第一篇：創(chuàng)意園區(qū)可行性報(bào)告

篇一：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)可行性報(bào)告 中國重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地

項(xiàng)目建議書

第一章 項(xiàng)目總論

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是指源自個(gè)人創(chuàng)意、技巧及才華，通過運(yùn)用知識(shí)產(chǎn)權(quán)，創(chuàng)造財(cái)富和就業(yè)潛力的行業(yè)。包括廣告、建筑設(shè)計(jì)、藝術(shù)和古董市場、手工藝品、電影與錄像、數(shù)碼娛樂、動(dòng)畫制作、時(shí)尚生活產(chǎn)品設(shè)計(jì)、軟件及計(jì)算機(jī)服務(wù)、音樂、表演藝術(shù)、新聞出版業(yè)、電視和廣播及旅游、博物館、美術(shù)館、文化遺產(chǎn)、休閑旅游、體育等行業(yè)。

當(dāng)前全世界文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)每天創(chuàng)造產(chǎn)值220億美元并以5%以上的速度遞增。目前文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)占美國gdp的12%；英國gdp的10%。就業(yè)人員各占全部就業(yè)人員的比例分別為20%、10%。美國影像出版等年收入超700億美元，成為僅次于航天業(yè)的第二大出口創(chuàng)匯產(chǎn)業(yè)。

近年來我國文化產(chǎn)業(yè)在全球金融危機(jī)中逆勢上升。2008年中國文化產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值近4萬億元，成為新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。為推進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，北京、重慶兩地單位聯(lián)手合作,擬發(fā)揮各自廣泛擁有文化創(chuàng)意、產(chǎn)業(yè)精英的優(yōu)勢，聯(lián)合在巴南區(qū)惠民街道建設(shè)“中國重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地”。

一、基地發(fā)展定位

中國重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地的發(fā)展定位是形成以市場為導(dǎo)向，文化創(chuàng)意研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)制作、創(chuàng)業(yè)孵化、風(fēng)險(xiǎn)投資、文化旅游、貿(mào)易物流、信息交流、教育培訓(xùn)、展覽展示等功能于一體的綜合性文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，打造完整的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈,成為重慶經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。

基地主要建設(shè)項(xiàng)目為中國重慶國際文化交流中心、中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)展示交易中心、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化中心、中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)學(xué)院、國際書畫家之家、文藝廣場及生活服務(wù)配套設(shè)施。

力爭經(jīng)過5年的努力，將基地打造成為我國文化創(chuàng)意研發(fā)企業(yè)的集聚區(qū)，文化創(chuàng)意成果的展示窗口，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的交易中心，文化創(chuàng)意企業(yè)的孵化區(qū)，文化創(chuàng)意人才的培養(yǎng)基地。成為最具創(chuàng)新氛圍、最具投資吸引力、最具企業(yè)發(fā)展空間、最具人文活力的新興文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，成為新興文化旅游中心和人們消費(fèi)、休閑娛樂天堂。

二、基地投資計(jì)劃 基地計(jì)劃占地1500畝，建筑面積60萬平方米。其中中國重慶國際文化交流中心大廈10萬平方米，中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)展示交易中心20萬平方米，文化創(chuàng)意企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化中心10萬平方米，相關(guān)配套服務(wù)區(qū)20萬平方米。資金投入上，首期投入5億元作為啟動(dòng)資金，并按照現(xiàn)代企業(yè)治理規(guī)則，成立專業(yè)項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)基地建設(shè)、管理和運(yùn)行。同時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要，積極爭取政府財(cái)政資助、金融機(jī)構(gòu)貸款支持、發(fā)行債券、上市融資等渠道，組織建設(shè)資金；在條件允許時(shí)，吸收部分社會(huì)資金、風(fēng)險(xiǎn)投資基金等籌集建設(shè)基金，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

三、基地發(fā)展目標(biāo)

中國重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地以市場化、產(chǎn)業(yè)化、國際化為基本運(yùn)作思路，以高新技術(shù)為支撐，以創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)為動(dòng)力，建立起以市場為龍頭，文化創(chuàng)意研發(fā)、生產(chǎn)制作、創(chuàng)業(yè)孵化、風(fēng)險(xiǎn)投資、教育培訓(xùn)、貿(mào)易物流、信息交流、展覽展示等功能于一體的綜合性文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。總目標(biāo)是：力爭在2012年前引入、孵化1000家以上入園企業(yè)；引入經(jīng)銷戶超5000家，年交易額超100億元；全部就業(yè)人員超5萬人，成為國內(nèi)一流、國際聞名的大型綜合性文化產(chǎn)業(yè)基地，成為重慶經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)。

第二章 項(xiàng)目背景

《國務(wù)院關(guān)于深化文化體制改革的若干意見》明確以發(fā)展為主題，以改革為動(dòng)力，以體制機(jī)制創(chuàng)新為重點(diǎn)，形成科學(xué)有效的宏觀文化管理體制、富有效率的文化生產(chǎn)和服務(wù)的微觀運(yùn)行機(jī)制、以公有制為主體、多種所有制共同發(fā)展的文化產(chǎn)業(yè)格局和統(tǒng)一、開放、競爭、有序的現(xiàn)代文化市場體系；要形成完善的文化創(chuàng)新體系，形成以民族文化為主體、吸收外來有益文化，推動(dòng)中華文化走向世界的文化開放格局。2009年9月國務(wù)院發(fā)布了《文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》。隨后文化部發(fā)布《文化產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》。國家將重點(diǎn)推進(jìn)的文化產(chǎn)業(yè)包括文化創(chuàng)意、影視制作、出版發(fā)行、印刷復(fù)制、廣告、演藝娛樂、文化會(huì)展、數(shù)字內(nèi)容和動(dòng)漫等。國家對文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的支持力度前所未有。這表明，我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)面臨著前所未有的發(fā)展機(jī)遇。

大力發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，也是重慶建設(shè)“五個(gè)重慶”的核心元素之一，是創(chuàng)新與發(fā)展重慶市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的重要組成部份。重慶市委、市政府高度重視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，重慶市人民政府第79次常務(wù)會(huì)審議通過的《重慶市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃》和《重慶市人民政府關(guān)于加快創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》，為加快重慶市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的全面與健康發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的保障！我國文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，擁有眾多的有利因素：

1、得天獨(dú)厚的文化資源。如悠久的文化傳統(tǒng)，浩如煙海的文化典籍，多姿多彩的民族文化，獨(dú)特的人文景觀，魅力獨(dú)具的自然風(fēng)光，豐富的人力資源，廣闊的文化市場等。

2、堅(jiān)實(shí)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。隨著生活水平的提高，人民消費(fèi)結(jié)構(gòu)中教育、旅游、娛樂、信息、體育等文化消費(fèi)所占比重越來越大。

3、我國人均占有自然資源較少，人力資源豐富。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)以智力密集、知識(shí)密集、高附加值、高科技手段、低能耗等優(yōu)勢，符合我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展基本要求。

4、重慶具有發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。全市擁有各類藝術(shù)表演團(tuán)體、演出經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、文化、影視制作、出版、古玩等單位。it產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，重慶大學(xué)、四川美術(shù)學(xué)院等眾多高校、科研院所的人才資源都將成為重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第三章 項(xiàng)目基本情況篇二：西南文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建議書(可行性報(bào)告)第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章

第十章項(xiàng)目建議書目錄 項(xiàng)目總論 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目基本情況 主要建設(shè)工程 基地招商范圍 基地功能 基地經(jīng)營管理 建設(shè)資金籌集與經(jīng)濟(jì)效益預(yù)算項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 結(jié)論和建議

中國重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地

項(xiàng)目建議書

第一章 項(xiàng)目總論

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是指源自個(gè)人創(chuàng)意、技巧及才華，通過運(yùn)用知識(shí)產(chǎn)權(quán)，創(chuàng)造財(cái)富和就業(yè)潛力的行業(yè)。包括廣告、建筑設(shè)計(jì)、藝術(shù)和古董市場、手工藝品、電影與錄像、數(shù)碼娛樂、動(dòng)畫制作、時(shí)尚生活產(chǎn)品設(shè)計(jì)、軟件及計(jì)算機(jī)服務(wù)、音樂、表演藝術(shù)、新聞出版業(yè)、電視和廣播及旅游、博物館、美術(shù)館、文化遺產(chǎn)、休閑旅游、體育等行業(yè)。

當(dāng)前全世界文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)每天創(chuàng)造產(chǎn)值220億美元并以5%以上的速度遞增。目前文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)占美國gdp的12%；英國gdp的10%。就業(yè)人員各占全部就業(yè)人員的比例分別為20%、10%。美國影像出版等年收入超700億美元，成為僅次于航天業(yè)的第二大出口創(chuàng)匯產(chǎn)業(yè)。近年來我國文化產(chǎn)業(yè)在全球金融危機(jī)中逆勢上升。2008年中國文化產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值近4萬億元，成為新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。

為推進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，北京、重慶兩地單位聯(lián)手合作,擬發(fā)揮各自廣泛擁有文化創(chuàng)意、產(chǎn)業(yè)精英的優(yōu)勢，聯(lián)合在巴南區(qū)惠民街道建設(shè)“中國重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地”。

一、基地發(fā)展定位

中國重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地的發(fā)展定位是形成以市場為導(dǎo)向，文化創(chuàng)意研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)制作、創(chuàng)業(yè)孵化、風(fēng)險(xiǎn)投資、文化旅游、貿(mào)易物流、信息交流、教育培訓(xùn)、展覽展示等功能于一體的綜合性文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，打造完整的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈,成為重慶經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。

基地主要建設(shè)項(xiàng)目為中國重慶國際文化交流中心、中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)展示交易中心、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化中心、中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)學(xué)院、國際書畫家之家、文藝廣場及生活服務(wù)配套設(shè)施。

力爭經(jīng)過5年的努力，將基地打造成為我國文化創(chuàng)意研發(fā)企業(yè)的集聚區(qū)，文化創(chuàng)意成果的展示窗口，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的交易中心，文化創(chuàng)意企業(yè)的孵化區(qū)，文化創(chuàng)意人才的培養(yǎng)基地。成為最具創(chuàng)新氛圍、最具投資吸引力、最具企業(yè)發(fā)展空間、最具人文活力的新興文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，成為新興文化旅游中心和人們消費(fèi)、休閑娛樂天堂。

二、基地投資計(jì)劃 基地計(jì)劃占地1500畝，建筑面積60萬平方米。其中中國重慶國際文化交流中心大廈10萬平方米，中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)展示交易中心20萬平方米，文化創(chuàng)意企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化中心10萬平方米，相關(guān)配套服務(wù)區(qū)20萬平方米。資金投入上，首期投入5億元作為啟動(dòng)資金，并按照現(xiàn)代企業(yè)治理規(guī)則，成立專業(yè)項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)基地建設(shè)、管理和運(yùn)行。同時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要，積極爭取政府財(cái)政資助、金融機(jī)構(gòu)貸款支持、發(fā)行債券、上市融資等渠道，組織建設(shè)資金；在條件允許時(shí)，吸收部分社會(huì)資金、風(fēng)險(xiǎn)投資基金等籌集建設(shè)基金，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

三、基地發(fā)展目標(biāo)

中國重慶文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地以市場化、產(chǎn)業(yè)化、國際化為基本運(yùn)作思路，以高新技術(shù)為支撐，以創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)為動(dòng)力，建立起以市場為龍頭，文化創(chuàng)意研發(fā)、生產(chǎn)制作、創(chuàng)業(yè)孵化、風(fēng)險(xiǎn)投資、教育培訓(xùn)、貿(mào)易物流、信息交流、展覽展示等功能于一體的綜合性文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園?？偰繕?biāo)是：力爭在2012年前引入、孵化1000家以上入園企業(yè)；引入經(jīng)銷戶超5000家，年交易額超100億元；全部就業(yè)人員超5萬人，成為國內(nèi)一流、國際聞名的大型綜合性文化產(chǎn)業(yè)基地，成為重慶經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn)。第二章 項(xiàng)目背景

《國務(wù)院關(guān)于深化文化體制改革的若干意見》明確以發(fā)展為主題，以改革為動(dòng)力，以體制機(jī)制創(chuàng)新為重點(diǎn)，形成科學(xué)有效的宏觀文化管理體制、富有效率的文化生產(chǎn)和服務(wù)的微觀運(yùn)行機(jī)制、以公有制為主體、多種所有制共同發(fā)展的文化產(chǎn)業(yè)格局和統(tǒng)一、開放、競爭、有序的現(xiàn)代文化市場體系；要形成完善的文化創(chuàng)新體系，形成以民族文化為主體、吸收外來有益文化，推動(dòng)中華文化走向世界的文化開放格局。2009年9月國務(wù)院發(fā)布了《文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》。隨后文化部發(fā)布《文化產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》。國家將重點(diǎn)推進(jìn)的文化產(chǎn)業(yè)包括文化創(chuàng)意、影視制作、出版發(fā)行、印刷復(fù)制、廣告、演藝娛樂、文化會(huì)展、數(shù)字內(nèi)容和動(dòng)漫等。國家對文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的支持力度前所未有。這表明，我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)面臨著前所未有的發(fā)展機(jī)遇。

大力發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，也是重慶建設(shè)“五個(gè)重慶”的核心元素之一，是創(chuàng)新與發(fā)展重慶市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的重要組成部份。重慶市委、市政府高度重視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，重慶市人民政府第79次常務(wù)會(huì)審議通過的《重慶市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃》和《重慶市人民政府關(guān)于加快創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)篇三：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性分析 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性分析

第一部分 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目總論 1.項(xiàng)目概況 1.1項(xiàng)目名稱 1.2項(xiàng)目建設(shè)單位

1.3項(xiàng)目位置（四至范圍）1.4項(xiàng)目周邊目前現(xiàn)狀 1.5項(xiàng)目性質(zhì)及主要特點(diǎn) 1.6項(xiàng)目地塊面積及邊界長 1.7研究工作依據(jù) 1.8研究工作概況 2.可行性研究結(jié)論 2.1市場分析預(yù)測 2.2項(xiàng)目地塊分析 2.3項(xiàng)目規(guī)劃方案 2.4項(xiàng)目工程進(jìn)度

2.5投資估算及資金籌措 2.6項(xiàng)目財(cái)務(wù)與經(jīng)濟(jì)評價(jià) 2.7項(xiàng)目綜合評價(jià)結(jié)論 3.主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 4.項(xiàng)目存在問題與建議

