第一篇：XX市農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)分析報(bào)告

XX市農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)分析報(bào)告

目錄

第一部分：市場(chǎng)概況

一、XX市基本概況

二、XX市經(jīng)濟(jì)狀況

三、XX市城市發(fā)展及規(guī)劃

四、2010年XX房地產(chǎn)市場(chǎng)

五、XX市場(chǎng)發(fā)展概況

六、XX典型專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)數(shù)據(jù) 第二部分：項(xiàng)目分析

一、項(xiàng)目地理位置

二、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

三、周邊環(huán)境與配套分析

四、項(xiàng)目地塊價(jià)值分析

五、項(xiàng)目SWOT分析 第三部分：市場(chǎng)狀況分析

一、目前典型市場(chǎng)現(xiàn)狀分析

二、市場(chǎng)租金及售價(jià)分析 第四部分：客戶分析

一、客戶群分析

二、客戶消費(fèi)行為分析 第五部分：項(xiàng)目問(wèn)題及建議

一、項(xiàng)目面臨的問(wèn)題

二、建議

第一部分：市場(chǎng)概況

一、XX市基本概況

XX市位于寧夏回族自治區(qū)中部，南靠固原市原州區(qū)，北連銀川市永寧縣、靈武市，東部與陜西省榆林市定邊縣毗鄰，東北、西北與內(nèi)蒙古自治區(qū)的鄂爾多斯市鄂托克前旗和阿拉善盟阿拉善左旗相連，東南與甘肅慶陽(yáng)市環(huán)縣接壤。全市總面積為2.04萬(wàn)平方公里，占全寧夏總面積的31%，總?cè)丝?37.2萬(wàn)人，其中回族70.2萬(wàn)人，占總?cè)丝诘?1.17%，是我國(guó)主要的回族聚居區(qū)之一，也是全國(guó)地級(jí)市中回族人口比例最高的市。XX市轄2個(gè)市轄區(qū)（利通區(qū)、紅寺堡區(qū)）2個(gè)縣（鹽池縣、同心縣），代管1個(gè)縣級(jí)市（青銅峽市）。

二、XX市經(jīng)濟(jì)狀況

XX經(jīng)濟(jì)在寧夏有著舉足輕重的地位,形成以能源電力工業(yè)、新材料產(chǎn)業(yè)、奶產(chǎn)業(yè)、葡萄酒產(chǎn)業(yè)、建材業(yè)、造紙產(chǎn)業(yè)、皮毛絨產(chǎn)業(yè)、草畜產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)的八大優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。2010市地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到210億，增長(zhǎng)13%。其中，第一產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值32.4億元，增長(zhǎng)8.3%；第二產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值115億元，增長(zhǎng)15.6%；第三產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值62.6億元，增長(zhǎng)11%。地方財(cái)政收入完成31.5億元，可比增長(zhǎng)78.9%；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成216億元，增長(zhǎng)30%；實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額52億元，增長(zhǎng)15%;城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到13848元，增長(zhǎng)9.5%；農(nóng)民人均純收入達(dá)到5041元，增長(zhǎng)14.8%；物價(jià)上漲得到有效遏制。

三、XX市城市發(fā)展及規(guī)劃

——2003年，自治區(qū)黨委、政府通過(guò)了把XX建成濱河生態(tài)城市的規(guī)劃構(gòu)想。本次規(guī)劃的指導(dǎo)思想是拉大框架，整合資源，將包括小壩城區(qū)在內(nèi)的青銅峽市區(qū)納入XX市區(qū)，形成由利通城區(qū)、小壩城區(qū)、青銅峽城區(qū)組成的“一城三區(qū)”的大XX城市格局，將XX建設(shè)成融回族風(fēng)情和“塞上江南”韻味于一體的具有北方民族特色的濱河生態(tài)城市，與大銀川區(qū)域發(fā)展遙相呼應(yīng)。

——2004年，圍繞著濱河城市的建設(shè)，XX市共安排城市建設(shè)項(xiàng)目213個(gè)，完成投資248億元。短短一年時(shí)間，XX市以黃河沿岸的濱河大道為骨架，擴(kuò)建了黃河路、早元路等五條城市主干道，對(duì)市區(qū)內(nèi)中央大道、古城路等一批主要街道進(jìn)行大規(guī)模續(xù)建和改造，使全市道路交通狀況明顯改善。

——2005年，自治區(qū)政府明確提出了要把XX建成寧夏次中心城心的目標(biāo)，并提出了在青銅峽和XX架設(shè)黃河橋的設(shè)想，通過(guò)一條連通靈武、XX、青銅峽的黃河大橋，實(shí)現(xiàn)XX和青銅峽城市的對(duì)接。屆時(shí)，將實(shí)現(xiàn)一城三區(qū)的夢(mèng)想。

——2006，XX市按照自治區(qū)提出的加快沿黃河城市帶建設(shè)、打造“黃河金岸”的戰(zhàn)略部署，以黃河兩岸30平方公里區(qū)域?yàn)橹攸c(diǎn)，將市區(qū)西片區(qū)13.5平方公里和青銅峽市小壩東區(qū)7.5平方公里納入濱河新區(qū)規(guī)劃，至此，濱河新區(qū)建設(shè)正式啟動(dòng)。

經(jīng)過(guò)六年城市化建設(shè)的實(shí)踐與積累，2009年XX市提出了以“道路擴(kuò)城、水系活城、生態(tài)扮城、特色塑城”的理念，突出做好“路、水、綠、特”4篇文章。濱河大道從最初不足5公里擴(kuò)展到近70公里，率先在全區(qū)實(shí)現(xiàn)濱河大道全線通車(chē)；城市新區(qū)道路框架基本形成，投資18億元新建、改建39條城市道路，總長(zhǎng)105公里；開(kāi)挖了全長(zhǎng)11公里的城市防洪排澇工程，建成濕地湖面15個(gè)，城市水面從原有的7000畝擴(kuò)大到現(xiàn)在的2萬(wàn)畝，新增水面1.3萬(wàn)畝；生態(tài)扮城，綠化配套工程基本完成，建成回鄉(xiāng)情韻等園林小品20多個(gè)，新增城市綠地1.78萬(wàn)畝，城市綠地面積達(dá)到2.15萬(wàn)畝，城市綠地率、綠化覆蓋率分別達(dá)到36%和38%，人均公共綠地達(dá)到17平方米；新月廣場(chǎng)、文化館、民俗博物館、黃河樓等一批特色鮮明的建筑群在黃河兩岸競(jìng)相崛起。

——XX市計(jì)劃在2010年到2012年底三年時(shí)間內(nèi)，在城市東南部規(guī)劃建設(shè)十大市場(chǎng)、兩個(gè)產(chǎn)業(yè)園、三個(gè)汽車(chē)服務(wù)區(qū)。其中，十大市場(chǎng)包括農(nóng)機(jī)機(jī)電市場(chǎng)、國(guó)際汽車(chē)城、農(nóng)副產(chǎn)品綜合市場(chǎng)、再生資源市場(chǎng)、木材市場(chǎng)、金屬材料物流園、家具市場(chǎng)、舊機(jī)動(dòng)車(chē)交易市場(chǎng)、裝飾材料市場(chǎng)、花卉市場(chǎng)；兩個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)包括毛紡織產(chǎn)業(yè)園、失地農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園；世紀(jì)大道和同心大道等區(qū)域內(nèi)的3個(gè)汽車(chē)服務(wù)區(qū)，項(xiàng)目建設(shè)完成后，將有望形成承接大銀川、帶動(dòng)鹽同紅、輻射陜甘蒙的區(qū)域性重要商貿(mào)物流基地。

四、2010年XX市房地產(chǎn)市場(chǎng)

2005年以來(lái)，隨著國(guó)六條、國(guó)八條的宏觀調(diào)控相繼出臺(tái)，寧夏房?jī)r(jià)增幅有所放緩，但是經(jīng)過(guò)近兩年的市場(chǎng)消化，2007年以來(lái)寧夏各類(lèi)房屋交易逐漸活躍，價(jià)格漲勢(shì)趨強(qiáng)：XX市、銀川市、石嘴山市、固原市和中衛(wèi)市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲了4.2%、2.8%、3.7%、2.6%和1.9%。2009年隨著全球經(jīng)濟(jì)刺激政策的推出，大量資金投放市場(chǎng)，股市、樓市、黃金等資產(chǎn)價(jià)格快速上漲，特別是樓市，在國(guó)家和地方出臺(tái)的有關(guān)促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策影響下，居民住房信貸政策的放寬，房?jī)r(jià)出現(xiàn)報(bào)復(fù)性增長(zhǎng)，地王不斷涌現(xiàn)，房?jī)r(jià)屢創(chuàng)新高。2009年市區(qū)全年商品住房開(kāi)發(fā)面積 83.5 萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng) 11.3%，計(jì)劃投資 10.86 億元，同比增長(zhǎng) 14.9%。

2010年前三季度，XX市完成投資18.49億元，增長(zhǎng)36.3%；XX市商品房銷(xiāo)售面積為61.51萬(wàn)平方米，下降10.6%；預(yù)計(jì)全年完成房地產(chǎn)投資28億元，增長(zhǎng)37%。

2011年培育交易額億元專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)6家，5億元專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)3家。澇河橋市場(chǎng)、東郊市場(chǎng)被列為全國(guó)“雙百市場(chǎng)工程”。

