第一篇：新開工項目手續(xù)辦理程序

工程項目手續(xù)辦理程序

一、申請土地指標

（一）、土地指標需要的材料

1、國土局測繪公司安排測繪后出勘測定界圖、土地利用總體規(guī)劃圖、現狀圖；建設項目用地申請，青苗、附著物調查、補償費到位證明、簽定土地補償安置協(xié)議等。

2、規(guī)劃局出用地范圍圖及設計要點。

3、發(fā)改委備案【（1）項目可研報告或申請報告（設計院）、（2）能評報告（經信局）、（3）環(huán)評報告（環(huán)保局）、（4）安評報告（安監(jiān)局）】

4、國土局其它要求提供的材料（營業(yè)執(zhí)照等）。注：違法占地的另需交罰金、作筆錄等。

（二）土地使用權出讓招拍掛

土地指標經省政府批復后，先進行土地儲備、再通過“招、拍、掛”流程出讓國有土地使用權，用地單位摘牌交費至出讓金的50%后簽訂成交確認書和出讓合同，待交齊出讓金及兩稅即耕地占用稅和契稅（農稅局）后，進行地籍調查，而后申請土地登記，最后領取土地證。

（三）市土地經營開發(fā)管理辦公室結算土地出讓金后報財政局審批，經財政局審批后，建設單位向市土地經營開發(fā)管理辦公室及財政局申請返還土地補償款及有關優(yōu)惠費用。

二、到高密市發(fā)改局辦理年度投資計劃 所需材料：

項目建設申請（紅頭文件）成交確認書和出讓合同、符合規(guī)劃證明、總平項目申請報告（一般為設計院編制）

能評報告、環(huán)評報告、安評報告（安評有時可不作）交請地震費、水資源費后領取批復文件。

三、到規(guī)劃局辦理建設用地規(guī)劃許可證 所需材料：

發(fā)改局年度投資計劃、出讓合同、用地范圍圖、設計要點、環(huán)評批復、營業(yè)執(zhí)照復印件等材料申請辦理。

交清測繪費、制圖費、撥地定樁費后領取建設用地規(guī)劃許可證。

四、到規(guī)劃局報批規(guī)劃方案 所需材料：

規(guī)劃（建筑）方案報批申請表及相關材料 規(guī)劃文本4套

五、到規(guī)劃局報審施工圖 施工圖審查報批申請表及相關材料平、立、剖面圖3套及電子版

六、到規(guī)劃局辦理工程規(guī)劃許可證 建設工程規(guī)劃許可證申請表及相關材料

七、勘察報告報圖審中心審查之后將施工圖報圖審中心審查、報消防隊消防設計審核，報氣象局審查避雷。

八、建設工程施工圖紙審查結束后，到建設局墻改辦辦理墻體節(jié)能材料備案。

九、建設工程招投標（地點：交易中心）

（一）提報如下招標所需前期材料后交易中心向建設局報批招標。

招標申請表

年度投資計劃（批復）

建設用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證 圖紙審查合格書 墻改備案

建設工程使用新型墻材和實施建筑節(jié)能證明

（二）建設局審批同意招標后進行施工、監(jiān)理單位招標

（三）招標完畢后，經過專家組評標確定中標單位，交易中心簽發(fā)中標通知書。

十、施工、監(jiān)理招標結束后，向建設局申請辦理施工許可證，需提報如下資料：

計劃批文、建設用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、施工圖設計文件審查合格書、經審查備案的勘察合同（圖審中心審查）、設計合同（圖審中心審查）、施工合同（交易中心審查）、監(jiān)理合同（交易中心審查）、建設工程安全報監(jiān)證（施工單位辦理）、相關收費證明、消防審查意見、氣象避雷審查證書、平立面圖紙一套、中標通知書、新型墻材使用證明，施工許可證信息表。

