第一篇：竣工預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理報(bào)告

竣工預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理工作匯報(bào)

各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家、各位同仁：

今天是####竣工預(yù)驗(yàn)收，我代表監(jiān)理項(xiàng)目部對(duì)監(jiān)理工作作一個(gè)匯報(bào)。

一、工程概況：

主題商店由####房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)##設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，###巖土工程勘測(cè)有限公司勘測(cè)，###監(jiān)理公司監(jiān)理，####建筑安裝工程公司施工。####局部四層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積1722平米，結(jié)構(gòu)采用獨(dú)立基礎(chǔ)，底層為商鋪，首層層高5.4米。內(nèi)墻面抹水泥砂漿，外墻面貼面磚局部外墻涂料，一層柱面石材，屋面剛性平屋面，女兒墻部位做外墻鋁板裝飾。工程造價(jià)##萬(wàn)元，開(kāi)工日期為####年#月#日，竣工日期####年#月#日。

二、工程驗(yàn)收前對(duì)建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行相關(guān)資料的收集，相關(guān)資料基本齊全符合初驗(yàn)條件。

三、施工期間，監(jiān)理項(xiàng)目部對(duì)施工中以下幾點(diǎn)進(jìn)行控制：

1、2、抓好現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范，把好材料進(jìn)貨關(guān)。原材優(yōu)劣直接對(duì)工程質(zhì)量造成影響，是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵。

抓好現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范，把好工序關(guān)。施工中我項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)人員把加強(qiáng)質(zhì)量的現(xiàn)場(chǎng)管理放在首位，嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和規(guī)范要求驗(yàn)收每道工序。施工前要求施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人向班組長(zhǎng)進(jìn)行書(shū)面的技術(shù)交底。同時(shí)監(jiān)督施工單位的做好各工種之間的自檢、互檢、交接檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

3、4、抓好現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范，做好質(zhì)量通病防治。堅(jiān)持“驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段”的過(guò)程控制的指導(dǎo)思想。

抓好現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范，確保文明施工。我監(jiān)理項(xiàng)目部始終堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針。把安全生產(chǎn)工作列入項(xiàng)目部議事日程，做到常抓不懈，明確施工單位專職安全員具體負(fù)責(zé)，并落實(shí)責(zé)任，要求施工單位對(duì)新工人崗前做好三級(jí)安全教育，經(jīng)考試合格好方可上崗。

四、施工期間，監(jiān)理項(xiàng)目部對(duì)施工所用的材料進(jìn)行抽樣送檢，共報(bào)檢砂2次、石子2次、磚1次、防水卷材1次、經(jīng)復(fù)試全部合格，給排 水合格證5份、設(shè)備電氣合格證4份，鋼筋原材進(jìn)場(chǎng)復(fù)試4批次、水泥質(zhì)保書(shū)齊全，共送檢2批次，水泥到期的3天，28天強(qiáng)度經(jīng)試驗(yàn)合格，建筑機(jī)械合格證，報(bào)審批手續(xù)齊全，操作運(yùn)行基本符合要求，結(jié)構(gòu)及裝修工程質(zhì)量經(jīng)監(jiān)理項(xiàng)目部多次實(shí)施控制手段，質(zhì)量基本保持平衡。

五、在工程施工中，經(jīng)申報(bào)驗(yàn)收的分項(xiàng)工程，主控項(xiàng)目符合要求，一般項(xiàng)目實(shí)測(cè)點(diǎn)進(jìn)行了復(fù)測(cè)，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（具體如下）（1）地基與基礎(chǔ)部分：

1、土方子分部工程:共申報(bào)1檢驗(yàn)批，抽測(cè)5點(diǎn)，合格5點(diǎn)，合格率100%。

2、混凝土子分部工程：共申報(bào)28檢驗(yàn)批，抽測(cè)245點(diǎn)，合格226點(diǎn)，合格率92.2%。

3、砌體子分部工程：共申報(bào)1檢驗(yàn)批，抽測(cè)10點(diǎn)，合格9點(diǎn)，合格率90%。

（2）主體階段：

1、混凝土子分部工程：共申報(bào)64檢驗(yàn)批，抽測(cè)950點(diǎn)，合格860點(diǎn)，合格率90.5%。

2、砌體子分部工程：共申報(bào)2檢驗(yàn)批，抽測(cè)36點(diǎn)，合格32點(diǎn)，合格率88.9%。（3）：裝修分部工程：

裝修子分部：共申報(bào)驗(yàn)收14檢驗(yàn)批，抽測(cè)84點(diǎn)，合格77點(diǎn)，合格率91.7%。（4）：屋面分部工程：

屋面子分部：共申報(bào)5檢驗(yàn)批，一次性通過(guò)率100%。（5）：給排水工程：

給排水子分部：共申報(bào)6檢驗(yàn)批，一次性通過(guò)率100%。（6）：電氣工程：

電氣子分部：共申報(bào)4檢驗(yàn)批，一次性通過(guò)率100%。（7）主題商店共設(shè)置4點(diǎn)，最近觀測(cè)，最大沉降4mm,最小沉降3mm，沉降均勻。

