第一篇：工程質(zhì)量保證金返還申請書

附件二

工程質(zhì)量保證金返還申請書

工程質(zhì)量監(jiān)督站：

工程，由 建設(shè)，施工，監(jiān)理。該工程于 年 月 日竣工驗收合格，工程質(zhì)量保證金 元，已于 年 月 日繳納，繳款憑證編號。現(xiàn)保修期已滿 年。對本工程保修期間發(fā)生的質(zhì)量保修問題均已處理完畢。經(jīng)建設(shè)、施工和物業(yè)公司等單位共同檢查，確認保修合格?，F(xiàn)申請工程質(zhì)量保證金 元（%）返還給。望批準。

附：

1、工程竣工驗收報告、工程竣工驗收備案表（復(fù)印件）

2、保證金繳納及支取憑證（原件）

建設(shè)單位 施工單位

物業(yè)公司

負責(zé)人簽字： 負責(zé)人簽字： 負責(zé)人簽字：

公章 公章 公章 年 月 日 年 月 日 年 月 日

第二篇：工程質(zhì)量保證金退還申請書

工程質(zhì)量保證金退還申請書

馬山縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社：

我公司承建的里當(dāng)信用社營業(yè)綜合樓已于2013年7月26日通過竣工驗收，工程質(zhì)量保修期為一年。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)未出現(xiàn)任何因質(zhì)量問題引起的投訴，現(xiàn)因保修期已滿，特此申請退還質(zhì)量保證金貳萬元整（￥20000.00元）。

望貴單位領(lǐng)導(dǎo)批準為盼！

廣西永業(yè)建設(shè)工程有限公司

2015年2月8日

第三篇：工程質(zhì)量保證金退還申請書

工程質(zhì)量保證金退還申請書

房地產(chǎn)管理局：

我公司承建的縣房產(chǎn)局十八戶危房改造工程已經(jīng)于2009年12月26日通過竣工驗收，工程質(zhì)量保修期為一年。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)未出現(xiàn)任何因質(zhì)量問題引起的投訴，現(xiàn)因保修期已滿，特此申請退還質(zhì)量保證金。

望貴單位領(lǐng)導(dǎo)批準為盼！

房地產(chǎn)建筑安裝工程有限責(zé)任公司

2011年6月24日

第四篇：履約保證金返還制度

履約保證金返還制度

一、履約保證金的概念與法律規(guī)定

所謂合同履約保證金，是指大型招標項目、工程招標、政府采購項目或者拍賣，為了防止各種不確定性和風(fēng)險以及考察中標單位有沒有實力完成此采購項目的一種程序，屬于一種特殊的督促中標人履行合同的措施，具有控制合同有效執(zhí)行與風(fēng)險防范的功能。招標人在招標文件中一般規(guī)定，中標的投標人需要提交合同履約保證金，它是保證履行合同義務(wù)的擔(dān)保。依照《招標投標法》第四十六條第二款的規(guī)定，招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應(yīng)當(dāng)提交。履約保證金制度是《招標投標法》為確保工程質(zhì)量和工期所建立的一項法律制度，采購人在招標文件中也確實可以運用這項制度來保證工程質(zhì)量和工期。從法律上講，我認為履約保證金既不同于定金，也不同于預(yù)付款，更不同于保證。但是《招標投標法》沒有對實施這項制度的相關(guān)條件作出詳細的規(guī)定，比如，履約保證金交付的比例，如何監(jiān)管，由誰監(jiān)管等等，致使實踐中出現(xiàn)較多的問題。

二、履約保證金的作用

履約保證金約束主體十分明確，就是項目中標人，履約保證金的主要作用是保證完全履行合同，保證按合同約定的質(zhì)量、標準和工期條款履行合同。為了控制中標人合同履行過程中的折扣與水分問題，讓中標人在合同執(zhí)行前交納一定數(shù)額的履約保證金，根據(jù)合同隨時考核驗收，發(fā)現(xiàn)問題限時整改，否則將會沒收或部分扣除履約保證金，在具體操作中，誤期賠償費也可從應(yīng)付貨款或履約保證金中扣除。筆者認為，建立履約保證金制度對促使中標人履約、防止中標人違約，督促中標人履行合同義務(wù)，對違約者進行懲戒等具有重要的作用。

