第一篇：云南省市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收(精)

云南省市政基礎(chǔ)設(shè)施工程

竣工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收備案管理實(shí)施細(xì)則

(上報稿)為嚴(yán)格規(guī)范我省市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收備案管理，保證工程質(zhì)量，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》、《云南省城市建設(shè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際情況，特制定以下實(shí)施細(xì)則。

1、基本要求

1.1凡在我省行政區(qū)域內(nèi)（含各類城鎮(zhèn)住宅小區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、旅游度假區(qū)）新建、改建、擴(kuò)建的城鎮(zhèn)道路、橋梁、給排水及水處理、再生水回用、亮化照明、軌道交通、供暖、燃?xì)?、園林綠化、市容環(huán)衛(wèi)和生活垃圾清運(yùn)及處理等市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收備案，均應(yīng)按本實(shí)施細(xì)則進(jìn)行。

市政基礎(chǔ)設(shè)施大修維護(hù)工程可參照本實(shí)施細(xì)則辦理。

1.2工程建設(shè)各質(zhì)量責(zé)任主體應(yīng)嚴(yán)格規(guī)范自身質(zhì)量行為，確?？⒐ろ?xiàng)目符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)要求，符合設(shè)計(jì)文件和合同要求。

1.3建設(shè)行政主管部門可委托市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督和竣工驗(yàn)收備案管理工作。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)依法認(rèn)真履行職責(zé)。

2、工程驗(yàn)收程序

市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的驗(yàn)收一般分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個階段進(jìn)行。2.1初步驗(yàn)收

1、初驗(yàn)的必備條件

（1）完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

（2）施工單位在完工后對工程實(shí)體進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)文件和合同的要求；

（3）施工技術(shù)資料的匯集整理基本齊全，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查并簽字認(rèn)可；

（4）施工單位向建設(shè)單位提交了《完工報告》（表1）?！豆こ掏旯蟾妗窇?yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字，還須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。

2、初驗(yàn)的組織

（1）初驗(yàn)由建設(shè)單位或其委托的工程監(jiān)理單位組織；

（2）建設(shè)單位收到《完工報告》后，應(yīng)根據(jù)《初驗(yàn)必備條件核查表》（表2）規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容審核工程是否具備初驗(yàn)條件，經(jīng)確認(rèn)具備初驗(yàn)條件的項(xiàng)目應(yīng)及時組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位等有關(guān)人員組成初驗(yàn)組，擬定初驗(yàn)時間、地點(diǎn)及初驗(yàn)組名單并制定《初步驗(yàn)收計(jì)劃書》（表3）；

（3）建設(shè)單位應(yīng)提前5個工作日將《初驗(yàn)必備條件核查表》和《初步驗(yàn)收計(jì)劃書》報送工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對工程初驗(yàn)實(shí)施監(jiān)督。

3、初驗(yàn)的程序和內(nèi)容

（1）初驗(yàn)組應(yīng)依據(jù)有關(guān)法規(guī)和工程質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)，對工程外觀、實(shí)體質(zhì)量和質(zhì)量保證資料進(jìn)行檢查。檢查成果和檢測數(shù)據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確、真實(shí)反映工程的實(shí)際狀況；質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)重點(diǎn)監(jiān)督現(xiàn)場檢查工作，發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問題或有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令整改；

（2）聽取施工單位對施工工序質(zhì)量、單位工程質(zhì)量自檢自評和施工技術(shù)資料匯集整理情況的匯報；

（3）聽取勘察單位對勘察工作情況和施工過程中履行質(zhì)量責(zé)任情況的匯報；

（4）聽取設(shè)計(jì)單位對設(shè)計(jì)工作情況和施工過程中履行質(zhì)量責(zé)任情況的匯報；

（5）聽取監(jiān)理單位對監(jiān)理工作情況和施工過程中履行質(zhì)量責(zé)任情況的匯報；

（6）依據(jù)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量評定的有關(guān)規(guī)定，初驗(yàn)組負(fù)責(zé)對現(xiàn)場檢查成果和量測數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，并對工程質(zhì)量提出初步評價意見；

（7）參加初驗(yàn)的各有關(guān)單位就工程質(zhì)量初步驗(yàn)收評價提出意見和建議，由建設(shè)單位或其委托的監(jiān)理單位收集整理有關(guān)成果和問題后形成《初驗(yàn)會議紀(jì)要》（表4），并對檢查中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題提出整改意見，限期由相關(guān)責(zé)任單位整改完畢后提交書面整改材料；

