第一篇：展廳租賃合同

租賃合同

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方展廳事宜，達成如下協(xié)議：

第一條 展廳的位置：

1、甲方出租給乙方的展廳位于廈門市集美區(qū)同集南路218號喜盈門建材家居廣場BF0102#.0106#0108#展廳，海倫國際軟轉(zhuǎn)集采中心。

第二條 租賃期限、用途：

1、本合同租賃期限為24月，自2015年04月10日起至2017年04月09日止。甲方正式交付場地于乙方使用的時間是2015年04月10日。

2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期屆滿 1個月之前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

3、本門面房租賃用途：GIA設計事務所正常辦公及接待客戶。

第三條 合同押金、租金、租賃期相關費用及稅金：

1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金3000元。合同期屆滿，如乙方?jīng)]有申請續(xù)租，甲方應于合同屆滿之日起3日內(nèi)退還乙方全部押金，在合同期間乙方如須退租需提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后在乙方退場后3日內(nèi)退還乙方全部押金。

2、乙方應按月交納租金，租金為：1000元/月，支付方式為每月10號。

3、租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

4、乙方須對自己的經(jīng)營行為負責，不得影響甲方正常經(jīng)營。第四條 房屋維修及改造：

1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內(nèi)，甲方主動提出維修的，須提前 15日書面通知乙方，乙方應積極配合。

2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。

3、乙方對租賃物進行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。

第五條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物；甲方出售或轉(zhuǎn)租展廳，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

2、經(jīng)甲方同意，乙方不可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。

第六條 雙方保證條款：

1、甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。

2、甲方保證乙方在展廳內(nèi)活動的全面自由，并確保對展廳公用設施的正常使用。

3、乙方應保證自己具有合法的經(jīng)營資格，不得無證經(jīng)營、違法經(jīng)營。

4、乙方保證在商場內(nèi)不安排廚房、不破壞商場內(nèi)的一切設施設備。

5、乙方保證在軟裝方面獨家推薦，保證不與其他同品類商家合作。第七條 合同解除：

1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：（1）法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的。

（2）政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災害致合同無法繼續(xù)履行的。（3）一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關閉的。

（4）任意一方根本違約，致使合同目的不能實現(xiàn)的。

2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：（1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。（2）乙方利用租賃物進行非法活動的。（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的。

3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：

（1）甲方?jīng)]有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經(jīng)營的正常使用需要的。

（2）甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的。第八條 爭議解決：

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內(nèi)容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院起訴。

本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力，本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。附加

甲方（簽字蓋章）：

法定代表人：

簽字日期：

乙方（簽字蓋章）： 法定代表人： 簽字日期：

第二篇：展廳租賃合同

展廳租賃合同

出租方：身份證號碼：

承租方：荊門三喜汽車銷售服務有限公司

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》第二十三條規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、出租方將位于出租給承租方作為汽車銷售展廳使用，租賃期限為___個月，即從______年 __月 __日至 _____年 ___月 ___日止。

二、租金給付方式及時間：

承租方根據(jù)在展廳所達成的汽車月銷量向出租方給付租金。標準為每臺500元（不分車型）。每月租金不足1500元的按1500元給付，超過2500元的按2500元給付。該房屋當月租金于每月月底結算。（承租方已有潛在客戶及訂單不納入統(tǒng)計。）

三、租賃期間，承租方對承租房只能承租（經(jīng)營）。不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者變相轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借。如有改變用途或轉(zhuǎn)讓第三者使用，必須取得出租方同意，否則出租方有權將出租房收回。

四、承租方必須遵紀守法，否則后果自負，出租方有權終止合同。

五、承租方有權在展廳門面做廣告宣傳。承租方對房屋整改、設施變更時必須征得出租方同意，在解除合同時必須保證其各種設施完好無損，如有損壞，照價賠償、歸還、修復原來面貌。

六、承租方必須在當月月底提前交清本月水電費用。

七、合同終止時承租方應立即無條件退出該房屋；承租方若要求續(xù)租，必須由本合同終止前壹個月提出，否則出租房有權將房屋出租給他人。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

