第一篇：外墻保溫專業(yè)分包承包合同

發(fā)包方：承包方： 外墻保溫、涂料工程施工合同

外墻保溫、涂料工程施工合同

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱與地點(diǎn)：

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

二、工程范圍與承包方式：

1、工程范圍：

外墻保溫、涂料材料供貨、施工、保修、驗(yàn)收等全部工作內(nèi)容。

2、工程承包方式：

實(shí)行乙方包工、包料、包質(zhì)量、包安裝、包造價(jià)、包工期、包安全施工、包文明管理的一攬子承包方式完成系統(tǒng)工程的全部工作。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)條件：乙方施工用房自行解決。施工用水費(fèi)0.1元/㎡。施工用電按電表數(shù)*1.2國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。架板自行解決。人貨升降機(jī)只負(fù)責(zé)司機(jī)的部分工資，雙方協(xié)調(diào)解決。

三、工期：

1、單體樓座施工時(shí)間為 日。暫定進(jìn)場(chǎng)日期為 / 年 / 月 / 日，竣工日期為 / 年 / 月 / 日具體時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。

2、乙方在甲方要求的期限內(nèi)完成本合同工程承包范圍條款中所有工作內(nèi)容，具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)應(yīng)服從甲方的安排。

3、甲方應(yīng)在開(kāi)工日期前3天內(nèi)使施工場(chǎng)地具備相應(yīng)條件，乙方即開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)開(kāi)展工作，施工期間根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況做好進(jìn)度安排，并根據(jù)甲方要求調(diào)整工程進(jìn)度。

4、若乙方在簽約后遲遲不能開(kāi)工或工期進(jìn)度嚴(yán)重滯后，甲方有權(quán)終止合同。

5、除甲方及不可抗力原因，工期不得順延，季節(jié)性施工應(yīng)包括在工期內(nèi)，不予順延。

6、乙方應(yīng)在接到甲方開(kāi)工通知后2日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)。

7、乙方在工期安排時(shí)應(yīng)統(tǒng)籌考慮工程的交叉配合（應(yīng)服從總包對(duì)工期的調(diào)整約定）。

8、外墻保溫工程完工時(shí)乙方應(yīng)向甲方報(bào)告，甲方會(huì)同本項(xiàng)目監(jiān)理組織初步驗(yàn)收，驗(yàn)收期間不做工期累計(jì)。工程竣工驗(yàn)收合格，以竣工報(bào)告日期為驗(yàn)收合格日期；如驗(yàn)收不合格應(yīng)返工 至合格，返工工期不作為工期累計(jì)。

9、合同工期如遇下列情況，經(jīng)雙方協(xié)商，可適當(dāng)順延：

9.1重大設(shè)計(jì)變更而確實(shí)影響到主導(dǎo)施工進(jìn)度的（應(yīng)由監(jiān)理及甲方確認(rèn)，但因施工技術(shù)措施失誤而影響的工期由乙方負(fù)責(zé)）；

9.2不可抗力因素影響到施工進(jìn)度的（不可抗力是指法律規(guī)定的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免、不能克服的客觀情況）；

除此之外，不得以任何理由變更合同工期。

10、乙方應(yīng)先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何可以影響報(bào)價(jià)的情況，任何因疏忽或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)不被批準(zhǔn)。

四、施工工藝與技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn)（詳見(jiàn)技術(shù)要求）

五、項(xiàng)目質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1、驗(yàn)收人員:甲方、監(jiān)理單位、乙方。

2、驗(yàn)收時(shí)間:按甲方工程進(jìn)度要求，監(jiān)理單位、乙方、甲方本項(xiàng)目工程部自行組織內(nèi)部驗(yàn)收，甲方所屬集團(tuán)工程管理部接到驗(yàn)收申請(qǐng)后，一周內(nèi)組織進(jìn)行驗(yàn)收并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

3、驗(yàn)收依據(jù)：招標(biāo)文件及合同條款中約定的質(zhì)量要求；國(guó)家現(xiàn)行法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量規(guī)范；經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙；甲方相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)制度；集團(tuán)交付評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)等。

4、驗(yàn)收流程：本工程完工乙方自檢合格后，由乙方向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方接到驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織監(jiān)理單位及乙方進(jìn)行驗(yàn)收，監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后出具驗(yàn)收意見(jiàn)。

5、驗(yàn)收意見(jiàn)：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中驗(yàn)收意見(jiàn)分為三類：

若驗(yàn)收意見(jiàn)為:“合格，可以投入使用”，則視為本工程具備竣工交付條件，甲、乙雙方辦理本工程交接手續(xù)，甲方按合同約定支付相應(yīng)工程款；

若驗(yàn)收意見(jiàn)為: “合格，尚存在部分問(wèn)題需要繼續(xù)整改完善，整改完善后可投入使用”，存在的部分問(wèn)題乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改完成，因此發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，若未能及時(shí)整改完成，按違約責(zé)任條款的相關(guān)約定執(zhí)行；

若驗(yàn)收意見(jiàn)為: “不合格，不允許投入使用，需要繼續(xù)整改，整改完成后重新報(bào)驗(yàn)”，甲方有權(quán)暫停支付工程款，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改完成，因此發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，相關(guān)違約責(zé)任按本合同違約責(zé)任條款的相關(guān)約定執(zhí)行。

6、乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙進(jìn)行施工。

7、項(xiàng)目所使用的材料設(shè)備、構(gòu)配件必須在檢驗(yàn)合格并經(jīng)監(jiān)理和甲方代表同意方可用于本 3 工程。

8、未經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)，隱蔽工程的任何部位均不得覆蓋或使之無(wú)法檢查。乙方應(yīng)保證有充分的時(shí)間，對(duì)隱蔽的或無(wú)法查看的工程任何部位進(jìn)行檢查或測(cè)量。

9、監(jiān)理單位有權(quán)監(jiān)督、檢查、檢驗(yàn)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度及現(xiàn)場(chǎng)管理。乙方在施工中如發(fā)現(xiàn)涉及工程質(zhì)量、材料、安全等方面的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理，整改方案須經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可并報(bào)甲方同意后方可施工。

10、乙方在施工中如發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告監(jiān)理和甲方，做到及時(shí)查清事故原因，事故責(zé)任，并采取切實(shí)可行的補(bǔ)救措施，一切責(zé)任自負(fù)。

11、項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工圖紙及技術(shù)檔案資料。

工程未經(jīng)驗(yàn)收不得提前或擅自投入使用，由此而發(fā)生的問(wèn)題由甲方承擔(dān)。竣工日期以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告申報(bào)日期為準(zhǔn)。

12、本項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收前，將由甲方先行組織初驗(yàn)，乙方應(yīng)按初驗(yàn)中提出的意見(jiàn)進(jìn)行整改。

13、整改后甲方將根據(jù)初驗(yàn)整改情況組織有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方能交付使用。

七、合同價(jià)格： 7.1.合同總價(jià)：

7.2.綜合單價(jià)：

7.2.1.涂料系統(tǒng)綜合單價(jià)： 7.2.2.保溫系統(tǒng)綜合單價(jià)：

7.3.本工程合同圖紙范圍內(nèi)固定固定綜合單價(jià)，若工程量增加或減少按合同約定進(jìn)行相應(yīng)增加或扣減。固定綜合單價(jià)是由乙方按照招標(biāo)文件、承包范圍、施工圖紙及做法、本合同條款、現(xiàn)場(chǎng)條件、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、答疑等投標(biāo)報(bào)價(jià)并經(jīng)甲方確認(rèn)的包干價(jià)，不再計(jì)取其他任何費(fèi)用。

八、結(jié)算依據(jù)和付款方式： 8.1結(jié)算依據(jù)：

（1）按實(shí)際完成工程量進(jìn)行最終結(jié)算，若工程量增加或減少按合同約定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。簽證變更結(jié)算方式：

變更簽證結(jié)算方式：工程量按實(shí)結(jié)算，其對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定： A、合同中已有適用的綜合單價(jià)，按合同中已有的綜合單價(jià)確定； B、合同有類似的綜合單價(jià)，參照類似的綜合單價(jià)確定； C、合同中沒(méi)有適用或類似的綜合單價(jià)執(zhí)行批價(jià)或簽證（2）結(jié)算金額=綜合單價(jià)*實(shí)際完成工程量±簽證±獎(jiǎng)罰款 8.2、付款方式：

九、工程管理原則：

1、乙方承包范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目不得拖延，未經(jīng)甲方同意，一律不得分包和轉(zhuǎn)包。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消施工承包資格，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方還應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款20%的違約金。

2、乙方應(yīng)盡力配合本工程其他分包單位的工作。

3、乙方應(yīng)建立完善的安全管理體系，特別是動(dòng)火和用電安全管理。落實(shí)安全防范措施，并在整個(gè)工程施工中確保安全生產(chǎn)。

4、乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員、公眾及其他財(cái)產(chǎn)的安全事故和由此引起的糾紛負(fù)責(zé)。

5、乙方應(yīng)遵守國(guó)家、青島市現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)安全、衛(wèi)生等規(guī)定；在備料、施工及生活中控制污染，廢棄物運(yùn)至指定地點(diǎn)。

6、竣工驗(yàn)收前的成品、半成品保護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。

7、本工程的甲方代表為，聯(lián)系方式：，甲方代表全面負(fù)責(zé)乙方的溝通協(xié)調(diào)。

本工程的乙方項(xiàng)目經(jīng)理為，聯(lián)系方式：，乙方代表全面負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)。

8、乙方項(xiàng)目經(jīng)理必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金 200 元/人次。

9、乙方在開(kāi)工前向甲方或監(jiān)理提供有關(guān)人員上崗等證件。10.同意并遵守甲方下發(fā)的《施工現(xiàn)場(chǎng)管理考核規(guī)定》。

