第一篇：重要建設(shè)項(xiàng)目建筑外立面規(guī)劃設(shè)計(jì)審查辦法

重慶市規(guī)劃局關(guān)于印發(fā)《重要建設(shè)項(xiàng)目建筑外立面規(guī)劃設(shè)計(jì)審查辦法》的通知

2007-6-15 【大 中 小】

發(fā)文單位：重慶市規(guī)劃局 文

號(hào)：渝規(guī)發(fā)〔2007〕88號(hào)

發(fā)布日期：2007-6-15 執(zhí)行日期：2007-6-15 各處室、分局，各有關(guān)單位：

根據(jù)《重慶市行政機(jī)關(guān)規(guī)范性文件審查登記辦法》，現(xiàn)將《重要建設(shè)項(xiàng)目建筑外立面規(guī)劃設(shè)計(jì)審查辦法》更換文號(hào)，印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。原渝規(guī)發(fā)

（2005）148號(hào)文停止執(zhí)行。

特此通知

二OO七年六月十五日

重要建設(shè)項(xiàng)目建筑外立面規(guī)劃設(shè)計(jì)審查辦法

一、適用范圍

在都市區(qū)內(nèi)，由市規(guī)劃局實(shí)施規(guī)劃管理的下列新建、改建、擴(kuò)建建筑工程，除一般審批程序外，由市規(guī)劃局對(duì)建筑外立面規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行專項(xiàng)審批：

（一）城市重要節(jié)點(diǎn)、城市廣場(chǎng)、交通樞紐和城市制高點(diǎn)的建筑；

（二）超高層建筑；

（三）市級(jí)以上重點(diǎn)項(xiàng)目及大型公共建筑；

（四）迎賓大道（210國(guó)道機(jī)場(chǎng)～紅旗河溝）兩側(cè)的建筑；

（五）控制性詳細(xì)規(guī)劃或城市設(shè)計(jì)確定的需要對(duì)建筑外立面設(shè)計(jì)進(jìn)行專項(xiàng)審

查的建筑。

（六）上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)指定或市局建管業(yè)務(wù)辦公會(huì)確定的需要對(duì)建筑外立面設(shè)計(jì)進(jìn)

行專項(xiàng)審查的建筑。

二、審查方式、方法

由市局建管業(yè)務(wù)辦公會(huì)對(duì)重要建筑外立面規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，并作出同意與否、組織有關(guān)專家進(jìn)行專題審查或召集市規(guī)委會(huì)專家進(jìn)行咨詢的決定。由市局分管局領(lǐng)導(dǎo)或其委托人主持專題審查會(huì)，視情況邀請(qǐng)3～7名左右專家參與。

三、審查結(jié)果的辦理

在按照上述程序進(jìn)行審查并作出決定后，由規(guī)劃分局根據(jù)會(huì)議紀(jì)要或批復(fù)函

復(fù)申請(qǐng)人。

四、報(bào)審圖文要求

由申請(qǐng)人向建設(shè)項(xiàng)目所在區(qū)規(guī)劃分局報(bào)送如下圖文資料：

（一）圖紙（含電子文件光盤(pán)2張）：

1、區(qū)位關(guān)系圖、建筑總平面圖；

2、標(biāo)明尺寸、用材、色彩的建筑各主要彩色立面圖及彩色透視效果圖；

3、與建筑外立面設(shè)計(jì)相關(guān)的主要平、立、剖面設(shè)計(jì)圖；

4、景觀分析圖，包括重要視點(diǎn)或具代表性視點(diǎn)的實(shí)景效果圖；

5、報(bào)審施工圖或擬調(diào)整已批準(zhǔn)建筑設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)提供已批建筑設(shè)計(jì)方案

文本資料。

（二）文件

1、報(bào)請(qǐng)審批建筑外立面設(shè)計(jì)的申請(qǐng)書(shū)；

2、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、有關(guān)批文、會(huì)議紀(jì)要等。

