第一篇：城市排水許可證的辦事指南

城市排水許可 | 城市排水許可證的辦事指南

許可事項(xiàng)：城市排水許可

一、行政許可內(nèi)容

準(zhǔn)許生產(chǎn)、經(jīng)營、施工等單位或個(gè)人接通雨污水管道并向污水管道排放污水。

二、設(shè)定行政許可的法律依據(jù)

《國務(wù)院對確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》（2004年6月29日國務(wù)院令第412號發(fā)布）第103項(xiàng)。

三、行政許可數(shù)量及方式

無數(shù)量限制，符合條件即予許可。

四、行政許可條件

（一）污水排放口的設(shè)置符合城市排水專業(yè)規(guī)劃的要求；

（二）向城市污水管網(wǎng)及其附屬設(shè)施排放的污水符合《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ3082-1999）；向城市雨水管網(wǎng)及其附屬設(shè)施排放的雨水符合《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918-2002）一級A標(biāo)準(zhǔn)。

（三）已按規(guī)定建設(shè)相應(yīng)的污水處理（處置）設(shè)施；

（四）已在排放口設(shè)置專用檢測井；

（五）排放污水可能對城市排水設(shè)施正常運(yùn)行造成危害的重點(diǎn)排污工業(yè)企業(yè)，已在排放口安裝至少能對水量、pH、CODcr（或TOC）進(jìn)行檢測的在線檢測裝置；

其他重點(diǎn)排污工業(yè)企業(yè)和重點(diǎn)排水戶，具備至少能對水量、pH、CODcr，SS和氨氮等進(jìn)行檢測的能力和相應(yīng)的水量、水質(zhì)檢測制度；

（六）對各類施工作業(yè)臨時(shí)排水中有沉淀物，足以造成排水設(shè)施堵塞或者損壞的，排水戶已修建預(yù)沉設(shè)施，且排水經(jīng)預(yù)沉設(shè)施處理后符合《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ3082-1999）。

五、申請材料

（一）《城市排水許可證申請表》（原件1份,word格式電子文檔1份）；

（二）室外排水總平面圖（原件1份，dwg格式電子文檔1份）；

（三）排水設(shè)施技術(shù)審查意見（原件1份）；

（四）排放可能對城市排水設(shè)施正常運(yùn)行造成危害的產(chǎn)業(yè)廢水，申請單位須提供具有國家二級以上（含二級）水質(zhì)檢測資質(zhì)的水質(zhì)監(jiān)測單位出具的水質(zhì)分析報(bào)告（復(fù)印件各1份，驗(yàn)原件）；

（五）申請單位的營業(yè)執(zhí)照或者組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件1份，加蓋公章），以及業(yè)務(wù)辦理人員的身份證件（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）。

六、申請表格

《排水設(shè)施驗(yàn)收申請表》?？稍谏钲谒畡?wù)網(wǎng)（http://004km.cn）在線辦事欄目免費(fèi)下載。

七、行政許可申請受理機(jī)關(guān)

（一）深圳市水務(wù)局：全市重大項(xiàng)目和福田區(qū)、羅湖區(qū)、南山區(qū)、鹽田區(qū)城市排水許可。

（二）寶安區(qū)環(huán)保水務(wù)局、龍崗區(qū)環(huán)保水務(wù)局、光明新區(qū)城市建設(shè)局、坪山新區(qū)城市建設(shè)局：轄區(qū)內(nèi)城市排水許可。

八、行政許可決定機(jī)關(guān)

（一）深圳市水務(wù)局：全市重大項(xiàng)目和福田區(qū)、羅湖區(qū)、南山區(qū)、鹽田區(qū)城市排水許可。

（二）寶安區(qū)環(huán)保水務(wù)局、龍崗區(qū)環(huán)保水務(wù)局、光明新區(qū)城市建設(shè)局、坪山新區(qū)城市建設(shè)局：轄區(qū)內(nèi)城市排水許可。

九、行政許可程序

申請人遞交申請材料—深圳市水務(wù)局、寶安區(qū)環(huán)保水務(wù)局、龍崗區(qū)環(huán)保水務(wù)局、光明新區(qū)城市建設(shè)局、坪山新區(qū)城市建設(shè)局辦理—申請人領(lǐng)取批復(fù)文件。

