第一篇：西安市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例

（1996年4月26日西安市第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十六次會議通過 1996年12月26日陜西省第八屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十四次會議批準(zhǔn)

根據(jù)2004年6月30日西安市第十三屆人民代表大會常務(wù)委員會第十五次會議通過 2004年8月3日陜西省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第十二次會議批準(zhǔn)的《關(guān)于修改＜西安市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例＞的決定》修正）

第一章 總 則

第一條 為加強(qiáng)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理，改善村鎮(zhèn)的生產(chǎn)、生活環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和社會事業(yè)的發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。

第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)從事村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)和管理活動的單位及個人，必須遵守本條例。

城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)村鎮(zhèn)規(guī)劃的制定和實(shí)施，依照城市規(guī)劃法律法規(guī)執(zhí)行。 本條例所稱村鎮(zhèn)是指：村莊、集鎮(zhèn)、建制鎮(zhèn)。

第三條 村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理，應(yīng)當(dāng)堅持全面規(guī)劃、合理布局、節(jié)約用地的原則，因地制宜，量力而行，逐步建設(shè)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。

第四條 市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作。本市城郊區(qū)、縣政府所在地城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)，以及因城市建設(shè)和發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制區(qū)域內(nèi)的村鎮(zhèn)規(guī)劃的制定和實(shí)施，由市城市規(guī)劃行政管理部門負(fù)責(zé)。

區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)的村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)的村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作。

第五條 村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)應(yīng)與城市現(xiàn)代化建設(shè)相協(xié)調(diào)，鼓勵進(jìn)行科學(xué)研究，推廣新技術(shù)，采用新工藝、新材料、新結(jié)構(gòu)。

第二章 村鎮(zhèn)規(guī)劃的制定

第六條 本市行政區(qū)域內(nèi)的村鎮(zhèn)，必須制定村鎮(zhèn)規(guī)劃。村鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和建設(shè)規(guī)劃。

村鎮(zhèn)總體規(guī)劃和建設(shè)規(guī)劃，由所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府組織編制，并監(jiān)督實(shí)施。

編制村鎮(zhèn)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)依照村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并遵守有關(guān)公路、鐵路管理、軍事設(shè)施保護(hù)等法律、法規(guī)。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制，必須服從城市總體規(guī)劃。

村鎮(zhèn)總體規(guī)劃期限一般為十年，建設(shè)規(guī)劃期限應(yīng)與總體規(guī)劃期限相同，近期建設(shè)規(guī)劃為五年。

第七條 村鎮(zhèn)總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃，結(jié)合當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀、自然環(huán)境、資源條件和歷史狀況進(jìn)行編制。正確處理近期建設(shè)與遠(yuǎn)景發(fā)展，改造與新建的關(guān)系，使村鎮(zhèn)的性質(zhì)和建設(shè)規(guī)模、速度、標(biāo)準(zhǔn)，同經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民生活水平相適應(yīng)。

第八條 編制村鎮(zhèn)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)節(jié)約用地，保護(hù)耕地，各項(xiàng)建設(shè)應(yīng)相對集中，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地；可以利用原有建設(shè)用地的，不得另批新地。

第九條 村鎮(zhèn)總體規(guī)劃的編制，應(yīng)當(dāng)以縣域規(guī)劃、農(nóng)業(yè)區(qū)劃、土地利用總體規(guī)劃為依據(jù)。主要包括下列內(nèi)容：

(一)村鎮(zhèn)的性質(zhì)、規(guī)模、發(fā)展目標(biāo)和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向；

(二)村鎮(zhèn)的布點(diǎn)、用地布局、功能分區(qū)和各項(xiàng)建設(shè)的總體部署及定額指標(biāo)；

(三)村鎮(zhèn)的交通、給排水、供電、消防、綠化、文教、衛(wèi)生、商業(yè)等公共設(shè)施、公益事業(yè)的建設(shè)布局和配置；

(四)保護(hù)、改善生態(tài)環(huán)境，防止污染和其他公害；

(五)保護(hù)文物古跡和水源地。

第十條 村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的編制，應(yīng)當(dāng)在村鎮(zhèn)總體規(guī)劃的指導(dǎo)下進(jìn)行，規(guī)劃內(nèi)容及各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，按規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十一條 村鎮(zhèn)總體規(guī)劃和集鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃須經(jīng)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民代表大會審查同意，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報縣人民政府批準(zhǔn)。

村莊建設(shè)規(guī)劃須經(jīng)村民會議討論通過，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報縣人民政府批準(zhǔn)。

國有農(nóng)、林、牧、漁場場部建設(shè)規(guī)劃，按照村鎮(zhèn)總體規(guī)劃的要求由本單位組織編制，經(jīng)其上級行政主管部門審查同意后，報所在縣人民政府批準(zhǔn)。

第十二條 鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府根據(jù)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，經(jīng)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民代表大會或者村民會議同意，可以對村鎮(zhèn)規(guī)劃進(jìn)行局部調(diào)整，報縣人民政府備案。涉及村鎮(zhèn)的性質(zhì)、規(guī)模、發(fā)展方向和總體布局重大變更的，依照本條例第十一條規(guī)定辦理。

第三章 村鎮(zhèn)規(guī)劃的實(shí)施

第十三條 村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的土地利用和各項(xiàng)建設(shè)必須符合村鎮(zhèn)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理。

第十四條 在村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)修建住宅的，村民須向村民委員會提出書面申請，經(jīng)村民會議討論通過；居民須經(jīng)所在單位或者居民委員會同意。使用耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府審核，報縣建設(shè)行政主管部門審批發(fā)給選址意見書后，按照土地管理法律、法規(guī)規(guī)定辦理用地手續(xù)；使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他非耕地的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府依據(jù)村鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃批準(zhǔn)。

村(居)民在建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)修建住宅的，須向鎮(zhèn)人民政府申請定點(diǎn)，并核定用地位置和界限，經(jīng)縣建設(shè)行政主管部門審核批準(zhǔn)，發(fā)給建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，按照土地管理法律、法規(guī)規(guī)定辦理用地手續(xù)。

住宅建設(shè)開工前，村(居)民須持用地批準(zhǔn)文件和選址意見書或建設(shè)用地規(guī)劃許可證，向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出開工申請，經(jīng)現(xiàn)場定點(diǎn)放線、確定標(biāo)高，發(fā)給建設(shè)許可證后，方可開工。

新建住宅的建筑間距，必須按規(guī)劃規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第十五條 整體遷移村莊的，須持縣人民政府的批準(zhǔn)文件，向縣建設(shè)行政主管部門提出選址申請，經(jīng)同意后，報市建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)，發(fā)給選址意見書。在西安市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)整體遷移村莊的，須持區(qū)人民政府的批準(zhǔn)文件，報市城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，發(fā)給選址意見書。因國家建設(shè)需要遷移村莊的，任何單位和個人必須服從。

第十六條 在村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)公共設(shè)施、公益事業(yè)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)的單位和個人，按下列規(guī)定執(zhí)行：

(一)持計劃任務(wù)書及其他批準(zhǔn)文件，向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，經(jīng)審查同意后，報縣建設(shè)行政主管部門審批，發(fā)給選址意見書，并按照土地管理法律、法規(guī)規(guī)定辦理用地審 批手續(xù)。總投資在三百萬元以上的建設(shè)項(xiàng)目，由縣建設(shè)行政主管部門報市建設(shè)行政主管部門備案。

(二)持用地批準(zhǔn)文件，設(shè)計圖紙等有關(guān)資料，向縣建設(shè)行政主管部門申請開工，經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)給建設(shè)許可證并定點(diǎn)放線后，方可開工。

(三)新建大型建筑和在集鎮(zhèn)主干道兩側(cè)的臨街建筑，應(yīng)同時報送單體、平面、立面、剖面圖，必要時還須附建筑設(shè)計模型。

取得選址意見書，一年內(nèi)未辦理建設(shè)用地手續(xù)的，或取得建設(shè)許可證一年內(nèi)未開工，又未辦理延期手續(xù)的，選址意見書和建設(shè)許可證自行失效。

第十七條 在村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。

在集鎮(zhèn)、建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)和在公路兩側(cè)進(jìn)行臨時建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府簽署意見，報縣建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)。

第十八條 臨時建設(shè)必須辦理臨時建設(shè)用地手續(xù)，使用期限一般不得超過二年，并按規(guī)定交納保證金。

臨時建設(shè)包括因施工或其他需要臨時搭建的一層磚木房、活動房等臨時建筑及其他臨時設(shè)施。

臨時建設(shè)使用期滿應(yīng)當(dāng)自行拆除。確需延期的，須在使用期滿三十日前，辦理延期使用審批手續(xù)。臨時建設(shè)在使用期限內(nèi)因建設(shè)和發(fā)展需要拆除的，應(yīng)當(dāng)拆除。

第十九條 鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府及各級建設(shè)行政主管部門，接到建設(shè)單位和個人建設(shè)工程選址、建設(shè)工程規(guī)劃和建設(shè)工程開工等申請后，應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)批復(fù)。

第二十條 村鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)由市、縣建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一管理。第二十一條 在文物古跡、風(fēng)景名勝、飲用水源及公共設(shè)施保護(hù)范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的，必須符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

在文物古跡、風(fēng)景名勝區(qū)周圍進(jìn)行建設(shè)的，其體量、造型、色彩、風(fēng)格必須與景觀相協(xié)調(diào)。

第四章 村鎮(zhèn)建設(shè)的設(shè)計施工管理

第二十二條 村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程設(shè)計，應(yīng)當(dāng)適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀，體現(xiàn)地方特色和民族風(fēng)格。

第二十三條 在村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)，應(yīng)當(dāng)按規(guī)范設(shè)計。建筑跨度和跨徑超過九米、高度超過六米的建筑工程以及二層以上的房屋，須由相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計，也可選用市級以上建設(shè)行政主管部門認(rèn)可的通用設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。

第二十四條 承擔(dān)村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建筑工程施工任務(wù)的單位，必須持有相應(yīng)的施工資質(zhì)證書。

第二十五條 施工單位應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計圖紙施工，任何單位和個人不得擅自修改設(shè)計圖紙。確需修改的，須經(jīng)原設(shè)計單位修改。

第二十六條 施工單位及個體工匠應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，使用符合工程質(zhì)量要求的建筑材料和構(gòu)件，保證工程質(zhì)量，接受質(zhì)量監(jiān)督和檢查。

區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門及其工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。

第五章 村鎮(zhèn)房屋、公共設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生管理

第二十七條 村鎮(zhèn)建設(shè)行政主管部門，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)村鎮(zhèn)房屋的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理，進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記，依法保護(hù)房屋所有人的房屋所有權(quán)。

第二十八條 各級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)村鎮(zhèn)公共設(shè)施維護(hù)建設(shè)資金的管理。從集鎮(zhèn)、建制鎮(zhèn)收取的城市維護(hù)建設(shè)稅及其他建設(shè)管理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)用于集鎮(zhèn)、建制鎮(zhèn)公共設(shè)施的維護(hù)和建設(shè)，不得挪作他用。

鼓勵、提倡單位和個人投資、捐資建設(shè)和維護(hù)公共設(shè)施。

第二十九條 鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)采取措施，保護(hù)飲用水源地。有條件的地方積極發(fā)展集中供水，水質(zhì)應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

第三十條 鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府，村(居)民組織，必須加強(qiáng)村容鎮(zhèn)貌、公共設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生的管理。在村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的單位和個人，應(yīng)遵守下列規(guī)定：

(一)建筑材料、垃圾、糞便、柴草及其他雜物，應(yīng)在指定的地點(diǎn)堆放，不得亂堆亂放；

(二)愛護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，及時搞好村鎮(zhèn)道路、公共場所的清掃保潔，不得隨意拋撒雜物，傾倒污水；

(三)按要求在房前屋后、街道兩側(cè)及公共場地種植花草樹木，美化環(huán)境，不得損壞和隨意砍伐街道兩側(cè)、公共場地的花草樹木及其他綠化成果；

(四)維護(hù)村鎮(zhèn)道路，愛護(hù)公共設(shè)施，不得侵占、損壞和擅自拆除軍事、防汛、郵電、電力、供水等設(shè)施。

第六章 法律責(zé)任

第三十一條 未按規(guī)劃審批程序批準(zhǔn)取得用地批準(zhǔn)文件、占用土地的，用地批準(zhǔn)文件無效，占用的土地由鄉(xiāng)級以上人民政府責(zé)令退回。 第三十二條 未按規(guī)劃審批程序批準(zhǔn)或違反規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響村鎮(zhèn)規(guī)劃的，由區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止施工，限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施；影響村鎮(zhèn)規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，并處以違法建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施每平方米5—10元的罰款。

第三十三條 有下列行為之一的，由市、區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止設(shè)計或施工、限期改正；情節(jié)嚴(yán)重的，處以2000元以上5000元以下的罰款：

（一）越級承擔(dān)設(shè)計、施工任務(wù)的；

（二）不按有關(guān)技術(shù)規(guī)范施工或者使用不符合工程質(zhì)量要求的建筑材料、建筑構(gòu)件的；

（三）未按設(shè)計圖紙施工或者擅自修改設(shè)計圖紙的。

第三十四條 違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府給以警告，責(zé)令改正，造成損失的，賠償損失，有本條第(一)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)、第(四)項(xiàng)行為之一的，可以處以50元以下的罰款：(一)亂堆亂倒垃圾、糞便、柴草、建筑材料及其他雜物的；

(二)在道路及公共場所隨意拋撒雜物、傾倒污水的；

(三)損壞街道兩側(cè)、公共場地的花草樹木及其他綠化成果的；

(四)其他破壞村容鎮(zhèn)貌、環(huán)境衛(wèi)生和公共設(shè)施的。

第三十五條 本條例第三十二條、第三十三條、第三十四條所列行為，《陜西省建筑市場管理?xiàng)l例》、《陜西省建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和有關(guān)城市管理的法律、法規(guī)有規(guī)定的，依照其規(guī)定處罰，沒有規(guī)定的，依照本條例處罰。

第三十六條 破壞村鎮(zhèn)內(nèi)文物古跡、風(fēng)景名勝和飲用水源，以及軍事、防汛、郵電、電力、供水等設(shè)施的，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處罰。

第三十七條 妨礙村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理人員依法執(zhí)行職務(wù)的，由公安部門依照治安管理處罰條例的規(guī)定處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十八條 對違反本條例的行為實(shí)施行政處罰，依照《中華人民共和國行政處罰法》規(guī)定執(zhí)行。

對個人處以2000元以上罰款，對單位處以10000元以上罰款的，當(dāng)事人有權(quán)要求舉行聽證。當(dāng)事人對行政處罰決定不服，可按行政復(fù)議法或行政訴訟法的規(guī)定申請復(fù)議或提起訴訟。

第三十九條 村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理人員濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、違反行政處罰程序的，由其所在單位或上級主管部門給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七章 附 則

第四十條 本條例自公布之日起施行。

第二篇：西安市村鎮(zhèn)建設(shè)條例

西安市村鎮(zhèn)建設(shè)條例

（2011年9月28日西安市第十四屆人民代表大會常務(wù)委員會第32次會議通過 2011年11月24日陜西省第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第26次會議批準(zhǔn) 2011年12月21日西安市人民代表大會常務(wù)委員會公告第79號公布 自2012年2月1日起施行）

第一章 總則

第一條 為加強(qiáng)村鎮(zhèn)建設(shè)管理，改善村鎮(zhèn)生產(chǎn)、生活環(huán)境，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和社會事業(yè)發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。

第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)的村鎮(zhèn)建設(shè)和管理活動適用本條例。

本條例所稱村鎮(zhèn)建設(shè)是指在本市行政區(qū)域內(nèi)的村莊、鄉(xiāng)、建制鎮(zhèn)以及街道辦事處管轄的農(nóng)村區(qū)域進(jìn)行的基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營性設(shè)施、村民住宅等建設(shè)。

納入城中村改造范圍的村鎮(zhèn)建設(shè)依照相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第三條 村鎮(zhèn)建設(shè)應(yīng)當(dāng)堅持統(tǒng)籌城鄉(xiāng)、統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、節(jié)約土地、因地制宜、突出特色的原則，促進(jìn)村鎮(zhèn)建設(shè)與城鎮(zhèn)化、工業(yè)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展相協(xié)調(diào)。

第四條 市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本市村鎮(zhèn)建設(shè)的監(jiān)督和指導(dǎo)工作。

區(qū)縣建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)的村鎮(zhèn)建設(shè)管理工作。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處在區(qū)縣建設(shè)行政主管部門的指導(dǎo)下具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)的村鎮(zhèn)建設(shè)管理工作。