六、在監(jiān)理過(guò)程對(duì)砼澆筑實(shí)施旁監(jiān)，共見(jiàn)證取樣砼、砂漿試塊： 混凝土：C10混凝土1組；

C30混凝土12組；

砂 漿：M5砂漿1組；

M7.5砂漿1組；

七、在工程施工中，針對(duì)施工項(xiàng)目部存在問(wèn)題發(fā)出監(jiān)理工程師通知單及聯(lián)系單14份，其中安全文明控制類3份，質(zhì)量控制類9份，進(jìn)度2份，會(huì)議紀(jì)要13份，內(nèi)部月報(bào)表6期。對(duì)工程施工中一般工序?qū)嵤┝搜膊?，平行檢查，抽查。對(duì)砼澆筑和特殊施工工序?qū)嵤┝伺哉臼┕ぃ才哉?7次。

八、投資控制基本按原計(jì)劃投資，沒(méi)有增加工程造價(jià)。

九、工期比原計(jì)劃約滯后60天左右。

十、經(jīng)監(jiān)理項(xiàng)目部對(duì)工程資料和實(shí)物進(jìn)行核對(duì)、檢查，同意工程竣工驗(yàn)收。各位領(lǐng)導(dǎo)、專家、同仁，以上是我監(jiān)理工作的匯報(bào)，如有不當(dāng)之處，敬請(qǐng)?jiān)谧魑惶岢雠u(píng)指正，同時(shí)對(duì)我們今后的工作提出寶貴意見(jiàn)，我監(jiān)理項(xiàng)目部將虛心向同行學(xué)習(xí)，借鑒同行好的做法、好的經(jīng)驗(yàn)，在今后的監(jiān)理工作中再上新的臺(tái)階。

####建設(shè)工程監(jiān)理有限公司 ####年#月#日

第二篇：竣工驗(yàn)收監(jiān)理報(bào)告

監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告

工程名稱：波威（寧波）機(jī)電實(shí)業(yè)有限公司辦公塑料廠、車(chē)庫(kù)廠、倉(cāng)庫(kù) 建設(shè)單位：波威（寧波）機(jī)電實(shí)業(yè)有限公司 設(shè)計(jì)單位：寧波高專建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 勘察單位：寧波市聯(lián)城巖土工程有限公司

質(zhì)監(jiān)單位：寧波市鄞州區(qū)建筑工程安全質(zhì)量監(jiān)督站 施工單位：余姚市江林建筑工程有限公司

監(jiān)理單位：中咨工程建設(shè)監(jiān)理公司寧波中咨工程監(jiān)理部

一、工程概況

本工程位于寧波市鄞州區(qū)下應(yīng)鎮(zhèn)啟明路，總建筑面積約14500m2，建筑主體為一~六層框排架結(jié)構(gòu)，局部輕鋼屋面；本工程建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為六度，框架結(jié)構(gòu)合理使用年限為50年，排架結(jié)構(gòu)合理使用年限為20年，框架結(jié)構(gòu)屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)，防水層合理使用年限為15年，排架結(jié)構(gòu)屋面防水等級(jí)為Ⅲ級(jí)，防水層合理使用年限為10年；±0.000以下墻體采用M10、M7.5水泥砂漿，Mu10混凝土標(biāo)準(zhǔn)磚砌筑，±0.000以上墻體采用M5混合砂漿，Mu10燒結(jié)多孔磚砌筑；內(nèi)墻為中級(jí)抹灰，白色內(nèi)墻涂料面層，衛(wèi)生間為釉面磚墻面，外墻為水泥砂漿抹面，外墻彈性涂料飾面；門(mén)窗均采用木門(mén)，PVC塑料窗。該工程自2006年8月樁基工程開(kāi)工，至目前施工單位已經(jīng)完成施工合同約定的全部施工內(nèi)容，具備竣工驗(yàn)收條件。

二、監(jiān)理工作依據(jù)：

1、國(guó)家、浙江省建設(shè)主管部門(mén)頒布的有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)；

2、現(xiàn)行工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文；

3、政府主管部門(mén)批準(zhǔn)的有關(guān)工程建設(shè)文件；

4、本工程勘察、設(shè)計(jì)文件；

5、建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理委托合同；

6、建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工承包合同及其它工程承包合同；

7、本工程施工圖及設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單；

8、施工單位制訂的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案；

9、本工程所選用的規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)主要有：

（1）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》

GB50300-2001（2）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002（3）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB50203-2002（4）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB50204-2002（5）《屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB50207-2002（6）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB50209-2002

（7）《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001

（8）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB50303-2002

（9）《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

（10）《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》

GB50319-2000

（11）《寧波市建筑工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》（12）有關(guān)原材料質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)

三、監(jiān)理范圍及目標(biāo)

煙臺(tái)新世紀(jì)建設(shè)監(jiān)理有限公司受業(yè)主寧波市匯港五金塑膠制造有限公司的委托，對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督和管理，即對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行“四控、二管、一協(xié)調(diào)”，在工程施工階段項(xiàng)目監(jiān)理部按照施工承包合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格控制工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資，控制并監(jiān)督安全文明施工，力求工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求，如期完成工期目標(biāo)和投資目標(biāo)。