十、行政許可時(shí)限

自受理申請之日起20個(gè)工作日內(nèi)。

十一、行政許可證件及有效期限

《城市排水許可證》，有效期限為伍年； 《城市排水許可證》（臨時(shí)），有效期為壹年。

十二、行政許可的法律效力

取得《城市排水許可證》后方可按規(guī)定排水。

十三、行政許可收費(fèi)

無。

十四、行政許可年審或年檢

無。

十五、受理地點(diǎn)

（一）深圳市水務(wù)局

地址：福田區(qū)福中三路市民中心B區(qū)行政服務(wù)大廳西廳41、42號窗口

聯(lián)系電話：82107617，82105974

（二）寶安區(qū)環(huán)保水務(wù)局

地址：寶安區(qū)新安二路寶安區(qū)環(huán)保水務(wù)局窗口

聯(lián)系電話：27660530

（三）龍崗區(qū)環(huán)保水務(wù)局

地址：龍崗區(qū)清林中路211號

聯(lián)系電話：28924835

（四）光明新區(qū)城市建設(shè)局

地址：光明新區(qū)碧眼路1號

聯(lián)系電話：88211320

（五）坪山新區(qū)城市建設(shè)局

地址：坪山新區(qū)深汕路坪山段583號509室

聯(lián)系電話：84622963

十六、技術(shù)審查：

（一）市水務(wù)（集團(tuán)）有限公司羅湖管網(wǎng)管理所

地址：羅湖區(qū)新秀村秀南街89號

聯(lián)系電話：25119126，25124177

（二）市水務(wù)（集團(tuán)）有限公司福田管網(wǎng)管理所

地址：福田區(qū)新沙街3號

聯(lián)系電話：83301236，83413012

（三）市水務(wù)（集團(tuán)）有限公司南山管網(wǎng)管理所

地址：南山區(qū)南山大道3968號南山水廠西麗綜合樓

聯(lián)系電話：26971787，26971707

（四）市水務(wù)（集團(tuán)）有限公司鹽田管網(wǎng)管理所

地址：鹽田區(qū)梧桐路2142號

聯(lián)系電話：25215466

（五）市水務(wù)（集團(tuán)）有限公司蛇口分公司

地址：南山區(qū)工業(yè)大道南17號

聯(lián)系電話：26882823

（六）深福保水電市政公司：

地址：福田保稅區(qū)深福保大廈10樓1008房

聯(lián)系電話：83590297

（七）南山市政管理所

地址：南山區(qū)深南大道南頭環(huán)島西南側(cè)城管大樓3樓312

聯(lián)系電話：26162779

十七、申請注意事項(xiàng)

（一）工業(yè)企業(yè)以外的其他生產(chǎn)、經(jīng)營性質(zhì)的排水單位和個(gè)人（如賓館、酒樓、洗車、停車場、公交場站、美容美發(fā)、桑拿、商店、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、住宅小區(qū)的其他經(jīng)營項(xiàng)目等）屬于城市排水許可范疇。

（二）建設(shè)單位申請施工臨時(shí)排水許可時(shí)應(yīng)當(dāng)提交施工合同中有關(guān)施工工期的內(nèi)容（復(fù)印件1份）。

（三）工業(yè)企業(yè)申請城市排水備案時(shí)應(yīng)當(dāng)提交環(huán)保部門發(fā)放的深圳市污染物排放許可證及水質(zhì)檢測報(bào)告（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）。

（四）排水戶申請城市排水許可證更名時(shí)應(yīng)當(dāng)提交水務(wù)部門發(fā)放的城市排水許可證（留原件）及工商部門登記的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件1份，驗(yàn)原件）。

（五）含有醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)產(chǎn)生的污水，傳染病人或者疑似傳染病人排泄物污水的醫(yī)療機(jī)構(gòu)申請城市排水許可證時(shí)需要提供水質(zhì)分析報(bào)告。社康中心等不排放醫(yī)療廢水的小型診所申請城市排水許可證時(shí)，能夠提供衛(wèi)生局頒發(fā)的執(zhí)業(yè)證書和醫(yī)療廢物集中處理證明材料的，可以不提供水質(zhì)分析報(bào)告。

第二篇：東莞市城市排水許可證核發(fā)辦事指南

（東莞市水務(wù)局）

東莞市城市排水許可證核發(fā)

一、業(yè)務(wù)類型

行政許可類

二、辦事事項(xiàng)名稱

東莞市城市排水許可證核發(fā)

三、辦事事項(xiàng)子項(xiàng)名稱

無

四、申請的受理窗口

東莞市水務(wù)局排水管理科

五、辦事事項(xiàng)的決定機(jī)關(guān)

