第一篇：烏魯木齊市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督實(shí)施細(xì)則

《烏魯木齊市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工

驗(yàn)收監(jiān)督實(shí)施細(xì)則》

烏市質(zhì)監(jiān)站〔2014〕9號(hào)

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站各科室：

現(xiàn)印發(fā)《烏魯木齊市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督實(shí)施細(xì)則》，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。

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烏魯木齊市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站

二〇一四年五月八日

抄 送：自治區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站，烏魯木齊市建設(shè)委員會(huì)，站各領(lǐng)導(dǎo)、存檔

烏魯木齊市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程

竣工驗(yàn)收監(jiān)督實(shí)施細(xì)則

第一章 總 則

第一條 為進(jìn)一步規(guī)范我市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督工作行為，依據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》（建設(shè)部令第5號(hào)）、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定》（建質(zhì)[2013]171號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本細(xì)則。

第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)的新建、改建、擴(kuò)建的各類房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收監(jiān)督管理工作，適用本細(xì)則。

第三條

本細(xì)則所稱竣工驗(yàn)收監(jiān)督是指建設(shè)工程符合竣工驗(yàn)收條件后，監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況是否符合有關(guān)規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督的管理活動(dòng)。

本細(xì)則所稱的工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，是指監(jiān)督機(jī)構(gòu)在工程竣工驗(yàn)收合格后，向備案機(jī)關(guān)提交的關(guān)于工程質(zhì)量監(jiān)督執(zhí)法情況的文書。本細(xì)則所稱竣工驗(yàn)收監(jiān)督記錄，是監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督的工作記錄，是工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告的重要內(nèi)容。

第二章 竣工驗(yàn)收條件核查

第四條 監(jiān)督機(jī)構(gòu)在收到建設(shè)單位《工程竣工驗(yàn)收條件核查表》和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收方案》后的7個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督的監(jiān)督人員應(yīng)對(duì)工程是否達(dá)到竣工驗(yàn)收條件進(jìn)行核查。

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

（一）施工單位完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

（二）施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

（三）工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位提交的單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表及竣工資料，組織各專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的要求對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。存在問題的應(yīng)要求施工單位及時(shí)整改；合格或經(jīng)整改后合格的工程項(xiàng)目，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽認(rèn)單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表。

工程竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，具備完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。

工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

1、工程概況；

2、工程各參建單位；

3、工程施工質(zhì)量及監(jiān)理情況；

4、工程質(zhì)量事故及處理情況；

5、竣工資料審查情況；

6、工程質(zhì)量評(píng)估結(jié)論。

（四）勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行檢查，并分別提出質(zhì)量檢查報(bào)告。質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

1、工程概況；

2、檢查依據(jù)；

3、對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件的檢查情況及結(jié)果；

4、對(duì)施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書的檢查情況及結(jié)果；

5、勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查總體評(píng)價(jià)。

（五）有城建檔案管理部門出具的技術(shù)檔案和施工管理資料的初步認(rèn)可文件。

（六）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告，以及工程質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料。

（七）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

（八）對(duì)于住宅工程，進(jìn)行分戶驗(yàn)收并驗(yàn)收合格，建設(shè)單位按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》。

（九）建設(shè)主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問題全部整改完畢。

（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

第五條 經(jīng)核查符合竣工驗(yàn)收條件的工程，自接到送審資料當(dāng)日起，三日內(nèi)監(jiān)督員按竣工驗(yàn)收監(jiān)督內(nèi)部流程要求，向檔案科報(bào)審該項(xiàng)目監(jiān)督檔案，由綜合業(yè)務(wù)科安排竣工驗(yàn)收監(jiān)督。經(jīng)核查，達(dá)不到竣工驗(yàn)收條件要求的工程，自接到送審資料當(dāng)日起七日內(nèi)由本站向建設(shè)單位下達(dá)《不具備竣工驗(yàn)收條件通知書》。

第三章 竣工驗(yàn)收監(jiān)督準(zhǔn)備

第六條 凡具備竣工驗(yàn)收條件的工程，由綜合業(yè)務(wù)科協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)該工程質(zhì)量監(jiān)督員提前一天通知建設(shè)單位，做好竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

第七條 實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督的人員由計(jì)算機(jī)隨機(jī)抽取3人以上具有執(zhí)法資格的人員經(jīng)組成監(jiān)督小組，其中組長(zhǎng)由中層及以上領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任。特殊情況下（人員不夠、應(yīng)急工程），組長(zhǎng)可由站長(zhǎng)指定具有高級(jí)工程師職稱的人員擔(dān)任。同一小區(qū)的群體工程，可組成一個(gè)監(jiān)督大組，下設(shè)若干個(gè)監(jiān)督小組。

第八條 同一監(jiān)督小組當(dāng)日負(fù)責(zé)驗(yàn)收監(jiān)督2 個(gè)以上的工程，組長(zhǎng)應(yīng)明確告知建設(shè)單位驗(yàn)收監(jiān)督的先后順序及大概時(shí)段。

