第一篇：建設項目報建費核繳辦事指南（模版）

建設項目報建費核繳辦事指南

創(chuàng)建日期：2013/4/24 建設項目報建費核繳辦事指南

一、項目概述

1、項目名稱：建設項目報建費核繳

2、辦理單位：成都市建設委員會

3、辦理窗口：成都市蜀繡西路69號2202辦公室

4、承諾時限：

（1）無減免情形的項目，在資料齊備的情況下，當場完成審核；（2）申請減免的項目，在建設項目符合報建費減免規(guī)定及資料齊備的情況下，5個工作日內完成減免審核；

（3）申請減免需核實有關情況的項目，經核實符合規(guī)定及資料齊備的情況下，7個工作日內完成減免審核。

5、收費標準及依據：

（1）按建筑面積每平方米224.50元收取。（含特大城市市政基礎設施配套費、文物勘探發(fā)掘費、新建房屋白蟻防治費）。

（2）按《四川省人民政府關于成都市涉及固定資產投資項目的行政事業(yè)性收費實行一次性收費的批復》（川府函[2001]367號）、《關于修改完善<成都市建設項目部分行政事業(yè)性收費一站式收取管理暫行辦法>部分條款內容的通知》（成府發(fā)[2008]12號）、《關于調整成都市城市基礎設施配套費標準的通知》(川發(fā)改價格 《2012》1387號）執(zhí)行。

6、聯(lián)系電話：61889323

7、投訴電話：61889342

二、法定依據

1、《省財政廳 省物價局轉發(fā)<財政部 國家發(fā)改委關于公布取消和停止征收100項行政事業(yè)性收費項目的通知>和公布取消我省39項行政事業(yè)性收費項目的通知》（川財綜[2008]68號）；

2、《關于修改完善<成都市建設項目部分行政事業(yè)性收費一站式收取管理暫行辦法>部分條款內容的通知》（成府發(fā)[2008]12號）。

3、《關于調整成都市城市基礎設施配套費標準的通知》(川發(fā)改價格 《2012》1387號）

三、辦理程序

第一步：申請人持相關材料向市政務服務中心建設分中心報建費核繳窗口提出申請，由窗口人員初審后受理；

第二步：對申請人申請資料齊全、符合法定要求，當場作出審核，發(fā)放《成都市建設項目報建費審核繳款通知書》；

第三步：在承諾時限內，經審查符合法定條件、標準的，依法作出準予減免的書面審核，由窗口工作人員向申請人發(fā)放《成都市建設項目報建費審核繳款通知書》；

第四步：申請人憑《成都市建設項目報建費審核繳款通知書》，交納報建費；憑報建費交費依據進入施工許可證辦理流程。

四、辦理要求

（一）申請報建費核繳的，應報送下列資料原件及復印件一份，原件審查后退還：

1、建設工程規(guī)劃許可證；

2、市規(guī)劃局批準的總平圖；

3、書面申請（申請報建費減免）；

4、建筑施工分層平面圖（申請報建費減免）；

5、建設項目建筑面積構成分類表（申請報建費減免）；

6、住房委員會的批文、戶型統(tǒng)計表（經濟適用房提供）；

7、市委或市政府文件（特殊情況減免的提供）。

（二）申請退費的，應提交下列資料原件和復印件一份，原件審查后退還：

1、建設項目報建費審核繳款通知書（建設單位留存的綠聯(lián)）

2、報建費交費收據（綠聯(lián)）；

3、申請（蓋有鮮章的原件）；

4、市房屋產權監(jiān)理處房屋初始登記證明。

（三）申請補交的，應提交下列資料原件和復印件一份，原件審查后退還：

1、申請補交規(guī)費的報告；

2、準予項目先期動工的有關文件；

3、項目的開工時間證明（質監(jiān)備案表或施工日志）；

4、有資質單位作出的竣工面積實測報告；

5、市規(guī)劃局同意補辦規(guī)劃手續(xù)的有關文件資料及竣工測量圖；

6、項目已繳納規(guī)費的收據。

第二篇：建設項目報建費核繳辦事指南(成都城鄉(xiāng)建設委員會)

建設項目報建費核繳辦事指南

建設項目報建費核繳辦事指南

一、項目概述

1、項目名稱：建設項目報建費核繳

2、辦理單位：成都市建設委員會

3、辦理窗口：市政務服務中心建設分中心報建費核繳窗口（八寶街111號2樓）

4、承諾時限：

（1）無減免情形的項目，在資料齊備的情況下，當場完成審核；

（2）申請減免的項目，在建設項目符合報建費減免規(guī)定及資料齊備的情況下，5個工作日內完成減免審核；

（3）申請減免需核實有關情況的項目，經核實符合規(guī)定及資料齊備的情況下，7個工作日內完成減免審核。

5、收費標準及依據：

（1）按建筑面積每平方米164.50元收?。ê卮蟪鞘惺姓A設施配套費、文物勘探發(fā)掘費、新建房屋白蟻防治費）。

（2）按《四川省人民政府關于成都市涉及固定資產投資項目的行政事業(yè)性收費實行一次性收費的批復》（川府函[2001]367號）、《關于修改完善<成都市建設項目部分行政事業(yè)性收費一站式收取管理暫行辦法>部分條款內容的通知》（成府發(fā)[2008]12號）執(zhí)行。

6、聯(lián)系電話：86278714

7、投訴電話：86638846

二、法定依據

1、《省財政廳 省物價局轉發(fā)<財政部 國家發(fā)改委關于公布取消和停止征收100項行政事業(yè)性收費項目的通知>和公布取消我省39項行政事業(yè)性收費項目的通知》（川財綜[2008]68號）；

2、《關于修改完善<成都市建設項目部分行政事業(yè)性收費一站式收取管理暫行辦法>部分條款內容的通知》（成府發(fā)[2008]12號）。

三、辦理程序

第一步：申請人持相關材料向市政務服務中心建設分中心報建費核繳窗口提出申請，由窗口人員初審后受理； 第二步：對申請人申請資料齊全、符合法定要求，當場作出審核，發(fā)放《成都市建設項目報建費審核繳款通知書》；

