第一篇：成都市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)量監(jiān)督工作規(guī)范化操作管理辦法成建質(zhì)(精)

成都市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站關(guān)于印發(fā)《成都市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)量監(jiān)督工作規(guī)范化操作管理辦法》(試行的通知

成建質(zhì)監(jiān)發(fā)〔2012〕21號 本站各科室、高新分站: 為了進(jìn)一步貫徹《成都市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理實施細(xì)則》,結(jié)合我市和我站實際,制訂了《成都市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)量監(jiān)督工作規(guī)范化操作管理辦法》,現(xiàn)印發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。

附件:《成都市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)量監(jiān)督工作規(guī)范化操作管理辦法》(試行 成都市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 二〇一二年七月十六日

成都市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)量監(jiān)督工作規(guī)范化操作管理辦法(試行第一條為了進(jìn)一步貫徹《成都市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理實施細(xì)則》,統(tǒng)一內(nèi)部操作標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合我市和我站實際,制定本操作管理辦法。

第二條我站實行以監(jiān)督組的檢查或巡查、科室一級和站一級的重點監(jiān)督檢查或隨機巡查相結(jié)合的三級監(jiān)督管理模式。

工程分配到監(jiān)督組,實行組長負(fù)責(zé)制。第三條實行工程質(zhì)量專項監(jiān)督檢查制度

根據(jù)工程實際和需要,由站領(lǐng)導(dǎo)帶隊,定期或不定期地開展工程質(zhì)量專項監(jiān)督檢查。

第四條監(jiān)督組長應(yīng)了解本組工程的總體質(zhì)量狀況;負(fù)責(zé)安排本組監(jiān)督員的工作;負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料的審核工作,并在《建筑(市政、安裝工程施工技術(shù)資料審查表》(詳附表一、二、三上“審核人”一欄簽字;在《建筑工程質(zhì)量監(jiān)督抽查情況通知

書》、整改通知書、扣分調(diào)查通知書及扣分通知書、優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)杯推薦表、竣工驗收通知書、監(jiān)督報告等文書上簽字。

第五條監(jiān)督員在組長安排下工作;負(fù)責(zé)與各責(zé)任主體建立工作聯(lián)系,收集工程信息,了解各責(zé)任主體的質(zhì)量保證能力、工程進(jìn)度和質(zhì)量狀況;負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料的審查工作,并在《建筑(市政、安裝工程施工技術(shù)資料審查表》(詳附表一、二、三上“審查人”一欄簽字;在《建筑工程質(zhì)量監(jiān)督抽查情況通知書》、整改通知書等文書上簽字;負(fù)責(zé)監(jiān)督檔案的保管、整改完成報告等監(jiān)督檔案資料的收集、整理等工作;負(fù)責(zé)日常監(jiān)督檢查或巡查記錄的錄入工作;協(xié)助監(jiān)督組長完成工作聯(lián)系單、監(jiān)督報告等文書的打印工作。

第六條監(jiān)督檢查或巡查分為三種形式:(一由建設(shè)(監(jiān)理單位通知監(jiān)督機構(gòu)到場參加地基(復(fù)合地基、樁基礎(chǔ)第一檢驗批隱蔽驗收和工程竣工驗收的監(jiān)督檢查;(二由建設(shè)(監(jiān)理單位向監(jiān)督機構(gòu)通報有關(guān)工程的地基與基礎(chǔ)分部、主體結(jié)構(gòu)分部驗收時間,監(jiān)督機構(gòu)根據(jù)自身工作情況安排監(jiān)督人員去現(xiàn)場的監(jiān)督巡查;(三由監(jiān)督機構(gòu)根據(jù)工程進(jìn)度及質(zhì)量管理情況主動安排監(jiān)督人員去現(xiàn)場的監(jiān)督巡查。

第七條地基(樁基礎(chǔ)第一檢驗批隱蔽監(jiān)督檢查時應(yīng)做的工作:對各責(zé)任主體進(jìn)行行為監(jiān)督;按監(jiān)督方案的要求向責(zé)任主體進(jìn)行監(jiān)督交底;了解工程特點、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排等;了解工程的地勘、設(shè)計、圖審等文件,決定是否編制補充監(jiān)督方案;對實體質(zhì)量及相關(guān)資料進(jìn)行抽查。

第八條基礎(chǔ)、主體階段的監(jiān)督巡查應(yīng)重點對觀感質(zhì)量進(jìn)行抽查;對混凝土強度、鋼筋數(shù)量及主筋保護(hù)層厚度等進(jìn)行抽測,抽測數(shù)量按以下原則執(zhí)行:

(一回彈法抽測砼強度:各種等級砼強度至少抽測一根構(gòu)件,同一砼強度等級每1至3層至少抽測一根構(gòu)件,對個別點位混凝土強度有懷疑時,應(yīng)加大抽測數(shù)量,且應(yīng)抽測相鄰構(gòu)件;(二掃描抽測鋼筋:主體結(jié)構(gòu)分部分階段隱蔽驗收監(jiān)督檢查時同一棟樓的第一驗收段掃描不滿足設(shè)計要求的,后續(xù)分階段隱蔽驗收監(jiān)督檢查時應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行掃描監(jiān)督抽測;一個監(jiān)督號包含幾棟樓時,可隨意抽1至2棟進(jìn)行掃描監(jiān)督抽測,若不滿足設(shè)計要求,其余各棟也應(yīng)進(jìn)行掃描監(jiān)督抽測;對掃描監(jiān)督抽測不滿足設(shè)計要求的,應(yīng)加大掃描監(jiān)督抽測數(shù)量。

監(jiān)督抽測結(jié)果,應(yīng)按附表四、五的要求填寫相應(yīng)表格。

第九條日常監(jiān)督巡查,由監(jiān)督組根據(jù)本組工程進(jìn)度及質(zhì)量情況,提前一天書面將監(jiān)督計劃報科室,由科室根據(jù)全科工程及人員情況統(tǒng)一安排后報管理科,由管理科公示工程安排。房屋建筑工程監(jiān)督巡查主要對以下內(nèi)容進(jìn)行巡查:抗浮錨桿(樁隱蔽、地下室防水隱蔽、鋼筋隱蔽、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗收、主體及裝飾樣板房(間、幕墻龍骨隱蔽、外墻保溫隱蔽、裝飾鋼結(jié)構(gòu)等。巡查時應(yīng)對質(zhì)量控制資料及功能性檢測資料進(jìn)行抽查,并按附件一的有關(guān)要求填寫資料抽查情況;主體巡查時應(yīng)抽查基礎(chǔ)質(zhì)保資料存在問題的整改情況、基礎(chǔ)實體質(zhì)量問題的整改完成情況及書面報告;裝飾巡查時應(yīng)抽查主體質(zhì)保資料存在問題的整改情況、主體質(zhì)量問題的整改完成情況及書面報告。

設(shè)備安裝工程監(jiān)督巡查在建筑主體施工階段主要對標(biāo)準(zhǔn)層的管道隱蔽、開關(guān)插座、給排水點位預(yù)留預(yù)埋以及接地系統(tǒng)隱蔽檢查;裝飾裝修階段主要對住宅類建筑樣板間(段、層檢查,各類建筑設(shè)備、管線安

