第一篇：公共租賃住房輪候申請(qǐng)注意事項(xiàng)

公共租賃住房輪候申請(qǐng)注意事項(xiàng)

公共租賃住房輪候申請(qǐng)注意事項(xiàng)

(一)申請(qǐng)家庭可登陸市住房和建設(shè)局網(wǎng)站(http://;

《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》網(wǎng)上查看地址http://。

第二篇：公共租賃住房輪候申請(qǐng)流程

公共租賃住房輪候申請(qǐng)流程

公共租賃住房輪候申請(qǐng)流程

一、申請(qǐng)人網(wǎng)上申請(qǐng)

申請(qǐng)人登陸廣東省網(wǎng)上辦事大廳(http://portal.szjs.gov.cn:8888)、深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站(http://004km.cn/)、深圳市住房保障署網(wǎng)站(http://004km.cn/)如實(shí)填報(bào)《深圳市保障性住房輪候申請(qǐng)表》。申請(qǐng)信息核實(shí)無(wú)誤后，在線提交并打印《申請(qǐng)表》。

申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真核對(duì)，確保申請(qǐng)信息與家庭的實(shí)際情況保持一致。

二、網(wǎng)上預(yù)約受理時(shí)間

申請(qǐng)家庭網(wǎng)上提交申請(qǐng)信息以后，須通過(guò)系統(tǒng)網(wǎng)上預(yù)約書(shū)面申請(qǐng)材料受理時(shí)間，并在線打印《提交書(shū)面申請(qǐng)材料預(yù)約單》，申請(qǐng)人可以預(yù)約到就近的區(qū)住房和建設(shè)(住宅)局、新區(qū)城建局提交書(shū)面申請(qǐng)材料。

三、提交書(shū)面申請(qǐng)材料

申請(qǐng)家庭根據(jù)預(yù)約的申請(qǐng)材料受理時(shí)間，憑在線打印的《提交書(shū)面申請(qǐng)材料預(yù)約單》和申請(qǐng)人身份證到預(yù)約的區(qū)住房和建設(shè)(住宅)局、新區(qū)城建局提交申請(qǐng)材料。

1、基本材料

(1)深圳市保障性住房輪候申請(qǐng)表(公共租賃住房)(須在系統(tǒng)中完成信息填報(bào)后從系統(tǒng)打印)。

(2)申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女、其他共同申請(qǐng)人(及其配偶)的身份證、戶口簿(未成年子女可只提交戶口簿)或者其他戶籍證明。戶口簿不能反映申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人之間親屬關(guān)系的，應(yīng)出具其它可證明親屬關(guān)系的材料，如出生證、收養(yǎng)證明、公證書(shū)或戶籍所在地派出所證明等。申請(qǐng)人配偶、未成年子女不具有本市戶籍的，可另行提交本市有效居住證。

(3)申請(qǐng)人及其配偶、或者其它共同申請(qǐng)人已婚的，提交結(jié)婚證;未婚的，提供民政部門(mén)出具的未婚證明;離異的，提交離婚證明(包括離婚協(xié)議書(shū)或者法院判決書(shū)、調(diào)解書(shū));喪偶的，提交喪偶的相關(guān)證明材料。

2、補(bǔ)充材料

(1)收養(yǎng)過(guò)子女的，提供民政部門(mén)出具的相關(guān)證明。失獨(dú)家庭須提交獨(dú)生子女證及相關(guān)證明材料。

(2)申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)1年以上3年以下的，需提交大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱(chēng)的認(rèn)證文件。

(3)申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人屬殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定為一、二、三、四級(jí)殘疾人或經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定為撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象的，須提交相應(yīng)的殘疾、優(yōu)撫證明材料。

(4)配偶屬現(xiàn)役軍人的，提供軍官證、士兵證等證明材料。

(5)子女因服兵役或就學(xué)而將戶籍遷出本市的，需提交市公安部門(mén)出具的相關(guān)材料;成年子女就學(xué)的，還需提交學(xué)校出具的在讀證明。

(6)沒(méi)有違反國(guó)家計(jì)劃生育政策的，申請(qǐng)時(shí)不需提交計(jì)劃生育證明，但在認(rèn)租時(shí)須提交;已違反國(guó)家計(jì)劃生育政策超生的，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提交自接受處理之日起已滿5年的計(jì)劃生育證明。

以上材料均須提交復(fù)印件，同時(shí)應(yīng)將原件交受理窗口核驗(yàn)，復(fù)印件需使用A4型紙。

四、當(dāng)場(chǎng)領(lǐng)取受理備案回執(zhí)

各區(qū)住房和建設(shè)(住宅)局、新區(qū)城建局工作人員根據(jù)申請(qǐng)家庭提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行核查，材料齊備且符合規(guī)定形式的，予以受理備案，并向申請(qǐng)人出具《深圳市保障性住房日常輪候申請(qǐng)受理備案回執(zhí)》。備案回執(zhí)是申請(qǐng)家庭認(rèn)租我市公共租賃住房的重要憑證，請(qǐng)申請(qǐng)家庭務(wù)必妥善保管。

