第一篇：竣工驗(yàn)收收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)

竣工驗(yàn)收相關(guān)需要收費(fèi)的項(xiàng)目及相關(guān)文件

一、檔案館資料存檔，自己整理完整遞交檔案館不要錢，委托檔案館整理需要0.4元/平方米；

二、竣工驗(yàn)收規(guī)劃測(cè)量復(fù)核收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：250/畝，樓角全測(cè)，60元/角，本項(xiàng)目占地面積約61畝，61*250=15250元，10幢樓，40個(gè)角點(diǎn)，40*60=2400元，總數(shù)約：17650元；

三、建筑面積測(cè)繪，預(yù)測(cè)0.25/平方米；實(shí)測(cè)1元/平方米。本工程138899.15㎡，138899.15*1元=138899.15元；

（以上三項(xiàng)咨詢檔案館、規(guī)劃測(cè)量相關(guān)部門后得到的數(shù)據(jù)）

四、環(huán)保驗(yàn)收不收費(fèi)，首先預(yù)驗(yàn)收，入住率達(dá)到75%后正式驗(yàn)收，正式驗(yàn)收以前要委托檢測(cè)站（取費(fèi)需要業(yè)主委托檢測(cè)單位），拿到檢測(cè)報(bào)告以后正式驗(yàn)收；環(huán)保驗(yàn)收需要：排水證——環(huán)?？偨Y(jié)——環(huán)保公告（需要登報(bào)費(fèi)用）——驗(yàn)收申請(qǐng)。

五、園林綠化，驗(yàn)收不收費(fèi)，需要兩項(xiàng)測(cè)繪資料內(nèi)包含的綠化資料，然后申報(bào)，可以單獨(dú)驗(yàn)收，也可以與其他部門一起驗(yàn)收；

環(huán)保局地址：九九回歸林，環(huán)保局龐主任電話：***。

六、消防檢測(cè)費(fèi)，見(jiàn)后附材料；（先驗(yàn)收備案，在服務(wù)中心填寫(xiě)相關(guān)材料）

七、防雷檢測(cè)費(fèi)，見(jiàn)后附材料；（咨詢?yōu)?元左右每平方，可議價(jià)。）

八、電梯驗(yàn)收費(fèi)用，見(jiàn)后附材料；

九、辦房產(chǎn)證，先兩項(xiàng)測(cè)繪完成，然后去服務(wù)中心申請(qǐng)，商住：550元

住戶：80元

（咨詢服務(wù)中心得到數(shù)據(jù)）

第二篇：公路工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

公路工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

第一章 總 則

第一條 根據(jù)《中華人民共和國(guó)公路管理?xiàng)l例》第十四條的規(guī)定，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于由交通部門管理的新建和改建的公路工程。其他部門管理的公路工程可以參照?qǐng)?zhí)行。中外合資建設(shè)的公路工程按投資合同的有關(guān)規(guī)定辦理。

第三條 未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程，不得交付使用。

第四條 公路工程驗(yàn)收的依據(jù)為：批準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)、概算、預(yù)算文件；批準(zhǔn)的變更設(shè)計(jì)文件和圖紙；批準(zhǔn)或確認(rèn)的招標(biāo)文件及合同文本；上級(jí)機(jī)關(guān)對(duì)工程的指示文件；交通部頒發(fā)的公路工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和國(guó)家有關(guān)規(guī)定等。

第五條 公路工程建設(shè)項(xiàng)目完成后，施工和建設(shè)單位應(yīng)編制全部工程竣工文件、圖表、資料，并裝訂成冊(cè)。

第六條 公路工程的驗(yàn)收程序分為交工驗(yàn)收（初驗(yàn)）和竣工驗(yàn)收。

小型項(xiàng)目或改建的簡(jiǎn)易工程項(xiàng)目。經(jīng)主持竣工驗(yàn)收單位批準(zhǔn)可合并為一次竣工驗(yàn)收。

初驗(yàn)不合格的工程不得報(bào)請(qǐng)竣工驗(yàn)收。

第七條 公路工程的交工驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，根據(jù)建設(shè)規(guī)模和投資隸屬關(guān)系，由審批設(shè)計(jì)文件的交通主管部門或投資建設(shè)單位組織各有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。

驗(yàn)收工作所需的費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)。

第八條 驗(yàn)收工作必須嚴(yán)肅認(rèn)真，實(shí)事求是，對(duì)工程質(zhì)量作出恰當(dāng)?shù)脑u(píng)價(jià)。對(duì)有爭(zhēng)議的問(wèn)題，要從全局出發(fā)，充分協(xié)商，合理解決。

第二章交工驗(yàn)收（初驗(yàn)）

第九條 當(dāng)工程已按施工合同及設(shè)計(jì)文件的要求建成，并按規(guī)定編制好竣工資料，施工單位應(yīng)提出交工驗(yàn)收申請(qǐng)。經(jīng)建設(shè)單位核實(shí)確已具備驗(yàn)收條件，方可組織初驗(yàn)。

