第一篇：提升清潔服務(wù)費的函

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關(guān)于調(diào)整各小區(qū)清潔服務(wù)人數(shù)的函

集團公司：

非常感謝貴部一直以來對物業(yè)公司工作的大力支持和配合！

**公司目前有000個項目日常保潔外判，外判合同有00個項目已于0000年00月00日到期,近期各外包單位紛紛提出升價來函。00公司家政部根據(jù)收集到的各項目對外判單位的評估、投標價格、廣州市清潔外包市場行情，建議對外判清潔服務(wù)人數(shù)進行適當下調(diào)，服務(wù)費不變。以達減輕外判單位成本壓力的目的，更好為我司提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)?，F(xiàn)針對2013年清潔行業(yè)情況做如下分析:

一、物價上漲、人力成本逐年增加。尤其是去年5月1日之后許多企業(yè)

最低工資均提到1500元/月以上。我司在包吃包住的情況下清潔工仍缺編00人（編制00人），2013年我司內(nèi)部清潔員工成本已經(jīng)達到0000元/人/月（附件1）。

清潔招工難。楊箕村、獵德的撤遷，項目招工特別困難，各外判清潔公司均致函要求漲價。

二、標價上漲。00花園2012年00個月才開標，現(xiàn)場由集團供應(yīng)部、監(jiān)察中心、。。。。。。。。。。一起開標，開標結(jié)果是人均價最低為00000元/月/人、最高為2600元/月/人（詳見附件2）。而2012年頭的合同均價為2023元/月/人，開標的最低價比起2012年初合同均價上浮了14%。

三、行情普漲。我司通過各種渠道得到廣州市其它 樓盤的保潔合同費

用。從廣州市整個行情及我司樓盤周邊樓盤的調(diào)查情況來看，其它公司不包含生活垃圾清運、晶面處理、除四害、化糞池清理，費用已高達2600元/人/月（詳見附件3）。

四、社會事件的強烈影響。近期廣州市天河區(qū)、荔灣區(qū)、越秀區(qū)頻發(fā)環(huán)

衛(wèi)工人因薪資過低而罷工游行的事件（詳見附件4）。受此影響，外判公司的基層員工也都在要求加薪。今年“兩會”熱烈討論的廣州最低廣州標準至少漲至1500元/月。政府也將出臺不少關(guān)于增加環(huán)衛(wèi)清潔工的福利待遇的政策。

鑒于上述情況，根據(jù)各小區(qū)管理費收取與現(xiàn)場的需求，建議在原合同費用的基礎(chǔ)上，服務(wù)人數(shù)均下調(diào)000%。人均價由2000元/月/人升至2200元/月/人。

同時外判服務(wù)范圍還包含生活垃圾清運、大堂晶面處理（寫字樓含樓層晶面處理）、樓層垃圾桶損壞時及時更換、除四害、化糞池清理、寫字樓含蓄水池的清洗，2200元/月/人遠低于廣州市整個市場價格。我司對外包清潔嚴格管控,就在2012年對外包費用扣款318602元整(附件5)。

誠摯希望貴部能同意對各項目的清潔外判服務(wù)人數(shù)進行適當下調(diào)。多謝合作，順祝 商祺！

附件：

1、（內(nèi)部員工）清潔服務(wù)成本統(tǒng)計

2、清潔投標報價表

3、廣州市清潔行業(yè)市場情況調(diào)查表

4、環(huán)衛(wèi)工人罷工事件 5、2012年對外包管控扣款明細表

0000000000發(fā)展有限公司

二○一三年000月0000日

第二篇：關(guān)于調(diào)整清潔服務(wù)費的函

關(guān)于調(diào)整清潔服務(wù)費的函

深圳市投控物業(yè)管理有限公司：

首先感謝貴司一直以來對我司服務(wù)工作的理解和支持！

由于深圳市政府最低工資標準調(diào)整方案自2013年3月1日起實施，深圳最低工資標準統(tǒng)一上調(diào)為1600元／月，為保障清潔工的合法權(quán)益，穩(wěn)定員工隊伍，我司依據(jù)政府法規(guī)和公司實際運營成本進行綜合評估和核算，特向貴司申請從2013年3月1日起服務(wù)費增加100元/月/人，人數(shù)保持不變。

