第一篇：土地登記申請材料

土 地 登 記

延安市國土資源局城區(qū)分局 二0一二年三月八日

一、土地總登記

（一）土地登記申請書；

（二）申請人身份證明材料；

（三）土地權(quán)屬來源證明；

（四）地上附著物權(quán)屬證明；

（五）地籍調(diào)查表、宗地圖及宗地界址坐標；

（六）法律法規(guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證；

（七）土地總登記發(fā)布的通告；

（八）其他證明材料。

（以上材料中的復印件須提供原件備查，文件復印件上須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致）

二、劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記

1、單位出具書面申請和土地登記申請書；

2、用地申請人單位法定代表人證明書、個人身份證復印件、延安市土地登記指界委托書、指界委托人身份證復印件;

3、組織機構(gòu)代碼復印件;

4、土地權(quán)屬來源文件證明（延安市人民政府建設(shè)用地批準文件、計委立項報告、延安市規(guī)劃局相關(guān)資料）；

5、勘測定界技術(shù)報告書及宗地圖；

6、其他證明材料；

（以上材料中的復印件須審查人確認與原件一致后簽字并蓋土地所公章）

三、出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記

1、單位出具書面申請和土地登記申請書；

2、用地申請人單位法定代表人證明書、個人身份證復印件、延安市土地登記指界委托書、指界委托人身份證復印件;

3、組織機構(gòu)代碼復印件;

4、國有土地使用權(quán)出讓合同、出讓金繳納憑證、契稅繳納憑證；

5、土地權(quán)屬來源文件證明（延安市人民政府建設(shè)用地批準文件、計委立項報告、延安市規(guī)劃局相關(guān)資料）；

6、勘測定界技術(shù)報告書及宗地圖；

7、其他證明材料

（以上材料中的復印件須審查人確認與原件一致后簽字并蓋土地所公章）

四、出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記（劃撥依法轉(zhuǎn)出讓）

1、單位出具書面申請和土地登記申請書；

2、用地申請人單位法定代表人證明書、個人身份證復印件、延安市土地登記指界委托書、指界委托人身份證復印件;

3、組織機構(gòu)代碼復印件;

4、國有土地使用權(quán)出讓合同、出讓金交納憑證、契稅繳納憑證；

5、原國有土地使用證；

7、延安市人民政府批準文件；

8、變更后的《房屋所有權(quán)證》；

9、勘測定界技術(shù)報告書及宗地圖（面積、界址有變化的）；

10、其他證明材料。

（以上材料中的復印件須審查人確認與原件一致后簽字并蓋土地所公章）

五、租賃國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記

1、單位出具書面申請和土地登記申請書；

2、用地申請人單位法定代表人證明書、個人身份證復印件、延安市土地登記指界委托書、指界委托人身份證復印件;

3、組織機構(gòu)代碼復印件;

4、租賃合同、土地租金繳納憑證;

5、國有土地租賃批準文件;

6、建設(shè)用地批準書；

7、原國有土地使用權(quán)證；

8、其他證明材料。

（以上材料中的復印件須審查人確認與原件一致后簽字并蓋土地所公章）

六、作價出資或者入股國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記

1、單位出具書面申請和土地登記申請書；

2、用地申請人單位法定代表人證明書、個人身份證復印件、延安市土地登記指界委托書、指界委托人身份證復印件;

3、組織機構(gòu)代碼復印件;

4、企業(yè)改制方案及批準文件

5、土地資產(chǎn)處置方案及批準文件

6、土地估計報告?zhèn)浒覆牧?/p>

7、土地使用權(quán)作價出資（入股）合同

8、土地行政主管部門與國有股權(quán)持股單位簽訂的委托持股合同

9、建設(shè)用地批準書。

10、原國有土地使用權(quán)證

11、地上附著物權(quán)屬證明。

12、勘測定界技術(shù)報告書及宗地圖；

13、其他證明材料。

（以上材料中的復印件須審查人確認與原件一致后簽字并蓋土地所公章）

七、授權(quán)經(jīng)營國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記

1、單位出具書面申請和土地登記申請書；

2、用地申請人單位法定代表人證明書、個人身份證復印件、延安市土地登記指界委托書、指界委托人身份證復印件;

