第一篇：洛陽市廉租房建設情況匯報

洛陽市擴內(nèi)需中央投資廉租住房情況匯報

尊敬的組長及各位領(lǐng)導：大家好！

歡迎各位領(lǐng)導蒞臨洛陽檢查指導擴內(nèi)需廉租住房建設工作，請允許我代表洛陽市委、市政府向各位匯報我市擴內(nèi)需中央投資項目情況及廉租住房建設工作情況，首先簡要介紹洛陽的基本概況。

洛陽地處河南省西部，橫跨黃河中游兩岸，是國務院首批公布的歷史文化名城，也是資源豐富、文化發(fā)達、交通便利、工業(yè)基礎雄厚、科技實力突出的新型工業(yè)城市?，F(xiàn)轄1市8縣6區(qū)，1個洛陽新區(qū)、1個國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、2個省級開發(fā)區(qū)。總面積1.52萬平方米，總?cè)丝?57.5萬。其中市區(qū)面積544平方公里，建成區(qū)面積166平方公里，市區(qū)人口156萬。洛陽歷史悠久，文化積淀深厚。先后有夏、商、西周、東周、東漢、曹魏、西晉、北魏、隋、唐等13個王朝在此設立國都，文明史5000多年，城市史4000多年，建都史1500多年，是建都最早、朝代最多、歷史最長的著名古都。夏、商、周、漢魏、隋唐五大都城遺址舉世罕見，被譽為“五都薈洛”?，F(xiàn)有自然旅游資源14類69處，5A級景區(qū)1家、4A級景區(qū)14家、3A級景區(qū)10家。洛陽牡丹花會 1

作為全國四大節(jié)會之一，自1983年以來已連續(xù)成功舉辦了28屆，吸引了數(shù)千萬名中外游客。2009年全市國民經(jīng)濟實現(xiàn)了平穩(wěn)較快發(fā)展，全年生產(chǎn)總值2075億元，比上年增長13%。其中：第一產(chǎn)業(yè)完成增加值173.8億元，增長4.3%；第二產(chǎn)業(yè)完成增加值1240.0億元，增長13.5%；第三產(chǎn)業(yè)完成增加值661.2億元，增長14.1%。人均生產(chǎn)總值32314元，增長12.2%。三次產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟增長的貢獻率分別為2.4%、65.3%和32.3%。

一、前四批新增中央投資及2010年下達計劃的中央投資項目實施情況

四批新增中央投資和2010年新下達中央投資共下達我市項目1006個，計劃投資40.85億元，截至10月底，四批新增中央投資共707個項目，計劃投資27.31億元，已全部開工，竣工項目644個，完成投資26.34億元，占計劃投資的96.45%；2010年新下達中央投資項目299個，2010年計劃投資18.3億元，項目均已按照國家、省要求時間開工建設，已完成投資6.1億元，占計劃的33.3％。

新增1000億元中央投資計劃共安排我市項目367個，計劃投資5.44億元，開工率100%，已竣工項目367個，累計完成投資5.44億元，占計劃的100％。

新增1300億投資計劃共安排我市項目141個，計劃投資12.95億元，開工率100%,已竣工項目121個，累計完成投資12.87億元，2

占計劃的99.38％。

新增700億元中央投資計劃共安排我市項目93個，計劃投資5.28億元，開工率100%，已竣工項目62個，累計完成投資4.59億元，占計劃的86.93％。

第四批中央投資計劃共安排我市項目106個，計劃投資3.64億元，開工率100%，已竣工項目94個，累計完成投資3.44億元，占計劃的94.51％。

2010年下達計劃的中央投資項目共計299個，計劃下達投資16.3億元。截止10月底，完成投資6.1億元。占計劃投資的33.3％。

二、前四批新增中央投資廉租房項目及2010年下達計劃的廉租房項目實施情況及效果

（一）實施情況 2008、2009年和2010年，中央共下達我市廉租住房建設項目46個，76.7萬平方米，計劃投資8.57億元。截至10月底，中央下達廉租住房建設項目已全部開工。2008、2009年22個項目，計劃投資4.3億元，已竣工項目20個，在建項目全部主體封頂，完成投資3.6億元，占計劃投資的83%；2010年新下達項目9個，計劃投資4.27億元，全部按照國家、省要求時間開工建設，完成投資1.23億元，占計劃的29%。

