第一篇：消防報(bào)建辦事程序

消防報(bào)建辦事程序

根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和建筑工程消防監(jiān)督管理審核規(guī)定為進(jìn)一步加強(qiáng)工程監(jiān)督管理，把好源頭關(guān)。申報(bào)消防設(shè)計(jì)審核應(yīng)提供的資料如下：

一、建筑工程類（包括新、改、擴(kuò)）請(qǐng)用黑筆填寫(xiě)表格：

1、填寫(xiě)《建筑消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)報(bào)表》；

2、計(jì)委立項(xiàng)批文復(fù)印件；規(guī)劃局的申請(qǐng)表

3、一套建筑施工圖；（結(jié)構(gòu)圖除外）水圖；電圖；總平面圖；按國(guó)家規(guī)定經(jīng)相應(yīng)注冊(cè)建筑師簽字并加蓋，執(zhí)業(yè)專用章的建筑工程設(shè)施設(shè)計(jì)施工單體平面圖、系統(tǒng)圖；消防供電平面圖、系統(tǒng)圖；暖通及防排煙設(shè)計(jì)圖、總平面圖；消防設(shè)施設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等（見(jiàn)《湖南省城市規(guī)劃建設(shè)消防監(jiān)督管理規(guī)定》第15、17條）

4、有自動(dòng)消防設(shè)施的工程填寫(xiě)《自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》，另應(yīng)提供：設(shè)計(jì)、施工單位自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)計(jì)、施工許可證；

5、報(bào)建前自動(dòng)消防設(shè)施施工單位未定的工程，建設(shè)單位應(yīng)出具相關(guān)說(shuō)明質(zhì)料，確定施工單位后應(yīng)將施工單位資質(zhì)報(bào)支隊(duì)驗(yàn)證備案后，方可簽訂安裝合同。施工單位必須以文件形式明確每個(gè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)工程全面負(fù)責(zé)。有自動(dòng)報(bào)警的圖紙要蓋建筑師章；

6、申報(bào)建筑工程消防設(shè)計(jì)審核原則上要求建設(shè)單位申報(bào)，委托拖工單位申報(bào)的工程，建設(shè)單位應(yīng)出具相應(yīng)的委托書(shū)。

7、請(qǐng)?zhí)崆耙粋€(gè)星期申報(bào)，有自動(dòng)消防設(shè)施的工程提前十天申報(bào)。

二、室內(nèi)裝修工程類

1、填寫(xiě)《建筑內(nèi)部裝修防火申報(bào)表》，有自動(dòng)消防設(shè)施的需填《自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)計(jì)防火審核填寫(xiě)申報(bào)表》；請(qǐng)用黑筆填寫(xiě)表格；

2、施工單位消防培訓(xùn)合格證復(fù)印件，施工單位未定的請(qǐng)寫(xiě)出書(shū)面說(shuō)明；

3、內(nèi)部裝修平面、立面、剖面圖，包括頂棚、墻面、地面、隔斷等裝修施工圖；

4、電氣線路施工圖，防排煙及消防設(shè)施設(shè)計(jì)平面圖、系統(tǒng)圖等；

5、設(shè)計(jì)、施工單位的有關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件加蓋紅章。

建筑工程驗(yàn)收必備資料

1、按要求填寫(xiě)《建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》；工程建設(shè)、施工、監(jiān)理、涉及各方對(duì)各自負(fù)責(zé)范圍內(nèi)的工程質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)；

2、消防產(chǎn)品的登記表及認(rèn)證檢測(cè)資料，防火材料的性能證明資料，自動(dòng)消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告，工程竣工圖；總平面圖、水施、電施竣工圖紙，要蓋竣工章，責(zé)任人簽好名；隱蔽工程驗(yàn)收合格證明，自動(dòng)消防設(shè)施的系統(tǒng)調(diào)試開(kāi)通報(bào)告，設(shè)計(jì)、施工變更內(nèi)容，施工檢查記錄；

3、《建筑消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》復(fù)印件及有關(guān)批復(fù)文件；《建筑消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》中提出的“設(shè)計(jì)另審部分”的審核意見(jiàn)；

4、電氣消防安全檢測(cè)報(bào)告（5層以下住宅樓免檢）；

5、設(shè)有自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)工程的應(yīng)提供：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)試壓記錄表、管網(wǎng)沖洗記錄表、聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)記錄表；

6、設(shè)有泡沫滅火系統(tǒng)的應(yīng)提供：（1）泡沫液儲(chǔ)罐的強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄本，（2）閥門(mén)的強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄表，（3）隱蔽工程驗(yàn)收記錄表，（4）管道試壓記錄表，（5）管道沖洗記錄表，（6）系統(tǒng)調(diào)試記錄表，（7）系統(tǒng)周檢記錄表；

7、設(shè)有氣體滅火系統(tǒng)工程的應(yīng)提供：（1）滅火劑貯存容器檢查記錄，（2）選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、氣體單向閥、組合分配系統(tǒng)集流管試驗(yàn)記錄，（3）滅火劑輸送管道試驗(yàn)記錄，（4）隱蔽工程驗(yàn)收記錄，（5）氣體滅火系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告；

8、設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)工程的應(yīng)提供：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告、竣工表、運(yùn)行日登記表、控制器日檢登記表；

9、施工隊(duì)許可證。

第二篇：消防報(bào)建程序

消防報(bào)建程序

定義：消防報(bào)建，全稱是申報(bào)建筑消防設(shè)計(jì)審核。

原理：建筑工程在設(shè)計(jì)圖紙確定后，需要通過(guò)國(guó)家消防主管機(jī)構(gòu)的審核，確定建筑工程的平面局部，功能設(shè)置等符合國(guó)家消防規(guī)范，滿足建筑防火的要求。

一、消防報(bào)建程序

消防報(bào)建，應(yīng)由建設(shè)單位辦理，其他單位不能代行辦理。具體程序和步驟如下：

1.選址方案審核 2.初步設(shè)計(jì)審核 3.建筑設(shè)計(jì)防火審核 4.自動(dòng)消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)審核 5.裝修審核

二、報(bào)建手續(xù)

1、建筑工程類（包括新建、改建、擴(kuò)建、裝修工程等）

（1）、填寫(xiě)《建筑消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)報(bào)表》；

（2）、計(jì)委立項(xiàng)批文復(fù)印件；規(guī)劃局的申請(qǐng)表

（3）、一套建筑施工圖；（結(jié)構(gòu)圖除外）水圖；電圖；總平面圖；按國(guó)家規(guī)定經(jīng)相應(yīng)注冊(cè)建筑師簽字并加蓋，執(zhí)業(yè)專用章的建筑工

程設(shè)施設(shè)計(jì)施工單體平面圖、系統(tǒng)圖；消防供電平面圖、系統(tǒng)圖；暖通及防排煙設(shè)計(jì)圖、總平面圖；消防設(shè)施設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等

（4）、有自動(dòng)消防設(shè)施的工程填寫(xiě)《自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》，另應(yīng)提供：設(shè)計(jì)、施工單位自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)計(jì)、施工許可證；

（5）、報(bào)建前自動(dòng)消防設(shè)施施工單位未定的工程，建設(shè)單位應(yīng)出具相關(guān)說(shuō)明質(zhì)料，確定施工單位后應(yīng)將施工單位資質(zhì)報(bào)支隊(duì)驗(yàn)證備案后，方可簽訂安裝合同。施工單位必須以文件形式明確每個(gè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)工程全面負(fù)責(zé)。有自動(dòng)報(bào)警的圖紙要蓋建筑師章；

（6）、申報(bào)建筑工程消防設(shè)計(jì)審核原則上要求建設(shè)單位申報(bào)，委托拖工單位申報(bào)的工程，建設(shè)單位應(yīng)出具相應(yīng)的委托書(shū)。

（7）、請(qǐng)?zhí)崆耙粋€(gè)星期申報(bào)，有自動(dòng)消防設(shè)施的工程提前十天申報(bào)。

2、室內(nèi)裝修工程類

（1）、填寫(xiě)《建筑內(nèi)部裝修防火申報(bào)表》，有自動(dòng)消防設(shè)施的需填《自動(dòng)消防設(shè)施設(shè)計(jì)防火審核填寫(xiě)申報(bào)表》；請(qǐng)用黑筆填寫(xiě)表格；