注：有優(yōu)惠政策的按優(yōu)惠政策標準交費。

十一、工程竣工后綜合驗收備案

工程竣工后向建設工程質量監(jiān)督站報審施工及監(jiān)理資料，資料檢查合格后組織五大責任主體、城建檔案館及監(jiān)督站參與的綜合驗收，穿插進行消防驗收、環(huán)保驗收、規(guī)劃驗收。

待備齊質量監(jiān)督檔案辦出監(jiān)督報告、環(huán)保驗收意見、消防驗收意見、竣工驗收報告表等備案資料后報建設工程竣工備案辦公室辦理竣工備案。

十二、房屋確權

需土地證、建筑施工圖、工程規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗收備案表等材料辦理房屋確權手續(xù)。

說明：

1、項目用地范圍確定后，可先找勘察院作勘察報告，待規(guī)劃局通過設計院的規(guī)劃方案后，辦出建設工程規(guī)劃許可證后找圖審中心審查勘察報告，整改完畢后即可提供給設計院作為施工圖紙設計依據。

2、待施工許可證辦完后，向監(jiān)督站提報監(jiān)督檔案前期材料申請監(jiān)督站對工程進行質量監(jiān)督；在工程墻體完工后10個工作日內向墻改辦提出墻材使用情況的查驗申請，對工程進行禁實驗收、申請返還墻改費等。

3、提前介入工程需先向政府部門（鎮(zhèn)、街政府或經信局打請示，批復后提前介入有關手續(xù)。

以上是大致流程，再細部可隨手續(xù)進展逐步咨詢有關行政主管部門！

整理人：YAN

第二篇：手續(xù)辦理程序

工程項目手續(xù)辦理程序

一、申請土地指標

（一）、土地指標需要的材料

1、國土局測繪公司安排測繪后出勘測定界圖、土地利用總體規(guī)劃圖、現狀圖；建設項目用地申請，青苗、附著物調查、補償費到位證明、簽定土地補償安臵協(xié)議等。

2、規(guī)劃局出用地范圍圖及設計要點。

3、發(fā)改委備案【（1）項目可研報告或申請報告（設計院）、（2）能評報告（經信局）、（3）環(huán)評報告（環(huán)保局）、（4）安評報告（安監(jiān)局）】

4、國土局其它要求提供的材料（營業(yè)執(zhí)照等）。注：違法占地的另需交罰金、作筆錄等。

（二）土地使用權出讓招拍掛 土地指標經省政府批復后，先進行土地儲備、再通過“招、拍、掛”流程出讓國有土地使用權，用地單位摘牌交費至出讓金的50%后簽訂成交確認書和出讓合同，待交齊出讓金及兩稅即耕地占用稅和契稅（農稅局）后，進行地籍調查，而后申請土地登記，最后領取土地證。

（三）市土地經營開發(fā)管理辦公室結算土地出讓金后報財政局審批，經財政局審批后，建設單位向市土地經營開發(fā)管理辦公室及財政局申請返還土地補償款及有關優(yōu)惠費用。

二、到高密市發(fā)改局辦理投資計劃

所需材料： 項目建設申請（紅頭文件）成交確認書和出 讓合同、符合規(guī)劃證明、總平項目申請報告（一般為設計院編制）能評報告、環(huán)評報告、安評報告（安評有時可不作）交請地震費、水資源費后領取批復文件。

三、到規(guī)劃局辦理建設用地規(guī)劃許可證 <一>、《建設項目選址意見書》辦理程序

1、政府投資項目和實行備案管理的項目，建設單位持經發(fā)局項目建議書或備案確認書提出選址申請（1：500地形圖2份）；

2、建設局根據申請進行現場踏勘；

3、規(guī)劃研究審定：對不符合城市規(guī)劃的給予書面答復；符合的填寫《選址意見書申請表》；

4、建設局確定建設項目、選址用地范圍和規(guī)劃要求；

5、核發(fā)《選址意見書》。

<二>、《建設用地規(guī)劃許可證》辦理程序

1、政府投資項目和實行核準管理的項目，建設方持建設部門核發(fā)的《選址意見書》和經發(fā)局核發(fā)的可研批復或核準批復（實行備案管理的項目附建設部門的《選址意見書》、國土局的用地預審意見和環(huán)保局的環(huán)評批復文件），提出用地申請（1：500地形圖2份或3份）；