裝以及大型吊頂?shù)碾[蔽檢查;設(shè)備安裝及調(diào)試階段對各系統(tǒng)設(shè)備安裝、管道、橋架施工工藝進(jìn)行檢查。

市政基礎(chǔ)設(shè)施工程巡查主要對基槽回填、道路各結(jié)構(gòu)層隱蔽及道路面層、橋梁隧道等鋼筋及預(yù)應(yīng)力鋼筋隱蔽、市政隧道地下防水、承重結(jié)構(gòu)砌體隱蔽、重要功能

性試驗、樣板段、分部工程驗收等進(jìn)行抽查。巡查時應(yīng)對質(zhì)量控制資料及功能性檢測資料進(jìn)行抽查,并按附件一的有關(guān)要求填寫資料抽查情況;主體巡查時應(yīng)抽查基礎(chǔ)資料存在問題的整改情況、基礎(chǔ)實體質(zhì)量問題的整改完成情況及書面報告;第十條監(jiān)督巡查應(yīng)遵循以下原則:(一對建筑面積2萬平方米以下的房屋建筑工程,基礎(chǔ)、主體及裝飾階段的巡查各不少于一次;2萬平方米以上的房屋建筑工程,各階段的巡查應(yīng)不少于兩次。安裝工程對建筑裝飾裝修階段、設(shè)備安裝調(diào)試階段,監(jiān)督人員可根據(jù)設(shè)備安裝工程復(fù)雜程度安排各不小于一次巡查。對市政工程投資額度在3000萬元以下的按照各專業(yè)工程(道路、排水、電力隧道、河堤、污水處理廠等各安排不少于一次巡查,橋梁工程基礎(chǔ)、主體階段各巡查不少于一次;投資額度在3000萬元以上的按照各專業(yè)工程(道路、排水、電力隧道、河堤、污水處理廠等各安排不少于兩次巡查,橋梁工程基礎(chǔ)、主體階段各巡查不少于兩次;電力淺溝、給水、煤氣工程原則上結(jié)合道路、排水工程巡查同步進(jìn)行。對于重大基礎(chǔ)設(shè)施工程、民生工程、技術(shù)難度大的工程項目應(yīng)加強巡查。

(二按照《成都市房屋建筑和基礎(chǔ)設(shè)施工程項目質(zhì)量安全差異化管理暫行辦法》(成建委發(fā)【2009】105號中的方案,A類項目部(項目經(jīng)理的工程巡查次數(shù)可適當(dāng)減少,C類應(yīng)根據(jù)實際情況適當(dāng)增加;當(dāng)發(fā)現(xiàn)有A、C類工程時,監(jiān)督組、科室均應(yīng)及時逐級匯報。

(三對工程質(zhì)量管理水平低下、質(zhì)量責(zé)任主體行為不規(guī)范、實體質(zhì)量差的工程,監(jiān)督組應(yīng)及時向科室匯報,由科室統(tǒng)一安排巡查、加強監(jiān)管。

(四監(jiān)督組在監(jiān)督檢查或巡查過程中發(fā)現(xiàn)有影響結(jié)構(gòu)安全及使用功能的質(zhì)量問題時,應(yīng)責(zé)令改正;需要復(fù)查的,應(yīng)向科室匯報,科室原則上安排科室領(lǐng)導(dǎo)帶隊到場復(fù)查;需再次復(fù)查的,應(yīng)向分管站領(lǐng)導(dǎo)匯報,由站領(lǐng)導(dǎo)約談相關(guān)責(zé)任主體后帶隊到場復(fù)查,并根據(jù)實際情況決定是否進(jìn)行不良行為記錄和扣分處理;發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題時,監(jiān)督組應(yīng)按相關(guān)規(guī)定要求及時向科室匯報,科室及時向分管領(lǐng)導(dǎo)匯報。

(五除監(jiān)督組的正常巡查外,科室一級的巡查及站一級巡查也應(yīng)常態(tài)化進(jìn)行,科室一級及站一級巡查原則上每周不少于兩次。

第十一條在分部驗收監(jiān)督檢查時,發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人(現(xiàn)場代表、施工單位項目經(jīng)理、監(jiān)理單位總監(jiān)、設(shè)計(勘察單位技術(shù)人員未在現(xiàn)場履行職責(zé)的,應(yīng)給予口頭告戒并要求重新組織分部驗收;有兩次未在場,應(yīng)要求到站約談,并根據(jù)工程質(zhì)量管理情況決定是否進(jìn)行不良行為記錄和扣分處理。

第十二條監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)有關(guān)責(zé)任主體或責(zé)任人有違反國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)時,應(yīng)及時逐級匯報,調(diào)查取證后以工作聯(lián)系單形式上報建設(shè)行政主管部門,提請對有關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人進(jìn)行處罰,同時進(jìn)行不良行為記錄和扣分處理。

竣工驗收監(jiān)督檢查時,發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計單位有關(guān)技術(shù)人員、施工單位項目經(jīng)理、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師未能到場參加竣工驗收的,應(yīng)責(zé)令建設(shè)單位停止竣工驗收。

第十三條監(jiān)督報告應(yīng)在工程竣工驗收合格之日起5個工作日內(nèi)提交到建設(shè)行政主管部門;竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題要求各責(zé)任主體整改完畢后將整改完成報告報送監(jiān)督機構(gòu)的,應(yīng)在收到整改完成報告后5個工作日內(nèi)將監(jiān)督報告提交到建設(shè)行政主管部門。

第十四條各科室應(yīng)指定專人對本科工程質(zhì)量狀況進(jìn)行統(tǒng)計,并按要求及時上報。

第十五條工程質(zhì)量投訴由科室安排到監(jiān)督組,由監(jiān)督組負(fù)責(zé)處理。

第十六條各科室、高新分站應(yīng)通過視屏監(jiān)管系統(tǒng)抽查施工現(xiàn)場責(zé)任人的質(zhì)量行為、工程進(jìn)度等情況。

第十七條本辦法自2012年8月1日起施行。發(fā)布日期:2012年07月25日

附件: 附表一建筑工程技術(shù)資料核查表(土建

工程名稱:基礎(chǔ)/結(jié)構(gòu)類型:建筑面積:建設(shè)單位:施工單位:監(jiān)理單位: 項目序 號 資料名稱 核查 情況

技術(shù)及管理資料1 施工許可證、開工報告、停(復(fù)工通知單 2 設(shè)計、勘察文件審查合格書、備案文件及設(shè)計、勘察單位對審查意見的回復(fù)文件 工程質(zhì)量保證體系審查表、施工現(xiàn)場質(zhì)量管理審查記錄表 4 施工組織設(shè)計或施工方案、技術(shù)處理方案及技術(shù)交底 5 設(shè)計變更通知單、技術(shù)核定單、材料代用簽證單 6 建筑材料報審表 7 建筑材料見證取樣送檢單 主要原材料、構(gòu)配件、焊接材料出廠證明及現(xiàn)場抽樣復(fù)檢報告 9 焊工操作證 工程隱蔽檢驗記錄 11 施工檢驗批質(zhì)量驗收記錄 施工日志、監(jiān)理旁站記錄、監(jiān)理日志、質(zhì)量控制資料檢查記錄表 13 其它有關(guān)資料(如法定機構(gòu)檢測或鑒定報告、質(zhì)量事故調(diào)查及處理報告等 地基與基礎(chǔ)、主體分部工程14 土壤氡氣濃度檢測報告 15 地基釬探記錄或打(試樁記錄 地基驗槽記錄、地基處理工程或樁基礎(chǔ)工程施工記錄 17 處理地基承載力檢測報告或樁基礎(chǔ)承載力檢測報告 18 樁身完整性檢測報告(樁基礎(chǔ) 19 鋼筋焊接或機械連接試驗報告 普通混凝土配合比、砌筑砂漿配合比試驗報告 混凝土立方體抗壓強度試驗報告(標(biāo)養(yǎng)、同條件養(yǎng)護(hù)及強度合格評定 22 混凝土抗?jié)B性能檢測報告 23 同條件養(yǎng)護(hù)試塊溫度記錄 砂漿立方體抗壓強度試驗報告及強度合格評定 25 商品混凝土及預(yù)拌砂漿企業(yè)提供的全套資料 26 結(jié)構(gòu)實體檢驗資料 結(jié)論: 地基與基礎(chǔ)分部工程資料核查監(jiān)督員(簽字:

