第一篇：建設項目用地預審建設單位申請文本格式

建設項目用地預審建設單位申請文本格式

(項目建設單位）文件

****（文號）

簽發(fā)人:

關于申請辦理XX項目用地預審的報告

省國土資源廳：

根據(jù)《建設項目用地預審管理辦法》（國土資源部令第68號）的要求，現(xiàn)將申請辦理XX項目用地預審的報告報上，請予審查。

一、項目建設背景

〔項目建設目的〕該項目建設是為了解決XX問題/應對XX 需求等?！岔椖拷ㄔO依據(jù)〕項目已列入XX規(guī)劃（文號〉(如《國家公路網規(guī)劃（20XX年）》、《國家中長期鐵路網規(guī)劃》等），經國家、省發(fā)展改革委(或國務院、省政府)批復項目建議書(文號)同意立項（文號），同意開展前期工作（文號）?！岔椖拷ㄔO意義〕項目建設對XXX具有重要意義，項目建設符合國家產業(yè)政策和國家土地供應政策。按照XX規(guī)定，該項目應由XX部門審批/核準（或已經XX部門同意備案），按照“同級審查”的原則，向省土資源廳申請辦理用地預審。

二、項目基本情況

〔項目建設地點〕該項目建設地點涉及XX市XX縣（區(qū)）XX鎮(zhèn)（如涉及跨市、縣，增加表述為：XX市XX縣XX

〔項目用地符合規(guī)劃情形〕該項目用地符合XX市XX縣（區(qū)）和XX 巿XX縣《土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）》重點建設項目清單，項目不占用基本農田。

〔項目用地不符合規(guī)劃情形〕該項目用地不符合XX巿XX縣《土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）》或已列入XX巿XX縣（區(qū)）《土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）》，但涉及占用XX巿XX縣境內基本農田XX公頃，相關縣已按規(guī)定編制了土地利用總體規(guī)劃修改方案。

〔項目需要踏勘論證情形〕（占用基本農田或占用其他耕地規(guī)模較大的建設項目，包括線性工程占用耕地100公頃以上、塊狀工程70公頃以上或占用耕地達到用地總面積50%以上，不包括水庫類用地項目）該項目占用耕地XX公頃，按照有關要求，已請XX巿XX國土資源主管部門組織開展踏勘論證。

〔項目用地功能分區(qū)〕該項目總用地規(guī)模為XX公頃，其中各功能分區(qū)用地面積分別為XX(各功能分區(qū)面積情況，以及與土地使用標準對比情況）。如該項目為工業(yè)項目，須按照《國土資源部關于發(fā)布和實施〈工業(yè)項目建設用地控制指標〉的通知》（〔國土資發(fā)〔2XXX〕XX號）的要求，說明是否符合投資強度、容積率、行政辦公及生活服務設施用地、建筑系數(shù)、綠地率等五項控制指標情況。

〔項目用地規(guī)模符合土地使用標準情況〕該項目申請用地總面積和各功能分區(qū)用地面積均符合《XX項目建設用地控制指

第二篇：建設項目申請用地預審

關于××市××建設項目申請用地預審 的報告（示例）

（用地單位向國土資源部門申報用地預審時提交的文件）

××縣（區(qū)、市）國土資源局：

××縣（區(qū)、市）××建設項目為省發(fā)展改革委審批（核準）的項目（發(fā)改委審批文或開展前期工作函文號）。………（簡述項目建設的必要性）。

一、該項目建設規(guī)?！?，………，項目總投資………。（簡述建設項目基本情況）。

二、項目選址位于××市××鎮(zhèn)，擬用地面積××公頃，其中，農用地××公頃（林地××公頃、耕地××公頃、園地××公頃、其他農用地××公頃）、建設用地××公頃、未利用地××公頃。占用基本農田××公頃（不占用基本農田）。（小數(shù)點后保留四位小數(shù)）

三、項目用地功能分區(qū)用地情況………，用地依據(jù)………。

四、項目涉及占用耕地××公頃，擬按××元/平方米標準，通過繳納耕地開墾費方式補充耕地。并已按要求將補充耕地費用列入工程投資。本單位承諾用地報批時落實補充耕地任務。（不占用耕地的，可寫成：該項目未占用耕地，不需補充耕地）

五、項目征地補償和安置補助按照耕地不低于××萬元/公頃、魚塘不低于××萬元/公頃、園地××萬元/公頃、林地不低于××萬元/公頃、未利用地不低于××萬元/公 頃、建設用地不低于××萬元/公頃的標準執(zhí)行，并已將征地補償和安置補助費用列入項目建設投資計劃。