2008年上半年中央投資計劃共安排我市項目8個，計劃投資0.52億元，開工率100%，已全部竣工，占計劃的100％。

2008年新增1000億元中央投資計劃共安排我市項目14個，計劃投資1.18億元，開工率100%，已竣工項目9個，累計完成投資1.09億元，占計劃的92％。

2009年新增1300億投資計劃共安排我市項目15個，計劃投資2.611億元，開工率100%,已竣工項目2個，累計完成投資2.08億元，占計劃的80％。

2010年下達中央投資項目9個，計劃投資4.27億元。截止10月底，完成投資1.23億元。占計劃投資的29％。

（二）實施效果

中央投資補助廉租住房項目的實施，一是有效地擴大了內(nèi)需，帶動了建筑業(yè)、建材業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、物業(yè)服務、中介咨詢、金融業(yè)等行業(yè)，促進了國民經(jīng)濟的快速發(fā)展。二是有效地改善了廣大低收入家庭的住房條件。各縣（市）都有竣工的廉租房項目，截止目前，全市已有2700套廉租住房竣工并配租入住，達到了居住條件、居住環(huán)境、設施設備、管理服務的全面提高。

三、我市在做好廉租住房項目建設所做的主要工作及措施

（一）著力構(gòu)建組織體系，加強項目建設組織領(lǐng)導 市委、市政府堅持從執(zhí)政為民、構(gòu)建和諧社會的高度，關(guān)注低收入群眾的住房問題，關(guān)注廉租住房項目建設的實施。市政府成立了以主管副市長史秉銳為組長，住建委、發(fā)改委、財政局、民政局、國土資源局、規(guī)劃局、監(jiān)察局等職能部門為成員的全市 4

廉租住房建設工作領(lǐng)導小組。建立了政府目標責任機制，把廉租住房建設納入政府目標責任管理體系，實行一把手負責制，確保項目建設有專門機構(gòu)負責、有專人落實。建立了廉租住房建設定期協(xié)調(diào)會議制度，市委、市政府領(lǐng)導堅持定期聽取匯報，并實地走訪廉租住房住戶，廣泛聽取各方意見，及時解決項目建設中存在的矛盾和問題，確保項目建設順利實施。

（二）建立完善項目建設管理制度，加快項目建設

1、實施縣（市）項目建設責任目標管理。市政府將項目建設列入了各縣（市）年度責任目標考核，落實責任領(lǐng)導，實施責任追究，使各級政府把廉租住房建設工作列入重要議事日程，確保建設任務完成。

2、建立實施項目建設例會制度，加強領(lǐng)導。廉租住房管理領(lǐng)導小組定期召開會議，解決建設中遇到的問題，協(xié)調(diào)建設中面臨的困難，為項目建設創(chuàng)造良好環(huán)境。

3、建立項目建設半月報制度。每半月將各縣（市）項目建設實施情況，包括資金落實、工程進展、存在問題等列入半月報，發(fā)送各相關(guān)部門，報送市相關(guān)領(lǐng)導，及時通報情況，促進問題解決，加快項目建設進度。

4、實施市級領(lǐng)導分包。將廉租住房建設項目分包到市級領(lǐng)導，加強對項目建設的領(lǐng)導，提高問題解決效率。

5、建立項目建設督查制度。實施職能部門聯(lián)合督查，市委、市政府及房管、發(fā)改、土地、財政等部門聯(lián)合督查，加強各職能 5

部門的協(xié)作，理順項目建設各環(huán)節(jié)工作，并將督查情況向全市通報；實施廉租住房項目建設廉政專員制和廉政督查，每季度對各縣（市、區(qū)）建設項目進行一次督查。

6、實施縣（市）項目效能排序。將縣（市）項目完成情況進行位次排序，在全市經(jīng)濟運行工作會議上通報，督促推進。

7、進行項目責任領(lǐng)導工作提示。針對各縣（市）項目存在問題和廉租住房建設具體要求，以分別向縣（市）領(lǐng)導發(fā)提示函的方式，督促問題解決，加快各項措施落實。

8、實施倒排工期制度。各項目單位按照項目總體要求進度，列出每周、每月完成工程量和應達到的進度目標。市廉租辦按工期列表督促落實。

（三）落實優(yōu)惠政策，促進項目建設順利實施

廉租住房建設用地實行行政劃撥，除依法支付土地補償費、拆遷補償費外，一律免收土地出讓金；用地給予優(yōu)先安排、優(yōu)先報批；項目建設行政事業(yè)性收費和政府性基金免收；特殊情況下建設項目相關(guān)建設手續(xù)辦理采取開辟綠色通道，現(xiàn)場集中辦理的方式，提高手續(xù)辦理效率，創(chuàng)造項目建設有利環(huán)境。