年月日主體分部工程資料核查監(jiān)督員(簽字: 年月日

項目監(jiān)督組長(簽字: 年月日 項目序 號

資料名稱核查情況

鋼結(jié)構(gòu)︵分部︶工程27 高強螺栓連接面抗滑移系數(shù)及扭矩系數(shù)試驗報告 28 高強度螺栓連接施擰記錄 鋼結(jié)構(gòu)工程焊縫外觀質(zhì)量檢查記錄 30 焊縫探傷檢測報告 31 焊接材料烘焙記錄 32 鋼構(gòu)件加工廠的全套資料 33 鋼結(jié)構(gòu)主體工程檢查記錄

裝飾分部工程34 建筑幕墻后錨固質(zhì)量檢查記錄 35 后置螺栓拉拔試驗報告

焊縫外觀質(zhì)量檢查記錄、焊縫探傷檢測報告 37

石材幕墻彎曲強度現(xiàn)場抽樣復(fù)檢報告、室內(nèi)用花崗石的放射性現(xiàn)場復(fù)檢報告、鋁塑復(fù)合板剝離強度現(xiàn)場抽樣復(fù)檢報告

幕墻硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的相容性和剝離粘結(jié)性試驗、邵氏強度、標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)拉伸粘結(jié)性試驗報告,保質(zhì)年限質(zhì)量證明書,石材用結(jié)構(gòu)膠的粘結(jié)及強度,密封膠的污染試驗報告

玻璃幕墻氣密性、水密性、抗風(fēng)壓及中空玻璃傳熱系數(shù)、露點、遮陽系數(shù)、可見光透射比的現(xiàn)場抽樣復(fù)檢報告

保溫材料復(fù)檢報告

外墻保溫系統(tǒng)的型式檢驗報告

竣工階段審查資料42 住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄 43 工程竣工驗收報告(廠房 44 外墻磚粘接強度試驗報告

民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測報告 46 沉降觀測記錄 47 保溫材料復(fù)檢報告 48 外門窗氣密性、水密性、抗風(fēng)壓及中空玻璃傳熱系數(shù)、露點、遮陽系數(shù)、可見光透射比現(xiàn)場抽樣復(fù)檢報告

保溫板材現(xiàn)場拉拔試驗報告 結(jié)論: 鋼結(jié)構(gòu)工程資料核查監(jiān)督員(簽字: 年月日裝飾工程資料核查監(jiān) 督員(簽字: 年月日

竣工階段資料核查監(jiān) 督員(簽字: 年月日

項目監(jiān)督組長(簽字: 年月日

附表二建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量資料核查表 工程名稱:質(zhì)量監(jiān)督號: 資料名稱份數(shù)核查情況備注

給排水及采暖管材/器件/設(shè)備等產(chǎn)品合格證

管材/器件/設(shè)備等強度及嚴(yán)密性試驗給、排水系統(tǒng)清洗/消毒記錄 排水/雨水管道灌水試驗記錄

給排水管道通水/排水管道通球試驗記錄衛(wèi)生器具/容器蓄水實驗記錄 建筑電氣管材/線材/元件/設(shè)備等產(chǎn)品合格證

設(shè)備試驗調(diào)整記錄;電系統(tǒng)全負(fù)荷試驗記錄大型燈具/吊扇/重要部位隱蔽試驗記錄

絕緣電阻/接地電阻測試記錄

通風(fēng)空調(diào)管材/器件/設(shè)備/保溫材料等產(chǎn)品合格證通風(fēng)/空調(diào)單機調(diào)試報告;試運轉(zhuǎn)記錄

通風(fēng)管道漏風(fēng)/漏光測試 壓力管道/閥門強度及嚴(yán)密性試驗 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄

智能系統(tǒng)管材/線材/元件/設(shè)備等產(chǎn)品合格證絕緣/接地電阻測試記錄 智能系統(tǒng)設(shè)備試驗調(diào)試記錄

其它隱蔽工程記錄/技術(shù)核定單/設(shè)計變更等施工組織設(shè)計/技術(shù)交底等管理類文件工程質(zhì)量評定資料

資料核查監(jiān)督員(簽字: 年月日監(jiān)督組長(簽字: 年月日

附表三 市政基礎(chǔ)設(shè)施工程技術(shù)資料核查表 基礎(chǔ)/結(jié)構(gòu)類型： 監(jiān)理單位： 核 查 情 況 備注 工程名稱： 監(jiān)督登記號： 建設(shè)單位： 序號 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 施工單位： 資 料 名 稱 施工許可證、單位工程開工報告及工程開工報審表、停（復(fù)）工通知單 設(shè)計、勘察文件審查合格書、備案文件及設(shè)計、勘察單位對審查意見的 回復(fù)文件、重大變更施工圖審查合格書及行政審批備案文件 工程質(zhì)量保證體系審查表 施工組織設(shè)計（方案）報（復(fù)）審表 設(shè)計變更通知單匯總表及設(shè)計變更通知單、技術(shù)核定單、材料代用簽證 單、圖紙會審記錄 主要原材料、半成

品、成品、構(gòu)配件的出廠證明及試驗單目錄及建筑材 料報審表、主要工程設(shè)備選型報審表、主要工程構(gòu)配件報審表 建筑材料見證取樣送檢單匯總表 導(dǎo)線點復(fù)測記錄、水準(zhǔn)點復(fù)測記錄、測量復(fù)核記錄 工程隱蔽檢驗記錄 施工檢驗批質(zhì)量驗收記錄 施工試驗報告及評定 施工記錄 使用功能試驗記錄（含管道閉水試驗、水池滿水試驗、電氣設(shè)備接地試 驗、橋梁荷載試驗等）監(jiān)理工程師通知單及回復(fù) 其它有關(guān)資料（如法定機構(gòu)檢測或鑒定報告、質(zhì)量事故調(diào)查及處理報告 等）地基驗槽記錄、橋梁驗孔記錄、樁基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗收報告、地基處理工 程質(zhì)量驗收報告及樁身完整性、地基承載力檢測報告 商品混凝土及預(yù)拌砂漿企業(yè)提供的出廠合格證及附件 鋼結(jié)構(gòu)制造企業(yè)提供的出廠合格證及附件 法定檢測機構(gòu)按照相關(guān)規(guī)范要求對結(jié)構(gòu)實體的檢測報告 設(shè)備安裝及調(diào)試驗收記錄 竣工測量及竣工圖 16 17 18 19 20 21 結(jié)論： 資料審查監(jiān)督員（簽字）： 項目監(jiān)督組組長（簽字）： 年 月 日 年 月 日 注：對于質(zhì)量文件（資料）存在疑問、缺失或無法證明工程質(zhì)量狀況的，責(zé)令委托法定質(zhì)量檢測機構(gòu)進(jìn)行檢測鑒定。