（8）在初驗(yàn)當(dāng)天不具備條件審查質(zhì)量保證資料的，施工及監(jiān)理單位應(yīng)分別按初驗(yàn)明確的期限，將經(jīng)總監(jiān)理工程師審核確認(rèn)齊全、準(zhǔn)確、真實(shí)的施工技術(shù)資料和監(jiān)理資料報送質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查（從報送之日起計(jì)，大型工程審查期為20個工作日，中小型工程為15個工作日）。不符合要求的以書面形式責(zé)令施工或監(jiān)理單位限期整改。2.2工程竣工驗(yàn)收

1、竣工驗(yàn)收的必備條件

（1）完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；

（2）相關(guān)責(zé)任單位在工程初驗(yàn)后已按要求進(jìn)行整改并提交書面整改材料，經(jīng)建設(shè)單位相關(guān)人員、監(jiān)理工程師復(fù)核確認(rèn)完成；

（3）施工單位提交《竣工報告》（表5），《竣工報告》須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字，還須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見；

（4）監(jiān)理單位對工程進(jìn)行了質(zhì)量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提交《質(zhì)量評估報告》（表6）。《質(zhì)量評估報告》應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字；

（5）勘察、設(shè)計(jì)單位對勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行了檢查，并提出《質(zhì)量檢查報告》（表

7、表8）?！顿|(zhì)量檢查報告》應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字；

（6）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

（7）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備的出廠合格證、進(jìn)場試驗(yàn)報告、見證取樣送檢資料、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測及功能性試驗(yàn)報告；

（8）建設(shè)單位已按合同約定支付工程款，出具《工程款撥付證明書》（表9）；

（9）有施工單位簽署的《質(zhì)量保修書》（表10）；

（10）有城建檔案部門出具的施工技術(shù)文件預(yù)驗(yàn)收合格證書；

（11）城鄉(xiāng)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、國土資源等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件（表

11、表

12、表

13、表14）。

2、竣工驗(yàn)收的組織

（1）工程竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位組織；

（2）建設(shè)單位收到《竣工報告》后，應(yīng)及時組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及工程接管使用單位、城建檔案管理部門等有關(guān)人員組成驗(yàn)收組，擬定竣工驗(yàn)收時間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單，制定《竣工驗(yàn)收計(jì)劃書》（表15）；并根據(jù)《竣工驗(yàn)收必備條件核查表》（表16）規(guī)定的相關(guān)內(nèi)容審核工程是否具備竣工驗(yàn)收條件。

（3）經(jīng)確認(rèn)具備驗(yàn)收條件的項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)提前7個工作日將《竣工驗(yàn)收必備條件核查表》和《竣工驗(yàn)收計(jì)劃書》報送工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對工程竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督。

3、竣工驗(yàn)收的程序和內(nèi)容

（1）建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；

（2）驗(yàn)收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；

（3）實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量；

（4）對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工（含土建、設(shè)備安裝等）質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的《竣工驗(yàn)收合格證明書》（表17）。參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決方法，等意見統(tǒng)一后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。

工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)重點(diǎn)對工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量結(jié)論等實(shí)施監(jiān)督。重點(diǎn)審查工程檔案資料中施工許可證、施工圖文件審查資料、工程質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料、工程質(zhì)量保修書以及法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、國土資源等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件是否齊全。發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正，并將對工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督情況列為《質(zhì)量監(jiān)督報告》的重要內(nèi)容。

（5）工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時提出《竣工驗(yàn)收報告》（表18）及法規(guī)規(guī)定應(yīng)附的相關(guān)文件。

3、工程竣工驗(yàn)收備案

3.1竣工驗(yàn)收備案申報時限

1、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將《竣工驗(yàn)收報告》和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、國土資源等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報建設(shè)行政主管部門或者其他部門備案，并向備案部門領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》（表19）一式兩份。

2、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)自工程竣工驗(yàn)收之日起7個工作日內(nèi)向備案部門提交《質(zhì)量監(jiān)督報告》。3.2竣工驗(yàn)收備案程序和內(nèi)容

1、建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

（1）《竣工驗(yàn)收備案表》一式二份；

（2）《竣工驗(yàn)收報告》；

（3）《竣工驗(yàn)收合格證明書》；

（4）《施工許可證》；

（5）施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見；

（6）勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；

（7）市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料；

（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；

（9）施工單位簽署的《質(zhì)量保修書》；

（10）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件（如城建檔案部門出具的施工技術(shù)文件預(yù)驗(yàn)收合格證書等）。