第三步：在承諾時限內，經審查符合法定條件、標準的，依法作出準予減免的書面審核，由窗口工作人員向申請人發(fā)放《成都市建設項目報建費審核繳款通知書》；

第四步：申請人憑《成都市建設項目報建費審核繳款通知書》，交納報建費；憑報建費交費依據進入施工許可證辦理流程。

四、辦理要求

（一）申請報建費核繳的，應報送下列資料原件及復印件一份，原件審查后退還：

1、建設工程規(guī)劃許可證；

2、市規(guī)劃局批準的總平圖；

3、書面申請（申請報建費減免）；

4、建筑施工分層平面圖（申請報建費減免）；

5、建設項目建筑面積構成分類表（申請報建費減免）；

6、住房委員會的批文、戶型統(tǒng)計表（經濟適用房提供）；

7、市委或市政府文件（特殊情況減免的提供）。

（二）申請退費的，應提交下列資料原件和復印件一份，原件審查后退還：

1、建設項目報建費審核繳款通知書（建設單位留存的綠聯(lián)）

2、報建費交費收據（綠聯(lián)）；

3、申請（蓋有鮮章的原件）；

4、市房屋產權監(jiān)理處房屋初始登記證明。

（三）申請補交的，應提交下列資料原件和復印件一份，原件審查后退還：

1、申請補交規(guī)費的報告；

2、準予項目先期動工的有關文件；

3、項目的開工時間證明（質監(jiān)備案表或施工日志）；

4、有資質單位作出的竣工面積實測報告；

5、市規(guī)劃局同意補辦規(guī)劃手續(xù)的有關文件資料及竣工測量圖；

6、項目已繳納規(guī)費的收據。

第三篇：建設項目用地 辦事指南

編號：9

省政府批準的“圈外”單獨選址和

“圈內”具體建設項目用地 辦事指南

一、適用范圍

1、土地利用總體規(guī)劃確定的城市（含建制鎮(zhèn)）建設用地范圍內的具體建設項目；

2、土地利用總體規(guī)劃確定的城市（含建制鎮(zhèn)）、村莊及集鎮(zhèn)建設用地范圍外的單獨選址建設項目。

二、主要依據

1、《中華人民共和國憲法》；

2、《中華人民共和國土地管理法》；

3、《中華人民共和國土地管理法實施條例》；

4、《建設用地審查報批管理辦法》；

5、《貴州省土地管理條例》；

6、《關于進一步規(guī)范我省建設用地審查報批工作有關問題的通知》(黔國土資發(fā)[2005]62號)。

三、申請人應提交的資料(報件份數：紙質1套、電子版本1套)

1、建設用地單位報送的資料：

（1）用地申請（原件）；

（2）項目建議書；可行性研究報告、初步設計批復或核準文件；

（3）建設單位有關資質證明；

（4）建設項目用地預審意見；

（5）有資質的單位提供的地質災害危險性評估備案材料和壓覆礦產資源評估核查表及或評審意見（原件）；

（6）建設項目總平面布置圖；

（7）有資質的單位出具的擬征（占）用土地的勘測定界技術報告書和勘測定界圖（原件）；

（8）環(huán)保、建設、林業(yè)等有關部門的審查意見；

（9）占用耕地的，提供繳納耕地開墾費的憑證，提出補充耕地方案，涉及25度以上坡耕地的，提供證明及確認材料（原件）；

（10）涉及復墾的，提供復墾方案（報告書、報告表）、評審結論（原件）；（11）涉及交通、水利、能源等建設項目的，提交土地復墾方案(報告書、報告表、評審表)。

2、國土資源管理部門報送的資料：

（1）建設用地呈報材料“一書四方案”（原件）和土地復墾方案評審表；（2）征（占）用土地權屬情況匯總表（完成農村集體土地所有權頒證的，須填寫土地證號，并附證書復印件；未完成農村集體土地所有權頒證的，須由縣級土地登記機關出具有關說明）；

（3）擬以協(xié)議出讓方式供地的，須提供草簽的土地使用權有償使用合同；

（4）土地征前公告、地類確認、補償安置聽證材料（對于用地量大的項目，地類確認可報匯總材料，基礎資料由縣歸檔保存）；

（5）經批準的土地利用總體規(guī)劃圖和分幅土地利用現(xiàn)狀圖（應有圖名、圖例、圖簽、經辦人簽字），并加蓋縣級國土資源管理部門公章（原件）；涉及規(guī)劃修改的，對不涉及基本農田，且其所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃屬于州（市、地）政府批準權限的，報批用地時，附政府對規(guī)劃修改方案的批準文件（原件）；其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃修改方案在報批用地時一并上報；（原件）

（6）涉及補充耕地的，出具《新增耕地合格證》（原件）；

（7）州（市、地）國土資源管理部門報送建設用地審查意見（原件）；

（8）國土資源部門出具的征地補償款預存到帳證明、金融（銀行）部門出具的預存征地補償款進賬憑證；

（9）是否壓占測量標志的審核意見（原件）。

3、市（州、地）政府（行署）和縣級人民政府報送的資料：（1）縣級人民政府建設用地請示文件（原件）；

（2）縣級人民政府關于征地補償費用標準合法、合理性、征地補償費用兌現(xiàn)承諾；采取多途徑安置措施妥善安置被征地農民的說明及承諾（原件）；（3）州、市人民政府、地區(qū)行署建設用地請示文件（（原件，2份）。

四、辦理程序

1、窗口受理；

2、相關處室會審、審核；

3、廳領導審定或簽發(fā)；

4、出具審批結果。

五、辦理結果

1、審核合格，出具審核意見。

2、審核不合格，復函說明并退還資料。

六、收費項目

見《收費指南》。

七、辦理時限

15個工作日。

八、注意事項：

1、本指南“申請人應提交的資料”：凡未注明原件的，申請人提交原件、復印件均可，但提交復印件的必須提供原件核對；凡未注明電子版本份數的無須提交電子版本資料。

2、委托他人辦理的，除提交委托書原件外，還應提交委托兩方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等證件復印件和具體經辦人身份證復印件，并提供原件核對。

3、本指南所列辦理時限均為工作日，內部管理時限不計入對外公布的辦理時限。

編號：10

省政府批準的“圈內”城鎮(zhèn)分批次建設用地 辦事指南

一、適用范圍

土地利用總體規(guī)劃確定的城市（含建制鎮(zhèn)）、村莊、集鎮(zhèn)建設用地范圍內分批次審批的建設用地。

二、主要依據

1、《中華人民共和國憲法》；

2、《中華人民共和國土地管理法》；

3、《中華人民共和國土地管理法實施條例》；

4、《建設用地審查報批管理辦法》；

5、《貴州省土地管理條例》；

6、《關于進一步規(guī)范我省建設用地審查報批工作有關問題的通知》(黔國土資發(fā)[2005]62號)。

三、申請人應提交的資料(報件份數：紙質1套、電子版本1套)

1、國土資源管理部門報送的資料：

（1）建設用地呈報材料“一書三方案”（原件）；（2）征（占）用土地權屬情況匯總表（完成農村集體土地所有權頒證的，須填寫土地證號，并附證書復印件；未完成農村集體土地所有權頒證的，須由縣級土地登記機關出具有關說明）；

（3）土地征前公告、地類確認、補償安置聽證材料（對于用地量大的項目，地類確認可報匯總材料，基礎資料由縣歸檔保存）；

（4）經批準的土地利用總體規(guī)劃圖和分幅土地利用現(xiàn)狀圖（應有圖名、圖例、圖簽、經辦人簽字），并加蓋縣級國土資源管理部門公章（原件）；

（5）涉及補充耕地的，出具《新增耕地合格證》，涉及25度以上坡耕地的，提供證明及確認材料（原件），提供耕地開墾費繳納憑證；

（6）有資質的單位出具的擬征（占）用土地的勘測定界技術報告書和勘測定界圖（原件）；

（7）市（州、地）國土資源部門報送建設用地審查意見（原件）；

（8）國土資源部門出具的征地補償款預存到帳證明、金融（銀行）部門出具的預存征地補償款進帳憑證；

（9）是否壓占測量標志的審核意見（原件）。

2、市（州、地區(qū)）政府（行署）和縣級人民政府報送的資料：

（1）城市總體規(guī)劃圖、詳細規(guī)劃圖或村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃圖及其批準文件；