十、工程材料供應(yīng)：

1、采用 外墻保溫體系，采用 防火巖棉板隔離帶。

2、所有材料必須有產(chǎn)品合格證和質(zhì)量保證書，凡青島市有備案要求的材料必須有備案證。

3、乙方在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)向監(jiān)理工程師提交材料證明復(fù)印件并交驗(yàn)原件，在甲方或監(jiān)理工程師要求時(shí)須呈交有關(guān)單據(jù)，證明使用的材料、構(gòu)件、設(shè)備等符合招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定。

4、乙方提供的材料的開(kāi)封檢驗(yàn)必須經(jīng)過(guò)監(jiān)理、甲方代表在場(chǎng)并簽字認(rèn)可、確認(rèn)合格后，方可用于本工程。對(duì)有復(fù)檢抽查要求的材料、構(gòu)件，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行送檢，檢驗(yàn)合格后，方能 5 用于工程。全部的材料均應(yīng)對(duì)樣品進(jìn)行封存后方可使用，封存時(shí)應(yīng)注明所使用材料的名稱、型號(hào)、規(guī)格、顏色、質(zhì)量等。

5、已進(jìn)場(chǎng)的材料，未經(jīng)甲方簽署出場(chǎng)證書，不得運(yùn)出場(chǎng)外。

十一、設(shè)計(jì)變更：

1、項(xiàng)目施工過(guò)程甲方提出的工程變更，應(yīng)提前三（3）天以書面形式通知乙方，乙方如對(duì)設(shè)計(jì)變更無(wú)異議，須在三（3）天內(nèi)將因設(shè)計(jì)變更而產(chǎn)生的造價(jià)追加、減少，報(bào)監(jiān)理、甲方代表批準(zhǔn)后，方可施工。乙方收到設(shè)計(jì)變更24小時(shí)內(nèi)如提出異議，須以書面形式報(bào)給甲方代表、監(jiān)理工程師，甲方代表、監(jiān)理工程師應(yīng)于48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。

2、非乙方投標(biāo)方案缺陷引起的變更，導(dǎo)致合同價(jià)款增加，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期由甲方準(zhǔn)許乙方相應(yīng)順延。

3、施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，工期不得順延。

十二、保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過(guò)竣工驗(yàn)收合格，完善整改意見(jiàn)并正式移交甲方且首批業(yè)主集中入住之日起計(jì)算。本工程保修期為保溫5年，涂料2年。（《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的法定保修期限高于此保修期的，執(zhí)行法定期限。）

3、保修服務(wù)

3.1.在保修期間，乙方必須根據(jù)本工程項(xiàng)目特點(diǎn)設(shè)置相應(yīng)的維修小組，如有維修事項(xiàng)，則在接到維修通知后，乙方的維修人員須在24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)，48小時(shí)內(nèi)解決問(wèn)題，如不能，則有關(guān)約定執(zhí)行本合同保修規(guī)定。

3.2.乙方維修負(fù)責(zé)人處理保修期間所發(fā)生的各項(xiàng)維修事務(wù)時(shí)，必須到甲方維修中心相應(yīng)的記錄表格中登記簽名，包括：《鑰匙領(lǐng)用登記表》、《維修服務(wù)單》等，并當(dāng)面核實(shí)清楚；維修完畢后就維修事項(xiàng)的責(zé)任進(jìn)行判定。

4、質(zhì)量保修責(zé)任

4.1.乙方在本工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)派人配合甲方驗(yàn)收。

4.2.保修期內(nèi)，工程質(zhì)量保修工作應(yīng)遵循先處理問(wèn)題后劃分責(zé)任的原則。4.3.因乙方的施工質(zhì)量導(dǎo)致業(yè)主退房、補(bǔ)償?shù)热控?zé)任、費(fèi)用及甲方的損失均由乙方承擔(dān)。甲方與相關(guān)用戶進(jìn)行談判，甲方損失知會(huì)乙方后，甲方有權(quán)直接 6 從結(jié)算款或保修金中扣除。

4.4.賠償責(zé)任：由于乙方工程質(zhì)量問(wèn)題造成甲方和用戶的直接損失和間接損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償；乙方未按合同進(jìn)行保修，或維修兩次（含兩次）以上仍然不能解決問(wèn)題等原因，用戶向甲方提出索賠，甲方與用戶進(jìn)行索賠談判，談判結(jié)果經(jīng)甲方和用戶簽字后立即生效，甲方有義務(wù)知會(huì)乙方，乙方予以無(wú)條件承認(rèn)；甲方有權(quán)要求乙方代為支付給用戶，乙方不按要求支付的，甲方有權(quán)直接從乙方的工程保修款中扣除。

4.5.甲方郵發(fā)維修通知等公函（包括并不限于EMS，專業(yè)快遞及電子郵件等），如乙方采取回避、推諉、拒絕簽收或拒收郵件等行為，導(dǎo)致投訴或賠償，甲方有權(quán)直接處理，產(chǎn)生一切費(fèi)用直接從責(zé)任單位的保修金中扣除。

4.6.在維修過(guò)程中，甲方將給予乙方必要的協(xié)調(diào)配合。

5、維修的及時(shí)性

在甲方項(xiàng)目集中交付期間，乙方須現(xiàn)場(chǎng)安排駐場(chǎng)的維修人員，配合甲方完成項(xiàng)目交付，并履行積極的質(zhì)量維修義務(wù)，做到隨叫隨到，服務(wù)周到，及時(shí)處理各項(xiàng)工程質(zhì)量問(wèn)題。

其他保修期間：

5.1.在保修期起算之日起,乙方維修負(fù)責(zé)人，須在接維修通知后的24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，48小時(shí)內(nèi)解決問(wèn)題。

5.2．甲方接到用戶（業(yè)主）報(bào)修通知，到現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)屬于保修范圍內(nèi)工程質(zhì)量問(wèn)題

后，屬于工程小修項(xiàng)目甲方可以直接找合適供方進(jìn)行維修不用再履行通知乙方的義務(wù)。小修項(xiàng)目定為每維修一次不超過(guò)200元；維修費(fèi)用直接從質(zhì)保金中扣除；

5.3.甲方接到用戶（業(yè)主）報(bào)修通知，到現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)屬于保修范圍內(nèi)工程質(zhì)量問(wèn)題

后，通知乙方維修，在乙方人員到達(dá)之前，如不及時(shí)進(jìn)行維修處理將會(huì)造成財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害、或產(chǎn)生其他重大惡劣影響的，則甲方可以立即采取積極措施，消除隱患、避免險(xiǎn)情及損失擴(kuò)大化，維修費(fèi)用直接從質(zhì)保金中扣除；

維修完畢后由業(yè)主及甲方簽字的維修事項(xiàng)及費(fèi)用金額，甲方以書面發(fā)函或電子郵件通

知乙方，乙方應(yīng)在3日內(nèi)確認(rèn)。乙方未在3日內(nèi)提出有合法依據(jù)的書面異議的，視為認(rèn)可維修事項(xiàng)及費(fèi)用金額。

5.4．在出現(xiàn)非本條第二、三款約定維修情況下，甲方履行電話通知義務(wù)，之后乙方不到現(xiàn)場(chǎng)處理或電話聯(lián)系不上的，采取發(fā)特快轉(zhuǎn)遞或電子郵件通知的方式。在乙方接函后 2個(gè)工作日內(nèi)不予維修或在合理期限內(nèi)未能修復(fù)的，視為乙方將不再履行合同中約定的全部后續(xù)維修義務(wù)，則視為乙方同意由甲方處理，甲方將委派他方處理（甲方將處理情況知會(huì)乙方）；處理結(jié)果由用戶、甲方簽字認(rèn)可后即生效，不再經(jīng)由乙方確認(rèn)（甲方將處理情況知會(huì)乙方），由此而產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若在質(zhì)保期內(nèi)維修產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金超出質(zhì)保金數(shù)額，甲方有權(quán)向乙方進(jìn)行追償；

乙方在接維修通知后，如有推諉、拖延、不準(zhǔn)時(shí)、不配合、維修兩次以上（包括兩次）無(wú)效等情況發(fā)生，可由甲方另行安排其它單位施工。乙方承擔(dān)全部維修費(fèi)用并支付維修費(fèi)20％的違約金，并同意從保修款中扣除。

5.5.如乙方不能維修或未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好，維修過(guò)程中乙方維修質(zhì)量無(wú)法達(dá)到甲方及業(yè)主要求，甲方有權(quán)自行另請(qǐng)他人代為維修并確定價(jià)格。所有修復(fù)費(fèi)用及賠償費(fèi)用.5.6.若乙方自動(dòng)放棄后期修繕的，應(yīng)出具書面的說(shuō)明，聲明維修權(quán)利放棄；如不予出具

書面證明的，甲方按照本條第四款的約定通過(guò)發(fā)函的方式通知乙方，逾期不予修復(fù)，視為權(quán)利的放棄。

5.7.甲方發(fā)郵遞特快轉(zhuǎn)遞的費(fèi)用從乙方質(zhì)保金中扣除。

5.8.質(zhì)量保證期屆滿后，甲方在同等條件下可優(yōu)先選擇乙方為維修單位，乙方承諾為甲

方提供積極有效的維修服務(wù)，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方保證其維修費(fèi)用均低于市場(chǎng)價(jià)。

6、質(zhì)保金結(jié)算與支付

6.1.甲方定期對(duì)發(fā)生的保修費(fèi)用明細(xì)表、業(yè)主簽字認(rèn)可的保修業(yè)務(wù)單據(jù)、費(fèi) 8 用單以及處罰通知單進(jìn)行備案。

