第一篇：可行性研究報告包括哪些主要內(nèi)容

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可行性研究報告包括哪些主要內(nèi)容

一、項目建設(shè)的必要性。

項目變編寫是要從兩個層次進行分析：一是從項目層次分析擬建項目在實現(xiàn)企業(yè)自身可持續(xù)發(fā)展重要目標、重要戰(zhàn)略和生存壯大能力的必要性；二是從國民經(jīng)濟和社會發(fā)展層次分析擬建項目是否符合合理配置和有效利用資源的要求，是否符合區(qū)域規(guī)劃、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、城市規(guī)劃的要求，是否符合國家產(chǎn)業(yè)政策和技術(shù)政策的要求，是否符合保護環(huán)境、可持續(xù)發(fā)展的要求等。

二、市場分析。

調(diào)查分析和預測擬建項目產(chǎn)品和主要投入品的國際、國內(nèi)市場的供需狀況和價格；研究確定產(chǎn)品的目標市場；在競爭力分析的基礎(chǔ)上，預測可能占有的市場份額；研究產(chǎn)品的營銷策略。

三、項目建設(shè)方案研究。

主要包括：建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案，工藝技術(shù)和主要設(shè)備方案，場（廠）址選擇，主要原材料、輔助材料和燃料的供應方案，總圖運輸和土建工程方案，公用、輔助工程方案及節(jié)能、節(jié)水措施，環(huán)境保護治理措施方案，職業(yè)安全衛(wèi)生健康措施和消防設(shè)施方案，項目的組織機構(gòu)與人力資源配置。

四、投資估算。

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在確定項目建設(shè)方案的基礎(chǔ)上估算項目所需的投資。分別估算建筑工程費、設(shè)備購置費、安裝工程費、工程建設(shè)其他費用、基本預備費、漲價預備費、建設(shè)期利息和流動資金。

五、融資方案。

在投資估算確定投資額的基礎(chǔ)上，研究分析項目的融資主體，資金來源渠道和方式，資金結(jié)構(gòu)及融資成本和融資風險等。結(jié)合融資方案的財務(wù)分析，比較、選擇和確定融資方案。

六、財務(wù)分析（也稱財務(wù)評價）。

按規(guī)定科目詳細估算營業(yè)收入和成本費用，預測現(xiàn)金流量；編制現(xiàn)金流量表等財務(wù)報表，計算相關(guān)指標；進行財務(wù)盈利能力、償債能力以及財務(wù)生存能力分析，評價項目的財務(wù)可行性。

七、經(jīng)濟分析（也稱國民經(jīng)濟評價）。

對于財務(wù)現(xiàn)金流量不能全面、真實地反映其經(jīng)濟價值的項目，應進行經(jīng)濟分析。從社會經(jīng)濟資源有效配置的角度，識別項目產(chǎn)生的直接和間接的經(jīng)濟費用和效益，編制經(jīng)濟費用效益流量表，計算有關(guān)評價指標，分析項目建設(shè)對經(jīng)濟發(fā)展所做出的貢獻以及項目所耗費的社會資源，評價項目的經(jīng)濟合理性。

八、經(jīng)濟影響分析。

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對于區(qū)域及宏觀經(jīng)濟影響較大的項目，還應從區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)布局及結(jié)構(gòu)調(diào)整、區(qū)域財政收支、收入分配以及是否可能導致壟斷等角度進行分析。對于涉及國家經(jīng)濟安全的項目，還應從產(chǎn)業(yè)技術(shù)安全、資源供應安全、資本控制安全、產(chǎn)業(yè)成長安全、市場環(huán)境安全等角度進行分析。

九、資源利用分析。

對于高耗能、耗水、大量消耗自然資源的項目，應分析能源、水資源和自然資源利用效率；一般項目也應進行節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材分析；所有項目都要提出降低資源消耗的措施。

