第一篇：新興村社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項目申請報告

關(guān)于解決新興社區(qū)服務(wù)中心項目資金的申請

洪慶街道辦黨工委、辦事處：

新興村現(xiàn)有四個村民小組，共420戶，1437口人，耕地面積1500余畝。目前黨支部、新興村委會辦公室及活動場地由于歷屆換屆、導致新興村委會無辦公地點，更談不上活動場所。我們新的一屆領(lǐng)導班子，克服沒有資金的重重困難，現(xiàn)臨時在舊校區(qū)教室辦公。盡管各項事業(yè)正在蓬勃發(fā)展之中，可最大難題是臨時辦公場所不夠辦公使用，在為民服務(wù)的陣地建設(shè)方面，特別是黨員活動中心、計生服務(wù)中心、勞動服務(wù)中心、文體文化服務(wù)中心、政法綜治矛盾調(diào)處中心等都是一片空白，致使基層活動的組織和開展受到很大的制約。為了完善服務(wù)功能，更好地為轄區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，我們根據(jù)上級相關(guān)文件精神，擬建設(shè)融各項服務(wù)為一體的新興社區(qū)服務(wù)中心，以村兩委會干部為主體，主要領(lǐng)導負責工程招標、監(jiān)委會、黨員代表參與，資金使用公示，接受審計、確保工程時限和質(zhì)量。項目計劃：建筑面積420㎡兩層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。當前，經(jīng)多方籌資，項目建設(shè)仍有資金缺口。為使項目早日啟動并按如期竣工，服務(wù)于轄區(qū)居民，現(xiàn)特具請示，懇請給予48萬元為感。

灞橋區(qū)洪慶街道辦事處新興村

村 民 委 員 會

2013-6-5

丁張胡社服務(wù)中心圍欄及公廁建設(shè)項目資金的申請

洪慶街道辦黨工委、辦事處：

丁張胡社區(qū)服務(wù)中心在上級大力支持和資金扶持，于

2012年始建成，公共服務(wù)面積320㎡。文體活動場所1300㎡。現(xiàn)在在便民利民、文化娛樂、提供政務(wù)便民信息咨詢、等諸多方面發(fā)揮著積極作用。在推進社區(qū)建設(shè)服務(wù)過程中，由于地理條件等因素困擾，我們在配套設(shè)施的維護及衛(wèi)生管理方面發(fā)現(xiàn)許多不足。為了完善服務(wù)功能，更好地為轄區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，根據(jù)上級相關(guān)文件精神，擬沿文體廣場修建防護圍欄及安裝大門并修建配套公共廁所，確保提供安全衛(wèi)生的服務(wù)環(huán)境。項目計劃：修建混凝土基座鐵藝圍欄200平米 鐵藝格柵大門1個，磚混結(jié)構(gòu)公廁1座.該項目的完善落成，必將大幅度提升社區(qū)服務(wù)場所環(huán)境面貌，利于全面管理，使便民服務(wù)更上一個臺階。由于資金困乏，項目計劃資金尚無著落，為使項目早日啟動并按期竣工，服務(wù)于轄區(qū)居民，現(xiàn)特具請示，懇請給予22萬元幫扶為盼。

灞橋區(qū)洪慶街道辦事處丁張胡村

村 民 委 員 會

2013-6-5

第二篇：社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項目可行性研究報告

社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項目可行性研究報告

主 持 單 位：咸陽市發(fā)展和改革局

編 制 單 位：

單 位 資 格：

分 管 領(lǐng) 導：

公 司 總 經(jīng) 理：

技 術(shù) 負 責 人：

報告編寫負責人：

編 寫 人 員：

審 核：咸陽市工程咨詢公司

國家發(fā)展和改革委員會

工咨丙12120060071

目 錄

第一章 總論.......................................4

1.1項目概況...................................4 1.2項目編制依據(jù)................................5 1.3項目背景...................................5 1.4可行性研究結(jié)論..............................7

第二章 項目建設(shè)的必要性和可行性...................9

2.1項目建設(shè)的必要性............................9 2.2項目建設(shè)的可行性...........................11

第三章 項目建設(shè)條件..............................13

3.1項目選址..................................13 3.2項目建設(shè)條件...............................13

第四章 建設(shè)內(nèi)容..................................21

4.1項目建設(shè)指導思想...........................21 4.2建設(shè)內(nèi)容..................................21

第五章 施工組織設(shè)計..............................22

5.1施工條件..................................22 5.2施工進度..................................22

第六章 投資估算和資金籌措........................24

6.1估算說明..................................24 6.2資金估算..................................24 6.3資金籌措方案...............................24

第七章 綜合效益分析..............................25

7.1經(jīng)濟效益..................................25 7.2社會效益..................................25

第八章 實施和運行管理............................26

8.1組織機構(gòu)設(shè)臵...............................26 8.2實施管理..................................26 8.3運行管理..................................27

第九章 環(huán)境影響與評價............................28

9.1環(huán)境現(xiàn)狀分析...............................28 9.2項目實施對環(huán)境的影響.......................28 9.3對策及措施.................................28

第十章 結(jié)論和建議................................29

10.1可行性研究結(jié)論............................29 10.2問題與建議................................29

第一章 總論

1.1項目概況

1.1.1項目名稱：咸陽市社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項目 1.1.2項目承辦單位名稱：咸陽市社區(qū)居民委員會 1.1.3項目單位負責人：

1.1.4項目建設(shè)地點：咸陽市社區(qū) 1.1.5項目建設(shè)性質(zhì)：新建

1.1.6承擔編制項目可行性研究報告的咨詢單位及其資質(zhì)：廣水市工程咨詢公司，公司法人代表：***。公司資質(zhì)證書號：國家發(fā)展和改革委員會工咨丙12120060061，資質(zhì)等級：丙級。

1.1.7承辦單位概況：

社區(qū)隸屬于街道辦事處，位于***街道辦事處東北部，轄區(qū)面積2平方公里，居民11500人。社區(qū)目前有社區(qū)干部7人，其工作服務(wù)用房不足200平方米，由于年久失修，破損現(xiàn)象嚴重，該社區(qū)的部分公共基礎(chǔ)設(shè)施破損、倒塌、環(huán)境污染也非常嚴重。隨著農(nóng)村城街道辦事處化進程不斷加快，廣水街道辦事處招商引資的力度加大，落戶的工業(yè)企業(yè)越來越多，大量的農(nóng)民工進入廣水，社區(qū)承擔的社會職能越來越多，事務(wù)紛雜，工作量十分繁重，顯然僅憑現(xiàn)有的設(shè)施是不能適應工作要求的，為此xx社區(qū)在街道辦事處的支持下，決定在社區(qū)內(nèi)xxx大道北側(cè)征地1.54畝,建成600平方米的服務(wù)中心。

1.2項目編制依據(jù)

1.2.1國家發(fā)改委、民政部《“十一五”社區(qū)服務(wù)體系發(fā)展規(guī)劃》

1.2.2《中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈民政部關(guān)于在全國推進城市社區(qū)建設(shè)的意見〉的通知》（中辦發(fā)［2000］23號）

1.2.3國家發(fā)展計劃委員會發(fā)布的《建設(shè)項目可行性研究報告編制指南》

1.2.4廣水市社區(qū)就本項目向廣水市工程咨詢公司提出的委托書

1.2.5廣水市社區(qū)提供的其它資料 1.3項目背景

20世紀80年代中期以來，我國社區(qū)服務(wù)設(shè)施建設(shè)步伐加快，設(shè)施數(shù)量不斷增加，覆蓋面不斷擴大。截至“十五”末期，全國社區(qū)服務(wù)中心已達到8479個，一般社區(qū)服務(wù)設(shè)施194796個，特別是近年來通過實施老年福利設(shè)施“星光計劃”和國債社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)試點項目，全國城街道辦事處新增3.2萬多

個老年活動之家和約2000個較完善的綜合社區(qū)服務(wù)設(shè)施，促進了全國社區(qū)服務(wù)體系的建設(shè)與發(fā)展。

社區(qū)服務(wù)對象和內(nèi)容得到拓展。服務(wù)對象已從老年人、殘疾人、優(yōu)撫對象等困難群體逐步擴展到全體社區(qū)居民；服務(wù)內(nèi)容從社會救助延伸到就業(yè)服務(wù)、衛(wèi)生和計劃生育、社區(qū)治安、文化教育和體育、便民利民等領(lǐng)域。

但是，我國社區(qū)服務(wù)總體上仍處于初級發(fā)展階段，社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)現(xiàn)狀與構(gòu)建社會主義和諧社會的要求還不相適應，與社區(qū)居民日益增長的服務(wù)需求還有不小的差距。其中，社區(qū)服務(wù)設(shè)施數(shù)量不足，功能單一，總體水平不高。針對這一點，國家發(fā)改委、民政部專門在《“十一五”社區(qū)服務(wù)體系發(fā)展規(guī)劃》中重點指出：“發(fā)展社區(qū)文化、教育和體育。逐步建設(shè)方便社區(qū)居民讀書、閱報、開展文藝活動的場所，積極開展群眾喜聞樂見的、多樣化的社區(qū)文化活動?！薄霸谟袟l件的地區(qū)建立面向社區(qū)的老年大學、市民學校、未成年人文化活動場所，積極開展多樣化的社區(qū)教育培訓活動。繼續(xù)推進全民健身設(shè)施建設(shè)，特別要積極發(fā)展面向青少年和老年人的社區(qū)體育設(shè)施。鼓勵企事業(yè)單位和學校的體育場館向社區(qū)居民開放，實現(xiàn)體育設(shè)施的資源共享。推動社區(qū)體育活動的開展，培育社區(qū)群眾性體育組織，加強體育指導員隊伍建設(shè)?！?/p>

當前，我國社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)面臨著一系列機遇和挑戰(zhàn)。一方面，我國已經(jīng)進入全面建設(shè)小康社會，努力構(gòu)建社會主義和諧社會，加快現(xiàn)代化建設(shè)的新階段，社區(qū)在經(jīng)濟社會發(fā)展中的地位越來越重要，國民經(jīng)濟的持續(xù)快速發(fā)展和綜合國力的迅速提高，為社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)提供了堅實的物質(zhì)保障。另一方面，由于城街道辦事處化進程的加快和人民生活水平的提高，居民對社區(qū)服務(wù)提出更高、更新的要求，特別是面對城街道辦事處1億以上的流動人口、5000多萬退休職工、2200多萬困難群眾和1400多萬下崗失業(yè)人員，社區(qū)服務(wù)的壓力不斷加大，加快完善社區(qū)服務(wù)體系已成為滿足社區(qū)居民社區(qū)服務(wù)需求和促進社會和諧的緊迫任務(wù)。

1.4可行性研究結(jié)論 1.4.1設(shè)計方案及建設(shè)規(guī)模

項目總建筑面積600平方米，三層磚混結(jié)構(gòu)，其中居民健身娛樂中心和辦公室各112平方米，殘疾人康復中心84平方米，醫(yī)療衛(wèi)生室、會議室和圖書閱覽室各56平方米，計劃生育人口學校28平方米，其它設(shè)施96平方米。

本項目擬對廣水市xxxxx社區(qū)工作服務(wù)用房和公共基礎(chǔ)設(shè)施進行新建，綠化草皮、道路并配套路燈，購臵健身器材、乒乓球臺及圖書等。

1.4.2建設(shè)工期

該項目建設(shè)工期為5個月，從2009年1月開始，2009年5月底工程竣工驗收。

1.4.3投資估算及資金籌措

該項目總投資80萬元，其中申請省專項資金20萬元，項目自籌60萬元。

1.4.4綜合評價結(jié)論

構(gòu)建社會主義和諧社會，是我們黨從全面建設(shè)小康社會、開創(chuàng)中國特色社會主義事業(yè)新局面的全局出發(fā)提出的一項重大任務(wù)，適應了我國改革發(fā)展進入關(guān)鍵時期的客觀要求，體現(xiàn)了廣大人民群眾的根本利益和共同愿望。隨著市場經(jīng)濟改革的深化和建設(shè)學習型社會目標的提出，社區(qū)文化設(shè)施建設(shè)越來越受到人們的關(guān)注。該項目立足于廣水市xxxxx社區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀，以科學發(fā)展觀為指導，根據(jù)xxxxx社區(qū)居民的文化生活需要提出，項目實施可幫助九皇社區(qū)居民參與社會生活，共享社區(qū)物質(zhì)文化成果，是全面建設(shè)小康社會和和諧社會的重要內(nèi)容，是社會文明進步的體現(xiàn)，項目建設(shè)意義重大。

第二章 項目建設(shè)的必要性和可行性

2.1項目建設(shè)的必要性

2.1.1本項目建設(shè)是解決城街道辦事處經(jīng)濟發(fā)展中出現(xiàn)的社會問題的有效途徑。隨著經(jīng)濟體制改革的深入，新舊體制的交替，新情況、新問題不斷出現(xiàn)。要及時有效地地將這些矛盾和問題解決在萌芽狀態(tài)，必須增強社區(qū)的功能和責任，依托社區(qū)，把社會治安綜合治理的各項措施落實到基層，強化社區(qū)維護社會穩(wěn)定“第一道防線”的作用。

