第一篇：工業(yè)園區(qū)管理辦法相關(guān)資料

園區(qū)管理辦法相關(guān)資料整理

目錄

一：管理體制

（一)管理結(jié)構(gòu)和職責(zé)

1.為了有序推進(jìn)園區(qū)建設(shè)，縣委、縣政府成立海南中部（瓊中）綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會（以下簡稱為“管委會”）和海南中部綠色產(chǎn)業(yè)園投資發(fā)展有限公司（以下簡稱為“投資公司”）。管委會為縣委、縣政府的正科級派出機(jī)構(gòu)，領(lǐng)導(dǎo)班子成員由縣委、縣政府任免，負(fù)責(zé)行使管理職能；投資公司設(shè)董事會和監(jiān)事會，董事會、監(jiān)事會人員的任用和權(quán)責(zé)的劃分，參照《中華人民共和國公司法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；同時設(shè)總經(jīng)理和副總經(jīng)理職位，人選由董事會提名并報縣委、縣政府批準(zhǔn)；投資公司負(fù)責(zé)園區(qū)資產(chǎn)的增值保值和園區(qū)的經(jīng)濟(jì)運營。----（關(guān)于加快海南中部（瓊中）綠色產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的若干意見）

2.第二條

易縣易水工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理辦公室代表縣委、縣政府行使管理職能，負(fù)責(zé)園區(qū)管理服務(wù)工作。

第三條

園區(qū)辦履行下列職責(zé)：

（一）統(tǒng)一管理園區(qū)內(nèi)各企業(yè)和縣直臨時派駐園區(qū)各單位工作，貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策和國家的政策、法令、法規(guī)。

（二）根據(jù)國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定組織制定并落實園區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃。

（三）根據(jù)園區(qū)總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，依法對園區(qū)土地和項目進(jìn)行規(guī)劃和開發(fā)，做好園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境建設(shè)工作。

（四）負(fù)責(zé)園區(qū)項目建設(shè)和招商引資工作。做好入駐項目的對接、審查、洽談和簽約工作。對入駐園區(qū)內(nèi)的項目從辦理前期手續(xù)、占地、建設(shè)以至投產(chǎn)等各方面搞好全程跟蹤服務(wù)管理，保障投資者的合法權(quán)益。

（五）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)區(qū)內(nèi)入駐企業(yè)與相關(guān)職能部門、鎮(zhèn)、村關(guān)系，維護(hù)園區(qū)內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序，做好園區(qū)信訪穩(wěn)定工作。

（六）履行好縣委、縣政府賦予的其他管理職能。

第四條

園區(qū)辦為縣政府派出的直接參與園區(qū)服務(wù)管理的唯一辦事機(jī)構(gòu)，未經(jīng)園區(qū)辦審核通過，任何單位和個人不得違反國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，不得擅自進(jìn)入園區(qū)企業(yè)收費和從事影響園區(qū)內(nèi)各企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。-（河北易縣易水工業(yè)園區(qū)管理規(guī)定）

3.第九條 成立縣工業(yè)園區(qū)管理委員會（以下簡稱園區(qū)管委會），根據(jù)縣人民政府授權(quán)，依法行使工業(yè)園區(qū)行政管理職能。其職責(zé)是：

（一）實施工業(yè)園區(qū)的總體發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃；

（二）受理入園企業(yè)申請，并按規(guī)定組織對入園項目進(jìn)行評審，按照有關(guān)程序核準(zhǔn)入園項目；

（三）協(xié)調(diào)縣發(fā)展改革、財政、規(guī)劃、國土、建設(shè)、環(huán)保、工信、招商、公安、工商、質(zhì)監(jiān)、人防、地震、供電、消防等有關(guān)部門，研究解決園區(qū)建設(shè)的有關(guān)問題，為入園企業(yè)辦理相關(guān)審批手續(xù)；

（四）負(fù)責(zé)籌集園區(qū)建設(shè)資金，會同縣財政部門提出園區(qū)建設(shè)發(fā)展資金年度使用計劃，經(jīng)批準(zhǔn)后實施；

（五）負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)招商引資和對外經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作；

（六）負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)國有資產(chǎn)的經(jīng)營管理；

（七）承辦上級交辦的其他工作任務(wù)。

第十條 洛門工業(yè)園、鴛鴦工業(yè)園、四門工業(yè)園分別設(shè)立管理辦公室，分別負(fù)責(zé)洛門、鴛鴦和四門工業(yè)園的建設(shè)和管理，管理辦公室工作人員根據(jù)工作需要確定。

第十一條 縣發(fā)展改革、財政、規(guī)劃、國土、建設(shè)、環(huán)保、工信、招商、公安、工商、質(zhì)監(jiān)、人防、地震、供電、消防等有關(guān)部門和有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)在各自的職責(zé)范圍內(nèi)做好對工業(yè)園區(qū)的管理服務(wù)工作。---（甘肅武山縣工業(yè)園區(qū)管理辦法第二章）

4.第五條 工業(yè)園區(qū)管委會（以下簡稱管委會）是市人民政府派出機(jī)構(gòu)，在北海市工業(yè)園區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組直接領(lǐng)導(dǎo)下，管理工業(yè)園區(qū)的各項行政事務(wù)，行使下列職權(quán)：

（一）制訂工業(yè)園區(qū)發(fā)展、建設(shè)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后組織實施；

（二）依照本辦法制定工業(yè)園區(qū)各項具體管理辦法、優(yōu)惠辦法，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后發(fā)布實施；

（三）按國家有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)內(nèi)項目立項、可行性研究報告、年度基建計劃的審批，報市計委備案；

（四）按國家有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)內(nèi)設(shè)立外商投資企業(yè)的審批，報市外經(jīng)貿(mào)局備案；

（五）負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)供水、供電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)與管理；

（六）負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)的勞動人事管理，根據(jù)需要擬訂工業(yè)園區(qū)年度招聘員工計劃，經(jīng)市人事、勞動行政管理部門批準(zhǔn)后，按計劃辦理招調(diào)和聘用手續(xù)；

（七）負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)內(nèi)市屬國有資產(chǎn)的管理；

（八）市人民政府授予的其他職權(quán)。

第六條 各行政機(jī)關(guān)對工業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行檢查，應(yīng)提前通知管委會，由管委會安排檢查的具體時間并通知有關(guān)企業(yè)。第七條 在工業(yè)園區(qū)內(nèi)設(shè)立一級財政，負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)內(nèi)的財政管理工作。

從現(xiàn)在起至2004年12月30日止，工業(yè)園區(qū)內(nèi)新辦企業(yè)創(chuàng)造的稅收中屬北海市留成部分（含國稅返還部分），全部留給管委會用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和設(shè)立企業(yè)獎勵基金。

第八條 管委會依照本辦法作出的重要決定，應(yīng)當(dāng)向北海市工業(yè)園區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組和市人民政府報告，并報有關(guān)行政管理部門備案。

第九條 經(jīng)市編委會批準(zhǔn)，管委會可以按照精簡、高效的原則設(shè)立若干工作機(jī)構(gòu)。

管委會的工作機(jī)構(gòu)對管委會負(fù)責(zé)，并接受市人民政府有關(guān)行政管理部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

第十條 工業(yè)園區(qū)內(nèi)實行“一站式”服務(wù)，由管委會為投資者代辦項目所需手續(xù)，免收地方行政事業(yè)性收費。具體辦事規(guī)則和時限按《中共北海市委員會、北海市人民政府關(guān)于進(jìn)一步改善投資軟環(huán)境的決定》（北發(fā)[2001]12號）執(zhí)行。---（廣西北海市工業(yè)園區(qū)管理暫行辦法第二章）

二：入園企業(yè)管理

（一）園區(qū)項目入駐條件

1.入駐園區(qū)項目應(yīng)具備以下基本條件：

（一）符合國家產(chǎn)業(yè)政策和省市以及本縣產(chǎn)業(yè)（品）導(dǎo)向目錄，符合環(huán)保和安全生產(chǎn)的要求。

（二）項目建設(shè)用地原則上應(yīng)在20畝以上、固定資產(chǎn)投資必須達(dá)到5000萬元以上，投資強(qiáng)度不低于260萬元/畝。對于達(dá)不到投資強(qiáng)度的企業(yè)，對超占部分由縣政府無償收回。

（三）容積率、企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比例應(yīng)符合國家、省、市建設(shè)項目用地控制指標(biāo)的有關(guān)要求。

（四）鼓勵支持下列項目或企業(yè)進(jìn)入園區(qū)：

1、招商引資項目：固定資產(chǎn)投資5000萬元以上縣內(nèi)外獨資項目；

2、規(guī)模效益型企業(yè)：產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度大、產(chǎn)品附加值高、投資規(guī)模大的項目；年產(chǎn)值1億元以上或年上交稅收1000萬元以上的項目。

3、科技型企業(yè):省及省級以上高新技術(shù)企業(yè)、科技型中小企業(yè)；省及省級以上重點技改項目企業(yè)；近三年國家級科技項目或縣級以上高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化及產(chǎn)業(yè)化項目。---(河北易縣易水工業(yè)園區(qū)管理規(guī)定第三章)

