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      消防報(bào)建辦事程序

      時(shí)間:2019-05-14 12:54:33下載本文作者:會(huì)員上傳
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      第一篇:消防報(bào)建辦事程序

      消防報(bào)建辦事程序

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和建筑工程消防監(jiān)督管理審核規(guī)定為進(jìn)一步加強(qiáng)工程監(jiān)督管理,把好源頭關(guān)。申報(bào)消防設(shè)計(jì)審核應(yīng)提供的資料如下:

      一、建筑工程類(包括新、改、擴(kuò))請(qǐng)用黑筆填寫(xiě)表格:

      1、填寫(xiě)《建筑消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)報(bào)表》;

      2、計(jì)委立項(xiàng)批文復(fù)印件;規(guī)劃局的申請(qǐng)表

      3、一套建筑施工圖;(結(jié)構(gòu)圖除外)水圖;電圖;總平面圖;按國(guó)家規(guī)定經(jīng)相應(yīng)注冊(cè)建筑師簽字并加蓋,執(zhí)業(yè)專用章的建筑工程設(shè)施設(shè)計(jì)施工單體平面圖、系統(tǒng)圖;消防供電平面圖、系統(tǒng)圖;暖通及防排煙設(shè)計(jì)圖、總平面圖;消防設(shè)施設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等(見(jiàn)《湖南省城市規(guī)劃建設(shè)消防監(jiān)督管理規(guī)定》第15、17條)

      4、有自動(dòng)消防設(shè)施的工程填寫(xiě)《自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》,另應(yīng)提供:設(shè)計(jì)、施工單位自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)計(jì)、施工許可證;

      5、報(bào)建前自動(dòng)消防設(shè)施施工單位未定的工程,建設(shè)單位應(yīng)出具相關(guān)說(shuō)明質(zhì)料,確定施工單位后應(yīng)將施工單位資質(zhì)報(bào)支隊(duì)驗(yàn)證備案后,方可簽訂安裝合同。施工單位必須以文件形式明確每個(gè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)工程全面負(fù)責(zé)。有自動(dòng)報(bào)警的圖紙要蓋建筑師章;

      6、申報(bào)建筑工程消防設(shè)計(jì)審核原則上要求建設(shè)單位申報(bào),委托拖工單位申報(bào)的工程,建設(shè)單位應(yīng)出具相應(yīng)的委托書(shū)。

      7、請(qǐng)?zhí)崆耙粋€(gè)星期申報(bào),有自動(dòng)消防設(shè)施的工程提前十天申報(bào)。

      二、室內(nèi)裝修工程類

      1、填寫(xiě)《建筑內(nèi)部裝修防火申報(bào)表》,有自動(dòng)消防設(shè)施的需填《自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)計(jì)防火審核填寫(xiě)申報(bào)表》;請(qǐng)用黑筆填寫(xiě)表格;

      2、施工單位消防培訓(xùn)合格證復(fù)印件,施工單位未定的請(qǐng)寫(xiě)出書(shū)面說(shuō)明;

      3、內(nèi)部裝修平面、立面、剖面圖,包括頂棚、墻面、地面、隔斷等裝修施工圖;

      4、電氣線路施工圖,防排煙及消防設(shè)施設(shè)計(jì)平面圖、系統(tǒng)圖等;

      5、設(shè)計(jì)、施工單位的有關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件加蓋紅章。

      建筑工程驗(yàn)收必備資料

      1、按要求填寫(xiě)《建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》;工程建設(shè)、施工、監(jiān)理、涉及各方對(duì)各自負(fù)責(zé)范圍內(nèi)的工程質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn);

      2、消防產(chǎn)品的登記表及認(rèn)證檢測(cè)資料,防火材料的性能證明資料,自動(dòng)消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告,工程竣工圖;總平面圖、水施、電施竣工圖紙,要蓋竣工章,責(zé)任人簽好名;隱蔽工程驗(yàn)收合格證明,自動(dòng)消防設(shè)施的系統(tǒng)調(diào)試開(kāi)通報(bào)告,設(shè)計(jì)、施工變更內(nèi)容,施工檢查記錄;

      3、《建筑消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》復(fù)印件及有關(guān)批復(fù)文件;《建筑消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》中提出的“設(shè)計(jì)另審部分”的審核意見(jiàn);

      4、電氣消防安全檢測(cè)報(bào)告(5層以下住宅樓免檢);

      5、設(shè)有自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)工程的應(yīng)提供:自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)試壓記錄表、管網(wǎng)沖洗記錄表、聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)記錄表;

      6、設(shè)有泡沫滅火系統(tǒng)的應(yīng)提供:(1)泡沫液儲(chǔ)罐的強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄本,(2)閥門(mén)的強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄表,(3)隱蔽工程驗(yàn)收記錄表,(4)管道試壓記錄表,(5)管道沖洗記錄表,(6)系統(tǒng)調(diào)試記錄表,(7)系統(tǒng)周檢記錄表;

      7、設(shè)有氣體滅火系統(tǒng)工程的應(yīng)提供:(1)滅火劑貯存容器檢查記錄,(2)選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、氣體單向閥、組合分配系統(tǒng)集流管試驗(yàn)記錄,(3)滅火劑輸送管道試驗(yàn)記錄,(4)隱蔽工程驗(yàn)收記錄,(5)氣體滅火系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告;

      8、設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)工程的應(yīng)提供:火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告、竣工表、運(yùn)行日登記表、控制器日檢登記表;

      9、施工隊(duì)許可證。

      第二篇:消防報(bào)建程序

      消防報(bào)建程序

      定義:消防報(bào)建,全稱是申報(bào)建筑消防設(shè)計(jì)審核。

      原理:建筑工程在設(shè)計(jì)圖紙確定后,需要通過(guò)國(guó)家消防主管機(jī)構(gòu)的審核,確定建筑工程的平面局部,功能設(shè)置等符合國(guó)家消防規(guī)范,滿足建筑防火的要求。

      一、消防報(bào)建程序

      消防報(bào)建,應(yīng)由建設(shè)單位辦理,其他單位不能代行辦理。具體程序和步驟如下:

      1.選址方案審核 2.初步設(shè)計(jì)審核 3.建筑設(shè)計(jì)防火審核 4.自動(dòng)消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)審核 5.裝修審核

      二、報(bào)建手續(xù)

      1、建筑工程類(包括新建、改建、擴(kuò)建、裝修工程等)

      (1)、填寫(xiě)《建筑消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)報(bào)表》;

      (2)、計(jì)委立項(xiàng)批文復(fù)印件;規(guī)劃局的申請(qǐng)表

      (3)、一套建筑施工圖;(結(jié)構(gòu)圖除外)水圖;電圖;總平面圖;按國(guó)家規(guī)定經(jīng)相應(yīng)注冊(cè)建筑師簽字并加蓋,執(zhí)業(yè)專用章的建筑工

      程設(shè)施設(shè)計(jì)施工單體平面圖、系統(tǒng)圖;消防供電平面圖、系統(tǒng)圖;暖通及防排煙設(shè)計(jì)圖、總平面圖;消防設(shè)施設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等

      (4)、有自動(dòng)消防設(shè)施的工程填寫(xiě)《自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》,另應(yīng)提供:設(shè)計(jì)、施工單位自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)計(jì)、施工許可證;

      (5)、報(bào)建前自動(dòng)消防設(shè)施施工單位未定的工程,建設(shè)單位應(yīng)出具相關(guān)說(shuō)明質(zhì)料,確定施工單位后應(yīng)將施工單位資質(zhì)報(bào)支隊(duì)驗(yàn)證備案后,方可簽訂安裝合同。施工單位必須以文件形式明確每個(gè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)工程全面負(fù)責(zé)。有自動(dòng)報(bào)警的圖紙要蓋建筑師章;

      (6)、申報(bào)建筑工程消防設(shè)計(jì)審核原則上要求建設(shè)單位申報(bào),委托拖工單位申報(bào)的工程,建設(shè)單位應(yīng)出具相應(yīng)的委托書(shū)。

      (7)、請(qǐng)?zhí)崆耙粋€(gè)星期申報(bào),有自動(dòng)消防設(shè)施的工程提前十天申報(bào)。

      2、室內(nèi)裝修工程類

      (1)、填寫(xiě)《建筑內(nèi)部裝修防火申報(bào)表》,有自動(dòng)消防設(shè)施的需填《自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)計(jì)防火審核填寫(xiě)申報(bào)表》;請(qǐng)用黑筆填寫(xiě)表格;

