第一篇：房屋漏水起訴書

原告：

性別：

身份：（房號）業(yè)主 居住地址：

電話：

被告：

性別：

身份：（房號）業(yè)主 居住地址：

電話：

訴訟請求：

一、要求被告限期修復(fù)自己房產(chǎn)漏水處，排除對原告房屋的漏水妨害；

二、要求被告承擔(dān)原告修復(fù)天花板的費用，以使其恢復(fù)原狀；

三、要求被告承擔(dān)原告維修原告房產(chǎn)天花板期間，另外租住房子的費用（按

元/天）；

四、要求被告在排除對原告房屋漏水妨害前停止用水；

五、要求被告承擔(dān)所有與訴訟有關(guān)的一切費用。

事實和理由：

原告房產(chǎn)自XXX年X月起開始漏水，先后共有X處漏水點，經(jīng)管理處檢查認(rèn)定是從被告家中漏入。（漏水情況描述）

以上有照片為證。

自XXX年X月起，原告多次聯(lián)系被告要求修復(fù)，被告一直不予理睬。XXX年X月，被告在已知原告房子出現(xiàn)漏水的情況下，仍將

其房產(chǎn)出租，經(jīng)XXX物業(yè)管理處（以下簡稱物業(yè)管理處，聯(lián)系人：XXX電話：XXXXXXX）協(xié)調(diào)，被告許諾在XXX年X月會重修其房產(chǎn)。但自XXX年X月起至今，被告仍不維修，物業(yè)管理處多次協(xié)調(diào)無效。在這個過程中，原告和物業(yè)管理處都近百次聯(lián)系被告，但是被告并無維修其房產(chǎn)之誠意，鑒于漏水日益嚴(yán)重，十分影響我們的正常生活，特向貴院提出訴訟。

依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十五條、第三十六條、第三十七條、第三十八條和《民法通則》第五條、第八十三條、第一百一十七條、第一百三十四條，要求被告于XXXX年X月X日前，聘請有資質(zhì)的防治漏水公司徹底排除對原告房產(chǎn)的漏水妨害，賠償原告維修天花板產(chǎn)生的費用，在原告維修天花板期間，要求被告按每日100元的標(biāo)準(zhǔn)支付原告另外租住房屋的費用。

有關(guān)法律條文：

《中華人民共和國物權(quán)法》

第三十五條 妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險。

第三十六條 造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。

第三十七條 侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔(dān)其他民事責(zé)任。

第三十八條 本章規(guī)定的物權(quán)保護(hù)方式，可以單獨適用，也可以根據(jù)權(quán)利被侵害的情形合并適用。

《民法通則》

第五條 公民、法人的合法的民事權(quán)益受法律保護(hù)，任何組織和個人不得侵犯。

第八十三條 不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

第一百一十七條 侵占國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還財產(chǎn)，不能返還財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)折價賠償。損壞國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價賠償。受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第一百三十四條 承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：

（一）停止侵害；

（二）排除妨礙；

（三）消除危險；

（四）返還財產(chǎn)；

（五）恢復(fù)原狀；

（六）修理、重作、更換；

（七）賠償損失；

（八）支付違約金；

（九）消除影響、恢復(fù)名譽；

（十）賠禮道歉。以上承擔(dān)民事責(zé)任的方式，可以單獨適用，也可以合并適用。

原告向物業(yè)管理處申請調(diào)解，一直無法取得實質(zhì)效果，被告無限期拖延，特向法院提出訴訟，請法院依法判決，滿足原告的訴訟請求。

此致！

附：

1、起訴書副本一份。

2、物證 照片

第二篇：房屋漏水起訴書

房屋漏水起訴書

房屋漏水起訴書如何寫? 下是小編收集的關(guān)于《房屋漏水起訴書》的范文，僅供參考!