出租方：承租方：荊門三喜汽車銷售服務有限公司

日期：日期：

第三篇：試 汽車展廳租賃合同

十堰北國際汽車貿(mào)易城商鋪租賃合同

合同雙方：

出租方：（以下簡稱甲方）營業(yè)執(zhí)照號：

承租方：（以下簡稱乙方）身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，為明確雙方的權利義務關系，在平等互利的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就商鋪租賃的有關事宜達成以下協(xié)議。

第一條 租賃場地、期限、租金標準及結算方式

一、租賃房屋的概況

1、租賃的房屋坐落于十堰市濱江新區(qū)的十堰北國際汽車貿(mào)易城 棟 號商鋪，建筑面積為平方米（平面圖詳見附件1，以下稱“租賃房屋”）。甲方對該租賃房屋不作任何的裝修和改造。

2、乙方對租賃房屋的現(xiàn)狀已非常清楚并同意按照現(xiàn)狀承租該房屋。

3、簽約雙方應共同遵守國家、省、市有關法律及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，接受當?shù)卣鞴軝C關的監(jiān)督、管理。

二、租賃期限

1、租賃期限為 年，自__ _ 年__ _月__ _ 日（市場開業(yè)日）起至__ _年___ _月__ _日止（注：以市場實際正式開業(yè)為準租賃期限順延）。甲方同意__ _ 月為免租期。

2、其中 天為免租裝修期，租賃商鋪的交付時間為甲方通知乙方進場之日。乙方保證在甲方通知乙方進場之日起 天內(nèi)完成裝修和開張營業(yè)。

3、租賃期滿，乙方如需續(xù)約的，應提前三個月通知甲方。如果屆時甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方可享有優(yōu)先承租權。

4、租賃期內(nèi)如因城市建設、征地拆遷、征收、征用、國家政策變化等不可抗力的因素導致本合同無法履行的，本合同為自動終止，雙方互不作補償，且因征收所產(chǎn)生的補償費用歸甲方或其房屋的所有人，同乙方無關。乙方在繳清拖欠租金及費用后，甲方退還履約保證金給乙方，甲方退還的款項不計付利息。

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三、租金數(shù)額、支付方式及支付時間

1、該租賃商鋪租金單價為 元/月/平方米。

2、租金交納方式為一年一交。將免租期平均分攤到三年合約期內(nèi)的每一年進行租金計收。

3、乙方在簽訂該商鋪租賃合同時須向甲方繳納第一年的租金，即人民幣（大寫）元整。

4、剩余兩年租金分別在市場正式開業(yè)后11個月和23個月當天交付。第二條 經(jīng)營保證金和市場服務管理方面的約定

整（元）作為經(jīng)營保證金，以上經(jīng)營保證金不能用以沖抵租金。合同期滿或雙方按本合同有關條款，解除或終止本租賃合同（違約除外）并且乙方付清租金、管理費、水電費、滯納金及其他所有有關費用后，甲方應在十五天內(nèi)將乙方的經(jīng)營保證金無息退還給乙方。

2、從甲方向乙方交付租賃商鋪之日起，乙方須一次性繳納第一年物業(yè)管理費。

3、物業(yè)管理費的收費標準為3元/月/㎡。第一年優(yōu)惠方式為6折即1.8元/月/㎡，第二年優(yōu)惠方式為7折即2.1元/月/㎡，第三年優(yōu)惠方式為8折即2.4元/月/㎡。上述物業(yè)管理費包括：（1）商鋪建筑共用部位的管理；（2）共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理；（3）公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理；（4）公共環(huán)境衛(wèi)生；（5）維護公共秩序。

4、電話費、寬帶費由乙方每月自行向相關運營商繳納，自用水電費由開發(fā)公司代收代繳。

第三條 裝修工程

1、在甲方交付租賃房屋后，乙方如需裝修的，應書面向甲方或甲方授權的物業(yè)管理公司提出申請，該書面申請應連同乙方的裝修方案一起提交，并向物業(yè)管理公司繳納裝修保證金，裝修保證金繳納方式見《十堰北國際汽貿(mào)城裝修管理規(guī)定》。經(jīng)甲方書面同意后，乙方在不影響房屋主體結構、不危害公共安全和損害第三者合法權益的前提下，乙方可按照業(yè)務需要對租賃房屋的內(nèi)部進行裝修。

