第一篇：申請建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實條件及必備資料

申請建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實條件及必備資料

一、核實條件

（一）建筑物主體，立面外裝修已完工。

（二）室外及地下工程設(shè)施已完工（如道路、綠化、圍墻、大門、停車場、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施等）。

（三）用地范圍內(nèi)的臨時建筑已經(jīng)拆除，現(xiàn)場清理整潔。

二、申報資料

（一）建設(shè)單位申請文件（附申請表）2份；

（二）企業(yè)組織機構(gòu)代碼證、法人證、營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書及委托身份證明2份；

（三）建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件）2份；

（四）建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖、附件（復(fù)印件）2份；

（五）國有土地使用證（復(fù)印件）2份；

（六）有資質(zhì)的測繪單位提供的《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實測量報告》2份；

（七）建設(shè)工程驗線證明材料（復(fù)印件）2份；

（八）竣工實景照片正面、兩側(cè)45度角各1張，并注明朝向。

（九）其他相關(guān)資料。

以上資料注明復(fù)印件的，復(fù)印件應(yīng)加蓋申報單位公章并提供原件核對。根據(jù)實際情況，主管部門業(yè)務(wù)人員可協(xié)助建設(shè)單位調(diào)檔復(fù)核原件。

三、《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實測量報告》要求

（一）包括文本和圖件。

文本包括測量技術(shù)標準和依據(jù)、作業(yè)方法、附測量單位資質(zhì)、測量成果表、指標、標注尺寸對比后說明等內(nèi)容。

圖件包括：附地形的總平面圖。

1、總平面圖應(yīng)當表示：建設(shè)用地控制線、相關(guān)道路紅線及寬度、建筑物退線距離。各棟建筑物的層數(shù)、高度、外尺寸、間距、拐點坐標、綠地界限、停車泊位等，以及與竣工建筑物有規(guī)劃要求的周邊建（構(gòu)）筑物的關(guān)系。

計算數(shù)據(jù)、標注尺寸位置等內(nèi)容要和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》附圖的內(nèi)容相對應(yīng)。

圖紙坐標系統(tǒng)要符合鄂爾多斯市中心城區(qū)統(tǒng)一要求，比例尺為1：500。

2、測量成果表：載明各棟建筑物的基底面積、建筑面積（地上和地下）、層數(shù)、高度、外尺寸、使用功能，綠地面積、停車場面積（或泊位數(shù)量）。總建筑面積、建筑密度、容積率、綠地率等。表格中詳細載明測量數(shù)據(jù)與規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》附件及附圖比對內(nèi)容。

測量報告成果需提供電子文件，各項紙質(zhì)材料需提供掃描件，電子版統(tǒng)一刻錄光盤一張。

第二篇：山東省建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實管理辦法

山東省建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實管理辦法

（試 行）

第一條 為加強對建設(shè)工程規(guī)劃許可后的監(jiān)督管理，維護城鄉(xiāng)規(guī)劃的嚴肅性和權(quán)威性，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本辦法。

第二條 依法辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的建設(shè)工程（包括在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用國有土地的建設(shè)工程），應(yīng)按照本辦法實施竣工規(guī)劃核實。

第三條 本辦法所稱建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實（以下簡稱規(guī)劃核實）是指城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門以《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件、附圖和相關(guān)政策、規(guī)范為依據(jù)，對已竣工待竣工驗收的建設(shè)工程進行規(guī)劃復(fù)核和確認的行政行為。

第四條 城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)規(guī)劃核實工作。

上級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當加強對下級城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門規(guī)劃核實工作的監(jiān)督管理。

第五條 建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當委托具備條件的規(guī)劃技術(shù)服務(wù)單位進行竣工規(guī)劃勘驗，出具《建設(shè)工程竣工規(guī)劃勘驗測繪報告》（地下工程管線工程應(yīng)當在覆土前進行勘驗測繪）。建設(shè)工程具備下列條件的，建設(shè)單位或者個人可以持《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實申請表》《建設(shè)工程竣工規(guī)劃勘驗測繪報告》和城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門要求提供的其它有關(guān)材料，向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請規(guī)劃核實：

