第一篇：學校協(xié)議書
學校協(xié)議書范文3篇
甲方：
中等專業(yè)學校
乙方：
(學生)
為響應(yīng)國家關(guān)于大力發(fā)展中等職業(yè)教育的政策，本著對學生認真負責，讓家長放心，使學生滿意的宗旨，做好學生入學后在校管理和畢業(yè)后就業(yè)安置工作。本著相互信任和自愿的原則，現(xiàn)就學生在校外見習和頂崗實習及畢業(yè)后就業(yè)安置事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方的責任和義務(wù)
1、按照教學大綱和實訓(xùn)大綱規(guī)定完成教學任務(wù)，培養(yǎng)學生實際操作技 能，并組織學生進行實地訓(xùn)練。
2、乙方在甲方學習期間，甲方組織乙方參加勞動部門統(tǒng)一組織的職業(yè)
資格證書的考試，合格后頒發(fā)職業(yè)資格證書;乙方學習期滿達到畢業(yè)要求后，甲方為乙方頒發(fā)國家統(tǒng)一承認的中專畢業(yè)證書。
3、甲方根據(jù)用人單位需求結(jié)合學生所學專業(yè)知識，充分考慮學生的意 向，負責學生實習和就業(yè);同時，對畢業(yè)生跟蹤服務(wù)3年。若因用人單位原因造成學生待業(yè)或乙方通過正常途徑離開就業(yè)單位，并提前一個月向甲方提出申請備案的，甲方負責其再次就業(yè)，直至其滿意為止。
二、乙方的責任和義務(wù)
1、對于符合各項條件的學生，甲方特實行“兩免一補”政策：
(1)、農(nóng)村戶口的學生或持有城鎮(zhèn)低保特困證明的學生在校期間均可享受國家助學補助金3000元/人，由教育局統(tǒng)一發(fā)放。
(2)、乙方被確認為農(nóng)村特困家庭者，上報市教育局申請批準后可減免學費2300元/年，由教育局統(tǒng)一發(fā)放。
(3)、乙方被確認為農(nóng)村特困家庭者，本款第(2)條未批準者，報名入學時可以申請減免第三學年一學期的學費(以學校審批結(jié)果為準)。
2、乙方必須按甲方規(guī)定的標準和時間交費，否則取消學習或安置就業(yè)資格，所需費用新生報到時應(yīng)及時交清，第三年只繳納學費。
3、在校期間遵守學校各項規(guī)章制度，服從學校管理，無違規(guī)記錄，誠 信檔案記錄良好。
三、違約責任
1、乙方需服從甲方就業(yè)安置，才可享受甲方提供的就業(yè)服務(wù)，若甲方 未能將乙方安排實習就業(yè)，甲方可向乙方退還三年全部學費。
2、學習期間乙方如有下列情況之一的，甲方不再為乙方多次安排見習、實習和就業(yè)。
(1)、就業(yè)時提供虛假個人信息者;
(2)、未完成學業(yè)，且自簽訂本協(xié)議后，自愿退學者;
(3)、學生申請自謀職業(yè)者;
(4)、學期末結(jié)束未交清費用者;
(5)、不服從學校管理，違反校規(guī)校紀，受到紀律處分情節(jié)嚴重或被 開除者;
(6)、乙方觸犯刑法受到司法部門懲治者;
(7)、身體有殘疾或因健康狀況不能適應(yīng)工作崗位者。
四、本協(xié)議一式兩份，自學生報名入學時雙方簽蓋章生效，未盡事宜，雙方另行商定，商定不成者交由市仲裁委員會仲裁解決。
甲方：
乙方(學生)：
乙方家長：
(學校公章)
身份證號：
聯(lián)系電話：
年 月 日
年 月 日 學校食堂承包協(xié)議書學校協(xié)議書范文（2）| 返回目錄
板橋中學(以下簡稱甲方)
陳淑鳳(以下簡稱乙方)
甲方?jīng)]有學生食堂，為了幫助解決寄宿學生的就餐問題，保證他們合理按時安全就餐，乙方愿意投資50萬元左右，幫助甲方建設(shè)一處920㎡的鋼構(gòu)食堂，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、甲方的職責和義務(wù)
1、負責提供食堂建設(shè)的地點，保證單獨成院落、便于管理。
2、負責食堂附屬設(shè)施的建設(shè)和內(nèi)部設(shè)施的配置。
3、負責食堂的ban zheng工作。
4、成立并委托寄宿組全權(quán)協(xié)助乙方加強對寄宿學生的管理和教育。
5、寄宿組對乙方進貨的渠道、質(zhì)量、價格、衛(wèi)生等，進行跟蹤、調(diào)查、核算、建賬、批評和處罰。
6、寄宿組根據(jù)學生要求制定并公示每日食譜。
二、乙方的職責和義務(wù)
1、服從甲方領(lǐng)導(dǎo)，聽從甲方指揮，樹立大局意識和服務(wù)意識，不斷提高管理和服務(wù)水平。教育工人擺正位置，不
越過甲方直接與師生接觸，不議論教師，不詆毀學生。
2、自行向自愿寄宿的學生收費，及時如數(shù)給學生開具票據(jù)。學生的生活和茶水不得低于每人每天8元錢的標準，嚴格按照甲方提供的餐譜供餐，保證學生科學合理膳食。
3、每天按時供應(yīng)茶水，每生每天不少于1瓶。保證學生每周洗澡不少于1次。
4、承擔并按月發(fā)放食堂、茶房、寢室工人以及其他聘請人員的工資。
5、承擔學生宿舍維修改造款不少于10萬元。
6、對于貧困學生適當減免費用，拿出適當資金或者物質(zhì)對寄宿學生進行資助和獎勵。
7、確保食品安全，時刻檢查排除安全隱患，制定應(yīng)急預(yù)案，嚴把食品的質(zhì)量和衛(wèi)生，禁用不達標餐具。承擔因食品安全問題引起后果的相應(yīng)責任。嚴格執(zhí)行進貨留樣制度。
8、加強對工人的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，努力豐富食品種類，提高食品質(zhì)量，改善生活水平。
9、加強對工人的安全教育和培訓(xùn)，規(guī)范操作，安全生產(chǎn)，給工人入好保險。
10、加強對工人的衛(wèi)生教育，盡快形成良好的衛(wèi)生習慣，上崗工人必須全部持有健康證，定期對工人進行體檢，工作服統(tǒng)一整潔，持證上崗，杜絕傳染病者進入食堂。
11、認真管理使用好物品，擺放合理，保證操作間內(nèi)干凈衛(wèi)生，整潔有序，無權(quán)把使用承包的公物包括餐廳借給別人使用。
12、不斷提高工人的綜合素質(zhì)，嚴格要求自己，規(guī)范著裝，文明言行，團結(jié)協(xié)作，尊敬老師，愛護學生。
本協(xié)議有效期為XX年7月1日----XX年6月30日，XX年7月1日起，該食堂全部資產(chǎn)無條件屬于甲方所有。
以上協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽后，于XX年7月1日起
生效。
甲方：乙方：
普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書學校協(xié)議書范文（3）| 返回目錄
學校名稱:
編號:
學生姓名:
甲
方
用人單位名稱單位隸屬聯(lián) 系 人聯(lián)系電話e-mail通 訊 地 址郵政編碼單 位 性 質(zhì)□國家機關(guān)[公務(wù)員] □國家、地方基層項目 □部隊
□高等學校 □其他教學單位 □醫(yī)療衛(wèi)生單位 □其他事業(yè)單位
□國有企業(yè) □外資企業(yè) □民營企業(yè) □其他企業(yè)檔 案 接 收1.單位接收【 】 2.單位不負責接收【 】檔案接收單位名稱郵政編碼檔案轉(zhuǎn)寄詳細地址*特別提醒：請畢業(yè)生務(wù)必在畢業(yè)后3個月內(nèi)通過學校就業(yè)網(wǎng)查詢檔案去向及接收單位是否收到。戶 口 遷 移1.單位接收【 】 2.單位不負責接收【 】戶口遷
入
地址乙
方姓 名性別出生日期 年 月政治
面貌學 號院系學 歷專業(yè)名稱學制家庭地址郵政編碼本人聯(lián)系
電話e-mail學校通訊地址郵政編碼學校聯(lián)系部門學生工作處聯(lián)系人聯(lián)系電話
甲乙雙方按照國家畢業(yè)生就業(yè)政策及相關(guān)規(guī)定，遵守誠實、信用的原則，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方已如實向乙方介紹本單位情況，以及乙方工作崗位情況，并通過對乙方的了解、考核，同意接收乙方到本單位工作;乙方已如實向甲方介紹自己的情況，并通過對甲方的了解，愿意到甲方就業(yè)并在規(guī)定或約定期限內(nèi)報到。如遇特殊情況不能按時報到，需征得用人單位的同意。