六、擬按照××元/人標準將被征地農民社會保障費用納入項目投資預算，能確保被征地農民生活水平不降低，長遠生計有保障。

七、項目施工臨時用地××公頃，擬按××元/公頃標準將土地復墾資金納入項目投資預算，本單位承諾在項目建設完成后落實土地復墾。

（申請單位公章）

二〇一 年 月 日

（注：以上為報告必須具備的內容，有其他情況需要說明的，也可寫入報告中。）

第三篇：建設項目用地預審申請函(參考格式)

建設項目用地預審申請函（參考格式）

×××：

項目基本情況：×××項目是列入（為實施）《×××》規(guī)劃的×××類建設項目（能源、交通、水利、城市基礎設施¨¨¨等）。項目建設規(guī)模為×××（千瓦、公里），建設內容主要為×××，擬定總投資為××億元。

擬選址情況：××××××項目位于×省×市×縣×鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）×村。選址比較的簡況和擬選址用地的充足理由，礦產資源開發(fā)項目取得劃定礦區(qū)范圍批準文件的情況，等等。

擬建項目用地情況：擬用地總規(guī)模××公頃，擬占用農用地××公頃，擬占用的農用地中耕地××公頃（其中擬占用基本農田××公頃）；擬占用建設用地××公頃；擬占用未利用地××公頃?？傆玫刂校骸痢敛糠终加谩痢凉?，××部分占用××公頃，等等（根據(jù)相關《工程項目建設用地指標》規(guī)定的各組成部分填寫）。

補充耕地初步方案（涉及占用耕地的項目填寫，可以委托廣州市番禺區(qū)土地整理中心開發(fā)耕地予以補充，或者由你單位自行補充，或者按規(guī)定繳交耕地開墾費）：是否已經將補充耕地的資金列入工程投資（預算）；擬采?。ㄗ孕薪M織開墾、繳納耕地開墾費委托開墾）的方式補充耕地，委托開墾的是否承諾按照當?shù)亍痢猎?畝的標準繳納耕地開墾費。

擬建（構）筑物情況說明（包括面積、高度、用地等內容），等等。

（申請單位蓋章）

年月日

聯(lián) 系 人：

聯(lián)系電話：

第四篇：建設項目用地預審

事項名稱

建設項目用地預審 事項類別

行政許可 設定依據(jù)

1、《中華人民共和國土地管理法》第52條；

2、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第22條、第23條；

3、《建設項目用地預審管理辦法》（國土資源部令第42號）第2條。審批對象

自然人、法人和其他組織 實施機關

市國土資源局負責①報國土資源部預審建設項目的初審（由國家發(fā)改委和軍隊四總部立項的建設項目由市國土資源局初審后報國土資源部辦理用地預審）；②國土資源部預審權限之外中央國家機關及企事業(yè)單位、駐京部隊建設項目；③跨區(qū)縣行政區(qū)域建設項目。

各區(qū)縣國土分局負責本行政區(qū)域內其他建設項目。收費依據(jù)及標準

不收費 受理方式

現(xiàn)場受理 受理地點

北京市固定資產投資審批大廳北京市國土資源局窗口或區(qū)縣分局受理窗口 辦理時限

10個工作日 辦理處室

北京市國土資源局規(guī)劃處或區(qū)縣分局 申請材料

1.建設項目用地預審申請表（原件）。2.建設項目用地預審申請報告（原件）。

3.規(guī)劃部門核發(fā)的《建設項目選址意見書》及附件、附圖，或《規(guī)劃條件》及附件、附圖，或規(guī)劃部門的函復文件（復印件）。

4.項目建議書與可行性研究報告分開審批的單獨選址項目，提交《建設項目未壓覆重要礦產資源證明》（原件）或《建設項目壓覆重要礦產資源批復》（原件），其中位于東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)、大興區(qū)、通州區(qū)范圍內的項目不提交。

5.屬于市國土資源局用地預審范圍的項目，還應提交下列材料：①中央國家機關及企事業(yè)單位和駐京部隊審批、核準類項目，提交相應批準權限主管機關（國管局、中直管理局等）核發(fā)的項目審批、核準文件（復印件）；市住房城鄉(xiāng)建設主管部門核發(fā)的登記備案文件或建設項目選址意見通知書（復印件）。②備案類項目提交相應批準權限主管機關的備案文件（復印件）。

6.屬于報國土資源部預審的項目，還應提交下列材料：①提交國家發(fā)改委或者軍隊四總部項目建議書批復或者行業(yè)發(fā)展規(guī)劃等；②提交項目功能分區(qū)情況；③提交《建設項目未壓覆重要礦產資源證明》（原件）或《建設項目壓覆重要礦產資源批復》（原件）；④建設項目位于地質災害防治規(guī)劃確定的地質災害易發(fā)區(qū)內的，提交《地質災害危險性評估報告?zhèn)浒傅怯洷怼罚◤陀〖?.建設項目位置的電子矢量坐標（shp格式）。