（一）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》許可的各項工程內(nèi)容已全部竣工；

（二）規(guī)劃許可確定應(yīng)當予以拆除的建筑物、構(gòu)筑物和臨時建筑及設(shè)施均按要求拆除，施工場地（包括臨時用地）清理完畢；

（三）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》載明的其他事項已全部完成。

建筑面積小于200平方米的小型房屋建筑工程和小型市政、管線工程申請竣工規(guī)劃核實，可以不進行竣工規(guī)劃勘驗，不提供《建設(shè)工程竣工規(guī)劃勘驗測繪報告》，小型建設(shè)工程的具體標準由各市規(guī)劃主管部門制定。

第六條 規(guī)劃核實按照下列程序進行：

（一）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門收到建設(shè)單位或者個人的規(guī)劃核實申請后，應(yīng)當在3個工作日內(nèi)發(fā)出是否受理的通知，對報送資料齊全的，發(fā)出受理通知書；對報送資料不齊全的，一次性告知申請人需補充的有關(guān)資料；對不符合申請要求的，書面告知理由。

（二）經(jīng)核實確認符合規(guī)劃許可內(nèi)容的，應(yīng)當自受理申請之日起10個工作日內(nèi)，通過圖件核驗、現(xiàn)場勘查等方式進行核實，對符合規(guī)劃許可內(nèi)容的，出具《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實合格證》； 對不符合規(guī)劃許可內(nèi)容的，不予出具《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實合格證》，并書面告知理由。

第七條 《建設(shè)工程竣工規(guī)劃勘驗測繪報告》應(yīng)當包括以下內(nèi)容，并同時提供電子文檔盤片：

（一）屬于建筑工程項目的，應(yīng)當包括地形圖、總平面圖、建設(shè)工程單體圖和測繪成果表。報告應(yīng)當載明分類建筑用途及相應(yīng)建筑面積、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》載明的基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)施建設(shè)情況等。

（二）屬于市政管線工程的，應(yīng)當包括地下綜合管線圖、帶狀總圖和分幅圖、測繪成果表。報告應(yīng)當載明管線長度、規(guī)格、導(dǎo)管孔數(shù)、材質(zhì)、管頂（底）標高及對地距離等。

（三）屬于市政交通工程的，應(yīng)當包括：地形圖、帶狀示意總圖和分幅圖、測繪表。報告應(yīng)當載明工程長度、寬度（管徑）、標高、橋梁縱坡、梁底標高、埋深標高及荷載標準等。

第八條 規(guī)劃核實內(nèi)容包括：

（一）建筑工程規(guī)劃核實的內(nèi)容：

1.平面布局。核查建設(shè)用地紅線、建筑位置、建筑間距、室外地面標高以及建筑物退讓用地界限、道路紅線、綠線、河道藍線、高壓線走廊等距離等。

2.建筑單體。各單幢建筑工程的使用功能、平面位置、面積、建筑內(nèi)部功能、層數(shù)及層高、建筑高度、建筑風格、色彩等。

3.配套工程。總平面圖中確定的綠地范圍、停車場規(guī)模和位 置以及配套公共服務(wù)設(shè)施、物業(yè)管理設(shè)施、市政公用設(shè)施等是否按照規(guī)劃許可內(nèi)容進行建設(shè)（綠地的用地范圍符合總平面圖，具備綠化基礎(chǔ)條件即可視為符合規(guī)劃要求）。

4.主要指標。核查建筑面積、高度、容積率、綠地率、有關(guān)間距等指標。

5.拆除要求。用地紅線內(nèi)臨時建筑及設(shè)施是否已拆除（經(jīng)規(guī)劃許可的臨時建筑按規(guī)劃要求執(zhí)行），未經(jīng)許可的建（構(gòu)）筑物及原經(jīng)許可但規(guī)劃要求拆除的建（構(gòu)）筑物是否已拆除。