五、XX市場(chǎng)發(fā)展概況

XX的集市貿(mào)易歷史悠久，源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，據(jù)《史記》和《朔方道志》記載，早在漢代，XX一帶的商業(yè)就很活躍。西夏建國(guó)后，又有了進(jìn)一步的發(fā)展，到了明清兩代，這里已成為陜西、甘肅、青海、內(nèi)蒙等地的一個(gè)重要物資集散地。據(jù)《朔方道志》載：明朝時(shí)“XX堡列市數(shù)十處，逢三、六、九交易，逢集者，駢商累足，極為繁盛”。與XX堡相鄰的金積堡則設(shè)“集市四處，列市數(shù)十處，逐日交易，商賈云集??”。當(dāng)時(shí)已有商行、木行、鐵行、皮行、騾馬市、羊市、牛市、柴草市、炭市、菜市、米糧市、肉市之設(shè)。清乾隆年間，境內(nèi)設(shè)集交易，有糧油、牲畜、皮毛、果菜、肉禽、蛋魚(yú)、山貨、鞋帽等市場(chǎng)。清光緒元年（１８７５），XX堡建有商行，經(jīng)紀(jì)牙儈和農(nóng)民交易所。光緒十二年（１８８６），XX堡已日趨繁盛，蘭州、武威等地的商人將貨物順黃河運(yùn)載而下，在XX聚散；平?jīng)?、天水、綏德、米脂、五原、磴口、包頭等地的商人則從旱路將貨物云集XX進(jìn)行商品交換。當(dāng)時(shí)XX堡就有大市８處：為騾馬、牛羊、柴草、皮毛、煤炭、蔬菜、米糧、肉食等市。XX堡為當(dāng)時(shí)著名回鄉(xiāng)商埠。清代，境內(nèi)集日貿(mào)易主要是農(nóng)民之間，農(nóng)民與手工業(yè)者之間的商品交換，除錢(qián)物交換處，物物交換也較普遍。每逢集日，周邊方圓２０余公里的農(nóng)民，手工業(yè)者、商販肩挑驢馱貨品入市交易。上市地方商品主要是農(nóng)牧產(chǎn)品和手工業(yè)產(chǎn)品，流入商品主要是晉、陜、豫等省的日用百貨和鹽池、定邊、環(huán)縣等地的畜牧產(chǎn)品，XX堡逐漸成了周邊寧、陜、甘、內(nèi)蒙古各市縣土特產(chǎn)品集散地，輻射范圍數(shù)百公里。１９２３年，京綏鐵路開(kāi)通后，XX堡集市貿(mào)易形成東西對(duì)進(jìn)，四面開(kāi)通之勢(shì)。京津百貨涌入XX集市?；貪h商人從集市大量收購(gòu)羊皮、牛皮、狐皮、羊毛、駝毛、甘草、發(fā)菜等土特產(chǎn)品，轉(zhuǎn)販京、津、蘭州、西安等地。

民國(guó)，境內(nèi)集市均為露天市場(chǎng)，多由買(mǎi)賣(mài)雙方在城鎮(zhèn)空曠地帶自然聚眾成市。新中國(guó)成立初期，XX市、金積縣分別統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)立集貿(mào)市場(chǎng)。XX市在XX堡城隍廟內(nèi)（現(xiàn)市區(qū)西市場(chǎng)東側(cè)、民生街與西環(huán)路交匯處）設(shè)米市，在鼓樓（現(xiàn)市區(qū)民生街與南北馬路巷交匯處）側(cè)設(shè)菜市，在馬路巷、皮條灣斜街設(shè)綜合市場(chǎng)，在楊馬湖設(shè)騾馬牛羊市場(chǎng)。金積縣在金積堡東門(mén)外設(shè)米糧市、柴草市。各類(lèi)商品劃行歸市，逢集交易。１９５６年，集貿(mào)市場(chǎng)另作它用，只有蔬菜、瓜果等少量商品入集交易，長(zhǎng)期無(wú)固定市場(chǎng)。１９５９年底，根據(jù)中央關(guān)于發(fā)展農(nóng)村集市貿(mào)易的指示精神，XX市將市郵電局西側(cè)６０畝湖坑洼地辟為綜合集市，按商品種類(lèi)劃分了１１個(gè)交易區(qū)，恢復(fù)三、六、九集日。金積縣在縣城中央地段設(shè)綜合集貿(mào)市場(chǎng)，恢復(fù)二、五、八集日。之后，由于受到一度“左”的政策的影響，經(jīng)歷過(guò)幾次大的起落，各集貿(mào)市場(chǎng)先后被擠占易地?！笆旰平佟敝?，XX的集市貿(mào)易幾乎衰落。只是在黨的十一屆三中全會(huì)以后，XX的集市貿(mào)易才顯出了勃勃生機(jī)。

１９７９年，XX綜合集貿(mào)市場(chǎng)遷至市體育場(chǎng)內(nèi)，１９８０年遷于西環(huán)路，新建XX市場(chǎng)。１９８４年在中華橋南建第二農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。１９８５年，新建金銀灘農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，擴(kuò)建金積市場(chǎng)（遷至金積鎮(zhèn)東門(mén)側(cè)），連接X(jué)X第二農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、金積農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、金銀灘農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、高閘集鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和２０多個(gè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的集市貿(mào)易體系。每逢集日，商賈云集，大街小巷，人頭攢動(dòng)。XX西北“小上?！钡拿曉欢葌鞅榘朔健０l(fā)達(dá)的商貿(mào)流通業(yè)成為當(dāng)時(shí)XX政治經(jīng)濟(jì)生活中的一大亮點(diǎn)，XX的人氣也因之越聚越旺?？梢院敛恢t虛地講，XX“水旱碼頭”的稱(chēng)謂是源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的，相當(dāng)一段時(shí)期內(nèi)商貿(mào)流通業(yè)是XX的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)也是名不虛傳的。為了恢復(fù)昔日旱碼頭的盛況，重振XX雄風(fēng)，進(jìn)一步發(fā)展和活躍集市，XX市于１９８６年６月將西環(huán)路XX市場(chǎng)改建成一座西北地區(qū)當(dāng)時(shí)最大的全覆蓋式市內(nèi)市場(chǎng)，總建筑面積２．６５萬(wàn)平方米，由二層樓十字形商業(yè)街和４個(gè)交易大廳組成，東側(cè)為三層式交易大樓。造型新穎，富有民族特色和地方風(fēng)格。當(dāng)時(shí)市場(chǎng)內(nèi)有來(lái)自十幾個(gè)省市、自治區(qū)經(jīng)營(yíng)工業(yè)品、農(nóng)副產(chǎn)品和飲食服務(wù)業(yè)的商號(hào)４１２家，四大交易分別為輕工產(chǎn)品、蔬菜果瓜清真肉食，生產(chǎn)資料、糧油雜品３５００多個(gè)攤位，市場(chǎng)內(nèi)還設(shè)有儲(chǔ)蓄所、郵電、清真餐館、工商行政管理等服務(wù)項(xiàng)目，是一個(gè)功能齊全，設(shè)施完善，服務(wù)配套和交易集中的貿(mào)易集市。１９８８年，在慶祝寧夏回族自治區(qū)成立三十周年之際，時(shí)任國(guó)家副主席王震率中央代表團(tuán)視察XX時(shí)，對(duì)集市貿(mào)易建設(shè)與發(fā)展成就給予充分肯定，老一輩革命家肖克視察后，親筆揮毫，為XX市場(chǎng)題寫(xiě)：“市場(chǎng)繁榮連西北，經(jīng)濟(jì)騰飛望XX”詞句。２００１年９月，XX市利用西環(huán)路封閉式市場(chǎng)成功舉辦了中國(guó)第十三屆西部商品交易會(huì)。當(dāng)時(shí)，受邀請(qǐng)參會(huì)的中央、國(guó)務(wù)院有關(guān)部委和有關(guān)省市自治區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)、貴賓。XX城客商云集，萬(wàn)人攢動(dòng)，交易活躍，盛況空前。XX集市更加發(fā)揚(yáng)光大，XX的知名度和影響力進(jìn)一步提升。XX集市按品質(zhì)種類(lèi)不同，向?qū)I(yè)化集市發(fā)展，已逐步形成有地方民族特色的牲畜市場(chǎng)、皮毛市場(chǎng)、木材市場(chǎng)、蔬菜果品市場(chǎng)、清真牛羊肉、糧油等專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。在西北已具有一定集散能力和知名度，信息、金融、勞動(dòng)、房地產(chǎn)等生產(chǎn)要素市場(chǎng)初具規(guī)模，大中小配套，專(zhuān)業(yè)綜合兼有的市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)初步形成。市區(qū)就已有３個(gè)批發(fā)市場(chǎng)，年交易額突破億元。

近年，隨著XX市區(qū)北擴(kuò)西移，城市框架拉大，城市人口激增，進(jìn)一步促進(jìn)了市場(chǎng)的發(fā)展。目前，農(nóng)機(jī)、汽車(chē)、木材、皮毛、鋼材等分布在市區(qū)的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)發(fā)展到 ３０ 多個(gè)。

隨著陸路交通更加便捷，上世紀(jì)七十年代中期，葉盛黃河大橋建成通車(chē)，XX的黃河運(yùn)輸徹底停運(yùn)；109國(guó)道改線，XX是寧夏南北交通樞紐的地位失去；商貿(mào)流通業(yè)群雄逐鹿，XX離銀川太近，交通便捷，人民生活日益改善，人們消費(fèi)心理和消費(fèi)需求不斷變化等等，對(duì)XX的商貿(mào)流通業(yè)確實(shí)帶來(lái)過(guò)重創(chuàng)，而且仍將面臨著嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。

六、XX典型專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)數(shù)據(jù)