原告：方×，男，1952年2月20日生，漢族，現(xiàn)住××。電話：158---

原告：張×，女，1974年4月14日生，漢族，現(xiàn)住××。電話：158---

被告：王××，女，1972年2月2日生，漢族，現(xiàn)住××。電話：133---

被告：董××，男，1974年10月10日生，漢族，現(xiàn)住××。電話：137---

訴訟請求

1、依法判令二被告連帶賠償因漏水導(dǎo)致的原告經(jīng)濟(jì)損失1萬元，具體數(shù)額待進(jìn)行損失鑒定后再行追加。

2、本案訴訟費用由二被告承擔(dān)。

事實與理由

位于××市××區(qū)×路×號的房屋系原告方×所有，并于XX年7月27日租給張×用于經(jīng)營活動。二原告在XX年9月19日發(fā)現(xiàn)屋頂滲水，經(jīng)查明，系二被告造成。由于樓上滲漏的水流量較大，已導(dǎo)致屋頂墻皮大面積浸濕并有脫落現(xiàn)象，滲漏下來的水還造成張×經(jīng)營設(shè)施損壞，致使其無法進(jìn)行經(jīng)營活動，二原告曾多次找二被告協(xié)商賠償事宜，二被告推脫。無奈，只好向人民法院提起訴訟。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，請求人民法院對房屋和經(jīng)營設(shè)備的損失依法進(jìn)行鑒定，判令二被告連帶賠償原告經(jīng)濟(jì)損失1萬元(具體數(shù)額待鑒定后予以確定)，以維護(hù)原告的合法權(quán)益。

此 致

××市××區(qū)人民法院

具狀人：

XX年1月14日

其房產(chǎn)出租，經(jīng)XXX物業(yè)管理處(以下簡稱物業(yè)管理處，聯(lián)系人：XXX電話：XXXXXXX)協(xié)調(diào)，被告許諾在XXX年X月會重修其房產(chǎn)。但自XXX年X月起至今，被告仍不維修，物業(yè)管理處多次協(xié)調(diào)無效。在這個過程中，原告和物業(yè)管理處都近百次聯(lián)系被告，但是被告并無維修其房產(chǎn)之誠意，鑒于漏水日益嚴(yán)重，十分影響我們的正常生活，特向貴院提出訴訟。

依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十五條、第三十六條、第三十七條、第三十八條和《民法通則》第五條、第八十三條、第一百一十七條、第一百三十四條，要求被告于XXXX年X月X日前，聘請有資質(zhì)的防治漏水公司徹底排除對原告房產(chǎn)的漏水妨害，賠償原告維修天花板產(chǎn)生的費用，在原告維修天花板期間，要求被告按每日100元的標(biāo)準(zhǔn)支付原告另外租住房屋的費用。

有關(guān)法律條文：

《中華人民共和國物權(quán)法》 第三十五條 妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險。

第三十六條 造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。

第三十七條 侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔(dān)其他民事責(zé)任。

第三十八條 本章規(guī)定的物權(quán)保護(hù)方式，可以單獨適用，也可以根據(jù)權(quán)利被侵害的情形合并適用。

《民法通則》 第五條 公民、法人的合法的民事權(quán)益受法律保護(hù)，任何組織和個人不得侵犯。

第八十三條 不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

第一百一十七條 侵占國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還財產(chǎn)，不能返還財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)折價賠償。損壞國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價賠償。受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第一百三十四條 承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：(一)停止侵害;(二)排除妨礙;(三)消除危險;(四)返還財產(chǎn);(五)恢復(fù)原狀;(六)修理、重作、更換;(七)賠償損失;(八)支付違約金;(九)消除影響、恢復(fù)名譽;(十)賠禮道歉。以上承擔(dān)民事責(zé)任的方式，可以單獨適用，也可以合并適用。原告向物業(yè)管理處申請調(diào)解，一直無法取得實質(zhì)效果，被告無限期拖延，特向法院提出訴訟，請法院依法判決，滿足原告的訴訟請求。

此致!

附：

1、起訴書副本一份。

2、物證 照片

第三篇：房屋漏水起訴書1

的滲水點進(jìn)行維修，排除對原告生活的妨礙

2、判令被告賠償原告衛(wèi)生間

樓上漏水 起訴狀

原 告：姓名、性別、民族、職業(yè)

住址：

電話：

委托代理人：姓名、性別、民族、職業(yè) 被 告：姓名、性別、民族、職業(yè)