      (2)、施工單位消防培訓(xùn)合格證復(fù)印件,施工單位未定的請(qǐng)寫(xiě)出書(shū)面說(shuō)明;

      (3)、內(nèi)部裝修平面、立面、剖面圖,包括頂棚、墻面、地面、隔斷等裝修施工圖;

      (4)、電氣線路施工圖,防排煙及消防設(shè)施設(shè)計(jì)平面圖、系統(tǒng)圖等;

      (5)、設(shè)計(jì)、施工單位的有關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件加蓋紅章。

      三、竣工驗(yàn)收

      工程竣工,先由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工和安裝、監(jiān)理、使用和管理單位進(jìn)行消防自驗(yàn)收,合格后在《建筑工程消防驗(yàn)收申請(qǐng)表》的有關(guān)欄目上分別簽章認(rèn)可,才能向消防局申請(qǐng)消防驗(yàn)收。工程竣工 后,在正式投入使用前,必須經(jīng)過(guò)公安消防部門(mén)驗(yàn)收。未經(jīng)消防驗(yàn)收就自行開(kāi)業(yè)和使用的工程項(xiàng)目,安違章使用處理。消防驗(yàn)收手續(xù)如下

      1.消防驗(yàn)收前,建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位進(jìn)行初步自查驗(yàn)收。

      2.自行驗(yàn)收后填寫(xiě)《建筑工程消防驗(yàn)收登記表》并由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位蓋章確認(rèn)。并附上國(guó)家檢測(cè)中心檢測(cè)合格并經(jīng)省公安消防監(jiān)督部認(rèn)定的產(chǎn)品資料。

      3.將《建筑工程消防驗(yàn)收登記表》和有關(guān)消防竣工圖紙資料送消防部門(mén)審核,有消防部門(mén)在十天內(nèi)安排時(shí)間作最后驗(yàn)收,并在消防驗(yàn)收后七日之內(nèi)簽發(fā)《建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》

      四、附帶說(shuō)明:

      1.小型工程、改建、擴(kuò)建工程科免除選址方案審核和初步設(shè)計(jì)審核兩項(xiàng),直接辦理建筑設(shè)計(jì)防火審核手續(xù)。

      2.工程施工時(shí),應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行,不得隨意改變。必要時(shí),公安消防部門(mén)應(yīng)派員到現(xiàn)場(chǎng)檢查施工情況。

      第三篇:深圳建筑工程消防報(bào)建程序

      1.凡在消防局建審科申報(bào)消防審核的工程項(xiàng)目,應(yīng)在建審科收文室領(lǐng)取《建筑防火設(shè)計(jì)申報(bào)審批表》(以下簡(jiǎn)稱《申報(bào)表》),并按規(guī)定內(nèi)容如實(shí)填寫(xiě)蓋章。

      2.新建、擴(kuò)建、改建工程報(bào)審分為:方案、擴(kuò)初、施工圖三個(gè)階段報(bào)審。各階段報(bào)審的全套(結(jié)構(gòu)圖一般不報(bào)審)圖紙必須加蓋設(shè)計(jì)單位的出圖專用章和防火設(shè)計(jì)自審小組專用章方有效。并提供如下相關(guān)資料:

      (1)市計(jì)劃局的立項(xiàng)批文;

      (2)市規(guī)劃國(guó)土局的用地紅線圖;(3)市規(guī)劃國(guó)土局的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)。

      3.室內(nèi)裝修工程報(bào)消防審核應(yīng)提供如下相關(guān)資料 :

      (1)所在大樓的名稱、高度、使用性質(zhì)及各消防系統(tǒng)的情況說(shuō)明;(2)所在樓層的整層建筑平面圖及裝修工程在樓層平面的所在位置;

      (3)裝修的平面、立面、剖面圖紙和其他有關(guān)各專業(yè)的平面圖、系統(tǒng)圖及裝修材料;(4)大廈管理部門(mén)的簽署意見(jiàn);

      (5)市規(guī)劃國(guó)土局、市建設(shè)局的相關(guān)批文。

      4.甲、乙、丙類化學(xué)危險(xiǎn)物品的廠、倉(cāng)、庫(kù)、站工程的消防報(bào)審應(yīng)提供如下資料:(1)市計(jì)劃局立項(xiàng)批文;(2)市規(guī)劃國(guó)土局的用地紅線

      (3)市規(guī)劃國(guó)土局的規(guī)范設(shè)計(jì)要點(diǎn);

      (4)總平面布置圖、建筑平面圖及工藝流程圖;(5)防火防爆及消防滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙(全套)。

      5、上述各工程設(shè)計(jì)圖紙及文件、資料齊全后,到收文室辦理消防報(bào)審手續(xù),并領(lǐng)取文卡。建審科對(duì)外的一切業(yè)務(wù)實(shí)行文函往來(lái),由收文室辦理,報(bào)審的圖紙憑卡查詢領(lǐng)文。

      6、對(duì)報(bào)審的建筑工程消防設(shè)計(jì)圖紙,從登記收?qǐng)D之日起,一般工程在十個(gè)工作日之內(nèi),國(guó)家、省級(jí)重點(diǎn)建筑工程以及設(shè)置建筑自動(dòng)消防設(shè)施的建筑工程在二十個(gè)工作日之內(nèi),需要組織專家論證消防設(shè)計(jì)的工程在三十個(gè)工作日之內(nèi)簽發(fā)《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》。

      二、消防工程施工、產(chǎn)品申報(bào)程序

      1、在收文室外領(lǐng)取并如實(shí)填寫(xiě)《消防工程施工審批表》和《消防產(chǎn)品選用檢驗(yàn)呈批表》。

      2、到收文室交呈批表和查詢。

      3、自接到申報(bào)的《消防工程施工審批表》和《消防產(chǎn)品選用檢驗(yàn)呈批表》并經(jīng)查驗(yàn),資料齊全后在十五個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。

      4、消防施工單位必須持有省、市消防部門(mén)頒發(fā)的施工證方可承接工程。

      5、建筑工程選用的產(chǎn)品必須經(jīng)國(guó)家檢測(cè)中心檢驗(yàn)合格。

      三、建筑工程消防驗(yàn)收程序

      (一)工程竣工,先由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工和安裝、監(jiān)理、使用和管理單位進(jìn)行消防自驗(yàn)收,合格后在《建筑工程消防驗(yàn)收申請(qǐng)表》的有關(guān)欄目上分別簽章認(rèn)可,才能向消防局申請(qǐng)消防驗(yàn)收。

      (二)消防局收到驗(yàn)收申請(qǐng)表并經(jīng)查驗(yàn),內(nèi)容齊全后在十天內(nèi)安排消防驗(yàn)收。

      (三)建筑實(shí)地消防驗(yàn)收。程序如下:

      1.由建設(shè)單位就近提供布置驗(yàn)收程序的會(huì)議場(chǎng)址,備齊報(bào)審施工圖、各階段設(shè)計(jì)圖的消防審核意見(jiàn)書(shū)、各消防系統(tǒng)及設(shè)施的產(chǎn)品和施工資格審批表、各系統(tǒng)的測(cè)試驗(yàn)收等竣工資料待檢查。2.由建設(shè)或施工和監(jiān)理單位簡(jiǎn)要介紹工程的概況;

      3.消防監(jiān)督機(jī)關(guān)主持并分組驗(yàn)收,建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、管理和使用等單位配合參加各組驗(yàn)收。

      4.展開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試驗(yàn)收。

      5.驗(yàn)收情況小結(jié)及驗(yàn)收結(jié)論。

      (四)在消防驗(yàn)收后七日內(nèi)出具消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)(由參加驗(yàn)收的科長(zhǎng)或局長(zhǎng)簽署);主體消防合格的工程,簽發(fā)《建筑工程消防驗(yàn)收合格證書(shū)》(局長(zhǎng)簽發(fā))。

      (五)簽發(fā)《建筑工程消防驗(yàn)收合格證書(shū)》后移交消防局防火科或?qū)毎?,龍崗大?duì)防火科管理。遺留問(wèn)題也隨之移交上述科隊(duì)依照驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)跟蹤監(jiān)督落實(shí)。