3、組織機構(gòu)代碼復印件;

4、企業(yè)改制方案及批準文件；

5、土地資產(chǎn)處置方案及批準文件；

6、土地估計報告?zhèn)浒覆牧希?/p>

7、《國有土地使用權(quán)經(jīng)營管理授權(quán)書》；

8、建設(shè)用地批準書；

9、原國有土地使用權(quán)證；

10、被授權(quán)經(jīng)營土地使用權(quán)公司土地配置材料；

11、勘測定界技術(shù)報告書及宗地圖

12、其他證明材料。

（以上材料中的復印件須審查人確認與原件一致后簽字并蓋土地所公章）

八、宅基地使用權(quán)初始登記

1、個人書面申請和土地登記申請書；

2、村委會證明信；

3、申請人身份證或戶口復印件;

4、延安市人民政府村民用地許可證；

5、延安市規(guī)劃局相關(guān)批件

6、宗地圖

7、其他證明材料。

（以上材料中的復印件須審查人確認與原件一致后簽字并蓋土地所公章）

九、土地使用權(quán)抵押登記

1、書面申請和土地登記申請書；

2、身份證明。

（1）、申請人為單位的需提供：中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證。

（2）、申請人為個人的需提供：身份證或戶口本。

3、土地證及復印件一份；

4、房地產(chǎn)同時抵押的提供房屋他項權(quán)利證書復印件一份；

5、抵押合同和借款合同（抵押物清單中必須寫明土地情況）；最高額抵押提供最高額抵押合同。

6、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)借他人抵押貸款，需提供第三方抵押承諾書；

7、以共有土地使用權(quán)抵押的，提交其他共有人同意抵押證明；土地估價報告書及備案表；

8、董事會決議；

9、土地估價報告書及備案表；

10、其他證明材料。

十、地役權(quán)登記

1、單位出具書面申請和土地登記申請書；

2、用地申請人單位法定代表人證明書、個人身份證復印件、延安市土地登記指界委托書、指界委托人身份證復印件;

3、組織機構(gòu)代碼復印件;

4、土地證書原件；

5、地役權(quán)合同 ；

6、勘測定界技術(shù)報告書及宗地圖； 7、其他證明材料；

（以上材料中的復印件須審查人確認與原件一致后簽字并蓋土地所公章）

十一、劃撥國有土地使用權(quán)變更登記

1、單位出具書面申請和土地登記申請書；

2、用地申請人單位法定代表人證明書、個人身份證復印件、延安市土地登記指界委托書、指界委托人身份證復印件;

3、組織機構(gòu)代碼復印件;

4、出讓合同、出讓金繳納憑證、契稅繳納憑證；

5、原國有土地使用證；

6、延安市人民政府批準文件；

7、地上附著物權(quán)屬證明；

8、因繼承、受遺贈應提交死亡證明、遺囑或公證書；

9、因離婚分割財產(chǎn)的應提交離婚證復印件及財產(chǎn)分割協(xié)議書；

10、因法人或者其他組織合并、分立、兼并、破產(chǎn)的，提交合同及上級主管部門批準文件；

11、人民法院、仲裁機構(gòu)生效的法律文書；

12、勘測定界技術(shù)報告書及宗地圖；

13、其他證明材料；

（以上材料中的復印件須審查人確認與原件一致后簽字并蓋土地所公章）

十二、出讓國有土地使用權(quán)變更登記（包括國家作價出資入股、國家租賃和授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)變更登記）