2、乙方自行裝修后的租賃房屋及租賃房屋原有的附屬設施，乙方在租賃期間享有使用權，合同履行期間屆滿后，乙方如不繼續(xù)承租或合同解除后，乙方應在租賃期屆滿或合同解除后7日內(nèi)將屬于乙方的可移動的設施及設備搬走并騰空后交付給甲方，如逾期沒第 2頁

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1、乙方在簽署本租賃合同的當日須繳納人民幣（大寫）_____________________ 有搬走的設施及設備，視為交由甲方任意處置，同乙方無關；且乙方需按逾期交付房屋的時間按照本合同約定的租金標準按天向甲方支付租金。

3、乙方必須遵守《十堰北國際汽貿(mào)城裝修管理規(guī)定》等有關裝修的規(guī)定和制度。

第四條 雙方責任

一、甲方責任

1、甲方應在《收鋪通知書》中規(guī)定的時間將商鋪交付乙方。

2、物業(yè)管理公司由甲方選定，并由該物業(yè)管理公司負責提供臨時公共服務區(qū)公共設施的物業(yè)管理及公共場地的保安、消防、公共場所清潔衛(wèi)生，維護臨時公共服務區(qū)的公共秩序。

3、在本合同約定的范圍內(nèi)，不干預乙方依法進行的獨立的自主經(jīng)營權。

二、乙方責任

1、乙方在租賃期間保證守法經(jīng)營，遵守國家的有關法律法規(guī)、政策，依法經(jīng)營和管理其聘用的人員。如果違反，一切責任均由乙方負責。遵守甲方管理部門制定的各項管理制度和管理規(guī)約，服從物業(yè)管理公司的管理。

2、按時交納租金、物業(yè)管理費、水費、電費及相關費用。

3、負責租賃商鋪的內(nèi)部安全、保衛(wèi)、防火工作，接受甲方的監(jiān)督和管理，配合甲方管理部門做好整個公建的治安、衛(wèi)生、防火等工作，協(xié)助維護整個公共服務區(qū)的公共秩序。

4、保證租賃房屋僅供作經(jīng)營使用，不作留宿或儲存用途，絕不存儲易燃、易爆、危險及違禁物品。接受和配合有關政府部門和物業(yè)管理單位的檢查。

5、負責租賃房屋內(nèi)設施的日常維護。如因乙方的過錯造成甲方或第三方的財產(chǎn)損失或人身傷亡，應負損害賠償責任和法律責任。

6、不占用走火消防通道，以保持通道的暢通。

7、不將承租的租賃房屋作任何形式的抵押，乙方與第三方所發(fā)生的一切債權債務均與甲方無關，甲方不承擔任何責任。

8、乙方須按照合同約定的經(jīng)營范圍，自行經(jīng)營，合同期內(nèi)不允許轉(zhuǎn)租或分割出租。

9、確保員工為顧客文明服務。

10、正確處理相鄰關系，確保乙方及其雇員、顧客的行為不影響相鄰商戶的合法權益。

第五條 違約責任

1、乙方有下列情形之一的屬嚴重違約行為，甲方有權單方解除合同，收回租賃商鋪，乙方支付的經(jīng)營保證金作為違約金由甲方直接收取，如違約金不足以彌補甲方因此所受到的損失的，乙方應予補足：

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（1）擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

（2）利用承租房屋進行非法活動或有悖公共秩序和良俗的行為，損害公共利益的；（3）逾期支付租金超過30日或逾期繳納物業(yè)管理費及相關費用30日的；

（4）不遵守物業(yè)管理公約，不接受物業(yè)管理公司的管理，不遵守甲方對市場的管理制度或管理規(guī)約，經(jīng)甲方二次通知后，在通知的日期仍不改正的；（5）因違法經(jīng)營受到政府有關部門處罰的；

（6）因不遵守消防法或安全生產(chǎn)法的規(guī)定且在甲方或消防、安全生產(chǎn)管理部門通知的日期內(nèi)不予改正的；

（7）在本合同約定的免租期后10日內(nèi)沒有開業(yè)或在合同履行期間連續(xù)3天或累計超過 30天沒有開業(yè)經(jīng)營的（不可抗力因素和節(jié)假日除外）；（8）其他嚴重危及綜合商業(yè)服務區(qū)內(nèi)的安全和名譽的行為。