      四、辦理建筑物室內(nèi)二次裝修的消防審批程序

      (一)凡需辦理建筑物室內(nèi)二次裝修的單位和個(gè)人,可向當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督機(jī)關(guān)提出書(shū)面申請(qǐng),領(lǐng)取《室內(nèi)裝修防火審核呈批表》或《建筑防火設(shè)計(jì)報(bào)審批表》,由申報(bào)單位填寫(xiě)后,按下列管理轄范圍送公安消防部門(mén)審批: 1.市屬列管單位和高層樓宇內(nèi)的報(bào)市公安消防局防火科審批; 2.區(qū)屬消防中隊(duì)管轄的報(bào)轄區(qū)公安消防中隊(duì)審批 ; 3.寶安、龍崗兩區(qū)的報(bào)寶安、龍崗公安消防大隊(duì)審批;

      (二)應(yīng)提供如下標(biāo)準(zhǔn)圖紙和資料: 1.樓層的總平面圖; 2.裝修部位的平面圖; 3.天花平面圖;

      4.消防設(shè)施布置圖(煙感系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、室內(nèi)消防栓系統(tǒng)等); 5.電源線路圖;

      6.裝修內(nèi)容的說(shuō)明書(shū),包括使用功能、裝修材料的耐火等級(jí);

      7.申報(bào)公共娛樂(lè)場(chǎng)所(酒樓、桑拿、舞廳等)的室內(nèi)裝修應(yīng)有政府有關(guān)部門(mén)批復(fù)文件; 8.改變建筑物原使用功能的,應(yīng)持有國(guó)土規(guī)劃部門(mén)的批復(fù)文件;

      (三)由公安消防監(jiān)督部門(mén)派出工程技術(shù)人員,對(duì)裝修功能復(fù)雜的建筑進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察,7個(gè)工作日內(nèi)審核、審批完畢;

      (四)申報(bào)單位和個(gè)人在規(guī)定的日期內(nèi)到防火科內(nèi)勤窗口領(lǐng)取批復(fù)文件;

      (五)工程竣工后,申報(bào)單位和個(gè)人到防火科申請(qǐng)驗(yàn)收,領(lǐng)取《裝修工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)表》;

      (六)防火科接到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后,五天內(nèi)派出工程技術(shù)人員進(jìn)行驗(yàn)收,對(duì)符合消防批文要求的,寫(xiě)出驗(yàn)收意見(jiàn),對(duì)經(jīng)驗(yàn)收達(dá)不到消防批復(fù)意見(jiàn)要求的,按消防批復(fù)意見(jiàn)的要求進(jìn)行整改,直至消防驗(yàn)收合格,方可投入使用。

      第四篇:消防報(bào)建的審批程序

      消防報(bào)建的審批程序

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防條例》規(guī)定,凡新建、擴(kuò)建、改建、裝修工程和搭建臨時(shí)工棚、排棚等均需向公安消防部門(mén)報(bào)建審批。消防報(bào)建,應(yīng)由建設(shè)單位辦理,其他單位不能代行辦理。具體程序和步驟如下; 1.選址方案審核

      新建項(xiàng)目首先要進(jìn)行選址審核。由公安消防部門(mén)對(duì)新建項(xiàng)目消防安全進(jìn)行綜合評(píng)估。征得公安消防部門(mén)審核同意后,方可進(jìn)行新建項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)。2.初步設(shè)計(jì)審核

      初步設(shè)計(jì)圖紙送交公安消防部門(mén)后,公安消防部門(mén)將對(duì)圖紙初步設(shè)計(jì)的整體布局,建筑耐火等級(jí),防火間距、防火分隔、疏散條件、消防給水以及自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)滅火設(shè)施等進(jìn)行審核。經(jīng)審核同意后,可進(jìn)行正式設(shè)計(jì)。3.建筑設(shè)計(jì)防火審核

      建設(shè)設(shè)計(jì)防火審核是主要的建筑審核程序,辦理審核時(shí),要填寫(xiě)《建筑設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》,附送有關(guān)圖紙,文字說(shuō)明及上級(jí)部門(mén)的意見(jiàn)。公安消防部門(mén)根據(jù)“建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范”的要求進(jìn)行審核。4.自動(dòng)消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)審核

      建設(shè)單位委托的自動(dòng)消防系統(tǒng)設(shè)計(jì),施工單位。須持有省級(jí)公安消防部門(mén)核發(fā)的“資格證”和當(dāng)?shù)毓蚕啦块T(mén)的“認(rèn)可證”或“許可證”。設(shè)計(jì)圖紙和文字說(shuō)明以及設(shè)計(jì)、施工單位和資質(zhì)證明由建設(shè)單位送交公安消防部門(mén)審核,經(jīng)公安消防部門(mén)審核同意后,方可進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。5.裝修審核

      建筑內(nèi)部裝修審核的內(nèi)容主要包括頂棚、墻面、地面、隔斷。民用建筑還包括固定家具、窗簾、帷幕、床罩、家具包布等。報(bào)建時(shí)要送建筑平、立面圖,電氣室內(nèi)配線系統(tǒng)圖及平面布置圖、空調(diào)平面圖、消防系統(tǒng)圖、裝修說(shuō)明(含使用功能、采用可燃材料還是非燃材料、數(shù)量、面積等)裝修材料的防火性能,同時(shí)應(yīng)有消防部門(mén)的檢測(cè)報(bào)告。

      二、報(bào)建手續(xù)

      1.到消防部門(mén)領(lǐng)取《建筑設(shè)計(jì)防火審核申請(qǐng)表》,該表由建設(shè)單位填好,經(jīng)本單位防火責(zé)任人簽名后,送經(jīng)主管廳、局、總公司保衛(wèi)部門(mén)審查,提出意見(jiàn)。

      2.附一份申請(qǐng)報(bào)建的公函給消防部門(mén),注意建筑地點(diǎn)、規(guī)模、使用的功能等。

      3.附送報(bào)建圖紙資料,包括方案審核、線紅圖、總平面圖、建筑設(shè)計(jì)及水電設(shè)計(jì)的簡(jiǎn)要說(shuō)明。

      4.各興建單位在設(shè)計(jì)部門(mén)對(duì)建筑物初步設(shè)計(jì)完成后,由興建使用部門(mén)填寫(xiě)《建筑設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》,連同有關(guān)圖紙、資料一并送公安消防部門(mén)審核;使用易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)品作原料的廠房和車間,還另附防火說(shuō)明書(shū)。

      5.圖紙,資料送到消防部門(mén)后,由消防部門(mén)安排時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查及復(fù)文,具體時(shí)間可由建設(shè)單位與消防部門(mén)商議確定。

      6.承建工程的單位,除承擔(dān)施工任務(wù)外并有貫徹實(shí)施《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的責(zé)任,在施工中不得擅自改變?cè)涝O(shè)計(jì)的設(shè)置,對(duì)未經(jīng)公安機(jī)關(guān)審查同意的建筑,有權(quán)拒絕施工。

      三、竣工驗(yàn)收

      工程竣工后,在正式投入使用前,必須經(jīng)過(guò)公安消防部門(mén)驗(yàn)收。未經(jīng)消防驗(yàn)收就自行開(kāi)業(yè)和使用的工程項(xiàng)目,按違章使用處理。消防驗(yàn)收手續(xù)如下:

      1.消防驗(yàn)收前,建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位進(jìn)行初步自查驗(yàn)收。

      2.自行驗(yàn)收后填寫(xiě)《建筑工程消防驗(yàn)收登記表》并由建設(shè)單位,設(shè)計(jì)單位,施工單位蓋章確認(rèn)。并附上國(guó)家檢測(cè)中心檢測(cè)合格并經(jīng)省公安消防監(jiān)督部認(rèn)定的產(chǎn)品資料。

      3.將《建筑工程消防驗(yàn)收登記表》和有關(guān)消防竣工圖紙資料送消防部門(mén)審核,由消防部門(mén)在十天內(nèi)安排時(shí)間做 驗(yàn)收,并在消防驗(yàn)收后七日內(nèi)之內(nèi)簽發(fā)《建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》。附帶說(shuō)明:

      1.小型工程,改建,擴(kuò)建工程可免除選址方案審核和初步設(shè)計(jì)審核兩項(xiàng),直接辦理建筑設(shè)計(jì)防火審核手續(xù)。

      2.工程施工時(shí),應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行,不得隨意改變。必要時(shí),公安消防部門(mén)應(yīng)派員工到現(xiàn)場(chǎng)檢查施工情況。

      3.格單位在建筑施工過(guò)程中如需要搭建排棚、臨時(shí)宿舍等也要消防部門(mén)報(bào)建,填寫(xiě)《搭建臨時(shí)建筑申請(qǐng)表》和《臨時(shí)建筑平面布置圖》各一式三份,分別簽本單位防火責(zé)任人、上一級(jí)主管部門(mén)保衛(wèi)處(科)審查加具意見(jiàn)公章后,然后加具批復(fù)意見(jiàn)。報(bào)建單位憑發(fā)給的《搭建臨時(shí)建筑許可證》,方可施工。

