屋地址、間數(shù)、面積、質(zhì)量：

1、甲方保證向乙方出租的房屋系本單位所有，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

2、出租房屋的概況： 出租房屋座落地址： 出租房屋用途：辦學(xué)。

出租房屋為甲方辦公樓四樓（整層）

第二條 租賃期限：房屋租賃約定計(jì)租日期時(shí)間為2014年2月1日 第三條 房屋租賃價(jià)格和付款形式：

1、房屋租賃費(fèi)用：按年租金人民幣二萬八千元正（大寫：貳萬捌仟圓整）。

2房屋租賃付款形式：學(xué)生入校后，于當(dāng)年2月份乙方向甲方交付房屋租賃費(fèi)用，以后每年以次類推。

3、租金支付方式：現(xiàn)金結(jié)算。

4、甲方收取乙方租金所提供的票據(jù)可為一般收據(jù)（因房屋租賃產(chǎn)生的房屋租賃稅費(fèi)乙方概不負(fù)責(zé)）。

第四條 相關(guān)費(fèi)用: 房屋租賃期間，乙方因正常生活之需要的水電費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。第五條 甲方權(quán)利與義務(wù)：

1、甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、維修次數(shù)、管理、治安、環(huán)境等，如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。

2、甲方要按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供房屋租賃。

3、房屋租賃期間，如甲確需收回房屋自用，必須提前3個(gè)月通知乙方。第六條：乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方按本合同約定交付租金。

2房屋租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括房屋租賃使用的房屋外墻、屋頂、及附屬配套設(shè)施（租賃房屋外的空地、租賃房屋內(nèi)的門窗、衛(wèi)生器具）等。

3、乙方在房屋租賃期間如單方終止合同時(shí)，另賠償甲方當(dāng)年應(yīng)交租金半年的租賃費(fèi)。

4、房屋租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租賃房屋和設(shè)施設(shè)備的毀損、倒塌，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償房屋當(dāng)年市場價(jià)值的經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。

5、乙方在房屋內(nèi)的裝修，在合同期滿搬出時(shí)全部均屬甲方，但安裝的設(shè)備、物品除外。

6、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期20天。

7、房屋租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前10天通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方通知之日起10天內(nèi)甲方不予以答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長半年，自10天期滿次日起計(jì)算。

8、乙方在租賃期內(nèi)，必須合法經(jīng)營。第七條 不可抗力和例外：

1、不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

2、因不可抗力或國家政策法律法規(guī)致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起20天內(nèi)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。

3、房屋租賃期間，因人為造成租賃房屋經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，因不可抗力自然災(zāi)害造成房屋經(jīng)濟(jì)損失的，乙方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第八條 爭議解決：

對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向租賃房屋所在地法院訴訟。第九條 附則：

1、本協(xié)議一式兩份（復(fù)印件無效），甲乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。

2、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

甲方（蓋印）乙方（蓋?。?/p>

法定代表 ： 法定代表 ：

年 月 日

第三篇：2、3號(hào)宿舍樓合同

“合作建房協(xié)議”及“員工宿舍土建簡裝工程施工合同”

轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 乙方（受讓方）：

鑒于： 1、2017年6月28日，甲方與

簽訂了“合作建房協(xié)議”，該合同中甲方系乙方（詳見合同附件）； 2、2017年6月28日，甲方與Ait--簽訂了“合作建房協(xié)議”，該合同中甲方系乙方（詳見合同附件）;3、2017年7月23日，甲方與

簽訂了“員工宿舍土建簡裝工程施工合同”，該合同中甲方系甲方（詳見合同附件）。

上述合同所建設(shè)的標(biāo)的物系

城2號(hào)、3號(hào)宿舍樓?，F(xiàn)甲乙各方在上述合同事實(shí)基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，在遵循公平、平等、互利、自愿基礎(chǔ)上，就甲方所簽合同轉(zhuǎn)予乙方的有關(guān)事宜，達(dá)成約定如下：

一、甲方同意將與李忠華、Ait簽訂的“合作建房協(xié)議”中乙方權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給本協(xié)議乙方；

二、甲方同意將與陳光銀簽訂的“員工宿舍土建簡裝 工程施工合同”中甲方權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給本協(xié)議乙方；

三、乙方受讓上述合同后，原合同繼續(xù)履行，房屋建造后用于維加斯員工宿舍使用；

四、甲方負(fù)責(zé)告知并協(xié)調(diào)原合同主體他方同意本次合同轉(zhuǎn)讓；

五、本合同自雙方簽字或蓋章日起生效，合同一式五份，各方主體均持一份，每份效力相同。

（以下無正文）

甲方：

授權(quán)代表：

年

月

乙方： 授權(quán)代表：年

月

日

日

第四篇：簡單租賃合同

租賃合同

出租方：

(以下簡稱甲方)

承租方：

(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就場地租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 場地平方米出租給乙方使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本場地年租金為人民幣 元，按年結(jié)算。乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，租賃期滿時(shí)乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時(shí)，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。

五、任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方;如果甲方轉(zhuǎn)讓該場地，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該場地;

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、乙方不得在場地內(nèi)從事違法行為，并注重場地及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

第五篇：租賃合同

房地產(chǎn)租賃契約

立契約人：甲方（出租方）：乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為了明確出租方與承租方的權(quán)利與義

務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，經(jīng)訂本契約。

一、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋

（房屋面積平方米），出租給乙方使用。

二、乙方已對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。甲乙雙方

協(xié)定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）元。租賃期限自年

月 日至年月 日止，人民幣元，押金元；由乙方在契約簽訂后交付給甲

方。付款方式：現(xiàn)金（以書面收據(jù)為準(zhǔn)）。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)，概

由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠

償，乙方保證承擔(dān)上訴房屋僅作為用房使用。

四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、乙方能夠正常使用。

2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的自然損壞維修，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人

遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提前 通知乙方。

五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如需對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

2、如需轉(zhuǎn)租他人使用，必須取得甲方書面同意，不得利用甲方房屋從事非法活動(dòng)；

3、因使用不當(dāng)或其他人為原因使得房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)；

4、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助；

5、乙方須在租賃期滿時(shí)把房產(chǎn)完好交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房產(chǎn)，應(yīng)提前月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約，租賃期間水、電、氣、有線電視、電話等由乙方

根據(jù)實(shí)際用量付費(fèi)。室內(nèi)主要設(shè)施備注：

六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，給對(duì)方造成的損失由違約方

在十日內(nèi)負(fù)責(zé)賠償，同時(shí)支付對(duì)方違約金月房租。

七、如因不可抗力的原因而使承租方房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、本契約在履行中若發(fā)生爭議：甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任

何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁，也可向有關(guān)管轄權(quán)的人

民法院提起訴訟。

九、本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)商，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具

有同等效力，雙方協(xié)定其他事項(xiàng)：

十、本契約一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效。本契約期滿自行作廢。

甲方：乙方：

電話：電話：