第二條 無用人自主權(quán)的甲方應(yīng)負責辦理上級主管部門和相應(yīng)人事部門備案、登記、簽章等手續(xù)。本協(xié)議簽訂后，甲方不得以未能取得相應(yīng)主管部門和人事部門同意為由拒絕接收乙方到單位就業(yè)，否則應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。
第三條 乙方因升學(留學)、考取公務(wù)員，或參加(選調(diào)生、大學生志愿服務(wù)西部計劃、“三支一扶”、農(nóng)村特崗教師計劃、入伍等)國家及地方政府項目就業(yè)等無法履行本協(xié)議的，甲乙雙方達成以下處理辦法(在選擇欄內(nèi)打“√”)：
1.本協(xié)議自動解除();2.需取得甲方書面同意后方可解除本協(xié)議()。
第四條 學校應(yīng)在乙方畢業(yè)前安排常規(guī)體檢，不合格者不派遣，本協(xié)議自行解除。如甲方對乙方身體條件有特殊要求，原則上應(yīng)在簽訂協(xié)議前進行單獨體檢，否則，以學校體檢為準。
第五條 乙方有下列情況之一的，甲方可解除協(xié)議，不承擔違約責任：
1.報到時未取得畢業(yè)資格;2.經(jīng)體檢未達到國家規(guī)定的行業(yè)從業(yè)人員健康標準的;3.提供的自薦材料內(nèi)容存在弄虛作假行為。
甲方有下列情況之一的，乙方可解除協(xié)議，不承擔違約責任：
1.經(jīng)當?shù)乜h級以上勞動、衛(wèi)生部門確認其勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣，嚴重危害人身安全與健康的;2.不履行本協(xié)議，侵犯乙方合法權(quán)益的;3.所介紹的本單位情況嚴重失實;
第六條 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽蓋章后生效。雙方簽訂就業(yè)協(xié)議書后，用人單位即可留存一份并報主管(或)人事部門。另兩份原則上應(yīng)在15個工作日內(nèi)返回乙方所在學生工作辦公室(學生科)簽章后，送學校就業(yè)主管部門登記簽章。
第七條 甲乙雙方須全面履行協(xié)議。一方提出違約，須征得另一方的書面同意，并承擔相應(yīng)違約責任。雙方約定違約金額為人民幣 元(大寫： 元)。
第八條 乙方向甲方提出解除協(xié)議的申請后，甲方如果同意乙方的申請，則應(yīng)向?qū)W校就業(yè)管理部門出具同意解除本協(xié)議的書面證明。
第九條 乙方到甲方報到后，本協(xié)
議自行終止。雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，及時訂立勞動合同(聘用合同)并辦理有關(guān)手續(xù)。
第十條 甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，或提請備案、登記部門協(xié)調(diào)解決，也可直接提出訴訟。
第十一條 本協(xié)議書一式三份，甲方、乙方、學校各一份，具有同等法律效力。本協(xié)議需在編號處填寫乙方學號并加蓋學校就業(yè)指導(dǎo)中心公章(鮮章)方可生效，復(fù)印件無效。
甲乙雙方補充條款（有無用人自主權(quán)說明及其它約定事項）：
乙方（畢業(yè)生）意見:
畢業(yè)生簽名： 年 月 日甲方意見甲方上級主管部門意見（由甲方負責辦理）地、市、州或區(qū)縣主管就業(yè)的人事部門意見（由甲方負責辦理）
負責人：
（單位公章）
年 月 日
負責人：
（單位公章）
年 月 日
負責人：
（單位公章）
年 月 日學生工作辦公室（學生科）意見學校畢業(yè)生就業(yè)主管部門意見
負責人：
（單位公章）
年 月 日
負責人：
（單位公章）
年 月 日
學校與用人單位實習協(xié)議書2017學校協(xié)議書（4）| 返回目錄
實習協(xié)議書
編 號： 版本號：a/o 流水號：
甲方：
乙方：
(以下簡稱甲方)和(以下簡稱乙方)，就甲方 名學生(以下簡稱“實習學生”(具體實習學生名單見附件))就業(yè)實習問題達成如下協(xié)議：
一、應(yīng)乙方要求，經(jīng)乙方考核通過，甲方實習名學生到乙方實習，實習地點位
于：;實習內(nèi)容為：，實習期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、乙方為甲方學生提供實習場所，在實習期間與甲方一起共同管理和指導(dǎo)學生的就業(yè)實習。
三、乙方應(yīng)按照勞動合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定安排實習學生的工作時間、休息休假，不得安排實習學生從事與其專業(yè)、年齡、身體狀況等不相適應(yīng)的工作。
四、乙方為實習學生提供符合國家規(guī)定的勞動保護條件、安全、衛(wèi)生設(shè)施等，負責對實習學生進行崗前培訓(xùn)，為確保實習學生的人身安全，未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格的實習學生，乙方不得安排其上崗作業(yè)。
五、為完成實習和工作任務(wù)，乙方負責安排實習學生在實習期間的有關(guān)職業(yè)道德、工作技能、安全生產(chǎn)和有關(guān)規(guī)
章制度的教育培訓(xùn)。
六、上崗實習期間，乙方按照相關(guān)法律規(guī)定及國家政策直接向?qū)嵙晫W生支付實習補貼 元/月，并按公司規(guī)定支付相關(guān)獎金和加班費用等。
七、甲方負責頂崗實習學生在實習期間上《學生實習責任險》。如有未上保險者乙方有權(quán)將其退回甲方。
八、實習期間，實習學生應(yīng)遵守乙方的各項規(guī)章制度，對違反制度的實習學生乙方應(yīng)向甲方提出書面意見，由雙方協(xié)商決定處理辦法，若共同決定將實習學生退回的，乙方可將其退回。實習期間甲方如需學生回校需提前三日告之乙方，乙方保證實習學生在規(guī)定期間內(nèi)順利返校。
九、乙方如發(fā)現(xiàn)實習學生在實習期間不適合乙方工作，乙方可于本協(xié)議有效期內(nèi)書面通知甲方，由雙方協(xié)商確定對該實習學生的處理意見。
十、對于在實習期間因工負傷的，依照相關(guān)法律規(guī)定處理。
十一、實習期滿，本協(xié)議自動失效，實習學生不再視為本協(xié)議約定的實習學生，甲方無須承擔協(xié)議約定的相關(guān)義務(wù)，并由乙方與實習學生進行雙向選擇，對經(jīng)乙方錄用者，由乙方與錄用者根據(jù)勞動合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定另行簽訂勞動合同書以約定雙方的權(quán)利義務(wù)。
十二、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方對上述任何條款的不當履行，均視為對本協(xié)議的違約，如給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償其損失。
十三、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十四、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽蓋章之日起生效。附件《實習學生名單》
甲方負責人 乙方負責人
(公章)(公章)
年 月 日 年 月 日
第二篇：學校物業(yè)管理協(xié)議書
學校物業(yè)管理協(xié)議書
學校管理協(xié)議書
甲方：_________
乙方：_________
甲方將學校管理服務(wù)方面的工作委托乙方管理服務(wù)。乙方將通過嚴格科學的管理，熱情優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為學校的教學、科研和生活創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、舒適、安全、寧靜、便捷，及時、可靠的環(huán)境，為此雙方達成如下協(xié)議：
一、甲方責任、權(quán)利、義務(wù)
1、對校園內(nèi)的一切公共設(shè)施及設(shè)備享有所有權(quán)，并有對國有資產(chǎn)的保護、使用和監(jiān)督權(quán)。
2、負責對乙方管理與服務(wù)進行工作查詢與質(zhì)疑。
3、負責制定學校綠化、美化及設(shè)施的更新改造計劃。聽取和采納乙方對校園綠化等改造工作提出的合理化建議。
4、負責按規(guī)定向乙方支付物業(yè)經(jīng)費和運行費。