第十條 初驗(yàn)工作由主管部門或投資建設(shè)單位主持。接管養(yǎng)護(hù)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)銀行、質(zhì)量監(jiān)督站等單位的代表和監(jiān)理工程師參加組成初驗(yàn)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)若干檢查小組負(fù)責(zé)對(duì)路基、路面、橋梁、涵洞、隧道、防護(hù)工程、沿線設(shè)施等以及施工資料和財(cái)務(wù)進(jìn)行詳細(xì)檢測(cè)和檢查。

第十一條 工程初驗(yàn)檢查和評(píng)定按交通部頒發(fā)的《公路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定進(jìn)行。

受檢的工程分為單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程三個(gè)層次進(jìn)行評(píng)定和評(píng)分。

分項(xiàng)工程采用評(píng)分制：85分以上為優(yōu)良，70分以上到84分為合格，70分以下為不合格。

分部工程、單位工程和工程總評(píng)價(jià)采用“優(yōu)良”和“合格”兩個(gè)等級(jí)。不合格的工程不予驗(yàn)收。

第十二條 初驗(yàn)應(yīng)按以下規(guī)定全面認(rèn)真地檢查：

一、路線：在路線中采用的最小平曲線半徑、最大縱坡和坡長(zhǎng)、最小視距的路段應(yīng)逐一檢查，其他路段的半徑、縱坡、視距應(yīng)檢查總數(shù)的20％以上。

二、路基路面：高填深挖（填挖高度大于6米）和水文地質(zhì)不良地段，對(duì)其穩(wěn)定性、壓實(shí)度、中心線、寬度、厚度、路拱、邊坡、邊溝、排水設(shè)施等，應(yīng)逐一檢查；其他路段每公里抽查1——2處，每種路面結(jié)構(gòu)或同一類型路面結(jié)構(gòu)和厚度、寬度每1——2公里要抽查一個(gè)斷面。

三、大橋和隧道要求對(duì)各部尺寸、標(biāo)高、各部結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量、引道和導(dǎo)流、防護(hù)工程等應(yīng)逐一檢查量測(cè)；中橋應(yīng)抽查總數(shù)的80％以上；小橋抽查總數(shù)的50％以上。必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行靜載試驗(yàn)。

涵洞、擋土墻及防護(hù)工程應(yīng)抽查總數(shù)的30％以上。其中、高度在4m以上的擋土墻和孔徑在2m以上的涵洞應(yīng)抽查總數(shù)的50％。

五、檢查沿線其他設(shè)施及路用房屋的施工質(zhì)量和主要結(jié)構(gòu)尺寸。

六、檢查竣工文件資料，工程財(cái)務(wù)決算的情況。

第十三條 初驗(yàn)后，由初驗(yàn)領(lǐng)導(dǎo)小組提出初驗(yàn)報(bào)告，按投資隸屬關(guān)系請(qǐng)上級(jí)主管部門組織竣工驗(yàn)收。初驗(yàn)報(bào)告的主要內(nèi)容如下：

一、初驗(yàn)工作的組織情況；

二、工程概況及竣工工程數(shù)量；

三、工程檢查情況及工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果；

四、檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)的重大問(wèn)題及處理意見(jiàn)；

五、遺留問(wèn)題和未完工程處理意見(jiàn)以及建議竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)重點(diǎn)檢查的部位；

六、附表：工程質(zhì)量檢查評(píng)定匯總表。

第十四條 分段完成的路段或單項(xiàng)大橋工程，具有獨(dú)立使用價(jià)值，可分段交工，經(jīng)初驗(yàn)后交付使用，全部完成后統(tǒng)一進(jìn)行竣工驗(yàn)收。經(jīng)初驗(yàn)交付使用的分段工程，竣工驗(yàn)收可以從簡(jiǎn)進(jìn)行。第三章竣工驗(yàn)收

第十五條 工程經(jīng)初驗(yàn)合格，施工單位編制好竣工資料并完成了初驗(yàn)中提出的有關(guān)工作，即可組織竣工驗(yàn)收。

第十六條 竣工驗(yàn)收可根據(jù)工程規(guī)模的大小由上級(jí)主管部門或設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)單位主持驗(yàn)收并組成竣工驗(yàn)收委員會(huì)或竣工驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小、組。參加竣工驗(yàn)收的人員，應(yīng)包括主管部門、建設(shè)單位、建設(shè)銀行的代表；設(shè)計(jì)、施工、養(yǎng)護(hù)單位的代表；初驗(yàn)領(lǐng)導(dǎo)小、組、監(jiān)理工程師、質(zhì)量監(jiān)督站及地方有關(guān)部門的代表。國(guó)防公路還應(yīng)包括總后勤部和有關(guān)軍區(qū)的代表。

第十七條 竣工驗(yàn)收委員會(huì)（組）應(yīng)聽(tīng)取設(shè)計(jì)、施工單位的有關(guān)設(shè)計(jì)施工情況的匯報(bào)；監(jiān)理工程師的監(jiān)理報(bào)告；初驗(yàn)領(lǐng)導(dǎo)小組的初驗(yàn)情況匯報(bào)；全面掌握施工及質(zhì)量情況。