開發(fā)區(qū)管理委員會應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)行政主管部門的委托，具體負(fù)責(zé)開發(fā)區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的村鎮(zhèn)建設(shè)工作。國土資源、規(guī)劃、房屋管理、交通、衛(wèi)生、教育、環(huán)保、水務(wù)等行政管理部門根據(jù)各自職責(zé)，做好村鎮(zhèn)建設(shè)的相關(guān)工作。

第五條 村民委員會在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處的指導(dǎo)下，做好本村規(guī)劃建設(shè)管理工作。

第六條 鼓勵對村鎮(zhèn)建設(shè)進(jìn)行科學(xué)研究，推廣新技術(shù)、新工藝、新材料、新結(jié)構(gòu)，提高建設(shè)質(zhì)量，降低建設(shè)成本。

第二章 村鎮(zhèn)建設(shè)的一般規(guī)定

第七條 市、區(qū)縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展和社會主義新農(nóng)村建設(shè)的實(shí)際需要制定本轄區(qū)村鎮(zhèn)建設(shè)中長期發(fā)展規(guī)劃，加強(qiáng)村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會一體化發(fā)展。

第八條 村鎮(zhèn)建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃及土地利用總體規(guī)劃。規(guī)劃、國土資源行政管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對實(shí)施規(guī)劃的監(jiān)督檢查和技術(shù)指導(dǎo)。

第九條 村鎮(zhèn)建設(shè)應(yīng)當(dāng)發(fā)揮小城鎮(zhèn)連接城鄉(xiāng)、輻射農(nóng)村、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等方面的優(yōu)勢，縮小城鄉(xiāng)差距，促進(jìn)小城鎮(zhèn)發(fā)展，提高城鎮(zhèn)化水平。

城鎮(zhèn)周邊的村莊應(yīng)當(dāng)依托城鎮(zhèn)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)行改建，實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施與城鎮(zhèn)共享。

第十條 區(qū)縣人民政府應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)自然條件良好、人口較多、具有區(qū)位優(yōu)勢和發(fā)展?jié)摿Φ拇迩f，采取擴(kuò)建、改造等方式吸引周邊自然村農(nóng)戶向該地聚居，逐步發(fā)展為中心村或小城鎮(zhèn)。第十一條 對于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)地區(qū)、水土流失嚴(yán)重的山地丘陵地區(qū)、人畜用水嚴(yán)重短缺地區(qū)等不適宜人居地方的村莊和農(nóng)戶，應(yīng)當(dāng)選擇交通方便、自然環(huán)境適宜居住、有利于生產(chǎn)生活的地方，按照規(guī)劃的要求，有計劃地實(shí)施搬遷，集中建設(shè)新村或者遷入其他村莊。

第十二條 村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)制定建設(shè)方案，確定村莊住宅基礎(chǔ)標(biāo)高、道路寬度及建筑紅線、綠化帶、工程管線、公共設(shè)施布局等事項(xiàng)，根據(jù)本村產(chǎn)業(yè)發(fā)展和村民生產(chǎn)生活的需要，留出必要的產(chǎn)業(yè)發(fā)展、文體、衛(wèi)生、公共事業(yè)用地及消防通道等。

第十三條 建設(shè)布局和土地利用不合理，住宅建筑不規(guī)范，基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施不完善的村鎮(zhèn)，應(yīng)當(dāng)逐步進(jìn)行改建、改造，達(dá)到規(guī)劃的要求。

第十四條 村鎮(zhèn)建設(shè)工程設(shè)計，應(yīng)當(dāng)適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀，體現(xiàn)地方特色。

第十五條 在文物古跡、風(fēng)景名勝、飲用水源及公共設(shè)施保護(hù)范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。

在文物古跡、風(fēng)景名勝區(qū)周圍進(jìn)行建設(shè)的，其體量、造型、色彩、風(fēng)格應(yīng)當(dāng)與景觀相協(xié)調(diào)。

第十六條 完整體現(xiàn)歷史風(fēng)貌和建筑特色、有一定保護(hù)價值的鄉(xiāng)鎮(zhèn)或者村莊，應(yīng)當(dāng)保護(hù)原有建筑，新建建筑應(yīng)當(dāng)與原有建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)。

歷史文化名鎮(zhèn)、名村應(yīng)當(dāng)編制保護(hù)性專項(xiàng)規(guī)劃，保護(hù)和合理利用古村落、古宅、古樹名木、特色民居和名人故居等文化遺產(chǎn)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展。

第十七條 開發(fā)區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的村鎮(zhèn)改造應(yīng)當(dāng)按照統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一拆遷的原則，集中進(jìn)行建設(shè)。

鼓勵在開發(fā)區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)集中建設(shè)符合國家規(guī)定占地面積和建筑面積的村民住宅小區(qū)，嚴(yán)格控制單家獨(dú)戶建房。第三章 基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施和企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營性設(shè)施建設(shè)

第十八條 市、區(qū)縣人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施維護(hù)建設(shè)資金的管理，安排專項(xiàng)資金，用于村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)。

從城鎮(zhèn)收取的城市建設(shè)維護(hù)稅和城市建設(shè)配套費(fèi)，應(yīng)當(dāng)用于村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)，不得挪作他用。

第十九條 鼓勵單位和個人投資、捐資興建村莊供水、排水、環(huán)境衛(wèi)生等基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施。

第二十條 基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施和企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營性設(shè)施工程施工，應(yīng)當(dāng)使用符合工程質(zhì)量要求的建筑材料和構(gòu)件，保證工程質(zhì)量。

第二十一條 基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施和企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營性設(shè)施工程施工單位應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工。任何單位和個人不得擅自修改設(shè)計圖紙，確需修改的，應(yīng)經(jīng)原設(shè)計單位修改，并按照相關(guān)程序辦理變更設(shè)計手續(xù)。

第二十二條 整體遷移村莊或者在村鎮(zhèn)集體土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營性設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)在辦理土地使用手續(xù)后，向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門申請辦理施工許可證，并提供下列材料：

（一）規(guī)劃批準(zhǔn)文件；

（二）用地批準(zhǔn)文件；

（三）項(xiàng)目設(shè)計圖紙等有關(guān)資料；

（四）施工企業(yè)的資質(zhì)證書；

（五）法律、法規(guī)規(guī)定需要提供的其他材料。第二十三條 區(qū)縣建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到建設(shè)單位或者個人的申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證；對不符合條件的予以書面答復(fù)。

領(lǐng)取施工許可證的建設(shè)單位或個人，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國建筑法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工建設(shè)。

第二十四條 新建、改建、擴(kuò)建村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定在區(qū)縣建設(shè)行政主管部門的指導(dǎo)下，通過招投標(biāo)方式確定勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位：

（一）施工單項(xiàng)合同估算價在一百萬元以上的；

（二）勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價在三十萬元以上的；

（三）單項(xiàng)合同估算價低于本款第（一）、（二）項(xiàng)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在五百萬元以上的。

建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門辦理竣工驗(yàn)收備案；驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。

第二十五條 區(qū)縣建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量安全流動抽查與定點(diǎn)監(jiān)督檢查制度，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營性設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查。

第二十六條 在村鎮(zhèn)國有土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營性設(shè)施建設(shè)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照程序辦理規(guī)劃審批和用地審批手續(xù)，并根據(jù)《中華人民共和國建筑法》相關(guān)規(guī)定報區(qū)縣建設(shè)行政主管部門核發(fā)施工許可證后，方可開工。

第二十七條 村鎮(zhèn)建設(shè)工程施工需要臨時使用集體土地的，須經(jīng)村民委員會同意，報縣級以上國土資源行政管理部門批準(zhǔn)。臨時用地期限不得超過一年，期滿后應(yīng)當(dāng)自行拆除臨時建筑物、構(gòu)筑物，清理場地，歸還用地。

第二十八條 區(qū)縣建設(shè)行政主管部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處對村鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)中形成的文件、圖紙等資料應(yīng)當(dāng)及時整理歸檔。

第四章 村民住宅建設(shè)

第二十九條 建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定，加強(qiáng)對村民住宅設(shè)計、施工的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)：

（一）制定符合本地實(shí)際的村民住宅技術(shù)規(guī)范；

（二）無償向村民推薦設(shè)施完善、功能齊全、布局合理、造型多樣、體現(xiàn)地域和民俗特色、符合不同經(jīng)濟(jì)水平村民需要的住宅設(shè)計圖；

（三）定期對村鎮(zhèn)建筑隊(duì)伍和個體工匠進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)；

（四）向村民普及住宅建設(shè)技術(shù)與質(zhì)量安全知識。

第三十條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)村民住宅建設(shè)的監(jiān)督管理，建立巡查報告制度，定期巡查村民住宅建設(shè)情況，發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)行為應(yīng)當(dāng)制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。

第三十一條 村民委員會應(yīng)當(dāng)組織村民學(xué)習(xí)住宅建設(shè)技術(shù)與質(zhì)量安全知識，幫助村民做好住宅建設(shè)的施工管理和質(zhì)量安全工作。

第三十二條 村民住宅建設(shè)的質(zhì)量安全應(yīng)當(dāng)由設(shè)計單位、施工單位分別對設(shè)計、施工的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。由村民自行組織施工的，村民個人應(yīng)當(dāng)對工程質(zhì)量和施工安全負(fù)責(zé)。第三十三條 村民建設(shè)住宅應(yīng)當(dāng)按照鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃和村民住宅技術(shù)規(guī)范的要求，自主設(shè)計或者選擇建設(shè)行政主管部門推薦的住宅設(shè)計圖。

未制定規(guī)劃的村莊，區(qū)縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展的具體情況和村民住宅技術(shù)規(guī)范，對村民住宅的建筑總面積、層數(shù)等作出具體規(guī)定。

禁止超越批準(zhǔn)的宅基地面積或者在批準(zhǔn)的宅基地面積內(nèi)擅自加寬加高建設(shè)村民住宅。

第三十四條 新建、改建村民住宅，應(yīng)當(dāng)向所在村民小組或者村民委員會提出申請，經(jīng)村民委員會研究同意，持土地使用權(quán)屬證明、建筑方案、村民委員會簽署的書面意見和妥善處理相鄰關(guān)系的材料，向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處提出書面申請，經(jīng)審查，領(lǐng)取鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，依法辦理宅基地審批手續(xù)。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處對村民新建、改建住宅申請的辦理時間不得超過四十五日；特殊情況不能辦結(jié)的，可以延長十五日，并應(yīng)當(dāng)將延長期限的理由告知申請人。

禁止在承包土地上擅自進(jìn)行村民住宅建設(shè)。

第三十五條 村民建設(shè)跨度超過九米或者二層以上的房屋，應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計，也可選用建設(shè)行政主管部門認(rèn)可的通用設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。

承接前款所列工程的施工單位應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)。

第三十六條 在鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行村民住宅建設(shè)的，須持鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證和用地批準(zhǔn)文件，向規(guī)劃行政管理部門提出開工申請，經(jīng)現(xiàn)場驗(yàn)線后，方可開工。

在鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)以外進(jìn)行村民住宅建設(shè)的，須持用地批準(zhǔn)文件，經(jīng)村民委員會定點(diǎn)放線后，方可開工。

現(xiàn)場驗(yàn)線、定點(diǎn)放線應(yīng)當(dāng)確定宅基地的位置、面積、四至、基礎(chǔ)標(biāo)高、房屋層高。第三十七條 山地、丘陵、溝壑地區(qū)的散居農(nóng)戶，可以因地制宜，利用地形地貌，相對集中建設(shè)住宅。

第三十八條 區(qū)縣人民政府應(yīng)當(dāng)引導(dǎo)村民在住宅建設(shè)、改造中使用環(huán)保節(jié)能的新型材料，推廣沼氣、太陽能、風(fēng)能、水能等清潔型能源，并提供技術(shù)指導(dǎo)和適當(dāng)?shù)馁Y金補(bǔ)助。

第三十九條 市、區(qū)縣人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)村鎮(zhèn)房屋的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理，依法進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍登記，保護(hù)房屋所有人的合法權(quán)益。

第五章 村鎮(zhèn)設(shè)施、村容鎮(zhèn)貌和環(huán)境衛(wèi)生管理

第四十條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)村鎮(zhèn)服務(wù)設(shè)施體系建設(shè)，建立村鎮(zhèn)設(shè)施、村容鎮(zhèn)貌和環(huán)境衛(wèi)生的日常管理制度，做好村鎮(zhèn)設(shè)施維護(hù)、衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、消防安全等工作。

村民委員會、居民委員會應(yīng)當(dāng)發(fā)揮自治作用，制定符合本村或本社區(qū)實(shí)際的村規(guī)民約，做好村鎮(zhèn)設(shè)施、村容村貌和環(huán)境衛(wèi)生管理工作。

第四十一條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)采取措施，保護(hù)飲用水源。有條件的地方積極發(fā)展集中供水，水質(zhì)應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

禁止在村鎮(zhèn)公共飲用水源地保護(hù)范圍內(nèi)建設(shè)廁所、畜禽養(yǎng)殖場、污染型企業(yè)或者排放污水以及堆放垃圾和其他廢棄物。

第四十二條 村鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)應(yīng)當(dāng)建設(shè)和完善雨污分流的排水系統(tǒng)。

鼓勵建立雨水收集利用設(shè)施，推進(jìn)雨水的集蓄和利用，減少蒸發(fā)和漏失。

村鎮(zhèn)內(nèi)相對集中的居住區(qū)的生活污水應(yīng)當(dāng)通過管道集中收集，經(jīng)過必要的處理后，排入污水管道。鼓勵有條件的鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村莊逐步建立污水處理設(shè)施。第四十三條 村鎮(zhèn)建設(shè)應(yīng)當(dāng)設(shè)立垃圾收集點(diǎn)，定點(diǎn)收集生產(chǎn)生活中產(chǎn)生的垃圾。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)組織力量將收集點(diǎn)的垃圾運(yùn)往指定的垃圾處理場。

第四十四條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、村民委員會、居民委員會，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)村鎮(zhèn)設(shè)施、村容鎮(zhèn)貌和環(huán)境衛(wèi)生的管理。禁止任何單位和個人實(shí)施下列行為：

（一）隨意傾倒垃圾、糞便、廢料廢渣，亂堆亂放柴草、建筑材料及其他雜物；

（二）向道路、公共場所拋撒雜物、排放污水；

（三）損壞或者隨意砍伐道路兩側(cè)、公共場所的花草樹木及其他綠化成果；

（四）侵占、損壞和擅自拆除軍事、防汛、通信、郵電、電力、供水、蓄水、排水等設(shè)施。

第六章 法律責(zé)任

第四十五條 違反本條例第二十條、第二十一條規(guī)定，施工單位在施工中使用不符合工程質(zhì)量要求的建筑材料和構(gòu)件的，或者不按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返工、修理，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四十六條 違反本條例第二十二條規(guī)定，未取得施工許可證擅自進(jìn)行建設(shè)的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除；尚可采取改正措施的，責(zé)令限期改正，處違法建筑面積每平方米5元以上10元以下的罰款。

第四十七條 違反本條例第三十三條第三款規(guī)定，超越批準(zhǔn)的宅基地面積進(jìn)行村民住宅建設(shè)的，由區(qū)縣國土資源行政管理部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。第四十八條 違反本條例第三十五條第一款規(guī)定，未取得資質(zhì)證書或者超越資質(zhì)等級承接設(shè)計的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止違法行為，處合同約定的設(shè)計費(fèi)一倍以上二倍以下的罰款，有違法所得的，沒收違法所得。對未取得資質(zhì)證書承接設(shè)計的，予以取締；對超越資質(zhì)等級承接設(shè)計的，可責(zé)令其停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級，情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。

第四十九條 違反本條例第三十五條第二款規(guī)定，未取得資質(zhì)證書或者超越資質(zhì)等級承接施工的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令停止違法行為，處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款，有違法所得的，沒收違法所得。對未取得資質(zhì)證書承接施工的，予以取締；對超越資質(zhì)等級承接施工的，可責(zé)令其停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級，情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。

第五十條 違反本條例第四十四條第（一）、（二）項(xiàng)規(guī)定，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處責(zé)令改正，可以處5元以上50元以下的罰款，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五十一條 違反本條例規(guī)定，損毀基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處責(zé)令改正，可以處100元以上1000元以下的罰款，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五十二條 破壞村鎮(zhèn)內(nèi)文物古跡、風(fēng)景名勝、飲用水源、園林綠化，以及軍事、防汛、通信、郵電、電力、供水等設(shè)施的，依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處罰。

第五十三條 對個人處以2000元以上罰款，對單位處以1萬元以上罰款的，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人有要求舉行聽證的權(quán)利。

第五十四條 當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟；逾期不申請復(fù)議，也不起訴，又不履行處罰決定的，作出處罰的機(jī)關(guān)可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第五十五條 妨礙村鎮(zhèn)建設(shè)管理人員依法執(zhí)行公務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰法》進(jìn)行處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第五十六條 村鎮(zhèn)建設(shè)管理人員濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由其所在單位或上級主管部門給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七章 附則