5、負責了解掌握乙方經(jīng)費運行情況，對違反財務(wù)規(guī)定的行為提出意見。
6、甲方可視完成物業(yè)管理的優(yōu)劣向乙方提出獎勵意見和處罰意見。
二、乙方責任、權(quán)利、義務(wù)
1、按協(xié)議內(nèi)容保質(zhì)保量地完成管理與服務(wù)工作。按文明校園建設(shè)標準保持學校的花園式單位及文明校園的稱號。
2、對院內(nèi)的公共設(shè)施及地面不得擅自占用或改變其使用功能，如需要改變應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實施。
3、定期向甲方通報工作情況，對甲方提出的合理的整改意見有義務(wù)執(zhí)行。
4、未經(jīng)甲方同意不得將本物業(yè)管
理內(nèi)容和責任轉(zhuǎn)移給第三方。
5、乙方應(yīng)建立并保存詳細的管理檔案資料。
三、委托管理主要內(nèi)容
1、全院的綠化、美化工作。
2、教室的衛(wèi)生保潔服務(wù)和管理工作。
3、公共環(huán)境、公共場所的保潔服務(wù)和管理工作。
4、公共設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)、運行和管理工作。
5、公共建筑部分的維修保養(yǎng)工作。
6、自管家屬樓的維修和保養(yǎng)工作。
7、水電暖的維修管理與服務(wù)工作。
8、院內(nèi)創(chuàng)收經(jīng)營水電費和供暖費的收支工作。
9、節(jié)能工作。
10、家屬水、電費的統(tǒng)計、收繳工作。
11、飲用水供應(yīng)和洗浴工作。
12、院領(lǐng)導(dǎo)辦公室的保潔和開水供應(yīng)工作。
13、家屬門衛(wèi)的管理工作。
14、校內(nèi)各商業(yè)網(wǎng)點的管理工作。
15、學校人防工程的管理工作。
16、其它甲方需要委托的工作。
四、服務(wù)標準
乙方應(yīng)按以下標準實現(xiàn)物業(yè)管理目標。
校園綠化美化工作
1、做到三季有花，四季常青。并承擔甲方大型活動及重大節(jié)日的花卉擺放工作。
2、按不同季節(jié)對花卉苗木的養(yǎng)護要求進行養(yǎng)護，并做到：樹灌木完整，長勢茂盛，無枯枝死杈，無病蟲害，樹木無釘槍捆綁；綠籬、綠地無雜草、雜物，無堆物料。完好率應(yīng)達到98％以上。
3、校園綠化面積應(yīng)達到應(yīng)綠化面積的95％以上。
4、綠地、各種樹木的種植和調(diào)整工作應(yīng)本著美觀合理的原則進行規(guī)劃管理。對各種古樹應(yīng)重點保護，防止損傷和壞死。
5、院內(nèi)的建筑物能進行立體綠化的，應(yīng)進行立體綠化。
6、綠地微噴面積應(yīng)達到總面積的80％以上。樹木澆水應(yīng)有計量。
環(huán)境衛(wèi)生工作
1、道路環(huán)境應(yīng)整潔。清掃要及時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。
2、陰井、排水設(shè)施應(yīng)通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應(yīng)定期清理，無糞便外溢。
3、衛(wèi)生間應(yīng)保持干凈整潔，無異味、無蚊蠅、無糞便、無污水外溢。
4、垃圾樓應(yīng)保持無蛆、無蠅，四壁清潔，地面和周圍無堆放垃圾，應(yīng)封閉集裝箱上蓋。應(yīng)根據(jù)垃圾日產(chǎn)量及時調(diào)整集裝箱數(shù)量。垃圾樓吊裝設(shè)備應(yīng)及時檢修和保養(yǎng)，杜絕事故發(fā)生。
5、院內(nèi)垃圾應(yīng)日產(chǎn)日清，無暴露垃圾，無衛(wèi)生死角。垃圾箱及果皮箱應(yīng)完好清潔，周圍地面無雜物污漬。
6、建筑物內(nèi)外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標；公共設(shè)施、牌匾、路標、雕塑、亭廊、石桌椅應(yīng)定期擦拭，保持清潔。
7、校園主要干道的地面衛(wèi)生應(yīng)在每日早7：30以前清掃完畢。公共場所應(yīng)定期清掃，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的清掃活動。
8、道路、地面不得直接攪拌水泥沙漿，建筑材料應(yīng)按指定地點擺放整齊。建筑垃圾應(yīng)按指定地點堆放并及時清運，對建筑垃圾影響道路通暢和環(huán)境衛(wèi)生的現(xiàn)象要及時管理和清運。
9、門前三包工作應(yīng)符合門前三包的標準和要求。
10、應(yīng)及時清理院內(nèi)主要干道的積雪，保證道路通暢和安全。如灑鹽水除雪，不得將積雪清掃堆放到綠籬和綠地內(nèi)。
11、根據(jù)節(jié)假日的要求及時掛收國旗、彩旗、燈籠；開關(guān)大門彩燈、射燈。
教室衛(wèi)生工作
1、教室衛(wèi)生應(yīng)在每日晚自習后清掃完畢，鎖門。第二天早7：00應(yīng)將各教室門打開。
2、應(yīng)保持教室地面清潔、四壁潔白、墻裙完好無污漬、黑板完好光亮、無粉筆痕跡、粉筆沫應(yīng)及時清除；門牌完好、裝訂美觀；門窗、玻璃、紗窗、窗簾、小五金齊全完好；桌椅完好、擺放整齊、桌內(nèi)外無雜物灰塵。
3、吊扇、黑板燈、照明燈、各種開關(guān)及各類設(shè)備應(yīng)完好無損。維修要及時，保持良好狀態(tài)。
4、粉筆板擦應(yīng)保證供給并擺放整齊。要保持講臺、講臺桌的完好整潔。
5、制定教室服務(wù)制度化、規(guī)范化、科學化的管理制度，確保教學需要。
以上要求的完好率應(yīng)在98％以上，各階梯教室和大教室的照明燈完好率應(yīng)在90％以上。
公共場所維護工作
1、各樓道地面清潔、門窗、玻璃、紗窗、小五金齊全完好，墻裙、樓道燈 的
照明完好率及滿意率應(yīng)在98％以上。
2、電梯應(yīng)按規(guī)定做好年檢并取得合格證及運行證，兩證應(yīng)掛在電梯間內(nèi)。電梯應(yīng)定期維修保養(yǎng)，不允許帶病開梯，運行應(yīng)正點。電梯間應(yīng)干凈、整潔、明亮。電梯工要持證上崗，嚴格執(zhí)行電梯交接班制度，認真做好運行記錄。嚴禁脫崗，確保安全。
3、要保證全院正常供水、供電、供暖工作。水、電、暖設(shè)備齊全，服務(wù)維修及時到位，設(shè)備完好率應(yīng)在98％以上。
4、水、電、暖維修應(yīng)24小時值班。要制定應(yīng)急處置方案。確保服務(wù)安全、到位。
5、節(jié)能措施得力，杜絕長明燈、長流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象。
6、按規(guī)定做好飲用水箱的衛(wèi)生防疫和日常管理工作，要定期進行檢查、檢測，確保飲用水安全。
7、按要求供應(yīng)全院飲用水和洗浴。對茶浴爐房要制定衛(wèi)生安全工作制度，確保正常供水和安全。對浴室內(nèi)衛(wèi)生、各種設(shè)施應(yīng)及時檢修，杜絕發(fā)生事故。
8、按要求每年應(yīng)集中時間對外收取供暖費，并支付供暖費。
9、按要求努力回收學校創(chuàng)收水電費。
10、按要求統(tǒng)計、收繳、上報家屬住戶水電費。
11、按要求對院內(nèi)人防工程進行檢查，防止發(fā)生意外事故。
五、違約責任
1、甲方違反合同規(guī)定，使乙方未能完成合同規(guī)定的服務(wù)和管理目標，乙方有權(quán)視不同情況限期向甲方提出解決意見。如逾期仍未解決，乙方有權(quán)中止合同，所造成乙方經(jīng)濟損失由甲方予以經(jīng)濟賠償。
2、乙方違反合同所規(guī)定的內(nèi)容或未達到的服務(wù)標準，或師生員工反映強烈且不能及時解決的，甲方有權(quán)要求乙
方限期改正，如逾期不改，甲方有權(quán)終止本合同。另行安排其它物業(yè)管理機構(gòu)替代。給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)給予賠償。
3、乙方違約擅自提高收費標準和降低服務(wù)標準，甲方有權(quán)要求乙方改正并清退多收費用。
六、其它