四、監(jiān)理工作情況

1、根據(jù)監(jiān)理委托合同及業(yè)主授權(quán)，及時(shí)協(xié)助業(yè)主如期提供施工現(xiàn)場(chǎng)，簽認(rèn)開(kāi)工報(bào)告，確保工程按期開(kāi)工。

2、認(rèn)真審查施工單位資質(zhì)與質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系。

3、協(xié)助業(yè)主按照合同的規(guī)定，及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料，參加設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審，針對(duì)工程方面存在的有關(guān)問(wèn)題提出合理化建議。

4、按照合同的規(guī)定，對(duì)已完成的分部、分項(xiàng)工程及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)證。

5、按照監(jiān)理規(guī)范和項(xiàng)目監(jiān)理細(xì)則的規(guī)定，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理，對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料，成品、半成品及構(gòu)配件及 時(shí)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，確保其符合規(guī)范要求。

6、施工工藝的質(zhì)量控制，設(shè)置檢驗(yàn)批和工序的質(zhì)量控制要點(diǎn)及控制手段，對(duì)工序?qū)嵭袆?dòng)態(tài)控制和管理，堅(jiān)持上道工序和隱蔽工程不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工的原則，嚴(yán)格履行技術(shù)復(fù)核制度，確保施工工藝質(zhì)量符合規(guī)范要求。

7、嚴(yán)格按照建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程、單位工程的驗(yàn)收工作，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

8、審查有關(guān)安全工作施工方案，檢查安全防護(hù)措施落實(shí)情況，督促施工單位進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工。

9、定期召開(kāi)工地監(jiān)理例會(huì)，督促合同雙方履行工程施工承包合同，協(xié)調(diào)參建各單位之間的關(guān)系，處理工程建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同及管理問(wèn)題。

10、督促工程承包商整理合同文件和技術(shù)質(zhì)量檔案資料。

11、參加由業(yè)主組織的工程竣工驗(yàn)收，提出監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告。

五、主要原材料檢驗(yàn)試驗(yàn)情況

項(xiàng)目監(jiān)理部嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn)制度，施工進(jìn)場(chǎng)材料經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)資料檢查及外觀檢查合格，按照規(guī)范規(guī)定取樣試驗(yàn)合格后方批準(zhǔn)在工程中使用。

施工中所用的主要材料的取樣送試均在監(jiān)理的見(jiàn)證下完成，其取樣的數(shù)量、程序、方法和頻率符合有關(guān)規(guī)定的要求。建設(shè)部關(guān)于見(jiàn)證 取樣試驗(yàn)的規(guī)定要求監(jiān)理見(jiàn)證取樣頻率大于30%，本工程監(jiān)理見(jiàn)證取樣頻率達(dá)到了50%以上。

監(jiān)理部對(duì)進(jìn)場(chǎng)的涉及地基基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)安全的主要原材料如：水泥、鋼筋、磚等主要材料及時(shí)進(jìn)行了監(jiān)理平行取樣試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果均符合標(biāo)準(zhǔn)要求，確保了工程材料的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。

對(duì)于進(jìn)場(chǎng)的成品、半成品及構(gòu)配件監(jiān)理重點(diǎn)檢查出廠合格證和質(zhì)檢報(bào)告，工程中使用的成品、半成品及構(gòu)配件質(zhì)量保證資料符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

六、分部、分項(xiàng)工程施工質(zhì)量情況

1、基礎(chǔ)工程：樁基工程于2006年3月16日開(kāi)工，基礎(chǔ)工程分別于2006年10月18日、2006年11月7日通過(guò)有關(guān)單位驗(yàn)收，已在寧波市建筑工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站備案。

2、主體結(jié)構(gòu)工程：主體工程于2007年2月6日通過(guò)有關(guān)單位驗(yàn)收，已在寧波市建筑工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站備案。

3、裝飾工程：本工程項(xiàng)目部能夠按照施工規(guī)范以及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

（1）抹灰工程：抹灰前基層表面的灰塵、污垢、油漬等均已清除干凈，并進(jìn)行了灑水濕潤(rùn)；所采用的水泥、混合砂漿的配合比和使用部位均能符合要求，砼與磚墻交接處采用了加強(qiáng)網(wǎng)，防止抹灰層開(kāi)裂，抹灰工程均分兩層進(jìn)行，底層和面層抹灰厚度符合規(guī)范要求。抹灰工程成型后，經(jīng)檢查驗(yàn)收未發(fā)現(xiàn)有脫層、空鼓、爆灰和裂縫現(xiàn)象。

（2）細(xì)部工程：護(hù)欄和扶手的制作與安裝所使用的材料、造型尺寸、安裝位置符合設(shè)計(jì)要求，護(hù)欄高度、欄桿間距等符合規(guī)范要求，安裝牢固，允許偏差項(xiàng)目經(jīng)核查均能在規(guī)范允許范圍內(nèi)。