2、建設局進行現場踏勘；

3、規(guī)劃研究審核：對不符合城市規(guī)劃的給予書面答復；對符合要求的劃定規(guī)劃范圍、提出規(guī)劃設計要求、核發(fā)《規(guī)劃設計條件書》；建設方收到《規(guī)劃設計條件書》后，提供規(guī)劃設計方 案，建設局審核規(guī)劃設計方案，對不符合要求的進行修改，修改完成后核發(fā)《建設設計方案審查意見通知書》；

4、建設方填寫《建設用地規(guī)劃許可證》申請表；

5、確定用地性質、范圍、數量等規(guī)劃要求；

6、核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》及附件《建設用地規(guī)劃意見》。

<三>、《建設工程規(guī)劃許可證》辦理程序

（一）建筑工程

1、建設方辦理正式用地手續(xù)后提出建設申請；

2、建設局現場踏勘；

3、規(guī)劃研究審定：對不符合城市規(guī)劃的給予書面答復；對符合要求的確定建筑設計范圍、提出設計規(guī)劃要求、核發(fā)《建設工程設計規(guī)劃條件書》；

4、建設方提供建筑設計方案，建設局審查設計方案；

5、審定設計方案、核發(fā)《建設工程設計方案規(guī)劃審查意見》；

6、審核施工圖設計；

7、審定施工圖設計；

8、建設方填寫《建設工程規(guī)劃許可申請表》；

9、繳費

10、核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》

四、勘察報告報圖審中心審查之后將施工圖報圖審中心審查、報消防隊消防設計審核，報氣象局審查避雷。

五、建設工程施工圖紙審查結束后，到建設局墻改辦辦理墻體節(jié)能材料備案。

六、建設工程招投標（地點：交易中心）

（一）提報如下招標所需前期材料后交易中心向建設局報批招 標。招標申請表 投資計劃（批復）建設用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證 圖紙審查合格書 墻改備案 建設工程使用新型墻材和實施建筑節(jié)能證明

（二）建設局審批同意招標后進行施工、監(jiān)理單位招標

（三）招標完畢后，經過專家組評標確定中標單位，交易中心簽發(fā)中標通知書。

七、施工、監(jiān)理招標結束后，向建設局申請辦理施工許可證，需提報如下資料： 計劃批文、建設用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、施工圖設計文件審查合格書、經審查備案的勘察合同（圖審中心審查）、設計合同（圖審中心審查）、施工合同（交易中心審查）、監(jiān)理合同（交易中心審查）、建設工程安全報監(jiān)證（施工單位辦理）、相關收費證明、消防審查意見、氣象避雷審查證書、平立面圖紙一套、中標通知書、新型墻材使用證明，施工許可證信息表。注：有優(yōu)惠政策的按優(yōu)惠政策標準交費。

八、工程竣工后綜合驗收備案 工程竣工后向建設工程質量監(jiān)督站報審施工及監(jiān)理資料，資料檢查合格后組織五大責任主體、城建檔案館及監(jiān)督站參與的綜合驗收，穿插進行消防驗收、環(huán)保驗收、規(guī)劃驗收。待備齊質量監(jiān)督檔案辦出監(jiān)督報告、環(huán) 保驗收意見、消防驗收意 見、竣工驗收報告表等備案資料后報建設工程竣工備案辦公室辦理竣工備案。

九、房屋確權 需土地證、建筑施工圖、工程規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗收備案表等材料辦理房屋確權手續(xù)。

說明：

1、項目用地范圍確定后，可先找勘察院作勘察報告，待規(guī)劃局通過設計院的規(guī)劃方案后，辦出建設工程規(guī)劃許可證后找圖審中心審查勘察報告，整改完畢后即可提供給設計院作為施工圖紙設計依據。