6.其他規(guī)劃要求。

（二）市政管線工程規(guī)劃核實的內(nèi)容：

1.工程位置、長度、規(guī)格、導(dǎo)管孔數(shù)、材質(zhì)、管頂（底）標高及對地距離等。

2.其他規(guī)劃要求。

（三）市政交通工程規(guī)劃核實的內(nèi)容：

1.工程位置、長度、寬度、路面標高、橋梁縱坡、梁底標高、涵管頂部標高等。

2.道路橫斷面布置。3.其他規(guī)劃要求。

第九條 建設(shè)單位或者個人未按照《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)定進行建設(shè)，超過“建筑面積誤差”、“建筑高度誤差”或者“平面位置誤差”的，應(yīng)認定為影響城鄉(xiāng)規(guī)劃實施的行為，按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定予以處理。處理決定執(zhí)行完畢后，方可出具 《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實合格證》。

建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實工作中的建筑面積審核執(zhí)行《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》及相關(guān)規(guī)定。

第十條 建筑面積誤差是指建設(shè)工程竣工實測建筑面積超出《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》許可的建筑面積的數(shù)值。建筑面積的合理誤差按以下規(guī)定累進計算：

（一）1000平方米以內(nèi)（含1000平方米）部分為3%；

（二）1000—5000平方米（含5000平方米）之間部分為2%；

（三）5000—10000平方米（含10000平方米）之間部分為1.5%；

（四）10000平方米以上部分為0.5%。

累進計算的建筑面積合理誤差不得超過300平方米。經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查，建設(shè)工程建筑面積誤差在合理誤差范圍內(nèi)，該建設(shè)工程仍滿足消防設(shè)計規(guī)范、建筑日照標準等有關(guān)規(guī)范要求，且沒有其他違法建設(shè)情形的，核發(fā)《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實合格證》，并函告土地管理部門。建設(shè)工程建筑面積誤差在合理誤差范圍內(nèi)但屬于增建單體建筑物的，或者造成該建設(shè)工程不能滿足消防設(shè)計規(guī)范、建筑日照標準等有關(guān)規(guī)范強制性內(nèi)容要求的，仍可以認定為影響城鄉(xiāng)規(guī)劃實施、必須依法進行查處的情形。

第十一條 建筑高度的合理誤差按以下規(guī)定累進計算：

（一）20米以內(nèi)（含20米）部分為0.5%；

（二）20—100米（含100米）之間部分為0.25%；

（三）100米以上部分為0.1%。

累進計算的建筑高度合理誤差不得超過1米。

建筑高度超過《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》許可的建筑高度的，建設(shè)單位應(yīng)當提交日照分析報告。建筑高度超過《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》許可的建筑高度，造成該建筑不能滿足消防設(shè)計規(guī)范或者使周邊建筑不能達到日照標準的，無論是否在合理誤差范圍內(nèi)，均認定為影響城鄉(xiāng)規(guī)劃實施、必須依法進行查處的情形。除上述情形外，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查，建筑高度超高部分在合理誤差范圍內(nèi)，且沒有其他違法建設(shè)情形的，核發(fā)《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實合格證》。

第十二條 建設(shè)工程平面位置誤差是指建設(shè)工程竣工實測主要坐標點的平面位置與規(guī)劃許可證許可位置的距離。建設(shè)工程平面位置的合理誤差不得超過1米。

平面位置誤差可能對周邊建筑日照采光標準造成影響的，建設(shè)單位應(yīng)當提交日照分析報告。建設(shè)工程平面位置與《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》許可的位置不一致，造成該建筑不能滿足消防設(shè)計規(guī)范或者使周邊建筑不能達到日照標準的，無論是否在合理誤差范圍內(nèi)，均認定為影響城鄉(xiāng)規(guī)劃實施、必須依法進行查處的情形。除上述情形外，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查，建設(shè)工程平面位置誤差在合理誤差范圍內(nèi)，且沒有其他違法建設(shè)情形的，核發(fā)《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實合格證》。第十三條 分期實施的建設(shè)項目，規(guī)劃核實以《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》對應(yīng)的用地范圍為單元組織，按照分期辦理的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》分別進行規(guī)劃核實，不得在一個《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》對應(yīng)的用地范圍內(nèi)分次進行規(guī)劃核實。對建設(shè)工程最后一期進行規(guī)劃核實時，應(yīng)當核算各分期合計的總建筑面積誤差。