第十八條 竣工驗(yàn)收委員會(huì)（組）對(duì)竣工工程應(yīng)采用全面檢查和重點(diǎn)檢測(cè)與復(fù)量的辦法。重點(diǎn)檢測(cè)部分的檢查內(nèi)容，精度要求與初驗(yàn)相同。檢查的要求如下：

一、對(duì)初驗(yàn)時(shí)有爭(zhēng)議的工程、確定返工或補(bǔ)做的工程及曾發(fā)生過(guò)重大質(zhì)量事故的工程應(yīng)逐一檢查，重點(diǎn)檢測(cè)。

二、對(duì)于高填深挖、急彎、陡坡路段，應(yīng)進(jìn)行抽查和復(fù)量。抽查數(shù)量不小于上述工程總數(shù)量的20％。

三、大橋和隧道應(yīng)逐一檢查和復(fù)量；中橋視工程情況部分抽查和復(fù)量；小橋、涵洞、擋土墻、一般構(gòu)造物、路基、路面、排水和安全設(shè)施等，可抽查和復(fù)量總數(shù)的10％一20％。

第十九條 驗(yàn)收委員會(huì)（組）對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量應(yīng)做出恰當(dāng)?shù)脑u(píng)價(jià)，按優(yōu)良、合格、不合格評(píng)定工程質(zhì)量等級(jí)。

優(yōu)良是指工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)規(guī)范各項(xiàng)規(guī)定的要求。經(jīng)檢查評(píng)定各單位工程合格率為100％，同時(shí)，優(yōu)良率為80％以上。

合格是指工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)規(guī)范的要求。經(jīng)檢查評(píng)定各單位工程合格率為100％，同時(shí)優(yōu)良率在80％以下時(shí)，工程評(píng)為“合格”。

通常情況下，當(dāng)竣工驗(yàn)收檢查的質(zhì)量情況與初驗(yàn)檢查的質(zhì)量情況基本相符時(shí)，竣工驗(yàn)收委員會(huì)（組）可認(rèn)定其初驗(yàn)單項(xiàng)工程的評(píng)定結(jié)果。再對(duì)整個(gè)工程評(píng)定質(zhì)量等級(jí)。如與初驗(yàn)不相符時(shí)，可將竣工驗(yàn)收中的重點(diǎn)檢測(cè)數(shù)據(jù)加進(jìn)初驗(yàn)質(zhì)量檢查評(píng)定表中，對(duì)工程重新評(píng)分和質(zhì)量評(píng)定，確定質(zhì)量等級(jí)。

第二十條 對(duì)所驗(yàn)收合格的工程，驗(yàn)收委員會(huì)（組）應(yīng)提出竣工驗(yàn)收鑒定書(shū)，并提出對(duì)工程使用和今后管養(yǎng)的意見(jiàn)?？⒐を?yàn)收鑒定書(shū)由主持單位起草并報(bào)上級(jí)主管部門?？⒐を?yàn)收鑒定書(shū)主要內(nèi)容如下（按附件格式填寫(xiě)）：

（一）工程概況：

1．工程名稱。

2．工程地點(diǎn)（包括主要控制點(diǎn)）。

3．建設(shè)依據(jù)（計(jì)劃、設(shè)計(jì)、概算、施工各階段批準(zhǔn)文號(hào)）。

4．建設(shè)規(guī)模（全長(zhǎng)、新建、改建）。

5．技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（包括主要技術(shù)指標(biāo)）。

6．開(kāi)工及竣工日期。

7．工程概（預(yù)）算情況及實(shí)際造價(jià)。

8．工程建設(shè)主要內(nèi)容（包括主要工程數(shù)量）。

9．實(shí)際消耗主要材料。

（二）竣工驗(yàn)收委員會(huì)（組）對(duì)工程評(píng)價(jià)和鑒定：

1．設(shè)計(jì)與施工的優(yōu)缺點(diǎn)。

2．竣工工程與設(shè)計(jì)文件的符合程度。

3．對(duì)竣工工程總造價(jià)及財(cái)務(wù)、材料方面的評(píng)價(jià)。

4．對(duì)工程質(zhì)量的鑒定結(jié)論。

（三）竣工驗(yàn)收委員會(huì)（組）的有關(guān)決定和建議：

1．決定是否準(zhǔn)予驗(yàn)收和交付使用。確定接管養(yǎng)護(hù)日期。

2．必須返工或補(bǔ)做的工程修竣期限及驗(yàn)收辦法。

3．使用中接管養(yǎng)護(hù)單位應(yīng)做的調(diào)查和觀測(cè)工作。

4．施工單位在保修期內(nèi)應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

5．遺留問(wèn)題及處理意見(jiàn)。

第三篇：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告

秦皇島市瑞克催化技術(shù)有限公司

關(guān)于節(jié)能減排改造項(xiàng)目竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告