2、待施工許可證辦完后，向監(jiān)督站提報監(jiān)督檔案前期材料申請監(jiān)督站對工程進行質量監(jiān)督；在工程墻體完工后10個工作日內向墻改辦提出墻材使用情況的查驗申請，對工程進行禁實驗收、申請返還墻改費等。

3、提前介入工程需先向政府部門（鎮(zhèn)、街政府或經信局打請示，批復后提前介入有關手續(xù)。以上是大致流程，再細部可隨手續(xù)進展逐步咨詢有關行政主管部門！

第三篇：房地產開發(fā)項目相關審批手續(xù)辦理程序

房地產開發(fā)項目相關審批手續(xù)辦理程序

1、拍賣（掛牌）取得土地使用權

2、按要求簽訂成交確認書

3、持成交確認書至市土地交易中心交納土地使用交易費

4、至國土資源局土地利用處簽訂土地出讓合同并支付首期土地出讓金

5、依據土地出讓合同和土地儲備中心地產經營科提供的材料，報行政審批中心發(fā)改委窗口立項

6、依據土地出讓合同和土地儲備中心地產經營科提供的材料，至行政審批中心規(guī)劃局辦理規(guī)劃選址意見書

7、若方案中有高層建筑，應將方案結構圖及計劃書制成文本形式，報抗震辦初步審核

8、與人防辦商討地下人防工程事宜（一般包括地下車庫等）

9、規(guī)劃局辦理方案審定（定銷房同時將套型單體設計報土地儲備中心審定）

10、申辦規(guī)劃用地許可證

11、至國土資源局交清土地出讓金

12、至契稅所交清土地契稅

13、至國土資源局登記辦理處辦理土地證

14、施工圖報消防支隊和審圖中心批準

15、申領建設工程規(guī)劃許可證及項目放線

16、發(fā)改委的開工報告（非國有資金可不辦）

17、至竹輝路養(yǎng)蠶里招投標辦公室辦理招投標手續(xù)

18、憑備案資料辦理施工許可證

第四篇：加油站手續(xù)辦理程序

加油站手續(xù)辦理程序指導

各地加油站開發(fā)小組：

為了加快新建、收購、控股（參股）、租賃加油站的手續(xù)辦理進程和接收速度，提高加油站開發(fā)的質量和減小投資風險，浙江分公司加油站接收指導小組根據國家的有關規(guī)定和結合實際情況，總結了加油站手續(xù)辦理的有關程序，供各地加油站開發(fā)小組參考。

一、新（遷）建加油站（點）手續(xù)辦理程序

（1）申請企業(yè)根據規(guī)劃局的城市道路規(guī)劃提出建（遷）站申請報告，經縣級經委會同有關部門（計委、城建、土地、環(huán)保等）初審同意后，填寫《加油站（點）項目定點審批表》

（2）申請企業(yè)同時提交可行性分析報告（聯營加油站還應提交聯營合同），分析報告應包括建設理由、建設規(guī)模、投資總額、供油渠道、投資回收期等內容，經城建規(guī)劃等有關部門在《審批表》中簽署意見，由縣級經委初審后報市級經委

（3）市級經委重點對照加油站（點）市場布點的原則進行審核，在《審批表》中簽署意見上報省經貿委

（4）省經貿委在收齊所有上的上報材料之日起30個工作日內予以明確答復。

（5）各市、縣根據省經貿委批準的《審批表》，辦理有關立項報批手續(xù)；

（6）加油站申請企業(yè)經經委（計經委）立項同意后，到土管局、城建局等有關部門辦理加油站工程建設手續(xù)。（7）加油站（點）竣工后，企業(yè)提出驗收申請，由省經貿委或被授權的市級經委牽頭，會同計委、消防、環(huán)保、技監(jiān)等有關部門進行驗收，并在《加油站（點）項目竣工驗收表》簽署意見，驗收工作一般在收到企業(yè)驗收申請和相關資料之日起的15個工作日內給予辦理。企業(yè)憑《加油站（點）項目竣工驗收表》到省經貿委申領《成品油零售經營批準證書》