      第五篇:房地產(chǎn)報(bào)建辦事程序整理2010.10.12.17

      河北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)

      一、報(bào)送材料

      1、由具備甲級(jí)資質(zhì)的工程咨詢機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告(一式三份)內(nèi)容包括:

      1)、項(xiàng)目申報(bào)單位情況;2)擬建項(xiàng)目情況;3)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案;4)建設(shè)用地與相關(guān)規(guī)劃;5)資源利用和能源耗用分析(節(jié)能報(bào)告);6)生態(tài)環(huán)境影響分析;7)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效果分析。

      2、城市規(guī)劃行政主管部門(mén)出具的建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn);

      3、國(guó)土資源行政主管部門(mén)出具的項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn);

      4、環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)出具的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的審批意見(jiàn);

      5、建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案核準(zhǔn)意見(jiàn)(項(xiàng)目核準(zhǔn)前由招標(biāo)投標(biāo)管理處出具)

      二、報(bào)批程序

      省管企業(yè)(單位)的建設(shè)項(xiàng)目,項(xiàng)目申報(bào)單位直接向省發(fā)展改革委提出書(shū)面申請(qǐng);其他企業(yè)(單位)的建設(shè)項(xiàng)目,由項(xiàng)目所在地設(shè)區(qū)市或擴(kuò)權(quán)縣(市)發(fā)展改革部門(mén)向省發(fā)展改革委提出書(shū)面申請(qǐng),并報(bào)送項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告和項(xiàng)目核準(zhǔn)初審意見(jiàn)。

      發(fā)展改革部門(mén)收到項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告后,應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成預(yù)審→應(yīng)在4個(gè)工作日內(nèi)委托有資格的咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估→如涉及其它行業(yè)主管部門(mén)的職能,應(yīng)征求相關(guān)部門(mén)的意見(jiàn),相關(guān)部門(mén)應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi),向發(fā)展改革部門(mén)提出書(shū)面審核意見(jiàn)→對(duì)于可能會(huì)對(duì)公眾利益造成重大影響的項(xiàng)目,實(shí)行專家評(píng)議制度→發(fā)展改革部門(mén)應(yīng)在受理項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告后20個(gè)工作日內(nèi),做出對(duì)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告是否核準(zhǔn)的決定并向社會(huì)公布,或向上級(jí)發(fā)展改革部門(mén)提出初審意見(jiàn),特殊原因可以延長(zhǎng)10個(gè)工作日。

      三、批辦成果

      1、《河北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)證》

      2、《河北省建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請(qǐng)核準(zhǔn)表》

      注:

      1、可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告中必須包括節(jié)能分析篇(章)

      2、項(xiàng)目申報(bào)單位憑《河北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)證》(副本),依法辦理土地使用、資源利用、城市規(guī)劃、安全生產(chǎn)、統(tǒng)計(jì)登記、水資源、文物保護(hù)、設(shè)備進(jìn)口和減免稅確認(rèn)等手續(xù)河北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案

      一、報(bào)送材料(一式五份)

      1、填寫(xiě)完整的《河北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案申請(qǐng)表》;

      2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件;

      3、組織機(jī)構(gòu)代碼證及復(fù)印件;

      4、依法先行取得的有關(guān)許可文件;

      5、建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案;

      6、節(jié)能評(píng)估報(bào)告

      7、發(fā)展改革部門(mén)認(rèn)為必要的其他說(shuō)明材料。

      二、報(bào)批程序

      項(xiàng)目備案實(shí)行分級(jí)管理。中央管理企業(yè)、省管企業(yè)投資估算總投資5000萬(wàn)元人民幣(含)以上的生產(chǎn)性項(xiàng)目和3000萬(wàn)元人民幣(含)以上的非生產(chǎn)性項(xiàng)目、其它企業(yè)投資估算總投資1億元人民幣以上(含)以上的項(xiàng)目和需辦理進(jìn)口設(shè)備減免稅確認(rèn)的項(xiàng)目,由省發(fā)展改革部門(mén)負(fù)責(zé)管理;中央管理企業(yè)、省管企業(yè)投資估算總投資5000萬(wàn)元人民幣以下的生產(chǎn)性項(xiàng)目和3000萬(wàn)元人民幣以下的非生產(chǎn)性項(xiàng)目、設(shè)區(qū)市管企業(yè)投資項(xiàng)目和其他企業(yè)投資估算總投資1億元人民幣以下、3000萬(wàn)元人民幣(含)以上的項(xiàng)目,由設(shè)區(qū)市發(fā)展改革部門(mén)負(fù)責(zé)管理;其余項(xiàng)目,由縣(市)發(fā)展改革部門(mén)負(fù)責(zé)管理。

      發(fā)展改革部門(mén)對(duì)企業(yè)報(bào)送的《河北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案申請(qǐng)表》及有關(guān)資料,不符合要求的,應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)一次告知項(xiàng)目申請(qǐng)單位;符合要求的,應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予備案的決定并向社會(huì)公布。

      三、批辦成果

      1、《河北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案證》

      2、《河北省建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請(qǐng)核準(zhǔn)表》

      注:

      1、生產(chǎn)性備案項(xiàng)目,在報(bào)送備案材料的同時(shí),提供節(jié)能分析專項(xiàng)報(bào)告,并填寫(xiě)《節(jié)能登記表》;非生產(chǎn)性備案項(xiàng)目,要提供節(jié)能說(shuō)明。由乙級(jí)以上資質(zhì)編寫(xiě),內(nèi)容主要包括項(xiàng)目應(yīng)遵循的合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范;建設(shè)項(xiàng)目能源消耗種類和數(shù)量分析;項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況分析;能耗指標(biāo);節(jié)能措施和節(jié)能效果分析等內(nèi)容。

      2、《河北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案證》及其副本是開(kāi)展投資項(xiàng)目工作的依據(jù)。企業(yè)憑《河北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案證》(副本)辦理用地、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、水資源、安全生產(chǎn)、統(tǒng)計(jì)登記、消防、人防、稅收減免等相關(guān)手續(xù)。河北省建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請(qǐng)報(bào)送和核準(zhǔn)

      一、報(bào)送的建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

      (一)項(xiàng)目基本概況;

      (二)具體招標(biāo)范圍;

      (三)招標(biāo)組織形式;

      (四)招標(biāo)方式;

      (五)其他有關(guān)內(nèi)容。

      二、報(bào)批程序

      1、審批、核準(zhǔn)項(xiàng)目:

      項(xiàng)目建設(shè)單位在編制可行性研究報(bào)告或者項(xiàng)目建議書(shū)(代可研)的內(nèi)容中,應(yīng)當(dāng)包括項(xiàng)目的招標(biāo)方案或者不招標(biāo)申請(qǐng),并填寫(xiě)《河北省建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請(qǐng)表》→報(bào)發(fā)展改革部門(mén)(招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu))咨詢論證→審查其可行性研究報(bào)告或者項(xiàng)目建議書(shū)(代可研)是否包括了有關(guān)招標(biāo)方案的內(nèi)容、其內(nèi)容是否符合法律、法規(guī)的規(guī)定→出具核準(zhǔn)意見(jiàn)申請(qǐng)→核準(zhǔn)后五個(gè)工作日內(nèi),將核準(zhǔn)的招標(biāo)方案或者不招標(biāo)申請(qǐng)抄送同級(jí)人民政府有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén),但由發(fā)展改革部門(mén)直接監(jiān)督管理的建設(shè)項(xiàng)目除外

      2、備案項(xiàng)目

      項(xiàng)目建設(shè)單位提供項(xiàng)目的招標(biāo)方案或者不招標(biāo)申請(qǐng),并填寫(xiě)《河北省建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請(qǐng)表》報(bào)發(fā)展改革部門(mén)(招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu))→出具核準(zhǔn)意見(jiàn)→核準(zhǔn)后五個(gè)工作日內(nèi),將核準(zhǔn)的招標(biāo)方案或者不招標(biāo)申請(qǐng)抄送同級(jí)人民政府有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén),但由發(fā)展改革部門(mén)直接監(jiān)督管理的建設(shè)項(xiàng)目除外

      三、批辦結(jié)果

      發(fā)展改革部門(mén)(招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu))出具核準(zhǔn)意見(jiàn)

      注:

