第一篇：產(chǎn)品開(kāi)發(fā)流程變更程序需完善表單

《產(chǎn)品開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)變更程序》需完善表單

銷售中心

1.銷售中心OA中無(wú)《市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告》，需增加。-----銷售中心負(fù)責(zé)制作表格 2.銷售中心OA中無(wú)《項(xiàng)目關(guān)閉申請(qǐng)單》，需增加。-----銷售中心負(fù)責(zé)制作表格 3.銷售中心《樣品申請(qǐng)單》流程不對(duì)，需更改。-----銷售中心負(fù)責(zé)申請(qǐng)修改

研發(fā)中心

1.OA中無(wú)《多功能小組人員名單及功能表》，需增加。

2.《客戶樣品測(cè)試報(bào)告》，OA中為《客樣測(cè)試報(bào)告》，且無(wú)連接器的填寫項(xiàng)目。

3.產(chǎn)品開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)變更程序中《夾治具加工申請(qǐng)單》與OA中《治夾具加工申請(qǐng)及驗(yàn)收單》不符。4.產(chǎn)品開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)變更程序中《樣品需求單》與OA中《研發(fā)中心樣品需求單》不符。5.《成品樣品制作報(bào)告》需添加連接器的填寫項(xiàng)目。

6.產(chǎn)品開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)變更程序中《新品試驗(yàn)項(xiàng)目一覽表》，OA中無(wú)此表，研發(fā)擔(dān)當(dāng)人發(fā)起的為《可靠性試驗(yàn)申請(qǐng)單1》，且需增加連接器的項(xiàng)目。

7.《成品試產(chǎn)通知單》需增加連接器表單。OA中電位器和開(kāi)關(guān)為《成品試產(chǎn)報(bào)告》

第二篇：2產(chǎn)品變更程序

產(chǎn)品變更控制程序

1．目的為確保強(qiáng)制性認(rèn)證產(chǎn)品在變更時(shí)符合認(rèn)證機(jī)構(gòu)的更改活動(dòng)活動(dòng)要求，制定本程序。

2.適用范圍

適用于獲證后，認(rèn)證產(chǎn)品認(rèn)證更改的活動(dòng)。

3.職責(zé)

3.1 總經(jīng)理根據(jù)產(chǎn)品認(rèn)證的需求，作出認(rèn)證產(chǎn)品變更的決定。

3.2 質(zhì)量負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)提出變更申請(qǐng)。并負(fù)責(zé)認(rèn)證產(chǎn)品變更所涉及的技術(shù)工作。

3.3 相關(guān)部門作好變更工作的配合實(shí)施。

4.公司認(rèn)證產(chǎn)品變更的類型

4.1當(dāng)產(chǎn)品命名方法的變化引起的獲證產(chǎn)品名稱、型號(hào)更改

4.2 產(chǎn)品型號(hào)更改、內(nèi)部結(jié)構(gòu)不變（經(jīng)判斷不涉及安全和電磁兼容問(wèn)題）；

4.3 產(chǎn)品型號(hào)更改、內(nèi)部結(jié)構(gòu)變化；

4.4 商標(biāo)發(fā)生更改；

4.5 要求在證書上增加同種產(chǎn)品其它型號(hào)；

4.6 要求在證書上減少同種產(chǎn)品其它型號(hào)；

4.7 公司名稱發(fā)生更改，地址不變，廠沒(méi)有搬遷；

4.8 公司名稱更改，地址變化，生產(chǎn)廠沒(méi)有搬遷；

4.9 公司名稱不變，地址更改，生產(chǎn)廠沒(méi)有搬遷；

4.10 公司搬遷；

4.11 申請(qǐng)人名稱更改；

4.12 產(chǎn)品認(rèn)證時(shí)所依據(jù)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)則或者認(rèn)證實(shí)施細(xì)則發(fā)生了變化；

4.13 明顯影響產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和規(guī)范發(fā)生了變化，如獲證產(chǎn)品的安全件更換，其它情況不變；

4.14 公司的質(zhì)量體系發(fā)生變化（例如所有權(quán)、組織機(jī)構(gòu)或管理者發(fā)生了變化），其它情況不變；

4.15 其它事項(xiàng)需提出變更時(shí)。

5.工作程序

5.1 根據(jù)認(rèn)證產(chǎn)品變更的要求，公司向認(rèn)證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)認(rèn)證變更時(shí)，填寫《CCC認(rèn)證產(chǎn)品變更申請(qǐng)書》。涉及4.1-4.12所列的認(rèn)證更改，本公司向CQC產(chǎn)品認(rèn)證處提出認(rèn)證申請(qǐng)；對(duì)于4.13所列的認(rèn)證更改，公司向進(jìn)行型式試驗(yàn)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)；對(duì)于4.14所列認(rèn)證更改，公司向檢查處提出申請(qǐng)。

5.2 當(dāng)公司提出變更申請(qǐng)時(shí)，按不同機(jī)構(gòu)的要求，技檢部除需提供原證書復(fù)印件和必要的技術(shù)資料外，還應(yīng)按下列條款提交適用文件：

5.2.1 符合4.1-4.2更改條件的，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)另外提交新申請(qǐng)產(chǎn)品名稱、型號(hào)、商標(biāo)與原獲證產(chǎn)品名稱、型號(hào)、商標(biāo)間差異性聲明（正本）。