三、履約保證金操作實例

由于相關(guān)法規(guī)及辦法對履約保證金的收取與管理沒有規(guī)定,具體操作時沒有統(tǒng)一標準，各地的操作方法都不一樣，筆者查閱了有關(guān)資料，一般的做法都是把保證金交給集中采購機構(gòu)，但是交付的金額與時間、有效期、退還時間有些不同。

1、有些地方把履約保證金作為合同生效的條件，在接到中標通知書后7天內(nèi)，中標人應(yīng)按合同規(guī)定向業(yè)主提交履約保證金或履約保函。在供需雙方和采購中心法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋公章并且需方收到供方提交的履約保證金后合同生效。

2、履約保證金金額有些地方是中標合同價的5％以內(nèi)，有些地方是中標合同價的10％以內(nèi)，施工履約保證金金額有些地方規(guī)定為中標價的20％。

3、履約保證金退還的時間做法也有所不同，基本上不計利息退還。如采購的是貨物，有些地方是經(jīng)采購人驗收合格之日起3個工作日內(nèi)返還，不計利息，也有20個工作日內(nèi)返還的。有些地方規(guī)定貨物經(jīng)采購人驗收合格交付之日后不計利息退還。工程履約保證金的有效期直至工程竣工驗收合格備案后的第2天，在此期間中標人出現(xiàn)按施工合同應(yīng)對業(yè)主給付經(jīng)濟賠償?shù)那闆r時，業(yè)主有權(quán)從履約保證金中取得賠償金額；余額由業(yè)主在有效期屆滿后5天內(nèi)按中國建設(shè)銀行同期貸款利率計息后本息全額退還給中標人。

4、不少采購機構(gòu)在標書中注明投標人中標后投標保證金將自動轉(zhuǎn)為履約保證金，一旦投標保證金金額偏少時，轉(zhuǎn)入履約保證金階段還要補交。有些采購機構(gòu)對詢價采購方式規(guī)定，經(jīng)采購人特別要求，可以在詢價標段中明確成交供應(yīng)商在簽訂合同時，須向采購人提交不高于成交額10%的履約保證金。采購人未作特別要求的，一般將詢價保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金，額度為成交額的1%，如不足可以要求補繳。

5、對政府采購的定點企業(yè)，有些地方規(guī)定通過扣除履約保證金的制裁措施。有違規(guī)行為的，一經(jīng)調(diào)查屬實，第一次通報批評，并扣履約保證金10%；第二次扣除履約保證金的50%；第三次扣全部履約保證金；第四次通報取消其定點資格，并在三年內(nèi)不得參與政府采購的招標活動。

6、有些地方規(guī)定把履約保證金等同于定金。有些地方規(guī)定招標人不得擅自提高履約保證金，招標人不履行與中標人訂立的合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還中標人的履約保證金；給中標人造成的損失超過返還的履約保證金的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償；沒有提交履約保證金的，應(yīng)當(dāng)對中標人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。筆者認為，政府采購中的履約保證金不屬于定金。不論供應(yīng)商是否同意和自愿，采購主體與中標供應(yīng)商簽訂合同發(fā)生爭議時援引定金罰則缺乏法律根據(jù)。

四、建議與對策

1、履約保證金收取數(shù)量及標準目前很難有準確的說法。筆者認為，履約保證金數(shù)額的多少取決于采購項目的類型與規(guī)模，但大體上應(yīng)能保證中標人違約時采購人所受損失能得到補償，通常為合同金額的5％－10%左右，當(dāng)然采購人要求高于上述額度時，也不能說不對，但不能高得太多（為合同價的15％還是可以的，如果為合同價的25％就太高了）。因為有關(guān)法律法規(guī)對履約保證金收取的具體數(shù)額沒有特別的規(guī)定，結(jié)合我國的具體情況，本人認為以5％～10％為宜。

2、法律法規(guī)對履約保證金交付給誰沒有明確規(guī)定，筆者認為交給集中采購機構(gòu)比較合理。集中采購機構(gòu)作為中間方，能站在公正立場上正確處理合同履約問題，同時也便于對采購人與供應(yīng)商進行有效控制，維護雙方的合法權(quán)利。