1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面協(xié)議簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。本協(xié)議有效期為一年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
2、本協(xié)議之委托協(xié)議書均為本協(xié)議的有效組成部分，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議共4份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_________乙方：_________
甲方代表：_________乙方代表：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：_________
乙方：_________
甲方將學校物業(yè)管理服務(wù)方面的工作委托乙方管理服務(wù)。乙方將通過嚴格科學的管理，熱情優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為學校的教學、科研和生活創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、舒適、安全、寧靜、便捷，及時、可靠的環(huán)境，為此雙方達成如下協(xié)議：
一、甲方責任、權(quán)利、義務(wù)
1、對校園內(nèi)的一切公共設(shè)施及設(shè)備享有所有權(quán)，并有對國有資產(chǎn)的保護、使用和監(jiān)督權(quán)。
2、負責對乙方管理與服務(wù)進行工作查詢與質(zhì)疑。
3、負責制定學校綠化、美化及設(shè)施的更新改造計劃。聽取和采納乙方對校園綠化等改造工作提出的合理化建議。
4、負責按規(guī)定向乙方支付物業(yè)經(jīng)費和運行費。
5、負責了解掌握乙方經(jīng)費運行情況，對違反財務(wù)規(guī)定的行為提出意見。
6、甲方可視完成物業(yè)管理的優(yōu)劣向乙方提出獎勵意見和處罰意見。
二、乙方責任、權(quán)利、義務(wù)
1、按協(xié)議內(nèi)容保質(zhì)保量地完成物業(yè)管理與服務(wù)工作。按文明校園建設(shè)標準保持學校的花園式單位及文明校園的稱號。
2、對院內(nèi)的公共設(shè)施及地面不得擅自占用或改變其使用功能，如需要改變應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實施。
3、定期向甲方通報工作情況，對甲方提出的合理的整改意見有義務(wù)執(zhí)行。
4、未經(jīng)甲方同意不得將本物業(yè)管理內(nèi)容和責任轉(zhuǎn)移給第三方。
5、乙方應(yīng)建立并保存詳細的物業(yè)管理檔案資料。
三、委托管理主要內(nèi)容
1、全院的綠化、美化工作。
2、教室的衛(wèi)生保潔服務(wù)和管理工
作。
3、公共環(huán)境、公共場所的保潔服務(wù)和管理工作。
4、公共設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)、運行和管理工作。
5、公共建筑部分的維修保養(yǎng)工作。
6、自管家屬樓的維修和保養(yǎng)工作。
7、水電暖的維修管理與服務(wù)工作。
8、院內(nèi)創(chuàng)收經(jīng)營水電費和供暖費的收支工作。
9、節(jié)能工作。
10、家屬水、電費的統(tǒng)計、收繳工作。
11、飲用水供應(yīng)和洗浴工作。
12、院領(lǐng)導(dǎo)辦公室的保潔和開水供應(yīng)工作。
13、家屬門衛(wèi)的管理工作。
14、校內(nèi)各商業(yè)網(wǎng)點的管理工作。
15、學校人防工程的管理工作。
16、其它甲方需要委托的工作。
四、服務(wù)標準
乙方應(yīng)按以下標準實現(xiàn)物業(yè)管理
目標。
校園綠化美化工作
1、做到三季有花，四季常青。并承擔甲方大型活動及重大節(jié)日的花卉擺放工作。
2、按不同季節(jié)對花卉苗木的養(yǎng)護要求進行養(yǎng)護，并做到：樹灌木完整，長勢茂盛，無枯枝死杈，無病蟲害，樹木無釘槍捆綁；綠籬、綠地無雜草、雜物，無堆物料。完好率應(yīng)達到98％以上。
3、校園綠化面積應(yīng)達到應(yīng)綠化面積的95％以上。
4、綠地、各種樹木的種植和調(diào)整工作應(yīng)本著美觀合理的原則進行規(guī)劃管理。對各種古樹應(yīng)重點保護，防止損傷和壞死。
5、院內(nèi)的建筑物能進行立體綠化的，應(yīng)進行立體綠化。
6、綠地微噴面積應(yīng)達到總面積的80％以上。樹木澆水應(yīng)有計量。
環(huán)境衛(wèi)生工作
1、道路環(huán)境應(yīng)整潔。清掃要及時，做到無雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。
2、陰井、排水設(shè)施應(yīng)通暢，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應(yīng)定期清理，無糞便外溢。
3、衛(wèi)生間應(yīng)保持干凈整潔，無異味、無蚊蠅、無糞便、無污水外溢。
4、垃圾樓應(yīng)保持無蛆、無蠅，四壁清潔，地面和周圍無堆放垃圾，應(yīng)封閉集裝箱上蓋。應(yīng)根據(jù)垃圾日產(chǎn)量及時調(diào)整集裝箱數(shù)量。垃圾樓吊裝設(shè)備應(yīng)及時檢修和保養(yǎng)，杜絕事故發(fā)生。
5、院內(nèi)垃圾應(yīng)日產(chǎn)日清，無暴露垃圾，無衛(wèi)生死角。垃圾箱及果皮箱應(yīng)完好清潔，周圍地面無雜物污漬。
6、建筑物內(nèi)外無亂寫、亂劃、亂粘貼，無殘標；公共設(shè)施、牌匾、路標、雕塑、亭廊、石桌椅應(yīng)定期擦拭，保持清潔。
7、校園主要干道的地面衛(wèi)生應(yīng)在每日早7：30以前清掃完畢。公共場所
應(yīng)定期清掃，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的清掃活動。
8、道路、地面不得直接攪拌水泥沙漿，建筑材料應(yīng)按指定地點擺放整齊。建筑垃圾應(yīng)按指定地點堆放并及時清運，對建筑垃圾影響道路通暢和環(huán)境衛(wèi)生的現(xiàn)象要及時管理和清運。
9、門前三包工作應(yīng)符合門前三包的標準和要求。
10、應(yīng)及時清理院內(nèi)主要干道的積雪，保證道路通暢和安全。如灑鹽水除雪，不得將積雪清掃堆放到綠籬和綠地內(nèi)。
11、根據(jù)節(jié)假日的要求及時掛收國旗、彩旗、燈籠；開關(guān)大門彩燈、射燈。
教室衛(wèi)生工作
1、教室衛(wèi)生應(yīng)在每日晚自習后清掃完畢，鎖門。第二天早7：00應(yīng)將各教室門打開。
2、應(yīng)保持教室地面清潔、四壁潔白、墻裙完好無污漬、黑板完好光亮、無粉筆痕跡、粉筆沫應(yīng)及時清除；門牌
完好、裝訂美觀；門窗、玻璃、紗窗、窗簾、小五金齊全完好；桌椅完好、擺放整齊、桌內(nèi)外無雜物灰塵。
3、吊扇、黑板燈、照明燈、各種開關(guān)及各類設(shè)備應(yīng)完好無損。維修要及時，保持良好狀態(tài)。
4、粉筆板擦應(yīng)保證供給并擺放整齊。要保持講臺、講臺桌的完好整潔。
5、制定教室服務(wù)制度化、規(guī)范化、科學化的管理制度，確保教學需要。
以上要求的完好率應(yīng)在98％以上，各階梯教室和大教室的照明燈完好率應(yīng)在90％以上。
公共場所維護工作
1、各樓道地面清潔、門窗、玻璃、紗窗、小五金齊全完好，墻裙、樓道燈的照明完好率及滿意率應(yīng)在98％以上。
2、電梯應(yīng)按規(guī)定做好年檢并取得合格證及運行證，兩證應(yīng)掛在電梯間內(nèi)。電梯應(yīng)定期維修保養(yǎng)，不允許帶病開梯，運行應(yīng)正點。電梯間應(yīng)干凈、整潔、明亮。電梯工要持證上崗，嚴格執(zhí)行電梯
交接班制度，認真做好運行記錄。嚴禁脫崗，確保安全。
3、要保證全院正常供水、供電、供暖工作。水、電、暖設(shè)備齊全，服務(wù)維修及時到位，設(shè)備完好率應(yīng)在98％以上。
4、水、電、暖維修應(yīng)24小時值班。要制定應(yīng)急處置方案。確保服務(wù)安全、到位。