第三篇：廣州市公共租賃住房輪候配租細(xì)則

廣州市公共租賃住房輪候配租實(shí)施細(xì)則

（征求意見(jiàn)稿）

第一條（目的和依據(jù)）

為規(guī)范公共租賃住房輪候分配管理工作，根據(jù)《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》（廣東省人民政府令第181號(hào)）、《廣州市公共租賃住房保障制度實(shí)施辦法（試行）》（穗府辦〔2013〕3號(hào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》）及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本細(xì)則。

第二條（適用范圍）

本市市轄十區(qū)范圍內(nèi)由政府或政府組建的住房保障投資公司籌集的公共租賃住房輪候和配租適用本細(xì)則。

第三條（輪候配租定義）

本細(xì)則所稱(chēng)的輪候配租是指經(jīng)審核符合條件的公共租賃住房申請(qǐng)對(duì)象按本細(xì)則的規(guī)定進(jìn)入輪候冊(cè)、參加配租意向登記，并根據(jù)配租原則按程序?qū)ζ浞峙涔沧赓U住房。

第四條（職責(zé)分工）

市住房保障部門(mén)負(fù)責(zé)統(tǒng)籌、組織、監(jiān)督全市公共租賃住房輪候和配租工作。

各區(qū)住房保障部門(mén)負(fù)責(zé)本區(qū)籌集的公共租賃住房配租工作。

第五條（輪候冊(cè)的建立）

本市公共租賃住房設(shè)立輪候冊(cè)，輪候冊(cè)由以下三個(gè)序列 構(gòu)成。

第一序列包括以下在規(guī)定的時(shí)間提出書(shū)面申請(qǐng)承租政府公共租賃住房的對(duì)象：

（一）《辦法》試行前正在享受廉租住房租賃補(bǔ)貼的；

（二）《辦法》試行前因未年審被暫停廉租住房租賃補(bǔ)貼的；

（三）《辦法》試行前已提交廉租住房保障申請(qǐng)的。上述對(duì)象按照原廉租住房輪候打分標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的評(píng)分高低確定申請(qǐng)?zhí)?，同分的由系統(tǒng)隨機(jī)排序確定申請(qǐng)?zhí)枺?/p>

第二序列：《辦法》試行前正在輪候經(jīng)濟(jì)適用住房的對(duì)象，在規(guī)定的時(shí)間提出書(shū)面申請(qǐng)承租政府公共租賃住房，按照原經(jīng)濟(jì)適用住房輪候打分標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的評(píng)分高低確定申請(qǐng)?zhí)?，同分的由系統(tǒng)隨機(jī)排序確定申請(qǐng)?zhí)枺?/p>

第三序列：新申請(qǐng)對(duì)象遞交申請(qǐng)并受理后，由系統(tǒng)集中于每月最后一天自動(dòng)隨機(jī)產(chǎn)生當(dāng)月新申請(qǐng)對(duì)象的申請(qǐng)?zhí)枴?/p>

取得申請(qǐng)?zhí)柕纳暾?qǐng)對(duì)象經(jīng)審核符合條件的，按申請(qǐng)?zhí)栂群箜樞蜻M(jìn)入相應(yīng)序列，申請(qǐng)?zhí)栕鳛檩喓蛱?hào)。

第六條（新申請(qǐng)對(duì)象的范圍）公共租賃住房新申請(qǐng)對(duì)象包括：

（一）首次申請(qǐng)公共租賃住房的對(duì)象；

（二）正在申請(qǐng)或領(lǐng)取公共租賃住房保障住房租賃補(bǔ)貼，提出變更申請(qǐng)公共租賃住房的對(duì)象；

（三）原享受廉租住房租賃補(bǔ)貼的對(duì)象（含暫停廉租住房租賃補(bǔ)貼、已提交廉租住房保障申請(qǐng)的對(duì)象），以及經(jīng)濟(jì)適用住房輪候?qū)ο螅谝?guī)定時(shí)間后提出書(shū)面申請(qǐng)公共租賃住房的；

（四）其他符合申請(qǐng)公共租賃住房的對(duì)象。第七條（輪候號(hào)注銷(xiāo)）

申請(qǐng)對(duì)象取得輪候號(hào)后，出現(xiàn)以下情形之一的，注銷(xiāo)輪候號(hào)，被注銷(xiāo)的輪候號(hào)不得使用：

（一）經(jīng)審核，不符合承租公共租賃住房條件的；

（二）已獲得配租的（含配租后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的）；

（三）五年內(nèi)未參加配租意向登記的；

（四）申請(qǐng)將輪候公共租賃住房變更為領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼，經(jīng)審核符合條件的；

（五）獨(dú)立申請(qǐng)的單身人士在輪候期間去世或遷出本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的。

