第一篇：竣工驗(yàn)收監(jiān)理報告-裝修（推薦）

迪慶州民族中學(xué)南北校區(qū)修繕改造項目

監(jiān) 理 質(zhì) 量 評 估 報 告

云南建安水電工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

2015年7月8日

一、前言

迪慶州民族中學(xué)委托云南建安水電工程建設(shè)監(jiān)理有限公司，對迪慶州民族中學(xué)南北校區(qū)新建工程，實(shí)施施工階段監(jiān)理工作。經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、承包單位、監(jiān)理單位的共同努力下，于 年 月 日所有新建工程已達(dá)到全面竣工驗(yàn)收條件。

二、工程概況

迪慶州民族中學(xué)南北校區(qū)修繕改造項目包括：迪慶州民族中學(xué)南校區(qū)體育館修繕及改造工程、南校區(qū)教學(xué)樓墻裙改造工程（一、三、五層）、南校區(qū)教學(xué)樓墻裙改造工程（二、四層）、北校區(qū)男生院修繕及附屬工程、北校區(qū)女生院修繕及附屬工程、北校區(qū)食堂修繕及附屬工程、北校區(qū)食堂修繕及附屬工程、北校區(qū)綜合教學(xué)樓修繕及加固工程、北校區(qū)圍墻維修加固工程等9個項目組成。本修繕工程分為室內(nèi)外墻體、地面改造、屋面修繕以及水電工程改造。

二、參建單位

建設(shè)單位：迪慶藏族自治州民族中學(xué) 設(shè)計單位：迪慶州規(guī)劃勘測設(shè)計院

昆明蘭德設(shè)計有限公司

監(jiān)理單位：云南建安水電工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 施工單位：香格里拉建筑建材有限責(zé)任公司

迪慶州建工集團(tuán)廣茂工程總承包公司

香格里拉平立建筑建材有限責(zé)任公司

迪慶州建筑安裝工程有限公司

三、監(jiān)理依據(jù)

《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》2002年版

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2014）《建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2008）《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2001）

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB 50325一2001）《建筑材料放射性核素限量》(GB6566)《云南省安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程》

《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》（GB18582-2001）《建筑室內(nèi)用膩?zhàn)印罚↗G/T 3049－1998）

四、監(jiān)理過程情況

（一）、監(jiān)理機(jī)構(gòu)

監(jiān)理部根據(jù)委托監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理范圍和控制目標(biāo)，并結(jié)合考慮監(jiān)理人員的工作經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)水平等條件，由總監(jiān)理工程師1名、監(jiān)理工程師2名和監(jiān)理員3名組建了一支監(jiān)理隊伍進(jìn)駐現(xiàn)場開展監(jiān)理工作。

1、監(jiān)理工作制度

根據(jù)監(jiān)理方案的要求，監(jiān)理部在總監(jiān)理工程師主持下訂立了監(jiān)理例會制度、監(jiān)理人員崗位責(zé)任制、文件檔案管理制度，督促所有成員努力工作，為項目部盡職盡責(zé)。（1）、安排專人每天按每個項目負(fù)責(zé)巡檢并填寫《現(xiàn)場檢查記錄表》下發(fā)給施工單位督促整改。

（2）、各監(jiān)理工程師或監(jiān)理員每天對各棟號施工現(xiàn)場進(jìn)行巡檢、專項復(fù)檢和驗(yàn)收，關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位全過程旁站監(jiān)理。

（3）、每周二下午14：30由總監(jiān)或總監(jiān)代表組織召開工程例會，總結(jié)上周各施工單位工作計劃完成情況，布置下周工作，協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的矛盾和問題，并對突出的重點(diǎn)問題重點(diǎn)解決。

（4）、每月召開一次監(jiān)理部內(nèi)部例會，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工進(jìn)行總結(jié)，對各方面表現(xiàn)突出的項目監(jiān)理負(fù)責(zé)人給予肯定和表揚(yáng)，對出現(xiàn)問題的項目監(jiān)理負(fù)責(zé)人，進(jìn)行分析、查找原因，并督促其及時解決改正。

（5）、每周和每月由總監(jiān)代表或總監(jiān)組織編寫監(jiān)理周報和月報，總結(jié)本周，本月內(nèi)各項目監(jiān)理情況及現(xiàn)場施工狀況，及時向項目部及公司匯報。

（6）、專人負(fù)責(zé)編制整理監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料，項目部下發(fā)的工程文件，下發(fā)給施工單位的指令文件和施工單位上報的工程文件以及監(jiān)理部與各方的來往函件，并形成收發(fā)文記錄備查。

（7）、監(jiān)理部在單位工程竣工驗(yàn)收后，在總監(jiān)或總監(jiān)代表主持下對每個單體項目的監(jiān)理

工作進(jìn)行一次全面總結(jié)

2、項目監(jiān)理部工作方法及原則

（1）、監(jiān)理部進(jìn)入施工現(xiàn)場后，以總監(jiān)理工程師為首的監(jiān)理部各監(jiān)理工程師和監(jiān)理員從工程建設(shè)項目實(shí)際出發(fā)，以貫徹、落實(shí)有關(guān)政策、嚴(yán)格履行《監(jiān)理委托合同》、認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和各項法規(guī)為原則，以建設(shè)質(zhì)量高、投資合理、速度快的工程為控制目標(biāo)，以“守法、誠信、公正、科學(xué)”為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以事前指導(dǎo)、事中檢查、事后驗(yàn)收等為工作方法，全面地開展監(jiān)理工作。同時，在工作中，各監(jiān)理工程師和監(jiān)理員嚴(yán)格行使《監(jiān)理委托合同》中賦予監(jiān)理人員的權(quán)利，以精干的業(yè)務(wù)知識、實(shí)事求是的敬業(yè)精神、一絲不茍的科學(xué)態(tài)度和公正廉潔的工組作風(fēng)從嚴(yán)依法監(jiān)理，在工作中不斷加強(qiáng)監(jiān)理內(nèi)部組織管理，積極探索總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)，使監(jiān)理工作真正體現(xiàn)出它的科學(xué)性、公正性。

（2）、在對項目部的服務(wù)方面，監(jiān)理部在不超出監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理范圍內(nèi)全力滿足項目部提出的要求，努力做好項目部的參謀和代理人。在對施工單位的管理方面，采取以管為主、以“監(jiān)、幫、促”相結(jié)合的原則開展工作，同時督促施工單位推行全面質(zhì)量管理，促進(jìn)工程建設(shè)管理水平不斷邁向新臺階。

（二）工程質(zhì)量控制情況

工程質(zhì)量控制是本次履行監(jiān)理合同的核心內(nèi)容，也是監(jiān)理部的主要工作目標(biāo)。為此，監(jiān)理 各監(jiān)理工程師和監(jiān)理員在總監(jiān)理工程師的帶領(lǐng)下從影響工程質(zhì)量的幾個主要因素入手，運(yùn)用主動控制的方法，對各單體項目的施工質(zhì)量采取事前、事中與事后控制，確 保工程質(zhì)量達(dá)到承包合同、設(shè)計文件及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求。

1、對施工單位及施工人員的控制

施工單位進(jìn)場后，首先對施工單位的企業(yè)資質(zhì)以及營業(yè)范圍入手開始進(jìn)行審查，同時重點(diǎn)審查其管理人員及特殊工種作業(yè)人員的上崗資質(zhì)，對其上崗執(zhí)業(yè)資格予以確認(rèn)；對專業(yè)分包單位的施工資質(zhì)及其管理人員的上崗執(zhí)業(yè)資格予以確認(rèn)。

2、對原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量控制

（1）、現(xiàn)場監(jiān)理工程師和監(jiān)理員嚴(yán)格對進(jìn)場材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對照材料樣本，檢查品牌、產(chǎn)地、廠家、規(guī)格大小，必須符合要求；材料報驗(yàn)必須具備產(chǎn)品合格證和檢測報告，資料質(zhì)量證明文件齊全。在檢驗(yàn)過程中，發(fā)現(xiàn)不合格的材料立即退場更換，以確保進(jìn)場材料符合質(zhì)量要求。

（2）、工程監(jiān)理過程中,監(jiān)理工程師和監(jiān)理員要求各施工單位進(jìn)場材料必須附產(chǎn)品出廠合格證，并及時報監(jiān)理工程師進(jìn)行進(jìn)場材料的外觀檢驗(yàn)和質(zhì)量證明文件審查，對按要求需做二次復(fù)試的原材料及時進(jìn)行見證取樣，并送法定檢測單位檢測。對外觀檢驗(yàn)及質(zhì)量保證資料均符合要求的材料方允許在工程上使用。對于外觀檢驗(yàn)和檢測結(jié)果不合格的

材料，要求承包單位立即清出現(xiàn)場，不得使用。同時在監(jiān)理過程中對使用的材料采取跟蹤監(jiān)督，杜絕施工單位在使用材料時存在?以次充好，偷梁換柱?的現(xiàn)象發(fā)生。（3）、認(rèn)真審核、填寫《材料設(shè)備驗(yàn)收單》，做好《材料設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收專項臺帳》的記錄整理。

3、施工方法、技術(shù)措施的質(zhì)量控制

在控制施工單位的施工方法和技術(shù)措施方面，采取預(yù)控措施。在施工單位準(zhǔn)備施工工程項目前，要求施工單必須提前上報經(jīng)其上級主管部門業(yè)已審批的施工組織設(shè)計或施工技術(shù)措施；并經(jīng)監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)后，方允許施工單位依據(jù)其編制的施工組織設(shè)計或施工技術(shù)措施組織施工。對其提交的施工組織設(shè)計或施工技術(shù)措施，著重審查其是否具有針對性、可操作性和對現(xiàn)場施工的指導(dǎo)性，并根據(jù)設(shè)計文件、規(guī)范以及現(xiàn)場實(shí)際情況提出相應(yīng)的審查意見；對其內(nèi)容中存在的編制錯誤或與設(shè)計文件、規(guī)范相違背的地方給予指正，要求其在修改后重新報審。在監(jiān)理過程中，對施工單位各項技術(shù)措施及質(zhì)量保證措施的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（二）施工進(jìn)度控制

1、工程進(jìn)度的快慢直接關(guān)系到工程建設(shè)項目能否按期竣工和投入使用問題。監(jiān)理部結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，對施工單位編制的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行提前審查，經(jīng)與項目部協(xié)商并征得同意，對施工單位不合理的工序安排提出意見，要求其合理調(diào)整，使進(jìn)度計劃滿足實(shí)際工程需要。

2、現(xiàn)場監(jiān)理過程中，監(jiān)理部要求施工單位每月，每周提前編報《施工進(jìn)度月計劃》，《施工進(jìn)度周計劃》及勞動力安排計劃提交審核后方可實(shí)施，把許多存在的工程問題放在事前進(jìn)行考慮解決。同時，監(jiān)理部監(jiān)理工程師和監(jiān)理員也積極協(xié)助，為施工單位創(chuàng)造有利條件；從而確保施工工序連續(xù)有序進(jìn)行，確保施工進(jìn)度按計劃完成。

（三）投資控制

1、監(jiān)理部按照施工合同、工程施工實(shí)際進(jìn)度、工程質(zhì)量對所監(jiān)理的各項目進(jìn)行工程款支付申請予以確認(rèn)。、認(rèn)真審核〈〈現(xiàn)場簽證單〉〉。

（四）對安全文明施工環(huán)境的控制

在環(huán)境控制方面，針對各棟號的工程特點(diǎn)及其周邊環(huán)境的特點(diǎn)，充分考慮施工中可能發(fā)生的情況，提前書面通知施工單位充分做好施工前準(zhǔn)備工作，充分考慮生產(chǎn)環(huán)境、勞動環(huán)境、周邊環(huán)境對施工的影響，避免工作準(zhǔn)備不充分或保證措施、防護(hù)措

