第一篇：臺(tái)州市建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)和規(guī)劃條件實(shí)施意見(jiàn)

臺(tái)州市建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)和規(guī)劃條件

實(shí)施意見(jiàn)

為認(rèn)真貫徹《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《浙江省建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理辦法（試行）》，促進(jìn)臺(tái)州市規(guī)劃管理的規(guī)范化，提高建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)和規(guī)劃條件的科學(xué)性，特發(fā)本意見(jiàn)。

第二條 本意見(jiàn)適用于臺(tái)州市范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)項(xiàng)目。

第三條 按照國(guó)家規(guī)定需要有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位在報(bào)送有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。

前款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目不需要申請(qǐng)選址意見(jiàn)書(shū)。

第四條 不需要申請(qǐng)選址意見(jiàn)書(shū)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)核發(fā)規(guī)劃條件。

第五條 以出讓方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，在國(guó)有土地使用權(quán)出讓前，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)依據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃，提出出讓地塊的規(guī)劃條件，作為國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國(guó)有土地使用權(quán)。

第六條 核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)時(shí)，城市規(guī)劃主管部門(mén)同時(shí)出具選址通知書(shū)。

第七條 選址通知書(shū)和規(guī)劃條件應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

（一）項(xiàng)目用地范圍、用地面積（包括規(guī)劃總規(guī)劃用地、凈用地面積、代征用地面積）、用地性質(zhì)。

（二）土地使用強(qiáng)度，包括容積率（建筑規(guī)模）、建筑密度等。

（三）建筑設(shè)計(jì)要求，包括建筑高度、建筑間距、建筑物后退道路紅線和用地界線距離等。建筑高度控制要求中，歷史風(fēng)貌地段、文物古跡及其控制范圍，風(fēng)景名勝區(qū)、視線景觀走廊、航空港、電臺(tái)、電信、氣象臺(tái)、軍事設(shè)施等對(duì)建筑高度有特殊要求的建筑應(yīng)按規(guī)定建筑總高；對(duì)裙房、主體建筑或者沿街建筑有控制要求的也應(yīng)當(dāng)明確。建筑間距、建筑物后退道路紅線和用地界線距離，應(yīng)當(dāng)符合《臺(tái)州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（建筑管理）》的要求。須進(jìn)行日照分析的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照《臺(tái)州市區(qū)建設(shè)工程日照分析技術(shù)規(guī)程（試行）》編制日照分析報(bào)告。

（四）道路交通設(shè)計(jì)要求，包括道路紅線、道路交叉口形式及渠化措施、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高、交通出入口方位、停車(chē)泊位和廣場(chǎng)等。涉及立交橋用地的應(yīng)當(dāng)明確用地控制范圍；需要設(shè)置廣場(chǎng)、社會(huì)停車(chē)場(chǎng)等公共開(kāi)敞空間的，應(yīng)當(dāng)明確用地規(guī)模和方位要求；涉及地上或者地下設(shè)施與周邊地區(qū)設(shè)施相互聯(lián)通或者交通系統(tǒng)聯(lián)系的，應(yīng)當(dāng)予以明確。依據(jù)《關(guān)于開(kāi)展重大建設(shè)工程交通影響評(píng)價(jià)的通知》（臺(tái)建規(guī)〔2008〕17號(hào)）進(jìn)行交通影響評(píng)估。機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)泊位應(yīng)當(dāng)按照《浙江省建筑工程停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）設(shè)置規(guī)則和配建標(biāo)準(zhǔn)》配置。

（五）綠化配置要求，包括綠地率、綠化帶、防護(hù)綠地、保護(hù)古樹(shù)名木和特殊地塊人均綠地面積及集中綠地等。對(duì)集中綠地位置和規(guī)模設(shè)置有要求的、對(duì)需要保留的古樹(shù)名木和現(xiàn)狀大樹(shù)，應(yīng)當(dāng)明確提出。