第八條（重新輪候的輪候號(hào)確定）

申請(qǐng)對(duì)象獲得配租后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的視為棄租，自書(shū)面確認(rèn)棄租的次月起重新輪候，與新申請(qǐng)對(duì)象一同由系統(tǒng)集中于該月最后一天進(jìn)入第三序列，自動(dòng)隨機(jī)產(chǎn)生輪候號(hào)。

第九條（輪候號(hào)不變）申請(qǐng)對(duì)象取得輪候號(hào)后，屬于下列情形的，原輪候號(hào)不變：

（一）參加意向登記未能獲得配租的；

（二）申請(qǐng)人去世、喪失民事行為能力或被依法限制人身自由等原因，需由共同申請(qǐng)的家庭成員變更為申請(qǐng)人的；

（三）申請(qǐng)人不變，共同申請(qǐng)的家庭成員發(fā)生變化的。第十條（家庭情況變化主動(dòng)申報(bào)）

申請(qǐng)對(duì)象取得輪候號(hào)后，由于家庭人員、家庭年可支配收入、資產(chǎn)、住房情況發(fā)生變化影響到公共租賃住房保障資格的，應(yīng)當(dāng)自改變之日起30日內(nèi)如實(shí)向戶籍所在街道辦事處（鎮(zhèn)政府）申報(bào)，經(jīng)按程序?qū)ζ漭喓蛸Y格進(jìn)行核定并確定保留或注銷(xiāo)輪候號(hào)。

第十一條（補(bǔ)貼轉(zhuǎn)實(shí)物后停發(fā)補(bǔ)貼）

領(lǐng)取公共租賃住房租賃補(bǔ)貼的申請(qǐng)對(duì)象變更為申請(qǐng)公共租賃住房，在取得輪候號(hào)的次月停發(fā)公共租賃住房租賃補(bǔ)貼。

第十二條（配租原則）

住房保障部門(mén)根據(jù)公共租賃住房房源情況按照優(yōu)先配租對(duì)象、序列輪候?qū)ο蟮南群箜樞蚺渥?，配租先后順序如下?/p>

（一）優(yōu)先配租對(duì)象；

（二）第一序列輪候?qū)ο螅?/p>

（三）第二序列輪候?qū)ο螅?/p>

（四）第三序列中曾參加我市2010年公共租賃住房調(diào)查的對(duì)象；

（五）第三序列的其他對(duì)象。

同一配租順序的申請(qǐng)對(duì)象之間按輪候號(hào)先后排序。第十三條（優(yōu)先配租原則）

（一）處于輪候冊(cè)中的對(duì)象，符合下列條件之一的，給予優(yōu)先配租：

1.享受?chē)?guó)家定期撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對(duì)象、孤老、具有重大疾病、三級(jí)以上（含三級(jí)）殘疾人家庭；

2.自有產(chǎn)權(quán)住宅被依法征收的家庭；

3.民政部門(mén)核定的低保家庭、低收入困難家庭或市總工會(huì)核定的特困職工家庭；

4.區(qū)以上各級(jí)政府評(píng)定的見(jiàn)義勇為人員家庭、受到市以上各級(jí)政府表彰的勞動(dòng)模范；

5.輪候時(shí)間超過(guò)3年，未獲配租資格的家庭（不含未參加配租意向的家庭）。

（二）各區(qū)政府籌集的公共租賃住房可優(yōu)先分配給本區(qū)取得有效輪候號(hào)的申請(qǐng)對(duì)象。

（三）優(yōu)先對(duì)象只享受一次優(yōu)先配租機(jī)會(huì)。

第十四條（配租房型與申請(qǐng)對(duì)象家庭人口對(duì)應(yīng)原則）配租房型應(yīng)與申請(qǐng)對(duì)象家庭人口相對(duì)應(yīng)，原則上：1人家庭分配一房；2人家庭分配一房一廳；3人家庭分配二房一 廳；4人家庭分配二房一廳或三房一廳；5人以上家庭分配三房一廳。具體房型分配原則，以公布分配方案為準(zhǔn)。

第十五條（配租程序）

公共租賃住房配租按照以下程序進(jìn)行：

（一）公布配租方案。住房保障部門(mén)根據(jù)房源籌集情況，制定配租方案，各區(qū)方案應(yīng)報(bào)市住房保障部門(mén)審批。經(jīng)審批通過(guò)的配租方案應(yīng)向社會(huì)公布，公布內(nèi)容包括房源的位置、數(shù)量、戶型、面積，配租原則、租金標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。

（二）意向登記。取得有效輪候號(hào)的申請(qǐng)對(duì)象在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行配租意向登記。

（三）資格復(fù)核。經(jīng)按規(guī)定對(duì)參加配租的申請(qǐng)對(duì)象資格進(jìn)行審查后，住房保障部門(mén)向社會(huì)公示資格復(fù)核結(jié)果。