一、工程完成情況

秦皇島市瑞克催化技術(shù)有限公司工程由大連瑞克科技有限公司于2009年10月至2010年2月進(jìn)行可行性研究及施工圖設(shè)計(jì)，于2010年2月28日開(kāi)工建設(shè)，2010年12月底全面竣工，歷時(shí)14個(gè)月，按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案已完成全部工程，即：土建工程、設(shè)備制造及安裝工程、管道安裝工程、電器設(shè)備安裝工程、設(shè)備運(yùn)行調(diào)試等。

二、驗(yàn)收條件檢查結(jié)果

依據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，該工程按設(shè)計(jì)要求已完成了全部工程施工任務(wù)。工程投資使用合理，竣工資料已準(zhǔn)備齊全，工程施工質(zhì)量已通過(guò)了秦皇島市瑞克催化技術(shù)有限公司的質(zhì)量檢驗(yàn)，工程質(zhì)量合格，已具備正式驗(yàn)收條件。

三、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收申請(qǐng)

根據(jù)工程完成情況和上級(jí)主管部門的相關(guān)要求，現(xiàn)申請(qǐng)秦皇島市建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收工作領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)秦皇島市瑞克催化技術(shù)有限公司節(jié)能減排改造項(xiàng)目盡快組織竣工驗(yàn)收工作。

特 此 報(bào) 告

秦皇島市瑞克催化技術(shù)有限公司

2012-12-27

第四篇：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告

靈石中煤化工有限責(zé)任公司

關(guān)于核技術(shù)應(yīng)用項(xiàng)目竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告

一、工程完成情況

靈石中煤化工有限責(zé)任公司現(xiàn)使用3臺(tái)液位計(jì)，內(nèi)含3枚Ⅳ類銫-137，其中尿素合成塔2枚，汽提塔1枚。省環(huán)保廳與2012年8月14日對(duì)我公司3枚放射源環(huán)評(píng)作出批復(fù)，我公司于2012年9月4日領(lǐng)取輻射安全許可證，證書(shū)編號(hào)為

【00381】?，F(xiàn)液位計(jì)運(yùn)行正常，無(wú)異常情況。

二、驗(yàn)收條件檢查結(jié)果

依據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，該項(xiàng)目按設(shè)計(jì)要求已完成了全部工程施工任務(wù)。工程投資使用合理，竣工資料已準(zhǔn)備齊全，項(xiàng)目已委托山西省輻射環(huán)境監(jiān)測(cè)站進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)，3枚放射源對(duì)環(huán)境影響符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，已具備正式驗(yàn)收條件。

三、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收申請(qǐng)

根據(jù)工程完成情況和上級(jí)主管部門的相關(guān)要求，現(xiàn)申請(qǐng)貴局對(duì)靈石中煤化工有限責(zé)任公司使用液位計(jì)放射源項(xiàng)目組織竣工驗(yàn)收工作。

特 此 報(bào) 告

靈石中煤化工有限責(zé)任公司

2013-9-15

第五篇：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序

項(xiàng)目竣工驗(yàn)收程序

竣工驗(yàn)收會(huì)議議程(參考格式)

一、宣布并通過(guò)工程竣工驗(yàn)收委員會(huì)(或驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組)建議名單

二、建設(shè)單位匯報(bào)工程建設(shè)情況

三、勘察單位匯報(bào)勘察情況

四、設(shè)計(jì)單位匯報(bào)設(shè)計(jì)情況

五、施工單位匯報(bào)工程施工情況

六、監(jiān)理單位匯報(bào)工程監(jiān)理情況

七、質(zhì)量監(jiān)督單位匯報(bào)質(zhì)量監(jiān)督情況

八、工種竣工驗(yàn)收委員會(huì)（或驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組）察看工種現(xiàn)場(chǎng)，并分為財(cái)務(wù)組、資料組、技術(shù)質(zhì)量組三個(gè)小組，分別進(jìn)行檢查

九、各專業(yè)驗(yàn)收小組向工種竣工驗(yàn)收委員會(huì)（或驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組）匯報(bào)小組檢查情況和評(píng)價(jià)意見(jiàn)

十、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位接受工種竣工驗(yàn)收委員會(huì)（或驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組）的質(zhì)詢

十一、工種竣工驗(yàn)收委員會(huì)（或驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組）評(píng)議被驗(yàn)收的項(xiàng)目

十二、形成并通過(guò)工程驗(yàn)收鑒定書(shū)，工程竣工驗(yàn)收委員會(huì)(或驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組)成員簽字。

×××工程竣工驗(yàn)收鑒定意見(jiàn)書(shū)(參考格式)

根據(jù)國(guó)家和省工程竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定，×××單位以《關(guān)于×××單位×××工程項(xiàng)目申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的報(bào)告》(文號(hào))申請(qǐng)驗(yàn)收，×××單位會(huì)同×××單位，組織有關(guān)部門及建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位，組成工程竣工驗(yàn)收委員會(huì)(或驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組)，于×××年×××月×××日對(duì)×××工程進(jìn)行了正式竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收委員會(huì)(或驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組)審查了工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)，聽(tīng)取了各有關(guān)單位的工作總結(jié)匯報(bào)，審閱了工程檔案，并實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量，審核了竣工財(cái)務(wù)決算并聽(tīng)取了審計(jì)意見(jiàn)，并對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備質(zhì)量等方面作出了全面評(píng)價(jià)。