第二部分 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目背景

1.項(xiàng)目提出背景1.1項(xiàng)目所在區(qū)域商業(yè)發(fā)展情況 1.2所在區(qū)域政策、經(jīng)濟(jì)及產(chǎn)業(yè)環(huán)境 1.3項(xiàng)目發(fā)起人及發(fā)起緣由 2.項(xiàng)目發(fā)展概況

2.1已進(jìn)行的調(diào)查研究項(xiàng)目及成果 2.2項(xiàng)目地塊初勘及初測工作情況 2.3項(xiàng)目建議書編制、提出及審批過程 2.項(xiàng)目投資的必要性

第三部分 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)市場研究 1.市場供給

1.1所在區(qū)域內(nèi)商業(yè)用房現(xiàn)有供給量及結(jié)構(gòu)情況調(diào)查 1.2所在區(qū)域內(nèi)商業(yè)用房未來供給量及結(jié)構(gòu)情況調(diào)查 1.3其他替代性產(chǎn)品供給量情況調(diào)查研究 2.市場需求

2.1所在區(qū)域內(nèi)商業(yè)用房的租用情況調(diào)查 2.2所在區(qū)域內(nèi)在售商業(yè)用房銷售情況調(diào)查 2.3其他替代性產(chǎn)品租售情況調(diào)查 3.市場價(jià)格

3.1所在區(qū)域內(nèi)商業(yè)用房銷售價(jià)格情況調(diào)查 3.2所在區(qū)域內(nèi)商業(yè)用房租賃價(jià)格情況調(diào)查 4.市場預(yù)測

4.1未來該區(qū)域內(nèi)商業(yè)用房需求預(yù)測 4.2銷售及租賃價(jià)格預(yù)測

5.市場推銷5.1推銷方式及措施 5.2產(chǎn)品推銷費(fèi)用預(yù)測

第四部分 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目研究 1.地塊特征分析 1.1項(xiàng)目區(qū)位分析 1.2項(xiàng)目交通分析 1.3項(xiàng)目人流分析 1.4項(xiàng)目周邊規(guī)劃 2.項(xiàng)目swot分析 2.1項(xiàng)目優(yōu)勢分析 2.2項(xiàng)目劣勢分析 2.3項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析 2.4項(xiàng)目威脅分析 3.項(xiàng)目定位方案 3.1項(xiàng)目產(chǎn)品方案 3.2主要功能建筑規(guī)模 3.3主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

第五部分 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資估算

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目一般采用分項(xiàng)估算法，然后進(jìn)行匯總，其主要內(nèi)容包括： 1.土地費(fèi)用 2.前期工程費(fèi)用 3.建筑安裝工程費(fèi)用 4.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用

5.公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用6.管理費(fèi)用 7.銷售費(fèi)用 8.財(cái)務(wù)費(fèi)用 9.各種稅金支出

10.其他成本支出估算

第六部分 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度 第七部分 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目資源供給 1.資金籌集與使用計(jì)劃

2.建筑材料的需要量、供應(yīng)計(jì)劃和采購方式 3.施工力量組織計(jì)劃

4.項(xiàng)目施工期間的動(dòng)力、水電等供應(yīng)

5.項(xiàng)目竣工投入使用后水、電、氣、通訊等的供應(yīng) 第八部分 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià) 1.獲利性評價(jià) 1.1成本利潤率 1.2銷售利潤率 2.效率評價(jià) 2.1經(jīng)營比率 2.2資金利用率 3.信譽(yù)評價(jià) 3.1流動(dòng)比率 3.2杠桿比率 4.靜態(tài)獲利分析

4.1投資收益率(r)4.2投資回收期(pt)5.動(dòng)態(tài)獲利分析

5.1財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（fnpv）5.2財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率(fnpvr)第九部分 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評價(jià) 1.盈虧平衡分析 2.敏感性分析 2.1變動(dòng)因素一 2.2變動(dòng)因素二

第十部分 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目綜合評價(jià) 1.經(jīng)濟(jì)評價(jià)（定性）2.社會(huì)評價(jià)（定性）3.環(huán)境評價(jià)

4.存在問題與建議 5.總體結(jié)論及建議-------------------創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可行性報(bào)告

第一部分：項(xiàng)目決策背景及摘要

一、外部環(huán)境

1、城市發(fā)展規(guī)劃與宗地的關(guān)系及對項(xiàng)目開發(fā)的影響，如：交通捷運(yùn)系統(tǒng)的規(guī)劃與建設(shè)、城市功能規(guī)劃與布局、局部區(qū)域開發(fā)重點(diǎn)、政府重大政策即將頒布等；

2、宗地所屬地域在該城市的歷史、經(jīng)濟(jì)、文化、戰(zhàn)略發(fā)展等方面的地位。例如，項(xiàng)目處在浦東，要說明浦東在上海的地位及作為全國重點(diǎn)開發(fā)區(qū)的情況。

3、項(xiàng)目淵源，特殊的政治或文化背景，如：危房改造、高新技術(shù)區(qū)生活產(chǎn)品配套、文化園、政府重點(diǎn)工程等；

二、內(nèi)部因素

1、項(xiàng)目啟動(dòng)對公司未來幾年發(fā)展戰(zhàn)略、發(fā)展規(guī)劃的意義（一般3—5年），在

第二篇：2013創(chuàng)意園區(qū)招商述職報(bào)告

上海虹口工業(yè)（集團(tuán)）有限公司“彩虹雨”創(chuàng)意園“物業(yè)部

2013年個(gè)人述職報(bào)告

本人進(jìn)入虹口工業(yè)（集團(tuán)）有限公司“彩虹雨”創(chuàng)意園物業(yè)部工作已近2年的時(shí)間，在此期間我由一個(gè)對物業(yè)管理一無所知的新人，到逐步掌握物業(yè)管理各個(gè)方面的專業(yè)管理員，這與各位領(lǐng)導(dǎo)對我的幫助與關(guān)愛是密不可分的。讓我仍感到有很多不足有待提高與改進(jìn)。就此我對2013年的工作做以下小結(jié)：

今年的工作安排：

1、園區(qū)客戶接待與聯(lián)絡(luò)。

2、園區(qū)招商工作。

3、上級交辦的其他工作。

一、接待與聯(lián)絡(luò)工作

作為物業(yè)工作者，接待與聯(lián)絡(luò)客戶是我們開展工作的基礎(chǔ)，只有與客戶建立了行之有效的溝通，才能開展好物業(yè)相關(guān)工作，在工作過程中我逐步了解了物業(yè)的管理模式，熟悉了本園區(qū)的物業(yè)情況，各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、管理制度等。在處理客戶的相關(guān)事務(wù)中，我熱情接待客戶，與客戶進(jìn)行良好的溝通，在遇到一些困難時(shí)，及時(shí)請教各位同事，耐心仔細(xì)的處理各類問題，為租戶提供滿意的人性化服務(wù)。我會(huì)同相關(guān)人員及時(shí)的處理好租戶的日常報(bào)修事項(xiàng)，基本做到讓客戶高興而來，滿意而歸。并做好清晰完整的記錄。在處理各類問題時(shí)，我感覺作為物業(yè)管理人員，首先必須維護(hù)園區(qū)的利益，同時(shí)在此基礎(chǔ)上也要換位思考租戶提出問題的合理性與可行性，傾聽各類客戶的不同需求，定期回訪聯(lián)絡(luò)客戶并與其保持良好的租賃關(guān)系，在不違反園區(qū)管理制度的基礎(chǔ)上，盡量滿足客戶的需求。

二、招商工作

招商工作是園區(qū)的重中之重，良好的租戶入住率是保證我們物業(yè)部正常運(yùn)轉(zhuǎn)的基石，做好招商工作，更是我們的職責(zé)所系。通過各位領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)，我掌握了園區(qū)的基本信息情況與招商收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)我定期對周邊創(chuàng)意園區(qū)的招商標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)服務(wù)情況進(jìn)行了調(diào)查分析，并建立了相應(yīng)的資料。在接待有意向承租客戶的過程中，我積極與客戶通溝，清晰全面的告知園區(qū)的特色、優(yōu)勢以及服務(wù)資訊，為客戶承租創(chuàng)造了良好的招商運(yùn)營氛圍。同時(shí)積極獲取有意向承租客戶的聯(lián)系方式與聯(lián)系地址，定期進(jìn)行溝通與了解，為租賃簽約打下良好的基礎(chǔ)。對園區(qū)內(nèi)的客戶也時(shí)時(shí)走訪，聽取客戶的意見，了解客戶的需求與其保持良好的租賃關(guān)系，在合理的范圍內(nèi)滿足客戶。對于確定承租的客戶，我協(xié)助部門經(jīng)理與客戶租賃簽約，辦理客戶的入租手續(xù)，發(fā)放園區(qū)的租戶手冊，告知園區(qū)的管理公約，做好驗(yàn)房簽收，移交單元鑰匙等記錄。如有客戶需要二次裝修，要讓租戶知曉并遵守本園區(qū)的裝修規(guī)定，消防安全管理規(guī)定。有停車需要的租戶，為其辦理停車場租賃合同，讓其知曉遵守園區(qū)停車場的管理規(guī)定。對于退租的客戶，也要落實(shí)好退租手續(xù)，要保證房屋結(jié)構(gòu)外表的完整性，督促其辦理電信寬帶注銷等相關(guān)事宜。并與客戶保持良好的人脈關(guān)系，為挖掘潛在客戶做好準(zhǔn)備。這些都是招商的基本職責(zé)所在。

在落實(shí)到今年具體的操作上，我做了以下工作，①定期或不定期對上海市各個(gè)商務(wù)樓宇，創(chuàng)意園區(qū)進(jìn)行掃樓工作，有規(guī)劃性的宣傳園區(qū)情況，積極挖掘客戶。定期分析別的商務(wù)樓宇招商情況及客戶定位，并進(jìn)行了匯總。并在各大房租租賃網(wǎng)與論壇上自費(fèi)發(fā)布園區(qū)招租信息。②年初在與園區(qū)老客戶回訪洽談中，獲知318-320客戶需要小倉庫進(jìn)行貨物堆放，而原倉庫租賃方的合同馬上到期，又無續(xù)簽要求，我及時(shí)進(jìn)行了跟進(jìn)，把小倉庫租賃出去。使房屋的出租率保持在最大化。小倉庫面積只有9平方米，但這是我從事招商工作以來的第一次成功簽約。為以后的工作提升了信心。②今年園區(qū)六樓進(jìn)行了全面的裝修，以便園區(qū)更好的開展租賃工作，我積極的尋找意向客戶，由于對第一市政公司做過園區(qū)宣傳，第一市政工程有限公司主動(dòng)與我們進(jìn)行了接洽商談，我們并成功的與其簽約。面積為235.06平方米左右，另由于園區(qū)車位緊張，該公司人員眾多，車位需求量大，我與周邊小區(qū)物業(yè)進(jìn)行了工作交流，商談了車位事宜，并定期回訪周邊物業(yè)。經(jīng)過多次努力，終于為客戶牽線搭橋，解決了車位事宜。③年底，我通過人脈關(guān)系，與上海展海信息科技有限公司進(jìn)行了成功洽談，該公司租賃了218-220室，面積為77.67平方米。④今年公司領(lǐng)導(dǎo)能給我機(jī)會(huì)，派我出席參加了上海創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的統(tǒng)計(jì)交流會(huì)議，使我受益匪淺。能夠與同行業(yè)進(jìn)行交流是每個(gè)園區(qū)不斷發(fā)展進(jìn)步的催化劑！同時(shí)我每季也定期配合招商部領(lǐng)導(dǎo)完成園區(qū)的統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作。

三、上交交辦的其他工作。

根據(jù)上級領(lǐng)導(dǎo)的要求，能夠較好的執(zhí)行交派的工作。遇事能主動(dòng)與領(lǐng)導(dǎo)及同事協(xié)調(diào)，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)同事完成工作。能夠在完成本職工作的前提下，幫助維修工師傅完成園區(qū)物業(yè)的日常報(bào)修及設(shè)備維護(hù)工作。幫助收費(fèi)員師傅進(jìn)行租金的收取工作。在這次年底組織的消防演練中，積極聯(lián)絡(luò)客戶，告知消防演練的重要性跟必要性。組織了16人次參加了消防演練。配合領(lǐng)導(dǎo)圓滿完成了消防演練的任務(wù)。

工作中存在的不足、及對公司的建議、明年的工作設(shè)想

1.在接待客戶的過程中，感覺自己在碰到突發(fā)情況時(shí)，應(yīng)變能力尚需提高，特別是園區(qū)內(nèi)現(xiàn)有虹口區(qū)人民法院的訴求調(diào)解中心以及虹口區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局兩家國家機(jī)關(guān)，在與其聯(lián)絡(luò)溝通的過程中更需耐心，仔細(xì)與變通。在不違反園區(qū)管理制度的情況下，更好的滿足租戶合理的需求。

2.今年是本人正式從事招商引資工作的第一年，整年的工作重心都在此，我也知道招商引資對集團(tuán)公司對園區(qū)的重要性，領(lǐng)導(dǎo)能把如此重要的工作交付于我，也是對我的信任跟支持，但是由于經(jīng)驗(yàn)不足、資歷尚欠、很多事宜還在摸索階段，對與如何開發(fā)挖掘客戶上缺乏經(jīng)驗(yàn)，手段。未能有效的發(fā)揮招商員的職能。只為園區(qū)做出了不多的貢獻(xiàn)。加之今年客戶流動(dòng)性比以往有所增加，雖有一部分新進(jìn)的客戶，但還不足以彌補(bǔ)這些損失。雖然我也進(jìn)行了商務(wù)樓宇宣傳，網(wǎng)上也發(fā)了招商咨詢，定期也對周邊樓宇進(jìn)行調(diào)查，但效果差強(qiáng)人意，去年提出的網(wǎng)站建設(shè)計(jì)劃，由于缺乏相關(guān)的建設(shè)網(wǎng)站相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，在具體的實(shí)施上也碰到很多困難，未來取得如期的效果很是遺憾，到底如何能做好招商工作，如何能做到行之有效的宣傳，讓需要借房的客戶清清楚楚了解我們園區(qū)的情況，滿足不同客戶的不同需求！我想這是我明年必須要解決的問題！否則逆水行舟，不進(jìn)則退！真正從事了招商工作之后，才明白期間的難度與挑戰(zhàn)。希望領(lǐng)導(dǎo)能夠再給我一定的支持與信任！