1、單位出具書面申請和土地登記申請書；

2、用地申請人單位法定代表人證明書、個人身份證復印件、延安市土地登記指界委托書、指界委托人身份證復印件;

3、組織機構(gòu)代碼復印件;

4、原《國有土地使用證》；

5、轉(zhuǎn)讓的提交轉(zhuǎn)讓合同、轉(zhuǎn)讓地塊投資證明、商品房預售登記備案材料；

6、入股方式轉(zhuǎn)讓的,提交入股合同；

7、土地稅費繳納憑證；

8、若涉及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，提供更名后的房產(chǎn)證；

9、因法人或者其他組織合并、分立、兼并、破產(chǎn)的，提交合同及上級主管部門批準文件；

10、以作價出資或入股、租賃、授權(quán)經(jīng)營國有土地使用權(quán)變更的，應提交有批準權(quán)的人民政府批準文件；

11、因繼承、受遺贈應提交死亡證明、遺囑或公證書；

12、因離婚分割財產(chǎn)的應提交離婚證復印件及財產(chǎn)分割協(xié)議書；

13、人民法院、仲裁機構(gòu)生效的法律文書；

14、土地抵押期間，土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)讓的，應提交抵 押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明、轉(zhuǎn)讓合同及其他相關(guān)證明材料；

15、已經(jīng)設(shè)定地役權(quán)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應提交供役地權(quán)利人和需役地權(quán)利人變更后的地役權(quán)合同及土地權(quán)利證書等相關(guān)證明材料；

16、勘測定界技術(shù)報告書及宗地圖；

17、其他證明材料

（以上材料中的復印件須審查人確認與原件一致后簽字并蓋土地所公章）

十三、宅基地使用權(quán)變更登記

1、雙方申請和土地登記申請書；

2、申請人身份證或戶籍證明（本村村民）；

3、原《集體土地使用證》；

4、轉(zhuǎn)讓協(xié)議；

5、宗地圖；

6、其他證明材料；

（以上材料中的復印件須審查人確認與原件一致后簽字并蓋土地所公章）

十四、名稱變更登記 單位：

1、書面申請和土地登記申請書；

2、用地申請人單位法定代表人證明書、個人身份證復印件、延安市土地登記指界委托書、指界委托人身份證復印件;

3、原土地證書

4、名稱變更后的房產(chǎn)證

5、名稱變更文件

（1）行政事業(yè)單位：政府會議紀要或編辦、人事部門的文件（2）企業(yè)單位：主管部門證明信、工商行政主管部門證明信、原營業(yè)執(zhí)照及名稱變更后的營業(yè)執(zhí)照；

個人：

1、書面申請和土地登記申請書；

2、申請人身份證或戶籍證明；

3、社區(qū)或村委證明信；

4、戶籍部門的姓名變更證明；

5、原土地證書；

6、名稱變更后的《房屋所有權(quán)證》（集體土地除外）；

7、其他證明文件；

（以上材料中的復印件須審查人確認與原件一致后簽字并蓋土地所公章）

十五、土地證丟失補辦

1、土地權(quán)利人提交補發(fā)土地證書申請書（申請書要載明申請人狀況、土地狀況、申請補發(fā)的理由等）

2、土地權(quán)利人身份證或戶籍證明

3、社區(qū)或村委會證明信

4、刊登有聲明作廢公告的《延安日報》（經(jīng)審核，情況屬實，屬補發(fā)之列的，土地權(quán)利人在土地登記機關(guān)規(guī)定的媒體上聲明其土地證書作廢。自公告之日起，30日內(nèi)無異議的，上報分局，予以補發(fā)）