（2）縣級人民政府建設用地請示文件（原件）；

（3）縣級人民政府關于征地補償費用標準合法、合理性、征地補償費用兌現(xiàn)承諾；采取多途徑安置措施妥善安置被征地農民的說明及承諾（原件）；

（4）市（州、地區(qū)）政府（行署）建設用地請示文件（原件，2份）。

四、辦理程序

1、窗口受理；

2、相關處室會審、審核；

3、廳領導審定或簽發(fā)；

4、出具審批結果。

五、辦理結果

1、審核合格，出具審核意見。

2、審核不合格，復函說明并退還資料。

六、收費項目

見《收費指南》。

七、辦理時限

15個工作日。

八、注意事項：

1、本指南“申請人應提交的資料”：凡未注明原件的，申請人提交原件、復印件均可，但提交復印件的必須提供原件核對；凡未注明電子版本份數的無須提交電子版本資料。

2、委托他人辦理的，除提交委托書原件外，還應提交委托兩方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等證件復印件和具體經辦人身份證復印件，并提供原件核對。

3、本指南所列辦理時限均為工作日，內部管理時限不計入對外公布的辦理時限。

貴州省國土資源廳根據國土資源部《建設項目用地預審管理辦法》（國土資源部第27號令），并結合我省實際，制定本規(guī)定。

一、預審遵循的原則

（一）符合土地利用總體規(guī)劃；

（二）保護耕地，特別是基本農田；

（三）合理和集約利用土地；

（四）符合國家產業(yè)政策。

二、預審的權限劃分

（一）需人民政府或有批準權的人民政府發(fā)展和改革等部門審批的建設項目，由該人民政府的國土資源管理部門預審。

（二）需核準和備案的建設項目，由與核準、備案機關同級的國土資源管理部門預審。

（三）應由國務院或國家發(fā)展和改革等部門審批、核準的輸電線塔基、鉆探井位、通信基站等小面積零星分散建設項目用地，由省國土資源管理部門預審，并報國土資源部備案。

（四）農村居民建房不進行建設用地預審。

三、提出預審的時間

（一）需要審批的建設項目，在項目建議書批復后，可研批復前，由建設用地單位提出預審申請。

（二）需要核準、備案的建設項目，在申請項目核準、備案前，由建設用地單位提出預審申請。

四、預審的程序

（一）由建設用地單位向負責預審的國土資源管理部門提出預審申請。國土資源管理部門應當自受理預審申請之日起二十日內，完成預審或初審工作，并出具預審或初審意見。二十日內不能出具預審意見的，經負責預審的部門負責人批準可以延長十日。

（二）應報國土資源部預審的建設項目，建設用地單位向省國土資源管理部門提出預審初審申請，由省國土資源管理部門受理，提出初審意見，轉報國土資源部。但建設項目選址在貴陽市土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地范圍內的，建設用地單位向貴陽市國土資源管理部門提出預審初審申請，由貴陽市國土資源管理部門受理，提出初審意見，轉報國土資源部，并向省國土資源管理部門備案。

（三）涉密軍事項目和國務院批準的特殊建設項目用地，建設用地單位可直接向國土資源部提出預審申請。

五、建設用地單位申請預審，應當提交下列材料一份，需要轉報國土資源部預審的，提交材料一式二份：

（一）建設項目用地預審申請表。申請表格式由國土資源部統(tǒng)一規(guī)定，在各級國土資源管理部門“辦文窗口”領取。

（二）預審申請報告。內容包括擬建設項目基本情況、擬選址情況、擬用地總規(guī)模、擬用地現(xiàn)狀地類和土地利用總體規(guī)劃確定的規(guī)劃用途、補充耕地初步方案或耕地開墾費落實情況。其中擬用地總規(guī)模應說明充足理由。

（三）需審批的建設項目提供項目建議書批復文件和項目可行性研究報告（草案）。需核準的建設項目提供擬提交核準機關的《項目申請報告》（草案）?！俄椖可暾垐蟾妗窇ū緱l第（二）項的所有內容，資金估算中應按法定標準將耕地開墾費予以單列。

（四）縣級國土資源管理部門出具的是否符合土地利用總體規(guī)劃的審查意見。規(guī)劃審查意見中應具體說明建設項目占用規(guī)劃確定的各種用途地類面積數量。報省國土資源管理部門和國土資源部預審的建設項目，地（州、市）國土資源管理部門應在縣級規(guī)劃審查意見上簽署情況是否屬實的審查意見，由經辦人簽名，蓋單位公章；或由地（州、市）國土資源管理部門專門出具規(guī)劃審查意見。

（五）標注項目用地范圍的土地利用總體規(guī)劃圖復印件及相關圖件。報國土資源部預審的建設項目，使用地（州、市）土地利用總體規(guī)劃圖。報省國土資源管理部門預審的項目，使用鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃圖；其中，線形工程和大中型水電站使用地（州、市）土地利用總體規(guī)劃圖。地、縣國土資源管理部門預審的項目，統(tǒng)一使用鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃圖。

（六）屬于《土地管理法》第二十六條規(guī)定情形，建設項目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，還應提交以下材料：

1、規(guī)劃修改建議方案及論證意見。由縣級人民政府提出規(guī)劃修改建議方案，由地（州、市）國土資源管理部門組織論證。對于線性工程及大中型水電站等跨地（州、市）的建設項目，由省國土資源管理部門指定相應單位編制規(guī)劃修改建議方案，并組織論證。參加論證部門應包括：國土資源、環(huán)境保護、城市規(guī)劃、項目行業(yè)主管等部門，其中涉及到需要修改上級土地利用總體規(guī)劃的，應有該級國土資源部門代表參加。參加論證的專家應有：土地規(guī)劃、環(huán)境地質、礦產地質以及建設項目相關行業(yè)等方面專家。論證意見要對規(guī)劃修改的必要性、合理性、可行性做出結論性評價。

2、建設項目對規(guī)劃實施影響評估報告。由建設用地單位委托有資質或預審機關認可的單位編制。

3、修改規(guī)劃的聽證會紀要及相關材料。由項目所在地縣級國土資源管理部門組織聽證；聽證會必須要有被調整地塊的農戶代表參加，且其人數不低于聽證會總人數的20%。

六、預審的主要內容

（一）建設項目用地選址是否符合土地利用總體規(guī)劃，是否符合土地管理法律、法規(guī)規(guī)定的條件；

（二）建設項目是否符合國家供地政策；

（三）建設項目用地標準和總規(guī)模是否符合有關規(guī)定；

（四）占用耕地的，補充耕地初步方案是否可行，資金是否有保障；

（五）需要修改土地利用總體規(guī)劃的，規(guī)劃的修改方案、建設項目對規(guī)劃實施影響評估報告等是否符合法律、法規(guī)的規(guī)定。預審意見應當包括上述內容的結論性意見和對建設用地單位的具體要求。

七、預審意見是建設項目批準可研或核準的必備文件，預審提出的用地標準和總規(guī)模等方面的要求，建設項目初步設計應當充分考慮。建設項目用地預審文件有效期為兩年，自批準之日起計算。已經預審的項目，如需對土地用途、項目選址等進行重大調整的，應當重新申請預審。未經預審或預審未通過的，不得批準農用地轉用、土地征收，不得辦理供地手續(xù)。