3.創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)是朝陽新型產(chǎn)業(yè)，核心就是“創(chuàng)意”二字。很有發(fā)展前景。希望公司能夠多安排一些創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的研討會(huì)，與同行多進(jìn)行交流溝通，能夠安排我學(xué)習(xí)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員的相關(guān)的資質(zhì)培訓(xùn)及物業(yè)管理的相關(guān)培訓(xùn)。我希望通過這些學(xué)習(xí)能夠?qū)嵸|(zhì)性提高自己的業(yè)務(wù)能力，使自己成為真正的創(chuàng)意園區(qū)從業(yè)人員。另外建議明年要對園區(qū)樓宇進(jìn)行外墻面的改造及園區(qū)風(fēng)格要定位。對我們要面向哪些層次類型客戶也要進(jìn)行主要定位，要突出“彩虹雨”、“創(chuàng)意”這幾個(gè)字的核心意義。把園區(qū)打造成真正的市級創(chuàng)意園區(qū)。也希望自己能夠?yàn)楣緸閳@區(qū)貢獻(xiàn)上一份力量！

“彩虹雨”創(chuàng)意園 物業(yè)部

20013年12月8日

第三篇：臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)可行性報(bào)告

中國臺(tái)灣國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)

第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章

數(shù)字創(chuàng)新基地

項(xiàng)目建設(shè)可行性研究報(bào)告

項(xiàng)目總論 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目主要建設(shè)工程 項(xiàng)目招商范圍 項(xiàng)目功能 項(xiàng)目經(jīng)營管理

項(xiàng)目建設(shè)資金籌集與經(jīng)濟(jì)效益預(yù)算 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目結(jié)論和建議

第一章 項(xiàng)目總論

當(dāng)前全世界文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)每天創(chuàng)造產(chǎn)值220億美元并以5%以上的速度遞增。目前文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)占美國GDP的12%；英國GDP的10%。就業(yè)人員各占全部就業(yè)人員的比例分別為20%、10%。美國影像出版等年收入超700億美元，成為僅次于航天業(yè)的第二大出口創(chuàng)匯產(chǎn)業(yè)。

近年來我國文化產(chǎn)業(yè)在全球金融危機(jī)中逆勢上升。2011年中國文化產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值已超過4萬億元，成為新的經(jīng)濟(jì)增長亮點(diǎn)。

為推進(jìn)兩岸經(jīng)貿(mào)文化交流和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，大陸、臺(tái)灣兩地聯(lián)手合作,發(fā)揮臺(tái)灣文化創(chuàng)意、研發(fā)創(chuàng)新、高科技、國際金融、資本運(yùn)作、運(yùn)營管理和人才技術(shù)等產(chǎn)業(yè)精英的優(yōu)勢以及中原的地理區(qū)位和歷史文化優(yōu)勢，聯(lián)合在鄭州市建設(shè)“中國臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)數(shù)字創(chuàng)新基地”。

一、戰(zhàn)略發(fā)展定位

中國臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地的發(fā)展定位是通過運(yùn)用知識(shí)產(chǎn)權(quán)、信息技術(shù)和高科技成果，創(chuàng)造財(cái)富和就業(yè)，以市場化、產(chǎn)業(yè)化、國際化、信息化、科技化為基本運(yùn)作思路，以高新技術(shù)為支撐，以創(chuàng)新創(chuàng)造為動(dòng)力，建立起以市場為龍頭，依托廣告、高新技術(shù)研發(fā)設(shè)計(jì)、生物技術(shù)、信息技術(shù)、藝術(shù)和古董市場、手工藝品、電影與錄像、數(shù)碼娛樂、動(dòng)畫制作、書畫制作、時(shí)尚生活產(chǎn)品設(shè)計(jì)、軟件及計(jì)算機(jī)服務(wù)、音樂、表演藝術(shù)、新聞出版業(yè)、電視和廣播及旅游、博物館、美術(shù)館、歷史文化遺產(chǎn)、文化休閑旅游、健康養(yǎng)生、經(jīng)貿(mào)文化交流活動(dòng)、教育培訓(xùn)、體育以及文化創(chuàng)意研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)制作、創(chuàng)業(yè)孵化、金融保險(xiǎn)、貿(mào)易物流、信息交流、展覽展示、影視藝術(shù)、模特藝術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、動(dòng)漫游戲、有機(jī)生態(tài)農(nóng)業(yè)、媒體媒介傳播技術(shù)等多功能于一體的綜合性文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)數(shù)字創(chuàng)新基地，打造完整的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈,成為衡陽經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。

力爭經(jīng)過3-5年的努力，將基地打造成為兩岸文化創(chuàng)意研發(fā)企業(yè)的區(qū)域集聚區(qū)，文化創(chuàng)意成果的展示窗口，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的交易中心，文化創(chuàng)意企業(yè)的孵化區(qū)，文化創(chuàng)意人才的培養(yǎng)基地。成為最具創(chuàng)新氛圍、最具投資吸引力、最具企業(yè)發(fā)展空間、最具人文活力的新興文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地，成為新興文化旅游中心和人們健康養(yǎng)生、休閑娛樂的世外桃源和人間天堂。

二、基地發(fā)展目標(biāo)

總目標(biāo)是：力爭在2015年前引入、孵化2000家以上入園企業(yè)；引入經(jīng)銷戶超5000家，年交易額超200億元；全部就業(yè)人員超10萬人，堅(jiān)持以低碳、有機(jī)、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展和循環(huán)經(jīng)濟(jì)為重要著力點(diǎn)，爭力打造成為國內(nèi)一流、國際聞名的大型區(qū)域綜合性文化產(chǎn)業(yè)基地和上市公司，與中岳齊名與日月同輝，提升鄭州的文化軟實(shí)力和競爭力，為建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)盡綿薄之力！

第二章 項(xiàng)目背景

2009年9月國務(wù)院發(fā)布了《文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃》。國家將重點(diǎn)推進(jìn)的文化產(chǎn)業(yè)包括文化創(chuàng)意、影視制作、出版發(fā)行、印刷復(fù)制、廣告、演藝娛樂、文化會(huì)展、數(shù)字內(nèi)容和動(dòng)漫等。

2011年10月18日中共十七屆六中全會(huì)通過了《中共中央關(guān)于深化文化體制改革、推動(dòng)社會(huì)主義文化大發(fā)展大繁榮若干重大問題的決定》，提出了“建設(shè)社會(huì)主義文化強(qiáng)國”的戰(zhàn)略目標(biāo)，是當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期指導(dǎo)我國文化改革發(fā)展的綱領(lǐng)性文件。國家對文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的支持力度前所未有。這表明，我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)面臨著前所未有的發(fā)展機(jī)遇。

當(dāng)前，在和平發(fā)展的主題下，兩岸經(jīng)貿(mào)文化空前活躍，鞏固交流合作成果，促進(jìn)兩岸關(guān)系和平發(fā)展，積極擴(kuò)大各界往來，開展文化、教育等交流，使兩岸同胞聯(lián)系更緊密，感情更貼近，利益更融合，日益成為兩岸同胞的共同意愿。同時(shí)，兩岸同胞積極為增強(qiáng)兩岸關(guān)系發(fā)展的政治、經(jīng)濟(jì)、文化互信和民意基礎(chǔ)，拓展兩岸關(guān)系和平發(fā)展新局面和民族繁榮而努力奮斗！

中原文化是華夏文明之根，發(fā)揮中原的文化旅游優(yōu)勢，培育以根文化為重點(diǎn)的中原文化品牌，對于增強(qiáng)海內(nèi)外同胞的向心力、提高中華民族的凝聚力、推動(dòng)兩岸關(guān)系和平發(fā)展具有不可替代的作用。

我國文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，擁有眾多的有利因素：

1、得天獨(dú)厚的文化資源。如悠久的文化傳統(tǒng)，浩如煙海的文化典籍，多姿多彩的民族文化，獨(dú)特的人文景觀，魅力獨(dú)具的自然風(fēng)光，豐富的人力資源，廣闊的文化市場等。

2、堅(jiān)實(shí)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。隨著生活水平的提高，人民消費(fèi)結(jié)構(gòu)中教育、旅游、娛樂、信息、體育等文化消費(fèi)所占比重越來越大。

3、我國人均占有自然資源較少，人力資源豐富。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)以智力密集、知識(shí)密集、高附加值、高科技手段、低能耗等優(yōu)勢，符合我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展基本要求。

4、鄭州具有發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。全市擁有各類藝術(shù)表演團(tuán)體、演出經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、文化、影視制作、出版、古玩等單位。IT產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，南華大學(xué)等眾多高校、科研院所的人才資源都將成為衡陽文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第三章 項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目名稱：中國臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)數(shù)字創(chuàng)新基地

2、項(xiàng)目選址：鄭州市。

3、擬請項(xiàng)目指導(dǎo)單位：文化部、新聞出版總署、廣播電影電視部、國家旅游局、中國文化產(chǎn)業(yè)促進(jìn)會(huì)、中國工業(yè)設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)、中國廣告協(xié)會(huì)、中國服裝協(xié)會(huì)、臺(tái)灣中華建設(shè)黨等相關(guān)組織和團(tuán)體

4、投資單位：由臺(tái)灣牽頭，組建基地項(xiàng)目投資公司

5、項(xiàng)目投資額：預(yù)計(jì)總投資超過15億元人民幣

6、建設(shè)規(guī)模：基地計(jì)劃占地2500畝，建筑面積166萬平方米。其中中國臺(tái)灣國際文化交流中心大廈10萬平方米，中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)展示交易中心20萬平方米，文化創(chuàng)意企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化中心10萬平方米，現(xiàn)代療養(yǎng)康復(fù)中心20萬平方米，文化演藝中心10萬平方米，生活區(qū)50萬平方米，相關(guān)配套服務(wù)區(qū)(現(xiàn)代高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)園等)26萬平方米。

資金投入上，首期投入5億元作為啟動(dòng)資金，并按照現(xiàn)代企業(yè)治理規(guī)則，成立專業(yè)項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)基地建設(shè)、管理和運(yùn)行。同時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要，積極爭取政府財(cái)政資助、金融機(jī)構(gòu)貸款支持、發(fā)行債券、上市融資等渠道，組織建設(shè)資金；在條件允許時(shí)，吸收部分社會(huì)資金、風(fēng)險(xiǎn)投資基金等籌集建設(shè)基金，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

7、項(xiàng)目主要指標(biāo) 建筑密度：＜35% 容積率：1.5 綠化率：＞45%

8、項(xiàng)目功能設(shè)計(jì)

項(xiàng)目設(shè)計(jì)以建筑為體，產(chǎn)業(yè)為本，創(chuàng)意為魂。項(xiàng)目運(yùn)作以市場化、產(chǎn)業(yè)化、國際化為基本思路。

9、規(guī)劃立意

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地是一種連接過去（豐富的文化遺產(chǎn)）、未來（文化創(chuàng)意事業(yè)）、現(xiàn)在（社會(huì)共享的多元文化），以個(gè)人創(chuàng)意和產(chǎn)業(yè)化的組織形態(tài)為核心的一種族群結(jié)構(gòu)，是一種能聚集創(chuàng)意資源的優(yōu)良社會(huì)結(jié)構(gòu)。

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃，遵循協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展原則，在完善內(nèi)部功能的同時(shí)，堅(jiān)持特色性、整體性的統(tǒng)一。

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地以綠化為鋪墊，靈動(dòng)的水系為串聯(lián)，產(chǎn)業(yè)功能區(qū)為線索，道路為框架，生態(tài)為理念，市場為中心鋪敘全區(qū)空間構(gòu)架，融匯先進(jìn)文化元素的現(xiàn)代休閑設(shè)施，博物館、科技館、畫廊、藝?yán)?、特色走廊、步行街、影劇院、酒吧、茶室、音樂廳、保齡球館、網(wǎng)球場、游泳池、健身館、汽車電影等混合組合，使創(chuàng)意人在緊張與放松、壓力與興奮的交替中，激發(fā)出最大的創(chuàng)造熱情。

第四章 項(xiàng)目主要建設(shè)工程

基地主要建設(shè)項(xiàng)目為中國臺(tái)灣國際文化交流中心、中國臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)展示交易中心、臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化中心、現(xiàn)代療養(yǎng)康復(fù)中心、文化演藝中心（劇院）、現(xiàn)代高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)園、中國臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)學(xué)院、國際書畫家之家、文藝廣場及生活服務(wù)配套設(shè)施。

中國臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地遵循市場化、產(chǎn)業(yè)化、國際化原則，項(xiàng)目功能設(shè)計(jì)以推動(dòng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，有利于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈的形成為指導(dǎo)思想，環(huán)繞主題，總體規(guī)劃，分布實(shí)施。主要建設(shè)工程有：

1、中國臺(tái)灣國際文化交流中心

中國臺(tái)灣國際文化交流中心大廈是基地標(biāo)志性建筑。大廈建筑面積10萬平方米。主要為各國駐華文化機(jī)構(gòu)、國內(nèi)外和港澳臺(tái)文化創(chuàng)意企業(yè)、行業(yè)主管部門及相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供辦公、商務(wù)用房，成為有國際影響的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

主辦單位將發(fā)揮行業(yè)優(yōu)勢，協(xié)同外事管理部門和駐外使領(lǐng)館現(xiàn)任和退任文化參贊等權(quán)威人士，邀請外國駐華文化管理機(jī)構(gòu)在中心設(shè)立辦事機(jī)構(gòu)，并為其開展工作提供各種便利。通過他們的影響，吸引各國文化創(chuàng)意企業(yè)入駐。

主辦單位將協(xié)調(diào)國家（廣告、媒體、設(shè)計(jì)、服裝、影視、圖書、建筑）等機(jī)構(gòu)，在中國臺(tái)灣國際文化交流中心大廈設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，創(chuàng)意策劃舉辦國家級會(huì)議、展覽、評比、文化演藝等活動(dòng)，使其成為行業(yè)政策發(fā)布中心、活動(dòng)中心、信息中心。

大廈將集聚服務(wù)機(jī)構(gòu)，如物流企業(yè)、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、金融投資機(jī)構(gòu)，成為基地管理機(jī)構(gòu)和綜合辦事場所。

2、中國臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)展示交易中心

中國臺(tái)灣國際展示交易中心是為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化的關(guān)鍵。中心將全力爭取文化部、新聞出版總署、廣電總局等部門的支持下，為文化創(chuàng)意企業(yè)提供展示交易產(chǎn)品、服務(wù)的場所，使創(chuàng)意成果迅速轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力；文化創(chuàng)意企業(yè)和創(chuàng)意族也可通過市場迅速了解國內(nèi)外消費(fèi)動(dòng)態(tài)、消費(fèi)信息、市場發(fā)展方向，以市場為中心進(jìn)行創(chuàng)意創(chuàng)新。