（三）其它

1、主要外墻裝飾材料樣品；

2、現(xiàn)狀周邊環(huán)境照片等資料。

五、對(duì)方案組織工作的要求

為提高方案審批效率，重要建筑項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案應(yīng)由具有較高資質(zhì)等級(jí)的建筑設(shè)計(jì)單位和有較高水平的建筑師承擔(dān)規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，并報(bào)送多個(gè)不同風(fēng)

格、思路和效果的方案供比選。

六、其它

各分局可參照本辦法組織對(duì)分局管理范圍內(nèi)的重要建筑外立面規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)

行審查。

本辦法自下發(fā)之日?qǐng)?zhí)行，同時(shí)廢止《重慶市規(guī)劃局關(guān)于城市重要建筑外部裝飾及環(huán)境設(shè)計(jì)審批管理的暫行辦法》。

重慶市規(guī)劃局

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第二篇：商業(yè)建筑外立面設(shè)計(jì)總結(jié)

在城市商業(yè)建筑空間環(huán)境塑造中，商業(yè)建筑的外觀設(shè)計(jì)已經(jīng)成為一種標(biāo)志。美觀大氣的商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)能為公眾提供了一個(gè)舒適的、宜人的視覺(jué)沖擊，是一種人性化設(shè)計(jì)的體現(xiàn)，從而喚起消費(fèi)者的購(gòu)買欲望，一個(gè)美觀大方的商業(yè)建筑會(huì)對(duì)人們生活空間環(huán)境質(zhì)量的提高產(chǎn)生重要的影響。那么我們就來(lái)了解下商業(yè)建筑外立面設(shè)計(jì)原則：

商業(yè)性原則

商品質(zhì)量達(dá)到一定程度，包裝設(shè)計(jì)在商品競(jìng)爭(zhēng)中的作用顯得極為重要。包裝能刺激觀看者的視覺(jué)，引起顧客的注意，喚起消費(fèi)欲望，包裝還可以使單純的技術(shù)產(chǎn)品附帶上文化的屬性，并攜帶著設(shè)計(jì)者個(gè)人藝術(shù)傾向，充滿人情味，滿足人們對(duì)藝術(shù)的潛在追求。

建筑也是一種商品，也要通過(guò)吸引顧客的注意力引發(fā)消費(fèi)沖動(dòng)、實(shí)現(xiàn)價(jià)值交換。商業(yè)社會(huì)重要的包裝意識(shí)和包裝手法也同樣滲入了建筑領(lǐng)域，流行的建材和建筑式樣會(huì)被建筑師包裝進(jìn)自己的作品里，成為塑造建筑形象、獲取大眾認(rèn)可的重要手段。

整體性原則

商業(yè)建筑的外立面設(shè)計(jì)不是孤立存在的，它位于具體的城市區(qū)域中，必然與所在區(qū)域的城市環(huán)境相結(jié)合；與城市外部空間環(huán)境、交通體系有良好的銜接；體現(xiàn)地域文化、城市文脈和自然因素的特點(diǎn)；與周邊建筑環(huán)境和區(qū)域的統(tǒng)一；符合商業(yè)建筑的性格特征、功能組織和建造方式等。

在現(xiàn)代城市中，很多商業(yè)建筑以滿足自身的功能需要為設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)，卻極少考慮到和城市空間、和其他建筑之間的交流和協(xié)調(diào)。建筑外觀要擺脫封閉的形象，要和城市空間有交流，和周邊建筑環(huán)境相協(xié)調(diào)。