寧夏XX市利通區(qū)東郊果蔬批發(fā)市場(chǎng)

寧夏利通區(qū)東郊果蔬批發(fā)市場(chǎng)始建于1992年，市場(chǎng)位于XX市利通區(qū)文衛(wèi)路與吳靈公路交匯處的城鄉(xiāng)結(jié)合地帶，鄰近吳靈青一級(jí)公路，交通便利。市場(chǎng)占地36018平方米，擁有固定資產(chǎn)1501．7萬(wàn)元，凈資產(chǎn)955萬(wàn)元，建有三層綜合辦公樓一瞳3273平方米，二層營(yíng)業(yè)樓一幢1870平方米，營(yíng)業(yè)用房1200平方米。市場(chǎng)擁有固定專(zhuān)業(yè)批發(fā)戶300戶，固定攤位700多個(gè)，工作人員70名。日交易各類(lèi)農(nóng)副產(chǎn)品150余種，日均客流量3萬(wàn)人，年交易量1．6億公斤，成交額超過(guò)2．5億元。市場(chǎng)每年經(jīng)營(yíng)收入300萬(wàn)元，可實(shí)現(xiàn)稅收100余萬(wàn)元。目前市場(chǎng)已與全國(guó)各大農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)建立了業(yè)務(wù)、信息往來(lái)，到市場(chǎng)交易的商販除西北五省區(qū)外，還有川、冀、閩、晉、湘、鄂等省區(qū)的客商，交易十分活躍。該市場(chǎng)是XX市最大的果菜批發(fā)市場(chǎng)，也是寧夏規(guī)模較大的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)之一，目前已覆蓋XX市區(qū)果菜種植戶５０００戶，幅射種植果菜等區(qū)域面積２萬(wàn)畝左右，直接參與市場(chǎng)批發(fā)零售約２０００人，有效直接增加農(nóng)民收入。２００４年被國(guó)家農(nóng)業(yè)部指定為定點(diǎn)市場(chǎng)。市場(chǎng)經(jīng)過(guò)三期擴(kuò)建，占地面積達(dá)５５３２３平方米，經(jīng)營(yíng)面積達(dá)３４３２３平方米，經(jīng)營(yíng)果蔬品種達(dá)１００余種，從事蔬菜、果品經(jīng)營(yíng)的專(zhuān)業(yè)批發(fā)商３０６家。寧夏XX利通區(qū)澇河橋牛羊肉批發(fā)市場(chǎng)

寧夏XX利通區(qū)澇河橋牛羊肉批發(fā)市場(chǎng)是國(guó)家農(nóng)業(yè)部確定的“清真牛羊肉定點(diǎn)批發(fā)市場(chǎng)”。該市場(chǎng)日均人流量達(dá)3000多人次，年均羊屠宰量50多萬(wàn)只、牛3.5萬(wàn)頭、駝5000多峰，交易額近3億元。市場(chǎng)內(nèi)從事清真牛羊購(gòu)銷(xiāo)、販運(yùn)、屠宰的經(jīng)營(yíng)戶有60多家，從事皮張、下水、血粉、胎盤(pán)、雜骨等副產(chǎn)品銷(xiāo)售、販運(yùn)的600多戶，各類(lèi)相關(guān)加工企業(yè)16家。市場(chǎng)屠宰加工的清真牛羊肉及其他畜產(chǎn)品60%供應(yīng)全區(qū)各大餐飲飯店及市場(chǎng)零售點(diǎn)，40%暢銷(xiāo)武漢、北京、河北等20多個(gè)?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)），并建立了長(zhǎng)期穩(wěn)定的購(gòu)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)。XX西市場(chǎng)

XX市于１９８６年６月將西環(huán)路XX市場(chǎng)改建成一座西北地區(qū)當(dāng)時(shí)最大的全覆蓋式市內(nèi)市場(chǎng)，總建筑面積２．６５萬(wàn)平方米，由二層樓十字形商業(yè)街和４個(gè)交易大廳組成，東側(cè)為三層式交易大樓。造型新穎，富有民族特色和地方風(fēng)格。當(dāng)時(shí)市場(chǎng)內(nèi)有來(lái)自十幾個(gè)省市、自治區(qū)經(jīng)營(yíng)工業(yè)品、農(nóng)副產(chǎn)品和飲食服務(wù)業(yè)的商號(hào)４１２家，四大交易分別為輕工產(chǎn)品、蔬菜果瓜清真肉食，生產(chǎn)資料、糧油雜品３５００多個(gè)攤位，市場(chǎng)內(nèi)還設(shè)有儲(chǔ)蓄所、郵電、清真餐館、工商行政管理等服務(wù)項(xiàng)目，是一個(gè)功能齊全，設(shè)施完善，服務(wù)配套和交易集中的貿(mào)易集市。

第二部分項(xiàng)目分析

一、項(xiàng)目地理位置

本項(xiàng)目地處明珠東路與東興街交匯處西北角，距明珠公園1公里，距市政府2公里，距汽車(chē)站3.3公里，是XX東部城鄉(xiāng)結(jié)合區(qū)，周邊主要的建筑物業(yè)形態(tài)為廠區(qū)、民居、農(nóng)田、公園。四至范圍： 東向：東興街

西向：XX市稅務(wù)彩色印刷廠 南向：明珠東路

北向：XX市農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)（一期果蔬批發(fā)市場(chǎng)）

二、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： 占地面積：73200㎡ 總建筑面積：87166㎡ 建筑密度：43.2% 建筑容積率：1.19 停車(chē)位：266個(gè)

項(xiàng)目一期建筑面積：42146㎡

三、周邊環(huán)境及配套

交通：無(wú)公交車(chē)通過(guò)該地

休閑廣場(chǎng)：明珠公園，相距1公里

其它配套：醫(yī)院、超市、銀行、餐飲娛樂(lè)等相距在2公里以外。環(huán)境：周邊廠房、民居、農(nóng)田、環(huán)境較差。

四、項(xiàng)目地塊價(jià)值分析

本項(xiàng)目位于老城區(qū)東部城鄉(xiāng)結(jié)合部，屬政府借助十大專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)帶動(dòng)區(qū)域，該處地塊四面臨路，便于物流運(yùn)輸，但是周邊人氣不足、商業(yè)氣氛淡薄，目前商業(yè)價(jià)值不大，但具備可開(kāi)發(fā)潛力。地塊現(xiàn)狀及周邊圖片：

五、項(xiàng)目SWOT分析 S(優(yōu)勢(shì))：

交通：四面臨路，交通方便，有利運(yùn)輸。地塊：地塊方正，便于規(guī)劃設(shè)計(jì)。W(劣勢(shì))：

地段：項(xiàng)目位于XX市主城區(qū)東北部，屬于城鄉(xiāng)結(jié)合部地帶。品牌：新成立公司沒(méi)有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，缺乏品牌形象。土地：土地大部分屬生地，拆遷等不可預(yù)計(jì)因素較多 商業(yè)配套：周邊缺乏商業(yè)配套，商業(yè)氣氛嚴(yán)重不足。O(機(jī)會(huì))：

行業(yè)協(xié)會(huì)：公司屬于食品協(xié)會(huì)理事單位有龍頭帶動(dòng)作用。市場(chǎng)：東郊市場(chǎng)因擴(kuò)大規(guī)模、改善經(jīng)營(yíng)環(huán)境需整體搬遷。

政府規(guī)劃：XX市將在東南部建農(nóng)機(jī)機(jī)電市場(chǎng)、國(guó)際汽車(chē)城、農(nóng)副產(chǎn)品綜合市場(chǎng)、再生資源市場(chǎng)、木材市場(chǎng)、金屬材料物流園、裝飾材料市場(chǎng)等十大市場(chǎng)，三個(gè)汽車(chē)服務(wù)區(qū)，修建南環(huán)路和南一環(huán)、利華街南延伸段等兩橫五縱7條道路和一條水系，配套完善綠化、供暖、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施。T(威脅)：

宏觀政策：國(guó)家宏觀調(diào)控政策頻出，力度空前導(dǎo)致房地產(chǎn)成交量下跌，持幣觀望氣氛漸濃。競(jìng)爭(zhēng)：十大專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)集中上市，對(duì)于投資客戶的搶奪。第三部分：市場(chǎng)狀況分析

一、目前典型市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀分析

1、西市場(chǎng)

建設(shè)年代較早，房屋老化、功能設(shè)施、配套、管理服務(wù)等落后，造成目前經(jīng)營(yíng)情況逐步回落，其中市場(chǎng)內(nèi)二三層商鋪閑置。因地處中心區(qū)域，商品種類(lèi)繁雜，周邊小區(qū)居民密集，市場(chǎng)缺乏生機(jī)，仍在維持慘淡經(jīng)營(yíng)狀況。

2、東郊市場(chǎng)

建設(shè)于九十年代集果蔬批發(fā)及農(nóng)副產(chǎn)品、調(diào)味品、干果銷(xiāo)售為主的農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)，是東塔鄉(xiāng)政府投資建設(shè)，采取統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)只租不售的經(jīng)營(yíng)模式。因其主要以批發(fā)為主帶動(dòng)零售發(fā)展，目前經(jīng)營(yíng)狀況良好，但是伴隨XX市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人民生活水平提高，對(duì)于物質(zhì)生活的要求逐步提高，促使東郊市場(chǎng)不斷的擴(kuò)大規(guī)模，現(xiàn)有規(guī)模已經(jīng)不能滿足后續(xù)發(fā)展，所以經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)研究決定搬遷至明珠東路北側(cè)。

3、澇河橋市場(chǎng)