第十四條 建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實情況與規(guī)劃許可證許可內(nèi)容存在差異，但符合該工程建設(shè)用地規(guī)劃條件和建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計要求，且不違反城鄉(xiāng)規(guī)劃有關(guān)規(guī)范、標準，對周邊單位或者個人的合法權(quán)益不會造成損害，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查同意，可以核發(fā)《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實合格證》。

第十五條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當依法履行建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實職責，對經(jīng)核實符合城鄉(xiāng)規(guī)劃許可要求的建設(shè)工程核發(fā)《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實合格證》，不得超出城鄉(xiāng)規(guī)劃法律法規(guī)規(guī)定擅自設(shè)置前置條件或者增加核實內(nèi)容。

第十六條 未取得規(guī)劃部門《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實合格證》的，建設(shè)單位或者個人不得組織竣工驗收，有關(guān)部門不得辦理竣工驗收備案。

第十七條 除依法需要保密的項目外，規(guī)劃核實工作應(yīng)當公開進行，核實結(jié)果應(yīng)當公布，公眾有權(quán)查閱。規(guī)劃核實申請表、意見單、《建設(shè)工程竣工規(guī)劃勘驗測繪報告》等相關(guān)文件材料應(yīng)當及時立卷歸檔。第十八條 相關(guān)單位以及工作人員在規(guī)劃核實工作中未及時發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)或發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報的，依照《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第七十一條規(guī)定予以處理。

第十九條 建設(shè)單位或者個人應(yīng)當對其提供材料的真實性負責。

建設(shè)單位或者個人以欺騙、賄賂等不正當手段取得《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實合格證》的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當依法予以撤銷，并依法追究相關(guān)責任人的法律責任。

第二十條 對越權(quán)編制或違法編制《建設(shè)工程竣工規(guī)劃勘驗測繪報告》的單位，由其業(yè)務(wù)主管部門或者有關(guān)主管部門按照有關(guān)規(guī)定進行處理。

第二十一條 各市、縣（市）可依據(jù)本辦法，結(jié)合本地實際，制定規(guī)劃核實工作細則。

鄉(xiāng)村建設(shè)工程規(guī)劃核實管理，可參照本辦法執(zhí)行。第二十二條 本辦法自2017年3月1日起施行，有效期至2018年2月28日。

第三篇：建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實申請報告（xiexiebang推薦）

建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實申請報告

阿勒泰市城鄉(xiāng)建筑規(guī)劃局：

由阿勒泰地區(qū)國營第二牧場新建的阿勒市二牧場駐村干部周轉(zhuǎn)房及衛(wèi)生室工程現(xiàn)已全部完工，并通過五方竣工驗收，現(xiàn)申請對該工程竣工規(guī)劃核實及現(xiàn)場驗收。

阿勒泰地區(qū)國營第二牧場

2018年4月5日

第四篇：建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實一次性告知書

建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實一次性告知書

項目性質(zhì)：公共服務(wù)

申請受理單位：臨港開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)環(huán)保局 決定單位：臨港開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)環(huán)保局 法定時限：20個工作日 承諾時限：3個工作日

項目依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十五條。收費依據(jù)及標準：不收費。辦理條件：

1、該建設(shè)工程符合《建設(shè)工程選址意見書》、《建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證》、國家和省、市投資的重點建設(shè)項目 和有特殊規(guī)定的建設(shè)工程初步設(shè)計審查批復(fù)（僅限初步設(shè)計的項目）、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（含附圖、附件）或涉及該項目的規(guī)劃管理文件的規(guī)定；