2.入園條件

第三條 申請入園的企業(yè)，原則上應(yīng)符合電力能源、富硒食品、絲綢服裝、裝備制造四大產(chǎn)業(yè)體系。

第四條 申請入園的企業(yè)必須具備以下條件：

（一）企業(yè)建設(shè)項目應(yīng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策目錄。屬國家產(chǎn)業(yè)政策目錄鼓勵類的項目，經(jīng)有關(guān)部門論證、審查，報縣工業(yè)園區(qū)管理中心登記后，方可入園；屬國家產(chǎn)業(yè)政策目錄禁止類的項目不得入園。

（二）項目業(yè)主必須堅持“誠信經(jīng)營、嚴(yán)格履約、遵紀(jì)守法、依法納稅、管理規(guī)范、高效務(wù)實”的原則，加快項目建設(shè)，快速建成投產(chǎn)，并嚴(yán)格遵守項目建設(shè)程序、安全生產(chǎn)、環(huán)保節(jié)能等方面的管理規(guī)定，保證投資項目能夠快建成、保投產(chǎn)、早達(dá)效，發(fā)揮好經(jīng)濟(jì)和社會效益。

（三）企業(yè)用地必須遵循集約節(jié)約原則，按照投資強(qiáng)度嚴(yán)控供地，且其建設(shè)行為必須接受園區(qū)管理中心的監(jiān)督管理。入園企業(yè)依法按程序取得用地后一月以內(nèi)必須開工建設(shè)，在協(xié)議規(guī)定時間內(nèi)必須完工，超過規(guī)定建設(shè)投產(chǎn)時間造成土地閑置的，將依法收回土地使用權(quán)。項目建成投產(chǎn)，并經(jīng)園區(qū)管理中心驗收后方可向縣國土局申請辦理《土地使用權(quán)證》。

（四）入園企業(yè)申請使用的土地利用及建設(shè)規(guī)劃必須與園區(qū)總體規(guī)劃相符，不得改變土地用途。---（陜西石泉工業(yè)園區(qū)入園企業(yè)管理辦法第二章）

3.第三條 申請進(jìn)入開發(fā)區(qū)的投資項目須具備以下條件：

1、符合開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

2、符合國家產(chǎn)業(yè)政策及環(huán)保要求和有關(guān)法律法規(guī)，原則上不接納限制類的項目。

3、屬于工業(yè)及大型物流等項目。

4、入園項目固定資產(chǎn)投資在3000萬元人民幣以上（含3000萬元），且投資強(qiáng)度不低于200萬元/畝（投資3000萬元以下的進(jìn)創(chuàng)業(yè)園）。

第四條 申請入園的項目須向開發(fā)區(qū)管委會提交以下資料：

1、項目入園申請；

2、由具有法定資質(zhì)單位編制的項目可行性研究報告；

3、投資人身份證明：加蓋公章的投資人身份證件復(fù)印件，投資企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、上年度財務(wù)審計報告，自然人必須提供資信證明。---（湖北鐘祥經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)企業(yè)入園管理辦法第二章）

（二）企業(yè)入園程序

1.第五條

申請入園的企業(yè)，需向園區(qū)管理中心提交以下材料，由園區(qū)管理中心登記。屬地政府需要入園企業(yè)相關(guān)材料，可與園區(qū)管理中心聯(lián)系取得。

（一）投資者身份證明（企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證書、法人代表身份證復(fù)印件）一式三份。

（二）《項目可行性研究報告》。

（三）《招商引資合同書》。

（四）驗資報告或銀行出具的財務(wù)狀況證明。

第六條

經(jīng)工業(yè)園區(qū)管理中心登記后，方可享受《石泉縣招商引資優(yōu)惠政策和獎勵辦法》，由園區(qū)管理中心組織相關(guān)部門對企業(yè)申請入園的相關(guān)資料進(jìn)行審查，對符合入園條件的企業(yè)核發(fā)《企業(yè)入園通知單》，企業(yè)持《企業(yè)入園通知單》到各部門辦理相關(guān)審批手續(xù)，園區(qū)管理中心協(xié)助，各部門在規(guī)定的時限內(nèi)必須辦結(jié)。---（陜西石泉工業(yè)園區(qū)入園企業(yè)管理辦法第三章）

2.第十三條 對有意向到開發(fā)區(qū)投資的項目，由招商單位與投資商簽訂投資意向協(xié)議書并報開發(fā)區(qū)備案。

第十四條 項目意向協(xié)議簽訂后，投資商填寫入園項目投資申報表，開發(fā)區(qū)管委會對項目資質(zhì)條件進(jìn)行審核。環(huán)保、安監(jiān)部門及時指導(dǎo)項目業(yè)主做好項目入園的環(huán)境影響及安全評價。環(huán)評、安評通過后，開發(fā)區(qū)嚴(yán)格按照開發(fā)區(qū)功能分區(qū)及規(guī)劃要求，就項目選址、用地面積、優(yōu)惠政策等提出初審意見。

第十五條 市工業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)開發(fā)區(qū)提出的初審意見，在5個工作日內(nèi)召開會議，對項目入園會審批準(zhǔn)。

第十六條 項目審核批準(zhǔn)后，簽訂正式協(xié)議。投資方在10日內(nèi)辦理名稱預(yù)審登記，并按照該項目投資總額不低于20%的比例，將注冊資金匯入本市城區(qū)銀行賬戶，依法核準(zhǔn)登記成立法人公司。市行政服務(wù)中心或開發(fā)區(qū)管委會據(jù)此全程代理其它各項手續(xù)。住建部門在5個工作日內(nèi)，依據(jù)經(jīng)審批通過的規(guī)劃設(shè)計方案下達(dá)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，國土部門下達(dá)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。項目用地交付業(yè)主后，住建部門在2個工作日內(nèi)，依經(jīng)審查通過的設(shè)計施工圖等相關(guān)資料核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。項目業(yè)主在辦理了《建筑工程施工許可證》后立即開工建設(shè)，開發(fā)區(qū)管委會定期跟蹤督辦?！ê辩娤榻?jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)企業(yè)入園管理辦法第四章）

三：項目建設(shè)

1.第六條

入駐開發(fā)區(qū)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)審批程序的要求進(jìn)行建設(shè)，規(guī)劃平面布置、建筑設(shè)計方案等必須經(jīng)園區(qū)辦審核通過后，方可實施。第七條

入駐園區(qū)工業(yè)項目建設(shè)應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)工業(yè)建設(shè)項目用地控制指標(biāo)的有關(guān)要求：

1、容積率應(yīng)大于1.0。

2、建筑密度不低于30%。

3、綠地率控制在20%以下。

4、設(shè)備投資應(yīng)控制在總投資額的40%以上。

5、投入產(chǎn)出率高出當(dāng)?shù)匦袠I(yè)平均水平。

6、企業(yè)內(nèi)部行政辦公設(shè)施應(yīng)根據(jù)項目建設(shè)規(guī)模合理確定，建筑占地（或分?jǐn)傆玫兀┟娣e不得超過項目總用地面積的5%，建筑面積應(yīng)控制在項目總建筑面積的5%以內(nèi)。

7、企業(yè)所需生活服務(wù)設(shè)施建設(shè)原則上統(tǒng)一納入園區(qū)集中建造的生活服務(wù)設(shè)施區(qū)范圍。因園區(qū)沒有規(guī)劃生活服務(wù)設(shè)施區(qū)而確需在企業(yè)內(nèi)部設(shè)置的，首先必須符合消防安全要求。生活服務(wù)設(shè)施和行政辦公設(shè)施的用地（或分?jǐn)傆玫兀┟娣e之和不得超過項目總用地面積的7%，建筑面積之和應(yīng)控制在項目總建筑面積的10%以內(nèi)。

8、嚴(yán)禁在工業(yè)項目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所及商業(yè)用房等非生產(chǎn)性設(shè)施。

第八條

企業(yè)臨路圍墻原則上應(yīng)采用空透圍墻（鑄鐵或鍛鐵柵欄）。企業(yè)建筑紅線與相鄰道路的距離，按開發(fā)區(qū)規(guī)劃執(zhí)行。

第九條

企業(yè)廠區(qū)內(nèi)的地面標(biāo)高，原則上不得高于相鄰道路標(biāo)高的30厘米，并與周圍企業(yè)廠區(qū)相銜接，如有特殊原因需調(diào)整企業(yè)廠區(qū)內(nèi)的地面標(biāo)高的，須經(jīng)縣園區(qū)辦審核同意后方可實施。

第十條

企業(yè)外觀和色調(diào)要協(xié)調(diào)統(tǒng)一，廠房外觀以純白、灰藍(lán)、鵝黃色條為主。

第十一條

項目單位必須嚴(yán)格按工期完成施工建設(shè)，對一年以上未動工建設(shè)的，依法征收閑置稅，兩年仍未動工建設(shè)的，由縣政府無償收回土地使用權(quán)。---（河北易縣易水工業(yè)產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定第四章）

2.第八條：沽源縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)一期規(guī)劃總面積5.3748平方公里，分為南區(qū)和北區(qū)，南區(qū)位于沽源縣城西南，總面積為2.0748平方公里，北區(qū)位于沽源縣城西北，總面積為 3.3平方公里。二期拓展區(qū)位于縣城開發(fā)區(qū)北區(qū)以北區(qū)域、小廠鎮(zhèn)、九連城鎮(zhèn)及西辛營鄉(xiāng)，使開發(fā)區(qū)規(guī)劃面積達(dá)到10平方公里以上。第九條：區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)按照“立足當(dāng)前，著眼長遠(yuǎn)”的原則，高標(biāo)準(zhǔn)、高起點建設(shè)，逐步實現(xiàn)“七通一平”（即：通路、通給水、通排水、通電、通訊、通熱、通氣和土地平整）。第十條：開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金以財政撥款和政策性融資為主。鼓勵各類投資主體按照“誰投資、誰受益”的原則，采取政策允許的各種方式參與開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)?？h政府各有關(guān)部門要結(jié)合自身職能，加大爭跑力度，為開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)爭取資金和項目支持。