2.1.2本項目建設(shè)是加快我國城街道辦事處現(xiàn)代化進程的必然要求。城街道辦事處的設(shè)施建設(shè)是城街道辦事處現(xiàn)代化的一個方面，但城街道辦事處現(xiàn)代化更為重要的是提高居民的整體素質(zhì)、文明程度，這就必須大力推進社區(qū)建設(shè)。

2.1.3本項目建設(shè)是提高居民生活質(zhì)量的迫切需要。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，居民收入從居住環(huán)境到基礎(chǔ)設(shè)施，從生活服務(wù)到文化生活，從治安秩序到人際關(guān)系等等，都提出了越來越多的需求，希望得到多方面的服務(wù)。比如社區(qū)環(huán)境問題，社區(qū)服務(wù)問題，社區(qū)治安問題，以及生活方便不方便、衛(wèi)生不衛(wèi)生、居住舒適不舒適、精神文化生活豐富不豐富等，迫切需要通過推進社區(qū)建設(shè)來解決。推進社區(qū)建設(shè)就是要使社區(qū)有能力解決這

些問題，通過調(diào)動和發(fā)揮社區(qū)的積極性，依靠社區(qū)的力量加強社區(qū)的綜合管理，進而不斷提高居民群眾的生活質(zhì)量，為居民群眾創(chuàng)造一個安全、舒適、整潔、方便的生活環(huán)境。

2.1.4本項目建設(shè)是進一步加強社會主義精神文明建設(shè)的需要。新形勢下的城市精神文明建設(shè)，需要運用居民群眾自我教育、自我管理、自我服務(wù)的機制，使之同社區(qū)建設(shè)融合于一體，以加強社會主義精神文明建設(shè)。

2.1.5本項目建設(shè)是構(gòu)建和諧社會的要求。和諧社會建設(shè)包括經(jīng)濟、政治、文化等各個方面，建設(shè)和諧社區(qū)是構(gòu)建和諧社會的一個必不可少的部分，而社區(qū)文化服務(wù)設(shè)施建設(shè)是建設(shè)和諧社區(qū)的一個重要方面，推進和諧社區(qū)建設(shè)就必須加強社區(qū)文化服務(wù)設(shè)施建設(shè)。

2.1.6本項目建設(shè)是擴大基層民主，實現(xiàn)城街道辦事處居民自我教育、自我管理、自我服務(wù)的必然要求。只有推進基層民主，才有堅實的群眾基礎(chǔ)和思想基礎(chǔ)。城街道辦事處的現(xiàn)代化管理，最重要的是人的管理。通過社區(qū)建設(shè)，推進基層民主，正是在解決人的管理問題。這樣，也就為提高城街道辦事處現(xiàn)代化管理水平，奠定了堅實的基礎(chǔ)。

2.1.7本項目建設(shè)是借鑒國外經(jīng)驗，推動社會經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展的必然要求。從國際上看，推進社區(qū)建設(shè)已經(jīng)成為許多國家

加強城市管理的一種必要手段。聯(lián)合國早在20世紀50年代初期就是提出了“社區(qū)發(fā)展計劃”。所謂社區(qū)發(fā)展，就是我們所說的社區(qū)建設(shè)。目前，全世界已有70多個國家開展了社區(qū)建設(shè)，目的是以社區(qū)為單位，通過政府機構(gòu)和社區(qū)組織的通力合作，解決經(jīng)濟發(fā)展過程中，特別是工業(yè)化和城市化進程中出現(xiàn)的一些社會問題，促進社會和經(jīng)濟的全面發(fā)展。我們國家正處在社會轉(zhuǎn)型時期，為避免和解決類似問題，少走彎路，就應當借鑒國際上已有的經(jīng)驗和教訓，大力推進社區(qū)建設(shè)。

2.2項目建設(shè)的可行性

2.2.1有利于拓展社區(qū)服務(wù)領(lǐng)域。社區(qū)居民群眾參與社區(qū)建設(shè)和社區(qū)活動的熱情很高，社區(qū)已成為凝聚民心的重要基層組織，建成、完善社區(qū)文化服務(wù)設(shè)施，對于滿足社區(qū)居民不斷增長的物質(zhì)和文化需要，豐富和提高人們的思想文化素質(zhì)，從而構(gòu)建和諧社區(qū)，全面推進小康社會建設(shè)具有非常重要的作用，該項目的建設(shè)將進一步拓展社區(qū)服務(wù)領(lǐng)域，使社區(qū)更好地為群眾服務(wù)。

2.2.2有利于加強社區(qū)居民精神文明建設(shè)。該項目對于繁榮和發(fā)展社區(qū)文化，豐富居民業(yè)余文化生活，培養(yǎng)居民群眾建立新的生活方式，形成和諧的鄰里關(guān)系和文明社區(qū)具有非常重要的作用，并有利于增強社區(qū)內(nèi)居民的凝聚力。

2.2.3該項目具備的條件。九皇社區(qū)居委會位于廣水街道辦事處西北角，具備建設(shè)項目所需要的土地、水電配套設(shè)施等基本條件，建成、完善社區(qū)服務(wù)設(shè)施切實可行。

通過以上各項優(yōu)勢條件的分析可見，該項目利國利民，符合社區(qū)居民實際文化生活的需要，項目建設(shè)十分可行。

第三章 項目建設(shè)條件

3.1項目選址

3.1.1項目地理位臵：該項目位于廣水市廣水街道辦事處趙家沖桐柏大道北側(cè)。

3.1.2項目用地權(quán)屬類別：該項目用地是九皇社區(qū)轄區(qū)內(nèi)集體所有土地。

3.2項目建設(shè)條件 3.2.1自然環(huán)境條件

1、地質(zhì)、地形

廣水市地處桐柏山脈南麓、大別山脈西端,屬低山丘陵地帶。地勢北高南低，自北而南，山地、丘陵、崗地、沿河小塊平原，依次分布。山地占總面積的30.1%，丘陵占67.4%，平原占2.5%。山地主要分布在西北和東北部，一般坡度為30°至45°，最高處大貴山海撥907.8米，相對高差在300至500米之間。崗地主要分布在中部、南部及東南部，海拔一般在100米上下，坡度一般在15°左右。小塊河谷平原主要分布在中部、西南及東南部，海拔一般在50米左右，最低處平林市水河床海拔37米，地勢以鄂豫邊界為脊干，以低山為屏障，丘陵崗地主體，由北向南逐漸傾斜，經(jīng)橫坡河的切割，形成嶺

谷平行并列的地貌景觀。

2、氣象

廣水市屬北亞熱帶大陸性季風氣候。冷暖適中,冬干夏雨,雨熱同季,四季分明。年平均氣溫在13-16℃之間，北部為13-14℃,中部為14-15℃,南部為15-16℃,南北溫差2℃。一年中，最冷月為1月，月平均氣溫2.3℃；最熱多在7月，月平均氣溫27.9℃。極端最低氣溫出現(xiàn)在1976年1月30日，為-16℃；極端最高氣溫出現(xiàn)在1959年8月23日，為41.6℃。平均無霜期在201至240天之間，年平均降水量在940至1040毫米之間。極端降水最多年出現(xiàn)在1980年，年降水量13303毫米，最少年出現(xiàn)在1978年，年降水量497.7毫米。年日照時數(shù)為2083小時，最多年份在1978年，為2300小時，最少年份在1982年，為1713小時?；ㄉ剿畮鞄靺^(qū)年平均氣溫15.7℃,日平均氣溫0℃以下，年均55天，日平均氣溫35℃以上，年均為13天，年降水1000毫米，太陽總輻射量110千卡以上，年均無霜期227天。

3、水文

廣水境內(nèi)河流分屬長江、淮河流域水系,共有大小河流337條,總長2418.5公里,均屬間歇性河流,總流域面積2434.2平方公里,占總面積92%,。境內(nèi)地表水資源,主要為大氣降水

產(chǎn)生的地表徑流。年平均降水量990毫米,平均徑流深351.6毫米,平均地表徑流量9.3億立方米。在時空分布上,降水量集中在5至8月;在地理分布上,降水量東部多于西部;在氣候成因上,豐水年十年一遇,枯水年五年一遇。境內(nèi)地下水資源貧乏,為無統(tǒng)一地下水體的貧水區(qū),地下水量為2726萬立方米。因地表為丘陵地帶,分布極不均勻,雖部分低洼地區(qū)有地下水,但水位低,儲量小,對農(nóng)田灌溉無開發(fā)價值。

廣水市有大中型水庫6座,都分布在北部山區(qū),其中,黑洞灣、花山、飛沙河、許家沖4座水庫形成“四庫聯(lián)網(wǎng)”的花飛灌區(qū)。四庫共攔截雨面積265.3平方公里,有效庫容1.947億立方米。高峰寺、霞家河二水庫共攔截雨面積56.6平方公里,有效庫容0.291億立方米。其他蓄水工程有:小I型水庫32座,年末水總量6012萬方;小II型水庫154座,年末水總量4327萬方;塘堪63874口,年末水總量12000萬方;大小水廠108個,提水能力2246萬方。上述各類蓄水工程當年可供凈水2.4億立方米,全市農(nóng)作物需水量為2.8億立方米,共缺水總量0.4億立方米。境內(nèi)另有徐家河水庫,承水面積749平方公里,有效庫容2.99億立方米,主要灌溉安陸、云夢、孝昌三縣市,廣水市受益面積僅2萬畝;先覺廟水庫,承水面積450平方公里,有效庫容1.56億立方米

3.2.2社會經(jīng)濟條件

1、社會環(huán)境條件

2008年上半年，全市實現(xiàn)生產(chǎn)總值46.5億元，同比凈增9.5億元，增長16.4%，高于全省平均水平2.5個百分點；三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，第一產(chǎn)業(yè)比重由去年同期19.2%下降到16.7%，二、三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值23.75億元、15億元，增長20.1%、29.8%，高于全省平均水平1.1個百分點、18.9個百分點。

工業(yè)骨干企業(yè)產(chǎn)銷兩旺，主導產(chǎn)業(yè)擴能擴張。元至8月，鼎盛冶煉、金匯冶煉、廣彩印刷、雙雄催化等一批骨干企業(yè)產(chǎn)銷兩旺，全市產(chǎn)值、銷售收入過5000萬元的企業(yè)達到30家、比去年同期凈增12家，稅收過百萬元的企業(yè)達到12家、比去年同期凈增3家。風機制造、醫(yī)藥化工、金屬冶煉、造紙包裝、紡織服裝等主導產(chǎn)業(yè)擴能擴張，新上500萬元以上的項目45個，完成投資2.95億元，增長20.1%，五大產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值增幅均保持在30%以上。在骨干企業(yè)、主導產(chǎn)業(yè)的拉動下，全市規(guī)模工業(yè)完成總產(chǎn)值、增加值51億元、16.55億元，增長38%、27%；入庫稅金6358萬元，增長39.4%。

農(nóng)業(yè)：特色板塊日益壯大，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)喜獲豐收。元至8月，全市新上投資500萬元以上的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目10個，龍頭企業(yè)達到32家，帶動食用菌種植3500萬棒（袋），生豬出

欄35萬頭，小龍蝦養(yǎng)殖2萬畝，大蒜種植4萬畝，林果種植20萬畝。糧食種植面積不斷增加，達到86萬畝，增加8100畝；糧食生產(chǎn)喜獲豐收，預計總產(chǎn)量為43.7萬噸，增加7400噸。預計全年農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值40億元，增長11.8%；前三季度農(nóng)民人均現(xiàn)金收入達到2729元，增加521元，增長23.6%。

基礎(chǔ)設(shè)施：城市建設(shè)再掀高潮，有20項市政工程基本竣工，有16項正在建設(shè)，城市功能加快完善，城市品位不斷提升。新農(nóng)村建設(shè)投入加大，總投資達1.9億元的高產(chǎn)農(nóng)田、安全飲水、水庫除險、沼氣能源等工程建設(shè)進展順利。交通建設(shè)步伐加快，京珠高速聯(lián)絡(luò)線、牛程線改造、安廣線改造基本竣工，中心客貨運站即將竣工，長嶺高架橋加快建設(shè)，硬化通村公路149公里。元至8月，全社會固定資產(chǎn)投資31億元，增長42.1%；其中城街道辦事處以上固定資產(chǎn)投資21.6億元，增長49.8%。

元至8月，全市財政收入43646萬元，增長15.9%，增收6001萬元；其中地方一般預算收入15912萬元，增長14.3%，增收1985萬元。新增社保擴面12232人，征繳社保費9922.4萬元，增長38%，新增就業(yè)崗位4056個，培訓轉(zhuǎn)移3500人，安臵就業(yè)9931人。城街道辦事處居民人均可支配收入6651元，增長17.9%；社會消費品零售總額達到33.34億元，增長

19.3%。

廣水街道辦事處位于武勝關(guān)南麓，素有“關(guān)內(nèi)首鎮(zhèn)”和“鄂北門戶”之稱，處界地理優(yōu)越，東倚大別山，南眺江漢平原，中華山原始森林屏障西北，雞公山文勝美景極目可見。境內(nèi)交通便捷，京廣鐵路線和107國道縱貫南北，京珠高速公路廣水連接線橫貫東西。春秋時期這里就形成集鎮(zhèn)，稱為城口。1899年建廣水火車站，民國初年設(shè)廣水鎮(zhèn)。全街道辦事處國土面積70平方公里，總?cè)丝?.8萬人，現(xiàn)轄11個社區(qū)居委會，10個行政村，有回、滿、土家、朝鮮等5個少數(shù)民族。

