第一篇：杭州市區(qū)公共租賃住房申請單位具結(jié)書

杭州市區(qū)公共租賃住房申請單位具結(jié)書

本單位（組織機構(gòu)代碼證號）已仔細閱讀《杭州市公共租賃住房建設(shè)租賃管理暫行辦法》、《杭州市區(qū)公共租賃住房租賃管理實施細則（試行）》及受理公告等相關(guān)住房保障政策規(guī)定，組織職工申請杭州市區(qū)公共租賃住房，負責做好職工申請公共租賃住房資格準入、日常經(jīng)租管理等工作，具結(jié)如下：

1.指定專人受理職工提交的申請材料，并對提供材料規(guī)范性、真實性進行嚴格審核；

2.將申請家庭相關(guān)信息在單位公示欄或明顯處進行張貼公示，公示期不得少于7天，接受單位職工監(jiān)督，對有舉報的，予以核實處理；

3.及時將申請材料按戶整理后交至所在區(qū)住建局，配合住保房管部門進行資格審核；

4.根據(jù)《選房公告》規(guī)定，指定專人組織單位職工按時參加選房，確定合租人員名單等；

5.會同住保房管部門對承租職工保障資格進行動態(tài)管理等；

6．會同經(jīng)租管理部門對承租職工進行日常租賃管理等；

如我單位協(xié)助或伙同職工采取隱瞞事實情況、提供虛假資料、偽造證明材料等手段，騙取公共租賃住房保障的，自住保房管部門發(fā)現(xiàn)之日起5年內(nèi)，不再具有申請公共租賃住房保障住房資格，依法追究相關(guān)責任人，并愿意接受新聞媒體暴光；如責任人為監(jiān)察對象的，同意住保房管部門將其行為通報單位監(jiān)察部門，并由監(jiān)察部門按照有關(guān)規(guī)定予以處理。特此具結(jié)。

（單位公章）

日期：年月日

第二篇：2010年杭州市區(qū)公共租賃住房申請表

2010年杭州市區(qū)公共租賃住房申請表Ⅰ

（符合2010年經(jīng)濟適用住房準入條件的申請家庭使用）

2010年杭州市區(qū)公共（經(jīng)濟）租賃住房試點相關(guān)表格Ⅰ-

1?

?2010年杭州市區(qū)公共租賃住房申請家庭需提交主要申請材料Ⅰ

一、《2010年杭州市區(qū)公共租賃住房申請表Ⅰ》（原件）

二、申請人、配偶及申請家庭成員身份證（復(fù)印件）

三、申請人入杭籍5年以上證明（原件）

四、申請人、配偶及申請家庭成員戶口簿（復(fù)印件）或有效戶籍證明原件

五、申請人及申請家庭成員的婚姻狀況證明（原件或復(fù)印件）

六、申請人、配偶及申請家庭成員上收入證明(原件)

七、申請人、配偶及申請家庭成員房產(chǎn)狀況證明（原件或復(fù)印件）

八、部隊師級以上政治部等相關(guān)部門開具的證明（僅限符合杭州市安置條件的軍隊人員）注：提交復(fù)印件的材料均須由社區(qū)（單位）校驗原件。

《2010年杭州市區(qū)公共租賃住房申請表Ⅰ》填表及提交申請材料須知

一、申請家庭填寫戶口及居住地址應(yīng)填寫戶口簿首頁地址及居住地房屋的詳細地址，參考格式為“XX

小區(qū)XX幢XX單元XX室”，申請家庭提交戶口簿復(fù)印件時，應(yīng)提供戶口簿首頁以及申請人、配偶及申請家庭成員所在頁。

二、申請家庭應(yīng)填寫“婚姻狀況”，包括已婚、離異、未婚、喪偶四種類型。申請人及申請家庭成員

已婚，提供結(jié)婚證復(fù)印件；離異的，提供經(jīng)民政部門備案的離婚協(xié)議書、離婚證或民事調(diào)解書（判決書）復(fù)印件；未婚的，提供戶口所在地民政部門出具的未婚證明原件；喪偶的，提供配偶死亡證明。