東莞市水務(wù)局

六、事項(xiàng)設(shè)立的依據(jù)

《國務(wù)院對確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》（國務(wù)院令第412號）、《城市排水許可管理辦法》（建設(shè)部令第152號）第三條、第七條及《東莞市城市排水管理辦法》（東莞市人民政府令第96號）第十六條。

七、辦事內(nèi)容及申請條件

（一）辦事內(nèi)容：從事制造、建筑、電力和燃?xì)馍a(chǎn)、科研、衛(wèi)生、住宿餐飲、娛樂經(jīng)營、居民服務(wù)和其他服務(wù)等活動(dòng)向城市排水設(shè)施排放污水的單位和個(gè)體經(jīng)營者，應(yīng)按城市排水規(guī)劃等有關(guān)要求向城市排水設(shè)施排放污水，并按照《東莞市城市排水管理辦法》的規(guī)定，申請領(lǐng)取城市排水許可證，未取得城市排水許可證，不得向城市排水設(shè)施排放污水。

（二）申請條件：

1、取得《東莞市城市公用排水設(shè)施接駁工程竣工驗(yàn)收備案證》；

2、污水排放口的設(shè)置符合城市排水規(guī)劃的要求；

3、排放的污水符合《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ3082）等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。其中，經(jīng)由城市排水設(shè)施后不進(jìn)入污水處理廠，直接排入水體的污水，還應(yīng)當(dāng)符合《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978）或者有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

4、已按規(guī)定建設(shè)相應(yīng)的污水處理設(shè)施；

5、已在排放口設(shè)置專用檢測井；

6、排放污水易對城市排水設(shè)施正常運(yùn)行造成危害的重點(diǎn)排污工業(yè)企業(yè)，已在排放口安裝能夠?qū)λ?、pH、CODcr（或TOC）檢測的在線檢測裝置；其他重點(diǎn)排污工業(yè)企業(yè)和重點(diǎn)排水戶，具備對水量、pH、CODcr、SS和氨氮等進(jìn)行檢測的能力和相應(yīng)的水量、水質(zhì)檢測制度；

7、對各類施工作業(yè)臨時(shí)排水中有沉淀物，足以造成城市排水設(shè)施堵塞或者損壞的，排水戶已修建預(yù)沉設(shè)施，且排放污水符合本條第二項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

八、申報(bào)所需的材料

（一）城市排水許可申請表及《東莞市城市公用排水設(shè)施接駁工程竣工驗(yàn)收備案證》；

（二）有關(guān)專用檢測井、污水排放口位置和口徑的圖紙及說明材料；

（三）按規(guī)定建設(shè)污水處理設(shè)施的有關(guān)材料；

（四）城市排水許可申請受理之日前一個(gè)月內(nèi)由具有計(jì)量認(rèn)證資格的排水監(jiān)測機(jī)構(gòu)出具的排水水質(zhì)、水量檢測報(bào)告；

（五）排放污水易對城市排水設(shè)施正常運(yùn)行造成危害的重點(diǎn)排污工業(yè)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提供已在排放口安裝能夠?qū)λ?、pH、CODcr（或TOC）進(jìn)行檢測的在線檢測裝置的有關(guān)材料；其他重點(diǎn)排污工業(yè)企業(yè)和重點(diǎn)排水戶，應(yīng)當(dāng)提供具備檢測水量、pH、CODcr、SS和氨氮能力及檢測制度的材料；

（六）按照規(guī)定應(yīng)提供的其他資料。注：申報(bào)材料需一式三份

九、申請表格

東莞市城市排水許可申請表

十、辦理的程序

（一）申請單位向市水務(wù)局提出城市排水許可申請，并提交有關(guān)材料；

（二）市水務(wù)局對申請材料進(jìn)行審核，作出行政許可決定；

（三）符合條件的，核發(fā)《城市排水許可證書》，不符合條件的，退還申請材料給申請單位，并予以書面回復(fù)。

（見流程圖）

十一、事項(xiàng)有效期

5年

十二、受理時(shí)限

20個(gè)工作日

十三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)

不收費(fèi)

十四、受理地點(diǎn)及聯(lián)系方式

地址：東莞市南城勝和廣場A座6C排水管理科 電話：23028817

十五、投訴電話

23028817

十六、備注

十七、申辦對象

向城市排水設(shè)施排放污水的單位和個(gè)體經(jīng)營者

第三篇：《許可證》延期辦事指南

《許可證》延期辦事指南

發(fā)布時(shí)間：2018-01-25 11:32

?辦事依據(jù)