6.2.乙方授權(quán)甲方對(duì)維修所發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行審核，并同意承擔(dān)經(jīng)甲方確認(rèn)的維修費(fèi)用。甲方代扣除金額從保修款中扣除，不足部分乙方同意支付超額。

6.3.結(jié)算時(shí)間：保修期屆滿，且乙方完成全部保修工作后，甲乙雙方針對(duì)保修款進(jìn)行階段性結(jié)算，結(jié)算完成后30個(gè)工作日內(nèi)，將保修款余額（扣除保修期間發(fā)生的所有乙方承擔(dān)費(fèi)用及違約金后）一次性無(wú)息支付給乙方。在保修款結(jié)算前乙方的質(zhì)量情況和維修情況需物業(yè)公司、甲方簽字認(rèn)可。

6.4.保修期限內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)保證從修復(fù)驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)在相同部位不出現(xiàn)類似問(wèn)題。否則，無(wú)論是否超出保修期，乙方均應(yīng)予保修，相應(yīng)部分保修款待維修完成滿六個(gè)月后支付。

6.5.保修金結(jié)算后，乙方仍應(yīng)繼續(xù)完成本合同約定之保修期限內(nèi)的保修工作。保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

6.6.當(dāng)甲方實(shí)際發(fā)生的保修費(fèi)用未達(dá)到合同規(guī)定的保修金總額時(shí)，差額全部返還乙方；當(dāng)甲方實(shí)際發(fā)生的保修費(fèi)用超過(guò)合同規(guī)定的保修金總額時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)向甲方補(bǔ)足差額。

6.7.所有保修款在結(jié)算時(shí)均不計(jì)利息。

十三、甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工，臨時(shí)水、電的接入點(diǎn)。2.、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)施工手續(xù)。

3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方完成工程及時(shí)驗(yàn)收簽認(rèn)。

十四、乙方責(zé)任：

1、合同簽訂后七天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供完整具體的施工組織設(shè)計(jì)，供甲方和監(jiān)理單位審批。

2、開(kāi)工前必須提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)及施工計(jì)劃表一份，施工中必須按進(jìn)度進(jìn)行檢查調(diào)整，此外須配合其他工程的施工計(jì)劃。上述文件必須經(jīng)甲方、監(jiān)理單位批準(zhǔn)。

3、項(xiàng)目開(kāi)工前，乙方應(yīng)熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及做好其他各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。

4、乙方應(yīng)及時(shí)向甲方及監(jiān)理公司提供隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收通知、隱蔽驗(yàn)收的自檢記錄、分部分項(xiàng)工程自檢記錄、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；提供月度施工作業(yè)計(jì)劃、月度施工統(tǒng)計(jì)報(bào)表及工程事項(xiàng)報(bào)告。

5、乙方在工程開(kāi)工前，要按投標(biāo)書中的承諾做好人、材、物的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作并向甲方提供本工程的施工管理各項(xiàng)規(guī)章制度及項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人名單。乙方不得隨意抽調(diào)變更項(xiàng)目經(jīng)理及管理人員，若 9 乙方未經(jīng)甲方同意，隨意抽調(diào)變更現(xiàn)場(chǎng)的管理力量或不按甲方要求和現(xiàn)場(chǎng)工程需要及時(shí)充實(shí)力量時(shí)，可視為違約。

6、乙方除組織好自己的施工任務(wù)外，還要積極做好與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)單位的協(xié)調(diào)工作，包括：現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地安排、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施的保障、水電的供應(yīng)與計(jì)費(fèi)、相互協(xié)調(diào)配合、施工質(zhì)量、施工安全、成品保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)治安保衛(wèi)、文明管理等。

7、合同實(shí)施中，乙方應(yīng)實(shí)現(xiàn)投標(biāo)書中的承諾。若乙方施工隊(duì)伍素質(zhì)、力量、機(jī)械設(shè)備等不符合投標(biāo)書的承諾，或現(xiàn)場(chǎng)管理、施工質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工等明顯達(dá)不到投標(biāo)書中的承諾時(shí)，甲方有權(quán)要調(diào)整充實(shí)力量，加強(qiáng)管理，限期改正。上述措施仍無(wú)效時(shí)，將視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并對(duì)造成的損失進(jìn)行索賠。

8、乙方在施工中，必須遵守國(guó)家頒布的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工。對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的工程項(xiàng)目，乙方應(yīng)保證給予盡快的返工處理，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。

9、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽項(xiàng)目驗(yàn)收制度，隱蔽項(xiàng)目完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收做出記錄，方可進(jìn)行下一道工序的施工。

10、項(xiàng)目經(jīng)理必須是投標(biāo)報(bào)名時(shí)所報(bào)或經(jīng)甲方及監(jiān)理公司認(rèn)可人員。甲方及監(jiān)理公司有權(quán)要求乙方更換，乙方不得有異議。該項(xiàng)目經(jīng)理離開(kāi)工地一天以上須經(jīng)甲方同意，并在離開(kāi)工地期間委托稱職人員代替其行使職權(quán)。

11、乙方對(duì)一切現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)和方法的穩(wěn)定性、安全性及工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

12、乙方須在工地存有合同、圖紙、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集及工程變更和甲方指示等各一份，供甲方及監(jiān)理人隨時(shí)使用。

13、按照合同價(jià)款約定完成合同范圍內(nèi)的供貨、安裝工程，并達(dá)到合同工期、質(zhì)量要求。遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。

14、根據(jù)合同要求完成的工程圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理確認(rèn)后使用，由此發(fā)生的費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款中。若承包范圍包含設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)進(jìn)行，并報(bào)總監(jiān)和甲方代表確認(rèn)后方可按此交貨，設(shè)計(jì)費(fèi)用包含在合同價(jià)款中。

15、遵守政府主管部門及總包單位對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式上報(bào)甲方、監(jiān)理。嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，并按照環(huán)保要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理，乙方工作人員及設(shè)備/材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)遵守交貨現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生管理、安全管理的有關(guān)規(guī)定，配備相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)及安全措施。在施工過(guò)程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施。否則，由此發(fā)生的費(fèi)用及由于乙方責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)施工中涉及市政、市容、環(huán)保、環(huán)境、衛(wèi)生和交通以及社會(huì)治安等問(wèn)題應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)處理，如因此造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在工程施工過(guò)程中以及工程質(zhì)量保修期內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)拖欠工人工資、工人聚眾鬧事、工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等問(wèn)題，均會(huì)給甲方及本工程的社會(huì)形象和商業(yè)信譽(yù)造成嚴(yán)重影響，每次由乙方向甲方支付5萬(wàn)元違約金，甲方有權(quán)從乙方的工程進(jìn)度款或保修款中直接扣除；若受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)當(dāng)支付甲方合同總價(jià)款20%的違約金外，還應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

16、遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)包裝、運(yùn)輸?shù)墓芾硪?guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并將復(fù)印件抄送總監(jiān)和甲方代表，自行承擔(dān)因乙方責(zé)任造成的政府處罰及罰款。

17、在甲方或監(jiān)理單位提出要求時(shí)，配合甲方或監(jiān)理單位在生產(chǎn)過(guò)程中對(duì)原材料、半成品、成品及加工過(guò)程進(jìn)行抽查，此費(fèi)用包含在合同價(jià)款中。

18、乙方在開(kāi)工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員上崗證等證件。

19、負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，從甲方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水、用電，并有義務(wù)采取措施避免工程對(duì)紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。

20、合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成的，甲方即可安排其他單位完成，以所發(fā)生費(fèi)用的兩倍從將支付或已支付給乙方的工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

21、凡乙方未能完成或按期完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。施工過(guò)程中由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理本地監(jiān)管部門的檢查等管理工作。

22、及時(shí)足額支付工人工資等勞動(dòng)報(bào)酬，對(duì)于甲方撥付的工程款，優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬，如有違反，按《關(guān)于及時(shí)支付勞動(dòng)者報(bào)酬承諾書》處理

十五、違約責(zé)任：

1、因設(shè)計(jì)變更或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

2、未經(jīng)設(shè)計(jì)或甲方同意，因乙方擅自變更設(shè)計(jì)，發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

3、乙方未按操作規(guī)程或甲方要求施工，造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須返工或返修，造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，工期不予順延，如經(jīng)返工或返修，仍未達(dá)到工程質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方除須承擔(dān)合同總價(jià)款的20%的違約金外，還須承擔(dān)由此而給甲方造成的實(shí)際損失。

4、因乙方的原因未按合同規(guī)定的工期完工，乙方每日須按合同總價(jià)款的0．5 %支付違約金。逾期超過(guò)15天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除須承擔(dān)合同總價(jià)款的20%的違約金外，還須承擔(dān)甲方由此而造成的損失。

5、乙方在施工過(guò)程中以行為或能力足以證明不能完成該項(xiàng)工程的，則甲方有權(quán)提前解除合同（同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任），乙方除承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失外，還應(yīng)向甲方按照合同總價(jià)款的20%計(jì)算支付違約金。

6、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,否則,甲方有權(quán)解除合同，乙方除承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失外，還應(yīng)向甲方按照合同總價(jià)款的20%計(jì)算支付違約金。

7、因乙方違約致使甲方采取訴訟等方式追究乙方違約責(zé)任的，甲方為此支付的訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)及其他的必要費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8、若乙方在施工過(guò)程中擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的，甲方有權(quán)解除合同。甲方行使合同解除權(quán)的，乙方應(yīng)向甲方支付總合同價(jià)款20%的違約金；甲方不行使合同解除權(quán)的，乙方應(yīng)當(dāng)立即更換項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)我司有權(quán)要求施工單位支付伍萬(wàn)元的違約金，從支付給乙方的任意一筆工程款中直接予以扣除。

