第一篇：公共租賃住房申請服務(wù)指南

公共租賃住房申請服務(wù)指南1（政策問答1）

發(fā)表部門：住房保障處 作者：田秀國 發(fā)表時間：2014年10月08日

一、什么是“公廉并軌”？

答：“公廉并軌”就是將廉租住房和公共租賃住房兩種保障方式合二為一，統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一準入、統(tǒng)一申請、統(tǒng)一分配、統(tǒng)一管理，不再分類實施，并軌后統(tǒng)稱為公共租賃住房。

二、為什么要“公廉并軌”，對老百姓來說，并軌有哪些好處？

答：主要有四個方面的好處。

（1）方便申請。廉租住房和公共租賃住房都屬于租賃性住房，但準入的條件、保障的標準、租金的標準、申報的資料都不一樣，有的群眾在申請時判斷自己符合哪種條件、準備哪些資料存在一些困難。并軌后，建立統(tǒng)一的申請標準、統(tǒng)一的受理渠道和程序，可以大大方便群眾理解政策，方便申請，同時也能提高工作效率。

（2）選擇余地大。將廉租住房和公共租賃住房兩類房源合并使用后，群眾在房源選擇上有了更大的空間和自由度。

（3）有利于原廉租住戶的退出。按照原廉租住房的管理規(guī)定，對因收入等情況發(fā)生變化，不再符合廉租住房條件需要退出原廉租住房，但這些廉租住戶確實又沒有其他住房可以居住，勢必會給這部分群眾和工作帶來一些困難。并軌后，就可以通過適度調(diào)高租金轉(zhuǎn)為公共租賃住房的方式，使這部分群眾繼續(xù)居住在原保障房中。

(4)確保收入較低的住房困難家庭優(yōu)先解決。住房保障的基本原則是從低端保起，優(yōu)先滿足最困難群體的需要。廉租住房保障的群體是最低收入和低收入家庭，并軌后，房源充足了，可以確保這部分收入較低的住房困難家庭及時、優(yōu)先、充分得到解決。

三、并軌后對原廉租住戶有影響嗎？

答：不會產(chǎn)生影響。公廉并軌后，已入住和待入住仍符合廉租住房保障條件的住戶，其租金標準和物業(yè)服務(wù)費仍按照原規(guī)定執(zhí)行；對符合原廉租房保障條件的新申請戶來說，仍然可以在租金標準、物業(yè)服務(wù)費和分配中繼續(xù)享受優(yōu)惠優(yōu)先的政策。

四、“公廉并軌”運行后，我市住房保障還有哪些品種？

答：“公廉并軌”后，我市住房保障品種主要有公共租賃住房和租賃住房補貼兩種。

公共租賃住房保障：是指政府向符合規(guī)定條件的城市戶籍住房困難家庭和在城鎮(zhèn)有穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員提供的出租住房，保障家庭按照規(guī)定標準繳納租金和物業(yè)費。

租賃住房補貼保障：是指符合規(guī)定條件的城市戶籍家庭到市場租賃住房后，由政府按規(guī)定標準向其發(fā)放一定數(shù)額的補貼資金。

五、濟南市內(nèi)六區(qū)戶籍的家庭申請公租房，需滿足哪些條件？

答：1.家庭戶：家庭人均住房建筑面積10平方米(含)以下；

2.單身人員：年滿25周歲、具有完全民事行為能力且在市內(nèi)六區(qū)及高新區(qū)無住房。

六、有濟南戶口且在市區(qū)工作，但有承包地或宅基地，可以作為濟南戶籍家庭申請嗎？

答：不能。但可以按照外來務(wù)工家庭的條件和相關(guān)程序申請，申請時需要按照外來務(wù)工的要求申報相關(guān)材料。

七、什么是具有民事行為能力？年滿25周歲但有精神殘疾或智障的可以申請嗎？

答：民事行為能力是指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利權(quán)和設(shè)定民事義務(wù)的能力。精神殘疾或智障的人不具有完全民事行為能力，不能單獨申請，應(yīng)與監(jiān)護人家庭共同申請，監(jiān)護人家庭也必須符合申請條件。

八、外來務(wù)工人員申請公租房，需滿足哪些條件？

答：1.在濟南市內(nèi)六區(qū)有工作單位，工作單位已辦理組織機構(gòu)代碼證；2.在濟已繳納社會保險；3.簽訂勞動用工合同，截至申請之日仍有未執(zhí)行合同期一年以上；4.持有《濟南市居住證》；5.在濟南市內(nèi)六區(qū)及高新區(qū)無住房。