展示交易中心擬建面積為20萬平方米，設(shè)立8000個(gè)展示單位，集聚5000個(gè)以上單位在此設(shè)點(diǎn)展示產(chǎn)業(yè)成果。展示交易中心配套建設(shè)20000平方米博覽中心，用于政府有關(guān)部門、基地、展覽機(jī)構(gòu)及基地企業(yè)、個(gè)人等舉辦的各類展覽、會(huì)議、畫展、新聞發(fā)布會(huì)、產(chǎn)品發(fā)布會(huì)等活動(dòng)。

展示交易中心主要交易品種為影像制品、數(shù)碼娛樂、動(dòng)畫、時(shí)尚產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工業(yè)設(shè)計(jì)、圖書、演藝經(jīng)紀(jì)、軟件及計(jì)算機(jī)服務(wù)、電視廣播、經(jīng)紀(jì)服務(wù)、民族手工藝品和休閑旅游景點(diǎn)、旅游用品等。

展示交易中心在開展實(shí)物交易的同時(shí)，建設(shè)電子商務(wù)網(wǎng)站，進(jìn)行網(wǎng)上交易，形成實(shí)物貿(mào)易與虛擬貿(mào)易相結(jié)合的一條龍服務(wù)體系。

3、中國臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化中心

孵化中心主要為各類準(zhǔn)備創(chuàng)業(yè)的個(gè)人、新辦企業(yè)、有創(chuàng)意成果但缺資金的個(gè)人提供商務(wù)、辦公用房，提供融資、入股等孵化服務(wù)。

孵化中心將在有關(guān)部門支持下，為入園企業(yè)爭取資金、稅收、房租、稅費(fèi)減免的支持，設(shè)立孵化企業(yè)創(chuàng)業(yè)基金，通過多種手段支持、促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展。

孵化中心將設(shè)立為入駐企業(yè)、個(gè)人提供生產(chǎn)制作的服務(wù)場所。如電影電視拍攝、后期制作的攝影棚、編輯線；雕刻、廣告制作、噴繪、模型制作；新聞發(fā)布、時(shí)尚產(chǎn)品發(fā)布、商務(wù)洽談的舞臺(tái)、會(huì)議室；實(shí)驗(yàn)劇場；印刷、復(fù)印服務(wù)等，讓各類企業(yè)、個(gè)人享受全方位服務(wù)，促使入駐企業(yè)健康成長。

4、中國臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)學(xué)院

為促進(jìn)我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展培養(yǎng)急需人才，主辦單位將發(fā)揮自身優(yōu)勢，聯(lián)合國內(nèi)外及港澳臺(tái)有關(guān)大學(xué)、研究機(jī)構(gòu)，依托基地資源和臺(tái)灣文化教育、人才密集的優(yōu)勢，建立文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)學(xué)院（或依托著名大學(xué)在基地設(shè)立獨(dú)立學(xué)院或分校），用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的人才培訓(xùn)、產(chǎn)業(yè)研究、國際合作交流。

學(xué)院建設(shè)目標(biāo)是以大學(xué)為基礎(chǔ)，連接信息、軟件、游戲、創(chuàng)意、影視制作、表演藝術(shù)、模特藝術(shù)等各個(gè)產(chǎn)業(yè)，形成充滿了科技、文化氣息的科技型文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。

5、文化藝術(shù)廣場及配套服務(wù)區(qū)

文化藝術(shù)廣場設(shè)置在基地中心，是一個(gè)以時(shí)尚、前衛(wèi)、流行為主題的大型生態(tài)樂園，融合了現(xiàn)代、清新、時(shí)尚、高品位的元素，具有濃郁的文化藝術(shù)氛圍。

文化藝術(shù)廣場定期不定期地舉辦各類露天表演、時(shí)尚活動(dòng)、嘉年華、狂歡節(jié)活動(dòng)（電影節(jié)、電視節(jié)、音樂節(jié)、藝術(shù)節(jié)、設(shè)計(jì)節(jié)、服裝節(jié)、畫展、主題雕塑、旅游節(jié)等），讓入園人群在良好的環(huán)境中得到充分的休息、調(diào)整，以激發(fā)起創(chuàng)意熱情和靈感。本廣場將因其靈動(dòng)、前衛(wèi)、消費(fèi)風(fēng)向標(biāo)，成為旅游者觀光游覽的必到場所。

配套服務(wù)區(qū)主要是為在基地工作人員和貴賓提供生活、后勤服務(wù)保障，如：購物中心、星級酒店、別墅、公寓、宿舍、餐飲、健身、酒吧、停車等生活設(shè)施；提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)、版權(quán)保護(hù)、工商、稅務(wù)、郵電、金融、醫(yī)療、物流、行政等服務(wù)。

6、國際書畫家村

國際書畫家村將依托南岳優(yōu)美的自然風(fēng)光和深厚的湖湘文化底蘊(yùn)，吸引國內(nèi)外及港澳臺(tái)等各地優(yōu)秀原創(chuàng)畫家和經(jīng)紀(jì)商入駐，進(jìn)行創(chuàng)作。

村內(nèi)將配套建設(shè)美術(shù)館、畫家公寓、收藏家會(huì)所等配套項(xiàng)目。力爭將畫家村打造成為國內(nèi)外知名的大型藝術(shù)家工作室群落，為游客呈現(xiàn)一個(gè)集藝術(shù)性、觀賞性、體驗(yàn)性為一體的文化休閑特色旅游景點(diǎn)。

在書畫家村，游客不僅可以欣賞到多元化的原創(chuàng)繪畫作品，而且能夠和創(chuàng)作者面對面的進(jìn)行藝術(shù)交流、挑選、收藏喜歡的藝術(shù)作品，充分體驗(yàn)藝術(shù)帶來的視覺享受。

在條件允許的情況下，爭取在畫家村掛牌成立中國美術(shù)家協(xié)會(huì)南岳創(chuàng)作基地。

7、現(xiàn)代高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)園

現(xiàn)代高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)園將依托和借鑒臺(tái)灣現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)技術(shù)和美食文化，打造健康有機(jī)食品基地。

第五章 項(xiàng)目招商范圍

中國臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地將依據(jù)源自個(gè)人創(chuàng)意、技巧及才華創(chuàng)造財(cái)富的原則，總體規(guī)劃入園企業(yè)、個(gè)人的范圍，以周到的服務(wù)，一流的硬件條件，完備的基礎(chǔ)設(shè)施，有利于企業(yè)成長的環(huán)境，吸引各類創(chuàng)意人才、企業(yè)進(jìn)駐基地。

為有利于入駐企業(yè)的發(fā)展，基地將按文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)分類，明確招商范圍，初步規(guī)劃分工業(yè)設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、視覺藝術(shù)、時(shí)尚藝術(shù)設(shè)計(jì)、影視表演藝術(shù)、動(dòng)漫游戲設(shè)計(jì)、傳媒圖書出版、創(chuàng)意生活設(shè)計(jì)、軟件及技術(shù)服務(wù)、古玩及文博、咨詢服務(wù)、民族工藝品及旅游用品等功能區(qū)。

為促進(jìn)相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，主辦單位擬聯(lián)合中國文化產(chǎn)業(yè)促進(jìn)會(huì)、中國工業(yè)設(shè)計(jì)學(xué)會(huì)、中國建筑學(xué)會(huì)、中國服裝學(xué)會(huì)、中國電影協(xié)會(huì)、中國動(dòng)畫學(xué)會(huì)等國家級行業(yè)管理機(jī)構(gòu)和社團(tuán)組織，成立聯(lián)合辦事機(jī)構(gòu)，或邀請這些單位在基地設(shè)立辦公室（可免費(fèi)提供辦公場所），開展各類活動(dòng)，共同促進(jìn)中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的成長發(fā)展。各功能區(qū)的具體分工：

1、工業(yè)設(shè)計(jì)區(qū)：包括模具設(shè)計(jì)、汽車設(shè)計(jì)、摩托車設(shè)計(jì)、IC設(shè)計(jì)、IT設(shè)計(jì)、手機(jī)設(shè)計(jì)、工業(yè)產(chǎn)品設(shè)計(jì)等。

2、建筑設(shè)計(jì)區(qū)：包括建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、環(huán)境景觀藝術(shù)設(shè)計(jì)、道路橋梁設(shè)計(jì)等

3、視覺藝術(shù)設(shè)計(jì)區(qū)：包括書法、美術(shù)、雕塑創(chuàng)作和展示；廣告設(shè)計(jì)、策劃、制作、代理；網(wǎng)頁設(shè)計(jì)等

4、時(shí)尚藝術(shù)設(shè)計(jì)區(qū)：包括服裝設(shè)計(jì)、珠寶設(shè)計(jì)、美容美發(fā)設(shè)計(jì)等

5、創(chuàng)意生活設(shè)計(jì)區(qū)：包括各種家具、日常生活用品設(shè)計(jì)及人們生活相關(guān)商品的設(shè)計(jì)和創(chuàng)意等

6、影視表演藝術(shù)區(qū)：包括電影電視創(chuàng)意制作、演藝創(chuàng)作、經(jīng)紀(jì)等

7、動(dòng)漫游戲設(shè)計(jì)區(qū)：包括動(dòng)畫、漫畫、游戲等的創(chuàng)意創(chuàng)作、制作、傳播等

8、傳媒圖書出版區(qū)：包括各類新聞媒體、雜志、圖書的編輯、出版、發(fā)行等

9、古玩及文博區(qū)：包括各類古玩、文博用品展示、交易、拍賣等

10、旅游景區(qū)及旅游用品區(qū)：包括各類民族手工藝品、特色工藝品、民族服裝服飾、旅游紀(jì)念品的制作、展示、銷售等

11、軟件技術(shù)服務(wù)區(qū)：包括系統(tǒng)軟件、合約、解決方案，系統(tǒng)整合，系統(tǒng)設(shè)計(jì)與分析，軟件結(jié)構(gòu)與設(shè)計(jì)，項(xiàng)目管理、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等，成為服務(wù)外包的集聚中心

12、咨詢策劃創(chuàng)意：包括為企業(yè)和個(gè)人提供各類商務(wù)、投資、教育、生活消費(fèi)及其他咨詢和策劃服務(wù)活動(dòng)以及市場調(diào)研、證券咨詢、會(huì)展服務(wù)、市場調(diào)查的創(chuàng)意活動(dòng)

13、相關(guān)服務(wù)區(qū)：包括為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務(wù)的印刷、裝備、技術(shù)、紙張及文化用品，道具、燈光、音像工程、攝影攝像器材、舞臺(tái)搭建等

第六章 項(xiàng)目功能

中國臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)完成創(chuàng)意研發(fā)、生產(chǎn)制作、展示交流、行銷、旅游的一條龍服務(wù)體系，是有效、便捷、配套服務(wù)周全的服務(wù)貿(mào)易平臺(tái)。園內(nèi)匯聚文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)成果，薈萃文化創(chuàng)意商品、服務(wù)，形成門類齊全、品種豐富、時(shí)尚流行的產(chǎn)品線。

主辦單位將充分利用自身資源和行業(yè)優(yōu)勢，爭取承辦地政府的優(yōu)惠條件，開展緊密合作，搭建好服務(wù)于入駐企業(yè)、個(gè)人的六大平臺(tái)：展示交易經(jīng)紀(jì)平臺(tái)，創(chuàng)意研發(fā)孵化平臺(tái)，時(shí)尚潮流發(fā)布平臺(tái)，創(chuàng)意生活旅游平臺(tái)，人才培訓(xùn)教育平臺(tái)，公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)。

1、展示交易經(jīng)紀(jì)平臺(tái)

中國臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)展示交易中心以其強(qiáng)大的政府資源和行業(yè)背景，及時(shí)發(fā)布國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、法規(guī)，匯聚國內(nèi)外和港澳臺(tái)各類文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)成果，提供物流等配套服務(wù)，讓創(chuàng)意研發(fā)者、生產(chǎn)制作者、經(jīng)紀(jì)策劃行銷者、消費(fèi)者在場內(nèi)進(jìn)行直接交易，最大程度地節(jié)約交易資金、時(shí)間成本，成為國內(nèi)規(guī)模最大的文化創(chuàng)意產(chǎn)品、服務(wù)集散地。

主辦方將建立專業(yè)電子商務(wù)網(wǎng)站，開展網(wǎng)上貿(mào)易，使文化創(chuàng)意成果迅速轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，成為全天候貿(mào)易服務(wù)平臺(tái)。

創(chuàng)意產(chǎn)品的成功需要經(jīng)紀(jì)公司的推動(dòng)，一個(gè)好的策劃就能創(chuàng)造很高的價(jià)值。基地將大力培育中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，重點(diǎn)培養(yǎng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)經(jīng)紀(jì)人、中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，通過這些經(jīng)紀(jì)人、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的作用，推進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的市場化，把文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)成果變成經(jīng)營資源，促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

2、創(chuàng)意研發(fā)創(chuàng)業(yè)孵化平臺(tái)

中國臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地將為入駐企業(yè)提供國際化、人性化管理，實(shí)施政府扶持發(fā)展的優(yōu)惠政策。通過全過程、全方位、專業(yè)化的服務(wù)，為入住企業(yè)的成長營造最優(yōu)良環(huán)境空間。基地提供人力資源、公關(guān)策劃、財(cái)務(wù)體系、法律事務(wù)、戰(zhàn)略發(fā)展、信息技術(shù)、辦公后勤保障、融資模型設(shè)計(jì)、市場營銷拓展等方面的專業(yè)服務(wù)，完善從政策支持、創(chuàng)業(yè)基金、基地配套、產(chǎn)業(yè)配套到生活服務(wù)的一站式服務(wù)體系。

基地將建立廣泛的融資渠道，搭建包括政府資金、海外資金等為投資者和企業(yè)、創(chuàng)業(yè)者服務(wù)的對接平臺(tái)，幫助企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者獲得項(xiàng)目發(fā)展所需的資金支持。通過風(fēng)險(xiǎn)投資、租金折股、服務(wù)折股等多種方式，為入園企業(yè)的發(fā)展提供資金支持。

在政府及有關(guān)部門的支持下，主辦方將籌建專業(yè)的文化創(chuàng)意企業(yè)發(fā)展基金、創(chuàng)業(yè)投資公司或文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金會(huì)，專項(xiàng)用于相關(guān)企業(yè)的發(fā)展，扶植中小企業(yè)的發(fā)展。

保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)生存與發(fā)展的關(guān)鍵。主辦單位將在國家版權(quán)部門的支持下，建立集產(chǎn)權(quán)登記、展示、發(fā)布、保護(hù)、策劃、交易、服務(wù)結(jié)合的版權(quán)中心，保護(hù)入園企業(yè)和創(chuàng)意人的合法權(quán)益，支持文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