澇河橋清真牛羊肉批發(fā)市場(chǎng)年交易額6.2億元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)674萬(wàn)元，穩(wěn)定從業(yè)人員超過(guò)2000多人，基本形成采集、運(yùn)輸、屠宰、銷(xiāo)售到牛羊附屬物的收購(gòu)、加工、外銷(xiāo)一條龍的專(zhuān)業(yè)化系列化經(jīng)營(yíng)模式，是目前XX市交易額上五億元三大市場(chǎng)之一。

二、市場(chǎng)租金及售價(jià)

1、東郊市場(chǎng)：

臨開(kāi)元道商鋪：300—500元/月，市場(chǎng)內(nèi)商鋪：12000—13000元/年 市場(chǎng)攤鋪：8000—9000元/年，臨吳靈東路商鋪：18000—20000元/年（路南北租金相差6000—8000元/年）

臨吳靈路商鋪售價(jià)：6000—6700元/平米

2、西市場(chǎng)：

場(chǎng)內(nèi)商鋪?zhàn)饨穑?00—800元/月，攤位1000元/米/年

沿街商鋪：20元/平米/月，沿街商鋪對(duì)面：16元/平米/月 第四部分：客戶分析

一、客戶群分析

1、經(jīng)營(yíng)戶：

東郊市場(chǎng)搬遷戶為主要對(duì)象，采取整體招商、龍頭帶動(dòng)、區(qū)域劃分、統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)、配套產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)戶入市開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)從而做活、做強(qiáng)、做大市場(chǎng)。

2、自營(yíng)戶：

圍繞東郊市場(chǎng)有投資置業(yè)愿望且又能承付購(gòu)房款的商戶為主，逐步加大對(duì)全市范圍內(nèi)農(nóng)副產(chǎn)品批零商的宣傳投資吸引，促使其購(gòu)買(mǎi)進(jìn)駐市場(chǎng)，從而保證后續(xù)市場(chǎng)的可持續(xù)運(yùn)作。

3、投資戶：

用好市場(chǎng)的衡量標(biāo)準(zhǔn)來(lái)敲開(kāi)投資客戶的心門(mén)，以經(jīng)營(yíng)戶、招商業(yè)績(jī)等能夠保證市場(chǎng)開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)的手段來(lái)穩(wěn)住投資客戶的心，追求未來(lái)美好發(fā)展前景為投資客戶帶來(lái)高額回報(bào)，從而吸引XX市及周邊輻射區(qū)域（靈武、青銅峽、紅寺堡、鹽池、同心）內(nèi)有投資置業(yè)需求的客戶購(gòu)買(mǎi)商鋪

4、消費(fèi)者：

市場(chǎng)商業(yè)氣氛是否活躍是看大眾消費(fèi)者對(duì)于其的認(rèn)可度如何，打造一個(gè)好的農(nóng)副產(chǎn)品批零市場(chǎng)吸引全市的居民到此置辦果品、蔬菜生活必須品。

二、客戶消費(fèi)行為分析

1、大眾消費(fèi)者：

消費(fèi)者一般追求在購(gòu)買(mǎi)物品時(shí)能達(dá)到交通便利，價(jià)廉物美，品種齊全，購(gòu)物環(huán)境舒適，給其帶來(lái)美感的享受。

2、經(jīng)銷(xiāo)商、零售商：

要求交通便利、物流方便、物品齊全且物美價(jià)更低，人流量大購(gòu)買(mǎi)力強(qiáng)，完善的管理、一流的服務(wù)。

3、批發(fā)商：

要求交通便利、物流、餐飲配套服務(wù)方便，能夠提供很好展示空間、及倉(cāng)儲(chǔ)空間，一站式管理服務(wù)，具備金融、網(wǎng)絡(luò)、信息等現(xiàn)代特征 第五部分：項(xiàng)目問(wèn)題及建議

一、項(xiàng)目面臨的問(wèn)題：

1、就我公司調(diào)研了解到，目前大多數(shù)商家對(duì)于新市場(chǎng)采取觀望態(tài)度，就東郊市場(chǎng)老商戶明知搬遷已成定局，也還是心存觀望、態(tài)度不積極。如何減弱不利因素增加有利因素，激發(fā)商戶的積極性是我們共同面臨的大難題。

2、目前項(xiàng)目所處地塊屬拆遷范圍，但是至今拆遷還未開(kāi)始，且政府主導(dǎo)拆遷，后期不可預(yù)測(cè)因素較多，如何處理好與政府相關(guān)部門(mén)配合順利拆遷按時(shí)開(kāi)工、建設(shè)是貴公司所要面臨重要問(wèn)題之一，同時(shí)也是增加項(xiàng)目形象，提升商戶信心的關(guān)鍵

3、項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)及公司相關(guān)手續(xù)的辦理是項(xiàng)目能夠順利銷(xiāo)售的前提，如何協(xié)調(diào)好這些關(guān)系爭(zhēng)取項(xiàng)目順利進(jìn)行達(dá)到按時(shí)開(kāi)業(yè)。

二、建議

1、開(kāi)發(fā)建議（1）、建議公司盡快組建自己的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)尤其是要嚴(yán)把建筑質(zhì)量安全關(guān)，以?xún)?yōu)質(zhì)、完善的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)樹(shù)立公司在房地產(chǎn)業(yè)的品牌口碑。（2）、市場(chǎng)瞬息萬(wàn)變，建議貴公司盡快著手項(xiàng)目的運(yùn)作搶時(shí)間，抓住時(shí)機(jī)在十大市場(chǎng)集中入市前啟動(dòng)銷(xiāo)售，避免集中競(jìng)爭(zhēng)。（3）、通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查了解，商家及消費(fèi)者對(duì)于市場(chǎng)的認(rèn)知度不高，需要公司加大宣傳力度，為后期市場(chǎng)運(yùn)作提高知名度。

2、市場(chǎng)建議：

參照澇河橋清真牛羊肉批發(fā)市場(chǎng)，把XX市農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)打造成集原材料的收購(gòu)、加工，成品的批零、配送，相關(guān)產(chǎn)品的采集、加工、運(yùn)輸、銷(xiāo)售等一條龍的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)模式，采取專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，建立金融、檢測(cè)、網(wǎng)絡(luò)、物流等配套設(shè)施提高市場(chǎng)的輻射面，創(chuàng)建現(xiàn)代專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。

3、招商建議

招商先行建議先行業(yè)協(xié)會(huì)、老市場(chǎng)、后相關(guān)市場(chǎng)、街道、社區(qū)逐步擴(kuò)大范圍，采取先溝通了解后制定招商政策。

4、銷(xiāo)售建議

通過(guò)招商摸底，先敲定農(nóng)副產(chǎn)品及干果調(diào)味品自營(yíng)商戶，后逐步擴(kuò)大范圍吸引相關(guān)金融、餐飲、住宿、娛樂(lè)等配套產(chǎn)業(yè)自營(yíng)商戶，最后在推向全市公開(kāi)銷(xiāo)售吸引投資商戶。

5、運(yùn)營(yíng)公司建議

建議組建或者聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)公司，提前接入項(xiàng)目的運(yùn)作，為后期開(kāi)業(yè)和市場(chǎng)可持續(xù)運(yùn)營(yíng)做好前期準(zhǔn)備工作。

第二篇：《越南農(nóng)副產(chǎn)品行業(yè)市場(chǎng)分析》

越南農(nóng)林水產(chǎn)出口數(shù)額大增:

根據(jù)越南農(nóng)業(yè)和農(nóng)村發(fā)展部統(tǒng)計(jì)，2013年1月份，越南農(nóng)林水產(chǎn)出口額達(dá)21.7億美元，同比增長(zhǎng)39.7%。其中，農(nóng)產(chǎn)和林產(chǎn)出口均猛增46%。

在這些出口商品中，大米和咖啡表現(xiàn)最為突出。1月份越南大米出口額2.59億美元，同比增長(zhǎng)達(dá)76.4%，出口量53.4萬(wàn)噸。其中，中國(guó)市場(chǎng)成為推動(dòng)越南大米出口猛增的主要力量，越南1月份出口的大米絕大部分都進(jìn)入了中國(guó)市場(chǎng)，使年初預(yù)計(jì)非常困難的大米出口形勢(shì)完全逆轉(zhuǎn)。根據(jù)預(yù)測(cè)，1季度越南大米出口市場(chǎng)仍然主要為中國(guó)，其他市場(chǎng)如菲律賓、馬來(lái)西亞等要到2季度才會(huì)開(kāi)始進(jìn)口大米。

咖啡出口增速同樣迅猛。越南1月份出口咖啡19.1萬(wàn)噸，金額達(dá)3.87億美元，同比增長(zhǎng)70%。這主要得益于其兩大出口市場(chǎng)美國(guó)（占其出口份額的12.51%）和德國(guó)（占其出口份額的11.63%）進(jìn)口量的大幅增加。此外，越南胡椒、腰果、茶葉出口額在1月份也增長(zhǎng)很快，出口額分別為4000萬(wàn)美元、8800萬(wàn)美元和1600萬(wàn)美元，增幅分別為65.1%、17.9%和16.4%。不過(guò)，越南橡膠出口并不理想，由于價(jià)格明顯低于去年，盡管1月份出口量同比增長(zhǎng)

8.8%，但出口額下降了5%。

2013年越南金槍魚(yú)迎來(lái)占領(lǐng)市場(chǎng)的機(jī)會(huì)