（六）城市“四線”相關(guān)技術(shù)要求及保護(hù)控制要求。

（七）公共設(shè)施配置要求，包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)金融業(yè)、市政公用設(shè)施、行政和社區(qū)服務(wù)設(shè)施、交通設(shè)施、社會(huì)福利和保障設(shè)施等。物業(yè)管理用房按照《臺(tái)州市物業(yè)管理用房配置實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行，社區(qū)用房（含社區(qū)衛(wèi)生用房）配置要符合臺(tái)市委辦發(fā)〔2007〕39號(hào)文件的規(guī)定要求。

（八）市政管線接入要求。

（九）總體布局、建筑與周?chē)宋沫h(huán)境和自然環(huán)境關(guān)系協(xié)調(diào)等城市設(shè)計(jì)的要求。

（十）人防、防火、防爆、防洪、防震、防治地質(zhì)災(zāi)害、環(huán)保、消防等要求。

（十一）地下空間開(kāi)發(fā)利用的相關(guān)要求。

（十二）商品住房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照國(guó)辦發(fā)〔2006〕37號(hào)文件和《臺(tái)州市住房建設(shè)規(guī)劃》，明確商品住房套型建筑面積90m2以下的住房面積所占比重。

（十三）明確建筑節(jié)能、建筑亮化、雨水利用的相關(guān)要求。

（十四）城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)認(rèn)為有必要提出的其他要求。第八條 選址通知書(shū)和規(guī)劃條件中用地性質(zhì)按照《城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》確定，采用中類(lèi)或小類(lèi)為主。

第九條 選址意見(jiàn)書(shū)（含選址通知書(shū)）和規(guī)劃條件自核發(fā)之日起，有效期壹年。申請(qǐng)人需要延長(zhǎng)有效期的，應(yīng)當(dāng)在有效期屆滿30日前提出申請(qǐng)。逾期未辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》又未申請(qǐng)延期的或申請(qǐng)延期未獲批準(zhǔn)的，該選址意見(jiàn)書(shū)（含選址通知書(shū)）和規(guī)劃條件自行失效。

第十條 本意見(jiàn)自2008年6月1日起施行。

第二篇：建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)材料

建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)材料

一、辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)的范圍：

按照國(guó)家規(guī)定需要有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位在報(bào)送有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。

二、申報(bào)材料：

1、建設(shè)項(xiàng)目選址申請(qǐng)；

2、批準(zhǔn)類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)文件以及項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

3、核準(zhǔn)類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目的擬報(bào)批的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告以及項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

4、標(biāo)明建設(shè)項(xiàng)目擬選址位置的地形圖（附征地測(cè)量成果）；

5、使用擬選址用地，對(duì)城市安全、周邊環(huán)境可能產(chǎn)生不利影響的建設(shè)項(xiàng)目，還應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)項(xiàng)目選址論證報(bào)告；

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼、法人身份證復(fù)印件）。

對(duì)可提交復(fù)印件的材料，加蓋單位印章，并需同時(shí)提供原件，用以核對(duì)驗(yàn)明。提交申報(bào)材料時(shí)，需同時(shí)提交用申報(bào)材料文件原件進(jìn)行彩色掃描的jpg或pdf格式電子版及標(biāo)明建設(shè)項(xiàng)目擬選址位置的地形圖cad(2004版)電子版，制做成光盤(pán)。

第三篇：建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)

辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》

辦理處室：用地處 審批性質(zhì)：行政許可

審批依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第30條、《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法〉辦法》第27條、《廣州市城市規(guī)劃條例》第16條 批復(fù)期限：40 立案提交資料目錄（資料按下列順序裝訂）： 1.立案基本資料。

2.投資主管部門(mén)批準(zhǔn)立項(xiàng)的有關(guān)文件或項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)文件，或投資備案登記證，國(guó)家規(guī)定實(shí)行投資核準(zhǔn)管理的建設(shè)項(xiàng)目除外。

3.按投資管理權(quán)限由國(guó)家和省發(fā)展及改革行政主管部門(mén)審批、核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)提交《廣東省建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)申請(qǐng)表》。

4.區(qū)屬單位應(yīng)當(dāng)取得區(qū)城市規(guī)劃部門(mén)的規(guī)劃初審意見(jiàn)。

5.道路及軌道交通工程申請(qǐng)建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)提交城市規(guī)劃部門(mén)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案的審查意見(jiàn)、附圖。