（2）、施工單位消防培訓(xùn)合格證復(fù)印件，施工單位未定的請(qǐng)寫(xiě)出書(shū)面說(shuō)明；

（3）、內(nèi)部裝修平面、立面、剖面圖，包括頂棚、墻面、地面、隔斷等裝修施工圖；

（4）、電氣線路施工圖，防排煙及消防設(shè)施設(shè)計(jì)平面圖、系統(tǒng)圖等；

（5）、設(shè)計(jì)、施工單位的有關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件加蓋紅章。

三、竣工驗(yàn)收

工程竣工，先由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工和安裝、監(jiān)理、使用和管理單位進(jìn)行消防自驗(yàn)收，合格后在《建筑工程消防驗(yàn)收申請(qǐng)表》的有關(guān)欄目上分別簽章認(rèn)可，才能向消防局申請(qǐng)消防驗(yàn)收。工程竣工 后，在正式投入使用前，必須經(jīng)過(guò)公安消防部門(mén)驗(yàn)收。未經(jīng)消防驗(yàn)收就自行開(kāi)業(yè)和使用的工程項(xiàng)目，安違章使用處理。消防驗(yàn)收手續(xù)如下

1.消防驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位進(jìn)行初步自查驗(yàn)收。

2.自行驗(yàn)收后填寫(xiě)《建筑工程消防驗(yàn)收登記表》并由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位蓋章確認(rèn)。并附上國(guó)家檢測(cè)中心檢測(cè)合格并經(jīng)省公安消防監(jiān)督部認(rèn)定的產(chǎn)品資料。

3.將《建筑工程消防驗(yàn)收登記表》和有關(guān)消防竣工圖紙資料送消防部門(mén)審核，有消防部門(mén)在十天內(nèi)安排時(shí)間作最后驗(yàn)收，并在消防驗(yàn)收后七日之內(nèi)簽發(fā)《建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》

四、附帶說(shuō)明：

1.小型工程、改建、擴(kuò)建工程科免除選址方案審核和初步設(shè)計(jì)審核兩項(xiàng)，直接辦理建筑設(shè)計(jì)防火審核手續(xù)。

2.工程施工時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行，不得隨意改變。必要時(shí)，公安消防部門(mén)應(yīng)派員到現(xiàn)場(chǎng)檢查施工情況。

第三篇：深圳建筑工程消防報(bào)建程序

1.凡在消防局建審科申報(bào)消防審核的工程項(xiàng)目，應(yīng)在建審科收文室領(lǐng)取《建筑防火設(shè)計(jì)申報(bào)審批表》（以下簡(jiǎn)稱《申報(bào)表》），并按規(guī)定內(nèi)容如實(shí)填寫(xiě)蓋章。

2.新建、擴(kuò)建、改建工程報(bào)審分為：方案、擴(kuò)初、施工圖三個(gè)階段報(bào)審。各階段報(bào)審的全套（結(jié)構(gòu)圖一般不報(bào)審）圖紙必須加蓋設(shè)計(jì)單位的出圖專用章和防火設(shè)計(jì)自審小組專用章方有效。并提供如下相關(guān)資料：

（1）市計(jì)劃局的立項(xiàng)批文；

（2）市規(guī)劃國(guó)土局的用地紅線圖；（3）市規(guī)劃國(guó)土局的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)。

3.室內(nèi)裝修工程報(bào)消防審核應(yīng)提供如下相關(guān)資料 ：

（1）所在大樓的名稱、高度、使用性質(zhì)及各消防系統(tǒng)的情況說(shuō)明；（2）所在樓層的整層建筑平面圖及裝修工程在樓層平面的所在位置；

（3）裝修的平面、立面、剖面圖紙和其他有關(guān)各專業(yè)的平面圖、系統(tǒng)圖及裝修材料；（4）大廈管理部門(mén)的簽署意見(jiàn)；

（5）市規(guī)劃國(guó)土局、市建設(shè)局的相關(guān)批文。

4.甲、乙、丙類化學(xué)危險(xiǎn)物品的廠、倉(cāng)、庫(kù)、站工程的消防報(bào)審應(yīng)提供如下資料：（1）市計(jì)劃局立項(xiàng)批文；（2）市規(guī)劃國(guó)土局的用地紅線

（3）市規(guī)劃國(guó)土局的規(guī)范設(shè)計(jì)要點(diǎn)；

（4）總平面布置圖、建筑平面圖及工藝流程圖；（5）防火防爆及消防滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙（全套）。

5、上述各工程設(shè)計(jì)圖紙及文件、資料齊全后，到收文室辦理消防報(bào)審手續(xù)，并領(lǐng)取文卡。建審科對(duì)外的一切業(yè)務(wù)實(shí)行文函往來(lái)，由收文室辦理，報(bào)審的圖紙憑卡查詢領(lǐng)文。

6、對(duì)報(bào)審的建筑工程消防設(shè)計(jì)圖紙，從登記收?qǐng)D之日起，一般工程在十個(gè)工作日之內(nèi)，國(guó)家、省級(jí)重點(diǎn)建筑工程以及設(shè)置建筑自動(dòng)消防設(shè)施的建筑工程在二十個(gè)工作日之內(nèi)，需要組織專家論證消防設(shè)計(jì)的工程在三十個(gè)工作日之內(nèi)簽發(fā)《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》。

二、消防工程施工、產(chǎn)品申報(bào)程序

1、在收文室外領(lǐng)取并如實(shí)填寫(xiě)《消防工程施工審批表》和《消防產(chǎn)品選用檢驗(yàn)呈批表》。

2、到收文室交呈批表和查詢。

3、自接到申報(bào)的《消防工程施工審批表》和《消防產(chǎn)品選用檢驗(yàn)呈批表》并經(jīng)查驗(yàn)，資料齊全后在十五個(gè)工作日內(nèi)審核完畢。

4、消防施工單位必須持有省、市消防部門(mén)頒發(fā)的施工證方可承接工程。

5、建筑工程選用的產(chǎn)品必須經(jīng)國(guó)家檢測(cè)中心檢驗(yàn)合格。

三、建筑工程消防驗(yàn)收程序

（一）工程竣工，先由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工和安裝、監(jiān)理、使用和管理單位進(jìn)行消防自驗(yàn)收，合格后在《建筑工程消防驗(yàn)收申請(qǐng)表》的有關(guān)欄目上分別簽章認(rèn)可，才能向消防局申請(qǐng)消防驗(yàn)收。

（二）消防局收到驗(yàn)收申請(qǐng)表并經(jīng)查驗(yàn)，內(nèi)容齊全后在十天內(nèi)安排消防驗(yàn)收。

（三）建筑實(shí)地消防驗(yàn)收。程序如下：

1.由建設(shè)單位就近提供布置驗(yàn)收程序的會(huì)議場(chǎng)址，備齊報(bào)審施工圖、各階段設(shè)計(jì)圖的消防審核意見(jiàn)書(shū)、各消防系統(tǒng)及設(shè)施的產(chǎn)品和施工資格審批表、各系統(tǒng)的測(cè)試驗(yàn)收等竣工資料待檢查。2.由建設(shè)或施工和監(jiān)理單位簡(jiǎn)要介紹工程的概況；

3.消防監(jiān)督機(jī)關(guān)主持并分組驗(yàn)收，建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、管理和使用等單位配合參加各組驗(yàn)收。

4.展開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試驗(yàn)收。

5.驗(yàn)收情況小結(jié)及驗(yàn)收結(jié)論。

（四）在消防驗(yàn)收后七日內(nèi)出具消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)（由參加驗(yàn)收的科長(zhǎng)或局長(zhǎng)簽署）；主體消防合格的工程，簽發(fā)《建筑工程消防驗(yàn)收合格證書(shū)》（局長(zhǎng)簽發(fā)）。

（五）簽發(fā)《建筑工程消防驗(yàn)收合格證書(shū)》后移交消防局防火科或?qū)毎?，龍崗大?duì)防火科管理。遺留問(wèn)題也隨之移交上述科隊(duì)依照驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)跟蹤監(jiān)督落實(shí)。