（四）規(guī)范保障資金籌措渠道，加大資金投入，監(jiān)督資金使用

按照國家廉租住房保障資金籌集渠道，落實廉租住房建設資金。我市廉租住房項目建設資金，除中央投資補助2.83億元，省投資補助6215萬元資金外，2007年-2010年提取住房公積金扣除

風險準備金和管理費用后增值收益3554萬元；提取不低于10%的土地出讓金1.19億元；各級財政根據(jù)資金需求計劃，以地方債券落實資金7010萬元，預算安排1.56億元，及時足額撥付到位。

為確保建設資金按規(guī)定合理使用，市廉租住房管理領(lǐng)導小組專門成立了由紀檢、財政、審計、房管等部門組成的廉租住房項目建設資金審查小組，對資金到位和使用情況進行專項督查，確保資金落實和合理使用。

（五）嚴格項目建設管理，確保工程質(zhì)量

廉租住房建設所有項目采取公開招標形式確定項目法人，勘查設計、工程建設、原材料供應等全部實行公開招投標。在工程質(zhì)量管理方面，采取了法人監(jiān)理、專業(yè)監(jiān)理和政府監(jiān)理相結(jié)合的方式，保證工程質(zhì)量。

（四）前四批新增中央投資廉租房項目及2010年下達計劃的廉租房項目存在問題及建議

（一）項目建設配套資金壓力過大，影響項目的實施和項目建設進度。我市46個76.7萬平方米廉租住房建設項目，總投資8.57億元，需地方財政配套5.09億元。配套資金超出了我市經(jīng)濟發(fā)展水平、財政支付能力，壓力很大。2008年的項目資金各級財政克服困難全部到位，2009年項目資金38%使用了地方債券，2010年項目配套資金目前到位70%，還存在資金缺口。

（二）受近期建材價格上漲，建設成本增加等外部環(huán)境影響，建設單位經(jīng)濟利益受損，為減少損失，進行施工計劃調(diào)整，建設

進度相應放慢。

第二篇：廉租房建設匯報材料ok(11.2.15)

水田鎮(zhèn)廉租房建設工作情況匯報

在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導下，在相關(guān)部門的大力支持下，我鎮(zhèn)廉租房建設克服各種困難，采取切實有效措施，扎實推進廉租房建設工作，現(xiàn)把工作情況匯報如下：

一、項目基本情況

我鎮(zhèn)廉租房項目在完成相關(guān)手續(xù)的基礎上，經(jīng)過公開招投標、專家評定，由貴州新城市建設工程有限責任公司承建，中標價為2329284.32元，并于2010年9月26日開工建設，按筑發(fā)改投字

[2010]610號文件批復，項目總建筑面積2160平方米，共44套，每套面積在50平方米以內(nèi)；工程總投資280.8萬元，其中：中央預算內(nèi)投資108萬元，烏當區(qū)自籌172.8萬元。建筑物總高16.8米，標準層高度2.8米，采用磚混結(jié)構(gòu)。該項目建設用地為原水田敬老院，土地權(quán)屬為國有地，其土地供應方式為劃撥。項目單位造價1300元/平方米。在項目實施中嚴格執(zhí)行“四項制度”，即合同制、監(jiān)理制、招投標制、法人責任制，使項目實施更具科學性、合理性、規(guī)范性、操作性。

二、資金到位情況

按照市發(fā)改委和市住建局相關(guān)文件批復，我鎮(zhèn)廉租房建設項目總投資280.8萬元。截止目前，我鎮(zhèn)已拔資金133.9674萬元，其中支付地形圖測繪、宗地圖測繪、土地勘界、地質(zhì)勘察、工程設計、地質(zhì)勘察報告和施工圖審查、租地、拆遷、招標代理、國有土地證辦理費、監(jiān)理費（10%）共20.2146萬元，工程進度款113.7528萬元。以上資金根據(jù)實際資金用途及使用情況，合同價款在區(qū)財政申請撥款。

三、存在的問題及下一步打算。

我鎮(zhèn)廉租房建設工作時間緊、任務重，在去年12月30日前已完成一至三層主體工程；由于受元月份以來低溫天氣尤其是凝凍 第1頁

天氣的影響，給施工帶來極大不便，尤其是在零度以下天氣狀況下不具備施工條件，只好停工，于2月16日恢復正常施工作業(yè)。

在下一步工作中，我鎮(zhèn)將加強工程質(zhì)量和安全監(jiān)督，努力推進工程進度，集中人力、物力24小時開工作業(yè)，確保我鎮(zhèn)廉租住房保質(zhì)保量完成。