2、備案部門收到建設(shè)單位報送的竣工驗(yàn)收備案文件，驗(yàn)證文件齊全后，應(yīng)在《竣工驗(yàn)收備案表》上簽署文件收訖。

3、備案部門對于符合條件、文件齊全有效的，自收到竣工驗(yàn)收備案文件之日起15個工作日內(nèi)完成備案手續(xù)，并在《竣工驗(yàn)收備案表》中明確簽署備案意見，加蓋竣工驗(yàn)收備案專用章，同時出具《竣工驗(yàn)收備案證明書》（表20）。

4、備案部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程中有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件15個工作日內(nèi)，責(zé)令停止使用，重新組織驗(yàn)收。

5、違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，備案部門查實(shí)取證后，應(yīng)向建設(shè)行政主管部門提出執(zhí)法意見書，由建設(shè)行政主管部門依法進(jìn)行處罰。

第二篇：市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案

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? 事項(xiàng)名稱：市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案 事項(xiàng)類型：承諾件 進(jìn)駐政務(wù)大廳：是 承辦部門：建設(shè)局 部門主頁：http:// 辦理窗口：縣政務(wù)中心建設(shè)局窗口 承諾時限：3個工作日 法定時限：15個工作日 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)。聯(lián)系電話：：投訴電話：85817119 聯(lián)系地址：縣政務(wù)中心（東升街道棠湖北路3號）網(wǎng)上審批：是

辦理程序

? 第一步：：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，由申請人將申請材料送建設(shè)局窗口審查是否齊全，符合條件收訖、登記； ? 第二步：：自收訖之日起15個工作日內(nèi)，對審查合格的辦理備案，發(fā)現(xiàn)有違反工程質(zhì)量管理規(guī)定的，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。

申請材料

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? 申請表格： 申請附件：

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1、《成都市建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案

表》（一式二份，窗口領(lǐng)?。?/p>

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2、工程竣工驗(yàn)收報告，包括工程施工許可證（復(fù)印件），施工圖設(shè)計(jì)文件（含節(jié)能）審查備案表（復(fù)印件），建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等五家質(zhì)量責(zé)任主體分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料等備案管理部門認(rèn)為需要提供的有關(guān)材料；

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3、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件；

4、建設(shè)項(xiàng)目安全文明施工評價得分及措施費(fèi)費(fèi)率核定表；

5、承、發(fā)包雙方確認(rèn)的工程竣工結(jié)算書（封面有承、發(fā)包雙方公章和造價員資質(zhì)章）；

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6、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督報告。

法律依據(jù)

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1、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第16、17、49條；

2、《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》第3、4、5、6、7、8條；

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3、《成都市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理規(guī)定》（成都市政府令第129號）；

備注

? 備注信息： 無行政審批年審或年檢

第三篇：房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定

《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定》新舊對比(轉(zhuǎn))2013年12月2日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布并施行《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定》，同時廢止《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》（建建[2000]142號）。

新舊對比如下：

第四篇：市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案指南

市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案指南

第一章 工程竣工驗(yàn)收及備案的基本思路

1.1 工程竣工驗(yàn)收及備案的組織實(shí)施和監(jiān)督

1.2 竣工驗(yàn)收及備案的實(shí)施步驟

1.3 工程竣工驗(yàn)收及備案實(shí)施步驟框圖

第二章 工程竣工驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作

2.1 施工單位的準(zhǔn)備工作

2.1.1 施工單位填寫竣工報告

2.1.2 工程質(zhì)量保修書的編制方法

2.1.3 準(zhǔn)備完整的技術(shù)檔案和施工管理資料

2.1.4 工程整改文件

2.1.5 工程款的撥付證明文件

2.2 工程監(jiān)理公司驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作

2.2.1 準(zhǔn)備完整的監(jiān)理資料

2.2.2 編寫工程質(zhì)量評估報告

2.3 建設(shè)單位工程竣工驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作

2.3.1 組成驗(yàn)收委員會并確定專項(xiàng)驗(yàn)收組成員

2.3.2 工程竣工驗(yàn)收方案

2.3.3 建設(shè)單位驗(yàn)收資料

2.4 專業(yè)和行政管理部門驗(yàn)收認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件的編寫方法

2.4.1 地質(zhì)勘察單位工程質(zhì)量檢查報告的編寫方法

2.4.2 設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報告的編寫方法

2.4.3 施工圖審查機(jī)構(gòu)工程質(zhì)量檢查報告的編寫方法

2.4.4 建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證的編寫方法

2.4.5 建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見書的編寫方法

2.4.6 環(huán)保驗(yàn)收合格證的編寫方法

2.4.7 建設(shè)工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收認(rèn)可書的編寫方法