三、申請家庭應(yīng)填寫“工作單位”。有工作單位或個體經(jīng)營人員填寫所在單位或商戶全稱，離退休人

員填寫“離退休”，持失業(yè)證人員填寫“失業(yè)”，持就業(yè)援助證人員填寫“待業(yè)”，持困難家庭救助證家庭填寫“困難”，無業(yè)人員填寫“無業(yè)”，靈活就業(yè)人員填寫“靈活就業(yè)”，全日制在校學(xué)生填寫“在校生”，現(xiàn)役軍人填寫“軍人”，申請人配偶為農(nóng)業(yè)戶籍無業(yè)人員填寫“務(wù)農(nóng)”。

四、申請家庭應(yīng)填寫 “上可支配收入”和 “上人均可支配收入”?！吧峡芍涫杖搿?/p>

是指個人總收入中扣除個人所得稅和個人繳納的社會保障支出。單位（商戶）職工，由單位（商戶）出具收入證明并附收入詳細清單；離退休人員提供離退休證復(fù)印件及離退休上工資發(fā)放單（或銀行工資清單）；失（待）業(yè)人員出具注冊有效的《失業(yè)證》或《就業(yè)援助證》復(fù)印件；困難家庭提供注冊有效的《困難家庭救助證》復(fù)印件；無業(yè)或靈活就業(yè)人員填寫收入具結(jié)書經(jīng)公示無異議后由街道在申請表蓋章確認；全日制在校生提供注冊有效的《學(xué)生證》復(fù)印件；軍人提供《士兵證》或《軍官證》復(fù)印件、部隊出具的收入證明及符合杭州市區(qū)安置條件的證明原件。

五、申請家庭填寫 “申請家庭成員”，指與申請人同一戶籍且愿意作為共同申請人的直系血親。?

六、申請家庭應(yīng)提供房產(chǎn)狀況證明，具體如下：

1、申請人、配偶及申請家庭成員屬本市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶口的，提供戶口簿首頁地址房屋的產(chǎn)權(quán)證

或租賃證復(fù)印件；屬集體戶口的，由所在單位出具房產(chǎn)情況證明并提供現(xiàn)居住地房屋的產(chǎn)權(quán)證或租賃證復(fù)印件。

2、申請人、配偶及申請家庭成員屬本市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶口，但在外地工作或從外地退休回杭的，除提供現(xiàn)戶口簿首頁地址房屋的產(chǎn)權(quán)證或租賃證復(fù)印件外，另提供（原）所在單位出具的房產(chǎn)情況證明及當?shù)胤慨a(chǎn)行政主管部門出具的房產(chǎn)情況證明。

3、申請人或配偶屬現(xiàn)役軍人的，由所在部隊師級以上后勤部的營房部門或房改辦開具軍隊住房

情況證明；如屬轉(zhuǎn)業(yè)軍人，需由原所在部隊師級以上后勤部的營房部門或房改辦開具軍隊住房情況證明；退回的軍產(chǎn)房請?zhí)峁┩朔繀f(xié)議。

4、申請人配偶或申請家庭成員（原）屬外地城鎮(zhèn)居民戶口的，提供（原）戶口所在地房產(chǎn)行政

主管部門出具的房產(chǎn)情況證明；（原）屬本地或外地農(nóng)業(yè)戶口的（包括農(nóng)轉(zhuǎn)非），需提供（原）戶口所在地土地管理部門出具的批地建房份額證明。