十、土地利用及移民搬遷安置方案分析。

對于新增建設(shè)用地的項目，應分析項目用地情況，提出節(jié)約用地措施。涉及搬遷和移民的項目，還應分析搬遷方案和移民安置方案的合理性。

十一、社會評價。

對于涉及社會公共利益的項目，如農(nóng)村扶貧項目，要在社會調(diào)查的基礎(chǔ)上，分析擬建項目的社會影響，分析主要利益相關(guān)者的需求，對項目的支持和接受程度，分析項目的社會風險，提出防范和解決社會問題的方案。

十二、不確定性分析。

行敏感性分析，計算敏感度系數(shù)和臨界點，找出敏感因素及其對項目效益的影響程度；進行盈虧平衡分析，計算盈 哈爾濱金網(wǎng)工程

虧平衡點，粗略預測項目適應市場變化的能力。

十三、風險分析。

對項目主要風險因素進行識別，采用定性和定量分析方法估計風險程度，研究提出防范和降低風險的對策措施。

十四、結(jié)論與建議。

在以上各項分析研究之后，應做出歸納總結(jié)，說明所推薦方案的優(yōu)點，指出可能存在的主要問題和可能遇到的主要風險，做出項目是否可行的明確結(jié)論，并對項目下一步工作和項目實施中需要解決的問題提出建議。

哈爾濱金網(wǎng)工程為企業(yè)編制符合國家產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)保要求、政府核準條件的專業(yè)可行性研究報告。可提供國家發(fā)改委工程咨詢甲級、乙級、丙級資質(zhì)，專業(yè)齊全。

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第二篇：房產(chǎn)可行性研究報告包括哪些內(nèi)容

海南房產(chǎn)可行性研究報告應該包括哪些內(nèi)容？

海南房地產(chǎn)項目投資可行性研究報告：

報告目錄：

一、海南房地產(chǎn)項目總論

1、項目背景

2、可行性研究結(jié)論

3、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表

4、存在問題及建議

二、海南房地產(chǎn)項目市場分析和營銷戰(zhàn)略

1、海南房地產(chǎn)市場概況

2、市場預測

3、營銷戰(zhàn)略

三、建設(shè)條件與場址選擇

1、建設(shè)條件

2、場址選址

四、海南房地產(chǎn)項目建設(shè)規(guī)模及功能標準

1、建設(shè)規(guī)模

2、功能標準

五、海南房地產(chǎn)項目建設(shè)方案

1、建筑方案

2、平面布置方案

3、配套公用工程

六、項目實施進度安排

1、工程項目管理

2、項目實施進度

七、海南房地產(chǎn)項目投資估算與資金籌措

1、投資估算

2、資金籌措

3、投資使用計劃

八、海南房地產(chǎn)項目財務(wù)分析與敏感性分析

1、生產(chǎn)成本和銷售收入估算

2、財務(wù)評價

3、不確定性分析

4、敏感性分析

九、社會效益分析

1、社會效益分析

2、項目與所在地區(qū)互適性分析

十、風險分析

1、風險類別

2、風險應對措施

十一、可行性研究結(jié)論與建議

1、結(jié)論

2、建議

附件

1、項目承辦單位營業(yè)執(zhí)照、法人證書復印件

2、當?shù)匾?guī)劃、國土、環(huán)保等部門關(guān)于項目的支持文件

3、自有資金存款證明

4、相關(guān)銀行貸款承諾

5、其他相關(guān)證明材料

6、項目財務(wù)分析報表

第三篇：旅游項目可行性研究報告包括哪些內(nèi)容？

旅游項目可行性研究報告包括哪些內(nèi)容？

山合水易機構(gòu)成立于2005年，致力于為中國高端休閑度假產(chǎn)業(yè)提供專業(yè)化全程服務(wù)，核心業(yè)務(wù)包括：創(chuàng)意策劃、規(guī)劃設(shè)計、特色建筑、休閑景觀、投資咨詢、整合營銷、木屋等。下屬六家子公司和三大行業(yè)媒體平臺，現(xiàn)有員工150余人，業(yè)務(wù)覆蓋全國。是旅游項目的專業(yè)策劃和投資顧問公司。