2、場地條件

（一）主體工程全部竣工，外墻裝飾基本完成，腳手架已全部拆卸；

（二）附屬用房、公共配套實施同步建設(shè)到位；

（三）綠化、道路（除綠化種植和道路鋪裝外）已經(jīng)基本完成；

（四）管線工程已完工，架空桿塔已拆除；

（五）用地紅線內(nèi)應(yīng)當拆除的原有房屋、施工用房、臨時建筑、違法建筑已全部拆除；

（六）市政基礎(chǔ)設(shè)施已按規(guī)劃接入城市系統(tǒng)；

（七）施工場地清理完畢。申請材料：

（一）《臨港開發(fā)區(qū)工程竣工規(guī)劃核實申請表》1份；

（二）以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建筑工程，應(yīng)提供《建設(shè)項目選址意見書》（含附圖、附件）；以讓出方式取得國有土地使用權(quán)的建筑工程，應(yīng)提供土地出讓合同（含《規(guī)劃設(shè)計條件通知書》及其他附件）復(fù)印件1份；

（三）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程方案審核意見的函》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（及其附件）等復(fù)印件各1份和經(jīng)我局審查公布的方案總平面圖原件1份；

（四）由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪單位出具，經(jīng)建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位蓋章的《建設(shè)工程規(guī)劃定位放線測量記錄》、《建設(shè)工程規(guī)劃管理放、驗線記錄表》復(fù)印件各1份；

（五）具有相應(yīng)資質(zhì)測繪單位的出具《建設(shè)工程竣工測量成果報告書》（含分層圖、實測1:500現(xiàn)狀地形圖和豎向?qū)崪y成果）原件1份，并附更新后的地形圖和竣工測量成果的電子文件。

（六）建筑竣工圖1套（附光盤）（包括竣工總平面圖、單位工程各層平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備圖、基礎(chǔ)圖、管網(wǎng)綜合圖等）；

（七）施工單位出具竣工時間建筑面積確認證明1份，包括：總建筑面積、每棟建筑面積、地下建筑面積、地下建筑面積、各項公共服務(wù)配套設(shè)施面積等一覽表。

（八）屬于市政工程的，需按設(shè)計圖內(nèi)容附隱蔽工程覆土前驗線測量記錄及完工后工程控制點坐標、標高復(fù)測資料；成片開發(fā)地塊及道路工程需提供實測竣工管網(wǎng)圖1套（附光盤）；

（九）按規(guī)定要求制作建設(shè)工程現(xiàn)場照片（包括建筑物立面及周邊的道路、綠化等）1套；實際使用外墻材料的色彩和材質(zhì)說明1份；

（十）提供現(xiàn)場檢驗人員簽署“符合條件”的《現(xiàn)場檢驗預(yù)約申請表》1份；

申報要求中，對可提交復(fù)印件的材料，建設(shè)單位須在復(fù)印件加注“此件復(fù)印內(nèi)容與原件內(nèi)容核對無誤”字樣，加蓋單位印章，并提供原件復(fù)核。

聯(lián)系方式：臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃建設(shè)環(huán)保局窗口 窗口電話：5201161 投訴電話：5201159

第五篇：關(guān)于辦理《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實通知書》的申請

關(guān)于辦理《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實通知書》的申請

長春市規(guī)劃局：

我單位（公司）在（長春市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)洋浦大街4323號）建設(shè)的（長春市佳泰帝景城（一期））項目，已于2009年5月19日 取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件為：（證號為:建字第***號，附件證號為：2）、于取得建委的《施工許可證》、于2011年12月19日補取得《建設(shè)工程定位驗線合格通知書》 位置、面積、棟數(shù)符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求、于 2009年、辦理分局移交單的年11月20日、取得規(guī)劃核實測繪圖時間為2011年9月2日。

此項目總建筑面積共 2平方米，共棟，分別為層。其中住宅平方米，公建_26344_平方米，地下建筑，商業(yè)__24850_平方米，車庫_27809_平方米，符合《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件的位置、棟數(shù)、層數(shù)、住宅面積、車庫、車位、公建面積、道路綠化環(huán)境要求，按規(guī)劃要求項目竣工后拆除建筑物全部拆除，對建設(shè)工程設(shè)計方案修改情況：經(jīng)我單位、監(jiān)理單位及施工單位提出，設(shè)計院批準，審圖單位審核，施工單位按規(guī)范要求及標準實施。其他申報所需材料按要求準備齊全，特此申請核發(fā)《建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實通知書》。

申請單位（公章）

申請時間：2012年3月20日