第五十七條 本條例所稱開發(fā)區(qū)是指西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、西安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、陜西航空經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、陜西航天經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、西安曲江新區(qū)、西安產(chǎn)灞生態(tài)區(qū)、西安國際港務(wù)區(qū)、陜西省西成新區(qū)灃東新城及其所屬園區(qū)，以及根據(jù)需要經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立或者整合的其他開發(fā)區(qū)。

第五十八條 本條例自2012年2月1日起施行。《西安市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》同時廢止。

第三篇：村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作總結(jié)--

@@@村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作總結(jié)

一年來，我鎮(zhèn)按照上級組織要求，認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，切實(shí)增強(qiáng)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作的權(quán)威性、嚴(yán)肅性，認(rèn)真糾正有法不依、執(zhí)法不嚴(yán)的現(xiàn)象，有效促進(jìn)了我鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展?，F(xiàn)將2013年@@@村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作總結(jié)如下：

一、積極宣傳，大力營造學(xué)法用法的良好氛圍

自《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》頒布實(shí)施以來，@@@黨委、政府將其作一個工作重點(diǎn)，列入鎮(zhèn)黨委政府議事日程來抓，黨委書記親自抓宣傳徹底落實(shí)，組織鎮(zhèn)、村、組、三級干部和全體黨員學(xué)習(xí)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)政策法規(guī)，強(qiáng)調(diào)《城鄉(xiāng)法規(guī)法》的重要性和嚴(yán)肅性，并在實(shí)際中嚴(yán)格落實(shí)。全鎮(zhèn)的10個行政村、78個自然村，每個自然村都書寫了1-2條永久性標(biāo)語，張貼了一副新農(nóng)村住宅推廣圖集，并設(shè)有一個城鄉(xiāng)規(guī)劃宣傳欄。與此同時，印發(fā)宣傳資料2000多份，使《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》家喻戶曉，人人皆知。

二、高度重視，切實(shí)抓好村鎮(zhèn)規(guī)劃編制工作

為確保我鎮(zhèn)各項(xiàng)規(guī)劃編制工作順利進(jìn)行，在鎮(zhèn)黨委和政府的高度重視下，我鎮(zhèn)撥出專項(xiàng)資金20萬元，專款專用，嚴(yán)格按上級要求和國家標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真抓好了村鎮(zhèn)總體規(guī)劃的編制、修編工作，并做到依法及時報批。目前，現(xiàn)已編制完成鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃圖和全鎮(zhèn)10個行政村及78個自然村的編制規(guī)劃圖，都有政府批復(fù)文件并依據(jù)村鎮(zhèn)總體規(guī)劃編制了詳細(xì)規(guī)劃和專業(yè)規(guī)劃。

三、抓好落實(shí)，依法開展村鎮(zhèn)規(guī)劃管理

1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、成立機(jī)構(gòu)、制定方案。為了進(jìn)一步搞好村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作，主要從以下幾個方面落實(shí)： ?制定村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理實(shí)施方案。

?成立了村鎮(zhèn)規(guī)劃管理所，并配合專職人員3名。?制定違規(guī)建房查處辦法，鎮(zhèn)規(guī)劃所派專職人員每周進(jìn)行 一次全面巡查，若發(fā)現(xiàn)問題，及時制止、處理。

4制定農(nóng)民建房質(zhì)量安全檢查辦法，并培訓(xùn)房屋質(zhì)量質(zhì)檢員，○對全鎮(zhèn)農(nóng)民建房質(zhì)量安全進(jìn)行跟蹤督查。

5抓好集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)管理工作。

○

2、依法執(zhí)行規(guī)劃審批管理制度。自國家頒布《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》以來、不管是集體建房、公益建房、私人建房，都嚴(yán)格依法執(zhí)行“一書兩派”、“一書一派”、“一書”的規(guī)劃審批管理制度。各項(xiàng)建筑施工，都要求有規(guī)劃設(shè)計，同時有施工管理人員參與規(guī)劃和質(zhì)檢管理。一年來@@@各項(xiàng)工程建筑，無一例有安全隱患建筑，確保群眾生命財產(chǎn)安全。

3、認(rèn)真做好鎮(zhèn)村規(guī)劃。在集鎮(zhèn)規(guī)劃方面，2008年，我鎮(zhèn) 以集貿(mào)市場為中心，全面輻射，新建車埠工業(yè)小區(qū)，并建設(shè)規(guī)劃實(shí)行了綠化、美化、亮化、硬化，改善了@@@容鎮(zhèn)貌。在自然村規(guī)劃方面，全鎮(zhèn)有20個自然村已按照規(guī)劃圖實(shí)施完成，極大改善了我鎮(zhèn)村民居住環(huán)境，美化了村容村貌。

4、抓好農(nóng)村危房改造管理工作。設(shè)立危房改造辦公室，成立

危房改造專業(yè)隊(duì)伍，制定了危房改造實(shí)施方案，建立了危房改造完整檔案。

5、加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生管理。我們配備了三個街道環(huán)衛(wèi)員，每天定期清掃衛(wèi)生兩次。各自然村配備一名環(huán)衛(wèi)員，每天定期清掃衛(wèi)生一次。鎮(zhèn)村委建設(shè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組，組織人員定期到街道，各自然村進(jìn)行巡查。一年來，全鎮(zhèn)公共設(shè)施和環(huán)境衛(wèi)生管理有了較大的改觀。

6、規(guī)范檔案管理，建好一套完整檔案，配備檔案管理員和專門檔案室。所有規(guī)劃建設(shè)材料都及時歸檔，并制定了相關(guān)的檔案制度。

總之，在過去的一年里，通過我們辛苦工作，取得了一些成績，但離上級要求還有一定的差距，今后我們將進(jìn)一步改進(jìn)工作。把握鎮(zhèn)的村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作推上一個新的臺階。

@@@人民政府

2013年12月30日

第四篇：村鎮(zhèn)建設(shè)與規(guī)劃管理

村鎮(zhèn)建設(shè)與規(guī)劃管理：鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)構(gòu)改革培訓(xùn)材料

' L# ?, `6 U5 _8 k2 N縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題.一、規(guī) 劃 篇 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題5 U* }9 J# G1 {7 # T' {5 ]$ j

1、城市規(guī)劃行政主管部門的主要職責(zé)是什么？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題& u-p1 i: l-l“ H 答：

（一）貫徹執(zhí)行有關(guān)城市規(guī)劃方面的法律、法規(guī)、規(guī)章以及有關(guān)的方針、`* k5 h$ J: h!l0 {縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題政策，制定實(shí)施城市規(guī)劃的行政措施。起點(diǎn)考試加油站論壇.P2 w3 x0 V-i& T3 v;Z2 r% f

（二）在人民政府領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃和各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃； natesc.5d6d.com/ |4 U$ {;I2 ~+ D

（三）負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的選址定點(diǎn)工作，核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證；!B8 d(k4 ^.M(n1 H;n$ Q

（四）負(fù)責(zé)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)用地規(guī)劃實(shí)施的管理，核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證； natesc.5d6d.com+ s7 ]7 G, h;B!A-}& N

（五）對城市規(guī)劃實(shí)施檢查、監(jiān)督，查處違反城市規(guī)劃法律、法規(guī)的行為；

+ N+ L8 _/ _(Z2 j;U6 H縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（六）負(fù)責(zé)城市設(shè)計、城市勘測行業(yè)管理； 1 h& X, I1 l$ _;}, _

（七）建立健全城市檔案制度，積累城市規(guī)劃檔案資料；

/ b.H8 l# F4 T5 v9 X2 j/ R1 O6 F縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

（八）承辦人民政府交辦的城市規(guī)劃的其他工作。g9 u& M' ~1 G: X1 a-S, R2、什么是“一書兩證”制度？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題: [% Z!Y8 c;r” Q 答：一書即選址意見書。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程的選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設(shè)計任務(wù)書報請批準(zhǔn)時，必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書。m: F3 |8 {0 L {4 k起點(diǎn)考試加油站論壇二證：即建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。natesc.5d6d.com5 G% J5 J6 f* w% Q/ G 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請用地的，必須持國家批準(zhǔn)該項(xiàng)目的有關(guān)文件，向城市規(guī)劃行政主管部門申請定點(diǎn)，由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)其用地位置和界限，提供規(guī)劃設(shè)計條件，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。建設(shè)單位或個人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請用地，經(jīng)縣級以上人民政府審查批準(zhǔn)后，由土地管理部門劃撥土地。縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題: |: h, H;o(R& |;q$ W0 |3 s

在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其它工程設(shè)施，必須持有關(guān)批準(zhǔn)文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出申請，由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出的規(guī)劃設(shè)計要求，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證件。建設(shè)單位或者個人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證和其它有關(guān)批準(zhǔn)文件后，方可申請辦理開工手續(xù)。

$ x6 o8 r.T+ U)B$ a“ C/ b3、如何辦理選址意見書？ 起點(diǎn)考試加油站論壇+ U& y+ m;b: Q 答：選址意見書的辦理程序是：（l）建設(shè)單位持項(xiàng)目建設(shè)書批準(zhǔn)文件，向市建設(shè)局提出選址申請；（2）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究階段，根據(jù)項(xiàng)目管理權(quán)限，應(yīng)有市建設(shè)局參與，并核發(fā)選址意見書。, _ |0 e-@$ h, V縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題建設(shè)單位報請建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計任務(wù)書時，必須附有市建設(shè)局核發(fā)的選址意見書： natesc.5d6d.com& q1 x9 r;B* ~4 U, C

4、如何辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證？)Z-s-X2 r.G5 L5 X/ S9 z縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：建設(shè)用地規(guī)劃許可證的辦理程序是：（l）建設(shè)單位或者個人持建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計任務(wù)書或者計劃批準(zhǔn)文件，向市建設(shè)局提出定點(diǎn)申請；（2）市建設(shè)局根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模，按照城市規(guī)劃的要求，核發(fā)其用地位置和界限，提供規(guī)劃設(shè)計條件；（3）審核建設(shè)單位提交的規(guī)劃設(shè)計總圖或者初步設(shè)計方案；（4）核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。natesc.5d6d.com: D, z!-I4 s4 r 建設(shè)單位或者個人取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上人民政府土地管理部門申請用地。

5、如何辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題.v3 P+ B* P.[7 |: `/ b 答：建設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理程序是：（l）建設(shè)單位或者個人持建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)的設(shè)計文件、計劃文件以及建設(shè)用地證件向市建設(shè)局提出建設(shè)申請；（2）市建設(shè)局根據(jù)城市規(guī)劃提出建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計要求，作為設(shè)計施工圖的依據(jù)；（3）市建設(shè)局根據(jù)城市規(guī)劃的要求審查建設(shè)工程設(shè)計圖紙，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（4）主干道臨街重要建設(shè)項(xiàng)目，須經(jīng)市建設(shè)局報同級人民政府批準(zhǔn)后，方可發(fā)給建設(shè)工程規(guī)劃許可證。N: |!g(V3 C縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題建設(shè)單位或者個人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證和其他有關(guān)批準(zhǔn)文件后，方可申請辦理開工手續(xù)，經(jīng)市建設(shè)局現(xiàn)場驗(yàn)線后，方可正式開工。

-S' q x' W(Inatesc.5d6d.com建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的內(nèi)容嚴(yán)禁擅自變更，并嚴(yán)禁買賣和轉(zhuǎn)讓，確要變更的，必須經(jīng)核發(fā)單位同意，并辦理變更手續(xù)。

;D# N!x* H3 m!X$ enatesc.5d6d.com建設(shè)單位或者個人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，一年內(nèi)未辦完手續(xù)，或者取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證一年內(nèi)未開工，又未辦理延期手續(xù)的，建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證即自行失效。縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題% K.s6 l$ Q' m2 c![# m# N* k& f

6、安康中心城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)私人建房辦事程序是什么？

0 H% M6 o7 e% D1 J)Y縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題，人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：（l）私人新建、改建、擴(kuò)建房屋，建房戶應(yīng)持有關(guān)文件資料按市建設(shè)局《關(guān)于安康市城市規(guī)劃區(qū)規(guī)劃審批和管理的通告》確定的范圍向規(guī)劃辦、規(guī)劃部或規(guī)劃所提出建房申請；.e.R1 ^$ R/ c3 O: F（2）經(jīng)市建設(shè)局檔案管理人員初步審查符合城市規(guī)劃要求的建房人進(jìn)行預(yù)登記，否則退回； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題% O)m4 A0 s/ a4 s-q(3)凡予登記的建房戶，定期安排專人（以下簡稱責(zé)任人）負(fù)責(zé)組織到現(xiàn)場踏勘，填寫踏勘初步意見，對地形復(fù)雜地段，建房戶應(yīng)委托測繪部門現(xiàn)場繪制1：200建房地形圖?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題3 G(v$ z6 W: g# g% f* H（4）市建設(shè)局按區(qū)域集中對建房戶擬建房屋位置進(jìn)行復(fù)核，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意后，填發(fā)建房公告。建房戶應(yīng)向市建房局提交遠(yuǎn)、近景公告照片。公告期內(nèi)（七天），四鄰無異議的建房戶，可委托有建筑設(shè)計資格的人員，按規(guī)劃部門提出的設(shè)計要求進(jìn)行房屋平面、正立面、側(cè)立面的設(shè)計（也可直接采用規(guī)劃部門推薦的標(biāo)準(zhǔn)戶型）。對城市重要地段和臨街建筑，應(yīng)先做建筑設(shè)計方案，報請市建設(shè)局規(guī)劃部門組織評議，審查同意后，再做施工圖設(shè)計；E$ r |& E1 @(}# B!K/ k!cnatesc.5d6d.com（5）建房戶向規(guī)劃辦、規(guī)劃部或規(guī)劃所報送施工圖，經(jīng)審核符合城市規(guī)劃要求的，報主管領(lǐng)導(dǎo)審批，由市建設(shè)局發(fā)給私人建房基礎(chǔ)開挖通知（有效期一年），同時建房戶須一次交清配套費(fèi)、人防費(fèi)等有關(guān)規(guī)費(fèi)（規(guī)劃所管轄范圍臨國省道 100米外的審批辦法另作專門規(guī)定）； natesc.5d6d.com4 V)Y0 w& b, x（6）住房戶持建房基礎(chǔ)開挖通知申請放線。責(zé)任人負(fù)責(zé)組織放線組（由局規(guī)劃辦、規(guī)劃部或規(guī)劃所、監(jiān)察支隊(duì)、測繪等部門人員組成）現(xiàn)場定位放線后，方可進(jìn)行基礎(chǔ)部分施工； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題6 h+ a, [0 g3 L4 ?& ^# n（7）監(jiān)察支隊(duì)在磚基礎(chǔ)砌筑完畢后，進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)查驗(yàn)線，確保按規(guī)劃實(shí)施；

!D3 P2 ]3 k6 B' U5 p)l(5 O縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題（8）建房戶在主體工程完工后，由審批和監(jiān)察兩個方面共同組織規(guī)劃驗(yàn)收，符合規(guī)劃要求且資料齊全的，發(fā)給私人《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（即《私人建房準(zhǔn)建證》）?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題)e# Y.w2 u6 K

7、安康城市規(guī)劃控制區(qū)的范圍是：江北辦雙泉村、李家嘴村、青峰村、劉家溝村、周 起點(diǎn)考試加油站論壇(f$ }-v7 f& B2 O: G 家溝村、張嶺村、寇家溝村、中渡村、宴家臺村；水電三局區(qū)域；鐵路分局區(qū)域；老城辦金川社區(qū)、石堤社區(qū)、西大社區(qū)、培新社區(qū)、興安社區(qū)、安悅社區(qū)、五星社區(qū)、興安路社區(qū)、鼓樓社區(qū)、大北社區(qū)、東關(guān)社區(qū)、南正社區(qū)；新城辦教場社區(qū)、雙堤社區(qū)、靜寧社區(qū)、心石村、油坊村、白廟村、高井村、西壩村、金川村、陳家溝村、木竹橋村、棗園村、紅旗林場、屈家河村、九里灣村、大樹嶺村；河西鎮(zhèn)二檔村、馮家臺村、汪臺村；建民鎮(zhèn)頭檔村、友誼村、韋家坡村、汪家槽村、羅家營村、羅家梁村、新強(qiáng)村、上游村、花園溝村、聯(lián)盟村、聯(lián)合村、宋家營村、四檔村、張灣村、長槍鋪村、長嶺村、長春村、七里溝村、黃溝村、新勝村、紅蓮村、忠誠村、余家窯村、梭石壩村；關(guān)廟鎮(zhèn)文化村、新增村、紅專村、捍衛(wèi)村、周