廣水街道辦事處先后被評為“全國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)東西部合作示范區(qū)”、“湖北省綜合經(jīng)濟實力50強鄉(xiāng)鎮(zhèn)”、“湖北省基層組織建設(shè)六好鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委”、“省級文明鄉(xiāng)鎮(zhèn)”、“省級星火技術(shù)密集區(qū)”和“省級鄉(xiāng)鎮(zhèn)示范工業(yè)園區(qū)”，連續(xù)四年蟬聯(lián)“隨州市社會經(jīng)濟綜合實力第一名”。

近年來，廣水街道辦事處大力實施“工貿(mào)興鎮(zhèn)”戰(zhàn)略，工業(yè)企業(yè)發(fā)展到200多家，其中規(guī)模工業(yè)企業(yè)21家，基本民營化。工業(yè)產(chǎn)品達600余種，形成了以卷煙、造紙、印刷、醫(yī)藥、電瓷、化工、塑膠、機械、制衣、石英為主的工業(yè)體系?，F(xiàn)有5家企業(yè)出口創(chuàng)匯，精達牌印塑機、廣晶牌石英砂、大洋牌管材管件、朝陽牌精梳棉被等12個產(chǎn)品獲省部優(yōu)稱號。2006年，街道辦事處屬規(guī)模工業(yè)完成產(chǎn)值9億元，成功引進12個工業(yè)項目，實際到位資金1.49億元，規(guī)模工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值6.2億元以上。

廣水街道辦事處商貿(mào)發(fā)達，個體私營經(jīng)濟繁榮，初步形成了以中山十里長街為軸心的億元民營經(jīng)濟帶，已開發(fā)建成小商品、農(nóng)特產(chǎn)品、工業(yè)品、養(yǎng)殖交易批發(fā)五大市場。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化格局基本形成，建成了蔬菜、果茶、水產(chǎn)養(yǎng)殖、畜禽養(yǎng)殖、花卉五大多種經(jīng)營基地。

近年來，廣水街道辦事處按照“小城鎮(zhèn)、大戰(zhàn)略，小城鎮(zhèn)、大手筆，小城鎮(zhèn)、大環(huán)境”的城鎮(zhèn)建設(shè)理念，致力改善軟硬環(huán)境，先后投資近2.5億元完成了中山大道、桐柏大道、蘆興大道、東河大道、八一大道、公鐵立交橋等十大公共設(shè)施建設(shè)工程，形成了以中山廣場為標志，以中山綠島為景點，以中山十里長街為軸心，“四縱五橫”九條大（街）道為骨架的總體格局，為經(jīng)濟建設(shè)更快更好地發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。

2、交通運輸條件

項目所在地公路四通八達，境內(nèi)107國道、京珠高速連接線、京廣鐵路縱貫全境，交通十分便利。

3、公用設(shè)施社會依托條件

項目區(qū)內(nèi)交通便利，通訊通暢，程控電話連天下，電力供

應充足，水、電、氣及其它基礎(chǔ)設(shè)施完備，能充分滿足項目建設(shè)和運營需求。

第四章 建設(shè)內(nèi)容

4.1項目建設(shè)指導思想

4.1.1因地制宜、實事求是，按照“實用、夠用、經(jīng)濟、安全”的原則合理確定建設(shè)方案。積極配合上級部門落實責任，防止項目資金的流失，以確保?？顚Ｓ谩?/p>

4.1.2認真貫徹國家關(guān)于社區(qū)建設(shè)的有關(guān)方針政策，遵守國家有關(guān)法規(guī)，滿足相關(guān)規(guī)定、規(guī)范及技術(shù)標準要求。

4.1.3以解決社區(qū)服務(wù)功能問題，改善社區(qū)服務(wù)能力、功能為中心，著力加強社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高社區(qū)廣大居民的文化生活水平。

4.1.4遵循可持續(xù)發(fā)展原則，在建設(shè)規(guī)模上保留一定的人口和經(jīng)濟發(fā)展空間。

4.2建設(shè)內(nèi)容

在社區(qū)趙家沖桐柏大道北側(cè)征地1.5畝，新建600平方米三層磚混結(jié)構(gòu)的社區(qū)服務(wù)中心，其中居民健身娛樂中心和辦公室各112平方米，殘疾人康復中心84平方米，醫(yī)療衛(wèi)生室、會議室和圖書閱覽室各56平方米，計劃生育人口學校28平方米，其它設(shè)施96平方米；硬化道路并設(shè)臵路燈；新建綠化草坪；購臵健身器材、乒乓球臺和圖書室配套設(shè)備設(shè)施及書籍等。

第五章 施工組織設(shè)計

5.1施工條件

5.1.1地理位臵及對外交通

項目區(qū)所處地理位臵優(yōu)越，交通便利。5.1.2施工場地條件

該工程施工場地寬闊，電力通訊設(shè)施齊備，能滿足工程施工布臵要求。

5.1.3建筑材料來源

該項目工程所需建筑材料主要為：砂、碎石、塊石、水泥等。

砂料就地取材料源豐富，且質(zhì)量符合要求。

碎石及塊石可從廣水街道辦事處大山口、十里龍須溝等采石廠購進，上述幾處石料質(zhì)量好，巖性為灰?guī)r，是理想的建筑材料。

水泥選用京蘭水泥集團生產(chǎn)的水泥，質(zhì)量可滿足工程要求。

5.2施工進度 5.2.1工程籌建期

工程正式開工前由xxxxx社區(qū)負責工程用地及土地平整、施工用水、用電工作，為施工單位創(chuàng)造良好生產(chǎn)條件。

5.2.2主體工程施工期

主體工程施工期為5個月，主要任務(wù)是社區(qū)服務(wù)中心的建設(shè)、同時購臵社區(qū)所需的健身器材、乒乓球臺、圖書室配套設(shè)備設(shè)施及書籍等。

5.2.3工程完建期

主要完成配套設(shè)施安裝，草皮綠化，健身器材和乒乓球臺安裝等。

第六章 投資估算和資金籌措

6.1估算說明

6.1.1該項目工程投資估算按現(xiàn)時價格水平編制。6.1.2以廣水市相關(guān)文件為編制依據(jù)，結(jié)合本地區(qū)實際生產(chǎn)力的發(fā)展水平，對該項目工程進行投資估算。

6.2資金估算

該項目總投資80萬元，其中征地及場地平整費7萬元，服務(wù)中心土建工程48萬元；室內(nèi)乒乓球臺兩個，約需投資1萬元；室外健身設(shè)備23臺套，約需投資8萬元；圖書室配套設(shè)備設(shè)施及圖書購臵9萬元；安裝路燈、硬化道路及綠化7萬元。

6.3資金籌措方案

該項目共需投資80萬元，其中申請國家資金20萬元，地方財政資金60萬元。

第七章 綜合效益分析

7.1經(jīng)濟效益

該項目為社會公益事業(yè)項目，主要表現(xiàn)為社會效益，這里對經(jīng)濟效益不作詳述，也不作財務(wù)評價。

本項目總投資80萬元，單位功能投資為1333元/平方米。7.2社會效益

該項目建成后，將惠及xxxxx社區(qū)的萬余人民群眾，更加豐富社區(qū)群眾精神文化生活，滿足社區(qū)群眾不斷增長的物質(zhì)和文化生活需要，進一步推進社區(qū)服務(wù)工作上臺階。

該項目建設(shè)對于構(gòu)建和諧文明社會、促進社會穩(wěn)定、促進社眾群眾物質(zhì)文明和精神文明的同步建設(shè)、全面建設(shè)小康社會具有非常重要的作用。

第八章 實施和運行管理

8.1組織機構(gòu)設(shè)置

8.1.1該項目竣工后，九皇社區(qū)將安排專職管理員3名，分別管理維護設(shè)備設(shè)施和圖書室工作。

8.1.2項目建設(shè)過程中九皇社區(qū)將成立專班，專門負責社區(qū)服務(wù)設(shè)施工程項目的規(guī)劃、建設(shè)和協(xié)調(diào)等工作，把該工程當作為群眾辦實事、辦好事的一件大事來抓，確保項目的順利實施。

8.2實施管理

8.2.1切實加強項目監(jiān)督管理。嚴格按照中央預算內(nèi)投資項目管理的有關(guān)規(guī)定，切實落實項目法人責任制、招投標制、工程監(jiān)理制和合同管理制，規(guī)范項目建設(shè)程序，確保工程質(zhì)量。

8.2.2及早做好項目運行所需勞力、資金、物質(zhì)等方面準備。

8.2.3強化項目管理。一是切實搞好項目設(shè)計規(guī)劃；二是資金?？顚Ｓ?，嚴禁挪用，并定期公開項目進展及資金使用情況，接受群眾監(jiān)督；三是搞好項目實施的全程監(jiān)管，把好質(zhì)量關(guān)，建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程。

8.2.4驗收管理。項目竣工后，組織有關(guān)專家對項目進行

會審、驗收、評價、反饋、修補。要對工程質(zhì)量、安全進行檢查驗收，并對項目建設(shè)、工程結(jié)算和檢查驗收情況進行認真總結(jié)。

8.2.6積極開展社區(qū)服務(wù)活動。九皇社區(qū)在建設(shè)社區(qū)服務(wù)設(shè)施工程的同時，積極組織社區(qū)居民開展多形式的社區(qū)服務(wù)活動，切實發(fā)揮城市社區(qū)在建設(shè)和諧社會中的積極作用。

8.3運行管理

8.3.1建立專管和群管相結(jié)合的管理體制，落實項目運行中管理維護經(jīng)費的籌集制度，加強學習各種法律法規(guī)，同時加大宣傳力度，增強群眾的法律意識，確保項目運行維護費用的按時足額籌集，以確保項目正常運行。

8.3.2加強監(jiān)督，規(guī)范管理，要安排專人管理社區(qū)服務(wù)設(shè)施，時常進行檢查，對損壞了的設(shè)施要及時進行維修，確保社區(qū)服務(wù)設(shè)施正常完好。

第九章 環(huán)境影響與評價

9.1環(huán)境現(xiàn)狀分析

該項目區(qū)上下左右無污染源，環(huán)境凈化，空氣質(zhì)量好。9.2項目實施對環(huán)境的影響

本項目屬于環(huán)保型項目，基本上沒有污染物產(chǎn)生，只是在建設(shè)過程中，會產(chǎn)生少量的建筑垃圾，在運營期間會產(chǎn)生少量的生活垃圾、生活污水等。

9.3對策及措施

9.3.1建筑廢棄物可通過在建筑物旁設(shè)密閉式垃圾收集點，然后統(tǒng)一送至附近的垃圾中轉(zhuǎn)站至城市垃圾處理場集中統(tǒng)一處理。

9.3.2嚴格執(zhí)行建設(shè)項目環(huán)境影響評價制度，控制社區(qū)內(nèi)新污染的產(chǎn)生，同時安排專人負責管理社區(qū)的廢水、廢渣、噪聲等污染的防治工作；

9.3.3對廣大干部群眾進行經(jīng)常性地環(huán)保教育，堅決打擊和杜絕一切有損于環(huán)境的建設(shè)行為，營造濃厚的環(huán)境保護氛圍，最大限度地提高全民環(huán)保的自覺性。

第十章 結(jié)論和建議

10.1可行性研究結(jié)論

該項目工程是一項“德政”工程、“民心”工程，符合國家產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定和社會消費水平及生活質(zhì)量不斷提高的要求，社會效益明顯。其建設(shè)實施可進一步強化社區(qū)整體功能，改善社區(qū)環(huán)境，不僅有利于群眾身心健康、提高人口素質(zhì)、改善人民生活水平，而且對促進社區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，提高社區(qū)群眾的生活質(zhì)量，體現(xiàn)黨的富民政策，密切黨群關(guān)系有著不可估量的作用。

該項目措施得當，符合實際，效益顯著，投資適當，是切實可行的。

10.2問題與建議

由于地方財力有限，該項目建設(shè)尚存在資金不足的問題。為了推進該項目工程的建設(shè)，有效解決社區(qū)的綜合服務(wù)功能，建議上級有關(guān)部門給予大力扶持，并盡快對該項目予以批復，促成項目早日建成受益。

第三篇：街道辦事處社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項目可行性研究報告

http://004km.cn/chess95660 XX市XX街道辦事處九皇社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項目 可 行 性 研 究 報 告 主 持 單 位：XX市發(fā)展和改革局 編 制 單 位：XX市工程咨詢公司 單 位 資 格：國家發(fā)展和改革委員會

工咨丙12120060061 分 管 領(lǐng) 導： 公 司 總 經(jīng) 理： 技 術(shù) 負 責 人：

報告編寫負責人： 編 寫 人 員： 審 核：

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目 錄

第一章 總論.......................................4

1.1項目概況...................................4 1.2項目編制依據(jù)...............................5 1.3項目背景...................................5 1.4可行性研究結(jié)論.............................7

第二章 項目建設(shè)的必要性和可行性...................9

2.1項目建設(shè)的必要性...........................9 2.2項目建設(shè)的可行性..........................11