（四）確定配租名單及公示。住房保障部門(mén)根據(jù)意向登記及資格復(fù)核結(jié)果，按照配租原則確定參加配租的名單。參加配租的名單確定后，應(yīng)向社會(huì)公布和公示。

（五）分配房屋。集中分配的，舉行配租儀式，公開(kāi)配房；常態(tài)分配的，按具體分配方案實(shí)施。房屋分配后，住房保障部門(mén)向獲得配租的申請(qǐng)對(duì)象發(fā)放入住通知書(shū)。

（六）辦理入住。取得入住通知書(shū)的申請(qǐng)對(duì)象按照規(guī)定簽訂租賃合同并辦理入住手續(xù)。

第十六條（自行退出實(shí)物保障的申請(qǐng)限制）

正在輪候或已承租公共租賃住房的對(duì)象申請(qǐng)退出公共 租賃住房實(shí)物保障的，自退出之日起1年后方可再次申請(qǐng)公共租賃住房實(shí)物保障。第十七條（實(shí)施時(shí)間）

本細(xì)則自2013年5月起施行，有效期3年。

第四篇：深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法

深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法

第一條為加強(qiáng)公共租賃住房管理，規(guī)范公共租賃住房輪候與配租活動(dòng)，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》等有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條本辦法適用于本市范圍內(nèi)公共租賃住房的輪候、配租及相關(guān)管理活動(dòng)。

本辦法所稱(chēng)公共租賃住房包括由市、區(qū)政府直接投資建設(shè)、城市更新配建回購(gòu)以及通過(guò)其他途徑籌集的公共租賃住房。

第三條公共租賃住房輪候與配租應(yīng)當(dāng)遵循適度保障、誠(chéng)實(shí)信用和公開(kāi)、公平、公正的原則。

第四條市住房保障主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市主管部門(mén)）負(fù)責(zé)建立全市統(tǒng)一的公共租賃住房輪候冊(cè)，對(duì)全市公共租賃住房輪候與配租實(shí)行監(jiān)督管理，依法委托相關(guān)事業(yè)單位具體實(shí)施。

各區(qū)（含新區(qū)）住房保障主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)區(qū)主管部門(mén)）協(xié)助市主管部門(mén)開(kāi)展公共租賃住房輪候與配租的相關(guān)工作，具體負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)公共租賃住房配租管理。

第五條規(guī)劃國(guó)土、人口計(jì)生、人力資源和社會(huì)保障、公安、民政等部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，配合市、區(qū)主管部門(mén)的相關(guān)核查工作，及時(shí)提供信息核查結(jié)果，并對(duì)核查結(jié)果負(fù)責(zé)。

行政監(jiān)察等部門(mén)依法對(duì)公共租賃住房輪候與配租活動(dòng)的全過(guò)程實(shí)施監(jiān)督。

第二章輪候 第六條公共租賃住房采用首次集中輪候排隊(duì)、日常輪候遞補(bǔ)的輪候規(guī)則。

首次輪候的申請(qǐng)起止時(shí)間、具體實(shí)施方式等，由市主管部門(mén)確定，并在市政府網(wǎng)站、市主管部門(mén)網(wǎng)站發(fā)布通告。通告發(fā)布時(shí)間距首次輪候的申請(qǐng)時(shí)間不少于15日。

第七條申請(qǐng)輪候公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）申請(qǐng)人年滿18周歲，且具有本市戶籍，但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請(qǐng)人；

（二）申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)，下同）累計(jì)繳費(fèi)3年以上，申請(qǐng)人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱(chēng)的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)1年以上；

（三）申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人在本市未擁有任何形式自有住房（含住房建設(shè)用地，下同），未領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼，在申請(qǐng)受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房；

（四）申請(qǐng)人及其配偶或者其他共同申請(qǐng)人提出申請(qǐng)時(shí)，未租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租賃住房）。正在本市領(lǐng)取租房貨幣補(bǔ)貼的，可以依照本辦法申請(qǐng)輪候公共租賃住房，經(jīng)輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補(bǔ)貼。

（五）申請(qǐng)人及其配偶無(wú)違反國(guó)家計(jì)劃生育政策超生子女行為，或者雖有違反國(guó)家計(jì)劃生育政策超生子女的行為，但已依法接受處理并自處理之日起滿五年。

第八條申請(qǐng)人已經(jīng)組建家庭的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出公共租賃住房輪候申請(qǐng)，具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請(qǐng)人配偶、未成年子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人。申請(qǐng)人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。

具有本市戶籍的申請(qǐng)人父母、成年子女可以作為共同申請(qǐng)人，但在承租期間不得重復(fù)享受本市其他任何住房保障政策優(yōu)惠。申請(qǐng)人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。

第九條申請(qǐng)輪候公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

（一）公共租賃住房輪候申請(qǐng)表；

（二）申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女、其他共同申請(qǐng)人的身份證、戶口簿或者其他戶籍證明。申請(qǐng)人配偶不具有本市戶籍的，需另行提交簽發(fā)日至提出申請(qǐng)之日滿一年的本市有效居住證。共同申請(qǐng)人屬現(xiàn)役軍人的，提供軍官證、士兵證等證明材料；