（8）申領企業(yè)憑《成品油零售經營批準證書》到工商、稅務、消防、技監(jiān)等部門辦理有關手續(xù)，方可對外營業(yè)。（9）辦理加油站房產證、土地證的過戶手續(xù)。

二、收購、控股（參股）、租賃加油站手續(xù)辦理程序以及所需提供的證件：

（1）在加油站合同正式簽定之前由中油公司與加油站方簽署一個加油站轉讓、租賃意向，并向縣（市）經委（或計經委）提交一個需轉讓或出租加油站的申請報告

（2）經經委（計經委）同意，按有關規(guī)定填寫《加油站（點）改（擴）建、轉讓（收購）、承包（租賃）、加盟（特許）申請表》經市經委審批，報省經委備案。

（3）根據經委的批文和有關規(guī)定到工商局和稅務局辦理有關手續(xù)

（4）土地證、房產證過戶手續(xù)的辦理（5）其它手續(xù)的辦理

其中在辦理工商變更、資產過戶手續(xù)中雙方需提供以下證件 中油公司：

1、上海華東中油石油銷售有限公司章程復印件2份

2、上海華東中油石油銷售有限公司董事會同意收購（包括部分）加油站決議（1同意收購、控股加油站 2寫明價格。3委托誰任中油##加油站法定代表人）

3、上海華東中油石油銷售有限公司營業(yè)執(zhí)照復印件（有工商字樣的專用復印件，蓋上上海市工商局紅印章）

4、法人代表身份證復印件

5、法人代表委托書（委托代表上海華東辦理手續(xù)）

6、買賣合同（須蓋上海華東中油石油銷售有限公司紅印章）

7、被委托人身份證復印件 加油站方：

1、加油站章程復印件

2、股東會同意轉讓加油站的決議（若為有限公司或股份公司）

3、營業(yè)執(zhí)照復印件

4、法人代表身份證復印件

5、法人代表委托書

6、房產證、土地證

7、買賣合同

8、被委托人身份證復印件

中油浙江分公司加油站接收指導小組 2001/4/24

第五篇：建設項目手續(xù)辦理程序

建設項目前期手續(xù)辦理程序

1、土地拍賣取得、2、項目建議書：（完成后可以進行設計和勘察招投標）（1）項目建議書報告（委托咨詢單位或有資質設計院編制）（2）項目建議書申請報告（紅頭文件）（3）土地成交確認書（4）國有土地出讓合同

（5）規(guī)劃選址意見（鄭州高新技術開發(fā)區(qū)規(guī)劃局）

3、可行性研究、可行性研究：

（1）可行性研究報告文本（委托有資質單位做：需要項目建議書批復。（2）可行性研究報告申請（3）環(huán)境影響評價意見書

4、土地使用證：

（1）土地使用權登記申請表（2）營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)章程（3）組織機構代碼證（4）法人代表身份證明（5）法人身份證（復印件）（6）土地登記委托書

（7）委托人身份證（復印件）（8）宗地圖

（9）地籍調查界址表（由國土局測量隊填寫）

（10）經公證的國有土地使用權出讓合同（原件+復印件）（11）經公證的成交確認書（12）出讓金、契稅繳款通知書（13）出讓金發(fā)票復印件（14）履約保證金（復印件）（15）契證（復印件）（16）交付通知書

（17）規(guī)劃用地許可證（復印件））

5、規(guī)劃用地許可證：（1）土地成交確認書（2）國有土地出讓合同

（3）建設用地規(guī)劃許可證申請表（4）選址意見書及附圖（5）項目建議書

6、勘察設計招投標：

（1）經審批部門同意的項目建議書或可行性研究報告的批復（2）具有土地管理部門頒發(fā)的土地使用證

（3）具有規(guī)劃管理部門確定的項目建設地點、規(guī)劃控制條件和用地紅線圖（4）委托代理單位進行招投標代理

（5）編制招標文件，并送招標辦備案 勘察設計包括方案設計、勘察設計、初步設計、施工圖設計等。

7、環(huán)境影響評價

（1）由資質的環(huán)評單位制作報告書（1 個月）或表（1 個星期）（需要項目建議書、選址建 議書、規(guī)劃用地許可證）（2）申請報告（3）項目建議書