3、人才培訓(xùn)教育平臺(tái)

中國臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地把將人才培養(yǎng)、引進(jìn)放在重要位置，以創(chuàng)辦中國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)學(xué)院為基礎(chǔ)，吸引國內(nèi)外著名大學(xué)來園設(shè)置分校、獨(dú)立學(xué)院；鼓勵(lì)大學(xué)相關(guān)專業(yè)博士后流動(dòng)站與基地企業(yè)對接，吸引高端人才入駐創(chuàng)業(yè)；引導(dǎo)高校在基地建立畢業(yè)生實(shí)習(xí)基地；創(chuàng)辦各類教育培訓(xùn)基地，運(yùn)用人才培養(yǎng)的先進(jìn)方式，建設(shè)復(fù)合型、實(shí)用型、工程型文化創(chuàng)意人才的培訓(xùn)實(shí)習(xí)集聚地。

對于中高級文化創(chuàng)意人才，基地將進(jìn)一步深化人力資源中介服務(wù)，建立文化創(chuàng)意人才測評、從業(yè)資格管理、中高級人才推薦和獵頭等服務(wù)項(xiàng)目，以建立市場準(zhǔn)入和高效有序流動(dòng)體制，吸引優(yōu)秀文化創(chuàng)意人力資源的集聚并充分發(fā)揮其積極性。

4、公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)

中國臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地將通過構(gòu)建公共技術(shù)平臺(tái)、信息交流平臺(tái)、公共數(shù)據(jù)庫，實(shí)現(xiàn)資源共享，信息共享，降低企業(yè)創(chuàng)業(yè)成本?；貙⒊浞掷酶鞣劫Y金支持，搭建通用開發(fā)工具平臺(tái)和購置共享設(shè)備，為入駐企業(yè)提供一流的技術(shù)開發(fā)環(huán)境；逐步建立圖書館、情報(bào)資料室、設(shè)計(jì)作品數(shù)據(jù)庫、音效數(shù)據(jù)庫、圖片數(shù)據(jù)庫、動(dòng)漫原創(chuàng)圖形數(shù)據(jù)庫、演藝人才數(shù)據(jù)庫等，為入園企業(yè)服務(wù)。

基地將注重軟硬環(huán)境建設(shè)，強(qiáng)化管理和服務(wù)，為入駐企業(yè)創(chuàng)造舒適、整潔、安全的環(huán)境；提供適合入住企業(yè)、創(chuàng)業(yè)者要求的智能設(shè)施，實(shí)現(xiàn)全面自動(dòng)化和寬帶、電話系統(tǒng)等硬件設(shè)施的共享，包含綜合布線系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、多媒體通訊平臺(tái)、自動(dòng)化控制系統(tǒng)等。

5、時(shí)尚潮流發(fā)布平臺(tái) 基地將通過與文化創(chuàng)意界開展廣泛的戰(zhàn)略合作，每年定期舉辦重大的文化創(chuàng)意類展覽展示活動(dòng)，每月、每周定期或不定期地舉辦潮流發(fā)布會(huì)，如時(shí)尚服裝、流行色發(fā)布；模特比賽、影視劇新聞發(fā)布會(huì)；時(shí)尚活動(dòng)舉辦；新產(chǎn)品發(fā)布會(huì)等，使基地成為國內(nèi)外潮流的發(fā)布地、媒體和人們的注目中心，成為國內(nèi)以至國際時(shí)尚和潮流的風(fēng)向標(biāo)，以塑造起廣泛的社會(huì)影響力，取得行業(yè)的話語權(quán)。

6、創(chuàng)意生活旅游平臺(tái)

為充分發(fā)揮中國臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地的功能和作用，使基地的工作、生活與普通市民的日常生活密切聯(lián)系，提高基地的生活情趣和知名度、影響力，中國臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地每年、每月、每周以至每天舉辦國際最新潮流發(fā)布SHOW、模特大賽、選美比賽、新電視（新電影）首映式、新產(chǎn)品展示會(huì)、舉辦藝術(shù)大師畫展、設(shè)計(jì)大師畫展、設(shè)計(jì)成果展示活動(dòng)等；舉辦音樂節(jié)、電影節(jié)、電視節(jié)，制造流行品牌；辦潮流藝術(shù)講座，舉辦各種形式的拍賣會(huì)，成為高端產(chǎn)業(yè)的集聚地。

基地將在國家有關(guān)部門的支持下，積極創(chuàng)辦每年五月前后舉辦的“中國國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)大會(huì)”，每年年末舉辦的“中國文化產(chǎn)業(yè)年會(huì)”，力爭使這兩個(gè)活動(dòng)成為文化產(chǎn)業(yè)界的“奧斯卡”盛典以及力爭舉辦海峽兩岸經(jīng)貿(mào)文化交流活動(dòng)?；貙⑼ㄟ^豐富多彩的活動(dòng)，吸引國內(nèi)外設(shè)計(jì)名師大家、名模、演藝大腕云集，成為潮流的制造者，流行文化的引領(lǐng)者，吸引國內(nèi)外愛好者、消費(fèi)者、行銷者的廣泛關(guān)注。最終各地游客紛至沓來，文化創(chuàng)意產(chǎn)品消費(fèi)者蜂擁而至，使基地不僅是文化創(chuàng)意產(chǎn)品的集散地，更是一個(gè)時(shí)尚之都，一個(gè)旅游觀光勝地。

第七章 項(xiàng)目經(jīng)營管理

中國臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地作為一項(xiàng)重大文化市場建設(shè)項(xiàng)目，要真正發(fā)揮作用，需要政府、項(xiàng)目方、入駐企業(yè)、各級管理機(jī)構(gòu)以至社會(huì)的精心關(guān)心和支持，為發(fā)揮文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的商業(yè)價(jià)值提供完善的外部環(huán)境，為進(jìn)園企業(yè)、個(gè)人的成功提供全方位服務(wù)。

一、基地運(yùn)作的基本原則

基地運(yùn)行基本原則是“兩岸攜手、政府支持、行業(yè)集中、市場運(yùn)作、功能完善”。建立市場化、企業(yè)化運(yùn)作機(jī)制，充分整合優(yōu)勢資源，以文化創(chuàng)意成果產(chǎn)業(yè)化、市場化為出發(fā)點(diǎn)，風(fēng)險(xiǎn)投資作為發(fā)展的助推器，增值服務(wù)作為發(fā)展的核心競爭力，不斷創(chuàng)新管理模式和運(yùn)作機(jī)制，推進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈的形成，為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)服務(wù)。主辦方將求得國家有關(guān)部委以及臺(tái)灣有關(guān)方面的支持，整合國家各行業(yè)主管部門和臺(tái)灣地區(qū)人才、信息、技術(shù)等優(yōu)勢資源，聯(lián)合地方政府成立中國臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地管委會(huì)，代行有關(guān)管理職能，高效率協(xié)商處理各類問題，提出促進(jìn)事業(yè)發(fā)展的政策建議，全方位為入園企業(yè)服務(wù)。

二、基地的運(yùn)作和推廣

中國臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地將聯(lián)合有實(shí)力的單位，按現(xiàn)代企業(yè)制度的要求，成立專業(yè)項(xiàng)目管理公司負(fù)責(zé)基地的日常運(yùn)行、管理。

基地建立經(jīng)營者、采購者、業(yè)主協(xié)調(diào)機(jī)制，幫助消除經(jīng)營困難，維護(hù)市場秩序，營造和諧的商業(yè)經(jīng)營環(huán)境。

基地建立市場營銷推廣中心，綜合宣傳報(bào)道、產(chǎn)業(yè)論壇、國際交流、招商引資等各種媒介和手段，通過協(xié)同營銷，整合媒體傳播，加強(qiáng)基地整體宣傳，強(qiáng)化基地品牌，打造基地知名度，擴(kuò)大基地影響力，為入駐企業(yè)拓展市場服務(wù)。

基地建立商務(wù)情報(bào)信息中心，研究跟蹤產(chǎn)業(yè)前沿動(dòng)態(tài)，為入駐企業(yè)提供市場行情、消費(fèi)需求、動(dòng)態(tài)信息；提供貿(mào)易咨詢、法律服務(wù)、營銷策劃等支持；建立反欺詐服務(wù)體系，維護(hù)購銷雙方的合法權(quán)益。

三、做好產(chǎn)業(yè)輔導(dǎo)孵化工作

秉承“成就他人成功，才是基地的成功”的理念，完善企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化輔導(dǎo)、管理咨詢、風(fēng)險(xiǎn)投資及融資、科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系。通過政府專項(xiàng)資助、租稅抵減、費(fèi)用補(bǔ)貼等方式鼓勵(lì)入園企業(yè)接受培育輔導(dǎo)和顧問服務(wù)。積極推動(dòng)和落實(shí)信息提供、短期診斷、個(gè)別輔導(dǎo)、觀摩會(huì)、資助培訓(xùn)、參觀考察等各類輔導(dǎo)形式。

精心設(shè)計(jì)企業(yè)創(chuàng)業(yè)和經(jīng)營輔導(dǎo)內(nèi)容，以提高企業(yè)商業(yè)運(yùn)作能力為著眼點(diǎn)，不定期地邀請各方面專家舉辦財(cái)務(wù)、營銷、工商、稅務(wù)、外貿(mào)、法律法規(guī)等培訓(xùn)；研究企業(yè)經(jīng)營解決方案，切實(shí)推動(dòng)提升企業(yè)在運(yùn)作流程、組織創(chuàng)新、人才發(fā)展等戰(zhàn)略發(fā)展瓶頸。

基地建立完善的融資服務(wù)體系，通過投資推介和產(chǎn)業(yè)說明等機(jī)會(huì)協(xié)助入園企業(yè)建立與金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)集團(tuán)、投資基金及私人資本的聯(lián)系渠道，為企業(yè)的發(fā)展提供多元化的融資渠道。通過組建基地風(fēng)險(xiǎn)投資公司、融資擔(dān)保公司等為符合條件的科技型和創(chuàng)新型創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)資本。

四、做好入園企業(yè)全方位的服務(wù)工作

基地建立優(yōu)質(zhì)高效的中介服務(wù)體系，開展技術(shù)和服務(wù)貿(mào)易、經(jīng)紀(jì)服務(wù)。為入園企業(yè)在國內(nèi)外的專利和商標(biāo)注冊提供代理服務(wù)；建立成果轉(zhuǎn)讓和產(chǎn)權(quán)交易中介服務(wù)體系；聯(lián)合有關(guān)單位建立質(zhì)量保障體系；加大知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)工作力度；為企業(yè)代辦項(xiàng)目申報(bào)等業(yè)務(wù)，協(xié)助基地企業(yè)申請科技經(jīng)費(fèi)、推廣基金、貸款、申請融資擔(dān)保服務(wù)。

廣泛宣傳中國臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地的規(guī)劃和優(yōu)勢，加強(qiáng)國內(nèi)外和港澳臺(tái)的交流合作，強(qiáng)力推進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的招商工作，吸引海內(nèi)外和港澳臺(tái)優(yōu)秀文化創(chuàng)意研發(fā)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)企業(yè)進(jìn)入中國臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地。

第八章 項(xiàng)目建設(shè)資金籌集與經(jīng)濟(jì)效益預(yù)算

中國臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地區(qū)對發(fā)展商、地方政府都將產(chǎn)生顯著的經(jīng)濟(jì)效益，初步測算項(xiàng)目投資的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于基準(zhǔn)收益率，在財(cái)務(wù)上是可行的。

在資金投入上，首期由投資單位投入15億元作為項(xiàng)目啟動(dòng)資金，并按照現(xiàn)代企業(yè)治理規(guī)則，成立專業(yè)的項(xiàng)目建設(shè)公司，負(fù)責(zé)基地建設(shè)、管理。根據(jù)項(xiàng)目需要，爭取政府財(cái)政資助、金融機(jī)構(gòu)貸款支持，發(fā)行債券、上市融資，擴(kuò)展融資渠道，組織建設(shè)資金；在條件允許時(shí)，吸收部分社會(huì)資金、風(fēng)險(xiǎn)投資基金等籌集建設(shè)基金，確保項(xiàng)目按時(shí)按期完成。

1、前期啟動(dòng)。為使項(xiàng)目順利啟動(dòng)，特邀臺(tái)灣中華建設(shè)黨等境內(nèi)外機(jī)構(gòu)共同出資組建“河南豫臺(tái)產(chǎn)業(yè)投資有限公司”，并共同承擔(dān)本項(xiàng)目的前期啟動(dòng)與投融資，為項(xiàng)目整體策劃與產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃提供可靠的人、財(cái)、物保障。

2、投融資組織。由臺(tái)灣與大陸緊密合作，組織協(xié)調(diào)相關(guān)的金融和投資機(jī)構(gòu)，按不同的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目和投資業(yè)主組織資本。

3、請市政府、市工商聯(lián)牽頭組織協(xié)調(diào)本項(xiàng)目的招商。項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)是通過營造良好的并與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)成長的研究開發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)環(huán)境，培育一大批具有一定國際競爭力、具有國際影響的的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)。

到2015年前力爭引入、孵化1000家以上的入園企業(yè)；培育年銷售額億元以上企業(yè)10家；超千萬元以上企業(yè)100家。文化創(chuàng)意展示交易中心引入各類經(jīng)銷戶5000家，年交易額超100億元。

中國臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地最終將形成超50億元的GDP，基地就業(yè)人員超10萬人；每年財(cái)稅綜合收益可達(dá)20-30億元。當(dāng)整體項(xiàng)目完全成熟運(yùn)營并持續(xù)發(fā)展時(shí)，財(cái)政可支配綜合收益可達(dá)50億元以上，并以此帶動(dòng)周邊地區(qū)停車、餐飲、物流等相關(guān)服務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提升所在地城市化水平和軟實(shí)力，提高衡陽市的服務(wù)業(yè)水平和國際知名度。

中國臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地的建設(shè)，將有力推動(dòng) “統(tǒng)籌城鄉(xiāng)與新農(nóng)村建設(shè)”事業(yè)的實(shí)施與發(fā)展，同時(shí)在引導(dǎo)民營企業(yè)家和民間資本投向新農(nóng)村建設(shè)方面，具有良好的社會(huì)示范意義和巨大的聯(lián)動(dòng)發(fā)展效應(yīng)。第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

一、建設(shè)工期

中國臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地建設(shè)期限初定為3-5年，即從2012年8月至2015年。