十六、換發(fā)土地證書

1、土地權(quán)利人提交換發(fā)土地證書申請書

2、原土地證書

3、土地權(quán)利人身份證或戶籍證明

4、社區(qū)或村委會證明信

5、其他證明文件

第二篇：土地登記申請?zhí)峤毁Y料

土地登記申請?zhí)峤毁Y料

1、出讓土地使用權(quán)設(shè)定登記

（1）土地登記申請書一套

（2）國有土地使用權(quán)出讓合同

（3）出讓土地使用范圍圖（原件）

（4）出讓金繳費發(fā)票（復印件）

（5）項目批文（復印件）

（6）現(xiàn)勢性地籍圖

（7）單位法人登記證及代碼證（復印件）

（8）企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照（復印件）及法人代表身份證復印件

（9）契稅發(fā)票（復印件）

（10）委托登記的應提供委托書和被委托人身份證（復印件）

2、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)變更登記

（1）土地登記申請書一套

（2）國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（原件）

（3）出讓土地使用范圍圖（轉(zhuǎn)讓）（原件）

（4）轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（復印件）

（5）轉(zhuǎn)讓方的國有土地使用證（原件）

（6）項目批文（復印件）

（7）現(xiàn)勢性地籍圖

（8）單位法人登記證及代碼證（復印件）及法人代表身份證復印件

（9）出讓金、契稅發(fā)票（復印件）

（10）委托登記的應提供委托書和被委托人身份證（復印件）

3、征（撥）土地使用權(quán)設(shè)定登記

（1）土地登記申請書一套

（2）征（撥）用地批準通知書（復印件）

（3）征（撥）用地使用范圍圖（原件）

（4）項目批文（復印件）

（5）現(xiàn)勢性地籍圖

（6）單位法人登記證及代碼證（復印件）

（7）企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照（復印件）、法人代表身份證復印件

（8）委托登記的應提供委托書和被委托人身份證（復印件）

4、土地使用權(quán)抵押登記

（1）土地登記申請書一套

（2）土地使用證（原件）

（3）抵押合同（原件）

（4）借款合同（復印件）

（5）土地估價報告?zhèn)浒副恚ㄔ?/p>

（6）單位登記提供企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照（復印件）、法人代碼證書（復印件）、法人代表身份證復印件

（7）委托登記的應提供委托書和被委托人身份證（復印件）

（8）出讓金、契稅（出讓金、契稅已交清的不需要提供）

（9）股東決議

5、商品房、安置房變更土地登記

（1）土地登記申請書一套

（2）房屋所有權(quán)證（復印件）

（3）整棟樓分戶建筑面積表或房產(chǎn)測繪報告

（4）身份證（復印件）

（5）購房合同或買賣契約

（6）委托登記應提供受委托人身份證（復印件）

（7）單位登記提供企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照（復印件）、法人代碼證書（復印件）、法人代表身份證復印件