1、《中華人民共和國行政許可法》。

2、《中華人民共和國出境入境管理法》第四十一條規(guī)定：外國人在中國境內(nèi)工作，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定取得工作許可和工作類居留證件。任何單位和個(gè)人不得聘用未取得工作許可和工作類居留證件的外國人。

3、《中華人民共和國外國人入境出境管理?xiàng)l例》第七條規(guī)定：申請R字簽證，應(yīng)當(dāng)符合中國政府有關(guān)主管部門確定的外國高層次人才和急需緊缺專門人才的引進(jìn)條件和要求，并按照規(guī)定提交相應(yīng)的證明材料。申請Z字簽證，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交工作許可等證明材料。

第十六條規(guī)定：工作類居留證件，應(yīng)當(dāng)提交工作許可等證明材料；屬于國家需要的外國高層次人才和急需緊缺專門人才的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交有關(guān)證明材料。

4、國務(wù)院審改辦《關(guān)于整合外國人來華工作許可事項(xiàng)意見的函》（審改辦函〔2015〕95號）。

?提供材料標(biāo)準(zhǔn)

1、所有紙質(zhì)材料原件及中文翻譯件均須以電子方式上傳至外國人來華工作管理服務(wù)系統(tǒng)。

2、非中文證明材料均需提供中文翻譯件，并加蓋用人單位公章（護(hù)照或國際旅行證件除外）。

3、A類申請人無需提交紙質(zhì)材料核驗(yàn)(上一采用薪資承諾的申請人仍需要到受理窗口核驗(yàn)原件)，B類申請人提交所有上傳材料原件到受理窗口核驗(yàn)。

?所需材料

1、外國人來華工作許可延期申請表：在線填寫打印，申請人簽字后，加蓋用人單位公章或經(jīng)單位授權(quán)部門公章上傳至系統(tǒng)。

2、聘用合同或任職證明：中文合同、任職證明或派遣函。

3、申請人護(hù)照或國際旅行證件：護(hù)照或國際旅行證件信息頁。

4、申請人有效居留許可：居留許可信息頁。

5、《外國人工作許可證》：卡證信息。

6、其他材料：許可受理機(jī)構(gòu)或決定機(jī)構(gòu)根據(jù)需要要求進(jìn)行補(bǔ)充提供的材料。

?注意事項(xiàng)

1、用人單位在原崗位（職業(yè)）繼續(xù)聘用申請人的，應(yīng)當(dāng)在申請人的來華工作許可有效期屆滿30日前向決定機(jī)構(gòu)提出申請。

2、按外國高端人才（A類）申請延期的，需提交相應(yīng)證明材料。

3、我國法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由行業(yè)主管部門前置審批，應(yīng)提供行業(yè)主管部門批準(zhǔn)文書。

4、自許可作出決定之日起10日內(nèi)，用人單位憑《外國人工作許可證》和打印的受理電子回執(zhí)單到受理機(jī)構(gòu)進(jìn)行延期申請，并更新《外國人工作許可證》芯片信息。

5、委托專門服務(wù)機(jī)構(gòu)代辦的，專門服務(wù)機(jī)構(gòu)具體辦理許可申請、延期、變更、注銷、補(bǔ)辦業(yè)務(wù)，需提交用人單位授權(quán)委托書，明確受委托單位及具體受委托人、委托事項(xiàng)，并填寫受委托人身份證號及聯(lián)系電話，一人一事一委托。

?審批期限

1、預(yù)審期限：5個(gè)工作日（以提交完整并符合要求的材料為準(zhǔn)，A類預(yù)審與受理一并處理，上一采用薪資承諾的申請人仍需要到受理窗口核驗(yàn)原件）。

2、審查期限：5個(gè)工作日（A類以網(wǎng)上受理材料為準(zhǔn)，B類以受理窗口核驗(yàn)書面材料原件并確認(rèn)無誤為準(zhǔn)）。

遇特殊情況需延長期限的，許可受理機(jī)構(gòu)或決定機(jī)構(gòu)將酌情處理。

?材料接收方式與時(shí)間

?接收方式

1、窗口接收

接受部門：詳見各受理機(jī)構(gòu)名稱和地址

上海人才服務(wù)中心受理點(diǎn) 靜安區(qū)梅園路77號一樓

2、網(wǎng)上接收

進(jìn)入外國人來華工作管理服務(wù)系統(tǒng)（http://fwp.safea.gov.cn）；也可直接登陸國家外國專家局官網(wǎng)首頁http://004km.cn進(jìn)入外國人來華工作管理服務(wù)系統(tǒng)。