第十一條：開發(fā)區(qū)內(nèi)項目用地必須符合縣土地利用總體規(guī)劃、縣城總體規(guī)劃和開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃，開發(fā)區(qū)土地利用規(guī)劃的調(diào)整按照“用地集約、布局合理、產(chǎn)業(yè)集聚”的原則，由管委會統(tǒng)一協(xié)調(diào)并組織實施，并在出讓前完成土地征轉(zhuǎn)等一切手續(xù)。第十二條：入?yún)^(qū)項目投資強(qiáng)度，建筑密度、容積率等土地利用控制指標(biāo)以及給排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等相關(guān)附屬設(shè)施必須嚴(yán)格按照開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃建設(shè)。入?yún)^(qū)項目投資強(qiáng)度，建筑系數(shù)、容積率達(dá)不到要求的，開發(fā)區(qū)辦公室按照本辦法規(guī)定重新核算供地面積，收回多占土地并沒收項目的履約保證金（履約保證金具體繳納金額按照本辦法第十六條之規(guī)定），對拒不服從的，啟動退出機(jī)制。

入?yún)^(qū)項目的能源消耗及污染物排放，必須符合國家能源利用和污染物排放的相關(guān)要求，環(huán)保設(shè)施未經(jīng)環(huán)保部門批準(zhǔn)，不得擅自關(guān)閉、拆除或閑置。---（河北沽源經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理辦法第二章）

3.第十七條 項目選址及規(guī)劃建設(shè)必須符合城市總體規(guī)劃和開發(fā)區(qū)功能分區(qū)要求，并報批修建性詳細(xì)規(guī)劃。嚴(yán)格執(zhí)行《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)》。

1、工業(yè)項目投資強(qiáng)度每畝不低于200萬元。

2、容積率控制指標(biāo)高于0.8以上。

3、工業(yè)項目的建筑密度不低于35%。

4、工業(yè)項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積按國家相關(guān)規(guī)定（控制在工業(yè)項目總用地面積的10%以內(nèi)）執(zhí)行。園區(qū)企業(yè)原則上不批準(zhǔn)建職工宿舍，員工住宿統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，集中入住開發(fā)區(qū)職工小區(qū)；對勞動密集型企業(yè)，確需建職工宿舍的，一律不辦個人產(chǎn)權(quán)證；若違規(guī)辦理，追究發(fā)證單位責(zé)任，并按同類土地使用性質(zhì)地價的2倍收取土地出讓金。

5、綠地率控制在20%以內(nèi)。

第十八條 項目協(xié)議書簽訂之日起，固定資產(chǎn)投資3000萬元至1億元的，12個月內(nèi)建成投產(chǎn)；固定資產(chǎn)投資1億元以上的，18個月內(nèi)建成投產(chǎn)；對重大項目建設(shè)有特殊要求的，在簽訂協(xié)議時另行約定建設(shè)工期。

第十九條 對入園企業(yè)，在6個月內(nèi)將《國有土地使用權(quán)證》辦理結(jié)束，并向乙方提供復(fù)印件，在該項目竣工驗收固定資產(chǎn)投資到位時，將《國有土地使用權(quán)證》原件發(fā)放給乙方。

第二十條 為及時掌握項目進(jìn)度，項目業(yè)主要按月向開發(fā)區(qū)管委會報送項目建設(shè)進(jìn)度，包括到位資金、完成投資、形象進(jìn)度等內(nèi)容。

第二十一條 項目建成后，由開發(fā)區(qū)管委會牽頭組織發(fā)改、財政、工信、國土、住建、環(huán)保、商務(wù)、工商、安監(jiān)、消防等部門（單位）對項目規(guī)劃建設(shè)進(jìn)行審驗。

1、按照協(xié)議約定的建設(shè)竣工投產(chǎn)期，對投資強(qiáng)度達(dá)不到要求的，業(yè)主要按約定追加投資，限定6個月內(nèi)投資到位；否則，取消剩余獎勵資金，并按照實際投資強(qiáng)度測算閑置土地，征收土地閑置費。

2、對征地閑置一年以內(nèi)的，按出讓土地價款的5%，依法征收土地閑置費；征地閑置兩年以內(nèi)的，按出讓土地價款的10%，依法征收土地閑置費；征地閑置兩年以上的，部分閑置的按出讓土地價款的20%，依法征收土地閑置費，整宗土地閑置的依法無償收回土地使用權(quán)；土地使用稅由稅務(wù)部門依法據(jù)實征收。

3、禁止改變項目土地用途，對私自改變土地用途的，按同類土地使用性質(zhì)地價的2倍收取土地出讓金，并依法處罰。

4、不得私自非法轉(zhuǎn)讓項目土地，因故確需退出園區(qū)的，業(yè)主須向開發(fā)區(qū)管委會提出申請，經(jīng)審核同意后，由市國有資產(chǎn)管理局按入園時實際征地成本價收購?fù)恋?，地上附著物及房屋基礎(chǔ)設(shè)施以中介機(jī)構(gòu)評估價進(jìn)行收購，禁止私自交易轉(zhuǎn)讓，經(jīng)營設(shè)備由業(yè)主自行處理。---(湖北鐘祥經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)企業(yè)入園管理辦法第五章)

第二篇：鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)管理辦法

**鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)管理辦法

第一章 總則

第一條 為加強(qiáng)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)（以下簡稱園區(qū)）開發(fā)、建設(shè)和管理工作，規(guī)范各項工作程序，提高入園項目的質(zhì)量和水平，加快園區(qū)建設(shè)步伐，促進(jìn)其快速健康發(fā)展，根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律法規(guī)和政策，結(jié)合我鎮(zhèn)實際，特制定本辦法。

第二條 本辦法所稱園區(qū)包括龍溪和卞莊園區(qū)。本辦法適用于龍溪、卞莊園區(qū)內(nèi)的所有企業(yè)和與園區(qū)管理有關(guān)的部門及單位。

第三條 通過園區(qū)的建設(shè)和管理，達(dá)到規(guī)范管理、調(diào)優(yōu)結(jié)構(gòu)，產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，實現(xiàn)工業(yè)率先倍增的目標(biāo)，使園區(qū)成為我鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)特別是工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要支撐點，為我鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)、政治、社會、文化建設(shè)事業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

第四條 入園企業(yè)的基本責(zé)任和義務(wù)：

（一）遵守國家頒布的各項法律法規(guī)；

（二）遵守園區(qū)的各項規(guī)章和制度；

（三）自覺參加鎮(zhèn)黨委、政府及園區(qū)管委會組織的各項會議；

（四）按時填報園區(qū)管委會下發(fā)的各類調(diào)查和統(tǒng)計表。

（五）園區(qū)管委會實行季度例會制度，每季首月召開入園企業(yè)聯(lián)絡(luò)會，通報園區(qū)運作情況及政策法規(guī)和項目申報等，聽取入園企業(yè)的意見和建議。

第二章 準(zhǔn)入與審核

第五條 進(jìn)入工業(yè)園區(qū)的企業(yè)或者項目，應(yīng)當(dāng)符合工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，有相應(yīng)的資金保障，且資金來源明確，并符合下列條件：

（一）符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。

（二）符合市、鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

（三）符合環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)要求。

（四）項目投資強(qiáng)度

1、注冊資本額的要求：入園企業(yè)的注冊資本不低于500萬元；

2、投資強(qiáng)度的要求：入園企業(yè)的固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于180萬元/畝，或單個項目總投資3000萬元以上；

3、供地標(biāo)準(zhǔn)：投資3000萬元以下的項目不單獨供地，全部進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)廠房。

4、年納稅銷售低于1000萬元以下企業(yè)或項目不得入園。

（五）省級以上高新技術(shù)項目，投資額可以放寬。

（六）高污染、高耗能、低產(chǎn)出企業(yè)不允許入園。第六條 申請進(jìn)入園區(qū)的企業(yè)或者項目，應(yīng)當(dāng)向工業(yè)園區(qū)管理委員會提交下列材料：

（一）入園申請書或投資總額承諾書。

（二）項目建議書或者項目可行性研究報告。

（三）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或者其他投資者身份證明文件。

（四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的前臵審批項目批文或者生產(chǎn)經(jīng)營許可證。

第七條 凡符合條件的申請入園企業(yè)或者項目，由工業(yè)園區(qū)管理委員會組織會審后和投資者簽訂投資協(xié)議書或者項目建設(shè)合同書。

第三章 項目用地管理

第八條 工業(yè)項目用地按國家政策規(guī)定以出讓或租賃方式供地。土地出讓執(zhí)行“招拍掛”規(guī)定，出讓價按國家規(guī)定的最低價格，且須在合同規(guī)定時間內(nèi)一次性繳清全部土地出讓款。

第九條 凡簽約入園的項目,須按規(guī)定程序進(jìn)行報批，且不得改變用地性質(zhì)。

第十條 工業(yè)項目建設(shè)速度原則上在入園合同簽訂之日起，1個月內(nèi)必須開工，一年內(nèi)必須建成投產(chǎn)，且二年內(nèi)必須達(dá)產(chǎn)達(dá)標(biāo)（具體以合同協(xié)議為準(zhǔn)）。