8、交評

（1）、需要提供規(guī)劃設計方案

9、日照分析

（1）、需提供所有圖紙（電子文件）

10、建設工程規(guī)劃設計方案審核

（1）建設（市政）工程規(guī)劃設計方案申報表（2）建設項目選址意見書及附圖（3）項目建議書批復

（4）建設用地規(guī)劃許可證及附圖

（5）繪制在 1：1000 或 1： 500鄭州市坐標系統(tǒng)的現狀地形圖上的總平圖規(guī)劃圖一份（附 DWG 格式的電子文件）

（6）相應資質的設計單位設計的完成的規(guī)劃設計方案（附電子文件）

11、初步設計審批

（1）造價審核報告書：設計單位做的每一幢樓的單體預算上報發(fā)改局審核（2）申請報告（3）環(huán)評意見

（4）規(guī)劃局方案會審意見（5）初步設計文本

12、城管審核綠化（1）、申請報告

（2）、綠化申報方案（一式四份）：需達到初步設計深度，包括設計說明、設計構思、設計 原則、總評、節(jié)點意向、苗木表、概算等及電子文件。（3）、規(guī)劃意見書、紅線圖、用地條件圖。（4）、立項批復文件

（5）、綠化率計算表（見反面）

（6）、設計單位資質證書復印件（上寫僅用于****工程并加蓋紅章）。

13、立項文件、（1）初步設計批復（2）規(guī)劃用地許可證（3）土地使用證

（4）工程規(guī)劃設計方案審核意見（5）造價審核報告書（6）申請報告（紅頭文件）（7）環(huán)境評估意見

14、讓設計單位進入施工圖設計

15、施工單位和監(jiān)理單位招投標、（1）、委托代理公司進行清單編制，招標文件編制。（2）、提供施工圖設計圖紙

16、建筑消防設計防火審核、（1）、建筑消防設計防火審核申報表，自動消防設施設計防火審核申請表

（2）、建筑工程項目 1/500 實測總平面圖（建筑總平面圖，室外給排水總平面圖）（3）、規(guī)劃用地許可證及附圖（復印件）（4）、立項批復（復印件）

（5）、消防設計專篇（設置自動消防設施的建筑工程項目）

（6）、全套土建、結構、水、電、暖通施工圖（鋼結構建筑必需提供結構施工圖。其他建筑 結構項目不提供）：設計聯系單等資料。（7）、設計單位相應資質證書復印件

（8）、原已建造的建筑單體，需提供當時消防審核與消防驗收合格意見書復印件（9）、上述凡復印件資料，均需加蓋自己單位（建設單位）公章。

17、建設工程初驗、建設工程初驗（1）、建設工程驗線申請表

（2）、城市規(guī)劃部門出具的建設工程放線聯系單（規(guī)劃局出具的聯系單）（3）、建設工程規(guī)劃許可證及附圖復印件（4）、底層平面圖（5）、放線測繪資料

18、房屋建筑和市政基礎設施工程施工圖設計文件審查備案（由資質的圖審單位負責審查）（1）、工程施工圖設計文件審查備案申請表原件（2）、工程施工圖設計文件審查合格證書 2 份（3）、工程施工圖設計文件審查意見書 2 份（4）、工程施工圖設計文件審查意見回復 2 份（5）、施工圖復審意見書 2 份（6）、技術咨詢合同書

