第一篇：關(guān)于商請(qǐng)延長(zhǎng)裝修免租期的函

關(guān)于商請(qǐng)延長(zhǎng)龍湖大廈四層A1區(qū)裝修免租期的函

桂林龍湖資產(chǎn)管理有限公司：

2013年11月1日，我司正式承租你司位于桂林市中山北路35號(hào)的龍湖大廈四層A1辦公區(qū)，經(jīng)雙方公司工作人員的不懈努力，我公司經(jīng)慎重考慮且排除萬(wàn)難，終有幸與貴公司達(dá)成合作并成為龍湖大廈的入駐商戶(hù)。為能良好履行貴我雙方關(guān)于龍湖大廈四層A1區(qū)為期十年租賃合同的有關(guān)約定，2013年11月1日起，我司緊鑼密鼓的開(kāi)展租用區(qū)域裝修的各項(xiàng)工作，在貴司的大力支持和關(guān)心下，前期進(jìn)展基本順利，但過(guò)程中存在的一些問(wèn)題，還是給我司的裝修工期帶來(lái)很大的影響，主要情況如下：

一、場(chǎng)地清理糾紛及中央空調(diào)缺失

辦公區(qū)的裝修等工作是否順利完成在很大程度上取決于場(chǎng)地交接工作的完成情況，對(duì)此，我司高度重視。在簽署完《房屋租賃合同》后我司便申請(qǐng)移交清理完畢后的場(chǎng)地，但由于場(chǎng)地內(nèi)遺留有大量之前場(chǎng)地拆除后未清理的建筑垃圾，貴司建議空出一些時(shí)間讓貴司工作人員協(xié)調(diào)并清理完畢后再予以場(chǎng)地交接，但在等待多日后，迫切的我司前期籌備人員緊急聯(lián)系貴司后答復(fù)是還未協(xié)調(diào)好仍在加緊解決當(dāng)中，最終在我公司堅(jiān)持下并與貴司協(xié)商一致后由我方安排人員對(duì)場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)狀進(jìn)行清理并在清理完成后辦理場(chǎng)地交接手續(xù)，后在場(chǎng)地清理過(guò)程中又遇莫名施工隊(duì)威脅并強(qiáng)行阻攔我方人員清場(chǎng)。清場(chǎng)工作結(jié)束后我司查驗(yàn)場(chǎng)地發(fā)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)沒(méi)有中央空調(diào)末端設(shè)備后向貴司提出恢復(fù)中央空調(diào)建議并得到了貴司的同意和全力支持，對(duì)此向貴司表示由衷的感謝！但中央空調(diào)末端設(shè)備的恢復(fù)施工需要打亂和停滯辦公區(qū)裝修原計(jì)劃內(nèi)的施工步驟，為此，辦公區(qū)裝修工作比預(yù)期完成時(shí)間滯后近一個(gè)月。

二、消防改造及春節(jié)停工

根據(jù)大廈裝修施工管理的要求，承租區(qū)域內(nèi)的消防改造工作由我司自行負(fù)責(zé)并出具消防改造方案和承諾通過(guò)消防改造驗(yàn)收合格否則由此引發(fā)的相關(guān)責(zé)任都由我司承擔(dān)，因我司承租區(qū)域面積大、原有消防設(shè)備保留凌亂不規(guī)則等原因致使消防改造代價(jià)巨大，加之龍湖大廈又是桂林疊彩區(qū)消防重點(diǎn)監(jiān)察單位等綜合原因，消防改造方面存在的諸多問(wèn)題均需我司自行協(xié)調(diào)，困難重重且壓力很大。另一方面我司的裝修期又恰逢中國(guó)傳統(tǒng)重要節(jié)日—春節(jié)，在此期間施工隊(duì)伍都是提前放假和元宵節(jié)后才返回施工，為此，整體裝修工期又滯后將近一個(gè)月。