2、乙方逾期繳納租金或物業(yè)管理費及相關費用超過10日的，甲方有權采取停電、停水措施，如因此所產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔。

3、因乙方違約致使甲方解除合同的，乙方因此所產(chǎn)生的一切損失（包括裝修損失）均由乙方自行承擔。

4、乙方對解除合同有異議的，應在收到甲方解除合同的通知之日起15日內(nèi)依法提出異議，逾期視為放棄異議。

第六條 其它約定事項

1、乙方承諾租用的本合同項下的甲方鋪位的經(jīng)營內(nèi)容是：汽車展廳，且租賃期內(nèi)不得變更上述經(jīng)營內(nèi)容，如乙方擅自變更上述經(jīng)營內(nèi)容的，視為乙方違約，乙方應按照本合同第五條第1項的約定承擔違約責任。同時，乙方須取得有效的各種政府部門經(jīng)營證照才可開業(yè)，不得經(jīng)銷假冒偽劣商品，并接受有關政府部門的監(jiān)管。

2、乙方在開業(yè)經(jīng)營后，不得擅自關門歇業(yè)，如因裝修、盤點等原因須臨時暫停營業(yè)2天以上的，須向業(yè)主或業(yè)主授權的物業(yè)管理公司書面申請，并獲得物業(yè)管理公司批準后才能暫時停業(yè)。

3、凡是涉及雙方權利義務的通知均應以書面形式，并以合同所載明地址送達。如合同中所列的地址有變更的，變更的一方應在變更之日起十日內(nèi)書面通知對方。如不通知，則甲方向乙方所發(fā)出的任何通知或函件即使被退回或拒收均視為已送達，因此所產(chǎn)生的一切責任均由乙方自行承擔。

4、乙方需引入知名品牌的，在確定的經(jīng)營內(nèi)容項下，由乙方自主經(jīng)營、統(tǒng)一核算、統(tǒng)一收款、且只能由乙方統(tǒng)一開具發(fā)票。

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5、甲、乙雙方承諾并保證履行以上合同的各項規(guī)定，如果違反，愿承擔違約責任并賠償損失。本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，由合同雙方共同協(xié)商，另行議定補充。其補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章生效后，作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。在合同履行的過程中出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致意見的，任何一方均可人民法院提起訴訟。

6、本合同壹式四份，雙方各執(zhí)兩份。自雙方代表簽字蓋章后立即成立，乙方支付經(jīng)營保證金后生效。

7、本合同附件：

1、商鋪平面示意圖

2、《十堰北國際汽車貿(mào)易城裝修管理規(guī)定》

3、甲方的管理制度和管理規(guī)約

甲方： 乙方：（蓋章）（蓋章）代表： 代表：

身份證號碼：

地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 日期： 日期：

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第四篇：展廳裝修合同樣本

展陳設計合同 委托方（甲方）：南京木遙裝飾材料經(jīng)營部 承接方（乙方）：南京搏展文化傳媒有限公司

合約簽署時間： 2015 年月日 依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就委托設計事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行。第一條、設計概況

（1）項目名稱：木遙裝飾材料展廳裝修,項目設計面積約

㎡（2）設計范圍：展覽整體策劃和設計方案。（3）設計內(nèi)容：（示例，根據(jù)項目需求和約定而定）

1、展陳策展方案：

1-1，策展思路分析報告；

1-2，策展定位描述報告；

1-3，策展思路描述報告；

1-4，展陳設計主題報告；

1-5，展陳設計原則報告；

1-6，展陳空間布局分析報告；

1-7，展陳空間主題分析報告；

2、空間布置方案； 2-1，展陳平面布置圖； 2-2，觀展流線布置圖；

2-3，展陳內(nèi)容序列平面布置圖； 2-4，展廳入口立面效果圖； 2-5，各展示序列效果圖； 2-6，展項平面布置圖；

2-7，展項設計方案效果圖； 2-8，地面鋪裝材料指示圖； 2-9，展墻材料及顏色指示圖； 2-10，展柜及陳列柜設計效果圖；

3、展墻設計方案。

1、展陳內(nèi)容創(chuàng)作方案。

3-2，展墻內(nèi)容布置規(guī)劃標準說明； 3-3，各展示序列展墻設計方案； 3-4，圖文展板標準版式設計方案；

3-5，多媒體展項界面標準版式設計方案； 3-6，觀展及講解流程設計方案； 第二條、成果轉(zhuǎn)讓

乙方應當按下列方式向甲方交付委托作品：

（1）交付時間：

2015

年 8 月日前交付。（3）交付載體：電子文檔（含文本方案冊及效果圖冊）。第三條、甲方權利及義務

（1）甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方文化內(nèi)涵。（2）甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見；