19、建設工程規(guī)劃許可證 ：

（1）、建設（市政）工程規(guī)劃許可證申請表

（2）、會審會議紀要、項目立項文件及擴初批復文件（3）、建設用地規(guī)劃許可證及附圖復印件（4）、土地權屬證明、土地出讓合同復印件

（5）、經同意使用的 1：500 或 1：1000 地形圖二分及數字文件

（6）、經審查同意的繪制在 1：5000 或 1：1000 鄭州市坐標系統(tǒng)的現狀地形圖上的總平面規(guī)劃圖一份及電子文件

（7）、建設工程規(guī)劃設計方案審查意見回復單

（8）、相應資質的設計單位設計的施工圖總平面圖及電子文件（9）、建設與交通、公安、消防、城管、環(huán)保、農業(yè)等相關部門審查意見

（10）、如是改建、擴建或使用性質調整項目，需原規(guī)劃許可證及附圖復印件、土地權屬證明、房屋產權證明等。

20、新建建筑物防雷設施設計審核（1）、防雷裝置設計審核申請書

（2）、防雷工程設計單位和人員的資質證、資格證書（3）、規(guī)劃用地許可證及附圖（復印件加蓋公章）（4）、建設項目總平面圖（5）、建筑設計說明（6）、立面、側面圖（7）、結構設計說明（8）、基礎平面圖

（9）、電氣設計說明（高層建筑防側擊雷措施及說明）（10）、基礎接地平面圖（11）、屋頂防雷平面圖等圖紙

21、招投標回復（1）、立項文件（2）、規(guī)劃用地許可證（3）、建設規(guī)劃施工許可證

（4）、勘察單位人員名單、資質證書、營業(yè)執(zhí)照、合同（5）、設計單位人員名單、資質證書、營業(yè)執(zhí)照、合同

（6）、監(jiān)理單位人員名單、資質證書、營業(yè)執(zhí)照、合同（全部登記編號）

（7）、施工單位人員名單、資質證書、營業(yè)執(zhí)照、合同（全部登記編號）

（8）、網上登記人員進行核對

22、人防圖紙審核意見（1）、全套人防相關圖紙

23、建設施工許可證（1）、項目立項批文（2）、建設工程規(guī)劃許可證

（3）、勘察單位中標通知書，合同，資質證書（4）、設計單位中標通知書，合同，資質證書（5）、監(jiān)理單位中標通知書，合同，資質證書（6）、施工單位中標通知書，合同，資質證書（7）、施工圖設計文件審查合格證（8）、節(jié)能備案登記表

（9）、人身意外傷害保險單及發(fā)票（10）、安全生產許可證

（11）、項目負責人、項目部專職安全人員考核證書

（12）、建設工程施工現場周邊環(huán)境安全條件及安全施工措施評估表（13）、鄭州市高新技術開發(fā)區(qū)建筑工程安全質量監(jiān)督登記表（14）、鄭州市高新技術開發(fā)區(qū)建筑工程施工安全監(jiān)督登記表（15）、建設施工許可證申請表

（16）、全套施工圖（蓋好圖審章、結構師章、設計單位章）

24、建設工程復驗

（1）、建設工程驗線申請表

（2）、城市規(guī)劃部門出具的建設工程放線聯系單（初驗時規(guī)劃局出具的聯系單）線測繪資料

25、鄭州市高新技術開發(fā)區(qū)發(fā)展新型墻體材料專項基金退還審批（外墻塘粉前）

（1）、發(fā)展新型墻體材料專項基金退還審批表 3 份（2）、建設工程決算（或經標底審核的預算）

（3）、新墻材專項基金專用收據（復印件 2 份、原件閱后退還）（4）、工程所有墻體材料發(fā)票（復印件 1 份、原件閱后退還）（5）、建設工程現場驗收表 4（6）、新型墻材質量證明材料

26、建設工程規(guī)劃許可證（副換正）、建設工程規(guī)劃許可證（副換正）（1）、竣工驗收申請表（2）、建設工程規(guī)劃許可證（3）、建設工程規(guī)劃許可證附圖（4）、建設工程許可證復印件