5.2.2 符合4.5更改條件的，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)另外提交新增型號(hào)與原獲證產(chǎn)品型號(hào)間差異性聲明（正本）。

5.2.3 符合4.6更改條件的，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)另外提交減少型號(hào)的正式說(shuō)明（正本）。

5.2.4 符合4.7-4.11更改條件的，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提交下列適用文件：

（一）上級(jí)主管部門同意更名的批復(fù)；

（二）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（三）當(dāng)?shù)仄髽I(yè)登記機(jī)構(gòu)開(kāi)具的證明；

（四）地址登記機(jī)構(gòu)開(kāi)具的證明。

（五）其它需提交的證明文件。

5.2.5 符合4.13更改條件的，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)另外提交有關(guān)產(chǎn)品設(shè)計(jì)和規(guī)范變化的正式聲明（正本）。

5.2.6 符合4.14更改條件的，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)另外提交有關(guān)質(zhì)量體系變化的正式聲明（正本）。

5.3 變更后的的執(zhí)行

本公司提出變更當(dāng)認(rèn)證中心受理后，本公司將認(rèn)真按照認(rèn)證中心的受理程序和變更程序進(jìn)行。涉及認(rèn)證證書所列項(xiàng)目的認(rèn)證更改，當(dāng)認(rèn)證中心重新發(fā)證后，本公司將原證書送交認(rèn)證中心。本公司將執(zhí)行變更后產(chǎn)品的控制要求，確保認(rèn)證產(chǎn)品符合認(rèn)證的要求。不涉及認(rèn)證證書所列項(xiàng)目的認(rèn)證更改，本公司將按原操作程序進(jìn)行。

6.相關(guān)程序

無(wú)

7.記錄

CCC認(rèn)證申請(qǐng)書（外來(lái)）

CCC認(rèn)證變更申請(qǐng)書（外來(lái)）

第三篇：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序及開(kāi)發(fā)流程

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)程序及施工前手續(xù)辦理流程

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)準(zhǔn)備階段

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司地開(kāi)發(fā)前首先應(yīng)進(jìn)行實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)踏勘、選址、了解項(xiàng)目附近一些相關(guān)資料。

2、市場(chǎng)調(diào)查，整理數(shù)據(jù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)單位對(duì)待建項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究并編制可行性研究報(bào)告書。

3、對(duì)擬開(kāi)發(fā)項(xiàng)目做總體經(jīng)濟(jì)概算，編制詳細(xì)的修建性規(guī)劃設(shè)計(jì)，并附參數(shù)和效果圖，4、落實(shí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金。

5、啟動(dòng)實(shí)施計(jì)劃

二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)實(shí)施階段

（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行政審批工作

房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃行政審批程序：總體可按六個(gè)階段劃分：

1）項(xiàng)目選址定位；

2）依據(jù)控制性規(guī)劃編制修建性規(guī)劃，并出具規(guī)劃總平面圖報(bào)查、確定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；

3）政府立項(xiàng)審批。

4）初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)、審查；報(bào)建；

5）施工報(bào)建；五證相關(guān)手續(xù)辦理，施工放線定位，施工過(guò)程中跟蹤校驗(yàn)檢查。

6）建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收備案。

（1）項(xiàng)目選址定位階段應(yīng)組織和完善以下手續(xù)：

1）規(guī)劃選址定位：建設(shè)單位踏勘現(xiàn)場(chǎng)，組織項(xiàng)目策劃人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析。

2）所有數(shù)據(jù)齊備委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行可行性報(bào)告編制，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究，編制項(xiàng)目投資概算。

3）概算指標(biāo)符合要求后，申請(qǐng)規(guī)劃部門進(jìn)行總體規(guī)劃和控制性規(guī)劃調(diào)整，調(diào)整后報(bào)政府立會(huì)審批，審批通過(guò)進(jìn)行修建性詳細(xì)規(guī)劃編制。

4）建設(shè)行政部門和發(fā)改委審查可行性研究報(bào)告及修詳規(guī)劃，合格后進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)審批，市政府出具發(fā)改委立項(xiàng)和政府批文，住建局辦理投資開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見(jiàn)書。

5）國(guó)土資源局根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目意見(jiàn)書進(jìn)行土地利用總體規(guī)劃和土地供應(yīng)方案的審查。

6）環(huán)保局對(duì)項(xiàng)目影響環(huán)境進(jìn)行評(píng)價(jià)，辦理生產(chǎn)性項(xiàng)目環(huán)保意見(jiàn)書（表）。

7）消防部門對(duì)擬建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)用地進(jìn)行消防用地審批。

8）人防辦進(jìn)行人防工程建設(shè)布局審查。

6）文化局、地震局、園林局、水利局、林政資源局對(duì)建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。

7）規(guī)劃部門辦理項(xiàng)目選址意見(jiàn)書（或規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書）。（2）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段應(yīng)組織和完善以下手續(xù)：

1）依據(jù)規(guī)劃選址進(jìn)行修詳編制，2）編制施工圖方案，根據(jù)施工圖和修詳圖進(jìn)行建設(shè)方案設(shè)計(jì)（效果圖和鳥(niǎo)瞰圖），報(bào)規(guī)劃及政府主管部門審批。

3）規(guī)劃設(shè)計(jì)深化，編制總平面規(guī)劃圖、豎向圖、坐標(biāo)圖、管線綜合圖，園林綠化設(shè)計(jì)、道路路網(wǎng)及高程設(shè)計(jì)。