第三章 項目建設(shè)條件..............................12

3.1項目選址..................................12 3.2項目建設(shè)條件..............................12

第四章 建設(shè)內(nèi)容..................................19

4.1項目建設(shè)指導思想..........................19 4.2建設(shè)內(nèi)容..................................19

第五章 施工組織設(shè)計..............................20

5.1施工條件..................................20 5.2施工進度..................................20

第六章 投資估算和資金籌措........................22

6.1估算說明..................................22

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6.2資金估算..................................22 6.3資金籌措方案..............................22

第七章 綜合效益分析..............................23

7.1經(jīng)濟效益..................................23 7.2社會效益..................................23

第八章 實施和運行管理............................24

8.1組織機構(gòu)設(shè)臵..............................24 8.2實施管理..................................24 8.3運行管理..................................25

第九章 環(huán)境影響與評價............................26

9.1環(huán)境現(xiàn)狀分析..............................26 9.2項目實施對環(huán)境的影響......................26 9.3對策及措施................................26

第十章 結(jié)論和建議................................27

10.1可行性研究結(jié)論...........................27 10.2問題與建議...............................27

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第一章 總論

1.1項目概況

1.1.1項目名稱：XX市XX街道辦事處九皇社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項目 1.1.2項目承辦單位名稱：XX市XX街道辦事處九皇社區(qū)居民委員會

1.1.3項目單位負責人：韓忠興0722-6413543 1.1.4項目建設(shè)地點：XX市XX街道辦事處九皇社區(qū)趙家沖 1.1.5項目建設(shè)性質(zhì)：新建

1.1.6承擔編制項目可行性研究報告的咨詢單位及其資質(zhì)：XX市工程咨詢公司，公司法人代表：吳強。公司資質(zhì)證書號：國家發(fā)展和改革委員會工咨丙12120060061，資質(zhì)等級：丙級。

1.1.7承辦單位概況：

九皇社區(qū)隸屬于XX市XX街道辦事處，位于XX街道辦事處東北部，轄區(qū)面積2平方公里，居民11500人。社區(qū)目前有社區(qū)干部7人，其工作服務(wù)用房不足200平方米，由于年久失修，破損現(xiàn)象嚴重，該社區(qū)的部分公共基礎(chǔ)設(shè)施破損、倒塌、環(huán)境污染也非常嚴重。隨著農(nóng)村城街道辦事處化進程不斷加快，XX街道辦事處招商引資的力度加大，落戶的工業(yè)企業(yè)越來越多，大量的農(nóng)民工進入XX，社區(qū)承擔的社會職能越來越多，事務(wù)紛雜，工作量十分繁重，顯然僅憑現(xiàn)有的設(shè)施是不能適應工作要求的，為此九皇社區(qū)在街道辦事處的支持下，決定在社http://004km.cn/chess95660 http://004km.cn/chess95660

區(qū)內(nèi)趙家沖桐柏大道北側(cè)征地1.54畝,建成600平方米的服務(wù)中心。

1.2項目編制依據(jù)

1.2.1國家發(fā)改委、民政部《“十一五”社區(qū)服務(wù)體系發(fā)展規(guī)劃》 1.2.2《中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈民政部關(guān)于在全國推進城市社區(qū)建設(shè)的意見〉的通知》（中辦發(fā)［2000］23號）

1.2.3國家發(fā)展計劃委員會發(fā)布的《建設(shè)項目可行性研究報告編制指南》

1.2.4XX市XX街道辦事處九皇社區(qū)就本項目向XX市工程咨詢公司提出的委托書

1.2.5XX市XX街道辦事處九皇社區(qū)提供的其它資料 1.3項目背景

20世紀80年代中期以來，我國社區(qū)服務(wù)設(shè)施建設(shè)步伐加快，設(shè)施數(shù)量不斷增加，覆蓋面不斷擴大。截至“十五”末期，全國社區(qū)服務(wù)中心已達到8479個，一般社區(qū)服務(wù)設(shè)施194796個，特別是近年來通過實施老年福利設(shè)施“星光計劃”和國債社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)試點項目，全國城街道辦事處新增3.2萬多個老年活動之家和約2000個較完善的綜合社區(qū)服務(wù)設(shè)施，促進了全國社區(qū)服務(wù)體系的建設(shè)與發(fā)展。

社區(qū)服務(wù)對象和內(nèi)容得到拓展。服務(wù)對象已從老年人、殘疾人、優(yōu)撫對象等困難群體逐步擴展到全體社區(qū)居民；服務(wù)內(nèi)容從社會救助延伸到就業(yè)服務(wù)、衛(wèi)生和計劃生育、社區(qū)治安、文化教育和體育、便http://004km.cn/chess95660 http://004km.cn/chess95660

民利民等領(lǐng)域。

但是，我國社區(qū)服務(wù)總體上仍處于初級發(fā)展階段，社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)現(xiàn)狀與構(gòu)建社會主義和諧社會的要求還不相適應，與社區(qū)居民日益增長的服務(wù)需求還有不小的差距。其中，社區(qū)服務(wù)設(shè)施數(shù)量不足，功能單一，總體水平不高。針對這一點，國家發(fā)改委、民政部專門在《“十一五”社區(qū)服務(wù)體系發(fā)展規(guī)劃》中重點指出：“發(fā)展社區(qū)文化、教育和體育。逐步建設(shè)方便社區(qū)居民讀書、閱報、開展文藝活動的場所，積極開展群眾喜聞樂見的、多樣化的社區(qū)文化活動?！薄霸谟袟l件的地區(qū)建立面向社區(qū)的老年大學、市民學校、未成年人文化活動場所，積極開展多樣化的社區(qū)教育培訓活動。繼續(xù)推進全民健身設(shè)施建設(shè)，特別要積極發(fā)展面向青少年和老年人的社區(qū)體育設(shè)施。鼓勵企事業(yè)單位和學校的體育場館向社區(qū)居民開放，實現(xiàn)體育設(shè)施的資源共享。推動社區(qū)體育活動的開展，培育社區(qū)群眾性體育組織，加強體育指導員隊伍建設(shè)?！?/p>

當前，我國社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)面臨著一系列機遇和挑戰(zhàn)。一方面，我國已經(jīng)進入全面建設(shè)小康社會，努力構(gòu)建社會主義和諧社會，加快現(xiàn)代化建設(shè)的新階段，社區(qū)在經(jīng)濟社會發(fā)展中的地位越來越重要，國民經(jīng)濟的持續(xù)快速發(fā)展和綜合國力的迅速提高，為社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)提供了堅實的物質(zhì)保障。另一方面，由于城街道辦事處化進程的加快和人民生活水平的提高，居民對社區(qū)服務(wù)提出更高、更新的要求，特http://004km.cn/chess95660 http://004km.cn/chess95660

別是面對城街道辦事處1億以上的流動人口、5000多萬退休職工、2200多萬困難群眾和1400多萬下崗失業(yè)人員，社區(qū)服務(wù)的壓力不斷加大，加快完善社區(qū)服務(wù)體系已成為滿足社區(qū)居民社區(qū)服務(wù)需求和促進社會和諧的緊迫任務(wù)。

1.4可行性研究結(jié)論 1.4.1設(shè)計方案及建設(shè)規(guī)模

項目總建筑面積600平方米，三層磚混結(jié)構(gòu)，其中居民健身娛樂中心和辦公室各112平方米，殘疾人康復中心84平方米，醫(yī)療衛(wèi)生室、會議室和圖書閱覽室各56平方米，計劃生育人口學校28平方米，其它設(shè)施96平方米。

本項目擬對XX市XX街道辦事處九皇社區(qū)工作服務(wù)用房和公共基礎(chǔ)設(shè)施進行新建，綠化草皮、道路并配套路燈，購臵健身器材、乒乓球臺及圖書等。

1.4.2建設(shè)工期

該項目建設(shè)工期為5個月，從2009年1月開始，2009年5月底工程竣工驗收。

1.4.3投資估算及資金籌措

該項目總投資80萬元，其中申請省專項資金20萬元，項目自籌60萬元。

1.4.4綜合評價結(jié)論

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構(gòu)建社會主義和諧社會，是我們黨從全面建設(shè)小康社會、開創(chuàng)中國特色社會主義事業(yè)新局面的全局出發(fā)提出的一項重大任務(wù)，適應了我國改革發(fā)展進入關(guān)鍵時期的客觀要求，體現(xiàn)了廣大人民群眾的根本利益和共同愿望。隨著市場經(jīng)濟改革的深化和建設(shè)學習型社會目標的提出，社區(qū)文化設(shè)施建設(shè)越來越受到人們的關(guān)注。該項目立足于XX市XX街道辦事處九皇社區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀，以科學發(fā)展觀為指導，根據(jù)XX街道辦事處九皇社區(qū)居民的文化生活需要提出，項目實施可幫助九皇社區(qū)居民參與社會生活，共享社區(qū)物質(zhì)文化成果，是全面建設(shè)小康社會和和諧社會的重要內(nèi)容，是社會文明進步的體現(xiàn)，項目建設(shè)意義重大。

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第二章 項目建設(shè)的必要性和可行性

2.1項目建設(shè)的必要性

2.1.1本項目建設(shè)是解決城街道辦事處經(jīng)濟發(fā)展中出現(xiàn)的社會問題的有效途徑。隨著經(jīng)濟體制改革的深入，新舊體制的交替，新情況、新問題不斷出現(xiàn)。要及時有效地地將這些矛盾和問題解決在萌芽狀態(tài)，必須增強社區(qū)的功能和責任，依托社區(qū)，把社會治安綜合治理的各項措施落實到基層，強化社區(qū)維護社會穩(wěn)定“第一道防線”的作用。

2.1.2本項目建設(shè)是加快我國城街道辦事處現(xiàn)代化進程的必然要求。城街道辦事處的設(shè)施建設(shè)是城街道辦事處現(xiàn)代化的一個方面，但城街道辦事處現(xiàn)代化更為重要的是提高居民的整體素質(zhì)、文明程度，這就必須大力推進社區(qū)建設(shè)。

2.1.3本項目建設(shè)是提高居民生活質(zhì)量的迫切需要。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，居民收入從居住環(huán)境到基礎(chǔ)設(shè)施，從生活服務(wù)到文化生活，從治安秩序到人際關(guān)系等等，都提出了越來越多的需求，希望得到多方面的服務(wù)。比如社區(qū)環(huán)境問題，社區(qū)服務(wù)問題，社區(qū)治安問題，以及生活方便不方便、衛(wèi)生不衛(wèi)生、居住舒適不舒適、精神文化生活豐富不豐富等，迫切需要通過推進社區(qū)建設(shè)來解決。推進社區(qū)建設(shè)就是要使社區(qū)有能力解決這些問題，通過調(diào)動和發(fā)揮社區(qū)的積極性，依靠社區(qū)的力量加強社區(qū)的綜合管理，進而不斷提高居民群眾的生活質(zhì)量，為居民群眾創(chuàng)造一個安全、舒適、整潔、方便的生活環(huán)境。

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2.1.4本項目建設(shè)是進一步加強社會主義精神文明建設(shè)的需要。新形勢下的城市精神文明建設(shè)，需要運用居民群眾自我教育、自我管理、自我服務(wù)的機制，使之同社區(qū)建設(shè)融合于一體，以加強社會主義精神文明建設(shè)。

2.1.5本項目建設(shè)是構(gòu)建和諧社會的要求。和諧社會建設(shè)包括經(jīng)濟、政治、文化等各個方面，建設(shè)和諧社區(qū)是構(gòu)建和諧社會的一個必不可少的部分，而社區(qū)文化服務(wù)設(shè)施建設(shè)是建設(shè)和諧社區(qū)的一個重要方面，推進和諧社區(qū)建設(shè)就必須加強社區(qū)文化服務(wù)設(shè)施建設(shè)。

2.1.6本項目建設(shè)是擴大基層民主，實現(xiàn)城街道辦事處居民自我教育、自我管理、自我服務(wù)的必然要求。只有推進基層民主，才有堅實的群眾基礎(chǔ)和思想基礎(chǔ)。城街道辦事處的現(xiàn)代化管理，最重要的是人的管理。通過社區(qū)建設(shè)，推進基層民主，正是在解決人的管理問題。這樣，也就為提高城街道辦事處現(xiàn)代化管理水平，奠定了堅實的基礎(chǔ)。

2.1.7本項目建設(shè)是借鑒國外經(jīng)驗，推動社會經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展的必然要求。從國際上看，推進社區(qū)建設(shè)已經(jīng)成為許多國家加強城市管理的一種必要手段。聯(lián)合國早在20世紀50年代初期就是提出了“社區(qū)發(fā)展計劃”。所謂社區(qū)發(fā)展，就是我們所說的社區(qū)建設(shè)。目前，全世界已有70多個國家開展了社區(qū)建設(shè)，目的是以社區(qū)為單位，通過政府機構(gòu)和社區(qū)組織的通力合作，解決經(jīng)濟發(fā)展過程中，特別是工業(yè)化和城市化進程中出現(xiàn)的一些社會問題，促進社會和經(jīng)濟的全面發(fā)展。我們http://004km.cn/chess95660 http://004km.cn/chess95660