二、項(xiàng)目進(jìn)度安排 1、2012年下半年項(xiàng)目有關(guān)單位及主要投資單位對項(xiàng)目建設(shè)的可行性方案取得共識(shí)，明確項(xiàng)目建設(shè)中合作各方的權(quán)益和責(zé)任，組建項(xiàng)目運(yùn)行隊(duì)伍。

2、與市政府有關(guān)部門開展實(shí)質(zhì)性接觸，盡快與地方政府達(dá)成共識(shí)，確定建設(shè)地點(diǎn)、用地規(guī)模、征地等問題。

3、項(xiàng)目工作組開始進(jìn)入實(shí)質(zhì)性操作程序，辦理項(xiàng)目建設(shè)各項(xiàng)手續(xù)，盡快辦好項(xiàng)目建設(shè)的手續(xù)。

4、在辦好各項(xiàng)手續(xù)后，項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)施階段，力爭在余下的時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)，2013年正式啟動(dòng)。

三、項(xiàng)目總體實(shí)施時(shí)間

1、整體可操作性策劃：3-6個(gè)月；

2、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施性規(guī)劃與設(shè)計(jì)：6-10個(gè)月；

3、可實(shí)施項(xiàng)目的土地測繪與控制性詳規(guī)：6-20個(gè)月；

4、開發(fā)與建設(shè)總周期：3-5年；

5、總體產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目基本成熟：5-8年

四、組織分工

（一）項(xiàng)目分工

1．策劃初規(guī)：北京城市發(fā)展研究所、湖南省工商聯(lián)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)商會(huì)、臺(tái)灣

2．項(xiàng)目包裝：

3．項(xiàng)目組建與前期投資： 4．項(xiàng)目融資： 5．項(xiàng)目投資：

6．測繪詳規(guī)。本項(xiàng)目的土地1：500的測繪、土地評估、控制性整體詳規(guī)由衡陽市區(qū)政府實(shí)施。

7．公共設(shè)施：公路與道路、市政設(shè)施、文化廣場、民俗博物館、水電氣通訊網(wǎng)絡(luò)及市政管網(wǎng)等相關(guān)公共基礎(chǔ)設(shè)施由市、區(qū)政府投資。

（二）項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督、實(shí)施與管理

1．?dāng)M請中共鄭州市委統(tǒng)戰(zhàn)部、南岳區(qū)政府、市工商聯(lián)共同組建中國臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地領(lǐng)導(dǎo)小組。

2．中國臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位擬為：中共鄭州市委統(tǒng)戰(zhàn)部、市工商聯(lián)、市政府辦公室、、市臺(tái)辦、市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、市經(jīng)濟(jì)和信息化委員會(huì)、市規(guī)劃局、市交通局、市農(nóng)業(yè)局、市招商局、市文廣新局、市旅游局、、市發(fā)改委、政府、臺(tái)灣等。3．本項(xiàng)目實(shí)施由市政府和領(lǐng)導(dǎo)小組全程監(jiān)督，項(xiàng)目設(shè)計(jì)、項(xiàng)目規(guī)劃由領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位共同審議，報(bào)請市政府和領(lǐng)導(dǎo)小組審批。

4．?dāng)M在中國臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)：衡陽湘臺(tái)惠民風(fēng)情文化小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)管委會(huì)。管委會(huì)主任由市政府領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任，執(zhí)行副主任由市臺(tái)辦、臺(tái)灣。并由街道（鎮(zhèn)）、各行政村、市臺(tái)辦、臺(tái)灣擔(dān)任共同組成管委會(huì)日常工作機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常事務(wù)和實(shí)施。

第十章 項(xiàng)目結(jié)論和建議

中國臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地符合中共十七屆六中全會(huì)精神和國家產(chǎn)業(yè)政策，是“三個(gè)代表”和“科學(xué)發(fā)展觀”的實(shí)際體現(xiàn)，具有良好社會(huì)需求和市場需求，中國消費(fèi)市場正在蓬勃發(fā)展，服務(wù)業(yè)也至少還有30年的在增長期,項(xiàng)目優(yōu)勢明顯。

項(xiàng)目充分發(fā)揮了國家、地方政府、兩岸投資單位的積極性，實(shí)現(xiàn)了社會(huì)、文化、經(jīng)濟(jì)的和諧發(fā)展，能有效地促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益顯著，投資收益率較高，投資風(fēng)險(xiǎn)低，是一個(gè)切實(shí)可行的好項(xiàng)目。

1、中國臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地區(qū)是一項(xiàng)大型綜合性項(xiàng)目，對于海峽兩岸經(jīng)貿(mào)文化交流和我國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將起到積極的推動(dòng)作用，對衡陽經(jīng)濟(jì)建設(shè)也將起到很大的促進(jìn)作用。

2、項(xiàng)目設(shè)計(jì)符合兩岸民眾意愿和國家產(chǎn)業(yè)政策，具有超前性、可行性和獨(dú)特、高起點(diǎn)的特色。

3、項(xiàng)目選址中國歷史文化名城—衡陽,具有區(qū)位優(yōu)越、資源優(yōu)勢、人才優(yōu)勢、信息優(yōu)勢、市場優(yōu)勢，具有合理性。

4、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是極具市場潛力、有遠(yuǎn)大發(fā)展前景的朝陽產(chǎn)業(yè)，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益。開發(fā)這個(gè)項(xiàng)目會(huì)給合作各方帶來良好的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益。

5、中國臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地與聚集豐厚人才、智慧、技術(shù)、產(chǎn)業(yè)、資本、經(jīng)營理念等優(yōu)勢資源的南岳國家自然保護(hù)區(qū)配套建設(shè)，相得益彰，將有效地發(fā)揮資源優(yōu)勢，成為衡陽經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長極。

中國臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地建設(shè)運(yùn)行中要注意的問題：

1、基地的生命力在于政府、企業(yè)、團(tuán)體上下貫通，相互配合；投資、服務(wù)、營銷、物業(yè)等各環(huán)節(jié)左右貫通；內(nèi)容研發(fā)、生產(chǎn)加工、發(fā)行營銷、中介代理、政府服務(wù)各環(huán)節(jié)全力合作，相互啟發(fā)，才能產(chǎn)生巨大的創(chuàng)造活力。

因此在基地建設(shè)的同時(shí)，要積極通過衡陽市委、政府爭取向文化部申報(bào)成為“國家文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地”的試點(diǎn)單位，在政策上取得實(shí)質(zhì)性支持。

同時(shí)要積極爭取新聞出版總署、廣播電影電視部、國家旅游局、中國文化產(chǎn)業(yè)促進(jìn)會(huì)、中國工業(yè)設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)、中國廣告協(xié)會(huì)、中國服裝協(xié)會(huì)等組織和團(tuán)體的支持，通過創(chuàng)辦、承辦海峽兩岸、國家級、國際性的重大活動(dòng)，打造產(chǎn)業(yè)高地。

全力爭取國家有關(guān)部門和組織的支持，組織好“中國國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)大會(huì)”和“中國文化產(chǎn)業(yè)年會(huì)”的組織工作。

2、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群的特征是生活和工作結(jié)合，產(chǎn)品生產(chǎn)和消費(fèi)結(jié)合，有多樣化的寬松環(huán)境，有與世界密切的聯(lián)系。

為此基地要滿足文化創(chuàng)意人才工作、學(xué)習(xí)、生活、娛樂需要，充分發(fā)揮人的創(chuàng)造力，重視技術(shù)創(chuàng)造（發(fā)明能力）、經(jīng)濟(jì)創(chuàng)造（企業(yè)家能力）和藝術(shù)創(chuàng)造能力對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用，最大限度地發(fā)掘知識(shí)經(jīng)濟(jì)的潛力。

3、中國臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地是最富創(chuàng)新活力的地區(qū)，也是科研、文化創(chuàng)意人才各得其所的地方?；匾獙θ瞬刨Y源進(jìn)行有機(jī)整合，創(chuàng)造有專業(yè)化分工，文與理、設(shè)計(jì)與制作、創(chuàng)意與營銷等交叉融合的良好氛圍，使之在不同思想、學(xué)科的碰撞中激發(fā)靈感。

4、為有效開展基地建設(shè)和營運(yùn)管理，所在地政府應(yīng)大力支持基地建設(shè)和發(fā)展，鼓勵(lì)項(xiàng)目運(yùn)作的制度創(chuàng)新、管理創(chuàng)新，并比照高新技術(shù)企業(yè)享受稅收優(yōu)惠政策，提供各項(xiàng)財(cái)政、資金、政策和社會(huì)、公共服務(wù)等方面的支持。

中國臺(tái)灣文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地，以改革創(chuàng)新為動(dòng)力，以弘揚(yáng)中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化為宗旨，發(fā)展面向現(xiàn)代化、面向世界、面向未來的，民族的科學(xué)的大眾的社會(huì)主義文化，培養(yǎng)高度的文化自覺和文化自信，提高全民族文明素質(zhì)，增強(qiáng)國家文化軟實(shí)力，努力建設(shè)社會(huì)主義文化強(qiáng)國。

總而言之，機(jī)遇可遇而不可求，天時(shí)、地理、人和具備方能創(chuàng)造奇跡，有效的整合國際國內(nèi)政治、經(jīng)濟(jì)、文化、社會(huì)資源，才能做出非凡的業(yè)績！同時(shí)，維護(hù)兩岸和平發(fā)展的大好局面，提升兩岸經(jīng)貿(mào)文化合作的廣度、深度、層次和水平，提高中華民族的凝聚力、向心力和民族精神，不愧為龍的傳人和炎黃子孫，為中華民族的大繁榮大復(fù)興做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)！

項(xiàng)目初規(guī)：臺(tái)灣公司、中華建設(shè)黨 主持策劃：唐民華

二〇一二年六月五日

第四篇：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)是產(chǎn)業(yè)集聚的載體，其主要構(gòu)成應(yīng)有相關(guān)文化創(chuàng)意設(shè)計(jì)方面的企業(yè)，有提供高科技技術(shù)支持(如數(shù)字網(wǎng)絡(luò)技術(shù))的企業(yè)，有國際化的策劃推廣和信息咨詢等中介機(jī)構(gòu)；還有從事文化創(chuàng)意產(chǎn)品生產(chǎn)的企業(yè)和在文化經(jīng)營方面富有經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)紀(jì)公司等。這種相互接駁的企業(yè)集群，構(gòu)成立體的多重交織的產(chǎn)業(yè)鏈環(huán)，對提高創(chuàng)新能力和經(jīng)濟(jì)效益都具有實(shí)際意義。而目前以行政區(qū)域劃分或行業(yè)分割方式構(gòu)建的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，畢竟會(huì)受到傳統(tǒng)利益格局和資源配置的影響，難以達(dá)到理想的要素組合和產(chǎn)業(yè)的深化。

大多數(shù)大城市在實(shí)現(xiàn)工業(yè)化后，都把發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)作為催化經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的重要戰(zhàn)略舉措。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已不僅是一個(gè)發(fā)展的理念，而是有著巨大經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的現(xiàn)實(shí)。只有促進(jìn)創(chuàng)意成果轉(zhuǎn)化為經(jīng)營資源，通過向傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的滲透和產(chǎn)業(yè)鏈的整合與延伸，進(jìn)行深度開發(fā)，才能充分獲取創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的效益。

發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的核心是要構(gòu)筑創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈，并盡量拓展延伸，以形成規(guī)模，獲得最大經(jīng)濟(jì)效益。要在較短的時(shí)間里領(lǐng)跑全國，趕上西方國家，就必須打造出若干符合市場規(guī)律的、完整的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈，并圍繞產(chǎn)業(yè)鏈培育出一批富有競爭力的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群。

例如，上海應(yīng)以現(xiàn)有的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚地為基礎(chǔ)，加強(qiáng)區(qū)域和行業(yè)的協(xié)調(diào)，從完善創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈和優(yōu)化資源配置出發(fā)，進(jìn)行規(guī)劃和整合，探索建立幾個(gè)功能定位合理、具有明顯特色的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。如上海張江文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地以浦東軟件園為依托，以先進(jìn)的科技水平、多樣的藝術(shù)形式、健康的文化內(nèi)容、現(xiàn)代的產(chǎn)業(yè)功能為發(fā)展主線，重點(diǎn)建設(shè)文化與高科技密切結(jié)合的文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，集中體現(xiàn)了“研發(fā)、培訓(xùn)、孵化、展示、交易”五大功能。因此，可以張江文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地為龍頭整合目前分散在各區(qū)的動(dòng)漫和網(wǎng)絡(luò)游戲業(yè)、多媒體內(nèi)容產(chǎn)業(yè)和影視后期制作業(yè)，加強(qiáng)合作，共鑄并共享“上海文化科技創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地”品牌，形成優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)共贏。

還有，總投資12億美元、占地1300畝的亞洲創(chuàng)新創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)在南京浦口。這個(gè)國內(nèi)首家“復(fù)合式”創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園主體建設(shè)項(xiàng)目包括軟件園區(qū)、展覽展示館、教育培訓(xùn)中心、創(chuàng)意商品步行街、主題樂園及相關(guān)服務(wù)配套等。產(chǎn)業(yè)園建成后，將重點(diǎn)在數(shù)字動(dòng)漫、影音娛樂、市場運(yùn)作、媒體整合及人才培育5個(gè)方面大做文章，引進(jìn)包括動(dòng)漫策劃制作等相關(guān)數(shù)字內(nèi)容的150家優(yōu)秀企業(yè)分批入駐。

第五篇：上海創(chuàng)意園區(qū)

上海創(chuàng)意園區(qū)