八、本規(guī)定自2005年1月1日起實施。

第四篇：建設項目報建改后

合肥市建設項目報建流程匯編

建設項目立項申報

一、申報資料

1、申請報告（需說明項目法人情況、申報項目名稱、地理位置、建設規(guī)模和內容、項目總投資、資金來源、項目建設周期等）一份。

2、項目建議書（建筑面積5萬平方米以上的小區(qū)或1萬平方米以上的單體建筑須編報項目建議書）。

3、土地掛牌條件（掛牌、拍賣土地）、土地權屬材料及地形圖。

4、規(guī)劃部門核發(fā)的規(guī)劃設計條件和平面圖。

5、項目開發(fā)企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資質證書。

6、開發(fā)項目資本金證明材料（占總投資的30%）。

7、其他有關資料。

二、辦事程序

1、受理：建設項目申報資料齊全，經初審符合審批條件的，由市行政服務中心計委窗口受理。

2、現(xiàn)場勘察：由計委相關業(yè)務處室與申報單位聯(lián)系人約定，并派人對建設項目現(xiàn)場進行勘察。

3、辦理：市計委將根據國家有關法律、規(guī)定及申報資料、現(xiàn)場勘察結果作出相關的行政許可。

4、辦結：建設項目申報單位在承諾時限（需補充資料的除外）的次日到計委窗口領取建設項目許可文件。

合肥市建設項目報建流程匯編

三、承諾時限：7個工作日（符合辦理條件）

四、收費標準：免費

五、辦公地點：合肥興泰大廈（市行政服務中心）二樓

六、聯(lián)系電話：市行政服務中心計委窗口 2650498

申請規(guī)劃審批的一般辦理流程、條件

一、申請規(guī)劃審批的一般辦理流程

<一>、申請人到合肥市行政服務中心規(guī)劃局窗口（以下簡稱“窗口”）申請辦理規(guī)劃審批手續(xù)，按要求提交辦理項目必須的材料，并領取報件回執(zhí)；

<二>、窗口將符合要求的申報項目登記并送至合肥市規(guī)劃局報建室（以下簡稱“報建室”）；

<三>、報建室按業(yè)務分工將申報項目分發(fā)到各個業(yè)務處室；

<四>、業(yè)務處室對項目進行初審，將項目提交規(guī)劃局業(yè)務會或其他會議研究討論（視具體情況而定）； <五>、總工程師審核項目； <六>、局長審批并簽發(fā)項目；

<七>、向申請人送達相應的法律文書和審批材料。

二、申請規(guī)劃審批的條件

<一>、建設項目選址意見書：申請人申報的建設項目符合城市規(guī)劃的要求

合肥市建設項目報建流程匯編

<二>、規(guī)劃設計條件：申請人具有土地使用權 <三>、建設用地規(guī)劃許可證

1、已取得建設項目選址意見書（可選）；

2、已取得規(guī)劃設計條件或規(guī)劃方案審批文件。<四>、方案報審

1、已取得項目的規(guī)劃設計條件；

2、已取得項目所在地塊的建設項目選址意見書或土地使用權證。<五>、建設工程規(guī)劃許可證

1、已獲得建設地段的土地使用權（市政道路、橋梁、桿管線工程等除外）；

2、申請項目已辦理設計條件或規(guī)劃建設方案已審批通過。<六>、竣工驗收

1、《建設工程規(guī)劃許可證（正本或副本）》；

2、已按照規(guī)劃要求建設完畢。

建設項目工程規(guī)劃許可證

一、申領“建設工程規(guī)劃許可證”的依據：

《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《安徽省實施<中華人民共和國城市規(guī)劃法>辦法》、《合肥市城市規(guī)劃管理辦法》等。

合肥市建設項目報建流程匯編

二、申報材料

1、建筑工程類

⑴、合肥市《建設工程規(guī)劃許可證》申請表1份，并加蓋申請人印章； ⑵、有關計劃批準文件、設計條件或規(guī)劃方案審批意見； ⑶、土地使用權屬證件及附圖；

⑷、1/500或1/1000地形圖兩份，地形圖上應由設計單位用HB鉛筆標明下列內容：新建基地用地界限、建筑物外輪廓及層數、新建建筑物與基地用地界限、道路規(guī)劃紅線及相關控制線、相鄰建筑物間距尺寸軸線標號；(作圖格式見《報送建筑工程設計方案、建筑工程規(guī)劃許可證地形圖示意圖》)⑸、符合出圖標準并加蓋建筑設計單位設計出圖章的1/500或1/1000總平面設計圖兩份；

⑹、施工圖和建筑施工圖各一套，圖紙須加蓋設計單位出圖章； ⑺、分層面積表（應按國家有關建筑面積規(guī)定計算）； ⑻、建筑工程預算書； ⑼、相關單位部門審核意見； ⑽、日照分析文件一份（可選）； ⑾、涉及拆遷的，應附送拆遷文件； ⑿規(guī)劃部門要求提供的其他材料。

2、市政工程類

⑴、合肥市《建筑工程規(guī)劃許可證》申請表1份，并加蓋申請人印章；

合肥市建設項目報建流程匯編

⑵、有關計劃批準文件、設計條件或規(guī)劃方案審批意見； ⑶、土地使用權屬證件及附圖（可選）； ⑷、1/500或1/1000地形圖兩份；

⑸、符合出圖標準并加蓋市政府工程設計單位設計出圖章的1/500或1/1000總平面設計圖兩份；

⑹、施工圖2套，圖紙須加蓋設計單位出圖章； ⑺、工程預算書；

⑻涉及拆遷的，應附送拆遷文件； ⑼、相關部門書面意見；

⑽、規(guī)劃部門要求提供的其他材料。

三、辦事程序

1、受理：建設項目申報資料齊全，經初審符合審批條件的，由市行政服務中心規(guī)劃窗口登記、受理。

2、現(xiàn)場勘察：由規(guī)劃相關審批部門與申報單位聯(lián)系人約定，并派人對建設項目現(xiàn)場進行勘察。

3、審批：市規(guī)劃局將根據國家有關規(guī)劃法律、法規(guī)及申報資料、現(xiàn)場勘察結果作出規(guī)劃行政審批意見。

4、辦結：建設項目申報單位在承諾時限（需補充材料的除外）的次日到規(guī)劃局咨詢服務中心領取建設項目規(guī)劃審批文件。

四、承諾時限：14個工作日

合肥市建設項目報建流程匯編

五、審批收費標準：行政性零收費

六、辦公地點

合肥市九獅橋街45號，合肥興泰大廈（市行政服務中心）二樓

七、監(jiān)督、聯(lián)系電話、網址

監(jiān)督電話：2643000、2678567 窗口電話：2627529 自動查詢電話：2619301 規(guī)劃局咨詢服務中心：2648934 網址：004km.cn

合肥市拆遷資格證書審批

一、申報依據

國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《合肥市城市房屋拆遷管理辦法》、建設部第12號令《城市房屋拆遷單位管理規(guī)定》。

