第一篇：物業(yè)管理項(xiàng)目技術(shù)要求和有關(guān)說明（精選）

附件3 物業(yè)管理項(xiàng)目技術(shù)要求和有關(guān)說明

概況及要求：

本次招標(biāo)確定物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購項(xiàng)目供應(yīng)商 20 家。根據(jù)集中采購目錄要求，在協(xié)議定點(diǎn)有效期內(nèi)，在限額標(biāo)準(zhǔn)100萬（不含）以下的物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目，采購單位在本次入圍供應(yīng)商范圍內(nèi)擇優(yōu)選擇。

定點(diǎn)期限：入圍供應(yīng)商與區(qū)級機(jī)關(guān)事務(wù)管理局簽訂框架合同之日起兩年。

一、服務(wù)范圍主要包括：

房屋日常管理與維修養(yǎng)護(hù)、共用設(shè)備管理與維修養(yǎng)護(hù)（含供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等）、傳達(dá)秩序管理及巡查、環(huán)境衛(wèi)生管理、綠化管理及采購單位交辦的其他工作。

二、物業(yè)管理服務(wù)要求：

（一）房屋日常管理與維修養(yǎng)護(hù)

1、服務(wù)內(nèi)容: 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋地面、墻、臺面及吊頂、門窗、樓梯、通風(fēng)道、大廳大面積玻璃頂?shù)鹊娜粘Ｑ膊楹宛B(yǎng)護(hù)維修；外墻幕墻的養(yǎng)護(hù)和維修。

2、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):(1)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋及設(shè)施的完好等級和正常使用。

(2)玻璃無破裂，五金配件完好，門窗開閉靈活、密封性好、無異常聲響。否則應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，不能立即修復(fù)的涉及安全性的應(yīng)采取措施消除安全隱患。

(3)粉刷無明顯剝落開裂，墻面磚、地坪、地磚、地板平整不起殼、無遺缺，吊頂無污（水）漬、開縫和破損。否則應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。

(4)屋面排水溝、室內(nèi)室外排水管保障暢通；雨前及時(shí)巡查，排除隱患。發(fā)現(xiàn)過濾網(wǎng)及管道破損及時(shí)修復(fù)或更換。

(5)發(fā)現(xiàn)屋面或其他防水層有氣鼓、破裂，隔熱板有斷裂、缺損的，屋面、墻面有滲漏的，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)安排專項(xiàng)修理。

(6)及時(shí)完成家具、設(shè)備等各項(xiàng)零星維修任務(wù)，一般維修任務(wù)確保不超過24小時(shí)，確保家具、設(shè)備維修合格率達(dá)到100%。

(7)無違反規(guī)劃私搭亂建，擅自改變房屋用途現(xiàn)象。

（二）共用設(shè)備管理與維修養(yǎng)護(hù) 供電系統(tǒng)：

1、服務(wù)內(nèi)容: 對區(qū)域內(nèi)的電氣管線、電線電纜、電源開關(guān)、動(dòng)力插座、電開水爐等低壓用電設(shè)施進(jìn)行日常管理和維護(hù)、維修，保持設(shè)施正常運(yùn)行。

2、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):(1)負(fù)責(zé)各類照明燈具、泛光照明系統(tǒng)、供用電設(shè)備設(shè)施的日常管理和維護(hù)修理。

(2)保證整個(gè)大樓的供電安全。保證正常供電、限電、停電，有明確的審批權(quán)限并按規(guī)定時(shí)間通知用戶。

(3)制定臨時(shí)用電管理措施與停電應(yīng)急處理措施并嚴(yán)格執(zhí)行，應(yīng)急供電系統(tǒng)運(yùn)行正常。

(4)通過有效的管理措施及技術(shù)措施，積極開展節(jié)能管理工作。給排水系統(tǒng)：

1、服務(wù)內(nèi)容:對物業(yè)管理區(qū)域室內(nèi)外給排水系統(tǒng)的設(shè)備、設(shè)施，如水泵、水箱、氣壓給水裝置、水處理設(shè)備、消火栓、管道、管件、閥門、水嘴、衛(wèi)生潔具、排水管、透氣管、水封設(shè)備、室外排水管及附屬構(gòu)筑物等進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)維修，保持正常運(yùn)行。

2、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):(1)每半年對給排水系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)、潤滑。(2)用戶末端的水壓及流量滿足使用要求。

(3)每季對樓宇排水總管進(jìn)行檢查，每半年對水泵、管道進(jìn)行防銹處理。(4)確保水質(zhì)無污染并符合規(guī)定的要求，生活飲用水水質(zhì)符合GB5749一2006《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》的要求。生活飲用水設(shè)施的日常使用管理、清洗消毒、作業(yè)人員健康檢查以及水質(zhì)檢測參照建設(shè)部、衛(wèi)生部《城市供水水質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第156號)執(zhí)行。按規(guī)定對二次供水蓄水設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔、消毒。請有資質(zhì)人員定期清洗水箱，每年不少于1次，并提供清洗后水質(zhì)檢測報(bào)告。

(5)每季度對水質(zhì)處理、消毒裝置、電開水爐及設(shè)備控制柜進(jìn)行保養(yǎng)。(6)每年至少清理污水化糞池一次，確保排水微量元素等達(dá)標(biāo)。

(7)每月清掃一次排水明溝，每半年對地下管井徹底疏通一次，每年對地下管井清理一次。電梯系統(tǒng)：

1.服務(wù)內(nèi)容：全責(zé)保養(yǎng)維護(hù)。電梯系統(tǒng)管理維護(hù)費(fèi)用包含保養(yǎng)費(fèi)用和年檢費(fèi)用。

2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

保證電梯的24小時(shí)正常運(yùn)轉(zhuǎn)使用。

每月2次由技術(shù)人員上門維保，每次間隔時(shí)間不超過15天，按工藝和規(guī)范對電梯作機(jī)電上之安全檢查及各機(jī)件之加油潤滑、清理點(diǎn)檢、性能調(diào)整等作業(yè)。

運(yùn)行出現(xiàn)險(xiǎn)情后，應(yīng)有排除險(xiǎn)情的應(yīng)急處理措施。臨時(shí)故障緊急修理，接通知后30分鐘內(nèi)到現(xiàn)場檢修。空調(diào)系統(tǒng)：

1、服務(wù)內(nèi)容:所有空調(diào)的日常養(yǎng)護(hù)維修。

2、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):(1)每半年對內(nèi)置濾網(wǎng)清洗一次。(2)定期檢查保養(yǎng)，及時(shí)排除故障。

(3)通過有效的管理措施及技術(shù)措施，積極開展節(jié)能管理工作。

（三）傳達(dá)秩序管理及巡查

1、服務(wù)內(nèi)容:熟悉周邊的環(huán)境，能處理和應(yīng)對公共秩序維護(hù)工作，能正確使用各類消防、物防、技防器械和設(shè)備，能夠熟悉、掌握各類刑事、治安案件和各類災(zāi)害事故的應(yīng)急預(yù)案；來人來訪的通報(bào)、證件檢驗(yàn)、登記、報(bào)刊信件收發(fā)等，快遞及包裹原則上由收件人親自簽收，得到收件人授權(quán)后方能代為簽收，并按規(guī)范記錄接收信息；門衛(wèi)、守護(hù)和巡邏，維護(hù)公共秩序；處理治安及共他突發(fā)事件；負(fù)責(zé)道路交通管理、機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停放管理；負(fù)責(zé)防盜、防火管理。積極主動(dòng)的配合、服從對口管理部門的臨時(shí)應(yīng)急調(diào)度。