6.農(nóng)村村民申請(qǐng)建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

(1)申請(qǐng)村民住宅建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)按《廣州市農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管理規(guī)定》提交下列資料：

① 各申請(qǐng)人戶內(nèi)家庭成員的戶口薄、身份證明文件；

② 申請(qǐng)非公寓式住宅用地，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)鎮(zhèn)土地管理機(jī)構(gòu)審查的申請(qǐng)人現(xiàn)居住情況證明；

③ 申請(qǐng)公寓式住宅用地，應(yīng)當(dāng)提供村民委員會(huì)和各申請(qǐng)人簽訂的農(nóng)村村民建房協(xié)議；

④ 所在中心村的規(guī)劃批準(zhǔn)文件、附圖；(2)申請(qǐng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

① 土地管理部門(mén)核準(zhǔn)的村被征用的土地面積證明；

② 土地管理部門(mén)核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件；

7.農(nóng)民成建制轉(zhuǎn)為城市居民后成立的經(jīng)濟(jì)組織實(shí)施“城中村”改造，申請(qǐng)住宅建設(shè)用地和公共配套設(shè)施建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

(1)土地管理部門(mén)核發(fā)的《國(guó)有土地使用證》或其他用地權(quán)屬證明文件及附圖、附件；(2)經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)的“城中村”改造實(shí)施計(jì)劃；(3)“城中村”改造規(guī)劃的批復(fù)文件、附圖；

8.因政府公共工程征用或拆遷需要申請(qǐng)拆遷安置、復(fù)建用地，應(yīng)當(dāng)由負(fù)責(zé)拆遷安置的部門(mén)統(tǒng)一申請(qǐng)，并提交下列資料：

(1)申請(qǐng)農(nóng)村村民住宅的拆遷安置用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

① 市、區(qū)拆遷行政主管部門(mén)有關(guān)拆遷量和實(shí)際需安置戶數(shù)的核準(zhǔn)文件（應(yīng)當(dāng)去除不符合安置規(guī)定的被拆遷戶數(shù)）；

② 拆遷雙方簽訂的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議；

③ 土地管理部門(mén)核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件；(2)申請(qǐng)復(fù)建用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

① 政府批準(zhǔn)同意拆遷后復(fù)建安置的批準(zhǔn)文件；

② 市、區(qū)拆遷行政主管部門(mén)核準(zhǔn)的需復(fù)建的被拆遷物業(yè)總建筑面積、總用地面積（違章建筑總面積應(yīng)當(dāng)予扣除）；

③ 拆遷雙方簽訂的拆遷復(fù)建補(bǔ)償協(xié)議；

④ 土地管理部門(mén)核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件。

9.在城市規(guī)劃發(fā)展區(qū)以外地區(qū)申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址，應(yīng)當(dāng)按照《廣州市申請(qǐng)使用建設(shè)用地規(guī)則》規(guī)定提交建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址論證報(bào)告。

10.廣州市平面坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的1/500現(xiàn)狀地形圖，若無(wú)1/500現(xiàn)狀地形圖或用地面積超過(guò)10公頃，可用1/2000現(xiàn)狀地形圖代替。

11.建設(shè)項(xiàng)目總平面關(guān)系布置圖（反映擬選址范圍的界線及拐點(diǎn)坐標(biāo)、建筑的平面布局、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)）、現(xiàn)場(chǎng)照片。

注：根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)提交有關(guān)材料和反映真實(shí)情況，并對(duì)申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。以虛報(bào)、瞞報(bào)、造假等不正當(dāng)手段取得行政許可的，將依法予以撤銷(xiāo)。所有證明文件復(fù)印件，應(yīng)當(dāng)核對(duì)原件；其余文件的復(fù)印件應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“與原件一致”并加蓋建設(shè)單位公章。

第四篇：建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)

建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)