5、節(jié)能措施得力，杜絕長明燈、長流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象。
6、按規(guī)定做好飲用水箱的衛(wèi)生防疫和日常管理工作，要定期進行檢查、檢測，確保飲用水安全。
7、按要求供應(yīng)全院飲用水和洗浴。對茶浴爐房要制定衛(wèi)生安全工作制度，確保正常供水和安全。對浴室內(nèi)衛(wèi)生、各種設(shè)施應(yīng)及時檢修，杜絕發(fā)生事故。
8、按要求每年應(yīng)集中時間對外收取供暖費，并支付供暖費。
9、按要求努力回收學校創(chuàng)收水電費。
10、按要求統(tǒng)計、收繳、上報家屬住戶水電費。
11、按要求對院內(nèi)人防工程進行檢查，防止發(fā)生意外事故。
五、違約責任
1、甲方違反合同規(guī)定，使乙方未能完成合同規(guī)定的服務(wù)和管理目標，乙方有權(quán)視不同情況限期向甲方提出解決意見。如逾期仍未解決，乙方有權(quán)中止合同，所造成乙方經(jīng)濟損失由甲方予以經(jīng)濟賠償。
2、乙方違反合同所規(guī)定的內(nèi)容或未達到的服務(wù)標準，或師生員工反映強烈且不能及時解決的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如逾期不改，甲方有權(quán)終止本合同。另行安排其它物業(yè)管理機構(gòu)替代。給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)給予賠償。
3、乙方違約擅自提高收費標準和降低服務(wù)標準，甲方有權(quán)要求乙方改正并清退多收費用。
六、其它
1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面協(xié)議簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。本協(xié)議有效期為一年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
2、本協(xié)議之委托協(xié)議書均為本協(xié)議的有效組成部分，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議共4份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_________乙方：_________
甲方代表：_________乙方代表：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物業(yè)管理項目：電話：
委托人：棟層號電話：
受委托人/公司：電話：
為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務(wù)如下：
管理公司：
一、負責莊園樓內(nèi)的裝修管理。
二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。
三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量、安全的檢查。
四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。
五、投訴電話：
裝修負責人/裝飾公司：
一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。
二、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。
三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。
四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)
自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
五、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備造成損壞的，責令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟損失。，設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責任人為裝修負責人，如業(yè)主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責人三方來協(xié)商解決。
六、室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，委托人：
一、按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。
二、對受委托方的行為負有連帶責任。
以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。
授委托人/公司xxxxxx物業(yè)管理公司
年月日年月日
物業(yè)管理協(xié)議書
甲方：贛州華安物業(yè)服務(wù)有限公司乙方：
根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《物業(yè)管理條例》和《江西省城市居住小區(qū)物業(yè)管理條例》的有關(guān)規(guī)定，為維護甲、乙雙方的合法權(quán)益，保障乙方物業(yè)的安全與合理使用，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，訂立本協(xié)議。
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：
甲方有權(quán)按乙方的委托和本協(xié)議的規(guī)定對本管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)進行有效管理和維護，其中包括下列事項：
1、管理和維護廠區(qū)的房屋、建筑、道路及其附屬設(shè)備、設(shè)施;
2、管理和維護廠區(qū)公共安全，公共秩序、公共衛(wèi)生、公用場所、道路與車輛、公用水電、公
共環(huán)境、綠化與照明;
3、按本協(xié)議約定，收取物業(yè)管理的各項費用，并對逾期交費者按規(guī)定加收滯納金。
甲方有義務(wù)為業(yè)主、非業(yè)主使用人提供下列有償服務(wù)：
1、對房屋裝修進行有效管理，防止損壞房屋結(jié)構(gòu);
2、公共衛(wèi)生;
3、安全防范：對住宅區(qū)進行安全巡邏，搞好治安防范，防火與出入人員及車輛停放的管理工作，調(diào)解處理小區(qū)公共安全事務(wù)；
4、綠化養(yǎng)護：對管理區(qū)域內(nèi)的公共花草樹木進行養(yǎng)護、補植、施肥和滅蟲，維護廠區(qū)綠色環(huán)境；
5、路燈照明；
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：
乙方的權(quán)利
1、有權(quán)按照本協(xié)議的約定，享有甲方提供的各項服務(wù)；
2、有權(quán)自己或聘請他人對房屋自用部位及各種自用的管道、電線以及其他設(shè)施進行合法的維修、養(yǎng)護，但法規(guī)政策規(guī)定必須由專業(yè)部門或機構(gòu)施工的除外；
3、有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)提出合理建議與意見。
乙方的義務(wù)
1、遵守本協(xié)議；
2、按時足額向甲方交納物業(yè)管理的有關(guān)費用；
三、協(xié)議期限：自2014年2月11日--------2014年1月31日時終止。
四、收費項目與標準： 具體見副本。
八、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
二〇一0年二月十日二〇一0年二月十日
物業(yè)管理協(xié)議書
甲方：建始星豪小區(qū)業(yè)主委員會
乙方：建始縣順豐物業(yè)管理有限公司
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將建始星豪小區(qū)委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本協(xié)議。