第四章 現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收監(jiān)督

第九條 工程竣工驗(yàn)收時(shí)，監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督人員應(yīng)對(duì)工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況是否符合有關(guān)規(guī)定實(shí)施全過程的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，填寫《單位工程竣工驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督記錄》。若發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正，并下達(dá)《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收違規(guī)行為整改通知書》。

第十條 竣工驗(yàn)收組織形式監(jiān)督的主要內(nèi)容：

（一）參加竣工驗(yàn)收的有關(guān)責(zé)任主體是否齊全，各方驗(yàn)收人員是否具備規(guī)定的資格。

（二）是否由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織監(jiān)理、施工、設(shè)計(jì)、勘察等單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。

第十一條 竣工驗(yàn)收程序監(jiān)督的主要內(nèi)容：

（一）建設(shè)單位是否核對(duì)了勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位參加竣工驗(yàn)收的人員資格；是否按規(guī)定組成了竣工驗(yàn)收組。建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位組成的驗(yàn)收組應(yīng)包括以下人員：

1、各單位在建設(shè)行政主管部門備案的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；

2、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人；

3、分包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

確有特殊原因，不能參加竣工驗(yàn)收的上述人員，須由所在單位出具書面材料告知建設(shè)單位，經(jīng)建設(shè)單位同意后，可更換具有相應(yīng)資格的人員參與。各單位對(duì)本單位參加竣工驗(yàn)收人員資格的真實(shí)性及專業(yè)配套情況負(fù)責(zé)。

（二）建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位是否分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。

各單位工作情況匯報(bào)應(yīng)形成書面材料，由本單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和單位有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章。

（三）竣工驗(yàn)收組是否審查了建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位工程檔案資料，審查后是否簽署了意見。

驗(yàn)收組中負(fù)責(zé)工程檔案資料的人員，根據(jù)分工對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行審閱、核查，書面記錄審閱情況，審閱后簽署審閱意見及審閱人姓名。

（四）竣工驗(yàn)收組是否按規(guī)定實(shí)地查驗(yàn)了工程質(zhì)量，查驗(yàn)后是否簽署了查驗(yàn)意見。驗(yàn)收組中負(fù)責(zé)實(shí)地查驗(yàn)人員，按照驗(yàn)收方案中具有代表性的選點(diǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，詳細(xì)記錄查驗(yàn)內(nèi)容，查驗(yàn)后簽署查驗(yàn)意見及查驗(yàn)人員姓名。

（五）竣工驗(yàn)收組是否對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出了全面評(píng)價(jià)并形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見。

第十二條 竣工驗(yàn)收工作執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)情況監(jiān)督的主要內(nèi)容：

（一）工程實(shí)體質(zhì)量的現(xiàn)場(chǎng)抽查結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)（勘察）文件和相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

（二）現(xiàn)場(chǎng)主要功能項(xiàng)目的抽測(cè)結(jié)果是否符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

（三）住宅工程是否按規(guī)定實(shí)施了分戶驗(yàn)收，現(xiàn)場(chǎng)抽查結(jié)果是否符合要求。

第十三條 工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督記錄和竣工驗(yàn)收違規(guī)行為整改通知書所列情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告的重要內(nèi)容。

第五章 附

則

第十四條 本細(xì)則由烏魯木齊市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)解釋。

第十五條 本細(xì)則自2014年 6月1日起施行。

第二篇：房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定

《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定》新舊對(duì)比(轉(zhuǎn))2013年12月2日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布并施行《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定》，同時(shí)廢止《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》（建建[2000]142號(hào)）。

新舊對(duì)比如下：

第三篇：房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定

房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)

定

第一條 為規(guī)范房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建

設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，制定本規(guī)定。

第二條 凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的各類房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收（以下簡(jiǎn)稱工

程竣工驗(yàn)收），應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。

第三條 國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)工

程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督管理。

縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督管理，具體工作可以委托所屬的工程

質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)實(shí)施。

第四條 工程竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

第五條 工程符合下列要求方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收：

（一）完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

（二）施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

（三）對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)

責(zé)人審核簽字。

（四）勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘

察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

（五）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

（六）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告，以及工程質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料。

（七）建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。

（八）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

（九）對(duì)于住宅工程，進(jìn)行分戶驗(yàn)收并驗(yàn)收合格，建設(shè)

單位按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》。

（十）建設(shè)主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問

題全部整改完畢。

（十一）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

第六條 工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行：

（一）工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告

須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。

（二）建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。對(duì)于重大工程和技術(shù)復(fù)雜工程，根據(jù)需

要可邀請(qǐng)有關(guān)專家參加驗(yàn)收組。

（三）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工

程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

（四）建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。

1.建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建

設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；

2.審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案

資料；

3.實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量；

4.對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工

驗(yàn)收意見。

參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意

見一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。

第七條 工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告主要包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的評(píng)價(jià)，工程竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織