三、資金壓力

因我司所承租的辦公建筑面積達(dá)到2100平方米，對(duì)于裝修工程費(fèi)用初步預(yù)計(jì)為200萬(wàn)元內(nèi)，這對(duì)于任何一家企業(yè)都不會(huì)是一筆輕松的款項(xiàng)，但綜合考慮并結(jié)合龍湖大廈的高端寫(xiě)字樓形象我司毅然決定按照此方案執(zhí)行，但預(yù)算終歸只是預(yù)算，在實(shí)際的裝修過(guò)程中及裝修完工后的辦公家具、設(shè)備采購(gòu)中為了堅(jiān)持初衷使得整體費(fèi)用超原計(jì)劃30%，這更加劇了我司的資金壓力。按原合同約定我司應(yīng)于2014年1月1日和2014年4月1日繳納兩筆房租及相關(guān)費(fèi)用合計(jì)約90多萬(wàn)元，針對(duì)現(xiàn)有的實(shí)際困難，懇請(qǐng)貴司對(duì)上述情況給予充分的考慮和理解，在原定的裝修免租期問(wèn)題上繼續(xù)給予幫助，為我司順利開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)和雙方的共同合作、發(fā)展提供便利和支持；希望給予我司的裝修免租期延期二個(gè)月！如獲批準(zhǔn)我公司一定于2014年3月28日前交清應(yīng)交各項(xiàng)費(fèi)用，為盼！

特此函請(qǐng)

桂林耀堃地產(chǎn)有限公司

2014年3月22日

第二篇：關(guān)于商請(qǐng)延長(zhǎng)XX樓裝修免租期等事宜的函

關(guān)于商請(qǐng)延長(zhǎng)XX樓裝修免租期等事宜的函

XX公司：

2013年XX月XX日，貴司公開(kāi)拍賣(mài)位于XX路XX號(hào)XX樓的5年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)多輪競(jìng)價(jià)，我司有幸成為該標(biāo)的物的買(mǎi)受人。為能良好履行貴我雙方關(guān)于XX樓5年租賃權(quán)的有關(guān)約定，2013年11月1日起，我司緊鑼密鼓的開(kāi)展XX樓內(nèi)外裝修的各項(xiàng)工作，在貴司的大力支持和關(guān)心下，目前進(jìn)展基本順利，但過(guò)程中存在的一些問(wèn)題，還是給我司的內(nèi)外裝修工期帶來(lái)很大的影響，主要情況如下：

一、原承租戶(hù)退租糾紛方面

XX樓的外觀改造、內(nèi)部裝修等工作是否順利完成在很大程度上取決于原承租戶(hù)清退工作的完成情況，對(duì)此，我司高度重視。根據(jù)競(jìng)標(biāo)承諾書(shū)約定，原承租戶(hù)清場(chǎng)工作由我司負(fù)責(zé)，在貴司的大力支持下，目前，僅剩三家原承租戶(hù)的退租工作未能完成。但過(guò)程中，部分原承租戶(hù)不同意搬遷，存在聚眾聯(lián)合到貴司鬧事的可能，為了不給貴司帶來(lái)不必要的負(fù)面影響和處糾壓力，我司只能選擇投入大量時(shí)間的方式進(jìn)行協(xié)調(diào)、溝通，為此，原承租戶(hù)清場(chǎng)工作比預(yù)期完成時(shí)間滯后近一個(gè)月。

二、景觀改造方面

根據(jù)競(jìng)標(biāo)承諾書(shū)的要求，我司負(fù)責(zé)出資建設(shè)XX樓的外部景觀改造工程。經(jīng)至XX區(qū)XX辦等有關(guān)部門(mén)了解，目前不允許進(jìn)行該項(xiàng)改造工程，但提升XX樓的整體外觀形象又勢(shì)在必行，為此，我司派員多次到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行溝通，雖最終通過(guò)申請(qǐng)，但僅限于產(chǎn)權(quán)人單方面的外觀改造行為，既不能申請(qǐng)補(bǔ)助資金，更不能因統(tǒng)一景觀改造取得XXX、XX等部門(mén)的配合支持，外觀改造中存在的諸多問(wèn)題均需我司自行協(xié)調(diào)，困難重重，為此，整體裝修工期預(yù)計(jì)又將滯后近一個(gè)月。