9、若按照驗(yàn)收條款的約定,本工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告最終驗(yàn)收意見(jiàn)為“合格，尚存在部分問(wèn)題需要繼續(xù)整改完善，整改完善后可投入使用”的，則乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改完成，因此發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方未在上述期限內(nèi)整改完成并通過(guò)質(zhì)量驗(yàn)收的，則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付 0.1% 的違約金（甲方有權(quán)從支付給乙方的任意一筆款項(xiàng)中直接予以扣除）。超過(guò) 5 日，甲方有權(quán)另行委托第三方對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，發(fā)生的一切費(fèi)用加上相應(yīng)違約金(違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：第三方整改發(fā)生的一切費(fèi)用的50％)甲方有權(quán)從支付給乙方的任意一筆款項(xiàng)中直接予以扣除，但并不解除乙方對(duì)本工程應(yīng)負(fù)的保修責(zé)任，乙方對(duì)此無(wú)異議。

10、若按照驗(yàn)收條款的約定,本工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告最終驗(yàn)收意見(jiàn)為“不合格，不允許投入使用，需要繼續(xù)整改，整改完成后重新報(bào)驗(yàn)”的，則甲方有權(quán)暫停支付工程款，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改完成并重新報(bào)驗(yàn)，因此發(fā)生一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，若重新報(bào)驗(yàn)合格，則視為本工程具備竣工交付條件，因此延誤工期，乙方應(yīng)向甲方按照合同約定支付逾期完工的違約金。如乙方在甲方要求的時(shí)間內(nèi)仍未整改完畢或經(jīng)整改后仍未能通過(guò)質(zhì)量驗(yàn)收的，甲方有權(quán)單方面通知乙方解除本合同，雙方對(duì)工程質(zhì)量合格部分進(jìn)行產(chǎn)值割算后簽訂解除協(xié)議，對(duì)工程質(zhì)量不合格部分甲方有權(quán)另行委托第三方對(duì)存在的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，發(fā)生的一切費(fèi)用加上相應(yīng)違約金(違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：第三方整改發(fā)生費(fèi)用的100％加本合同總價(jià)款的10％)甲方有權(quán)從支付給乙方的任意一筆款項(xiàng)中直接予以扣除，但并不解除乙方對(duì)本工程應(yīng)負(fù)的保修責(zé)任，乙方對(duì)此無(wú)異議。

十七．不可抗力 1.“不可抗力”是指協(xié)議雙方不能合理控制、不可預(yù)見(jiàn)或即使預(yù)見(jiàn)亦無(wú)法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)協(xié)合同履行其全部或部分義務(wù)。包括：

①自然災(zāi)害、如臺(tái)風(fēng)、冰雹、地震、海嘯、洪水、火山爆發(fā)、山體滑坡； ②政府行為，如征收、征用；

③社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突、罷工、騷亂、暴動(dòng)等

2.不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知監(jiān)理，在所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方向監(jiān)理通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔1天向監(jiān)理報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后7天內(nèi)，乙方向監(jiān)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。3由于以上所述不可抗力事件致使協(xié)議的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

3.1 承包方在停工期間按照發(fā)包方要求照管、清理和修復(fù)工程的費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)；承包方自身原因除外。

3.2承包方施工機(jī)械及施工設(shè)備的損壞、自行提供的材料損失、為減少損失采取的措施及停工損失，由乙方承擔(dān)；

4.不可抗力發(fā)生后，合同當(dāng)事人均應(yīng)采取措施盡量避免和減少損失的擴(kuò)大，任何一方當(dāng)事人沒(méi)有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。

5.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任

十八、爭(zhēng)議的解決：

1、因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商解決不成，從以下兩種方式中選擇第（2）種：

（1）提交 / 仲裁委員會(huì)仲裁。（／）（2）依法向青島市市北區(qū)人民法院起訴。（√）

2、爭(zhēng)議協(xié)調(diào)或訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常運(yùn)行，除非甲方要求停工，任何一方不得因此中斷，乙方應(yīng)保持施工連續(xù)，并保護(hù)好已完工程，否則，因此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。

十九、附則：

1、本合同正本一式四份，具有同等法律效力，甲方二份，乙方二份。

2、本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字、加蓋雙方公章或合同專用章即生效，至保修期滿結(jié)清全部工程款后終止。

3、本合同簽訂后，甲方和乙方雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充合同。

甲方： 乙方：

（簽章）（簽章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人： 地址 ： 地址： 電話： 電話：

開(kāi)戶銀行：

銀行帳號(hào)：

簽訂地點(diǎn)：

第二篇：外墻保溫承包合同

外墻保溫承包合同

甲方：青島飛宇建設(shè)集團(tuán)有限公司乙方：（身份證號(hào)碼：）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等自愿、公平誠(chéng)信的原則，為互相制約、協(xié)調(diào)關(guān)系、確保工程質(zhì)量、縮短工程工期、降低工程成本、保證安全施工、雙方本著建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，定立本合同。

一、工程概況及承包內(nèi)容：1、2、3、4、5、工程名稱：膠南六汪中心小學(xué)教學(xué)樓工程 工程地點(diǎn)：膠南六汪鎮(zhèn)駐地。承包方式：包工包料 承包內(nèi)容：主體外墻保溫工程 材料要求：按照甲方（政府部門）及設(shè)計(jì)圖紙的要求采用B1

級(jí)4cm厚，18KG/m3聚苯板。

6、工程質(zhì)量：符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙要求，一次性驗(yàn)收合格。

二、甲、乙方責(zé)任：

1、甲方提供施工用水，電。

2、此工程需系安全帶施工作業(yè)，由甲方提供安全帶、安全帽等用品，在施工過(guò)程中，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)處理好各部門的關(guān)系。

3、甲方應(yīng)提供書面技術(shù)交底。乙方須向甲方出示滿足從事該項(xiàng)目的 1

資質(zhì)證明文件。

4、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，甲方須提前清理現(xiàn)場(chǎng)，確保工作面不妨礙乙方施工。

5、乙方在施工過(guò)程中必須聽(tīng)從甲方安排，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及甲方

管理人員的要求施工，不得擅自更改和變更。

6、乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，必須承擔(dān)給甲方造成的全部安全責(zé)任損失和經(jīng)濟(jì)損失。

8、材料須經(jīng)甲方嚴(yán)格稱重保證達(dá)到規(guī)定密度后，方可進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)后檢測(cè)、檢驗(yàn)、驗(yàn)收等費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

9、乙方保證該承包工程一次性驗(yàn)收合格，并及時(shí)向甲方提供施工方案國(guó)家和權(quán)威檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的材料的檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收合格報(bào)告等有關(guān)證件，因檢測(cè)、驗(yàn)收不合格等給甲方造成的各種損失，按照合同額的三倍給甲方予以賠償。

三、工期、結(jié)算方式、承包價(jià)格：

1、工期：自工人進(jìn)場(chǎng)之日起二十個(gè)工作日之內(nèi)完成（天氣及不可抗力除外）。

2、工程量結(jié)算方式：施工結(jié)束后，甲、乙雙方派管理人員現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量，按照實(shí)際面積結(jié)算。

3、承包價(jià)格：保溫價(jià)格：63.5元／㎡，翻包價(jià)格：31元／㎡，此價(jià)

格包含防火隔離帶（防火隔離帶的采用不限于用A級(jí)阻燃復(fù)合板, 但是防火隔離帶須滿足國(guó)家有關(guān)文件規(guī)定，達(dá)到國(guó)家相關(guān)部門驗(yàn)收要求，每?jī)蓪右坏?，寬?0CM）。

四、付款方式：

第一次付款：保溫工程進(jìn)行到50%時(shí)，付至完成工程量的80％。第二次付款：保溫工程結(jié)束，驗(yàn)收合格后，付至完成工程量的80％。

第三次付款：主工程交工后，付至總工程量的95％。

第四次付款：剩余5％的質(zhì)保金自主工程驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無(wú)息一次性付清。

五、安全文明施工及處罰措施：

1.進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須戴好安全帽，高處作業(yè)時(shí)，必須系好安全帶，違者每人罰款50元。

2.嚴(yán)禁酒后作業(yè)，違者每人次罰款100元。

3.雨季及大風(fēng)五級(jí)以上天氣嚴(yán)禁高空作業(yè)。

4.嚴(yán)禁聚眾鬧事出現(xiàn)上述行為，無(wú)論有何理由，每次均罰乙方2000元，工程結(jié)算時(shí)扣除。

六、工程保修及售后服務(wù)：

乙方負(fù)責(zé)安裝的工程，在驗(yàn)收后的保修期內(nèi)，凡屬產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量缺陷，由乙方負(fù)責(zé)無(wú)償保修；在接到維修通知五天之內(nèi)，必須趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。保修期滿后，或因人為原因造成的破壞，乙方應(yīng)提供良好的有償服務(wù)。

七、違約責(zé)任：

本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，任何一方違約，均按合同法的有關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ劫r償所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

八、注意事項(xiàng)：

1.乙方按工程的需求領(lǐng)用的工具、儀器、設(shè)備等材料，要嚴(yán)格使用，禁止損壞和丟失。如果發(fā)生損壞和丟失，按其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的3倍罰款。

2.按時(shí)參加甲方組織的班前會(huì)、班后會(huì)，以便處理施工過(guò)程中存在的問(wèn)題，有事提前向甲方請(qǐng)假，無(wú)故不參加者，每人次罰款50元。

3.安全、質(zhì)量技術(shù)交底是合同的一部分。

4、在執(zhí)行合同中引起的雙方爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向膠南市人民法院提起訴訟。

5.未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

6.協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效,結(jié)清合同結(jié)算款后失效。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