?接收時(shí)間

上海市人才服務(wù)中心窗口受理時(shí)間：

周一至周四

周五

取號時(shí)間：

周一至周四

周五

9:00至11:30

9:00至11:30

9:00至11:00

9:00至11:00

13:30至17:00

13:30至15:00

13:30至16:30

13:30至15:00

第四篇：預(yù)售許可證辦事指南

商品房預(yù)售許可指南

1.事項(xiàng)名稱

商品房預(yù)售許可

2.頒發(fā)的證件及有效期 頒發(fā)的證件：《廣東省東莞市商品房預(yù)售許可證》

證件有效期：有效期限為自簽發(fā)之日起至預(yù)售商品房的《建筑工程施工許可證》載明的計(jì)劃竣工日期后一年。預(yù)售商品房若在有效期內(nèi)未能銷售完畢，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)須在有效期屆滿三十日前，攜《廣東省東莞市商品房預(yù)售許可證》原件到市住建局辦事大廳申辦延期手續(xù)。3.審批類型及法律效力 行政許可。在東莞行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目必須申請領(lǐng)取《廣東省東莞市商品房預(yù)售許可證》，方可進(jìn)行預(yù)售。4.設(shè)定依據(jù)

1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第45條；

2、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第23、24、25條；

3、《城市商品房預(yù)售管理辦法》（2004年7月20日修正）第三條；

4、《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》（2010年修正本）第二章第六條。5.審批條件

一、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，凡具備下列條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在預(yù)售前應(yīng)當(dāng)向市住建局申請領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證：

1、已取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照；（《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》（2010年修正本）第二章第六條）

2、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》（2010年修正本）第二章第六條）

3、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證；（《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》（2010年修正本）第二章第六條）

4、已確定施工進(jìn)度和竣工交付使用時(shí)間；（《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》（2010年修正本）第二章第六條）

5、形象進(jìn)度達(dá)到：七層以下（含七層）項(xiàng)目，應(yīng)已完成結(jié)構(gòu)工程并封頂；七層以上項(xiàng)目，應(yīng)已完成三分之二（且不少于七層）的結(jié)構(gòu)工程。（《關(guān)于調(diào)整我省商品房預(yù)售項(xiàng)目工程形象進(jìn)度條件的通知》粵建房字[2001]2號）；

6、領(lǐng)取施工許可證和申辦預(yù)售許可的時(shí)間間隔與合理工期相符。合理工期＝30天（地基基礎(chǔ)工程）＋30天/層（地下室工程）＋5天/層（主體工程）；

7、已在項(xiàng)目所在地商業(yè)銀行開設(shè)商品房預(yù)售款專用帳戶；（《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》（2010年修正本）第二章第六條）

8、預(yù)售商品房項(xiàng)目及其土地使用權(quán)未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)。（《廣東省商品房預(yù)售管理?xiàng)l例》（2010年修正本）第二章第六條）

二、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知》（建房[2010]53號）

三、省住建廳《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于貫徹落實(shí)省政府令第169號的實(shí)施意見》(粵建法函〔2012〕669號文)

一、改革后的管理方式

（二）關(guān)于轉(zhuǎn)移的行政審批事項(xiàng)規(guī)定，“......對以轉(zhuǎn)移的行政審批事項(xiàng)作為前置條件的相關(guān)事項(xiàng)，自9月30日起在我省范圍內(nèi)不再以其作為前置條件。其中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)不再作為企業(yè)取得預(yù)售許可證、申請銀行貸款等的前置條件......”。

四、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》

第二條 本條例所稱房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)，并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目或者銷售、出租商品房的行為。

第九條 房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員和開發(fā)經(jīng)營業(yè)績等，對備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照核定的資質(zhì)等級，承擔(dān)相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。具體辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定。

五、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》

第三條“未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)?！?6.申請資料 說明：項(xiàng)目領(lǐng)取施工許可證和申辦預(yù)售許可的時(shí)間間隔需達(dá)到或超過合理工期，否則不予受理。

