第一篇：建設(shè)用地單位申請用地預(yù)審應(yīng)提交下列材料

建設(shè)用地單位申請用地預(yù)審應(yīng)提交下列材料

1、建設(shè)項目用地預(yù)審申請表（按國土資源部門的格式填寫）。

2、建設(shè)項目用地預(yù)審申請表報告（按國土資源部門的格式填寫）。

3、需審批的建設(shè)項目，項目建議書和可行性研究報告分開審批的，提交性能建議書批復(fù)和可行性研究報告；項目建議書和可行性研究報告合并審批的，提交發(fā)展改革等行政主管部門核發(fā)的項目辦理用地預(yù)審告知函件和建議書（或可行性研究報告）；需核準(zhǔn)的建設(shè)項目，提交發(fā)展改革等行政主管部門核發(fā)的項目辦理用地預(yù)審告知函和可行性研究報告；需備案的建設(shè)項目，提交發(fā)展改革等行政主管部門核發(fā)的辦理用地預(yù)審告知函件和項目申請表備案報告書。

4、建設(shè)項目平面布置圖或用地布局圖(電子檔)。

第二篇：建設(shè)用地預(yù)審

一、建設(shè)用地預(yù)審定義：

建設(shè)項目用地預(yù)審，是指國土資源管理部門在建設(shè)項目審批、核準(zhǔn)、備案階段，依法對建設(shè)項目涉及的土地利用事項進行的審查。

二、預(yù)審遵循的原則

（一）符合土地利用總體規(guī)劃；

（二）保護耕地，特別是基本農(nóng)田；

（三）合理和集約利用土地；

（四）符合國家供地政策。

三、預(yù)審的權(quán)限劃分

（一）需人民政府（行政公署）或有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府（行政公署）發(fā)展和改革等部門審批的建設(shè)項目，由該人民政府（行政公署）的國土資源管理部門預(yù)審。

（二）需核準(zhǔn)和備案的建設(shè)項目，由與核準(zhǔn)、備案機關(guān)同級的國土資源管理部門預(yù)審。

（三）應(yīng)由國務(wù)院或國家發(fā)展和改革等部門審批、核準(zhǔn)的輸電線塔基、鉆探井位、通信基站等小面積零星分散建設(shè)項目用地，由省國土資源管理部門預(yù)審，并報國土資源部備案。應(yīng)由省政府或省發(fā)展和改革等部門審批、核準(zhǔn)的輸電線塔基、鉆探井位、通信基站等小面積零星分散建設(shè)項目用地，由市、州、地國土資源管理部門預(yù)審，并報省國土資源廳備案。

（四）涉密軍事項目和國務(wù)院批準(zhǔn)的特殊建設(shè)項目用地,建設(shè)用地單位直接向國土資源部提出預(yù)審申請。

四、提出預(yù)審的時間

（一）需審批的建設(shè)項目在可行性研究階段，項目建議書批復(fù)后,可研批復(fù)前，由建設(shè)用地單位提出預(yù)審申請。

（二）需要核準(zhǔn)的建設(shè)項目，在項目申請報告核準(zhǔn)前，由建設(shè)用地單位提出預(yù)審申請。

（三）需要備案的建設(shè)項目，在辦理備案手續(xù)后，由建設(shè)用地單位提出預(yù)審申請。

報省國土資源廳預(yù)審、需以招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓土地的項目,由縣級人民政府提出預(yù)審申請。

五、預(yù)審的程序

（一）由建設(shè)用地單位向負(fù)責(zé)預(yù)審的國土資源管理部門提出預(yù)審申請。

（二）應(yīng)報國土資源部預(yù)審的建設(shè)項目，建設(shè)用地單位向省國土資源管理部門提出預(yù)審初審申請，由省國土資源管理部門受理，提出初審意見，轉(zhuǎn)報國土資源部，但建設(shè)項目選址在城市土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的，建設(shè)用地單位向市級國土資源管理部門提出預(yù)審初審申請，由市級國土資源管理部門受理，提出初審意見，轉(zhuǎn)報國土資源部。

（三）應(yīng)報省國土資源廳預(yù)審的建設(shè)項目，建設(shè)用地單位或縣級人民政府向市、州、地國土資源管理部門提出預(yù)審初審申請，由市、州、地國土資源管理部門受理，提出初審意見，轉(zhuǎn)報省國土資源廳，但建設(shè)項目選址在省政府審批的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、開發(fā)區(qū)級土地利用總體規(guī)劃范圍內(nèi)的，建設(shè)用地單位向縣、市、區(qū)國土資源管理部門提出預(yù)審初審申請，由縣、市、區(qū)受理，提出初審意見，轉(zhuǎn)報省國土資源廳。