2012年月日2012年月日

第三篇：外墻保溫承包合同

外墻保溫承包合同8篇

外墻保溫承包合同1

發(fā)包方：（甲方）xxx

承包方：（乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方就外墻保溫工程和外墻涂料工程事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同。

一、工程樓號(hào)：xxx，平米以圖紙面積為準(zhǔn)。

二、工程名稱：xxx

三、工程地點(diǎn)：xxx

四、承包范圍：乙方包工包料，保溫工程和灘涂工程價(jià)位為135元/㎡，其中灘涂占30元。

五、付款方式

±0以下材料由甲方提供，給追加人工費(fèi)?！?以上按每八層結(jié)算一次，結(jié)工程總造價(jià)的60%，其余30%待交經(jīng)驗(yàn)收合格后付清，剩余10%為質(zhì)保金，在交工驗(yàn)收合格后半年之內(nèi)沒(méi)有任何質(zhì)量問(wèn)題一次性付清。

六、合同工期：按工程進(jìn)度和項(xiàng)目部要求為準(zhǔn)。

七、技術(shù)要求：甲方應(yīng)向乙方提供圖紙、相關(guān)技術(shù)資料，在施工過(guò)程中如有變更應(yīng)出具變更通知單。

八、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)完成施工（不可抗力或甲

方責(zé)任除外），如因乙方原因影響工程進(jìn)度，并給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)所造成的全部損失。

2、甲方需按合同約定的支付方式按期支付工程款，如因工程款不到位而產(chǎn)生延誤工期責(zé)任由甲方承擔(dān)。

3、甲方應(yīng)為乙方提供必須的施工條件（如水、電、場(chǎng)地到位后等）。

4、施工當(dāng)中水、電、設(shè)備由乙方自行承擔(dān)。

九、施工單位所進(jìn)的材料由甲方管理人員認(rèn)可后便于使用，其中主要材料由甲方提供，由市場(chǎng)價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)。

十、該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、該合同手填部分與文體具有同等法律效力。 十二、甲乙雙方簽字、蓋章后本合同生效。

甲方：（簽字蓋章） 電話：

乙方：（簽字） 電話：

年月日

外墻保溫承包合同2

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）： 深圳市建愿建筑輕質(zhì)板材有限公司

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本外墻保溫工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

二、工程承包范圍：

承包范圍： 合同內(nèi)每棟單體樓外墻做30mm厚聚苯顆粒保溫砂漿抹灰外墻外保溫系統(tǒng)。

三、合同工期：

工期：

如果因發(fā)包方原因或建筑物主體不能進(jìn)入外墻保溫施工工序，工期應(yīng)順延。

四、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件：

基層墻體應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50204—20xx）和《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50203—20xx）及相應(yīng)基層墻體質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，保溫施工前應(yīng)會(huì)同相關(guān)部門做好結(jié)構(gòu)驗(yàn)收的確認(rèn)。如基層墻體偏差過(guò)大，則應(yīng)抹砂漿找平。

施工過(guò)程嚴(yán)格按照《國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程 （JGJ 144—20xx）》執(zhí)行。

引用標(biāo)準(zhǔn)：

《膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)》（JG 158—20xx）中的相關(guān)要求。

《玻璃纖維制品實(shí)驗(yàn)方法》（JC176—）

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法：

1、工程施工及驗(yàn)評(píng)辦法嚴(yán)格執(zhí)行《國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程 （JGJ 144—20xx）》執(zhí)行。

2、質(zhì)量等級(jí)：合格

3、質(zhì)量等級(jí)經(jīng)質(zhì)檢部門，監(jiān)理單位，建設(shè)單位驗(yàn)評(píng)后達(dá)不到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由承包方無(wú)償返修，達(dá)到合同規(guī)定質(zhì)量等級(jí)后方可交工。

五、技術(shù)資料、圖紙及其它材料的提供辦法：

1、發(fā)包人向承包人提供圖紙、相關(guān)技術(shù)資料，在施工過(guò)程中如有變更應(yīng)出具變更通知單。

2、承包人在施工前向發(fā)包人提供產(chǎn)品近期檢測(cè)報(bào)告，產(chǎn)品合格證，施工工藝及施工技術(shù)規(guī)程等。

六、合同價(jià)款及付款方式：

1、外墻外保溫每平方米造價(jià)為： ），工程量以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。

2、付款方式：

1）、合同簽定后，發(fā)包人應(yīng)按承包人施工進(jìn)度進(jìn)行付款，待外墻外保溫工程竣工后發(fā)包人應(yīng)向承包人支付本合同暫定價(jià)款的85％。

2）、外墻工程整體竣工且驗(yàn)收合格后，發(fā)包人須向承包人支付完實(shí)際結(jié)算后工程總價(jià)款的90％，剩余的10％等工程全部完工驗(yàn)收后付清。本工程保修期為一年。

3）、在發(fā)包人確認(rèn)承包人施工工程量且簽字認(rèn)可后，30天內(nèi)付清工程款。

七、違約責(zé)任：

1、承包方違約責(zé)任：

1）、承包人應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)完成施工（不可抗力或發(fā)包人責(zé)任除外）。

2）、如因承包人原因影響工程進(jìn)度并給發(fā)包人造成損失的，承包人承擔(dān)所造成的全部損失。

3）、如在保值期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，承包人負(fù)責(zé)賠償因質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的損失。

4）、如保溫效果達(dá)不到有關(guān)規(guī)定的要求，承包人負(fù)責(zé)賠償因此而產(chǎn)生的損失。

2、發(fā)包人違約責(zé)任：

1）、發(fā)包人需按合同約定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而產(chǎn)生的延誤工期責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。

2）、發(fā)包人應(yīng)為承包人提供必須的施工條件，如施工條件達(dá)不到而產(chǎn)生的延誤工期責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。

八、合同的有效性：

本合同雙方簽字蓋章后即視為有效且具有法律效力。有效期自雙方簽訂本合同之日起至工程款全部付完時(shí)止。

十、合同履行中，如一方需要修改或終止，須在7日前提出，要有書面文件為據(jù)，如發(fā)生糾紛，雙方先行協(xié)商，協(xié)商不成則按《合同法》的有關(guān)規(guī)定解決。

十一、其他約定事項(xiàng)：雙方協(xié)商解決。

十二、本合同共四頁(yè)一式肆份。發(fā)包人貳份、承包人貳份。

發(fā)包人（蓋章）： 承包人（蓋章）：

經(jīng)辦人（簽字）： 經(jīng)辦人（簽字）：

年 月 日 年 月 日

外墻保溫承包合同3

發(fā)包人：________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)承包人：________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律。行政法規(guī)，遵循平等、自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就外墻保溫施工事項(xiàng)協(xié)商一致。訂立本合同。

一：工程名稱：外墻外保溫施工工程。

二：工程地址：________

三：承包內(nèi)容：包工包料：(所有的外墻外保溫作業(yè)面，水泥砂漿、線條粉刷和安裝)。設(shè)計(jì)保溫材料：

四：合同價(jià)款

1：合同單價(jià)每平方________元。

2：付款方式：

工程完工后，付總工程款，下余部分工程款外墻漆完畢后一次付清。

五、甲乙雙方責(zé)任：

1、甲方保證施工和生活用水電量的要求。

2、施工用垂直運(yùn)輸、施工圖紙及技術(shù)交底，甲方正常供應(yīng)。

3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他分包單位的配合工作。

4、乙方根據(jù)甲方提出的要求和有關(guān)技術(shù)說(shuō)明，進(jìn)行施工并提供相關(guān)材料，以確保整個(gè)施工的順利進(jìn)行。

甲方：________代表：________

乙方：________代表：________

________年____月____日

外墻保溫承包合同4

發(fā)包方：_________________(甲方)__________

承包方：_________________(乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方就外墻保溫工程和外墻涂料工程事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同。

一、工程樓號(hào)：______________，平米以圖紙面積為準(zhǔn)。

二、工程名稱：______________

三、工程地點(diǎn)：______________

四、承包范圍：_________________乙方包工包料，保溫工程和灘涂工程價(jià)位為135元/㎡，其中灘涂占30元。

五、付款方式

±0以下材料由甲方提供，給追加人工費(fèi)?！?以上按每八層結(jié)算一次，結(jié)工程總造價(jià)的60%，其余30%待交經(jīng)驗(yàn)收合格后付清，剩余10%為質(zhì)保金，在交工驗(yàn)收合格后半年之內(nèi)沒(méi)有任何質(zhì)量問(wèn)題一次性付清。

六、合同工期：_________________按工程進(jìn)度和項(xiàng)目部要求為準(zhǔn)。

七、技術(shù)要求：_________________甲方應(yīng)向乙方提供圖紙、相關(guān)技術(shù)資料，在施工過(guò)程中如有變更應(yīng)出具變更通知單。

八、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)完成施工(不可抗力或甲方責(zé)任除外)，如因乙方原因影響工程進(jìn)度，并給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)所造成的全部損失。

2、甲方需按合同約定的支付方式按期支付工程款，如因工程款不到位而產(chǎn)生延誤工期責(zé)任由甲方承擔(dān)。

3、甲方應(yīng)為乙方提供必須的施工條件(如水、電、場(chǎng)地到位后等)。

4、施工當(dāng)中水、電、設(shè)備由乙方自行承擔(dān)。

九、施工單位所進(jìn)的材料由甲方管理人員認(rèn)可后便于使用，其中主要材料由甲方提供，由市場(chǎng)價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)。

十、該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、該合同手填部分與文體具有同等法律效力。

十二、甲乙雙方簽字、蓋章后本合同生效。

甲方：_________________(簽字蓋章)電話：_________________

乙方：_________________(簽字)電話：_________________

_____年_____月____日

_____年_____月____日

外墻保溫承包合同5

發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律。行政法規(guī)，遵循平等、自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就外墻保溫施工事項(xiàng)協(xié)商一致。訂立本合同。