2012年盡管包括水產(chǎn)品在內(nèi)的商品出口活動(dòng)遇到了許多困難，但是越南的金槍魚(yú)出口金額仍大幅度增加，達(dá)5.69406億美元，同比增加了50.1％。據(jù)專(zhuān)家的預(yù)測(cè)顯示，2013年金槍魚(yú)銷(xiāo)售需求將繼續(xù)呈上升態(tài)勢(shì)，這被視為越南金槍魚(yú)占領(lǐng)市場(chǎng)的機(jī)會(huì)。

越南金槍魚(yú)出口已經(jīng)和正在位居世界前列，為漁民帶來(lái)巨大利潤(rùn)。2012年越南的金槍魚(yú)出口金額達(dá)5.69406億美元，同比增加了50.1％。2012年越南共對(duì)96個(gè)國(guó)家和地區(qū)出口金槍魚(yú)。其中，美國(guó)繼續(xù)成為越南最大的金槍魚(yú)出口市場(chǎng)，占越南金槍魚(yú)出口總額的40％多。

據(jù)越南水產(chǎn)加工及出口協(xié)會(huì)（Vasep）透露，與2011年相比，2012年越南的金槍魚(yú)出口具有突破性，在對(duì)美國(guó)出口金槍魚(yú)的86個(gè)國(guó)家中，如果以出口金額來(lái)說(shuō)，越南僅位居泰國(guó)和菲律賓之后排名第三位。其次是印尼、厄瓜多爾以及中國(guó)。

Vasep同時(shí)作出預(yù)測(cè)，2013年盡管美國(guó)金槍魚(yú)市場(chǎng)繼續(xù)暗淡，但是如果仍主動(dòng)投入原料以及做好市場(chǎng)開(kāi)發(fā)工作，越南金槍魚(yú)加工出口企業(yè)將有望繼續(xù)提高對(duì)該市場(chǎng)的出口比重。此外，西班牙、葡萄牙、比利時(shí)等越南金槍魚(yú)進(jìn)口市場(chǎng)的進(jìn)口需求均穩(wěn)定增長(zhǎng)。據(jù)各位專(zhuān)家分析，以充足的原料以及順利的市場(chǎng)情況，在接下來(lái)的時(shí)間內(nèi)越南金槍魚(yú)的出口金額將繼續(xù)保持增長(zhǎng)之勢(shì)。其中，歐盟以及日本繼續(xù)被評(píng)價(jià)為越南金槍魚(yú)的潛力出口市場(chǎng)。憑借2012年越南金槍魚(yú)出口順利以及世界市場(chǎng)金槍魚(yú)銷(xiāo)售需求在2013年將呈增加之勢(shì)這兩個(gè)重要因素，預(yù)計(jì)在接下來(lái)的時(shí)間內(nèi)越南的金槍魚(yú)出口金額將繼續(xù)上升。

第三篇：廣州服裝批發(fā)市場(chǎng)分析

廣州服裝批發(fā)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告
廣州服裝批發(fā)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告 廣州自古以來(lái)就是國(guó)內(nèi)服裝產(chǎn)業(yè)的主要供應(yīng)地，也是國(guó)外的主要服裝加工基地。隨著服 裝產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，廣州產(chǎn)生了各種綜合的、專(zhuān)業(yè)的批發(fā)市場(chǎng)。經(jīng)過(guò)二十多年的發(fā)展變遷，廣州 已建成全世界最密集的批發(fā)市場(chǎng)群落之一，成為全國(guó)、乃至全世界最大的服裝流通基地。目前，廣州已形成以白馬為龍頭的流花板塊及以沙東有利為龍頭的沙河板塊的服裝批發(fā)市場(chǎng)。流花板塊主要有廣州白馬服裝批發(fā)市場(chǎng)、黑馬服裝批發(fā)市場(chǎng)、流花服裝批發(fā)市場(chǎng)、紅 棉步步高時(shí)裝廣場(chǎng)、天馬大廈服裝廣場(chǎng)、廣州市越秀區(qū)天龍服務(wù)總匯、廣州服裝匯展中心、萊莉 閣時(shí)裝批發(fā)商場(chǎng)、廣州市越秀區(qū)新星服裝批發(fā)商場(chǎng)，進(jìn)來(lái)還新進(jìn)了壹馬服裝廣場(chǎng)。沙河板塊主要有沙東工業(yè)品商場(chǎng)、天河區(qū)沙東工業(yè)品市場(chǎng)、沙河第一成衣批發(fā)市場(chǎng)、沙東第二成衣批發(fā)市場(chǎng)、沙河第三成衣分場(chǎng)、長(zhǎng)運(yùn)商業(yè)廣場(chǎng)小商品成衣批發(fā)市場(chǎng)、天寶成衣批發(fā) 市場(chǎng)。此外，還在其他地區(qū)有零星的服裝批發(fā)市場(chǎng)存在。前幾年，廣州的服裝批發(fā)市場(chǎng)基本 處于異常紅火的局面，但是這幾年，卻逐漸走下坡路。據(jù)調(diào)查，那些曾以款式新、價(jià)格廉而聞名 全國(guó)的廣州服裝批發(fā)中心，已有五成處于虧損，于是服裝批發(fā)市場(chǎng)紛紛開(kāi)始尋找新的出路，他們 將設(shè)計(jì)理念、流行文化、品牌形象、經(jīng)營(yíng)理念當(dāng)作商品來(lái)經(jīng)營(yíng)作為服裝批發(fā)業(yè)市場(chǎng)發(fā)展的新方向，實(shí)現(xiàn)從銷(xiāo)售低檔的“大路貨”向品牌經(jīng)營(yíng)過(guò)渡。各類(lèi)市場(chǎng)為了在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的環(huán)境下生存下去，紛紛尋找新的出路和經(jīng)營(yíng)方式，下面我們將對(duì)白馬服裝批發(fā)市場(chǎng)和沙東有利服裝批發(fā)市場(chǎng)作深入 的分析。

（一）廣州白馬服裝市場(chǎng) 市場(chǎng)概況：白馬服裝市場(chǎng)是由廣州市城市建設(shè)開(kāi)發(fā)集團(tuán)投資建設(shè)，市場(chǎng)位于緊鄰廣州 火車(chē)站的站南路，現(xiàn)有建筑面積 60000平方米，共 10 層，有 4 層商場(chǎng)，5 層寫(xiě)字樓，1 層地下停 車(chē)場(chǎng)。廣州白馬服裝市場(chǎng)開(kāi)辦于 1993 年,由廣州白馬服裝市場(chǎng)有限公司經(jīng)營(yíng)管理。市場(chǎng)配置中央 空調(diào)、客貨電梯、安全監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)等現(xiàn)代設(shè)施。商場(chǎng)裝飾美觀，通道寬敞，附 設(shè)時(shí)裝表演廣場(chǎng)、儲(chǔ)蓄所、商務(wù)中心、托運(yùn)站、停車(chē)場(chǎng)、快餐店等配套服務(wù)設(shè)施。廣州白馬服裝市場(chǎng)是廣州地區(qū)規(guī)模最大、裝修最好、配套最完善、管理最規(guī)范、交易 量最大的中高檔服裝市場(chǎng)。在市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)的業(yè)戶有 2000 多戶，既有珠江三角洲地區(qū)、浙江、福 建乃至全國(guó)各地服裝企業(yè)，也有香港、臺(tái)灣的廠商。白馬服裝市場(chǎng)既是中、高檔服裝的現(xiàn)貨批發(fā)、零售中心，也是服裝品牌連鎖加盟中心。批發(fā)零售、看

十佳文明市場(chǎng)”、“消費(fèi)者滿意市場(chǎng)”等稱(chēng)號(hào)，同時(shí)被廣州市委、市政府評(píng)為“廣州地區(qū)百家最佳服務(wù)單位”、“廣州市文明單位”。

白馬服裝批發(fā)市場(chǎng)情況一覽表

經(jīng)營(yíng)面積 60000平方米

攤位面積 4——8平方米

攤位數(shù) 2000多戶

市場(chǎng)布局 一樓為男裝，二樓為女裝，三樓為品牌專(zhuān)賣(mài)店，如老爺車(chē)、蘋(píng)果、華倫天奴、洛茲等，四樓港臺(tái)時(shí)裝

經(jīng)營(yíng)檔次 中高檔服裝

經(jīng)營(yíng)類(lèi)別 經(jīng)營(yíng)女裝、男裝，套裝、晚裝、休閑裝、唐裝，襯衫、外套、大衣、內(nèi)衣市場(chǎng)類(lèi)型 批發(fā)零售、看樣下單、專(zhuān)賣(mài)代理、連鎖加盟

倉(cāng)儲(chǔ)方式 各檔口服裝基本存放在檔口，倉(cāng)庫(kù)經(jīng)營(yíng)戶自行解決

貨物運(yùn)輸 市場(chǎng)正門(mén)口有南方航空公司貨物空運(yùn)辦理部，火車(chē)托運(yùn)辦理處

廣告宣傳 通過(guò)電視、報(bào)紙、廣播及網(wǎng)絡(luò)等手段宣傳市場(chǎng)形象，在中央電視臺(tái)長(zhǎng)期做廣告，市場(chǎng)外墻有其它品牌服裝的廣告