建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)的主要內(nèi)容應(yīng)包括：建設(shè)項(xiàng)目的基本情況和建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃的主要依據(jù)。建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)的審批權(quán)限。建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)，按建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃審批權(quán)限實(shí)行分級(jí)規(guī)劃管理?？h人民政計(jì)劃行政管理部門(mén)審批的建設(shè)項(xiàng)目，由縣人民政府規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū) 地級(jí)、縣級(jí)市人民政府計(jì)劃行政管理部門(mén)審批的建設(shè)項(xiàng)目，由該市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。

定義：《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》是建設(shè)項(xiàng)目在城市規(guī)劃區(qū)進(jìn)行選址和布局的依據(jù)，建設(shè)項(xiàng)目在可行性研究階段必須附有城市規(guī)劃行政主管部門(mén)簽署的選址意見(jiàn)；在報(bào)批設(shè)計(jì)任務(wù)時(shí)必須附有城市規(guī)劃行政主管部門(mén)的選址意見(jiàn)書(shū)。核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)

直轄市、計(jì)劃單列市人民政府計(jì)劃行政管理部門(mén)審批的建設(shè)項(xiàng)目，由直轄市、計(jì)劃單列市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。

省、自治區(qū)人民政府計(jì)劃行政管理部門(mén)審批的建設(shè)項(xiàng)目，由項(xiàng)目所在地縣、市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。

中央各部門(mén)、公司審批的小型和限額以下的建設(shè)項(xiàng)目，由項(xiàng)目所在地縣市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提出審查意見(jiàn)，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。

國(guó)家審批的大中型核限額以上的建設(shè)項(xiàng)目，由項(xiàng)目所在地縣市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提出審查意見(jiàn)，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)，并報(bào)國(guó)務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門(mén)備案。

城市規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)擬收購(gòu)的土地進(jìn)行規(guī)劃審查，出具擬收購(gòu)?fù)恋氐倪x址意見(jiàn)書(shū)，不符合近期建設(shè)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃規(guī)定的用途的土地，不予核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。

說(shuō)明

一、凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，任何單位申請(qǐng)各類(lèi)建設(shè)項(xiàng)目選址都必須符合城市規(guī)劃，服從規(guī)劃管理。

二、建設(shè)單位在取得選址意見(jiàn)書(shū)和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件后應(yīng)委托有資質(zhì)設(shè)計(jì)單位編制規(guī)劃方案報(bào)審。規(guī)劃方案審定后持項(xiàng)目前期準(zhǔn)備計(jì)劃（用地計(jì)劃）等項(xiàng)目批文方可辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

三、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》有效期為一年。確需延長(zhǎng)的，須在期滿前一個(gè)月內(nèi)向市規(guī)劃行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)，延長(zhǎng)期不得超過(guò)六個(gè)月。

四、建設(shè)單位到蚌埠市行政服務(wù)中心規(guī)劃局窗口和各分局申報(bào)建設(shè)項(xiàng)目，材料不全，窗口和分局謝絕受理。

五、內(nèi)容應(yīng)由建設(shè)單位如實(shí)填寫(xiě)，如由填寫(xiě)不實(shí)引發(fā)的一切矛盾糾紛，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。

六、涉及審批內(nèi)容調(diào)整的須另附原批準(zhǔn)文件和說(shuō)明調(diào)整理由的報(bào)告，重大調(diào)整須附相應(yīng)單位出具的論證報(bào)告。

申辦《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》

一、設(shè)置依據(jù)及適用范圍

為保證城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程的選址和布局符合城市規(guī)劃要求，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第三十條規(guī)定，由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，辦理規(guī)劃選址、計(jì)劃立項(xiàng)、土地出讓、確定土地規(guī)劃用途、舊區(qū)改造、臨時(shí)用地及臨時(shí)建設(shè)的項(xiàng)目，應(yīng)向市規(guī)劃局申請(qǐng)辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》。

二、申辦程序

1、建設(shè)單位在每個(gè)工作日(周一至周六，以下同)持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口（以下簡(jiǎn)稱(chēng)窗口）申報(bào)。

2、窗口工作人員在核收申報(bào)材料時(shí)，如發(fā)現(xiàn)有可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正；如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)告知申請(qǐng)人需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。