      1、擬采用委托招標(biāo)方式的,項(xiàng)目單位可自行確定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

      2、項(xiàng)目建設(shè)單位可以委托一個(gè)或者一個(gè)以上的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),應(yīng)當(dāng)明確各自代理的業(yè)務(wù)范圍

      經(jīng)發(fā)展改革部門(mén)批準(zhǔn),建設(shè)項(xiàng)目因特殊情況可以在報(bào)送可行性研究報(bào)告或者項(xiàng)目建議書(shū)(代可研)前先行開(kāi)展勘察、設(shè)計(jì)等招標(biāo)活動(dòng),但應(yīng)當(dāng)在報(bào)送的招標(biāo)方案內(nèi)容中予以說(shuō)明

      公開(kāi)招標(biāo)的,應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)擬發(fā)布招標(biāo)公告的媒介。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的招標(biāo)公告,必須通過(guò)國(guó)家發(fā)展改革部門(mén)和省發(fā)展改革部門(mén)指定的媒介發(fā)布。河北省招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理(招標(biāo)代理)

      一、招標(biāo)備案報(bào)告手續(xù)

      取得相應(yīng)招標(biāo)代理資質(zhì)后15日內(nèi),依法到省發(fā)展改革部門(mén)備案→招標(biāo)文件發(fā)出之日起五個(gè)工作日前,將招標(biāo)文件報(bào)發(fā)展改革部門(mén)或者其他有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)備案→依法在國(guó)家發(fā)展改革部門(mén)和省發(fā)展改革部門(mén)指定的媒體發(fā)布招標(biāo)公告(發(fā)布程序后附)→開(kāi)標(biāo)之日起二個(gè)工作日前,告知發(fā)展改革部門(mén)或者其他有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)→從省政府統(tǒng)一評(píng)標(biāo)專家?guī)熘谐槿≡u(píng)標(biāo)專家→評(píng)標(biāo)結(jié)束后,應(yīng)當(dāng)及時(shí)將評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人在原發(fā)布招標(biāo)公告的同一媒介上進(jìn)行公示,并將書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告抄送發(fā)展改革部門(mén)或者其他有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)→自確定中標(biāo)人之日起十五日內(nèi),督促或者代理招標(biāo)人向發(fā)展改革部門(mén)或者其他有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)提交招標(biāo)投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告→發(fā)展改革部門(mén)妥善保存招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提交的評(píng)標(biāo)報(bào)告→招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立完備的檔案管理制度

      二、公開(kāi)招標(biāo)招標(biāo)公告發(fā)布指定媒介

      《河北省招標(biāo)投標(biāo)綜合網(wǎng)》(http://004km.cn)、《河北日?qǐng)?bào)》(紙介質(zhì))、《河北工人報(bào)》(紙介質(zhì))、《河北經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》(紙介質(zhì))為本省依法必須進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告的發(fā)布媒介

      三、招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)公告媒體發(fā)布程序及要求

      招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)布建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)公告,應(yīng)當(dāng)向指定媒介提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或者法人證書(shū))、項(xiàng)目審批部門(mén)核準(zhǔn)的招標(biāo)方案,→擬發(fā)布的招標(biāo)公告文本由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的主要負(fù)責(zé)人簽名并加蓋公章→指定媒介依據(jù)招標(biāo)公告的承接登記、審核、檔案管理制度接件,并報(bào)省發(fā)展改革部門(mén)備案→媒體發(fā)布公告,至少應(yīng)當(dāng)在省發(fā)展改革部門(mén)指定的一家媒介發(fā)布招標(biāo)公告并抄送指定網(wǎng)絡(luò),招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件發(fā)出時(shí)間不少于五個(gè)工作日,自招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止不少于二十日,公告所占版面一般不超過(guò)整版的四十分之一,且字體不小于六號(hào)字,報(bào)紙兩日內(nèi)完成審查并發(fā)布,不收費(fèi)。招標(biāo)注意事項(xiàng)

      1、公開(kāi)招標(biāo)的項(xiàng)目實(shí)行資格預(yù)審的,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告或者招標(biāo)預(yù)審公告中載明預(yù)審后允許參加投標(biāo)的投標(biāo)人的數(shù)量范圍,并按照排名先后或者得分高低選擇投標(biāo)人;招標(biāo)公告或者招標(biāo)預(yù)審公告沒(méi)有載明數(shù)量范圍的,招標(biāo)人不得限制通過(guò)資格預(yù)審的投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)。

      2、招標(biāo)人可以自行確定招標(biāo)項(xiàng)目是否設(shè)置標(biāo)底;需要編制標(biāo)底的,應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)人組織編制。建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)

      1、主管部門(mén)負(fù)責(zé)建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)統(tǒng)一監(jiān)督管理

      2、學(xué)術(shù)性的項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)競(jìng)賽或不對(duì)某工程項(xiàng)目下一步設(shè)計(jì)工作的承接具有直接因果關(guān)系的“創(chuàng)意征集”等活動(dòng),不適用本辦法

      3、建筑工程方案設(shè)計(jì)應(yīng)按照科學(xué)發(fā)展觀,全面貫徹適用、經(jīng)濟(jì),在可能條件下注意美觀的原則。建筑工程設(shè)計(jì)方案要與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng),積極鼓勵(lì)采用節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保技術(shù)的建筑工程設(shè)計(jì)方案。

      4、建筑工程方案設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》和國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文。

      5、根據(jù)設(shè)計(jì)條件及設(shè)計(jì)深度,建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)類型分為建筑工程概念性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)和建筑工程實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)兩種類型。招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)函中明示采用何種招標(biāo)類型。

      6、建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)時(shí)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

      (一)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批手續(xù)的,已履行審批手續(xù),取得批準(zhǔn);

      (二)設(shè)計(jì)所需要資金已經(jīng)落實(shí);

      (三)設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料已經(jīng)收集完成;

      (四)符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

      7、大型公共建筑工程的招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定在指定的全國(guó)性媒介發(fā)布。

      8、自招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件發(fā)出之日起至停止發(fā)出之日止,不得少于5個(gè)工作日?!ㄖこ谈拍钚苑桨冈O(shè)計(jì)投標(biāo)文件編制一般不少于二十日,其中大型公共建筑工程概念性方案設(shè)計(jì)投標(biāo)文件編制一般不少于四十日;建筑工程實(shí)施性方案設(shè)計(jì)投標(biāo)文件編制一般不少于四十五日。招標(biāo)文件中規(guī)定的編制時(shí)間不符合上述要求的,建設(shè)主管部門(mén)對(duì)招標(biāo)文件不予備案?!u(píng)標(biāo)委員會(huì)人數(shù)為5人以上單數(shù)組成,其中大型公共建筑工程項(xiàng)目評(píng)標(biāo)委員會(huì)人數(shù)不應(yīng)少于9人,大型公共建筑工程或具有一定社會(huì)影響的建筑工程,以及技術(shù)特別復(fù)雜、專業(yè)性要求特別高的建筑工程,采取隨機(jī)抽取確定的專家難以勝任的,經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn),招標(biāo)人可以從設(shè)計(jì)類資深專家?guī)熘兄苯哟_定,必要時(shí)可以邀請(qǐng)外地或境外資深專家參加評(píng)標(biāo)。對(duì)于國(guó)有資金投資或國(guó)家融資的有重大社會(huì)影響的標(biāo)志性建筑,招標(biāo)人可以邀請(qǐng)人大代表、政協(xié)委員和社會(huì)公眾代表列席,接受社會(huì)監(jiān)督。但列席人員不發(fā)表評(píng)審意見(jiàn),也不得以任何方式干涉評(píng)標(biāo)委員會(huì)獨(dú)立開(kāi)展評(píng)標(biāo)工作。→各級(jí)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)在評(píng)標(biāo)結(jié)束后15天內(nèi)在指定媒介上公開(kāi)排名順序,并對(duì)推薦中標(biāo)方案、評(píng)標(biāo)專家名單及各位專家評(píng)審意見(jiàn)進(jìn)行公示,公示期為5個(gè)工作日?!婪ū仨氝M(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)的項(xiàng)目,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi),向有關(guān)建設(shè)主管部門(mén)提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書(shū)面報(bào)告?!袠?biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)簽訂設(shè)計(jì)委托合同,并履行合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。合同中確定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)控制在經(jīng)審批的可行性報(bào)告規(guī)定范圍內(nèi)。國(guó)家制定的設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上下浮動(dòng)20%是簽訂建筑工程設(shè)計(jì)合同的依據(jù)。→招標(biāo)人應(yīng)在簽訂設(shè)計(jì)合同起7個(gè)工作日內(nèi),將設(shè)計(jì)合同報(bào)項(xiàng)目所在地建設(shè)或規(guī)劃主管部門(mén)備案。→對(duì)于達(dá)到設(shè)計(jì)招標(biāo)文件要求但未中標(biāo)的設(shè)計(jì)方案,招標(biāo)人應(yīng)給予不同程度的補(bǔ)償。