國家正處在社會轉(zhuǎn)型時期，為避免和解決類似問題，少走彎路，就應當借鑒國際上已有的經(jīng)驗和教訓，大力推進社區(qū)建設(shè)。

2.2項目建設(shè)的可行性

2.2.1有利于拓展社區(qū)服務(wù)領(lǐng)域。社區(qū)居民群眾參與社區(qū)建設(shè)和社區(qū)活動的熱情很高，社區(qū)已成為凝聚民心的重要基層組織，建成、完善社區(qū)文化服務(wù)設(shè)施，對于滿足社區(qū)居民不斷增長的物質(zhì)和文化需要，豐富和提高人們的思想文化素質(zhì)，從而構(gòu)建和諧社區(qū)，全面推進小康社會建設(shè)具有非常重要的作用，該項目的建設(shè)將進一步拓展社區(qū)服務(wù)領(lǐng)域，使社區(qū)更好地為群眾服務(wù)。

2.2.2有利于加強社區(qū)居民精神文明建設(shè)。該項目對于繁榮和發(fā)展社區(qū)文化，豐富居民業(yè)余文化生活，培養(yǎng)居民群眾建立新的生活方式，形成和諧的鄰里關(guān)系和文明社區(qū)具有非常重要的作用，并有利于增強社區(qū)內(nèi)居民的凝聚力。

2.2.3該項目具備的條件。九皇社區(qū)居委會位于XX街道辦事處西北角，具備建設(shè)項目所需要的土地、水電配套設(shè)施等基本條件，建成、完善社區(qū)服務(wù)設(shè)施切實可行。

通過以上各項優(yōu)勢條件的分析可見，該項目利國利民，符合社區(qū)居民實際文化生活的需要，項目建設(shè)十分可行。

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第三章 項目建設(shè)條件

3.1項目選址

3.1.1項目地理位臵：該項目位于XX市XX街道辦事處趙家沖桐柏大道北側(cè)。

3.1.2項目用地權(quán)屬類別：該項目用地是九皇社區(qū)轄區(qū)內(nèi)集體所有土地。

3.2項目建設(shè)條件 3.2.1自然環(huán)境條件

1、地質(zhì)、地形

XX市地處桐柏山脈南麓、大別山脈西端,屬低山丘陵地帶。地勢北高南低，自北而南，山地、丘陵、崗地、沿河小塊平原，依次分布。山地占總面積的30.1%，丘陵占67.4%，平原占2.5%。山地主要分布在西北和東北部，一般坡度為30°至45°，最高處大貴山海撥907.8米，相對高差在300至500米之間。崗地主要分布在中部、南部及東南部，海拔一般在100米上下，坡度一般在15°左右。小塊河谷平原主要分布在中部、西南及東南部，海拔一般在50米左右，最低處平林市水河床海拔37米，地勢以鄂豫邊界為脊干，以低山為屏障，丘陵崗地主體，由北向南逐漸傾斜，經(jīng)橫坡河的切割，形成嶺谷平行并列的地貌景觀。

2、氣象

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XX市屬北亞熱帶大陸性季風氣候。冷暖適中,冬干夏雨,雨熱同季,四季分明。年平均氣溫在13-16℃之間，北部為13-14℃,中部為14-15℃,南部為15-16℃,南北溫差2℃。一年中，最冷月為1月，月平均氣溫2.3℃；最熱多在7月，月平均氣溫27.9℃。極端最低氣溫出現(xiàn)在1976年1月30日，為-16℃；極端最高氣溫出現(xiàn)在1959年8月23日，為41.6℃。平均無霜期在201至240天之間，年平均降水量在940至1040毫米之間。極端降水最多年出現(xiàn)在1980年，年降水量13303毫米，最少年出現(xiàn)在1978年，年降水量497.7毫米。年日照時數(shù)為2083小時，最多年份在1978年，為2300小時，最少年份在1982年，為1713小時?；ㄉ剿畮鞄靺^(qū)年平均氣溫15.7℃,日平均氣溫0℃以下，年均55天，日平均氣溫35℃以上，年均為13天，年降水1000毫米，太陽總輻射量110千卡以上，年均無霜期227天。

3、水文

XX境內(nèi)河流分屬長江、淮河流域水系,共有大小河流337條,總長2418.5公里,均屬間歇性河流,總流域面積2434.2平方公里,占總面積92%,。境內(nèi)地表水資源,主要為大氣降水產(chǎn)生的地表徑流。年平均降水量990毫米,平均徑流深351.6毫米,平均地表徑流量9.3億立方米。在時空分布上,降水量集中在5至8月;在地理分布上,降水量東部多于西部;在氣候成因上,豐水年十年一遇,枯水年五年一遇。境內(nèi)地下水資源貧乏,為無統(tǒng)一地下水體的貧水區(qū),地下水量為2726萬立方米。因地http://004km.cn/chess95660 http://004km.cn/chess95660

表為丘陵地帶,分布極不均勻,雖部分低洼地區(qū)有地下水,但水位低,儲量小,對農(nóng)田灌溉無開發(fā)價值。

XX市有大中型水庫6座,都分布在北部山區(qū),其中,黑洞灣、花山、飛沙河、許家沖4座水庫形成“四庫聯(lián)網(wǎng)”的花飛灌區(qū)。四庫共攔截雨面積265.3平方公里,有效庫容1.947億立方米。高峰寺、霞家河二水庫共攔截雨面積56.6平方公里,有效庫容0.291億立方米。其他蓄水工程有:小I型水庫32座,年末水總量6012萬方;小II型水庫154座,年末水總量4327萬方;塘堪63874口,年末水總量12000萬方;大小水廠108個,提水能力2246萬方。上述各類蓄水工程當年可供凈水2.4億立方米,全市農(nóng)作物需水量為2.8億立方米,共缺水總量0.4億立方米。境內(nèi)另有徐家河水庫,承水面積749平方公里,有效庫容2.99億立方米,主要灌溉安陸、云夢、孝昌三縣市,XX市受益面積僅2萬畝;先覺廟水庫,承水面積450平方公里,有效庫容1.56億立方米

3.2.2社會經(jīng)濟條件

1、社會環(huán)境條件

2008年上半年，全市實現(xiàn)生產(chǎn)總值46.5億元，同比凈增9.5億元，增長16.4%，高于全省平均水平2.5個百分點；三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，第一產(chǎn)業(yè)比重由去年同期19.2%下降到16.7%，二、三產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)增加值23.75億元、15億元，增長20.1%、29.8%，高于全省平均水平1.1個百分點、18.9個百分點。

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工業(yè)骨干企業(yè)產(chǎn)銷兩旺，主導產(chǎn)業(yè)擴能擴張。元至8月，鼎盛冶煉、金匯冶煉、廣彩印刷、雙雄催化等一批骨干企業(yè)產(chǎn)銷兩旺，全市產(chǎn)值、銷售收入過5000萬元的企業(yè)達到30家、比去年同期凈增12家，稅收過百萬元的企業(yè)達到12家、比去年同期凈增3家。風機制造、醫(yī)藥化工、金屬冶煉、造紙包裝、紡織服裝等主導產(chǎn)業(yè)擴能擴張，新上500萬元以上的項目45個，完成投資2.95億元，增長20.1%，五大產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值增幅均保持在30%以上。在骨干企業(yè)、主導產(chǎn)業(yè)的拉動下，全市規(guī)模工業(yè)完成總產(chǎn)值、增加值51億元、16.55億元，增長38%、27%；入庫稅金6358萬元，增長39.4%。

農(nóng)業(yè)：特色板塊日益壯大，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)喜獲豐收。元至8月，全市新上投資500萬元以上的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目10個，龍頭企業(yè)達到32家，帶動食用菌種植3500萬棒（袋），生豬出欄35萬頭，小龍蝦養(yǎng)殖2萬畝，大蒜種植4萬畝，林果種植20萬畝。糧食種植面積不斷增加，達到86萬畝，增加8100畝；糧食生產(chǎn)喜獲豐收，預計總產(chǎn)量為43.7萬噸，增加7400噸。預計全年農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值40億元，增長11.8%；前三季度農(nóng)民人均現(xiàn)金收入達到2729元，增加521元，增長23.6%。

基礎(chǔ)設(shè)施：城市建設(shè)再掀高潮，有20項市政工程基本竣工，有16項正在建設(shè)，城市功能加快完善，城市品位不斷提升。新農(nóng)村建設(shè)投入加大，總投資達1.9億元的高產(chǎn)農(nóng)田、安全飲水、水庫除險、沼氣能源等工程建設(shè)進展順利。交通建設(shè)步伐加快，京珠高速聯(lián)絡(luò)線、http://004km.cn/chess95660 http://004km.cn/chess95660

牛程線改造、安廣線改造基本竣工，中心客貨運站即將竣工，長嶺高架橋加快建設(shè)，硬化通村公路149公里。元至8月，全社會固定資產(chǎn)投資31億元，增長42.1%；其中城街道辦事處以上固定資產(chǎn)投資21.6億元，增長49.8%。

元至8月，全市財政收入43646萬元，增長15.9%，增收6001萬元；其中地方一般預算收入15912萬元，增長14.3%，增收1985萬元。新增社保擴面12232人，征繳社保費9922.4萬元，增長38%，新增就業(yè)崗位4056個，培訓轉(zhuǎn)移3500人，安臵就業(yè)9931人。城街道辦事處居民人均可支配收入6651元，增長17.9%；社會消費品零售總額達到33.34億元，增長19.3%。

XX街道辦事處位于武勝關(guān)南麓，素有“關(guān)內(nèi)首鎮(zhèn)”和“鄂北門戶”之稱，處界地理優(yōu)越，東倚大別山，南眺江漢平原，中華山原始森林屏障西北，雞公山文勝美景極目可見。境內(nèi)交通便捷，京廣鐵路線和107國道縱貫南北，京珠高速公路XX連接線橫貫東西。春秋時期這里就形成集鎮(zhèn)，稱為城口。1899年建XX火車站，民國初年設(shè)XX鎮(zhèn)。全街道辦事處國土面積70平方公里，總?cè)丝?.8萬人，現(xiàn)轄11個社區(qū)居委會，10個行政村，有回、滿、土家、朝鮮等5個少數(shù)民族。

XX街道辦事處先后被評為“全國鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)東西部合作示范區(qū)”、“湖北省綜合經(jīng)濟實力50強鄉(xiāng)鎮(zhèn)”、“湖北省基層組織建設(shè)六好鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委”、“省級文明鄉(xiāng)鎮(zhèn)”、“省級星火技術(shù)密集區(qū)”和“省級鄉(xiāng)鎮(zhèn)示范工http://004km.cn/chess95660 http://004km.cn/chess95660

業(yè)園區(qū)”，連續(xù)四年蟬聯(lián)“隨州市社會經(jīng)濟綜合實力第一名”。

近年來，XX街道辦事處大力實施“工貿(mào)興鎮(zhèn)”戰(zhàn)略，工業(yè)企業(yè)發(fā)展到200多家，其中規(guī)模工業(yè)企業(yè)21家，基本民營化。工業(yè)產(chǎn)品達600余種，形成了以卷煙、造紙、印刷、醫(yī)藥、電瓷、化工、塑膠、機械、制衣、石英為主的工業(yè)體系?，F(xiàn)有5家企業(yè)出口創(chuàng)匯，精達牌印塑機、廣晶牌石英砂、大洋牌管材管件、朝陽牌精梳棉被等12個產(chǎn)品獲省部優(yōu)稱號。2006年，街道辦事處屬規(guī)模工業(yè)完成產(chǎn)值9億元，成功引進12個工業(yè)項目，實際到位資金1.49億元，規(guī)模工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值6.2億元以上。

XX街道辦事處商貿(mào)發(fā)達，個體私營經(jīng)濟繁榮，初步形成了以中山十里長街為軸心的億元民營經(jīng)濟帶，已開發(fā)建成小商品、農(nóng)特產(chǎn)品、工業(yè)品、養(yǎng)殖交易批發(fā)五大市場。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化格局基本形成，建成了蔬菜、果茶、水產(chǎn)養(yǎng)殖、畜禽養(yǎng)殖、花卉五大多種經(jīng)營基地。

近年來，XX街道辦事處按照“小城鎮(zhèn)、大戰(zhàn)略，小城鎮(zhèn)、大手筆，小城鎮(zhèn)、大環(huán)境”的城鎮(zhèn)建設(shè)理念，致力改善軟硬環(huán)境，先后投資近2.5億元完成了中山大道、桐柏大道、蘆興大道、東河大道、八一大道、公鐵立交橋等十大公共設(shè)施建設(shè)工程，形成了以中山廣場為標志，以中山綠島為景點，以中山十里長街為軸心，“四縱五橫”九條大（街）道為骨架的總體格局，為經(jīng)濟建設(shè)更快更好地發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。

2、交通運輸條件

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項目所在地公路四通八達，境內(nèi)107國道、京珠高速連接線、京廣鐵路縱貫全境，交通十分便利。

3、公用設(shè)施社會依托條件

項目區(qū)內(nèi)交通便利，通訊通暢，程控電話連天下，電力供應充足，水、電、氣及其它基礎(chǔ)設(shè)施完備，能充分滿足項目建設(shè)和運營需求。

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第四章 建設(shè)內(nèi)容

4.1項目建設(shè)指導思想

4.1.1因地制宜、實事求是，按照“實用、夠用、經(jīng)濟、安全”的原則合理確定建設(shè)方案。積極配合上級部門落實責任，防止項目資金的流失，以確保?？顚Ｓ?。