4）建筑單體平、立、剖面圖，單體透視圖，整體鳥(niǎo)瞰圖。

5）報(bào)規(guī)劃審批（3）項(xiàng)目進(jìn)行行政部門審批

1）國(guó)土資源局辦理土地預(yù)審。國(guó)土資源局對(duì)項(xiàng)目用地進(jìn)行評(píng)估、測(cè)量、現(xiàn)地核實(shí)、收儲(chǔ)、供地、繳納土地也讓金及相關(guān)費(fèi)用，簽訂土地使用權(quán)合同。

2）規(guī)劃部門對(duì)規(guī)劃總圖進(jìn)行評(píng)審，確定建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

3）規(guī)劃部門核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

4）啟動(dòng)拆遷工作：辦理拆遷許可證，公告、拆遷、回遷安置、滅藉、繳納耕地占用稅金及相關(guān)費(fèi)用等

5）啟動(dòng)施工圖設(shè)計(jì)工作。

6）規(guī)劃部門依據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和用地批準(zhǔn)書，提出財(cái)政局應(yīng)收取的行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金相關(guān)配套12項(xiàng)費(fèi)用。

8）在建設(shè)單位繳納相關(guān)規(guī)費(fèi)后，規(guī)劃部門核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證（4）建筑設(shè)計(jì)階段辦理以下手續(xù)：

1）施工圖設(shè)計(jì)，出圖、交底、會(huì)審。

2）市住建局對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行行政審查，施工圖紙報(bào)施工圖審查機(jī)構(gòu)審核。

3）公安消防支隊(duì)對(duì)規(guī)劃總體設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行審查。4）施工圖審查機(jī)構(gòu)對(duì)規(guī)劃總體設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行審查。5）氣象部門對(duì)規(guī)劃總體設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行審查。6）人防辦對(duì)規(guī)劃總體設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行審查。

7）市政部門、環(huán)保局、衛(wèi)生局、地震局，人防辦等相關(guān)部門對(duì)施工圖設(shè)計(jì)的相關(guān)專業(yè)內(nèi)容進(jìn)行專項(xiàng)審查。并申請(qǐng)入網(wǎng)

8）住建局根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件、審查機(jī)構(gòu)發(fā)出的《建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告》，發(fā)放《建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書》。10）規(guī)劃部門對(duì)規(guī)劃總體設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行審查。（5）施工前準(zhǔn)備階段應(yīng)辦理以下手續(xù)：

1）建設(shè)單位辦理建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建登記。建設(shè)單位提供（由銀行擔(dān)保工

程項(xiàng)目啟動(dòng)前）資本金證明（工程總造價(jià)的50%）

2）建設(shè)單位對(duì)工程進(jìn)行發(fā)包，通過(guò)工程招標(biāo)確定施工隊(duì)伍和施工監(jiān)理，簽訂發(fā)承包合同（施工合同、勞務(wù)合同、監(jiān)理合同）

3）建設(shè)安全主管部門對(duì)施工項(xiàng)目和施工承包單位進(jìn)行資格審格。辦理農(nóng)民工欠薪保證金、意外傷害保險(xiǎn)、安全生產(chǎn)措施費(fèi)，安全生產(chǎn)措施審批及相關(guān)安全應(yīng)急救援措施審批。4）建設(shè)工程質(zhì)量管理部門為建設(shè)單位簽定質(zhì)量責(zé)任狀，確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)質(zhì)量管理部門跟蹤進(jìn)行質(zhì)量督評(píng)定。5）建設(shè)主管部門核發(fā)建設(shè)工程施工許可證。

6）四證齊全報(bào)規(guī)劃部門審請(qǐng)開(kāi)工放線，工程進(jìn)入施工階段。

（二）房地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施階段（1）施工階段應(yīng)跟蹤完善以下手續(xù)：

1）工程定位放線、驗(yàn)線； 2）工程分部分項(xiàng)工程分段驗(yàn)收； 3）監(jiān)理部門出具質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

4）建設(shè)工程竣工結(jié)算（竣工決算）申報(bào)、連同監(jiān)理部門認(rèn)可的施工技術(shù)檔案報(bào)建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督站備案，組織五方主管部門聯(lián)合驗(yàn)收； 5）聯(lián)檢合格后，由建設(shè)質(zhì)量監(jiān)督部門出具《建設(shè)工程竣工備案書》；（7）商品房預(yù)售許可階段辦理以下手續(xù)：

由房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》。辦理《商品房預(yù)售許可證》應(yīng)當(dāng)提交下列證件（復(fù)印件）及資料：

1）發(fā)改委立項(xiàng)，政府批文、土地使用權(quán)證書、施工圖審查合格書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

2）開(kāi)發(fā)企業(yè)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)等級(jí)證書；

3）投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的80％以上的證明材料，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。

4）監(jiān)理單位出具工程量完成80%以上的施工進(jìn)度證明材料。

5）提供預(yù)售的商品房計(jì)算面積，6）提交商品房預(yù)售方案，預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說(shuō)明商品房的位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、竣工交付日期、預(yù)售總面積、交付使用后的物業(yè)管理等內(nèi)容，6）施工圖準(zhǔn)確的各層平面圖

7）小區(qū)配套設(shè)施及物業(yè)管理用房位置、面積、及與主管部門簽定的物業(yè)管理合同（8）建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收備案階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：