（3）涂飾工程：涂飾工程所使用的材料均符合要求，外墻采用彈性外墻涂料，在涂飾面層前涂刷了抗堿底漆，涂飾質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收檢查符合規(guī)范要求。

4、屋面工程；屋面工程所使用的防水材料均符合設(shè)計(jì)要求，屋面防水卷材由寧波市鄞州勁松防水材料廠生產(chǎn)，有產(chǎn)品合格證及性能檢測(cè)報(bào)告；屋面找平層采用水泥砂漿，其厚度和技術(shù)要求符合規(guī)范要求；XPS擠塑保溫板由張家港市三友塑膠制品有限公司生產(chǎn)，有產(chǎn)品合格證；屋面的排水坡度符合設(shè)計(jì)要求，突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處均作圓弧型；在交接處及陰陽(yáng)角等部位均增加了附加層，檐溝、泛水、水落口、伸出屋面的管道等部位的防水構(gòu)造符合設(shè)計(jì)及有關(guān)規(guī)范要求。

5、樓地面工程：基層處理符合施工工藝的要求，衛(wèi)生間地面周邊做了混凝土翻邊，衛(wèi)生間的滿水試驗(yàn)均達(dá)到了規(guī)范要求，磚面層的鋪設(shè)工藝符合規(guī)范要求，表面潔凈、接縫平整、周邊順直，無(wú)裂紋和缺棱掉角等缺陷；混凝土樓地面的基層材料配合比和混凝土強(qiáng)度、標(biāo)高等，均滿足設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，面層與基層結(jié)合牢固，表面平整，無(wú)空鼓現(xiàn)象。

6、門(mén)窗工程：門(mén)窗工程均采用預(yù)留洞口的施工方法，木門(mén)的安裝牢固，符合規(guī)范要求；PVC塑料門(mén)窗由寧波江東明輝建筑裝飾公司生 產(chǎn)，門(mén)窗框安裝牢固，固定點(diǎn)的設(shè)置、連接方式符合規(guī)范要求，框與墻體間的縫隙均采用發(fā)泡劑填嵌，表面采用密封膠密封，窗扇開(kāi)啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，配件安裝牢固，位置正確，功能滿足使用要求。

7、吊頂工程：吊頂工程的木吊桿、木龍骨進(jìn)行了防火處理，吊頂標(biāo)高、尺寸，飾面材料的材質(zhì)等符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固，接縫錯(cuò)開(kāi)，滿足規(guī)范要求。

8、水電安裝工程：

1）給排水系統(tǒng)：安裝用的管材、設(shè)備及各種閥門(mén)配件都具有產(chǎn)品合格證書(shū)和檢測(cè)報(bào)告，并按規(guī)定對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行滲水試驗(yàn)，衛(wèi)生潔具進(jìn)行盛水試驗(yàn)，給、排水管、消防管都進(jìn)行清洗、通水、灌水及通球試驗(yàn)，按規(guī)定對(duì)消防管進(jìn)行試壓，全部符合要求。

2）電氣安裝工程：

本工程所用的安裝管材、電氣產(chǎn)品、燈具、配電箱等都有產(chǎn)品合格證書(shū)和檢測(cè)報(bào)告，符合設(shè)計(jì)要求。對(duì)線路的絕緣電阻、接地電阻進(jìn)行測(cè)試，全部符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范規(guī)定。隱蔽工程驗(yàn)收記錄及時(shí)、完整。燈具的校亮、試運(yùn)及插座的接線也符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。

七、分部工程質(zhì)量評(píng)定情況

各單位工程中各個(gè)分部工程，經(jīng)核查施工質(zhì)量均達(dá)到了合格標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)定為合格。

八、沉降觀測(cè)情況

1＃車(chē)間共設(shè)有12個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，前后共進(jìn)行8次觀測(cè)，最后一 次于2007年3月20日，測(cè)得沉降最大值為13mm第M-6點(diǎn)，最小值為9mm第M-8點(diǎn)，沉降差為4mm；

2＃車(chē)間共設(shè)有10個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，前后共進(jìn)行7次觀測(cè)，最后一次于2007年3月22日，測(cè)得沉降最大值為12mm第M-5點(diǎn)，最小值為7mm第M-1點(diǎn)，沉降差為5mm；

3＃4＃車(chē)間共設(shè)有19個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，前后共進(jìn)行8次觀測(cè)，最后一次于2007年3月20日，測(cè)得沉降最大值為14mm第M-

5、17點(diǎn)，最小值為9mm第M-11點(diǎn)，沉降差為5mm；

5＃車(chē)間共設(shè)有10個(gè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，前后共進(jìn)行8次觀測(cè)，最后一次于2007年3月22日，測(cè)得沉降最大值為14mm第M-6點(diǎn)，最小值為9mm第M-8點(diǎn)，沉降差為5mm；