一、工程概況(一)建設(shè)依據(jù)：(二)建設(shè)過(guò)程：

該工程由×××設(shè)計(jì)院完成勘察、設(shè)計(jì)工作，×××單位中標(biāo)承建，×××單位對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理，×××質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。工程于×××年×月×日開(kāi)工建設(shè)，于×××年×月×日按設(shè)計(jì)內(nèi)容全部建成。該工程實(shí)際完成投資×××萬(wàn)元，審定建設(shè)規(guī)模為×××。

二、工程驗(yàn)收委員會(huì)(或驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組)決定的事項(xiàng)(一)對(duì)勘察、設(shè)計(jì)的評(píng)價(jià)(二)對(duì)工程質(zhì)量的評(píng)價(jià)(三)對(duì)工程建設(shè)規(guī)模的核定(四)對(duì)工程財(cái)務(wù)決算的審定

(五)關(guān)于工程竣工資料檔案驗(yàn)收意見(jiàn)(六)關(guān)于遺留問(wèn)題的處理意見(jiàn)(七)總結(jié)論意見(jiàn)

本工種竣工收鑒定書(shū)，由驗(yàn)收委員會(huì)（或驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組）全體成員簽字后生效，印發(fā)各有關(guān)單位。

附：×××工程竣工驗(yàn)收委員會(huì)（或驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組）名單

工程驗(yàn)收委員會(huì)（或驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組）

×××年××月××日 工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收是施工全過(guò)程的最后一道程序，也是工程項(xiàng)目管理的最后一項(xiàng)工作。它是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志，也是全面考核投資效益、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。

一、竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作

在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之前，施工單位應(yīng)配合監(jiān)理工程師作好下列竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作。

1.完成收尾工程

收尾工程的特點(diǎn)是零星、分散、工程量小，但分布面廣，如果不及時(shí)完成，將會(huì)直接影響項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收及投產(chǎn)使用。

做好收尾工程，必須摸清收尾工程項(xiàng)目，通過(guò)竣工前的預(yù)檢，作一次徹底的清查，按設(shè)計(jì)圖紙和合同要求，逐一對(duì)照，找出遺漏項(xiàng)目和修補(bǔ)工作，制定作業(yè)計(jì)劃，相互穿插施工。

2.竣工驗(yàn)收資料的準(zhǔn)備

竣工驗(yàn)收資料和文件是工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)，從施工開(kāi)始就應(yīng)完整地積累和保管，竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)經(jīng)編目建檔。

3.竣工驗(yàn)收的預(yù)驗(yàn)收

竣工驗(yàn)收的預(yù)驗(yàn)收，是初步鑒定工程質(zhì)量，避免竣工進(jìn)程拖延，保證項(xiàng)目順利投產(chǎn)使用不可缺少的工作。通過(guò)預(yù)驗(yàn)收，可及時(shí)發(fā)現(xiàn)遺留問(wèn)題，事先予以返修、補(bǔ)修。

二、竣工驗(yàn)收的依據(jù)

竣工驗(yàn)收依據(jù)主要有:上級(jí)主管部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)綱要、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和說(shuō)明書(shū)，設(shè)備技術(shù)說(shuō)明書(shū)，招標(biāo)投標(biāo)文件和工程合同，圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)修改簽證和技術(shù)核定單，現(xiàn)行的施工技術(shù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，協(xié)作配合協(xié)議，以及施工單位提供的有關(guān)質(zhì)量保證文件和技術(shù)資料等。工程項(xiàng)目的規(guī)模、工藝流程、工藝管線、生產(chǎn)設(shè)備、土地使用、建筑結(jié)構(gòu)、建筑面積、內(nèi)外裝修、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，必須與上述文件、合同所規(guī)定的內(nèi)容一致。

三、竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)

由于建設(shè)工程項(xiàng)目門類很多，要求各異，因此必須有相應(yīng)竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以資遵循。一般有土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、橋梁工程、電氣工程及鐵路建筑安裝工程等的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

1.土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

凡生產(chǎn)性工程、輔助公用設(shè)施及生活設(shè)施按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)、驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合各項(xiàng)要求，在工程內(nèi)容上按規(guī)定全部施工完畢，不留尾巴。即對(duì)生產(chǎn)性工程要求室內(nèi)全部做完，室外明溝勒腳、踏步斜道全部做，內(nèi)外粉刷完畢;建筑物、構(gòu)筑物周圍2m以內(nèi)場(chǎng)地平整、障礙物清除，道路及下水道暢通。對(duì)生活設(shè)施和職工住宅除上述要求外，還要求水通、電通、道路通。