一、雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、維護自己的合法權(quán)益，遵守《業(yè)主公約》，按時交納物業(yè)管理服務(wù)費、停車費。若乙方服務(wù)到位，則絕不拖欠，以免影響小區(qū)正常的生活；
2、甲方委托業(yè)主委員會代表維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益，并配合乙方解決開發(fā)商的遺留問題和催繳物業(yè)服務(wù)費；
3、監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向乙方提出意見和建議；
4、不得侵占、損害業(yè)主公共利益及本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的應(yīng)事先取得乙方同意，并在約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，造成損失的應(yīng)予賠償；
5、轉(zhuǎn)讓房屋時，應(yīng)告知受讓方與乙方簽訂本協(xié)議；
6、爭做文明主人，不亂丟垃圾，不鬧矛盾，互相幫助，不影響他人正常
~ 26 ~
生活；
7、對承租人、使用人及訪客等違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失、損害應(yīng)承擔連帶民事責任；
乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、代表和維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益，制定《業(yè)主公約》并監(jiān)督業(yè)
主和物業(yè)使用人遵守公約；
2、對房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、保安、交通項目
進行維護、修繕、服務(wù)與管理；
3、合理使用房屋維修基金，負責編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施；
4、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人
裝修房子時，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負責監(jiān)督；
5、協(xié)調(diào)處理甲方提出的開發(fā)商遺留問題，創(chuàng)造優(yōu)美、和諧、文明的小區(qū)
環(huán)境。
~ 27 ~
6、對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)
改、擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準方可實施；
7、乙方必須優(yōu)先甲方停車，若車位未滿，則乙方可以收費讓外人停車；
8.聽取業(yè)主合理的意見與建議，不斷提升服務(wù)水平，提高服務(wù)質(zhì)量，讓業(yè)主在本小區(qū)生活得舒服。
8、負責向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)管理服務(wù)費、停車費，定期向業(yè)主
公布物業(yè)管理服務(wù)費的收支情況；
9、乙方須按下列約定，實現(xiàn)物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量目標管理：
①房屋外觀：完好、整潔，小區(qū)內(nèi)無亂堆、亂放、亂貼、亂畫、亂刻、亂掛、和亂搭亂建現(xiàn)象；
②設(shè)備運行：電梯運行狀態(tài)良好、水壓正常、智能化設(shè)施的日常運行正
常，維護及時；
③房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護：
~ 28 ~
接到反應(yīng)后24小時內(nèi)組織維修；
④公共環(huán)境：無垃圾暴露、日產(chǎn)日清、衛(wèi)生達標；
⑤綠化：修剪養(yǎng)護及時；
⑥交通秩序：交通便利、車輛行駛暢通、停放有序；
⑦保安：24小時值班、按規(guī)定巡邏，對外來及可疑人員進行詢問、盤查； ⑧急修：10分鐘趕到現(xiàn)場處理；小修：隨報隨修或按業(yè)主約定時間修理； ⑨電梯按時年檢，由專業(yè)隊伍維修保養(yǎng)，維修、保養(yǎng)人員持證上崗；搞
好消防設(shè)施維護，保障消防設(shè)施的正常運行，消除消防安全隱患。
⑩業(yè)主和物業(yè)使用人對乙方的滿意率達到80%以上。
10、對超環(huán)保標準排放油煙、噪音等行為和違反規(guī)定飼養(yǎng)家畜、家禽者
進行勸告，并報告有關(guān)部門進行處理。
11、乙方若要求提高收費標準，則必須與甲方
~ 29 ~
協(xié)商，甲方同意后方可提高收費標準。
12、本協(xié)議終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房、物業(yè)管理的全
部檔案資料。
二、收費標準
因小區(qū)還不夠完善，每月收費標準如下：
①二次加壓供水：0.68元/m2；未加壓供水：0.5元/m2。
②地下停車場費用：摩托車10元/月，電瓶車15元/月，小車45元/月。③對本小區(qū)外的停車費由物業(yè)公司自行規(guī)定收費。每月的1日至5日為
收費時間。
三、違約責任
1、乙方已達到約定的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，若甲方未按時交納相關(guān)費用，乙方有權(quán)要求甲方及時繳費；逾期未交的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金和帶來的相關(guān)的經(jīng)濟損失；若拒交者，則業(yè)主委員會配合乙方向人民法院起訴。
~ 30 ~
2、乙方違反本協(xié)議，擅自提高收費標準或亂收費的，甲方有權(quán)要求乙方
清退所收費用。
3、乙方違反本協(xié)議，未按服務(wù)標準向業(yè)主提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙
方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止協(xié)議；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償，并協(xié)商解決。
四、業(yè)主委員會
經(jīng)大多數(shù)業(yè)主推選下列人員為本小區(qū)的業(yè)主委員會：
主任：劉天燈副主任：陳海濱陳 躍陳玉華 李榮成呂貞東
委員：熊德軍程經(jīng)華姚厚祥劉江峰魏 武
業(yè)主代表：劉天燈陳海濱陳躍陳玉華 李榮成呂貞東
熊德軍程經(jīng)華姚厚祥劉江峰魏武姚世彬楊睿姚厚祥劉利平黃顯才朱平惠何斌歐興福廖厚華
五、附則
1、本協(xié)議期限：暫定2014年1
~ 31 ~
月1日起至2014年12月31日。協(xié)議
期滿后，乙方服務(wù)到位，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，甲方必須優(yōu)先與乙方續(xù)簽協(xié)議。
2、本協(xié)議共3頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)按有
關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
4、關(guān)于地下停車庫乙方無權(quán)跟甲方簽訂協(xié)議。所有權(quán)和使用權(quán)是屬于開
發(fā)商自行決定。
5、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
6、本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：建始縣順豐物業(yè)管理有限公司法人代表：
年月日
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第三篇：學校崗位協(xié)議書