8.申請人身份證明材料：

（1）自然人，提交身份證（復印件）。

（2）企業(yè)法人，提交《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》（復印件）和《組織機構代碼證》（復印件），屬于外資企業(yè)或中外合資企業(yè)的，還需提交《外商投資企業(yè)批準證書》（復印件）；不具備企業(yè)獨立法人資格，提交其上級單位出具的書面授權證明（原件）和申請人的營業(yè)執(zhí)照或登記證書等材料（復印件）；屬于境內金融企業(yè)

法人、保險企業(yè)法人設立的非法人分支機構，提交營業(yè)執(zhí)照或登記證書、金融許可證、保險許可證等材料（復印件）；

（3）非企業(yè)法人，提交《組織機構代碼證》（復印件）；不具備獨立非企業(yè)法人資格，提交其上級單位出具的書面授權證明（原件）和申請人的《組織機構代碼證》（復印件）；

（4）法定代表人身份證明書（原件）和身份證（復印件）；

（5）委托辦理的，提交授權委托書（原件）和受托人的身份證（復印件）。

審批流程

申請—受理—審查—決定—告知 審查內容

1．受理

材料是否齊備，內容填寫是否完整，格式是否合乎要求，簽章是否完整。2．審查

（1）是否符合土地利用總體規(guī)劃；（2）是否符合土地使用標準；（3）審查是否符合產業(yè)供地政策；（4）是否壓覆礦產資源和地質災害易發(fā)區(qū)。

3．決定

批復用地預審意見。審查標準

1．受理

材料是否齊備，內容填寫是否完整，格式是否合乎要求，簽章是否完整。2．審查

（1）核實項目法人主體性質、資格并核實申請人與項目前期有關文件確定的用地主體、立項前期批文確定的項目主體、規(guī)劃文件主體是否一致；（2）建設項目用地選址是否符合土地利用總體規(guī)劃，是否符合土地管理法律、法規(guī)規(guī)定；

（3）是否符合國土部《土地使用標準》和《北京市城市建設節(jié)約用地標準》（試行）；

（3）審核是否在國土資源部和國家發(fā)改委《限制供地目錄》和《禁止用地

項目目錄》的范圍；

（4）根據(jù)項目單位主體性質、規(guī)劃用途等情況初步確定土地供應方式；（5）審核是否壓覆礦產資源和位于地質災害危險區(qū)； 3．決定

對于符合審查標準的，出具建設項目用地預審意見；對于不符合審查標準的，不予許可，書面告知并說明理由。批準形式

《北京市國土資源局關于ⅩⅩⅩⅩ建設項目用地預審意見》 有效時限

2年（在有效期滿30日之前，在項目情況和批準的預審意見內容未發(fā)生改變的前提下，可申請辦理延期）。

第五篇：建設項目用地預審申請報告

建設項目用地預審申請報告

縣國土資源局：

項目基本情況：

建寧縣均口中心小學學生宿舍樓項目列入為實施省《城鎮(zhèn)寄宿制學校規(guī)劃》的建設項目，項目規(guī)模為683平方米，擬定總投資為57.45萬元。

擬選址情況：

均口中心小學校園內。

擬建項目用地情況：

擬用地總規(guī)模269.7平方米，擬占用建設用地269.7平方米,擬占用建設用地中:房屋部分占用269.7平方米,建寧縣均口鎮(zhèn)人民政府

二00八年十月三十日

建設項目選址意見書申請報告

縣建設局：

項目基本情況：

建寧縣均口中心小學學生宿舍樓項目列入為實施省《城鎮(zhèn)寄宿制學校規(guī)劃》的建設項目，項目規(guī)模為683平方米，擬定總投資為57.45萬元。

擬選址情況：

均口中心小學校園內。

擬建項目結構情況：

擬建項目長28.1米,寬8.8米,長方形三層框架結構。,建寧縣均口鎮(zhèn)人民政府

二00八年十月三十日

建設工程規(guī)劃許可證申請報告

縣建設局：

項目基本情況：

建寧縣均口中心小學學生宿舍樓項目列入為實施省《城鎮(zhèn)寄宿制學校規(guī)劃》的建設項目，項目規(guī)模為683平方米，擬定總投資為57.45萬元。

擬選址情況：

均口中心小學校園內。

擬建項目結構情況：

擬建項目長28.1米,寬8.8米,長方形三層框架結構。,建寧縣均口鎮(zhèn)人民政府

二00八年十月三十日