人性化原則

商業(yè)建筑具有人文內(nèi)涵，基礎(chǔ)是貫徹以人為本的人性化設(shè)計(jì)，一切從人的需要出發(fā)，無(wú)論是物質(zhì)的還是精神的，表層的還是深層的，都要滿足消費(fèi)者的各種需求，提供人性化的服務(wù)。如（1）墻面LOGO。外墻LOGO對(duì)吸引顧客有非常重要的作用，同時(shí)有利于商業(yè)設(shè)施的廣告宣傳。在設(shè)計(jì)時(shí)，既要注意標(biāo)志物的式樣規(guī)格、材料、色彩、安裝位置等，還要注意與整個(gè)外立面的協(xié)調(diào)問(wèn)題，避免失衡。（2）櫥窗與廣告牌。是一種能夠從遠(yuǎn)距離識(shí)別的標(biāo)志物，是商業(yè)建筑重要的特征，有很好的展示宣傳功能，對(duì)人們有很好的識(shí)別性和導(dǎo)向性。（3）墻面裝飾物。現(xiàn)在，越來(lái)越多的電子、液晶動(dòng)畫(huà)廣告，電子時(shí)鐘，裝飾物被作為一種墻面廣告物，安裝在各地廣場(chǎng)和大型交叉路口上。

經(jīng)濟(jì)性原則

經(jīng)濟(jì)是維持商業(yè)建筑現(xiàn)實(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)的命脈，商業(yè)建筑經(jīng)營(yíng)的目的也是為了創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)價(jià)值，因此，在大型商業(yè)建筑外部造型設(shè)計(jì)時(shí)，也必須遵循經(jīng)濟(jì)適用的原則，嚴(yán)格控制成本。

外部造型在商業(yè)建筑中有重要的位置，并沒(méi)有直接給該商業(yè)建筑帶來(lái)人氣和利潤(rùn)，但它又直接影響商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)和利潤(rùn)，因此引起了商業(yè)經(jīng)營(yíng)者和設(shè)計(jì)者的高度重視。歐美的不少大型商業(yè)中心外觀簡(jiǎn)潔，其裝修材料也很樸實(shí)，但是由于設(shè)計(jì)巧妙，施工精良，也能取得不錯(cuò)的效果。反觀我國(guó)的一些商業(yè)建筑，在外部造型的設(shè)計(jì)上充斥著好大喜功、追求氣派的不良心態(tài)，雖然收到了一些效果，但是浪費(fèi)了大量的金錢。

所以，在商業(yè)建筑外部空間的設(shè)計(jì)中，經(jīng)濟(jì)性是一把衡量的戒尺，把握“適度”和“因地制宜”的設(shè)計(jì)概念非常重要。

商業(yè)建筑不論零售還是專業(yè)市場(chǎng)，商業(yè)性應(yīng)該放在首位，必須將商業(yè)的氛圍營(yíng)造出來(lái)，將其與住宅類建筑區(qū)分開(kāi)。立面上通常的做法是在通透性上遠(yuǎn)強(qiáng)于住宅類建筑，例如大開(kāi)窗、大玻璃幕等。形態(tài)上可以有較多的變化，平面上曲線的運(yùn)用多于住宅，這也是商業(yè)建筑與住宅的一個(gè)重要區(qū)別。整體性上面簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是在不破壞周圍環(huán)境的前提下盡量扎眼，以達(dá)到吸引人氣的目的。同時(shí)配合廣告牌、LOGO、櫥窗等以及和燈光結(jié)合，打造比較濃的商業(yè)氛圍。

零售業(yè)

首先，零售業(yè)中的購(gòu)物中心、shoping mall等來(lái)說(shuō)，對(duì)于兩層部分，從橫向上強(qiáng)調(diào)，例如，配合平面走曲線、立面的分割等；對(duì)于多層或者高層部分，強(qiáng)調(diào)豎向，例如豎向的大面積玻璃窗或者整體的玻璃幕墻。至于風(fēng)格或者表皮的處理根據(jù)經(jīng)濟(jì)情況選擇，但建筑風(fēng)格必須統(tǒng)一。

專業(yè)市場(chǎng)

可以在立面上和整體形態(tài)上盡量展示該市場(chǎng)的主營(yíng)業(yè)務(wù)，即提高其昭示性和引導(dǎo)性。例如，贛東國(guó)際汽車城，整個(gè)體態(tài)中的一二層部分就是在橫向上用線條強(qiáng)調(diào)了速度和力量，這和汽車城的感覺(jué)是比較相符的。其二，專業(yè)市場(chǎng)部分有很大的可能性是成區(qū)、成片出現(xiàn)的，所以在整體性上就格外重要。