四、辦理建筑物室內(nèi)二次裝修的消防審批程序

（一）凡需辦理建筑物室內(nèi)二次裝修的單位和個(gè)人，可向當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督機(jī)關(guān)提出書(shū)面申請(qǐng)，領(lǐng)取《室內(nèi)裝修防火審核呈批表》或《建筑防火設(shè)計(jì)報(bào)審批表》，由申報(bào)單位填寫(xiě)后，按下列管理轄范圍送公安消防部門(mén)審批: 1.市屬列管單位和高層樓宇內(nèi)的報(bào)市公安消防局防火科審批； 2.區(qū)屬消防中隊(duì)管轄的報(bào)轄區(qū)公安消防中隊(duì)審批 ； 3.寶安、龍崗兩區(qū)的報(bào)寶安、龍崗公安消防大隊(duì)審批；

（二）應(yīng)提供如下標(biāo)準(zhǔn)圖紙和資料： 1.樓層的總平面圖； 2.裝修部位的平面圖； 3.天花平面圖；

4.消防設(shè)施布置圖（煙感系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、室內(nèi)消防栓系統(tǒng)等）； 5.電源線路圖；

6.裝修內(nèi)容的說(shuō)明書(shū)，包括使用功能、裝修材料的耐火等級(jí)；

7.申報(bào)公共娛樂(lè)場(chǎng)所（酒樓、桑拿、舞廳等）的室內(nèi)裝修應(yīng)有政府有關(guān)部門(mén)批復(fù)文件； 8.改變建筑物原使用功能的，應(yīng)持有國(guó)土規(guī)劃部門(mén)的批復(fù)文件；

（三）由公安消防監(jiān)督部門(mén)派出工程技術(shù)人員，對(duì)裝修功能復(fù)雜的建筑進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，7個(gè)工作日內(nèi)審核、審批完畢；

（四）申報(bào)單位和個(gè)人在規(guī)定的日期內(nèi)到防火科內(nèi)勤窗口領(lǐng)取批復(fù)文件；

（五）工程竣工后，申報(bào)單位和個(gè)人到防火科申請(qǐng)驗(yàn)收，領(lǐng)取《裝修工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)表》；

（六）防火科接到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，五天內(nèi)派出工程技術(shù)人員進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)符合消防批文要求的，寫(xiě)出驗(yàn)收意見(jiàn)，對(duì)經(jīng)驗(yàn)收達(dá)不到消防批復(fù)意見(jiàn)要求的，按消防批復(fù)意見(jiàn)的要求進(jìn)行整改，直至消防驗(yàn)收合格，方可投入使用。

第四篇：消防報(bào)建的審批程序

消防報(bào)建的審批程序

根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防條例》規(guī)定，凡新建、擴(kuò)建、改建、裝修工程和搭建臨時(shí)工棚、排棚等均需向公安消防部門(mén)報(bào)建審批。消防報(bào)建，應(yīng)由建設(shè)單位辦理，其他單位不能代行辦理。具體程序和步驟如下； 1.選址方案審核

新建項(xiàng)目首先要進(jìn)行選址審核。由公安消防部門(mén)對(duì)新建項(xiàng)目消防安全進(jìn)行綜合評(píng)估。征得公安消防部門(mén)審核同意后，方可進(jìn)行新建項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)。2.初步設(shè)計(jì)審核

初步設(shè)計(jì)圖紙送交公安消防部門(mén)后，公安消防部門(mén)將對(duì)圖紙初步設(shè)計(jì)的整體布局，建筑耐火等級(jí)，防火間距、防火分隔、疏散條件、消防給水以及自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)滅火設(shè)施等進(jìn)行審核。經(jīng)審核同意后，可進(jìn)行正式設(shè)計(jì)。3.建筑設(shè)計(jì)防火審核

建設(shè)設(shè)計(jì)防火審核是主要的建筑審核程序，辦理審核時(shí)，要填寫(xiě)《建筑設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》，附送有關(guān)圖紙，文字說(shuō)明及上級(jí)部門(mén)的意見(jiàn)。公安消防部門(mén)根據(jù)“建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范”的要求進(jìn)行審核。4.自動(dòng)消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)審核

建設(shè)單位委托的自動(dòng)消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)，施工單位。須持有省級(jí)公安消防部門(mén)核發(fā)的“資格證”和當(dāng)?shù)毓蚕啦块T(mén)的“認(rèn)可證”或“許可證”。設(shè)計(jì)圖紙和文字說(shuō)明以及設(shè)計(jì)、施工單位和資質(zhì)證明由建設(shè)單位送交公安消防部門(mén)審核，經(jīng)公安消防部門(mén)審核同意后，方可進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。5.裝修審核

建筑內(nèi)部裝修審核的內(nèi)容主要包括頂棚、墻面、地面、隔斷。民用建筑還包括固定家具、窗簾、帷幕、床罩、家具包布等。報(bào)建時(shí)要送建筑平、立面圖，電氣室內(nèi)配線系統(tǒng)圖及平面布置圖、空調(diào)平面圖、消防系統(tǒng)圖、裝修說(shuō)明（含使用功能、采用可燃材料還是非燃材料、數(shù)量、面積等）裝修材料的防火性能，同時(shí)應(yīng)有消防部門(mén)的檢測(cè)報(bào)告。

二、報(bào)建手續(xù)

1.到消防部門(mén)領(lǐng)取《建筑設(shè)計(jì)防火審核申請(qǐng)表》，該表由建設(shè)單位填好，經(jīng)本單位防火責(zé)任人簽名后，送經(jīng)主管廳、局、總公司保衛(wèi)部門(mén)審查，提出意見(jiàn)。

2.附一份申請(qǐng)報(bào)建的公函給消防部門(mén)，注意建筑地點(diǎn)、規(guī)模、使用的功能等。

3.附送報(bào)建圖紙資料，包括方案審核、線紅圖、總平面圖、建筑設(shè)計(jì)及水電設(shè)計(jì)的簡(jiǎn)要說(shuō)明。

4.各興建單位在設(shè)計(jì)部門(mén)對(duì)建筑物初步設(shè)計(jì)完成后，由興建使用部門(mén)填寫(xiě)《建筑設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》，連同有關(guān)圖紙、資料一并送公安消防部門(mén)審核；使用易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)品作原料的廠房和車間，還另附防火說(shuō)明書(shū)。

5.圖紙，資料送到消防部門(mén)后，由消防部門(mén)安排時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查及復(fù)文，具體時(shí)間可由建設(shè)單位與消防部門(mén)商議確定。

6.承建工程的單位，除承擔(dān)施工任務(wù)外并有貫徹實(shí)施《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的責(zé)任，在施工中不得擅自改變?cè)涝O(shè)計(jì)的設(shè)置，對(duì)未經(jīng)公安機(jī)關(guān)審查同意的建筑，有權(quán)拒絕施工。

三、竣工驗(yàn)收

工程竣工后，在正式投入使用前，必須經(jīng)過(guò)公安消防部門(mén)驗(yàn)收。未經(jīng)消防驗(yàn)收就自行開(kāi)業(yè)和使用的工程項(xiàng)目，按違章使用處理。消防驗(yàn)收手續(xù)如下：

1.消防驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位進(jìn)行初步自查驗(yàn)收。

2.自行驗(yàn)收后填寫(xiě)《建筑工程消防驗(yàn)收登記表》并由建設(shè)單位，設(shè)計(jì)單位，施工單位蓋章確認(rèn)。并附上國(guó)家檢測(cè)中心檢測(cè)合格并經(jīng)省公安消防監(jiān)督部認(rèn)定的產(chǎn)品資料。

3.將《建筑工程消防驗(yàn)收登記表》和有關(guān)消防竣工圖紙資料送消防部門(mén)審核，由消防部門(mén)在十天內(nèi)安排時(shí)間做 驗(yàn)收，并在消防驗(yàn)收后七日內(nèi)之內(nèi)簽發(fā)《建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》。附帶說(shuō)明：

1.小型工程，改建，擴(kuò)建工程可免除選址方案審核和初步設(shè)計(jì)審核兩項(xiàng)，直接辦理建筑設(shè)計(jì)防火審核手續(xù)。

2.工程施工時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行，不得隨意改變。必要時(shí)，公安消防部門(mén)應(yīng)派員工到現(xiàn)場(chǎng)檢查施工情況。

3.格單位在建筑施工過(guò)程中如需要搭建排棚、臨時(shí)宿舍等也要消防部門(mén)報(bào)建，填寫(xiě)《搭建臨時(shí)建筑申請(qǐng)表》和《臨時(shí)建筑平面布置圖》各一式三份，分別簽本單位防火責(zé)任人、上一級(jí)主管部門(mén)保衛(wèi)處（科）審查加具意見(jiàn)公章后，然后加具批復(fù)意見(jiàn)。報(bào)建單位憑發(fā)給的《搭建臨時(shí)建筑許可證》，方可施工。