附表四 成都市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督抽樣測試記錄 建設(shè)單位及工程名稱 施 工 單 位 監(jiān)督備案號 抽 測 項 目 砼 強 度 抽測構(gòu)件 及部位 結(jié)構(gòu)類型 /層數(shù) 抽測方法 回彈 / 形象進(jìn)度 抽測情況記錄 砼抽樣回彈強度推定值 □合格 □不合格 箍筋設(shè)計∮ @ 第 鋼筋數(shù)量、位置、保護(hù)層 層 掃描 實測結(jié)果 □合格□不合格 主筋設(shè)計 實測結(jié)果 □合格□不合格 保護(hù)層設(shè)計 實測結(jié)果 □合格□不合格 鋼筋數(shù)量、位置、保護(hù)層 第 層頂框架 梁 O-O×O 軸 第 鋼筋數(shù)量、位置、保護(hù)層 板 O-O×O O-O×O 軸 第 允許偏差項目 第 層—— 層 量測 層樓面 掃描 掃描 箍筋設(shè)計 實測結(jié)果 □合格□不合格 保護(hù)層設(shè)計 實測結(jié)果 □合格□不合格 板負(fù)筋設(shè)計 實測結(jié)果 □合格□不合格 保護(hù)層設(shè)計 實測結(jié)果 □合格□不合格 抽測 合格率 點，合格 % 點 框架柱(剪力墻 O×O 框架混凝土 監(jiān) 督 意 見 監(jiān)督人員： 年 月 日 備 注

附表五 成都市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督抽樣測試記錄 建設(shè)單位及工程名稱 施工單位 監(jiān)督備案號 抽測項目 砼強度 砂漿強度 允許偏差項目 水平砂漿飽滿度 抽測構(gòu)件 及部位 挑梁其余構(gòu)件 第 層為 M 第 層為 M 第 層—第 層 磚砌體 第 層—第 層 磚砌體 結(jié)構(gòu)類型/ 層數(shù) 抽測方法 回彈 回彈 量測 量測 磚混/ 形象 進(jìn)度 抽測情況記錄 砼抽

樣回彈強度推定值 □合格 □不合格 砂漿抽樣回彈強度推定值 □合格 □不合格 抽測 點，合格 點 合格率 % 共抽測 組，分別為： 監(jiān) 督 意 見 監(jiān)督人員： 年 月 日 備 注

第二篇：建質(zhì)(2017)138號《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財政部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法的通知(建質(zhì)[2017]138號)【信息來源：】【信息時間：2017-07-05 閱讀次數(shù)： 】【字號 大 大 中 小】【我要打印】【關(guān)閉】

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財政部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程質(zhì)量

保證金管理辦法的通知

建質(zhì)[2017]138號

黨中央有關(guān)部門，國務(wù)院各部委、各直屬機構(gòu)，高法院，高檢院，有關(guān)人民團(tuán)體，各中央管理企業(yè)，各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳（建委、建設(shè)局）、財政廳（局），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局、財務(wù)局：

為貫徹落實國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步清理規(guī)范涉企收費、切實減輕建筑業(yè)企業(yè)負(fù)擔(dān)的精神，規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部對《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》（建質(zhì)[2016]295號）進(jìn)行了修訂?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合本地區(qū)、本部門實際認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

中華人民共和國財政部

2017年6月20日

建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法

第一條 為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理，落實工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》《國務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》和《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱建設(shè)工程質(zhì)量保證金（以下簡稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。

缺陷是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件，以及承包合同的約定。

缺陷責(zé)任期一般為1年，最長不超過2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。

第三條 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金預(yù)留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進(jìn)行約定：

（一）保證金預(yù)留、返還方式；

（二）保證金預(yù)留比例、期限；

（三）保證金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式；

（四）缺陷責(zé)任期的期限及計算方式；

（五）保證金預(yù)留、返還及工程維修質(zhì)量、費用等爭議的處理程序；

（六）缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式；

（七）逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責(zé)任。

第四條 缺陷責(zé)任期內(nèi)，實行國庫集中支付的政府投資項目，保證金的管理應(yīng)按國庫集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項目，保證金可以預(yù)留在財政部門或發(fā)包方。缺陷責(zé)任期內(nèi)，如發(fā)包方被撤銷，保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位管理，由使用單位代行發(fā)包人職責(zé)。

社會投資項目采用預(yù)留保證金方式的，發(fā)、承包雙方可以約定將保證金交由第三方金融機構(gòu)托管。

第五條 推行銀行保函制度，承包人可以銀行保函替代預(yù)留保證金。

第六條 在工程項目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，發(fā)包人不得同時預(yù)留工程質(zhì)量保證金。

采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留保證金。

第七條 發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。

第八條 缺陷責(zé)任期從工程通過竣工驗收之日起計。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗收的，缺陷責(zé)任期從實際通過竣工驗收之日起計。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進(jìn)入缺陷責(zé)任期。

第九條 缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費用。如承包人不維修也不承擔(dān)費用，發(fā)包人可按合同約定從保證金或銀行保函中扣除，費用超出保證金額的，發(fā)包人可按合同約定向承包人進(jìn)行索賠。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費用后，不免除對工程的損失賠償責(zé)任。

由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù)責(zé)組織維修，承包人不承擔(dān)費用，且發(fā)包人不得從保證金中扣除費用。

第十條 缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，到期后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。

第十一條 發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于14天內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定將保證金返還給承包人。對返還期限沒有約定或者約定不明確的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實后14天內(nèi)將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14天內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請。

第十二條 發(fā)包人和承包人對保證金預(yù)留、返還以及工程維修質(zhì)量、費用有爭議的，按承包合同約定的爭議和糾紛解決程序處理。

第十三條 建設(shè)工程實行工程總承包的，總承包單位與分包單位有關(guān)保證金的權(quán)利與義務(wù)的約定，參照本辦法關(guān)于發(fā)包人與承包人相應(yīng)權(quán)利與義務(wù)的約定執(zhí)行。

第十四條 本辦法由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部負(fù)責(zé)解釋。

第十五條 本辦法自2017年7月1日起施行，原《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》（建質(zhì)[2016]295號）同時廢止。

第三篇：新晃縣建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督規(guī)范化工作實施細(xì)則20100630

新晃縣建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站

監(jiān)督規(guī)范化工作實施細(xì)則

為了確保建設(shè)工程質(zhì)量，保障公共安全，保護(hù)人民群眾生命和財產(chǎn)安全，加強我縣建設(shè)工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及規(guī)范化工地的創(chuàng)建，提升建設(shè)工程幾方主體的質(zhì)量責(zé)任安全意識，確保良好的生產(chǎn)秩序，規(guī)范監(jiān)督工作管理，根據(jù)《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)則》、及湘建建〔2010〕107號及懷化市安監(jiān)字〔2010〕13號文件要求，結(jié)合我縣的實際情況制定本細(xì)則。