商業(yè)街

我把商業(yè)街單獨(dú)拿了出來(lái)，因?yàn)樯虡I(yè)街立面的處理上可以運(yùn)用到購(gòu)物中心或者專業(yè)市場(chǎng)之類的建筑上去。店鋪類的商業(yè)為了功能好用，所以不能在平面上做太多變化，如果不仔細(xì)推敲，容易讓立面看起來(lái)很呆板。這次做的平面的柱網(wǎng)都十分規(guī)則。

1、步驟一：確定基準(zhǔn)“標(biāo)準(zhǔn)段”

面寬：8.5開(kāi)間

層高：一層5.4M，二層及以上4.8

步驟二：體塊穿插組合成“單元” 采用步驟一形成的“標(biāo)準(zhǔn)段”組合成“單元”，篩選最佳形態(tài)。

3、步驟三：排列組合構(gòu)成“界面”

采用簡(jiǎn)單明確的邏輯將“單元”立面拼接形成豐富的“界面”。

效果圖如下：

如果要求是要做出一些特色來(lái)，也可以改變一些材質(zhì)，瞬間變成風(fēng)情街。

立面的處理

1：體塊的整體處理

通過(guò)退臺(tái)、小體塊的排列組合等等處理手法，以及曲線的運(yùn)用，整個(gè)建筑的立面脫離了單調(diào)的方盒子。但這類建筑從大體量上來(lái)講一般還都是方盒子，因此建筑的柱網(wǎng)布置還是比較規(guī)律，即使對(duì)于平面上是曲線的建筑，一般曲率半徑較大，因此面積的使用率相對(duì)來(lái)說(shuō)比較高。但是這類建筑如果在立面的處理上處理不慎，就會(huì)重新陷入呆板、乏味，有些建筑如果拿掉廣告牌等醒目的商業(yè)元素以后，很難區(qū)別開(kāi)其他公建。

2：表皮的處理

在整個(gè)體塊表面通過(guò)材料、形式等方面的處理，達(dá)到新奇的效果。以此來(lái)突出建筑的性格。這種處理手法在共建上比較常見(jiàn)，例如比較有代表性的赫爾佐格和德梅隆，被稱為“表皮大師”的他們常常在建筑表皮上下特別大的功夫。這種方法能夠保證相對(duì)規(guī)整的布局下較驚艷的立面效果，但是立面材料的價(jià)格、加工、施工等方面要高于普通材料及施工。

3：異面

異面的建筑有更強(qiáng)的藝術(shù)感，求新求異，往往會(huì)有更強(qiáng)的吸引力。但是這類建筑通常面臨的問(wèn)題也比較多，比如怎么融入周圍的場(chǎng)地，怎么解決建筑結(jié)構(gòu)等等。通常在結(jié)構(gòu)方面造價(jià)比較高。

第三篇：建筑外立面設(shè)計(jì)總結(jié)

《建筑外立面設(shè)計(jì)》培訓(xùn)總結(jié)

通過(guò)對(duì)《建筑外立面設(shè)計(jì)》這門(mén)網(wǎng)絡(luò)培訓(xùn)課的學(xué)習(xí)，我對(duì)建筑設(shè)計(jì)漸漸從陌生，到有一些認(rèn)識(shí)，再到真正開(kāi)始入門(mén)。通過(guò)老師的講解，在不斷遇到問(wèn)題再解決問(wèn)題的過(guò)程中，增強(qiáng)自己的學(xué)習(xí)能力，也對(duì)建筑設(shè)計(jì)中的重要環(huán)節(jié)有了切身的認(rèn)識(shí)和感受。以下是對(duì)這次學(xué)習(xí)的個(gè)人總結(jié)：

