第一篇：租賃合同

房地產(chǎn)租賃契約

立契約人：甲方（出租方）：乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為了明確出租方與承租方的權(quán)利與義

務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，經(jīng)訂本契約。

一、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋

（房屋面積平方米），出租給乙方使用。

二、乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。甲乙雙方

協(xié)定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）元。租賃期限自年

月 日至年月 日止，人民幣元，押金元；由乙方在契約簽訂后交付給甲

方。付款方式：現(xiàn)金（以書面收據(jù)為準）。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)，概

由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠

償，乙方保證承擔上訴房屋僅作為用房使用。

四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：

1、乙方能夠正常使用。

2、負責對房屋及其附著物的自然損壞維修，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人

遭受損失的，甲方負責賠償。

3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提前 通知乙方。

五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：

1、如需對房地產(chǎn)進行改裝修或增擴設(shè)備時應(yīng)征得甲方書面同意，費用由乙方承擔；

2、如需轉(zhuǎn)租他人使用，必須取得甲方書面同意，不得利用甲方房屋從事非法活動；

3、因使用不當或其他人為原因使得房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償或給予修復(fù)；

4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助；

5、乙方須在租賃期滿時把房產(chǎn)完好交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房產(chǎn)，應(yīng)提前月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約，租賃期間水、電、氣、有線電視、電話等由乙方

根據(jù)實際用量付費。室內(nèi)主要設(shè)施備注：

六、違約責任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，給對方造成的損失由違約方

在十日內(nèi)負責賠償，同時支付對方違約金月房租。

七、如因不可抗力的原因而使承租方房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任。

八、本契約在履行中若發(fā)生爭議：甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任

何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向有關(guān)管轄權(quán)的人

民法院提起訴訟。

九、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行協(xié)商，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具

有同等效力，雙方協(xié)定其他事項：

十、本契約一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效。本契約期滿自行作廢。

甲方：乙方：

電話：電話：

第二篇：租賃合同

租賃合同

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、出租情況及基本要求

1、甲方租賃給乙方的廠房位于_________，一共 間，廠房租賃總面積為：_____平方米。

2、甲乙雙方互不干涉對方經(jīng)營，但須保證合法經(jīng)營，甲乙雙方因自身原因發(fā)生事故給對方造成損失的，應(yīng)進行賠償

二、租賃期限

租賃自____年__月__日起，至____年__月__日止，租賃期____年。

三、租金支付方式

1、甲、乙雙方約定，租賃的廠房月租金租金：___元/間。

2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，即 元，以后乙方每半年支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按月租金的0.5%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。

2、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、其他費用

1、租賃期間，廠房內(nèi)所發(fā)生的所有水、電、電話通訊、寬帶網(wǎng)絡(luò)等費用均有乙方自行承擔；

2、租賃期間乙方需維護好原有設(shè)備設(shè)施完好，如有損壞照價賠償，如正常使用導(dǎo)致設(shè)備到達使用壽命，則雙方協(xié)商解決。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，租賃金額按實際租賃時間結(jié)算。

七、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后正式生效。

出租方（甲方）承租方（乙方）

代表人： 代表人：

簽約日期： 年 月 日

簽約日期： 年 月 日

第三篇：租賃合同

商鋪租賃合同

本合同雙方當事人：

甲方（公司）：

法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

地址：

郵編：

電話：

乙方（公司）：

法定代表人：

身份證號碼：

營業(yè)執(zhí)照號碼：

地址：

郵編：

電話：

傳真:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互惠互利原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)就長沙數(shù)碼步行街商鋪租賃事宜，協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、商鋪的位臵

第一條、甲方同意將坐落于

出租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營使用（以下簡稱商鋪，其位臵參見附件一平面圖顏色所示，附圖只作一般識別之用，并不顯示該鋪面積的大?。?。該鋪位內(nèi)如有大廈立柱的，立柱表面的使用權(quán)和收益權(quán)歸甲方，任何人如需使用均必須經(jīng)得甲方同意。

二、商鋪的面積及租賃條件

第二條、商鋪面積為

平方米，以實際測量為準。

第三條、經(jīng)營項目為：。

三、租賃期限

第四條、商鋪的租賃期限為

個月，即從

年

月

日起至

****年**月**日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三個月書面通知甲方，并須得到甲方的同意，租金和其它租賃條件以雙方訂立合同為準。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但該優(yōu)先合作權(quán)不排除甲方對該鋪位經(jīng)營規(guī)劃的調(diào)整權(quán)。否則，視乙方放棄優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