2、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):(1)門衛(wèi)值班。

上崗時(shí)佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，按需求穿戴統(tǒng)一制服，裝備佩戴規(guī)范，儀容儀表規(guī)范整齊，當(dāng)值時(shí)坐姿挺直，站崗時(shí)不倚不靠。文明執(zhí)勤，訓(xùn)練有素，言語規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)。配備對講裝置和其他必備的安全護(hù)衛(wèi)器械。出入口安排24小時(shí)值勤，建立傳達(dá)、車輛、道路及公共秩序管理等制度。嚴(yán)格驗(yàn)證、登記制度，杜絕閑雜人員進(jìn)入行政區(qū)域內(nèi)，維護(hù)行政區(qū)域安全、正常的工作環(huán)境。對物品進(jìn)出實(shí)施分類管理，實(shí)行物品進(jìn)出審驗(yàn)制度，杜絕危險(xiǎn)物品進(jìn)入行政區(qū)域內(nèi)。

(2)巡查。

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安排24小時(shí)巡查。明確巡查工作職責(zé)，規(guī)范巡視工作流程，制定相對固定的巡視路線，對重要區(qū)域、部位、設(shè)備機(jī)房等進(jìn)行重點(diǎn)巡視并記錄巡視情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患。巡視時(shí)使用巡更設(shè)備。監(jiān)控室應(yīng)保持巡更記錄。在接到監(jiān)控室發(fā)出的指令后，巡視人員應(yīng)及時(shí)到達(dá)事發(fā)現(xiàn)場，采取相應(yīng)措施妥善處理；如巡視時(shí)現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即通知有關(guān)部門并在現(xiàn)場采取必要措施，隨時(shí)準(zhǔn)備啟動(dòng)并執(zhí)行相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。

(3)停車管理。

管轄區(qū)域設(shè)置行車指示標(biāo)志，規(guī)定車輛行駛路線，指定車輛停放區(qū)域，非機(jī)動(dòng)車應(yīng)實(shí)行定點(diǎn)停放。對進(jìn)出管轄區(qū)域的各類車輛進(jìn)行管理，維護(hù)交通秩序，保證車輛有序通行、有序停放。

(4)突發(fā)事件處理。

按照要求制訂各類突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并將預(yù)案內(nèi)容在相關(guān)場所張榜懸掛。在各樓層固定位置懸掛疏散示意圖及引路標(biāo)志，每年組織不少于1次的突發(fā)事件應(yīng)急演練。當(dāng)發(fā)生臺風(fēng)、暴雨等災(zāi)害性天氣及其他危害公共突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)采取以下應(yīng)急措施:對設(shè)備機(jī)房、停車場、廣告牌、電線桿等露天設(shè)施進(jìn)行檢查和加固。各崗位人員必須按規(guī)定實(shí)行崗位警戒，根據(jù)不同突發(fā)事件的現(xiàn)場情況進(jìn)行應(yīng)變處理，在有關(guān)部門到達(dá)現(xiàn)場前，確保人身安全，減少財(cái)產(chǎn)損失，并全力協(xié)助處理相關(guān)事宜。對待上訪人員做到耐心說服，及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門予以妥善處置。

（四）環(huán)境衛(wèi)生管理

1、服務(wù)內(nèi)容:樓內(nèi)的樓梯、大廳、走廊、屋頂天臺、吊頂、平臺、雨棚、衛(wèi)生間、茶水間、花盆、會(huì)議室、接待室、辦公區(qū)域、公共活動(dòng)場所的臺（地）面、明溝、墻面、門、窗、燈具、果殼箱等設(shè)施和器皿，樓宇外墻等所有公共部位設(shè)施，紅線規(guī)劃內(nèi)的道路、園林、停車場(庫)、垃圾房等所有公共場地及設(shè)施和門前三包區(qū)域的日常保潔保養(yǎng)以及垃圾、廢棄物清理和滅“四害”等物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的所有環(huán)境衛(wèi)生保潔。具體如下：

（1）公共場所日常服務(wù)內(nèi)容：水泥地面、石材地面、扶手、門窗玻璃、門及門窗框及有關(guān)附體，沙發(fā)、桌子、各類宣傳牌、櫥窗及有關(guān)附體，天花板、欄桿、消防樓梯區(qū)域等，及時(shí)清除各種垃圾等雜物，無積灰、印跡、污漬。（2）門廳、辦公區(qū)域等特定區(qū)域保潔服務(wù)內(nèi)容：地面、大廳石材墻面、天花板、大廳、門窗玻璃、門及門窗框、墻壁附體，燈具、音響、垃圾桶等公用設(shè)施表面及衛(wèi)生間，辦公室內(nèi)儲(chǔ)物柜和桌椅表面等嚴(yán)格按要求做好清潔、清運(yùn)及日常消殺工作，無積灰、印跡、污漬。桌面簡單整理等，隨時(shí)保持清潔。外墻每一年清洗一次，石材、燈具每季度進(jìn)行一次清潔；暫時(shí)空置的房間每周進(jìn)行一次衛(wèi)生保潔，確保地面、桌面、玻璃面整潔干凈。白色墻面及頂面如有污漬等應(yīng)及時(shí)清除，墻面去污后及時(shí)補(bǔ)刷。

（3）頂篷等邊緣區(qū)域服務(wù)內(nèi)容：屋頂屋面、溝槽、地面、雨篷及邊角區(qū)域，各種附體的表面清潔，大廳遮陽卷簾清潔且保持運(yùn)行正常。

（4）水電和設(shè)備等設(shè)施類服務(wù)內(nèi)容：一般設(shè)備表面清潔（有特殊規(guī)定的設(shè)備除外），消防設(shè)施、空調(diào)的過濾網(wǎng)際外殼洗塵與保潔。

（5）窗簾服務(wù)內(nèi)容：保持窗簾表面清潔，普通窗簾根據(jù)窗簾清潔情況定時(shí)拆裝清洗，布質(zhì)窗簾一年清洗一次。

（6）玻璃門、地、屏上無污漬、無灰塵及手印，表面光亮色澤一致；地面無污漬、灰塵、水漬及鞋印，潔凈光亮、無灰塵及手印，整潔光亮。

（7）垃圾清運(yùn)服務(wù)內(nèi)容：垃圾箱、筒的垃圾存量不超過上緣，垃圾不在筒箱內(nèi)過夜。垃圾中轉(zhuǎn)站工具擺放整齊，垃圾存量不超過三分之二且做到日產(chǎn)日清，定期清洗，每周消毒一次，無明顯積水，無蚊蠅飛舞。垃圾清運(yùn)工具應(yīng)保持清潔無破損，清運(yùn)過程中不得產(chǎn)生二次污染。各類垃圾運(yùn)到規(guī)定的地方，再將垃圾運(yùn)到垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，其中公共區(qū)、衛(wèi)生間無堆積垃圾?；S池、污水池及時(shí)清理，確保排放指標(biāo)正常。

（8）突發(fā)性事件造成的保潔工作。

2、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 圍墻內(nèi)的道路、停車場和門前“三包”及所有公共區(qū)域的地面，無有形垃圾和建筑垃圾、無堆積雜物、無積灰、無積水和淤泥、無阻塞等。做到每日清掃兩次，巡回保潔。