3、窗口工作人員在核收申報(bào)材料時(shí)，應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)報(bào)件登記并注明收件內(nèi)容及日期。

4、申報(bào)材料經(jīng)窗口工作人員核收后，將申報(bào)材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目經(jīng)辦人。

5、項(xiàng)目經(jīng)辦人接到窗口轉(zhuǎn)來(lái)的申報(bào)材料，經(jīng)審核認(rèn)為需補(bǔ)正相關(guān)文件，一次性書(shū)面告知申請(qǐng)人需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容轉(zhuǎn)窗口，通知申請(qǐng)人補(bǔ)正材料后重新申報(bào)。

6、經(jīng)審核申報(bào)材料合格后，項(xiàng)目經(jīng)辦人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏查，符合選址要求的項(xiàng)目，報(bào)送市規(guī)劃局報(bào)審辦理。不符合規(guī)劃要求的項(xiàng)目，由經(jīng)辦人填寫(xiě)退件說(shuō)明轉(zhuǎn)窗口發(fā)件。

注：自《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》發(fā)放之日起六個(gè)月內(nèi)未取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的，該《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》自行失效。申請(qǐng)人需要延續(xù)依法取得的《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》有效期限的，應(yīng)當(dāng)在《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》有效期限屆滿30日前提出申請(qǐng)。

三、申報(bào)材料 申辦《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》申請(qǐng)人須提交選址申請(qǐng)，并按要求提供所規(guī)定的文件、圖紙、資料進(jìn)行申報(bào)。

1、長(zhǎng)春市建設(shè)工程建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)申請(qǐng)表；

2、申請(qǐng)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)法人代碼證（復(fù)印件）；

3、向長(zhǎng)春市規(guī)劃局申辦《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》的申請(qǐng)；

4、勘測(cè)定界圖三份（電子光盤(pán)一份）；

5、土地意見(jiàn)函；

6、凈月開(kāi)發(fā)區(qū)立項(xiàng)批復(fù)；

7、環(huán)保主管部門(mén)對(duì)該建設(shè)項(xiàng)目的初審意見(jiàn)；

8、建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件單；

9、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件圖四份；

10、土地合同復(fù)印件；

11、關(guān)于辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》的法人授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（本人出示原件）。其他選址材料： 重要建設(shè)工程或大、中型項(xiàng)目應(yīng)提供可行性研究報(bào)告，或項(xiàng)目建議書(shū)。鍋爐房、加氣站、加油站項(xiàng)目應(yīng)提供行業(yè)行政主管部門(mén)批文。

四、建設(shè)項(xiàng)目選址申請(qǐng)書(shū)內(nèi)容要求 建設(shè)項(xiàng)目選址申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（一）建設(shè)項(xiàng)目的基本情況 主要是建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)、性質(zhì)，用地與建設(shè)規(guī)模，供水與能源的需求量，采取的運(yùn)輸方式與運(yùn)輸量，以及廢水、廢氣、廢渣的排放方式和排放量。

（二）建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址的主要依據(jù)

１、經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)；

２、建設(shè)項(xiàng)目與城市規(guī)劃布局協(xié)調(diào)；

３、建設(shè)項(xiàng)目與城市交通、通訊、能源、市政、防災(zāi)規(guī)劃的銜接與協(xié)調(diào)；

４、建設(shè)項(xiàng)目配套的生活設(shè)施與城市生活居住及公共設(shè)施規(guī)劃的銜接與協(xié)調(diào)；

５、建設(shè)項(xiàng)目對(duì)于城市環(huán)境可能造成的污染影響，以及與城市環(huán)境保護(hù)規(guī)劃和風(fēng)景名勝、文物古跡保護(hù)規(guī)劃的協(xié)調(diào)。

（三）建設(shè)項(xiàng)目選址、用地范圍和具體規(guī)劃要求。

注：

1、復(fù)印件需出示原件。

2、除特殊說(shuō)明外，報(bào)審材料均為一份。

五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 不收費(fèi)