施不利而影響正常施工進(jìn)度或施工質(zhì)量。嚴(yán)格按照萬科施工現(xiàn)場文明規(guī)范，每月進(jìn)行兩次安全文明專項檢查，杜決隱患，著重檢查施工現(xiàn)場安全用電、文明施工和材料堆放及加工并做好記錄整理。

（五）合同管理

現(xiàn)場監(jiān)理過程中，受項目部委托，項目監(jiān)理部根據(jù)施工現(xiàn)場相關(guān)合同的約定對工程工期、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、管理；監(jiān)督材料、設(shè)備合同的履行；掌握合同的副本，了解合同的內(nèi)容，進(jìn)行合同跟蹤管理，檢查合同執(zhí)行情況，及時準(zhǔn)確反映合同信息。認(rèn)真檢查施工合同的履行情況，實(shí)現(xiàn)科學(xué)管理。根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定，在各棟號具備竣工條件時，組織施工單位進(jìn)行竣工初驗(yàn)，同時提出驗(yàn)收意見，形成書面材料。

（六）內(nèi)業(yè)管理

在一般建設(shè)工程中，施工單位往往只重視施工現(xiàn)場的外業(yè)管理工作，而忽視了工程技術(shù)資料的管理，尤其是內(nèi)業(yè)資料的同步管理工作。為此，項目監(jiān)理部進(jìn)駐施工現(xiàn)場后，對工程技術(shù)資料的管理提出了嚴(yán)格要求。

1、由監(jiān)理人員下達(dá)給施工單位的開工、停工、返工等相關(guān)通知及報送項目部《備忘錄》等文件，都是以書面形式由項目監(jiān)理部簽發(fā)，避免以往工程建設(shè)中的口頭通知,后期難以核實(shí)而引起的不必要糾紛，真正把工程問題落實(shí)到書面上，使得現(xiàn)場監(jiān)理人員能夠有理有據(jù)地開展監(jiān)理和審查工作。

2、現(xiàn)場的內(nèi)業(yè)資料管理過程中，根據(jù)實(shí)際情況需要，監(jiān)理部編制了實(shí)用性較強(qiáng)的監(jiān)理資料表格，如：《現(xiàn)場檢查記錄》、《分戶檔案》、《施工用電安全隱患專項檢查記錄》、《文明工地專項檢查記錄》和《材料堆方及加工安全專項檢查記錄》等等，確?，F(xiàn)場內(nèi)業(yè)資料實(shí)現(xiàn)表格化，并實(shí)行文件隨時發(fā)送、隨時登記的制度，實(shí)現(xiàn)場所有文件都能做到系統(tǒng)管理。

3、項目監(jiān)理部進(jìn)駐現(xiàn)場后，便著手進(jìn)行工程技術(shù)資料電腦管理，所有的監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料全部及時輸入電腦，上報的材料和文件全部由電腦輸出，使得資料的管理趨于科學(xué)化和規(guī)范化。

五、驗(yàn)收結(jié)論

1、各分項工程驗(yàn)收均為合格。

2、安全及功能項目檢測均符合設(shè)計要求。

3、消防專項工程驗(yàn)收合格。

4、環(huán)境監(jiān)測符合規(guī)范要求。

六、監(jiān)理工作小結(jié)

迪慶州民族中學(xué)南北校區(qū)修繕改造工程受迪慶州民族中學(xué)信任和委托，監(jiān)理部于2012年3月15日進(jìn)駐工程施工現(xiàn)場。進(jìn)駐現(xiàn)場的監(jiān)理部人員深感肩上責(zé)任的重大，近兩年來，監(jiān)理人員在現(xiàn)場監(jiān)理過程中，始終秉著“守法、誠信、公正、科學(xué)”執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，牢記“安全重于泰山、質(zhì)量高于一切、進(jìn)度就是效益”的現(xiàn)場管理宗旨，認(rèn)真、細(xì)致做好安全、質(zhì)量、進(jìn)度、信息與合同的控制與管理工作。最終促使監(jiān)理合同范圍內(nèi)的所有工程均能一次性通過竣工驗(yàn)收。

迪慶州民族中學(xué)南北校區(qū)修繕改造工程于2014年7月10日正式交付并通過驗(yàn)收。至此，監(jiān)理工作已按業(yè)主委托的《監(jiān)理合同》全面完成。

下一階段，監(jiān)理部將依據(jù)項目部委托《監(jiān)理合同》中約定的工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作。在承擔(dān)質(zhì)量保修期監(jiān)理工作時，監(jiān)理部安排監(jiān)理人員對業(yè)主提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對施工單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn)，同時對工程質(zhì)量缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，對非施工單位原因造成的工程缺陷，監(jiān)理部予以現(xiàn)場證實(shí)，同時將實(shí)際情況及時上報項目部，確保工程質(zhì)量保修工作的全面開展，圓滿完成各項監(jiān)理任務(wù)！

云南建安水電工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

二〇一四年七月

第二篇：竣工驗(yàn)收監(jiān)理報告

監(jiān)理工作總結(jié)報告

工程名稱：波威（寧波）機(jī)電實(shí)業(yè)有限公司辦公塑料廠、車庫廠、倉庫 建設(shè)單位：波威（寧波）機(jī)電實(shí)業(yè)有限公司 設(shè)計單位：寧波高專建筑設(shè)計研究院有限公司 勘察單位：寧波市聯(lián)城巖土工程有限公司

質(zhì)監(jiān)單位：寧波市鄞州區(qū)建筑工程安全質(zhì)量監(jiān)督站 施工單位：余姚市江林建筑工程有限公司

監(jiān)理單位：中咨工程建設(shè)監(jiān)理公司寧波中咨工程監(jiān)理部

一、工程概況

本工程位于寧波市鄞州區(qū)下應(yīng)鎮(zhèn)啟明路，總建筑面積約14500m2，建筑主體為一~六層框排架結(jié)構(gòu)，局部輕鋼屋面；本工程建筑耐火等級為二級，抗震設(shè)防烈度為六度，框架結(jié)構(gòu)合理使用年限為50年，排架結(jié)構(gòu)合理使用年限為20年，框架結(jié)構(gòu)屋面防水等級為Ⅱ級，防水層合理使用年限為15年，排架結(jié)構(gòu)屋面防水等級為Ⅲ級，防水層合理使用年限為10年；±0.000以下墻體采用M10、M7.5水泥砂漿，Mu10混凝土標(biāo)準(zhǔn)磚砌筑，±0.000以上墻體采用M5混合砂漿，Mu10燒結(jié)多孔磚砌筑；內(nèi)墻為中級抹灰，白色內(nèi)墻涂料面層，衛(wèi)生間為釉面磚墻面，外墻為水泥砂漿抹面，外墻彈性涂料飾面；門窗均采用木門，PVC塑料窗。該工程自2006年8月樁基工程開工，至目前施工單位已經(jīng)完成施工合同約定的全部施工內(nèi)容，具備竣工驗(yàn)收條件。

二、監(jiān)理工作依據(jù)：

1、國家、浙江省建設(shè)主管部門頒布的有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)；

2、現(xiàn)行工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文；

3、政府主管部門批準(zhǔn)的有關(guān)工程建設(shè)文件；

4、本工程勘察、設(shè)計文件；

5、建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理委托合同；

6、建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工承包合同及其它工程承包合同；

7、本工程施工圖及設(shè)計變更聯(lián)系單；

8、施工單位制訂的施工組織設(shè)計及施工方案；

9、本工程所選用的規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)主要有：

（1）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

GB50300-2001（2）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002（3）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB50203-2002（4）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB50204-2002（5）《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB50207-2002（6）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB50209-2002

（7）《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001

（8）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB50303-2002

（9）《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

（10）《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》

GB50319-2000

（11）《寧波市建筑工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》（12）有關(guān)原材料質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)

三、監(jiān)理范圍及目標(biāo)

煙臺新世紀(jì)建設(shè)監(jiān)理有限公司受業(yè)主寧波市匯港五金塑膠制造有限公司的委托，對整個工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全進(jìn)行全過程監(jiān)督和管理，即對整個工程進(jìn)行“四控、二管、一協(xié)調(diào)”，在工程施工階段項目監(jiān)理部按照施工承包合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格控制工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資，控制并監(jiān)督安全文明施工，力求工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計和施工規(guī)范要求，如期完成工期目標(biāo)和投資目標(biāo)。

四、監(jiān)理工作情況

1、根據(jù)監(jiān)理委托合同及業(yè)主授權(quán)，及時協(xié)助業(yè)主如期提供施工現(xiàn)場，簽認(rèn)開工報告，確保工程按期開工。

2、認(rèn)真審查施工單位資質(zhì)與質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系。

3、協(xié)助業(yè)主按照合同的規(guī)定，及時提供設(shè)計圖紙等技術(shù)資料，參加設(shè)計交底及圖紙會審，針對工程方面存在的有關(guān)問題提出合理化建議。

4、按照合同的規(guī)定，對已完成的分部、分項工程及時進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)證。

5、按照監(jiān)理規(guī)范和項目監(jiān)理細(xì)則的規(guī)定，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理，對進(jìn)入施工現(xiàn)場的原材料，成品、半成品及構(gòu)配件及 時進(jìn)行檢查驗(yàn)收，確保其符合規(guī)范要求。

6、施工工藝的質(zhì)量控制，設(shè)置檢驗(yàn)批和工序的質(zhì)量控制要點(diǎn)及控制手段，對工序?qū)嵭袆討B(tài)控制和管理，堅持上道工序和隱蔽工程不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工的原則，嚴(yán)格履行技術(shù)復(fù)核制度，確保施工工藝質(zhì)量符合規(guī)范要求。

7、嚴(yán)格按照建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行檢驗(yàn)批、分項工程、分部（子分部）工程、單位工程的驗(yàn)收工作，嚴(yán)格執(zhí)行國家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

8、審查有關(guān)安全工作施工方案，檢查安全防護(hù)措施落實(shí)情況，督促施工單位進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工。

9、定期召開工地監(jiān)理例會，督促合同雙方履行工程施工承包合同，協(xié)調(diào)參建各單位之間的關(guān)系，處理工程建設(shè)過程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同及管理問題。

10、督促工程承包商整理合同文件和技術(shù)質(zhì)量檔案資料。

11、參加由業(yè)主組織的工程竣工驗(yàn)收，提出監(jiān)理工作總結(jié)報告。

五、主要原材料檢驗(yàn)試驗(yàn)情況

項目監(jiān)理部嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)場材料報驗(yàn)制度，施工進(jìn)場材料經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場資料檢查及外觀檢查合格，按照規(guī)范規(guī)定取樣試驗(yàn)合格后方批準(zhǔn)在工程中使用。

施工中所用的主要材料的取樣送試均在監(jiān)理的見證下完成，其取樣的數(shù)量、程序、方法和頻率符合有關(guān)規(guī)定的要求。建設(shè)部關(guān)于見證 取樣試驗(yàn)的規(guī)定要求監(jiān)理見證取樣頻率大于30%，本工程監(jiān)理見證取樣頻率達(dá)到了50%以上。

監(jiān)理部對進(jìn)場的涉及地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)安全的主要原材料如：水泥、鋼筋、磚等主要材料及時進(jìn)行了監(jiān)理平行取樣試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果均符合標(biāo)準(zhǔn)要求，確保了工程材料的質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求。

對于進(jìn)場的成品、半成品及構(gòu)配件監(jiān)理重點(diǎn)檢查出廠合格證和質(zhì)檢報告，工程中使用的成品、半成品及構(gòu)配件質(zhì)量保證資料符合設(shè)計及規(guī)范要求。

六、分部、分項工程施工質(zhì)量情況

1、基礎(chǔ)工程：樁基工程于2006年3月16日開工，基礎(chǔ)工程分別于2006年10月18日、2006年11月7日通過有關(guān)單位驗(yàn)收，已在寧波市建筑工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站備案。