九、如何申請公共租賃住房？

答：

（一）濟南戶籍的申請路徑：

1、領(lǐng)表。到區(qū)住房保障管理部門領(lǐng)取《濟南市公共租賃住房申請審核表》，也可在市住房保障和房產(chǎn)管理局門戶網(wǎng)站（004km.cn）下載。

需進行城市低收入家庭認定的，持區(qū)住房保障管理部門出具的《濟南本市戶籍居民申請住房保障證明》，到街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）領(lǐng)取相關(guān)表格。

2、填表、準備材料。領(lǐng)表后，申請人按照表格要求進行填寫，準備相關(guān)材料。

3、證明并公示。本市戶籍申請人持《濟南市公共租賃住房申請審核表》及相關(guān)材料，到相關(guān)部門蓋章確認，合格的分別在戶籍所在地和居住地街道辦事處進行公示。

需認定城市低收入家庭的，可在辦理公共租賃住房申請的同時，持相關(guān)證明材料，到所在街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）申請認定。城市低收入家庭認定的有關(guān)材料齊全且審核合格的送至區(qū)民政局。

4、審核。公示合格后，申請人持申請審核表和相關(guān)申請材料到戶籍所在區(qū)住房保障管理部門申報，區(qū)住房保障管理部門負責(zé)審核，審核合格的，報市保障性住房管理中心。

5、核準并公示。市保障性住房管理中心對區(qū)住房保障管理部門報送的材料進行核準，并通過比對相關(guān)信息，作出是否核準的意見。

6、申請享受優(yōu)惠政策。區(qū)民政局將低收入證明反饋給申請人戶籍所在區(qū)住房保障管理部門，區(qū)住房保障管理部門負責(zé)報送至市保障性住房管理中心，保障中心根據(jù)相關(guān)規(guī)定，向符合條件的申請人出具《濟南市公共租賃住房享受優(yōu)惠政策證明》。申請人憑此證明享受公共租賃住房在租金、物業(yè)費和分配方面的優(yōu)惠政策。

7、配租。申請受理結(jié)束后，在規(guī)定時間內(nèi)進行搖號排序、選房。

（二）外來務(wù)工人員申請路徑：

1、領(lǐng)表。由工作單位統(tǒng)一到區(qū)住房保障管理部門領(lǐng)取《濟南市公共租賃住房單位申報表》和《濟南市公共租賃住房申請審核表》或《濟南市公共租賃住房集體宿舍單身職工申請表》，也可在市住房保障和房產(chǎn)管理局門戶網(wǎng)站（004km.cn）下載。

2、填表、準備材料。領(lǐng)表后，申請單位和申請人按照表格要求進行填寫，準備相關(guān)材料。

3、證明并公示。外來務(wù)工申請人持《濟南市公共租賃住房申請審核表》/《濟南市公共租賃住房集體宿舍單身職工申請表》及相關(guān)資料到單位進行蓋章確認，并由單位負責(zé)進行公示。

4、審核。公示合格后，申請單位持申請審核表和相關(guān)申請材料到所在區(qū)住房保障管理部門申報，區(qū)住房保障管理部門負責(zé)審核，審核合格的，報市保障性住房管理中心。

5、核準并公示。市保障性住房管理中心對區(qū)住房保障管理部門報送的材料進行核準，并通過比對相關(guān)信息，作出是否核準的意見。

6、配租。申請受理結(jié)束后，在規(guī)定時間進行搖號排序、選房。

十、濟南戶籍家庭申請公租房，需要提交哪些材料？

答：

1、濟南市公共租賃住房申請審核表；

2、申請人及申請家庭成員戶口簿、身份證原件及復(fù)印件；

3、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件；

4、住房證明原件及復(fù)印件；

5、持有低保證、四級（含）以上殘疾證、重大疾病證明（駐濟三級甲等公立醫(yī)院出具）、市級（含）以上勞模證明、見義勇為證書、殘疾軍人證、山東省復(fù)員軍人定期定量補助證、山東省烈士遺屬定期撫恤證、山東省因公犧牲軍人遺屬定期撫恤證、山東省病故軍人遺屬定期撫恤證、山東省軍隊參戰(zhàn)退役人員生活補助證、山東省軍隊參加核試驗軍隊退役人員生活補助證、山東省帶病回鄉(xiāng)退伍軍人定期定量補助證、歸僑僑眷證明、引進人才證明（市人才工作管理機構(gòu)出具）的申請人，應(yīng)同時提交上述證件或證明原件及復(fù)印件。

6、需認定城市低收入家庭的，應(yīng)填寫《濟南市城市低收入家庭認定申請審批表》、《濟南市城市低收入誠信申報書》、《濟南市低收入家庭經(jīng)濟狀況核查授權(quán)書》，并準備家庭收入、家庭財產(chǎn)、家庭人口等狀況的證明材料。