二、申報材料：

1、上級主管部門同意組建的批準文件；

2、法人組織登記證明；

3、明確的名稱、組織機構、固定的辦公場所；

合肥市建設項目報建流程匯編

4、有與承擔拆遷業(yè)務相適應的自有資金和技術、經濟、財務管理人員。

三、辦理流程：

1、年審時申請單位持以上材料到市行政服務中心建委窗口辦理登記手續(xù)。

2、窗口通知市拆管辦秘書科領回申報材料。

3、秘書科登記后將申報材料移交法規(guī)科進行審查。

4、申報材料經領導審批后再轉秘書科，秘書科將《拆遷資格證書》交建委窗口。

四、承諾時限：

在申報材料齊備的情況下，拆管辦自受理申請之日起二十日內作出審批決定，二十日內不能作出決定的，經辦公室負責人批準，可以延長十日，并應當將延長期限的理由告知申請人。

五、實施主體：合肥市建設委員會 實施機構：市拆遷工程辦公室

六、聯(lián)系電話：窗口聯(lián)系電話：2631739 拆遷辦：2672665

合肥市房屋拆遷許可證審批

一、申報依據和條件：

1、申報依據：國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《合肥市城市房屋拆遷管理辦法》。

合肥市建設項目報建流程匯編

2、申報條件：凡在城市規(guī)劃區(qū)內國有、集體土地上實施房屋拆遷，需要對被拆遷人補償安置的，應辦理《房屋拆遷許可證》；單位內部拆遷，不涉及補償、安置的，辦理備案手續(xù)。

二、申報材料：

1、建設項目批準文件；

2、土地使用權屬證明；

3、規(guī)劃建設項目拆遷通知書、拆遷范圍圖。

三、辦理流程：

1、申請單位持以上材料到市行政服務中心建委窗口辦理項目登記手續(xù)。

2、窗口通知市拆管辦秘書科領回申報材料，經核查資料齊備后通知申請單位到拆管辦秘書科領取并填寫《合肥市城市建設房屋拆遷申請書》，并辦理相關手續(xù)。

3、秘書科登記后將申報材料移交管理科，由市拆管辦管理一、二科聯(lián)系拆遷項目申報單位查勘現(xiàn)場，審查拆遷計劃及補償安置方案，條件符合的，起草《拆遷批復》，并根據《合肥市城市房屋拆遷安置資金監(jiān)督暫行規(guī)定》（合政[2002]194號）有關拆遷安置資金監(jiān)管的規(guī)定核定監(jiān)管資金金額，報拆管辦領導審批。

4、申報材料經領導審批后再轉秘書科，秘書科聯(lián)系拆遷項目申報單位領取拆遷安置資金存儲通知書，并將核定的補償安置資金轉入監(jiān)管專戶。秘書科根據有關規(guī)定收取拆遷管理費后，將拆遷批復、《房屋拆遷許可證》交建委窗口。

5、窗口通知申報單位領取《房屋拆遷許可證》和拆遷批復。

四、承諾時限：

在申報材料齊備、監(jiān)管資金到位、按時繳納拆遷管理費的情況下，拆管辦在 9

合肥市建設項目報建流程匯編

10日內完成項目審批工作。

五、收費標準和依據：

1、標準：城市房屋拆遷管理費按拆遷房屋建筑面積計收，其中住宅按5元/平方米計收；非住宅按9元/平方米計收。

2、依據：合價行費[2002]66號。

六、實施主體：合肥市建設委員會；實施機構：市拆遷工程辦公室

七、聯(lián)系電話：窗口聯(lián)系電話：2631739 拆遷辦電話：2672665

建設項目前期階段環(huán)保審批

一、申報資料

1、申請報告（須注明申報項目名稱、擬建<選址>地理位置、面積、建設規(guī)模、申報目的）一份；

2、項目立項主管部門批文一份；

3、項目相關技術資料及擬建位置地形圖各一份；

二、辦事程序

1、受理：建設項目申報資料齊全，經初審符合審批條件的，由市行政服務中心環(huán)保窗口登記、受理；

2、現(xiàn)場勘察：由環(huán)保相關審批部門與申報單位聯(lián)系人約定，并派人對建設項目現(xiàn)場進行勘察。

合肥市建設項目報建流程匯編

3、審批：市環(huán)保局將根據國家有關環(huán)保法律、規(guī)定及申報資料、現(xiàn)場勘察結果作出環(huán)保行政審批意見。

4、辦結：建設項目申報單位在承諾時限（需補充資料的除外）的次日到環(huán)保窗口領取建設項目環(huán)保審批文件。

三、承諾時限：5個工作日

四、審批收費標準：免費

五、辦公地點：合肥興泰大廈（市行政服務中心）二樓

六、聯(lián)系電話

市行政服務中心環(huán)保窗口：2627535；市環(huán)保局建設項目管理處：2655874

建設項目環(huán)保審批

一、申報資料

1、申請報告（須注明申報目的、申報項目名稱、地理位置、建設規(guī)模、項目總投資、主導產品名稱、主要環(huán)保措施、項目建設周期等）一份；

2、建設項目批文（復印件）一份；

3、地形圖（建設項目地點處在環(huán)境敏感區(qū)的需提供測繪部門制作的地形圖<市區(qū)1/500、遠郊1/1000>；處在非敏感區(qū)的項目，需提供標明以建設項目所在位置為中心、半徑200米范圍內的區(qū)域平面地形示意圖）一份；

4、內部平面布置圖（或建設單位總體規(guī)劃圖）一份；

合肥市建設項目報建流程匯編

5、《建設項目環(huán)境影響登記表》四份（注：凡按國家環(huán)?？偩帧督ㄔO項目環(huán)境保護分類管理名錄》中規(guī)定編制環(huán)境影響評價的建設項目，由建設單位委托具備環(huán)評資質單位編制環(huán)評，提供申請報告一份、《建設項目環(huán)境影響報告書（表）》六份；凡補辦環(huán)境影響評價審批手續(xù)的項目，需提供由具備環(huán)保設計資質單位設計的污染防治工程施工設計圖紙或采取污染防治措施的方案。）

二、辦事程序

1、受理：建設項目申報材料齊全，經初審符合審批條件的，由市行政服務中心環(huán)保窗口受理；

2、現(xiàn)場勘察：由環(huán)保相關審批部門與申報單位聯(lián)系人約定，并派人對建設項目現(xiàn)場進行勘察。

3、審批：市環(huán)保局將根據國家有關環(huán)保法律、規(guī)定及申報材料、現(xiàn)場勘察結果作出環(huán)保行政審批意見。

4、辦結：建設項目申報單位在承諾時限（需補充資料的除外）的次日到環(huán)保窗口領取建設項目環(huán)保審批文件。

三、承諾時限

1、《建設項目環(huán)境影響登記表》——5個工作日

2、《建設項目環(huán)境影響報告表》——15個工作日

3、《建設項目環(huán)境影響報告書》——20個工作日

四、審批收費標準：免費

五、辦公地點：合肥興泰大廈（市行政服務中心）二樓

六、聯(lián)系電話

合肥市建設項目報建流程匯編

市行政服務中心環(huán)保窗口：2627535；市環(huán)保局建設項目管理處：2655874

人防工程易地建設費審批

一、審批依據：

1、《中華人民共和國人民防空法》

2、中發(fā)[2001]9號

3、安徽省實施《中華人民共和國人民防空法》辦法

4、合發(fā)[2002]18號

二、申報材料：

1、合肥市計劃委員會建設項目立項批復或上級主管部門批復；

2、合肥市建設項目大配套費交費單。

三、辦事程序：受理→核準收費金額→繳費。

四、承諾時限：即辦

五、收費標準與依據：

收費標準：

1、按規(guī)定同步修建防空地下室的民用建筑，不收費；

2、因故不能同步修建防空地下室的民用建筑，應區(qū)別以下不同情況，按規(guī)定繳納人防易地建設費：

合肥市建設項目報建流程匯編

⑴、新建10層以下（不含）、總建筑面積10000平方米（不含）以下的民用建筑，按總建筑面積每平方米20元繳納；

⑵、新建10層以下（不含）、總建筑面積10000平方米（含）以上的民用建筑，按總建筑面積2%比例計算一環(huán)以內按每平方米2000元、一環(huán)以外按每平方米1500元繳納；