第五篇：房地產(chǎn)報(bào)建辦事程序整理2010.10.12.17

河北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)

一、報(bào)送材料

1、由具備甲級(jí)資質(zhì)的工程咨詢機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告（一式三份）內(nèi)容包括：

1）、項(xiàng)目申報(bào)單位情況;2）擬建項(xiàng)目情況;3）建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案;4）建設(shè)用地與相關(guān)規(guī)劃;5）資源利用和能源耗用分析（節(jié)能報(bào)告）;6）生態(tài)環(huán)境影響分析;7）經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效果分析。

2、城市規(guī)劃行政主管部門(mén)出具的建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)；

3、國(guó)土資源行政主管部門(mén)出具的項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)；

4、環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)出具的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的審批意見(jiàn)；

5、建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案核準(zhǔn)意見(jiàn)（項(xiàng)目核準(zhǔn)前由招標(biāo)投標(biāo)管理處出具）

二、報(bào)批程序

省管企業(yè)（單位）的建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目申報(bào)單位直接向省發(fā)展改革委提出書(shū)面申請(qǐng)；其他企業(yè)（單位）的建設(shè)項(xiàng)目，由項(xiàng)目所在地設(shè)區(qū)市或擴(kuò)權(quán)縣（市）發(fā)展改革部門(mén)向省發(fā)展改革委提出書(shū)面申請(qǐng)，并報(bào)送項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告和項(xiàng)目核準(zhǔn)初審意見(jiàn)。

發(fā)展改革部門(mén)收到項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成預(yù)審→應(yīng)在4個(gè)工作日內(nèi)委托有資格的咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估→如涉及其它行業(yè)主管部門(mén)的職能，應(yīng)征求相關(guān)部門(mén)的意見(jiàn)，相關(guān)部門(mén)應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)，向發(fā)展改革部門(mén)提出書(shū)面審核意見(jiàn)→對(duì)于可能會(huì)對(duì)公眾利益造成重大影響的項(xiàng)目，實(shí)行專家評(píng)議制度→發(fā)展改革部門(mén)應(yīng)在受理項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告后20個(gè)工作日內(nèi)，做出對(duì)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告是否核準(zhǔn)的決定并向社會(huì)公布，或向上級(jí)發(fā)展改革部門(mén)提出初審意見(jiàn)，特殊原因可以延長(zhǎng)10個(gè)工作日。

三、批辦成果

1、《河北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)證》

2、《河北省建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請(qǐng)核準(zhǔn)表》

注：

1、可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告中必須包括節(jié)能分析篇（章）

2、項(xiàng)目申報(bào)單位憑《河北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)證》（副本），依法辦理土地使用、資源利用、城市規(guī)劃、安全生產(chǎn)、統(tǒng)計(jì)登記、水資源、文物保護(hù)、設(shè)備進(jìn)口和減免稅確認(rèn)等手續(xù)河北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案

一、報(bào)送材料（一式五份）

1、填寫(xiě)完整的《河北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案申請(qǐng)表》；

2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；

3、組織機(jī)構(gòu)代碼證及復(fù)印件；

4、依法先行取得的有關(guān)許可文件；

5、建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案；

6、節(jié)能評(píng)估報(bào)告

7、發(fā)展改革部門(mén)認(rèn)為必要的其他說(shuō)明材料。

二、報(bào)批程序

項(xiàng)目備案實(shí)行分級(jí)管理。中央管理企業(yè)、省管企業(yè)投資估算總投資5000萬(wàn)元人民幣（含）以上的生產(chǎn)性項(xiàng)目和3000萬(wàn)元人民幣（含）以上的非生產(chǎn)性項(xiàng)目、其它企業(yè)投資估算總投資1億元人民幣以上（含）以上的項(xiàng)目和需辦理進(jìn)口設(shè)備減免稅確認(rèn)的項(xiàng)目，由省發(fā)展改革部門(mén)負(fù)責(zé)管理；中央管理企業(yè)、省管企業(yè)投資估算總投資5000萬(wàn)元人民幣以下的生產(chǎn)性項(xiàng)目和3000萬(wàn)元人民幣以下的非生產(chǎn)性項(xiàng)目、設(shè)區(qū)市管企業(yè)投資項(xiàng)目和其他企業(yè)投資估算總投資1億元人民幣以下、3000萬(wàn)元人民幣（含）以上的項(xiàng)目，由設(shè)區(qū)市發(fā)展改革部門(mén)負(fù)責(zé)管理；其余項(xiàng)目，由縣（市）發(fā)展改革部門(mén)負(fù)責(zé)管理。

發(fā)展改革部門(mén)對(duì)企業(yè)報(bào)送的《河北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案申請(qǐng)表》及有關(guān)資料，不符合要求的，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)一次告知項(xiàng)目申請(qǐng)單位；符合要求的，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予備案的決定并向社會(huì)公布。

三、批辦成果

1、《河北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案證》

2、《河北省建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請(qǐng)核準(zhǔn)表》

注：

1、生產(chǎn)性備案項(xiàng)目，在報(bào)送備案材料的同時(shí)，提供節(jié)能分析專項(xiàng)報(bào)告，并填寫(xiě)《節(jié)能登記表》；非生產(chǎn)性備案項(xiàng)目，要提供節(jié)能說(shuō)明。由乙級(jí)以上資質(zhì)編寫(xiě)，內(nèi)容主要包括項(xiàng)目應(yīng)遵循的合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范；建設(shè)項(xiàng)目能源消耗種類和數(shù)量分析；項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)狀況分析；能耗指標(biāo)；節(jié)能措施和節(jié)能效果分析等內(nèi)容。

2、《河北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案證》及其副本是開(kāi)展投資項(xiàng)目工作的依據(jù)。企業(yè)憑《河北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案證》（副本）辦理用地、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、水資源、安全生產(chǎn)、統(tǒng)計(jì)登記、消防、人防、稅收減免等相關(guān)手續(xù)。河北省建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請(qǐng)報(bào)送和核準(zhǔn)

一、報(bào)送的建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

（一）項(xiàng)目基本概況；

（二）具體招標(biāo)范圍；

（三）招標(biāo)組織形式；

（四）招標(biāo)方式；

（五）其他有關(guān)內(nèi)容。

二、報(bào)批程序

1、審批、核準(zhǔn)項(xiàng)目：

項(xiàng)目建設(shè)單位在編制可行性研究報(bào)告或者項(xiàng)目建議書(shū)（代可研）的內(nèi)容中，應(yīng)當(dāng)包括項(xiàng)目的招標(biāo)方案或者不招標(biāo)申請(qǐng)，并填寫(xiě)《河北省建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請(qǐng)表》→報(bào)發(fā)展改革部門(mén)（招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)）咨詢論證→審查其可行性研究報(bào)告或者項(xiàng)目建議書(shū)（代可研）是否包括了有關(guān)招標(biāo)方案的內(nèi)容、其內(nèi)容是否符合法律、法規(guī)的規(guī)定→出具核準(zhǔn)意見(jiàn)申請(qǐng)→核準(zhǔn)后五個(gè)工作日內(nèi)，將核準(zhǔn)的招標(biāo)方案或者不招標(biāo)申請(qǐng)抄送同級(jí)人民政府有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)，但由發(fā)展改革部門(mén)直接監(jiān)督管理的建設(shè)項(xiàng)目除外

2、備案項(xiàng)目

項(xiàng)目建設(shè)單位提供項(xiàng)目的招標(biāo)方案或者不招標(biāo)申請(qǐng)，并填寫(xiě)《河北省建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請(qǐng)表》報(bào)發(fā)展改革部門(mén)（招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)）→出具核準(zhǔn)意見(jiàn)→核準(zhǔn)后五個(gè)工作日內(nèi)，將核準(zhǔn)的招標(biāo)方案或者不招標(biāo)申請(qǐng)抄送同級(jí)人民政府有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)，但由發(fā)展改革部門(mén)直接監(jiān)督管理的建設(shè)項(xiàng)目除外

三、批辦結(jié)果

發(fā)展改革部門(mén)（招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)）出具核準(zhǔn)意見(jiàn)

注：

1、擬采用委托招標(biāo)方式的，項(xiàng)目單位可自行確定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