2、主體結(jié)構(gòu)工程：主體工程于2007年2月6日通過有關(guān)單位驗(yàn)收，已在寧波市建筑工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站備案。

3、裝飾工程：本工程項目部能夠按照施工規(guī)范以及設(shè)計要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求。

（1）抹灰工程：抹灰前基層表面的灰塵、污垢、油漬等均已清除干凈，并進(jìn)行了灑水濕潤；所采用的水泥、混合砂漿的配合比和使用部位均能符合要求，砼與磚墻交接處采用了加強(qiáng)網(wǎng)，防止抹灰層開裂，抹灰工程均分兩層進(jìn)行，底層和面層抹灰厚度符合規(guī)范要求。抹灰工程成型后，經(jīng)檢查驗(yàn)收未發(fā)現(xiàn)有脫層、空鼓、爆灰和裂縫現(xiàn)象。

（2）細(xì)部工程：護(hù)欄和扶手的制作與安裝所使用的材料、造型尺寸、安裝位置符合設(shè)計要求，護(hù)欄高度、欄桿間距等符合規(guī)范要求，安裝牢固，允許偏差項目經(jīng)核查均能在規(guī)范允許范圍內(nèi)。

（3）涂飾工程：涂飾工程所使用的材料均符合要求，外墻采用彈性外墻涂料，在涂飾面層前涂刷了抗堿底漆，涂飾質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收檢查符合規(guī)范要求。

4、屋面工程；屋面工程所使用的防水材料均符合設(shè)計要求，屋面防水卷材由寧波市鄞州勁松防水材料廠生產(chǎn)，有產(chǎn)品合格證及性能檢測報告；屋面找平層采用水泥砂漿，其厚度和技術(shù)要求符合規(guī)范要求；XPS擠塑保溫板由張家港市三友塑膠制品有限公司生產(chǎn)，有產(chǎn)品合格證；屋面的排水坡度符合設(shè)計要求，突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處均作圓弧型；在交接處及陰陽角等部位均增加了附加層，檐溝、泛水、水落口、伸出屋面的管道等部位的防水構(gòu)造符合設(shè)計及有關(guān)規(guī)范要求。

5、樓地面工程：基層處理符合施工工藝的要求，衛(wèi)生間地面周邊做了混凝土翻邊，衛(wèi)生間的滿水試驗(yàn)均達(dá)到了規(guī)范要求，磚面層的鋪設(shè)工藝符合規(guī)范要求，表面潔凈、接縫平整、周邊順直，無裂紋和缺棱掉角等缺陷；混凝土樓地面的基層材料配合比和混凝土強(qiáng)度、標(biāo)高等，均滿足設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定，面層與基層結(jié)合牢固，表面平整，無空鼓現(xiàn)象。

6、門窗工程：門窗工程均采用預(yù)留洞口的施工方法，木門的安裝牢固，符合規(guī)范要求；PVC塑料門窗由寧波江東明輝建筑裝飾公司生 產(chǎn)，門窗框安裝牢固，固定點(diǎn)的設(shè)置、連接方式符合規(guī)范要求，框與墻體間的縫隙均采用發(fā)泡劑填嵌，表面采用密封膠密封，窗扇開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，配件安裝牢固，位置正確，功能滿足使用要求。

7、吊頂工程：吊頂工程的木吊桿、木龍骨進(jìn)行了防火處理，吊頂標(biāo)高、尺寸，飾面材料的材質(zhì)等符合設(shè)計要求，安裝牢固，接縫錯開，滿足規(guī)范要求。

8、水電安裝工程：

1）給排水系統(tǒng)：安裝用的管材、設(shè)備及各種閥門配件都具有產(chǎn)品合格證書和檢測報告，并按規(guī)定對衛(wèi)生間進(jìn)行滲水試驗(yàn)，衛(wèi)生潔具進(jìn)行盛水試驗(yàn)，給、排水管、消防管都進(jìn)行清洗、通水、灌水及通球試驗(yàn)，按規(guī)定對消防管進(jìn)行試壓，全部符合要求。

2）電氣安裝工程：

本工程所用的安裝管材、電氣產(chǎn)品、燈具、配電箱等都有產(chǎn)品合格證書和檢測報告，符合設(shè)計要求。對線路的絕緣電阻、接地電阻進(jìn)行測試，全部符合設(shè)計要求及施工規(guī)范規(guī)定。隱蔽工程驗(yàn)收記錄及時、完整。燈具的校亮、試運(yùn)及插座的接線也符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。

七、分部工程質(zhì)量評定情況

各單位工程中各個分部工程，經(jīng)核查施工質(zhì)量均達(dá)到了合格標(biāo)準(zhǔn)，評定為合格。

八、沉降觀測情況

1＃車間共設(shè)有12個沉降觀測點(diǎn)，前后共進(jìn)行8次觀測，最后一 次于2007年3月20日，測得沉降最大值為13mm第M-6點(diǎn)，最小值為9mm第M-8點(diǎn)，沉降差為4mm；

2＃車間共設(shè)有10個沉降觀測點(diǎn)，前后共進(jìn)行7次觀測，最后一次于2007年3月22日，測得沉降最大值為12mm第M-5點(diǎn)，最小值為7mm第M-1點(diǎn)，沉降差為5mm；

3＃4＃車間共設(shè)有19個沉降觀測點(diǎn)，前后共進(jìn)行8次觀測，最后一次于2007年3月20日，測得沉降最大值為14mm第M-

5、17點(diǎn)，最小值為9mm第M-11點(diǎn)，沉降差為5mm；

5＃車間共設(shè)有10個沉降觀測點(diǎn)，前后共進(jìn)行8次觀測，最后一次于2007年3月22日，測得沉降最大值為14mm第M-6點(diǎn)，最小值為9mm第M-8點(diǎn)，沉降差為5mm；

結(jié)果表明各單位工程各沉降觀測點(diǎn)的沉降量基本均勻，相對沉降符合規(guī)范要求。

九、單位工程垂直度、全高測量及功能檢測情況

建筑物垂直度、標(biāo)高經(jīng)測量符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定；所有屋面進(jìn)行4小時淋水試驗(yàn)，結(jié)果均無滲漏；廁所等有防水要求的房間進(jìn)行48小時盛水試驗(yàn)，檢查結(jié)果均無滲漏。。

十、單位工程質(zhì)量保證資料核查情況

本工程共審查質(zhì)量保證資料23項，質(zhì)量保證資料基本齊全、完整，符合規(guī)范要求；有關(guān)安全和功能檢測資料核查12項，基本齊全、完整，符合規(guī)范要求。

十一、觀感質(zhì)量評定情況

經(jīng)業(yè)主單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位和施工單位對各單位工程的觀感質(zhì)量的綜合檢查，認(rèn)為各單位工程觀感質(zhì)量評定為合格

十二、監(jiān)理結(jié)論

寧波匯港五金塑膠制造有限公司1-5#車間及門衛(wèi)工程在寧波市建筑工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站江北分站的嚴(yán)格監(jiān)督管理及寧波市鄞州建筑設(shè)計院的大力支持和配合下，通過建設(shè)、監(jiān)理單位的認(rèn)真、規(guī)范管理，施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計及有關(guān)規(guī)范要求精心組織施工，經(jīng)過對工程中使用的原材料質(zhì)量、各分項工程檢驗(yàn)批施工工藝質(zhì)量的控制，分部、分項工程施工質(zhì)量的評定結(jié)果，通過對單位工程質(zhì)量控制資料，有關(guān)安全和功能檢測資料核查，以及主要功能和安全項目抽查，單位工程觀感質(zhì)量的檢查評定，寧波匯港五金塑膠制造有限公司1-5#車間及門衛(wèi)工程施工質(zhì)量符合設(shè)計及有關(guān)規(guī)范要求，工程質(zhì)量施工單位自評為合格，監(jiān)理單位認(rèn)定施工質(zhì)量達(dá)到了施工承包合同的規(guī)定及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，同意評定為合格。

煙臺新世紀(jì)建設(shè)監(jiān)理有限公司

總監(jiān)理工程師：

二00七年四月十日

第三篇：裝修竣工如何驗(yàn)收專題

裝修竣工如何驗(yàn)收

因家庭裝修引發(fā)的糾紛日益增多，為了使裝飾公司與消費(fèi)者雙方都滿意，在裝修時，最好請相關(guān)的監(jiān)理公司監(jiān)督施工，另外，消費(fèi)者也要知道如何驗(yàn)收。下面北京恒豐海泰辦公室裝修帶您一同走進(jìn)驗(yàn)收世界。

北京恒豐海泰辦公司裝修溫馨提示，驗(yàn)收時除了要看裝修的整體效果外，主要還是看手工質(zhì)量是否令人滿意，可以從下面幾個方面進(jìn)行鑒定：

1、照明電路敷設(shè)要符合規(guī)程，插座、燈具開關(guān)、總閘、漏電開關(guān)等要高度適中，廚房、空調(diào)由專線敷設(shè)，電視天線和電話專線安裝在便于維修的位置。

2、排水順暢，無滲漏、回流和積水現(xiàn)象，高檔水件無鉗痕及擦花現(xiàn)象。

3、新砌墻體要垂直，磚體水平面一致，接縫均勻整齊，高低差不超過0．5毫米。

4、平面天花板表面平整，允許偏差2毫米；接縫平直，允許偏差2毫米。

5、細(xì)木制品的允許偏差是：兩端高低差不超過1毫米，表面平整度不超過1毫米，側(cè)向位置安裝差不超過2毫，上下口平直允許偏差2毫米，垂直度允許偏差2毫米。

6、油漆要光滑、手感好，無掃痕裂縫，一米內(nèi)無色差和釘眼。

7、墻身面平線直，無明顯的凸感和色差，用手摸抹無甩灰。

以上便是北京恒豐海泰辦公室裝修為您提供的驗(yàn)收經(jīng)驗(yàn)，希望能祝您一臂之力！

第四篇：竣工驗(yàn)收監(jiān)理評估報告

蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園

門樓竣工驗(yàn)收

監(jiān) 理 評 估 報 告

編制：

審核： 批準(zhǔn)：

廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項目監(jiān)理部

2015年 月 日

蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園 門樓竣工驗(yàn)收監(jiān)理評估報告

一、工程概況

本工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，建筑基底面積為31.5平米，總建筑面積31.5平米，建筑高度為18.13m；結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級為三級，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，頂設(shè)承臺帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。本工程建筑耐火等級為二級，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為7度，框架抗震等級為為三級，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，地基與基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級。

二、參建單位

1.建設(shè)單位：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)有限公司

2、設(shè)計單位：廣東博意建筑設(shè)計院

3、勘察單位：甘肅省建筑設(shè)計研究院

4、施工單位：二十一冶建設(shè)有限公司

5、監(jiān)理單位：廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

三、工程質(zhì)量評估依據(jù)

1、《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》

2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

3、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002

4、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011

5、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002

6、《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012

7、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010

8、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001

9、《聚苯顆粒抹灰外墻保溫系統(tǒng)》JG158-2004

10、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

11、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2011

12、《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2002

13、相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)。

四、監(jiān)理工作情況：

1、監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場情況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、建筑節(jié)能專項監(jiān)理細(xì)則，為監(jiān)理工作打下堅實(shí)基礎(chǔ)。

2、審核施工單位的施工組織設(shè)計和建筑節(jié)能專項施工方案，同時對施工企業(yè)的現(xiàn)場項目部組織架構(gòu)進(jìn)行必要的了解和審查。要求其建立質(zhì)量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質(zhì)，督促落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施，使工程在施工中確保了工程質(zhì)量。