⑶、新建10層以上（含）或基礎埋置深度大于3米（含）以上的民用建筑，按底層面積計算一環(huán)以內按每平方米2000元、一環(huán)以外按每平方米1500元繳納。收費依據：

1、《中華人民共和國人民防空法》

2、中發(fā)[2001]9號

3、安徽省實施《中華人民共和國人民防空法》辦法

4、合政辦[2003]68號

六、辦公地址與聯(lián)系電話：合肥市行政服務中心人防窗口（興泰大廈二樓）電話：2621614

人防工程易地建設費審批

一、審批依據：

1、《中華人民共和國人民防空法》

2、中發(fā)[2001]9號

3、安徽省實施《中華人民共和國人民防空法》辦法

合肥市建設項目報建流程匯編

4、合發(fā)[2002]18號

二、申報材料：

1、合肥市計劃委員會建設項目立項批復或上級主管部門批復；

2、合肥市建設項目大配套費交費單。

三、辦事程序：受理→核準收費金額→繳費。

四、承諾時限：即辦

五、收費標準與依據：

收費標準：

1、按規(guī)定同步修建防空地下室的民用建筑，不收費；

2、因故不能同步修建防空地下室的民用建筑，應區(qū)別以下不同情況，按規(guī)定繳納人防易地建設費：

⑴、新建10層以下（不含）、總建筑面積10000平方米（不含）以下的民用建筑，按總建筑面積每平方米20元繳納；

⑵、新建10層以下（不含）、總建筑面積10000平方米（含）以上的民用建筑，按總建筑面積2%比例計算一環(huán)以內按每平方米2000元、一環(huán)以外按每平方米1500元繳納；

⑶、新建10層以上（含）或基礎埋置深度大于3米（含）以上的民用建筑，按底層面積計算一環(huán)以內按每平方米2000元、一環(huán)以外按每平方米1500元繳納。收費依據：

1、《中華人民共和國人民防空法》

合肥市建設項目報建流程匯編

2、中發(fā)[2001]9號

3、安徽省實施《中華人民共和國人民防空法》辦法

七、聯(lián)系電話：

市行政服務中心建委窗口：2631739 ；市污水管理處：2640417

新建民用建筑同步修建防空地下室審批

一、審批依據

1、《中華人民共和國人民防空法》

2、中發(fā)[2001]9號

3、安徽省實施《中華人民共和國人民防空法》辦法

4、合發(fā)[2002]18號

二、申報材料

1、合肥市計劃委員會建設項目立項批復或上級主管部門批復；

2、合肥市規(guī)劃局批準的規(guī)劃設計總平面圖；

3、防空地下室施工圖，地面建筑底層平面圖，與地下室有關部分的采暖、通風、電氣圖說明。

三、辦事程序

1、報建受理；

合肥市建設項目報建流程匯編

2、出具修建防空地下室設計要求通知書；

3、報建單位報修建防空地下室工程設計圖；

4、出具修建防空地下室審查表；

5、報建單位與市人防辦公室簽訂修建防空地下室責任書；

6、出具修建防空地下室施工圖紙審查意見書；

7、竣工驗收。

四、承諾時限

項目審查階段 承辦時限

1、防空地下室設計要求通知書 7個工作日

2、防空地下室審查表 3個工作日

簽定修建防空地下室責任書

3、防空地下室施工圖紙 5個工作日

審查意見書

五、審批收費標準：免費

六、辦公室地址與聯(lián)系電話：

合肥市行政服務中心人防窗口（興泰大廈二樓）電話：

建筑工程施工許可證發(fā)放

2621614

合肥市建設項目報建流程匯編

一、依據

《中華人民共和國建筑法》

《建筑工程施工許可管理辦法》

二、辦理流程

1、受理：申請單位或個人持單位介紹信或個人有效證件，申報材料到市行政服務中心建管局窗口申請登記；

2、審批：受理后審查申報材料，合格后發(fā)證。

三、申報材料：提交建筑工程施工許可證申請表；

四、承諾時限：所有材料齊全，即辦。

五、收費依據和標準：不收費

六、窗口聯(lián)系電話：2627561

辦理新建房屋白蟻預防

一、審批依據和申報條件

（一）申報條件

1、本市城市規(guī)劃區(qū)內新建、擴建、改建的各類工業(yè)、民用和公用房屋建筑工程項目。

2、依法批準的建設項目。

合肥市建設項目報建流程匯編

（二）審批依據

1、《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》（建設部第72號令）

2、《城市商品房預售管理辦理》（建設部第40號令）

二、申報材料（一份原件，一份復印件）

1、建設工程規(guī)劃許可證；

2、房屋建筑底層平面圖；

3、小區(qū)規(guī)劃平面圖；

4、減免的建設工程應提交項目立項批文。

三、辦理程序

1、受理登記（窗口辦理）；

2、核繳費用（窗口辦理）；

3、簽訂合同（內部運行）；

4、現(xiàn)場查勘（上門服務）；

5、工序施工（上門服務）；

6、工程驗收（上門服務）。

四、收費標準

按安徽省物價局、財政廳皖價房[2003]105號文件，以建設項目的建筑面積為計價單位，每平方米2.50元。

按省、市政府有關文件規(guī)定，屬集資建房項目和安居工程項目，每平方米分別按上述收費標準的70%和50%收取。

合肥市建設項目報建流程匯編

辦理商品房預售許可證業(yè)務

一、審批依據和申報條件

（一）審批依據

1、《中華人民共和國城市房地產管理法》第29號主席令

2、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》國務院令第248號

3、《商品房銷售管理辦法》建設部令第88號

4、《城市商品房預售管理辦法》建設部令第40號

5、《物業(yè)管理條例》國務院令第379號

（二）申報條件

1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；

2、持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

3、在形象進度上完成一層施工，并已經確定施工進度和竣工交付日期；

4、已落實前期物業(yè)管理方案；

二、申報材料（一份原件，一份復印件）

1、計委立項批文；

2、土地使用權證；

3、建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

4、房地產開發(fā)企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》和資質等級證書；

5、建設工程規(guī)劃定位圖及施工合同；

合肥市建設項目報建流程匯編

6、白蟻防治合同；

7、房屋面積預測報告；

8、申請商品房預售報告、方案；

9、前期物業(yè)服務合同；

10、物業(yè)管理企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》及資質等級證書；

11、《合肥市住宅區(qū)公共配套設施備案登記表》。5萬平方米以上的住宅小區(qū)還應提交《物業(yè)管理項目招投標備案表》；

12、其他相關資料。

三、申報程序：行政服務中心窗口受理→產權監(jiān)理處現(xiàn)場查勘、審理→房產局市場處審批→中心窗口發(fā)證

四、承諾時限：10個工作日

五、收費標準：免費

建設工程檔案合格證核發(fā)