合理工期計(jì)算方式：30天（地基基礎(chǔ)工程）＋30天/層（地下室工程）＋5天/層（主體工程）。

2007年12月31日前已向住建局申辦施工許可的工程項(xiàng)目，在辦理預(yù)售許可的時(shí)候，不受合理工期的限制。

□

1、《東莞市商品房預(yù)售申報(bào)表》；

注：請?jiān)跂|莞建設(shè)網(wǎng)-辦事指南-商品房銷售相關(guān)事項(xiàng)-商品房預(yù)售許可-相關(guān)表格下載、使用最新版本。

□

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

注：營業(yè)執(zhí)照需提交原件核對，原件由辦事窗口掃描上傳。

□

3、《國有土地使用證》；

注：收原件和復(fù)印件，原件由辦事窗口掃描上傳，在事項(xiàng)辦結(jié)時(shí)退回；

若《國有土地使用證》宗地圖使用的坐標(biāo)系與項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖的坐標(biāo)系不一致，還應(yīng)提交《國土紅線坐標(biāo)轉(zhuǎn)換對照表》，將《國有土地使用證》宗地圖的國土紅線坐標(biāo)轉(zhuǎn)換成珠區(qū)坐標(biāo)系，并由具有相應(yīng)測繪資質(zhì)證書的測繪單位（或土地測繪管理部門）加具確認(rèn)意見。

4、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其“附圖及附件”，具體包括：

□（1）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

注：收復(fù)印件核對原件，原件由辦事窗口掃描上傳；

□（2）項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖；

注：規(guī)劃總平面圖上需蓋有市規(guī)劃局印章和住建部門備案章，否則不予受理。用彩筆在規(guī)劃總平面圖上標(biāo)出本次申請預(yù)售商品房的位置，對于在本圖內(nèi)已經(jīng)辦理銷售的樓宇用其他顏色區(qū)別標(biāo)出；

□（3）本次申報(bào)范圍的商品房分層平面圖；

注：收復(fù)印件核對原件；需已加蓋《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》附圖章或市規(guī)劃部門相關(guān)印章，否則不予受理。

□（4）《人防地下室平時(shí)平面圖》和《東莞市人防地下室施工圖設(shè)計(jì)審查意見書》，或《防空地下室易地建設(shè)申請審核意見書》，或地下室沒設(shè)人防設(shè)施的證明文件；

注：本次申報(bào)范圍不涉及±0.00以下部分的，無需提交本項(xiàng)資料。

地下室沒設(shè)人防設(shè)施的證明文件收取原件，其他3項(xiàng)資料均為收復(fù)印件核對原件；

設(shè)計(jì)審查意見書、易地建設(shè)申請審核意見書需有人防辦蓋章，地下室沒設(shè)人防設(shè)施的證明文件需有設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位和當(dāng)?shù)匾?guī)劃建設(shè)辦公室加具意見并蓋章確認(rèn)，否則不予受理。

□（5）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有附件的，應(yīng)一并提交。注：收復(fù)印件核對原件。

□

5、《建筑工程施工許可證》復(fù)印件(需加蓋企業(yè)印章)；

□

6、《東莞市商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議書》及預(yù)售款專用賬戶《印鑒卡》；

注：收復(fù)印件核對原件，復(fù)印件需加蓋企業(yè)印章。

凡已簽訂的監(jiān)管協(xié)議包含本次申報(bào)預(yù)售樓宇棟號的監(jiān)管賬號必須全部填入申報(bào)預(yù)售的相關(guān)資料中。原則上已簽訂的監(jiān)管賬號數(shù)量不應(yīng)超過東建制〔2008〕7號文規(guī)定的兩個(gè)，對已超過規(guī)定數(shù)量的應(yīng)在辦理預(yù)售前先辦理好“監(jiān)管協(xié)議標(biāo)的范圍”的變更手續(xù)。

□

7、《東莞市商品房預(yù)售方案》一式兩份；

注：該樣本可在東莞建設(shè)網(wǎng)-辦事指南-商品房銷售相關(guān)事項(xiàng)-商品房預(yù)售許可-相關(guān)表格下載，并按要求填寫，裝訂成冊。

□

8、經(jīng)市房管部門備案的《前期物業(yè)服務(wù)合同》（或《物業(yè)服務(wù)合同》、《物業(yè)管理委托合同》）；

注：收復(fù)印件核對原件，復(fù)印件需加蓋開發(fā)企業(yè)和物業(yè)公司印章。物業(yè)合同中的“物業(yè)項(xiàng)目名稱應(yīng)包括本次預(yù)售商品房，合同期限應(yīng)有效。