一、工程質(zhì)量監(jiān)督登記

（一）凡新建、改建、擴(kuò)建的建設(shè)工程均應(yīng)接受建設(shè)行政主管部門委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督，辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù)。

（二）工程項目施工招標(biāo)工作完成后，申請領(lǐng)取施工許可證（或開工報告）前，建設(shè)單位應(yīng)攜有關(guān)資料到工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)領(lǐng)取并如實填寫《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表》，辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記。辦理建設(shè)工程質(zhì)量提交的資料包括：

1、建設(shè)單位的資料：（1）項目批文及復(fù)印件；

（2）工程規(guī)劃許可證、工程建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)項目選址意見書；

（3）施工圖設(shè)計文件審查意見；

（4）地質(zhì)勘察報告、施工圖紙及其它有關(guān)文件；

（5）施工承包合同（包括地基處理等專業(yè)施工合同）、建設(shè)監(jiān)理合同、勘察合同、設(shè)計合同及各種分包合同；

2、施工承包單位的資料：

（1）施工承包單位的中標(biāo)通知書的復(fù)印件；

（2）承包單位資質(zhì)證書、營業(yè)證及安全生產(chǎn)許可證的復(fù)印件；（3）施工承包單位的項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工管理負(fù)責(zé)人及有關(guān)人員資格證書及復(fù)印件；

（4）該項目施工管理人員質(zhì)量責(zé)任制及項目質(zhì)量保證體系、安全保證體系的情況（必須是本人簽字、蓋章的原件）；

（5）經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計；（6）職工意外傷害保險的憑證；

3、監(jiān)理單位的資料：

（1）監(jiān)理單位中標(biāo)通知書復(fù)印件；（2）監(jiān)理單位資質(zhì)證書及復(fù)印件；

（3）該項目監(jiān)理組織、監(jiān)理大綱、經(jīng)審批的監(jiān)理規(guī)劃；（4）該項目各級監(jiān)理人員資格證書（復(fù)印件）；

以上各項資料經(jīng)審查符合要求后，退回原件，留復(fù)印件，工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對該工程質(zhì)量監(jiān)督申請予以登記。

（三）該工程已登記的內(nèi)容如有變動，須重新向工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)登記。

二、主要監(jiān)督內(nèi)容及要求

1、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)受理工程質(zhì)量監(jiān)督后，監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)根據(jù)

國家及湖南省的有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文，針對工程的特點、規(guī)模和技術(shù)復(fù)雜程度編制質(zhì)量監(jiān)督工作方案。并以《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知書》的形式書面通知建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位。

2、現(xiàn)場工程質(zhì)量監(jiān)督，應(yīng)由2人及以上實施。

3、質(zhì)量監(jiān)督工作的主要方式是：通過對工程實體及有關(guān)文件、記錄進(jìn)行隨機抽查的方式，驗證有關(guān)責(zé)任主體行為的工作質(zhì)量，使工程質(zhì)量得到有效控制。

4、嚴(yán)格執(zhí)行《工程質(zhì)量監(jiān)督導(dǎo)則》，工程質(zhì)量監(jiān)督的主要內(nèi)容：工程建設(shè)各方責(zé)任主體的質(zhì)量行為和工程實物質(zhì)量，內(nèi)業(yè)資料核查。實物質(zhì)量監(jiān)督的重點是地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及其他涉及結(jié)構(gòu)安全的重要部位，關(guān)鍵工序和使用功能。資料核查重點是安全保證體系，原材料、構(gòu)配件合格證、復(fù)試報告，各檢驗批、分項、分部工程的驗收評定情況。

5、建設(shè)單位在進(jìn)行地基、基礎(chǔ)、主體分部驗收及竣工驗收時，應(yīng)填寫《單位工程竣工驗收申請單》、《建設(shè)工程驗收通知書》，提前七日通知質(zhì)量監(jiān)督部門。

6、工程安全監(jiān)督的主要內(nèi)容

工程建設(shè)各方責(zé)任主體的安全行為，施工現(xiàn)場的安全隱患、措施，安全保證體系及有關(guān)安全資料。

三、建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督抽查

（一）工程質(zhì)量監(jiān)督的依據(jù)是國家法律、法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)，目的是保證建設(shè)工程使用安全和環(huán)境質(zhì)量。內(nèi)容是監(jiān)督工程建設(shè)各方主體質(zhì)量行為。監(jiān)督地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和使用功能及建設(shè)單位的竣工驗收。其監(jiān)督方式是巡回抽查并輔以科學(xué)的檢測手段，工程竣工后寫出工程質(zhì)量監(jiān)督報告。

（二）工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)根據(jù)受監(jiān)工程的特點、設(shè)計圖紙，參考施工組織設(shè)計制訂出監(jiān)督計劃，確定負(fù)責(zé)該項目工程質(zhì)量監(jiān)督人員，明確監(jiān)督的具體內(nèi)容、監(jiān)督方式（具體內(nèi)容詳見工程質(zhì)量監(jiān)督規(guī)范用表）。

（三）在工程施工質(zhì)量安全監(jiān)督過程中，主要監(jiān)督內(nèi)容如下：

1、檢查施工現(xiàn)場工程建設(shè)各方主體的質(zhì)量行為。檢查施工現(xiàn)場工程建設(shè)各方主體及有關(guān)人員的資質(zhì)或資格。抽查施工、監(jiān)理單位的質(zhì)量合格證體系和質(zhì)量責(zé)任制落實情況，檢查有關(guān)質(zhì)量文件、技術(shù)資料是否齊全并符合規(guī)定。

檢查與工程質(zhì)量有關(guān)的文件和資料主要包括：（1）工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

（2）有關(guān)保證質(zhì)量管理制度和質(zhì)量責(zé)任制（檢查其質(zhì)量責(zé)任制落實情況和管理制度是否健全，質(zhì)量體系運行情況）；

（3）操作人員主要專業(yè)工種的崗位證（檢查應(yīng)持證上崗的特殊工種作業(yè)人員是否符合規(guī)定）；

（4）設(shè)計文件、圖紙及變更設(shè)計洽商（檢查是否按圖施工，有無擅自修改設(shè)計的現(xiàn)象）；

（5）對工程地質(zhì)勘察資料中有關(guān)國家強制性條文執(zhí)行情況和簽證情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

（6）施工組織設(shè)計及施工現(xiàn)場總平面布置圖（檢查是否按施工組織設(shè)計組織施工，檢查施工現(xiàn)場布置是否有利于工程質(zhì)量控制）。各類技術(shù)交底（檢查是否有效控制工程質(zhì)量）；

（7）有關(guān)工程需用的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程（檢查有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況）；

（8）本企業(yè)工藝操作規(guī)程、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（檢查施工過程中生產(chǎn)控制，合格控制手段）；

（9）工程施工過程中應(yīng)具備的各種保證資料及質(zhì)量評定資料（檢查是否齊全、有效，是否隨施工進(jìn)度及時整理，反映工程實際的質(zhì)量狀況）；

（10）監(jiān)理單位有關(guān)工程質(zhì)量管理、監(jiān)督檢查、質(zhì)量控制的資料（檢查監(jiān)理工作質(zhì)量和監(jiān)理行為是否按國家法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)實施監(jiān)理業(yè)務(wù)）；