4.1.2認真貫徹國家關(guān)于社區(qū)建設(shè)的有關(guān)方針政策，遵守國家有關(guān)法規(guī)，滿足相關(guān)規(guī)定、規(guī)范及技術(shù)標準要求。

4.1.3以解決社區(qū)服務(wù)功能問題，改善社區(qū)服務(wù)能力、功能為中心，著力加強社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高社區(qū)廣大居民的文化生活水平。

4.1.4遵循可持續(xù)發(fā)展原則，在建設(shè)規(guī)模上保留一定的人口和經(jīng)濟發(fā)展空間。

4.2建設(shè)內(nèi)容

在社區(qū)趙家沖桐柏大道北側(cè)征地1.5畝，新建600平方米三層磚混結(jié)構(gòu)的社區(qū)服務(wù)中心，其中居民健身娛樂中心和辦公室各112平方米，殘疾人康復中心84平方米，醫(yī)療衛(wèi)生室、會議室和圖書閱覽室各56平方米，計劃生育人口學校28平方米，其它設(shè)施96平方米；硬化道路并設(shè)臵路燈；新建綠化草坪；購臵健身器材、乒乓球臺和圖書室配套設(shè)備設(shè)施及書籍等。

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第五章 施工組織設(shè)計

5.1施工條件

5.1.1地理位臵及對外交通

項目區(qū)所處地理位臵優(yōu)越，交通便利。5.1.2施工場地條件

該工程施工場地寬闊，電力通訊設(shè)施齊備，能滿足工程施工布臵要求。

5.1.3建筑材料來源

該項目工程所需建筑材料主要為：砂、碎石、塊石、水泥等。砂料就地取材料源豐富，且質(zhì)量符合要求。

碎石及塊石可從XX街道辦事處大山口、十里龍須溝等采石廠購進，上述幾處石料質(zhì)量好，巖性為灰?guī)r，是理想的建筑材料。

水泥選用京蘭水泥集團生產(chǎn)的水泥，質(zhì)量可滿足工程要求。5.2施工進度 5.2.1工程籌建期

工程正式開工前由XX街道辦事處九皇社區(qū)負責工程用地及土地平整、施工用水、用電工作，為施工單位創(chuàng)造良好生產(chǎn)條件。

5.2.2主體工程施工期

主體工程施工期為5個月，主要任務(wù)是社區(qū)服務(wù)中心的建設(shè)、同時購臵社區(qū)所需的健身器材、乒乓球臺、圖書室配套設(shè)備設(shè)施及書籍http://004km.cn/chess95660 http://004km.cn/chess95660

等。

5.2.3工程完建期

主要完成配套設(shè)施安裝，草皮綠化，健身器材和乒乓球臺安裝等。

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第六章 投資估算和資金籌措

6.1估算說明

6.1.1該項目工程投資估算按現(xiàn)時價格水平編制。

6.1.2以XX市相關(guān)文件為編制依據(jù)，結(jié)合本地區(qū)實際生產(chǎn)力的發(fā)展水平，對該項目工程進行投資估算。

6.2資金估算

該項目總投資80萬元，其中征地及場地平整費7萬元，服務(wù)中心土建工程48萬元；室內(nèi)乒乓球臺兩個，約需投資1萬元；室外健身設(shè)備23臺套，約需投資8萬元；圖書室配套設(shè)備設(shè)施及圖書購臵9萬元；安裝路燈、硬化道路及綠化7萬元。

6.3資金籌措方案

該項目共需投資80萬元，其中申請國家資金20萬元，地方財政資金60萬元。

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第七章 綜合效益分析

7.1經(jīng)濟效益

該項目為社會公益事業(yè)項目，主要表現(xiàn)為社會效益，這里對經(jīng)濟效益不作詳述，也不作財務(wù)評價。

本項目總投資80萬元，單位功能投資為1333元/平方米。7.2社會效益

該項目建成后，將惠及XX街道辦事處九皇社區(qū)的萬余人民群眾，更加豐富社區(qū)群眾精神文化生活，滿足社區(qū)群眾不斷增長的物質(zhì)和文化生活需要，進一步推進社區(qū)服務(wù)工作上臺階。

該項目建設(shè)對于構(gòu)建和諧文明社會、促進社會穩(wěn)定、促進社眾群眾物質(zhì)文明和精神文明的同步建設(shè)、全面建設(shè)小康社會具有非常重要的作用。

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第八章 實施和運行管理

8.1組織機構(gòu)設(shè)置

8.1.1該項目竣工后，九皇社區(qū)將安排專職管理員3名，分別管理維護設(shè)備設(shè)施和圖書室工作。

8.1.2項目建設(shè)過程中九皇社區(qū)將成立專班，專門負責社區(qū)服務(wù)設(shè)施工程項目的規(guī)劃、建設(shè)和協(xié)調(diào)等工作，把該工程當作為群眾辦實事、辦好事的一件大事來抓，確保項目的順利實施。

8.2實施管理

8.2.1切實加強項目監(jiān)督管理。嚴格按照中央預算內(nèi)投資項目管理的有關(guān)規(guī)定，切實落實項目法人責任制、招投標制、工程監(jiān)理制和合同管理制，規(guī)范項目建設(shè)程序，確保工程質(zhì)量。

8.2.2及早做好項目運行所需勞力、資金、物質(zhì)等方面準備。8.2.3強化項目管理。一是切實搞好項目設(shè)計規(guī)劃；二是資金?？顚Ｓ?，嚴禁挪用，并定期公開項目進展及資金使用情況，接受群眾監(jiān)督；三是搞好項目實施的全程監(jiān)管，把好質(zhì)量關(guān)，建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程。

8.2.4驗收管理。項目竣工后，組織有關(guān)專家對項目進行會審、驗收、評價、反饋、修補。要對工程質(zhì)量、安全進行檢查驗收，并對項目建設(shè)、工程結(jié)算和檢查驗收情況進行認真總結(jié)。

8.2.6積極開展社區(qū)服務(wù)活動。九皇社區(qū)在建設(shè)社區(qū)服務(wù)設(shè)施工程的同時，積極組織社區(qū)居民開展多形式的社區(qū)服務(wù)活動，切實發(fā)揮http://004km.cn/chess95660 http://004km.cn/chess95660

城市社區(qū)在建設(shè)和諧社會中的積極作用。

8.3運行管理

8.3.1建立專管和群管相結(jié)合的管理體制，落實項目運行中管理維護經(jīng)費的籌集制度，加強學習各種法律法規(guī)，同時加大宣傳力度，增強群眾的法律意識，確保項目運行維護費用的按時足額籌集，以確保項目正常運行。

8.3.2加強監(jiān)督，規(guī)范管理，要安排專人管理社區(qū)服務(wù)設(shè)施，時常進行檢查，對損壞了的設(shè)施要及時進行維修，確保社區(qū)服務(wù)設(shè)施正常完好。

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第九章 環(huán)境影響與評價

9.1環(huán)境現(xiàn)狀分析

該項目區(qū)上下左右無污染源，環(huán)境凈化，空氣質(zhì)量好。9.2項目實施對環(huán)境的影響

本項目屬于環(huán)保型項目，基本上沒有污染物產(chǎn)生，只是在建設(shè)過程中，會產(chǎn)生少量的建筑垃圾，在運營期間會產(chǎn)生少量的生活垃圾、生活污水等。

9.3對策及措施

9.3.1建筑廢棄物可通過在建筑物旁設(shè)密閉式垃圾收集點，然后統(tǒng)一送至附近的垃圾中轉(zhuǎn)站至城市垃圾處理場集中統(tǒng)一處理。

9.3.2嚴格執(zhí)行建設(shè)項目環(huán)境影響評價制度，控制社區(qū)內(nèi)新污染的產(chǎn)生，同時安排專人負責管理社區(qū)的廢水、廢渣、噪聲等污染的防治工作；

9.3.3對廣大干部群眾進行經(jīng)常性地環(huán)保教育，堅決打擊和杜絕一切有損于環(huán)境的建設(shè)行為，營造濃厚的環(huán)境保護氛圍，最大限度地提高全民環(huán)保的自覺性。

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第十章 結(jié)論和建議

10.1可行性研究結(jié)論

該項目工程是一項“德政”工程、“民心”工程，符合國家產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定和社會消費水平及生活質(zhì)量不斷提高的要求，社會效益明顯。其建設(shè)實施可進一步強化社區(qū)整體功能，改善社區(qū)環(huán)境，不僅有利于群眾身心健康、提高人口素質(zhì)、改善人民生活水平，而且對促進社區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，提高社區(qū)群眾的生活質(zhì)量，體現(xiàn)黨的富民政策，密切黨群關(guān)系有著不可估量的作用。

該項目措施得當，符合實際，效益顯著，投資適當，是切實可行的。

10.2問題與建議

由于地方財力有限，該項目建設(shè)尚存在資金不足的問題。為了推進該項目工程的建設(shè)，有效解決社區(qū)的綜合服務(wù)功能，建議上級有關(guān)部門給予大力扶持，并盡快對該項目予以批復，促成項目早日建成受益。

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第四篇：街道辦事處社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項目可行性研究報告

交口街道社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項目建議書

目 錄

第一章 總論........................................1.1項目概況....................................1.2項目編制依據(jù).................................1.4可行性研究結(jié)論...............................第二章 項目建設(shè)的必要性和可行性....................2.1項目建設(shè)的必要性.............................2.2項目建設(shè)的可行性.............................第三章 建設(shè)內(nèi)容....................................3.1項目建設(shè)指導思想.............................3.2建設(shè)內(nèi)容....................................第四章 施工組織設(shè)計................................4.2施工進度....................................第五章 投資估算和資金籌措..........................5.1估算說明....................................5.2資金估算....................................5.3資金籌措方案.................................第六章 綜合效益分析................................6.1經(jīng)濟效益....................................6.2社會效益....................................第七章 實施和運行管理..............................7.1組織機構(gòu)設(shè)置.................................7.2實施管理....................................7.3運行管理....................................第八章 環(huán)境影響與評價..............................8.1環(huán)境現(xiàn)狀分析.................................8.2項目實施對環(huán)境的影響.........................8.3對策及措施...................................第九章 結(jié)論和建議..................................9.1可行性研究結(jié)論...............................9.2問題與建議...................................第一章 總論

1.1項目概況

1.1.1項目名稱：臨潼區(qū)交口街道辦事處社區(qū)服務(wù)中心建設(shè)項目

1.1.2項目主管部門：臨潼區(qū)交口街道辦事處 1.1.3項目單位負責人：王宏權(quán)

1.1.4項目建設(shè)地點：臨潼區(qū)交口街道辦事處院內(nèi) 1.1.5項目建設(shè)性質(zhì)：新建 1.1.7項目基本情況：

交口街道辦總面積43.2平方公里。下轄九個行政村和一個社區(qū)居民委員會，總?cè)丝?6800人。近幾年來，社區(qū)人口不斷加大，該社區(qū)的部分公共基礎(chǔ)設(shè)施出現(xiàn)嚴重破損、倒塌。其工作服務(wù)用房由于年久失修，破損現(xiàn)象嚴重，隨著城市化進程的加快，社區(qū)承擔的社會職能越來越多，事務(wù)紛雜，工作量十分繁重，顯然僅憑現(xiàn)有的設(shè)施是不能適應工作要求的，難以滿足日益增加的社區(qū)居民服務(wù)的需求。為了更好地為社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)全方位的服務(wù)，經(jīng)街道黨工委、辦事處研究，擬建設(shè)交口街道社區(qū)服務(wù)中心。

1.2項目編制依據(jù)

1.2.1國家發(fā)改委、民政部《“十一五”社區(qū)服務(wù)體系發(fā)展規(guī)劃》

1.2.2《中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈民政部關(guān)于在全國推進城市社區(qū)建設(shè)的意見〉的通知》（中辦發(fā)［2000］23號）

1.2.3國家發(fā)展計劃委員會發(fā)布的《建設(shè)項目可行性研究報告編制指南》

1.3項目背景

20世紀80年代中期以來，我國社區(qū)服務(wù)設(shè)施建設(shè)步伐加快，設(shè)施數(shù)量不斷增加，覆蓋面不斷擴大。截至“十五”末期，全國社區(qū)服務(wù)中心已達到8479個，一般社區(qū)服務(wù)設(shè)施194796個，特別是近年來通過實施老年福利設(shè)施“星光計劃”和國債社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)試點項目，全國城街道辦事處新增3.2萬多個老年活動之家和約2000個較完善的綜合社區(qū)服務(wù)設(shè)施，促進了全國社區(qū)服務(wù)體系的建設(shè)與發(fā)展。

社區(qū)服務(wù)對象和內(nèi)容得到拓展。服務(wù)對象已從老年人、殘疾人、優(yōu)撫對象等困難群體逐步擴展到全體社區(qū)居民；服務(wù)內(nèi)容從社會救助延伸到就業(yè)服務(wù)、衛(wèi)生和計劃生育、社區(qū)治安、文化教育和體育、便民利民等領(lǐng)域。