      9、大型公共建筑工程項(xiàng)目或投標(biāo)人報(bào)名數(shù)量較多的建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)可以實(shí)行資格預(yù)審。采用資格預(yù)審的,招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)公告中明示,并發(fā)出資格預(yù)審文件。招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)公告中明確進(jìn)行資格預(yù)審所需達(dá)到的投標(biāo)人報(bào)名數(shù)量,資格預(yù)審不采用打分的方式評(píng)審,只有“通過(guò)”和“未通過(guò)”之分。

      10、對(duì)政府或國(guó)有資金投資的大型公共建筑工程項(xiàng)目,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確參與投標(biāo)的設(shè)計(jì)方案必須包括有關(guān)使用功能、建筑節(jié)能、工程造價(jià)、運(yùn)營(yíng)成本等方面的專題報(bào)告。

      11、招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)將加蓋單位公章的招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)函及招標(biāo)文件,報(bào)項(xiàng)目所在地建設(shè)主管部門(mén)備案。各級(jí)建設(shè)主管部門(mén)對(duì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督。

      12、概念性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)或者實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)的中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件要求承擔(dān)方案及后續(xù)階段的設(shè)計(jì)和服務(wù)工作。但境外企業(yè),應(yīng)按照《關(guān)于外國(guó)企業(yè)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事建設(shè)工程設(shè)計(jì)活動(dòng)的管理暫行規(guī)定》(建市[2004]78號(hào))執(zhí)行。

      如果招標(biāo)人只要求中標(biāo)人承擔(dān)方案階段設(shè)計(jì),而不再委托中標(biāo)人承接或參加后續(xù)階段工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的,應(yīng)在招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)函中明示,并說(shuō)明支付中標(biāo)人的設(shè)計(jì)費(fèi)用。采用建筑工程實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)的,招標(biāo)人應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定方案階段設(shè)計(jì)付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付中標(biāo)人。采用建筑工程概念性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)的,招標(biāo)人應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定方案階段設(shè)計(jì)付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80%支付中標(biāo)人。石家莊市建設(shè)工程公開(kāi)招標(biāo)程序 主辦部門(mén):石家莊市招標(biāo)辦

      建筑市場(chǎng)項(xiàng)目編號(hào)→招標(biāo)登記(自行招標(biāo)備案、招標(biāo)代理合同備案)→招標(biāo)文件備案→發(fā)布招標(biāo)公告→投標(biāo)報(bào)名→資格預(yù)審→評(píng)委會(huì)資格審查,確定合格投標(biāo)人→發(fā)出資格預(yù)審結(jié)果和合格通知書(shū)→發(fā)售招標(biāo)文件→文件澄清和修改→編制投標(biāo)文件→現(xiàn)場(chǎng)踏勘→提交投標(biāo)文件→組織開(kāi)標(biāo)→抽取評(píng)委→評(píng)標(biāo),確定中標(biāo)人→中標(biāo)公示(3個(gè)工作日)→招投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告?zhèn)浒浮l(fā)出中標(biāo)通知書(shū)→簽訂合同(發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)30日內(nèi))→合同備案(簽訂合同7日內(nèi))→招標(biāo)投標(biāo)資料歸檔(房地產(chǎn)項(xiàng)目除招標(biāo)文件、招投標(biāo)書(shū)面情況報(bào)告在招標(biāo)辦備案外,其他環(huán)節(jié)招標(biāo)辦不再進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督)

      一、招標(biāo)登記;

      1、自行招標(biāo)行政審批意見(jiàn)書(shū)或招標(biāo)代理合同備案意見(jiàn)書(shū)

      2、已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證(施工招標(biāo))

      3、有招標(biāo)所需的施工圖設(shè)計(jì)文件及技術(shù)資料

      4、室內(nèi)裝修工程還應(yīng)取得消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)

      5、招標(biāo)登記表(一式四份)

      6、招標(biāo)工作小組人員名單及身份認(rèn)證鎖

      7、資金證明

      8、招標(biāo)代理合同、招標(biāo)代理比選中選通知書(shū)

      9、招標(biāo)方案

      二、招投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告?zhèn)浒?/p>

      1、施工招標(biāo)投標(biāo)的基本情況,包括施工招標(biāo)范圍、施工招標(biāo)方式、資格審查、開(kāi)評(píng)標(biāo)過(guò)程和確定中標(biāo)人的方式及理由等。

      2、相關(guān)的文件資料,包括招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)、投標(biāo)報(bào)名表、資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告(設(shè)有標(biāo)底的,應(yīng)當(dāng)附標(biāo)底)、中標(biāo)人的投標(biāo)文件。委托工程招標(biāo)代理的,還應(yīng)當(dāng)附工程施工招標(biāo)代理委托合同。

      前款第二項(xiàng)中已按照規(guī)定辦理了備案的文件資料,不再重復(fù)提交。

      三、招標(biāo)投標(biāo)資料歸檔

      建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)單位資金證明、清單編制單位或欄標(biāo)價(jià)編制單位資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及編制人員的證件、自行辦理招標(biāo)事宜備案資料、招標(biāo)代理合同、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)人報(bào)名名單、資格預(yù)審文件、領(lǐng)取資格預(yù)審文件投標(biāo)人名單、遞交資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)投標(biāo)人名單、資格預(yù)審評(píng)審機(jī)構(gòu)名單及組成情況、資格評(píng)審的評(píng)議、評(píng)分記錄及結(jié)論、資格預(yù)審合格通知書(shū)、資格預(yù)審報(bào)告、中標(biāo)的投標(biāo)人資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)、招標(biāo)文件發(fā)放記錄、投標(biāo)答疑紀(jì)要、答疑紀(jì)要簽收記錄、投標(biāo)人開(kāi)標(biāo)簽收記錄、招標(biāo)人編制的攔標(biāo)價(jià)、開(kāi)標(biāo)會(huì)議議程、投標(biāo)文件密封情況檢驗(yàn)記錄、投標(biāo)人法定代表人授權(quán)委托書(shū)、評(píng)標(biāo)專家抽取記錄、評(píng)委簽到記錄、評(píng)委評(píng)分、評(píng)議記錄等過(guò)程、評(píng)標(biāo)報(bào)告、招標(biāo)投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告、支付擔(dān)保資料、履約擔(dān)保資料、中標(biāo)通知書(shū)、建筑工程合同、中標(biāo)人投標(biāo)文件副本。省管項(xiàng)目招標(biāo)工作流程

      招標(biāo)登記→標(biāo)前調(diào)研→發(fā)布招標(biāo)公告(報(bào)主管主任,主任批準(zhǔn),“河北建設(shè)工程信息網(wǎng)”或其他法定媒介發(fā)布,發(fā)布時(shí)間不得少于5個(gè)工作日)→投標(biāo)報(bào)名(刷卡)→發(fā)售資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件(預(yù)審文件或招標(biāo)文件備案出具書(shū)面?zhèn)浒敢庖?jiàn),并備案;國(guó)有資金總投資1000萬(wàn)元以上工程必須實(shí)行工程量清單招標(biāo)、實(shí)行擔(dān)保;文件發(fā)售最短不得少于5個(gè)工作日)→招標(biāo)文件澄清和修改→投標(biāo)截止、開(kāi)標(biāo)(開(kāi)標(biāo)前招標(biāo)準(zhǔn)備情況報(bào)辦領(lǐng)導(dǎo),并報(bào)監(jiān)督科備案;自文件發(fā)售至開(kāi)標(biāo)不少于20日)→評(píng)標(biāo)專家抽取→開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、確定中標(biāo)候選人(評(píng)標(biāo)后開(kāi)評(píng)標(biāo)情況報(bào)辦領(lǐng)導(dǎo),最低投標(biāo)價(jià)法、綜合評(píng)估法)→中標(biāo)公示(時(shí)間不少于3個(gè)工作日)→按照規(guī)定交納有關(guān)費(fèi)用(不能按規(guī)定交費(fèi)的,報(bào)主任批準(zhǔn))→招投標(biāo)情況備案(科長(zhǎng)簽字存檔)→發(fā)中標(biāo)通知書(shū)(15日內(nèi)確定中標(biāo)人)→招投標(biāo)書(shū)面情況報(bào)告?zhèn)浒福ù_定中標(biāo)人之日起15日內(nèi),向監(jiān)督科提交)→簽訂合同(中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)訂立)→合同備案(監(jiān)督科長(zhǎng)簽字存檔,合同簽訂生效之日起7日內(nèi),委托擔(dān)保合同及保函、保證書(shū)等擔(dān)保文書(shū)應(yīng)同合同一起備案,分包合同及合同變更協(xié)議也應(yīng)在訂立后7日內(nèi)備案。)→發(fā)招標(biāo)投標(biāo)備案意見(jiàn)書(shū)→填寫(xiě)代理機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)手冊(cè)(經(jīng)辦人簽字)→項(xiàng)目監(jiān)管人員整理備案資料、登記、歸檔

