第一篇：房屋拆遷申請(qǐng)

房屋拆遷申請(qǐng)

丹水鎮(zhèn)政府：

負(fù)責(zé)同志：

中鐵十七集團(tuán)第四工程有限公司：

我叫王建敏，住河南省西峽縣丹水鎮(zhèn)卓溝村廖莊組，全家6口人。

2013年8月份寧西二線(xiàn)從我組經(jīng)過(guò)，紅線(xiàn)居我家只有15米。建橋墩時(shí)放炮，將房屋震漏多處，墻體不同程度損壞，已構(gòu)成危房，無(wú)法長(zhǎng)久居住，加上距離過(guò)近，嚴(yán)重的影響到全家人的生活和身心健康，望領(lǐng)導(dǎo)實(shí)地查看，已解我后顧之憂(yōu)，給我全家人一個(gè)安靜的生活環(huán)境，特寫(xiě)此申請(qǐng)書(shū)希領(lǐng)導(dǎo)予以審批為盼。

申請(qǐng)人：王建敏

2015.8.23

房屋拆遷安置申請(qǐng)

丹水鎮(zhèn)政府：

負(fù)責(zé)同志：

中鐵十七集團(tuán)第四工程有限公司

我叫封建坤，住河南省西峽縣丹水鎮(zhèn)卓溝村廖莊組，全家4口人。2013年8月份寧西二線(xiàn)從我組經(jīng)過(guò)，紅線(xiàn)居我家只有23米。隔墻鄰居房屋已經(jīng)征遷安置?，F(xiàn)就我獨(dú)自一戶(hù)，我已60多歲，不會(huì)開(kāi)三輪，僅靠一把拉車(chē)艱難度日，道路不暢，給生產(chǎn)生活帶來(lái)不便，故建橋墩和橋時(shí)打井放炮，將房屋震漏多處，廂房墻體裂縫，杠子頂著，已成險(xiǎn)房無(wú)法居住，鐵路距離過(guò)近，嚴(yán)重的影響到我家人生產(chǎn)生活和身心健康，望領(lǐng)導(dǎo)在百忙之中抽空實(shí)地考察，給我家人一個(gè)安靜的生活環(huán)境，希予以審批為盼。

申請(qǐng)人：封建坤

2015.8.25

第二篇：申請(qǐng)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償

房屋拆遷直接貨幣補(bǔ)償申請(qǐng)書(shū)

興安區(qū)保障房管理辦公室各位領(lǐng)導(dǎo)：

我是興安區(qū)69委XA2-335號(hào)住宅的業(yè)主，叫***。此房地處采煤沉陷區(qū)，已被劃入拆遷改造范圍，今年就會(huì)被政府拆遷征用。因本人名下已有一套住房，不再需要重新安置住房。故此，本人申請(qǐng)直接貨幣補(bǔ)償，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)按市有關(guān)政策予以直接貨幣補(bǔ)償。

盼望批復(fù)。

申

請(qǐng)

人

：

2015-11-23

第三篇：房屋拆遷合同登記申請(qǐng)

房屋拆遷合同登記申請(qǐng)

遵義市房屋拆遷管理處： 貴陽(yáng)白云東方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司經(jīng)批準(zhǔn)在人民路與深圳路交匯處（原貨運(yùn)場(chǎng)）地塊實(shí)施房屋拆遷，經(jīng)協(xié)商拆遷當(dāng)事人就房屋拆遷事宜已達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂了《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》，協(xié)議約定產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為：若有未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)政策或合同管理有關(guān)規(guī)定處理，為保護(hù)被拆遷人的合法利益，確保用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋不被抵押、出售，特向貴處申請(qǐng)房屋拆遷合同登記，請(qǐng)予辦理。

附：

1、《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》合同號(hào)：

2、被拆遷人身份證復(fù)印件。

申請(qǐng)人：拆遷人（簽字并蓋章）

被拆遷人：（簽字并蓋章）

年月日

第四篇：申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證的

申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)提交下列資料：

1、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；

2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

3、國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；

4、拆遷計(jì)劃和拆遷方案；

5、辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。

四川省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例

第一章 總則

第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，結(jié)合我省實(shí)際，制定本條例。

第二條 凡在我省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上，因建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本條例。

第三條 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市建設(shè)和舊區(qū)改造。

第四條 省人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)主管全省的城市房屋拆遷工作。

縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)或人民政府授權(quán)的部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房屋拆遷主管部門(mén)）主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作。