形式，工程竣工驗(yàn)收意見等內(nèi)容。

工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告還應(yīng)附有下列文件：

（一）施工許可證。

（二）施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見。

（三）本規(guī)定第五條

（二）、（三）、（四）、（八）

項(xiàng)規(guī)定的文件。

（四）驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見。

（五）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件。

第八條 負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正，并將對(duì)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)

督報(bào)告的重要內(nèi)容。

第九條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，依照《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第2號(hào)）的規(guī)定，向工程所

在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門備案。

第十條 搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性房屋建筑工程和農(nóng)民自

建低層住宅工程，不適用本規(guī)定。

第十一條 軍事建設(shè)工程的管理，按照中央軍事委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十二條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建

設(shè)主管部門可以根據(jù)本規(guī)定制定實(shí)施細(xì)則。

第十三條 本規(guī)定由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門

負(fù)責(zé)解釋。

第十四條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》（建建〔2000〕142

號(hào)）同時(shí)廢止。

第四篇：房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定

房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定

第一條 為規(guī)范房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，制定本規(guī)定。

第二條 凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的各類房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收（以下簡(jiǎn)稱工程竣工驗(yàn)收），應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。

第三條 國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督管理。

縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督管理，具體工作可以委托所屬的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)實(shí)施。

第四條 工程竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

第五條 工程符合下列要求方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收：

（一）完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

（二）施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

（三）對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

（四）勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

（五）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

（六）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告，以及工程質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料。

（七）建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。

（八）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

（九）對(duì)于住宅工程，進(jìn)行分戶驗(yàn)收并驗(yàn)收合格，建設(shè)單位按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》。

（十）建設(shè)主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問題全部整改完畢。

（十一）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

第六條 工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行：

（一）工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。

（二）建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。對(duì)于重大工程和技術(shù)復(fù)雜工程，根據(jù)需要可邀請(qǐng)有關(guān)專家參加驗(yàn)收組。

（三）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

（四）建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。

1.建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；

2.審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；

3.實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量；

4.對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見。

參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。

第七條 工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告主要包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的評(píng)價(jià)，工程竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗(yàn)收意見等內(nèi)容。

工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告還應(yīng)附有下列文件：

（一）施工許可證。

（二）施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見。

（三）本規(guī)定第五條

（二）、（三）、（四）、（八）項(xiàng)規(guī)定的文件。

（四）驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見。

（五）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件。

第八條 負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正，并將對(duì)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告的重要內(nèi)容。

第九條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，依照《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第2號(hào)）的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門備案。

第十條 搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程，不適用本規(guī)定。第十一條 軍事建設(shè)工程的管理，按照中央軍事委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十二條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可以根據(jù)本規(guī)定制定實(shí)施細(xì)則。

第十三條 本規(guī)定由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)解釋。

第十四條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行?！斗课萁ㄖこ毯褪姓A(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》（建建[2000]142號(hào)）同時(shí)廢止。

第五篇：房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定

房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定》的通知

各省、自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市建委（建設(shè)交通委、規(guī)委），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局：

為貫徹《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，規(guī)范房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量，現(xiàn)將《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定》印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

附件：房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定

中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

2013年12月2日

房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定

第一條 為規(guī)范房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，制定本規(guī)定。

第二條 凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的各類房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收（以下簡(jiǎn)稱工程竣工驗(yàn)收），應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。

第三條 國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督管理。

縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督管理，具體工作可以委托所屬的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)實(shí)施。

第四條 工程竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

第五條 工程符合下列要求方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收：

（一）完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

（二）施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

（三）對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

（四）勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

（五）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

（六）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告，以及工程質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料。

（七）建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。

（八）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

（九）對(duì)于住宅工程，進(jìn)行分戶驗(yàn)收并驗(yàn)收合格，建設(shè)單位按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》。

（十）建設(shè)主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問題全部整改完畢。

（十一）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

第六條 工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行：

（一）工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。

（二）建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。對(duì)于重大工程和技術(shù)復(fù)雜工程，根據(jù)需要可邀請(qǐng)有關(guān)專家參加驗(yàn)收組。

（三）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

（四）建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。

1.建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；

2.審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；

3.實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量；

4.對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見。

參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。

第七條 工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告主要包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的評(píng)價(jià)，工程竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗(yàn)收意見等內(nèi)容。

工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告還應(yīng)附有下列文件：

（一）施工許可證。

（二）施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見。

（三）本規(guī)定第五條

（二）、（三）、（四）、（八）項(xiàng)規(guī)定的文件。

（四）驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見。

（五）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件。

第八條 負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正，并將對(duì)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告的重要內(nèi)容。

第九條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，依照《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第2號(hào)）的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門備案。

第十條 搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)性房屋建筑工程和農(nóng)民自建低層住宅工程，不適用本規(guī)定。

第十一條 軍事建設(shè)工程的管理，按照中央軍事委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十二條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可以根據(jù)本規(guī)定制定實(shí)施細(xì)則。

第十三條 本規(guī)定由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)解釋。

第十四條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行?！斗课萁ㄖこ毯褪姓A(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》（建建[2000]142號(hào)）同時(shí)廢止