（5）、竣工測繪報告書，圖紙和電子文件

3）、復（（6）、土地證復印件

（7）、經審核通過的總平面圖

27、消防驗收（發(fā)消防合格單）（1）、委托消防檢測單位做檢測報告書（2）、上網抽簽，抽到上門檢測

28、質監(jiān)驗收

39、防雷驗收 30、資料備案

31、企業(yè)房產辦理房產證流程

（一）、規(guī)劃局驗收：

目的：將規(guī)劃許可證副本換為正本 準備資料：

1、建設工程規(guī)劃許可證副證

2、土地證

3、規(guī)劃驗收申請書（鎮(zhèn)政府意見）

4、地形圖測量；

5、房產測量結果

6、總平面圖；

7、單體方案圖（立面圖、剖面圖、側面圖）

其中第四條：先進行房產地形測繪（聯系規(guī)劃設計院），將測繪結果送規(guī)劃局入 庫，換取入庫通知書

其中第五條：聯系房管局現場測量 其他資料，公司里可以找到。

（二）、質監(jiān)站驗收：

目的：領取單位工程竣工證明書（質監(jiān)站檔案館蓋章）

步驟：先將前期資料送城建檔案館換取回執(zhí)，然后憑回執(zhí)和竣工資料送質監(jiān)站，申請驗收。送檔案館資料：

1、項目申請（立項報告）

2、項目可行性研究報告和批復

3、用地申請和批復

4、用地位置紅線圖

5、國有土地使用證（復印件）

6、建設用地規(guī)劃許可證（原件）

7、建設工程規(guī)劃許可證（正、副證）注：只有先進行規(guī)劃局驗收才能拿到正證

8、工程規(guī)劃紅線圖（平面布局圖、須加蓋規(guī)劃局業(yè)務章）

9、招投標文件（或直接發(fā)包文件）、中標（承接）通知書

10、地質勘測報告

11、施工圖審查及環(huán)保、消防、抗震、人防管理部門的審核文件

12、勘測設計、初步設計或者擴初設計

13、設計合同、勘測合同、監(jiān)理合同

14、設計、鉆探等委托文件

15、質監(jiān)申報表（含質監(jiān)通知書）

16、施工許可證

17、施工合同（及分包合同）

18、工程預算

19、影像資料（含基礎、隱蔽工程）以上資料送檔案館后，領取檔案館回執(zhí)后，和下面資料一起送質監(jiān)站

1、基礎驗收報告（施工單位提供）

2、主題驗收報告（鋼結構驗收報告，施工單位提供）

3、檔案館回執(zhí)

4、檢查報告（建設單位提供）

5、評估報告（監(jiān)理單位提供）

6、竣工驗收報告（施工單位提供）

（三）、消防驗收：

目的：辦理房產證 所需材料：

1、建筑工程消防驗收申報表或備案表（蓋章）

2、消防審核意見書（出示原件、收復印件）

3、工程竣工驗收報告（出示原件、收復印件）注：質監(jiān)站驗收后，才能拿到，即工程竣工驗收證明書

4、消防產品合格證、驗收報告及表格（原件）

5、施工單位、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份和資質等級證明

6、竣工圖全套（藍圖出圖章、竣工章）

7、試壓報告

（四）、環(huán)保試生產申請（3 個月）

1、試生產申請報告（公司章原件）

2、項目批復（發(fā)改委）

3、排污管道圖

（五）、房產證需要資料：

1、規(guī)劃許可證正本（復印件、檔案館章）

2、施工許可證復印件

3、發(fā)改委批文（復印件蓋檔案館章）

4、總平面圖（鄭州市高新技術開發(fā)區(qū)規(guī)劃規(guī)劃局章）

5、公司章程

6、辦理人委托書

7、法人、委托人身份證

8、營業(yè)執(zhí)照副本（出示原件、收復印件）

9、土地證（出示原件、收復印件）

10、工程竣工備案表（鄭州市建設局窗口）

11、消防、環(huán)保驗收。

（六）、關于工程竣工備案表：

憑檔案館蓋章的工程竣工驗收證明書，去質監(jiān)站領取質量監(jiān)督報告，以及其 他資料，到建設局窗口備案，其中需要兩張原件（備案表，有各單位章），以及消防和環(huán)保驗收許可，即建設工程驗收消防備案抽查合格告知書和建設項目竣工環(huán)保亞把手登記卡。--