5、申請人、配偶及申請家庭成員在本地或外地現(xiàn)有（或已有過）任何其它房產(chǎn)的提供該房的相

關(guān)證明材料。

七、申請人、配偶在表格簽名欄簽名，成年家庭成員填報申請具結(jié)書。

八、所有收入證明、收入具結(jié)書、房產(chǎn)情況證明、批地建房份額證明、軍隊住房情況證明、申請具結(jié)書需使用統(tǒng)一格式并提供原件。

第三篇：2010年杭州市區(qū)公共租賃住房申請表Ⅱ

2010年杭州市區(qū)公共（經(jīng)濟）租賃住房試點相關(guān)表格Ⅱ

2010年杭州市區(qū)公共租賃住房申請表Ⅱ

本表不得涂改，請閱讀填表及提交申請材料須知后如實填寫。杭州市住房制度改革辦公室監(jiān)制

2010年杭州市區(qū)公共租賃住房申請家庭需提交主要申請材料Ⅱ

一、《2010年杭州市區(qū)公共租賃住房申請表Ⅱ》（原件）

二、申請人、配偶及申請家庭成員身份證復(fù)印件（校驗原件）

三、申請人、配偶及申請家庭成員戶籍或在杭居住登記復(fù)印件（校驗原件）

四、申請人、配偶及申請家庭成員的婚姻狀況證明復(fù)印件（校驗原件）

五、申請人、配偶及申請家庭成員的在職證明（原件）或勞動合同（校驗原件）

六、申請人、配偶及申請家庭成員的學(xué)歷（職稱或職業(yè)資格證書）復(fù)印件（校驗原件）

七、申請人、配偶及申請家庭成員上收入證明（原件）

八、申請人、配偶及申請家庭成員房產(chǎn)證明（原件）

九、申請人、配偶及申請家庭成員繳交住房公積金或養(yǎng)老保險金證明（原件）注：提交復(fù)印件的材料均須效驗原件。

《2010年杭州市區(qū)公共租賃住房申請表Ⅱ》填表及提交申請材料須知

一、申請人應(yīng)填寫工作單位的規(guī)范性名稱及單位所在的區(qū)，并提交單位開具的在職證明或勞動合同。如共同申請的家庭成員屬在校學(xué)生，“工作單位”欄填寫“在校學(xué)生”，并提交在校證明；屬退休人員的，“工作單位”欄填寫“退休”，單位所在區(qū)不填。

二、申請人應(yīng)填寫取得杭州市區(qū)戶籍時間或辦理杭州市區(qū)居住登記時間，提供戶口薄或居住證。

三、申請人應(yīng)填寫“婚姻狀況”，包括已婚、單身兩種類型。申請人及申請家庭成員已婚，提供結(jié)婚證。離異、喪偶且?guī)闯赡曜优恼埞催x單身。

四、申請人、配偶及申請家庭成員應(yīng)勾選學(xué)歷（職稱或職業(yè)資格證書），但只需勾選一項，并提供學(xué)歷或職稱、職業(yè)資格證書的證明文件。如配偶或申請家庭成員不具有全日制本科以上學(xué)歷、中級以上職稱或高級職業(yè)資格證書的，勾選“其他”。

五、申請人及有收入來源的配偶、申請家庭成員應(yīng)填寫“上可支配收入”，并由所在單位出具收入證明并附收入詳細清單，由單位在收入證明、詳細清單、申請表上蓋章確認?！翱芍涫杖搿笔侵競€人收入中扣除個人所得稅和個人繳納的社會保障支出。無收入來源的，該欄填寫“無收入”。

六、申請人及繳納住房公積金或養(yǎng)老保險金的配偶、申請家庭成員應(yīng)提供杭州市（或浙江省）住房公積金管理中心或杭州市社險辦出具的證明（內(nèi)容應(yīng)包含繳交起止時間及明細），并根據(jù)本人在杭州市區(qū)繳交住房公積金或養(yǎng)老保險金時間的先后，選擇繳交時間較早的一項填寫。

七、申請家庭應(yīng)如實提供房產(chǎn)狀況證明。具體如下：

1、申請人、配偶及申請家庭成員屬本市市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶口的，提供戶口簿首頁地址的房屋所有權(quán)證或租賃證復(fù)印件；

2、申請人、配偶及申請家庭成員屬集體戶口的，由所在單位出具房產(chǎn)情況證明并提供現(xiàn)居住地房屋的產(chǎn)權(quán)證或租賃證復(fù)印件；