一、申報依據和條件

1、申報依據

《中華人民共和國檔案法》 國務院《建設工程質量管理條例》

合肥市建設項目報建流程匯編

《安徽省建筑市場管理條例》 《合肥市城市建設檔案管理辦法》

2、申報條件

凡在城市規(guī)劃區(qū)內已辦理《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》的建設項目，在工程竣工驗收合格后，均須辦理《建設工程檔案合格證》。

二、申報材料

1、建設項目前期報建文件；

2、建設項目施工技術文件；

3、建設項目竣工驗收文件；

4、建設項目竣工圖紙。

三、辦理流程

1、申報單位持以上材料到市行政服務中心建委窗口辦理項目登記手續(xù)。

2、申報單位持已申請登記受理表及全部申報材料前往合肥市城建檔案管理處辦理竣工檔案報審手續(xù)。

3、申報材料經審核符合要求后，由合肥市城建檔案管理處出具《建設工程檔案合格證》交建委窗口。

4、通知申報單位前往建委窗口領取《建設工程檔案合格證》。

四、承諾時限

申報單位報送資料齊全并符合要求，市城建檔案管理處將在2個工作日內完成審批計發(fā)證工作。

五、實施主體：合肥市建設委員會

合肥市建設項目報建流程匯編

六、聯(lián)系電話：市行政服務中心建委窗口：2631739；市城建檔案館：2615152

第五篇：建設項目報建管理辦法

滬建交〔2011〕1034號

上海市城鄉(xiāng)建設和交通委員會關于發(fā)布《上海市建設工程報建管理辦法》 的通知

各有關單位：

現(xiàn)將《上海市建設工程報建管理辦法》予以發(fā)布，請遵照執(zhí)行。

二○一一年十月二十八日

上海市建設工程報建管理辦法

第一條（目的和依據）

為了進一步加強本市建設市場的管理，規(guī)范建設工程報建流程，確保建設工程質量和施工安全，根據《上海市建筑市場管理條例》、《上海市建設工程承發(fā)包管理辦法》等相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，結合本市實際情況，制定本辦法。

第二條(定義)

本辦法所指的建設工程，是指土木建筑工程、管線工程及其相關的設備安裝工程、裝修工程。

第三條（適用范圍）

本市行政區(qū)域內投資額100萬元及以上的下列建設工程納入報建范圍，包括：

（一）新建、擴建、改建工程；

（二）裝飾裝修工程；

（三）城市基礎設施維修工程。

本市行政區(qū)域內投資額30萬元及以上的房屋修繕工程納入報建范圍。

第四條（管理部門和分工）

上海市城鄉(xiāng)建設和交通委員會（以下簡稱市建設交通委）負責本市建設工程報建的綜合監(jiān)督管理，上海市建設市場管理辦公室負責本市建設工程報建的具體監(jiān)督管理，并履行以下職責：

（一）組織制定本市建設工程報建工作的規(guī)范標準。

（二）具體負責國家和本市立項或批準的建設工程，以及文物及優(yōu)秀歷史建筑工程、保密工程、跨區(qū)域工程的報建。

實行委托管理的市級管委會負責管理范圍內的建設工程報建管理和報建手續(xù)辦理；市綠化市容局負責行業(yè)范圍內園林綠化項目報建管理和報建手續(xù)辦理。

區(qū)（縣）建設行政管理部門按照其職責權限，負責所轄行政區(qū)域內建設工程報建的管理和協(xié)調，具體實施所屬區(qū)（縣）立項或批準的建設工程，以及市或區(qū)（縣）立項或批準的所轄行政區(qū)域內裝飾裝修、房屋修繕工程的報建手續(xù)辦理。

市水務局、市交通港口局、市綠化市容局、市住房保障房屋管理局等有關專業(yè)行政管理部門（以下簡稱行業(yè)主管部門）按照各自職責協(xié)同實施本辦法。

第五條(建設單位要求)

辦理報建手續(xù)的建設單位應當具備以下條件：

（一）有法人資格或者系依法成立的其他組織；

（二）有與建設工程相適應的資金或者資金來源；

（三）依法必須進行招標發(fā)包的項目，建設單位應當具有與建設工程管理相適應的專業(yè)技術人員和管理人員；

（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

建設單位專業(yè)技術人員和管理人員的備案手續(xù)在報建時一并辦理。

第六條（立項文件要求）

建設單位取得以下建設工程立項或批準文件后，在批準文件有效期內、建設工程發(fā)包前辦理建設工程報建手續(xù)。

（一）國家部委、市、區(qū)（縣）發(fā)展改革委、經濟信息化委審批、核準、備案的建設工程立項文件；

（二）各行業(yè)主管部門、相關單位批準的裝飾裝修、房屋修繕工程的批準文件；

（三）市、區(qū)（縣）建設交通委、各行業(yè)主管部門核準、備案的城市基礎設施維修工程批準文件。

第七條（辦理程序）

建設單位應按以下程序辦理報建手續(xù)：

（一）通過“上海建設交通網”（http://004km.cn）或“上海建筑建材業(yè)網”（http://004km.cn）注冊，填寫并下載《上海市建設工程報建表》；

（二）攜帶報建需提供的材料，到報建辦理部門辦理；

（三）取得上海市建設工程項目IC卡和《上海市建設工程建管程序告知單》（以下簡稱《告知單》）；

保密工程的建設單位直接填寫《上海市建設工程報建表》后，攜帶報建需提供的材料，到市報建辦理部門辦理報建手續(xù)。

第八條（提供材料）

辦理建設工程報建手續(xù)時，建設單位應提供以下材料：

（一）《上海市建設工程報建表》；

（二）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（副本）及有關證明復印件（提供原件復核）；

（三）建設單位組織機構代碼證復印件（提供原件復核）；

（四）建設工程立項或批準文件復印件（提供原件復核）；

（五）有與建設工程相適應的資金證明（工程項目專用賬戶銀行開戶回執(zhí)復印件，提供原件復核）或其它相關證明；

（六）法定代表人委托書（委托經辦人辦理報建）；

（七）經辦人身份證復印件（提供原件復核）；

（八）房屋建筑裝修項目應提供房地產權證復印件（提供原件復核），建設單位與房地產權利人不一致時，應提供房屋租賃合同復印件或其他有效的證明文件（提供原件復核）；

（九）普通商品住宅項目涉及全裝修的還需提交上海市土地出讓合同復印件（提供原件復核）。

第九條（告知信息）

報建手續(xù)辦理完成后，辦理部門應向建設單位提供《告知單》，《告知單》包括以下內容：

（一）各類建設工程的行政審批辦理流程；

（二）建設工程勘察、設計、施工、監(jiān)理、設備監(jiān)理發(fā)包方式；

（三）設計文件審查（施工圖審查）或初步設計審批方式；

（四）手續(xù)辦理部門或備案部門的地址、聯(lián)系電話告知；

（五）其他內容。

第十條（信息變更）

建設工程報建表所載內容發(fā)生變化時，建設單位應及時到原報建辦理部門進行變更。

第十一條（報建后的監(jiān)管）

建設工程分級報建后，實施分類管理。市、區(qū)（縣）建設行政管理部門、各行業(yè)主管部門、市政府委托實施管理的管委會按各自職責實施招標投標、合同備案、施工許可、質量安全監(jiān)督、竣工驗收備案等管理。