四、租金

第五條、商鋪租金標準及支付時間： 該商鋪每月每平方米定價為人民幣

元整（￥

元），月計租金人民幣

元整（￥

元）。

按季度支付：季度租金人民幣

元整（￥

元）

五、履約保證金及其它有關(guān)費用

第六條、為了維護雙方權(quán)利同時保護消費者利益，乙方應(yīng)在與甲方簽定本合同時一次性向甲方繳交履約保證金，按____個月的商鋪租金及管理費之和即人民幣

元整（￥

元），第七條、商鋪內(nèi)的用水、用電、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、電視費及其它一切費用由乙方自行承擔；商鋪用水、用電等費用由甲方代收代交。

第八條、甲乙雙方須按國家規(guī)定向有關(guān)政府部門各自繳交相關(guān)稅費。

第九條、乙方如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)、裝修申報審批手續(xù)的，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

乙方若在裝修時涉及的水電、消防、通信、防盜、空調(diào)及排污等系統(tǒng)的接駁、使用等一切費用由乙方負責。

六、商鋪免租期與裝修

第十條、商鋪免租期為

/ 天，即

/

年

/ 月

/

日起至

/

年

/

月

/

日止。在免租期間乙方免交租金，但須繳交水電費等其他應(yīng)繳的費用。免租期只屬一次性的優(yōu)惠，并不適用于任何續(xù)約或延長租期，乙方須于免租期屆滿后向甲方按時繳交租金。

第十一條、經(jīng)甲方書面同意乙方可根據(jù)其經(jīng)營需要對商鋪進行裝修，并自行承擔相應(yīng)費用。乙方裝修商鋪時必須遵守甲方或管理公司制定的有關(guān)裝修管理的守則、規(guī)定和要求，并接受甲方的監(jiān)管。租賃期滿后，或雙方同意本合同的約定終止本合同時，乙方應(yīng)按原來交付標準，并保持正常使用后的狀態(tài)無償歸還甲方。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

第十二條、甲方承擔商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修責任，負責保持商場之建筑物、設(shè)備及渠道得以正常使用及與其有關(guān)的維修保養(yǎng)。

第十三條、甲方保證提供該物業(yè)予乙方承租的合法性。

第十四條、甲方對乙方在商鋪內(nèi)合法守章的經(jīng)營管理活動不得進行干涉妨礙。

第十五條、甲方及發(fā)展商投資商擁有重新命名商場和在任何時候改變、替換或取代原有名稱的權(quán)利，而無須對乙方做出任何補償，并不因此構(gòu)成本合同的終止或合同條件的改變。但甲方在行使該項權(quán)利時，應(yīng)提前通知乙方。

第十六條、甲方有權(quán)在預(yù)先發(fā)出書面通知的情況下進入該商鋪以檢查乙方有否違反本合同或管理規(guī)章之規(guī)定，檢查或修理該商鋪的設(shè)施和設(shè)備，以及增設(shè)管井、管道等設(shè)施。因增設(shè)設(shè)施造成商鋪面積減少的，甲方應(yīng)按比例減少租金或管理費，在增設(shè)過程中，甲方可酌情減免施工期間乙方的租金或管理費。

第十七條、甲方有權(quán)以書面形式向乙方公布介紹、修改或廢除任何有關(guān)使用商場及該商鋪所需要遵守的規(guī)章，并按所公布生效的規(guī)章制度對乙方進行管理。

第十八條、本合同期滿前三個月內(nèi)，甲方在預(yù)先通知乙方的情況下，有權(quán)帶其他有意承租者進入乙方承租的商鋪視察，并有權(quán)于甲方認為合適的地點張貼有關(guān)出租該商鋪的告示或在傳媒上刊登廣告。

第十九條、甲方保留改進、擴充、增加或減少該商場單位用途、數(shù)目或面積的權(quán)利。在行使該權(quán)利時，甲方盡量減少給乙方經(jīng)營上帶來不便。

第二十條、甲方可以讓任何人或組織根據(jù)其認為合適的條件在本商場的公共區(qū)域舉行活動、展覽或商品展銷等活動。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

第二十一條、乙方對其承租的商鋪，除本合同約定的限制之外，享有充分的使用權(quán)。甲方對乙方在商鋪內(nèi)合法守章的經(jīng)營管理活動不得進行干涉妨礙。

第二十二條、乙方應(yīng)遵守國家和地方的有關(guān)法律、法規(guī)、政策，遵守本合同的各項條款，遵守甲方或管理公司制定的《商場暫行管理服務(wù)規(guī)定》及各項規(guī)章制度，合法依法正當使用商鋪，自主經(jīng)營，自負盈虧。在租賃期內(nèi)，乙方與他人發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟糾紛等均與甲方無關(guān)。

第二十三條、乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，并承擔除商鋪主體結(jié)構(gòu)外的所有設(shè)施、設(shè)備的維修責任并支付費用，同時配合甲方對商鋪主體結(jié)構(gòu)維修維護活動及在商鋪內(nèi)鋪設(shè)管井、管道等活動。