建立“四害”消殺工作管理制度，根據(jù)實(shí)際情況定期開展消殺工作，有效控制鼠、蟑、蠅、蚊等害蟲孳生，定期對各類病蟲害進(jìn)行預(yù)防控制，適時(shí)投放消殺藥物和設(shè)施；“除四害”實(shí)施單位須具有無錫市相關(guān)部門頒發(fā)的專業(yè)資質(zhì)證書，提供的服務(wù)不得低于無錫市愛衛(wèi)會(huì)“除四害”相關(guān)規(guī)定及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并視特殊情況增加次數(shù)。

（五）綠化管理

1、服務(wù)內(nèi)容：大樓使用范圍內(nèi)的綠化帶的樹木、花草等的日常養(yǎng)護(hù)和管理。根據(jù)大樓實(shí)際及現(xiàn)擺放情況提出更好的設(shè)計(jì)方案，做好室內(nèi)綠化擺放等工作。

2、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):建立定期除草、修剪制度，確保綠化無雜草、造型規(guī)整；及時(shí)噴灑農(nóng)藥、澆水施肥，確保綠化養(yǎng)護(hù)期內(nèi)100%存活。具體要求如下：

室內(nèi)：

（1）、擺放布置要根據(jù)各區(qū)域不同的使用功能劃塊區(qū)分；（2）、綠化擺放的點(diǎn)位、品種、數(shù)量的確定，要科學(xué)合理；（3）、對不同區(qū)域的綠化制定各自的調(diào)整周期；（4）、保證室內(nèi)綠化整潔鮮艷；（5）、確定年養(yǎng)護(hù)管理計(jì)劃表；

（6）、及時(shí)進(jìn)行澆水、養(yǎng)護(hù)，澆水的同時(shí)，應(yīng)沖洗葉面，保持葉面清潔，提高觀賞效果。

室外：

（1）、對樹木進(jìn)行及時(shí)修剪，以免有礙景觀。

（2）、草坪要保持修剪平整，即時(shí)拔除雜草，以免影響景觀。

（3）、及時(shí)對樹木草坪進(jìn)行澆水灌溉。水壓要適中防止損壞花木及草坪。（4）、做好樹木及草坪病蟲害的預(yù)防工作，預(yù)防為主、防治結(jié)合。使用藥品時(shí)，要加強(qiáng)對藥品的管理，注意安全，科學(xué)用藥。避免產(chǎn)生對其他環(huán)境的影響。

（六）其他管理服務(wù)

根據(jù)采購單位需要提供綜合會(huì)議、餐飲服務(wù)等其他服務(wù)，制定完備的工作流程、細(xì)則及服務(wù)工作計(jì)劃并嚴(yán)格執(zhí)行以及配合采購單位完成相關(guān)工作，并做好記錄和處理等。

三、管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到的各項(xiàng)指標(biāo)：

1、杜絕火災(zāi)責(zé)任事故，杜絕刑事案件，杜絕安全事故；

2、特殊崗位上崗證持有率100%；

3、環(huán)境衛(wèi)生、清潔率達(dá)99%；

4、智能化系統(tǒng)運(yùn)行正常率99%；

5、維修、報(bào)修及時(shí)率100%，返修率小于1%；；

6、服務(wù)有效投訴少于1%，處理率100%；

7、滿意率95%以上；

四、本次項(xiàng)目實(shí)施有關(guān)要求：

1、中標(biāo)方嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國政府采購法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》及國家相關(guān)政策，按物業(yè)管理服務(wù)有關(guān)規(guī)范要求及本次招標(biāo)實(shí)施要求做好各項(xiàng)工作。

2、由采購人代表無錫市錫山區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局與本次招標(biāo)確定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂定點(diǎn)框架協(xié)議（《物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購項(xiàng)目協(xié)議書》），各采購單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)具體簽訂單項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)合同（《無錫市錫山區(qū)采購中心物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)合同》）。

3、本次集中采購前，各采購單位已與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同的，可執(zhí)行至合同期滿。合同執(zhí)行期滿后，100萬（不含）以下采購預(yù)算金額的采購單位可從本次中標(biāo)（入圍）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)中選擇一家作為本單位的服務(wù)企業(yè)。

4、采購單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)簽訂《無錫市錫山區(qū)采購中心物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)合同》，簽訂服務(wù)合同的主要內(nèi)容應(yīng)包括：委托管理事項(xiàng)、不低于本次招標(biāo)的服務(wù)質(zhì)量要求、不高于本次招標(biāo)后公布的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、委托管理期限、雙方的權(quán)利義務(wù)、合同終止和解除的約定、違約責(zé)任等。采購單位有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)在合同履行期間嚴(yán)格執(zhí)行《物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購項(xiàng)目協(xié)議書》的所有相關(guān)要求。

5、服務(wù)內(nèi)容自主選配：在定點(diǎn)有效期內(nèi)，采購單位根據(jù)工作需要和采購預(yù)算，在本次招標(biāo)服務(wù)范圍內(nèi)，自主選配物業(yè)管理服務(wù)種類（單項(xiàng)安全（保安）服務(wù)采購不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)），并選擇三家以上供應(yīng)商進(jìn)行比價(jià)后確定服務(wù)供應(yīng)商。

6、實(shí)行采購最高限價(jià)：在定點(diǎn)有效期內(nèi)，采購單位可與定點(diǎn)供應(yīng)商依據(jù)采購預(yù)算和無錫市公共資源交易中心錫山分中心政府采購專欄上公布的各中標(biāo)人最高限價(jià)進(jìn)行議價(jià)和競價(jià)，以獲得更優(yōu)惠的價(jià)格。如采購單位對物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和物業(yè)服務(wù)人員另有要求的，可以按規(guī)定和定點(diǎn)供應(yīng)商進(jìn)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)金額增減談判，物業(yè)費(fèi)合同總價(jià)不得超過采購單位預(yù)算價(jià)。

7、多個(gè)采購單位集中在一幢樓或同一場所辦公的，原則上由所占面積最大的單位牽頭組織實(shí)施定點(diǎn)物業(yè)采購。

8、一幢建筑物及其相關(guān)附屬設(shè)施(如裙樓、附屬車庫等)的物業(yè)管理服務(wù)，不能隨意分包，應(yīng)和一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂整包合同；必須由專業(yè)公司承擔(dān)的部分，該物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以經(jīng)使用方同意后簽訂轉(zhuǎn)包、分包協(xié)議，并承擔(dān)連帶責(zé)任。

9、所有人員都必須遵守相關(guān)保密工作制度。

10、具體項(xiàng)目配置管理服務(wù)人員的工資須符合國家、省、市的相關(guān)規(guī)定，符合無錫市最低工資標(biāo)準(zhǔn)且必須繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，并在投標(biāo)文件中作出明確承諾。

11、具體項(xiàng)目中標(biāo)單位應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，與所有聘用人員依法簽訂勞動(dòng)合同。

12、服務(wù)方在具體項(xiàng)目合同簽訂前須向采購單位提供管理主管、工程維修人員、消控、電梯操作等重要崗位人員的相關(guān)有效證件和信息，如果服務(wù)方不能提供，則采購單位有權(quán)拒絕簽訂合同。同時(shí)其他服務(wù)人員相關(guān)信息也要向采購單位進(jìn)行備案。