第三章 工程竣工驗(yàn)收

3.1 工程竣工驗(yàn)收的會議議程和內(nèi)容

3.2 建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位在驗(yàn)收會議上“匯報材料”的內(nèi)容

3.2.1 建設(shè)單位的“匯報材料”的主要內(nèi)容

3.2.2 地質(zhì)勘察單位“匯報材料”的主要內(nèi)容

3.2.3 設(shè)計(jì)單位“匯報材料”的主要內(nèi)容

3.2.4 施工單位的“匯報材料”的主要內(nèi)容

3.2.5 監(jiān)理單位的“匯報材料”的主要內(nèi)容

第四章 工程竣工驗(yàn)收備案

4.1 建設(shè)單位應(yīng)向備案機(jī)關(guān)上報的資料

4.1.1 竣工驗(yàn)收報告的編寫方法

4.1.2 建設(shè)工程竣丁驗(yàn)收備案表

4.1.3 工程質(zhì)量監(jiān)督報告的編寫方法

4.2 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書

第五章 工程竣工驗(yàn)收備案舉例

5.1 竣工報告

5.2 工程質(zhì)量保修書

5.3 監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告

5.4 設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報告

5.5 施工圖審查機(jī)構(gòu)工程質(zhì)量檢查報告

5.6 建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證

5.7 建設(shè)工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收申請表

5.8 建設(shè)工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收意見書

5.9 建設(shè)工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收認(rèn)可書

5.10 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督通知書

5.11 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報告

5.12 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告

5.13 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表

5.14 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》釋義 相關(guān)法律法規(guī)文件目錄

參考資料

第五篇：房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定

房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)

定

第一條 為規(guī)范房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建

設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，制定本規(guī)定。

第二條 凡在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建的各類房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的竣工驗(yàn)收（以下簡稱工

程竣工驗(yàn)收），應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。

第三條 國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國工

程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督管理。

縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督管理，具體工作可以委托所屬的工程

質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)實(shí)施。

第四條 工程竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

第五條 工程符合下列要求方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收：

（一）完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

（二）施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

（三）對于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位對工程進(jìn)行了質(zhì)量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)

責(zé)人審核簽字。

（四）勘察、設(shè)計(jì)單位對勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。質(zhì)量檢查報告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘

察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

（五）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

（六）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報告，以及工程質(zhì)量檢測和功能性試驗(yàn)資料。

（七）建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。

（八）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

（九）對于住宅工程，進(jìn)行分戶驗(yàn)收并驗(yàn)收合格，建設(shè)

單位按戶出具《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》。

（十）建設(shè)主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問

題全部整改完畢。

（十一）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

第六條 工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行：

（一）工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報告

須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。

（二）建設(shè)單位收到工程竣工報告后，對符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。對于重大工程和技術(shù)復(fù)雜工程，根據(jù)需

要可邀請有關(guān)專家參加驗(yàn)收組。

（三）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個工作日前將驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工

程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

（四）建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。

1.建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建

設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；

2.審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案

資料；

3.實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量；

4.對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工

驗(yàn)收意見。

參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意

見一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。

第七條 工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時提出工程竣工驗(yàn)收報告。工程竣工驗(yàn)收報告主要包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗(yàn)收時間、程序、內(nèi)容和組織

形式，工程竣工驗(yàn)收意見等內(nèi)容。

工程竣工驗(yàn)收報告還應(yīng)附有下列文件：

（一）施工許可證。

（二）施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見。

（三）本規(guī)定第五條

（二）、（三）、（四）、（八）

項(xiàng)規(guī)定的文件。

（四）驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見。

（五）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他有關(guān)文件。

第八條 負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正，并將對工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)

督報告的重要內(nèi)容。

第九條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，依照《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第2號）的規(guī)定，向工程所

在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門備案。

第十條 搶險救災(zāi)工程、臨時性房屋建筑工程和農(nóng)民自

建低層住宅工程，不適用本規(guī)定。

第十一條 軍事建設(shè)工程的管理，按照中央軍事委員會的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十二條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建

設(shè)主管部門可以根據(jù)本規(guī)定制定實(shí)施細(xì)則。

第十三條 本規(guī)定由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門

負(fù)責(zé)解釋。

第十四條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行?！斗课萁ㄖこ毯褪姓A(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》（建建〔2000〕142

號）同時廢止。