2、項(xiàng)目建設(shè)單位可以委托一個(gè)或者一個(gè)以上的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)明確各自代理的業(yè)務(wù)范圍

經(jīng)發(fā)展改革部門(mén)批準(zhǔn)，建設(shè)項(xiàng)目因特殊情況可以在報(bào)送可行性研究報(bào)告或者項(xiàng)目建議書(shū)（代可研）前先行開(kāi)展勘察、設(shè)計(jì)等招標(biāo)活動(dòng)，但應(yīng)當(dāng)在報(bào)送的招標(biāo)方案內(nèi)容中予以說(shuō)明

公開(kāi)招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)擬發(fā)布招標(biāo)公告的媒介。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的招標(biāo)公告，必須通過(guò)國(guó)家發(fā)展改革部門(mén)和省發(fā)展改革部門(mén)指定的媒介發(fā)布。河北省招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理（招標(biāo)代理）

一、招標(biāo)備案報(bào)告手續(xù)

取得相應(yīng)招標(biāo)代理資質(zhì)后15日內(nèi)，依法到省發(fā)展改革部門(mén)備案→招標(biāo)文件發(fā)出之日起五個(gè)工作日前，將招標(biāo)文件報(bào)發(fā)展改革部門(mén)或者其他有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)備案→依法在國(guó)家發(fā)展改革部門(mén)和省發(fā)展改革部門(mén)指定的媒體發(fā)布招標(biāo)公告（發(fā)布程序后附）→開(kāi)標(biāo)之日起二個(gè)工作日前，告知發(fā)展改革部門(mén)或者其他有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)→從省政府統(tǒng)一評(píng)標(biāo)專家?guī)熘谐槿≡u(píng)標(biāo)專家→評(píng)標(biāo)結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)將評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人在原發(fā)布招標(biāo)公告的同一媒介上進(jìn)行公示，并將書(shū)面評(píng)標(biāo)報(bào)告抄送發(fā)展改革部門(mén)或者其他有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)→自確定中標(biāo)人之日起十五日內(nèi)，督促或者代理招標(biāo)人向發(fā)展改革部門(mén)或者其他有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)提交招標(biāo)投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告→發(fā)展改革部門(mén)妥善保存招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提交的評(píng)標(biāo)報(bào)告→招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立完備的檔案管理制度

二、公開(kāi)招標(biāo)招標(biāo)公告發(fā)布指定媒介

《河北省招標(biāo)投標(biāo)綜合網(wǎng)》（http：//004km.cn）、《河北日?qǐng)?bào)》（紙介質(zhì)）、《河北工人報(bào)》（紙介質(zhì)）、《河北經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》（紙介質(zhì)）為本省依法必須進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告的發(fā)布媒介

三、招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)公告媒體發(fā)布程序及要求

招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)布建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)公告，應(yīng)當(dāng)向指定媒介提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或者法人證書(shū)）、項(xiàng)目審批部門(mén)核準(zhǔn)的招標(biāo)方案，→擬發(fā)布的招標(biāo)公告文本由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的主要負(fù)責(zé)人簽名并加蓋公章→指定媒介依據(jù)招標(biāo)公告的承接登記、審核、檔案管理制度接件，并報(bào)省發(fā)展改革部門(mén)備案→媒體發(fā)布公告，至少應(yīng)當(dāng)在省發(fā)展改革部門(mén)指定的一家媒介發(fā)布招標(biāo)公告并抄送指定網(wǎng)絡(luò)，招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件發(fā)出時(shí)間不少于五個(gè)工作日，自招標(biāo)文件開(kāi)始發(fā)出之日起至提交投標(biāo)文件截止之日止不少于二十日，公告所占版面一般不超過(guò)整版的四十分之一，且字體不小于六號(hào)字，報(bào)紙兩日內(nèi)完成審查并發(fā)布，不收費(fèi)。招標(biāo)注意事項(xiàng)

1、公開(kāi)招標(biāo)的項(xiàng)目實(shí)行資格預(yù)審的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告或者招標(biāo)預(yù)審公告中載明預(yù)審后允許參加投標(biāo)的投標(biāo)人的數(shù)量范圍，并按照排名先后或者得分高低選擇投標(biāo)人；招標(biāo)公告或者招標(biāo)預(yù)審公告沒(méi)有載明數(shù)量范圍的，招標(biāo)人不得限制通過(guò)資格預(yù)審的投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)。

2、招標(biāo)人可以自行確定招標(biāo)項(xiàng)目是否設(shè)置標(biāo)底；需要編制標(biāo)底的，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)人組織編制。建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)

1、主管部門(mén)負(fù)責(zé)建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)統(tǒng)一監(jiān)督管理

2、學(xué)術(shù)性的項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)競(jìng)賽或不對(duì)某工程項(xiàng)目下一步設(shè)計(jì)工作的承接具有直接因果關(guān)系的“創(chuàng)意征集”等活動(dòng)，不適用本辦法

3、建筑工程方案設(shè)計(jì)應(yīng)按照科學(xué)發(fā)展觀，全面貫徹適用、經(jīng)濟(jì)，在可能條件下注意美觀的原則。建筑工程設(shè)計(jì)方案要與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)，積極鼓勵(lì)采用節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保技術(shù)的建筑工程設(shè)計(jì)方案。

4、建筑工程方案設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》和國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文。

5、根據(jù)設(shè)計(jì)條件及設(shè)計(jì)深度，建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)類型分為建筑工程概念性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)和建筑工程實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)兩種類型。招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)函中明示采用何種招標(biāo)類型。

6、建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)時(shí)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批手續(xù)的，已履行審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)；

（二）設(shè)計(jì)所需要資金已經(jīng)落實(shí)；

（三）設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料已經(jīng)收集完成；

（四）符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

7、大型公共建筑工程的招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定在指定的全國(guó)性媒介發(fā)布。

8、自招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件發(fā)出之日起至停止發(fā)出之日止，不得少于5個(gè)工作日?！ㄖこ谈拍钚苑桨冈O(shè)計(jì)投標(biāo)文件編制一般不少于二十日，其中大型公共建筑工程概念性方案設(shè)計(jì)投標(biāo)文件編制一般不少于四十日；建筑工程實(shí)施性方案設(shè)計(jì)投標(biāo)文件編制一般不少于四十五日。招標(biāo)文件中規(guī)定的編制時(shí)間不符合上述要求的，建設(shè)主管部門(mén)對(duì)招標(biāo)文件不予備案?！u(píng)標(biāo)委員會(huì)人數(shù)為5人以上單數(shù)組成，其中大型公共建筑工程項(xiàng)目評(píng)標(biāo)委員會(huì)人數(shù)不應(yīng)少于9人，大型公共建筑工程或具有一定社會(huì)影響的建筑工程，以及技術(shù)特別復(fù)雜、專業(yè)性要求特別高的建筑工程，采取隨機(jī)抽取確定的專家難以勝任的，經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)，招標(biāo)人可以從設(shè)計(jì)類資深專家?guī)熘兄苯哟_定，必要時(shí)可以邀請(qǐng)外地或境外資深專家參加評(píng)標(biāo)。對(duì)于國(guó)有資金投資或國(guó)家融資的有重大社會(huì)影響的標(biāo)志性建筑，招標(biāo)人可以邀請(qǐng)人大代表、政協(xié)委員和社會(huì)公眾代表列席，接受社會(huì)監(jiān)督。但列席人員不發(fā)表評(píng)審意見(jiàn)，也不得以任何方式干涉評(píng)標(biāo)委員會(huì)獨(dú)立開(kāi)展評(píng)標(biāo)工作。→各級(jí)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)在評(píng)標(biāo)結(jié)束后15天內(nèi)在指定媒介上公開(kāi)排名順序，并對(duì)推薦中標(biāo)方案、評(píng)標(biāo)專家名單及各位專家評(píng)審意見(jiàn)進(jìn)行公示，公示期為5個(gè)工作日?！婪ū仨氝M(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)，向有關(guān)建設(shè)主管部門(mén)提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書(shū)面報(bào)告?！袠?biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)簽訂設(shè)計(jì)委托合同，并履行合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。合同中確定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)控制在經(jīng)審批的可行性報(bào)告規(guī)定范圍內(nèi)。國(guó)家制定的設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上下浮動(dòng)20%是簽訂建筑工程設(shè)計(jì)合同的依據(jù)。→招標(biāo)人應(yīng)在簽訂設(shè)計(jì)合同起7個(gè)工作日內(nèi)，將設(shè)計(jì)合同報(bào)項(xiàng)目所在地建設(shè)或規(guī)劃主管部門(mén)備案。→對(duì)于達(dá)到設(shè)計(jì)招標(biāo)文件要求但未中標(biāo)的設(shè)計(jì)方案，招標(biāo)人應(yīng)給予不同程度的補(bǔ)償。