3、監(jiān)理部在監(jiān)理過程中，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文件及設(shè)計要求執(zhí)行；嚴(yán)格履行工程報驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場檢驗(yàn)制度、見證取樣制度等。督促施工單位把所用的節(jié)能材料及時到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行備案，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場檢驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，在材料進(jìn)場前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎(chǔ)上按規(guī)定進(jìn)行見證取樣、送樣復(fù)試，經(jīng)試驗(yàn)合格后方允許該批材料在本工程上使用。

4、監(jiān)理部嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進(jìn)行驗(yàn)收簽證，嚴(yán)格按設(shè)計及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格后方允許進(jìn)入下道工序施工。在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。在施工過程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實(shí)整改。

5、積極協(xié)調(diào)解決土建、安裝等各單位之間的關(guān)系，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場跟蹤，及時發(fā)現(xiàn)問題，并積極地在現(xiàn)場協(xié)調(diào)解決。現(xiàn)場監(jiān)理部在工程施工中起到了總協(xié)調(diào)的作用。

五、本工程觀感情況

1、屋面防水層無積水，無滲漏現(xiàn)象，泛水坡度符合規(guī)范要求，卷材的鋪貼方向正確，防水層的搭接焊結(jié)牢固，密封嚴(yán)密;塊材保護(hù)層鋪貼基本平整。

2、給排水安裝工程符合設(shè)計要求和規(guī)范要求，各類測試試驗(yàn)符合設(shè)計和規(guī)范要求，原材料質(zhì)控及復(fù)試資料齊全，但樓面水平管安裝存在外露現(xiàn)象；

3、電氣安裝符合設(shè)計和規(guī)范要求，絕緣、接地電阻、防雷等測試數(shù)據(jù)符合設(shè)計和規(guī)范要求，質(zhì)控資料齊全；

4、電梯、消防已經(jīng)過相關(guān)部門驗(yàn)收合格；

5、規(guī)劃已驗(yàn)收合格

六、有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果：

1、屋面淋水試驗(yàn)：無滲漏、積水、排水暢通。

2、廚衛(wèi)間蓄水試驗(yàn)：砼底板無滲漏現(xiàn)象。

3、壓力試驗(yàn)：加壓至1.0MPa，10min后觀測，壓力降不大于0.01MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

4、消防水壓試驗(yàn)：加壓至1.6MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

5、沖水試驗(yàn)：用常規(guī)自來水靜泡24小時后開啟所有水嘴進(jìn)行沖洗，直至水清澈不混濁、無色、無味為至止。

6、灌水試驗(yàn)：將雨水管下口堵住，灌滿水1小時后檢查管道接口、管道與雨水斗相連處未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

7、給水管道清洗消毒：沖洗干凈，出水口流水清澈。

8、絕緣電阻檢測：實(shí)測值大于規(guī)范和設(shè)計的要求值。

9、接地電阻檢測：實(shí)測值小于規(guī)范和設(shè)計的要求值。

七、安全管理：

在施工的過程中，監(jiān)理部通過巡視檢查及監(jiān)理例會要求，督促施工單位認(rèn)真做好對施工人員的安全交底，堅持特殊工種、操作人員持證上崗，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程執(zhí)行，杜絕違章作業(yè)，在整個工程施工中未發(fā)生工傷事故。

八、對本工程質(zhì)量的評估結(jié)論：

蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司遵守國家法規(guī)規(guī)定的程序，辦理的土地和各項建設(shè)審批手續(xù)齊全、合法、有效。在工程施工全過程中，貫徹執(zhí)行了國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。單位工程分別通過了地基基礎(chǔ)工程、主體工程、節(jié)能工程等專項驗(yàn)收。該單位工程現(xiàn)已完成工程設(shè)計和合同約定的各項工程內(nèi)容，達(dá)到竣工條件。

依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上，經(jīng)監(jiān)理單位組織檢查與予驗(yàn)收，單位工程所含的各分部、分項工程的工程質(zhì)量均符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料完整有效；單位工程所含各分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整；主要功能項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求?？⒐さ膯挝还こ谭显O(shè)計圖紙及設(shè)計變更的要求，能夠滿足工程的使用功能，工程監(jiān)理單位對本單位工程質(zhì)量檢查評定為合格.同意通過工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收。

廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司

蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園項目監(jiān)理部 2015年 月 日 蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園

綜合樓竣工驗(yàn)收

監(jiān) 理 評 估 報 告

編制：

審核： 批準(zhǔn)：

廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項目監(jiān)理部

2015年 月 日

蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園 綜合樓竣工驗(yàn)收監(jiān)理評估報告

一、工程概況

本工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，建筑層數(shù)為三層，建筑基底面積為3238.02平米，總建筑面積5336.14平米，建筑高度為19.19m；主樓為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級為三級，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，頂設(shè)承臺帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。本工程建筑耐火等級為二級，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為7度，保溫材料燃燒性能A級，工程合理使用年限為50年。

三、參建單位

1.建設(shè)單位：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)有限公司

2、設(shè)計單位：廣東博意建筑設(shè)計院

3、勘察單位：甘肅省建筑設(shè)計研究院

4、施工單位：二十一冶建設(shè)有限公司

5、監(jiān)理單位：廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

四、工程質(zhì)量評估依據(jù)

1、《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》

2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

3、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002

4、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011

5、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002

6、《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012

7、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010

8、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001

9、《聚苯顆粒抹灰外墻保溫系統(tǒng)》JG158-2004

10、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

11、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2011

12、《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2002

13、相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)。

四、監(jiān)理工作情況：

1、監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場情況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、建筑節(jié)能專項監(jiān)理細(xì)則，為監(jiān)理工作打下堅實(shí)基礎(chǔ)。

2、審核施工單位的施工組織設(shè)計和建筑節(jié)能專項施工方案，同時對施工企業(yè)的現(xiàn)場項目部組織架構(gòu)進(jìn)行必要的了解和審查。要求其建立質(zhì)量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質(zhì)，督促落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施，使工程在施工中確保了工程質(zhì)量。

3、監(jiān)理部在監(jiān)理過程中，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文件及設(shè)計要求執(zhí)行；嚴(yán)格履行工程報驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場檢驗(yàn)制度、見證取樣制度等。督促施工單位把所用的材料及時到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行備案，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場檢驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，在材料進(jìn)場前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎(chǔ)上按規(guī)定進(jìn)行見證取樣、送樣復(fù)試，經(jīng)試驗(yàn)合格后方允許該批材料在本工程上使用。

4、監(jiān)理部嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進(jìn)行驗(yàn)收簽證，嚴(yán)格按設(shè)計及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格后方允許進(jìn)入下道工序施工。在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。在施工過程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實(shí)整改。

5、積極協(xié)調(diào)解決土建、安裝等各單位之間的關(guān)系，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場跟蹤，及時發(fā)現(xiàn)問題，并積極地在現(xiàn)場協(xié)調(diào)解決。現(xiàn)場監(jiān)理部在工程施工中起到了總協(xié)調(diào)的作用。

五、本工程觀感情況

1、外墻水漆刷色基本均勻、無漏涂、透底、起皮現(xiàn)象，分隔裝飾線基本順直，但存在寬窄不一現(xiàn)象。窗、陽臺及檐口等突出部位設(shè)有滴水線槽，寬窄基本一致，能夠滿足其排水要求，但有局部滴水槽不太順直;

2、內(nèi)墻、天棚大面垂直、平整，基本做到陰陽角方正;

3、水泥砂漿面層樓地面結(jié)合牢固，局部存在起砂、空鼓現(xiàn)象，表面平整、潔凈，無倒泛水現(xiàn)象；

4、鋁合金門窗安裝牢固，門存在開啟靈活，表面潔凈、平整、光滑、色澤一致；但有局部密封膠不到位，不光滑、順直、飽滿。

5、護(hù)欄、扶手安裝牢固，其高度及欄桿間距等均符合要求，護(hù)欄轉(zhuǎn)角弧度符合要求，色澤一致，無裂縫現(xiàn)象;

6、衛(wèi)生間已經(jīng)過蓄水試驗(yàn)，無滲漏現(xiàn)象；

7、屋面防水層無積水，無滲漏現(xiàn)象，泛水坡度符合規(guī)范要求，卷材的鋪貼方向正確，防水層的搭接焊結(jié)牢固，密封嚴(yán)密;塊材保護(hù)層鋪貼基本平整。

8、給排水安裝工程符合設(shè)計要求和規(guī)范要求，各類測試試驗(yàn)符合設(shè)計和規(guī)范要求，原材料質(zhì)控及復(fù)試資料齊全，但樓面水平管安裝存在外露現(xiàn)象；

9、電氣安裝符合設(shè)計和規(guī)范要求，絕緣、接地電阻、防雷等測試數(shù)據(jù)符合設(shè)計和規(guī)范要求，質(zhì)控資料齊全；

10、電梯、消防已經(jīng)過相關(guān)部門驗(yàn)收合格；

11、規(guī)劃已驗(yàn)收合格

六、有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果：

1、屋面淋水試驗(yàn)：無滲漏、積水、排水暢通。

2、廚衛(wèi)間蓄水試驗(yàn)：砼底板無滲漏現(xiàn)象。

3、壓力試驗(yàn)：加壓至1.0MPa，10min后觀測，壓力降不大于0.01MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

4、消防水壓試驗(yàn)：加壓至1.2MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

5、沖水試驗(yàn)：用常規(guī)自來水靜泡24小時后開啟所有水嘴進(jìn)行沖洗，直至水清澈不混濁、無色、無味為至止。

6、灌水試驗(yàn)：將雨水管下口堵住，灌滿水1小時后檢查管道接口、管道與雨水斗相連處未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

7、給水管道清洗消毒：沖洗干凈，出水口流水清澈。

8、絕緣電阻檢測：實(shí)測值大于規(guī)范和設(shè)計的要求值。

9、接地電阻檢測：實(shí)測值小于規(guī)范和設(shè)計的要求值。

七、安全管理：

在施工的過程中，監(jiān)理部通過巡視檢查及監(jiān)理例會要求，督促施工單位認(rèn)真做好對施工人員的安全交底，堅持特殊工種、操作人員持證上崗，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程執(zhí)行，杜絕違章作業(yè)，在整個工程施工中未發(fā)生工傷事故。

八、對本工程質(zhì)量的評估結(jié)論：

蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司遵守國家法規(guī)規(guī)定的程序，辦理的土地和各項建設(shè)審批手續(xù)齊全、合法、有效。在工程施工全過程中，貫徹執(zhí)行了國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。單位工程分別通過了地基基礎(chǔ)工程、主體工程、節(jié)能工程等專項驗(yàn)收。該單位工程現(xiàn)已完成工程設(shè)計和合同約定的各項工程內(nèi)容，達(dá)到竣工條件。

依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上，經(jīng)監(jiān)理單位組織檢查與予驗(yàn)收，單位工程所含的各分部、分項工程的工程質(zhì)量均符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料完整有效；單位工程所含各分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整；主要功能項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求?？⒐さ膯挝还こ谭显O(shè)計圖紙及設(shè)計變更的要求，能夠滿足綜合樓工程的使用功能，工程監(jiān)理單位對本單位工程質(zhì)量檢查評定為合格.同意通過工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收。

廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司

蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園項目監(jiān)理部 2015年 月 日 蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園

A商鋪竣工驗(yàn)收

監(jiān) 理 評 估 報 告

編制：

審核： 批準(zhǔn)：

廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項目監(jiān)理部

2015年 月 日

蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園 A商鋪竣工驗(yàn)收監(jiān)理評估報告

一、工程概況

本工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，建筑層數(shù)為兩層，建筑基底面積為3111.39平米，總建筑面積5658平米，主樓為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級為三級，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，頂設(shè)承臺帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。本工程建筑耐火等級為一級，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為7度，框架抗震等級為為三級，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，地基與基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級，工程合理使用年限為50年。