□

9、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊（原件）或《東莞市商品房建設(shè)準(zhǔn)建證》復(fù)印件（需加蓋企業(yè)印章）；

10、申請預(yù)售商品住宅還須提交：

□（1）《東莞市商品住宅使用說明書》和《東莞市商品住宅質(zhì)量保證書》樣本（提交原件，一式二份,經(jīng)我局備案后退回一份,公示于銷售現(xiàn)場；或提交一份已經(jīng)我局備案的兩書復(fù)印件）；

注: 《東莞市商品住宅使用說明書》和《東莞市商品住宅質(zhì)量保證書》樣本可在東莞建設(shè)網(wǎng)-辦事指南-商品房銷售相關(guān)事項(xiàng)-商品房現(xiàn)售備案-相關(guān)表格欄下載。

□（2）蓋有市物價(jià)局電子公章的《東莞市新建商品住房銷售價(jià)格備案表》、《房價(jià)備案回執(zhí)》（備案表、備案回執(zhí)加蓋開發(fā)企業(yè)公章）。

注：我局核發(fā)預(yù)售許可證的商品住宅，其相關(guān)價(jià)格信息以市物價(jià)局網(wǎng)上公示的最新房價(jià)信息為準(zhǔn)。

□（3）屬暫定資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)還需提交商品住房質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體的《擔(dān)保函》；依據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知》（建房[2010]53號）第（十四）條規(guī)定，資料要求如下：

a、可由資質(zhì)等級為二級以上（含二級）且在本市注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體；或由其控股企業(yè)（含屬非東莞注冊的資質(zhì)等級為二級及以上的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，或?qū)傧嗤ǘù砣恕I業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍具有房地產(chǎn)開發(fā)的控股企業(yè)，或?qū)偻患铱毓晒酒煜碌馁Y質(zhì)等級為二級及以上的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）作為質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體。

提交的擔(dān)保函應(yīng)由銀行出具，受益人為質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)主體，擔(dān)保金額不低于施工許可登記的工程總價(jià)的5%、其有效期不低于計(jì)劃完工時(shí)間加5年；樣本可在東莞建設(shè)網(wǎng)-辦事指南-商品房預(yù)售許可-相關(guān)表格下載。

b、若暫定資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)無法按照”a“要求出具擔(dān)保函的，可向我局提交相關(guān)情況說明，及按照回復(fù)要求提交《承諾書》。

□

11、《在建商品住房項(xiàng)目預(yù)售情況排查表》；

注：樣本可在東莞建設(shè)網(wǎng)-辦事指南-商品房預(yù)售許可-相關(guān)表格下載。本表需加蓋公章，可隨預(yù)售許可資料提交，每年的9月1日至30日內(nèi)必須填報(bào)遞交到住建局辦事大廳房管科收件箱并同時(shí)提交電子文檔；填報(bào)要求：對已取得預(yù)售許可并在有效期內(nèi)的商品住房項(xiàng)目的銷售情況逐一排查，準(zhǔn)確上報(bào)已預(yù)售的商品住房數(shù)量、正在預(yù)售的商品住房數(shù)量和尚未開盤的商品住房數(shù)量等情況。

7.審批受理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)

受理機(jī)構(gòu)：市住建局；地點(diǎn)：東莞市莞龍路下橋路段市住建局大樓。受理機(jī)構(gòu): 市住建局一樓大廳1-6號辦事窗口。8.審批決定機(jī)關(guān)

9.審批程序

1、市住建局辦事大廳1-6號窗口收驗(yàn)材料。

對材料不齊全或者不符合法定形式的行政許可申請，即時(shí)作出《不予受理通知書》發(fā)送申請人，一次性告知申請人需澄清、補(bǔ)充的有關(guān)情況或文件，或?qū)ο嚓P(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。對屬于本局職權(quán)范圍，材料（或補(bǔ)正材料）齊全、符合法定形式的行政許可申請，當(dāng)場制作《建設(shè)行政許可受理通知書》，發(fā)送申請人。

2、自收到之日6個(gè)工作日內(nèi)，對申請材料進(jìn)行審查，并通過綜合辦事系統(tǒng)發(fā)出”審查意見“；符合條件的由市住建局簽發(fā)加蓋東莞市住建局印章的《廣東省東莞市商品房預(yù)售許可證》（一式兩份）、商品房銷售方案（一式一份）、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》一式一份。