中共水田鎮(zhèn)委員會

水田鎮(zhèn)人民政府

二○一一年二月

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第三篇：溆浦縣2010廉租房匯報材料

溆浦縣2010廉租房4#樓工程基礎分部驗收匯報材料

本工程在縣政府的關(guān)懷，各職能部門的支持下，于2010 年10月15日開工，至今天已有 39天，該工程在基礎工程施工中，嚴格按圖施工，各種建筑材料都是由具備相應資質(zhì)的生產(chǎn)廠商供貨并提供合格證，在現(xiàn)場抽檢送檢合格的基礎之上才使用的，基礎72-95軸/C-J軸部位因局部超深原因做了毛石砼澆灌處理。

該工程在基礎分部工程施工過程中，材料送檢情況如下：

1、送檢砼試塊4組，齡期末到，還沒有報告。

2、送檢鋼筋試件5 組，合格 5組。

3、送檢砂漿試件 2 組，齡期末到，還沒有報告。

4、送檢磚試件1 組，合格 1組。

5、送檢水泥樣品 1組，合格 1 組。

該工程基礎施工質(zhì)量方面，對砼分項工程檢查評定了 6個檢驗批，對磚砌體分項工程檢查評定了 2個 檢驗批，對鋼筋分項工程檢查評定了 4個檢驗批，對模板分項工程檢查評定了4個 檢驗批，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理抽檢，均達到設計和規(guī)范要求。

該工程在觀感質(zhì)量方面 較好。

在工期上，我們計劃該工程的基礎分部工期為15 天，實際施工 30 天，比計劃提前/滯后15 天，主要原因：是基礎局部超深和人員配備不足引起的。

在安全施工方面，我們嚴格按照國家安全施工規(guī)范規(guī)程操作施工，做好各項安全防護措施，我們對施工班組共進行了2次安全技術(shù)交底，進行了 2 次班前安全活動和教育，施工過程中進行了2次安全隱患排查和整改，從開工至今的施工過程中沒發(fā)生一起安全事故。

綜上所述，我認為該工程基礎分部工程質(zhì)量達到了國家驗收標準，可評定為合格，在后面的施工過程中，我們會再接再厲，進一步將該工程的質(zhì)量，安全工作做好，加快施工進度，爭取在年底完成主體施工任務。

填報人：舒建文

審核：

日期：

第四篇：廉租房建設情況匯報

新農(nóng)村建設情況匯報材料

林川鄉(xiāng)人民政府

（2011年11月22日）

各位領(lǐng)導：

根據(jù)會議安排，我就林川鄉(xiāng)廉租房建設情況作一匯報，不妥之處，敬請批評指正。

一、廉租房建設基本情況

1、建設目標任務。隨著住房保障體系不斷建設，今年，縣住房和城鄉(xiāng)建設局下達給我鄉(xiāng)的廉租房建設任務是：建設50套，總面積為2500平方米。為完成好這一目標任務, 根據(jù)鄉(xiāng)政府所在地居民住房、搬遷群眾意愿等實際情況，我們整合小集鎮(zhèn)建設和昝扎村、許家村村容村貌整治、扶貧開發(fā)整村推進項目，有針對性地將廉租房建設任務安排在鄉(xiāng)鎮(zhèn)府所在地和昝扎村丁字路口兩塊，各建設25套，1250平方米。

2、前期工作情況。按照縣上規(guī)定的時間，我們詳細制定了廉租房建設工作計劃，周密安排好前期各項具體工作。到目前為止，已經(jīng)完成了廉租房建設相關(guān)政策宣傳、拆遷摸底調(diào)查、租賃戶登記等工作，建設實施方案已報住建局審批，建成區(qū)規(guī)劃和房屋建設戶型正在設計當中，工程項目施工招投標也正在進行，計劃莊稼收割完后，于9月20日開工建設。

二、主要做法

1、加強組織領(lǐng)導。為確保廉租房建設工作的順利開展，我鄉(xiāng)成立了書記負總責，鄉(xiāng)長任組長、人大主席任常務副組長，分

管副鄉(xiāng)長、中心主任、業(yè)務骨干為成員的廉租房建設工作領(lǐng)導小組，明確了工作時限要求、職責分工。領(lǐng)導小組先后多次召開專項會議研究部署具體工作，解決、討論建設過程中已經(jīng)出現(xiàn)和可能遇到的問題和困難。