第十二條（監(jiān)督管理）

建設單位未按規(guī)定進行報建，但項目已實施的，建設管理部門可依照有關法律法規(guī)予以處罰。

建設單位以拆分項目、提供虛假材料等不正當手段取得建設工程報建的，原報建的建設行政管理部門可依法撤銷對該項目的報建。

第十三條（限額以下建設工程的報建管理）

報建限額以下的各類建設工程，各區(qū)（縣）可以參照本辦法實施管理。

第十四條（農民自建低層住房、私人住宅裝修）

農民自建低層住房、私人住宅裝修不適用本辦法。

第十五條（搶險救災工程）

搶險救災工程管理辦法另行制定。

第十六條（實施日期及有效期）

本辦法自2012年3月1日起實施，有效期5年。

《工程建設項目報建管理辦法》

文件編號：建建字第482號

第一條 為有效掌握建設規(guī)模，規(guī)范工程建設實施階段程序管理，統(tǒng)一工程項目報建的有關規(guī)定，達到加強建筑市場管理的目的，根據國家有關規(guī)定，制定本辦法。

第二條 工程建設項目是指各類房屋建筑、土木工程、設備安裝、管道線路敷設、裝飾裝修等固定資產投資的新建、擴建、改建以及技改等建設項目，通稱為工程建設項目。凡在我國境內投資興建的工程建設項目，都必須實行報建制度，接受當地建筑行政主管部門或其授權機構的監(jiān)督管理。

第三條 工程建設項目由建設單位或其代理機構在工程項目可行性研究報告或其他立項文件被批準后，須向當地建設行政主管部門或其授權機構進行報建，交驗工程項目立項的批準文件，包括銀行出具的資信證明以及批準的建設用地等其他有關文件。

第四條 工程建設項目的報建內容主要包括：

（一）工程名稱

（二）建設地點

（三）投資規(guī)模

（四）資金來源

（五）當年投資額

（六）工程規(guī)模

（七）開工、竣工日期

（八）發(fā)包方式

（九）工程籌建情況

第五條 報建程序：

（一）建設單位到建設行政主管部門或其授權機構領取《工程建設項目報建表》（表式附后）；

（二）按報建表的內容及要求認真填寫；

（三）向建設行政主管部門或其授權機構報送《工程建設項目報建表》，并按要求進行招標準備。第六條 工程建設項目的投資和建設規(guī)模有變化時，建設單位應及時到建設行政主管部門或其授權機構進行補充登記?；I建負責人變更時，應重新登記。第七條 建設行政主管部門在下列幾方面對工程建設項目報建實施管理：

（一）貫徹實施《建筑市場管理規(guī)定》和有關的方針政策；

（二）管理監(jiān)督工程項目的報建登記；

（三）對報建的工程建設項目進行核實、分類、匯總；

（四）向上級主管機關提供綜合的工程建設項目報建情況；

（五）查處隱瞞不報違章建設的行為。

第八條 工程建設項目報建實行分級管理，分管的權限由各地自行規(guī)定。

第九條 凡未報建的工程建設項目，不得辦理招投標手續(xù)和發(fā)放施工許可證，設計、施工單位不得承接該項工程的設計和施工任務。

第十條

本辦法適用我國境內興建的所有工程建設項目，以及外國獨資、合資、合作的工程建設項目。

第十一條

各省、自治區(qū)、直轄市可根據本辦法制定實施辦法或細則。

第十二條 本辦法由建設部負責解釋。

法規(guī)名稱：上海市建設工程報建管理暫行辦法 頒布日期：1992年12月26日 實施日期：1993年01月01日

上海市建設工程報建管理暫行辦法

第一條 為了進一步加強建筑市場的宏觀調控，建立良好的市場管理秩序，根據建設部和國家工商行政管理局頒發(fā)的《建設市場管理規(guī)定》，結合本市實際情況，制定本辦法。

第二條 凡在本市進行建設的工程項目，總投資在３０萬元以上（不包括３０萬元）的，均應按本辦法辦理工程項目的報建。

第三條 上海市建設委會員（以下簡稱市建委）是本市建設工程項目報建的主管機關，委托上海市建設工程招標投標管理辦公室（以下簡稱市招標辦）具體組織實施和管理。

區(qū)、縣建設工程項目的報建，由區(qū)、縣人民政府建設主管部門負責，具體由區(qū)、縣招標辦組織實施，其業(yè)務受市招標辦指導。區(qū)、縣招標辦定期向市招標辦填報報建情況匯總表。

第四條 市和區(qū)、縣招標辦的報建管理：

（一）貫徹實施國家和本市有關建設工程報建工作的有關政策與規(guī)定；

（二）進行建設工程項目報建登記；

（三）對報建的工程項目進行核實、分類、匯總；

（四）處理報建工作中隱瞞不報等違章行為；

（五）向市有關部門提供報建信息。

第五條 市和區(qū)、縣招標辦報建管理的范圍：

（一）區(qū)、縣報建管理范圍：１、凡批準總投資在３０萬元至１００萬元（含１００萬元）的建設工程項目；２、區(qū)、縣立項的批準總投資在３０００萬元以下（含３０００萬元）的生產性建設工程項目和總投資在１５００萬元以下（含１５００萬元）的非生產性建設工程，以及總投資在５００萬美元以下（含５００萬美元）的非限制性中外合資的工程項目。

（二）市報建管理項目：

總投資在１００萬元以上的建設工程項目，以及區(qū)、縣總投資在３０００萬元以上的生產性建設工程及總投資在１５００萬元以上的非生產性建設工程項目和非限制性的中外合資總投資５００萬美元以上建設工程項目。其中浦東新區(qū)（包括川沙、南匯縣）的工程項目向市招標辦浦東辦事處（浦東濰坊路２號７０１─７０２室）報建，其余地區(qū)的工程項目向市招標辦（九江路１３７號九樓）報建。

第六條 凡在本市組織工程建設的包括中央各部、委、辦、各省、市、自治區(qū)、軍隊，以及國外和港、澳、臺地區(qū)來滬進行合資、合作、獨資建設的單位或個人均為報建人。

第七條 凡建設工程項目的可行性研究報告或其它立項文件一經批準，報建人應立即向所在市、區(qū)、縣報建管理部門辦理報建手續(xù)。

第八條 報建內容包括：

（一）工程名稱；

（二）建設地點；

（三）總投資、總面積；

（四）當年投資額；

（五）資金來源；

（六）工程規(guī)模；

（七）預計開、竣工日期。

第九條 報建程序如下：

（一）報建人按報建工程項目管理范圍向市或區(qū)、縣招標辦領取報建表；

（二）填報人按報建表內容妥善填寫后報市或區(qū)、縣招標辦；

（三）招標辦對報建內容分類匯總，并定期向有關管理部門轉送報建情況。

第十條 按規(guī)定應報建而未報建的工程項目，招標管理部門不予受理招標業(yè)務；設計單位、施工單位不予承接該項目的業(yè)務；工程質量監(jiān)督部門對工程質量不予認定。

第十一條 本辦法由市建委負責解釋。

第十二條 本辦法自１９９３年１月１日執(zhí)行。