承租比例 全部售出

租金 地下商場(chǎng)是1.5萬(wàn)/月，一樓是6萬(wàn)/月，三樓是2.5萬(wàn)/月，四樓是8萬(wàn)（費(fèi)用全包）/月

營(yíng)業(yè)時(shí)間 08：30-17：30

白馬服裝批發(fā)市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)：

1.位置優(yōu)越：

2.交通便利：火車(chē)站、省汽車(chē)站、流花車(chē)站、廣州市汽車(chē)站近在咫尺；

3.物流運(yùn)輸發(fā)達(dá)：火車(chē)站和南方航空公司均在市場(chǎng)內(nèi)設(shè)有貨物托運(yùn)辦事處；

4.人流量大：由于服裝批發(fā)市場(chǎng)就在廣州市交通樞紐地帶，在這一區(qū)域有巨大的人流，每天人流量數(shù)萬(wàn)人次；

5.周邊商業(yè)氛圍好：在白馬服裝批發(fā)市場(chǎng)周?chē)屑t棉批發(fā)市場(chǎng)、步步高市場(chǎng)、天馬市場(chǎng)等；

6.交易方式靈活：服裝市場(chǎng)貿(mào)易方式靈活，有批發(fā)零售、看樣下單、專(zhuān)賣(mài)代理、連鎖加盟等；

7.品種齊全：女裝、男裝，套裝、晚裝、休閑裝、唐裝，襯衫、外套、大衣、內(nèi)衣等各類(lèi)服裝應(yīng)有盡有；

8.經(jīng)營(yíng)檔次較高：服裝批發(fā)市場(chǎng)主要經(jīng)營(yíng)中高檔服裝；

9.公司資金實(shí)力雄厚：公司有著足夠的資金能夠?yàn)槭袌?chǎng)的不斷發(fā)展注入資金。

10.穩(wěn)定的廣告投放：每年都會(huì)在一些全國(guó)性媒體和地方媒體作大量的廣告宣傳企業(yè)形象；

11.經(jīng)營(yíng)時(shí)間早：服裝批發(fā)市場(chǎng)于1993年開(kāi)業(yè)，當(dāng)時(shí)是廣州市經(jīng)營(yíng)層次最高、經(jīng)營(yíng)面積最大的批發(fā)市場(chǎng)；

13.服務(wù)專(zhuān)業(yè)，管理科學(xué)：服裝批發(fā)市場(chǎng)有著一支敬業(yè)、負(fù)責(zé)的專(zhuān)業(yè)化隊(duì)伍；

白馬服裝批發(fā)市場(chǎng)的劣勢(shì)：

1.周邊市場(chǎng)的激烈競(jìng)爭(zhēng)。在白馬服裝批發(fā)市場(chǎng)周邊有紅棉棉紡批發(fā)市場(chǎng)、步步高批發(fā)市場(chǎng)、天馬批發(fā)市場(chǎng)，這些市場(chǎng)都在瓜分白馬服裝批發(fā)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)份額；

2.服裝經(jīng)營(yíng)成本在增加。由于現(xiàn)在服裝制造成本在增加，導(dǎo)致服裝進(jìn)貨價(jià)格提高，增加了批發(fā)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶的經(jīng)營(yíng)成本；

3.租金較高。在白馬服裝批發(fā)市場(chǎng)內(nèi)，地下商場(chǎng)的租金1.5萬(wàn)/月，一樓為6萬(wàn)/月，三樓為2.5萬(wàn)/月，四樓為8萬(wàn)（費(fèi)用全包）。租金明顯比其它周邊市場(chǎng)要高；

4.土地資源緊張，不能進(jìn)行有效的品牌擴(kuò)張。白馬服裝批發(fā)市場(chǎng)所在區(qū)域已經(jīng)是寸土寸金了，沒(méi)有可以利用的土地了，影響著市場(chǎng)的品牌擴(kuò)張，不能利用白馬的品牌效應(yīng)開(kāi)發(fā)出白馬童裝市場(chǎng)、白馬鞋業(yè)批發(fā)市場(chǎng)、白馬內(nèi)衣批發(fā)市場(chǎng)、白馬服裝裝飾批發(fā)市場(chǎng)等等；

5.周邊治安環(huán)境較差。在火車(chē)站周邊地區(qū)搶劫殺人事件時(shí)有發(fā)生，這些事件影響著市場(chǎng)美譽(yù)度，給市場(chǎng)造成了許多負(fù)面的影響；

6.缺乏準(zhǔn)確地市場(chǎng)內(nèi)部布局圖。在市場(chǎng)內(nèi)部沒(méi)有市場(chǎng)布局圖，采購(gòu)者不能很好的找到自己需要的批發(fā)門(mén)市部采購(gòu)服裝；

廣州白馬服裝批發(fā)市場(chǎng)取得成功的原因：

1.得天獨(dú)厚的地理位置和便利的交通。廣州白馬服裝批發(fā)市場(chǎng)處于站前路一帶，與省汽車(chē)站、流花車(chē)站、廣州汽車(chē)站近在咫尺,交通網(wǎng)絡(luò)便利,內(nèi)環(huán)高架橋線可以直通白云機(jī)場(chǎng)以及周邊各縣市。由于火車(chē)站、汽車(chē)站都在市場(chǎng)周邊不到400米的地方,因而,無(wú)庸置疑的是物流發(fā)達(dá)便捷,能夠使采購(gòu)的服裝快捷的流向銷(xiāo)售場(chǎng)地；

2.產(chǎn)品豐富，質(zhì)量可靠是其生存的根本。廣州白馬服裝批發(fā)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的品種涉及到女裝、男裝，套裝、晚裝、休閑裝、唐裝，襯衫、外套、大衣、內(nèi)衣等各類(lèi)服飾，在產(chǎn)品層次上高中低應(yīng)有盡有，負(fù)一層的西郊商場(chǎng)主要經(jīng)營(yíng)一些較低檔次的服裝，而二樓、三樓、四樓的服裝檔次一個(gè)比一個(gè)高。人們?cè)谫?gòu)買(mǎi)服裝時(shí)能夠享受到一站式購(gòu)物的便利，免去了到處奔波的煩惱；

3.科學(xué)有效的經(jīng)營(yíng)管理。一個(gè)團(tuán)結(jié)務(wù)實(shí)的管理團(tuán)隊(duì)是市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)好壞的一個(gè)重要的因素。廣州白馬服裝批發(fā)市場(chǎng)是由廣州白馬服裝市場(chǎng)有限公司經(jīng)營(yíng)管理，公司以“專(zhuān)業(yè)精神，創(chuàng)新服務(wù)；竭誠(chéng)合作，共同繁榮”作為服務(wù)宗旨。公司有著一支年輕、專(zhuān)業(yè)的隊(duì)伍進(jìn)行管理操作，使整個(gè)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)都在一種規(guī)范的行為和管理模式下運(yùn)作，保證了市場(chǎng)朝著健康的方向發(fā)展。

4.龍頭效應(yīng)與集群效應(yīng)相得益彰，共同促進(jìn)整個(gè)市場(chǎng)的繁榮。廣州白馬服裝批發(fā)市場(chǎng)是最早在站前路這一帶經(jīng)營(yíng)專(zhuān)業(yè)的服裝批發(fā)，隨著經(jīng)營(yíng)的擴(kuò)大，已經(jīng)是這個(gè)地區(qū)的領(lǐng)頭人物，起著很好的示范效應(yīng)。其它商店由于發(fā)現(xiàn)白馬服裝生意好做，紛紛在周邊安營(yíng)扎寨，因而，就形成了整個(gè)服裝批發(fā)商業(yè)氣息，這些市場(chǎng)走著一條差異化的成長(zhǎng)道路，盡量避免跟白馬服裝批發(fā)市場(chǎng)的正面攻擊，采取經(jīng)營(yíng)與服裝相關(guān)的其它的商品經(jīng)營(yíng)，如棉紗、皮具等。通過(guò)各個(gè)商場(chǎng)的努力形成了今天白馬這一帶繁榮的市場(chǎng)。

（二）沙東有利國(guó)際服裝批發(fā)市場(chǎng)

市場(chǎng)概況：廣州市沙東有利國(guó)際服裝批發(fā)城位于中國(guó)當(dāng)代服裝專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)的重要發(fā)源地——廣州濂泉路。廣州市沙東有利國(guó)際服裝批發(fā)城由北城、南城、恒利組成，有利服裝批發(fā)城南城位于廣州市先烈東路、溓泉路口，該服裝城建筑面積22000平方米，商鋪1200家，商鋪通道流暢，有中央空調(diào)、多臺(tái)自動(dòng)電梯和貨梯。北城位于廣州市天河區(qū)溓泉路沙河服裝城內(nèi)。建筑面積44000多平方米，商鋪1700多家。廣州市沙東有利國(guó)際服裝批發(fā)城集現(xiàn)代化設(shè)備設(shè)施于一身，融服裝批發(fā)銷(xiāo)售、展示服飾品牌形象、產(chǎn)品分銷(xiāo)代理、發(fā)布行業(yè)信息、倉(cāng)儲(chǔ)配送、傳播服飾文化與一體的綜合性現(xiàn)代服裝批發(fā)市場(chǎng)。

近幾年，沙東有利集團(tuán)有限公司積極更新觀念、銳意進(jìn)取、大膽創(chuàng)新，由一個(gè)粗放式經(jīng)營(yíng)管理公司邁向更高層次的融包裝策劃、資本組合投資、智能化管理、多功能配套服務(wù)混合型的現(xiàn)代化企業(yè)。今年，沙東有利集團(tuán)有限公司為提升國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力，適應(yīng)廣州的商業(yè)定位與商業(yè)特點(diǎn)，強(qiáng)化自身優(yōu)勢(shì)，力邀南中國(guó)最具權(quán)威的時(shí)尚品牌策劃?rùn)C(jī)構(gòu)——廣州服裝設(shè)計(jì)師協(xié)會(huì)成立“沙東有利國(guó)際服裝設(shè)計(jì)研發(fā)中心”。中心將順應(yīng)“沙東有利”——品牌工程，積極建成打造中國(guó)服裝批發(fā)品牌的權(quán)威平臺(tái)。中心以推動(dòng)中國(guó)服裝批發(fā)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展為己任，致力為活躍在中國(guó)服裝批發(fā)第一線的企業(yè)，推出包括產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與設(shè)計(jì)、品牌策劃與推廣、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)與培訓(xùn)、產(chǎn)業(yè)資訊與研究等項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