      (一)招標(biāo)項(xiàng)目登記

      項(xiàng)目招標(biāo)前,招標(biāo)人應(yīng)到監(jiān)督科進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目情況登記,并提交招標(biāo)登記表和有關(guān)項(xiàng)目審批手續(xù)復(fù)印件,其中包括:

      1、建設(shè)資信證明;

      2、委托代理合同;

      3、項(xiàng)目總體招標(biāo)方案;(包括勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、重要設(shè)備及材料采購(gòu)、內(nèi)外裝修等)

      4、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工圖審查報(bào)告;(用于工程施工招標(biāo))

      5、法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他應(yīng)提交的資料。關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段管理責(zé)任劃分的通知

      一、工程建設(shè)項(xiàng)目按屬地管理原則,由工程所在地建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)工程的報(bào)建、施工許可、招投標(biāo)、質(zhì)量安全監(jiān)督和竣工備案工作。

      二、國(guó)家重點(diǎn)工程,由省政府指定、省財(cái)政投資的大型公益項(xiàng)目和跨省、市的工程項(xiàng)目,由省建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)工程報(bào)建、開(kāi)工報(bào)告審批和竣工備案工作。省建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室和省質(zhì)量監(jiān)督總站、安全監(jiān)督總站負(fù)責(zé)工程的招投標(biāo)和質(zhì)量安全監(jiān)督管理工作。

      省建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室和省質(zhì)量監(jiān)督總站、省安全監(jiān)督總站可委托工程所在地招投標(biāo)和質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體實(shí)施招投標(biāo)和質(zhì)量安全監(jiān)督工作。

      三、符合省管建設(shè)項(xiàng)目,由建設(shè)單位到省建設(shè)廳辦理報(bào)建備案手續(xù)。建設(shè)單位持省建設(shè)廳備案的報(bào)建手續(xù),到省招投標(biāo)管理辦公室和省質(zhì)量監(jiān)督總站辦理招投標(biāo)和質(zhì)量監(jiān)督手續(xù),沒(méi)有省建設(shè)廳報(bào)建手續(xù)的建設(shè)項(xiàng)目,省招投標(biāo)辦公室及省質(zhì)量監(jiān)督站不予辦理招投標(biāo)和質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

      四、明確在哪一級(jí)報(bào)建,就在哪一級(jí)辦理招投標(biāo)、質(zhì)量監(jiān)督、施工許可和竣工備案手續(xù),不得分解工程建設(shè)管理程序。

      河北省新型墻體材料專項(xiàng)基金繳費(fèi)程序

      建設(shè)單位應(yīng)在工程開(kāi)工前,按照規(guī)劃審批確定的建筑面積,以每平方米10元的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)繳專項(xiàng)基金,專項(xiàng)基金先征后返。

      各級(jí)墻體材料革新辦公室及其委托的征收單位,應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位開(kāi)具《河北省新型墻體材料專項(xiàng)基金專用票據(jù)(預(yù)收)》憑證→監(jiān)督建設(shè)單位將預(yù)繳款繳入當(dāng)?shù)刎?cái)政部門(mén)非稅收入管理機(jī)構(gòu)的匯繳賬戶→建設(shè)單位持《河北省新型墻體材料專項(xiàng)基金專用票據(jù)(預(yù)收)》憑證,向建設(shè)主管部門(mén)辦理施工許可證→建設(shè)單位在建筑工程的砌體工程進(jìn)行抹灰前,應(yīng)向當(dāng)?shù)貕w材料革新辦公室提出新型墻體材料使用情況驗(yàn)收申請(qǐng)→墻體材料革新辦公室接到建設(shè)單位驗(yàn)收申請(qǐng)15日內(nèi),應(yīng)及時(shí)對(duì)工程使用新型墻體材料的情況進(jìn)行檢查驗(yàn)收→建設(shè)單位在主體工程竣工后15日內(nèi),向當(dāng)?shù)貕w材料革新辦公室提出專項(xiàng)基金返退申請(qǐng)(申請(qǐng)材料附后)→當(dāng)?shù)貕w材料革新辦公室在收到建設(shè)單位的專項(xiàng)基金返退申請(qǐng)及相關(guān)資料15日內(nèi),會(huì)同財(cái)政部門(mén)對(duì)全部資料進(jìn)行核實(shí)→核實(shí)無(wú)誤后,辦理專項(xiàng)基金清算手續(xù),并向建設(shè)單位開(kāi)具《河北省新型墻體材料專項(xiàng)基金專用票據(jù)(返退)》憑證和《河北省新型墻體材料專項(xiàng)基金專用票據(jù)(結(jié)算)》憑證(清算標(biāo)準(zhǔn)附后)

      一、專項(xiàng)基金返退申請(qǐng)資料:

      1、專項(xiàng)基金返退申請(qǐng)表;

      2、《河北省新型墻體材料專項(xiàng)基金專用票據(jù)(預(yù)收)》憑證;

      3、墻體材料革新辦公室出具的使用墻體材料驗(yàn)收記錄;

      4、招投標(biāo)預(yù)算數(shù)確定的新型墻體材料用量及購(gòu)進(jìn)新型墻體材料的原始憑證。

      二、清算標(biāo)準(zhǔn)

      1、專項(xiàng)基金實(shí)行多退少補(bǔ);

      2、建筑工程(含基礎(chǔ)部分)使用新型墻體材料總用量比例60%以上的,繳納的專項(xiàng)基金預(yù)繳款按照實(shí)際使用比例退還;

      3、具有下列情況之一的,繳納的專項(xiàng)基金預(yù)繳款不予退還:使用新型墻體材料總量比例小于60%的;在申請(qǐng)墻體材料應(yīng)用情況驗(yàn)收之前,已對(duì)砌體工程完成粉刷,致使難以查驗(yàn)新型墻體材料應(yīng)用情況的;所采用的新型墻體材料沒(méi)有法定檢驗(yàn)單位的檢驗(yàn)報(bào)告和產(chǎn)品合格證的;擅自改動(dòng)建筑工程設(shè)計(jì)、圖紙,弄虛作假或瞞報(bào)、少報(bào)實(shí)際建筑面積的;無(wú)正當(dāng)理由逾期未申請(qǐng)返退專項(xiàng)基金的。

      4、由于變更設(shè)計(jì)擴(kuò)大面積,預(yù)繳專項(xiàng)基金不足或未足額繳納專項(xiàng)基金的,補(bǔ)交后方可辦理專項(xiàng)基金清算手續(xù)。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審查

      一、批準(zhǔn)范圍

      劃撥土地使用權(quán)申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓,經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn),可以由受讓人辦理協(xié)議出讓,但《國(guó)有土地劃撥決定書(shū)》、法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應(yīng)當(dāng)收回劃撥土地使用權(quán)重新公開(kāi)出讓的除外。

      二、辦事程序

      原土地使用權(quán)人持有關(guān)材料向市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)提出申請(qǐng)、受理→審查,確定協(xié)議出讓方案→出讓方案報(bào)批→公開(kāi)交易→簽訂出讓合同,公布出讓結(jié)果→辦理土地登記→資料歸檔→→→→→→→→

      三、需提供的材料

      7.2 申請(qǐng)與受理

      7.2.1 原土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)持下列有關(guān)材料,向市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)提出劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng):

      (1)申請(qǐng)書(shū);

      (2)《國(guó)有土地使用證》、《國(guó)有土地劃撥決定書(shū)》;(3)地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的產(chǎn)權(quán)證明;(4)原土地使用權(quán)人有效身份證明文件;