一：工程名稱：外墻外保溫施工工程。

二：工程地址：

三：承包內(nèi)容：包工包料：(所有的外墻外保溫作業(yè)面，水泥砂漿、線條粉刷和安裝)。設(shè)計(jì)保溫材料：。

四：合同價(jià)款

1：合同單價(jià)每平方 元。

2：付款方式：

工程完工后，付總工程款 ，下余部分工程款外墻漆完畢后一次付清。

五、甲乙雙方責(zé)任：

1、甲方保證施工和生活用水電量的要求。

2、施工用垂直運(yùn)輸、施工圖紙及技術(shù)交底，甲方正常供應(yīng)。

3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他分包單位的配合工作。

4、乙方根據(jù)甲方提出的要求和有關(guān)技術(shù)說(shuō)明，進(jìn)行施工并提供相關(guān)材料，以確保整個(gè)施工的順利進(jìn)行。

5、乙方必須聽(tīng)甲方領(lǐng)導(dǎo)，按照技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)行，做到安全文明施工。

6、已方自行檢查外腳手架，水電等，是否符合安全施工要求，如有問(wèn)題上報(bào)甲方維修，達(dá)到施工要求。

7、乙方應(yīng)每時(shí)每刻對(duì)新老工人進(jìn)行安全知識(shí)教育，牢固樹(shù)立“安全第一，預(yù)防為主”的思想，嚴(yán)格按照建筑施工安全技術(shù)操作規(guī)程操作，如有違反操作造成的大、小安全事故，均由當(dāng)事人負(fù)責(zé)(包括法律責(zé)任)，甲方不承擔(dān)一切的損失和責(zé)任。

8、甲方不及時(shí)按合同進(jìn)度付款，乙方有權(quán)停工，在停工期間造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)(包括吊藍(lán)租賃費(fèi)入工人工資)。

9、在停工期間甲方不得隨便更換其他單位供應(yīng)材料和施工。

六、施工工期：從 年 月 日到 年 月 日

七、工期順延：

1、在施工中因停水、停電，連續(xù)影響8小時(shí)以上;

2、未按合同規(guī)定撥付工程款而影響施工進(jìn)度時(shí);

3、因遇不可抗力現(xiàn)象而影響工程進(jìn)度時(shí);

4、與保溫作業(yè)面交接的其他工作操作影響保溫時(shí)，工期相應(yīng)順延。

八、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足施工要求符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

九、合同糾紛的解決方式，甲乙雙方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成，依次向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十、本合同簽訂后，甲乙又方如果需補(bǔ)充修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

本合同一式__________分，甲乙雙方各執(zhí)________份，合同自雙方簽字之日起生效，結(jié)清工程款后自行終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

外墻保溫承包合同6

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

依據(jù)《建筑法》《合同法》及相關(guān)的國(guó)家法律、法規(guī)，經(jīng)過(guò)甲、乙雙方充分協(xié)商，本著互惠互利、平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，甲方現(xiàn)將________________________(工程名稱)外墻保溫及外墻真石漆、內(nèi)墻膩?zhàn)右园ぐ戏绞桨l(fā)包給乙方施工。為了保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下和約簽訂此合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：_______________________________________

2、工程地點(diǎn)：_______________________________________

3、工程內(nèi)容：_______________________________________

4、承包方式：_______________________________________

二、工程承包范圍：

施工藍(lán)圖所包括的所有外墻和樓梯道保溫、外墻真石漆、內(nèi)墻兩遍膩?zhàn)拥娜斯ぜ安牧稀?/p>

三、合同工期：

1、工程從_____年____月____日開(kāi)始至____年____月____日結(jié)束，工程有效工期為_(kāi)________天。

2、乙方必須按照甲方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行合理安排施工，雨季和其它客觀因素影響工期的，可由甲乙雙方協(xié)商解決。

3、如因甲方進(jìn)度影響工期，則工期相應(yīng)順延。

四、質(zhì)量要求：

1、乙方應(yīng)依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-20_)、《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-20_)及相關(guān)的國(guó)家規(guī)范和外保溫施工工藝施工。

2、乙方必須建立完善的質(zhì)量管理負(fù)責(zé)制，施工質(zhì)量以項(xiàng)目部、監(jiān)理單位、建設(shè)單位和市質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。如由于乙方原因，達(dá)不到質(zhì)量要求的，由此發(fā)生的返工、重新施工等一切費(fèi)用(包括相應(yīng)的材料費(fèi)用和人工費(fèi))有乙方負(fù)擔(dān)，并承擔(dān)一切質(zhì)量后果和經(jīng)濟(jì)損失。

3、外墻必須平整、堅(jiān)實(shí)、起皮、裂縫和空鼓等影響外墻飾面施工的質(zhì)量缺陷。外墻施工過(guò)程中必須做到工完場(chǎng)清。

4、乙方在施工過(guò)程中必須聽(tīng)從項(xiàng)目部的指揮、嚴(yán)格按照國(guó)家施工規(guī)范施工，否則項(xiàng)目部將對(duì)乙方采取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰措施。

五、工程造價(jià)：

外墻保溫施工工程量按實(shí)際面積實(shí)算計(jì)量，綜合單價(jià) 元/㎡;真石漆按實(shí)際面積計(jì)量，單價(jià) 元/㎡;內(nèi)墻膩?zhàn)影唇ㄖ娣e計(jì)算，單價(jià)元/㎡。如樓梯等其它地方需要刷涂料，則價(jià)格另計(jì)。(以上價(jià)格不含稅，不含外墻腳手架使用費(fèi))

六、付款方式及結(jié)算：

1、此工程款30%用現(xiàn)金支付，剩余70%用房屋抵頂

2、工程量依據(jù)施工藍(lán)圖進(jìn)行確定。

3、合同簽訂后乙方可先行選擇頂賬房屋預(yù)售，待工程量足夠支付所選房屋的房款后，甲方應(yīng)將所選房屋的整套手續(xù)辦理至乙方或乙方指定人名下，剩余工程款根據(jù)雙方付款約定，再進(jìn)行支付。

4、工程施工完畢且驗(yàn)收合格后，保留3%的質(zhì)量保修金，半年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題甲方應(yīng)付清余款。

七、甲方的責(zé)任：

1、甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)前2日，為乙方提供施工用水和用電，滿足乙方用水用電。

2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)其它工種之間的施工配合。

八、乙方的責(zé)任：

1、乙方應(yīng)按照項(xiàng)目部和監(jiān)督單位的要求和相應(yīng)國(guó)家施工規(guī)范及外保溫施工工藝施工。乙方依據(jù)甲方的施工進(jìn)度合理安排施工，服從項(xiàng)目管理，不得以任何理由拖延工期。(如由于客觀原因需順延工期的，需和項(xiàng)目部和監(jiān)理單位溝通協(xié)調(diào)。

2、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)人員，必須熟悉外墻外保溫施工工藝并能熟練操作，非專業(yè)人員禁止外墻操作。乙方作業(yè)人員的吃住有乙方統(tǒng)一安排。

3、工程驗(yàn)收后，保修期內(nèi)乙方應(yīng)隨叫隨修，否則甲方有權(quán)委托其他人員進(jìn)行維修，費(fèi)用從乙方維修金中扣除，乙方負(fù)責(zé)由此產(chǎn)生的后果。

4、乙方在施工過(guò)程中，要建立完整的安全保障體系，安排專人定時(shí)定點(diǎn)檢查施工機(jī)械和施工操作人員的.安全防護(hù)用品。依據(jù)安全技術(shù)規(guī)程正確施工，嚴(yán)禁違規(guī)操作，否則發(fā)生的一切安全事故由乙方全部承擔(dān)。

5、乙方應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)國(guó)家安全操作規(guī)程及文明施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，否則甲方有權(quán)依據(jù)項(xiàng)目管理處罰管理辦法對(duì)乙方采取處罰措施。乙方在工程完成后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，做到工完場(chǎng)清。

九、其它事項(xiàng)：

本合同如有未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議于本合同同具法律效力。

十、補(bǔ)充事項(xiàng)

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字、蓋章后開(kāi)始生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

外墻保溫承包合同7

發(fā)包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本外墻保溫工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

工程概況：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

工程承包范圍：

承包范圍：合同內(nèi)每棟單體樓外墻膠粘50厚板保溫層;外表面膠粘標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布;安裝高強(qiáng)塑料鉚釘。

合同工期：

工期：按項(xiàng)目總進(jìn)度及甲方要求為準(zhǔn)

如果因發(fā)包方原因或建筑物主體不能進(jìn)入外墻保溫施工工序，工期應(yīng)順延。

標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件：

施工過(guò)程嚴(yán)格按照《________外墻保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程(db64048)》執(zhí)行。

引用標(biāo)準(zhǔn)：

絕緣用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料( )》gb 10801.2-玻璃纖維制品實(shí)驗(yàn)方法》(c176)康克外墻隔熱保溫系統(tǒng)施工規(guī)程》

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收辦法：

1、工程施工及驗(yàn)評(píng)辦法嚴(yán)格執(zhí)行《______外墻保溫應(yīng)用技術(shù)規(guī)程(db64048)》。

2、質(zhì)量等級(jí)：合格

3、質(zhì)量等級(jí)經(jīng)質(zhì)檢部門，監(jiān)理單位，建設(shè)單位驗(yàn)評(píng)后達(dá)不到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，由承包方無(wú)償返修，達(dá)到合同規(guī)定質(zhì)量等級(jí)后方可交工。