（11）專業(yè)分包隊伍的資質(zhì)，資格文件（檢查分包單位的資質(zhì)，資格是否符合規(guī)定）；

（12）隱蔽工程進(jìn)行抽查；（13）其它資料。

2、抽查建設(shè)工程的實物質(zhì)量。按照質(zhì)量監(jiān)督計劃（方案），對建設(shè)工程地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵部位進(jìn)行現(xiàn)場實地抽查，對用于工程的主要建筑材料、構(gòu)配件的質(zhì)量進(jìn)行抽查。

進(jìn)入施工現(xiàn)場抽查一般應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

（1）現(xiàn)場各種原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的采購、進(jìn)場驗收和管理使用情況是否符合國家的標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，抽查產(chǎn)品供應(yīng)單位的資格和產(chǎn)品質(zhì)量；

（2）攪拌站及計量設(shè)備的設(shè)置及計量措施能否保證工程質(zhì)量；（3）抽查工程施工質(zhì)量是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，是否按設(shè)計圖施工；

（4）抽查操作人員是否按工藝操作規(guī)程施工及有無違章和偷工減料行為；

（5）抽查參與建筑活動的各方主體行為是否符合國家有關(guān)規(guī)定。特別是有關(guān)建設(shè)、施工、設(shè)計、監(jiān)理等參與各方對地基基礎(chǔ)分部、主體結(jié)構(gòu)分部工程和其它涉及結(jié)構(gòu)安全的分部工程質(zhì)量檢驗時，工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)要負(fù)責(zé)監(jiān)督工程建設(shè)各方根據(jù)驗評標(biāo)準(zhǔn)做出正確的質(zhì)量評價。

3、抽查施工過程中安全及文明施工的情況

施工企業(yè)的安全生產(chǎn)檢查：施工企業(yè)資質(zhì)與安全生產(chǎn)許可證，應(yīng)急預(yù)案及處理報告制度等。

施工項目部的安全生產(chǎn)檢查：安全保證體系，三類偏聽則暗的上崗情況，專項安全的編寫、安全生產(chǎn)責(zé)任制、各項規(guī)章制度，安全機構(gòu)建立及配備情況。

督促監(jiān)理單位對施工項目安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查，不定期檢查安全防護(hù)、文明施工的落實情況。

（四）每次監(jiān)督檢查，質(zhì)量監(jiān)督人員必須撰寫監(jiān)督記錄。對檢查中發(fā)現(xiàn)需要整改的質(zhì)量安全問題，監(jiān)督人員應(yīng)提出書面整改意見。由建設(shè)監(jiān)理單位負(fù)責(zé)落實整改，并將整改結(jié)果書面報工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。

（五）在工程施工過程中，一旦發(fā)生質(zhì)量事故，建設(shè)單位必須按國家有關(guān)規(guī)定及時上報，并會同有關(guān)部門進(jìn)行質(zhì)量事故處理，處理結(jié)果應(yīng)及時報工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)備案。

（六）施工中出現(xiàn)的質(zhì)量安全隱患問題，應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)整改，由建設(shè)（監(jiān)理）單位負(fù)責(zé)檢查落實，并將整改報告報工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。經(jīng)加固處理的，必須由建設(shè)單位組織有關(guān)單位或經(jīng)有相應(yīng)資質(zhì)等級的檢測單位對加固施工質(zhì)量進(jìn)行評估，建設(shè)單位將評估報告報質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。

（七）核查見證取樣制度的落實情況。見證取樣由建設(shè)（監(jiān)理）單位的見證取樣員監(jiān)督進(jìn)行，施工單位的送樣員對試塊、試件及建筑材料進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣。由見證取樣員填寫“送樣委托單”，雙方一同送工程質(zhì)量檢測單位進(jìn)行質(zhì)量檢測。

（八）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對建設(shè)單位組織的竣工驗收進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。主要監(jiān)督內(nèi)容是：竣工驗收組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)等，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的責(zé)令改正。

（九）工程竣工驗收后5日內(nèi)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)撰寫監(jiān)督報告，其主要內(nèi)容包括：對地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢查的結(jié)論，竣工驗收情況日常監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及處理情況等，監(jiān)督報告必須由質(zhì)監(jiān)工程師簽字，主管站長簽發(fā)后，報工程竣工備案。

四、監(jiān)督手段

（一）對影響工程質(zhì)量、有安全隱患的責(zé)任主體，下發(fā)質(zhì)量、安全整改通知單（分開下發(fā)以便安全考核等），停工通知單，進(jìn)行整改處理。

（二）對下發(fā)的通知單不引起重視的，采取“約談制”，請關(guān)單位主要負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談，拿出承諾解決現(xiàn)狀。

（三）嚴(yán)重違犯，《建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機構(gòu)不良記錄管理辦法》的，認(rèn)真填寫“有關(guān)機構(gòu)不良記錄表”向站領(lǐng)導(dǎo)匯報，上報建設(shè)局，通過媒體暴光，通報批評等手段，情節(jié)嚴(yán)重者根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行處理，并向上級部門傳遞。

五、建筑工程竣工驗收備案

（一）建設(shè)工程竣工驗收要求

建設(shè)工程竣工后，建設(shè)單位就根據(jù)施工單位的竣工報告，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收，并于驗收合格后15日內(nèi)報竣工驗收備案部門。

1、申請備案應(yīng)提交的資料

（1）工程竣工驗收備案表，一式兩份；（2）質(zhì)量監(jiān)督報告；

（3）建設(shè)工程竣工驗收報告（包括勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件）；

（4）工程竣工驗收通知書；（5）竣工移交證書

（6）工程竣工報告

（7）單位工程竣工驗收申請表（8）勘察單位工程勘察質(zhì)量檢查報告（9）設(shè)計單位工程設(shè)計質(zhì)量檢查報告（10）監(jiān)理單位工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告（11）單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄（12）單位（子單位）觀感質(zhì)量驗收檢查記錄（13）單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄

（14）單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄

（15）地基、基礎(chǔ)、主體等各分部工程質(zhì)量驗收記錄（16）建筑工程消防設(shè)計審核意見書

（17）公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件（18）建設(shè)工程施工許可證（19）建設(shè)工程保修合同

（20）住宅質(zhì)量保證書、住宅質(zhì)量說明書（21）巖土工程勘察報告

（22）施工圖設(shè)計文件審查合格書（23）施工及監(jiān)理單位中標(biāo)通知書（24）建設(shè)用地規(guī)劃許可證（25）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（26）建設(shè)項目選址意見書

（27）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書

（28）勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位及分包單位的合同（29）其他文件

2、工程驗收備案部門收到并驗證建設(shè)單位報送的竣工驗收備案文件不齊全時，則將竣工驗收備案文件退回建設(shè)單位，重新整理備案。

（二）建設(shè)工程竣工驗收備案文件填寫及整理

（三）未進(jìn)行備案或備案未通過的工程不得交付使用。

六、監(jiān)督室內(nèi)部管理及要求

1、得到信息后，工程項目未辦理監(jiān)督手續(xù)之前，分配項目專職的監(jiān)督員，督促辦理監(jiān)督手續(xù)等各項工作。

2、在建、改建、擴(kuò)建工程登記后建立詳細(xì)的臺賬。

3、除特殊情況外，未辦理監(jiān)督手續(xù)之前不準(zhǔn)進(jìn)行地基、基礎(chǔ)的分部工程驗收。

4、專職監(jiān)督員根據(jù)工程特點編寫詳細(xì)的有針對性的監(jiān)督方案，同“建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知單”一并發(fā)出。