（三）已婚（包括離異、喪偶）及未婚但生育的，提供申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶戶籍所在地街道計(jì)生工作機(jī)構(gòu)出具的計(jì)劃生育證明；收養(yǎng)過(guò)子女的，提供民政部門(mén)出具的相關(guān)證明；

（四）申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人已婚的，提交結(jié)婚證；離異的提交離婚證明（包括離婚協(xié)議書(shū)或者法院判決書(shū)、調(diào)解書(shū)）；未婚的（男性年滿22周歲、女性年滿20周歲）提供民政部門(mén)出具的未婚證明；

（五）屬本辦法第七條規(guī)定具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱(chēng)的，提供學(xué)歷、職稱(chēng)的認(rèn)證文件。

申請(qǐng)人在提交前款規(guī)定材料的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽署誠(chéng)信申報(bào)聲明，對(duì)其提交申請(qǐng)材料和申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。

第十條申請(qǐng)人可以登錄市主管部門(mén)網(wǎng)站按要求在線填寫(xiě)公共租賃住房輪候申請(qǐng)表，也可以在市、區(qū)主管部門(mén)指定地點(diǎn)領(lǐng)取或者登錄市主管部門(mén)網(wǎng)站下載公共租賃住房輪候申請(qǐng)表后按要求填寫(xiě)，并備齊本辦法第九條規(guī)定的材料，向市主管部門(mén)或者戶籍所在地區(qū)主管部門(mén)提出輪候申請(qǐng)。

第十一條接受輪候申請(qǐng)材料的市、區(qū)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行核查，材料齊備且符合規(guī)定形式的，予以受理，并向申請(qǐng)人出具受理回執(zhí)；材料不齊備、不符合規(guī)定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)書(shū)面告知原因以及應(yīng)當(dāng)補(bǔ)正的材料和補(bǔ)正期限，逾期未補(bǔ)正的，視為主動(dòng)放棄本次申請(qǐng)。

已受理安居型商品房輪候申請(qǐng)的，不需重復(fù)提交相關(guān)材料。

第十二條首次輪候時(shí)，市主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照申請(qǐng)人輪候基準(zhǔn)時(shí)間的先后，為受理的申請(qǐng)人排序。

首次輪候截止后，公共租賃住房實(shí)行日常輪候，申請(qǐng)人輪候順序依受理回執(zhí)號(hào)的先后確定，依序排在首次輪候末位申請(qǐng)人之后。

第十三條申請(qǐng)人取得本市戶籍的時(shí)間（以下簡(jiǎn)稱(chēng)入戶時(shí)間）為其輪候基準(zhǔn)時(shí)間，但其在本市首次繳納社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間（不含補(bǔ)繳和退保，以下簡(jiǎn)稱(chēng)社保時(shí)間）在其入戶時(shí)間之前（不含同年同月）的，以其首次繳納社保時(shí)間為輪候基準(zhǔn)時(shí)間。

申請(qǐng)人取得本市戶籍或者在本市首次繳納社會(huì)保險(xiǎn)時(shí)未滿18周歲的，統(tǒng)一以其年滿18周歲當(dāng)日為入戶時(shí)間或者社保時(shí)間。

首次輪候排序的具體方法是：

（一）按照申請(qǐng)人輪候基準(zhǔn)時(shí)間的先后排序；

（二）兩名及以上申請(qǐng)人的輪候基準(zhǔn)時(shí)間同為入戶時(shí)間且相同的，先在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)者排序靠前；同為社保時(shí)間且相同的，先入本市戶籍者排序靠前；

（三）兩名及以上申請(qǐng)人的輪候基準(zhǔn)時(shí)間分別為入戶時(shí)間和社保時(shí)間且同年同月的，先入本市戶籍者排序靠前；

（四）兩名及以上申請(qǐng)人的入戶時(shí)間相同且社保時(shí)間也相同的，按照身份證載明出生日期的先后排序；

（五）身份證載明出生日期仍相同的，由市主管部門(mén)通過(guò)抽簽的方式確定輪候排序。

第十四條市主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將符合輪候申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人相關(guān)信息載入輪候冊(cè)，并通過(guò)統(tǒng)一的公共租賃住房輪候管理信息平臺(tái)向社會(huì)公開(kāi)，接受社會(huì)監(jiān)督。

符合輪候申請(qǐng)條件且已載入輪候冊(cè)的申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人以下統(tǒng)稱(chēng)在冊(cè)輪候人。

第十五條在輪候期間，在冊(cè)輪候人的住房、計(jì)劃生育、戶籍、婚姻等情況發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生變化之日起30日內(nèi)，持相關(guān)材料到市主管部門(mén)辦理輪候信息變更。