7、審核機關(guān)認為必要的其他材料。

十一、外來務(wù)工人員申請公租房，需要提交哪些材料？

答：1.所在單位需要提交的材料：

（1）濟南市公共租賃住房單位申報表；

（2）組織機構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件；（3）社會保險個人權(quán)益記錄單原件及復(fù)印件；

（4）審核機關(guān)認為必要的其他材料。

2．申請人需要提交的材料：

（1）濟南市公共租賃住房申請審核表；

（2）申請人及申請家庭成員的身份證和濟南市居住證原件及復(fù)印件；

（3）申請人與申請單位簽訂的勞動用工合同原件及復(fù)印件；

（4）婚姻狀況證明原件及復(fù)印件；

（5）在市內(nèi)六區(qū)及高新區(qū)無住房證明原件及復(fù)印件；

（6）持有四級（含）以上殘疾證、重大疾病證明（駐濟三級甲等公立醫(yī)院出具）、市級（含）以上勞模證明、見義勇為證書、殘疾軍人證、山東省復(fù)員軍人定期定量補助證、山東省烈士遺屬定期撫恤證、山東省因公犧牲軍人遺屬定期撫恤證、山東省病故軍人遺屬定期撫恤證、山東省軍隊參戰(zhàn)退役人員生活補助證、山東省軍隊參加核試驗軍隊退役人員生活補助證、山東省帶病回鄉(xiāng)退伍軍人定期定量補助證、歸僑僑眷證明、引進人才證明（市人才工作管理機構(gòu)出具）的申請人，應(yīng)同時提交上述證件或證明原件及復(fù)印件。

（7）審核機關(guān)認為必要的其他材料。

申請集體宿舍的單身人員，按要求填寫《濟南市公共租賃住房集體宿舍單身職工申請表》，并提供（2）（3）（5）（7）等相關(guān)材料。

十二、認定收入有什么作用？必須辦理嗎？

答：收入認定不是申請公共租賃住房的準入要件，而是申請享受優(yōu)惠政策的要件，也就是說，在開始提交公租房申請時，不需要提交收入證明。但符合收入標準的濟南市內(nèi)六區(qū)戶籍的申請人，若需要申請享受優(yōu)惠政策，可在申請辦理公租房申請的同時，到所在居委會申請辦理收入認定。未在規(guī)定期限內(nèi)提交收入證明的，視為不申請公共租賃住房優(yōu)惠政策或不符合享受公共租賃住房優(yōu)惠政策條件。

十三、怎樣辦理收入證明？

答：具體流程如下：

（1）領(lǐng)表。申請人持區(qū)住房保障管理部門出具的《濟南本市戶籍居民申請住房保障證明》，到街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）領(lǐng)取《濟南市城市低收入家庭認定申請審批表》、《濟南市城市低收入誠信申報書》、《濟南市低收入家庭經(jīng)濟狀況核查授權(quán)書》。戶籍與居住地不一致且在現(xiàn)居住地連續(xù)居住1年以上的，在實際居住地街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）辦理。

（2）填表、準備材料。填寫相關(guān)表格，并準備家庭收入、家庭財產(chǎn)、家庭人口等狀況的證明材料。

（3）提出申請。持上述表格及相關(guān)證明材料，到所在街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）申請收入認定，材料齊全且審核合格的送至區(qū)民政局。

十四、本地戶籍申請家庭進行收入認定時，家庭成員中有非濟南市內(nèi)六區(qū)常住居民戶籍的，包含在內(nèi)嗎？

答：包含。申請享受住房保障待遇時，市內(nèi)六區(qū)常住居民戶籍家庭可提出收入認定申請。其中，共同生活的核心家庭成員中有非濟南市內(nèi)六區(qū)常住居民戶籍的，認定收入時應(yīng)包含在內(nèi)。

十五、婚姻狀況證明包括哪些？

答：申請時需要提交申請截至之日的婚姻狀況證明，如：（1）已婚的提交結(jié)婚證；（2）單身（未婚、喪偶、離異）的提交婚姻登記記錄證明；（3）離異的提交離婚證（含離婚協(xié)議）或離婚判決書、離婚民事調(diào)解書。

十六、住房證明包括哪些？哪些住房認定為申請人已有住房？

答：住房證明主要包括房產(chǎn)證、租賃證、拆遷協(xié)議、購房合同、房屋產(chǎn)權(quán)單位出具的證明等。

以下住房均認定為申請家庭（人）已有住房：（1）擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房（含宅基地住房）；（2）已承租的公有住房；（3）已辦理預(yù)售備案的住房；（4）通過繼承方式取得但未辦理析產(chǎn)手續(xù)的住房；（5）已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的住房；（6）私有住房、承租公有住房、原有住房轉(zhuǎn)移或享受貨幣拆遷政策未滿3年的住房；（7）其他實際取得的住房。