（3）甲方在付清所有設計費用后享有設計作品的使用權和修改權。甲方有義務按照合同約定支付相關費用

（5）甲方有義務提供有關項目資料或其他有關資料給乙方。

甲方保證提供資料不存在任何權力瑕疵，否則因此引起的任何法律責任由甲方負責。

第四條、乙方權力義務

（1）乙方有權要求甲方提供有關項目的相關資料供乙方設計參考。（2）乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項；（3）乙方對設計的作品享有著作權，有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品。（4）乙方需按照與甲方商議的基本設計要求進行方案設計。（5）乙方需按照合同約定按時交付設計方案。、變更及違約

（1）甲方有權對乙方的設計提出建議，以使乙方設計的委托作品更符合甲方要求。但是甲方提出的建議如果構成一個新的設計要求，雙方可就設計費的調(diào)整、設計成果的交付時間等安排另行簽訂協(xié)議。

（2）在合同履行期間，甲方單方提出解除合同的，甲方應按乙方實際工作量，不足一半時按一半支付報酬。如超過一半，按全額付款。

（3）甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前提交設計時，甲方應支付趕工費。

（4）乙方未在合同規(guī)定時間內(nèi)完成設計的，每延誤一天，扣除設計費用千分之一。（5）乙方單方面提出解除合同的，當雙倍返還甲方定金，并適當賠償甲方損失。、付款方式

（1）設計制作費總計為：

萬元整（大寫）拾萬元整；（2）設計定金為：

萬元整（大寫）貳萬元整；

（3）設計交付后付款為：

萬元整（大寫）捌萬元整。解除與爭議

（1）本合同以友好協(xié)商為基礎，如遇不可抗力，至使甲方和乙方無法進行合同進行的，本合同自然解除。

（2）如發(fā)生爭議可選擇以下方式解決：

1: 雙方所在地仲裁委員會申請仲裁。

2：向雙方所在地人民法院提起訴訟。、合同生效

本合同一式肆份，甲乙雙方各持對方簽字合同貳份，具有同等法律效力。本合同自簽字蓋章之日起生效。

甲方：南京木遙裝飾材料經(jīng)營部乙方：南京搏展文化傳媒有限公司（蓋章處）（蓋章處）

法定代表人：

法定代表人：

第五篇：展廳保潔合同

濟南志和永茂汽車銷售服務有限公司保潔管理合同

第一章總則

第一條本合同當事人

委托方（以下簡稱甲方）

組織名稱：濟南志和永茂汽車銷售服務有限公司

地址

：經(jīng)十東路

號

受委托方（以下簡稱乙方）

組織名稱：濟南銘陽清洗服務限公司

注冊地址：濟南市天橋區(qū)柳云小區(qū)

根據(jù)有關法律、法規(guī)規(guī)定，雙方在自愿平等、協(xié)調(diào)一致的基礎上，甲方將汽車展廳內(nèi)部所屬衛(wèi)生清潔工作委托乙方進行日常管理，訂立本合同。