四、參建單位

1、建設(shè)單位：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)有限公司

2、設(shè)計單位：廣東博意建筑設(shè)計院

3、勘察單位：甘肅省建筑設(shè)計研究院

4、施工單位：二十一冶建設(shè)有限公司

5、監(jiān)理單位：廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

五、工程質(zhì)量評估依據(jù)

1、《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》

2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

3、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002

4、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011

5、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002

6、《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012

7、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010

8、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001

9、《聚苯顆粒抹灰外墻保溫系統(tǒng)》JG158-2004

10、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

11、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2011

12、《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2002

13、相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)。

四、監(jiān)理工作情況：

1、監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場情況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、建筑節(jié)能專項監(jiān)理細(xì)則，為監(jiān)理工作打下堅實(shí)基礎(chǔ)。

2、審核施工單位的施工組織設(shè)計和建筑節(jié)能專項施工方案，同時對施工企業(yè)的現(xiàn)場項目部組織架構(gòu)進(jìn)行必要的了解和審查。要求其建立質(zhì)量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質(zhì)，督促落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施，使工程在施工中確保了工程質(zhì)量。

3、監(jiān)理部在監(jiān)理過程中，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文件及設(shè)計要求執(zhí)行；嚴(yán)格履行工程報驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場檢驗(yàn)制度、見證取樣制度等。督促施工單位把所用的材料及時到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行備案，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場檢驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，在材料進(jìn)場前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎(chǔ)上按規(guī)定進(jìn)行見證取樣、送樣復(fù)試，經(jīng)試驗(yàn)合格后方允許該批材料在本工程上使用。

4、監(jiān)理部嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進(jìn)行驗(yàn)收簽證，嚴(yán)格按設(shè)計及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格后方允許進(jìn)入下道工序施工。在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。在施工過程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實(shí)整改。

5、積極協(xié)調(diào)解決土建、安裝等各單位之間的關(guān)系，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場跟蹤，及時發(fā)現(xiàn)問題，并積極地在現(xiàn)場協(xié)調(diào)解決?，F(xiàn)場監(jiān)理部在工程施工中起到了總協(xié)調(diào)的作用。

五、本工程觀感情況

1、外墻水漆刷色基本均勻、無漏涂、透底、起皮現(xiàn)象，分隔裝飾線基本順直，但存在寬窄不一現(xiàn)象。窗、陽臺及檐口等突出部位設(shè)有滴水線槽，寬窄基本一致，能夠滿足其排水要求，但有局部滴水槽不太順直;

2、內(nèi)墻、天棚大面垂直、平整，基本做到陰陽角方正;

3、水泥砂漿面層樓地面結(jié)合牢固，局部存在起砂、空鼓現(xiàn)象，表面平整、潔凈，無倒泛水現(xiàn)象；

4、鋁合金門窗安裝牢固，門存在開啟靈活，表面潔凈、平整、光滑、色澤一致；但有局部密封膠不到位，不光滑、順直、飽滿。

5、護(hù)欄、扶手安裝牢固，其高度及欄桿間距等均符合要求，護(hù)欄轉(zhuǎn)角弧度符合要求，色澤一致，無裂縫現(xiàn)象;

6、衛(wèi)生間已經(jīng)過蓄水試驗(yàn)，無滲漏現(xiàn)象；

7、屋面防水層無積水，無滲漏現(xiàn)象，泛水坡度符合規(guī)范要求，卷材的鋪貼方向正確，防水層的搭接焊結(jié)牢固，密封嚴(yán)密;塊材保護(hù)層鋪貼基本平整。

8、給排水安裝工程符合設(shè)計要求和規(guī)范要求，各類測試試驗(yàn)符合設(shè)計和規(guī)范要求，原材料質(zhì)控及復(fù)試資料齊全，但樓面水平管安裝存在外露現(xiàn)象；

9、電氣安裝符合設(shè)計和規(guī)范要求，絕緣、接地電阻、防雷等測試數(shù)據(jù)符合設(shè)計和規(guī)范要求，質(zhì)控資料齊全；

10、電梯、消防已經(jīng)過相關(guān)部門驗(yàn)收合格；

11、規(guī)劃已驗(yàn)收合格

六、有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果：

1、屋面淋水試驗(yàn)：無滲漏、積水、排水暢通。

2、廚衛(wèi)間蓄水試驗(yàn)：砼底板無滲漏現(xiàn)象。

3、壓力試驗(yàn)：加壓至1.0MPa，10min后觀測，壓力降不大于0.01MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

4、消防水壓試驗(yàn)：加壓至1.2MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

5、沖水試驗(yàn)：用常規(guī)自來水靜泡24小時后開啟所有水嘴進(jìn)行沖洗，直至水清澈不混濁、無色、無味為至止。

6、灌水試驗(yàn)：將雨水管下口堵住，灌滿水1小時后檢查管道接口、管道與雨水斗相連處未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

7、給水管道清洗消毒：沖洗干凈，出水口流水清澈。

8、絕緣電阻檢測：實(shí)測值大于規(guī)范和設(shè)計的要求值。

9、接地電阻檢測：實(shí)測值小于規(guī)范和設(shè)計的要求值。

七、安全管理：

在施工的過程中，監(jiān)理部通過巡視檢查及監(jiān)理例會要求，督促施工單位認(rèn)真做好對施工人員的安全交底，堅持特殊工種、操作人員持證上崗，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程執(zhí)行，杜絕違章作業(yè)，在整個工程施工中未發(fā)生工傷事故。

八、對本工程質(zhì)量的評估結(jié)論：

蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司遵守國家法規(guī)規(guī)定的程序，辦理的土地和各項建設(shè)審批手續(xù)齊全、合法、有效。在工程施工全過程中，貫徹執(zhí)行了國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。單位工程分別通過了地基基礎(chǔ)工程、主體工程、節(jié)能工程等專項驗(yàn)收。該單位工程現(xiàn)已完成工程設(shè)計和合同約定的各項工程內(nèi)容，達(dá)到竣工條件。

依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上，經(jīng)監(jiān)理單位組織檢查與予驗(yàn)收，單位工程所含的各分部、分項工程的工程質(zhì)量均符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料完整有效；單位工程所含各分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整；主要功能項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求?？⒐さ膯挝还こ谭显O(shè)計圖紙及設(shè)計變更的要求，能夠滿足商鋪的使用功能，工程監(jiān)理單位對本單位工程質(zhì)量檢查評定為合格.同意通過工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收。

廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司

蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園項目監(jiān)理部 2015年 月 日 蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園

G262 16#樓竣工驗(yàn)收

監(jiān) 理 評 估 報 告

編制：

審核： 批準(zhǔn)：

廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項目監(jiān)理部

2015年 月 日

蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園 G262 16#樓竣工驗(yàn)收監(jiān)理評估報告

一、工程概況

本工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，建筑層數(shù)為三層，建筑基底面積為212平米，總建筑面積525.60平米，建筑高度為11.593m；主樓為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級為二級，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，頂設(shè)承臺帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。本工程建筑耐火等級為二級，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為8度，保溫材料燃燒性能A級，工程合理使用年限為50年。

五、參建單位

1、建設(shè)單位：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)有限公司

2、設(shè)計單位：廣東博意建筑設(shè)計院

3、勘察單位：甘肅省建筑設(shè)計研究院

4、施工單位：二十一冶建設(shè)有限公司

5、監(jiān)理單位：廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

六、工程質(zhì)量評估依據(jù)

1、《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》

2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

3、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002

4、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011

5、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002

6、《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012

7、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010

8、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001

9、《聚苯顆粒抹灰外墻保溫系統(tǒng)》JG158-2004

10、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

11、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2011

12、《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2002

13、相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)。

四、監(jiān)理工作情況：

1、監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場情況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、建筑節(jié)能專項監(jiān)理細(xì)則，為監(jiān)理工作打下堅實(shí)基礎(chǔ)。

2、審核施工單位的施工組織設(shè)計和建筑節(jié)能專項施工方案，同時對施工企業(yè)的現(xiàn)場項目部組織架構(gòu)進(jìn)行必要的了解和審查。要求其建立質(zhì)量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質(zhì)，督促落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施，使工程在施工中確保了工程質(zhì)量。

3、監(jiān)理部在監(jiān)理過程中，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文件及設(shè)計要求執(zhí)行；嚴(yán)格履行工程報驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場檢驗(yàn)制度、見證取樣制度等。督促施工單位把所用的材料及時到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行備案，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場檢驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，在材料進(jìn)場前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎(chǔ)上按規(guī)定進(jìn)行見證取樣、送樣復(fù)試，經(jīng)試驗(yàn)合格后方允許該批材料在本工程上使用。

4、監(jiān)理部嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進(jìn)行驗(yàn)收簽證，嚴(yán)格按設(shè)計及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格后方允許進(jìn)入下道工序施工。在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。在施工過程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實(shí)整改。

5、積極協(xié)調(diào)解決土建、安裝等各單位之間的關(guān)系，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場跟蹤，及時發(fā)現(xiàn)問題，并積極地在現(xiàn)場協(xié)調(diào)解決?，F(xiàn)場監(jiān)理部在工程施工中起到了總協(xié)調(diào)的作用。

五、本工程觀感情況

1、外墻水漆刷色基本均勻、無漏涂、透底、起皮現(xiàn)象，分隔裝飾線基本順直，但存在寬窄不一現(xiàn)象。窗、陽臺及檐口等突出部位設(shè)有滴水線槽，寬窄基本一致，能夠滿足其排水要求，但有局部滴水槽不太順直;

2、內(nèi)墻、天棚大面垂直、平整，基本做到陰陽角方正;

3、水泥砂漿面層樓地面結(jié)合牢固，局部存在起砂、空鼓現(xiàn)象，表面平整、潔凈，無倒泛水現(xiàn)象；

4、鋁合金門窗安裝牢固，門存在開啟靈活，表面潔凈、平整、光滑、色澤一致；但有局部密封膠不到位，不光滑、順直、飽滿。

5、護(hù)欄、扶手安裝牢固，其高度及欄桿間距等均符合要求，護(hù)欄轉(zhuǎn)角弧度符合要求，色澤一致，無裂縫現(xiàn)象;

6、衛(wèi)生間已經(jīng)過蓄水試驗(yàn)，無滲漏現(xiàn)象；

7、屋面防水層無積水，無滲漏現(xiàn)象，泛水坡度符合規(guī)范要求，卷材的鋪貼方向正確，防水層的搭接焊結(jié)牢固，密封嚴(yán)密;塊材保護(hù)層鋪貼基本平整。

8、給排水安裝工程符合設(shè)計要求和規(guī)范要求，各類測試試驗(yàn)符合設(shè)計和規(guī)范要求，原材料質(zhì)控及復(fù)試資料齊全，但樓面水平管安裝存在外露現(xiàn)象；

9、電氣安裝符合設(shè)計和規(guī)范要求，絕緣、接地電阻、防雷等測試數(shù)據(jù)符合設(shè)計和規(guī)范要求，質(zhì)控資料齊全；

10、電梯、消防已經(jīng)過相關(guān)部門驗(yàn)收合格；

11、規(guī)劃已驗(yàn)收合格

六、有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果：

1、屋面淋水試驗(yàn)：無滲漏、積水、排水暢通。

2、廚衛(wèi)間蓄水試驗(yàn)：砼底板無滲漏現(xiàn)象。

3、壓力試驗(yàn)：加壓至1.0MPa，10min后觀測，壓力降不大于0.01MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

4、消防水壓試驗(yàn)：加壓至1.2MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

5、沖水試驗(yàn)：用常規(guī)自來水靜泡24小時后開啟所有水嘴進(jìn)行沖洗，直至水清澈不混濁、無色、無味為至止。

6、灌水試驗(yàn)：將雨水管下口堵住，灌滿水1小時后檢查管道接口、管道與雨水斗相連處未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