管理主管應(yīng)具有物業(yè)管理從業(yè)人員崗位資格證書；特殊工種工作人員須具備該該行業(yè)國家規(guī)定的上崗證。

13、人員變動(dòng)備案：物業(yè)服務(wù)人員要求相對穩(wěn)定，特殊情況有變化，需提前告知采購單位，并征得采購單位同意后方可實(shí)施，人員到位相互對接時(shí)間不少于一周，新到人員檔案信息及時(shí)備案至采購單位。

14、服務(wù)方管理服務(wù)人員上崗時(shí)須統(tǒng)一著裝，服裝樣式體現(xiàn)崗位特色和方便不同崗位操作，并經(jīng)采購單位認(rèn)可。

15、中標(biāo)方為采購單位開具合法的發(fā)票，按規(guī)范進(jìn)行財(cái)務(wù)核算。

16、后續(xù)管理考核要求：根據(jù)《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》(中華人民共和國財(cái)政部令第87號)、《江蘇省政府采購供應(yīng)商監(jiān)督管理暫行辦法》（蘇財(cái)規(guī)（2013）28號）和采購人代表無錫市錫山區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商監(jiān)督考核有關(guān)辦法，采購人代表、錫山區(qū)政府采購管理部門、集中采購機(jī)構(gòu)將組織對物業(yè)定點(diǎn)服務(wù)商進(jìn)行監(jiān)督考核。具體將對物業(yè)定點(diǎn)服務(wù)商的合同備案、報(bào)表報(bào)送、檔案管理（工作臺帳）、內(nèi)部規(guī)范、人員培訓(xùn)、服務(wù)承諾履行、現(xiàn)場管理等方面進(jìn)行綜合考核。考核意見（結(jié)果）將在新一年度的定點(diǎn)實(shí)施工作中予以使用。

17、實(shí)行政府采購供應(yīng)商誠信管理制度。對供應(yīng)商失信行為、不良行為等誠信信息，在本次定點(diǎn)實(shí)施工作中予以記錄并按規(guī)定進(jìn)行處理。

18、中標(biāo)方認(rèn)真、及時(shí)、準(zhǔn)確地編報(bào)《定點(diǎn)物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)情況統(tǒng)計(jì)表》，每個(gè)季度結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，匯總后報(bào)送給無錫市錫山區(qū)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、無錫市錫山區(qū)政府采購管理部門、無錫市錫山區(qū)采購中心（包括紙質(zhì)材料和電子文檔）。

五、有關(guān)說明

價(jià)格系指投標(biāo)人為使其受托管理的物業(yè)正常使用、運(yùn)營并達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)而需實(shí)際發(fā)生的各類成本費(fèi)用，其包括但不限于人工成本費(fèi)用、維修費(fèi)用、物耗費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)、利潤等，即“物業(yè)服務(wù)費(fèi)用”。投標(biāo)人對合同內(nèi)容的費(fèi)用、質(zhì)量、安全、文明服務(wù)等實(shí)行全面承包。在定點(diǎn)有效期內(nèi)，投標(biāo)人承擔(dān)所有可能影響到服務(wù)報(bào)價(jià)的因素（包括最低工資標(biāo)準(zhǔn)和社?；鶖?shù)的政策性調(diào)整）。

第二篇：計(jì)劃年項(xiàng)目申報(bào)要求和說明

973計(jì)劃2006項(xiàng)目申報(bào)要求和說明

一、項(xiàng)目申報(bào)基本條件和要求 1．申報(bào)項(xiàng)目應(yīng)滿足下述基本條件：（1）符合本申報(bào)指南內(nèi)容；

（2）圍繞國家發(fā)展的重大需求，著眼解決國家中長期發(fā)展中面臨的重大科學(xué)問題；

（3）針對重大科學(xué)前沿問題，體現(xiàn)學(xué)科交叉和綜合、發(fā)揮中國特色和優(yōu)勢、有可能在國際占有一席之地。

2．項(xiàng)目申報(bào)基本要求：

（1）根據(jù)規(guī)定格式要求按時(shí)申報(bào)；

（2）有創(chuàng)新的學(xué)術(shù)思想；有明確的研究目標(biāo)和任務(wù)；（3）有科學(xué)可行的研究方案，經(jīng)費(fèi)資助要求合理；

（4）研究隊(duì)伍為國內(nèi)優(yōu)秀隊(duì)伍，具有較好工作積累，并體現(xiàn)項(xiàng)目和國家研究基地與人才建設(shè)相結(jié)合的指導(dǎo)思想。

二、申報(bào)資質(zhì)要求

1．大陸境內(nèi)具有法人資格的科研機(jī)構(gòu)和高等院校，遵守973計(jì)劃有關(guān)管理辦法，均可直接或通過主管部門推薦向科技部申報(bào)項(xiàng)目。

2．申報(bào)單位在申報(bào)項(xiàng)目時(shí)應(yīng)推薦項(xiàng)目首席科學(xué)家。每個(gè)項(xiàng)目只能推薦一位項(xiàng)目首席科學(xué)家。項(xiàng)目首席科學(xué)家應(yīng)具備以下條件：

（1）具有較高的學(xué)術(shù)水平、優(yōu)秀的科研業(yè)績和開拓創(chuàng)新能力；

（2）具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力；

（3）能將主要精力用于項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)與研究工作；（4）年齡一般不超過60歲。

3．項(xiàng)目申報(bào)人員應(yīng)遵守《國家科技計(jì)劃項(xiàng)目承擔(dān)人員管理的暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定。在研973計(jì)劃項(xiàng)目首席科學(xué)家、課題負(fù)責(zé)人一般不得因申報(bào)新項(xiàng)目而退出目前承擔(dān)的項(xiàng)目。一個(gè)科研人員不能同時(shí)參與兩個(gè)或兩個(gè)以上項(xiàng)目的申報(bào)。

4．外籍科學(xué)家及港、澳、臺地區(qū)科學(xué)家被推薦為項(xiàng)目首席科學(xué)家或課題負(fù)責(zé)人，須提供正式受聘于大陸境內(nèi)單位的有效證明。

5．以下人員不能參與項(xiàng)目申報(bào)：

（1）973計(jì)劃專家顧問組成員、領(lǐng)域?qū)＜易稍兘M成員；（2）承擔(dān)國家科技計(jì)劃項(xiàng)目總工作時(shí)間已達(dá)滿負(fù)荷的人員；（3）中央和地方各級政府公務(wù)員、專職科研管理人員；

（4）因違規(guī)被取消申報(bào)資格和其他不能保證履行規(guī)定義務(wù)者。

三、項(xiàng)目申請書編寫要求說明

1．項(xiàng)目研究重點(diǎn)突出，預(yù)期目標(biāo)明確?？傮w研究思路清晰，突出創(chuàng)新性。2．項(xiàng)目只設(shè)置課題，課題下不設(shè)置子課題。課題數(shù)一般不超過8個(gè)，每個(gè)課題的承擔(dān)單位不超過2個(gè)。

3．項(xiàng)目研究隊(duì)伍要精干，結(jié)構(gòu)合理，體現(xiàn)優(yōu)勢集成。鼓勵(lì)多學(xué)科的交叉綜合研究，鼓勵(lì)跨部門組織研究隊(duì)伍，注意規(guī)模適度和組織管理的有效性。