家臺村、田溝村、陳坑村、吳家臺村、桑樹灣村、徐家?guī)X村、柑樹村、大李家山村、小李家山村、金星村、西灣村、東站村、皂樹村；吉河鎮(zhèn)觀新村、前進(jìn)村、吉河壩村；張灘鎮(zhèn)奠安村、雙井村、三灣村、立石村、后堰村、張灘村、蘭溝村、徐莊村、汪嶺村；縣河鄉(xiāng)牛嶺村。

: v-Q% B: o-a$ ~4 h* ^% H!vnatesc.5d6d.com8、城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改造應(yīng)符合哪些要求？

' W!E5 w9 i1 P縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建必須堅持統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)的原則，并符合以下要求：

” W)N: P: O.u* Q: R/ v縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（一）各項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目的選址，應(yīng)當(dāng)保證有可靠的水源、能源、交通、防災(zāi)等建設(shè)條件，并避開有開采價值的地下礦藏、有保護(hù)價值的地下文物古跡以及工程地質(zhì)，水文地質(zhì)條件不宜修建的地段。起點(diǎn)考試加油站論壇“ K7 v+ })s!V4 H8 y.l

（二）要嚴(yán)格控制建筑密度，改善居住環(huán)境。居住區(qū)和相鄰地段的土地利用不得妨礙居住區(qū)的安全、衛(wèi)生與安寧。新建、擴(kuò)建、改建的大型公共建筑，應(yīng)留有足夠的人流疏散場地和必要的停車場地。

（三）工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合專業(yè)化和協(xié)作要求，統(tǒng)籌安排，防止污染。產(chǎn)生有毒有害廢棄物的工業(yè)和其它對環(huán)境產(chǎn)生污染超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，不得在市區(qū)建設(shè)。, r-I9 o;i(H縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（四）城市舊區(qū)現(xiàn)有工礦企業(yè)的擴(kuò)建，改建應(yīng)當(dāng)經(jīng)過論證，從嚴(yán)控制。G# ?$ S, U, Z9 i” z0 ]8 ]7 a& c起點(diǎn)考試加油站論壇

（五）城市道路選線，道路網(wǎng)的布局，應(yīng)當(dāng)同對外交通設(shè)施相互銜接、協(xié)調(diào)。' @, }5 C3 j;Q;o2 R

（六）鐵路編組站，鐵路貨運(yùn)站，過境公路、供電高壓走廊，收發(fā)訊區(qū)、機(jī)場和重要軍事設(shè)施等，應(yīng)當(dāng)避開居民密集的市區(qū)。)k0 m& V& h8 }縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題(七）城市舊區(qū)必須限制零星插建。舊區(qū)內(nèi)私有房屋的改建、擴(kuò)建，不得擅自擴(kuò)大原有宅基地面積，不得妨礙道路交通和消防安全。

-P)T.N% M3 j縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（八）城市人防工程的規(guī)劃、建設(shè)必須和城市建設(shè)密切結(jié)合，符合城市規(guī)劃，堅持平時與戰(zhàn)時相結(jié)合的原則。在滿足使用功能的前提下，應(yīng)當(dāng)合理開發(fā)和綜合利用城市地下空間?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題._(a* c.l& D-]1 `3 @* B

9、國務(wù)院關(guān)于大力加強(qiáng)對城鄉(xiāng)規(guī)劃的綜合調(diào)控的主要要求是什么？

(J)|6 B.@+ E“ V$ ^” `起點(diǎn)考試加油站論壇答：城鄉(xiāng)規(guī)劃是政府指導(dǎo)、調(diào)控城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展的基本手段。各類專門性規(guī)劃必須服從城鄉(xiāng)規(guī)劃的統(tǒng)一要求，體現(xiàn)城鄉(xiāng)規(guī)劃的基本原則。區(qū)域重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，必須符合省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃確定的布局和原則。市一級規(guī)劃的行政管理權(quán)不得下放，擅自下放的要立即糾正。行政區(qū)劃調(diào)整的城市，應(yīng)當(dāng)及時修編城市總體規(guī)劃和近期建設(shè)規(guī)劃。7 _' J5 Q3 j;M4 A8 L

10、《中華人民共和國測繪法》規(guī)定永久性測量標(biāo)志是指： 起點(diǎn)考試加油站論壇-|/ O% t1 M S3 B

各等級的三角點(diǎn)、基線點(diǎn)、導(dǎo)線點(diǎn)、軍用控制點(diǎn)、重力點(diǎn)、天文點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)和衛(wèi)星定位點(diǎn)的木質(zhì)覘標(biāo)、鋼質(zhì)覘標(biāo)和標(biāo)石標(biāo)志；以及用于地形測圖、工程測量和形變測量的固定標(biāo)志和海底大地點(diǎn)設(shè)施。縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題3 e+ l!.o% J, L“ O: W3 P& c” g

11、從事測繪活動的單位應(yīng)當(dāng)具備什么條件？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題-B4 |2 A& G& }& g5 n 答：應(yīng)具備下列條件以后，方可從事測繪活動： 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題* c0 L5 C+ U4 G$ M;a& z# B1 k(一)有與其從事的測繪活動相適應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題;C$ d+ F' ?4 Q.q1 K% P2 d, U4 [& N(二)有與其從事的測繪活動相適應(yīng)的技術(shù)裝備和設(shè)施；;Z.Q% : V z(三)有健全的技術(shù)、質(zhì)量保證體系和測繪成果及資料檔案管理制度； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題)Q% D' Z# b“ f.g.r* V# s, L” Y

（四）具備國務(wù)院測繪行政主管部門規(guī)定的其他條件。

$ p3 P: C6 i# s' ~.X5 B(l起點(diǎn)考試加油站論壇

12、測繪資格審查認(rèn)證程序是什么？}, |6 S!D.q“ F(o& B.X答：

（一）申請單位按照規(guī)定程序向所在省、自治區(qū)、直轄市人民政府管理測繪工作部門提出書面申請，并提交以下文件： * H-o7 b(S8 q0 }$ d% ?8 c$ U& F.e（l）《測繪資格審查申請表》一式四份； natesc.5d6d.com” k' C/ C7 r!K8 K$ ^8 P9 H（2）主管部門批準(zhǔn)成立測繪單位的文件（復(fù)印件）； W1 Y/ E% o% O/ Z$ [: T2 I, cnatesc.5d6d.com（3）單位法人代表和主要技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷及任命或聘任文件(復(fù)印件）； }“ m7 i, B0 J& Y: P0 N” 8 s起點(diǎn)考試加油站論壇（4）主要儀器設(shè)備計量檢定合格證書（復(fù)印件）； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題2 R4 D+ v$ ~/ j9 C)x(J（5）當(dāng)年在職人員的正式統(tǒng)計報表；)s!Y(X6 D2 n!}' b9 ^/ O縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題（6）可以反映本單位水平的測繪成果、成圖或者技術(shù)資料；

H.y4 S4 S6 E, S(v8 J.F;e.K, L縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題(7)單位住所證明。

!E“ [/ }4 P.J: I7 i縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|

國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題個體測繪業(yè)者，應(yīng)當(dāng)同時提交資產(chǎn)證明和乙級以上測繪單位的技術(shù)擔(dān)保證明。

.f5 [5 l& F H.~0 x縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題 * G/ h7 s;f)a' Znatesc.5d6d.com

二、城 建 篇 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題-w' F” C)Y7 k“ N1 L& _

& W3 [& b” m4 `)j6 N起點(diǎn)考試加油站論壇

13、城市“綠線”的具體含義是什么？有何法律效力？)Q* ^1 f5 W-?-@(i 答：根據(jù)國務(wù)院《城市綠化條例》第九條、建設(shè)部《城市綠線管理辦法》第二條規(guī)定，城市“綠線”是指城市各類綠地范圍的控制線，是城市綠化建設(shè)和依法管理的依據(jù)，是政府管理城市綠化的強(qiáng)制性指標(biāo)。具體是指根據(jù)城市規(guī)劃和城市綠化的需要，對公共綠地、居住區(qū)綠地、單位附屬綠地、防護(hù)綠地、生產(chǎn)綠地、風(fēng)景林地、道路綠地等各類城市綠地以及對城市生態(tài)和景觀產(chǎn)生積極作用的區(qū)域予以明確界定，并進(jìn)行嚴(yán)格控制和保護(hù)管理的控制線。城市“綠線”一經(jīng)確定，與建筑“紅線”具有同等的法律效力；侵占綠線要根據(jù)《城市規(guī)劃法》、國務(wù)院《城市綠化條例》等有關(guān)法律法規(guī)從嚴(yán)查處。

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14、中心城市“綠線”標(biāo)準(zhǔn)是什么？ J.B!_([+ {+ {1 }' ^(b0 Bnatesc.5d6d.com答：根據(jù)《安康市城市綠化管理辦法》第十一條規(guī)定，我市城市所有建設(shè)工程．實(shí)行“綠線”管理制度，必須按照以下“綠線”控制標(biāo)準(zhǔn)留足綠化用地： d3 M4 L5 d;E' W7 f起點(diǎn)考試加油站論壇

（一）新建居住區(qū)不低于用地總面積的35％，并按居住人口人均1－2平方米的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)公共綠地；

（二）城市道路：主干道綠帶面積占道路總用地面積不低于25％；次干道不低于20％；)P7 l“ K;k& A/ u4 E: l% r+ p' B.~8 }起點(diǎn)考試加油站論壇

（三）漢江安康城區(qū)段及城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)河道水體兩岸及鐵路旁的防護(hù)林帶寬度應(yīng)不少于30米；

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（四）單位附屬綠地面積占單位總用地面積比率不低于30％，其中工業(yè)企業(yè)、交通樞紐、倉儲、商業(yè)中心等綠地率不低于30％；學(xué)校、醫(yī)院、休療養(yǎng)院所、機(jī)關(guān)團(tuán)體、公共文化設(shè)施、部隊(duì)等單位的綠地率不低于35％；產(chǎn)生有害氣體及污染的工廠不低于40％，并根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立不少于5O米的防護(hù)林帶；

（五）生產(chǎn)綠地。面積占城市建成區(qū)總面積比率不低于2％；

/ ^.w& J, m!m(b縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

（六）屬舊城改造的建設(shè)項(xiàng)目，經(jīng)城市綠化行政主管部門審核批準(zhǔn)后，其綠化用地面積可以低于本條各項(xiàng)規(guī)定5個百分點(diǎn)。natesc.5d6d.com, b$ y t7 f(Q2 u

15、建設(shè)工程如何進(jìn)行”綠線“指標(biāo)審查？綠化工程的建設(shè)要求是什么？

(j” d-c2 I!j.Y縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：所有建設(shè)工程項(xiàng)目在向市建設(shè)局進(jìn)行工程項(xiàng)目報建時，必須同時向市建設(shè)局綠化管理部門提交工程綠化建設(shè)設(shè)計方案進(jìn)行“綠線”指標(biāo)審查，經(jīng)審查合格，方能辦理規(guī)劃準(zhǔn)建手續(xù)和施工許可證；達(dá)不到“綠線”規(guī)定的綠地面積，又確需進(jìn)行建設(shè)的，必須經(jīng)市建設(shè)局批準(zhǔn)后，按所缺綠地面積繳納綠化補(bǔ)償費(fèi)，按統(tǒng)一規(guī)劃進(jìn)行異地綠化

建設(shè)。否則，不予辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題' h5 r P(r“ J$ h.U' Y 具體要求是：建設(shè)工程項(xiàng)目的綠化工程必須與主體工程同步規(guī)劃、同步設(shè)計、同步施工、同步竣工。綠化工程竣工后，必須報市建設(shè)局綠化部門驗(yàn)收合格后，方準(zhǔn)予投入使用。否則；不得新規(guī)劃審批和放線開工新建工程。natesc.5d6d.com6 n)s0 ^$ J7 Q!t0 M% N7 R

16、什么是門前綠化承包責(zé)任制度？ & z5 H8 t5 C5 i% p8 d 答：門前綠化承包制度是指：門前單位或個人負(fù)責(zé)管護(hù)門前樹木花草，保持責(zé)任區(qū)內(nèi)綠地干凈整潔；制止損壞綠化和占用、污染綠化的行為；有條件的單位應(yīng)按市建設(shè)局的統(tǒng)一規(guī)劃和要求，設(shè)置街頭花壇，擺設(shè)盆花盆景。

” A-y.M, v6 T3 i縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

17、城市市政公用設(shè)施包括那些內(nèi)容？ : n“ w-e8 B5 R% E!Q8 P 答：根據(jù)國務(wù)院《城市道路管理?xiàng)l例》、《陜西省城市市政公用設(shè)施管理?xiàng)l例》第二條規(guī)定，城市市政公用設(shè)施包括市政設(shè)施和公用設(shè)施兩大類。市政設(shè)施主要是城市道路、橋涵、排水設(shè)施、防洪設(shè)施和道路照明設(shè)施。公用設(shè)施主要是城市排水設(shè)施、供熱設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、公共客運(yùn)交通設(shè)施等。市建設(shè)局是我市城市市政公用設(shè)施的行政主管部門，負(fù)責(zé)安康市城市市政公用設(shè)施的規(guī)劃、建設(shè)、管理?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題$ u& ^-c2 y3 I.t: ^$ q)m* H

18、占用、挖掘城市道路的，要辦理那些手續(xù)？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題” ?/ q+ s4 t' | 答：根據(jù)國務(wù)院《城市道路管理?xiàng)l例》第三十一條、第三十三條之規(guī)定，需占用、挖掘城市道路的，需向城市市政公用設(shè)施行政主管部門辦理審批手續(xù)，經(jīng)審批同意占用、挖掘的，繳納占用修復(fù)費(fèi)或挖掘修復(fù)費(fèi)以及挖掘回填工程質(zhì)量保證金后，方可按批準(zhǔn)的時間、位置及內(nèi)容占用或挖掘。同時，根據(jù)安康市城市環(huán)境綜合整治工作的有關(guān)規(guī)定，從今年起，從嚴(yán)控制城市道路開挖行為；確需開挖經(jīng)報請政府批準(zhǔn)的，統(tǒng)一集中在每年5月下旬和10月下旬進(jìn)行，并對車行道實(shí)行非開挖技術(shù)，人行道開挖施工必須達(dá)到《安康市城市道路開挖現(xiàn)場管理十項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)》，做到規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)。

# i0 v+ {3 {4 w9 @5 y)R$ d縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

19、敷設(shè)城市管線應(yīng)如何辦理審批手續(xù)？ 起點(diǎn)考試加油站論壇2 {0 H: W/ P6 f3 X4 X/ I 答：根據(jù)國務(wù)院《城市道路管理?xiàng)l例》第二十九條、《陜西省城市市政公用設(shè)施管理?xiàng)l例》第二十五條規(guī)定，在城市道路、橋涵及其保護(hù)范圍內(nèi)敷設(shè)管線、設(shè)置廣告牌匾、修建建筑物、構(gòu)筑物的，必須經(jīng)城市市政公用設(shè)施行政主管部門批準(zhǔn)。違者，由市政公用設(shè)施行政主管部門責(zé)令限期改正，可以處以2萬元以下的罰款；造成設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)修復(fù)或賠償。2 h# F7 X+ k1 x6 R5 ?/ L 20、那些屬于城市戶外廣告設(shè)置管理范疇？ T/ ]4 a/ v.R3 R/ V6 @: |natesc.5d6d.com答：根據(jù)《安康市城市戶外廣告設(shè)置規(guī)劃和管理辦法》有關(guān)規(guī)定，城市戶外廣告包括：p.;M: p)M T+ _5 i縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題，文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（一）利用公共場所、市政設(shè)施或者自有場地的建筑物、場地、空間設(shè)置的路牌、霓虹燈、燈箱、電子顯示屏、櫥窗等廣告。

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（二）利用交通工具（包括各種水上漂浮物和空中飛行物）設(shè)置、繪制、張貼的廣告。

' f& s-u0 B3 g8 y1 }/ g/ G(B縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（三）利用充氣拱門、彩虹門、氣球或以其他形式設(shè)置的布幔、條幅、彩旗廣告等。/ a+ X, B/ t: M% u“ P)q3 }& S

21、在公共場所、市政公用設(shè)施上設(shè)置戶外廣告有何規(guī)定？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題* N& Y& g% w* C3 q1 W(k0 F 答：根據(jù)《安康市城市戶外廣告設(shè)置規(guī)劃和管理辦法》第七條規(guī)定，在公共場所、市政公用設(shè)施上設(shè)置戶外廣告，其設(shè)置權(quán)由市建設(shè)局通過公開招標(biāo)、拍賣方式有償出讓；投標(biāo)人、競買人不足3人的，可采用協(xié)議方式有償出讓戶外廣告設(shè)置權(quán)。城市戶外廣告設(shè)置權(quán)有償出讓收益用于城市建設(shè)。同時，從2002年 1月起，城區(qū)主要街道不得設(shè)置商業(yè)性過街條幅、舉行重大活動需設(shè)置臨時性過街條幅的，須持有關(guān)部門文件到市建設(shè)局辦理審批手續(xù)后方可設(shè)置。