5、監(jiān)督書的填寫一律電腦打印，有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字，必須有本人手寫。

6、監(jiān)督手續(xù)專人辦理。遇特殊情況時可委托監(jiān)督室其他人辦理，但自己必須檢查核實，辦理完監(jiān)督手續(xù)一星期內(nèi)必須登錄監(jiān)督網(wǎng)。

7、工程分部驗收及抽查監(jiān)督中，做好詳細(xì)的監(jiān)督記錄，填寫要有針對性，監(jiān)督記錄電腦打印，站領(lǐng)導(dǎo)及負(fù)責(zé)人不定期進(jìn)行檢查。

8、每個項目監(jiān)督檢查的次數(shù)，不少于監(jiān)督書所規(guī)定的次數(shù)，各分

部工程驗收，項目專職監(jiān)督員做好會議紀(jì)要。（會議紀(jì)要監(jiān)督室制定統(tǒng)一格式）

9、監(jiān)督員必須掌握并熟悉《工程質(zhì)量監(jiān)督工作導(dǎo)則》、《建筑工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作導(dǎo)則》，并嚴(yán)格執(zhí)行。

10、監(jiān)督員熟悉并嚴(yán)格執(zhí)行《建筑工程質(zhì)量責(zé)任主體和有關(guān)機構(gòu)不良記錄管理辦法》。

11、即時傳閱上級部門下發(fā)的文件，并由專人負(fù)責(zé)收集。

12、每月做好監(jiān)督情況的簡報工作，此項工作由專人負(fù)責(zé)。

13、監(jiān)督室不定期組織學(xué)習(xí)有關(guān)法律、法規(guī)及專業(yè)知識，提高自身的業(yè)務(wù)水平。

14、在施工現(xiàn)場對技術(shù)難度較高的問題，不要盲目發(fā)表意見，等進(jìn)一步了解掌握后提出要求。

15、項目監(jiān)督員勤看圖紙，了解工程做法。要求施工單位提供在施工過程中發(fā)生的與圖紙不符的變更文件，以免造成工作的被動。

16、各分部工程的驗收，要求建設(shè)單位提交“建設(shè)工程驗收報告單”，由監(jiān)督室負(fù)責(zé)人統(tǒng)一安排驗收。

17、項目的專職監(jiān)督員對自己的每個項目建立監(jiān)督檔案，內(nèi)容包括：基本工程概況，監(jiān)督記錄，下發(fā)的整改通知單、回復(fù)單、不良記錄表，有關(guān)設(shè)計變更文件、分部驗收會議紀(jì)要等。竣工驗收后整理一并入檔（辦理監(jiān)督手續(xù)檔案中）。

18、增強集體觀念，積極參加單位組織的各項活動。

19、嚴(yán)格執(zhí)行考試勤制度，不能擅自脫離工作崗位。

20、對大型的項目，要求監(jiān)督員對各建筑物、構(gòu)筑物的各分部工程做出評價，寫出監(jiān)督報告。

21、工程竣工驗收后監(jiān)督員應(yīng)及時給甲方提供工程備案提交的資料目錄，以避免裝訂成冊后有缺項資料，在驗收后15日內(nèi)不備案的工程應(yīng)由我站發(fā)出書面通知督辦，仍然不予辦理備案手續(xù)的將上報建設(shè)局。

七、監(jiān)督檔案整理

監(jiān)督檔案的內(nèi)容包括：監(jiān)督手續(xù)的辦理、施工技術(shù)資料、監(jiān)理資料、竣工備案資料、竣工圖。

1、檔案整理由專人負(fù)責(zé)

2、每個項目各種資料獨立宗卷，檔案柜標(biāo)簽明顯，檔案盒編號規(guī)范、檔案封頁標(biāo)明工程名稱、建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工和監(jiān)理單位名稱、開、竣工日期、標(biāo)簽及封頁均有電腦打印。

3、竣工圖必須加蓋竣工章，原則上圖紙中標(biāo)明有關(guān)變更的內(nèi)容，未標(biāo)明者后附有關(guān)的變更文件。

4、專職檔案管理人員不定期進(jìn)行檢查整理，半年由站領(lǐng)導(dǎo)組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查。

第四篇：成都市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站關(guān)于辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督備案的流程公示

成都市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站關(guān)于辦理建設(shè)工程質(zhì)量

監(jiān)督備案的流程公示

004km.cn 2009-11-30 來源：成都市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督備案

（建筑工程）

一、項目概述

1、項目名稱：建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督備案

2、辦理單位：成都市建設(shè)委員會

3、辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心建設(shè)分中心第3并聯(lián)審批窗口（八寶街111號2樓）

4、承諾時限：符合條件當(dāng)場辦理

5、聯(lián)系電話：86642099、86633513

6、投訴電話：86638846 注：高新區(qū)范圍內(nèi)的工程在高新區(qū)紫荊北路18號成都市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站高新分站辦理備案手續(xù)。聯(lián)系電話：85194197。

二、法定依據(jù)

1、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十三條；

2、《成都市人民政府關(guān)于印發(fā)〈成都市非政府投資項目實行登記備案制暫行辦法〉和〈投資項目辦事流程〉的通知》（成府發(fā)[2001]118號）。

三、辦理程序

第一步：建設(shè)單位按規(guī)定領(lǐng)取并填寫《成都市建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督備案表》（窗口領(lǐng)取或網(wǎng)上下載），一式三份并簽章。

下載網(wǎng)址：http://004km.cn/index.aspx(下載中心－辦事表格)）。第二步：申請人持符合審查要求的材料向市政務(wù)中心建設(shè)分中心并聯(lián)審批窗口提出申請。

第三步：市政務(wù)中心建設(shè)分中心并聯(lián)審批窗口將申請材料傳遞到第3并聯(lián)審批窗口。

第四步：第3并聯(lián)審批窗口收到資料后，對建設(shè)單位提供材料齊全、符合法定形式的工程當(dāng)場予以備案。

四、申請材料

1、《成都市建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督備案表（建筑工程）》一式三份并簽章；

2、《成都市建筑工程設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書》、《成都市房屋建筑工程施工圖設(shè)計文件審查合格書》（查驗原件，收復(fù)印件）。

3、建設(shè)單位確定的工程質(zhì)量檢測見證取樣送檢人員授權(quán)書一份。

注：

凡在工程建設(shè)過程中增加了裝飾、網(wǎng)架、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻工程的應(yīng)增補相關(guān)內(nèi)容的質(zhì)量監(jiān)督備案手續(xù)，建設(shè)單位須提供：

（1）、《成都市房屋建筑工程施工圖設(shè)計文件審查備案報告》（如是內(nèi)裝工程需提供《成都市建筑工程設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書》）、《成都市房屋建筑工程施工圖設(shè)計文件審查合格書》（查驗原件，收復(fù)印件）；（2）、原建筑工程所辦質(zhì)量監(jiān)督備案表原件。

凡工程責(zé)任主體主要責(zé)任人發(fā)生變更或工程發(fā)生重大變更，請咨詢第3并聯(lián)審批窗口后辦理相應(yīng)備案手續(xù)。

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督備案（市政基礎(chǔ)設(shè)施工程）

一、項目概述

1、項目名稱：建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督備案

2、辦理單位：成都市建設(shè)委員會

3、辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心建設(shè)分中心第3并聯(lián)審批窗口（八寶街111號2樓）