第二章 拆遷管理

第五條 單位或者個(gè)人需要拆遷房屋的，應(yīng)當(dāng)持國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷補(bǔ)償安置方案等，向被拆除房屋所在地的市、縣房屋拆遷主管部門(mén)提出拆遷申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)并取得房屋拆遷許可證后，方可拆遷。

個(gè)人拆除自有房屋的，必須持有房屋所有權(quán)證和土地使用證以及市、縣規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的文件。

第六條 拆遷人在報(bào)送拆遷補(bǔ)償安置方案時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供完成拆遷補(bǔ)償安置任務(wù)的資金證明，并接受房屋拆遷主管部門(mén)對(duì)拆遷補(bǔ)償安置資金使用的監(jiān)督。

第七條 房屋拆遷申請(qǐng)人依照本條例規(guī)定提交有關(guān)文件和資料后，房屋拆遷主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在受理之日起10日內(nèi)提出審查意見(jiàn)，凡符合本條例規(guī)定的，發(fā)給房屋拆遷許可證；不符合本條例規(guī)定的，不予核發(fā)，并書(shū)面告知理由。第八條 房屋拆遷主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)拆遷安置地點(diǎn)、戶(hù)型等進(jìn)行實(shí)地查核。安置用房應(yīng)具備公共交通、入學(xué)、就醫(yī)、日常生活等條件。安置用房質(zhì)量不合格的，不予核發(fā)房屋拆遷許可證。

第九條 房屋拆遷主管部門(mén)受理房屋拆遷申請(qǐng)并審查同意后，應(yīng)當(dāng)立即通知當(dāng)?shù)毓病⒁?guī)劃、城建、土地、工商行政、房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理等有關(guān)部門(mén)和鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處，在建設(shè)用地規(guī)劃許可證確定的房屋拆遷范圍內(nèi)自接到通知之日起封戶(hù)，暫停辦理房屋使用性質(zhì)變更、修建裝修、移轉(zhuǎn)、分割、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利和居民入戶(hù)、分戶(hù)等手續(xù)，暫停辦理工商企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)注冊(cè)登記。

第十條 拆遷人可以實(shí)施自行拆遷，也可以委托拆遷。

實(shí)施自行拆遷的拆遷人，在拆遷自有房屋時(shí)必須經(jīng)房屋拆遷主管部門(mén)審核批準(zhǔn)。

臨時(shí)機(jī)構(gòu)不得作為拆遷人實(shí)施拆遷。

接受委托拆遷的單位必須取得房屋拆遷資格證書(shū)。房屋拆遷單位資格管理辦法由省人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定另行制定。

實(shí)行委托拆遷的當(dāng)事人之間必須簽訂委托拆遷協(xié)議，并報(bào)房屋拆遷主管部門(mén)備案。

第十一條 房屋拆遷主管部門(mén)不得充任拆遷人或接受拆遷委托，也不得設(shè)立房屋拆遷公司。

第十二條 房屋拆遷主管部門(mén)自房屋拆遷許可證發(fā)放之日起5日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)將建設(shè)項(xiàng)目的名稱(chēng)、拆遷許可證批準(zhǔn)文號(hào)、拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限、過(guò)渡期限等以房屋拆遷公告或其他形式予以公布。

拆遷人自取得房屋拆遷許可證之日起滿(mǎn)3個(gè)月不實(shí)施拆遷的，房屋拆遷許可證自行作廢，拆遷封戶(hù)自行解除。對(duì)被拆遷人所造成的損失，由拆遷人負(fù)責(zé)賠償。

第十三條 拆遷人實(shí)施房屋拆遷不得超越拆遷范圍和拆遷期限。確需變更拆遷范圍或延長(zhǎng)拆遷期限的，應(yīng)當(dāng)在距批準(zhǔn)的拆遷期限到期15日前辦理延期、變更手續(xù)。房屋拆遷主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在收到延期、變更拆遷申請(qǐng)10日內(nèi)給予答復(fù)。

第十四條 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限內(nèi)，依照本條例的規(guī)定就補(bǔ)償安置等問(wèn)題簽訂房屋拆遷書(shū)面協(xié)議，并報(bào)批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門(mén)備案。