市主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同規(guī)劃國(guó)土、人口計(jì)生、公安等部門(mén)，并以其提供的信息數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，對(duì)在冊(cè)輪候人的住房、計(jì)劃生育、戶籍等情況進(jìn)行不定期核查。發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定條件的，市主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)通知其在15日內(nèi)辦理信息變更。逾期未辦理的，視為其自行退出輪候冊(cè)。

第三章配租

第十六條市主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本市公共租賃住房建設(shè)規(guī)模、項(xiàng)目位置、在冊(cè)輪候人分布區(qū)域及數(shù)量等情況，制定并發(fā)布公共租賃住房配租計(jì)劃。

第十七條市政府籌集的公共租賃住房，由市主管部門(mén)作為配租單位實(shí)施配租。市主管部門(mén)可以根據(jù)實(shí)際需要委托區(qū)主管部門(mén)或者有關(guān)單位具體實(shí)施。

區(qū)政府籌集的公共租賃住房，由區(qū)主管部門(mén)作為配租單位實(shí)施配租。區(qū)主管部門(mén)可以根據(jù)實(shí)際需要委托有關(guān)單位具體實(shí)施。

第十八條公共租賃住房配租采用集中配租和日常配租方式進(jìn)行。新建或其他方式籌集的批量房源實(shí)行集中配租，因承租人退租等原因出現(xiàn)的零星空置房源實(shí)行日常配租。

第十九條公共租賃住房具備集中配租條件的，配租單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)擬定配租方案，并以配租通告的形式在市、區(qū)主管部門(mén)網(wǎng)站發(fā)布。配租方案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

（一）擬配租公共租賃住房房源的基本信息，如項(xiàng)目位置、戶型面積、交付時(shí)間、租金價(jià)格、租賃期限等；

（二）配租范圍及具體條件；

（三）認(rèn)租申請(qǐng)起止時(shí)間、申請(qǐng)和受理方式、地點(diǎn)；

（四）確定入圍名單的方式；

（五）選房組織方式；

（六）其他必要的內(nèi)容。

區(qū)主管部門(mén)擬定的公共租賃住房配租方案應(yīng)當(dāng)報(bào)市主管部門(mén)批準(zhǔn)后實(shí)施。

第二十條公共租賃住房應(yīng)當(dāng)面向全市范圍在冊(cè)輪候人配租。

區(qū)政府籌集建設(shè)的公共租賃住房，可以優(yōu)先面向本區(qū)戶籍的在冊(cè)輪候人配租。

由市主管部門(mén)配租的公共租賃住房、因特殊原因確需縮小配租范圍的，應(yīng)當(dāng)在配租方案中予以特別說(shuō)明；由區(qū)主管部門(mén)配租的公共租賃住房、因特殊原因確需縮小配租范圍的，應(yīng)當(dāng)在配租方案中予以特別說(shuō)明并附相關(guān)證明材料。

第二十一條公共租賃住房以建筑面積65平方米以下的小戶型為主，配租單位可以結(jié)合房源情況按照以下規(guī)則確定：

（一）單身居民、兩人家庭配租建筑面積為35平方米左右；

（二）兩至三人家庭配租建筑面積為50平方米左右；

（三）三人及以上家庭配租建筑面積為65平方米左右。

建筑面積超過(guò)70平方米的房源，可以根據(jù)情況面向五人及以上家庭配租。

家庭人口數(shù)按照申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人的總?cè)藬?shù)予以確定。在冊(cè)輪候人自愿認(rèn)租低于其家庭人口數(shù)對(duì)應(yīng)建筑面積住房的，視為其已按標(biāo)準(zhǔn)享受住房保障。

獨(dú)生子女死亡且父母不再生育和收養(yǎng)子女的家庭，可以按照其失獨(dú)前的家庭人口數(shù)確定配租建筑面積。

第二十二條符合配租范圍及具體條件并愿意認(rèn)租的在冊(cè)輪候人，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向配租單位提出認(rèn)租申請(qǐng)，其相關(guān)輪候排序信息以配租通告規(guī)定的截止受理日輪候冊(cè)的記載為準(zhǔn)。

在冊(cè)輪候人認(rèn)租時(shí)，其住房、婚姻、計(jì)劃生育、戶籍等情況與輪候冊(cè)不一致的，應(yīng)當(dāng)在配租通告規(guī)定的截止受理日之前到市主管部門(mén)辦理變更。第二十三條配租單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)認(rèn)租申請(qǐng)人數(shù)量、本批公共租賃住房房源規(guī)模及輪候排序等情況，按照大于房源數(shù)量一定比例的原則確定入圍戶數(shù)。輪候排序在先的認(rèn)租申請(qǐng)人依次入圍形成入圍名單。

第二十四條配租單位會(huì)同相關(guān)主管部門(mén)，并以其提供的信息數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，對(duì)入圍名單內(nèi)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行核查。核查合格的，在市、區(qū)主管部門(mén)及配租單位網(wǎng)站公示5個(gè)工作日。公示無(wú)異議的，進(jìn)入選房名單。