勞務(wù)派遣崗位協(xié)議書
用工單位（以下簡稱甲方）、被派遣勞動者（以下簡稱乙方）本著平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，簽訂本崗位協(xié)議書。
一、乙方必須遵守國家的法律法規(guī)，遵守甲方的各項規(guī)章制度，遵守職業(yè)道德，學習和掌握本崗位所需要的技術(shù)業(yè)務(wù)知識和技能，團結(jié)協(xié)作，圓滿完成工作任務(wù)。
二、乙方應(yīng)愛崗敬業(yè)，認真履行崗位職責。甲方對完成工作任務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，保護公共財產(chǎn)，維護正常的教學秩序，維護社會治安方面做出顯著成績者，根據(jù)其貢獻大小，給予表揚、表彰和獎勵。
三、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)退回用人單位（勞務(wù)派遣機構(gòu)）處理。
（一）遲到或早退或脫崗連續(xù)2次以上（含2次）或1個 月內(nèi)累計3次以上（含3次）的；
（二）無故曠工1天以上（含1天）的；
（三）未經(jīng)甲方科室負責人同意，擅自換班或代班的；
（四）玩忽職守，上班時間做與工作無關(guān)的事，如閑聊、吃喝、帶小孩、看報紙、玩游戲、值班打盹、睡覺等情況。經(jīng)教育再次發(fā)生的；
（五）不服從甲方合理工作分配、調(diào)動和安排的；
（六）無理取鬧、聚眾鬧事、打架斗毆、酗酒的；
（七）與學生及其家長、同事爭吵，經(jīng)批評教育再次發(fā)生的；
（八）索要、收受學生及其家屬財物的；
（九）損壞、浪費公共財產(chǎn)，若因違章操作或工作不慎造成公共財產(chǎn)損壞或破壞，照價賠償并給予經(jīng)濟處罰；若故意浪費或損壞，除照價賠償并給予經(jīng)濟處罰外，甲方可以單方面退回勞務(wù)派遣機構(gòu)．
（十）消極怠工，凡在崗不作為，不按時履行崗位職責，工作需要不及時到位，工作出現(xiàn)差錯不及時匯報及通知相關(guān) 1
人員并采取相應(yīng)補救措施，給學校聲譽、形象和經(jīng)濟造成嚴重損失的；工作中出現(xiàn)食品安全和其他事故的；情節(jié)輕者給予批評教育、經(jīng)濟處罰(包括但不限于由此引發(fā)糾紛造成的損失)；導(dǎo)致嚴重事故，甲方可以單方面退回勞務(wù)派遣機構(gòu)直至移交司法機關(guān)追究其刑事責任。
（十一）出現(xiàn)不符合職業(yè)道德及社會道德的言行或因個人言行不當，給甲方造成不良影響的；
（十二）學生及家長投訴3次以上(含3次)，經(jīng)核實屬實的;
（十三）干擾甲方正常工作秩序的；
（十四）超越崗位職責權(quán)限造成不良后果的；
（十五）未按照有關(guān)規(guī)定要求持證上崗的或在規(guī)定時間內(nèi)未取得相應(yīng)從業(yè)資格的；
（十七）違反國家法律法規(guī)的。
甲方（簽章）：乙方：
年月日年月日2
第四篇：培訓(xùn)學校協(xié)議書
**培訓(xùn)學校協(xié)議書
**培訓(xùn)咨詢中心旨在豐富廣大中小學生假期生活，有效幫助各位同學查漏補缺，提高其學習成績，為有效保障各位同學的學習及安全情況，**培訓(xùn)咨詢中心和學生監(jiān)護人達成如下協(xié)議：
1、學生上下學期間需監(jiān)護人接送，凡在此期間發(fā)生任何安全問題，甲方一概不負任何法律責任。
2、甲方在培訓(xùn)期間對學生教學及安全負責，凡在培訓(xùn)期間外發(fā)生任何安全問題，甲方一概不負責任何法律責任。**培訓(xùn)咨詢中心為學生購置保險，約14元人民幣，學生家長和培訓(xùn)中心各承擔一半費用。
3、學生在校期間不得打架斗毆，凡發(fā)生此種現(xiàn)象，甲方有權(quán)對學生進行說服教育，對情節(jié)嚴重者可作開除處分，且不向乙方退還任何費用。
4、甲方需對學生作業(yè)全批全改，認真回答學生所提問題，乙方應(yīng)認真配合甲方教學及學生作業(yè)處理。
5、凡學生請假需其監(jiān)護人親自向甲方說明并遞交含學生監(jiān)護人簽名的紙質(zhì)假條，學生自主請假一概無效。
6、因**教育咨詢中心培訓(xùn)中心限量招生，開課兩節(jié)課內(nèi)，若學生對甲方師資力量不滿意，可要求全額退費，開課兩節(jié)后，甲方不向乙方退還任何費用。
甲方：**培訓(xùn)咨詢中心培訓(xùn)中心（簽字或蓋章處）
乙方：學生監(jiān)護人（簽字或蓋章處）該協(xié)議自簽訂起生效
________年_______月__________日
第五篇：學校食品安全協(xié)議書
學校食品安全協(xié)議書
1、學校食品安全協(xié)議書
甲方：_____________________（消費合作社）
乙方：_____________________（廠商）
為確保甲方出售食品之品質(zhì)與衛(wèi)生安全，維護學生飲食健康，經(jīng)雙方同意簽訂此合約，其條款如下：
第一條產(chǎn)品名稱：_______________________________________。
第二條合約有效期間：自_______年______月______日起至_______年______月______日止；期滿本合約效力終止，如雙方有意續(xù)約應(yīng)另行簽訂之。
第三條乙方保證第一條所列產(chǎn)品之品質(zhì)規(guī)格，衛(wèi)生安全及營養(yǎng)成分均符合_________販售食品作業(yè)程序（以下簡稱本作業(yè)程序）相關(guān)規(guī)定。
第四條乙方同意于合約有效期間內(nèi)隨時接受_________不定期查核工廠之制造作業(yè)，品質(zhì)管制及衛(wèi)生管理情形與抽驗產(chǎn)品，以確保校園食品的品質(zhì)，衛(wèi)生安全及營養(yǎng)成分，其檢驗費用由乙方負擔。
第五條乙方同意認同前條查核與產(chǎn)品抽驗作業(yè)結(jié)果，如經(jīng)確認后確有不符本作業(yè)程序之規(guī)定時，乙方愿于通知改善函發(fā)文之日起七日內(nèi)回收所有不合格產(chǎn)品。
第六條乙方同意于產(chǎn)品有效期限之前就該項產(chǎn)品回收完畢。
第七條乙方所產(chǎn)制之產(chǎn)品如因品質(zhì)或衛(wèi)生安全不良致?lián)p害員生之健康及權(quán)益，經(jīng)查明屬實時，乙方愿負法律責任及賠償責任。
第八條乙方同意如因違反本合約或本作業(yè)程序各有關(guān)規(guī)定而損害甲方之權(quán)益時，乙方愿負賠償責任。
第九條本合約經(jīng)雙方同意訂立，雙方應(yīng)確實遵守。
第十條本合約一式二份，由雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________ 代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________
地址：___________________地址：___________________
電話：___________________電話：___________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
2、學校食品衛(wèi)生安全協(xié)議書
甲方：xxxx中學
年級
班學生
家長
乙方：食堂經(jīng)營者
為了進一步明確食品衛(wèi)生安全責任，改善服務(wù)態(tài)度，提高飯菜質(zhì)量，保證孩子就餐安全，根據(jù)食品安全法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特簽訂本協(xié)議：
一、乙方必須認真貫徹執(zhí)行食品衛(wèi)生方面的法律、法規(guī)，取得《食品衛(wèi)生許可證》、從業(yè)人員體檢合格證。
二、乙方在用餐場所配備相應(yīng)的消毒柜、保潔柜、飯桌及供用餐者洗手及洗碗具的自來水裝置。餐館內(nèi)不使用塑料制品。
三、乙方做到餐廳內(nèi)外環(huán)境整潔，建有防鼠、防蠅、防塵和其它害蟲的有效設(shè)施。
四、乙方應(yīng)嚴把食品采購關(guān)，建立食物進出臺帳，索取購貨發(fā)票，做好采購記錄，嚴禁采購腐爛變質(zhì)食品及檢疫部門檢驗不合格的肉類。食品存放要安全可靠，并實行隔離（熟食與生食隔離、成品與半成品隔離、葷素食隔離）。出售的食品不得有鐵釘、木屑、蠅蟲等雜物。