上調(diào)費用全部用于提高清潔工資待遇及福利保障，以此進一步提升保潔品質(zhì)，望貴司能夠一如既往的理解和支持我們的工作！

恭祝商祺

深圳市萬潔清潔服務(wù)有限公司

主題詞：調(diào)整服務(wù)費抄送：深圳市萬潔清潔服務(wù)有限公司印發(fā)（共1份）2013年3月29日

第三篇：物業(yè)服務(wù)費催繳函

物業(yè)服務(wù)費催繳函

致：XXXXXX棟房

尊敬的先生/女士

您好！在廣大業(yè)主的支持、理解和大力配合下，XXXX物業(yè)服務(wù)各項工作開展順利，并使物業(yè)最大程度得到保值增值。按時繳納物業(yè)服務(wù)費是每位業(yè)主的義務(wù)，也是XXXX小區(qū)維持日常運營的基本保障，如您不能按時繳交，將會給小區(qū)物業(yè)服務(wù)各項工作帶來嚴重影響，小區(qū)公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生、公共維護保養(yǎng)以及電梯、配電、消防、公共照明、綠化等設(shè)備設(shè)施運行將得不到有效的保障，并可能給君臨海岸小區(qū)造成貶值。同時也侵害了已交費業(yè)主的切身利益。

經(jīng)核查，您自年月至年月已累計拖欠物業(yè)服務(wù)費及公攤費用元（不含滯納金），滯納金從逾期之內(nèi)起按每天千分之三計算。請您在年月日前，主動到我司繳交拖欠費用并辦理物業(yè)服務(wù)費托收手續(xù)（請攜帶工商銀行卡或存折）。如逾期不繳交，我司將依照《物業(yè)管理條例》、《物權(quán)法》及《XXXX前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》等相關(guān)規(guī)定，對貴戶停止物業(yè)服務(wù)并通過法律途徑追繳相關(guān)費用，請您慎重考慮訴訟可能給您帶來的不利影響，及時繳交物業(yè)服務(wù)費。

若有不明之處，請致電XXXX岸物業(yè)中心咨詢：0700－3132XXX、3132XXX（財務(wù)上班時間，8：30~18：00）。

我司將隨時接受業(yè)主監(jiān)督，不斷改進工作方法，提升服務(wù)品質(zhì)，竭誠為廣大業(yè)主服務(wù)。感謝您的支持與理解！

特此函至。

XXXXXXXXX物業(yè)服務(wù)有限公司

二0一三年月日

第四篇：招標代理服務(wù)費結(jié)算函

關(guān)于招標代理服務(wù)費結(jié)算函

致：萬寧仁信發(fā)展有限公司：

貴公司C13、C14地塊建設(shè)項目設(shè)計招標已經(jīng)完成，根據(jù)雙方招標代理協(xié)議書，貴公司應(yīng)付我公司代理服務(wù)費伍萬元整（￥50000.00元）。

開戶名稱：福州大禹建設(shè)工程造價咨詢有限公司海南分公司 開戶行：工行?？谑泻Ｐ阒?/p>

賬號：***8682

謝謝！

福州大禹建設(shè)工程造價咨詢有限公司2012年6月27日

第五篇：關(guān)于調(diào)整保安服務(wù)費的函

關(guān)于調(diào)整保安服務(wù)費的函

鑒于目前物價飛速上漲，工資水平不斷提高，保安員各項社會福利待遇不斷增加，致使保安服務(wù)成本呈不斷上升趨勢。2011年7月7日頒布的京人社法發(fā)〔2011〕196號《關(guān)于落實社會保險法有關(guān)問題的通知》，原按照社會平均工資60%的1%繳納醫(yī)療保險費的農(nóng)民工，其繳費比例統(tǒng)一調(diào)整為12%，與城鎮(zhèn)職工繳費標準一致。即職工基本醫(yī)療保險費由用人單位和個人共同繳納，其中用人單位按照10%的比例繳納，個人按照2%的比例和每人每月3元繳納。我單位自2011年8月1日起，每名保安員醫(yī)療保險成本增加200元左右。另外為了緩解招工難、人員流失大這一制約企業(yè)健康發(fā)展的難題，我單位決定自2012年1月1日起，保安員月工資從1500元上調(diào)至1800元，貴單位每人每月1800元服務(wù)費，明顯低于經(jīng)營成本，我單位已很難維持經(jīng)營，綜上原因，希貴單位保安服務(wù)費每人每月上調(diào)500元，從2012年1月1日上調(diào)至每人每月2300元。上調(diào)費用全部用于提高保安員工資待遇及福利保障，以此進一步提升保安服務(wù)質(zhì)量，更好的服務(wù)于貴單位，希貴單位給予理解和支持。