技術(shù)資料、圖紙及其它材料的提供辦法：

1、發(fā)包人向承包人提供圖紙、相關(guān)技術(shù)資料，在施工過(guò)程中如有變更應(yīng)出具變更通知單。

2、承包人在施工前向發(fā)包人提供產(chǎn)品近期檢測(cè)報(bào)告，產(chǎn)品合格證，施工工藝及施工技術(shù)規(guī)程等。

合同價(jià)款及付款方式：

1、外墻外保溫每平方米造價(jià)為：68元(外墻掛板);70元(外墻掛石材)，工程量以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。

2、付款方式：

1)、合同簽定后，發(fā)包人應(yīng)按承包人施工進(jìn)度進(jìn)行付款，待外墻外保溫工程竣工后發(fā)包人應(yīng)向承包人支付本合同暫定價(jià)款的85%。

2)、工程整體竣工且驗(yàn)收合格后，發(fā)包人須向承包人支付完實(shí)際結(jié)算后工程總價(jià)款的90%，剩余的10%作為保修款保修期結(jié)束后付清。本工程保修期為_(kāi)_______年。

3)、在發(fā)包人確認(rèn)承包人施工工程量且簽字認(rèn)可后，30天內(nèi)付清工程款。

違約責(zé)任：

1、承包方違約責(zé)任：

1)、承包人應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)完成施工(不可抗力或發(fā)包人責(zé)任除外)。

2)、如因承包人原因影響工程進(jìn)度并給發(fā)包人造成損失的，承包人承擔(dān)所造成的全部損失。

3)、如在保值期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，承包人負(fù)責(zé)賠償因質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的損失。

4)、如保溫效果達(dá)不到有關(guān)規(guī)定的要求，承包人負(fù)責(zé)賠償因此而產(chǎn)生的損失。

2、發(fā)包人違約責(zé)任：

1)、發(fā)包人需按合同約定的支付方式按期支付工程款。因工程款不到位而產(chǎn)生的延誤工期責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。

2)、發(fā)包人應(yīng)為承包人提供必須的施工條件，如施工條件達(dá)不到而產(chǎn)生的延誤工期責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。

合同的有效性：

本合同雙方簽字蓋章后即視為有效且具有法律效力。有效期自雙方簽訂本合同之日起至工程款全部付完時(shí)止。

十、合同履行中，如一方需要修改或終止，須在____日前提出，要有書面文件為據(jù)，如發(fā)生糾紛，雙方先行協(xié)商，協(xié)商不成則按《民法典》的有關(guān)規(guī)定解決。

十一、其他約定事項(xiàng)：雙方協(xié)商解決。

十二、本合同共四頁(yè)一式肆份。發(fā)包人貳份、承包人貳份。

發(fā)包人(蓋章)：

承包人(蓋章)：

________年____月____日

外墻保溫承包合同8

發(fā)包人(全稱)：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包人(全稱)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、地址：。

三、承包內(nèi)容：EPS外墻外保溫系統(tǒng)

四、承包方式：包工包料

五、工程總價(jià)及付款方式：

1、工程單價(jià)： /㎡(包括材料、施工、運(yùn)輸)

2、工程量：暫定㎡，工程量結(jié)算根據(jù)實(shí)際施工面積、變更及建設(shè)單位簽證據(jù)實(shí)結(jié)算。

3、工程總價(jià)：元人民幣。

4、付款方式：

(1)、乙方材料、人工進(jìn)場(chǎng)后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的60%;

(2)、單項(xiàng)工程完工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)支付至合同總額的95%;

(3)、余款5%自工程竣工驗(yàn)收一年且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的1個(gè)月內(nèi)付清。

六、施工工期：20天(甲方具備施工條件提前5天通知乙方)。

由于氣候等因素造成的停工，工期自然順延;乙方如遇施工障礙需和甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意可以適當(dāng)延長(zhǎng);工期如有改變，甲方須提前一周通知乙方。由于工期改變誤工造成的直接誤工損失，由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

七、工程條件

為了保證工程質(zhì)量，甲方必須提供以下條件：

A.施工基面滿足相關(guān)規(guī)范要求。

B.提供施工所需腳手架，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)交叉施工時(shí)雙方配合。

C.施工現(xiàn)場(chǎng)所需水、電。

八、工程管理

1、乙方按經(jīng)甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)施工方案進(jìn)行施工，任何一方不得任意更改設(shè)計(jì)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)與實(shí)際情況不符時(shí)，經(jīng)雙方研究決定。

2、乙方施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，甲方協(xié)助提供施工過(guò)程中的用電、用氣、用水以及施工用的儲(chǔ)藏場(chǎng)地。

3、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)與生產(chǎn)單位方面的配合，由甲方現(xiàn)場(chǎng)代表進(jìn)行協(xié)調(diào)，服從甲方的統(tǒng)一管理。

5、現(xiàn)場(chǎng)代表：

甲方派為工地全權(quán)代表。

乙方派為工地全權(quán)代表。

九、工程質(zhì)量：

1、工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范，由于產(chǎn)品質(zhì)量及施工出現(xiàn)的問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)。工程質(zhì)量保修期一年，保質(zhì)期五年，保證不開(kāi)裂不變形。

2、乙方必須按規(guī)定對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)成品進(jìn)行保護(hù)，費(fèi)用已含在合同價(jià)款內(nèi)。

3、工程完工后由于甲方保管不當(dāng)及甲方使用不當(dāng)出現(xiàn)的問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)。

4、本工程不得分包，如需分包必須得到甲方書面同意，否則視為違約。

十、安全施工：

1、乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方事先對(duì)施工人員進(jìn)行三級(jí)安全教育。

2、遵守甲方管理，遵守建設(shè)單位的各項(xiàng)安全管理制度，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，接受保安的管理。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)須辦理出入證。

3、由施工方所造成的施工質(zhì)量事故及個(gè)人傷亡事故，由施工方承擔(dān)。

4、乙方按文明施工要求組織施工，保持場(chǎng)地整潔衛(wèi)生，建筑垃圾按甲方指定地點(diǎn)堆放，費(fèi)用已含在合同價(jià)款內(nèi)。

十一、違約責(zé)任：應(yīng)由違約方承擔(dān)所造成的全部損失。

1、違約責(zé)任：因乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度不能滿足甲方要求時(shí)(注：在書面通知后整改仍不能達(dá)到要求)，甲方有權(quán)要求解除合同，并賠償因此給甲方造成的損失。

2、雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：承包人確保材料及施工質(zhì)量達(dá)到現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，否則承包人承擔(dān)由此造成的一切損失并向發(fā)包人支付合同價(jià)的5%作為賠償金;

十二、工程驗(yàn)收

1、乙方材料進(jìn)場(chǎng)后，提供產(chǎn)品合格證書及相關(guān)檢測(cè)報(bào)告，甲方如有異議請(qǐng)?jiān)谝恢軆?nèi)提出;如需額外檢驗(yàn)測(cè)試費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如檢驗(yàn)不合格，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方施工完畢后，甲方應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，驗(yàn)收未完之前，甲方不得使用已施工區(qū)域，如甲方未經(jīng)乙方許可使用，即視為驗(yàn)收合格。

3、質(zhì)量保修條款：本工程質(zhì)量保修期為一年，在質(zhì)量保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量(材料、施工)問(wèn)題，發(fā)包人有義務(wù)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)立即提醒承包人，且承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后48小時(shí)內(nèi)組織維修，否則發(fā)包人可委托第三方進(jìn)行維修，其發(fā)生的維修費(fèi)用從承包人質(zhì)量保證金中扣除，承包人并承當(dāng)因此超出的費(fèi)用，若發(fā)包人違此條款不提醒承包人，擅自委托第三方進(jìn)行維修，責(zé)任與維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。

十三、爭(zhēng)議

雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：向合同簽訂地人民法院訴訟。

十四、合同生效與終止

本合同雙方簽字蓋章后生效，結(jié)算清所有款項(xiàng)后終止。

十五、合同份數(shù)

本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

十六、合同簽訂地：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第四篇：外墻保溫承包合同

外墻保溫承包合同

甲方：

乙方：

（身份證號(hào)碼：）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等自愿、公平誠(chéng)信的原則，為互相制約、協(xié)調(diào)關(guān)系、確保工程質(zhì)量、縮短工程工期、降低工程成本、保證安全施工、雙方本著建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，定立本合同。

一、工程概況及承包內(nèi)容：1、2、3、4、5、工程名稱：

工程地點(diǎn)：

承包方式：包工

承包內(nèi)容：主體外墻保溫工程

材料要求：按照甲方（政府部門）及設(shè)計(jì)圖紙的要求采用

級(jí)

厚，3。

6、工程質(zhì)量：符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙要求，一次性驗(yàn)收合格。

二、甲、乙方責(zé)任：

1、甲方提供施工用水，電。

2、此工程需系安全帶施工作業(yè)，由甲方提供安全帶、安全帽等用品，在施工過(guò)程中，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)處理好各部門的關(guān)系。

3、甲方應(yīng)提供書面技術(shù)交底。乙方須向甲方出示滿足從事該項(xiàng)目的資質(zhì)證明文件。

4、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，甲方須提前清理現(xiàn)場(chǎng)，確保工作面不妨礙乙方施工。

5、乙方在施工過(guò)程中必須聽(tīng)從甲方安排，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及甲方管理人員的要求施工，不得擅自更改和變更。

6、乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，必須承擔(dān)給甲方造成的全部安全責(zé)任損失和經(jīng)濟(jì)損失。

8、材料須經(jīng)甲方嚴(yán)格稱重保證達(dá)到規(guī)定密度后，方可進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)場(chǎng)后檢測(cè)、檢驗(yàn)、驗(yàn)收等費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