第二十五條配租單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)可供房源數(shù)量、戶型面積和選房名單等，選擇下列方式之一組織選房：

（一）依次自主選房。即入圍名單內(nèi)的認(rèn)租申請(qǐng)人按照輪候排序，依次參加選房，按照配租建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，選擇其中一套住房；

（二）依次抽簽選房。即入圍名單內(nèi)的認(rèn)租申請(qǐng)人按照輪候排序，依次參加抽簽，按照配租建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，在一次抽取出來(lái)的若干房源中選擇一套住房；

（三）計(jì)算機(jī)自動(dòng)編配。即入圍名單內(nèi)的認(rèn)租申請(qǐng)人按照輪候排序，由配租單位按照配租建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)計(jì)算機(jī)一次性為每個(gè)申請(qǐng)人自動(dòng)編配一套公共租賃住房；

（四）其他符合公開(kāi)、公平和公正原則，并已在配租方案中明確的方式。

第二十六條選定住房后，認(rèn)租申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向配租單位交付3個(gè)月租金作為租賃保證金，并簽訂租期不超過(guò)3年的租賃合同。

選房過(guò)程中，認(rèn)租申請(qǐng)人排序到位選房但未選定住房，或者雖選定住房但未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付保證金并簽訂租賃合同的，按放棄本次選房處理，由選房名單內(nèi)排位在后的其他認(rèn)租申請(qǐng)人依次遞補(bǔ)。

選房名單內(nèi)的全部認(rèn)租申請(qǐng)人經(jīng)遞補(bǔ)后有剩余房源的，可面向其他在冊(cè)輪候人依次遞補(bǔ)配租。

認(rèn)租申請(qǐng)人無(wú)法到場(chǎng)的，可書(shū)面委托成年共同申請(qǐng)人選房并簽訂租賃合同。

第二十七條認(rèn)租申請(qǐng)人有下列情形之一的，退出輪候庫(kù)：

（一）本辦法第二十六條第二款規(guī)定的放棄選房行為達(dá)到三次的；

（二）已經(jīng)輪候、選房并簽訂公共租賃住房租賃合同的。

第二十八條公共租賃住房承租期間，原申請(qǐng)登記的家庭人口數(shù)、戶籍、住房、婚姻等相關(guān)信息發(fā)生變化的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)自信息變化之日起30日內(nèi)，向市主管部門(mén)辦理信息變更。

第二十九條公共租賃住房租賃期滿后，承租人仍符合屆時(shí)公共租賃住房申請(qǐng)條件且需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在期滿前三個(gè)月內(nèi)向原配租單位提出續(xù)租申請(qǐng)。配租單位應(yīng)當(dāng)對(duì)承租人是否符合申請(qǐng)條件進(jìn)行審核，經(jīng)審核合格的，續(xù)租信息應(yīng)當(dāng)在市、區(qū)主管部門(mén)網(wǎng)站予以公示，公示無(wú)異議或者異議不成立的，準(zhǔn)予續(xù)租并重新簽訂租賃合同。

第三十條申請(qǐng)續(xù)租時(shí)，根據(jù)本辦法第二十一條規(guī)定，因承租人家庭人口數(shù)變化，不再符合原住房配租建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，配租單位有相應(yīng)房源的，可以根據(jù)情況及時(shí)調(diào)整。簽訂新租賃合同的同時(shí)須退出原配租住房。沒(méi)有相應(yīng)房源的則可以繼續(xù)承租原住房，但超出配租建筑面積標(biāo)準(zhǔn)部分，應(yīng)當(dāng)按照同期同區(qū)域同類(lèi)型普通商品住房市場(chǎng)租賃指導(dǎo)價(jià)收取租金。

第三十一條因承租人退租等原因出現(xiàn)零星空置房源而實(shí)行日常配租的，配租單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織排序靠前的在冊(cè)輪候人實(shí)施配租，配租結(jié)果應(yīng)當(dāng)在市、區(qū)主管部門(mén)網(wǎng)站公示15日。

第三十二條符合下列情形之一的，承租人應(yīng)當(dāng)自發(fā)生之日起1個(gè)月內(nèi)主動(dòng)退租，逾期未退租的，配租單位應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定或者公共租賃住房租賃合同的約定收回住房，不予退還租賃保證金：

（一）因戶籍遷出本市、違反國(guó)家計(jì)劃生育政策超生子女等原因不再符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的；

（二）因購(gòu)買(mǎi)、繼承、贈(zèng)與等原因擁有任何形式自有住房的；

（三）租賃合同期屆滿后未按照本辦法規(guī)定退房的；

（四）因違規(guī)違約行為應(yīng)當(dāng)解除租賃合同的；

（五）其他依法依約應(yīng)當(dāng)解除租賃合同、收回住房的情形。第三十三條每一家庭或者單身居民只能承租一套公共租賃住房，因結(jié)婚等原因而擁有兩套及以上公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)自行選擇保留一套，并在三個(gè)月內(nèi)向原配租單位申請(qǐng)退租其余公共租賃住房。逾期未申請(qǐng)退租的，配租單位應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定或者公共租賃住房租賃合同的約定收回住房，且保證金不予退回。