第二十四條、乙方應(yīng)按本合同約定按時向甲方繳交租金、管理費及水電費等其他應(yīng)繳之費用。乙方逾期繳交，逾期在7日內(nèi)的，須按日向甲方繳交所欠繳金額3‰的違約金；逾期超過7日的按本合同第三十五條執(zhí)行。

第二十五條、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承租商鋪的使用權(quán)全部或部分直接或間接轉(zhuǎn)租、分租、變相抵押、贈予或舍棄交予他人。

第二十六條、乙方應(yīng)當嚴格按照第三條約定的租賃條件使用商鋪。

第二十七條、租賃期間乙方對所租商鋪及有關(guān)人員（含流動人員）的衛(wèi)生防疫、防火、防爆、治安、防盜、綜合治理和勞資糾紛以及其他人身損害、財產(chǎn)損失承擔全部責任，并承擔有關(guān)全部費用（包括賠償損失等），乙方租賃商鋪的消防責任由乙方負責，乙方為其所租賃商鋪的消防安全責任人。

九、甲方的責任

第二十八條、商鋪內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)如因自然損壞或甲方的過錯而損壞或因甲方布局要求變更的，甲方負責修復(fù)，若商鋪在此期間不能營業(yè)，甲方同意免收或減收乙方此期間的租金或管理費。

第二十九條、在甲方出現(xiàn)如下情況，乙方可單方解除合同，并要求甲方支付與履約保證金同等金額的違約金：商鋪內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)因甲方的過錯而損壞，導(dǎo)致乙方連續(xù)三個月無法使用商鋪的。

第三十條、下列事項非甲方及其雇員的過失或故意所致，甲方毋須對乙方承擔責任。

1．該商鋪任何部分被損壞或因水滿溢流，或溝渠滿溢，或甲方在該商鋪內(nèi)所設(shè)之固定裝臵與設(shè)備被損壞而造成乙方或其他人的人身、財產(chǎn)的傷害及損失。

2．該商鋪由于水、電、空調(diào)供應(yīng)上的損失、故障、爆炸及停止使用而造成的損害或損失。

十、乙方的責任

第三十一條、乙方逾期未能繳足租金、管理費及各項應(yīng)繳費用（無論是否已獲正式通知催繳）的，每逾期一日，甲方有權(quán)按應(yīng)繳費用的千分之三計收違約金。乙方逾期超過七日的，甲方有權(quán)停止該商鋪的水、電、空調(diào)的供應(yīng)。

第三十二條、乙方逾期30日未繳足租金、管理費及各項應(yīng)繳費用（無論是否已獲正式通知催繳），甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回商鋪，并有權(quán)停止該商鋪的水、電、空調(diào)等的供應(yīng)。此種情形下，乙方的全部履約保證金將當作違約金由甲方?jīng)]收，不予退回。若違約金不足彌補甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追索。

第三十三條、乙方如違反本合同第三十條、第三十一條約定時，甲方有權(quán)解除本合同，乙方的履約保證金不予退還，由此造成甲方的損失由乙方負責賠償。

第三十四條、乙方如違反本合同第二十五條的有關(guān)約定，有違法行為被工商、公安、技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督等執(zhí)法部門查處的，甲方有權(quán)單方面終止本合同，收回商鋪，不予退回乙方的履約保證金，并保留追訴乙方由此給甲方造成的直接或間接損失的權(quán)利。

第三十五條、在確定乙方的違約行為時，乙方之雇員或獲準使用人之任何過失或違約行為即構(gòu)成乙方本身之過失或違約行為。

十一、合同的變更和解除

第三十六條、本合同任何一方當事人要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)當與另一方協(xié)商一致后，簽訂變更合同的補充協(xié)議。

第三十七條、合同的變更和解除均須采用書面形式，合同的變更經(jīng)雙方簽章后生效。因出現(xiàn)本合同約定的單方可解除合同的情形時，有解除權(quán)的一方應(yīng)當書面通知對方，合同在通知送達至對方時解除。

第三十八條、甲乙雙方在履行本合同期間，有關(guān)合同的增加、減少或修改，均須取得雙方的協(xié)商一致，達成書面補充合同方可生效。

十二、合同的終止

第三十九條、有下列情形之一的，合同終止：

1、合同期滿；

2、合同解除。

第四十條、在合同終止的當天內(nèi)，乙方須按甲方的有關(guān)規(guī)定騰空商鋪，并將商鋪大門等所有鎖匙及商鋪內(nèi) 4 的固定裝臵等設(shè)備在完好無缺（正常損耗除外）可供使用情況下交回甲方，經(jīng)甲方代表檢查后，發(fā)出同意離場通知書方可搬離。若乙方未按甲方要求將其所有物件在合同終止當天前搬離商鋪，視為乙方自動放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)做出任何處分并不需對乙方進行補償、賠償。