9、乙方保證該承包工程一次性驗(yàn)收合格，并及時(shí)向甲方提供施工方案國(guó)家和權(quán)威檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的材料的檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收合格報(bào)告等有關(guān)證件，因檢測(cè)、驗(yàn)收不合格等給甲方造成的各種損失，按照合同額的三倍給甲方予以賠償。

三、工期、結(jié)算方式、承包價(jià)格：

1、工期：自工人進(jìn)場(chǎng)之日起

個(gè)工作日之內(nèi)完成（天氣及不可抗力除外）。

2、工程量結(jié)算方式：施工結(jié)束后，甲、乙雙方派管理人員現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量，按照實(shí)際面積結(jié)算。

3、承包價(jià)格：保溫價(jià)格：

／㎡，翻包價(jià)格：

／㎡，此價(jià)格包含防火隔離帶（防火隔離帶的采用不限于用A級(jí)阻燃復(fù)合板, 但是防火隔離帶須滿足國(guó)家有關(guān)文件規(guī)定，達(dá)到國(guó)家相關(guān)

部門驗(yàn)收要求，每?jī)蓪右坏溃瑢挾?0CM）。

四、付款方式：

第一次付款：保溫工程進(jìn)行到50%時(shí)，付至完成工程量的80％。第二次付款：保溫工程結(jié)束，驗(yàn)收合格后，付至完成工程量的80％。

第三次付款：主工程交工后，付至總工程量的95％。

第四次付款：剩余5％的質(zhì)保金自主工程驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無(wú)息一次性付清。

五、安全文明施工及處罰措施：

1.進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須戴好安全帽，高處作業(yè)時(shí)，必須系好安全帶，違者每人罰款50元。

2.嚴(yán)禁酒后作業(yè)，違者每人次罰款100元。3.雨季及大風(fēng)五級(jí)以上天氣嚴(yán)禁高空作業(yè)。

4.嚴(yán)禁聚眾鬧事出現(xiàn)上述行為，無(wú)論有何理由，每次均罰乙方2000元，工程結(jié)算時(shí)扣除。

六、工程保修及售后服務(wù)：

乙方負(fù)責(zé)安裝的工程，在驗(yàn)收后的保修期內(nèi)，凡屬產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量缺陷，由乙方負(fù)責(zé)無(wú)償保修；在接到維修通知五天之內(nèi)，必須趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。保修期滿后，或因人為原因造成的破壞，乙方應(yīng)提供良好的有償服務(wù)。

七、違約責(zé)任：

本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，任何一方違約，均按合同法 的有關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ劫r償所造成的經(jīng)濟(jì)損失。

八、注意事項(xiàng)：

1.乙方按工程的需求領(lǐng)用的工具、儀器、設(shè)備等材料，要嚴(yán)格使用，禁止損壞和丟失。如果發(fā)生損壞和丟失，按其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的3倍罰款。2.按時(shí)參加甲方組織的班前會(huì)、班后會(huì)，以便處理施工過(guò)程中存在的問(wèn)題，有事提前向甲方請(qǐng)假，無(wú)故不參加者，每人次罰款50元。3.安全、質(zhì)量技術(shù)交底是合同的一部分。

4、在執(zhí)行合同中引起的雙方爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向武威市人民法院提起訴訟。5.未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

6.協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效,結(jié)清合同結(jié)算款后失效。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

****年**月**日

****年**月**日

第五篇：外墻保溫分包合同

建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同

甲方：榮成市永興建安有限公司 乙方：山東正大防水材料股份有限公司

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于榮成市金輝圣洋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”)與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

1、勞務(wù)分包工作對(duì)象及提供勞務(wù)內(nèi)容 工程名稱：紅墅灣5-8#樓 工程地點(diǎn)：青木寨村

分包范圍：圖紙約定的保溫、線條、涂料、真石漆以及理石干掛部分巖綿保溫等內(nèi)容提供分包勞務(wù)內(nèi)容：包工包料

2、分包工作期限

工期：外墻到內(nèi)墻：2017年 月 日—2017年 月 日結(jié)束；涂料 月 日結(jié)束；理石干掛部分保溫配合干掛進(jìn)度施工。

3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

工程質(zhì)量：內(nèi)外墻抹灰應(yīng)達(dá)到裝飾裝修驗(yàn)收規(guī)范中規(guī)定的普通抹灰的標(biāo)準(zhǔn)；其他分項(xiàng)也應(yīng)達(dá)到裝飾裝修驗(yàn)收規(guī)范中規(guī)定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4勞務(wù)分包人義務(wù)

4.1對(duì)本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程承包人負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資格證書的熟練工人投入工作；自覺(jué)遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。

4.2勞務(wù)分包人要對(duì)自已的工人加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款；

4.3 自覺(jué)接受工程承包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受工程承包人隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場(chǎng)其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局；

4.4按工程承包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按工程承包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，做好自身責(zé)任區(qū)衛(wèi)生工作；

4.5勞務(wù)分包人須服從工程承包人管理人員的指令。4.6勞務(wù)分包人應(yīng)為職工購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)。4.7勞務(wù)分包人對(duì)已完工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修。5安全施工與檢查

5.1、勞務(wù)分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于勞務(wù)分包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由勞務(wù)分包人承擔(dān)。

5.2勞務(wù)分包人特殊工種的作業(yè)人員必須持證上崗，嚴(yán)禁使用童工和年老人員（年齡不超過(guò)45周歲），進(jìn)場(chǎng)的管理人員及職工必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格培訓(xùn)并經(jīng)考試合格后方可上崗。

5.3勞務(wù)分包人必須按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）組織安全生產(chǎn)和文明施工，施工現(xiàn)場(chǎng)必須達(dá)到榮成市級(jí)安全文明示范工地要求。

5.4安全文明施工所需要的安全設(shè)施及物資由工程承包人承擔(dān)，勞務(wù)分包人負(fù)責(zé)場(chǎng)地清理、后勤衛(wèi)生、以及器材和材料搬運(yùn)、堆放、裝卸等內(nèi)容。

5.5在本工程施工期間，勞務(wù)分包人在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外發(fā)生打架、斗毆以及偷盜等違法行為而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及后果均由勞務(wù)分包人承擔(dān)。

6勞務(wù)報(bào)酬

6.1本工程承包價(jià)格為：保溫以實(shí)際施工面積為準(zhǔn)，76元/平方米；線條23元/米；少料45元/平方米；真石漆70元/平方米；干掛部分巖棉保溫75元/平方米。

6.2勞務(wù)公司招收職工年齡不得低于18周歲，不得超過(guò)50周歲，并應(yīng)認(rèn)真檢驗(yàn)身份證、進(jìn)行體格檢查和專業(yè)教育。申請(qǐng)撥付勞務(wù)費(fèi)用時(shí)，必須列出職工工資發(fā)放表，工資發(fā)放表報(bào)項(xiàng)目部后要張榜公布。否則，下次撥付勞務(wù)費(fèi)時(shí)酌情扣減。

6.3不按規(guī)定發(fā)放職工工資，導(dǎo)致務(wù)工人員上訪的給予2萬(wàn)以上罰款。

6.4項(xiàng)目部對(duì)勞務(wù)分包人員實(shí)行實(shí)名考勤制度。勞務(wù)分包人員在提供當(dāng)月職工工資發(fā)放表時(shí)，一并提交職工考勤表，與工資發(fā)放表同時(shí)張榜公布，經(jīng)具體施工人員確認(rèn)后，在予以發(fā)放工資。如有異議，施工人員應(yīng)在2天內(nèi)予以提出，超過(guò)兩天，視同認(rèn)可。7勞務(wù)報(bào)酬最終支付

7.1每月月底勞務(wù)分包人項(xiàng)工程承包人遞交當(dāng)月完整的結(jié)算資料，雙方按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行勞務(wù)報(bào)酬的月結(jié)算，每月支付當(dāng)月結(jié)算額的80%左右，支付工資時(shí)間為次月10日前。

7.2工程承包人在抹灰施工完畢后向勞務(wù)分包人支付全部勞動(dòng)報(bào)酬的90%，次月10日前支付，竣工驗(yàn)收合格后預(yù)留5%質(zhì)保金，余款一次付清，質(zhì)保金按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不 計(jì)利息。8違約責(zé)任

8.1勞務(wù)分包人因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向工程承包人支付1000.0 元的違約金；

8.2各工序完成后項(xiàng)目部應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)本工序按驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，合格點(diǎn)率達(dá)到90%（含90%）以上的，結(jié)算時(shí)滿額結(jié)算，合格點(diǎn)率達(dá)不到90%的，按實(shí)際合格點(diǎn)率與90%的差下調(diào)結(jié)算金額，對(duì)不合格的部分勞務(wù)分包人積極組織人員維修并承擔(dān)所有返工維修費(fèi)用。

8.3勞務(wù)分包人如果不能按期完成階段工期且工期滯后達(dá)到10天的，則視為違約，項(xiàng)目部有權(quán)另行安排施工隊(duì)伍，由此造成的損失，由原勞務(wù)分包人負(fù)責(zé)。

9、其他約定：

9.1保溫材料必須達(dá)到圖紙規(guī)定厚度及耐火等級(jí)。9.2所有原材料試驗(yàn)及施工試驗(yàn)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

10、雙方履行完合同全部義務(wù)，勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢，本合同即告終止。

11、本合同一式3份，具有同等效力，工程承包人執(zhí)2份，勞務(wù)分包人執(zhí)1份。

12、合同生效

合同訂立時(shí)間：2017年 月 日

合同訂立地點(diǎn)：榮成市永興建安有限公司生產(chǎn)辦公室

本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

總承包單位：榮成市永興建安有限公司

分包單位：山東正大防水材料股份有限公司

2017年 月 日