按照上?！笆濉币?guī)劃，本市將以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)為載體，吸引國際高端要素集聚，完善創(chuàng)意公共服務(wù)平臺(tái)，構(gòu)建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的特色和品牌。到2015年，培育20家具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)和國際影響力的創(chuàng)意龍頭企業(yè)，吸引1@地產(chǎn)智庫 群友分享精選 2012年第2期 報(bào)告目錄 1.龍湖景觀研究成果分享.ppt 2.高通智庫 典型項(xiàng)目 新鴻基上海國金中心 2011年.pdf 3.風(fēng)火：萬科莊子.ppt 4.青銅騎士2010年福州·倉山萬達(dá)廣場推廣方案.ppt 5.羅蘭貝格營銷培訓(xùn).ppt 6.紅鶴溝通-燕西臺(tái)階段工作匯報(bào)+平面視覺.ppt 7.精細(xì)化設(shè)計(jì)及萬科精裝修設(shè)計(jì)解析路.ppt 8.益田：北影廠影劇中心定位報(bào)告（文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)）.ppt 9.樓市破冰手冊.ppt 10.杭州九樹公寓項(xiàng)目營銷總結(jié)與反思.pdf 11.杭州九樹公寓項(xiàng)目總結(jié)與反思之項(xiàng)目決策、方案過程.pdf 12.旅游地產(chǎn) 海南綠城清水灣.ppt 13.旅游地產(chǎn) 寧波它山谷地樟溪河谷規(guī)劃.ppt 14.旅游地產(chǎn) 國外休閑度假目的地參考案例研究.ppt 15.招商實(shí)戰(zhàn)之租金水平與業(yè)態(tài)規(guī)劃.pdf 16.房地產(chǎn)稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn).xls 17.恒大開發(fā)戰(zhàn)略及產(chǎn)品分析.ppt 18.思源：長三角物流園商住樓營銷思路溝通案 2009年.ppt 19.奧美360度品牌管理（原裝PDF版）.pdf 20.塞尚溝通：垂直向上2011.ppt 21.北京華貿(mào)中心.pptx 22.停車位研究：機(jī)械車庫全部介紹及應(yīng)用2011年.doc 23.世聯(lián)：芝加哥CLD研究案例.ppt 24.世聯(lián)：北規(guī)院軌道站點(diǎn)研究.ppt 25.世聯(lián)：上海工商停車位設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)研究2011年.ppt 26.萬達(dá)標(biāo)準(zhǔn)：《萬達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)強(qiáng)制性條文》2011版.pdf 27.萬科：大連精裝修研究報(bào)告（終稿）.pdf 28.《贏在售樓部》.doc 29.BOB盡致成都極地海洋.ppt 30.BOB盡致成都先生策略案 2009年.ppt 31.BOB盡致北京東湖灣提案世界住在哪里.ppt 00個(gè)領(lǐng)軍人物和創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，建成100個(gè)左右各具特色、不同形態(tài)、各種功能的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

據(jù)此，上海各區(qū)分別發(fā)布了各自發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的規(guī)劃，靜安區(qū)將突出發(fā)展時(shí)尚設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)、傳媒廣告產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代戲劇產(chǎn)業(yè)，形成時(shí)尚發(fā)布、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、時(shí)尚消費(fèi)、時(shí)尚傳媒、現(xiàn)代戲劇等“五個(gè)板塊”,拓展時(shí)尚載體，建成時(shí)尚設(shè)計(jì)載體15萬平方米，時(shí)尚發(fā)布載體面積5萬平方米。

長寧區(qū)將以時(shí)尚服飾為主導(dǎo)，總體目標(biāo)是依托東華大學(xué)，打造環(huán)東華時(shí)尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，推動(dòng)?xùn)|虹橋國際貿(mào)易中心的建設(shè)，形成上海國際時(shí)尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)新高地。環(huán)東華時(shí)尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的載體總建筑面積量將達(dá)40萬-50萬平方米。

黃浦區(qū)（盧灣）突出“江南智造”，將把創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)作為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要領(lǐng)域予以大力推進(jìn)，智造局一期目前已初具規(guī)模，之后將建設(shè)智造局二期、8號橋二期、8號橋三期、龍之苑、紅雙喜設(shè)計(jì)研發(fā)中心等一批重點(diǎn)園區(qū)。

楊浦區(qū)的目標(biāo)是建成具有國際化高端平臺(tái)的創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)旗艦區(qū)。到2012年，設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增加值將達(dá)到50億元，環(huán)同濟(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)總產(chǎn)出200億元，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建筑面積達(dá)70萬平方米。至2012年，完成國際設(shè)計(jì)一場、意大利創(chuàng)意設(shè)計(jì)城、上海國際時(shí)尚中心、聯(lián)合國創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)城（一期）、國家設(shè)計(jì)中心等地標(biāo)性園區(qū)建設(shè)。

上海的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)于上世紀(jì)90年代末開始萌芽，“星星之火”迅速燃遍了整個(gè)上海市場。自2005年市經(jīng)委牽頭授牌第一批產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)開始，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園迎來了大展拳腳的新時(shí)期。此后兩年，市政府分四批總共掛牌75家產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，創(chuàng)意園區(qū)進(jìn)入了一個(gè)高速發(fā)展階段。目前，上海的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)已成為全國各省市爭相模仿學(xué)習(xí)的示范園，正努力和倫敦、紐約、東京站在一起，成為國際化的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中心。

經(jīng)過10年的建設(shè)，上海城區(qū)及周邊的一些充滿歷史感的舊廠房、老倉庫紛紛華麗轉(zhuǎn)身，成為頗受藝術(shù)家、創(chuàng)意公司青睞的工作空間，形成了一大批創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。創(chuàng)意倉庫、8號橋、田子坊、M50等優(yōu)秀的園區(qū)，以其鮮明的建筑特色，聚集了大量的設(shè)計(jì)公司、畫廊以及創(chuàng)意人才，其中不乏國際知名公司和藝術(shù)家。

星羅棋布的創(chuàng)意園

蘇州

蘇州博物館 東北街204號 金融博物館

中國基金博物館 蘇州市李公堤三期2號

上海雅昌

A.雅昌彩色印刷公司龍東大道6101號

B.雅昌藝品浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)張東路1387號26...C.雅昌藝術(shù)中心嘉定區(qū)嘉羅公路1022號

目前，上海市一些比較知名的創(chuàng)意園區(qū)有：

徐匯區(qū)：

1、SVA越界創(chuàng)意園

該園區(qū)位于徐匯區(qū)田林路140號，園區(qū)總面積8.4萬平方米，上園區(qū)內(nèi)文化企業(yè)總營收達(dá)6000萬元。越界，漕河涇10萬平方特大型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，原址為金星電視機(jī)廠。由國際知名建筑機(jī)構(gòu)阿特金斯規(guī)劃，率先引入OFFICE PARK概念，融合“辦公 / 創(chuàng)意 / 休閑配套”三大功能。園區(qū)是以文化傳媒、咨詢策劃、創(chuàng)意設(shè)計(jì)為特色的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，目前已入駐杰一畫廊、上海慶春電影院、思巴達(dá)文化傳播等特色文化機(jī)構(gòu)。園區(qū)體量大，注重品牌化發(fā)展，致力于打造市中心區(qū)域品牌知名度高和影響力大的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2、2577創(chuàng)意大院（藝術(shù)類）

國內(nèi)外知名創(chuàng)意工作室，藝術(shù)機(jī)構(gòu)，知名創(chuàng)意品牌代理，藝術(shù)家經(jīng)紀(jì)人機(jī)構(gòu)，國際藝術(shù)指數(shù)辦事機(jī)構(gòu)，知名品牌畫廊、拍賣行，藝術(shù)博物館，藝術(shù)銀行，領(lǐng)館文化機(jī)構(gòu)和交流中心，廣告創(chuàng)意制作機(jī)構(gòu)，藝術(shù)傳播媒體，藝術(shù)書店，人才培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，藝術(shù)院校試驗(yàn)基地及相應(yīng)配套服務(wù)機(jī)構(gòu)和會(huì)所等。同時(shí)積極引入長期展覽展示和發(fā)布活動(dòng)。

3、田子坊

田子坊位于泰康路210弄，原是上世紀(jì)50年代典型的弄堂工廠，由上海食品工業(yè)機(jī)械廠、上海鐘塑配件廠等五家工廠組成。90年代由于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，這些工廠效益逐年下滑，有些廠房閑置多年。2000年5月，在市經(jīng)委和盧灣區(qū)政府的支持下，田子坊進(jìn)行了改造。開發(fā)舊廠房2萬余平方米，吸引來自18個(gè)國家和地區(qū)的70余家企業(yè)，并形成了以室內(nèi)設(shè)計(jì)、視覺藝術(shù)、工藝美術(shù)為主的產(chǎn)業(yè)特色。如今，田子坊被外界稱為“上海的蘇荷”。、尚街LOFT5、徐匯LOFT創(chuàng)意中心

6、西岸創(chuàng)意園等；

長寧區(qū)：

1、法華525創(chuàng)意樹林

2、紅坊

紅坊位于凱旋路、華山路之間，坐擁徐家匯和淮海路兩大商圈，毗鄰新華路歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)，高調(diào)詮釋“國際文化時(shí)尚社區(qū)”。曾經(jīng)上海鋼鐵十廠工業(yè)時(shí)代的廠房煥然一新，15000平米的中央綠地廣場被紅磚廠房圍繞，其中B區(qū)超過2000平米的活動(dòng)會(huì)場曾上演OMEGA110周年慶典。如今的租戶多為建筑設(shè)計(jì)、文化藝術(shù)、傳媒、時(shí)尚設(shè)計(jì)、廣告設(shè)計(jì)行業(yè)，世界著名的眼鏡公司夏蒙眼鏡、追求個(gè)性時(shí)尚的NOVO、意大利品牌fornarian爭相入駐。、創(chuàng)邑·源、蘇州河DOHO、上海時(shí)尚產(chǎn)業(yè)園、創(chuàng)邑·河等。

靜安區(qū)：同樂坊、800秀、靜安創(chuàng)展中心、上海傳媒文化園等； 黃浦區(qū)：

1、八號橋（其他）

該園區(qū)位于黃浦區(qū)建國路8-10號，園區(qū)總面積2萬平方米，上園區(qū)內(nèi)文化企業(yè)上繳稅收約5000萬元。園區(qū)是以廣告設(shè)計(jì)、動(dòng)漫影視制作為特色的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，目前園區(qū)已入駐唯晶動(dòng)漫、吳思遠(yuǎn)電影后期制作室等特色文化企業(yè)。下一階段，園區(qū)將進(jìn)一步完善各個(gè)公共服務(wù)平臺(tái)功能，積極扶持文化創(chuàng)意企業(yè)的發(fā)展。、智造局、卓維700等；

1.楊浦區(qū)：五角場800號藝術(shù)空間、梅迪亞1895、五維空間創(chuàng)意園、創(chuàng)邑?Young

創(chuàng)邑·Young是弘基旗下創(chuàng)邑系列品牌最新力作，項(xiàng)目位于楊浦區(qū)新江灣城區(qū)域，項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，緊鄰被譽(yù)為黃金線路的地鐵10號線（在建中，新江灣城-虹橋機(jī)場），公交線路四通八達(dá)，步行10余分鐘即至五角場CBD。在不失都市商業(yè)氛圍的前提下，獨(dú)享知識(shí)楊浦、生態(tài)江灣的區(qū)位優(yōu)勢與人才資源，在交通便捷的新江灣城生態(tài)人文氛圍中享受鬧中取靜的花園式辦公。

等；

虹口區(qū)：1933老場坊

1933老場坊是老上海30年代的建筑，歐式經(jīng)典建筑中蘊(yùn)含了濃厚的藝術(shù)氛圍。如今豐富多彩的時(shí)尚活動(dòng)為這幢歷史悠久的建筑注入了全新的活力。一系列熱力四射的定期活動(dòng)已經(jīng)在這里拉開序幕，從派對到演出，從創(chuàng)意市集到話劇沙龍，全新的打造讓人耳目一新，更成為了滬上時(shí)尚達(dá)人匯聚的地標(biāo)之一。

歷史與時(shí)代的碰撞，時(shí)尚與建筑的結(jié)合，藝術(shù)與設(shè)計(jì)杰作的輝映，1933處處彰顯獨(dú)特的魅力。1933非凡的空間、絕妙的體驗(yàn)和匯聚多種創(chuàng)意元素，必將引領(lǐng)上海時(shí)尚創(chuàng)意新潮流。、空間188、綠地陽光園等；

閘北區(qū)：合金工廠、上海多媒體谷、108創(chuàng)意廣場等；

普陀區(qū)：M50半島文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園（文化及藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)類）

該園區(qū)位于寶山區(qū)淞興西路258號，總面積13.4萬平方米，2011上半年園內(nèi)文化企業(yè)總營收達(dá)8000萬元。園區(qū)是以藝術(shù)設(shè)計(jì)為特色的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，由國棉八廠改建而成，占地面積大、建筑風(fēng)格獨(dú)特。園區(qū)建立了M50半島1919創(chuàng)意設(shè)計(jì)工作站，引入楊明潔、潘微、日本文化村等設(shè)計(jì)師、藝術(shù)家和多家設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)。園區(qū)通過聚焦藝術(shù)設(shè)計(jì)、藝術(shù)培訓(xùn)等特色文化產(chǎn)業(yè)，致力于打造國內(nèi)重要藝術(shù)設(shè)計(jì)創(chuàng)意園區(qū)。、中華1912創(chuàng)意園、創(chuàng)邑·金沙谷等。

上海市委常委、宣傳部部長楊振武同志在授牌儀式致辭中提出，黨的十七屆六中全會(huì)提出“推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)成為支柱性產(chǎn)業(yè)”的重要任務(wù)。在這樣一個(gè)重要的發(fā)展節(jié)點(diǎn)，上海文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)也站在了新的起點(diǎn)。上海文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)除了擁有很好的載體條件和硬件環(huán)境這個(gè)“體”之外，更應(yīng)培育和養(yǎng)成良好的“魂”,這個(gè)“魂”就是園區(qū)內(nèi)文化企業(yè)的孵育和集聚，就是文化產(chǎn)業(yè)特色門類的培育，就是文化創(chuàng)新創(chuàng)意創(chuàng)作氛圍的營造，就是文化產(chǎn)品和服務(wù)內(nèi)容和種類的不斷豐富，就是園區(qū)管理服務(wù)理念和能級的提升。

蘇州

蘇州博物館 金融博物館

上海雅昌

A.雅昌彩色印刷公司 龍東大道6101號 B.雅昌藝品

浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)張東路1387號26...C.雅昌藝術(shù)中心

嘉定區(qū)嘉羅公路1022號

第二批上海第二批十八家創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)集體授牌：

中國（上海）網(wǎng)絡(luò)視聽產(chǎn)業(yè)基地（網(wǎng)絡(luò)文化產(chǎn)業(yè)類）

該園區(qū)位于閔行區(qū)紫竹高新區(qū)內(nèi)，園區(qū)總面積36萬平方米，預(yù)計(jì)項(xiàng)目建設(shè)投資約30億元。園區(qū)是以網(wǎng)絡(luò)視聽全產(chǎn)業(yè)鏈集聚為特色的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，涵蓋了內(nèi)容生產(chǎn)制作、內(nèi)容傳播、技術(shù)研發(fā)、基礎(chǔ)電信服務(wù)等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。目前已入駐土豆網(wǎng)（微博）、百視通、雙盟網(wǎng)絡(luò)等龍頭文化企業(yè)。園區(qū)是國家廣播電影電視總局正式批準(zhǔn)的全國首家國家級網(wǎng)絡(luò)視聽產(chǎn)業(yè)基地，基地致力于打造成為年產(chǎn)值超百億、國際一流的網(wǎng)絡(luò)視聽產(chǎn)業(yè)基地。