4．如實(shí)反映項(xiàng)目申報(bào)單位已有的工作基礎(chǔ)和研究條件（包括主要儀器設(shè)備），如實(shí)反映申報(bào)項(xiàng)目與有關(guān)國家科技計(jì)劃在研項(xiàng)目的關(guān)聯(lián)，如實(shí)說明項(xiàng)目推薦首席科學(xué)家和課題負(fù)責(zé)人正在承擔(dān)的其他國家科技計(jì)劃項(xiàng)目的情況。包括：項(xiàng)目名稱、來源、經(jīng)費(fèi)額度、起止年月、本人在該項(xiàng)目中承擔(dān)的任務(wù)及與所申報(bào)項(xiàng)目的關(guān)系、投入的工作時(shí)間等。注意與國家科技攻關(guān)計(jì)劃、863計(jì)劃及其它科技計(jì)劃項(xiàng)目的協(xié)調(diào)與銜接。

5．根據(jù)實(shí)際需要合理估算經(jīng)費(fèi)。項(xiàng)目資助分為三類，A類為3000萬元以上，B類為1500—3000萬元，C類為1500萬元以下。人均全時(shí)資助強(qiáng)度要求在10萬元/年以上。

6．項(xiàng)目申請書不能附加任何個(gè)人或?qū)W術(shù)組織對所申報(bào)項(xiàng)目的評價(jià)意見。7．項(xiàng)目申報(bào)者應(yīng)遵守《國家科技計(jì)劃項(xiàng)目評估評審行為準(zhǔn)則與督察辦法》，如有違規(guī)，科技部將記錄在案，并予懲處。

四、中醫(yī)理論專項(xiàng)的申報(bào)說明

中醫(yī)理論專項(xiàng)按課題形式申報(bào)，申報(bào)單位應(yīng)按照指南規(guī)定重要支持方向組織課題申報(bào)，在網(wǎng)上提交課題申請書，編寫提綱在973計(jì)劃網(wǎng)站中下載。

五、歐盟合作項(xiàng)目申報(bào)

1．根據(jù)“中華人民共和國政府與歐洲共同體科學(xué)技術(shù)合作協(xié)定”，歐盟向中方開放歐共體條約第一百三十（g）條規(guī)定的框架計(jì)劃第一類行動(dòng)范疇的所有研究與技術(shù)開發(fā)及示范活動(dòng)，科技部向歐方開放973計(jì)劃項(xiàng)目。

2．歐盟成員國研究機(jī)構(gòu)必須與兩個(gè)或兩個(gè)以上、不隸屬于同一部門的中方單位，根據(jù)973計(jì)劃項(xiàng)目重要支持方向和申報(bào)要求，聯(lián)合提出項(xiàng)目申請，經(jīng)中方申報(bào)單位報(bào)科技部，同時(shí)提交由雙方推薦的項(xiàng)目首席科學(xué)家簽字的聯(lián)合申報(bào)協(xié)議。

3．歐盟合作項(xiàng)目立項(xiàng)評審辦法及立項(xiàng)程序與其它項(xiàng)目申請基本相同。未能通過評審的項(xiàng)目，由科技部通知中方申報(bào)單位，并由其告知?dú)W方單位。

六、申報(bào)與受理程序 1．項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上申報(bào)，由申報(bào)單位提交項(xiàng)目申請書，并以網(wǎng)上提交的項(xiàng)目申請書作為評審的依據(jù)。

2．網(wǎng)上申報(bào)程序?qū)⒂?006年1月中旬在973計(jì)劃網(wǎng)站上另行通知。3．對項(xiàng)目申請書進(jìn)行形式審查時(shí)，具有下列情況之一的不予受理：（1）不符合項(xiàng)目申報(bào)基本條件和要求；（2）不符合申報(bào)資質(zhì)要求；

（3）申請書編寫不符合規(guī)定格式要求；（4）申報(bào)手續(xù)不完備，不符合規(guī)定申報(bào)程序。

4．項(xiàng)目申請書（包括不予受理的項(xiàng)目申請書）不予退回，由科技部基礎(chǔ)研究司統(tǒng)一處置。

第三篇：入黨志愿書填寫要求和說明

入黨志愿書填寫要求和說明

《中國共產(chǎn)黨入黨志愿書》是黨組織接收和審批新黨員的主要依據(jù)。它記載著申請入黨人入黨時(shí)的主要情況和全部入黨審批過程。在上級黨組織批準(zhǔn)其轉(zhuǎn)為正式黨員以后，《中國共產(chǎn)黨入黨志愿書》就成為黨員本人檔案材料中的重要內(nèi)容。

1、用黑色水筆由本人親自填寫；字跡要工整清楚。

如有些情況應(yīng)當(dāng)向黨組織交代或說明，沒有填寫欄目的，應(yīng)另附紙說明。

2．有些欄目內(nèi)容填寫不下或無內(nèi)容可填怎么辦?

填寫各欄目內(nèi)容時(shí)，應(yīng)簡明扼要，盡量不要超出本欄。如內(nèi)容確實(shí)填寫不下，可另附紙?zhí)顚?，并在附紙的第一行注明是附在哪個(gè)欄目。如某些欄目沒有內(nèi)容可填時(shí)，應(yīng)寫“無”，不要?jiǎng)潯皒”或“／”。

3．填寫規(guī)范：

“姓名”：與居民身份證一致。

“民族”：填寫全稱，如漢族。

“籍貫”、“出生地”：填寫本人的祖居地（指祖父的長期居住地）?！凹灐焙?“出生地”按現(xiàn)行行政區(qū)劃填寫到縣（市、區(qū)）。

“學(xué)歷”、“學(xué)位或職稱”：“學(xué)歷”分畢業(yè)、結(jié)業(yè)、肄業(yè)三種，填寫接受相應(yīng)教育已獲得的最高學(xué)歷（在讀?？粕顚懜咧校?。學(xué)位按實(shí)際已獲得的最高學(xué)位填寫（在讀專科生不填）。

“單位、職務(wù)或職業(yè)”：例：福建商業(yè)高等?？茖W(xué)校X系X班學(xué)生

“現(xiàn)居住地”：填寫先固定居住的詳細(xì)地點(diǎn)，例福州市工業(yè)路523號X號樓X室。

怎樣填寫“入黨志愿”?