三、外墻XX、XX線(xiàn)路等方面

我司裝修工程隊(duì)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)按施工計(jì)劃開(kāi)展各項(xiàng)工程后，發(fā)現(xiàn)XX樓外墻XX、XX、XX、XX、XX等線(xiàn)路星羅棋布、密麻零亂，必須將相關(guān)線(xiàn)路遷移后，才能全面進(jìn)行外觀改造和內(nèi)部裝修活動(dòng)。對(duì)此，我司除多次派員以電話(huà)和當(dāng)面直接溝通的形式，懇請(qǐng)有關(guān)權(quán)屬單位及時(shí)將外墻XX線(xiàn)路和XX線(xiàn)等遷移外，還于201X年XX月XX日通過(guò)貴司發(fā)函至XX局XXX分局要求其盡快將有關(guān)線(xiàn)路遷移，但收效甚微；各權(quán)屬單位堅(jiān)稱(chēng)應(yīng)提前兩至三個(gè)月通知才能辦理遷移。因線(xiàn)路未能及時(shí)遷移導(dǎo)致我司的外觀改造和內(nèi)部裝修的工期拖延無(wú)法估量，但至少影響一個(gè)月以上。

XX樓首年租金為XX萬(wàn)元，超出底價(jià)XX萬(wàn)元；五年租金合計(jì)XX元，月平均約XX元/m，與周邊同類(lèi)建筑月每平方米平均租金差價(jià)約10元，競(jìng)爭(zhēng)激烈，生存空間狹窄；為提高商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，更好的履行租賃約定，我司在經(jīng)營(yíng)策略上必須要提高裝修標(biāo)準(zhǔn)，擬投入XXX萬(wàn)元，比同行要多投入XXX萬(wàn)元，才能適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)需要，也符合貴司公開(kāi)招租提升XX樓形象和使用價(jià)值的初衷。但上述三個(gè)方面產(chǎn)生的影響將延誤XX樓整體裝修工期三個(gè)月以上，也延誤了我司交房經(jīng)營(yíng)的時(shí)間，更加劇了我司的資金壓力。針對(duì)現(xiàn)有的實(shí)際困難，懇請(qǐng)貴司對(duì)上述情況給予充分的考慮和理解，在XX等桿線(xiàn)問(wèn)題上繼續(xù)給予幫助，協(xié)調(diào)盡快遷移有關(guān)線(xiàn)路，為大樓外墻裝修提供便利；同時(shí)，給予XX裝修免租期六個(gè)月（含公開(kāi)招租的免裝修期租金三個(gè)月）為盼。

特此函請(qǐng)

XX公司

201X年XX月XX日

第三篇：關(guān)于延長(zhǎng)免租期的請(qǐng)求（范文）

關(guān)于延長(zhǎng)免租期的報(bào)告

XXXXXXX：

XXXXXXX公司于2007年7月1日向貴單位承租位于XXXXXXXX大道的XXXX建筑物。我公司投入大量的資金和人力裝修該建筑物，因該建筑物時(shí)間較長(zhǎng)，很多設(shè)施設(shè)備都已老化，原消防系統(tǒng)未能通過(guò)消防的合格驗(yàn)收，導(dǎo)致XXXX超預(yù)算支付維修消防系統(tǒng)的費(fèi)用高達(dá)人民幣肆萬(wàn)元，同時(shí)又延遲了消防合格驗(yàn)收時(shí)間，延長(zhǎng)XXXX工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的審批時(shí)間，令XXX無(wú)法按原計(jì)劃的正常日期開(kāi)業(yè)。鑒于以上情況，懇請(qǐng)貴單位能夠?qū)XXX予以延長(zhǎng)免租期一個(gè)月，補(bǔ)償維修消防系統(tǒng)的費(fèi)用。