1）建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站（機(jī)構(gòu)）對(duì)建設(shè)單位提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行備案審查。

2）財(cái)政部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)繳納的行政事業(yè)性收費(fèi)和基金進(jìn)行核實(shí)驗(yàn)收。

3）規(guī)劃部門、土地部門、市政部門、水利局、環(huán)保局、文化局、衛(wèi)生局、公安消防支隊(duì)、園林局以及其他需要參加驗(yàn)收的部門，按照法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定對(duì)相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行驗(yàn)收。相關(guān)部門出具驗(yàn)收合格證明文件。

4）申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)處測(cè)繪主管部門進(jìn)行房屋測(cè)繪； 5）申請(qǐng)綜合竣工驗(yàn)收。

6）、市住建局綜合各部門驗(yàn)收、審查意見(jiàn)，對(duì)符合審核標(biāo)準(zhǔn)和要求的，出具建設(shè)工程項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案證明。

（三）房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬初始登記階段

1、由住建局產(chǎn)權(quán)處核準(zhǔn)新建商品房所有權(quán)初始登記。

2、開(kāi)發(fā)商應(yīng)提交材料：

（1）申請(qǐng)書；（2）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（3）用地證明文件或者土地使用權(quán)證；（4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（5）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（6）施工許可證；

（7）房屋竣工驗(yàn)收資料

（8）房屋測(cè)繪成果；

（9）根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他文件。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程（詳細(xì)）

第一步 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究

1、選定項(xiàng)目，簽定合作意向書

2、初步確定開(kāi)發(fā)方案

3、申報(bào)規(guī)劃選址

4、申報(bào)、審批項(xiàng)目建議書

5、編制、申報(bào)、審批項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

6、編制開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本概算

第二步 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)和可行性研究階段的相關(guān)收費(fèi)

1、可行性研究費(fèi)

2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)項(xiàng)目資本金保證

第三步 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)和市政配套

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)

1、申報(bào)選址定點(diǎn)

2、申報(bào)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

3、委托有資質(zhì)單位做地形圖勘測(cè)規(guī)劃，出具地形圖，進(jìn)行修詳設(shè)計(jì)、建筑方案設(shè)計(jì)。

4、辦理人防項(xiàng)目審批

5、辦理消防用地審核

6、審定規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

7、住宅設(shè)計(jì)方案的專家組審查

8、委托環(huán)境影響評(píng)價(jià)并報(bào)批

10、建設(shè)工程勘察招、投標(biāo)

11、委托地質(zhì)勘探

12、委托初步設(shè)計(jì)

13、申報(bào)、審定初步設(shè)計(jì)

二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的市政配套

14、征求主管部門審查意見(jiàn)

15、落實(shí)市政公用設(shè)施配套方案

16、報(bào)審市政配套方案

17、市政各管理部門提出市政配套意見(jiàn)

18、市政管線綜合

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)和市政配套階段的相關(guān)稅費(fèi)

1、工程勘察（測(cè)量）費(fèi)

2、工程設(shè)計(jì)費(fèi)

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證執(zhí)照費(fèi)

4、竣工檔案保證金

5、臨時(shí)用地費(fèi)

6、臨時(shí)建設(shè)工程費(fèi)

7、建設(shè)工程勘察招標(biāo)管理費(fèi)

8、勘察設(shè)計(jì)監(jiān)督管理費(fèi)

9、古建園林工程設(shè)計(jì)費(fèi)

第四步 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地使用權(quán)的取得 取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地使用權(quán)的法律程序

一、國(guó)有土地使用權(quán)的出讓

1、辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證

2、辦理建設(shè)用地委托釘樁

3、辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓申請(qǐng)

4、主管部門實(shí)地勘察

5、土地估價(jià)報(bào)告的預(yù)審

6、委托地價(jià)評(píng)估

7、辦理核定地價(jià)手續(xù)

8、辦理土地出讓審批

9、簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同

10、領(lǐng)取臨時(shí)國(guó)有土地使用證

11、領(lǐng)取正式國(guó)有土地使用證

12、國(guó)有土地使用權(quán)出讓金的返還

二、國(guó)有土地使用權(quán)的劃撥

13、國(guó)有土地使用權(quán)劃撥用地申請(qǐng)

14、主管部門現(xiàn)場(chǎng)勘察

15、劃撥用地申請(qǐng)的審核、報(bào)批

16、取得劃撥用地批準(zhǔn)

三、集體土地的征用

17、征用集體土地用地申請(qǐng)

18、到擬征地所在區(qū)（縣）房地局立案

19、簽訂征地協(xié)議

20、簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議

21、確定勞動(dòng)力安置方案

22、區(qū)（縣）房地局審核各項(xiàng)協(xié)議

23、市政府下文征地

24、交納菜田基金、耕地占用稅等稅費(fèi)

25、辦理批地文件、批地圖

26、辦理凍結(jié)戶口

27、調(diào)查戶口核實(shí)勞動(dòng)力

28、辦理農(nóng)轉(zhuǎn)工工作

29、辦理農(nóng)轉(zhuǎn)居工作

30、辦理超轉(zhuǎn)人員安置工作

31、地上物作價(jià)補(bǔ)償工作

32、征地結(jié)案

取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目土地使用權(quán)的相關(guān)稅費(fèi)

1、地價(jià)款（土地出讓金）

2、資金占用費(fèi)

3、滯納金

4、土地使用費(fèi)