: h ~3 T)j9 y/ o7 x E3 d縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

22、城市燃?xì)夤こ虘?yīng)如何辦理審批手續(xù)？T-u# s;u8 N9 O% v答：根據(jù)國務(wù)院《城市燃?xì)夤芾磙k法》、《陜西省城市燃?xì)夤芾磙k法》第六條規(guī)定，新建、改建、擴(kuò)建城市液化石油氣的貯罐站、人工煤氣、天然氣儲配站、輸配廠等城市燃?xì)夤こ?，建設(shè)單位應(yīng)向所在地建設(shè)行政主管部門申報，經(jīng)市（縣）建設(shè)行政主管部門會同技術(shù)監(jiān)督、公安消防部門初審后報省建設(shè)廳審批，然后按基本建設(shè)程序辦理?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題(L2 p1 j* V-X5 E(j

23、對燃?xì)夤恻c(diǎn)、燃?xì)饩咪N售點(diǎn)如何管理？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題.y.K+ g* H: a3 O 答：根據(jù)《陜西省城市燃?xì)夤芾磙k法》第十七條規(guī)定，申請經(jīng)營城市燃?xì)夂腿細(xì)庥镁叩膯挝唬▊€人），經(jīng)建設(shè)行政主管部門進(jìn)行資質(zhì)審核，工商部門發(fā)給營業(yè)執(zhí)照后方可開業(yè)。對未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自建站的，應(yīng)追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和當(dāng)事人的責(zé)任，并由建設(shè)行政主管部門根據(jù)情況，限期補(bǔ)辦手續(xù)或責(zé)令停止建設(shè)，直至拆除。6 ^6 b4 F2 J# R/ a7 D2 W0 b , g-@5 Z3 p4 _' C/ l縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

三、建 筑 管 理 篇 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題4 e3 S9 L, U4 T0 ]# T 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題，村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題(P-F!| S: I.]6 [

24、申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備什么條件？

;d)@/ `!W-@3 j$ C.b6 ]# H: T;C起點(diǎn)考試加油站論壇答：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第八條規(guī)定，申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：N* Z5 q0 F% x# T: {.I縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（一）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；

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（二）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

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（三）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；

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（四）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；

# v6 g;M9 M;W+ L% B“ a縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料； r: g$ u: X# Y;W縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；

.L)C2 K-}/ V縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

（七）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題;w)C5 G8 T' h& l$ q7 w5 Q

（八）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。natesc.5d6d.com3 {, Q;k7 C6 P” @5 R# x 建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。

.v% H& ?-P!f!G' g.c縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

25、國家推行建筑工程監(jiān)理制度。如何正確把握建筑工程監(jiān)理在工程建設(shè)中責(zé)、權(quán)、義的關(guān)系？ I0 m3 F4 o0 R6 T2 + K% i* W9 x縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題答：

（一）建筑工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施監(jiān)督。工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報告建設(shè)單位要求設(shè)計單位改正。natesc.5d6d.com2 H0 i)N9 S' K' Y

（二）工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)在其資質(zhì)等級許可的監(jiān)理范圍內(nèi)，承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)單位的委托，客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務(wù)。工程監(jiān)理單位與被監(jiān)理工程的承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位不得有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

!r$ j& W+ V/ H, W!y;e0 X5 S縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（三）工程監(jiān)理單位不按照委托監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理義務(wù)，對應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項(xiàng)目不檢查或者不按照規(guī)定檢查，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。工程監(jiān)理單位與承包單位串通，為承包單位謀取非法利益，給建設(shè)單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)與承包單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。natesc.5d6d.com6 V;N7 h0 W-f: q' E

26、縣級以上建設(shè)行政主管部門管理建筑市場的主要職責(zé)是什么？

0 S8 |' s# h)L.natesc.5d6d.com答：根據(jù)《陜西省建筑市場管理?xiàng)l例》第八條規(guī)定：縣級以上建設(shè)行政主管部門管理建筑市場的主要職責(zé)是： 起點(diǎn)考試加油站論壇$ U$ e“ f' N, i

（一）依據(jù)法律、法規(guī)和本條例的規(guī)定，建立健全建筑市場管理制度，規(guī)范市場交易行為；[, Z0 Q4 M5 }(m5 r* P” F縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

（二）對建筑市場的發(fā)包方、承包方和中介方進(jìn)行資質(zhì)管理；.Q9 ]* H a!^6 j8 C

（三）監(jiān)督管理建設(shè)工程的報建、發(fā)包、承包和招標(biāo)、投標(biāo)； 起點(diǎn)考試加油站論壇

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（四）負(fù)責(zé)建設(shè)工程的造價管理、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)的行業(yè)管理和施工現(xiàn)場監(jiān)督管理。

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（五）發(fā)布建筑市場供求信息和價格信息； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題4 D3 R;m: I* c;N

（六）監(jiān)督建筑市場交易行為，依法查處違法活動。

$ a: Y* A(A“ p3 f9 L起點(diǎn)考試加油站論壇

27、在建筑行業(yè)，從事哪些活動的單位或個人，必須進(jìn)行資質(zhì)申請、登記并服從資質(zhì)管理，否則，不能從事其生產(chǎn)經(jīng)營活動？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題!_;d& m1 f-s2 ] 答：根據(jù)《陜西省建筑市場管理?xiàng)l例》第十一條規(guī)定，從事下列活動的單位或個人，必須具備相應(yīng)的條件，按規(guī)定向建設(shè)行政主管部門申請，取得相應(yīng)的資質(zhì)證書。并到工商行政管理部門注冊登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后方可從事其生產(chǎn)經(jīng)營活動： 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題' S!y7 s4 e.?

（一）建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題: n9 Z6 S$ J, ?

（二）建設(shè)工程的監(jiān)理、咨詢、招標(biāo)代理； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題” R!n0 P# {“ z3 c1 }

（三）建設(shè)工程的質(zhì)量檢測； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題” Y6 P(k(Z5 P(m!D/ G0 O

（四）建筑構(gòu)配件和商品混凝土生產(chǎn)；

!S# W-C8 t(L(~3 d# _: r/ ^, ^2 ?縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|

農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

（五）建設(shè)工程總承包?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題& R# h# r;t.x3 E 建設(shè)行政主管部門按照規(guī)定對資質(zhì)證書定期進(jìn)行審驗(yàn)。并根據(jù)審驗(yàn)結(jié)果，決定資質(zhì)的升、降或者吊銷。逾期不接受審驗(yàn)的，資質(zhì)證書自行失效；取得資質(zhì)證書的單位或個人應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)證書規(guī)定的范圍從事建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)、交易和中介服務(wù)活動；取得資質(zhì)證書的單位分立、合并或終止的，必須到原頒發(fā)資質(zhì)證書的部門重新辦理資質(zhì)手續(xù)或注銷登記；禁止出賣、轉(zhuǎn)借、偽造、涂改資質(zhì)證書。natesc.5d6d.com, x1 @0 ^0 C/ h* “ M Y;M

28、如何正確理解建筑工程施工圖設(shè)外文件審查？具體內(nèi)容是什么？ 起點(diǎn)考試加油站論壇

r-F7 G& ~)q!i$ @.m# g 答：根據(jù)建設(shè)廳《建筑工程施工圖設(shè)計文件審查暫行辦法》第二條、第四條、第六條、第七條之規(guī)定，建筑工程施工圖審查是指國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門，依照本辦法認(rèn)定的設(shè)計審查機(jī)構(gòu)，根據(jù)國家的法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，對施工圖進(jìn)行的結(jié)構(gòu)安全、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行情況等進(jìn)行的獨(dú)立審查。施工圖審查是政府主管部門對建筑工程勘察設(shè)計質(zhì)量監(jiān)督管理的重要環(huán)節(jié)，是基本建設(shè)必不可少的程序。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖報送建設(shè)行政主管部門，由建設(shè)行政主管部門委托有關(guān)審查機(jī)構(gòu)，進(jìn)行結(jié)構(gòu)、安全、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行情況等內(nèi)容的審查。施工圖審查的主要內(nèi)容：

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（一）建筑物的穩(wěn)定性、安全性審查，包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)體系是否安全、可靠； 起點(diǎn)考試加油站論壇0 w!|.l0 d$ O a!X+ W

（二）是否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、人防等有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；

(j5 z' q# t7 K縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

（三）施工圖是否達(dá)到規(guī)定的深度要求； natesc.5d6d.com# M” C;B: @6 h A0 o7 r

（四）是否損害公眾利益。起點(diǎn)考試加油站論壇/ Z6 p3 ~' T, E4 P' M.e“ h

29、我市建筑工程施工圖設(shè)計文件審查辦理的必要條件和辦理程序是什么？

& X/ b8 |1 d” ]+ S“ o/ g5 D縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題答：

一、必要條件u' a/ x t” d起點(diǎn)考試加油站論壇

（一）政策性審查 K+ L b W6 ^1 R2 g i起點(diǎn)考試加油站論壇

1、施工圖設(shè)計文件審查申報表；

(r3 Z' i“ o3 G: c2、勘察、設(shè)計單位資質(zhì)證書復(fù)印件各一份；

” K5 F7 O: b* z1 ?“ z.y!^起點(diǎn)考試加油站論壇

3、工程立項(xiàng)批復(fù)文件、工程規(guī)劃許可證； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題7 S8 O1 h r4 b0 ]4 Q

4、勘察、設(shè)計合同原件各一份；)n8 X' x6 x+ enatesc.5d6d.com5、施工圖紙2套（審畢退回一套）。[& Z8 y/ i: o4 g-n6 {(t縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

（二）技術(shù)性審查 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試

題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題8 p' @2 f;: z# E1 [.X

6、各專業(yè)計算書一套（審畢退回）； 起點(diǎn)考試加油站論壇3 ?7 v+ ~2 ]# p!Z8 _6 3 F-q

7、抗震設(shè)計報告（二級及以上建筑工程）一份；

: C2 i3 z4 e!p縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

8、工程設(shè)計概算報告一份（審畢退回）；)G1 x' h, i3 |1 ?;B% Y

9、工程地質(zhì)勘察報告二份（審畢退回）；

0 H2 B2 x$ 1 h& @$ g k;K起點(diǎn)考試加油站論壇

二、辦理程序 x.f# k+ R u2 {8 [起點(diǎn)考試加油站論壇

1、建設(shè)單位（以下簡稱業(yè)主）領(lǐng)取申報表；u(B% } B5 S' a0 C: w-u縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

2、業(yè)主報送申報表對必要條件1－5項(xiàng)資料進(jìn)行政策性審查； R3 m-~0 }% Y V(|' S起點(diǎn)考試加油站論壇

3、業(yè)主提供必要條件5－10項(xiàng)資料，委托具有相應(yīng)審圖資質(zhì)的審圖機(jī)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)性審查；.w1 q” d8 D6 u3 L8 X

4、持技術(shù)性審查報告，由施工圖審查辦公室核發(fā)施工圖審查批準(zhǔn)書。起點(diǎn)考試加油站論壇% l!Z0 R# T: Y: h2 T' G* A;^5 Y* l 30、什么是建筑業(yè)企業(yè)？建筑業(yè)企業(yè)怎樣才能進(jìn)入建筑市場從事正當(dāng)建筑活動？

' I9 Q# N: Z9 {0 W$ i4 {* [8 o4 C答：根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二條、第三條規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建活動的企業(yè)?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題“ [2 s/ ~2 m# N8 u 建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

: |5 |* x2 _% |.P31、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)共分為哪幾大序列？如何辦理資質(zhì)申請？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題7 x-l$ s/ ]/ [/ f;J& ~4 C 答：

（一）根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第五條規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個序列。每個序列按工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分別劃分為不同資質(zhì)類別。各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為不同等級。, K;q2 [: V;g7 }# n!L* h% T縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（二）辦理資質(zhì)申請的必備要件和程序 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題: _!z& W$ `$ Q

1、必要條件 起點(diǎn)考試加油站論壇!T4 v9 k5 H3 |7 B2 y9 g8 ]-h(1)申報表；（2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；（3）企業(yè)章程；（4）企業(yè)主要管理人員和任職文件、職稱證書、身份證；（5）企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書、身份證；（6）企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人

員的職稱證書；（7）需要出具的其它有關(guān)證件、資料?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題!o+ e(W: t$ F9 x& z

2、辦事程序 3 f!^(_$ D$ G6 Y2 ^（1）申請單位向市建設(shè)局申請電子身份認(rèn)證鎖，并按標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備申報資料一式三份，專題報送市建設(shè)局；

.G9 q.@% f4 |0 z$ l” Z縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題（2）市建設(shè)局進(jìn)行登記，并安排業(yè)務(wù)科室進(jìn)行初審和實(shí)地考察。對具備條件的，提請局務(wù)會議審定。對不具備條件的，向?qū)徴垎挝徽f明理由。h5 ^.i8 m/ ^& Z6 l% dnatesc.5d6d.com（3）局務(wù)會審定同意后，上報省建設(shè)廳審批。L(N4 _9 J“ }0 U9 g8 e r3、辦理時限 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題+ y0 K4 C” O(V, U5 n5 d 要件齊備，20個工作日內(nèi)完成初審，市建設(shè)局局務(wù)會議審定后網(wǎng)上申報。

: o-d% {.q5 B)snatesc.5d6d.com32、建筑工程質(zhì)量責(zé)任是怎樣劃分的? 起點(diǎn)考試加油站論壇% J+ X1 b& h.I& Q& l7 N 答：建筑工程實(shí)行總承包的，工程質(zhì)量由工程總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位將建筑工程分包其他單位的，應(yīng)當(dāng)對分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。分包單位應(yīng)當(dāng)接受總承包單位的質(zhì)量管理。

+ ~1 {9 Z2 `+ G, e8 ^/ ]0 x縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

33、《建筑法》對建設(shè)單位的質(zhì)量責(zé)任是怎樣規(guī)定的？ natesc.5d6d.com“ j/ u5 Q2 p7 A3 a 答：建設(shè)單位不得以任何理由，要求建筑設(shè)計單位或者建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計或者施工作業(yè)中，違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量要求、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題9 J7 }7 f6 `-_6 p' p0 y% U1 E 建筑設(shè)計單位和建筑施工企業(yè)對建設(shè)單位違反有關(guān)規(guī)定提出的降低工程質(zhì)量的要求，應(yīng)當(dāng)予以拒絕。(U$ M* O-A9 [5 y: |6 t

34、《建筑法》對建筑物在合理使用壽命內(nèi)的質(zhì)量是怎樣規(guī)定的？ x3 X” E1 A6 r$ p$ |& G0 X縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷；對已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù)?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題# y0 y% L, f, [3 V1 V

35、交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合什么標(biāo)準(zhǔn)？)t& T;h' y-C/ R4 _.[/ L6 K7 l 答：交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。W8 G: D1 M6 ~% w(^& d縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技

試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

36、《建筑法》對建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度是怎樣規(guī)定的？ 起點(diǎn)考試加油站論壇0 _4 S.?: s8 q* E% [ 答：建筑工程的保修范圍應(yīng)當(dāng)包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目；保修的期限應(yīng)當(dāng)按照保證建筑合理壽命年限內(nèi)正常使用，維護(hù)使用者合法權(quán)益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國務(wù)院具體規(guī)定?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題)I!E.I8 ^2 V, B V3 n

37、《建筑法》對建筑工程質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷投訴是怎樣規(guī)定的？

!Y5 f.z([ l0 ^8 n0 N;T)w;V縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：任何單位和個人對建筑工程的質(zhì)量事故、質(zhì)量缺陷都有權(quán)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門進(jìn)行檢舉、控告和投訴。

I& E4 u0 H7 ?縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

38、《建筑法》對建筑施工企業(yè)法律責(zé)任是怎樣規(guī)定的？i0 l/ Q.l3 c# @, ?2 f2 `答：建筑施工企業(yè)在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的，或者有其它不按照工程設(shè)計圖紙或者施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的行為的，責(zé)令改正，處于罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書；造成建筑工程質(zhì)量不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，負(fù)責(zé)返工、修理，并賠償因此造成的損失；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題4 {5 X0 G# H1 l+ o;h4 t6 X4 k7 p$ M

39、我國的安全生產(chǎn)方針是什么？ N# s& ]-K& b1 4 d% i縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題答：安全第一、預(yù)防為主。