六、建設(shè)用地單位申請預(yù)審，應(yīng)當(dāng)提交下列材料一份，需要轉(zhuǎn)報國土資源部預(yù)審的，提交材料一式二份。已批準(zhǔn)項目建議書的審批類建設(shè)項目與需備案的建設(shè)項目申請用地預(yù)審的，提交下列材料：

（一）建設(shè)項目用地預(yù)審申請表。

（二）建設(shè)項目用地預(yù)審申請報告。內(nèi)容包括擬建設(shè)項目基本情況、擬選址占地情況、擬用地面積確定的依據(jù)和適用建設(shè)用地指標(biāo)情況、擬用地現(xiàn)狀地類面積、補充耕地初步方案、征地補償費用和礦山項目土地復(fù)墾資金的擬安排情況等。申請報告中，用地單位需對照國家有關(guān)建設(shè)用地指標(biāo)對其申報用地總規(guī)模和功能分區(qū)用地規(guī)模是否符合用地定額標(biāo)準(zhǔn)、征地補償是否符合當(dāng)?shù)毓紝嵤┑男抡鞯匮a償標(biāo)準(zhǔn)及是否納入項目概算作出說明。

（三）已批準(zhǔn)項目建議書的審批類建設(shè)項目與需備案的建設(shè)項目申請用地預(yù)審時，提交項目建議書批復(fù)文件或者項目備案批準(zhǔn)文件；需核準(zhǔn)的建設(shè)項目申請用地預(yù)審時，提交發(fā)展改革等部門同意開展前期工作告知意見。

（四）單獨選址建設(shè)項目擬選址位于地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃確定的地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)的，提交地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告。

（五）單獨選址建設(shè)項目在辦理用地預(yù)審手續(xù)前，項目申請單位向國土資源部門申請項目壓覆礦產(chǎn)資源查詢。國土資源部門向項目申請單位提供礦產(chǎn)地、礦業(yè)權(quán)分布情況及處理建議的查詢結(jié)果意見書。

（六）負(fù)責(zé)初審的國土資源管理部門依據(jù)本規(guī)定第七條出具用地預(yù)審初審意見。報國土資源部預(yù)審、規(guī)劃審批在市、州、地的建設(shè)項目，還需由市、州、地國土資源管理部門出具規(guī)劃審查意見。

（七）標(biāo)注項目用地范圍的土地利用總體規(guī)劃圖復(fù)印件及相關(guān)圖件。報國土資源部預(yù)審的建設(shè)項目使用縣級土地利用總體規(guī)劃圖，跨縣的使用市、州、地土地利用總體規(guī)劃圖。報省國土資源管理部門預(yù)審的項目，使用鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃圖，其中，線性工程和大中型水電站使用縣級土地利用總體規(guī)劃圖，跨縣的使用市、州、地土地利用總體規(guī)劃圖。市（州、地）、縣（市、區(qū)）國土資源管理部門預(yù)審的項目，統(tǒng)一使用鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃圖。

七、預(yù)審中的規(guī)劃審查

當(dāng)審查地塊位于土地利用總體規(guī)劃確定的允許建設(shè)用地區(qū)內(nèi)，則可認(rèn)定該地塊符合規(guī)劃；

（1）涉及使用有條件建設(shè)區(qū) 當(dāng)審查地塊全部或部分位于土地利用總體規(guī)劃確定的有條件建設(shè)區(qū)時，在允許建設(shè)用地規(guī)模不突破的前提下，應(yīng)當(dāng)編寫使用條件建設(shè)區(qū)方案，同時核減同面積的允許建設(shè)用地區(qū)方可認(rèn)為該地塊符合規(guī)劃（但現(xiàn)在省廳規(guī)定一年只能調(diào)整一次）。

（2）涉及占用河流水面； 河流水面作為城市重要的生態(tài)用地，應(yīng)予以嚴(yán)格保護，當(dāng)審查地塊涉及使用河流水面時，應(yīng)按以下情況分類處理：一是當(dāng)涉及使用的河流水面位于有條件建設(shè)區(qū)時，在相關(guān)主管部門出具同意意見后，方可認(rèn)為符合規(guī)劃；二是對使用未列入允許建設(shè)區(qū)和有條件建設(shè)區(qū)的河流水面，判定為不符合規(guī)劃，需報有權(quán)部門修改規(guī)劃后方可使用。