2.安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

按照設(shè)計(jì)要求的施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容、技術(shù)質(zhì)量要求及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，各道工序全部保質(zhì)保量施工完畢，不留尾巴。即工藝、燃料、熱力等各種管道已做好清洗、試壓、吹掃、油漆、保溫等工作，各項(xiàng)設(shè)備、電氣、空調(diào)、儀表、通訊等工程項(xiàng)目全部安裝結(jié)束，經(jīng)過(guò)單機(jī)、聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)穡及投料試車，全部符合安裝技術(shù)的質(zhì)量要求，具備形成設(shè)計(jì)能力的條件。

3.人防工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

凡有人防工程或結(jié)合建設(shè)的人防工程的竣工驗(yàn)收必須符合人防工程的有關(guān)規(guī)定，并要求:按工程等級(jí)安裝好防護(hù)密閉門;室外通道在人防密閉門外的部位增設(shè)防護(hù)門進(jìn)、排風(fēng)等孔口，設(shè)備安裝完畢。目前沒(méi)有設(shè)備的，做好基礎(chǔ)和預(yù)埋件，具備有設(shè)備以后即能安裝的條件;應(yīng)做到內(nèi)部粉飾完工;內(nèi)部照明設(shè)備安裝完畢，并可通電;工程無(wú)漏水，回填土結(jié)束;通道暢通等。

4.大型管道工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

大型管道工程(包括鑄鐵管和鋼管)按照設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)格、驗(yàn)收規(guī)范全部(或分段)按質(zhì)量敷設(shè)施工完畢和竣工，泵驗(yàn)必須符合規(guī)定要求達(dá)到合格，管道內(nèi)部垃圾要清除，輸油管道、自來(lái)水管道還要經(jīng)過(guò)清洗和消毒，輸氣管道還要經(jīng)過(guò)通氣換氣。在施工前，對(duì)管道材質(zhì)用防腐層(內(nèi)壁及外壁)要根據(jù)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，鋼管要注意焊接質(zhì)量，并加以評(píng)定和驗(yàn)收。對(duì)設(shè)計(jì)中選定的閘閥產(chǎn)品質(zhì)量要慎重檢驗(yàn)。地下管道施工后，對(duì)覆地要求分層夯實(shí)，確保道路質(zhì)量。

更新改造項(xiàng)目和大修理項(xiàng)目，可以參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)工程性質(zhì)，結(jié)合當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，由業(yè)主與承包商共同商定提出適用的竣工驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)。

四、竣工驗(yàn)收的范圍

凡列入固定資產(chǎn)計(jì)劃的建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程，按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件(初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì))所規(guī)定的內(nèi)容和施工圖紙的要求全部建成，具備投產(chǎn)和使用條件，不論新建、改建、擴(kuò)建和遷建性質(zhì)，都要經(jīng)建設(shè)單位及時(shí)組織驗(yàn)收，并辦理固定資產(chǎn)交付使用的轉(zhuǎn)帳手續(xù)。

有的建設(shè)項(xiàng)目(工程)基本符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，只是零星土建工程和少數(shù)非主要設(shè)備未按設(shè)計(jì)規(guī)定的內(nèi)容全部建成，但不影響正常生產(chǎn)，亦應(yīng)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。對(duì)剩余工程，應(yīng)按設(shè)計(jì)留足投資，限期完成。有的項(xiàng)目投產(chǎn)初期一時(shí)不能達(dá)到設(shè)計(jì)能力所規(guī)定產(chǎn)量，不能因此而拖延辦理驗(yàn)收和移交固定資產(chǎn)手續(xù)。

有些建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程，已形成部分生產(chǎn)能力或?qū)嶋H上生產(chǎn)方面已經(jīng)使用，近期不能按原設(shè)計(jì)規(guī)模續(xù)建的，應(yīng)從實(shí)際情況出發(fā)，可縮小規(guī)模，報(bào)主管部門(公司)批準(zhǔn)后，對(duì)已完的工程和設(shè)備，盡快組織驗(yàn)收，移交固定資產(chǎn)。

五、竣工驗(yàn)收的條件

1.施工單位承建的工程項(xiàng)目，達(dá)到下列條件者，可報(bào)請(qǐng)竣工驗(yàn)收

(1)生產(chǎn)性工程和輔助公用設(shè)施，已按設(shè)計(jì)建成，能滿足生產(chǎn)要求。例如，生產(chǎn)、科研類建設(shè)項(xiàng)目、土建、給水排水、暖氣通風(fēng)、工藝管線等工程和屬于廠房組成部分的生活間、控制室、操作室、煙囪、設(shè)備基礎(chǔ)等土建工程均已完成，有關(guān)工藝或科研設(shè)備也已安裝完畢。

(2)主要工藝設(shè)備已安裝配套，經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷試車合格，安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)符合要求，已形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件中所規(guī)定的產(chǎn)品。

(3)生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目中的職工宿舍和其他必要的生活福利設(shè)施以及生產(chǎn)準(zhǔn)備工作，能適應(yīng)投產(chǎn)初期的需要。