第四章附則

第三十四條公共租賃住房輪候申請(qǐng)表、誠(chéng)信申報(bào)聲明書(shū)、租賃合同等相關(guān)示范文本由市主管部門(mén)負(fù)責(zé)制定。

第三十五條市、區(qū)主管部門(mén)可以根據(jù)本市人才安居的有關(guān)政策和法律規(guī)定，確定一定比例的公共租賃住房房源，定向配租給符合條件的人才或者企事業(yè)單位。

第三十六條非戶籍住房困難群體可以根據(jù)市政府制定的產(chǎn)業(yè)配套住房相關(guān)規(guī)定，享受住房保障政策。

第三十七條企業(yè)投資建設(shè)（含城市更新配建但政府未予回購(gòu)）的公共租賃住房、以及定向配租給重點(diǎn)企事業(yè)單位的公共租賃住房，由該企事業(yè)單位擬定配租方案報(bào)市主管部門(mén)備案后實(shí)施配租。

企業(yè)利用自有存量土地建設(shè)（含城市更新配建但政府未予回購(gòu)）的公共租賃住房，可以優(yōu)先面向本企業(yè)在冊(cè)輪候人配租。

第三十八條配租單位應(yīng)當(dāng)在簽訂租賃合同、續(xù)租、退租、解除合同等情況發(fā)生后30日內(nèi)，將承租人及共同申請(qǐng)人、租住的住房、租期、租金等信息報(bào)送市主管部門(mén)備案，并納入住房保障信息系統(tǒng)統(tǒng)一管理。

第三十九條本市公共租賃住房執(zhí)行國(guó)家、廣東省、深圳市關(guān)于殘疾人、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象等特殊群體在住房方面的優(yōu)惠政策，申請(qǐng)人可持相關(guān)證明文件向配租單位提出申請(qǐng)。

本辦法自發(fā)布之日起施行，有效期5年。本辦法施行之前本市有關(guān)公共租賃住房輪候與配租的規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。圳公租房。

第五篇：申請(qǐng)租賃公共租賃住房

第二十三條 申請(qǐng)租賃公共租賃住房，應(yīng)提交以下材料：

（一）《公共租賃住房申請(qǐng)表》；

（二）身份證或戶口簿復(fù)印件；

（三）工作單位提供的工作收入證明和社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提供的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明；

（四）住房情況證明；

（五）其他需要提供的材料。

推薦答案

第三條購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請(qǐng)人）分為家庭申請(qǐng)人和單身申請(qǐng)人。家庭申請(qǐng)人是指夫婦雙方組成的家庭以及離異（或喪偶）帶子女的單親家庭；單身申請(qǐng)人是指達(dá)到法定晚婚年齡以上的未婚人員以及離異（或喪偶）不帶子女的人員。

第四條凡具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口，符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房：

（一）年收入在4萬(wàn)元（含4萬(wàn)元）以下的無(wú)房戶或住房困難戶；

（二）企業(yè)退休的建國(guó)前入伍的老軍人；

（三）市政府組織實(shí)施的重點(diǎn)工程或危棚房改造涉及的被拆遷居民家庭；

（四）現(xiàn)住房面積低于本市住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)70%的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位干部職工。

本市住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)按《哈爾濱市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于貫徹〈黑龍江省城鎮(zhèn)居民住房面積控制標(biāo)準(zhǔn)的暫行規(guī)定〉的通知》（哈房改組字〔1994〕第2號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第五條住房困難戶是指人均住房建筑面積低于上一全市人均住房建筑面積70%或現(xiàn)住房建筑面積低于50平方米的申請(qǐng)人。上一全市人均住房建筑面積以市政府統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

第六條單身及單親家庭申請(qǐng)人的年收入按一人年收入計(jì)算，其他家庭申請(qǐng)人的年收入按夫婦雙方的年收入之和計(jì)算。申請(qǐng)人的年收入是指下列所得：

（一）工資、薪金所得；

（二）住房公積金的單位繳納部分；

（三）勞務(wù)報(bào)酬等其它所得。

申請(qǐng)人年收入按本條前款所列項(xiàng)目上一年的實(shí)際發(fā)生數(shù)核定。

第七條符合條件的申請(qǐng)人只準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)一套經(jīng)濟(jì)適用住房。單身申請(qǐng)人、三口人（含三口人）以下的家庭申請(qǐng)人，可購(gòu)買(mǎi)建筑面積70平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房；三口人以上的家庭申請(qǐng)人，可購(gòu)買(mǎi)建筑面積90平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房。申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房面積最大不得超過(guò)建筑面積100平方米

希望對(duì)你有幫助