第二條 物業(yè)基本情況

展廳內(nèi)部所屬公共區(qū)域，不以面積計算。

第三條

乙方提供服務的受益人為甲方，甲乙雙方均應履行本合同，承擔相應的責任。

第二章 委托管理事項：

第四條

展廳二層總經(jīng)理辦公室內(nèi)衛(wèi)生及外圍走廊、會議室、衛(wèi)生間等公共區(qū)域衛(wèi)生管理。

第五條

展廳一層大廳地面及客休區(qū)售后辦公區(qū)外圍地面、衛(wèi)生間的衛(wèi)生管理。

第六條

展廳外部廣場區(qū)不定時的衛(wèi)生管理。第七條

展廳外墻面及玻璃每四個月清洗一次。壹年共計三次

第八條 保潔員每天須對展廳自屬衛(wèi)生區(qū)內(nèi)垃圾收集并放置于指定地點

第九條 保潔員所需清潔工具用品、節(jié)假日補貼等費用均由乙方自行承擔。

第十條

甲方新增衛(wèi)生區(qū)域或清潔工作，衛(wèi)生維護費用雙方另作協(xié)商。

第三章 委托管理期限：

第十一條

委托管理期限為一年，自

****年**月**日至

****年**月**日止。

第四章

雙方權利和義務：

第十二條 甲方權利和義務：

1：檢查、監(jiān)督乙方衛(wèi)生管理工作的實施情況。

2：期間可向乙方不足之處提出建議或要求其整改。

3：甲方為乙方保潔員每人每天免費提供午餐。

第十三條

乙方權利和義務：

1：受甲方委托對其醫(yī)院大樓衛(wèi)生進行日常管理；

2：征得甲方同意，乙方承擔本物業(yè)衛(wèi)生管理服務的特殊專項管理服務，但不得將該專項服務的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方；

3：負責編制衛(wèi)生管理服務計劃，經(jīng)雙方議定后有乙方組織實施；

4：乙方應為本物業(yè)衛(wèi)生管理服務按約定配置培訓具備上崗資格的保潔人員；人數(shù)共計貳人。5：乙方應提供所有配置人員的體檢健康證明，所有配置人員不得攜帶傳染性疾??；

6：乙方應提供所有配置人員的個人履歷，所配置人員不得有犯罪前科或在逃犯；

7：乙方配置人員所需設備、工具、清潔用品如潔廁劑、洗潔精、靜電液、不銹鋼油等均由乙方獨立承擔。

8：在合同工作范圍內(nèi)乙方增加人員配置數(shù)，甲方也有權不予增加人員經(jīng)費。

9：在合同期間內(nèi)，一方對其所配置人員安全責任負全責，非與甲方有關聯(lián)因素的與甲方無關。

10：乙方保潔人員每人每月公休四天，實行輪休。節(jié)假日在不影響保潔工作的前提下由乙方自行定制輪休。

第五章

物業(yè)衛(wèi)生管理服務要求標準：

第十四條 乙方須按下列約定，實現(xiàn)管理目標，即甲方對乙方的衛(wèi)生管理滿意率達到90%；

1：乙方保潔員每天準時上崗（早7:30—11:30晚1：00—5:00）；

2：樓內(nèi)地面無果皮紙屑，隨時保持潔凈無污物，各層衛(wèi)生間保持干凈無異味；

3：乙方第二章第九條所渋及特別管理事項的實施過程當中，乙方必須對甲方各種設備設施做好防護措施的前提下，應當安全高效地完成該項工作；

4：乙方應確保甲方在重大活動（如慶祝、迎檢等）時，積極配合甲方做好共同應對，做好衛(wèi)生清潔管理工作； 第六章

物業(yè)衛(wèi)生管理服務費用

第十五條 衛(wèi)生管理服務費 ：

每月衛(wèi)生管理費計叁仟捌佰叁拾叁圓（￥3833、00），全年合計費用肆萬陸仟圓（￥46000,00）；甲方每貳月向乙方支付一次，支付時間為次月的第10號。

第七章

違約責任

第十六條 對甲方逾期向乙方支付衛(wèi)生清潔服務費的，乙方可以從 逾期之日起按支付費用的千分之五每天加收滯納金；

第十七條 乙方違反本合同第二章、第五章的約定（含具體的衛(wèi)生管理服務要求），沒有完全履行服務內(nèi)容，不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給與甲方經(jīng)濟賠償；

第十八條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償；

第十九條 甲乙雙方任何一方無法律依據(jù)提前終止合同的，違約方應賠償對方標的20%的違約金；造成對方經(jīng)濟損失的，還應給予經(jīng)濟賠償；

第七章

附則

第二十條 雙方約定自本合同生效之日起

天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項開始接管；

第二十一條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有相同等法律效率； 第二十二條本合同之附件均為合同有效組成部分。在合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意；

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行；

第二十三條本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力；

第二十四條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律法規(guī)及時協(xié)商處理；

第二十五條本合同在旅行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟解決；

第二十六條合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應該在合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡?/p>

第二十七條本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽章

乙方簽章

代表人：

代表人：

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