      (5)共有房地產(chǎn),應(yīng)提供共有人書(shū)面同意的意見(jiàn);(6)法律、法規(guī)、行政規(guī)定明確應(yīng)提交的其他相關(guān)材料。

      7.2.2 市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)接到申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行初審,決定是否受理。

      7.3 審查,確定協(xié)議出讓方案 7.3.1 審查

      市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)受理申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查,并就申請(qǐng)地塊的土地用途等征詢規(guī)劃管理部門(mén)意見(jiàn)。經(jīng)審查,申請(qǐng)地塊用途符合規(guī)劃,并且符合辦理協(xié)議出讓手續(xù)條件的,市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織地價(jià)評(píng)估,確定應(yīng)繳納的土地出讓金額,擬訂協(xié)議出讓方案。

      7.3.2 地價(jià)評(píng)估

      市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織對(duì)申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓地塊的出讓土地使用權(quán)市場(chǎng)價(jià)格和劃撥土地使用權(quán)權(quán)益價(jià)格進(jìn)行評(píng)估,估價(jià)基準(zhǔn)期日為擬出讓時(shí)點(diǎn)。

      7.3.3 核定出讓金額,擬訂出讓方案

      市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)或國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)調(diào)決策機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地估價(jià)結(jié)果、產(chǎn)業(yè)政策和土地市場(chǎng)情況等,集體決策、綜合確定辦理出讓手續(xù)時(shí)應(yīng)繳納土地使用權(quán)出讓金額,并擬訂協(xié)議出讓方案。

      7.3.3.1 應(yīng)繳納土地使用權(quán)出讓金額應(yīng)當(dāng)按下式核定:(1)轉(zhuǎn)讓后不改變用途等土地使用條件的

      應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金額=擬出讓時(shí)的出讓土地使用權(quán)市場(chǎng)價(jià)格-擬出讓時(shí)的劃撥土地使用權(quán)權(quán)益價(jià)格

      (2)轉(zhuǎn)讓后改變用途等土地使用條件的

      應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金額=擬出讓時(shí)的新土地使用條件下出讓土地使用權(quán)市場(chǎng)價(jià)格-擬出讓時(shí)的原土地使用條件下劃撥土地使用權(quán)權(quán)益價(jià)格

      7.3.3.2 協(xié)議出讓方案應(yīng)當(dāng)包括:擬辦理出讓手續(xù)的地塊位置、四至、用途、面積、年限、土地使用條件、擬出讓時(shí)間和出讓時(shí)應(yīng)繳納的出讓金額等。

      7.4 出讓方案報(bào)批

      市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定,將協(xié)議出讓方案報(bào)市、縣人民政府審批。

      7.5 公開(kāi)交易

      協(xié)議出讓方案批準(zhǔn)后,市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)應(yīng)向申請(qǐng)人發(fā)出《劃撥土地使用權(quán)準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓通知書(shū)》。

      《劃撥土地使用權(quán)準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓通知書(shū)》應(yīng)當(dāng)包括準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的、原土地使用權(quán)人、轉(zhuǎn)讓確定受讓人的要求、受讓人的權(quán)利、義務(wù)、應(yīng)繳納的土地出讓金等。

      取得《劃撥土地使用權(quán)準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓通知書(shū)》的申請(qǐng)人,應(yīng)當(dāng)將擬轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)在土地有形市場(chǎng)等場(chǎng)所公開(kāi)交易,確定受讓人和成交價(jià)款。

      7.6 簽訂出讓合同,公布出讓結(jié)果

      通過(guò)公開(kāi)交易確定受讓方和成交價(jià)款后,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)與受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓合同,約定雙方的權(quán)利和義務(wù),明確劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

      受讓人應(yīng)在達(dá)成交易后10日內(nèi),持轉(zhuǎn)讓合同、原《國(guó)有土地使用證》、《劃撥土地使用權(quán)準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓通知書(shū)》、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明材料等,向市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地出讓手續(xù)。

      市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的協(xié)議出讓方案、公開(kāi)交易情況等,依法收回原土地使用權(quán)人的《國(guó)有土地劃撥決定書(shū)》,注銷土地登記,收回原土地證書(shū),與受讓方簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。

      市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照5.8有關(guān)規(guī)定公布協(xié)議出讓結(jié)果。7.7 辦理土地登記 按5.10規(guī)定辦理。7.8 資料歸檔

      出讓手續(xù)辦結(jié)后,市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)宗地出讓過(guò)程中的用地申請(qǐng)、審批、交易、簽訂合同等各環(huán)節(jié)相關(guān)資料、文件進(jìn)行整理,并按規(guī)定歸檔。應(yīng)歸檔的宗地出讓資料包括:

      (1)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料;(2)宗地條件及相關(guān)資料;(3)土地評(píng)估資料;(4)出讓金額確定資料;(5)協(xié)議出讓方案;(6)出讓方案批復(fù)文件;

      (7)《劃撥土地使用權(quán)準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓通知書(shū)》等相關(guān)資料;(8)公開(kāi)交易資料及轉(zhuǎn)讓合同等資料;(9)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》;(10)協(xié)議出讓公告資料;(11)其他應(yīng)歸檔的材料。

      園林綠化建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督

      加強(qiáng)園林綠化工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)與注冊(cè)登記工作

      1、凡政府投資在5萬(wàn)元以上新建、改建、擴(kuò)建的園林工程項(xiàng)目,建設(shè)單位在開(kāi)工前,必須向市園林工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)手續(xù),報(bào)監(jiān)率要達(dá)到100%。今年尤其是要加強(qiáng)對(duì)市政基礎(chǔ)設(shè)施配套綠地和滹沱河生態(tài)開(kāi)發(fā)整治工程的園林綠化工程質(zhì)量監(jiān)督力度。

      2、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在受理報(bào)監(jiān)時(shí),應(yīng)審查如下資料: ⑴項(xiàng)目立項(xiàng)審批文件;

      ⑵勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的中標(biāo)通知書(shū)、合同; ⑶勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū); ⑷設(shè)計(jì)圖紙和園林主管部門(mén)的設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告;

      ⑸施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員的資格證書(shū)和監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理的資格證書(shū)。

      以上資料施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和監(jiān)理單位監(jiān)理資格證書(shū)原件由質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)留存至工程完工,其他資料質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)可留存復(fù)印件,退還正件。

      3、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)審查建設(shè)單位提供的全部文件資料,對(duì)符合要求的項(xiàng)目,簽發(fā)“園林建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知書(shū)”;達(dá)不到規(guī)定要求的,不得辦理園林工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

      4、建設(shè)單位憑“園林建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知書(shū)”,向園林綠化主管部門(mén)申領(lǐng)“施工許可證”,方可開(kāi)始施工。

      5、未辦理園林綠化工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的,不得辦理開(kāi)工手續(xù),不得進(jìn)行竣工驗(yàn)收,不得進(jìn)行工程決算。

      開(kāi)工前的質(zhì)量監(jiān)督管理工作

      質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)委派有資格的質(zhì)量監(jiān)督工程師,負(fù)責(zé)園林工程項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督工作→質(zhì)量監(jiān)督工程師應(yīng)在接受監(jiān)督任務(wù)3個(gè)工作日內(nèi)制定“園林工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案”,并通知建設(shè)單位,確定監(jiān)督重點(diǎn),明確質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容和監(jiān)督方法?!ㄔO(shè)單位應(yīng)將園林工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案及時(shí)轉(zhuǎn)交監(jiān)理單位和施工單位,在工程開(kāi)工前召開(kāi)有質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)參加的監(jiān)督交底會(huì)議,由監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督交底,并進(jìn)行第一次監(jiān)督檢查。

      城市房屋拆遷許可證(許可條件)

      1、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件(驗(yàn)原件留復(fù)印件)

      2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證(拆遷紅線圖)(驗(yàn)原件留復(fù)印件)

      3、國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件(驗(yàn)原件留復(fù)印件)

      4、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷,并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的

      城市房屋拆遷許可證(申請(qǐng)材料)

      1、申請(qǐng)書(shū)(原件)

      2、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件(驗(yàn)原件留復(fù)印件)

      3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證(拆遷紅線圖)驗(yàn)原件留復(fù)印件

      4、國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件(驗(yàn)原件留復(fù)印件)

      5、拆遷計(jì)劃和拆遷方案(原件)

      6、委托拆遷合同或拆遷專業(yè)人員的資格證書(shū)(驗(yàn)原件留復(fù)印件)

      7、辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明(原件)

      辦事時(shí)限:城市房屋拆遷許可證1工作日

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