結(jié)果表明各單位工程各沉降觀測(cè)點(diǎn)的沉降量基本均勻，相對(duì)沉降符合規(guī)范要求。

九、單位工程垂直度、全高測(cè)量及功能檢測(cè)情況

建筑物垂直度、標(biāo)高經(jīng)測(cè)量符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；所有屋面進(jìn)行4小時(shí)淋水試驗(yàn)，結(jié)果均無(wú)滲漏；廁所等有防水要求的房間進(jìn)行48小時(shí)盛水試驗(yàn)，檢查結(jié)果均無(wú)滲漏。。

十、單位工程質(zhì)量保證資料核查情況

本工程共審查質(zhì)量保證資料23項(xiàng)，質(zhì)量保證資料基本齊全、完整，符合規(guī)范要求；有關(guān)安全和功能檢測(cè)資料核查12項(xiàng)，基本齊全、完整，符合規(guī)范要求。

十一、觀感質(zhì)量評(píng)定情況

經(jīng)業(yè)主單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位對(duì)各單位工程的觀感質(zhì)量的綜合檢查，認(rèn)為各單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定為合格

十二、監(jiān)理結(jié)論

寧波匯港五金塑膠制造有限公司1-5#車(chē)間及門(mén)衛(wèi)工程在寧波市建筑工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站江北分站的嚴(yán)格監(jiān)督管理及寧波市鄞州建筑設(shè)計(jì)院的大力支持和配合下，通過(guò)建設(shè)、監(jiān)理單位的認(rèn)真、規(guī)范管理，施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及有關(guān)規(guī)范要求精心組織施工，經(jīng)過(guò)對(duì)工程中使用的原材料質(zhì)量、各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批施工工藝質(zhì)量的控制，分部、分項(xiàng)工程施工質(zhì)量的評(píng)定結(jié)果，通過(guò)對(duì)單位工程質(zhì)量控制資料，有關(guān)安全和功能檢測(cè)資料核查，以及主要功能和安全項(xiàng)目抽查，單位工程觀感質(zhì)量的檢查評(píng)定，寧波匯港五金塑膠制造有限公司1-5#車(chē)間及門(mén)衛(wèi)工程施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及有關(guān)規(guī)范要求，工程質(zhì)量施工單位自評(píng)為合格，監(jiān)理單位認(rèn)定施工質(zhì)量達(dá)到了施工承包合同的規(guī)定及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，同意評(píng)定為合格。

煙臺(tái)新世紀(jì)建設(shè)監(jiān)理有限公司

總監(jiān)理工程師：

二00七年四月十日

第三篇：長(zhǎng)實(shí)監(jiān)理.竣工預(yù)驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告(封面)

XXXXXX工程

竣工（預(yù)）驗(yàn)收監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

長(zhǎng) 實(shí) 監(jiān) 理

總監(jiān)理工程師：

企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人：

企業(yè)法定代表人：

廈門(mén)長(zhǎng)實(shí)工程監(jiān)理有限公司（蓋章）20 年

月

日

表單編號(hào)：CS-BD-JL-35

實(shí)施日期：2011.12.21

第四篇：竣工預(yù)驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要

歐華商業(yè)購(gòu)物中心工程竣工（預(yù)）驗(yàn)收

建設(shè)單位：歐華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

監(jiān)督單位：益陽(yáng)市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站

設(shè)計(jì)單位：益陽(yáng)市建筑設(shè)計(jì)院

監(jiān)理單位：益陽(yáng)市瑞安建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司施工單位：湖南西湖建筑集團(tuán)有限公司

驗(yàn)收日期：二會(huì) 議 紀(jì) 要0一四年元月十日

歐華商業(yè)購(gòu)物中心工程

竣工預(yù)驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要

會(huì)議時(shí)間：2014年1月10日會(huì)議地點(diǎn)：辦公室

與會(huì)單位及人員見(jiàn)會(huì)議簽到表

會(huì)議由監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師主持，會(huì)議主要內(nèi)容如下：

一、總監(jiān)理工程師介紹各參驗(yàn)單位及其人員，說(shuō)明驗(yàn)收程序。

1、參加驗(yàn)收單位： 建設(shè)單位：歐華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 監(jiān)督單位：益陽(yáng)市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站 設(shè)計(jì)單位：益陽(yáng)市建筑設(shè)計(jì)院 監(jiān)理單位：益陽(yáng)市瑞安建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 施工單位：湖南西湖建筑集團(tuán)有限公司

2、工程驗(yàn)收過(guò)程在益陽(yáng)市質(zhì)監(jiān)站的監(jiān)督下按規(guī)范要求的程序有序進(jìn)行。

二、施工單位分別介紹工程概況和施工情況及對(duì)工程質(zhì)量的自評(píng)意見(jiàn)：監(jiān)理單位介紹監(jiān)理工作情況及對(duì)工程質(zhì)量的評(píng)估意見(jiàn)。

施工單位詳細(xì)介紹了工程的概況，匯報(bào)了工程施工過(guò)程的質(zhì)量控制情況，對(duì)水工材料的抽樣送檢和各分部、分項(xiàng)的檢驗(yàn)批進(jìn)行了匯總，并匯報(bào)了對(duì)建筑安全和使用功能的試驗(yàn)結(jié)果。質(zhì)量自評(píng)為合格。