入黨志愿是入黨志愿書的一項(xiàng)重要內(nèi)容，要根據(jù)自己的思想認(rèn)識及其演變過程，實(shí)事求是地把自己對黨的認(rèn)識、態(tài)度、入黨動(dòng)機(jī)、優(yōu)缺點(diǎn)及入黨后的決心等寫清楚。

主要內(nèi)容：

1、入黨的態(tài)度。一般第一段要明確寫出自己對入黨的態(tài)度，即“我志愿加入中國共產(chǎn)黨”。

2、對黨的認(rèn)識。主要包括：如何認(rèn)識黨的性質(zhì)、黨的綱領(lǐng)和章程；如何認(rèn)識黨的歷史，尤其是親身經(jīng)歷過的重大歷史事件；如何認(rèn)識黨的領(lǐng)導(dǎo)和現(xiàn)行的路線、方針、政策。

3，入黨動(dòng)機(jī)、目的，即為什么要入黨。一般講，一個(gè)人最初的入黨動(dòng)機(jī)、有的目的不是單一的，而是各種因素的綜合，往往有個(gè)不端正到端正的過程。但是最終的、也是唯一正確的入黨動(dòng)機(jī)只有一個(gè)，那就是為實(shí)現(xiàn)共產(chǎn)主義而奮斗，全心全意為人民服務(wù)。因此應(yīng)對每一因素進(jìn)行分析，寫出達(dá)到最終正確入黨動(dòng)機(jī)的思想演變過程，必要時(shí)還要有一定的理論論述。

4，當(dāng)前自身存在的優(yōu)缺點(diǎn)以及如何發(fā)揚(yáng)優(yōu)點(diǎn)、克服缺點(diǎn)的決心和措施。自己的優(yōu)缺點(diǎn)。要一分為二地看待自己的優(yōu)缺點(diǎn)，并逐一作出深入的分析，要有發(fā)揚(yáng)優(yōu)點(diǎn)、克服缺點(diǎn)的決心和措施。

5，入黨的決心。填寫入黨志愿只是申請入黨的同志入黨必須履行的手續(xù)之一，即使在組織上入了黨，思想上是否入黨還得看入黨后的言行。因此，在入黨志愿中還要表明自己有不被接受的思想準(zhǔn)備、進(jìn)一步努力的打算或者入黨后的態(tài)度或決心等。

6、寫入黨志愿應(yīng)注意以下幾個(gè)問題：

（1）入黨志愿書與入黨申請書不同，入黨志愿書是黨組織經(jīng)過系統(tǒng)培養(yǎng)、教育和考察后，自己的思想和認(rèn)識更加成熟后書寫的。因此，在志愿書中一般應(yīng)圍繞上述5個(gè)方面進(jìn)行全面闡述。要適當(dāng)注意字?jǐn)?shù)，文字表述要精簡。

（2）入黨志愿要在“入黨申請書”、“思想?yún)R報(bào)”、“自傳”等基礎(chǔ)上進(jìn)一步加工、提練，字斟句酌，把自己最想向黨組織表達(dá)的思想寫出來。

（3）入黨志愿書不要標(biāo)題、稱呼、落款和日期，即直接在入黨志愿欄中寫入正文，入黨志愿要寫得鄭重、莊嚴(yán)、真誠。

“本人經(jīng)歷”：填寫“本人經(jīng)歷”，從小學(xué)填起，起止年月要銜接。在“何地、何單位”要寫全稱。“何職務(wù)”應(yīng)寫明主要職務(wù)。“證明人”應(yīng)填寫最熟悉本人情況的人或共同學(xué)習(xí)、工作過的人。

“何時(shí)何地加入中國共產(chǎn)主義青年團(tuán)”：XX年XX月在XX加入中國共產(chǎn)主義青年團(tuán)。

“獎(jiǎng)勵(lì)”和“處分”：“獎(jiǎng)勵(lì)”，是指因自己的工作和學(xué)習(xí)表現(xiàn)，受到某一級組織表彰的情況。如被授予勞動(dòng)模范、先進(jìn)工作(生產(chǎn))者、“三八”紅旗手、新長征突擊手、優(yōu)秀共青團(tuán)員、三好學(xué)生等光榮稱號和被記功、晉級等。不要把擔(dān)任的某種公職(如“人大代表”)和口頭表揚(yáng)填入此欄?！疤幏帧保侵敢蜃约旱腻e(cuò)誤或過失，被某一級組織給予的政紀(jì)、團(tuán)紀(jì)處分或刑罰等。經(jīng)組織復(fù)查平反糾正了的不再填寫。

“家庭主要成員”：“家庭主要成員”一欄，主要填寫本人的父母或撫養(yǎng)者，配偶、子女以及和本人長期在一起生活的人。

“主要社會(huì)關(guān)系”：主要社會(huì)關(guān)系一欄，主要填寫與本人關(guān)系密切或本人受其影響較大的親戚、朋友。

“需要向黨組織說明的問題”：“對黨還有哪些需要說明的問題”一欄，主要填寫本人需要向黨組織說明，而在其他項(xiàng)目中包括不了的問題。

“本人簽名或蓋章”：2012年12月12日

第四篇：全國優(yōu)秀企業(yè)家申報(bào)材料有關(guān)要求和說明

全國優(yōu)秀企業(yè)家申報(bào)材料有關(guān)要求和說明

1、申報(bào)材料請按照推薦評選表、業(yè)績材料、企業(yè)家本人榮獲省部級以上各項(xiàng)榮譽(yù)、企業(yè)近三年獲得各項(xiàng)榮譽(yù)、其它有關(guān)證明材料的順序裝訂成冊，一式兩份。

2、推薦評選表中候選人簡介內(nèi)容主要包括：企業(yè)家職業(yè)經(jīng)歷，社會(huì)評價(jià)及影響力，企業(yè)家在推動(dòng)企業(yè)改革發(fā)展，推動(dòng)企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新和國際化經(jīng)營及戰(zhàn)略決策、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、社會(huì)責(zé)任及企業(yè)文化建設(shè)的工作和成就。篇幅限800字以內(nèi)，不另附紙。如內(nèi)容過多，可體現(xiàn)在業(yè)績材料中。

3、業(yè)績材料請按照評選通知中要求的內(nèi)容撰寫，要條理清楚，重點(diǎn)突出。

4、推薦評選表中基年指企業(yè)家擔(dān)任現(xiàn)職年份，若企業(yè)家任現(xiàn)職超過5年，請按照 2007年數(shù)據(jù)填寫。

5、推薦評選表中，何時(shí)任職欄指候選人在本企業(yè)擔(dān)任主要領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)的起始時(shí)間。企業(yè)性質(zhì)欄指企業(yè)屬國有獨(dú)資，國有控股（有限責(zé)任或股份有限），私人獨(dú)資，私人控股（有限責(zé)任或股份有限），港澳臺獨(dú)資，外商獨(dú)資，港澳臺投資，外商投資（有限責(zé)任或股份有限）何種類型。所屬行業(yè)按企業(yè)主營業(yè)務(wù)，根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定的行業(yè)分類填寫。

6、業(yè)績材料和推薦評選表中的內(nèi)容及有關(guān)數(shù)據(jù)要保證客觀真實(shí)，推薦評選表中各項(xiàng)指標(biāo)數(shù)據(jù)要填寫齊全，填報(bào)完成后，須經(jīng)企業(yè)財(cái)務(wù)部門蓋章確認(rèn)。

7、所報(bào)各種材料請用A4紙打印或復(fù)印，業(yè)績材料正文和推薦評選表請用仿宋4號字體，行距設(shè)置為固定值28磅打印。

第五篇：自傳要求和

自傳

自傳是自述個(gè)人生平和思想變化過程的文章，是黨組織審查吸收新黨員的必備材料，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)寫明個(gè)人的思想認(rèn)識過程。實(shí)事求是地?cái)⑹鲈邳h的教育培養(yǎng)下成長的過程和對黨的認(rèn)識過程；在重大政治事件中的表現(xiàn)和認(rèn)識；對黨的十一屆三中全會(huì)以來的路線、方針、政策的態(tài)度；在學(xué)習(xí)、工作等方面的表現(xiàn)；自身存在的不足和努力方向。

一、個(gè)人自傳注意事項(xiàng)