但是，我國社區(qū)服務(wù)總體上仍處于初級發(fā)展階段，社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)現(xiàn)狀與構(gòu)建社會主義和諧社會的要求還不相適應，與社區(qū)居民日益增長的服務(wù)需求還有不小的差距。其中，社區(qū)服務(wù)設(shè)施數(shù)量不足，功能單一，總體水平不高。針對這一點，國家發(fā)改委、民政部專門在《“十一五”社區(qū)服務(wù)體系發(fā)展規(guī)劃》中重點指出：“發(fā)展社區(qū)文化、教育和體育。逐步建設(shè)方便社區(qū)居民讀書、閱報、開展文藝活動的場所，積極開展群眾喜聞樂見的、多樣化的社區(qū)文化活動?！薄霸谟袟l件的地區(qū)建立面向社區(qū)的老年大學、市民學校、未成年人文化活動場所，積極開展多樣化的社區(qū)教育培訓活動。繼續(xù)推進全民健身設(shè)施建設(shè)，特別要積極發(fā)展面向青少年和老年人的社區(qū)體育設(shè)施。鼓勵企事業(yè)單位和學校的體育場館向社區(qū)居民開放，實現(xiàn)體育設(shè)施的資源共享。推動社區(qū)體育活動的開展，培育社區(qū)群眾性體育組織，加強體育指導員隊伍建設(shè)?！?/p>

當前，我國社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)面臨著一系列機遇和挑戰(zhàn)。一方面，我國已經(jīng)進入全面建設(shè)小康社會，努力構(gòu)建社會主義和諧社會，加快現(xiàn)代化建設(shè)的新階段，社區(qū)在經(jīng)濟社會發(fā)展中的地位越來越重要，國民經(jīng)濟的持續(xù)快速發(fā)展和綜合國力的迅速提高，為社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)提供了堅實的物質(zhì)保障。另一方面，由于城鎮(zhèn)化進程的加快和人民生活水平的提高，居民對社

區(qū)服務(wù)提出更高、更新的要求，社區(qū)服務(wù)的壓力不斷加大，加快完善社區(qū)服務(wù)體系已成為滿足社區(qū)居民社區(qū)服務(wù)需求和促進社會和諧的緊迫任務(wù)。

1.4可行性研究結(jié)論 1.4.1設(shè)計方案及建設(shè)規(guī)模

項目總建筑面積836.4平方米，四層磚混結(jié)構(gòu)，其中居民健身娛樂中心和辦公室各212平方米，殘疾人康復中心84平方米，醫(yī)療衛(wèi)生室、會議室和圖書閱覽室各56平方米，計劃生育人口學校28平方米，其它設(shè)施132.4平方米。

本項目擬對臨潼區(qū)交口街道辦事處社區(qū)工作服務(wù)用房和公共基礎(chǔ)設(shè)施進行新建，購置辦公用設(shè)備、健身器材、乒乓球臺及圖書等。

1.4.2建設(shè)工期

該項目建設(shè)工期為10個月，從2012年2月開始，2012年10月底工程竣工驗收。

1.4.3投資估算及資金籌措

該項目總投資134萬元，其中申請專項資金78萬元，項目自籌56萬元。

1.4.4綜合評價結(jié)論

構(gòu)建社會主義和諧社會，是我們黨從全面建設(shè)小康社會、開創(chuàng)中國特色社會主義事業(yè)新局面的全局出發(fā)提出的一項重

大任務(wù)，適應了我國改革發(fā)展進入關(guān)鍵時期的客觀要求，體現(xiàn)了廣大人民群眾的根本利益和共同愿望。隨著市場經(jīng)濟改革的深化和建設(shè)學習型社會目標的提出，社區(qū)文化設(shè)施建設(shè)越來越受到人們的關(guān)注。該項目立足于臨潼區(qū)交口街道社區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀，以科學發(fā)展觀為指導，根據(jù)臨潼區(qū)交口街道社區(qū)居民的文化生活需要提出，項目實施可幫助交口街道社區(qū)居民參與社會生活，共享社區(qū)物質(zhì)文化成果，是全面建設(shè)小康社會和和諧社會的重要內(nèi)容，是社會文明進步的體現(xiàn)，項目建設(shè)意義重大。

第二章 項目建設(shè)的必要性和可行性

2.1項目建設(shè)的必要性

2.1.1本項目建設(shè)是解決城街道辦事處經(jīng)濟發(fā)展中出現(xiàn)的社會問題的有效途徑。隨著經(jīng)濟體制改革的深入，新舊體制的交替，新情況、新問題不斷出現(xiàn)。要及時有效地地將這些矛盾和問題解決在萌芽狀態(tài)，必須增強社區(qū)的功能和責任，依托社區(qū)，把社會治安綜合治理的各項措施落實到基層，強化社區(qū)維護社會穩(wěn)定“第一道防線”的作用。

2.1.2本項目建設(shè)是加快我國城街道辦事處現(xiàn)代化進程的必然要求。設(shè)施建設(shè)是城街道辦事處現(xiàn)代化的一個方面，但更為重要的是提高居民的整體素質(zhì)、文明程度，這就必須大力推進社區(qū)建設(shè)。

2.1.3本項目建設(shè)是提高居民生活質(zhì)量的迫切需要。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，居民收入從居住環(huán)境到基礎(chǔ)設(shè)施，從生活服務(wù)到文化生活，從治安秩序到人際關(guān)系等等，都提出了越來越多的需求，希望得到多方面的服務(wù)。比如社區(qū)環(huán)境問題，社區(qū)服務(wù)問題，社區(qū)治安問題，以及生活方便不方便、衛(wèi)生不衛(wèi)生、居住舒適不舒適、精神文化生活豐富不豐富等，迫切需要通過推進社區(qū)建設(shè)來解決。推進社區(qū)建設(shè)就是要使社區(qū)有能力解決這

些問題，通過調(diào)動和發(fā)揮社區(qū)的積極性，依靠社區(qū)的力量加強社區(qū)的綜合管理，進而不斷提高居民群眾的生活質(zhì)量，為居民群眾創(chuàng)造一個安全、舒適、整潔、方便的生活環(huán)境。

2.1.4本項目建設(shè)是進一步加強社會主義精神文明建設(shè)的需要。新形勢下的城市精神文明建設(shè)，需要運用居民群眾自我教育、自我管理、自我服務(wù)的機制，使之同社區(qū)建設(shè)融合于一體，以加強社會主義精神文明建設(shè)。

2.1.5本項目建設(shè)是構(gòu)建和諧社會的要求。和諧社會建設(shè)包括經(jīng)濟、政治、文化等各個方面，建設(shè)和諧社區(qū)是構(gòu)建和諧社會的一個必不可少的部分，而社區(qū)文化服務(wù)設(shè)施建設(shè)是建設(shè)和諧社區(qū)的一個重要方面，推進和諧社區(qū)建設(shè)就必須加強社區(qū)文化服務(wù)設(shè)施建設(shè)。

2.1.6本項目建設(shè)是擴大基層民主，實現(xiàn)城街道辦事處居民自我教育、自我管理、自我服務(wù)的必然要求。只有推進基層民主，才有堅實的群眾基礎(chǔ)和思想基礎(chǔ)。交口街道辦事處的現(xiàn)代化管理，最重要的是人的管理。通過社區(qū)建設(shè)，推進基層民主，正是在解決人的管理問題。這樣，也就為提高交口街道辦事處現(xiàn)代化管理水平，奠定了堅實的基礎(chǔ)。

2.1.7本項目建設(shè)是借鑒國外經(jīng)驗，推動社會經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展的必然要求。從國際上看，推進社區(qū)建設(shè)已經(jīng)成為許多國家

加強城市管理的一種必要手段。聯(lián)合國早在20世紀50年代初期就是提出了“社區(qū)發(fā)展計劃”。所謂社區(qū)發(fā)展，就是我們所說的社區(qū)建設(shè)。目前，全世界已有70多個國家開展了社區(qū)建設(shè)，目的是以社區(qū)為單位，通過政府機構(gòu)和社區(qū)組織的通力合作，解決經(jīng)濟發(fā)展過程中，特別是工業(yè)化和城市化進程中出現(xiàn)的一些社會問題，促進社會和經(jīng)濟的全面發(fā)展。我們國家正處在社會轉(zhuǎn)型時期，為避免和解決類似問題，少走彎路，就應當借鑒國際上已有的經(jīng)驗和教訓，大力推進社區(qū)建設(shè)。

2.2項目建設(shè)的可行性

2.2.1有利于拓展社區(qū)服務(wù)領(lǐng)域。社區(qū)居民群眾參與社區(qū)建設(shè)和社區(qū)活動的熱情很高，社區(qū)已成為凝聚民心的重要基層組織，建成、完善社區(qū)文化服務(wù)設(shè)施，對于滿足社區(qū)居民不斷增長的物質(zhì)和文化需要，豐富和提高人們的思想文化素質(zhì)，從而構(gòu)建和諧社區(qū)，全面推進小康社會建設(shè)具有非常重要的作用，該項目的建設(shè)將進一步拓展社區(qū)服務(wù)領(lǐng)域，使社區(qū)更好地為群眾服務(wù)。

2.2.2有利于加強社區(qū)居民精神文明建設(shè)。該項目對于繁榮和發(fā)展社區(qū)文化，豐富居民業(yè)余文化生活，培養(yǎng)居民群眾建立新的生活方式，形成和諧的鄰里關(guān)系和文明社區(qū)具有非常重要的作用，并有利于增強社區(qū)內(nèi)居民的凝聚力。

2.2.3該項目具備的條件。交口街道社區(qū)居委會位于交口街道辦事處院內(nèi)，具備建設(shè)項目所需要的土地、水電配套設(shè)施等基本條件，建成、完善社區(qū)服務(wù)設(shè)施切實可行。

通過以上各項優(yōu)勢條件的分析可見，該項目利國利民，符合社區(qū)居民實際文化生活的需要，項目建設(shè)十分可行。

第三章 建設(shè)內(nèi)容

3.1項目建設(shè)指導思想

3.1.1因地制宜、實事求是，按照“實用、夠用、經(jīng)濟、安全”的原則合理確定建設(shè)方案。積極配合上級部門落實責任，防止項目資金的流失，以確保?？顚Ｓ?。

3.1.2認真貫徹國家關(guān)于社區(qū)建設(shè)的有關(guān)方針政策，遵守國家有關(guān)法規(guī)，滿足相關(guān)規(guī)定、規(guī)范及技術(shù)標準要求。

3.1.3以解決社區(qū)服務(wù)功能問題，改善社區(qū)服務(wù)能力、功能為中心，著力加強社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高社區(qū)廣大居民的文化生活水平。

3.1.4遵循可持續(xù)發(fā)展原則，在建設(shè)規(guī)模上保留一定的人口和經(jīng)濟發(fā)展空間。

3.2建設(shè)內(nèi)容

項目總建筑面積836.4平方米，四層磚混結(jié)構(gòu)，其中居民健身娛樂中心和辦公室各212平方米，殘疾人康復中心84平方米，醫(yī)療衛(wèi)生室、會議室和圖書閱覽室各56平方米，計劃生育人口學校28平方米，其它設(shè)施132.4平方米。

本項目擬對臨潼區(qū)交口街道辦事處社區(qū)工作服務(wù)用房和

公共基礎(chǔ)設(shè)施進行新建，購置辦公用設(shè)備、健身器材、乒乓球臺及圖書等。

第四章 施工組織設(shè)計

4.1施工條件

4.1.1地理位置及對外交通

項目區(qū)所處地理位置優(yōu)越，交通便利。4.1.2施工場地條件

該工程施工場地寬闊，電力通訊設(shè)施齊備，能滿足工程施工布置要求。

4.1.3建筑材料來源

該項目工程所需建筑材料主要為：砂、碎石、塊石、水泥等。

砂料就地取材料源豐富，且質(zhì)量符合要求。

碎石及塊石可從廣水街道辦事處大山口、十里龍須溝等采石廠購進，上述幾處石料質(zhì)量好，巖性為灰?guī)r，是理想的建筑材料。

4.2施工進度 4.2.1工程籌建期

工程正式開工前由交口街道辦事處負責工程用地及土地平整、施工用水、用電工作，為施工單位創(chuàng)造良好生產(chǎn)條件。

4.2.2主體工程施工期

主體工程施工期為10個月，主要任務(wù)是社區(qū)服務(wù)中心的建設(shè)、同時購置社區(qū)所需的健身器材、乒乓球臺、圖書室配套設(shè)備設(shè)施及書籍等。

4.2.3工程完建期

主要完成配套設(shè)施及辦公設(shè)備的安裝，健身器材和乒乓球臺安裝等。

第六章 投資估算和資金籌措

6.1估算說明

6.1.1該項目工程投資估算按現(xiàn)時價格水平編制。6.1.2以西安市相關(guān)文件為編制依據(jù)，結(jié)合本地區(qū)實際生產(chǎn)力的發(fā)展水平，對該項目工程進行投資估算。

6.2

第七章 綜合效益分析

7.1經(jīng)濟效益

該項目為社會公益事業(yè)項目，主要表現(xiàn)為社會效益，這里對經(jīng)濟效益不作詳述，也不作財務(wù)評價。

7.2社會效益

該項目建成后，將惠及交口街道社區(qū)的萬余人民群眾，更加豐富社區(qū)群眾精神文化生活，滿足社區(qū)群眾不斷增長的物質(zhì)和文化生活需要，進一步推進社區(qū)服務(wù)工作上臺階。