監(jiān)理單位對(duì)本工程做了初驗(yàn)評(píng)價(jià)，認(rèn)為施工單位在整個(gè)施工過(guò)程中，基本上能夠按照施工圖紙、施工規(guī)范和有關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行施工，基本完成了合同約定內(nèi)容及相應(yīng)變更工作的施工。根據(jù)各分項(xiàng)、分部的驗(yàn)收結(jié)論及監(jiān)理實(shí)測(cè)結(jié)果，本工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范的要求，具備了初驗(yàn)條件。

三、與會(huì)全體成員分組到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地察看工程情況后對(duì)工程質(zhì)量存在的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。

業(yè)主、設(shè)計(jì)及監(jiān)督單位代表對(duì)工程預(yù)驗(yàn)收發(fā)表了各自的預(yù)驗(yàn)收意見(jiàn)。針對(duì)建筑的使用功能和觀感質(zhì)量提出的主要問(wèn)題如下：

土建

1、部分內(nèi)墻抹灰平整度較差，內(nèi)墻陰陽(yáng)角整修不到位。

2、門(mén)窗密封膠條應(yīng)調(diào)整到位，節(jié)頭不能在拐角處斷開(kāi)。

3、樓頂板砼觀感較差應(yīng)處理；室外散水坡沉降縫應(yīng)用瀝青水泥砂漿灌縫。

4、部分外墻線條陰角觀感較粗糙，局部縫隙處理不到位。

5、沉降觀測(cè)場(chǎng)內(nèi)不少于3個(gè)水準(zhǔn)控制點(diǎn)。

水電

1、外墻雨水管連墻點(diǎn)未做打膠處理。

2、明裝防雷引下線應(yīng)涂黑漆，暗裝引下線處應(yīng)設(shè)接地標(biāo)志。

資料方面

1、裝飾裝修分部砂漿試塊來(lái)齡期未到，無(wú)報(bào)告。

2、水電檢測(cè)、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)已做但無(wú)書(shū)面報(bào)告。

四、對(duì)驗(yàn)收組提出的問(wèn)題，施工單位表示將在2014年1月20日前整改到位。

益陽(yáng)市瑞安建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司

2014年1月10日

第五篇：竣工預(yù)驗(yàn)收匯報(bào)

誠(chéng)信做人 認(rèn)真做事

預(yù) 驗(yàn) 收 匯 報(bào)

重慶渝發(fā)建設(shè)有限公司北碚美麗·澤京項(xiàng)目部

二0一六年八月三十日

重慶渝發(fā)建設(shè)有限公司 電話：63502856 傳真：63526357 地址：渝中區(qū)中山二路99號(hào)華安大廈5F、7F

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各位領(lǐng)導(dǎo)：

大家好：

今天是北碚美麗·澤京項(xiàng)目2#、3#工程竣工預(yù)驗(yàn)收，現(xiàn)在我謹(jǐn)代表重慶渝發(fā)建設(shè)有限公司北碚美麗·澤京項(xiàng)目部對(duì)本工程情況作簡(jiǎn)單匯報(bào)：

參建單位及監(jiān)督單位：

建設(shè)單位：重慶市棠國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

設(shè)計(jì)單位：上海東方建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

地勘單位：北京中地大工程勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司

監(jiān)理單位：重慶市建永工程監(jiān)理有限公司

施工單位：重慶渝發(fā)建設(shè)有限公司

園林單位：重慶尚耀美園林工程有限公司

消防單位：重慶英特建筑裝飾設(shè)計(jì)有限公司

門(mén)窗單位：重慶卓銳節(jié)能門(mén)窗有限公司

入戶門(mén)：重慶美心防盜門(mén)有限公司

電梯：重慶伊士頓電梯有限公司

監(jiān)督單位：北碚區(qū)質(zhì)量監(jiān)督管理站

一、工程概況：

1、本工程建筑高度，地上2#、3#樓12層（36m）、地下兩層，負(fù)一層車(chē)庫(kù)（5.30m）負(fù)二層平時(shí)為車(chē)庫(kù)、戰(zhàn)時(shí)為人防（3.90m），總建筑面積為12614.64㎡，建筑功能由住宅、商業(yè)、車(chē)庫(kù)及人防組成，設(shè)計(jì)使用年限為50年。建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)乙級(jí)，結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)，框架、剪力墻均為四級(jí)。人防地下室工程為框架剪力墻，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，抗震設(shè)防類別為丙類、烈度為6度、耐火等級(jí)為一級(jí)，設(shè)2個(gè)防火分區(qū)，多個(gè)人員安全出口。重慶渝發(fā)建設(shè)有限公司 電話：63502856 傳真：63526357 地址：渝中區(qū)中山二路99號(hào)華安大廈5F、7F

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防水等級(jí)：二級(jí)。

2、結(jié)構(gòu)形式

?:基礎(chǔ)；為人工挖孔樁、承臺(tái)及基礎(chǔ)梁組成。

a；地基承載力檢驗(yàn)，本工程樁基、基礎(chǔ)巖石抽樣檢測(cè)全部合格，設(shè)計(jì)單軸抗壓強(qiáng)度：中風(fēng)化泥巖天然抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值6.41Mpa，實(shí)測(cè)值（7.6MPa~12.8MPa）均大于設(shè)計(jì)值。