自傳是自述個(gè)人生平和思想變化過程的文章，即把自己走過的生活道路、經(jīng)歷、思想演變過程等系統(tǒng)而又有重點(diǎn)地通過文字形式表達(dá)出來，是黨組織全面地、歷史地了解申請人入黨的重要材料，也是黨組織審查吸收新黨員必備材料之一，書寫必須嚴(yán)肅認(rèn)真。

1、堅(jiān)持實(shí)事求是的原則。要如實(shí)的寫出自己的經(jīng)歷，實(shí)事求是的評價(jià)自己，不夸大、不縮小、不編造、不隱匿，包括時(shí)間、地點(diǎn)都要寫清楚，一些重要事件要有證明人。

2、從生活中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。寫個(gè)人自傳不單單是實(shí)錄生活經(jīng)歷，應(yīng)從自己思想變化的分析中，明辨是非，把握方向。經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)不能干巴巴的寫，要寓理于敘事之中。

3、自傳不能等同“履歷”。自傳要求寫得翔實(shí)，可以夾敘夾議，對主要經(jīng)歷和情節(jié)要交代清楚、具體。既要避免只是直敘經(jīng)歷而不觸及思想，又要避免平鋪直敘，重點(diǎn)不突出，記流水帳的寫法。應(yīng)當(dāng)分清主次，簡繁得當(dāng)。

4、不要寫成抒情體裁的作品。

5、寫自傳的指導(dǎo)思想是對黨的認(rèn)識和態(tài)度，以個(gè)人生活經(jīng)歷為主要線索，以對黨的認(rèn)識過程為主要內(nèi)容。在內(nèi)容的選擇和安排上，要充分考慮促使自己萌發(fā)入黨愿望事情和成長中黨對自己的教育指導(dǎo)意義的事情以及自己所見所聞的黨在社會(huì)發(fā)展中的偉大貢獻(xiàn)。通過這些經(jīng)歷和事件的陳述和梳理回顧，向黨坦陳自己的認(rèn)識，總結(jié)成長進(jìn)步的經(jīng)歷，提高自己的思想覺悟，同時(shí)讓黨組織更好的了解自己，更有針對性的對自己進(jìn)行教育培養(yǎng)。

6、用筆用紙要符合要求，便于存檔，字?jǐn)?shù)在1500以上，普通稿紙4-6頁。

二、個(gè)人自傳基本寫法

內(nèi)容主要包括自己的經(jīng)歷和思想演變過程，也就是實(shí)事求是地?cái)⑹鲈邳h的教育培養(yǎng)下成長的過程和對黨的認(rèn)識過程以及個(gè)人的思想認(rèn)識過程；在重大政治事件中的表現(xiàn)和認(rèn)識以及對黨的十一屆三中全會(huì)以來的路線、方針、政策的態(tài)度；在學(xué)習(xí)、工作等各個(gè)方面的表現(xiàn)；自身存在的不足和努力方向等等。

主要內(nèi)容可以分為以下幾個(gè)方面：

1、基本情況。主要包括自己的姓名、性別、民族、籍貫、出生年月、家庭背景、所在部門或班級、擔(dān)任職務(wù)、主要獎(jiǎng)懲經(jīng)歷等情況。這作為第一段。

2、思想認(rèn)識過程。實(shí)事求是地?cái)⑹鲈邳h的教育培養(yǎng)下成長的過程和對黨的認(rèn)識過程，上小學(xué)開始寫到至今，時(shí)段要銜接好，不要脫空，一般要寫明何時(shí)何地在什么學(xué)校讀書或從事什么活動(dòng)；擔(dān)任過什么職務(wù)；受過何種獎(jiǎng)勵(lì)或處分；何時(shí)何地何人介紹加入過何種進(jìn)步組織任何職務(wù)等。特別是對自己影響較大的事件、人物(含家人、老師)，產(chǎn)生入黨動(dòng)機(jī)演變的軌跡，也可以分階段寫出思想演變過程。

3、在重大政治事件中的表現(xiàn)和認(rèn)識。例如對“9.11”事件、“法輪功”事件及其本質(zhì)的看法和態(tài)度，對黨的十七大、國內(nèi)國際重大事件和形勢的認(rèn)識等。

4、對黨的路線、方針、政策的態(tài)度。主要是指黨的十一屆三中全會(huì)以來的情況，如對十一屆三中全會(huì)以來黨的路線、方針、政策的認(rèn)識態(tài)度、學(xué)習(xí)黨的十七大精神、全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀及黨的基本理論、基本路線、基本綱領(lǐng)和基本經(jīng)驗(yàn)對自己思想轉(zhuǎn)變的影響，經(jīng)黨組織的培養(yǎng)教育所發(fā)生的思想變化等。通過以上情況的分析和回顧，總結(jié)成長進(jìn)步經(jīng)歷，提高思想覺悟，明確今后的努力方向。

5、學(xué)習(xí)工作等各方面的表現(xiàn)。這一部分主要寫自己在當(dāng)前尤其是大學(xué)學(xué)習(xí)和工作中的成長進(jìn)步情況，可以將主要事跡和進(jìn)步成績作為重點(diǎn)。

6、自身存在的不足和努力方向。要實(shí)事求是，準(zhǔn)確把握，找出根本問題，提出整改方案，明確今后的目標(biāo)

7、需要說明的問題和入黨決心。要有能否被批準(zhǔn)入黨的態(tài)度，批準(zhǔn)了或者未被批準(zhǔn)將會(huì)怎么做都要說明，做好未被批準(zhǔn)的思想準(zhǔn)備，以及今后的打算等。

8、主要家庭成員和主要社會(huì)關(guān)系的簡單情況。

9、落款。注明自己的姓名和所在部門或班級以及自傳形成的日期。

三、個(gè)人自傳參考例文

自 傳

我叫×××，男，×族，系××大學(xué)××學(xué)院×專業(yè)××班學(xué)生，××××年×月×日出生于×省×市的一個(gè)普通農(nóng)村家庭。

我的家庭普通而又溫暖，我的成長健康幸福。特定的生活年代和成長環(huán)境使我對中國共產(chǎn)黨有了由淺至深的認(rèn)識，并逐步形成了共產(chǎn)主義的世界觀、人生觀，立下了為共產(chǎn)主義偉大事業(yè)奮斗終身的志愿。

把我由小帶大的祖母，首先影響、教育了我。她年過古稀，歷盡人間滄桑，親歷了新舊中國兩個(gè)截然不同的社會(huì)，對共產(chǎn)黨的好處和恩情有著最深切的體會(huì)。她時(shí)時(shí)跟我憶苦思甜，講述在舊社會(huì)如何受剝削和壓迫，共產(chǎn)黨如何歷盡艱難領(lǐng)導(dǎo)人民趕跑了日本鬼子，打敗國民黨反動(dòng)派，使人民翻身解放，過上安寧和幸福的生活……。她就是這樣經(jīng)常教育我要感謝黨，熱愛黨，在我幼小心靈中種下了對黨無限崇敬和熱愛的種子。

××××年×月，剛滿七歲的我上了小學(xué)。在老師和家長的培養(yǎng)教育下，我懂得了今天的幸福生活是無數(shù)革命先烈用生命和鮮血換來的。我應(yīng)該好好學(xué)習(xí)，天天向上，不辜負(fù)黨對我的培育。不久，我光榮地加入了中國少年先鋒隊(duì)，知道了自己是共產(chǎn)主義接班人，肩負(fù)著光榮而又重大的歷史使命，從此，我學(xué)習(xí)更加努力了，在班上學(xué)習(xí)成績一直名列前茅。