3、申請人、配偶及申請家庭成員屬本地農(nóng)業(yè)戶口（包括農(nóng)轉(zhuǎn)非），提供戶口所在地土地管理部門出具的批地建房份額證明；

4、申請人、配偶及申請家庭成員在本市區(qū)內(nèi)原有住房已轉(zhuǎn)讓，提供原房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

八、申請人、配偶及申請家庭成員在申請家庭具結(jié)處簽名。

九、所有證明材料需使用統(tǒng)一格式并提供原件。

第四篇：申請單位具結(jié)書

杭州市區(qū)公共租賃住房申請單位具結(jié)書

本單位（組織機構(gòu)代碼證號）已仔細閱讀并認可杭州市市本級公共租賃住房受理公告和《杭州市市本級公共租賃住房租賃合同》（三方）注①，了解《杭州市公共租賃住房建設(shè)租賃管理暫行辦法》、《杭州市區(qū)公共租賃住房租賃管理實施細則（試行）》等相關(guān)住房保障政策規(guī)定，同意按規(guī)定組織職工申請杭州市區(qū)公共租賃住房，負責做好職工申請公共租賃住房資格準入、日常經(jīng)租管理等工作，具結(jié)如下：

1.指定專人受理職工提交的申請材料，并對提供材料規(guī)范性、真實性進行嚴格審核；

2.將申請家庭相關(guān)信息在單位公示欄或明顯處進行張貼公示，公示期不得少于7天，接受單位職工監(jiān)督，對有舉報的，予以核實處理；

3.及時將申請材料按戶整理后交至所在區(qū)住建局，配合住保房管部門進行資格審核；

4.根據(jù)《選房公告》規(guī)定，指定專人組織單位職工按時參加選房，確定合租人員名單等；

5.會同住保房管部門對承租職工保障資格進行動態(tài)管理等； 6．會同經(jīng)租管理部門對承租職工進行日常租賃管理等；

我單位知道或應(yīng)當知道職工采取隱瞞事實情況、提供虛假資料、偽造證明材料等手段，騙取公共租賃住房保障的，自住保房管部門發(fā)現(xiàn)之日起5年內(nèi)，不再具有申請公共租賃住房保障住房資格，依法追究相關(guān)責任人，并愿意接受新聞媒體暴光；如責任人為監(jiān)察對象的，同意住保房管部門將其行為通報單位監(jiān)察部門，并由監(jiān)察部門按照有關(guān)規(guī)定予以處理。

特此具結(jié)。

（單位公章）

日期： 年 月 日

注①：《杭州市市本級公共租賃住房租賃合同》（三方）在杭州市住房保障管理局網(wǎng)站（004km.cn）住房保障公共租賃住房專欄表格下載欄目下載

第五篇：杭州市區(qū)公共租賃住房租賃管理實施細則

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局關(guān)于印發(fā)《杭州市區(qū)公共租賃住房租賃管理實施細則（試行）》的通知（杭房

局〔2011〕198號）

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局

關(guān)于印發(fā)《杭州市區(qū)公共租賃住房租賃管理實施

細則（試行）》的通知

杭房局〔2011〕198號

各有關(guān)單位：

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》（建保〔2010〕87號）、《浙江省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省建設(shè)廳等部門關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房實施意見的通知》（浙政辦發(fā)〔2010〕92號）、《杭州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)杭州市公共租賃住房建設(shè)租賃管理暫行辦法的通知》（杭政辦〔2011〕20號）精神，為進一步做好杭州市區(qū)公共租賃住房租賃管理工作，特制定《杭州市區(qū)公共租賃住房租賃管理實施細則（試行）》，經(jīng)市政府法律審查通過，現(xiàn)予以印發(fā)，請遵照執(zhí)行。

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局

二〇一一年十月三十一日

杭州市區(qū)公共租賃住房租賃管理實施細則（試行）

為進一步做好杭州市區(qū)公共租賃住房租賃管理工作，根據(jù)《杭州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)杭州市公共租賃住房建設(shè)租賃管理暫行辦法的通知》（杭政辦〔2011〕20號）的規(guī)定，特制定本細則。