?:地下?lián)鯄Γ讳摻罨炷磷苑浪畵鯄?，外設(shè)1.2mm厚防水涂料，50mm厚擠塑板保護(hù)層。

?：主體；結(jié)構(gòu)為全現(xiàn)澆框架剪力墻結(jié)構(gòu)。

④：砌體；內(nèi)墻為燒結(jié)頁(yè)巖空心磚，燒結(jié)頁(yè)巖實(shí)心磚，外墻燒結(jié)頁(yè)巖單面厚壁空心磚砌塊。

3、建筑裝飾

?、-1~-2層為地下車(chē)庫(kù)（墻面為中級(jí)抹灰，防霉柔性耐水膩?zhàn)樱孛鏋榻饎偵澳湍サ仄?，天棚為結(jié)構(gòu)清光）。

?、住宅樓墻面為中級(jí)抹灰，天棚結(jié)構(gòu)清光，兩遍普通膩?zhàn)?。地面均?0mm厚全輕混凝土地面。

?、電梯前為高級(jí)地磚，墻磚及裝飾面板粘貼、天棚為石膏板吊頂。

④、外墻：5為200厚單面厚壁空心磚、保溫層為45mm厚膨脹聚苯乙烯泡沫板，5mm厚抗裂砂漿和涂料墻面。

⑤、屋面為最薄處30mm厚1:6陶?；炷琳移?、20mm厚1:3水泥砂漿找平、2.0mm高聚物改性瀝青防水涂膜、3mm厚高聚物改性瀝青防水卷材、20mm厚1:3水泥砂漿找平、保溫層65mm厚B1級(jí)擠塑聚苯板，面層為40mm厚鋼筋混凝土。

二、工程施工情況

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自本工程開(kāi)工以來(lái)，得到了上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、人防、質(zhì)量監(jiān)督站及有關(guān)部門(mén)的大力支持和幫助，本工程一開(kāi)工，就制定了詳細(xì)的制度和措施，確保本工程合同質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

1、在質(zhì)量管理方面，實(shí)行“雙線”控制：一條以項(xiàng)目經(jīng)理為首的項(xiàng)目管理人員、班組長(zhǎng)組成的質(zhì)量管理體系，對(duì)項(xiàng)目全過(guò)程質(zhì)量實(shí)行自控；另一條是公司生產(chǎn)部對(duì)本工程質(zhì)量實(shí)行強(qiáng)制的內(nèi)部監(jiān)督，即經(jīng)常來(lái)工地檢查工程質(zhì)量情況，指導(dǎo)質(zhì)量管理工作，并提出整改意見(jiàn)。項(xiàng)目部根據(jù)整改意見(jiàn)，找出問(wèn)題根源，舉一反三，避免類似問(wèn)題的再次發(fā)生，不斷提高管理和技術(shù)水平。

2、質(zhì)量管理制度方面，我們?cè)敿?xì)制定了材料質(zhì)量管理、技術(shù)交底、技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗(yàn)收、工程例會(huì)和質(zhì)量獎(jiǎng)罰等多項(xiàng)制度，并在監(jiān)理單位全過(guò)程參與和監(jiān)督下，得到了切實(shí)執(zhí)行。

?、大眾材料全部由項(xiàng)目部統(tǒng)一向甲方指定企業(yè)采購(gòu)，原材料進(jìn)場(chǎng)后按規(guī)定陪同監(jiān)理一起取樣送檢復(fù)試，合格后才準(zhǔn)使用。商品砼、砂漿試塊制作嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范要求取樣送檢，沒(méi)有出現(xiàn)漏組缺組情況。

?、本著誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，我們?cè)诎才攀┕と蝿?wù)的同時(shí)，對(duì)施工班組進(jìn)行了全面技術(shù)交底，使班組人員知道驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、操作工序、要求、注意事項(xiàng)等，做到交底不明確不上崗。

?、技術(shù)復(fù)核制度中我們要求復(fù)核的內(nèi)容作了明確要求，如模板工程中截面尺寸、縱橫軸尺寸，標(biāo)高均需經(jīng)班組自檢后，由施工負(fù)責(zé)人報(bào)審監(jiān)理人員進(jìn)行復(fù)核，無(wú)誤簽證后方可進(jìn)行下一道工序施工。

④、凡分項(xiàng)工程的施工結(jié)果被后道施工所覆蓋，如鋼筋工程，我們均自檢后會(huì)同建設(shè)單位、監(jiān)理單位及公司生產(chǎn)部進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，對(duì)檢查中提出的問(wèn)題歸類分析，并在下一次技術(shù)交底中著重指出，以求工序質(zhì)量的不斷提高。

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3、鋼筋模板工程：為保證鋼筋工程質(zhì)量，首先把好鋼材進(jìn)場(chǎng)關(guān)，做好復(fù)試工作。其次是鋼筋加工、綁扎及模板安裝好后班組要做好自檢，然后項(xiàng)目管理人員對(duì)鋼筋、模板垂直度及平整度檢查合格無(wú)誤后報(bào)請(qǐng)監(jiān)理人員復(fù)查合格后，進(jìn)行隱蔽驗(yàn)。