5、外商投資企業(yè)土地使用費(fèi)

6、防洪工程建設(shè)維護(hù)管理費(fèi)

7、土地閑置費(fèi)

8、土地權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)繪費(fèi)

9、城鎮(zhèn)土地使用稅

10、地價(jià)評(píng)估費(fèi)

11、出讓土地預(yù)訂金

12、征地管理費(fèi)

13、土地補(bǔ)償費(fèi)

14、青苗及樹(shù)木補(bǔ)償費(fèi)

15、地上物補(bǔ)償費(fèi)

16、勞動(dòng)力安置費(fèi)

17、超轉(zhuǎn)人員安置費(fèi)

18、新菜田開(kāi)發(fā)建設(shè)基金

19、耕地占用稅

第五步 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的拆遷安置

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目拆遷安置階段的法律程序

1、委托進(jìn)行拆遷工作

2、辦理拆遷申請(qǐng)

3、審批、領(lǐng)取拆遷許可證

4、簽訂房屋拆遷責(zé)任書

5、辦理拆遷公告與通知

6、辦理戶口凍結(jié)

7、暫停辦理相關(guān)事項(xiàng)

8、確定拆遷安置方案

9、簽訂拆遷補(bǔ)償書面協(xié)議

10、召開(kāi)拆遷動(dòng)員會(huì)，進(jìn)行拆遷安置

11、發(fā)放運(yùn)作拆遷補(bǔ)償款

12、拆遷施工現(xiàn)場(chǎng)防塵污染管理

13、移交拆遷檔案資料

14、房屋拆遷糾紛的裁決

15、強(qiáng)制拆遷

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目拆遷安置階段的相關(guān)稅費(fèi)

1、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)

2、搬家補(bǔ)助費(fèi)

3、提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)

4、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（周轉(zhuǎn)費(fèi)）

5、清理費(fèi)

6、停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)

7、對(duì)從城區(qū)位置較好的地區(qū)遷往位置較差的地區(qū)或遠(yuǎn)郊區(qū)縣的居民的補(bǔ)助費(fèi)

8、一次性異地安置補(bǔ)助費(fèi)

9、房屋拆遷管理費(fèi)

10、房屋拆遷服務(wù)費(fèi)

第六步 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的開(kāi)工、建設(shè)、竣工階段

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)工、建設(shè)、竣工階段的法律程序

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)工前準(zhǔn)備工作

1、領(lǐng)取房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)

2、項(xiàng)目轉(zhuǎn)入正式計(jì)劃

3、交納煤氣（天然氣）廠建設(shè)費(fèi)

4、交納自來(lái)水廠建設(shè)費(fèi)

5、交納污水處理廠建設(shè)費(fèi)

6、交納供熱廠建設(shè)費(fèi)

7、交納供電貼費(fèi)及電源建設(shè)集資費(fèi)

8、土地有償出讓項(xiàng)目辦理“四源”接用手續(xù)

9、設(shè)計(jì)單位出報(bào)批圖

10、出施工圖

11、編制、報(bào)送工程檔案資料，交納檔案保證金

12、辦理消防審核意見(jiàn)表

13、審批人防工程、辦理人防許可證

14、核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證

15、領(lǐng)取開(kāi)工審批表，辦理開(kāi)工登記

二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程建設(shè)招投標(biāo)

16、辦理招標(biāo)登記、招標(biāo)申請(qǐng)

17、招標(biāo)準(zhǔn)備

18、招標(biāo)通告

19、編制招標(biāo)文件并核準(zhǔn) 20、編制招標(biāo)工程標(biāo)底

21、標(biāo)底送審合同預(yù)算審查處確認(rèn)

22、標(biāo)底送市招標(biāo)辦核準(zhǔn)，正式申請(qǐng)招標(biāo)

23、投標(biāo)單位資格審批

24、編制投標(biāo)書并送達(dá)

25、召開(kāi)招標(biāo)會(huì)，勘察現(xiàn)場(chǎng)

26、召開(kāi)開(kāi)標(biāo)會(huì)議，進(jìn)行開(kāi)標(biāo)

27、評(píng)標(biāo)、決標(biāo)

28、發(fā)中標(biāo)通知書

29、簽訂工程承包合同

30、工程承包合同的審查

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)工手續(xù)的辦理

31、辦理質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)登記手續(xù)

32、建設(shè)工程監(jiān)理

33、辦理開(kāi)工統(tǒng)計(jì)登記

34、交納實(shí)心黏土磚限制使用費(fèi)

35、辦理開(kāi)工前審計(jì)

36、交納投資方向調(diào)節(jié)稅

37、領(lǐng)取固定資產(chǎn)投資許可證

38、報(bào)裝施工用水、電、路

39、協(xié)調(diào)街道環(huán)衛(wèi)部門

40、協(xié)調(diào)交通管理部門

41、交納綠化建設(shè)費(fèi)，簽訂綠化協(xié)議

42、領(lǐng)取建設(shè)工程開(kāi)工證

四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程施工

43、施工場(chǎng)地的“三通一平”

44、施工單位進(jìn)場(chǎng)和施工暫設(shè)

45、工程的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)施工與設(shè)備安裝

46、施工過(guò)程中的工程質(zhì)量監(jiān)督

五、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收

47、辦理單項(xiàng)工程驗(yàn)收手續(xù)