第十一條 工業(yè)項目用地的違法，違約責(zé)任 1,投資強(qiáng)度，建設(shè)速度，產(chǎn)出密度其中一項指標(biāo)達(dá)不到要求的，按該項目最低標(biāo)準(zhǔn)核算面積，多項指標(biāo)達(dá)不到要求的，以最低一項為依據(jù)核算面積，多余的面積依法收回或按國家規(guī)定的土地最低出讓價的二倍標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交出讓金。

2,未經(jīng)審批將工業(yè)用地改為其他用途的，除按商住用地評估價補(bǔ)交出讓金外，還要按100元人民幣/m2的標(biāo)準(zhǔn)給予處罰。

3,因項目用地者自身原因造成未按合同規(guī)定不按期開工的，工業(yè)園區(qū)管理委員會有權(quán)依法收取土地閑臵費10元/月.m2.出讓合同約定開工之日起連續(xù)90天未開工建設(shè)的，將終止入園合同，收回項目用地。已動工建設(shè)但建設(shè)面積占應(yīng)動工建設(shè)總面積不足三分之一或者已投資總額占總投資額不足25%，且未經(jīng)批準(zhǔn)終止建設(shè)連續(xù)滿1年的，將責(zé)成用地者繳納10元/月.m2土地閑臵費，并責(zé)令期限復(fù)建；逾期不復(fù)建或滿2年未動工建設(shè)的，依法無償收回土地使用權(quán)。

4,對已竣工而未按期投產(chǎn)的項目，第一年內(nèi)按土地合同價的50%追繳用地出讓金；第二年仍未投產(chǎn)的，按土地合同價的100%追繳用地出讓金，直至無償收回土地使用權(quán)，并對其建筑物等不動產(chǎn)評估作價予以拍賣，動產(chǎn)部分由項目投資者自行處理。對已投產(chǎn)而又關(guān)閉停產(chǎn)的企業(yè)，限期在3個月內(nèi)整改并重新開工生產(chǎn)，確因不能重新開工的，必須拍賣處理，并依法收取土地閑臵費10元/月.m2，直至無償收回土地使用權(quán)。

第四章 建設(shè)規(guī)劃管理

第十二條 企業(yè)廠區(qū)建筑工程設(shè)計前須及時與園區(qū)管委會區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃對接，做到按規(guī)設(shè)計，企業(yè)按相關(guān)規(guī)定自主選擇有資質(zhì)的單位設(shè)計，廠區(qū)規(guī)劃總平面圖和效果圖設(shè)計制作出后及時報管委會審核并出具意見，再報建設(shè)規(guī)劃管理部門審定方可實施。施工中要主動接受質(zhì)量、安全監(jiān)督和消防審查，文明施工，確保安全。

第十三條 加強(qiáng)用地管理，嚴(yán)格執(zhí)行工業(yè)項目用地控制指標(biāo)。工業(yè)項目的投資強(qiáng)度、容積率、建筑系數(shù)、綠化率、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積占總用地的比例執(zhí)行國家的控制性標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁在工業(yè)用地范圍內(nèi)建造成套住宅、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。廠區(qū)建筑物、構(gòu)筑物（含圍墻）退讓主、次干道規(guī)劃紅線最小距離按園區(qū)規(guī)劃的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。對違反規(guī)劃紅線的，予以限期改正，直至采取強(qiáng)制措施拆除，所造成損失由企業(yè)自行負(fù)擔(dān)。

3．為保證入園企業(yè)在規(guī)定的時間內(nèi)完成建設(shè)以及生產(chǎn)，企業(yè)應(yīng)在簽訂入園協(xié)議后7天內(nèi)，交納建設(shè)保證金10—50萬元，園區(qū)管委會設(shè)專門帳戶監(jiān)管，待項目建成投產(chǎn)后退還建設(shè)保證金。

第十四條 工業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的建筑平面布臵圖、立體效果圖 和施工圖須經(jīng)工業(yè)園區(qū)管理委員會、建設(shè)主管和消防安全環(huán)保部門共同審定方可施工。

第十五條 工業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)沿路圍墻、沿路代征的綠化用地，由工業(yè)園區(qū)管理委員會統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，企業(yè)實施建設(shè)綠化和管護(hù)；企業(yè)出入口設(shè)臵須報工業(yè)園區(qū)管理委員會同意。

第十六條 園區(qū)內(nèi)企業(yè)不得建筑民房式的廠房，不得擅自分割、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)和土地使用權(quán)，不得改變工業(yè)用地性質(zhì)。

第十七條 充分利用土地資源，防止“圈地”行為。對入園企業(yè)取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)審批改變土地用途的，要依法收回土地，并參照第三章有關(guān)條款予以經(jīng)濟(jì)處罰；

第十八條 工程施工中要堅持安全、文明作業(yè)，一切安全責(zé)任由項目單位負(fù)責(zé)。不得私拉亂接電線、供水管道，不得在公路和園區(qū)道路上堆放砂石、水泥、鋼材等建筑材料。建筑垃圾、廢棄的臨時搭蓋、木竹架等應(yīng)及時清除，不得損壞公共設(shè)施。否則，由此產(chǎn)生的后果自負(fù)。

第十九條 入園企業(yè)在簽訂合同或協(xié)議后，必須嚴(yán)格按約定的開工、竣工、投產(chǎn)時間要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，否則將按合同協(xié)議約定追究違約責(zé)任。

第二十條 為及時掌握項目進(jìn)度，為項目提供必要服務(wù)，所有在建項目必須向工業(yè)園管委會報送施工計劃和投資進(jìn)度月報表，建設(shè)周期應(yīng)與《投資協(xié)議》約定一致。

第五章 經(jīng)營管理

第二十一條 入園企業(yè)須依法注冊登記、遵紀(jì)守法、誠信經(jīng)營，按章納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。每月按時向園區(qū)管委會報送生產(chǎn)、財務(wù)等有關(guān)報表。

第二十二條 入園企業(yè)統(tǒng)一使用園區(qū)內(nèi)的水、電、路、通訊等資源及公用設(shè)施，不得擅自開口鋪設(shè)供排水管道、架設(shè)輸電線路、修筑交通便道、取用地下水及建設(shè)其它未經(jīng)許可的設(shè)施。如有特殊要求的，須經(jīng)園區(qū)管委會及相關(guān)職能部門批準(zhǔn)后，嚴(yán)格按園區(qū)規(guī)劃和園區(qū)管委會的要求進(jìn)行建設(shè)，建成后，廠區(qū)外的設(shè)施由園區(qū)管委會統(tǒng)一管理，不得隨意損壞、拆除。

第二十三條 園區(qū)企業(yè)必須建立健全安全、環(huán)保、節(jié)能減排、勞動、質(zhì)監(jiān)等方面的管理制度，生產(chǎn)現(xiàn)場應(yīng)保持整潔、有序，堅持安全、文明生產(chǎn)，并自覺接受園區(qū)管委會及有關(guān)職能部門的檢查、監(jiān)督與管理。

第二十四條 園區(qū)企業(yè)要注重企業(yè)文化建設(shè)，建立健全企業(yè)黨工團(tuán)婦組織，充分發(fā)揮黨工團(tuán)婦組織在企業(yè)生產(chǎn)建設(shè)中的先鋒模范作用和協(xié)調(diào)保障作用，維護(hù)企業(yè)利益、維護(hù)職工權(quán)益，建設(shè)和諧企業(yè)，構(gòu)建和諧園區(qū)。第二十五條 園區(qū)企業(yè)應(yīng)遵守有關(guān)治安管理的法律、法規(guī)，配合做好園區(qū)的治安管理工作。同時配合做好治安群防群治工作。

第二十六條 園區(qū)企業(yè)要配合園區(qū)管委會做好其它相關(guān)的管理工作。

第二十七條 園區(qū)企業(yè)合并、分立、停業(yè)及注銷等，要提前一個月書面報告園區(qū)管委會，經(jīng)批準(zhǔn)后，依法進(jìn)行債權(quán)債務(wù)處理。

第六章 環(huán)境衛(wèi)生管理

第二十八條 禁止在園區(qū)內(nèi)亂倒亂丟生產(chǎn)、生活垃圾。園區(qū)企業(yè)每天產(chǎn)生的生產(chǎn)、生活垃圾必須自行清理收集，不得隨意堆放，影響園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生。

第二十九條 園區(qū)施工單位應(yīng)做好建筑垃圾的處理工作，加強(qiáng)建筑車輛的衛(wèi)生管理。施工單位在建筑施工中產(chǎn)生的建筑垃圾，應(yīng)運往管委會指定的地點傾倒，對違反規(guī)定隨意傾倒的，責(zé)令限期清除傾倒物。未經(jīng)園區(qū)管委會同意，任何單位不得在園區(qū)范圍內(nèi)傾倒建筑垃圾。

第三十條 經(jīng)園區(qū)管委會責(zé)令限期清除廢棄物及生產(chǎn)、生活、建筑垃圾的企業(yè)和建筑施工單位逾期不清除的，園區(qū)管委會將有 8 權(quán)對其進(jìn)行清除，清除的費用由企業(yè)和建筑施工單位承擔(dān)，并予以處罰。