沙溪有利國(guó)際服裝批發(fā)市場(chǎng)情況一覽表：

經(jīng)營(yíng)面積 南城22000平方米，北城44000多平方米，南城和北城營(yíng)業(yè)面積共計(jì)66000多平方米

攤位面積 5-6平方米

攤位數(shù) 南城1200多家，北城1700多家，南城和北城攤位將近4000家

市場(chǎng)布局 無(wú)明顯的市場(chǎng)布局區(qū)隔，各樓層經(jīng)營(yíng)的商品都比較類(lèi)似，但有較突出一點(diǎn)的是，一樓設(shè)有湖北時(shí)裝區(qū)

經(jīng)營(yíng)檔次 中低檔，主要經(jīng)營(yíng)沒(méi)有知名度的非名牌產(chǎn)品

經(jīng)營(yíng)類(lèi)別 各類(lèi)服裝，包括童裝、男女成衣、毛巾毛毯、內(nèi)衣、鞋子等

市場(chǎng)類(lèi)型 綜合性服裝批發(fā)市場(chǎng)，在經(jīng)營(yíng)上主要以批發(fā)為主并有少量零售

經(jīng)營(yíng)模式 出租

倉(cāng)儲(chǔ)方式 各檔口服裝基本存放在檔口，倉(cāng)庫(kù)經(jīng)營(yíng)戶自行解決

廣告宣傳 通過(guò)電視、報(bào)紙、廣播及網(wǎng)絡(luò)等手段宣傳市場(chǎng)形象，主要是招租廣告，市場(chǎng)外墻及商場(chǎng)內(nèi)部預(yù)留了廣告位

承租比例 全部售出

租金 單鋪面2640元，雙鋪面3080元，五樓租金1500-1800元不等

營(yíng)業(yè)時(shí)間 6：00-19：00

消防措施 市場(chǎng)內(nèi)共有14個(gè)消防栓，市場(chǎng)內(nèi)明顯處有干粉滅火器，有醒目的禁止吸煙提示，裝有自動(dòng)噴淋系統(tǒng)，保安配有對(duì)講系統(tǒng)

金融 附近有中國(guó)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)工商銀行

停車(chē)場(chǎng) 門(mén)口有停車(chē)位40個(gè)（主要針對(duì)本地人停放），地下有兩層停車(chē)場(chǎng)

管理費(fèi) 物業(yè)管理、衛(wèi)生費(fèi)80元/月，消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)30元/月，保險(xiǎn)費(fèi)350元/檔，有效期為一年

集資費(fèi) 18萬(wàn)，可以享有20年使用權(quán)

其它 門(mén)口有明確的指示牌和分布圖，主要是地理位置圖、周邊交通規(guī)則、首層平面圖。手扶電梯1個(gè)，電梯9個(gè)（人貨共用梯），安全樓梯8個(gè)，洗手間2個(gè)，每層有12個(gè)通道口。

沙東有利國(guó)際服裝批發(fā)市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)：

1.沙東有利國(guó)際服裝批發(fā)市場(chǎng)地理位置優(yōu)越。地處廣州市沙河大街服裝批發(fā)市場(chǎng)地段。

2.交通便利。公交862、833、271、236、252、236、252、219、290、201、246、85、72、11、65、60、27、864、112、883、535、637、664等共23條線路公交車(chē)經(jīng)過(guò)，廣園路就從市場(chǎng)旁邊經(jīng)過(guò)，可上內(nèi)環(huán)直接到火車(chē)站、省汽車(chē)站行車(chē)，時(shí)間不到20分。

3.租金便宜。租金為1500——1800元，年租金4.起點(diǎn)高，環(huán)境好。在設(shè)計(jì)時(shí)就充分考慮市場(chǎng)布局的分配和安排，使人們?cè)诒容^干凈的環(huán)境中購(gòu)物；

5.周邊已形成較好的商業(yè)氛圍。市場(chǎng)所在地有大大小小的各類(lèi)批發(fā)市場(chǎng)，為商場(chǎng)的興旺聚集了大量的人氣。

沙東有利國(guó)際服裝批發(fā)市場(chǎng)的劣勢(shì)：

1.周邊衛(wèi)生治安環(huán)境較差；

2.周邊市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)檔次較低。周邊主要是以經(jīng)營(yíng)低檔次服裝的沙河大街批發(fā)市場(chǎng)，制約著沙東有利國(guó)際服裝批發(fā)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)檔次，成為批發(fā)市場(chǎng)向中高檔發(fā)展的障礙；

沙東有利國(guó)際服裝批發(fā)市場(chǎng)取得成功的原因:

1.政府支持。政府支持是市場(chǎng)興旺發(fā)達(dá)的政策保障和政治支柱，廣州市全力支持沙河大街服裝批發(fā)市場(chǎng)的升級(jí)改造，沙東有利服裝批發(fā)市場(chǎng)是沙河大街服裝批發(fā)市場(chǎng)升級(jí)改造的樣板工程，因而，政府持續(xù)不斷的給予政策方面的支持和市場(chǎng)環(huán)境的支持。被政府列為規(guī)劃資助的重點(diǎn)對(duì)象之一。

2.準(zhǔn)確的市場(chǎng)定位。廣州市沙東有利國(guó)際服裝批發(fā)城集現(xiàn)代化設(shè)備設(shè)施于一身，集服裝批發(fā)銷(xiāo)售、展示服飾品牌形象、產(chǎn)品分銷(xiāo)代理、發(fā)布行業(yè)信息、倉(cāng)儲(chǔ)配送、傳播服飾文化于一體的綜合性現(xiàn)代化的服裝專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)。

3.科學(xué)的經(jīng)營(yíng)管理。服裝城由沙東有利集團(tuán)公司管理，而沙東有利集團(tuán)公司已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了從粗放式經(jīng)營(yíng)向集約式經(jīng)營(yíng)的轉(zhuǎn)變，已經(jīng)成為了一個(gè)融包裝策劃、資本投資組合、智能化管理、多功能配套服務(wù)混合型的現(xiàn)代化企業(yè)，在服裝市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方面也積累大量的經(jīng)驗(yàn)。

4.雄厚的資金實(shí)力。公司擁有強(qiáng)勁的資金實(shí)力，為市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的資金來(lái)源，確保了市場(chǎng)運(yùn)做有足夠的資金維持運(yùn)轉(zhuǎn)和提升。

5.先進(jìn)的計(jì)算機(jī)通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。在市場(chǎng)內(nèi)，每個(gè)客商可以充分享有計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)用戶終端配套建設(shè)。商務(wù)網(wǎng)站為每個(gè)客戶免費(fèi)提供上網(wǎng)資訊，讓全球采購(gòu)商可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行信息查詢(xún)和市場(chǎng)交易活動(dòng)，突破地理局限，拓展市場(chǎng)空間。

6．合理先進(jìn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。六層無(wú)障礙漸進(jìn)式螺旋上升環(huán)流設(shè)計(jì)構(gòu)成了自成一體的現(xiàn)代化物流體系，客商及物品可以不受阻滯到達(dá)任何一個(gè)樓層、進(jìn)入任何一個(gè)停車(chē)場(chǎng)目字型的商鋪，使每個(gè)商鋪的空間得到最充分的利用，也避免了線形商鋪設(shè)計(jì)的擁擠、嘈雜不到兩萬(wàn)元，要比白馬服裝批發(fā)市場(chǎng)不衛(wèi)生現(xiàn)象。

第四篇：全國(guó)服裝批發(fā)市場(chǎng)分析

一般認(rèn)為服裝批發(fā)市場(chǎng)，最大的服裝批發(fā)市場(chǎng)是在廣州和虎門(mén)，這里是全國(guó)的服裝生產(chǎn)基地和批發(fā)中心。其次是杭州、武漢、北京。

北京的動(dòng)物園南門(mén)是中國(guó)北方地區(qū)最大的市場(chǎng)，客流量大，來(lái)客的地區(qū)眾多，也是竄貨最容易發(fā)生的地方。

杭州的四季青是個(gè)不錯(cuò)的市場(chǎng)，大而全，高中低檔不同種類(lèi)的市場(chǎng)分得很清楚，你想做什么樣的貨，就會(huì)有這樣的一個(gè)市場(chǎng)供你選擇。杭州除了四季青以外，還有新生、龍翔做中高檔女裝，興合做男裝都不錯(cuò)。

武漢的漢正街是全國(guó)聞名，這里不光是服裝，幾乎是什么東西都可以批發(fā)。到了這里終于明白為什么說(shuō)武漢是九省通商之地。不過(guò)漢正街太破太臟太擠了。和四季青比起來(lái)相差很遠(yuǎn)。武漢也是竄貨容易發(fā)生的地方。

江西南昌的洪城大市場(chǎng)、鴻順德批發(fā)、聯(lián)信大市場(chǎng)等洪城商圈是中部最具價(jià)值和規(guī)模的百貨批發(fā)集散地，是做生意一個(gè)非常不錯(cuò)的進(jìn)貨選擇；

蘇的常熟招商城早年很不錯(cuò)，生意做得很遠(yuǎn)，現(xiàn)在不行了，有一句話可能常熟不喜歡聽(tīng)，我覺(jué)得那里的人不會(huì)做服裝品牌。要不，怎么會(huì)“以純”的配貨中心在杭州，“班尼路”、“佐丹奴”的在上海。