7、給水管道清洗消毒：沖洗干凈，出水口流水清澈。

8、絕緣電阻檢測：實(shí)測值大于規(guī)范和設(shè)計的要求值。

9、接地電阻檢測：實(shí)測值小于規(guī)范和設(shè)計的要求值。

七、安全管理：

在施工的過程中，監(jiān)理部通過巡視檢查及監(jiān)理例會要求，督促施工單位認(rèn)真做好對施工人員的安全交底，堅持特殊工種、操作人員持證上崗，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程執(zhí)行，杜絕違章作業(yè)，在整個工程施工中未發(fā)生工傷事故。

八、對本工程質(zhì)量的評估結(jié)論：

蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司遵守國家法規(guī)規(guī)定的程序，辦理的土地和各項建設(shè)審批手續(xù)齊全、合法、有效。在工程施工全過程中，貫徹執(zhí)行了國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。單位工程分別通過了地基基礎(chǔ)工程、主體工程、節(jié)能工程等專項驗(yàn)收。該單位工程現(xiàn)已完成工程設(shè)計和合同約定的各項工程內(nèi)容，達(dá)到竣工條件。

依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上，經(jīng)監(jiān)理單位組織檢查與予驗(yàn)收，單位工程所含的各分部、分項工程的工程質(zhì)量均符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料完整有效；單位工程所含各分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整；主要功能項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求?？⒐さ膯挝还こ谭显O(shè)計圖紙及設(shè)計變更的要求，能夠滿足住宅的使用功能，工程監(jiān)理單位對本單位工程質(zhì)量檢查評定為合格.同意通過工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收。

廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司

蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園項目監(jiān)理部 2015年 月 日 蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園

一號樓（J550T、J562、J552T）竣工驗(yàn)收

監(jiān) 理 評 估 報 告

編制： 審核： 批準(zhǔn)：

廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項目監(jiān)理部

2015年 月 日

蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園

一號樓（J550T、J562、J552T）竣工驗(yàn)收監(jiān)理評估報告

一、工程概況

工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，建筑層數(shù)為六層，建筑基底面積為2761.29平米，總建筑面積8016.74平米，建筑高度為19.700m；主樓為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級為三級，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，頂設(shè)承臺帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。本工程建筑耐火等級為二級，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為7度，框架抗震等級為為三級，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，工程合理使用年限為50年。

六、參建單位

1、建設(shè)單位：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)有限公司

2、設(shè)計單位：廣東博意建筑設(shè)計院

3、勘察單位：甘肅省建筑設(shè)計研究院

4、施工單位：二十一冶建設(shè)有限公司

5、監(jiān)理單位：廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

七、工程質(zhì)量評估依據(jù)

1、《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》

2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

3、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002

4、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011

5、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002

6、《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012

7、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010

8、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001

9、《聚苯顆粒抹灰外墻保溫系統(tǒng)》JG158-2004

10、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

11、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2011

12、《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2002

13、相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)。

四、監(jiān)理工作情況：

1、監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場情況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、建筑節(jié)能專項監(jiān)理細(xì)則，為監(jiān)理工作打下堅實(shí)基礎(chǔ)。

2、審核施工單位的施工組織設(shè)計和建筑節(jié)能專項施工方案，同時對施工企業(yè)的現(xiàn)場項目部組織架構(gòu)進(jìn)行必要的了解和審查。要求其建立質(zhì)量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質(zhì)，督促落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施，使工程在施工中確保了工程質(zhì)量。

3、監(jiān)理部在監(jiān)理過程中，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文件及設(shè)計要求執(zhí)行；嚴(yán)格履行工程報驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場檢驗(yàn)制度、見證取樣制度等。督促施工單位把所用的材料及時到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行備案，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場檢驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，在材料進(jìn)場前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎(chǔ)上按規(guī)定進(jìn)行見證取樣、送樣復(fù)試，經(jīng)試驗(yàn)合格后方允許該批材料在本工程上使用。

4、監(jiān)理部嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進(jìn)行驗(yàn)收簽證，嚴(yán)格按設(shè)計及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格后方允許進(jìn)入下道工序施工。在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。在施工過程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實(shí)整改。

5、積極協(xié)調(diào)解決土建、安裝等各單位之間的關(guān)系，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場跟蹤，及時發(fā)現(xiàn)問題，并積極地在現(xiàn)場協(xié)調(diào)解決?，F(xiàn)場監(jiān)理部在工程施工中起到了總協(xié)調(diào)的作用。

五、本工程觀感情況

1、外墻水漆刷色基本均勻、無漏涂、透底、起皮現(xiàn)象，分隔裝飾線基本順直，但存在寬窄不一現(xiàn)象。窗、陽臺及檐口等突出部位設(shè)有滴水線槽，寬窄基本一致，能夠滿足其排水要求，但有局部滴水槽不太順直;

2、內(nèi)墻、天棚大面垂直、平整，基本做到陰陽角方正;

3、水泥砂漿面層樓地面結(jié)合牢固，局部存在起砂、空鼓現(xiàn)象，表面平整、潔凈，無倒泛水現(xiàn)象；

4、鋁合金門窗安裝牢固，門存在開啟靈活，表面潔凈、平整、光滑、色澤一致；但有局部密封膠不到位，不光滑、順直、飽滿。

5、護(hù)欄、扶手安裝牢固，其高度及欄桿間距等均符合要求，護(hù)欄轉(zhuǎn)角弧度符合要求，色澤一致，無裂縫現(xiàn)象;

6、衛(wèi)生間已經(jīng)過蓄水試驗(yàn)，無滲漏現(xiàn)象；

7、屋面防水層無積水，無滲漏現(xiàn)象，泛水坡度符合規(guī)范要求，卷材的鋪貼方向正確，防水層的搭接焊結(jié)牢固，密封嚴(yán)密;塊材保護(hù)層鋪貼基本平整。

8、給排水安裝工程符合設(shè)計要求和規(guī)范要求，各類測試試驗(yàn)符合設(shè)計和規(guī)范要求，原材料質(zhì)控及復(fù)試資料齊全，但樓面水平管安裝存在外露現(xiàn)象；

9、電氣安裝符合設(shè)計和規(guī)范要求，絕緣、接地電阻、防雷等測試數(shù)據(jù)符合設(shè)計和規(guī)范要求，質(zhì)控資料齊全；

10、電梯、消防已經(jīng)過相關(guān)部門驗(yàn)收合格；

11、規(guī)劃已驗(yàn)收合格

六、有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果：

1、屋面淋水試驗(yàn)：無滲漏、積水、排水暢通。

2、廚衛(wèi)間蓄水試驗(yàn)：砼底板無滲漏現(xiàn)象。

3、壓力試驗(yàn)：加壓至1.0MPa，10min后觀測，壓力降不大于0.01MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

4、消防水壓試驗(yàn)：加壓至1.2MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

5、沖水試驗(yàn)：用常規(guī)自來水靜泡24小時后開啟所有水嘴進(jìn)行沖洗，直至水清澈不混濁、無色、無味為至止。

6、灌水試驗(yàn)：將雨水管下口堵住，灌滿水1小時后檢查管道接口、管道與雨水斗相連處未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

7、給水管道清洗消毒：沖洗干凈，出水口流水清澈。

8、絕緣電阻檢測：實(shí)測值大于規(guī)范和設(shè)計的要求值。

9、接地電阻檢測：實(shí)測值小于規(guī)范和設(shè)計的要求值。

七、安全管理：

在施工的過程中，監(jiān)理部通過巡視檢查及監(jiān)理例會要求，督促施工單位認(rèn)真做好對施工人員的安全交底，堅持特殊工種、操作人員持證上崗，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程執(zhí)行，杜絕違章作業(yè)，在整個工程施工中未發(fā)生工傷事故。

八、對本工程質(zhì)量的評估結(jié)論：

蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司遵守國家法規(guī)規(guī)定的程序，辦理的土地和各項建設(shè)審批手續(xù)齊全、合法、有效。在工程施工全過程中，貫徹執(zhí)行了國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。單位工程分別通過了地基基礎(chǔ)工程、主體工程、節(jié)能工程等專項驗(yàn)收。該單位工程現(xiàn)已完成工程設(shè)計和合同約定的各項工程內(nèi)容，達(dá)到竣工條件。

依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上，經(jīng)監(jiān)理單位組織檢查與予驗(yàn)收，單位工程所含的各分部、分項工程的工程質(zhì)量均符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料完整有效；單位工程所含各分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整；主要功能項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求?？⒐さ膯挝还こ谭显O(shè)計圖紙及設(shè)計變更的要求，能夠滿足住宅的使用功能，工程監(jiān)理單位對本單位工程質(zhì)量檢查評定為合格.同意通過工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收。

2015

廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司

蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園項目監(jiān)理部 年 月 日 蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園

G262 17#樓竣工驗(yàn)收

監(jiān) 理 評 估 報 告

編制：

審核： 批準(zhǔn)：

廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項目監(jiān)理部

2015年 月 日

蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園 G262 17#樓竣工驗(yàn)收監(jiān)理評估報告

一、工程概況

本工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，建筑層數(shù)為三層，建筑基底面積為212平米，總建筑面積525.60平米，建筑高度為11.593m；主樓為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級為二級，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，頂設(shè)承臺帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。本工程建筑耐火等級為二級，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為8度，保溫材料燃燒性能A級，工程合理使用年限為50年。

七、參建單位

1、建設(shè)單位：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)有限公司

2、設(shè)計單位：廣東博意建筑設(shè)計院

3、勘察單位：甘肅省建筑設(shè)計研究院

4、施工單位：二十一冶建設(shè)有限公司

5、監(jiān)理單位：廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

八、工程質(zhì)量評估依據(jù)

1、《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》

2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

3、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002

4、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011

5、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002

6、《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012

7、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010

8、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001

9、《聚苯顆粒抹灰外墻保溫系統(tǒng)》JG158-2004

10、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

11、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2011

12、《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2002

13、相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)。

四、監(jiān)理工作情況：

1、監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場情況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、建筑節(jié)能專項監(jiān)理細(xì)則，為監(jiān)理工作打下堅實(shí)基礎(chǔ)。

2、審核施工單位的施工組織設(shè)計和建筑節(jié)能專項施工方案，同時對施工企業(yè)的現(xiàn)場項目部組織架構(gòu)進(jìn)行必要的了解和審查。要求其建立質(zhì)量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質(zhì)，督促落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施，使工程在施工中確保了工程質(zhì)量。

3、監(jiān)理部在監(jiān)理過程中，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文件及設(shè)計要求執(zhí)行；嚴(yán)格履行工程報驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場檢驗(yàn)制度、見證取樣制度等。督促施工單位把所用的材料及時到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行備案，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場檢驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，在材料進(jìn)場前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎(chǔ)上按規(guī)定進(jìn)行見證取樣、送樣復(fù)試，經(jīng)試驗(yàn)合格后方允許該批材料在本工程上使用。

4、監(jiān)理部嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進(jìn)行驗(yàn)收簽證，嚴(yán)格按設(shè)計及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格后方允許進(jìn)入下道工序施工。在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。在施工過程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實(shí)整改。

5、積極協(xié)調(diào)解決土建、安裝等各單位之間的關(guān)系，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場跟蹤，及時發(fā)現(xiàn)問題，并積極地在現(xiàn)場協(xié)調(diào)解決。現(xiàn)場監(jiān)理部在工程施工中起到了總協(xié)調(diào)的作用。

五、本工程觀感情況

1、外墻水漆刷色基本均勻、無漏涂、透底、起皮現(xiàn)象，分隔裝飾線基本順直，但存在寬窄不一現(xiàn)象。窗、陽臺及檐口等突出部位設(shè)有滴水線槽，寬窄基本一致，能夠滿足其排水要求，但有局部滴水槽不太順直;

2、內(nèi)墻、天棚大面垂直、平整，基本做到陰陽角方正;