可行性研究報告是項目立項階段最重要的核心文件，具有相當大的信息量和工作量，是項目決策的主要依據(jù)。根據(jù)項目的大小與不同類型，從淺到深，項目可行性研究包括：

1、一般機會研究

鑒別與發(fā)展投資機會、形成投資意向，提供可供選擇的項目發(fā)展方向和投資領(lǐng)域。包括地區(qū)研究、部門研究、資源研究、政策研究等內(nèi)容。

2、特定項目機會研究

主要用于篩選項目，提出項目建議。比一般機會研究更深入、更具體。包括市場研究、外部環(huán)境分析、優(yōu)勢分析、論證結(jié)論。以項目建議書的形式出據(jù)項目相關(guān)者。

3、方案策劃

根據(jù)項目的目標與功能要求，進行總體規(guī)劃與設(shè)計。作為可行性研究的前提與實施的依據(jù)。主要包括功能與目標分析，有總目標、分目標、技術(shù)指標、經(jīng)濟指標、環(huán)境指標等指標；總體方案設(shè)想，有概念創(chuàng)新、方案設(shè)想等內(nèi)容；總體方案規(guī)劃，有布局、規(guī)模、指標等內(nèi)容；各部分功能設(shè)計，有子系統(tǒng)功能、聯(lián)系等內(nèi)容；方案選擇與確定，有技術(shù)、經(jīng)濟、環(huán)境、風險、周期比較、確定一到兩個方案進一步研究與論證等內(nèi)容。

4、初步可行性研究

對項目進行初步的論證和估計，分析前途、關(guān)鍵技術(shù)或管理與制度問題、相關(guān)研究與工作確定。回答必要性、時間周期、資源需求、資金籌措、利益、合理、風險等問題。主要包括市場與生產(chǎn)能力，有市場預測、經(jīng)營渠道、價格、銷量等內(nèi)容；資源投入量分析，主要有建設(shè)與運行過程的資源需求；選址，有地點選擇、場地選擇等內(nèi)容；項目總設(shè)計，主要有規(guī)劃、工藝、設(shè)備、土建、技術(shù)、進度、投資額、成本等內(nèi)容；收益估算，主要有經(jīng)濟性、技

術(shù)性、環(huán)境結(jié)論等內(nèi)容。

5、詳細可行性研究

在決策前對項目有關(guān)的工程、技術(shù)、經(jīng)濟、環(huán)境、政策等方面的條件和情況做詳盡、系統(tǒng)、全面的調(diào)查、研究與分析，對各種可能的建設(shè)方案和技術(shù)與工程方案進行充分的比較論證，對項目完成后的經(jīng)濟效益、國民經(jīng)濟和社會效益進行預測和評價，是項目評估和決策的依據(jù)。主要包括總論，主要有背景、必要性、依據(jù)和范圍需求預測；項目規(guī)模，主要有國內(nèi)外需求、能力、競爭力、技術(shù)經(jīng)濟分析等內(nèi)容；資源情況，主要有原材料、設(shè)施、燃料、人員、技術(shù)、裝備等內(nèi)容；項目實施條件與地點選擇，主要有地理地形、氣象水文、地質(zhì)、交通運輸、通訊、水、電、氣、地點選擇與比較等內(nèi)容；設(shè)計方案，主要有范圍、方法、進度、工作量等內(nèi)容；組織建設(shè)方案，主要有機構(gòu)設(shè)置、人員招募與培訓等內(nèi)容；投資估算與資金籌措方案；社會及經(jīng)濟效果評價；環(huán)境評價，主要有保護、影響等內(nèi)容。