建筑外立面設(shè)計(jì)讓我首先明白外立面的概念，建筑外立面，指的是建筑和建筑的外部空間直接接觸的界面以及其展現(xiàn)出來(lái)的形象和構(gòu)成的方式，或是建筑內(nèi)外空間界面處的構(gòu)件及其組合方式的統(tǒng)稱。一般情況下建筑外立面包括除屋頂外建筑所有外圍護(hù)部分。在某些特定情況下，如特定幾何形體造型的建筑屋頂與墻體表現(xiàn)出來(lái)很強(qiáng)的連續(xù)性并難以區(qū)分，或?yàn)榱颂囟ńㄖ^察角度的需要將屋頂作為建筑的“第五立面”來(lái)處理時(shí)，也可以將屋頂作為建筑外立面的組成部分。當(dāng)我們到一個(gè)新的城市，站在城市中心廣場(chǎng)或者街道上環(huán)顧四周時(shí)，城市給我們最直觀的印象就是建筑的外立面。建筑外立面以其色彩、質(zhì)感、信息等內(nèi)容成為我們關(guān)注的焦點(diǎn)。一個(gè)城市建筑外觀的整體形象是體現(xiàn)城市風(fēng)貌最為直觀的方式，因此，建筑立面的設(shè)計(jì)就顯得尤為重要。

通過(guò)學(xué)習(xí)，我學(xué)會(huì)了建筑設(shè)計(jì)的發(fā)展歷史，現(xiàn)代主義建筑立面特征反映了當(dāng)代建筑表現(xiàn)工業(yè)化時(shí)代的精神，建筑外觀應(yīng)成為新技術(shù)的反映，而不去掩飾；建筑造型自由且不對(duì)稱，立面的形式取決于使用功能的需要；建筑立面造型摒棄折衷主義的復(fù)古思潮與繁瑣裝飾，成為幾何形體的抽象組合，簡(jiǎn)潔、明亮、輕快便是它的外部特征。建筑物外形極為簡(jiǎn)單，方方整整，為直上直下的正六面體。后現(xiàn)代主義起源于20世紀(jì)60年代中期的美國(guó)，活躍于70、80年代。后現(xiàn)代主義注重地方傳統(tǒng)，強(qiáng)調(diào)借鑒歷史，同時(shí)對(duì)裝飾感興趣，認(rèn)為只有從歷史樣式中去尋求靈感，抱有懷古情調(diào)，結(jié)合當(dāng)?shù)丨h(huán)境，才能是建筑為群眾所喜聞樂(lè)見(jiàn)。他們把建筑只看作是面的組合，是片斷構(gòu)件的編織，而不是追求某種抽象性體。美國(guó)建筑評(píng)論家查爾斯·詹克斯將后現(xiàn)代主義的表現(xiàn)形式歸結(jié)為；歷史主義到新折衷主義；從直接復(fù)古到變形裝飾；新鄉(xiāng)土派；文脈主義；隱喻主義。

老師講解過(guò)程中提到綠色建筑等生態(tài)建筑，所謂生態(tài)建筑，簡(jiǎn)而言之就是將生態(tài)學(xué)原理運(yùn)用到建筑設(shè)計(jì)中而產(chǎn)生的建筑。它是新世紀(jì)最具有前途、最具有魅力的建筑形式之一。生態(tài)建筑就是根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境，運(yùn)用生態(tài)學(xué)、建筑學(xué)以及現(xiàn)代高新技術(shù)，合理地安排和組織建筑與其他領(lǐng)域相關(guān)因素之間的關(guān)系，與自然環(huán)境形成一個(gè)有機(jī)的整體。它即利用天然條件與人工手段制造良好的富有生機(jī)的環(huán)境，同時(shí)又要控制和減少人類對(duì)于自然資源的掠奪性使用，力求現(xiàn)實(shí)向自然索取與回報(bào)之間的平衡。它尋求人、建筑（環(huán)境）、自然之間的和諧統(tǒng)一。