（3）風(fēng)景旅游用地區(qū) 當(dāng)審查地塊位于土地規(guī)劃中確定的風(fēng)景旅游用地區(qū)時，應(yīng)符合以下幾個條件，方可認(rèn)為符合規(guī)劃：一是所報項目符合風(fēng)景旅游用地內(nèi)涵；二是政府用地請示文中明確該項目用地為風(fēng)景旅游用地，符合相關(guān)風(fēng)景旅游區(qū)規(guī)劃。

（4）依據(jù)規(guī)劃文本中的項目清單進行審批。適用于以下幾種情形：一是列入規(guī)劃文本重大交通、能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施項目；二是同時列入選址未定可能占用基本農(nóng)田和重大基礎(chǔ)設(shè)施清單的項目。未列入規(guī)劃文本又不在規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍的項目，視為不符合規(guī)劃。

第三篇：建設(shè)項目申請用地預(yù)審

關(guān)于××市××建設(shè)項目申請用地預(yù)審 的報告（示例）

（用地單位向國土資源部門申報用地預(yù)審時提交的文件）

××縣（區(qū)、市）國土資源局：

××縣（區(qū)、市）××建設(shè)項目為省發(fā)展改革委審批（核準(zhǔn)）的項目（發(fā)改委審批文或開展前期工作函文號）?！ê喪鲰椖拷ㄔO(shè)的必要性）。

一、該項目建設(shè)規(guī)?！?，項目總投資………。（簡述建設(shè)項目基本情況）。

二、項目選址位于××市××鎮(zhèn)，擬用地面積××公頃，其中，農(nóng)用地××公頃（林地××公頃、耕地××公頃、園地××公頃、其他農(nóng)用地××公頃）、建設(shè)用地××公頃、未利用地××公頃。占用基本農(nóng)田××公頃（不占用基本農(nóng)田）。（小數(shù)點后保留四位小數(shù)）

三、項目用地功能分區(qū)用地情況………，用地依據(jù)………。

四、項目涉及占用耕地××公頃，擬按××元/平方米標(biāo)準(zhǔn)，通過繳納耕地開墾費方式補充耕地。并已按要求將補充耕地費用列入工程投資。本單位承諾用地報批時落實補充耕地任務(wù)。（不占用耕地的，可寫成：該項目未占用耕地，不需補充耕地）

五、項目征地補償和安置補助按照耕地不低于××萬元/公頃、魚塘不低于××萬元/公頃、園地××萬元/公頃、林地不低于××萬元/公頃、未利用地不低于××萬元/公 頃、建設(shè)用地不低于××萬元/公頃的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并已將征地補償和安置補助費用列入項目建設(shè)投資計劃。

六、擬按照××元/人標(biāo)準(zhǔn)將被征地農(nóng)民社會保障費用納入項目投資預(yù)算，能確保被征地農(nóng)民生活水平不降低，長遠生計有保障。

七、項目施工臨時用地××公頃，擬按××元/公頃標(biāo)準(zhǔn)將土地復(fù)墾資金納入項目投資預(yù)算，本單位承諾在項目建設(shè)完成后落實土地復(fù)墾。

（申請單位公章）

二〇一 年 月 日

（注：以上為報告必須具備的內(nèi)容，有其他情況需要說明的，也可寫入報告中。）

第四篇：用地預(yù)審

用地預(yù)審（材料）

一、需提交材料

1.建設(shè)項目用地預(yù)審申請表（國土部門提供，建設(shè)用地單位填寫相關(guān)內(nèi)容）；負(fù)責(zé)用地預(yù)審初審國土資源管理部門的用地預(yù)審初審意見。

2.建設(shè)項目土地利用總體規(guī)劃局部規(guī)劃圖（省級以上項目，由建設(shè)單位向項目所在地基層國土所申領(lǐng)，作為報批必備件；市、縣級項目，一般在進行預(yù)審現(xiàn)場踏勘時，由建設(shè)單位向項目所在地基層國土所申領(lǐng)）。由國土資源部負(fù)責(zé)用地預(yù)審的建設(shè)項目，還需提交標(biāo)注項目用地范圍的縣級以上土地利用總體規(guī)劃圖及相關(guān)圖件（縣級以上國土資源部門協(xié)助提供）。

3.城市（村鎮(zhèn)）規(guī)劃行政管理部門出具的有效的建設(shè)項目用地城市（村鎮(zhèn)）規(guī)劃選址意見書及附件（建設(shè)項目用地規(guī)劃藍線或紅線圖）。

4.建設(shè)用地單位向有權(quán)批準(zhǔn)國土資源行政主管部門出具的用地預(yù)審申請報告，內(nèi)容包括擬建設(shè)項目基本情況、擬選址情況、擬用地總規(guī)模和擬用地類型、補充耕地初步方案。