(4)非生產(chǎn)性建設(shè)的項(xiàng)目，土建工程及房屋建筑附屬的給水排水、采暖通風(fēng)、電氣、煤氣及電梯已安裝完畢，室外的各管線已施工完畢，可以向用戶供水、供電、供暖氣、供煤氣，具備正常使用條件。如因建設(shè)條件和施工順序所限，正式熱源、水源、電源沒(méi)有建成，則須由建設(shè)單位和施工單位共同采取臨時(shí)措施解決，使之達(dá)到使用要求，這樣也可報(bào)竣工提請(qǐng)驗(yàn)收。

2.工程項(xiàng)目達(dá)到下列條件者，也可報(bào)請(qǐng)竣工驗(yàn)收

工程項(xiàng)目(包括單項(xiàng)工程)符合上述基本條件，但實(shí)際上有少數(shù)非主要設(shè)備及某些特殊材料短期內(nèi)不能解決，或工程雖未按設(shè)計(jì)規(guī)定的內(nèi)容全部建完，但對(duì)投產(chǎn)、使用影響不大，也可報(bào)請(qǐng)竣工驗(yàn)收。例如:非生產(chǎn)性項(xiàng)目中的房屋已經(jīng)建成，電梯未到貨或晚到貨，因而不難安裝，或雖已安裝但不能同時(shí)交付使用;又如住宅小區(qū)中房屋及室外管線均已竣工，但個(gè)別的市政設(shè)施沒(méi)有配套完成，允許房屋建筑施工企業(yè)將承建的建設(shè)項(xiàng)目報(bào)請(qǐng)竣工驗(yàn)收。

這類項(xiàng)目在驗(yàn)收時(shí)，要將所缺設(shè)備、材料和未完工程列出項(xiàng)目清單，注明原因，報(bào)監(jiān)理工程師以確定解決的辦法。當(dāng)這些設(shè)備、材料或未完工程已安裝完或修建完時(shí)，仍按前述辦法報(bào)請(qǐng)驗(yàn)收。

3.工程項(xiàng)目有下列情況之一者，施工企業(yè)不能報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師作竣工驗(yàn)收

(1)生產(chǎn)、科研性建設(shè)項(xiàng)目，因工藝或科研設(shè)備、工藝管道尚未安裝，地面和主要裝修未完成者。

(2)生產(chǎn)、科研性建設(shè)項(xiàng)目的主體工程已經(jīng)完成，但附屬配套工程未完成影響投產(chǎn)使用。如:主廠房已經(jīng)完成，但生活間、控制室、操作間尚未完成;車間、鍋爐房工程已經(jīng)完成，但煙囪尚未完成等。

(3)非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目的房屋建筑已經(jīng)竣工，但由本施工企業(yè)承擔(dān)的室外管線沒(méi)有完成，鍋爐房、變電室、冷凍機(jī)房等配套工程的設(shè)備安裝尚未完成，不具備使用條件。

(4)各類工程的最后一道噴漿、表面油漆活未做。

(5)房屋建筑工程已基本完成，但被施工企業(yè)臨時(shí)占用，尚未完全騰出。

(6)房屋建筑工程已完成，但其周圍的環(huán)境未清掃，仍有建筑垃圾。

六、竣工驗(yàn)收的程序

竣工驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師牽頭，項(xiàng)目經(jīng)理配合進(jìn)行。

1.施工單位作竣工預(yù)驗(yàn)

施工單位竣工預(yù)驗(yàn)是指工程項(xiàng)目完工后要求監(jiān)理工程師驗(yàn)收前由施工單位自行組織的內(nèi)部模擬驗(yàn)收，內(nèi)部預(yù)驗(yàn)是順利通過(guò)正式驗(yàn)收可靠保證，為了不致使驗(yàn)收工作遇到麻煩，最好邀請(qǐng)監(jiān)理工程師參加。

預(yù)驗(yàn)工作一般可視工程重要程度及工程情況，分層次進(jìn)行。通常有下述三層次:

(1)基層施工單位自驗(yàn)?；鶎邮┕挝?，由施工隊(duì)長(zhǎng)組織施工隊(duì)約有關(guān)職能人員，對(duì)擬報(bào)竣工工程的情況和條件，根據(jù)施工圖要求、合同規(guī)定和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行檢查驗(yàn)收。主要包括竣工項(xiàng)目是否符合有關(guān)規(guī)定，工程質(zhì)量是否符合質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，工程資料是否齊全，工程完成情況是否符合施工圖及使用要求等。若有不足之處，及時(shí)組織力量，限期修理完成。

(2)項(xiàng)目經(jīng)理組織自驗(yàn)。項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)施工隊(duì)的報(bào)告，由項(xiàng)目經(jīng)理組織生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、預(yù)算等部門進(jìn)行自檢，自檢內(nèi)容及要求參照前條。經(jīng)嚴(yán)格檢驗(yàn)并確認(rèn)符合施工圖設(shè)計(jì)要求，達(dá)到竣工標(biāo)準(zhǔn)后，可填報(bào)竣工驗(yàn)收通知單。