2、扎實摸底宣傳。在昝扎村拆遷戶調(diào)查、全鄉(xiāng)異地搬遷戶調(diào)查、汛期安全隱患戶調(diào)查、危舊房戶調(diào)查等摸底調(diào)查工作中，對縣上出臺的政策文件中住房保障的對象條件、衡量標準、實施辦法、工作程序等做了廣泛的宣傳，對小集鎮(zhèn)建設中自愿搬遷建設戶、商鋪拆遷建設戶、廉租居住、從業(yè)戶等的支持、優(yōu)惠政策進行了宣傳，對意愿戶進行了動員、登記。共調(diào)查登記拆遷建設戶48家，248間；異地搬遷戶379家，1600余人；廉租居住、從業(yè)戶127家。

3、積極落實資金。為確保廉租房建設如期進行，我鄉(xiāng)在籌措安排前期階段啟動資金的同時，積極落實廉租房建設資金，同時動員各類意愿戶提早著手準備建設資金。

三、下一步打算

一是根據(jù)既定的目標任務，狠抓組織實施，按時開工建設，確保本建設目標不折不扣的完成。

二是狠抓工程質(zhì)量。切切實實把民生工程建成滿意工程、優(yōu)良工程。對施工過程中的各個環(huán)節(jié)，一定加大監(jiān)管力度，把廉租房建設成價低質(zhì)優(yōu)的滿意工程。

第五篇：廉租房建設審計報告

根據(jù)《中華人民共和國審計法》第二十七條的有關(guān)規(guī)定和睢審財通〔2009〕18號審計通知書, 睢寧縣審計局于2009年6月19日起對全縣財政擴大內(nèi)需專項資金進行了審計（調(diào)查）?，F(xiàn)將審計結(jié)果報告如下：

一、基本情況

截至2008年底，初步統(tǒng)計應享受廉租住房保障的低收入住房家庭總數(shù)501戶（含低保戶），累計發(fā)放租賃補貼501戶，占當年全縣家庭戶數(shù)68133戶的0.74%。

2008申請省級預算內(nèi)補助廉租住房建設項目1個，計劃建設面積5169.7平方米/100套。實際建設面積5169.7平方米/100套，完成投資額775.46萬元（省級專項補助資金160萬元，縣政府應安排資金615.46萬元），實際到位資金260萬元（省補資金160萬元，縣配套資金100萬元），至2008年底已全部竣工并按相關(guān)審批手續(xù)投入使用。

2009申請省級預算內(nèi)補助廉租住房收購改造項目1個，計劃建設面積4796平方米/50套。實際建設面積4763平方米/50套，完成投資額 674.8萬元（省級專項補助資金240萬元，縣政府應安排資金120萬元），實際到位資金300萬元（省補資金240萬元，縣配套資金 60萬元）。

二、審計中存在的主要問題

（一）資金短缺制約工作的開展。按照國家新的工作要求，實物配租要達到保障對象的80%左右，我縣配租水平遠

遠不及。

（二）保障機構(gòu)不健全。廉租住房工作是一項政策性、動態(tài)性、連續(xù)性很強的工作，包括廉租住房保障計劃的制定及實施，對低收入家庭的申請、受理、審核、入戶調(diào)查、公示、配租、審核及退出等工作，這些工作需要政府管理部門制定統(tǒng)一政策，由具體實施機構(gòu)承擔。

（三）低收入家庭認證困難影響廉租房建設保障進度。相關(guān)認定部門開展認定工作的進度不快，甚至還有推諉現(xiàn)象，使保障部門無法對本地的保障對象有一個準確的把握，影響了工作的開展。

（四）資金使用尚需進一步規(guī)范。中央廉租住房保障專項資金以收購、改造等方式籌集廉租房源在各項文件中沒有明確規(guī)定相關(guān)程序和要求。

三、審計建議

（一）強化各級政府住房保障職能，落實廉租住房制度建設的目標責任管理，落實以財政預算安排為主多渠道籌措資金的規(guī)定，確保必要的財政預算資金及時到位，建立穩(wěn)定規(guī)范的資金來源。要加強監(jiān)管，不僅要監(jiān)管廉租房的招標和建設過程，而且還要監(jiān)管廉租房的使用和管理過程，以防止腐敗行為發(fā)生

（二）完善廉租住房管理，建立嚴格的申請、審批和退出制度，保障政府資源切實落實到最低收入家庭。對廉租住-2-

房保障對象實施動態(tài)管理，要積極探索、健全和完善廉租住房制度。在全面推進廉租住房制度的基礎上，研究新情況、新問題，不斷完善，形成健全的廉租住房制度。

二〇〇九年六月三十日