通過(guò)對(duì)這一環(huán)節(jié)學(xué)習(xí)，讓我認(rèn)識(shí)到以后還是要看一些理論方面的書(shū)籍，豐富自己的建筑理論知識(shí)，畢竟理論是實(shí)踐的支持，多看一些好的作品，加強(qiáng)自己的空間感，培養(yǎng)美感。選材要注意，盡量選好分割、堅(jiān)固、好黏貼又便宜的材料。做事情要認(rèn)真，盡最大努力做好，不能得過(guò)且過(guò)，培養(yǎng)自己一個(gè)建筑師該具有的追求完美的精神。

通過(guò)空間組合學(xué)習(xí)讓我對(duì)各種空間的組合形式有了大概的認(rèn)識(shí)，特別是空間的穿插和疊加。學(xué)會(huì)用加法來(lái)制造整體的均衡，制造內(nèi)部多樣的空間變化。做減法我做的主要是面的抽取，學(xué)會(huì)了如何利用開(kāi)窗或拆掉整個(gè)面來(lái)體現(xiàn)空間、塑造空間。對(duì)空間的感覺(jué)有很大提升。學(xué)習(xí)中遇到的問(wèn)題：空間的組合需要思路加創(chuàng)造力。通過(guò)這一環(huán)節(jié)學(xué)習(xí)，我明白了設(shè)計(jì)的想法不能脫離現(xiàn)實(shí)，首先要符合要求，又要在自己能達(dá)到的范圍內(nèi)，否則就會(huì)浪費(fèi)時(shí)間和材料。還是要擴(kuò)展視野，形成建筑美感，才能提高創(chuàng)造力。

通過(guò)《建筑外立面設(shè)計(jì)》網(wǎng)絡(luò)課程的培訓(xùn)，讓我學(xué)到而很多東西，對(duì)建筑設(shè)計(jì)有了自己的認(rèn)識(shí)，體驗(yàn)到建筑設(shè)計(jì)是個(gè)復(fù)雜的工作，需要走好每一步。我希望能繼續(xù)就有關(guān)建筑設(shè)計(jì)的知識(shí)進(jìn)行進(jìn)一步學(xué)習(xí)。同時(shí)還學(xué)習(xí)到了老師講課的技巧，在課程講授過(guò)程中一定要精神飽滿，舉例講解，生動(dòng)形象的把課本知識(shí)展現(xiàn)出來(lái)。

第四篇：重要?dú)庀笤O(shè)施建設(shè)項(xiàng)目審查(河南)

重要?dú)庀笤O(shè)施建設(shè)項(xiàng)目審查辦理機(jī)構(gòu)： 省氣象局受理地址：

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

辦理程序：(1)建設(shè)單位向同級(jí)的氣象主管機(jī)構(gòu)發(fā)函，提交有關(guān)材料。

(2)氣象主管機(jī)構(gòu)逐級(jí)審查提出建議，并向上級(jí)行文請(qǐng)示。

(3)省氣象主管機(jī)構(gòu)組織專家論證和實(shí)地考察。

(4)省氣象主管機(jī)構(gòu)進(jìn)行研究形成審查意見(jiàn)。國(guó)家項(xiàng)目按照審批權(quán)限，報(bào)國(guó)務(wù)院氣象主管機(jī)構(gòu)。為地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)的且不影響全國(guó)布局的項(xiàng)目，報(bào)省項(xiàng)目審批機(jī)構(gòu)。

（1）省氣象主管機(jī)構(gòu)接到有關(guān)來(lái)函或請(qǐng)示后，一般情況下應(yīng)在兩個(gè)月內(nèi)組織論證和實(shí)地考察。

（2）省氣象主管機(jī)構(gòu)每季度集中研究一次，對(duì)于手續(xù)、材料齊全，并符合有關(guān)程序和標(biāo)準(zhǔn)的給予批復(fù)。