項目評估

由第三方根據(jù)政策、法規(guī)、方法、參數(shù)和條例等因素，從項目的國民經(jīng)濟、社會角度出發(fā)，對項目的必要性、條件、市場、技術(shù)、環(huán)境、效益等進行全面評價，判斷其是否可行，審查可行性研究報告的可靠性、真實性和客觀性，為審批項目提供決策依據(jù)。

評估依據(jù)有項目建議書、批準文件、可行性研究報告、申請報告、初審意見、有關(guān)協(xié)議文件等內(nèi)容；評估程序主要有成立評估小組、資料審查分析、調(diào)查分析、論證、編寫評估報告、討論修訂、專家論證會、出具評估報告等步驟；項目評估內(nèi)容主要有項目概況評估、必要性評估、條件評估、方案評估、標準評估、進度評估、效益評估、費用評估、風險評估等內(nèi)容；評估報告內(nèi)容大綱主要有項目概況、詳細評估意見、總結(jié)建議等內(nèi)容。

商業(yè)計劃書與投資價值分析報告

1、商業(yè)計劃書

明確表述項目提供的產(chǎn)品或服務(wù)、有利或不利條件、進度、風險，計劃等信息，為項目管理提供分析基礎(chǔ)和信息交流依據(jù)，指導今后項目實施工作，增加各相關(guān)方的信心與興趣。內(nèi)容包括計劃、產(chǎn)品或服務(wù)介紹、人員及組織結(jié)構(gòu)、市場預測、風險估計、經(jīng)營策略等部分。

2、投資價值分析報告

投資價值分析報告主要由項目立項方為潛在投資者或授信部門提供的旨在吸引投資或貸款的項目推介報告。主要包括產(chǎn)業(yè)機會，主要有行業(yè)、政策、區(qū)域等內(nèi)容；企業(yè)素質(zhì)，主要有經(jīng)營、財務(wù)、人才、管理、文化、技術(shù)等幾方面內(nèi)容；競爭優(yōu)勢，主要有產(chǎn)權(quán)、治理結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、技術(shù)、產(chǎn)品等內(nèi)容；潛在價值，主要有競爭力、盈利、市場、技術(shù)等幾方面內(nèi)容；風險，主要有技術(shù)、經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策等幾方面內(nèi)容；最后是結(jié)論。

第四篇：設(shè)置可行性研究報告包括以下內(nèi)容

設(shè)置可行性研究報告包括以下內(nèi)容：

1、申請單位名稱、基本情況以及申請人姓名、年齡、專業(yè)履歷、身份證號碼（身份證復印件），并附健康體檢表（由市級及以上醫(yī)院出具）；

2、所在地區(qū)的人口、經(jīng)濟和社會發(fā)展等概況；

3、所在地區(qū)人群健康狀況和疾病流行以及有關(guān)疾病患病率；

4、所在地區(qū)醫(yī)療資源分布情況以及醫(yī)療服務(wù)需求分析；

5、擬設(shè)醫(yī)療機構(gòu)的名稱（應符合《醫(yī)療機構(gòu)管理條例實施細則》之名稱規(guī)范，營利性醫(yī)療機構(gòu)須先經(jīng)工商行政管理部門核準）、選址、功能、任務(wù)、服務(wù)半徑；

6、擬設(shè)醫(yī)療機構(gòu)的服務(wù)方式、時間、診療科目和床位編制；

7、擬設(shè)醫(yī)療機構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)、人員配備；

8、擬設(shè)醫(yī)療機構(gòu)的儀器、設(shè)備配備；

9、擬設(shè)醫(yī)療機構(gòu)與服務(wù)半徑區(qū)域內(nèi)其他醫(yī)療機構(gòu)的關(guān)系和影響；

10、擬設(shè)醫(yī)療機構(gòu)的污水、污物、糞便處理方案；

11、擬設(shè)醫(yī)療機構(gòu)的通訊、供電、上下水道、消防設(shè)施情況（門診部及以上醫(yī)療機構(gòu)附環(huán)保、消防等相關(guān)部門出具的符合開設(shè)醫(yī)療機構(gòu)的文書）；