××××年×月小學(xué)畢業(yè)，我考入了××中學(xué)。隨著知識的積累和年齡的增長，我在思想上逐漸懂得了，青年人要成長進(jìn)步必須靠近團(tuán)組織，主動(dòng)接受團(tuán)組織的教育和培養(yǎng)。通過組織的幫助和自己的努力，于××××年×月×日我光榮地加入了中國共產(chǎn)主義青年團(tuán)。中國共青團(tuán)是中國先進(jìn)青年的群眾組織，是黨的得力助手和后備軍。當(dāng)我在團(tuán)旗下舉起右手莊嚴(yán)地宣誓時(shí)，心潮澎湃！我暗下決心：一定要好好學(xué)習(xí)，全面發(fā)展，在各方面都要起模范帶頭作用，把自己培養(yǎng)成為跨世紀(jì)的社會(huì)主義建設(shè)者和接班人，為我國的社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)貢獻(xiàn)自己的全部力量。在這一思想指導(dǎo)下，我刻苦學(xué)習(xí)政治理論和科學(xué)文化知識，學(xué)習(xí)成績優(yōu)秀，在高中時(shí)我擔(dān)任班級團(tuán)支書，曾被評為學(xué)校和××市優(yōu)秀團(tuán)員。

××××年×月我高中畢業(yè)，順利地通過高考，幸運(yùn)地考取了××大學(xué)××學(xué)院××專業(yè)，翻開了我人生征程嶄新的一頁，我對著新的目標(biāo)開始了新的奮斗和跋涉。

新生入學(xué)教育期間，我聽取了學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)關(guān)于“當(dāng)好黨的事業(yè)接班人”的報(bào)告、和黨的基本知識理論啟蒙課以及新生座談中高年級學(xué)生黨員×××談爭取加入黨組織的體會(huì)，使我在思想上明確了今后的努力方向，并開始了更高的政治追求。新生入學(xué)教育結(jié)束后，××××年××月，我懷著激動(dòng)的心情向黨組織遞交了入黨申請書，表明自己的理想和愿望，愿意加入中國共產(chǎn)黨，為共產(chǎn)主義偉大事業(yè)奮斗終身。

一年級上學(xué)期，我積極參加了學(xué)生黨支部組織的馬克思主義理論和黨章學(xué)習(xí)小組學(xué)習(xí)。下學(xué)期，我被批準(zhǔn)參加本學(xué)院分黨校舉辦的入黨積極分子培訓(xùn)班學(xué)習(xí)。黨校系統(tǒng)的知識培訓(xùn)，使我對黨的性質(zhì)、綱領(lǐng)、宗旨、指導(dǎo)思想、組織原則和紀(jì)律、黨員條件等黨的基本知識有了比較清晰的了解，提高了對黨的認(rèn)識，懂得了怎樣爭取做一名共產(chǎn)黨員。由于我學(xué)習(xí)刻苦，各方面表現(xiàn)突出，被學(xué)院黨校評為優(yōu)秀學(xué)員。

與此同時(shí)，我十分重視政治理論課和時(shí)事學(xué)習(xí)。系統(tǒng)地學(xué)習(xí)了馬克思主義基礎(chǔ)課程和中國近現(xiàn)代史，使我在政治覺悟、思想修養(yǎng)、文化科學(xué)知識等各方面都有了很大的提高，初步樹立共產(chǎn)主義的世界觀、人生觀、價(jià)值觀，進(jìn)一步堅(jiān)定了共產(chǎn)主義理想和社會(huì)主義信念。我更加深刻認(rèn)識到我們的黨不愧是偉大、光榮、正確的黨，是全中國人民的領(lǐng)導(dǎo)核心。只有在共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)下，我們的改革開放才能順利進(jìn)行，跨世紀(jì)的宏偉目標(biāo)才能實(shí)現(xiàn)，富強(qiáng)、民主、文明的社會(huì)主義現(xiàn)代化國家才能建成。

二年級上學(xué)期，我先后被選為班級團(tuán)支部書記和學(xué)生會(huì)宣傳部副部長，擔(dān)任學(xué)生干部，這是黨團(tuán)組織對我的信任，也是培養(yǎng)為人民服務(wù)思想，增長才干，鍛煉提高自己的極好機(jī)會(huì)。我要正確處理好學(xué)習(xí)和工作之間的矛盾，努力做好工作，決不辜負(fù)組織對我的期望，以實(shí)際行動(dòng)接受黨組織的考驗(yàn)。

當(dāng)我知道了中國共產(chǎn)黨是怎樣一個(gè)黨，黨員是怎樣一種人，它更讓我感覺到一種精神，這種精神與每一個(gè)華夏子民血脈相融；它讓我洞悉到一種凝聚力，這種凝聚力蘊(yùn)藏在我們民族背后，正孕育著無窮能量。黨課中的每一個(gè)話題都讓我興致勃勃，甚至熱血沸騰，仿佛在思辨中撞擊，在頓悟中成長。經(jīng)過了這么長一段時(shí)間的思考，我深深的體會(huì)到，我找到了自己的信仰，入黨已經(jīng)成為我的需要，我一定要成為一名中國共產(chǎn)黨黨員，為共產(chǎn)主義、為祖國、為人民奉獻(xiàn)我的全部，把自己的一生都獻(xiàn)給崇高的無產(chǎn)階級事業(yè)。

我渴望成為一名光榮的中國共產(chǎn)黨員，這絕不是為了光宗耀祖，絕不是為自己謀私利，我深深地懂得共產(chǎn)黨員意味著拼搏、奮斗，意味著犧牲，我入黨只是為了更直接地接受黨的領(lǐng)導(dǎo)和幫助，學(xué)習(xí)好為人民服務(wù)的本領(lǐng)，為共產(chǎn)主義事業(yè)奮斗終生！理想是遠(yuǎn)大的，但還要從實(shí)處入手，我會(huì)從現(xiàn)在開始努力，以黨員的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己，盡量縮小差距，如果我被黨組織吸收，我會(huì)更加堅(jiān)定共產(chǎn)主義理想信念，遵守黨的章程，時(shí)刻以黨員標(biāo)準(zhǔn)要求自己，發(fā)揮先鋒模范作用，自覺接受黨的教導(dǎo)，按照“三個(gè)代表”的要求貫徹落實(shí)黨的路線、方針和政策，不斷把建設(shè)有中國特色的社會(huì)主義事業(yè)推向前進(jìn)。

我還經(jīng)常作自我批評，并深知按黨的要求，自己的差距還很大，還有許多缺點(diǎn)和不足，如處理問題不夠成熟不夠冷靜、政治理論水平不高、工作方法較為簡單等。但我有決心改正，希望黨組織對我多加幫助和教育，從嚴(yán)要求，以使我更快進(jìn)步，我將用黨員的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己，自覺地接受黨員和群眾的幫助與監(jiān)督，努力克服自己的缺點(diǎn)，彌補(bǔ)不足，在思想上和組織上爭取都能早日入黨。

家庭主要成員和來往密切的社會(huì)關(guān)系的情況是：

稱謂 姓名 出生年月 單位和職務(wù) 政治面貌 政治歷史情況 ……

自傳撰寫人：××學(xué)院××班×××

××××年×月×日