48、辦理開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的綜合驗(yàn)收，領(lǐng)取《工程質(zhì)量竣工核驗(yàn)證書》

49、商品住宅性能認(rèn)定

50、竣工統(tǒng)計(jì)登記

51、辦理竣工房屋測(cè)繪

52、辦理產(chǎn)權(quán)登記

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)工、建設(shè)、竣工階段的相關(guān)稅費(fèi)

1、三通一平費(fèi)

2、自來(lái)水廠建設(shè)費(fèi)

3、污水處理廠建設(shè)費(fèi)

4、供熱廠建設(shè)費(fèi)

5、煤氣廠建設(shè)費(fèi)

6、地下水資源養(yǎng)蓄基金

7、地下熱水資源費(fèi)

8、市政、公用設(shè)施建設(shè)費(fèi)（大市政費(fèi)）

9、開(kāi)發(fā)管理費(fèi)

10、城建綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目管理費(fèi)

11、建筑行業(yè)管理費(fèi)

12、綠化建設(shè)費(fèi)

13、公園建設(shè)費(fèi)

14、綠化補(bǔ)償費(fèi)

15、路燈維護(hù)費(fèi)

16、環(huán)衛(wèi)設(shè)施費(fèi)

17、生活服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)（小區(qū)配套費(fèi)）

18、電源建設(shè)集資費(fèi)（用電權(quán)費(fèi)）

19、外部供電工程貼費(fèi)（電貼費(fèi)）

20、建安工程費(fèi)

21、建設(shè)工程招投標(biāo)管理費(fèi)

22、合同預(yù)算審查工本費(fèi)

23、質(zhì)量管理監(jiān)督費(fèi)

第四篇：公司股東變更需要什么程序和流程

公司股東變更需要什么程序和流程

1、股東變更的要求由法定代表人簽署的《公司變更登記申請(qǐng)書》(領(lǐng)取，公司加蓋公章);

2、《企業(yè)(公司)申請(qǐng)登記委托書》(領(lǐng)取，公司加蓋公章)，應(yīng)標(biāo)明具體委托事項(xiàng)和被委托人的權(quán)限;

3、有限責(zé)任公司變更股東提交原股東會(huì)決議(內(nèi)容包括：轉(zhuǎn)讓雙方當(dāng)事人、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、數(shù)額，其他股東優(yōu)先受讓權(quán)力的行使情況等，由股東蓋章或簽字(自然人股東);國(guó)有獨(dú)資公司有限責(zé)任公司變更出資人提交國(guó)務(wù)院或者國(guó)務(wù)院授權(quán)的機(jī)構(gòu)、部門轉(zhuǎn)讓出資的文件。

4、轉(zhuǎn)讓雙方簽署的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議;

5、有限責(zé)任公司變更股東提交新股東會(huì)決議(內(nèi)容包括：新的股東會(huì)成立，修改公司章程，決定是否調(diào)整經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)由股東蓋章或簽字(自然人股東);股份有限公司變更股東提交新股東會(huì)決議(內(nèi)容包括：新的股東會(huì)成立，修改公司章程，決定是否調(diào)整經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，由發(fā)起人蓋章或者出席會(huì)議的董事簽字)。

6、章程修正案：

有限責(zé)任公司由股東蓋章或簽字(自然人股東);

股份有限公司由發(fā)起人蓋章或出席會(huì)議的董事簽字;國(guó)有獨(dú)資有限責(zé)任公司由投資人蓋章。

7、新股東或發(fā)起人股受讓人或者國(guó)有獨(dú)資有限責(zé)任公司出資人的法人資格證明或自然人身份證明;企業(yè)法人提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;事業(yè)法人提交事業(yè)法人登記證書復(fù)印件;社團(tuán)法人提交社團(tuán)法人登記證復(fù)印件;民辦非企業(yè)提交民辦非企業(yè)證書復(fù)印件;自然人提交身份證復(fù)印件。變更后的股東或發(fā)起人股受讓人是外商投資企業(yè)的，如公司的經(jīng)營(yíng)范圍屬于鼓勵(lì)或允許外商投資的領(lǐng)域的，外商投資企業(yè)股東或發(fā)起人股受讓人應(yīng)提交：外商投資企業(yè)關(guān)于投資一致通過(guò)的董事會(huì)決議;外商投資企業(yè)的批準(zhǔn)證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;法定驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的注冊(cè)資本已經(jīng)繳足的驗(yàn)資報(bào)告;外商投資企業(yè)經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表;外商投資企業(yè)繳納所得稅或減免所得稅的證明;法律、行政法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的其它材料。變更后的股東或發(fā)起人股受讓人是外商投資企業(yè)的，如公司的經(jīng)營(yíng)范圍屬于限制外商投資的領(lǐng)域的，除外商投資企業(yè)股東或發(fā)起人股受讓人應(yīng)提交上述規(guī)定提交材料外：公司還應(yīng)提交省級(jí)以上外經(jīng)貿(mào)主管部門的批準(zhǔn)文件。

8、法律、行政法規(guī)規(guī)定公司變更股東或發(fā)起人應(yīng)報(bào)經(jīng)審批的，提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;

9、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本。注：依照公司登記管理?xiàng)l例設(shè)立的公司申請(qǐng)股東、發(fā)起人變更或者股份轉(zhuǎn)讓的變更登記適用本規(guī)范。