0 n6 n/ ~# u5 u3 Q5 N# N)`縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題40、什么是安全生產(chǎn)法規(guī)？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題-[!h)x“ Q” S# a(W“ r 答：安全生產(chǎn)法規(guī)是指國家關(guān)于改善勞動條件、實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)、保護(hù)勞動者在 $ g2 g.a# w!L3 t6 d2 r 生產(chǎn)過程中的安全和健康而采取的各種措施的總和。起點(diǎn)考試加油站論壇7 m# U& E$ Y$ F!f$ t Y& z

41、生產(chǎn)經(jīng)營單位的主要負(fù)責(zé)人對本單位安全生產(chǎn)工作的主要職責(zé)是什么？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題!# r* S0 O, D-k' o)c 答：①建立、健全本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制； % p' Z w8 C, _0 O ②組織制定本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程； o1 h: V;_7 t* y縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題③保證本單位安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)施； natesc.5d6d.com% t2 ]7 r;Y& c-q, ~4 V/ c ④督促、檢查本單位的安全生產(chǎn)工作，及時消除安全事故隱患； ~-T0 y& g3 O縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題⑤組織制定并實(shí)施本單位的安全生產(chǎn)、事故應(yīng)急救援預(yù)案；y: h* h/ ?(2 X” C/ U縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題⑥及時、如實(shí)報告生產(chǎn)安全事故?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題, ~: K-_+ L, ]# l

42、國象對嚴(yán)重危及生產(chǎn)安全的工藝、設(shè)各實(shí)行什么制度？y* Q!w' e, K.|!L9 ?natesc.5d6d.com答：淘汰制度。O5 z& ]5 J(`縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

43、建筑業(yè)的五類常發(fā)事故是什么？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題4 m-N% T: Q1 Z“ t4 P* k# W3 z* W 答：高處墜落、觸電、物體打擊、機(jī)械傷害、坍塌。1 I2 G6 b4 w# n.|!c(b* F

44、新進(jìn)場的勞動者必須經(jīng)過“三級”安全教育，“三級”指哪三級？ 起點(diǎn)考試加油站論壇2 ?2 v+ V;|1 R* p 答：公司教育、項(xiàng)目教育、班組教育?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題7 H$ A” P# o& s!@7 “ g

45、從事特種作業(yè)的勞動者，必須經(jīng)過什么程序，并取得特種作業(yè)資格？

.g.R# Q# a-D0 {: l;O縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：必須經(jīng)過專門培訓(xùn)?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題' d-K5 w* H)v/ {5 a3 g” `0 f

46、施工現(xiàn)場的“三違”是指什么？ F.g, @# D5 P縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題答：違章指揮、違章作業(yè)、違反勞動紀(jì)律。

$ };s' K1 j+ D' J# L* w9 h8 N縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

47、處理事故的“四不放過”原則是什么？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

# Y-S# b% s1 t4 n, k5 s1 b 答：事故原因沒有查清不放過；事故責(zé)任者沒有嚴(yán)肅處理不放過；廣大職工沒有受到教育不放過；防范措施沒有落實(shí)不放過?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題1 o9 F8 }, g& C2 U8 U+ v& A/ {

48、對未成年工不得安排從事特別繁重體力勞動，禁止加班加點(diǎn)工作，未成年工是指什么樣的勞動者？

0 C+ E4 `7 ^!O;b4 `+ C$ t3 E縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：指年滿16周歲，未滿18周歲的勞動者。起點(diǎn)考試加油站論壇' `3 ^, P4 b4 Z.Z

49、正確戴安全帽，須注意哪兩點(diǎn)？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題3 _+ u-T-g“ f)X' P” S 答：一是帽襯與帽殼應(yīng)有一定間隙而能緊貼；二是必須系緊下顎帶。

' a3 o“ B2 y4 p(j2 d縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題50、正確使用安全帶的三點(diǎn)要求是什么？ 起點(diǎn)考試加油站論壇0 y' Q.B5 S1 O5 Z6 Z0 k$ ] 答：不準(zhǔn)將安全繩打結(jié)使用；要把安全繩拴在牢靠處；應(yīng)高掛低用。t, D3 b' t% F9 H N縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

51、操作旋轉(zhuǎn)機(jī)械的人員應(yīng)穿“三緊“工作服，“三緊”指什么？ natesc.5d6d.com' j)@# r!9 |5 n o% j4 W, } 答：袖口緊、下擺緊、褲腳緊。)Y8 U)w: N1 ?, T1 X” H縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

52、建筑工程施工“發(fā)包與承包計價包括哪些內(nèi)容？該項(xiàng)工作由誰管理？

;k!A;R.[(C2 X起點(diǎn)考試加油站論壇答：根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部令第107號《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（以下簡稱《計價管理辦法》）規(guī)定，工程發(fā)承包計價包括編制施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價、工程結(jié)算和簽訂合同價等活動。起點(diǎn)考試加油站論壇.|4 G+ E” i, b m: M* R)t3 g 《計價管理辦法》還規(guī)定：國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國工程發(fā)承包計價工作的管理?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題/ g7 j, h6 Q!r: n3 _;u+ Z 縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程發(fā)承包計價工作的管理，其具體工作可以委托工程造價管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。起點(diǎn)考試加油站論壇, L E-E7 Z, M8 w;{* V7 g

53、工程竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)按照怎樣的規(guī)定進(jìn)行竣工結(jié)算？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題;s.Q x1 w4 |)O6

q“ D4 p 答：《計價管理辦法》規(guī)定，工程竣工驗(yàn)收合格，應(yīng)按照下列規(guī)定進(jìn)行竣工結(jié)算： 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題!V(U, @.J I

（一）承包方應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的約定期限內(nèi)提交竣工結(jié)算文件。b* S2 }1 c(d3 |0 lnatesc.5d6d.com

（二）發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在收到竣工結(jié)算文件的約定期限內(nèi)予以答復(fù)。逾期未答復(fù)的，竣工結(jié)算文件視為已被認(rèn)可。S% p;l* V8 n3 {縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

（三）發(fā)包方在對竣工結(jié)算文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在答復(fù)期內(nèi)向承包方提出，并可以在提出之日起的約定期限內(nèi)與承包方協(xié)商。)I4 B0 }& i/ c' m!a* f.G5 l: r縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

（四）發(fā)包方在協(xié)商期內(nèi)未與承包方協(xié)商或者經(jīng)協(xié)商未能與承包方達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)委托工程造價咨詢單位進(jìn)行竣工結(jié)算審核。]# |!L+ }* V9 J縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

（五）發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在協(xié)商期滿后的約定期限內(nèi)向承包方提出工程造價咨詢單位出具的竣工結(jié)算審核意見。

-d8 @+ _8 ?/ h+ z起點(diǎn)考試加油站論壇發(fā)承包雙方在合同中對上述事項(xiàng)的期限沒有明確約定的，可認(rèn)為其約定期限均為28日。起點(diǎn)考試加油站論壇;X!P)G8 |7 n1 }+ V S1 k.U 發(fā)承包雙方對工程造價咨詢單位出具的竣工結(jié)算審核意見仍有異議的，在接到該審核意見后一個月內(nèi)可以向縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解，調(diào)解不成的，可以依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。w;T5 V1 ~” Q$ Y起點(diǎn)考試加油站論壇工程竣工結(jié)算文件經(jīng)發(fā)包方與承包方確認(rèn)即應(yīng)當(dāng)作為工程決算的依據(jù)。{9 }-l/ _: a3 F;|)J' E!}7 v縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

54、什么是工程量清單？

!Z' X1 t& f6 `.p$ W9 F!inatesc.5d6d.com答：《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（以一下簡稱《計價規(guī)范》）規(guī)定：工程量清單是指表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其它項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。0 N+ F' `& L7 j7 ] C 工程量清單是編制施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價、工程結(jié)算和簽訂合同價等計價活動的重要依據(jù)。

+ x# ~7 n0 m“ O+ C+ V-d6 a起點(diǎn)考試加油站論壇

55、什么樣的工程項(xiàng)目必須實(shí)行工程量清單計價？

.R(Q;m;P” L起點(diǎn)考試加油站論壇答：《計價規(guī)范》規(guī)定：“全部使用國有資金或國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范”。縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題: {$ s# g-[“ e!F3 `& Z/ k

56、為什么要在建筑工程中限制使用實(shí)心粘土磚？有何規(guī)定？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試

題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題1 Y2 `-T0 H(y2 ~*;q!T 答：我國城鄉(xiāng)房屋建筑墻體材料傳統(tǒng)上主要采用實(shí)心粘土磚（俗稱紅磚），但隨著實(shí)心粘土磚產(chǎn)量的不斷增長，出現(xiàn)了兩個急待解決的問題：毀田嚴(yán)重、能耗較高，且不利于建筑節(jié)能。為了貫徹國家可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，保護(hù)土地資源，改善人民居住環(huán)境，就必須要限制實(shí)心粘土磚的生產(chǎn)、使用。省政府59號令第十二條規(guī)定：凡框架結(jié)構(gòu)建筑物的填充墻，城市規(guī)劃區(qū)域4層以上磚混結(jié)構(gòu)建筑物的墻體，不得使用粘土實(shí)心磚。嚴(yán)格限制在圍墻和其他構(gòu)筑物中使用粘土實(shí)心磚。natesc.5d6d.com# M!v/ _/ U& D$ D(m8 ].g/ Z# t

57、墻改專項(xiàng)基會的征收和返還程序是什么？ 起點(diǎn)考試加油站論壇7 2 E3 q;Q9 P7 F 答：

（一）建設(shè)單位報建時到市建設(shè)局收費(fèi)大廳繳納墻改專項(xiàng)費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：6元l每平方米。起點(diǎn)考試加油站論壇5 E;S/ _(q-R0 F$ Y

（二）工程主體竣工，內(nèi)外粉刷前建設(shè)單位向市墻改辦提出墻改專項(xiàng)驗(yàn)收申請。natesc.5d6d.com+ x9 f& p& w8 e' J$ o

（三）市墻改辦工作人員前往施工現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收，建設(shè)單位據(jù)實(shí)填寫新型墻材使用情況表。natesc.5d6d.com;u: e: x' r” q

（四）建設(shè)單位向市墻改辦提交關(guān)于返還墻改專項(xiàng)基金的申請。起點(diǎn)考試加油站論壇!j K/ p5 ].R: w2 r& I' r

（五）市墻改辦根據(jù)使用比例和節(jié)能效果，按照省政府59號令的標(biāo)準(zhǔn)確定返還比例及金額。T/ i.@1 C;s縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

（六）建設(shè)單位在接到通知后，攜帶墻改專項(xiàng)基金繳納票據(jù)到市墻改辦辦理返還手續(xù)。

% }“ q, s* }% * ~縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

58、什么是招標(biāo)人？ natesc.5d6d.com' {8 @& p& J1 ]-[ 答：招標(biāo)人是依照本法規(guī)定提出招標(biāo)項(xiàng)目、進(jìn)行招標(biāo)的法人或者其他組織?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題” _!_' p+ o& }' R

59、招標(biāo)人可否自行選擇代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)？ M I8 }% r9 j5 u答：招標(biāo)人有權(quán)自行選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，委托其辦理招標(biāo)事宜。任何單位和個人不得以任何方式為招標(biāo)人指定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。60、什么是招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)？ 起點(diǎn)考試加油站論壇$ H4 j2 h6 q& H# C 答：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會中介組織。))p: F5 R+ [% {% ~ 61、什么是公開招標(biāo)？ N7 O)j9 ?8 N!^起點(diǎn)考試加油站論壇答：公開招標(biāo)是指招標(biāo)人以招標(biāo)方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。V l4 e& G1 Z;W0 I& |& i縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題62、哪些項(xiàng)目可以進(jìn)行邀請招標(biāo)？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題1 _% x/ G5 A1 L5 b5 P$ ]

答：國務(wù)院發(fā)展計劃部門確定的國家重點(diǎn)項(xiàng)目和省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點(diǎn)項(xiàng)目，不適宜公開招標(biāo)的，經(jīng)國務(wù)院發(fā)展計劃部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以進(jìn)行邀請招標(biāo)。f.M* S5 U ^ G“ G t+ g8 u4 Z縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題63、投標(biāo)活動中主要有哪些弄虛作假、騙取中標(biāo)的行為？

0 Y0 F8 W& `” J+ F1 E8 Znatesc.5d6d.com答：（1）以他人名義投標(biāo)，在實(shí)踐中多表現(xiàn)為一些不具備法定的或者投標(biāo)文件規(guī)定的資格條件的單位或者個人，采取“掛靠”甚至直接冒名頂替的方法，以其他具備資格條件的企業(yè)、事業(yè)單位的名義進(jìn)行投標(biāo)競爭。（2）提交虛假的營業(yè)執(zhí)照、提交虛假的資格證明文件，如偽造資質(zhì)證書、虛報資質(zhì)等級，虛報曾完成的工程業(yè)績等弄虛作假的情況?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題1 S.Y _)D$ H1 _ 64、依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的評標(biāo)委員會應(yīng)如何組成？

% U/ o7 s6 m;c$ J“ h* C/ y答：依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，其評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。

# Z% h8 M5 X)x1 ]縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題65、招標(biāo)人應(yīng)按什么程序確定中標(biāo)人？

0 D Y-# r8 k8 N!vnatesc.5d6d.com答：招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人。招標(biāo)人也可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人。起點(diǎn)考試加油站論壇' i$ t” d: i-O, J5 D$ e 66、評標(biāo)委員會在什么情況下可以否決所有投標(biāo)？ 起點(diǎn)考試加油站論壇& S5 @% d$-H+ ~6 | P8 Q 答：評標(biāo)委員會經(jīng)評審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題4 E)j8 Z8 ?: ?-Z: o 67、將必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標(biāo)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么法律責(zé)任？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題8 Y$ 5 t0 J: D(T7 V!^“ Z 答：（1）可以處以罰款。（2）該項(xiàng)目全部或者部分使用國有資金的，有關(guān)行政執(zhí)法機(jī)關(guān)可以暫停項(xiàng)目執(zhí)行或者暫停資金撥付。（3）對單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題& T” d$ J' _8 R3 `* f/ m 68、招標(biāo)人向他人透露可能影響公平競爭的有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)的情況或者泄露標(biāo)底應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么法律責(zé)任？

“ m8 Z+ E' ?& T4 i)d' j起點(diǎn)考試加油站論壇答：（1）警告。（2）罰款。（3）給予處分。（4）構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。（5）中標(biāo)無效。

& z1 G)* H!r: L* X(s縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題，文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題69、投標(biāo)人相互串通或者投標(biāo)人與招標(biāo)人串通應(yīng)當(dāng)承擔(dān)什么法律責(zé)任？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題& g# }(Z” o r1 Z' b# n 答：（1）中標(biāo)無效。（2）罰款。（3）沒收違法所得。（4）情節(jié)嚴(yán)重的取消投標(biāo)人一年至二年內(nèi)參加依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的投標(biāo)資格并予以公告，直至由工商行政管理機(jī)關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照。（5）構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。（6）給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題# O.x(].h Y6 N 70、在法定強(qiáng)制招標(biāo)項(xiàng)目的范圍內(nèi)，有哪些項(xiàng)目可以不進(jìn)行招標(biāo)？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題-]3 ^“ v(H!O7 v8 T a 答：（1）涉及國家安全、國家秘密的項(xiàng)目。（2）搶險救災(zāi)的項(xiàng)目。（3）屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑、需要使用農(nóng)民工的項(xiàng)目。（4）因其他特殊情況不適宜進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目。起點(diǎn)考試加油站論壇1 m2 K6 ~)V0 T2 y 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題4 V)N!l2 b+ S$ X, n” d(G

四、房 地 產(chǎn) 篇 : ]& N5 k!p-y5 R: y1 e7 c J(Y* g6 q* K W& r' g3 D-M起點(diǎn)考試加油站論壇71、房改房辦證應(yīng)提交哪些材料？_0 c& k, r-S7 h2 R$ e;V+ i5 E答： 從1993年實(shí)行城鎮(zhèn)住房制度改革以來，凡以標(biāo)準(zhǔn)價或成本價購買公有住房，以全額集資形式集資建成的住房，以及按經(jīng)濟(jì)適用房價格由單位組織建房的住房，均須在房改部門辦理 G: s2 |6 ?, S+ W' W: p-[縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題有關(guān)購房手續(xù)后，并持房改部門統(tǒng)一核發(fā)的《住宅產(chǎn)權(quán)卡》，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理由國家建設(shè)部統(tǒng)一印制的《房屋所有權(quán)證》，房改房辦證，可由購房者自己辦理，也可由原房改 起點(diǎn)考試加油站論壇6 o)L5 I0 C$ I7 P)B-| 單位組織購房戶集中辦理；辦證須向房地產(chǎn)管理部門提交材料有：（1）標(biāo)準(zhǔn)價或成本購房者，須提交該幢住房《房屋所有權(quán)證》，（2）購房者身份證復(fù)印件，（3）以標(biāo)準(zhǔn)價，成本價購房的，須提交經(jīng)房改部門審批的《個人購買公有住房申請審批表》，（4）房改部門發(fā)給的《住宅產(chǎn)權(quán)卡》，（5）原該幢房屋設(shè)計平面圖復(fù)印件。