（8）現(xiàn)勢性地籍圖

6、商品房分割登記

（1）土地登記申請書一套

（2）綜合驗收資料

（3）房產(chǎn)測繪報告

（4）現(xiàn)勢性地籍圖

（5）原預登記的土地使用證

7、更名（址）土地登記

（1）土地登記申請書一套

（2）更名（址）批文（復印件）

（3）土地證（原件）

（4）房產(chǎn)證（復印件）

（5）單位登記提供營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證及身份證復印件

（6）個人提供居民身份證復印件

8、注銷抵押登記

（1）土地登記申請書一套

（2）注銷抵押登記申請書一套

（3）土地他項權(quán)利證明書（原件）

（4）銀行出具的抵押權(quán)注銷證明（原件）

（5）法人代碼證、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照（復印件）

9、個人住宅用地登記

（1）房產(chǎn)證（原件、復印件）

（2）居民身份證（原件、復印件）

（3）共有權(quán)證（原件、復印件）

（4）商品房用地分割證

（5）土地證（原件）（辦理變更時提供）

（6）購房合同或買賣契約（有分割證的不需提供）

（7）相關(guān)協(xié)議書、公證書（贈與、交換、繼承等提供）

（8）委托辦理的需出具委托書及委托人身份證明

第三篇：土地分割登記申請

云南騰晉物流有限公司

關(guān)于[晉國用（2009）第244號]宗地土地分割登記申請

晉寧縣國土資源局：

云南騰晉物流有限公司在晉寧縣昆陽鎮(zhèn)恢廠村歪頭山磷礦采空區(qū)投資建設(shè)“云南騰俊東盟多式聯(lián)運倉儲物流園區(qū)”，晉寧縣土地儲備交易中心于2009年3月11日至3月24日，在晉寧縣國土資源局對[晉國用（2009）第244號]地塊的國有土地使用權(quán)進行公開掛牌交易，我公司已競得該宗土地使用權(quán)，面積為95675.00平方米，用途為工業(yè)用地，出讓年限為50年。

由于該宗土地系山坡工業(yè)廢棄地，地形復雜，面積較大，為今后我公司建設(shè)管理方便，倉儲業(yè)務(wù)分片經(jīng)營方便，特向貴局申請將該宗土地分割為五宗地進行管理。五宗地分割如下：宗地1面積17679.83平方米、宗地2面積17473.83平方米、宗地3面積15852.96平方米、宗地4面積24298.26平方米、宗地5面積20370.08平方米。

請予以批準為謝！

云南騰晉物流有限公司

2010年8月16日

第四篇：土地登記和權(quán)屬證明的申請

關(guān)于辦理土地登記和權(quán)屬證明的申請

市國土資源局：

我公司原有劃撥土地（使用權(quán)）65.12畝。根據(jù)市政府《關(guān)于糧食工作有關(guān)問題》[2010年（1）號]專題會議紀要精神，我公司已于2011年10月將該宗土地中的57畝土地，交由市土地儲備中心以[十政儲出（2010）59號出讓宗地]向社會公開出讓使用權(quán)。剩余8畝土地，按照市政府對《市糧食局關(guān)于保留原二堰糧庫部分土地用于還建相關(guān)項目建設(shè)的請示》的批復意見，仍保留劃撥地的性質(zhì)，留給市糧油儲備公司用于市糧油批發(fā)市場、市軍糧供應中心、市糧油食品檢測站等項目建設(shè)用地。

為此，特申請對保留的8畝土地，仍按國有劃撥地性質(zhì)，辦理《國有土地使用證》。

特此申請

2011年10月26日

第五篇：關(guān)于申請土地使用權(quán)分割登記的報告

關(guān)于申請土地使用權(quán)分割登記的報告

池州市青陽縣國土環(huán)境資源局：

我公司于2013年8月7日競得該局國土環(huán)境資源局掛牌出讓的地塊，地塊名稱：編號2013-1，土地面積：18870.05平方米，土地用途：商服用地，土地位置：蓉城鎮(zhèn)五星八組。

為了符合經(jīng)營管理機關(guān)要求的相關(guān)文件的規(guī)定，和以后貸款融資的需要及本公司的實際使用功能：本公司是以機動車檢測為主體，附帶車輛維修及駕駛員培訓等服務(wù)行業(yè)為基礎(chǔ)的多元化公司。因機動車檢測行業(yè)的規(guī)定：檢測機構(gòu)不能有獨立的車輛維修單位，所以修理廠車間用地需分一塊。綜上：特請求相關(guān)部門把現(xiàn)有土地證按地面積建筑物的分布和已設(shè)計好的圖紙來分割現(xiàn)在的土地證:辦理房產(chǎn)證的需要，來向土地局申請辦證：一，檢測站（平方米），二附屬樓加停車訓練場（平方米），三。1號商務(wù)樓（平方米），四，2號商務(wù)樓（平方米），五，修理廠車間（平方米）五方地塊位置分割平面地圖見附件1 為了明確合法權(quán)益，明晰產(chǎn)權(quán)，特申請辦理上述土地的國有土地使用權(quán)分割登記手續(xù)。

妥否請批復。

青陽縣青春機動車輛檢測有限公司

2016年5月9日