六、辦理時(shí)限 七個(gè)工作日（項(xiàng)目選址需上報(bào)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃例會(huì)、市政府審批，需告知利害關(guān)系人或者舉行聽(tīng)證會(huì)的項(xiàng)目，所需時(shí)間以及需要報(bào)送市規(guī)劃局審批的時(shí)間，不計(jì)算在審批時(shí)限內(nèi)）。

第五篇：建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)

建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)

建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)的主要內(nèi)容應(yīng)包括：建設(shè)項(xiàng)目的基本情況和建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃的主要依據(jù)。建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)的審批權(quán)限：建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)，按建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃審批權(quán)限實(shí)行分級(jí)規(guī)劃管理?？h人民政府計(jì)劃行政管理部門(mén)審批的建設(shè)項(xiàng)目，由縣人民政府規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū) 地級(jí)、縣級(jí)市人民政府計(jì)劃行政管理部門(mén)審批的建設(shè)項(xiàng)目，由該市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。

《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》是城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)按照國(guó)家法律規(guī)定，對(duì)以劃撥方式提供國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，在報(bào)送有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前向建設(shè)單位核發(fā)的同意選址證明文件。

為保證城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程的選址和布局符合城市規(guī)劃要求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十六條規(guī)定，按照國(guó)家規(guī)定需要有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位在報(bào)送有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。前款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目不需要申請(qǐng)選址意見(jiàn)書(shū)。

其中，按照國(guó)家規(guī)定需要有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目是指列入《國(guó)務(wù)院投資體制改革的決定》之中的項(xiàng)目。符合《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定要求應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)選址意見(jiàn)書(shū)的或按照國(guó)辦發(fā)[2007]64號(hào)文的規(guī)定需要發(fā)改委批準(zhǔn)或核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，都應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。

建設(shè)項(xiàng)目選址申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： 基本情況

主要是建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)、性質(zhì)，用地與建設(shè)規(guī)模，供水與能源的需求量，采取的運(yùn)輸方式與運(yùn)輸量，以及廢水、廢氣、廢渣的排放方式和排放量。選址主要依據(jù)

1、經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書(shū)；

2、建設(shè)項(xiàng)目與城市規(guī)劃布局協(xié)調(diào)；

3、建設(shè)項(xiàng)目與城市交通、通訊、能源、市政、防災(zāi)規(guī)劃的銜接與協(xié)調(diào)；

4、建設(shè)項(xiàng)目配套的生活設(shè)施與城市生活居住及公共設(shè)施規(guī)劃的銜接與協(xié)調(diào)；

5、建設(shè)項(xiàng)目對(duì)于城市環(huán)境可能造成的污染影響，以及與城市環(huán)境保護(hù)規(guī)劃和風(fēng)景名勝、文物古跡保護(hù)規(guī)劃的協(xié)調(diào)。

6、建設(shè)項(xiàng)目選址、用地范圍和具體規(guī)劃要求。注：

1、復(fù)印件需出示原件。

2、除特殊說(shuō)明外，報(bào)審材料均為一份。

申辦《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》申請(qǐng)人須提交選址申請(qǐng)，并按要求提供所規(guī)定的文件、圖紙、資料進(jìn)行申報(bào)。

1、所屬市建設(shè)工程建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)申請(qǐng)表；

2、申請(qǐng)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)法人代碼證（復(fù)印件）；

3、向所在市規(guī)劃局申辦《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》的申請(qǐng)；

4、勘測(cè)定界圖三份（電子光盤(pán)一份）；

5、土地意見(jiàn)函；

6、所屬區(qū)立項(xiàng)批復(fù)；

7、環(huán)保主管部門(mén)對(duì)該建設(shè)項(xiàng)目的初審意見(jiàn)；

8、建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件單；

9、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件圖四份；

10、土地合同復(fù)印件；

11、關(guān)于辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)》的法人授權(quán)委托書(shū)及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（本人出示原件）。

其他選址材料：

重要建設(shè)工程或大、中型項(xiàng)目應(yīng)提供可行性研究報(bào)告，或項(xiàng)目建議書(shū)。

鍋爐房、加氣站、加油站項(xiàng)目應(yīng)提供行業(yè)行政主管部門(mén)批文。