對不符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的或者申請人隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請行政許可的，通過綜合辦事系統(tǒng)發(fā)出”審查意見"，說明理由。

注：申請人對許可事項(xiàng)的辦理意見有異議的，可依法向市人民政府（或省住建廳）申請行政復(fù)議或者向人民法院提起行政訴訟。10.審批時(shí)限

資料齊全自收到之日6個(gè)工作日 11.審批收費(fèi)

無

12.審批表格

東莞市商品房預(yù)售申報(bào)表.doc 13.年審或年檢

14.受理咨詢與投訴的機(jī)構(gòu)和電話

受理咨詢機(jī)構(gòu)：市住建局房管科 電話：22207339； 受理投訴機(jī)構(gòu)：市住建局辦公室 電話：22207318。15.備注

一、企業(yè)填報(bào)各項(xiàng)資料應(yīng)確保完整、真實(shí)。

二、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》法律責(zé)任 第三十五條 違反本條例規(guī)定，未取得資質(zhì)等級證書或者超越資質(zhì)等級從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款；逾期不改正的，由工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。

三、《商品房銷售管理辦法》法律責(zé)任

第四十二條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房中有下列行為之一的，處以警告，責(zé)令限期改正，并可處以1萬元以上3萬元以下罰款。

（一）未按照規(guī)定的現(xiàn)售條件現(xiàn)售商品房的；

（二）未按照規(guī)定在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報(bào)送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案的；

（三）返本銷售或者變相返本銷售商品房的；

（四）采取售后包租或者變相售后包租方式銷售未竣工商品房的；

（五）分割拆零銷售商品住宅的；

（六）不符合商品房銷售條件，向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的；

（七）未按照規(guī)定向買受人明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同示范文本》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》的；

（八）委托沒有資格的機(jī)構(gòu)代理銷售商品房的。

第五篇：城市排水許可水質(zhì)檢測辦事指南

城市排水許可水質(zhì)檢測辦事指南

事項(xiàng)編碼

*** 設(shè)定審批的法律依據(jù)

1、中華人民共和國建設(shè)部令第135號《建設(shè)部關(guān)于納入國務(wù)院決定的十五項(xiàng)行政許可的條件的規(guī)定》第六條：污水排放口的設(shè)置符合城市排水專業(yè)規(guī)劃的要求；向城市排水設(shè)施排放的污水，符合《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978)、《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(CJ3082)和地方制定的污水排入城市排水設(shè)施的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；已按規(guī)定建設(shè)相應(yīng)的污水處理設(shè)施；已在排放口設(shè)置專用檢測井；排放污水可能對城市排水設(shè)施正常運(yùn)行造成危害的重點(diǎn)排污工業(yè)企業(yè)，已在排放口安裝至少能對水量、pH，CODCr(或TOC)進(jìn)行檢測的在線檢測裝置；其他重點(diǎn)排污工業(yè)企業(yè)和重點(diǎn)排水戶，具備至少能對水量、pH，CODCr，SS和氨氮等進(jìn)行檢測的能力和相應(yīng)的水量、水質(zhì)檢測制度；對各類施工作業(yè)臨時(shí)排水中有沉淀物，足以造成排水設(shè)施堵塞或者損壞的，排水戶已修建預(yù)沉設(shè)施，且排水經(jīng)預(yù)沉設(shè)施處理后符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

2、中華人民共和國建設(shè)部令第152號《城市排水許可管理辦法》第九條第四款：排水許可申請受理之日前一個(gè)月內(nèi)由具有計(jì)量認(rèn)證資格的排水監(jiān)測機(jī)構(gòu)出具的排水水質(zhì)、水量檢測報(bào)告。

審批條件

按照城市公共排水設(shè)施接駁審核意見接駁排水設(shè)施

審批申請受理機(jī)關(guān)

廣州市水務(wù)局

審批時(shí)限

自受理申請之日起15個(gè)工作日內(nèi)出檢測結(jié)果。特殊情況可延長10個(gè)工作日，并將延長期限的理由告知申請人。

聯(lián)系方式

受理地點(diǎn)

廣州市政務(wù)服務(wù)中心水務(wù)局受理窗口

備注

1、以上需提供的資料除特別注明外均為原件，復(fù)印件應(yīng)加蓋申請單位公章；

2、監(jiān)測結(jié)果包括：①《檢測報(bào)告》1份；②加蓋“廣州市城市排水監(jiān)測站業(yè)務(wù)章”的排水設(shè)施平面圖1份。