3、水泥砂漿面層樓地面結(jié)合牢固，局部存在起砂、空鼓現(xiàn)象，表面平整、潔凈，無倒泛水現(xiàn)象；

4、鋁合金門窗安裝牢固，門存在開啟靈活，表面潔凈、平整、光滑、色澤一致；但有局部密封膠不到位，不光滑、順直、飽滿。

5、護(hù)欄、扶手安裝牢固，其高度及欄桿間距等均符合要求，護(hù)欄轉(zhuǎn)角弧度符合要求，色澤一致，無裂縫現(xiàn)象;

6、衛(wèi)生間已經(jīng)過蓄水試驗(yàn)，無滲漏現(xiàn)象；

7、屋面防水層無積水，無滲漏現(xiàn)象，泛水坡度符合規(guī)范要求，卷材的鋪貼方向正確，防水層的搭接焊結(jié)牢固，密封嚴(yán)密;塊材保護(hù)層鋪貼基本平整。

8、給排水安裝工程符合設(shè)計要求和規(guī)范要求，各類測試試驗(yàn)符合設(shè)計和規(guī)范要求，原材料質(zhì)控及復(fù)試資料齊全，但樓面水平管安裝存在外露現(xiàn)象；

9、電氣安裝符合設(shè)計和規(guī)范要求，絕緣、接地電阻、防雷等測試數(shù)據(jù)符合設(shè)計和規(guī)范要求，質(zhì)控資料齊全；

10、電梯、消防已經(jīng)過相關(guān)部門驗(yàn)收合格；

11、規(guī)劃已驗(yàn)收合格

六、有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果：

1、屋面淋水試驗(yàn)：無滲漏、積水、排水暢通。

2、廚衛(wèi)間蓄水試驗(yàn)：砼底板無滲漏現(xiàn)象。

3、壓力試驗(yàn)：加壓至1.0MPa，10min后觀測，壓力降不大于0.01MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

4、消防水壓試驗(yàn)：加壓至1.2MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

5、沖水試驗(yàn)：用常規(guī)自來水靜泡24小時后開啟所有水嘴進(jìn)行沖洗，直至水清澈不混濁、無色、無味為至止。

6、灌水試驗(yàn)：將雨水管下口堵住，灌滿水1小時后檢查管道接口、管道與雨水斗相連處未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

7、給水管道清洗消毒：沖洗干凈，出水口流水清澈。

8、絕緣電阻檢測：實(shí)測值大于規(guī)范和設(shè)計的要求值。

9、接地電阻檢測：實(shí)測值小于規(guī)范和設(shè)計的要求值。

七、安全管理：

在施工的過程中，監(jiān)理部通過巡視檢查及監(jiān)理例會要求，督促施工單位認(rèn)真做好對施工人員的安全交底，堅持特殊工種、操作人員持證上崗，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程執(zhí)行，杜絕違章作業(yè)，在整個工程施工中未發(fā)生工傷事故。

八、對本工程質(zhì)量的評估結(jié)論：

蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司遵守國家法規(guī)規(guī)定的程序，辦理的土地和各項建設(shè)審批手續(xù)齊全、合法、有效。在工程施工全過程中，貫徹執(zhí)行了國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。單位工程分別通過了地基基礎(chǔ)工程、主體工程、節(jié)能工程等專項驗(yàn)收。該單位工程現(xiàn)已完成工程設(shè)計和合同約定的各項工程內(nèi)容，達(dá)到竣工條件。

依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上，經(jīng)監(jiān)理單位組織檢查與予驗(yàn)收，單位工程所含的各分部、分項工程的工程質(zhì)量均符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料完整有效；單位工程所含各分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整；主要功能項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。竣工的單位工程符合設(shè)計圖紙及設(shè)計變更的要求，能夠滿足住宅的使用功能，工程監(jiān)理單位對本單位工程質(zhì)量檢查評定為合格.同意通過工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收。

廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司

蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園項目監(jiān)理部 2015年 月 日 蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園

G262 18#樓竣工驗(yàn)收

監(jiān) 理 評 估 報 告

編制：

審核： 批準(zhǔn)：

廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項目監(jiān)理部

2015年 月 日

蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園 G262 18#樓竣工驗(yàn)收監(jiān)理評估報告

一、工程概況

本工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，建筑層數(shù)為三層，建筑基底面積為212平米，總建筑面積525.60平米，建筑高度為11.593m；主樓為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級為二級，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，頂設(shè)承臺帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。本工程建筑耐火等級為二級，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為8度，保溫材料燃燒性能A級，工程合理使用年限為50年。

八、參建單位

1、建設(shè)單位：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)有限公司

2、設(shè)計單位：廣東博意建筑設(shè)計院

3、勘察單位：甘肅省建筑設(shè)計研究院

4、施工單位：二十一冶建設(shè)有限公司

5、監(jiān)理單位：廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

九、工程質(zhì)量評估依據(jù)

1、《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》

2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

3、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002

4、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011

5、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002

6、《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012

7、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010

8、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001

9、《聚苯顆粒抹灰外墻保溫系統(tǒng)》JG158-2004

10、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

11、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2011

12、《電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50310-2002

13、相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)。

四、監(jiān)理工作情況：

1、監(jiān)理部建立以總監(jiān)為中心的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)監(jiān)理人員配備齊全，制定崗位責(zé)任制；監(jiān)理部根據(jù)現(xiàn)場情況編制了符合該工程的監(jiān)理規(guī)劃、建筑節(jié)能專項監(jiān)理細(xì)則，為監(jiān)理工作打下堅實(shí)基礎(chǔ)。

2、審核施工單位的施工組織設(shè)計和建筑節(jié)能專項施工方案，同時對施工企業(yè)的現(xiàn)場項目部組織架構(gòu)進(jìn)行必要的了解和審查。要求其建立質(zhì)量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質(zhì)，督促落實(shí)相應(yīng)的實(shí)施措施，使工程在施工中確保了工程質(zhì)量。

3、監(jiān)理部在監(jiān)理過程中，嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)文件及設(shè)計要求執(zhí)行；嚴(yán)格履行工程報驗(yàn)制度、建筑材料進(jìn)場檢驗(yàn)制度、見證取樣制度等。督促施工單位把所用的材料及時到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進(jìn)行備案，嚴(yán)格把好原材料和半成品的進(jìn)場檢驗(yàn)關(guān)及材料復(fù)試關(guān)，在材料進(jìn)場前檢查其數(shù)量、規(guī)格、出廠合格證，在符合要求的基礎(chǔ)上按規(guī)定進(jìn)行見證取樣、送樣復(fù)試，經(jīng)試驗(yàn)合格后方允許該批材料在本工程上使用。

4、監(jiān)理部嚴(yán)格按工程監(jiān)理規(guī)范執(zhí)行，對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進(jìn)行驗(yàn)收簽證，嚴(yán)格按設(shè)計及規(guī)范要求進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格后方允許進(jìn)入下道工序施工。在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真做好隱蔽檢查驗(yàn)收紀(jì)錄。在施工過程中，監(jiān)理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實(shí)整改。

5、積極協(xié)調(diào)解決土建、安裝等各單位之間的關(guān)系，專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場跟蹤，及時發(fā)現(xiàn)問題，并積極地在現(xiàn)場協(xié)調(diào)解決?，F(xiàn)場監(jiān)理部在工程施工中起到了總協(xié)調(diào)的作用。

五、本工程觀感情況

1、外墻水漆刷色基本均勻、無漏涂、透底、起皮現(xiàn)象，分隔裝飾線基本順直，但存在寬窄不一現(xiàn)象。窗、陽臺及檐口等突出部位設(shè)有滴水線槽，寬窄基本一致，能夠滿足其排水要求，但有局部滴水槽不太順直;

2、內(nèi)墻、天棚大面垂直、平整，基本做到陰陽角方正;

3、水泥砂漿面層樓地面結(jié)合牢固，局部存在起砂、空鼓現(xiàn)象，表面平整、潔凈，無倒泛水現(xiàn)象；

4、鋁合金門窗安裝牢固，門存在開啟靈活，表面潔凈、平整、光滑、色澤一致；但有局部密封膠不到位，不光滑、順直、飽滿。

5、護(hù)欄、扶手安裝牢固，其高度及欄桿間距等均符合要求，護(hù)欄轉(zhuǎn)角弧度符合要求，色澤一致，無裂縫現(xiàn)象;

6、衛(wèi)生間已經(jīng)過蓄水試驗(yàn)，無滲漏現(xiàn)象；

7、屋面防水層無積水，無滲漏現(xiàn)象，泛水坡度符合規(guī)范要求，卷材的鋪貼方向正確，防水層的搭接焊結(jié)牢固，密封嚴(yán)密;塊材保護(hù)層鋪貼基本平整。

8、給排水安裝工程符合設(shè)計要求和規(guī)范要求，各類測試試驗(yàn)符合設(shè)計和規(guī)范要求，原材料質(zhì)控及復(fù)試資料齊全，但樓面水平管安裝存在外露現(xiàn)象；

9、電氣安裝符合設(shè)計和規(guī)范要求，絕緣、接地電阻、防雷等測試數(shù)據(jù)符合設(shè)計和規(guī)范要求，質(zhì)控資料齊全；

10、電梯、消防已經(jīng)過相關(guān)部門驗(yàn)收合格；

11、規(guī)劃已驗(yàn)收合格

六、有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果：

1、屋面淋水試驗(yàn)：無滲漏、積水、排水暢通。

2、廚衛(wèi)間蓄水試驗(yàn)：砼底板無滲漏現(xiàn)象。

3、壓力試驗(yàn)：加壓至1.0MPa，10min后觀測，壓力降不大于0.01MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

4、消防水壓試驗(yàn)：加壓至1.2MPa，壓至工作壓力后檢查，未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

5、沖水試驗(yàn)：用常規(guī)自來水靜泡24小時后開啟所有水嘴進(jìn)行沖洗，直至水清澈不混濁、無色、無味為至止。

6、灌水試驗(yàn)：將雨水管下口堵住，灌滿水1小時后檢查管道接口、管道與雨水斗相連處未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

7、給水管道清洗消毒：沖洗干凈，出水口流水清澈。

8、絕緣電阻檢測：實(shí)測值大于規(guī)范和設(shè)計的要求值。

9、接地電阻檢測：實(shí)測值小于規(guī)范和設(shè)計的要求值。

七、安全管理：

在施工的過程中，監(jiān)理部通過巡視檢查及監(jiān)理例會要求，督促施工單位認(rèn)真做好對施工人員的安全交底，堅持特殊工種、操作人員持證上崗，嚴(yán)格按安全操作規(guī)程執(zhí)行，杜絕違章作業(yè)，在整個工程施工中未發(fā)生工傷事故。

八、對本工程質(zhì)量的評估結(jié)論：

蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司遵守國家法規(guī)規(guī)定的程序，辦理的土地和各項建設(shè)審批手續(xù)齊全、合法、有效。在工程施工全過程中，貫徹執(zhí)行了國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。單位工程分別通過了地基基礎(chǔ)工程、主體工程、節(jié)能工程等專項驗(yàn)收。該單位工程現(xiàn)已完成工程設(shè)計和合同約定的各項工程內(nèi)容，達(dá)到竣工條件。

依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上，經(jīng)監(jiān)理單位組織檢查與予驗(yàn)收，單位工程所含的各分部、分項工程的工程質(zhì)量均符合國家現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，驗(yàn)收合格；質(zhì)量控制資料完整有效；單位工程所含各分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整；主要功能項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求?？⒐さ膯挝还こ谭显O(shè)計圖紙及設(shè)計變更的要求，能夠滿足住宅的使用功能，工程監(jiān)理單位對本單位工程質(zhì)量檢查評定為合格.同意通過工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收。

廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司

蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園項目監(jiān)理部 2015年 月 日 蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園