該項目建設(shè)對于構(gòu)建和諧文明社會、促進社會穩(wěn)定、促進社眾群眾物質(zhì)文明和精神文明的同步建設(shè)、全面建設(shè)小康社會具有非常重要的作用。

第八章 實施和運行管理

7.1組織機構(gòu)設(shè)置

項目建設(shè)過程中交口街辦將成立專班，專門負責社區(qū)服務(wù)設(shè)施工程項目的規(guī)劃、建設(shè)和協(xié)調(diào)等工作，把該工程當作為群眾辦實事、辦好事的一件大事來抓，確保項目的順利實施。

7.2實施管理

7.2.1切實加強項目監(jiān)督管理。嚴格按照中央預算內(nèi)投資項目管理的有關(guān)規(guī)定，切實落實項目法人責任制、招投標制、工程監(jiān)理制和合同管理制，規(guī)范項目建設(shè)程序，確保工程質(zhì)量。

7.2.2及早做好項目運行所需勞力、資金、物質(zhì)等方面準備。

7.2.3強化項目管理。一是切實搞好項目設(shè)計規(guī)劃；二是資金?？顚Ｓ?，嚴禁挪用，并定期公開項目進展及資金使用情況，接受群眾監(jiān)督；三是搞好項目實施的全程監(jiān)管，把好質(zhì)量關(guān)，建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程。

7.2.4驗收管理。項目竣工后，組織有關(guān)專家對項目進行會審、驗收、評價、反饋、修補。要對工程質(zhì)量、安全進行檢查驗收，并對項目建設(shè)、工程結(jié)算和檢查驗收情況進行認真總結(jié)。

7.2.6積極開展社區(qū)服務(wù)活動。在建設(shè)社區(qū)服務(wù)設(shè)施工程的同時，積極組織社區(qū)居民開展多形式的社區(qū)服務(wù)活動，切實發(fā)揮城市社區(qū)在建設(shè)和諧社會中的積極作用。

7.3運行管理

7.3.1建立專管和群管相結(jié)合的管理體制，落實項目運行中管理維護經(jīng)費的籌集制度，加強學習各種法律法規(guī)，同時加大宣傳力度，增強群眾的法律意識，確保項目運行維護費用的按時足額籌集，以確保項目正常運行。

7.3.2加強監(jiān)督，規(guī)范管理，要安排專人管理社區(qū)服務(wù)設(shè)施，時常進行檢查，對損壞了的設(shè)施要及時進行維修，確保社區(qū)服務(wù)設(shè)施正常完好。

第八章 環(huán)境影響與評價

8.1環(huán)境現(xiàn)狀分析

該項目區(qū)上下左右無污染源，環(huán)境凈化，空氣質(zhì)量好。8.2項目實施對環(huán)境的影響

本項目屬于環(huán)保型項目，基本上沒有污染物產(chǎn)生，只是在建設(shè)過程中，會產(chǎn)生少量的建筑垃圾，在運營期間會產(chǎn)生少量的生活垃圾、生活污水等。

8.3對策及措施

8.3.1建筑廢棄物可通過在建筑物旁設(shè)垃圾收集點，然后統(tǒng)一送至附近的垃圾處理場集中統(tǒng)一處理。

8.3.2嚴格執(zhí)行建設(shè)項目環(huán)境影響評價制度，控制社區(qū)內(nèi)新污染的產(chǎn)生，同時安排專人負責管理社區(qū)的廢水、廢渣、噪聲等污染的防治工作；

8.3.3對廣大干部群眾進行經(jīng)常性地環(huán)保教育，堅決打擊和杜絕一切有損于環(huán)境的建設(shè)行為，營造濃厚的環(huán)境保護氛圍，最大限度地提高全民環(huán)保的自覺性。

第九章 結(jié)論和建議

9.1可行性研究結(jié)論

該項目工程是一項“德政”工程、“民心”工程，符合國家產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定和社會消費水平及生活質(zhì)量不斷提高的要求，社會效益明顯。其建設(shè)實施可進一步強化社區(qū)整體功能，改善社區(qū)環(huán)境，不僅有利于群眾身心健康、提高人口素質(zhì)、改善人民生活水平，而且對促進社區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，提高社區(qū)群眾的生活質(zhì)量，體現(xiàn)黨的富民政策，密切黨群關(guān)系有著不可估量的作用。

該項目措施得當，符合實際，效益顯著，投資適當，是切實可行的。

9.2問題與建議

由于地方財力有限，該項目建設(shè)尚存在資金不足的問題。為了推進該項目工程的建設(shè)，有效解決社區(qū)的綜合服務(wù)功能，建議上級有關(guān)部門給予大力扶持，并盡快對該項目予以批復，促成項目早日建成受益。

第五篇：建設(shè)項目申請報告

篇一：建設(shè)項目申請書范文 建設(shè)項目申請書范文 **市***局：********有限公司是經(jīng)***市**區(qū)對外經(jīng)濟貿(mào)易委員會***********號文“關(guān)于中外合作經(jīng)營*********有限公司合同書、章程的批復”批準，于****年**月**日成立，注冊資本為港幣400萬元，經(jīng)營期限為20年。目前選址于**市**區(qū)*********（地址），購地****平方米，建設(shè)項目為：******有限公司。該項目已取得****環(huán)保局環(huán)境影響報告批復.預計建成廠房*幢占地面積***平方米,**車間*幢*層占地面積約***平方，建筑面積約***平方；**車間*幢*層占地面積約***平方，建筑面積約***平方；**倉庫*幢*層占地面積約***平方，其它消防池及故事池占地面積約***平方;總建筑面積約***平方米；項目總投資額增加到****萬人民幣，建設(shè)資金由我公司自籌。我司以生產(chǎn)和銷售自產(chǎn)的*****(產(chǎn)品名);生產(chǎn)規(guī)模為年產(chǎn)***噸、***噸。計劃用工人數(shù)為*人左右。主要生產(chǎn)工藝：*************。我司在*****年初以本身在國外擁有多年****生產(chǎn)的技術(shù)優(yōu)勢，引進國外創(chuàng)新工藝，國內(nèi)首創(chuàng)產(chǎn)品*******，主要以有*****主要生產(chǎn)材料，因******，并沒有廢水排污，很好的保護了水自源；生產(chǎn)設(shè)備為*****機，對于電力設(shè)備的并無特殊要求，為環(huán)境護保及節(jié)能做出貢獻。目前我司已取得環(huán)保部門對于該項目的環(huán)保意見書復函。我司產(chǎn)品*********（公司經(jīng)營狀況），以積級創(chuàng)新、規(guī)范管理、預防為主、安全第一的管理模式進行經(jīng)營，但因業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展，因為場地的不足已經(jīng)出現(xiàn)安全、消防隱患，希望在有關(guān)部門的大力支持下，企業(yè)得以更加健康、穩(wěn)步的發(fā)展?，F(xiàn)向貴局申請辦理建設(shè)項目立項手續(xù)，懇請批準！申請企業(yè)：******有限公司

申請日期：*****-**-**篇二：建設(shè)項目申請報告正文范本 xx市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 xx小區(qū)建設(shè)項目（一期工程）項目申請報告

山西xx工程咨詢有限公司 二0一0年三月目錄 第一章

申報單位及項目概況.............................................................1 1.1 項目申報單位概況.........................................................................1 1.2 編制依據(jù)..........................................................................................1 1.3 主要技術(shù)經(jīng)濟指標.........................................................................1 1.4 項目提出背景.................................................................................2 1.5 建設(shè)規(guī)模..........................................................................................4 1.6 工程方案..........................................................................................4 1.7 工程進度計劃.................................................................................8 1.8 投資估算..........................................................................................8 1.9 投資估算結(jié)果...............................................................................10 1.10 資金籌措......................................................................................10 1.11 項目招標......................................................................................11 第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準入分析.............................13 2.1 發(fā)展規(guī)劃分析...............................................................................13 2.2 產(chǎn)業(yè)政策分析...............................................................................15 2.3 行業(yè)準入分析...............................................................................19 第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析...................................................20 3.1 水資源消耗指標...........................................................................203.2 水資源節(jié)約措施...........................................................................21 第四章 節(jié)能方案分析..........................................................................24 4.1編制依據(jù)........................................................................................24 4.2節(jié)能措施........................................................................................24 第五章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析.............................29 5.1 項目選址及用地方案..................................................................29 5.2 土地利用合理性分析..................................................................29 5.3 征地拆遷及移民安置分析..........................................................29 第六章

環(huán)境與生態(tài)影響分析...........................................................30 6.1 編制依據(jù)........................................................................................30 6.2 環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀...........................................................................30 6.3 生態(tài)影響分析及生態(tài)保護措施.................................................30 6.4 地質(zhì)災害影響分析.......................................................................35 6.5 特殊環(huán)境影響...............................................................................35 第七章

經(jīng)濟影響分析........................................................................36 7.1 編制依據(jù)........................................................................................36 7.2 銷售收入和稅金及附加估算......................................................36 7.3 盈利分析........................................................................................37 第八章

社會影響分析........................................................................398.1 對經(jīng)濟發(fā)展的影響.......................................................................39 8.2 對居民就業(yè)的影響.......................................................................39 8.3 對不同利益群體的影響..............................................................40 8.4 對地區(qū)、文化、教育、衛(wèi)生的影響.........................................40 8.5 對地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、社會服務(wù)質(zhì)量和城市化進程的影響.......40 附件：

1、《xx市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司xx小區(qū)住宅樓建設(shè)項目申請報告編制委托書》

2、xx市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照

3、xx市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司組織機構(gòu)代碼證

4、xx市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司土地使用證

5、建設(shè)規(guī)劃許可證

6、項目地理位臵圖

7、項目規(guī)劃平面圖第一章 申報單位及項目概況 1.1 項目申報單位概況

項目名稱：xx小區(qū)住宅樓建設(shè)項目（一期工程）建設(shè)單位：xx市xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 項目性質(zhì)：新建 法人代表：xx 項目負責人：xx 項目地址：xx市xx縣侯堡鎮(zhèn)西周村 1.2 編制依據(jù)

1、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2007）

2、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（gb50180-93）

3、《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》（gb50220-95）

4、《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》（gb50289-98）1.3 主要技術(shù)經(jīng)濟指標

一期工程主要技術(shù)經(jīng)濟指標表篇三：建設(shè)項目申請書 關(guān)于入駐成涼工業(yè)園區(qū)實施×××× 建設(shè)項目的申請（寫作要點及格式）

成涼工業(yè)園區(qū)管委會：

我公司于××年××月在西昌市工商局登記注冊，注冊資金為×××萬元，是專門從事××××××的××企業(yè)。

一、企業(yè)簡況

1、公司性質(zhì)

2、公司經(jīng)濟效益

3、公司社會信譽

二、項目概況

1、項目類型

嚴格按照國土資源部關(guān)于發(fā)布和實施《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標》的通知（國土資發(fā)〔2008〕24號）中《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》進行劃分。

2、項目投資

根據(jù)市政府所確定的入駐成涼工業(yè)園區(qū)的準入條件和入駐要求進行編制。（1）投資額度（5000萬元以上）；（2）投資強度（150萬元/畝以上）；（3）稅收貢獻（10萬元/畝﹒年以上）。

3、項目情況（1）擬建位置（按園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位、功能分區(qū)、用地布局和建設(shè)規(guī)劃，由園區(qū)管委會會同有關(guān)部門共同確定）；

（2）用地面積（根據(jù)投資規(guī)模、投資額度和稅收貢獻等方面的因素進行確定）；（3）建設(shè)周期（開、竣工時間承諾）；（4）項目實施進度；（5）投資進度計劃。

4、綜合效益

（1）年生產(chǎn)（加工）能力；（2）年產(chǎn)值、利潤、稅收；

（3）可為園區(qū)范圍內(nèi)失地農(nóng)民提供的就業(yè)崗位；（4）建設(shè)項目在同行業(yè)中的引領(lǐng)和示范作用；（5）可創(chuàng)造的社會、經(jīng)濟和生態(tài)效益。

三、生產(chǎn)概況

1、原材料主要來源；

2、生產(chǎn)設(shè)備主要性能；

3、生產(chǎn)、加工主要工藝流程；

4、環(huán)境影響評價；

5、產(chǎn)品市場銷售前景。

四、管理模式

1、項目組織機構(gòu)；

2、人力資源配置；

3、管理措施及規(guī)章制度。

五、優(yōu)惠政策

按《成都〃涼山工業(yè)園區(qū)招商指南》所確定的優(yōu)惠政策，結(jié)合企業(yè)自身情況予以提出。

特此申請，請予批復。

附件

一、《×××公司×××項目可行性研究報告》（由擬入 駐企業(yè)委托有相應資質(zhì)的編制機構(gòu)進行編制）； 附件

二、《×××建設(shè)項目平面布置圖》（由擬入駐企業(yè)委托 有相應資質(zhì)的設(shè)計單位進行設(shè)計）； 附件

三、《×××建設(shè)項目平面布置效果圖》；

附件

四、1、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證（復印件）

2、法人身份證明（復印件）

3、生產(chǎn)許可證（復印件）

××××××公司 ××年××月××日