五、乙方應(yīng)嚴格遵守食品加工與銷售規(guī)程，食品加工要燒熟燒透，嚴格執(zhí)行食品48小時留樣制度，不得出售腐爛變質(zhì)食品和經(jīng)銷各類小吃等影響健康的食物。
六、乙方應(yīng)有良好的個人衛(wèi)生習慣，穿戴清潔的工作服，按時進行健康檢查和飲食衛(wèi)生專業(yè)知識培訓(xùn)。
七、甲方承諾應(yīng)主動向乙方按時足額繳納伙食費用。乙方承諾向甲方孩子供應(yīng)的食物符合食品安全衛(wèi)生，若出現(xiàn)食品衛(wèi)生安全方面的問題愿承擔相應(yīng)的責任。
八、本協(xié)議一式二份，甲、已雙方各執(zhí)一份。
九、本協(xié)議僅限（早、中、晚）餐，自簽定之日起生效。
甲方：（簽字）乙方：（簽字）
簽定時間：xxxx年xx月
3、學校學生營養(yǎng)餐及食品衛(wèi)生安全協(xié)議書
根據(jù)《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》及《食品衛(wèi)生行政處罰辦法》及市政府學校食品安全工作會議精神，為進一步加強對學生營養(yǎng)餐的管理，確保食品安全，確保學生的健康成長，不斷提高飯菜質(zhì)量，統(tǒng)一規(guī)范上報帶量食譜。學校和各個主管部門協(xié)商層層簽訂工作崗位責任協(xié)議書。
一．雙方協(xié)議如下：
1.學校嚴把送餐公司的選用和簽訂責任書，多選送餐公司，有對比性，如更換送餐公司時，須經(jīng)過學校行政會研究商量，批準后方可更換。
2.嚴格檢查送餐單位的所有資質(zhì)材料、衛(wèi)生級別，證書、各類有效證件，做到每學期初到送餐單位進行實地檢查衛(wèi)生，運行流水程序等工作。
3.按照“食品衛(wèi)生法”和食品安全規(guī)章制度不定時進行學生營養(yǎng)餐的檢查并有記錄。
4.每天專人負責學生營養(yǎng)餐檢查，并嚴把科學制定營養(yǎng)餐食譜關(guān)，減少加工過程營養(yǎng)素的流失關(guān)，把好質(zhì)量關(guān)，檢查要有記錄，并和送餐公司經(jīng)常溝通。
5.加強管理確保學生人身安全，每月向主管匯報一次檢查工作。發(fā)現(xiàn)問題及時和送餐公司溝通，與主管部門溝通。
6.定期召開生活委員會，認真聽取意見。做好信息反饋單統(tǒng)計，做好營養(yǎng)餐的工作檔案。
二．根據(jù)《食品衛(wèi)生法》學校食堂加強食品衛(wèi)生管理，主管部門總務(wù)主任、校醫(yī)要注意食品衛(wèi)生監(jiān)督，保證學校食堂的設(shè)施，設(shè)備衛(wèi)生安全到位。
1.食堂要制定嚴格的衛(wèi)生管理條例管理制度。
①庫房管理制度。
②食品原材料購貨渠道管理制度。
③洗滌、切菜，生熟食品分開存放管理制度。
④消毒制作程序管理制度等等。
2.食堂的管理員，炊事員，有嚴格的崗位職責，明確的分工任務(wù)，豐富的工作經(jīng)驗，有專業(yè)的技能業(yè)務(wù)水平。
3.食堂的所有人員嚴格遵守個人衛(wèi)生制度，遵守每年一次體檢工作，不合格者一律不許上崗。
4.總務(wù)主任、辦公室主任、校醫(yī)有監(jiān)督和檢查的義務(wù)，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報，一切按照制度執(zhí)行。
5.嚴格管理，情感入手，讓工作人員有一個好心情，注重食堂工作人員的意見，每月保證召開一次食堂管理工作例會，學習一些食品衛(wèi)生方面的法律、法規(guī)，提高食堂管理人員的素質(zhì)。
三．根據(jù)《食品衛(wèi)生法》安全專項整治工作的精神，預(yù)防為主，依法管理，完善機構(gòu)，加強監(jiān)督，確保用餐衛(wèi)生安全，學校和各個部門，層層簽訂此協(xié)議書。
四．本協(xié)議一式兩份，自20XX年4月1日起生效，至20XX年3月31日止，為期一年，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
南安市羅英小學
20XX年8月31日
4、學校食堂食品供給衛(wèi)生安全責任協(xié)議書
甲方：中龍學校
乙方：
為了保證學校師生生命安全和身體健康，防止食物中毒及其它食源性疾患的發(fā)生，學校(甲方)與食堂食品供貨商(乙方)簽定食品衛(wèi)生安全責任協(xié)議書，主要事項如下：
一、乙方為甲方指定供應(yīng)商，負責向甲方供應(yīng)學校食堂食品。
二、甲方根據(jù)需要，制定采購計劃，明確具體要求，提前通知乙方，乙方必須及時組織貨源，在規(guī)定的時間內(nèi)保證供貨。
三、乙方必須嚴把進貨關(guān)和衛(wèi)生質(zhì)量關(guān)，所供食品必須新鮮、衛(wèi)生，符合《食品衛(wèi)生法》相關(guān)要求，并隨貨提交相關(guān)職能部門的檢驗合格報告；運輸工具車輛必須清潔衛(wèi)生，不得與有毒、有害物品混運。
四、甲方按照食品衛(wèi)生要求，嚴把驗貨關(guān)，有權(quán)無條件退換不合格食品，如發(fā)現(xiàn)類似情況經(jīng)提醒、警告后乃未改進的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。
五、乙方在供貨時不得提供以下食品：
(1)、無品名、產(chǎn)地、廠名、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期及中文標識及原料說明的定型包裝食品。
(2)、超過保質(zhì)期限或不符合食品標簽規(guī)定的定型包裝食品。
(3)、腐敗變質(zhì)、油脂酸敗、霉變、生蟲、污穢不潔、混有異物或者其他感官性狀異常，含有毒、有害物質(zhì)污染，可能對人體健康有害的食品。
(4)、病死或者死因不明的水產(chǎn)品、畜、禽及其制品、劣質(zhì)食用油、不合格調(diào)味品、工業(yè)用鹽、非碘鹽或非食品原料和濫用食品添加劑、農(nóng)藥殘留超標的蔬菜等。
(5)、以上其他不符合食品衛(wèi)生標準和要求的食品。
六、乙方未按甲方要求供貨而造成的一切事故和后果，乙方應(yīng)承擔全部責任(包括法律責任)，并賠償所有損失。
七、乙方必須按照雙方洽談的價格供貨，價格隨市場行情調(diào)整，不得以任何理由擅自提價，一旦發(fā)現(xiàn)經(jīng)提醒、警告后乃未改進，甲方有權(quán)終止協(xié)議。不得與食堂驗收人員開具虛假發(fā)票，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方將終止協(xié)議。
八、本協(xié)議書未盡事宜由雙方及時協(xié)商解決。
九、本協(xié)議書一式兩份，學校和供貨商各留存一份。協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方蓋章、簽字之日起生效，有效期至20XX年7月。
甲方：中龍學校(公章)
乙方簽字：
甲方代表簽字：
20XX年2月16日
5、學校食品安全協(xié)議書
甲方：和靜縣第八小學
乙方：
為了進一步落實我校的食品安全工作，明確各自的食品安全職責，確保我校的食品安全，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂以下協(xié)議：
對學校小賣部法人代表的要求：
1、嚴禁學校小賣部出售“在無食品”
2、嚴禁學校小賣部出售過期變質(zhì)食品。
3、小賣部的售貨員必須定期體檢。
對學校食堂管理員和伙食員的要求：
1、要采購放心肉、無公害蔬菜，嚴禁人情肉、關(guān)系菜。
2、儲藏和保管、要做到“四隔離”、對儲藏室要定期消毒、通風。
3、剩飯剩菜要即產(chǎn)即淌、及時處理、不準賣回鍋菜。
4、餐廳要做到空氣清新，地面、墻面整潔、無積塵蛛網(wǎng)、衛(wèi)生狀態(tài)良好、餐具擺放有序、分類分架
5、衛(wèi)生消毒措施要齊全、并有專門的消毒人員
6，食堂工作人員要每個月做一次體檢
對于小賣部、食堂、水井、整改小組定期抽查、責任到人，一旦出現(xiàn)問題追究其法律責任。
甲方：和靜縣第八小學
乙方（簽字）：
簽訂日期：年月日
和靜縣第八小學
20XX年5月17日
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