12、資金來源、投資方式、投資總額、注冊資金（資本）；

13、擬設(shè)醫(yī)療機構(gòu)的投資預算；

14、擬設(shè)醫(yī)療機構(gòu)五年內(nèi)的成本效益預測分析；

申請設(shè)置門診部、診所、衛(wèi)生所、醫(yī)務(wù)室、衛(wèi)生保健所、衛(wèi)生站、村衛(wèi)生室（所）、護理站等醫(yī)療機構(gòu)的，可以根據(jù)情況適當簡化設(shè)置可行性研究報告內(nèi)容。

選址報告應包括以下內(nèi)容：

1、選址的依據(jù)；

2、選址所在地區(qū)的環(huán)境和公用設(shè)施情況；

3、選址與周圍托幼機構(gòu)、中小學校、食品生產(chǎn)經(jīng)營單位布局的關(guān)系；

4、占地和建筑面積。

第五篇：項目可行性研究報告內(nèi)容

項目可行性研究報告內(nèi)容

一、項目摘要

二、項目的意義和必要性：項目與《洛陽市中長期科學和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要（2006-2020年）（以下簡稱《綱要》）的結(jié)合（具體闡述項目與我市需求的關(guān)系，落實《綱要》重點領(lǐng)域、優(yōu)先主題的任務(wù)情況）重大工程、重大裝備、引進吸收、部門或地方科技需求的結(jié)合度，預期成果對經(jīng)濟與社會發(fā)展或行業(yè)技術(shù)進步的支撐作用，國內(nèi)外技術(shù)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，市場需求分析。

三、國內(nèi)現(xiàn)有工作基礎(chǔ)：相關(guān)領(lǐng)域的試驗及示范基地建設(shè)情況；項目相關(guān)的基本建設(shè)、技術(shù)改造、技術(shù)引進、國際合作、研究開發(fā)隊伍等落實情況，與其他相關(guān)科技計劃、項目的銜接和分工。

四、項目總體目標，實施年限，計劃安排與階段目標，具體考核指標。

五、項目的研究內(nèi)容，課題設(shè)置方案，課題考核指標及承擔單位選擇方式。

六、項目涉及的行業(yè)共性技術(shù)、關(guān)鍵技術(shù)、公益技術(shù)分析，技術(shù)難點和創(chuàng)新點，技術(shù)路線。

七、知識產(chǎn)權(quán)和技術(shù)標準現(xiàn)狀和預期分析（詳細分析該領(lǐng)域國內(nèi)外知識產(chǎn)權(quán)和技術(shù)標準狀況，預期獲得知識產(chǎn)權(quán)和技術(shù)標準的種類、數(shù)量與可行性）。

八、項目總投資預算，資金籌措方案，配套資金落實措施。

九、項目預期成果的經(jīng)濟、社會、環(huán)境效益，與國內(nèi)外同類產(chǎn)品或技術(shù)的競爭分析，成果應用和產(chǎn)業(yè)化前景。

十、管理機制：項目的組織管理措施，企業(yè)參與程度、產(chǎn)學研聯(lián)合機制（重點闡述產(chǎn)學研聯(lián)合模式、具體參與的企業(yè)及企業(yè)參與方式和投入方式），項目、人才、基地統(tǒng)籌計劃，其他必要的支撐和配套條件落實情況。

十一、項目的風險

十二、其他需要說明的事項

十三、有關(guān)附件：

1．相關(guān)科研成果、專利等知識產(chǎn)權(quán)證明材料；

2．項目相關(guān)技術(shù)領(lǐng)域的專利檢索、查新報告，知識產(chǎn)權(quán)、技術(shù)標準分析報告；

3．項目其他配套資金來源（如貸款、地方部門匹配資金等）的證明材料；

4．中試或產(chǎn)業(yè)化項目所需相關(guān)產(chǎn)品生產(chǎn)的許可證明文件；

5．與項目相關(guān)的其他證明材料或文件等。