第十五條 拆遷人與被拆遷人對(duì)補(bǔ)償形式、補(bǔ)償金額、安置地點(diǎn)及安置用房面積、拆遷過(guò)渡方式及過(guò)渡期限等發(fā)生爭(zhēng)議，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議或者拆遷當(dāng)事人一方拒絕商談拆遷安置事宜，拆遷當(dāng)事人要求裁決的，必須提出書(shū)面裁決申請(qǐng)，由批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門(mén)進(jìn)行裁決。被拆遷人是房屋拆遷主管部門(mén)的，由同級(jí)人民政府裁決。

裁決機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在受理裁決申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出書(shū)面裁決，情況復(fù)雜案件不得超過(guò)3個(gè)月。

當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以在接到裁決書(shū)之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。第十六條 在房屋拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)拆遷人和被拆遷人雙方雖達(dá)成協(xié)議，但被拆遷人拒絕搬遷或者在本條例第十五條第一款裁決規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，被拆遷人拒絕搬遷的，由縣級(jí)以上地方人民政府作出責(zé)令限期拆遷的決定，逾期不搬遷的，縣級(jí)以上地方人民政府責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷或者由房屋拆遷主管部門(mén)直接申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。

第十七條 拆遷人轉(zhuǎn)讓建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，原拆遷補(bǔ)償協(xié)議載明的有關(guān)權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知被拆遷人。

拆遷人轉(zhuǎn)讓建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)在轉(zhuǎn)讓合同簽訂后15日內(nèi)到房屋拆遷主管部門(mén)辦理拆遷變更手續(xù)。

第十八條 拆遷人應(yīng)當(dāng)在安置用房交付使用之日起3個(gè)月內(nèi)，憑國(guó)家和省規(guī)定的有關(guān)證件、資料到房地產(chǎn)行政主管部門(mén)、國(guó)土管理部門(mén)辦理安置用房產(chǎn)權(quán)登記和土地使用權(quán)登記手續(xù)，被拆遷人應(yīng)當(dāng)予以配合。

第五篇：房屋拆遷公告可以申請(qǐng)行政復(fù)議嗎？

房屋拆遷公告可以申請(qǐng)行政復(fù)議嗎？

對(duì)于房屋拆遷公告能否申請(qǐng)行政復(fù)議，山東拆遷律師總結(jié)業(yè)內(nèi)人士的觀(guān)點(diǎn)，主要分為兩種看法：

一種意見(jiàn)認(rèn)為，對(duì)拆遷公告不能申請(qǐng)行政復(fù)議。主要理由有：一是依照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，拆遷公告是房屋拆遷管理部門(mén)將所核發(fā)的拆遷許可證的內(nèi)容公之于眾的一種形式，公告中的內(nèi)容并非公告本身設(shè)定，而是拆遷許可證中已經(jīng)載明的，公告只是對(duì)拆遷許可內(nèi)容的重復(fù)，不對(duì)當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)產(chǎn)生實(shí)際影響，不構(gòu)成新的行政行為，當(dāng)事人可以通過(guò)對(duì)拆遷許可證提起行政復(fù)議或行政訴訟來(lái)實(shí)現(xiàn)其目的；二是拆遷公告所涉及的對(duì)象不特定，并沒(méi)有給當(dāng)事人直接設(shè)定相關(guān)權(quán)利義務(wù)，且不具有可執(zhí)行性，屬于抽象行政行為的范疇。

另一種意見(jiàn)則認(rèn)為，對(duì)拆遷公告當(dāng)事人有權(quán)申請(qǐng)行政復(fù)議，復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)依法受理。主要理由：一是拆遷公告的內(nèi)容僅適用于拆遷范圍內(nèi)的特定人群，其效力不及于其他對(duì)象，且不能反復(fù)使用，符合具體行政行為的構(gòu)成要件；二是拆遷公告的相對(duì)人是被拆遷人和承租人，與拆遷許可證的相對(duì)人不同，拆遷公告與拆遷許可證不能等同。

山東拆遷律師原江持第二種觀(guān)點(diǎn)，即對(duì)拆遷公告當(dāng)事人有權(quán)通過(guò)申請(qǐng)行政復(fù)議的方式來(lái)維護(hù)自身合法權(quán)益。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，發(fā)布拆遷公告是房屋拆遷管理部門(mén)的法定職責(zé)，是一種具體行政行為，拆遷公告中拆遷范圍是特定的，被拆遷人和被拆遷房屋的承租人在此范圍內(nèi)也是確定的。

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