由于股東或發(fā)起人的變更而使公司登記事項(xiàng)、備案事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)按有關(guān)變更登記的規(guī)定提交相應(yīng)的文件。

第五篇：互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)流程

互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)流程

第一篇

接觸了幾年互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)工作，今日心有所動(dòng)，想將開(kāi)發(fā)流程總結(jié)一下：

一、創(chuàng)意階段（以下工作是與分管副總或總經(jīng)理直接互動(dòng)的過(guò)程）

1、提出構(gòu)想或提交提案?？梢允侨魏螁T工，可以是書面也可以是口頭，直接向負(fù)責(zé)產(chǎn)品規(guī)劃的副總或總經(jīng)理提議。一般建議采用書面形式，以便領(lǐng)導(dǎo)答復(fù)，以免由于這樣那樣的原因造成沒(méi)有下文的情況。

2、初次研討。有價(jià)值的提案，副總或總經(jīng)理召集有關(guān)人員進(jìn)行研討，主要是分析可行性、必要性，以及完善構(gòu)想。

3、完善方案。初步討論通過(guò)的提案，轉(zhuǎn)交專人負(fù)責(zé)，撰寫商業(yè)計(jì)劃書。該“專人”一般也就是該產(chǎn)品未來(lái)的產(chǎn)品經(jīng)理。商業(yè)計(jì)劃書先交分管副總或總經(jīng)理初審。

4、正式立項(xiàng)。領(lǐng)導(dǎo)班子基本通過(guò)的商業(yè)計(jì)劃，明確專人負(fù)責(zé)，也就是產(chǎn)品經(jīng)理。專項(xiàng)工作將由產(chǎn)品經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)展開(kāi)，產(chǎn)品經(jīng)理就是該產(chǎn)品的虛擬總裁。行政上，當(dāng)以下發(fā)正式立項(xiàng)文件的方式，確立該項(xiàng)目的正式實(shí)施。

二、籌備階段（以下工作均由產(chǎn)品經(jīng)理召集）

1、研討完善商業(yè)計(jì)劃書。由市場(chǎng)、技術(shù)等有關(guān)人員參與，包括必要的市場(chǎng)調(diào)查等工作。

2、提交正式報(bào)告。報(bào)告必須詳列項(xiàng)目描述、執(zhí)行計(jì)劃、成本預(yù)算、預(yù)期收益、風(fēng)險(xiǎn)與對(duì)策、團(tuán)隊(duì)名單等。

3、公司領(lǐng)導(dǎo)班子會(huì)審，對(duì)項(xiàng)目作出評(píng)估與審批意見(jiàn)，包括同意、否決、暫緩、退回補(bǔ)充等。

4、團(tuán)隊(duì)組織。對(duì)于審核通過(guò)的方案，分管副總或總經(jīng)理牽頭召集有關(guān)部門聯(lián)席會(huì)議，明確工作職責(zé)及配合要求。同時(shí)，由產(chǎn)品經(jīng)理宣布團(tuán)隊(duì)名單及分工安排。

三、項(xiàng)目實(shí)施（以下工作由產(chǎn)品經(jīng)理督導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)施）

1、提交產(chǎn)品效果圖，交公司分管領(lǐng)導(dǎo)會(huì)商、審批。

2、項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃書及產(chǎn)品效果圖組織開(kāi)發(fā)。提出產(chǎn)品架構(gòu)方案、產(chǎn)品實(shí)施方案、程序設(shè)計(jì)方案、數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)方案、開(kāi)發(fā)規(guī)程、項(xiàng)目進(jìn)程控制等。包括概要設(shè)計(jì)與詳細(xì)設(shè)計(jì)。產(chǎn)品經(jīng)理則負(fù)責(zé)制作產(chǎn)品幫助文檔，監(jiān)督技術(shù)開(kāi)發(fā)。必須強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品協(xié)同開(kāi)發(fā)的日志文檔編寫習(xí)慣與版本控制規(guī)則。

3、提交模型。邏輯復(fù)雜的工程，有必要先做實(shí)驗(yàn)性開(kāi)發(fā)。

4、正式開(kāi)發(fā)、測(cè)試、發(fā)布。

四、項(xiàng)目發(fā)布（以下工作由產(chǎn)品經(jīng)理負(fù)責(zé)）

1、產(chǎn)品全面檢查。包括bug測(cè)試、用戶文檔檢查、版本檢查等，更正一切細(xì)節(jié)性的瑕疵。

2、擬訂并實(shí)施推廣方案。

3、用戶支持、幫助。

第二篇

對(duì)于稍微大一點(diǎn)的互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品都要有精心部署和安排才行，否則項(xiàng)目進(jìn)行的將會(huì)一塌糊涂。

先說(shuō)一說(shuō)都有哪些崗位和開(kāi)發(fā)所用的軟件：

1.PD（產(chǎn)品策劃）：word,visio,Axure

2.PM（產(chǎn)品經(jīng)理）：EasyMind

3.ID（交互設(shè)計(jì)師）：Axure, Photoshop

4.VD（視覺(jué)設(shè)計(jì)師）：Phtotoshop, Illustrator

5.WD（前端開(kāi)發(fā)工程師）：Photoshop, Dreamweaver

6.DEV（后端開(kāi)發(fā)工程師）：Dreamweaver, MyEclipse

MRD（Market Requirements Document市場(chǎng)需求文檔），MRD

需明確傳達(dá)產(chǎn)品需求的目的和目標(biāo)，指出什么樣的新產(chǎn)品、方案和服務(wù)為什么可以在市場(chǎng)上或者內(nèi)部取得成功，以及希望取得怎樣的成功。MRD說(shuō)明“是什么”和“為什么”，但不要寫“如何”（即不要包含流程圖和原型圖）。當(dāng)產(chǎn)品需求為高優(yōu)先級(jí)（即項(xiàng)目立項(xiàng)）時(shí)，需求方必須提供MRD文檔。產(chǎn)品需求的優(yōu)先級(jí)、權(quán)重和是否立項(xiàng)由項(xiàng)目實(shí)施委員會(huì)確定，日常需求由委員會(huì)負(fù)責(zé)人確定，非常規(guī)需求開(kāi)會(huì)確定。