9、大型公共建筑工程項(xiàng)目或投標(biāo)人報(bào)名數(shù)量較多的建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)可以實(shí)行資格預(yù)審。采用資格預(yù)審的，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)公告中明示，并發(fā)出資格預(yù)審文件。招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)公告中明確進(jìn)行資格預(yù)審所需達(dá)到的投標(biāo)人報(bào)名數(shù)量，資格預(yù)審不采用打分的方式評(píng)審，只有“通過(guò)”和“未通過(guò)”之分。

10、對(duì)政府或國(guó)有資金投資的大型公共建筑工程項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確參與投標(biāo)的設(shè)計(jì)方案必須包括有關(guān)使用功能、建筑節(jié)能、工程造價(jià)、運(yùn)營(yíng)成本等方面的專題報(bào)告。

11、招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)將加蓋單位公章的招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)函及招標(biāo)文件，報(bào)項(xiàng)目所在地建設(shè)主管部門(mén)備案。各級(jí)建設(shè)主管部門(mén)對(duì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督。

12、概念性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)或者實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)的中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件要求承擔(dān)方案及后續(xù)階段的設(shè)計(jì)和服務(wù)工作。但境外企業(yè)，應(yīng)按照《關(guān)于外國(guó)企業(yè)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事建設(shè)工程設(shè)計(jì)活動(dòng)的管理暫行規(guī)定》（建市[2004]78號(hào)）執(zhí)行。

如果招標(biāo)人只要求中標(biāo)人承擔(dān)方案階段設(shè)計(jì)，而不再委托中標(biāo)人承接或參加后續(xù)階段工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的，應(yīng)在招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)函中明示，并說(shuō)明支付中標(biāo)人的設(shè)計(jì)費(fèi)用。采用建筑工程實(shí)施性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定方案階段設(shè)計(jì)付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付中標(biāo)人。采用建筑工程概念性方案設(shè)計(jì)招標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定方案階段設(shè)計(jì)付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80%支付中標(biāo)人。石家莊市建設(shè)工程公開(kāi)招標(biāo)程序 主辦部門(mén)：石家莊市招標(biāo)辦

建筑市場(chǎng)項(xiàng)目編號(hào)→招標(biāo)登記（自行招標(biāo)備案、招標(biāo)代理合同備案）→招標(biāo)文件備案→發(fā)布招標(biāo)公告→投標(biāo)報(bào)名→資格預(yù)審→評(píng)委會(huì)資格審查，確定合格投標(biāo)人→發(fā)出資格預(yù)審結(jié)果和合格通知書(shū)→發(fā)售招標(biāo)文件→文件澄清和修改→編制投標(biāo)文件→現(xiàn)場(chǎng)踏勘→提交投標(biāo)文件→組織開(kāi)標(biāo)→抽取評(píng)委→評(píng)標(biāo)，確定中標(biāo)人→中標(biāo)公示（3個(gè)工作日）→招投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告?zhèn)浒浮l(fā)出中標(biāo)通知書(shū)→簽訂合同（發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)30日內(nèi)）→合同備案（簽訂合同7日內(nèi)）→招標(biāo)投標(biāo)資料歸檔（房地產(chǎn)項(xiàng)目除招標(biāo)文件、招投標(biāo)書(shū)面情況報(bào)告在招標(biāo)辦備案外，其他環(huán)節(jié)招標(biāo)辦不再進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督）

一、招標(biāo)登記；

1、自行招標(biāo)行政審批意見(jiàn)書(shū)或招標(biāo)代理合同備案意見(jiàn)書(shū)

2、已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證（施工招標(biāo)）

3、有招標(biāo)所需的施工圖設(shè)計(jì)文件及技術(shù)資料

4、室內(nèi)裝修工程還應(yīng)取得消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)

5、招標(biāo)登記表（一式四份）

6、招標(biāo)工作小組人員名單及身份認(rèn)證鎖

7、資金證明

8、招標(biāo)代理合同、招標(biāo)代理比選中選通知書(shū)

9、招標(biāo)方案

二、招投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告?zhèn)浒?/p>

1、施工招標(biāo)投標(biāo)的基本情況，包括施工招標(biāo)范圍、施工招標(biāo)方式、資格審查、開(kāi)評(píng)標(biāo)過(guò)程和確定中標(biāo)人的方式及理由等。

2、相關(guān)的文件資料，包括招標(biāo)公告或者投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)、投標(biāo)報(bào)名表、資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告（設(shè)有標(biāo)底的，應(yīng)當(dāng)附標(biāo)底）、中標(biāo)人的投標(biāo)文件。委托工程招標(biāo)代理的，還應(yīng)當(dāng)附工程施工招標(biāo)代理委托合同。

前款第二項(xiàng)中已按照規(guī)定辦理了備案的文件資料，不再重復(fù)提交。

三、招標(biāo)投標(biāo)資料歸檔

建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)單位資金證明、清單編制單位或欄標(biāo)價(jià)編制單位資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及編制人員的證件、自行辦理招標(biāo)事宜備案資料、招標(biāo)代理合同、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)人報(bào)名名單、資格預(yù)審文件、領(lǐng)取資格預(yù)審文件投標(biāo)人名單、遞交資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)投標(biāo)人名單、資格預(yù)審評(píng)審機(jī)構(gòu)名單及組成情況、資格評(píng)審的評(píng)議、評(píng)分記錄及結(jié)論、資格預(yù)審合格通知書(shū)、資格預(yù)審報(bào)告、中標(biāo)的投標(biāo)人資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)、招標(biāo)文件發(fā)放記錄、投標(biāo)答疑紀(jì)要、答疑紀(jì)要簽收記錄、投標(biāo)人開(kāi)標(biāo)簽收記錄、招標(biāo)人編制的攔標(biāo)價(jià)、開(kāi)標(biāo)會(huì)議議程、投標(biāo)文件密封情況檢驗(yàn)記錄、投標(biāo)人法定代表人授權(quán)委托書(shū)、評(píng)標(biāo)專家抽取記錄、評(píng)委簽到記錄、評(píng)委評(píng)分、評(píng)議記錄等過(guò)程、評(píng)標(biāo)報(bào)告、招標(biāo)投標(biāo)情況書(shū)面報(bào)告、支付擔(dān)保資料、履約擔(dān)保資料、中標(biāo)通知書(shū)、建筑工程合同、中標(biāo)人投標(biāo)文件副本。省管項(xiàng)目招標(biāo)工作流程

招標(biāo)登記→標(biāo)前調(diào)研→發(fā)布招標(biāo)公告（報(bào)主管主任，主任批準(zhǔn)，“河北建設(shè)工程信息網(wǎng)”或其他法定媒介發(fā)布，發(fā)布時(shí)間不得少于5個(gè)工作日）→投標(biāo)報(bào)名（刷卡）→發(fā)售資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件(預(yù)審文件或招標(biāo)文件備案出具書(shū)面?zhèn)浒敢庖?jiàn)，并備案；國(guó)有資金總投資1000萬(wàn)元以上工程必須實(shí)行工程量清單招標(biāo)、實(shí)行擔(dān)保；文件發(fā)售最短不得少于5個(gè)工作日）→招標(biāo)文件澄清和修改→投標(biāo)截止、開(kāi)標(biāo)（開(kāi)標(biāo)前招標(biāo)準(zhǔn)備情況報(bào)辦領(lǐng)導(dǎo)，并報(bào)監(jiān)督科備案；自文件發(fā)售至開(kāi)標(biāo)不少于20日）→評(píng)標(biāo)專家抽取→開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、確定中標(biāo)候選人（評(píng)標(biāo)后開(kāi)評(píng)標(biāo)情況報(bào)辦領(lǐng)導(dǎo)，最低投標(biāo)價(jià)法、綜合評(píng)估法）→中標(biāo)公示（時(shí)間不少于3個(gè)工作日）→按照規(guī)定交納有關(guān)費(fèi)用（不能按規(guī)定交費(fèi)的，報(bào)主任批準(zhǔn)）→招投標(biāo)情況備案（科長(zhǎng)簽字存檔）→發(fā)中標(biāo)通知書(shū)（15日內(nèi)確定中標(biāo)人）→招投標(biāo)書(shū)面情況報(bào)告?zhèn)浒福ù_定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)，向監(jiān)督科提交）→簽訂合同（中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起30日內(nèi)訂立）→合同備案（監(jiān)督科長(zhǎng)簽字存檔，合同簽訂生效之日起7日內(nèi)，委托擔(dān)保合同及保函、保證書(shū)等擔(dān)保文書(shū)應(yīng)同合同一起備案，分包合同及合同變更協(xié)議也應(yīng)在訂立后7日內(nèi)備案。）→發(fā)招標(biāo)投標(biāo)備案意見(jiàn)書(shū)→填寫(xiě)代理機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)手冊(cè)（經(jīng)辦人簽字）→項(xiàng)目監(jiān)管人員整理備案資料、登記、歸檔