第三十一條 工業(yè)園區(qū)內(nèi)的廢棄物、垃圾的收集、清運和處理，實行服務(wù)收費制度（標(biāo)準(zhǔn)另訂）。

第三十二條 任何單位和個人不準(zhǔn)侵占、覆蓋、毀壞河道和防洪、排污、排水溝渠等設(shè)施。禁止向河道和防洪、排污、排水溝渠排放有毒有害廢水、廢液、工業(yè)廢渣、工業(yè)垃圾和其他廢棄物，禁止在河道綠化控制帶內(nèi)堆放、存貯固體廢棄物和其他污染物。

第三十三條 戶外廣告設(shè)臵管理 戶外廣告設(shè)臵，是指在道路、廣場、綠地、車站、水域等公共場所和建（構(gòu)）筑物上，利用文字、圖象、實物造型、氣體填充物等表達(dá)方式，設(shè)臵、張貼、懸掛戶外廣告的行為。設(shè)臵戶外廣告應(yīng)當(dāng)服從工業(yè)園區(qū)規(guī)劃，符合美化工業(yè)園區(qū)的要求，不得影響工業(yè)園區(qū)景觀，并報經(jīng)園區(qū)管委會同意后方可實施。

第三十四條 園區(qū)內(nèi)任何企業(yè)和個人不得擅自拆除、損壞、占用或挪用綠化環(huán)境、衛(wèi)生等公共設(shè)施。

第七章 管理機(jī)構(gòu)和職責(zé)范圍

第三十五條 為加強(qiáng)園區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃與管理，設(shè)立鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)管理委員會（以下簡稱管委會），在黨委政府的直接領(lǐng)導(dǎo)下，管理園區(qū)的各項事務(wù)，具體職責(zé)范圍如下：

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和方針政策。

（二）制定園區(qū)各項管理辦法、規(guī)章制度和優(yōu)惠政策并組織實施。

（三）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計劃和運營管理。

（四）負(fù)責(zé)園區(qū)招商引資、項目開工建設(shè)和企業(yè)運行的管理和服務(wù)。

（五）優(yōu)化工業(yè)園區(qū)投資環(huán)境,做到“六禁止”,即:禁止任何部門和單位自立收費項目或提高收費標(biāo)準(zhǔn);禁止向企業(yè)收取和攤派不合理費用;禁止利用職權(quán)向企業(yè)索取好處;禁止在公務(wù)辦理中設(shè)臵關(guān)卡;禁止以不正當(dāng)理由無償占用產(chǎn)品和要求企業(yè)承擔(dān)額外任務(wù);禁止隨意到工業(yè)園區(qū)企業(yè)檢查,參觀.（六）協(xié)助企業(yè)搞好規(guī)范管理和生產(chǎn)經(jīng)營，配合做好員工培訓(xùn)和招聘所需的各類人才，共同抓好創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)牌工作，促進(jìn)企業(yè)管理上水平、上臺階，做大做強(qiáng)做優(yōu)。

（七）負(fù)責(zé)園區(qū)的日常管理工作。

（八）完成黨委、政府交辦的其它工作。

（九）管委會內(nèi)部管理制度依照鎮(zhèn)機(jī)關(guān)管理制度執(zhí)行。第三十六條 本辦法由工業(yè)園區(qū)管委會負(fù)責(zé)解釋。第三十七條 本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。

第三篇：安吉縣工業(yè)園區(qū)管理辦法

安吉縣工業(yè)園區(qū)管理辦法

為加快我縣工業(yè)園區(qū)建設(shè)，進(jìn)一步規(guī)范工業(yè)園區(qū)管理，全面推進(jìn)招商引資和工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，特制定本管理辦法。

第一章園區(qū)建設(shè)與管理

第一條縣政府成立工業(yè)園區(qū)建設(shè)與管理領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)一管理工業(yè)園區(qū)（工業(yè)功能區(qū)）建設(shè)與管理工作，下設(shè)辦公室（簡稱園區(qū)辦），具體負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)建設(shè)的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和服務(wù)工作。

第二條工業(yè)園區(qū)必須建立相應(yīng)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)，并組建工業(yè)園區(qū)投資開發(fā)公司，以獨立法人的形式實行工業(yè)園區(qū)開發(fā)的公司化、市場化運作。鼓勵工業(yè)園區(qū)投資開發(fā)公司的股權(quán)多元化，可聯(lián)合農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，以征地留用資產(chǎn)或村級集體收入入股等形式共同開發(fā)。

第三條園區(qū)應(yīng)編制總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃，并按規(guī)劃報批程序批準(zhǔn)后組織實施?？傮w規(guī)劃要適度超前、科學(xué)論證，可實行一次規(guī)劃、分步實施。

第四條園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)按“五通一平”以上標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。

第五條為工業(yè)園區(qū)配套的供電、給排水、廣電、電信等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)實行“誰受益、誰投資”的原則，由各相關(guān)職能單位負(fù)責(zé)接至園區(qū)規(guī)劃的主要支干道口。

第六條建設(shè)、交通、國土等相關(guān)部門應(yīng)充分履行各自的職責(zé)，提前做好相應(yīng)的規(guī)劃和配套建設(shè)。

第七條縣發(fā)改、經(jīng)貿(mào)、外經(jīng)貿(mào)、建設(shè)、環(huán)保、國土資源、財政、金融、水利、供電、電信、廣電、勞動保障、消防等有關(guān)部門，按照國

家有關(guān)政策負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)項目建設(shè)全過程的審查與監(jiān)督，并積極為工業(yè)園區(qū)建設(shè)提供優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)。

第八條凡進(jìn)入工業(yè)園區(qū)的項目，在核準(zhǔn)（備案）、用地、設(shè)計、建設(shè)等方面的各類行政審批手續(xù)，由所屬工業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)免費全程代理。

第九條園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，要求嚴(yán)格按照《政府采購法》、《招投標(biāo)管理條例》實行公開招投標(biāo)。

第十條園區(qū)建設(shè)要嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保“三同時”制度，“三廢”處理以集中治理為主，原則上要求污水集中處理后接入城鎮(zhèn)污水管網(wǎng)，并采用先進(jìn)生產(chǎn)工藝，減少污染物的產(chǎn)生。

第十一條園區(qū)應(yīng)積極創(chuàng)造條件，建立物流、物業(yè)、培訓(xùn)、員工公寓等公共服務(wù)平臺，為企業(yè)做好配套服務(wù)。

第十二條鼓勵鄉(xiāng)鎮(zhèn)招商引資項目向工業(yè)園區(qū)集中，入園項目由非園區(qū)所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)直接引薦的，招商引資任務(wù)應(yīng)按50：100的比例由引薦鄉(xiāng)鎮(zhèn)和項目所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（開發(fā)區(qū)）分別統(tǒng)計，其他經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均屬地統(tǒng)計。如屬縣內(nèi)跨行政區(qū)域搬遷企業(yè)，按《安吉縣人民政府辦公室關(guān)于縣內(nèi)搬遷企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)歸屬問題的通知》（安政辦發(fā)?2006?81號）文件執(zhí)行。

第二章企業(yè)入園條件

第十三條進(jìn)入工業(yè)園區(qū)的企業(yè)應(yīng)符合縣園區(qū)辦分印發(fā)的《安吉縣重點工業(yè)平臺工業(yè)用地出讓規(guī)定》明確的入園條件。

第十四條企業(yè)入園，必須與工業(yè)園區(qū)投資公司簽訂《入園投資合同》，投資協(xié)議要載明以下主要內(nèi)容：出讓面積、出讓價格、投資強(qiáng)度、設(shè)計要求、開工和竣工投產(chǎn)期限、畝均產(chǎn)出、畝均稅收及違約責(zé)任等。《投資合同》須采用縣園區(qū)辦統(tǒng)一制定的標(biāo)準(zhǔn)格式，投資協(xié)議簽定后10日內(nèi)應(yīng)向縣園區(qū)辦備案。對合同內(nèi)容違反有關(guān)規(guī)定的，投資主管部門不予受理項目備案或核準(zhǔn)申請。

第十五條合同約定項目主體工程開工時間一般應(yīng)在合同簽定之日起5個月內(nèi)，竣工時間一般應(yīng)在開工之日起2年內(nèi)，并足額完成合同約定的投資額?？偼顿Y在1億元或1200萬美元以上項目根據(jù)具體情況，竣工時間以及足額完成投資時間約定可以超過2年，但最長不超過4年，且2年內(nèi)應(yīng)完成總投資的60%以上。

第十六條入園企業(yè)須按工業(yè)園區(qū)總體和詳細(xì)規(guī)劃要求進(jìn)行廠區(qū)規(guī)劃設(shè)計，經(jīng)各工業(yè)園區(qū)管理機(jī)構(gòu)組織會審，并按規(guī)劃、建設(shè)管理程序報批后方可進(jìn)行項目施工。工業(yè)園區(qū)會審材料須報縣園區(qū)辦備案，重大項目縣園區(qū)辦也可直接組織會審。

第十七條對嚴(yán)重違反《入園投資合同》及其他規(guī)定的企業(yè)，取消該入園企業(yè)享受一切工業(yè)園區(qū)優(yōu)惠政策，并嚴(yán)格追究違約責(zé)任。