十七、離異后，住房歸一方所有，另一方的住房如何認定？

答：離異家庭申請住房保障時，原有住房辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移滿3年后，未取得房屋產(chǎn)權(quán)且已不在此居住的一方，原有住房不再認定為個人住房。認定起始時間，屬于法院民事調(diào)解的，以民事調(diào)解書時間為準；屬于法院判決的，以生效法律文書確認的時間為準；屬于協(xié)議離異的，以協(xié)議書時間為準，申請前均應(yīng)辦理完房屋過戶手續(xù)。

十八、有濟南市內(nèi)六區(qū)戶口，父母有住房，但子女已年滿25周歲未婚，子女能算無房嗎？

答：可以。

十九、有濟南市內(nèi)六區(qū)戶口，住房落在未婚但已滿25周歲的子女名下，父母可以申請嗎？

答：可以。若屬于父母轉(zhuǎn)移房產(chǎn)的，還需要滿3年。

二十、租住公房但沒有租賃證，怎樣計算住房的建筑面積？

答：申請測繪，按測繪面積計算。

二十一、租賃證上為使用面積，怎樣換算成建筑面積？

答：通過測繪換算。

二十二、已享受其它保障方式，但人均建筑面積不足10平方米，是否還可以申請公租房？

答：不可以。已購買經(jīng)濟適用住房、已享受最低套型面積標準待遇、已取得廉租住房實物配租資格的，無論面積多大，均不能申請公共租賃住房。

二十三、原有住房轉(zhuǎn)移未滿3年，但確有特殊情況急需住房保障，是否可以申請？

答：申請人及家庭成員若因重大疾病造成經(jīng)濟條件特別困難需出售房產(chǎn)未滿3年的，經(jīng)相關(guān)單位和部門批準后，可視為無住房。

二十四、申請公租房時，如何認定重大疾病？哪些醫(yī)院出具的證明有效？

答：重大疾病參照中國保險行業(yè)協(xié)會與中國醫(yī)師協(xié)會共同制定的《重大疾病保險的疾病定義使用規(guī)范》認定。

“重大疾病證明”需要我市三級甲等公立醫(yī)院出具相關(guān)證明，我市三級甲等公立醫(yī)院具體有：省立醫(yī)院、齊魯醫(yī)院、千佛山醫(yī)院、山東大學(xué)第二醫(yī)院、省胸科醫(yī)院、省口腔醫(yī)院、省腫瘤醫(yī)院、省中醫(yī)藥大學(xué)第二附屬醫(yī)院、省中醫(yī)、省精神衛(wèi)生中心、市中心醫(yī)院、市第四人民醫(yī)院、市中醫(yī)、市婦幼保健醫(yī)院、市兒童醫(yī)院、濟南軍區(qū)總院、濟南軍區(qū)456醫(yī)院、武警山東總隊醫(yī)院等。

第二篇：申請租賃公共租賃住房

第二十三條 申請租賃公共租賃住房，應(yīng)提交以下材料：

（一）《公共租賃住房申請表》；

（二）身份證或戶口簿復(fù)印件；

（三）工作單位提供的工作收入證明和社會保險經(jīng)辦機構(gòu)提供的社會保險繳費證明；

（四）住房情況證明；

（五）其他需要提供的材料。

推薦答案

第三條購買經(jīng)濟適用住房申請人（以下簡稱申請人）分為家庭申請人和單身申請人。家庭申請人是指夫婦雙方組成的家庭以及離異（或喪偶）帶子女的單親家庭；單身申請人是指達到法定晚婚年齡以上的未婚人員以及離異（或喪偶）不帶子女的人員。

第四條凡具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口，符合下列條件之一的，可以申請購買經(jīng)濟適用住房：

（一）年收入在4萬元（含4萬元）以下的無房戶或住房困難戶；

（二）企業(yè)退休的建國前入伍的老軍人；

（三）市政府組織實施的重點工程或危棚房改造涉及的被拆遷居民家庭；

（四）現(xiàn)住房面積低于本市住房面積控制標準70%的國家機關(guān)、事業(yè)單位干部職工。

本市住房面積控制標準按《哈爾濱市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組關(guān)于貫徹〈黑龍江省城鎮(zhèn)居民住房面積控制標準的暫行規(guī)定〉的通知》（哈房改組字〔1994〕第2號）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第五條住房困難戶是指人均住房建筑面積低于上一全市人均住房建筑面積70%或現(xiàn)住房建筑面積低于50平方米的申請人。上一全市人均住房建筑面積以市政府統(tǒng)計數(shù)據(jù)為準。