G259 19#樓竣工驗(yàn)收

監(jiān) 理 評 估 報 告

編制：

審核： 批準(zhǔn)：

廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司 蘭州新區(qū)碧桂園項目監(jiān)理部

2015年 月 日

蘭州新區(qū)碧桂園.城市花園 G259 19#樓竣工驗(yàn)收監(jiān)理評估報告

一、工程概況

本工程位于蘭州新區(qū)經(jīng)十路緯十三路，建筑層數(shù)為三層，建筑基底面積為238.52平米，總建筑面積542.98平米，建筑高度為11.283m；主樓為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級為二級，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，頂設(shè)承臺帽、框架系梁，底部端持力層為3:7灰土換填層。本工程建筑耐火等級為二級，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為8度，保溫材料燃燒性能A級，工程合理使用年限為50年。

九、參建單位

1、建設(shè)單位：蘭州新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)有限公司

2、設(shè)計單位：廣東博意建筑設(shè)計院

3、勘察單位：甘肅省建筑設(shè)計研究院

4、施工單位：二十一冶建設(shè)有限公司

5、監(jiān)理單位：廣東國晟建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理。

十、工程質(zhì)量評估依據(jù)

1、《工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》

2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013

第五篇：竣工驗(yàn)收監(jiān)理評估報告

武漢伯斯特閥門集團(tuán)4號車間 竣工驗(yàn)收

質(zhì)量評估報告

編 制 人： 審 核 人：

武漢江城建設(shè)監(jiān)理有限公司

二0一四年一月二十三日

武漢伯斯特閥門集團(tuán)4號車間竣工驗(yàn)收

質(zhì)量評估報告

一、工程概況

（一）項目名稱：武漢伯斯特閥門集團(tuán)4號車間

（二）工程地點(diǎn):武漢市蔡甸常福新城產(chǎn)業(yè)園

（三）建設(shè)規(guī)模：總建筑面積7075.84平方米。

（四）工程特點(diǎn)：

該工程4號車間建筑面積為7075.84平方米，為單層輕型門式剛架結(jié)構(gòu)，獨(dú)立基礎(chǔ)，建筑檐高10.7m，抗震等級為丙類,耐火等級為Ⅱ級，屋面防水等級為Ⅲ級。

（五）工程總工期：正式開工日期2012年11月10日，計劃竣工日期2013年12月25日。

（六）質(zhì)量目標(biāo)：本工程質(zhì)量目標(biāo)：確保“合格”，爭創(chuàng)“黃鶴杯”。

（八）工程項目組織：

建設(shè)單位：武漢伯斯特閥門集團(tuán)有限公司 施工單位：湖北楚雄建筑工程有限公司 勘察單位：武漢豐達(dá)地質(zhì)工程有限公司 設(shè)計單位：武漢高勝建筑工程設(shè)計有限公司 監(jiān)理單位：武漢江城建設(shè)監(jiān)理有限公司

二、評估依據(jù)

1.設(shè)計圖紙，設(shè)計變更通知單，圖紙會審記錄。2.施工合同、監(jiān)理合同。

3.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001。4.《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002 5.《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002。6.《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2002。

7.《建筑主體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002。8.《門式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》GB5009-2001。9.《冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》GB50018-2002。

10.《鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)螺栓連接的設(shè)計、施工及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ82-91。11．《壓型鋼板設(shè)計施工規(guī)程》GB50205-2001。12.《施工承包合同》約定的工程質(zhì)量控制目標(biāo)。13.《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000。14.國家頒布的有關(guān)政策、法令。

15.建筑材料質(zhì)量管理現(xiàn)行規(guī)程及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。16.湖北省武漢市有關(guān)工程施工的規(guī)定文件。17.工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告編制導(dǎo)則。

三、施工合同履約情況

施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)（AJJT/C-QB1-125-2003）執(zhí)行情況良好，其質(zhì)量管理體系運(yùn)行正常，施工合同履行情況良好。

四、法律、法規(guī)、建設(shè)性標(biāo)準(zhǔn)條文執(zhí)行情況

本工程符合國家法律、法規(guī)、主體工程施工階段嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

五、新技術(shù)應(yīng)用情況

本工程在主體施工階段未應(yīng)用新技術(shù)，施工技術(shù)措施能及時有效的落實(shí)。

六、設(shè)計單位配合情況

對于工程上的一些技術(shù)問題，設(shè)計單位能及時答復(fù)，設(shè)計修改通知單也能及時到達(dá)各參建單位，避免了施工后再返工現(xiàn)象，分部工程驗(yàn)收設(shè)計單位能積極參加，并提出合理化建議，主體工程滿足設(shè)計功能和設(shè)計指標(biāo)。

七、監(jiān)理合同履約情況

1、監(jiān)理工程師以“科學(xué)公正、誠信守法、嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)”原則要求自己嚴(yán)格按監(jiān)理合同開展工作。

2、工程質(zhì)量監(jiān)理情況

2.1建筑工程原材料質(zhì)量控制措施

（1）對材料進(jìn)場嚴(yán)格控制，杜絕一切不合格材料進(jìn)場投入使用，保證工程所用材料符合設(shè)計要求、施工規(guī)范規(guī)定及合同約定要求。

（2）對進(jìn)場的鋼筋、水泥、商品混凝土、磚，以及水電預(yù)埋材料等原材料均按規(guī)范要求見證取樣送檢，同時查驗(yàn)其產(chǎn)品合格證書、出廠檢測報告及質(zhì)量保證書，保證所有進(jìn)場材料經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可投入使用。

2.2水電預(yù)留、預(yù)埋的質(zhì)量控制措施

（1）檢查預(yù)埋管件壁厚、內(nèi)外徑、焊縫刀口毛刺等原材質(zhì)量及防銹漆的涂刷。

（2）對現(xiàn)場預(yù)留預(yù)埋構(gòu)件全數(shù)檢查，確保預(yù)留預(yù)埋準(zhǔn)確無誤、無一遺漏。

（3）檢查柱筋電渣壓力焊的防雷接地跨焊焊接質(zhì)量及可靠性。（4）水、電監(jiān)理工程師簽認(rèn)隱蔽驗(yàn)收記錄后方可砼澆筑。2.3鋼結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量控制措施

（1）本工程鋼構(gòu)制作監(jiān)控按下列流程進(jìn)行：

零部件加工（放樣、材料、加工）→組裝→焊接→隱蔽工程（除銹）→涂裝→預(yù)拼裝→出廠

各工序作→個檢驗(yàn)批報監(jiān)，制作完成后出示合格證出廠。（2）審查其剪切、氣割、矯型、制孔，坡口、二級、三級焊縫外觀，幾何尺寸檢查，涂層檢查，拼裝幾何尺寸檢查自檢記錄，各工序自檢記錄完整。在制作過程中，總包方、監(jiān)理方派專人駐廠監(jiān)制。在焊接過程中監(jiān)理抽檢焊工特種人員上崗資格證書，焊條、焊劑的烘焙記錄及焊縫外觀檢查，檢查物件的矯型、制孔精度，檢查噴漆除銹精度，抽檢結(jié)果均符合自檢記錄。

（3）材料質(zhì)量控制：所有原材料、成品、半成品進(jìn)場合格證齊全，復(fù)試合格，對不合格材料堅決清退出場，并作好退場見證記錄。高強(qiáng)度螺栓連接摩擦面抗滑移系數(shù)，高強(qiáng)度螺栓連接副扭矩系數(shù), 均符合規(guī)范要求。焊縫質(zhì)量經(jīng)現(xiàn)場抽樣檢測合格。

（4）隱蔽工程質(zhì)量控制：柱腳預(yù)埋完成后，監(jiān)理人員依據(jù)設(shè)計文件及施工驗(yàn)收規(guī)范檢查預(yù)埋件的型號、規(guī)格、軸線及標(biāo)高；澆砼前，還對壓型鋼板的固定，搭接，變形情況等進(jìn)行驗(yàn)收，監(jiān)理人員跟班旁站。

（5）鋼柱吊裝前，檢查施工單位的施工準(zhǔn)備工作，包括設(shè)備情況，特種作業(yè)人員持證情況，柱腳定位情況以及構(gòu)件進(jìn)場驗(yàn)收。

（6）鋼梁吊裝前，復(fù)核軸線尺寸、標(biāo)高，軸線偏差均在規(guī)范允許范圍內(nèi)；吊裝過程中對梁、柱構(gòu)件的連接（高強(qiáng)螺栓固定、焊件等）實(shí)行旁站檢查。

（7）吊裝完成后，全數(shù)檢查柱垂直度、梁水平度合格，然后監(jiān)督檢查構(gòu)件防腐和防火（二級耐火等級）施工情況，對局部缺陷要求按要求補(bǔ)涂。

（8）在鋼結(jié)構(gòu)工程施工過程中，及時督促承包單位填報工程資料，對符合要求的資料及時簽認(rèn)、檢查。

2.4砌體工程的質(zhì)量控制措施

對進(jìn)場的蒸壓加氣混凝土砌塊進(jìn)行見證取樣送檢，符合要求方可使用。砌筑結(jié)構(gòu)及外觀質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范要求。

3、裝飾裝修工程質(zhì)量控制措施（1）檢查所有原材料、成品、半成品進(jìn)場合格證齊全，復(fù)試合格，對不合格材料堅決清退出場，不允許使用于本工程。

（2）對裝飾工程成品的外觀、幾何尺寸、標(biāo)高、軸線進(jìn)行了復(fù)核，表面平整度及垂直度進(jìn)行抽查，均符合設(shè)計及規(guī)范要求。

八、質(zhì)量評定情況

1、地基與基礎(chǔ)工程：

該分項工程所有檢驗(yàn)批的主控項目及一般項目均符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，該分項工程評定合格。

2主體砌體工程：

該分項工程所有檢驗(yàn)批的主控項目及一般項目均符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，該分項工程評定合格。

3、鋼結(jié)構(gòu)工程：

該分項工程所有檢驗(yàn)批的主控項目及一般項目均符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，該分項工程評定合格。

4、裝飾裝修工程：

該分項工程所有檢驗(yàn)批的主控項目及一般項目均符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，該分項工程評定合格。

5、屋面工程：

該分項工程所有檢驗(yàn)批的主控項目及一般項目均符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，該分項工程評定合格。

6、水、電工程：

該分項工程所有檢驗(yàn)批的主控項目及一般項目均符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，該分項工程評定合格。

九、驗(yàn)收結(jié)論

本工程共6個分部工程、42個分項工程，其中砼試塊共16組（標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)9組，同條件養(yǎng)護(hù)7組）；砂漿試塊共2組；水泥共檢驗(yàn)2組；鋼筋共檢驗(yàn)11組；蒸壓灰砂磚、蒸壓加氣混凝土砌塊各1組；地腳螺栓共檢驗(yàn)2組；高強(qiáng)螺栓共檢驗(yàn)5組；土工擊實(shí)試驗(yàn)檢驗(yàn)報告1份；土工環(huán)刀法測密度檢驗(yàn)報告1份；鋼結(jié)構(gòu)焊縫超聲波探傷檢測報告2份；高強(qiáng)度螺栓連接磨擦面抗滑移系數(shù)檢驗(yàn)報告1份；高強(qiáng)度螺栓連接副扭矩系數(shù)檢驗(yàn)報告1份；鋼架撓度檢測報告1份；鋼結(jié)構(gòu)涂料涂層厚度檢驗(yàn)報告1份；水電檢測報告1份；建筑物沉降觀測報告1份。

各單位工程的各分部（子分部）、分項工程所用原材料全部合格；施工工藝合理、方法正確、符合有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求及設(shè)計要求，質(zhì)量控制資料均完整無誤，檢測報告真實(shí)，觀感質(zhì)量較好，本工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量評為合格。

武漢江城建設(shè)監(jiān)理有限公司

總監(jiān)理工程師：