第三章工業(yè)園區(qū)用地管理

第十八條入園項目用地面積超過50畝的（不含帶征），必須報請縣政府同意后方可簽訂投資合同。

第十九條工業(yè)用地按國家規(guī)定應(yīng)采用招拍掛方式取得，工業(yè)園區(qū)內(nèi)工業(yè)用地使用權(quán)人必須是法人工業(yè)企業(yè)。縣政府統(tǒng)籌園區(qū)內(nèi)土地凈出讓收益，按照各園區(qū)土地出讓收益情況全部用于支持園區(qū)加快基礎(chǔ)設(shè)施

建設(shè)。工業(yè)園區(qū)內(nèi)工業(yè)項目涉及指標(biāo)費按每畝4萬元征收，工業(yè)園區(qū)外按每畝5萬元征收。

第二十條園區(qū)內(nèi)工業(yè)項目的容積率及配套建筑按省定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)規(guī)劃部門核準(zhǔn)，允許企業(yè)內(nèi)部建造部分集體職工宿舍，但用地面積應(yīng)嚴(yán)格控制在總用地面積的3%以內(nèi)。除受產(chǎn)業(yè)限制外的一般行業(yè)，園區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁建造2層及以下生產(chǎn)廠房，鼓勵建造3層及以上生產(chǎn)廠房。特殊產(chǎn)業(yè)工藝確需建造2層及以下生產(chǎn)廠房的，須經(jīng)縣政府批準(zhǔn)。未經(jīng)批準(zhǔn)建造2層及以下生產(chǎn)廠房，園區(qū)按違反協(xié)議處理，建設(shè)部門按違反規(guī)劃處理，不得驗收和核發(fā)房產(chǎn)證。

第二十一條對入園工業(yè)項目的投資強(qiáng)度和畝均稅收建立后評估制度。入園工業(yè)項目自建設(shè)部門施工許可之日起滿2年的，由項目所屬園區(qū)管理機(jī)構(gòu)在2個月內(nèi)委托有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，對項目全部原始固定資產(chǎn)投資額進(jìn)行審計，對達(dá)不到合同約定投資強(qiáng)度的，應(yīng)收取違約金，收取違約金最低標(biāo)準(zhǔn)為投資額相差數(shù)的20%。入園工業(yè)項目投產(chǎn)之日起3年內(nèi)畝均稅收達(dá)不到合同約定的，應(yīng)收取違約金，收取違約金最低標(biāo)準(zhǔn)為稅收相差數(shù)的20%。

第四章園區(qū)督查與考核

第二十二條加強(qiáng)工業(yè)園區(qū)建設(shè)與管理考核，每年年初由園區(qū)辦下達(dá)工業(yè)園區(qū)建設(shè)與管理目標(biāo)考核計劃，對工業(yè)園區(qū)投資數(shù)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)度、入園企業(yè)家數(shù)、項目開工率、項目竣工率等進(jìn)行考核。經(jīng)考核優(yōu)秀的工業(yè)園區(qū)，由縣政府統(tǒng)一表彰獎勵?？h財政每年安排不少于4000萬元專項資金，采取以獎代補(bǔ)的方式，按實際投資額10-40%的標(biāo)準(zhǔn)，支持重點工業(yè)園區(qū)（功能區(qū)）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

第二十三條建立工業(yè)園區(qū)建設(shè)督查制度，每月召開工業(yè)園區(qū)工作例會進(jìn)行協(xié)調(diào)督查，并對工業(yè)園區(qū)建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行通報。

第五章附則

第二十四條本辦法適用于開發(fā)區(qū)所屬工業(yè)區(qū)塊、城北新區(qū)、天子湖現(xiàn)代工業(yè)園、陽光、康山、孝豐、梅溪各工業(yè)功能區(qū)，其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)功能區(qū)可參照執(zhí)行。

第二十五條本辦法由縣園區(qū)辦負(fù)責(zé)解釋，自發(fā)文之日起施行，以往文件與本辦法相抵觸的，以本辦法為準(zhǔn)。

第四篇：資料管理辦法

榮烏高速十七溝至大飯鋪段（呼市境內(nèi)）工程項目

內(nèi)業(yè)資料管理辦法

榮烏高速公路十七溝至大飯鋪段（呼市境內(nèi)）

工程項目總監(jiān)理工程師辦公室

二0一0年十一月

前言

高速公路的檔案管理不僅是高速公路建設(shè)管理中的一項重要工作，而且在高速公路的設(shè)計及運營管理中也占有重要的位置。交通部于1995年發(fā)布了《公路工程竣工驗收辦法》，這對于規(guī)范高速公路的檔案管理起到了重要作用。

為使交（竣）工文件、資料的整理規(guī)范而同步于主體工程的進(jìn)展。

一、監(jiān)理和承包單位重視內(nèi)業(yè)資料的整理、歸檔工作，是在工程結(jié)束的同時完成內(nèi)業(yè)資料的有力保證；

二、各單位平時的檔案管理應(yīng)使用標(biāo)準(zhǔn)檔案管理方式，隨時整理、歸檔內(nèi)業(yè)資料，是交（竣）工資料整理的基礎(chǔ)保證；

三、加強(qiáng)聯(lián)系及業(yè)務(wù)培訓(xùn)，使工程管理人員和檔案管理人員熟悉相互間的業(yè)務(wù)，便于內(nèi)業(yè)資料整理，避免遺漏、重復(fù)及返工現(xiàn)象的出現(xiàn)，是提高交（竣）工資料質(zhì)量的重要保證。

為此，提高各單位（業(yè)主、監(jiān)理、承包商）的檔案管理意識和水平是決定內(nèi)業(yè)資料整理質(zhì)量的重要方面。

內(nèi)業(yè)資料的管理和外業(yè)工程管理一樣，都是工程建設(shè)管理的重要組成部分，在工程外業(yè)一開始就應(yīng)按資料管理辦法的要求統(tǒng)一進(jìn)行，做到“邊整理、邊歸檔”，達(dá)到工程完成內(nèi)業(yè)資料文件編制完成的目的。

資料管理辦法

一、編制目的：

為使榮—烏高速十七溝至大飯鋪段（呼市境內(nèi)）公路工程的內(nèi)業(yè)資料管理達(dá)到規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，并能夠及時、準(zhǔn)確、全面反映工程施工全過程的質(zhì)量情況，且達(dá)到真實的質(zhì)量記錄標(biāo)識和可追溯性，特制定工程內(nèi)業(yè)資料的填寫整理辦法。

二、編制原則：

1、按照《公路工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》（JTG F80/1-2004）附錄A 單位、分部及分項工程的劃分要求，制定各分項工程所包含的主要工序的資料填寫內(nèi)容和排序規(guī)定。

2、分項工程完工后施工單位填報（中間交工申請報告）由駐地監(jiān)理工程師簽認(rèn)（中間交工證書）；施工、監(jiān)理單位及時匯總填寫（×××現(xiàn)場質(zhì)量檢驗報告單）并進(jìn)行分項工程質(zhì)量檢驗評定工作。

3、分項工程中所包含的各施工工序的作業(yè)完成后，施工單位填寫（檢驗申請批復(fù)單）交現(xiàn)場監(jiān)理工程師簽認(rèn)；工序的原始檢查記錄、試驗測量的資料等作為其附件。

4、路基工程中的小橋涵以及互通立交的橋梁工程僅作為分部工程；其分項工程包含的內(nèi)容比較多，必須引用子分項工程進(jìn)行評定。

5、以關(guān)鍵工序為基本界的前提下，盡量合并、簡化一般程序的申請批復(fù)；力求完整真實，避免重復(fù)遺漏、繁瑣冗長。

三、編制依據(jù)：

《公路工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范》；

《公路工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》（JTG F80/1-2004）； 《內(nèi)蒙古自治區(qū)公路工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》；

四、表格類型：

1.路基、路面、橋涵、隧道施工原始記錄 2.試驗表 3.管理表 4.監(jiān)理表 5.檢驗表 6.評定表 7.計量表 8.測量表 9.支付表 10.交通安全設(shè)施 11.機(jī)電表

五、分項工程資料表格填寫和排序

監(jiān)理單位：

1、分項工程質(zhì)量檢驗評定表

2、×××現(xiàn)場質(zhì)量檢驗報告單

3、×××檢查記錄

4、混凝土抗壓強(qiáng)度評定報告

評定-××檢表-××橋施-××試表-075

5、混凝土抗壓強(qiáng)度試驗報告

試表-076

6、混凝土試塊抗壓強(qiáng)度試驗記錄

試表-077

7、水準(zhǔn)測量（檢查）原始記錄

橋施-50-1

8、大中橋位放樣（檢查）原始記錄

測放-043 施工單位：

1、中間交工申請報告

管表-011

2、中間交工證書

監(jiān)表-011

3、分項工程質(zhì)量檢驗評定表

評定-××

4、×××現(xiàn)場質(zhì)量檢驗報告單

檢表-××

5、檢驗申請批復(fù)單

監(jiān)表-005

6、×××檢查記錄

橋施-××

7、××施工原始記錄

橋施-××

8、混凝土抗壓強(qiáng)度評定報告

試表-075

9、混凝土抗壓強(qiáng)度試驗報告

試表-076

10、混凝土試塊抗壓強(qiáng)度試驗記錄

試表-077

11、水準(zhǔn)測量（檢查）原始記錄

橋施-50-1

12、大中橋位放樣（檢查）原始記錄

測放-043

六、填表說明：

1、部分表格中的檢驗頻率和方法、規(guī)定值或允許偏差未列入表中，在檢驗、檢查和評定過程中對應(yīng)《公路工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)公路工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》中各項的檢驗內(nèi)容填寫。