第六條單身及單親家庭申請人的年收入按一人年收入計算，其他家庭申請人的年收入按夫婦雙方的年收入之和計算。申請人的年收入是指下列所得：

（一）工資、薪金所得；

（二）住房公積金的單位繳納部分；

（三）勞務(wù)報酬等其它所得。

申請人年收入按本條前款所列項目上一年的實際發(fā)生數(shù)核定。

第七條符合條件的申請人只準購買一套經(jīng)濟適用住房。單身申請人、三口人（含三口人）以下的家庭申請人，可購買建筑面積70平方米的經(jīng)濟適用住房；三口人以上的家庭申請人，可購買建筑面積90平方米的經(jīng)濟適用住房。申請人購買經(jīng)濟適用住房面積最大不得超過建筑面積100平方米

希望對你有幫助

第三篇：公共租賃住房申請（范文模版）

公共租賃住房申請資料

（一）中等偏下收入家庭申請公共租賃住房應(yīng)提供的材料 1.《鄭州市公共租賃住房申請審批表》;2.申請人及共同申請人的身份證件、戶口簿;3.申請人及共同申請人的收入證明和印證收入的相關(guān)資料;4.婚姻狀況證明;5.市房產(chǎn)部門出具的住房情況證明;6.市人民政府規(guī)定的其他材料。

（二）新就業(yè)職工個人申請公共租賃住房應(yīng)提供的資料 1.《鄭州市公共租賃住房申請審批表》;2.本人和配偶及共同申請人的身份證、戶口簿、學(xué)歷證明;3.本人和配偶與用人單位簽訂勞動(聘用)合同（人社部門規(guī)范的合同文本）;4.申請人及共同申請人的收入證明和印證收入的相關(guān)資料； 5.婚姻狀況證明;6.市房產(chǎn)部門出具的住房情況證明;7.市人民政府規(guī)定的其他材料。

（三）來鄭務(wù)工人員個人申請公共租賃住房應(yīng)提供的資料 1.《鄭州市公共租賃住房申請審批表》;2.申請人和配偶及共同申請人的身份證件、居住證；

3.申請人和配偶與用人單位簽訂的勞動合同（人社部門規(guī)范的合同文本）； 4.申請人和共同申請人的收入證明及印證收入的相關(guān)資料； 5.婚姻狀況證明;6.市房產(chǎn)部門出具的住房情況證明;7.市人民政府規(guī)定的其他材料。

（四）單位提出公共租賃住房資格申請應(yīng)提供的資料 1.《鄭州市公共租賃住房申請審批表》;2.依法批準成立的文件；

3.《單位申請公共租賃住房人員情況表》。

中等偏下收入家庭的收入證明，申請人及共同申請人有工作單位的，由其所在工作單位出具；無工作單位的，由其戶籍所在地社區(qū)出具。家庭人均月收入低于或等于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準的需提供《城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》；家庭人均月收入介于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準1到2倍（含2倍）之間的，需提供《鄭州市城市低收入家庭救助證》；家庭人均月收入介于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準2到2.5倍（含2.5倍）之間的，經(jīng)民政部門認定后，僅限于申請保障性住房救助，民政部門不再向申請家庭發(fā)放任何證明。

申請人在申請公共租賃住房時要簽署承諾書，對所提供材料的真實性、按照規(guī)定使用和退出、配合監(jiān)督檢查、家庭情況發(fā)生變化及時申報等事項作出書面承諾；單位對其出具的證明負法律責(zé)任，對出具虛假證明的單位和個人，由有關(guān)部門依法追究相關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。以單位 1 提出公共租賃住房資格申請的，被批準的人員應(yīng)由申請單位編制組合租賃方案，不再享受租賃補貼。

公共租賃住房認定程序

（一）中等偏下收入家庭申請認定程序

在戶籍所在地社區(qū)申請并提供相關(guān)材料，即社區(qū)受理（10日）→街道辦事處或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府初審（10日）→公示（10日）→區(qū)、管委會民政部門復(fù)核（20日）→區(qū)、管委會住房保障部門核準（10日）→公示（10日）→區(qū)、管委會住房保障部門核發(fā)《鄭州市公共租賃住房租賃資格證》→報市住房保障部門備案→按《鄭州市公共租賃住房租賃資格證》順序號輪候。

（二）新就業(yè)職工、來鄭務(wù)工人員個人申請認定程序

向用人單位提出申請并提供相關(guān)材料→用人單位審核→區(qū)、管委會住房保障部門受理（5日）→區(qū)、管委會住房保障部門核準（10日）→公示（10日）→區(qū)、管委會住房保障部門核發(fā)《鄭州市公共租賃住房租賃資格證》→報市住房保障部門備案→按《鄭州市公共租賃住房租賃資格證》順序號輪候。