(1)符合國(guó)家氣象事業(yè)和地方氣象事業(yè)發(fā)展規(guī)劃，以及滿足天氣預(yù)報(bào)、科學(xué)研究和氣象服務(wù)的需要，統(tǒng)一布局，避免重復(fù)建設(shè)。被列入國(guó)家或地方氣象設(shè)施建設(shè)規(guī)劃、計(jì)劃的建設(shè)項(xiàng)目。重要?dú)庀笤O(shè)施包括氣象雷達(dá)、氣象衛(wèi)星資料接收處理系統(tǒng)、氣象衛(wèi)星通信系統(tǒng)，以及非氣象主管機(jī)構(gòu)建設(shè)各類氣象觀測(cè)站、農(nóng)業(yè)氣象試驗(yàn)站、自動(dòng)氣象站等。

(2)具備建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)書(shū)。

(3)提交建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告，提交選址報(bào)告書(shū)或勘察報(bào)告書(shū)。

(4)提交建設(shè)項(xiàng)目一覽表和主要?dú)庀笤O(shè)備配置計(jì)劃。辦理時(shí)限： 受理?xiàng)l件：

材料明細(xì)：

無(wú) 收費(fèi)情況：

第五篇：某市建設(shè)局規(guī)劃項(xiàng)目審查辦法

**市建設(shè)局規(guī)劃項(xiàng)目審查辦法

以下規(guī)劃審批事項(xiàng)需經(jīng)業(yè)務(wù)科室初審，報(bào)局分管領(lǐng)導(dǎo)審定：

（一）私人建房相關(guān)審批事項(xiàng)；

（二）工業(yè)園區(qū)相關(guān)審批事項(xiàng)；

（三）總投資在500萬(wàn)元以下的政府投資性建設(shè)項(xiàng)目的選址和建筑

設(shè)計(jì)方案；

（四）其他審批事項(xiàng)；

以下規(guī)劃審批事項(xiàng)需先經(jīng)業(yè)務(wù)科室初審，報(bào)局分管領(lǐng)導(dǎo)審核，最后報(bào)局長(zhǎng)審定：

（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（是指在公開(kāi)出讓的商業(yè)、辦公和住宅類用地

上的建設(shè)項(xiàng)目，下同）的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；

（二）總投資在500萬(wàn)元以上的政府投資性建設(shè)項(xiàng)目的選址；

（三）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目及公建項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可和建設(shè)工程

規(guī)劃許可；

（四）無(wú)法采取改正措施消除影響的建設(shè)項(xiàng)目的竣工規(guī)劃驗(yàn)收（無(wú)法

采取改正措施消除影響的情形詳見(jiàn)《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第五十九條）。

（五）開(kāi)發(fā)區(qū)及工業(yè)功能區(qū)內(nèi)7層（含7層）以上或高度不小于30

米的建筑設(shè)計(jì)方案以及單個(gè)地塊面積在10公頃以上的總平面方案；青年路及胡處片區(qū)所有工業(yè)項(xiàng)目的總平面方案；

以下規(guī)劃審批事項(xiàng)需先經(jīng)業(yè)務(wù)科室初審，報(bào)局分管領(lǐng)導(dǎo)審核，報(bào)局長(zhǎng)審定，最后報(bào)分管市長(zhǎng)簽發(fā)：

（一）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目（是指在公開(kāi)出讓的商業(yè)、辦公和住宅類

用地上的建設(shè)項(xiàng)目，下同）的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

（二）總投資在500萬(wàn)元以上的政府投資性建設(shè)項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)

方案；

（三）城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)整村改造規(guī)劃設(shè)計(jì)方案以及用地面積在1公頃以上的拆遷安置的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

（四）城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)臨重要道路（紅線寬度不小于36米，含公路

預(yù)留地寬度，下同）兩側(cè)用地（工業(yè)和市政公用設(shè)施用地除外）的建筑設(shè)計(jì)方案；

（五）省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)、省級(jí)度假區(qū)以及省級(jí)歷史文化名鎮(zhèn)（村）

規(guī)劃建設(shè)范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目選址和規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。