/ I7 W/ b+ Q9 m& z8 pnatesc.5d6d.com72、商品房必須按套銷售嗎？可不可以分割銷售？

$ `)u9 M;| y6 [# T(Z2 T縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：部分開發(fā)企業(yè)采取分割拆零銷售商品住宅的做法，違反了建設(shè)部關(guān)于不得給一平方米單位產(chǎn)權(quán)頒發(fā)房屋所有權(quán)證的有關(guān)規(guī)定。而且，一套住宅由于拆零銷售，導(dǎo)致多人擁有產(chǎn)權(quán)，也不符合目前產(chǎn)權(quán)管理的有關(guān)規(guī)定。因此，《辦法》規(guī)定，商品住宅按套銷售，不得分割拆零銷售。

.t6 `/ W-[3 C9 A3 ` x縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題73、“一房多售”屬違法嗎？怎么進(jìn)行處罰？

0 Z4 y2 G* o7 @: m& ]縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：有的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房重復(fù)銷售，一女多嫁，導(dǎo)致了購房者掏了錢，卻得不到所購房屋。在《辦法》中的處罰條款中為此還規(guī)定，在末解除商品房買賣合同前，將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人的，處以警告，責(zé)令限期改正，并處2萬元以上3萬元以下罰款，構(gòu)成犯罪的，依據(jù)追究刑事責(zé)任。起點(diǎn)考試加油站論壇)Q!h“ m5 `9 ' W 74、新辦法如何規(guī)范買賣合同的內(nèi)容，防止”合同欺詐“？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題$ l q)Z+ @7 G8 D/ o7 x 答：商品房買賣糾紛有很大比例是由于合同不規(guī)范或者對合同條款的內(nèi)涵不清楚就簽訂合同引發(fā)的。由于購房人基本上處于弱勢地位，導(dǎo)致合同糾紛中的受害者往往是購房者。為了解決這一問題，除推行《商品房買賣合同示范文本》外，《辦法》還要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在訂立合同之前向購房人明示《商品房銷售管理辦法》和《商品房買賣合同示范文本》。% l)`5 ];u!R4 W-H7 Z2 N/ c+ _# J 75、合同約定面積和產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差，如何處理？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題-H0 [/ s2 E$ c 答；面積糾紛是目前消費(fèi)者投訴的熱點(diǎn)問題之一，為了解決面積誤差問題，新《辦法》規(guī)定合同中應(yīng)當(dāng)明確合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式，并規(guī)定了合同未作約定時的處理原則，3％之內(nèi)的部分多退少補(bǔ)，超過3％的部分，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，不足3％的部分，由開發(fā)企業(yè)向購房人雙倍返還該部分房價款。8 A R8 f)K” B)e.v/ v 76、房產(chǎn)商擅自變更規(guī)劃、設(shè)計、購房者有權(quán)退房嗎？

.v(m$ z;R)K4 |7 }9 jnatesc.5d6d.com答：《辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向變化，以及出現(xiàn)合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi)，書面通知買受人。買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到之日起15日內(nèi)未做書面答復(fù)的，視同接受規(guī)劃、設(shè)計變更以及由此引起的房價款的變更。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)末在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房；買受人退房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。

;X' p& o9 A9 |5 H.o$ o(w縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題77、“訂金”或者“定金”都可以退還嗎？

/ q+ ~ i“ Q# P7 j起點(diǎn)考試加油站論壇答：目前，在商品房銷售市場上，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在與購房人訂約前向其收取一定費(fèi)用的情形較為普遍。這種費(fèi)用常被冠以“定金”、“訂金”、“押金”、“保證金”等名稱，而且一般對返還問題都沒有明確規(guī)定。《辦法》規(guī)定，不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用，符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預(yù)

訂性質(zhì)費(fèi)用的，訂立合同時，所收費(fèi)用應(yīng)當(dāng)?shù)肿鞣績r款；當(dāng)事人未能訂立合同的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人返還所收費(fèi)用；當(dāng)事人之間另有約定的，從其約定。

# g& m)S-k-O)u# @/ {3 Knatesc.5d6d.com78、延期交房、房產(chǎn)商應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題# ^$ O)K& z3 C” [5 x 答：在《辦法》中規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期變付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或者當(dāng)事人在合同約定的其他原因，需延期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時告知買受人。

% u1 r+ ]4 W' L6 H.](r2 p;y起點(diǎn)考試加油站論壇79、商品房面積由誰來申請測繪？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題)O.g8 c9 A“ K+ a# A+ a 答：目前購房人辦證難的主要原因之一，就是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不能及時對已竣工的房屋實(shí)施測繪，不能及時將應(yīng)由其提供的辦理產(chǎn)權(quán)所需的有效齊全的資料報送房地產(chǎn)行政主管部門。為此，《辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實(shí)施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。不需要由每一個購房人去申請測繪。如果購房人對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供并報房地產(chǎn)行政主管部門審核的測繪成果有異議，可以由自己委托社會上有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)復(fù)測，并報房地產(chǎn)行政主管部門審核。這樣可以有效地避免測繪中的二次測量，重復(fù)收費(fèi)，提高辦證效率。R(`7 L!_7 l0 e+-b3 R* R縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題80、房產(chǎn)商要在房屋交付的多少天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)？

!k, O% L' C: l' ?答：為了保證及時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，避免開發(fā)企業(yè)與產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)互相推卸責(zé)任，《辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題* ~7 |.^” n“ e;y!G/ [ 81、廣告和樣板間的內(nèi)容要和實(shí)際交付的房屋一樣嗎？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題.J D# h% C/ ]2 w& g5 H6 Y1 F 答：由于虛假廣告誤導(dǎo)，出現(xiàn)貨不對板，購房者得到的商品與廣告宣傳不一致。為此，《辦法》從兩方面進(jìn)行規(guī)定，一是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)布商品房銷售宣傳廣告應(yīng)當(dāng)執(zhí)行中華人民共和國廣告法》、《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定，廣告內(nèi)容必須真實(shí)、合法、科學(xué)、準(zhǔn)確；二是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項(xiàng)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在商品房買賣合同中約定。另外，為了解決消費(fèi)者反映所購商品房與樣板房不一致的情況，《辦法》還規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說明實(shí)際交付的商品房質(zhì)量，設(shè)備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實(shí)際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致。

* E8 ]/ r9 c!D2 X' X4 x3 i82、房產(chǎn)商要對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任嗎？ Z8 z5 }' G9 t!P: P(k6 F5 U縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：《辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向買受人提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中就保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容做出約定，保修期從交付之日計算。商品房住宅保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于規(guī)定中確定的最低保修期限，保修期不得低于規(guī)定中確定的最低保修期。

% r” d+ ^“ S;y7 E% J83、申領(lǐng)城市房屋拆遷許可證需要哪些要件？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題0 u# g-z* N(g5 ]+ {0 Z% H& X 答：為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，國務(wù)院專門制定并發(fā)布了《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，根據(jù)國務(wù)院《條例》，2003年9月28日省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第六次會議通過的《省城市房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例》明確規(guī)定：實(shí)施城市房屋拆遷應(yīng)當(dāng)取得房屋拆遷許可證。而申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：（l）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；（2）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（3）國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件：（4）拆遷計劃和拆遷方案；（5）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)充安置資金證明。拆遷人提交的拆遷計劃包括拆遷范圍、拆遷方式、拆遷時限、房屋拆除施工單位、建設(shè)工程項(xiàng)目開工、竣工時間等內(nèi)容。拆遷方案包括被拆遷房屋狀況、各種補(bǔ)償和補(bǔ)償費(fèi)用概算、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋安置標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)、臨時過渡方式及其具體措施、擬對拆遷范圍內(nèi)依法應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)的歷史文化街區(qū)、建筑物、構(gòu)筑物和綠地、樹木等采取的保護(hù)措施等內(nèi)容。申領(lǐng)域市房屋拆遷許可證的單位，應(yīng)當(dāng)在金融機(jī)構(gòu)設(shè)立專用帳戶，足額存入拆遷補(bǔ)償安置資金，其補(bǔ)償安置資金額不得少于被拆遷房屋總建筑面積乘以上同類地段、同類性質(zhì)房屋的房地產(chǎn)市場均價。并由房屋拆遷管理部門與實(shí)施拆遷的單位、金融機(jī)構(gòu)三方簽定拆遷補(bǔ)償安置資金使用監(jiān)督協(xié)議，未經(jīng)房屋拆遷管理部門同意，金融機(jī)構(gòu)不得撥付拆遷補(bǔ)償安置資金，等等。)D: I% b)v9 x& v& |(x8 l 房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以拆遷公告的形式予以公布，并及時向拆遷人做好宣傳、解釋工作。natesc.5d6d.com” d# {(D.Q6 4 K!@.F)[ 84、如何進(jìn)行房屋拆遷補(bǔ)償？.W' n7 k(l(l u5 k I% a 答：《省城市房屋拆遷補(bǔ)償管理?xiàng)l例》規(guī)定，拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循公平、合理的原則，按照房地產(chǎn)市場評估確定補(bǔ)償金額。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞街饕袃煞N：一種是貨幣補(bǔ)償，一種是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，具體方式由被拆遷入自主選擇。實(shí)行貨幣化補(bǔ)償?shù)模浔徊疬w房屋貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價格，由市、縣房屋拆遷管理部門會同價格、國土資源、規(guī)劃等部門按照當(dāng)?shù)禺?dāng)年同類地段、同類用途新建房屋的房地產(chǎn)市場交易價格確定，報本級人民政府批準(zhǔn)后公布。貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價格每半年公布一次．實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷入與被拆遷入應(yīng)當(dāng)依照貨幣補(bǔ)償?shù)幕鶞?zhǔn)價格，計算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。對屬于城市低保范圍的被拆遷人，其家庭人均住房面積低于城市人均住房面積的，由拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋應(yīng)當(dāng)達(dá)到該城市人均住房面積。對被拆遷入依法享有土地使用權(quán)的院落也要給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。另外，由拆遷人支付被拆遷人或者房屋承租人搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。對拆遷非住宅房屋，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付被拆遷人或者房屋承租人搬遷補(bǔ)助費(fèi)和因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的直接經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償費(fèi)。

$ m H.I% O4 Y!;z)~: S4 P起點(diǎn)考試加油站論壇85、如何對被拆遷房屋進(jìn)行房地產(chǎn)市場

價格評估？ H5 }# V9 b& w縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：對被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格評估，由具有相應(yīng)資質(zhì)等級的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。在具體的評估中，必須遵循客觀、公平、公正的原則，以貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價格為依據(jù)，結(jié)合被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、房屋朝向、層次、成新、裝修等因素綜合評估。房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)違規(guī)評估的，其出具的評估結(jié)果無效。起點(diǎn)考試加油站論壇% G$ ^/ _2 G ~!H4 i% K5 m 86、物業(yè)管理的行政主管部門如何確定？

' z6 H k!F2 a$ b;A' S5 c答：為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境，國務(wù)院總理*6月8日簽署第379號國務(wù)院令，公布《物業(yè)管理?xiàng)l例》，以下稱《條例》。按照《條例》的規(guī)定，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作?？h級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作。)x5 g: : G, T;v o 87、在實(shí)施物業(yè)管理活動中，業(yè)主享有哪些權(quán)利和義務(wù)？ & I8 F!L% i' 5 C 業(yè)主的權(quán)利：

# J3 {!|' r1 ~% F縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題9 {(j# H8 E2 j* e1 y

（二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議； 起點(diǎn)考試加油站論壇!p% V“ F9 J9 {3 P9 o” K;n# ~

（三）提出制定和修改業(yè)主公約，業(yè)主大會議事規(guī)則的建議；

/ `9 T!{1 v, _)G()Snatesc.5d6d.com

（四）參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)；

*.p0 e5 ]: q$ q8 d縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

（五）選舉業(yè)主委員會委員，并享有被選舉權(quán)； natesc.5d6d.com: J(t3 ].s# Q$ D!I4 o6 V(p.h

（六）監(jiān)督業(yè)主委員會的工作； j# M5 C4 ], p: x-Xnatesc.5d6d.com

（七）監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題: s8 a6 p+ G& r+ D.?/ p/ L4 K

（八）對物業(yè)共用部位，共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；)d3 |3 x* _ `8 I' 9 z)Q, q, q

（九）監(jiān)督物業(yè)共用部位，共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金的管理和使用；

$ V3 ~2 I+ e4 u6 @, V“ e縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利。” h6 ~# n, D# g8 [履行的義務(wù)： 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題)H% C“ x5 G, F

（一）遵守業(yè)主公約，業(yè)主大會議事規(guī)則；

(Q: c-D, I-Q縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度；

+ [* C5 Q8 `% z, V$ S縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（三）執(zhí)行業(yè)主大會決定和業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會作出的決定； {7 w9 j!Z3 B.I: Q

（四）按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金；

: v6 t7 U& q2 N& a;i9 l+ N4 l縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（五）按時交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用； 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題# h# Q;j-' t8 c3 T” m

（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其它義務(wù)?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題+ |7 _1 @;i S5 W L)X 88、業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，其履行的職責(zé)有哪些？

# C: m4 `: u4 i$ C$ f8 J答：

（一）召集業(yè)主大會會議，報告物業(yè)管理的實(shí)施情況； 起點(diǎn)考試加油站論壇* D3 D& O5 n.n)z, E“ D6 f

（二）代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同； |4 g/ o& }-V!V3 ^

（三）及時了解業(yè)主，物業(yè)使用人的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；

（四）監(jiān)督業(yè)主公約的實(shí)施；]” W$ w1 c.r: c)s8 i3 i縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

（五）業(yè)主大會賦予的其他職責(zé)。起點(diǎn)考試加油站論壇# y* Y“ H6 v5 q& Z C+ O 89、實(shí)行物業(yè)管理服務(wù)活動中，對從事物業(yè)管理活動的企業(yè)及管理人員有何資格要求？

& q3 k% p6 f4 Y-F6 c' h' F;縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答；從事物業(yè)管理的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立的法人資格。國家對從事物業(yè)管理的企業(yè)實(shí)行資質(zhì)管理制度。從事物業(yè)管理的人員應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，取得職業(yè)資格證書。6 c.T7 I+ i4 N* D8 z縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題90、業(yè)主委員會與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂立書面服務(wù)合同內(nèi)容有哪些要求？

% E& v5 Q8 G: V, B縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題答：服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項(xiàng)，服務(wù)質(zhì)量，服務(wù)費(fèi)用，雙方的權(quán)利義務(wù)，專項(xiàng)維修資金的管理與使用，物業(yè)管理用房，合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容

進(jìn)行約定。

” L“ Q+ s2 K!u(Z Ynatesc.5d6d.com91、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑、公用設(shè)施的使用和維護(hù)有何規(guī)定？

' ?: }# F* y& o6 ~5 v$ {縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題答：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變用途，業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)管理企業(yè)；物業(yè)管理企業(yè)確需改變公共建筑和公共設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)提請業(yè)主大會討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題3 |, t!c2 z, z {' F7 w 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題

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五、村 鎮(zhèn) 篇

;X* B6 U' r3 U& ?縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

: i.z-a$ K# b: }.c3 Vnatesc.5d6d.com92、什么是建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)？ 起點(diǎn)考試加油站論壇;_4 X1 D3 }% g!J9 X% }8 F9 I(~/ H" 答：建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)是指鎮(zhèn)政府駐地的建成區(qū)因建設(shè)及發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的具體范圍，在建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃中劃定。起點(diǎn)考試加油站論壇(K4 B1 o: n1 C& u2 a!z 93、什么是村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)？

起點(diǎn)考試加油站論壇答：是指村莊、集鎮(zhèn)建成區(qū)和因村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)及發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的具體范圍，在村莊、集鎮(zhèn)總體規(guī)劃中劃定。

94、村鎮(zhèn)總體規(guī)劃的主要任務(wù)是什么？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題.|2 a7 O!S)c2 z 答：村鎮(zhèn)總體規(guī)劃是對鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域范圍內(nèi)村鎮(zhèn)體系及重要建設(shè)項(xiàng)目的整體部署。村鎮(zhèn)總體規(guī)劃的主要任務(wù)是：綜合評價鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）發(fā)展條件；確定鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的性質(zhì)和發(fā)展方向；預(yù)測鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）行政區(qū)域內(nèi)的人品規(guī)模和結(jié)構(gòu)；擬定所轄各村鎮(zhèn)的性質(zhì)與規(guī)模；布置基礎(chǔ)設(shè)施和主要公共建筑；指導(dǎo)鎮(zhèn)區(qū)和村莊建設(shè)規(guī)劃的編制。縣鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題'95、村鎮(zhèn)總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？