4、承諾時限：符合條件當(dāng)場辦理

5、聯(lián)系電話：86642099、86633513

6、投訴電話：86638846 注：高新區(qū)范圍內(nèi)的工程在高新區(qū)紫荊北路18號成都市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站高新分站辦理備案手續(xù)。聯(lián)系電話：85194197。

二、法定依據(jù)

1、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十三條；

2、《成都市人民政府關(guān)于印發(fā)〈成都市非政府投資項目實行登記備案制暫行辦法〉和〈投資項目辦事流程〉的通知》（成府發(fā)[2001]118號）。

3、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第十、四十、四十二條；

4、《成都市建筑施工現(xiàn)場監(jiān)督管理規(guī)定》第十四條；

三、辦理程序

第一步：建設(shè)單位按規(guī)定領(lǐng)取并填寫《成都市建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督備案表》（窗口領(lǐng)取或網(wǎng)上下載），一式四份并簽章。

辦理地鐵工程，建設(shè)單位按規(guī)定領(lǐng)取并填寫《成都市建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督備案表》（窗口領(lǐng)取或網(wǎng)上下載），《成都市地鐵工程安全監(jiān)督備案表》（網(wǎng)上下載），一式四份并簽章。

下載網(wǎng)址：http://004km.cn/index.aspx(下載中心－辦事表格)）。第二步：建設(shè)單位持相關(guān)質(zhì)量文件（資料）向第3并聯(lián)審批窗口提出申請，對建設(shè)單位提供材料齊全、符合法定形式的工程當(dāng)場予以備案，并發(fā)給《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書》一式三份（市政工程），《成都市地鐵工程安全質(zhì)量監(jiān)督方案》一式三份（地鐵工程）。

四、申請材料

（一）市政工程

1、《成都市建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督備案表》一式四份并簽章；

2、中標(biāo)通知書或者能反映工程造價的有關(guān)文件；

3、建設(shè)單位確定的工程質(zhì)量檢測見證取樣送檢人員授權(quán)書一份；

4、提供《成都市市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查合格書》、《成都市市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查備案報告》（查驗原件，收復(fù)印件）。

5、提供施工單位項目經(jīng)理、監(jiān)理單位總監(jiān)壓證通知單。注：

對于未竣工的道路工程，屬于同一建設(shè)單位在同一紅線施工范圍內(nèi)的單項工程，如瀝青、電力淺溝等可申請監(jiān)督增項：

（1）、擬增項工程的施工、監(jiān)理單位如與道路、排水施工、監(jiān)理單位不同，建設(shè)單位應(yīng)按申請材料的規(guī)定提供備案資料，質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)在備案表上注明增項內(nèi)容及相關(guān)責(zé)任主體單位。

（2）、擬增項工程的施工、監(jiān)理單位如與道路、排水施工、監(jiān)理單位相同的情況，建設(shè)單位應(yīng)按申請材料的第3條規(guī)定提供備案資料，質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)在備案表上注明增項內(nèi)容。

（3）、不同建設(shè)單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定單獨辦理質(zhì)量監(jiān)督備案手續(xù)。

（二）地鐵工程（1）地鐵工程質(zhì)監(jiān)備案

1、《成都市建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督備案表》一式四份并簽章；

2、中標(biāo)通知書以及能反映工程造價的有關(guān)文件；

3、建設(shè)單位確定的工程質(zhì)量檢測見證取樣送檢人員授權(quán)書一份；

4、提供《成都市市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查合格書》、《成都市市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查備案報告》（查驗原件，收復(fù)印件）。

5、提供施工單位項目經(jīng)理、監(jiān)理單位總監(jiān)壓證通知單。（2）地鐵工程安監(jiān)備案

1、《成都市地鐵工程安全監(jiān)督備案表》一式四份并簽章； 2．《施工現(xiàn)場地下管線資料交接材料證明表》一式四份并簽章。3．項目負(fù)責(zé)人《安全生產(chǎn)考核合格證書》查驗原件。

4．任職安全工程師《安全生產(chǎn)考核合格證書》查驗原件，收復(fù)印件。5．安全工程師任命通知書（施工單位正式文件）。

6．專職施工安全管理人員《安全生產(chǎn)考核合格證書》進(jìn)行壓證。7．任職安全工程師《專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格證書》查驗原件，收復(fù)印件。

第五篇：關(guān)于我市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督工作的情況匯報

關(guān)于我市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督工作的情況匯報

目前，我市正處于經(jīng)濟(jì)建設(shè)和城鎮(zhèn)化建設(shè)快速發(fā)展時期，工程質(zhì)量監(jiān)督工作面臨著前所未有的挑戰(zhàn)。近幾年來，我市平均每年在建項目300多個，建筑面積260多萬平方米，使我站工程質(zhì)量質(zhì)量管理工作存在的問題尤為突出：

1、人員配備少

我站分為監(jiān)督一室、監(jiān)督二室，人員共計12人（含聘用人員），監(jiān)督人員為保證全市工程質(zhì)量穩(wěn)步提升，必須加班加點作業(yè)，國家節(jié)假日上工地已成家常便飯，且無加班工資；

2、監(jiān)督隊伍專業(yè)人員少

加強監(jiān)督管理，必須有一定的專業(yè)技術(shù)人員支撐，而我站專業(yè)高素質(zhì)人員極其缺乏；

3、監(jiān)督人員無交通工具

我市工程日益增多，巡查次數(shù)相應(yīng)增加，目前我站只有外借的1個長安車；

4、監(jiān)督經(jīng)費不保障

??！

5、工程監(jiān)理不履行職責(zé)

現(xiàn)場監(jiān)理人員不到位、不稱職，許多項目總監(jiān)理工程師長期不在工地現(xiàn)場，存在監(jiān)理缺位現(xiàn)象；有的審核驗收把關(guān)松懈，有的監(jiān)理旁站流于形式，有的監(jiān)理平行檢查敷衍應(yīng)付等等，更是加大了我站質(zhì)量監(jiān)督的負(fù)擔(dān)；

6、政府工程不規(guī)范

我市部分政府投資工程享受“特權(quán)”，不依法辦理項目報監(jiān)、辦理施工許可、質(zhì)量驗收等程序，這讓我站監(jiān)督困難重重，不能做到依法監(jiān)督；

針對上述情況，我站為能更好的對我市建設(shè)項目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，作出以下幾點建議：

1、提高監(jiān)督機構(gòu)地位，加強監(jiān)督隊伍建設(shè)；

增加工程專業(yè)、高素質(zhì)人員，充實監(jiān)督力量，更好的完成工程任務(wù)；

2、創(chuàng)新監(jiān)督管理模式

依據(jù)我市建筑市場環(huán)境，結(jié)合我站實際情況，制定有利于我市質(zhì)量監(jiān)督的管理制度，明確監(jiān)督重心，實施差異化管理；

3、加強監(jiān)督人員素質(zhì)教育

適時組織監(jiān)督人員培訓(xùn)及學(xué)習(xí)專業(yè)知識；邀請恩施州工程類專家予以授課；

4、加大行政處罰力度

“違法必究”，是保證房屋質(zhì)量的本質(zhì)，對監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為要依法追究，一抓到底，并實行經(jīng)濟(jì)處罰；

XXXX市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站二○一八年八月十六日