第四十一條、乙方在未結(jié)清租金、管理費、水電費、違約金、滯納金、賠償金等各項費用之前，乙方不得將其財物搬離商鋪；若乙方自合同終止之日前仍未結(jié)清上款所述費用的，乙方同意甲方有權(quán)以乙方擱臵在商鋪內(nèi)的資產(chǎn)抵償乙方欠繳的費用。若乙方資產(chǎn)不足抵償其所欠甲方費用的，甲方有權(quán)繼續(xù)向其追償。

第四十二條、合同終止時，甲方對乙方用于商鋪裝修的投資及在商鋪內(nèi)的添附物品不予補償，乙方拆卸加設(shè)于該商鋪內(nèi)之固定裝臵、裝修時，須按甲方要求進行，對未獲甲方書面同意拆除的，乙方不得拆除，甲方對此也不作任何補償。對甲方書面要求拆除的固定裝臵、裝修，乙方須自費拆除；乙方不予拆除的，由甲方派員拆除，費用由乙方承擔。

第四十三條、合同終止時，甲方有權(quán)要求乙方對商鋪固定設(shè)施變動部分復(fù)原；如果乙方損壞商鋪設(shè)施的，乙方須向甲方賠償損失。

十三、爭議解決方式

第四十四條、因履行本合同及其組成部分產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由租賃物業(yè)所在地的人民法院受理管轄訴訟。

第四十五條、本合同連同附件共 5 頁，壹式叁份，具有同等效力。甲執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。

（以下無正文內(nèi)容）

甲

方：

乙

方： 簽約代表：

簽約代表：

通訊地址：

注冊號（身份證號）： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 傳

真：

通訊地址：

郵

編：

郵

編：

第四篇：租賃合同

房屋租賃協(xié)議

甲方（出租方）：侯圣龍 乙方（承租方）：

一、甲方將深圳市寶安區(qū)沙井街道文體中心 棟 房間出租給乙方，出租期（房屋租賃協(xié)議簽訂日起有效期 個月）。面積為50平方米，租金為每月 元人民幣（）。租賃押金為（）。租賃押金在乙方退租時，甲方檢查房屋無問題后全額退還，乙方退租時需保持甲方物品完整性，否則按照相應(yīng)價值在押金內(nèi)扣除。付款方式為每月一號，乙方按時向甲方指定賬戶轉(zhuǎn)入當月房租。

二、每月水電費、物業(yè)管理費，維修基金由乙方支付。

三、乙方在租期內(nèi)應(yīng)保持房屋整潔，不得故意損壞建筑。乙方若在房屋內(nèi)裝修或改造，必須征得甲方同意，室內(nèi)的維修及保養(yǎng)由甲方負責。房屋租賃合同的相關(guān)稅費均由甲方負責。

四、在租賃期內(nèi)乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得提前退租，不得把房屋轉(zhuǎn)借給他人，否則扣除押金。

五、如果房屋遇到國家或集體動用等特殊情況，乙方將無條件解除協(xié)議，房屋租金甲方將按天計算，如實退回。

六、乙方在租賃期內(nèi)必須合法入住，安全入住業(yè)，不法行為和違章行為所引起的后果，乙方自行承擔全部責任。

七、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字后有效。

八、房屋內(nèi)家私包括創(chuàng)維電視43寸一臺，1.8床一套.茶幾電視柜一套.衣帽柜一套，空調(diào)兩臺，冰箱一臺.沙發(fā)一套.鞋架一個，餐桌一套，垃圾桶兩個，以及墻壁上裝飾若干。乙方退租時需保持物品完整性，否則按照相應(yīng)價值在押金內(nèi)扣除。

甲方：侯圣龍 乙方： 簽字或蓋章： 簽字或蓋章： 日期： 日期：

第五篇：租賃合同

房

屋

租

賃

合同

出租方：，身份證號：，以下簡稱甲方

承租方：，身份證號：，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方將自有的坐落于

房屋

間（），二、主要裝修家具

出租給乙方作住房使用。合同實施時，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如是人為的損壞須承擔責任。

三、租賃期共

個月，甲方從

****年**月**日起將出租房屋交付乙方使用，至

****年**月**日收回。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方。乙方不得在房間內(nèi)開火做菜，并自行保管好個人貴重財物，保持房間干凈整齊。

四、甲乙雙方議定月租金

元，由乙方在每月

日交納給甲方，先付后用。

五、已支付押金

元，租賃到期后將歸還押金。

六、乙方租賃期間，水電費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。請甲乙雙方共同遵守，謝謝！

甲方簽字（蓋章）

乙方簽字（蓋章）

合同有效期限：　至　年　月　日