3、履約保證金應(yīng)在簽定正式合同前提交，履約保證金返還時間為驗收合格之日或合同約定時間。履約保證金收取時間一般情況應(yīng)該在投標保證金退還之前，中標通知書發(fā)出之后。具體的時間規(guī)定應(yīng)在標書中明確注明，便于中標人操作，目前的投標文件一般會規(guī)定中標人在收到中標通知書幾天內(nèi)，應(yīng)按照合同規(guī)定繳納履約保證金，否則將沒收投標保證金，取消中標資格，授予另一中標候選人中標等。不少采購機構(gòu)在標書中注明投標人中標后投標保證金將自動轉(zhuǎn)為履約保證金，一旦投標保證金金額偏少時，轉(zhuǎn)入履約保證金階段還要補交，按照《政府采購貨物和服務(wù)招標投標管理辦法》，原來將中標供應(yīng)商的投標保證金直接轉(zhuǎn)變成履約保證金的做法不再符合規(guī)定了，辦法規(guī)定五日內(nèi)退還，按照標書規(guī)定，又必須在交納履約保證金后才能退還履約保證金，這樣來回折騰，影響效率。筆者認為，中標后投標保證金自動轉(zhuǎn)成履約保證金，不足部分再補齊，這樣做比較合理。

4、在工程合同中，招標人可將一部分保證金展期至工程完工后，即直到工程最后驗收為止。在貨物或服務(wù)采購合同中，招標人也可將一部分保證金展期至安裝或調(diào)試之后。如果中標人拒絕提交履約保證金，可以視為放棄中標項目（參見《招標投標法》第四十五條的有關(guān)規(guī)定），應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。在這種情況下，招標人可以從仍然有效的其余投標中選擇排序最前的投標為中選的投標，但招標人也有權(quán)拒絕其余的所有投標，并重新組織招標。

5、也有些集中采購機構(gòu)不收取履約保證金，筆者認為，收取履約保證金目的就是保證供應(yīng)商誠實經(jīng)營和防范風(fēng)險，收與不收要區(qū)別對待。對于一直從事政府采購業(yè)務(wù)，誠信度高的供應(yīng)商可以不收，如果集中采購機構(gòu)建立了供應(yīng)商的誠信體系與檔案，確立了綜合考核與評估制度，就能對供應(yīng)商的誠信等級作出正確的評估。隨著誠信體系與評估制度的完善，對誠信度高的供應(yīng)商不收履約保證金也是合理可行的。

6、在政府采購供應(yīng)商資格審查過程中，采購主體一般都要求參加投標的供應(yīng)商必須提供相應(yīng)的保證金，招標采購文件的重要內(nèi)容之一就是保證金條款，通常又分為締約保證金和履約保證金。為了保證政府采購項目順利進行，政府采購國際規(guī)則和各國的政府采購法中，都有資金擔(dān)保的規(guī)定。然而，我國的政府采購法中卻尋找不到一個有關(guān)履約保證金的條款。招標投標法中對履約擔(dān)保的形式和額度也沒有作出規(guī)定。政府采購中的履約保證金應(yīng)該通過立法予以規(guī)范。履約保證金的具體數(shù)額比例、返還日期、權(quán)利義務(wù)等必須有明確的法律規(guī)范，從而才具有可操作性。解決這個問題的關(guān)鍵是完善立法，即法律法規(guī)或有關(guān)部門應(yīng)該明確實施履約保證金制度的各項具體規(guī)定，務(wù)必加強履約保證金的監(jiān)管力度，使履約保證金真正發(fā)揮其確保工期和質(zhì)量、防范風(fēng)險的作用

Alice | 2015-04-15 23:06

第五篇：關(guān)于返還履約保證金報告

關(guān)于返還履約保證金的報告

尊敬的部隊領(lǐng)導(dǎo)：

感謝各位領(lǐng)導(dǎo)一直支持我們工作，我們所承建的辦公樓、活動中心、禮堂、大門工程于2010年12月15日全部完成并交付使用。臨近春節(jié)，農(nóng)民工逼要工資，材料供應(yīng)商逼要貨款，為了保證社會安定，不給你們與我們造成不必要的麻煩，請返還我們的履約保證金。

我們將一如既往的搞好維修服務(wù)，堅決兌現(xiàn)投標時所作出的各項承諾。

特此報告。

禮！

陜西航天建筑工程公司第五公司

68241部隊項目部

2010年11月25日