（三）單位申請認定程序

單位提出申請→區(qū)、管委會住房保障部門受理（5日）→區(qū)、管委會住房保障部門核準（10日）→公示（10日）→區(qū)、管委會住房保障部門核發(fā)《鄭州市保障性住房租賃資格證》→報市住房保障部門備案→按《鄭州市保障性住房租賃資格證》順序號輪候。新就業(yè)職工、來鄭務(wù)工人員申請公共租賃住房租賃資格的，應(yīng)在單位提出申請、個人名義提出申請中選擇一種方式進行。以個人名義提出公共租賃住房租賃資格申請的，應(yīng)提供與其簽訂勞動合同的用人單位出具的收入證明，用人單位對其出具的證明負法律責(zé)任。行政事業(yè)單位正式在編職工申請公共租賃住房的，需提供組織人事部門出具的證明。個人可在用人單位或戶籍（居住證）所在區(qū)（管委）住房保障部門申請。

公共租賃住房輪候方式

（一）按《鄭州市公共租賃住房資租賃格證》順序號依次排序輪候選房，《鄭州市公共租賃住房租賃資格證》順序號由信息系統(tǒng)在區(qū)住房保障部門審核后自動生成；

（二）公共租賃住房按照屬地化管理原則進行配租，各轄區(qū)住房保障部門可根據(jù)房源籌集情況，自主確定具體的配租對象和數(shù)量；房源公布后，各轄區(qū)的住房保障家庭應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向房源所在轄區(qū)的住房保障部門提出申請，逾期未申請的視為放棄此次輪侯配租。

（三）第三次輪候到位仍選擇放棄的，原輪候順序號失效，其輪候順序號在現(xiàn)有輪候家庭之后重新排序確定。

（四）滿足轄區(qū)內(nèi)租住需求后多余的公共租賃住房，可實施跨區(qū)域配租，跨區(qū)域配租對象的申請條件及原則，由市住房保障部門指導(dǎo)房源所在轄區(qū)住房保障部門制定并向社會公布后執(zhí)行。

公共租賃住房配租標準

公共租賃住房保障面積標準為20平方米/人，取得公共租賃住房租賃資格證的市級以上（含市級）勞模家庭按25平方米/人實施保障。

單人戶的中等偏下收入家庭按1.5人標準予以保障，2 人戶以上家庭按實際人口予以保障。

公共租賃住房保障面積原則上不超過60平方米／戶。

已取得廉租住房保障資格或取得經(jīng)濟適用住房購房資格且自愿放棄購買經(jīng)濟適用住房的，申請入住公共租賃住房的，原有住房面積應(yīng)計算在住房保障面積標準之內(nèi)。

具備公共租賃住房租賃資格的家庭只能承租一套公共租賃住房。保障人口2人（含）以下的家庭，原則上申請一居室住房。保障人口3人（含）以上的家庭，可申請二居室住房；

二居室剩余房源優(yōu)先解決保障人口為2人且屬代際關(guān)系的家庭住房困難； 仍有剩余的，可用于解決其他家庭的住房困難。

公共租賃住房租賃期限

公共租賃住房租賃合同期限原則上不超過5年。承租人應(yīng)嚴格按照合同約定條款履行。合同期滿前3個月，經(jīng)復(fù)查仍符合保障條件的家庭，可重新簽訂租賃合同。不符合保障條件的，應(yīng)按規(guī)定騰退住房。

公共租賃住房補貼方式

公共租賃住房租金收取實行住房保障卡制度，采用“先補后繳”的辦法，市住房保障部門應(yīng)每月5日前將補貼金額撥入住房保障卡，承租人應(yīng)于每月10日前將公共租賃住房租金通過銀行代收系統(tǒng)繳入市級財政國庫。

對公共租賃住房保障對象根據(jù)家庭人均月收入（含新就業(yè)職工、來鄭務(wù)工人員月工資）情況分四個層級進行補貼。持有《城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》的，住房保障面積標準內(nèi)的租金補貼系數(shù)為0.97。

持有《鄭州市城市低收入家庭救助證》或經(jīng)民政部門認定的2至2.5倍最低生活保障標準家庭，住房保障面積標準內(nèi)的租金補貼系數(shù)為0.9。

家庭人均月收入低于最低生活保障金4倍的其他公共租賃住房保障對象，住房保障面積標準內(nèi)的租金補貼系數(shù)為0.5。

家庭人均月收入介于最低生活保障金4倍—6倍之間的，住房保障面積標準內(nèi)的租金補貼系數(shù)為0.3。

家庭人均月收入在最低生活保障金6倍以上的或申請對象提供的收入證明及印證資料不能準確比對的，不再發(fā)放補貼。

市住房保障、市財政部門可根據(jù)房源供應(yīng)、住房需求、資格申請情況以及經(jīng)濟社會發(fā)展狀況，適時對家庭收入補貼水平、住房困難水平作出相應(yīng)調(diào)整。