PD（產(chǎn)品策劃），PD接到顯性需求后，應(yīng)仔細(xì)透徹地分析需求方的真正意圖。有時(shí)候需求方的想法不一定正確，也有些是突然的想法并不可行，PD需進(jìn)行判斷；當(dāng)這種情況出現(xiàn)時(shí)，PD有權(quán)提出自己的解決方法，包括否定需求。因判斷失誤造成需求沖突、重復(fù)開(kāi)發(fā)等情況，責(zé)任由PD承擔(dān)。當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，由PM（Product Manager產(chǎn)品經(jīng)理）協(xié)調(diào)解決。PD完成需求評(píng)審后，需告知需求方完成PRD的時(shí)間、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的預(yù)估難度及完成工期。

接下來(lái)就應(yīng)該是開(kāi)發(fā)人員做PRD（Product Requirement Document產(chǎn)品需求文檔），PRD側(cè)重對(duì)產(chǎn)品功能和性能的說(shuō)明，相對(duì)于MRD中的同樣內(nèi)容，要更加詳細(xì)，并進(jìn)行量化。PRD一般包含流程圖、原型圖等，使用用例等手段，以準(zhǔn)確說(shuō)明。也就是說(shuō)從做PRD文檔時(shí)就是已經(jīng)進(jìn)入準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)階段，這時(shí)MRD文檔應(yīng)該很明確了。

接下來(lái)大家開(kāi)會(huì)討論P(yáng)RD方案，參與討論的應(yīng)該有需求方、相關(guān)領(lǐng)域的顧問(wèn)（即有豐富經(jīng)驗(yàn)者）、PD或UI，并做好記錄。接下來(lái)PD出設(shè)計(jì)結(jié)果方案，需求方簽字確認(rèn)。程序員接到PRD方案后，需評(píng)估完成開(kāi)發(fā)的大致時(shí)間，以及任務(wù)分解安排。

ID（Interaction Designer交互設(shè)計(jì)師）根據(jù)PRD定稿做出交互設(shè)計(jì)方案，真實(shí)再現(xiàn)用戶交互過(guò)程（工作室一般用強(qiáng)大的axure），并與PD、UI進(jìn)行內(nèi)部評(píng)審。視情況，PM參與，做完后要與需求方反復(fù)交流直到需求方滿意。

接下來(lái)VD（視覺(jué)設(shè)計(jì)師）根據(jù)axure做出的原型，進(jìn)行設(shè)計(jì)頁(yè)面風(fēng)格、布局、關(guān)鍵界面等。和用戶交流對(duì)頁(yè)面設(shè)計(jì)是否滿意。

WD（前端開(kāi)發(fā)工程師）根據(jù)設(shè)計(jì)頁(yè)面切圖，編寫HTML，CSS，JS源代碼。

下面就進(jìn)入了后臺(tái)開(kāi)發(fā)階段，在編碼之前，程序員應(yīng)視其系統(tǒng)需要，進(jìn)行概要設(shè)計(jì)、數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)，并進(jìn)行內(nèi)部討論和評(píng)審。程序員對(duì)文檔或原型有疑問(wèn)或不理解，需與PD和ID進(jìn)行溝通，了解其真實(shí)涵義，不得以任何理由私自更改已確定的PRD文檔方案。確有功能需做調(diào)整，程序員需與PD、需求方共同協(xié)商完成。改動(dòng)應(yīng)出具文檔，由需求方、技術(shù)經(jīng)理、PM同意。每個(gè)人寫的代碼都不可能完全正確，這樣就需要邊開(kāi)發(fā)邊測(cè)試。

* α（alpha最初）測(cè)試。在開(kāi)發(fā)小組內(nèi)部進(jìn)行，測(cè)試的方法也較多，黑盒、白盒、壓力、應(yīng)力等。此階段應(yīng)完成80%以上的需求開(kāi)發(fā)，測(cè)試以PRD和原型為準(zhǔn)。測(cè)試完成后，收集反饋，修復(fù)BUG，優(yōu)化流程。

* β（beta第二次）測(cè)試：有選擇地請(qǐng)一些最終用戶實(shí)際使用，將發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題反饋，開(kāi)發(fā)者對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行最后的修改，之后準(zhǔn)備發(fā)布最終產(chǎn)品。β測(cè)試開(kāi)發(fā)者不在場(chǎng)。產(chǎn)品估算開(kāi)發(fā)時(shí)間，以完成β測(cè)試為準(zhǔn)。

產(chǎn)品上線后可能還存在一些bug，這就需要后期的維護(hù)了。等產(chǎn)品穩(wěn)定后就完成了這次開(kāi)發(fā)