(3)公司級(jí)預(yù)驗(yàn)。根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的申請(qǐng)，竣工工程可視其重要程度和性質(zhì)，由公司組織檢查驗(yàn)收，也可分部門(生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量)分別檢查預(yù)驗(yàn)，并進(jìn)行評(píng)價(jià)。對(duì)不符合要求的項(xiàng)目，提出修補(bǔ)措施，由施工隊(duì)定期完成，再進(jìn)行檢查，以決定是否提請(qǐng)正式驗(yàn)收。

2.施工單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告

施工單位決定正式提請(qǐng)驗(yàn)收后應(yīng)向監(jiān)理單位送交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，監(jiān)理工程師收到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后應(yīng)參照工程合同的要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行仔細(xì)的審查。

3.根據(jù)申請(qǐng)報(bào)告作現(xiàn)場(chǎng)初驗(yàn)

監(jiān)理工程師審查完驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后，若認(rèn)為可以進(jìn)行驗(yàn)收，則應(yīng)由監(jiān)理人員組成驗(yàn)收班子對(duì)竣工的工程項(xiàng)目進(jìn)行初驗(yàn)，在初驗(yàn)申發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面通知或以備忘錄的形式告訴施工單位，并令其按有關(guān)的質(zhì)量要求進(jìn)行修理甚至返工。

4.由監(jiān)理工程師牽頭，組織業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位等參加正式驗(yàn)收

在監(jiān)理工程師初驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上，便可由監(jiān)理工程師牽頭，組織業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位等參加，"在規(guī)定時(shí)司內(nèi)進(jìn)行正式驗(yàn)收。

5.竣工驗(yàn)收的步驟

竣工驗(yàn)收一般分為兩個(gè)階段進(jìn)行:

(1)單項(xiàng)工程驗(yàn)收。是指在一個(gè)總體建設(shè)項(xiàng)目中，一個(gè)單項(xiàng)工程或一個(gè)車間已按設(shè)計(jì)要求建設(shè)完成，能滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，且施工單位已預(yù)驗(yàn)，監(jiān)理工程師已初驗(yàn)通過(guò)，在此條件下進(jìn)行的正式驗(yàn)收。

由幾個(gè)建筑安裝企業(yè)負(fù)責(zé)施工的單項(xiàng)工程，當(dāng)其中某一個(gè)企業(yè)所負(fù)責(zé)的部分已按設(shè)計(jì)完成，也可組織正式驗(yàn)收，辦理交工手續(xù)，交工時(shí)應(yīng)請(qǐng)總包施工單位參加，以免相互耽誤時(shí)司。例如:自來(lái)水廠的進(jìn)水口工程，其中鋼筋混凝土沉箱和水下頂管是基礎(chǔ)公司承擔(dān)施工的，泵房土建則由建筑公司承擔(dān)，建筑公司是總包單位，基礎(chǔ)公司是分包單位，基礎(chǔ)公司負(fù)責(zé)的單體施工完畢后，即可辦理竣工驗(yàn)收交接手續(xù)，請(qǐng)總包單位(建筑公司)參加。

對(duì)于建成的住宅可分幢進(jìn)行正式驗(yàn)收。例如:一個(gè)住宅基地一部分住宅己按設(shè)計(jì)要求內(nèi)容全部建成，另一部分還未建成，可將建成具備居住條件的住宅進(jìn)行正式驗(yàn)收，以便及早交付使用，提高投資效益。

(2)全部驗(yàn)收。是指整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目己按設(shè)計(jì)要求全部建設(shè)完成，并已符合竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，施工單位預(yù)驗(yàn)通過(guò)，監(jiān)理工程師初驗(yàn)認(rèn)可，由監(jiān)理工程師組織以建設(shè)單位為主，有設(shè)計(jì)、施工等單位參加的正式驗(yàn)收。在整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行全部驗(yàn)收時(shí)，對(duì)已驗(yàn)收過(guò)的單項(xiàng)工程，可以不再進(jìn)行正式驗(yàn)收和辦理驗(yàn)收手續(xù)，但應(yīng)將單項(xiàng)工程驗(yàn)收單作為全部工程驗(yàn)收的附件而加以說(shuō)明。

1)項(xiàng)目經(jīng)理介紹工程施工情況、自檢情況以及竣工情況，出示竣工資料(竣工圖和各項(xiàng)原始資料及記錄)。

2)監(jiān)理工程師通報(bào)工程監(jiān)理中的主要內(nèi)容，發(fā)表竣工驗(yàn)收的意見(jiàn)。

3)業(yè)主根據(jù)在竣工項(xiàng)目目測(cè)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，按照合同規(guī)定對(duì)施工單位提出限期處理的意見(jiàn)。

4)暫時(shí)休會(huì)，由質(zhì)檢部門會(huì)同業(yè)主及監(jiān)理工程師討論工程正式驗(yàn)收是否合格。

5)復(fù)會(huì)，由監(jiān)理工程師宣布驗(yàn)收結(jié)果，質(zhì)監(jiān)蛄人員宣布工程項(xiàng)目質(zhì)量等級(jí)。

(3)辦理竣工驗(yàn)收簽證書(shū)

竣工驗(yàn)收簽證書(shū)必須有三方的簽字方生效。