2、采用不退色黑色碳素墨水填寫表格，字體工整，字跡要規(guī)范整潔，不得了草，不相對應(yīng)的空格打斜杠。

3、表格內(nèi)容所列項目不得隨意更改，填寫數(shù)據(jù)必須是真實的實測數(shù)據(jù)；不得漏簽，不得涂抹，不得使用刀片刮和涂改液。

七、管理表和監(jiān)理表的使用：

1、一般性表：

簽署的意見均要填寫具體實質(zhì)性意見，不得只填“同意”了結(jié)。所附資料必須有相應(yīng)簽字并加蓋公章，日期必須符合工程實際進(jìn)展順序和文件傳遞流程。

2、檢驗申請批復(fù)單：

⑴、監(jiān)理員填寫欄：資料齊全、符合規(guī)范要求、同意報驗

⑵、專業(yè)監(jiān)理工程師填寫欄：可以進(jìn)行下道工序/將××項工序進(jìn)行完再進(jìn)行下道工序/將××項工序補(bǔ)強(qiáng)后再進(jìn)行下道工序/全部返工。

⑶、質(zhì)量證明附件填寫欄：填寫序號、簡化名稱和表格代碼。

3、呈報批復(fù)：

⑴、《檢驗申請批復(fù)單》由施工單位填寫申報，各專業(yè)監(jiān)理工程師批復(fù)。⑵、《施工放樣報驗單》由施工單位的測量負(fù)責(zé)人填寫申報，測量專業(yè)工程師批復(fù)。

⑶、《中間交工申請報告》由施工單位填報，由駐地辦高級駐地或付駐地簽發(fā)批復(fù)《中間交工證書》。

4、《分項工程質(zhì)量檢驗評定表》

⑴、監(jiān)理單位由各專業(yè)工程師組織進(jìn)行評定并簽字。⑵、施工單位由質(zhì)檢負(fù)責(zé)人組織進(jìn)行評定并簽字。⑶基本要求檢查：分項工程所列基本要求，對施工質(zhì)量優(yōu)劣具有關(guān)鍵作用，應(yīng)按基本要求對工程進(jìn)行認(rèn)真檢查。（符合公路工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) JTG F80/1-2004 第××條款的基本要求）

⑷實測項目計分：按照規(guī)定頻率和下列計分方法對分項工程的施工質(zhì)量直接進(jìn)行檢測計分。

檢查項目除按數(shù)理統(tǒng)計方法評定的項目以外，均應(yīng)按單點(組)測定值是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行評定，并按合格率計分。

檢查合格的點（組）數(shù)

檢查項目合格率（%）=-----------------------------該檢查項目的全部檢查點（組）數(shù)

檢查項目得分=檢查項目合格率×100

⑸質(zhì)量保證資料：資料真實、完整齊全 ⑹質(zhì)量等級欄：只填“合格”、“不合格”。

八、檢驗表的填寫：

《××現(xiàn)場質(zhì)量檢驗報告單》是《分項工程質(zhì)量檢驗評定表》的基礎(chǔ)，也是對工序《×××檢查記錄》的匯總。檢查項目的規(guī)定值或允許偏差值、檢驗方法和頻率必須與評定標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定的內(nèi)容相符；檢查項目除按數(shù)理統(tǒng)計方法評定的項目以外，均應(yīng)按單點(組)測定值是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求填寫“檢驗結(jié)果”欄。

結(jié)論內(nèi)容填寫對本次檢測的評價，填寫“符合”或“不符合”規(guī)范和設(shè)計要求，不得只填“合格”或“不合格”。

九、施工原始記錄的填寫內(nèi)容：

1、填寫的放樣/自檢項目必須是本次檢查的實際內(nèi)容，對于本次檢查未涉及的內(nèi)容可暫留空，不得編報。

2、每項次的規(guī)定值或允許偏差值、檢驗方法和頻率必須與評定標(biāo)準(zhǔn)中所規(guī)定的內(nèi)容相符。

3、結(jié)論內(nèi)容填寫對本次檢測的評價，填寫“符合”或“不符合”規(guī)范和設(shè)計要求，不得只填“合格”、“不合格”。

4、《××檢查記錄表》自檢資料分別由質(zhì)檢負(fù)責(zé)人填寫，放樣測量表由測量員或以上級別的填寫。

5、自檢結(jié)論：必須按規(guī)范和設(shè)計要求以及頻率和方法量測，并對檢測的真實性進(jìn)行描述。

6、監(jiān)理員意見欄：是對施工單位自檢程序和方法、頻率和精度是否符合規(guī)范要求，數(shù)據(jù)是否真實等的見證進(jìn)行評價。

十、試驗表的填寫內(nèi)容：

1、施工單位和駐地辦的試驗室要認(rèn)真填寫報告和記錄；報告單必須加蓋各自試驗室的公章和試驗工程師的簽字方可有效，其他簽字必須是有試驗資質(zhì)的相關(guān)人員，試驗和復(fù)核必須是不同的人。

2、相關(guān)的內(nèi)容填寫要詳細(xì)、明確。命名必須符合規(guī)范中的工程術(shù)語，編號要一證一號。結(jié)論欄必須填寫符合/不符合所執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)，注明規(guī)范代號及名稱，十一、備注欄內(nèi)容的填寫：

本次檢驗項目相關(guān)具體事項的文字說明。檢測時的異常情況，不可預(yù)見的問題處理辦法和結(jié)果；檢測時的環(huán)境條件等。

十二、外觀檢查評定：

必須對被檢實物進(jìn)行外觀定性描述，如：蜂窩麻面的面積、位置、數(shù)量等，不得有猜疑性的結(jié)論。

十三、只要砼和砂漿強(qiáng)度達(dá)到《規(guī)范》中規(guī)定的可以在其上繼續(xù)施工時的令期強(qiáng)度，即可批復(fù)下道工序的進(jìn)行，不考慮砼和砂漿因令期強(qiáng)度報告未到的影響。樁基檢測的正式報告未到前，必須附臨時的檢測證明方可批復(fù)。

十四、某些項目沒有相對應(yīng)的檢驗、檢查表格時，可用適宜的表格代替。特殊工序的檢查和檢驗表格另行配置。

十五、若擴(kuò)大基礎(chǔ)為兩層或三層時，模板鋼筋只填寫第一層的“檢驗申請批復(fù)單”。第二層和第三層，必須自檢合格且經(jīng)旁站監(jiān)理員認(rèn)可后方可澆筑砼。資料附到第一層的“檢驗申請批復(fù)單”的后面即可。不用每層申請批復(fù)。

十六、若擴(kuò)大基礎(chǔ)和臺身若以沉降縫為界分幾次支模時，模板鋼筋只填寫第一次的“檢驗申請批復(fù)單”。第二次和第三次，必須自檢合格且經(jīng)旁站監(jiān)理員認(rèn)可后方可澆筑砼。資料附到第一次的“檢驗申請批復(fù)單”的后面即可。不用每次申請批復(fù)。

十七、砼基礎(chǔ)和臺身成品的“檢驗申請批復(fù)單”只在基礎(chǔ)的最上層和基礎(chǔ)及臺身最后一節(jié)拆模后填寫，整體一次性驗收評定。

十八、預(yù)制（梁）板和涵洞蓋板中的模板鋼筋和成品的“檢驗申請批復(fù)單”的填寫，若一次連續(xù)澆筑N片，且這N片（梁）板都上在同一孔上，則只填寫一個。但每片（梁）板和涵洞蓋板的自檢資料單獨序后，一次性驗收評定。若這N片中（梁）板和涵洞蓋板分別上在不同的N孔上，則按各孔分類分別填寫N個“檢驗申請批復(fù)單”，但每片（梁）板和涵洞蓋板的自檢資料單獨分別序后。

十九、施工方自檢路基密實度合格后，填寫“壓實度檢驗申請單”，監(jiān)理試驗人員在現(xiàn)場抽檢合格后，及時回復(fù)“壓實度檢驗批復(fù)單”，“壓實度檢查記錄”資料可適時整理后附。路基專業(yè)工程師在見到監(jiān)理試驗人員的“壓實度檢驗批復(fù)單”后，同時認(rèn)為其它檢查項目合格后，即可批復(fù)該層的“檢驗申請批復(fù)單”。

二十、各駐地辦和各施工分部必須配備一名以上專職資料員，負(fù)責(zé)資料的指導(dǎo)、檢查和歸檔。內(nèi)業(yè)資料原則要求當(dāng)日資料當(dāng)日完，最遲不超過三天歸檔。二

十一、本《資料管理辦法》為專項工程規(guī)定，僅適用于榮—烏高速公路十七溝至大飯鋪段（呼市境內(nèi)），解釋、修訂權(quán)在榮—烏高速十七溝至大飯鋪段（呼市境內(nèi)）公路項目總監(jiān)辦。

二十二、交通安全設(shè)施、環(huán)保綠化、機(jī)電工程和房建工程的資料整理將在以后進(jìn)行編制。

附件一：路基各分項工程資料的填報

橋梁工程各分部、分項工程資料的填報

路面各分項工程資料的填報

隧道各分部、分項工程資料的填報 附件二：表格目錄（表格的目錄和格式有電子版）

第五篇：資料管理辦法

目 錄

一、總則............................................................3

二、資料管理要求....................................................3

三、職責(zé)............................................................3

四、負(fù)責(zé)............................................................6

工程資料管理制度

一、總則

1、為了進(jìn)一步規(guī)范公司工程技術(shù)資料管理工作，加強(qiáng)工程技術(shù)資料的過程控制，做好資料的立卷和移交歸檔工作，特制定本辦法。