住址：

電話： 案 由：

訴訟請求：

1、判令被告限期對自家衛(wèi)生間的滲水點進(jìn)行維修，排除對原告生活的妨礙

2、判令被告賠償原告衛(wèi)生間扣板更換費用 元。

3、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費用。

事實與理由：

原、被告系相鄰關(guān)系。原告居住在二樓，被告居住在三樓。2009年1月26日，原告發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間扣板有滴水聲，并有水滴滴落。1月27日，原告聯(lián)系物業(yè)人員，打開扣板后，發(fā)現(xiàn)樓上下水管與樓板銜接處有水滲漏。物業(yè)人員查看后認(rèn)為是樓上衛(wèi)生間漏水。被告在看過漏水后表示，由于是農(nóng)歷新年期間，維修不便，正月初八（2009年2月2 日）后進(jìn)行維修，原告同意。2009年2月2日原告打電話給被告，協(xié)商修理事宜，被告表示還沒有過農(nóng)歷十五，需要等到十五（2009年2月9日）以后進(jìn)行修理，本著努力建立和諧鄰里關(guān)系，溫和解決鄰里矛盾的態(tài)度，原告同意被告正月十五以后修理的意見。在正月十五過后，2009年2月14日，原告與被告進(jìn)行第三次協(xié)商，被告拒絕修理其衛(wèi)生間，并聲稱如果修理衛(wèi)生間，所有費用都由原告承擔(dān)，原告與被告協(xié)商未果。之后請小區(qū)欣爾物業(yè)做調(diào)解，被告先是承諾修理，而后幾次拖延修理時間，最后以以沒有時間修理和影響居住為由拒絕修理，物業(yè)幾次調(diào)解均無效?，F(xiàn)在，漏水越來越嚴(yán)重，衛(wèi)生間靠近主臥室的墻面瓷磚浸水，衛(wèi)生間樓板上幾處滲水，吊柜內(nèi)也出現(xiàn)滲水。被告上述行為嚴(yán)重影響了原告工作和生活，對原告的房屋造成損害?！吨腥A人民共和國民法通則》的第八十三條明確規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰備方，應(yīng)當(dāng)按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！惫蚀?，特訴至 人民法院，要求被告停止侵害，排除妨礙，賠償損失并承擔(dān)本案訴訟費、鑒定費。

證明上述事實的證據(jù)材料有: 1.小區(qū)物業(yè)出示的 年 月 日的房屋證明（漏水證明和調(diào)解證明）。2.原告提供房屋受損害面積的圖片。此致

某某人民法院

具狀人：

年 月 日

第四篇：房屋漏水起訴書1

的滲水點進(jìn)行維修，排除對原告生活的妨礙

2、判令被告賠償原告衛(wèi)生間

樓上漏水 起訴狀

原 告：姓名、性別、民族、職業(yè)

住址：

電話：

委托代理人：姓名、性別、民族、職業(yè)

被 告：姓名、性別、民族、職業(yè)

住址：

電話：

案 由：

訴訟請求：

1、判令被告限期對自家衛(wèi)生間的滲水點進(jìn)行維修，排除對原告生活的妨礙

2、判令被告賠償原告衛(wèi)生間扣板更換費用元。

3、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費用。

事實與理由：

原、被告系相鄰關(guān)系。原告居住在二樓，被告居住在三樓。2009年1月26日，原告發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間扣板有滴水聲，并有水滴滴落。1月27日，原告聯(lián)系物業(yè)人員，打開扣板后，發(fā)現(xiàn)樓上下水管與樓板銜接處有水滲漏。物業(yè)人員查看后認(rèn)為是樓上衛(wèi)生間漏水。被告在看過漏水后表示，由于是農(nóng)歷新年期間，維修不便，正月初八（2009年2月2 日）后進(jìn)行維修，原告同意。2009年2月2日原告打電話給被告，協(xié)商修理事宜，被告表示還沒有過農(nóng)歷十五，需要等到十五（2009年2月9日）以后進(jìn)行修理，本著努力建立和諧鄰里關(guān)系，溫和解決鄰里矛盾的態(tài)度，原告同意被告正月十五以后修理的意見。在正月十五過后，2009年2月14日，原告與被告進(jìn)行第三次協(xié)商，被告拒絕修理其衛(wèi)生間，并聲稱如果修理衛(wèi)生間，所有費用都由原告承擔(dān)，原告與被告協(xié)商未果。之后請小區(qū)欣爾物業(yè)做調(diào)解，被告先是承諾修理，而后幾次拖延修理時間，最后以以沒有時間修理和影響居住為由拒絕修理，物業(yè)幾次調(diào)解均無效?，F(xiàn)在，漏水越來越嚴(yán)重，衛(wèi)生間靠近主臥室的墻面瓷磚浸水，衛(wèi)生間樓板上幾處滲水，吊柜內(nèi)也出現(xiàn)滲水。被告上述行為嚴(yán)重影響了原告工作和生活，對原告的房屋造成損害。《中華人民共和國民法通則》的第八十三條明確規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰備方，應(yīng)當(dāng)按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！惫蚀耍卦V至人民法院，要求被告停止侵害，排除妨礙，賠償損失并承擔(dān)本案訴訟費、鑒定費。