（一）招標(biāo)項(xiàng)目登記

項(xiàng)目招標(biāo)前，招標(biāo)人應(yīng)到監(jiān)督科進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目情況登記，并提交招標(biāo)登記表和有關(guān)項(xiàng)目審批手續(xù)復(fù)印件，其中包括：

1、建設(shè)資信證明；

2、委托代理合同；

3、項(xiàng)目總體招標(biāo)方案；（包括勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、重要設(shè)備及材料采購(gòu)、內(nèi)外裝修等）

4、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工圖審查報(bào)告；（用于工程施工招標(biāo)）

5、法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他應(yīng)提交的資料。關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段管理責(zé)任劃分的通知

一、工程建設(shè)項(xiàng)目按屬地管理原則，由工程所在地建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)工程的報(bào)建、施工許可、招投標(biāo)、質(zhì)量安全監(jiān)督和竣工備案工作。

二、國(guó)家重點(diǎn)工程,由省政府指定、省財(cái)政投資的大型公益項(xiàng)目和跨省、市的工程項(xiàng)目,由省建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)工程報(bào)建、開(kāi)工報(bào)告審批和竣工備案工作。省建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室和省質(zhì)量監(jiān)督總站、安全監(jiān)督總站負(fù)責(zé)工程的招投標(biāo)和質(zhì)量安全監(jiān)督管理工作。

省建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室和省質(zhì)量監(jiān)督總站、省安全監(jiān)督總站可委托工程所在地招投標(biāo)和質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體實(shí)施招投標(biāo)和質(zhì)量安全監(jiān)督工作。

三、符合省管建設(shè)項(xiàng)目，由建設(shè)單位到省建設(shè)廳辦理報(bào)建備案手續(xù)。建設(shè)單位持省建設(shè)廳備案的報(bào)建手續(xù)，到省招投標(biāo)管理辦公室和省質(zhì)量監(jiān)督總站辦理招投標(biāo)和質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，沒(méi)有省建設(shè)廳報(bào)建手續(xù)的建設(shè)項(xiàng)目，省招投標(biāo)辦公室及省質(zhì)量監(jiān)督站不予辦理招投標(biāo)和質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

四、明確在哪一級(jí)報(bào)建，就在哪一級(jí)辦理招投標(biāo)、質(zhì)量監(jiān)督、施工許可和竣工備案手續(xù)，不得分解工程建設(shè)管理程序。

河北省新型墻體材料專項(xiàng)基金繳費(fèi)程序

建設(shè)單位應(yīng)在工程開(kāi)工前，按照規(guī)劃審批確定的建筑面積，以每平方米10元的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)繳專項(xiàng)基金，專項(xiàng)基金先征后返。

各級(jí)墻體材料革新辦公室及其委托的征收單位，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位開(kāi)具《河北省新型墻體材料專項(xiàng)基金專用票據(jù)（預(yù)收）》憑證→監(jiān)督建設(shè)單位將預(yù)繳款繳入當(dāng)?shù)刎?cái)政部門(mén)非稅收入管理機(jī)構(gòu)的匯繳賬戶→建設(shè)單位持《河北省新型墻體材料專項(xiàng)基金專用票據(jù)（預(yù)收）》憑證，向建設(shè)主管部門(mén)辦理施工許可證→建設(shè)單位在建筑工程的砌體工程進(jìn)行抹灰前，應(yīng)向當(dāng)?shù)貕w材料革新辦公室提出新型墻體材料使用情況驗(yàn)收申請(qǐng)→墻體材料革新辦公室接到建設(shè)單位驗(yàn)收申請(qǐng)15日內(nèi)，應(yīng)及時(shí)對(duì)工程使用新型墻體材料的情況進(jìn)行檢查驗(yàn)收→建設(shè)單位在主體工程竣工后15日內(nèi)，向當(dāng)?shù)貕w材料革新辦公室提出專項(xiàng)基金返退申請(qǐng)（申請(qǐng)材料附后）→當(dāng)?shù)貕w材料革新辦公室在收到建設(shè)單位的專項(xiàng)基金返退申請(qǐng)及相關(guān)資料15日內(nèi)，會(huì)同財(cái)政部門(mén)對(duì)全部資料進(jìn)行核實(shí)→核實(shí)無(wú)誤后，辦理專項(xiàng)基金清算手續(xù)，并向建設(shè)單位開(kāi)具《河北省新型墻體材料專項(xiàng)基金專用票據(jù)（返退）》憑證和《河北省新型墻體材料專項(xiàng)基金專用票據(jù)（結(jié)算）》憑證（清算標(biāo)準(zhǔn)附后）

一、專項(xiàng)基金返退申請(qǐng)資料：

1、專項(xiàng)基金返退申請(qǐng)表；

2、《河北省新型墻體材料專項(xiàng)基金專用票據(jù)（預(yù)收）》憑證；

3、墻體材料革新辦公室出具的使用墻體材料驗(yàn)收記錄；

4、招投標(biāo)預(yù)算數(shù)確定的新型墻體材料用量及購(gòu)進(jìn)新型墻體材料的原始憑證。

二、清算標(biāo)準(zhǔn)

1、專項(xiàng)基金實(shí)行多退少補(bǔ)；

2、建筑工程（含基礎(chǔ)部分）使用新型墻體材料總用量比例60%以上的，繳納的專項(xiàng)基金預(yù)繳款按照實(shí)際使用比例退還；

3、具有下列情況之一的，繳納的專項(xiàng)基金預(yù)繳款不予退還：使用新型墻體材料總量比例小于60%的；在申請(qǐng)墻體材料應(yīng)用情況驗(yàn)收之前，已對(duì)砌體工程完成粉刷，致使難以查驗(yàn)新型墻體材料應(yīng)用情況的；所采用的新型墻體材料沒(méi)有法定檢驗(yàn)單位的檢驗(yàn)報(bào)告和產(chǎn)品合格證的；擅自改動(dòng)建筑工程設(shè)計(jì)、圖紙，弄虛作假或瞞報(bào)、少報(bào)實(shí)際建筑面積的；無(wú)正當(dāng)理由逾期未申請(qǐng)返退專項(xiàng)基金的。

4、由于變更設(shè)計(jì)擴(kuò)大面積，預(yù)繳專項(xiàng)基金不足或未足額繳納專項(xiàng)基金的，補(bǔ)交后方可辦理專項(xiàng)基金清算手續(xù)。劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審查

一、批準(zhǔn)范圍

劃撥土地使用權(quán)申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓，經(jīng)市、縣人民政府批準(zhǔn)，可以由受讓人辦理協(xié)議出讓，但《國(guó)有土地劃撥決定書(shū)》、法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應(yīng)當(dāng)收回劃撥土地使用權(quán)重新公開(kāi)出讓的除外。

二、辦事程序

原土地使用權(quán)人持有關(guān)材料向市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)提出申請(qǐng)、受理→審查，確定協(xié)議出讓方案→出讓方案報(bào)批→公開(kāi)交易→簽訂出讓合同，公布出讓結(jié)果→辦理土地登記→資料歸檔→→→→→→→→

三、需提供的材料

7．2 申請(qǐng)與受理

7．2．1 原土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)持下列有關(guān)材料，向市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)提出劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)：

（1）申請(qǐng)書(shū)；

（2）《國(guó)有土地使用證》、《國(guó)有土地劃撥決定書(shū)》；（3）地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的產(chǎn)權(quán)證明；（4）原土地使用權(quán)人有效身份證明文件；