4、混凝土工程：我們主要在混凝土材料、砼澆筑、養(yǎng)護(hù)方面著手控制，嚴(yán)把原材料質(zhì)量關(guān)，要求商品砼公司嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范及施工配合比下料，砼的和易性、坍落度嚴(yán)格控制在標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)，砼澆筑時(shí)組織好施工順序，避免留設(shè)施工縫，嚴(yán)禁過(guò)振，避免造成報(bào)模等質(zhì)量通病。砼采用澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14d。

5、砌體工程：我們主要從操作工藝上控制，要求班組嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行操作，立皮數(shù)桿、通線、灰縫橫平豎直、砂漿飽滿、拉結(jié)筋嚴(yán)格按規(guī)范要求設(shè)置。

6、安裝工程

?、給排水工程；管道預(yù)埋洞均預(yù)埋鋼性防水套管，標(biāo)高、口徑等均符合設(shè)計(jì)要求。

?、通風(fēng)工程；風(fēng)道穿墻四周全部按規(guī)范進(jìn)行封堵。

三、原材料、半成品檢驗(yàn)

工程所用原材料杜絕三無(wú)產(chǎn)品入場(chǎng)，入場(chǎng)產(chǎn)品必須有出廠合格證和質(zhì)量證明書(shū)，結(jié)構(gòu)用材和關(guān)鍵材料必須經(jīng)復(fù)檢合格后方可用于工程上。檢驗(yàn)情況如下：

1、鋼筋檢驗(yàn)情況

?、每批鋼筋入場(chǎng)后，必須有出廠合格證和質(zhì)保證明。

?、鋼材原材料機(jī)械性能復(fù)檢合格。

?、鋼筋連接接頭試驗(yàn)檢驗(yàn)合格。

④、入場(chǎng)鋼筋力學(xué)性能均滿足設(shè)計(jì)抗震等級(jí)要求。

2、砼強(qiáng)度情況

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?、本工程所用砼強(qiáng)度等級(jí)均按設(shè)計(jì)施工圖要求施工。

?、所用砼采用數(shù)理統(tǒng)計(jì)法評(píng)定為合格，均達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

3、砌體檢驗(yàn)情況

?、燒結(jié)頁(yè)巖實(shí)心磚MU10，抽檢合格。

?、燒結(jié)頁(yè)巖空心磚砌塊，合格證、抽檢合格。

?、加汽混凝土砌塊，合格證、抽檢合格。

④、砂漿留盤(pán)試件評(píng)定合格。

4、抗拔試驗(yàn)檢測(cè)合格。

5、防水材料檢測(cè)合格。

四、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況

施工過(guò)程嚴(yán)格按照國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按圖施工，各項(xiàng)施工項(xiàng)目檢測(cè)結(jié)果均符合強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)要求，沒(méi)有違反強(qiáng)制性條文的現(xiàn)象。

五、檔案資料

1、施工記錄與施工進(jìn)度同步收集，收集整理按“重慶市建設(shè)工程檔案館（室），歸檔內(nèi)容及重慶市建設(shè)工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收辦法”實(shí)施，收集整理齊全。

2、施工設(shè)計(jì)圖，由于種種原因更改較多，竣工圖重新按施工實(shí)際全套繪制，整理齊全。

六、工程質(zhì)量自評(píng)情況: 所有技術(shù)檔案資料均按照工程程序向監(jiān)理單位進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，各種進(jìn)場(chǎng)原材料均按監(jiān)理程序進(jìn)行報(bào)驗(yàn)：

鋼材原材料抽檢，機(jī)械連接經(jīng)檢測(cè)全部合格；

混凝土檢測(cè)：C50、C40、C35、C30標(biāo)養(yǎng)及同條件養(yǎng)護(hù)，砼抗?jié)B檢測(cè)報(bào)告全部合格。

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結(jié)構(gòu)抽檢鋼筋保護(hù)層厚度，樓板厚度，回彈法檢測(cè)，墻體拉結(jié)筋經(jīng)檢測(cè)全部合格。

所有原材料均有出廠合格證，并按規(guī)定在監(jiān)理見(jiàn)證下進(jìn)行了取樣復(fù)檢，檢測(cè)結(jié)果合格后才用于工程上，保證資料齊全，自檢合格。

七、施工進(jìn)度及結(jié)論

綜上所述；本工程自2013年7月10開(kāi)工以來(lái)，得到了各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的大力支持，已完成了2#、3#住宅、商業(yè)裙樓及車(chē)庫(kù)土建合同的所有內(nèi)容。

八、申請(qǐng)驗(yàn)收

現(xiàn)請(qǐng)質(zhì)檢站、設(shè)計(jì)院、地勘、建設(shè)及監(jiān)理等相關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)、專家于2016年8月30日到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，并對(duì)我項(xiàng)目提出寶貴意見(jiàn)。

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