持有《城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》的，超保障面積標準部分租金補貼系數(shù)為0.9。其他住房保障家庭超保障面積標準部分按照政府公布的公共租賃住房市場租金標準繳納租金。公共租賃住房保障面積按建筑面積計算。

公共租賃住房動態(tài)管理

對取得《鄭州市公共租賃住房租賃資格證》的家庭，實行動態(tài)管理。各區(qū)住房保障部門應(yīng)不定期進行審查核實，對于不再符合條件的，予以取消，并報市保障性住房辦公室備案。

申請人家庭人口、家庭收入、住房狀況和婚姻狀況等情況發(fā)生變化的，申請人應(yīng)當自發(fā)生變化之日起30日內(nèi)如實提交書面材料，并規(guī)定的程序進行審核。經(jīng)核準仍符合條件的，對補貼系數(shù)進行調(diào)整，《資格證》順序號不變；不再符合條件的，予以取消。并報市保障性住房辦公室備案。

承租人在復(fù)查中收入狀況發(fā)生變化的，對補貼系數(shù)進行調(diào)整；不符合條件的，合同終止，按規(guī)定騰退租賃的住房，并報市保障性住房辦公室備案。

公共租賃住房各級職責(zé)

（一）社區(qū)負責(zé)公共租賃住房租賃資格的申請受理工作，主要負責(zé)申請資料的受理、核對工作，協(xié)助做好信息公示工作，并負責(zé)建立社區(qū)內(nèi)住房保障家庭的電子檔案等日常管理和服務(wù)工作。

（二）街道辦事處或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府負責(zé)公共租賃住房租賃資格的初審工作，主要負責(zé)保障性住房申請人的戶籍核查及保障資格的初審、動態(tài)審核、公示及提供政策咨詢服務(wù)；管理轄區(qū)內(nèi)的保障性住房保障檔案，統(tǒng)計上報有關(guān)情況和數(shù)據(jù)；指導(dǎo)社區(qū)保障性住房保障工作。

（三）區(qū)、管委會民政部門負責(zé)公共租賃住房租賃資格的復(fù)審工作，主要負責(zé)申請家庭的收入情況以及婚姻狀況的比對工作，共同負責(zé)保障性住房保障資格的動態(tài)核準工作，并提出保障調(diào)整的復(fù)審意見，受理本轄區(qū)有關(guān)保障性住房家庭收入方面的咨詢和投訴。

（四）區(qū)、管委會住房保障管理部門負責(zé)公共租賃住房租賃資格認定的核準工作，主要負責(zé)保障家庭的動態(tài)審核，以及保障方式調(diào)整的核準；公共租賃住房的租金的收??；編制公共租賃住房補貼資金的預(yù)算；負責(zé)轄區(qū)內(nèi)租賃補貼資金 的發(fā)放和使用；受理轄區(qū)內(nèi)有關(guān)保障性住房保障的咨詢和投訴，負責(zé)轄區(qū)內(nèi)住房保障統(tǒng)計匯總、檔案管理工作。

（五）市住房保障管理部門負責(zé)全市公共租賃住房資格的備案工作，主要負責(zé)全市住房保障工作的綜合協(xié)調(diào)，制定住房保障政策；負責(zé)匯總保障性住房補貼資金預(yù)算，指導(dǎo)和監(jiān)督檢查全市保障性住房補貼資金的落實、發(fā)放，受理全市住房保障的咨詢和投訴；負責(zé)全市住房保障對象動態(tài)分析、測算保障標準、補貼資金額度等工作，負責(zé)保障性住房信息計算機網(wǎng)絡(luò)管理。

公共租賃住房辦公地點及聯(lián)系方式

1.鄭州市保障性住房辦公室→建設(shè)路與百花路交叉口房地產(chǎn)大廈3樓→67883316；

2.金水區(qū)保障性住房管理部門→東三街與同樂路交叉口金水區(qū)房管局7樓→63923107；

3.二七區(qū)保障性住房管理部門→齊禮閆中街95號二七房管局1樓→68811100； 4.管城區(qū)保障性住房管理部門→城東路80號行政服務(wù)大廳1樓→66218625； 5.中原區(qū)保障性住房管理部門→市場街71號中原區(qū)房管局1樓→67633710； 6.惠濟區(qū)保障性住房管理部門→開元路8號惠濟區(qū)房管局5樓506房間→63639393；