（5）共有房地產(chǎn)，應(yīng)提供共有人書(shū)面同意的意見(jiàn)；（6）法律、法規(guī)、行政規(guī)定明確應(yīng)提交的其他相關(guān)材料。

7．2．2 市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)接到申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，決定是否受理。

7．3 審查，確定協(xié)議出讓方案 7．3．1 審查

市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)受理申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，并就申請(qǐng)地塊的土地用途等征詢規(guī)劃管理部門(mén)意見(jiàn)。經(jīng)審查，申請(qǐng)地塊用途符合規(guī)劃，并且符合辦理協(xié)議出讓手續(xù)條件的，市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織地價(jià)評(píng)估，確定應(yīng)繳納的土地出讓金額，擬訂協(xié)議出讓方案。

7．3．2 地價(jià)評(píng)估

市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)組織對(duì)申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓地塊的出讓土地使用權(quán)市場(chǎng)價(jià)格和劃撥土地使用權(quán)權(quán)益價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，估價(jià)基準(zhǔn)期日為擬出讓時(shí)點(diǎn)。

7．3．3 核定出讓金額，擬訂出讓方案

市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)或國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)調(diào)決策機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地估價(jià)結(jié)果、產(chǎn)業(yè)政策和土地市場(chǎng)情況等，集體決策、綜合確定辦理出讓手續(xù)時(shí)應(yīng)繳納土地使用權(quán)出讓金額，并擬訂協(xié)議出讓方案。

7．3．3．1 應(yīng)繳納土地使用權(quán)出讓金額應(yīng)當(dāng)按下式核定：（1）轉(zhuǎn)讓后不改變用途等土地使用條件的

應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金額=擬出讓時(shí)的出讓土地使用權(quán)市場(chǎng)價(jià)格-擬出讓時(shí)的劃撥土地使用權(quán)權(quán)益價(jià)格

（2）轉(zhuǎn)讓后改變用途等土地使用條件的

應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金額=擬出讓時(shí)的新土地使用條件下出讓土地使用權(quán)市場(chǎng)價(jià)格-擬出讓時(shí)的原土地使用條件下劃撥土地使用權(quán)權(quán)益價(jià)格

7．3．3．2 協(xié)議出讓方案應(yīng)當(dāng)包括：擬辦理出讓手續(xù)的地塊位置、四至、用途、面積、年限、土地使用條件、擬出讓時(shí)間和出讓時(shí)應(yīng)繳納的出讓金額等。

7．4 出讓方案報(bào)批

市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定，將協(xié)議出讓方案報(bào)市、縣人民政府審批。

7．5 公開(kāi)交易

協(xié)議出讓方案批準(zhǔn)后，市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)應(yīng)向申請(qǐng)人發(fā)出《劃撥土地使用權(quán)準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓通知書(shū)》。

《劃撥土地使用權(quán)準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓通知書(shū)》應(yīng)當(dāng)包括準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的、原土地使用權(quán)人、轉(zhuǎn)讓確定受讓人的要求、受讓人的權(quán)利、義務(wù)、應(yīng)繳納的土地出讓金等。

取得《劃撥土地使用權(quán)準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓通知書(shū)》的申請(qǐng)人，應(yīng)當(dāng)將擬轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)在土地有形市場(chǎng)等場(chǎng)所公開(kāi)交易，確定受讓人和成交價(jià)款。

7．6 簽訂出讓合同，公布出讓結(jié)果

通過(guò)公開(kāi)交易確定受讓方和成交價(jià)款后，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)與受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，明確劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

受讓人應(yīng)在達(dá)成交易后10日內(nèi)，持轉(zhuǎn)讓合同、原《國(guó)有土地使用證》、《劃撥土地使用權(quán)準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓通知書(shū)》、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明材料等，向市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地出讓手續(xù)。

市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的協(xié)議出讓方案、公開(kāi)交易情況等，依法收回原土地使用權(quán)人的《國(guó)有土地劃撥決定書(shū)》，注銷土地登記，收回原土地證書(shū)，與受讓方簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。

市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照5．8有關(guān)規(guī)定公布協(xié)議出讓結(jié)果。7．7 辦理土地登記 按5．10規(guī)定辦理。7．8 資料歸檔

出讓手續(xù)辦結(jié)后，市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)宗地出讓過(guò)程中的用地申請(qǐng)、審批、交易、簽訂合同等各環(huán)節(jié)相關(guān)資料、文件進(jìn)行整理，并按規(guī)定歸檔。應(yīng)歸檔的宗地出讓資料包括：

（1）申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料；（2）宗地條件及相關(guān)資料；（3）土地評(píng)估資料；（4）出讓金額確定資料；（5）協(xié)議出讓方案；（6）出讓方案批復(fù)文件；

（7）《劃撥土地使用權(quán)準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓通知書(shū)》等相關(guān)資料；（8）公開(kāi)交易資料及轉(zhuǎn)讓合同等資料；（9）《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》；（10）協(xié)議出讓公告資料；（11）其他應(yīng)歸檔的材料。

園林綠化建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督

加強(qiáng)園林綠化工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)與注冊(cè)登記工作

1、凡政府投資在5萬(wàn)元以上新建、改建、擴(kuò)建的園林工程項(xiàng)目，建設(shè)單位在開(kāi)工前，必須向市園林工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)手續(xù)，報(bào)監(jiān)率要達(dá)到100％。今年尤其是要加強(qiáng)對(duì)市政基礎(chǔ)設(shè)施配套綠地和滹沱河生態(tài)開(kāi)發(fā)整治工程的園林綠化工程質(zhì)量監(jiān)督力度。

2、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在受理報(bào)監(jiān)時(shí),應(yīng)審查如下資料： ⑴項(xiàng)目立項(xiàng)審批文件；

⑵勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的中標(biāo)通知書(shū)、合同； ⑶勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)； ⑷設(shè)計(jì)圖紙和園林主管部門(mén)的設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告；

⑸施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員的資格證書(shū)和監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理的資格證書(shū)。

以上資料施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和監(jiān)理單位監(jiān)理資格證書(shū)原件由質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)留存至工程完工，其他資料質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)可留存復(fù)印件，退還正件。

3、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)審查建設(shè)單位提供的全部文件資料，對(duì)符合要求的項(xiàng)目，簽發(fā)“園林建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知書(shū)”；達(dá)不到規(guī)定要求的，不得辦理園林工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

4、建設(shè)單位憑“園林建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知書(shū)”，向園林綠化主管部門(mén)申領(lǐng)“施工許可證”，方可開(kāi)始施工。

5、未辦理園林綠化工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的，不得辦理開(kāi)工手續(xù)，不得進(jìn)行竣工驗(yàn)收，不得進(jìn)行工程決算。

開(kāi)工前的質(zhì)量監(jiān)督管理工作

質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)委派有資格的質(zhì)量監(jiān)督工程師，負(fù)責(zé)園林工程項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督工作→質(zhì)量監(jiān)督工程師應(yīng)在接受監(jiān)督任務(wù)3個(gè)工作日內(nèi)制定“園林工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案”，并通知建設(shè)單位，確定監(jiān)督重點(diǎn)，明確質(zhì)量監(jiān)督內(nèi)容和監(jiān)督方法?！ㄔO(shè)單位應(yīng)將園林工程質(zhì)量監(jiān)督工作方案及時(shí)轉(zhuǎn)交監(jiān)理單位和施工單位，在工程開(kāi)工前召開(kāi)有質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)參加的監(jiān)督交底會(huì)議，由監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督交底，并進(jìn)行第一次監(jiān)督檢查。

城市房屋拆遷許可證（許可條件）

1、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（驗(yàn)原件留復(fù)印件）

2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（拆遷紅線圖）（驗(yàn)原件留復(fù)印件）

3、國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件（驗(yàn)原件留復(fù)印件）

4、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的

城市房屋拆遷許可證（申請(qǐng)材料）

1、申請(qǐng)書(shū)（原件）

2、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件（驗(yàn)原件留復(fù)印件）

3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（拆遷紅線圖）驗(yàn)原件留復(fù)印件

4、國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件（驗(yàn)原件留復(fù)印件）

5、拆遷計(jì)劃和拆遷方案（原件）

6、委托拆遷合同或拆遷專業(yè)人員的資格證書(shū)（驗(yàn)原件留復(fù)印件）

7、辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明（原件）

辦事時(shí)限：城市房屋拆遷許可證1工作日