2、本辦法適用于公司所屬的項目管理部的工程技術(shù)資料管理工作。

二、資料管理要求

1、工程資料（除工序交接檢及自檢記錄等）必須全部實行電腦打印，并保證有三份原始資料。

2、建立資料總清單，分門別類的收集、整理工程技術(shù)資料，做到不缺項、不漏項。

3、工程資料與工程進(jìn)度要同步，嚴(yán)禁后補(bǔ)資料。

4、資料必須做到簽章手續(xù)齊全，誰負(fù)責(zé)、誰填寫，不得漏項、缺項、代填、代簽。

5、同一時期資料要做到齊全工整，各業(yè)務(wù)交圈內(nèi)容要符合要求，特別是原材跟蹤臺帳，以及各部門所填寫資料、實驗資料等必須一致。

6、任何人不得進(jìn)入資料室隨意翻動資料，以免資料缺失。資料若需帶出資料室，應(yīng)及時簽發(fā)文記錄。禁止外來人員翻閱資料。

三、職責(zé)

工程技術(shù)部職責(zé)：

1、技術(shù)工程師職責(zé)

工程部技術(shù)員負(fù)責(zé)項目整體的施工方案、技術(shù)交底、地基驗槽的編制、整理及歸檔。

1.1施工方案的模板要統(tǒng)一，具體的格式參照工程技術(shù)部現(xiàn)有施工方案的模板，包括工程施工過程中所涉及到的施工組織設(shè)計及各項施工方案。施工方案要按照工程進(jìn)度提前編制、報驗、審批，內(nèi)容要符合國家規(guī)范及圖紙要求，簽字、報批、蓋章完成后由資料員分類歸檔。

1.2技術(shù)交底內(nèi)容應(yīng)全面、切合實際、具有可操作性，交底簽字應(yīng)齊全，交底內(nèi)容包括：施工準(zhǔn)備、操作要點（突出重點，詳略得當(dāng)，切合實際，易于操作，一般常規(guī)性內(nèi)容簡明、厄要）、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查方法（盡可能用數(shù)據(jù)表示）、安全注意事項、另涉及到的規(guī)范、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更、核定單等內(nèi)容應(yīng)在分項交底中詳細(xì)說明；技術(shù)交底應(yīng)該切實具有實際操作性，以此類推，技術(shù)交底應(yīng)比相應(yīng)施工方案更詳細(xì)具體，不能僅僅摘抄施工方案的內(nèi)容，同時技術(shù)交底按照工程進(jìn)度及時編制簽字齊全后交資料室整理歸檔。

1.3根據(jù)施工圖紙的內(nèi)容，負(fù)責(zé)地基驗槽內(nèi)容的填寫及附圖。

2、資料員職責(zé)

2.1、資料的編制、管理，做到完整、及時，與工程進(jìn)度同步：對形成的管理資料、技術(shù)資料、物資資料及驗收資料，按施工順序進(jìn)行全程整理。

2.2、資料員負(fù)責(zé)工程項目檢驗批及隱蔽（隱蔽工程驗收記錄如：鋼筋隱蔽驗收記錄、防水隱蔽驗收記錄等工程隱蔽資料需提供詳細(xì)、清楚、準(zhǔn)確、齊全，部位、截面尺寸、規(guī)格、圖紙?zhí)柤吧婕暗降淖兏鼑?yán)格按照隱蔽表格進(jìn)行填寫）的填寫，報驗、歸檔；每周六、日收集各部門資料，并進(jìn)行初步審核、整理、編目。

2.3、嚴(yán)格履行借閱手續(xù)，技術(shù)資料借出時要認(rèn)真簽字登記，收回的技術(shù)資要認(rèn)真檢查，確保無損壞。

2.4、在工程竣工后，負(fù)責(zé)將文件資料、工程資料立卷移交公司。2.5、提請城建檔案館對列入城建檔案館接收范圍的工程檔案進(jìn)行預(yù)驗收，取得《建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗收意見》，在竣工驗收后將工程檔案移交城建檔案館取得《建設(shè)工程竣工檔案驗收合格證》。

2.6、協(xié)助項目經(jīng)理做好對外協(xié)調(diào)、接待工作，做好與有關(guān)部門及外來人員的聯(lián)絡(luò)接待工作，樹立企業(yè)形象。

3、試驗員職責(zé)

3.1、監(jiān)督配合比的執(zhí)行； 3.2、負(fù)責(zé)試驗委托單的填寫；

3.3、及時收取、整理試驗和檢驗報告，如：鋼筋、焊接試驗報告（直螺紋連接試驗的報告），混凝土配合比試驗報告（施工混凝土配合比），混凝土試塊強(qiáng)度試驗報告，砂漿配合比試驗報告，砂漿試塊強(qiáng)度試驗報告，回填土試驗報告，混凝土結(jié)構(gòu)實體檢驗記錄，配合比開盤鑒定，混凝土強(qiáng)度統(tǒng)計、評定記錄，鋼筋原材料復(fù)驗報告，水泥復(fù)驗報告，外加劑復(fù)驗報告，砌塊、磚復(fù)驗報告，砂子復(fù)驗報告，碎石復(fù)驗報告，砼強(qiáng)度統(tǒng)計評定及匯總等；

3.4、負(fù)責(zé)試驗資料的過程整理及整改； 3.5、負(fù)責(zé)鋼筋、水泥等跟蹤管理臺帳的填寫。

3.6、試驗資料應(yīng)真實、齊全、有效。試驗員每月應(yīng)對現(xiàn)場的試驗資料進(jìn)行一次檢查，看報告是否齊全、正確，是否有未返回的報告，做好記錄后及時向試驗室反饋。因試驗資料有時效性，試驗員必須及時送檢相關(guān)試驗（原材料、試塊、試件等）。生產(chǎn)部職責(zé)：

1、認(rèn)真做好施工日記的填寫工作，施工日記應(yīng)按照固定的表格進(jìn)行填，所記錄內(nèi)容電子版打印，記錄人必須手簽。施工日記內(nèi)容應(yīng)全面，內(nèi)容包括：日期、天氣、施工隊伍名稱、施工部位、具體施工內(nèi)容（如鋼筋焊接接頭數(shù)量、規(guī)格、是否存在不合格、如何處理；砼澆筑的具體部位、強(qiáng)度等級、澆筑過程中存在的問題及處理情況等）、鋼筋、水泥等原材料進(jìn)場情況、當(dāng)天施工部位是否有變更內(nèi)容、隱蔽驗收（時間、參加人員、存在問題及處理情況）、安全、文明施工情況：停水、停電、停工時間、原因等；施工日記每月3號上交，簽字完整后交資料室歸檔。

2、混凝土澆筑前一天填寫混凝土澆注申請單交由資料室歸檔。

3、混凝土拆模之前填寫拆模申請單交試驗員，由試驗員送檢合格后再進(jìn)行 拆除。

4、根據(jù)試驗員送檢計劃配合勞務(wù)施工單位完成各試件、試樣取樣送檢工作。質(zhì)檢工程師職責(zé)：

1、檢驗批驗收時質(zhì)檢員按設(shè)計要求、施工方案、驗收項目對所對應(yīng)的驗收規(guī)范及《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013的要求準(zhǔn)確記錄現(xiàn)場驗收情況并填寫“現(xiàn)場驗收檢查原始記錄”。

2、配合技術(shù)工程師完成技術(shù)交底。

3、各工序自檢合格后，各項驗收開始前，需要通知資料員具體驗收內(nèi)容，驗收時間。

4、參加隱蔽工程驗收、中間驗收、竣工驗收工作；對現(xiàn)場質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

測量工程師職責(zé)：

需填寫資料有工程定位測量記錄、建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測量記錄；按 施工圖紙及規(guī)范要求做好沉降觀測記錄的填寫，工程測量定位記錄要及時報監(jiān)理部簽字蓋章。沉降觀測記錄要按時做好，按照圖紙及規(guī)范要求進(jìn)行觀測，資料完成之后報資料室歸檔。材料員職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)鋼材原材料合格證，水泥合格證（廠家的3天、28天報告），外加劑合格證，砌塊、磚合格證，防水、焊劑、套筒出廠合格證等相關(guān)的材質(zhì)報告及合格證。

2、負(fù)責(zé)向商品混凝土公司索要混凝土資料并提交資料室，配合資料員收集商混資料里所含的28天報告。

3、如有包工包料，待材料進(jìn)場前，通知實驗員索要合格證及檢測報告，材料進(jìn)場后，通知實驗員進(jìn)行取樣。

4、混凝土澆筑完成之后，認(rèn)真填寫混凝土交貨檢驗記錄，內(nèi)容要求齊全，真實，完整，填寫完成之后及時交資料室歸檔。成本部職責(zé)：

成本部主要負(fù)責(zé)向資料室提供原材料明細(xì)表，以及檢驗批容量方面的參數(shù)。

四、附則

4.1、本管理制度自頒發(fā)之日起實施。

4.2、本管理制度在執(zhí)行過程中如有什么問題，請及時反饋資料室，以便做進(jìn)一步修改。

4.3、本管理制度由項目管理中心負(fù)責(zé)解釋。