一、本細則適用于杭州市區(qū)范圍內(nèi)政府投資公共租賃住房的租賃管理。其他各類社會主體投資公共租賃住房的建設(shè)和管理辦法另行制定。

二、市住保房管部門統(tǒng)籌市區(qū)公共租賃住房的租賃管理工作，具體負責編制公共租賃住房保障需求計劃；負責市區(qū)公共租賃住房房源調(diào)配、方案審核、受理公告發(fā)布、結(jié)果確認及監(jiān)督管理工作。市公共租賃住房管理機構(gòu)（以下簡稱市級經(jīng)租管理機構(gòu)）負責市本級公共租賃住房的資格審核、配租、后續(xù)管理等相關(guān)工作。

各區(qū)人民政府（含管委會，下同）負責轄區(qū)內(nèi)公共租賃住房居住區(qū)的綜合服務(wù)與管理，并按屬地管理原則確定區(qū)級公共租賃住房管理機構(gòu)（以下簡稱區(qū)級經(jīng)租管理機構(gòu)）負責市級公共租賃住房的初審和轄區(qū)公共租賃住房的審核、配租、后續(xù)管理等相關(guān)工作。

三、公共租賃住房根據(jù)城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員等群體，實行分類分期準入。

四、公共租賃住房按照統(tǒng)籌管理、分類分期配租的原則進行調(diào)配。

五、政府住保房管部門應(yīng)根據(jù)市政府下發(fā)的公共租賃住房計劃及時接收建設(shè)單位建成的公共租賃住房房源，并辦理確權(quán)手續(xù)。

六、市政府投資的公共租賃住房產(chǎn)權(quán)人為市政府或市政府授權(quán)的機構(gòu)，產(chǎn)權(quán)聯(lián)系人為市級經(jīng)租管理機構(gòu)。各區(qū)人民政府投資的公共租賃住房產(chǎn)權(quán)人為區(qū)人民政府或區(qū)人民政府授權(quán)的機構(gòu)，產(chǎn)權(quán)聯(lián)系人為區(qū)級經(jīng)租管理機構(gòu)。

七、公共租賃住房確權(quán)后需向市住保房管部門進行備案，方可進行配租。

八、市區(qū)公共租賃住房納入統(tǒng)一信息平臺進行管理，公共租賃住房經(jīng)租管理機構(gòu)應(yīng)建立各項管理制度，并將相關(guān)管理情況定期報市住保房管部門備案。

九、（一）城市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房須同時符合下列條件：

1．申請人具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍5年（含）以上；

2．申請家庭人均可支配收入低于規(guī)定的標準，該標準由市住保房管部門在每期公共租賃住房受理公告中明確；

3．申請家庭在市區(qū)無房；

4．申請人及家庭成員符合政府規(guī)定的其他條件。

（二）新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生申請公共租賃住房須同時符合下列條件：

1．申請人具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍，或持有《浙江省居住證》（或《浙江省臨時居住證》）；

2．申請人具有本科及以上學(xué)歷；

3．申請人畢業(yè)未滿7年；

4．申請人在市區(qū)用人單位工作，并簽訂一年（含）以上勞動合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會保險金一年（含）以上，或持有市區(qū)營業(yè)執(zhí)照和一年（含）以上完稅證明；

5．申請人及家庭成員在市區(qū)無房，申請人（配偶）直系親屬在市區(qū)的住房資助能力低于規(guī)定的標準，該標準由市住保房管部門在每期公共租賃住房受理公告中明確；

6．申請家庭人均可支配收入低于規(guī)定的收入標準，該標準由市住保房管部門在每期公共租賃住房受理公告中明確；

7．申請人及家庭成員符合政府規(guī)定的其他條件。

（三）創(chuàng)業(yè)人員申請公共租賃住房須同時符合下列條件：

1．申請人具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍，或持有《浙江省居住證》（或《浙江省臨時居住證》）；