答：村鎮(zhèn)總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

1、對現(xiàn)有居民點(diǎn)與生產(chǎn)基地進(jìn)行布局調(diào)整，明確各自在村鎮(zhèn)體系中的地位；

2、確定各個主要居民點(diǎn)與生產(chǎn)基地的性質(zhì)和發(fā)展方向，明確它們在村鎮(zhèn)體系中的職能分工；

3、確定鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域及規(guī)劃范圍內(nèi)主要居民點(diǎn)的人口發(fā)展規(guī)模和建設(shè)用地規(guī)模；人口發(fā)展規(guī)模的確定：用人口的自然增長加機(jī)械增長的方法計算出規(guī)劃期末鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域的總?cè)丝?。在計算人口的機(jī)械增長時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要，分別計算出從事一、二、三產(chǎn)業(yè)所需要的人口數(shù)，估算規(guī)劃區(qū)期內(nèi)有可能進(jìn)入和遷出規(guī)劃范圍的人口數(shù)，預(yù)測人口的空間分布。建設(shè)用地規(guī)模的確定：根據(jù)現(xiàn)狀用地分析，土地資源總量以及建設(shè)發(fā)展的需要，按照《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》確定人均建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)合人口的空間分布，確定

各主要居民點(diǎn)與生產(chǎn)基地的用地規(guī)模和大致范圍。

4、安排交通、供水、排水、供電、電訊等基礎(chǔ)設(shè)施，確定工程管網(wǎng)走向和技術(shù)選型等；

5、安排衛(wèi)生院、學(xué)院、文化站、商店、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)中心等對全鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域有重要影響的主要公共建筑；

6、提出實(shí)施規(guī)劃的政策措施?？h鄉(xiāng)考試加油站，2010事業(yè)|單位|機(jī)構(gòu)改革|試題|公選領(lǐng)導(dǎo)|農(nóng)技試題|水利試題|水產(chǎn)試題|文化試題|畜牧獸醫(yī)試題|村鎮(zhèn)建設(shè)試題|企業(yè)管理試題|勞動保障試題|林業(yè)試題|國土管理試題|人口與計劃生育試題|農(nóng)經(jīng)試題

96、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域現(xiàn)狀分析圖應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？答：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域現(xiàn)狀分析圖應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

1、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域行政轄區(qū)內(nèi)的土地利用情況，包括農(nóng)業(yè)、水利設(shè)施、工礦生產(chǎn)基地、倉儲和地以及河湖水系、綠化等的分布；

2、行政區(qū)劃、各居民點(diǎn)的位置及其用地范圍和人口規(guī)模；

3、道路交通組織、給排水、電力電訊等基礎(chǔ)設(shè)施的管線、走向，以及客貨車站、碼頭、水源、水廠、變電所、郵政所等的位置；

4、主要公共建筑的位置、規(guī)模及其服務(wù)范圍；

5、防洪設(shè)施、環(huán)保設(shè)施的現(xiàn)狀情況；

6、其他需要在現(xiàn)狀分析圖上表示的內(nèi)容?，F(xiàn)狀分析圖上還應(yīng)當(dāng)附有存在的問題。97、鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)狀分析圖應(yīng)包括哪些內(nèi)容？

答：鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)狀分析圖應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

1、行政區(qū)和建成區(qū)界線，各類建設(shè)用地的規(guī)模與布局；

2、各類建筑的分布和質(zhì)量分析；

3、道路走向、寬度，對外交通以及客貨站、碼頭等的位置；

4、水廠、給排水系統(tǒng)，水源地位置及保護(hù)范圍；

5、電力、電訊及其他基礎(chǔ)設(shè)施；

6、主要公共建筑的位置與規(guī)模；

7、固體廢物、污水處理設(shè)施的位置、占地范圍；

8、其他對建設(shè)規(guī)劃有影響的，需要在圖紙上表示的內(nèi)容?，F(xiàn)狀分析圖上還應(yīng)當(dāng)附有存在的問題。、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的主要任務(wù)是什么？ 縣鄉(xiāng)考試加油站，2010,事業(yè),單位,改革,農(nóng)技試題,水利試題,水產(chǎn)試題,文化試題,畜牧獸醫(yī)試題,村鎮(zhèn)建設(shè)試題,企業(yè)管理試題,勞動保障試題,林業(yè)試題,國土管理試題,人口與計劃生育試題,農(nóng)經(jīng)試題: N0 ~)Z, N(w6 A 答：村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的任務(wù)是：以村鎮(zhèn)總體規(guī)劃為依據(jù)，確定鎮(zhèn)區(qū)或村莊的性質(zhì)和發(fā)展方向，預(yù)測人口和用地規(guī)模、結(jié)構(gòu)，進(jìn)行用地布局，合理配置各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施和主要公共建筑，安排主要建設(shè)項(xiàng)目的時間順序，并具體落實(shí)近期建設(shè)項(xiàng)目。

99、鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)規(guī)劃的成果應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容？

答：鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)規(guī)劃的成果應(yīng)當(dāng)包括圖紙與文字資料兩部分。（1）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域現(xiàn)狀分析圖（比例尺1：10000，根據(jù)規(guī)模大小可在1：5000――1：25000之間選擇）；（2）村鎮(zhèn)總體規(guī)劃圖（比例尺必須與鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）域現(xiàn)狀分析圖一致）。文字資料應(yīng)當(dāng)包括：（1）規(guī)劃文本，主要對規(guī)劃的各項(xiàng)目標(biāo)和內(nèi)容提出規(guī)定性要求；（2）經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃綱要；（3）規(guī)劃說明書，主要說明規(guī)劃的指導(dǎo)思想、內(nèi)容、重要指標(biāo)選取的依據(jù)，以及在實(shí)施中要注意的事項(xiàng)；（4）基礎(chǔ)資料匯編。

-答：編制村鎮(zhèn)規(guī)劃應(yīng)貫徹下列原則：

1、有利生產(chǎn)，方便生活，促進(jìn)流通，繁榮經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)科學(xué)技術(shù)文化教育事業(yè)，使各項(xiàng)建設(shè)合理分布和協(xié)調(diào)發(fā)展。

2、合理用地，節(jié)約用地，充分挖掘原有村鎮(zhèn)用地潛力，嚴(yán)格控制占用耕地。

3、從實(shí)際出發(fā)，科學(xué)預(yù)測發(fā)展需要，確定各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，合理利用現(xiàn)有設(shè)施，逐步改造完善。

4、近遠(yuǎn)期相結(jié)合，以近期為主提高近期規(guī)劃的完整性和對遠(yuǎn)期發(fā)展的適應(yīng)性。

5、保護(hù)環(huán)境，防治污染，消除公害，創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境。

6、結(jié)合自然條件，名勝古跡和傳統(tǒng)特色，創(chuàng)造優(yōu)美協(xié)調(diào)，具有現(xiàn)代鄉(xiāng)土風(fēng)格的村鎮(zhèn)景觀。

第五篇：如何加強(qiáng)村鎮(zhèn)規(guī)劃管理

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如何加強(qiáng)村鎮(zhèn)規(guī)劃管理

作者：趙盛

來源：《科技創(chuàng)新導(dǎo)報》2013年第07期

摘 要：村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)關(guān)系著社會主義現(xiàn)代化農(nóng)村建設(shè)的進(jìn)程，決定著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的繁榮與穩(wěn)定；決定著農(nóng)民工作和生活條件的改善；決定著國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的穩(wěn)定和進(jìn)步；要全面建設(shè)好小康社會必須做好村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)。該文通過對村鎮(zhèn)規(guī)劃管理重要性的分析，闡述了要做好村鎮(zhèn)規(guī)劃工作中應(yīng)注意的幾點(diǎn)。

關(guān)鍵詞：規(guī)劃建設(shè) 建設(shè) 探索

中圖分類號：TU98 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1674-098X（2013）03（a）-00-0

1做好村鎮(zhèn)規(guī)劃管理工作，是實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的要求。村鎮(zhèn)規(guī)劃管理工作只有適應(yīng)了當(dāng)前農(nóng)村的形勢，才能避免那些雜亂無章現(xiàn)象的出現(xiàn)，才能加快新農(nóng)村建設(shè)的進(jìn)程。1 做好村鎮(zhèn)規(guī)劃管理工作的重要性

做好村鎮(zhèn)規(guī)劃管理工作，是實(shí)踐“三個代表”重要思想的要求，要求我們一切工作都必須以最廣大人民的根本利益為出發(fā)點(diǎn)，時時刻刻關(guān)心著農(nóng)民群眾的工作和生活條件，多為人民群眾做好事，做實(shí)事。目前我縣農(nóng)村農(nóng)民的房屋已經(jīng)到了該翻新重建的高潮時期，而我們的 村鎮(zhèn)規(guī)劃管理工作也必須跟上時代的腳步，既要滿足廣大農(nóng)民的實(shí)際需求，又不違背黨的政策方針，最大可能的改善農(nóng)民的生活環(huán)境和生活質(zhì)量。土地是我們?nèi)祟愘囈陨娴馁Y源，土地就是農(nóng)民的命根，隨著農(nóng)村人口的不斷增加，農(nóng)民可以分得的土地也越來越少，農(nóng)村亂搭亂建的現(xiàn)象也越來越嚴(yán)重，越來越多的年輕人土地意識淡薄，常年在外工作，甚至在城市里買房定居，這樣不僅占用了大量的耕地資源，出現(xiàn)了大量的閑置土地，好多村莊甚至成了“空心村”。因此，很有必要在農(nóng)村加大宣傳土地規(guī)劃政策法律法規(guī)，增強(qiáng)農(nóng)民保護(hù)耕地的意識，因此，村鎮(zhèn)規(guī)劃管理工作已成為目前我們所有工作中的重中之重。做好村鎮(zhèn)規(guī)劃管理工作，是維護(hù)農(nóng)村社會穩(wěn)定的要求。近幾年來，農(nóng)村經(jīng)常會出現(xiàn)一些糾紛和矛盾，比如住宅采光，道路排水，宅基地大小等問題，解決這些問題的關(guān)鍵就在于要堅持“先規(guī)劃、后建設(shè)”的原則，才能切實(shí)把村鎮(zhèn)管理工作落實(shí)到位。做好村鎮(zhèn)規(guī)劃編制工作

村鎮(zhèn)規(guī)劃是村鎮(zhèn)建設(shè)中最重要的環(huán)節(jié)，在村鎮(zhèn)規(guī)劃工作中應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)。

2.1 科學(xué)規(guī)劃、超前規(guī)劃，因地制宜高效能管理

我縣各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡，村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)所具備的條件也各不相同。因此，在村鎮(zhèn)規(guī)劃工作中一定要根據(jù)各地的實(shí)際情況，突出各地的特點(diǎn)和特色，注重實(shí)效，因地制宜，不要盲目

規(guī)劃，切實(shí)做好村鎮(zhèn)規(guī)劃工作。規(guī)劃編制要從全面建設(shè)新農(nóng)村的角度出發(fā)，要改變原來單純追求擴(kuò)大規(guī)模的思想，提高規(guī)劃效率，高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求。為了更好的適應(yīng)新農(nóng)村的建設(shè)的需要，滿足廣大人民提高生活水平的愿望，具體的工作就是要為人民修一條寬闊平坦的街道，方便人們的出行，多增加健身器材，提高人民的身體素質(zhì)，房屋建筑布局要成排有序等，展現(xiàn)新農(nóng)村的新風(fēng)貌。

2.2 保護(hù)耕地、可持續(xù)發(fā)展的原則

保護(hù)耕地是村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)工作的前提，在規(guī)劃工作中，我們一定要充分利用村內(nèi)所有的閑置土地，盡量減少占用的耕地。對那些棄置不住的舊宅，沒有合法手續(xù)的建筑和因搬遷而閑置的宅基地通通的都要納入到村鎮(zhèn)規(guī)劃中來，合理規(guī)劃，增加耕地。村鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)工作既要滿足人民生活的需要，又要充分考慮人民的工作生產(chǎn)需要。一切以為人民服務(wù)為出發(fā)點(diǎn)，完善村內(nèi)的配套設(shè)施，安排好近期修建項(xiàng)目。在搞好第一產(chǎn)業(yè)的同時，積極發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，同時要充分考慮到農(nóng)村的生態(tài)環(huán)境，切不可為了當(dāng)前利益，而破壞了生態(tài)和諧，影響今后農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和建設(shè)。

2.3 符合規(guī)范、嚴(yán)格程序的原則

村鎮(zhèn)的規(guī)劃方案必須符合相關(guān)的法律法規(guī)的要求，同時也要得到群眾的支持和認(rèn)可，不可盲目規(guī)劃。執(zhí)行村鎮(zhèn)的規(guī)劃方案時必須依法辦事，按程序辦事。村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃必須和土地利用總體規(guī)劃相協(xié)調(diào)，必須與原村鎮(zhèn)規(guī)劃相銜接。努力避免出現(xiàn)互相脫節(jié)和“兩張皮”問題，最大限度地減少因重復(fù)建設(shè)造成的人力物力浪費(fèi)。

2.4 加強(qiáng)重視程度。加大宣傳力度

在村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制和管理工作上，主要領(lǐng)導(dǎo)一定要親自出謀劃策，主管副職則要親歷親為。部門領(lǐng)導(dǎo)要親自協(xié)調(diào)好，解決好工作中所出現(xiàn)的問題。同時要把規(guī)劃管理工作列入鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）年終考核中去，嚴(yán)格考核，獎罰分明。加大宣傳力度。要通過多種途徑加大對群眾村鎮(zhèn)規(guī)劃管理的宣傳，要讓群眾了解相關(guān)方面的法律法規(guī)，深刻認(rèn)識到村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)的重要性，及其帶給群眾帶來眾多的益處，從而得到群眾的認(rèn)可和支持。

2.5 提高隊(duì)伍管理水平，落實(shí)責(zé)任到人

相關(guān)部門要抽調(diào)一些業(yè)務(wù)精、責(zé)任心強(qiáng)，勇于上進(jìn)的人到規(guī)劃編制隊(duì)伍中去。其中，這部分人一定要脫離原來單位，不可兼職，使得這些人員能夠全身心投入到規(guī)劃管理工作中去，保證村鎮(zhèn)規(guī)劃管理工作有序開展。

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）及有關(guān)部門要相互協(xié)調(diào)，相互配合。在具體工作上，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）重點(diǎn)負(fù)責(zé)做好規(guī)劃經(jīng)費(fèi)的籌措，規(guī)劃方案的編制、專家評審、技術(shù)論證、按程序報批、公示以及規(guī)劃人員的辦公用品購置等工作，建設(shè)部門要在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）規(guī)劃經(jīng)費(fèi)到位的情況下，負(fù)責(zé)做好技術(shù)資料的收集和提供、規(guī)劃方案的技術(shù)指導(dǎo)、村鎮(zhèn)規(guī)劃測量、規(guī)劃成果上報備案等工作。土管部門要負(fù)責(zé)提供

鄉(xiāng)域和分村土地利用規(guī)劃圖紙等有關(guān)資料，提前做好規(guī)劃建設(shè)用地和企業(yè)占地的劃界定樁工作。總的要求是，到今年年底前，確保完成上級下達(dá)的村莊規(guī)劃編制任務(wù)。為了保證村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)的順利執(zhí)行，非常有必要定期或者不定期的對規(guī)劃管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高工作人員的工作水平和道德素質(zhì)，進(jìn)而提高整個團(tuán)隊(duì)的業(yè)務(wù)能力和工作效率。結(jié)語

村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)要以《城市規(guī)劃法》、《城市房地產(chǎn)法》等法律法規(guī)為準(zhǔn)則，實(shí)現(xiàn)從“人治”走向“法治”，以規(guī)劃立法的形式來確認(rèn)規(guī)劃的權(quán)威性、指導(dǎo)性、嚴(yán)肅性，保障村鎮(zhèn)規(guī)劃的穩(wěn)定性和持續(xù)性，避免隨意性，防止在規(guī)劃上出現(xiàn)因領(lǐng)導(dǎo)的更換而出現(xiàn)人走項(xiàng)目停的現(xiàn)象發(fā)生。在日常工作中，我們要從人民群眾的角度出發(fā)，一切為了人民，積極探索新農(nóng)村規(guī)劃的新政策，因地制宜，為人民辦實(shí)事，帶給人民群眾實(shí)實(shí)在在的好處，讓他們切實(shí)感受到黨的好政策，從而推動新農(nóng)村建設(shè)更好更穩(wěn)的向前發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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