鄭州的銀基、成都的九龍、長(zhǎng)春的遠(yuǎn)東是后起之秀。成都的九龍廣場(chǎng)我沒(méi)有去過(guò)，聽(tīng)說(shuō)這兩年發(fā)展很快。鄭州的銀基蠻大的，溫州人在這其中，起了很大的作用。別人都說(shuō)吉林的服裝生意好做，要我覺(jué)得中小品牌在東北都好做，做得都不錯(cuò)。

西安的康復(fù)路是西北地區(qū)的主要批發(fā)市場(chǎng)，不少人都是在那里做西北五省的總代理。西安人做服裝，居然做出了一個(gè)全國(guó)品牌——“班博”，真的不容易！我很佩服的老板！

山東的服裝批發(fā)市場(chǎng)很亂，濟(jì)南、臨沂、淄博、即墨都有批發(fā)市場(chǎng)。不過(guò)淄博、即墨都已經(jīng)不行了，濟(jì)南利用省會(huì)城市的作用，已基本上領(lǐng)導(dǎo)了山東市場(chǎng)，臨沂轉(zhuǎn)成了以低檔貨為主。

上海七浦路，沒(méi)有領(lǐng)導(dǎo)華東的服裝市場(chǎng)，安徽、江蘇的零售商更喜歡去杭州四季青拿貨。

論交通的便利，湖南株州的服裝批發(fā)市場(chǎng)再好不過(guò)了，火車(chē)站、汽車(chē)站都在旁邊。

福建省有兩個(gè)批發(fā)市場(chǎng)，福州和石獅，兩邊的人經(jīng)常因?yàn)楦Z貨而在廣州和虎門(mén)的公司相互告狀。

沈陽(yáng)的五愛(ài)市場(chǎng)是全國(guó)開(kāi)門(mén)最早，關(guān)門(mén)也是最早的市場(chǎng)，天不亮就開(kāi)門(mén)，我是冬天去的沈陽(yáng)，那么早，真是把我凍死了！沈陽(yáng)的五愛(ài)市場(chǎng)規(guī)模較大，大得讓人不記得遼寧省還有一個(gè)大連西柳批發(fā)市場(chǎng)。

太原和貴陽(yáng)的服裝批發(fā)最不好做，付出的成本和別人差不多，賺得去不多，交通也很不方便。貴陽(yáng)的市西路很亂，沒(méi)什么很專(zhuān)業(yè)的批發(fā)市場(chǎng)。太原的朝陽(yáng)街就好多了，太原人喜歡兩種東西：醋和面條。

哈爾濱的紅博最有集團(tuán)化經(jīng)營(yíng)觀念，統(tǒng)一宣傳，志在打造“紅博”品牌。重慶、蘭州、烏魯木齊我沒(méi)有去過(guò)。這里我就不說(shuō)了。

反正不管哪里的服裝批發(fā)市場(chǎng)都有四種業(yè)態(tài)形式

第一種，批發(fā)市場(chǎng)以外，倉(cāng)庫(kù)化辦公，這樣做的都是一些大品牌，像以純、美特斯邦威。

第二種，批發(fā)市場(chǎng)的寫(xiě)字樓，第一特點(diǎn)就是樓層較高。都是一些二線品牌，像伊韻兒、依米奴、灰鼠、云中依。

第三種是檔口，位于批發(fā)市場(chǎng)的一、二樓鋪位，都是一些小牌子。第四種是路邊的小店了，這種業(yè)態(tài)形式漢正街最多。

在最后，不得不提的是，在全國(guó)各地著名的服裝批發(fā)市場(chǎng)中，市場(chǎng)開(kāi)發(fā)者、品牌經(jīng)營(yíng)者有很大一部分來(lái)自溫州，溫州人在服裝批發(fā)市場(chǎng)這一目前最繁榮的業(yè)態(tài)中占據(jù)非常重要的行業(yè)地位，據(jù)記者統(tǒng)計(jì)，從北京木犀園一帶的京溫服裝批發(fā)市場(chǎng)、天雅商廈、百榮世貿(mào)商城、蘭州東部服裝市場(chǎng)、上海新七浦服裝批發(fā)市場(chǎng)、上海新金浦服裝批發(fā)市場(chǎng)均留下了溫州人開(kāi)發(fā)的足跡，在早期的服裝批發(fā)市場(chǎng)中，更涌現(xiàn)出一批優(yōu)秀的溫州籍服裝品牌和代理商，如北京威克多、廣州爵士丹尼、溫州喬頓、上海菲姿、上海貝拉維拉的經(jīng)營(yíng)者均來(lái)自溫州。

參考資料

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1、洪城大市場(chǎng)位于南昌市城鄉(xiāng)結(jié)合部，是采用股份制方式構(gòu)造的一座大型日用工業(yè)消費(fèi)品批發(fā)市場(chǎng)。主要以中、低檔商品為主，面對(duì)廣大的農(nóng)村市場(chǎng)。始建于１９９４年7月，總體規(guī)劃1700畝，首期開(kāi)發(fā)420畝，總投資額2.1億元，建筑面積12萬(wàn)平方米。建有店面5000余間，室內(nèi)攤位2500余個(gè)。市場(chǎng)分四大交易區(qū)，經(jīng)營(yíng)小百貨、鞋帽、布匹、服裝、針織品、床上用品、副食品等七大類(lèi)商品。市場(chǎng)內(nèi)還配有餐飲、住宿、郵政通訊、金融保險(xiǎn)、交通售票、貨運(yùn)客運(yùn)、代辦托運(yùn)、醫(yī)療保健等服務(wù)設(shè)施。市場(chǎng)內(nèi)的大型停車(chē)場(chǎng)，可集中停放各類(lèi)車(chē)近千輛。公交車(chē)、客運(yùn)車(chē)由市場(chǎng)始發(fā)開(kāi)往省內(nèi)外各市、縣及市區(qū)主要車(chē)站、碼頭、商業(yè)街，形成多方位的交通網(wǎng)絡(luò)。市場(chǎng)自1995年9月1日建成開(kāi)業(yè)，經(jīng)營(yíng)業(yè)戶3萬(wàn)余人，日均客流量6至7萬(wàn)人次，高峰時(shí)達(dá)10萬(wàn)人次。五年來(lái)，在市委、市政府正?

確領(lǐng)導(dǎo)和關(guān)懷扶持下，在社會(huì)各界的大力支持幫助下，洪城大市場(chǎng)得到了迅速的繁榮和發(fā)展，取得了顯著的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。截止1998年底，市場(chǎng)商品成交額累計(jì)131.8億元，實(shí)現(xiàn)稅利費(fèi)累計(jì)1.76億元，1999年商品交易額突破60億元。市場(chǎng)交易活躍，商品輻射湖南、湖北、廣東等省。1998年被國(guó)內(nèi)貿(mào)易部確認(rèn)為國(guó)家級(jí)中心批發(fā)市場(chǎng)，今年又被國(guó)家經(jīng)貿(mào)委確定為全國(guó)重點(diǎn)聯(lián)系市場(chǎng)，進(jìn)入全國(guó)九大日用工業(yè)品市場(chǎng)行列。

第五篇：豫中南農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)簡(jiǎn)介

漯河市豫中南農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)簡(jiǎn)介

漯河市豫中南農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)位于源匯區(qū)空冢郭鎮(zhèn)107國(guó)道876公里處東側(cè)，毗鄰漯河市高速公路西出入口，交通便利，地理位置優(yōu)越。規(guī)劃總用地面積800畝，總投資3億元，資金全部來(lái)源于企業(yè)自籌。主要建設(shè)蔬菜區(qū)、水果區(qū)、糧油區(qū)、肉食區(qū)和冷凍區(qū)、保鮮區(qū)等6個(gè)功能區(qū)，建設(shè)分揀加工中心、質(zhì)量信息及檢驗(yàn)檢測(cè)中心、物流信息中心、調(diào)撥中心、停車(chē)場(chǎng)及綜合辦公服務(wù)樓等基礎(chǔ)配套設(shè)施。年銷(xiāo)售各類(lèi)蔬菜12萬(wàn)噸、瓜果10萬(wàn)噸、糧油肉食8萬(wàn)噸，年銷(xiāo)售收入4.2億元，新增稅收1.25億元。

豫中南農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)本著“開(kāi)拓流通領(lǐng)域、服務(wù)支持生產(chǎn)、繁榮活躍市場(chǎng)、滿足人民需求”的宗旨，堅(jiān)持“守法經(jīng)營(yíng)、公平交易、平等競(jìng)爭(zhēng)”的經(jīng)營(yíng)理念，切實(shí)加強(qiáng)市場(chǎng)檢查、監(jiān)督和管理，致力于推進(jìn)豫中南地區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化大力發(fā)展，致力于企業(yè)獲盈利與農(nóng)民增收入，為千家萬(wàn)戶農(nóng)民架起一座溝通聯(lián)系市場(chǎng)的橋梁，為市民餐桌提供充足安全可靠的食品保障。

項(xiàng)目建成后，將成為漯河市及豫中南地區(qū)集批發(fā)零售、流通配送、信息互換、檢測(cè)檢驗(yàn)為一體的綜合性農(nóng)副產(chǎn)品服務(wù)平臺(tái)和最大的農(nóng)副產(chǎn)品集散地，建成影響帶動(dòng)許昌、周口、平頂山、駐馬店、南陽(yáng)等地市的農(nóng)副產(chǎn)品現(xiàn)代物流企業(yè)。