證明上述事實的證據(jù)材料有: 1.小區(qū)物業(yè)出示的 年 月 日的房屋證明（漏水證明和調(diào)解證明）。2.原告提供房屋受損害面積的圖片。

此致

某某人民法院

具狀人：

年 月 日

第五篇：樓上漏水,起訴書范本

房屋漏水起訴書

原告：

性別：

身份：（58棟112室）業(yè)主

居住地址：

奎屯市北京路街道康樂園小區(qū)58棟112室

電話：

被告：

性別：

身份：（58棟122室）業(yè)主

居住地址：

奎屯市北京路街道康樂園小區(qū)58棟112室

電話：

訴訟請求：

一、要求被告以后在生活下水管道堵塞后、第一時間請專業(yè)人員對下水進(jìn)行疏通，排除對原告房屋的再次漏水妨害；

二、要求被告聘請專業(yè)有資質(zhì)裝修公司對原告受損餐廳頂

棚進(jìn)行專業(yè)修復(fù)，以使其恢復(fù)原狀；

三、要求被告進(jìn)行道歉并承擔(dān)所有與訴訟有關(guān)的一切費用。

事實和理由：

前房主在出讓該房屋時告訴原告、房屋與2015年3月因樓上廚房下水堵塞被淹過一次、后因要出售該房屋所以沒有進(jìn)行追究也沒有進(jìn)行修復(fù)。原告于2015年5月購買此房屋后進(jìn)行了重新裝修。

今年、也就是2016年6月26日下午17時、原告回家后發(fā)現(xiàn)廚房有惡臭味、進(jìn)廚房查看發(fā)現(xiàn)房頂開始漏水，先后共有大小四處漏水點，下水管道管壁也有臭水由高處流下、經(jīng)檢查及到樓上122室查看是由該戶廚房下水堵塞后下水外溢漏入。由于漏水導(dǎo)致原告廚房及餐廳天花板大面積變色及剝落，以上有照片為證。

當(dāng)時通知對方抓緊進(jìn)行疏通，但被告直至第二天上午才找人對下水管道進(jìn)行疏通、放縱事態(tài)發(fā)展導(dǎo)致原告室內(nèi)頂棚進(jìn)一步擴(kuò)大受損面積、隨后原告多次和氣找到被告協(xié)商解決辦法，被告一直不予理睬和道歉。至今，被告仍不維修，后經(jīng)居委會進(jìn)行協(xié)調(diào)無效。十分影響我們的心情及正常生活，特向貴院提出訴訟。

依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第三十五條、第三十六條、第三十七條、第三十八條和《民法通則》第五條、第八十三條、第一百一十七條、第一百三十四條，要求被告于2016年8月1日前，聘請有資質(zhì)的裝修公司徹底對原告房屋受損頂棚進(jìn)行修復(fù)。

有關(guān)法律條文：

《中華人民共和國物權(quán)法》

第三十五條 妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排

除妨害或者消除危險。

第三十六條 造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。

第三十七條 侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔(dān)其他民事責(zé)任。

第三十八條 本章規(guī)定的物權(quán)保護(hù)方式，可以單獨適用，也可以根據(jù)權(quán)利被侵害的情形合并適用。

《民法通則》

第五條 公民、法人的合法的民事權(quán)益受法律保護(hù)，任何組織和個人不得侵犯。

第八十三條 不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

第一百一十七條 侵占國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)返還財產(chǎn)，不能返還財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)折價賠償。損壞國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者折價賠償。受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第一百三十四條 承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：

（一）停止侵害；

（二）排除妨礙；

（三）消除危險；

（四）返還財產(chǎn)；

（五）恢復(fù)原狀；

（六）修理、重作、更換；

（七）賠償損失；

（八）支付違約金；

（九）消除影響、恢復(fù)名譽；

（十）賠禮道歉。以上承擔(dān)民事責(zé)任的方式，可以單獨適用，也可以合并適用。

原告向居委會申請調(diào)解，無法取得實質(zhì)效果，被告不愿進(jìn)行正常調(diào)解，以致原告合法權(quán)益得不到正常保護(hù)，特向奎屯市人民法院提出訴訟，請法院依法判決，滿足原告的訴訟請求。

此致！

2016年

月

日 附：

1、起訴書副本一份。

2、物證 照片