2．申請人具有中級（含）以上職稱，或高級（含）以上職業(yè)資格證書；

3．申請人在市區(qū)用人單位工作，并簽訂一年（含）以上勞動合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會保險金一年（含）以上，或持有市區(qū)營業(yè)執(zhí)照和一年（含）以上完稅證明；

4．申請人及家庭成員在市區(qū)無房，申請人（配偶）直系親屬在市區(qū)的住房資助能力低于規(guī)定的標準，該標準由市住保房管部門在每期公共租賃住房受理公告中明確；

5．申請家庭人均可支配收入低于規(guī)定的收入標準，該標準由市住保房管部門在每期公共租賃住房受理公告中明確；

6．申請人及家庭成員符合政府規(guī)定的其他條件。

十、前款所稱用人單位是指位于市區(qū)范圍內(nèi)的國家機關(guān)、事業(yè)單位、外地駐杭機構(gòu)，以及登記注冊地在杭州市區(qū)的社會團體、企業(yè)、民辦非企業(yè)組織。非法人分支機構(gòu)申請的，需提交法人組織的授權(quán)書。

十一、申請家庭全體成員（含申請人的未成年子女）以及未作為申請家庭成員的申請人父母、子女及申請人配偶的父母在杭州市區(qū)范圍內(nèi)的下列房產(chǎn)應(yīng)納入房產(chǎn)建筑面積核定范圍：

（一）上述人員擁有的房產(chǎn)；

（二）上述人員承租的公房；

（三）上述人員房屋已拆遷的，按拆遷補償安置的實際面積核計；2009年2月10日以后按照《杭州市城市住宅房屋拆遷貨幣補償?shù)膶嵤┮庖姡ㄔ囆校罚ê颊k函〔2009〕50號）進行貨幣補償?shù)?，按該文件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（四）上述人員有農(nóng)村批地建房的，按農(nóng)村批地建房面積核計。

以上房產(chǎn)因買賣、贈與、離婚析產(chǎn)等原因已轉(zhuǎn)讓5年以上的，不納入房產(chǎn)核定范圍。

十二、公共租賃住房按照以下程序進行房源調(diào)配、受理方案備案及公告發(fā)布：

（一）編制方案。市、區(qū)經(jīng)租管理機構(gòu)編制配租方案，確定配租房源、受理對象、受理日期及程序、分配辦法等。

（二）方案備案。市住保房管部門對市、區(qū)級公共租賃住房配租方案進行備案確認。

（三）發(fā)布公告。市住保房管部門在《杭州日報》和杭州市房產(chǎn)信息網(wǎng)上發(fā)布市本級或各區(qū)公共租賃住房受理公告，公告中應(yīng)明確受理對象、受理時間、受理審核流程、房源基本情況及租金標準等內(nèi)容。

十三、市區(qū)公共租賃住房按照保障對象群體實行分類申請、統(tǒng)一受理，具體程序如下：

（一）申請。符合準入條件的申請家庭將申請表及相關(guān)材料交至用人單位，申請家庭不得同時申請市本級房源和區(qū)級房源，自提交申請材料到確認選房資格期間，不得申請其他保障性住房。

（二）收件。用人單位受理申請材料并對申請材料的規(guī)范性和完整性進行審核。

（三）公示。用人單位將申請材料規(guī)范、完整的申請家庭的房產(chǎn)、收入等情況在本單位公示7天，并接受舉報。

（四）區(qū)級審核。區(qū)級經(jīng)租管理機構(gòu)對申請市本級公共租賃住房的家庭進行初審；對申請區(qū)級公共租賃住房的家庭進行審核，確認準租資格。

（五）市級審核。市級經(jīng)租管理機構(gòu)對申請市本級公共租賃住房的家庭進行復(fù)審，確認準租資格，并在杭州市房產(chǎn)信息網(wǎng)公示7天。