敬請(qǐng)貴單位予以支持，不勝感激！

XXXXXXXXXXXXX

二OO七年九月十八日

第四篇：商請(qǐng)函文檔

商 請(qǐng) 函

尊敬的中國(guó)移動(dòng)： 您好!在學(xué)校學(xué)生（工作部）處老師的指導(dǎo)下，勤工助學(xué)服務(wù)中心于2009年5月至6月上旬進(jìn)行勤工助學(xué)專(zhuān)刊征文活動(dòng)比賽，比賽共設(shè)一等獎(jiǎng)、二等獎(jiǎng)、三等獎(jiǎng)、優(yōu)秀獎(jiǎng)等四個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)，與此同時(shí)專(zhuān)刊將面向云南師范大學(xué)本部、龍泉、呈貢三校區(qū)全體師生和其他各高校發(fā)放，期刊將于2009年11月下旬出版（共出版3000冊(cè)），同時(shí)在期刊版面設(shè)計(jì)中，我們特意留出版面供您宣傳。

我中心真誠(chéng)希望貴公司能對(duì)本次征文活動(dòng)和出版期刊給予支持和贊助。

贊助方式：在此次征文比賽中，商家贊助獎(jiǎng)金。商家權(quán)利：

1.按期刊規(guī)定，商家可根據(jù)所提供的贊助擁有相應(yīng)的版面宣傳權(quán)。（商家擁有的版面范圍為期刊中間彩頁(yè)宣傳）

2.若贊助商在此次合作中選擇對(duì)此次征文活動(dòng)及出版期刊進(jìn)行贊助，與我中心達(dá)成協(xié)議，則需提供相應(yīng)的經(jīng)費(fèi)以及所需的各種宣傳資料，我中心將根據(jù)雙方協(xié)議為其提供各種協(xié)議范圍內(nèi)的宣傳方式。

望雙方建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，我中心將在日后的學(xué)生活動(dòng)中優(yōu)先對(duì)贊助方提供有利的宣傳時(shí)機(jī)，以建立雙方互惠互利的友好合作關(guān)系。

聯(lián)系方式：云南師范大學(xué)學(xué)生勤工助學(xué)服務(wù)中心辦公室（0871）5516081 楊明祥（拓展部部長(zhǎng)）：*** 聯(lián)系地址：

昆明市一二一大街298號(hào)云南師范大學(xué)（本部）行政附樓一樓

云南師范大學(xué)學(xué)生勤工助學(xué)服務(wù)中心

2009年10月10日

第五篇：關(guān)于延長(zhǎng)租期的報(bào)告

關(guān)于延長(zhǎng)***辦公樓租期的報(bào)告

*******：

2003年8月9日，我司向貴單位承租了****辦公樓用于經(jīng)營(yíng)。三年來(lái)，我司加強(qiáng)管理，謹(jǐn)慎經(jīng)營(yíng)，克服了金融危機(jī)、通貨膨脹、物價(jià)上漲等不利因素的影響，經(jīng)營(yíng)效益雖不甚良好，但基本維持了經(jīng)營(yíng)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

近期，***市規(guī)劃國(guó)土委、市住建局提出開(kāi)展“舊樓加裝電梯”工程，根據(jù)有關(guān)要求，需要為原樓房加裝電梯。雖然我司前期曾經(jīng)投入大量資金和力量對(duì)樓房進(jìn)行修繕，但是由于該樓房年代長(zhǎng)，老化情況嚴(yán)重，工程改造難度極大，仍需投入上百萬(wàn)元來(lái)進(jìn)行樓房改造。經(jīng)我司慎重研究，我司決定自行籌措資金完成該項(xiàng)工程。

鑒于工程對(duì)我司的經(jīng)營(yíng)將造成直接影響，以及我司對(duì)樓房改造、修繕?biāo)度氲拇罅抠Y金和力量，希望貴局能認(rèn)真考慮我司的經(jīng)營(yíng)狀況和困難，同意延長(zhǎng)我司租賃原三科辦公樓的期限十年。

敬請(qǐng)貴局予以支持，不勝感激！

*******有限公司

二○一一年一月六日