5.審批類建設(shè)項目應(yīng)當(dāng)提供有效的建設(shè)項目的項目建議書批復(fù)文件、可行性研究報告（含用地規(guī)劃總平面布置圖）。項目建議書批復(fù)與項目可行性研究報告合一的，只提供項目可行性研究報告（含用地規(guī)劃總平面布置圖）；核準(zhǔn)類建設(shè)項目應(yīng)提供有效的發(fā)展和改革、經(jīng)濟貿(mào)易或行業(yè)行政管理等部門同意開展前期工作的告知書和擬報發(fā)展和改革、經(jīng)濟貿(mào)易或行業(yè)行政管理等部門核準(zhǔn)的項目申請報告（應(yīng)達到可行性研究深度）；備案類建設(shè)項目應(yīng)提供有效的發(fā)展和改革、經(jīng)濟貿(mào)易或行業(yè)行政管理等部門的建設(shè)項目備案批準(zhǔn)文件和項目申請報告（應(yīng)達到可行性研究深度）。列入已經(jīng)國務(wù)院或國務(wù)院投資管理部門批準(zhǔn)的中長期發(fā)展建設(shè)規(guī)劃的建設(shè)項目，還需提供有關(guān)中長期發(fā)展建設(shè)規(guī)劃。

6、屬于《土地管理法》第二十六條規(guī)定情形，建設(shè)項目用地需修改土地利用總體規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)出具經(jīng)相關(guān)部門和專家論證的規(guī)劃修改方案及論證意見、建設(shè)項目對規(guī)劃實施影響評估報告、修改規(guī)劃聽證會相關(guān)材料和聽證會紀(jì)要。

7、根據(jù)建設(shè)項目具體情況，應(yīng)提交的其它文件、證明材料和圖件。分期實施的建設(shè)項目，需提交擬訂的分期實施規(guī)劃方案，分期辦理用地預(yù)審。

二、用地預(yù)審受理、辦理

1、收件與受理：符合報件要求的用地預(yù)審申請及附件材料，國土資源管理部門予以接受，轉(zhuǎn)入受理程序，不符合報件要求的用地預(yù)審申請及附件材料，于收件之日起5個工作日內(nèi)通知申請人，逾期不通知的，視為收理和接受（按規(guī)定需要補充材料的，收件日期以材料補充齊全的日期為準(zhǔn)）。

2、辦理與辦結(jié)：符合受理條件的用地預(yù)審申請及附件材料，國土資源管理部門一般在受理之日起20個工作日內(nèi)，完成審查工作，并出具預(yù)審意見，需延長辦理時間的，經(jīng)負(fù)責(zé)預(yù)審的國土資源管理部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以延長10個工作日。

第五篇：企業(yè)應(yīng)提交下列材料

企業(yè)應(yīng)提交下列材料1.《山西省建設(shè)類企業(yè)動態(tài)考核評價申請表》（附件1）

2.附件材料

⑴營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證；

⑵資質(zhì)證書副本，建筑業(yè)企業(yè)還需提供安全生產(chǎn)許可證副本；⑶2011、2012統(tǒng)計報表及報送證明，建筑業(yè)企業(yè)還需提供2013年網(wǎng)絡(luò)快報報表；

⑷企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明；

⑸建筑業(yè)企業(yè)提供企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、身份證明、職稱證書。其它企業(yè)提供技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、職稱證書和注冊執(zhí)業(yè)證書；

⑹中級以上職稱人員的身份證、職稱證、近一個月社會養(yǎng)老保險證明。勘察設(shè)計企業(yè)還需提供畢業(yè)證書；

⑺注冊人員證明（網(wǎng)上查詢打印頁）；

⑻質(zhì)量、安全、環(huán)境體系認(rèn)證證書（招標(biāo)代理機構(gòu)不提供）；⑼3項代表工程業(yè)績證明材料。建筑業(yè)、監(jiān)理企業(yè)提供在建工程中標(biāo)通知書、合同，竣工工程還應(yīng)提供竣工驗收報告。招標(biāo)代理機構(gòu)提供招標(biāo)代理委托合同、經(jīng)主管部門備案的中標(biāo)通知書、招標(biāo)人評價意見?？辈?、設(shè)計企業(yè)提供合同、竣工驗收或投入使用證明；⑽參加省級重點工程項目建設(shè)情況；

企業(yè)應(yīng)按上述內(nèi)容順序統(tǒng)一使用A4紙分別裝訂成冊，與原件一并報省直或市資質(zhì)管理部門（以下簡稱初審部門）。