無用人單位的申請人直接向戶籍所在地區(qū)級經(jīng)租管理機構(gòu)提出申請。

十四、市本級、各區(qū)房源配租方案需報市住保房管部門審核發(fā)布后方可實施，同時配租結(jié)果需報市住保房管部門備案。

十五、公共租賃住房房源優(yōu)先向城市中等偏下收入住房困難家庭配租。外來務(wù)工人員集中的開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)建設(shè)的公共租賃住房優(yōu)先向區(qū)內(nèi)符合條件的職工配租，多余房源應(yīng)交由當?shù)卣y(tǒng)一調(diào)配，權(quán)屬不變。

十六、公共租賃住房通過公開方式產(chǎn)生選房順序號，根據(jù)房源數(shù)量確定選房人員數(shù)量。列入選房范圍的人員未參加當期選房或選房后放棄承租的，其保障資格終止。未列入選房范圍的人員進入輪候，輪候期一年，輪候期內(nèi)根據(jù)房源情況按選房順序依次配租；輪候期滿，根據(jù)屆時制定的申請條件對輪候人員的資格再次進行審核后，符合條件的，根據(jù)房源情況按選房順序依次配租，不符合條件的，其公共租賃住房申請資格終止。

十七、公共租賃住房租金實行政府定價，具體定價方法由市價格主管部門會同市住保房管、財政等部門另行制定相關(guān)政策。對持有有效期內(nèi)《杭州市城市低收入家庭認定證明（住房保障專用）》的家庭，根據(jù)不同土地等級進行相應(yīng)租金減免。

十八、公共租賃住房租賃合同應(yīng)明確下列內(nèi)容：

（一）合同各方主體相關(guān)情況；

（二）房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況；

（三）租賃期限、用途；

（四）租金及支付方式；

（五）租賃期間相關(guān)費用；

（六）房屋押金；

（七）房屋使用及修繕；

（八）合同變更、解除、終止情形；

（九）房屋騰退及驗收；

（十）用人單位相關(guān)職責；

（十一）違約責任及爭議解決辦法；

（十二）其他約定。

十九、經(jīng)租管理機構(gòu)應(yīng)按照合同約定為承租人提供穩(wěn)定的租賃保障，確保公共租賃住房各項生活基本設(shè)施的正常供給，不得無故中止租賃關(guān)系和服務(wù)內(nèi)容。

二十、承租人應(yīng)按照合同約定，合理使用公共租賃住房，只能將房屋用于自住，不得轉(zhuǎn)租、閑置、出借或從事其他經(jīng)營活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修現(xiàn)狀；應(yīng)按時繳納租金及水、電、氣等費用。

二十一、租賃期內(nèi)，承租人因購買、贈與、繼承等途徑取得各類房產(chǎn)，應(yīng)主動向公共租賃住房經(jīng)租管理機構(gòu)申報，并退出公共租賃住房保障。

二十二、公共租賃住房承租家庭如符合居住地子女就學(xué)、社會救助、醫(yī)療保險條件的，可持公共租賃住房保障資格證明及租賃合同辦理相關(guān)手續(xù)。

二十三、用人單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、社區(qū)應(yīng)當協(xié)助經(jīng)租管理機構(gòu)做好租金及水、電、氣等費用的催繳、租賃管理等工作。單位出現(xiàn)倒閉、破產(chǎn)、歇業(yè)及注銷、吊銷等情形，或承租人辭職、調(diào)離單位，戶籍、生活地發(fā)生變動的，應(yīng)主動配合經(jīng)租管理機構(gòu)辦理退房或合同變更手續(xù)。

二十四、租賃期屆滿前三個月內(nèi)，承租人如需繼續(xù)租賃的，應(yīng)由用人單位統(tǒng)一向經(jīng)租管理機構(gòu)提出續(xù)租申請，經(jīng)審核，符合條件的，可續(xù)簽租賃合同，不符合條件的，經(jīng)租管理機構(gòu)依照有關(guān)規(guī)定和合同約定收回住房。

二十五、公共租賃住房申請、受理、審核、配租程序中的各類文本、表單格式由市住保房管部門監(jiān)制。

二十六、本細則自2012年1月1日起試行，原有文件與本細則不一致的，以本細則為準。

二

十七、本細則由市住保房管部門負責解釋。