7.高新區(qū)保障性住房管理部門→瑞達路與櫻花街交叉口櫻花街5號1樓→67990017；

8.經(jīng)開區(qū)保障性住房管理部門→經(jīng)北一路30號經(jīng)開區(qū)房管局308房間→86126212；

9.鄭東新區(qū)保障性住房管理部門→民生路與祥盛路交叉口東南角房地產(chǎn)交易中心1樓→86121026；

10.航空港區(qū)保障性住房管理部門→航空港區(qū)航天路航空港區(qū)房管局→86199676。

第四篇：公共租賃住房申請資料

公共租賃住房申請資料

（一）中等偏下收入家庭申請公共租賃住房應(yīng)提供的材料

1.《鄭州市公共租賃住房申請審批表》;

2.申請人及共同申請人的身份證件、戶口簿;

3.申請人及共同申請人的收入證明和印證收入的相關(guān)資料;

4.婚姻狀況證明;

5.市房產(chǎn)部門出具的住房情況證明;

6.市人民政府規(guī)定的其他材料。

（二）新就業(yè)職工個人申請公共租賃住房應(yīng)提供的資料

1.《鄭州市公共租賃住房申請審批表》;

2.本人和配偶及共同申請人的身份證、戶口簿、學(xué)歷證明;

3.本人和配偶與用人單位簽訂勞動(聘用)合同（人社部門規(guī)范的合同文本）;

4.申請人及共同申請人的收入證明和印證收入的相關(guān)資料；

5.婚姻狀況證明;

6.市房產(chǎn)部門出具的住房情況證明;

7.市人民政府規(guī)定的其他材料。

（三）來鄭務(wù)工人員個人申請公共租賃住房應(yīng)提供的資料

1.《鄭州市公共租賃住房申請審批表》;

2.申請人和配偶及共同申請人的身份證件、居住證；

3.申請人和配偶與用人單位簽訂的勞動合同（人社部門規(guī)范的合同文本）；

4.申請人和共同申請人的收入證明及印證收入的相關(guān)資料；

5.婚姻狀況證明;

6.市房產(chǎn)部門出具的住房情況證明;

7.市人民政府規(guī)定的其他材料。

（四）單位提出公共租賃住房資格申請應(yīng)提供的資料

1.《鄭州市公共租賃住房申請審批表》;

2.依法批準成立的文件；

3.《單位申請公共租賃住房人員情況表》。

中等偏下收入家庭的收入證明，申請人及共同申請人有工作單位的，由其所在工作單位出具；無工作單位的，由其戶籍所在地社區(qū)出具。

家庭人均月收入低于或等于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準的需提供《城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》；家庭人均月收入介于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準1到2倍（含2倍）之間的，需提供《鄭州市城市低收入家庭救助證》；家庭人均月收入介于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準2到2.5倍（含2.5倍）之間的，經(jīng)民政部門認定后，僅限于申請保障性住房救助，民政部門不再向申請家庭發(fā)放任何證明。申請人在申請公共租賃住房時要簽署承諾書，對所提供材料的真實性、按照規(guī)定使用和退出、配合監(jiān)督檢查、家庭情況發(fā)生變化及時申報等事項作出書面承諾；單位對其出具的證明負法律責(zé)任，對出具虛假證明的單位和個人，由有關(guān)部門依法追究相關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。以單位提出公共租賃住房資格申請的，被批準的人員應(yīng)由申請單位編制組合租賃方案，不再享受租賃補貼。

第五篇：申請公共租賃住房承諾書

申請公共租賃住房承諾書

作為公共租賃住房申請家庭成員，我們一致推舉 為申請人，并共同作出如下承諾：

一、作為申請人，在公租房申請過程中所做的一切意思表示及行為，我們均表示認同。

二、本家庭成員及直系親屬情況：

三、我們已充分了解平原縣公共租賃住房政策規(guī)定及相關(guān)申請條件，我們愿意遵守平原縣公共租賃住房管理的相關(guān)規(guī)定，我們已如實填寫和申報有關(guān)材料，對填寫內(nèi)容和申報材料的真實性負法律責(zé)任。如有弄虛作假、隱瞞相關(guān)狀況或偽造相關(guān)證明材料等情況的，同意接受公租房管理部門的任何處理。

四、我們保證所配租房租僅限本家庭成員居住，不轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施，按期交納相關(guān)費用服從住房保障部門管理。

五、我們愿意遵守以上承諾并按照合同約定承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。申請人： 共同申請人：

年 月 日

注：承諾人簽名并加摁手印，不具備完全民事行為能力的家庭成員由其法定監(jiān)護人代為承諾，簽注“某某代某某”。