國家對外文化貿(mào)易基地（文化貿(mào)易類）

該園區(qū)位于浦東新區(qū)外高橋保稅區(qū)馬吉路2號，園區(qū)建筑面積達(dá)5.69萬平方米，本園區(qū)企業(yè)進(jìn)出口貿(mào)易額預(yù)計(jì)達(dá)1.4億元。該園區(qū)是以推動(dòng)文化產(chǎn)品和服務(wù)“走出去”為特色的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，目前已有國內(nèi)外80多家知名文化企業(yè)入駐。園區(qū)近期被文化部正式命名為“國家對外文化貿(mào)易基地”,基地致力于提升服務(wù)能級，擴(kuò)大服務(wù)半徑成為中華文化“走出去”的重要基地。

國家音樂產(chǎn)業(yè)基地（虹口制作中心）（音樂、演出娛樂產(chǎn)業(yè)類）

該園區(qū)位于虹口區(qū)遼寧路46號，園區(qū)總面積近8千平方米，該園區(qū)是以音樂制作為特色的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，目前園區(qū)入駐的15家企業(yè)均為文化企業(yè)，包括新匯文化集團(tuán)等行業(yè)知名企業(yè)。下一步，園區(qū)將按照“一基地多園區(qū)”的方針，根據(jù)上海文化產(chǎn)業(yè)空間布局規(guī)劃，開拓基地新的發(fā)展空間，形成音樂產(chǎn)業(yè)企業(yè)集群，成為國家創(chuàng)新型音樂產(chǎn)業(yè)基地。

中廣國際廣告文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園（廣告、傳媒產(chǎn)業(yè)類）

該園區(qū)位于嘉定區(qū)匯源路55號，總建筑面積達(dá)4萬平方米，上園區(qū)內(nèi)文化企業(yè)總營收達(dá)35億元。園區(qū)是以廣告設(shè)計(jì)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)為特色的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目前已入駐京東360buy、凡客誠品（微博）、百度在線網(wǎng)絡(luò)技術(shù)上海軟件分公司、木火升明廣告等諸多知名企業(yè)。園區(qū)通過與中國廣告協(xié)會(huì)的合作，依托國際知名品牌的發(fā)展，積極引入細(xì)分行業(yè)的龍頭企業(yè)總部，有望形成一個(gè)中國廣告企業(yè)總部集聚地。

南翔智地（其他）

該園區(qū)位于嘉定區(qū)滬宜公路1188號，總面積85萬平方米，上園區(qū)內(nèi)文化企業(yè)總營收達(dá)2.6億元。園區(qū)是依托南翔千年古鎮(zhèn)文化底蘊(yùn)、以文化會(huì)展博覽、信息服務(wù)為特色的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，目前已入駐藝谷文化、東上海新文實(shí)業(yè)、西班牙藝術(shù)文化交流中心、上海電子藝術(shù)發(fā)展公司、周星馳旗下比高電影院等骨干文化企業(yè)。園區(qū)致力于形成企業(yè)總部集聚、發(fā)揮集聚效應(yīng)，為區(qū)域業(yè)態(tài)調(diào)整升級發(fā)揮示范作用。

東方慧谷（網(wǎng)絡(luò)文化產(chǎn)業(yè)類）

該園區(qū)位于嘉定區(qū)寶安公路2999弄，總面積46.9萬平方米，上園區(qū)內(nèi)文化企業(yè)總營收達(dá)1.8億元。園區(qū)是以發(fā)展3G 移動(dòng)娛樂、數(shù)字媒體等數(shù)字內(nèi)容產(chǎn)業(yè)為核心的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，目前已入駐龍頭企業(yè)有東方財(cái)富網(wǎng)、慧聰網(wǎng)等知名文化企業(yè)，園區(qū)管理模式較為成熟，通過整合落實(shí)各項(xiàng)優(yōu)惠政策，吸引了一批知名數(shù)字內(nèi)容制作企業(yè)和具有潛力的中小型文化企業(yè)。

金橋網(wǎng)絡(luò)文化產(chǎn)業(yè)基地（網(wǎng)絡(luò)文化產(chǎn)業(yè)類）

該園區(qū)位于浦東新區(qū)金橋出口加工區(qū)內(nèi)，總建筑面積60萬平方米，上園區(qū)內(nèi)文化企業(yè)總營收達(dá)6億元。園區(qū)是以網(wǎng)絡(luò)文化視頻、網(wǎng)絡(luò)文化創(chuàng)意、網(wǎng)絡(luò)文化物聯(lián)網(wǎng)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以電子商務(wù)、第三方支付、互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心、數(shù)字內(nèi)容產(chǎn)業(yè)為關(guān)聯(lián)支撐的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目前已集聚中國移動(dòng)（微博）手機(jī)視頻基地、中國電信（微博）視訊運(yùn)營中心、大唐電信等央企龍頭項(xiàng)目。園區(qū)致力于發(fā)展成為國內(nèi)領(lǐng)先的移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)視聽運(yùn)營基地。

上海證大喜瑪拉雅中心（文物及藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)類）

該園區(qū)位于浦東新區(qū)芳甸路1188弄，總建筑面積約為10萬平方米，項(xiàng)目建設(shè)總投資約為21億元。園區(qū)是以表現(xiàn)中國文化藝術(shù)為宗旨，提倡新生活方式，集五星級酒店、藝術(shù)中心、創(chuàng)意展示及商場于一體的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。園區(qū)目前已入駐喜瑪拉雅美術(shù)館、大觀舞臺(tái)、氣味圖書館、杭州都錦生等文化機(jī)構(gòu)。園區(qū)致力于建設(shè)成為藝術(shù)與生活相融合的上海人文高地。

德必·易園（網(wǎng)絡(luò)文化產(chǎn)業(yè)類）

該園區(qū)位于長寧區(qū)安化路492號，總面積約2.1萬平方米。上園區(qū)內(nèi)文化企業(yè)總營收達(dá)17億元。園區(qū)是以多媒體產(chǎn)業(yè)為特色的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目前已入駐大眾點(diǎn)評網(wǎng)、拉格代爾、酷石網(wǎng)絡(luò)等骨干文化企業(yè)，并培育了一批中小型文化企業(yè)。園區(qū)功能定位明確，環(huán)境優(yōu)雅，特色明顯，公共服務(wù)平臺(tái)構(gòu)建較為完善，在文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)品牌化、連鎖化管理方面進(jìn)行了卓有成效的探索。

周家橋文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園（廣告、傳媒產(chǎn)業(yè)類）

該園區(qū)位于長寧區(qū)萬航渡路2453號，園區(qū)總面積1.2萬平方米，上園區(qū)內(nèi)文化企業(yè)總營收達(dá)7300萬元。園區(qū)是以動(dòng)漫網(wǎng)游開發(fā)、文化電子商務(wù)類等為主的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，先后引進(jìn)了專注網(wǎng)上藝術(shù)品拍賣的“中華古玩網(wǎng)”、新興網(wǎng)頁游戲的“駿夢游戲”、電視廣告業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)“PPI”公司等知名文化企業(yè)。園區(qū)功能定位較明確，文化產(chǎn)業(yè)特色突出，致力于打造成國內(nèi)網(wǎng)上藝術(shù)品交易為特色的園區(qū)。

上海多媒體谷（網(wǎng)絡(luò)文化產(chǎn)業(yè)類）

該園區(qū)位于閘北區(qū)廣中西路757號，園區(qū)總面積近22萬平方米，上園區(qū)內(nèi)文化企業(yè)總營業(yè)達(dá)7.5億元。園區(qū)是以影視制作、出版發(fā)行等為特色的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，目前引入了文廣科技、迪岸廣告、幻維數(shù)碼和創(chuàng)圖網(wǎng)絡(luò)科技等知名文化企業(yè)。園區(qū)八年來致力于實(shí)現(xiàn)科技與文化的對接，下一步將重點(diǎn)發(fā)展虛擬技術(shù)和流媒體技術(shù)為支撐的應(yīng)用、內(nèi)容服務(wù)及產(chǎn)品，有望成為國內(nèi)領(lǐng)先的數(shù)字媒體內(nèi)容制作基地。

新華文化創(chuàng)新科技園（網(wǎng)絡(luò)文化產(chǎn)業(yè)類）

該園區(qū)位于閘北區(qū)延長中路801號，園區(qū)總面積近5.1萬平方米，上園區(qū)內(nèi)文化企業(yè)總營收達(dá)3050萬元。園區(qū)是以數(shù)字媒體、數(shù)字圖書、動(dòng)漫制作等企業(yè)為核心的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目前已入駐上海數(shù)字內(nèi)容產(chǎn)業(yè)促進(jìn)中心、上海東方出版交易中心、掌勝信息等企業(yè)。園區(qū)有區(qū)位優(yōu)勢，規(guī)劃定位明確，有完備的公共服務(wù)平臺(tái)，發(fā)展?jié)摿^大。

上海名仕街時(shí)尚文化產(chǎn)業(yè)園（廣告、傳媒產(chǎn)業(yè)類）

該園區(qū)位于閘北區(qū)洛川中路1158號，園區(qū)總面積4.1萬平方米，上園區(qū)內(nèi)文化企業(yè)總營收約3億元。園區(qū)是以廣告設(shè)計(jì)、時(shí)尚品牌商業(yè)運(yùn)作為特色的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目前已入駐共好文化傳播、凡花視錦文化傳播等知名文化企業(yè)，并建立上海文化產(chǎn)權(quán)交易所品牌交易中心。未來，園區(qū)將聚焦時(shí)尚品牌資產(chǎn)評估和交易服務(wù)，成為本市具有影響力的時(shí)尚品牌商業(yè)運(yùn)作中心。

越界文化產(chǎn)業(yè)園（廣告、傳媒產(chǎn)業(yè)類）

該園區(qū)位于徐匯區(qū)田林路140號，園區(qū)總面積8.4萬平方米，上園區(qū)內(nèi)文化企業(yè)總營收達(dá)6000萬元。園區(qū)是以文化傳媒、咨詢策劃、創(chuàng)意設(shè)計(jì)為特色的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，目前已入駐杰一畫廊、上海慶春電影院、思巴達(dá)文化傳播等特色文化機(jī)構(gòu)。園區(qū)體量大，注重品牌化發(fā)展，致力于打造市中心區(qū)域品牌知名度高和影響力大的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

尚街Loft時(shí)尚生活文化產(chǎn)業(yè)園（廣告、傳媒產(chǎn)業(yè)類）

該園區(qū)位于徐匯區(qū)嘉善路508號，園區(qū)總面積4.2萬平方米，上園區(qū)內(nèi)文化企業(yè)總營收達(dá)7億元。園區(qū)是以時(shí)尚文化設(shè)計(jì)企業(yè)為特色的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，目前已入駐小熒星藝術(shù)團(tuán)、喜滿星、八方新氣、威奔廣告、云起時(shí)文化傳播公司等一批優(yōu)秀文化企業(yè)。園區(qū)將繼續(xù)以時(shí)尚文化設(shè)計(jì)為核心，打造出具有特色的時(shí)尚文化生活園區(qū)。

越界-X2創(chuàng)意空間（網(wǎng)絡(luò)文化產(chǎn)業(yè)類）

該園區(qū)位于徐匯區(qū)茶陵北路20號，總建筑面積1.3萬平方米，上園區(qū)內(nèi)文化企業(yè)總營收達(dá)7400萬元。園區(qū)是以廣告、數(shù)字娛樂及其關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)為特色的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，目前已入駐土豆網(wǎng)等知名文化企業(yè)以及一批中小文化企業(yè)。下一步園區(qū)將從眾多中小企業(yè)的需求出發(fā)，調(diào)整現(xiàn)有空間資源分配，更好地發(fā)揮園區(qū)創(chuàng)業(yè)孵化作用。

卓維700（文物及藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)類）

該園區(qū)位于黃浦區(qū)黃陂南路700號、751號，園區(qū)總面積2.5萬平方米，上園區(qū)內(nèi)文化企業(yè)總營收達(dá)3.2億元。園區(qū)是以現(xiàn)代陶瓷器文化為特色的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，目前已入駐逸清文化藝術(shù)有限公司、錦宮火圣陶瓷文化傳播有限公司等一批特色鮮明的文化企業(yè)。下一步園區(qū)將利用現(xiàn)代陶藝原創(chuàng)大師服務(wù)平臺(tái)，更好的推動(dòng)傳統(tǒng)書法、海派繪畫與陶瓷器工藝的相結(jié)合，將園區(qū)打造成為海派文化陶瓷器藝術(shù)品的制作、展示、交易中心。

8號橋（其他）

位于上海市中心城區(qū)盧灣區(qū)建國中路8-10號，園區(qū)總面積2萬平方米，上園區(qū)內(nèi)文化企業(yè)上繳稅收約5000萬元。園區(qū)是以廣告設(shè)計(jì)、動(dòng)漫影視制作為特色的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，目前園區(qū)已入駐唯晶動(dòng)漫、吳思遠(yuǎn)電影后期制作室等特色文化企業(yè)。下一階段，園區(qū)將進(jìn)一步完善各個(gè)公共服務(wù)平臺(tái)功能，積極扶持文化創(chuàng)意企業(yè)的發(fā)展。

創(chuàng)智天地（網(wǎng)絡(luò)文化產(chǎn)業(yè)類）

該園區(qū)位于楊浦淞滬路234號，園區(qū)總建筑面積超過100萬平方米，上園區(qū)內(nèi)文化企業(yè)總營收達(dá)36億元。園區(qū)是以跨國企業(yè)研發(fā)中心和咨詢服務(wù)為主的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目前已入駐IBM中國全球執(zhí)行服務(wù)中心、EMC中國卓越研發(fā)集團(tuán)、中國電信上?；ヂ?lián)網(wǎng)分部等知名企業(yè)。園區(qū)管理模式成熟，國際化程度高，有望成為跨國企業(yè)集聚的智慧型知識(shí)經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)。

尚街Loft·五維文化產(chǎn)業(yè)園（廣告、傳媒產(chǎn)業(yè)類）

該園區(qū)位于楊浦區(qū)軍工路1436號，園區(qū)總面積近7萬平方米，上園區(qū)內(nèi)文化企業(yè)總營收達(dá)2億元，園區(qū)是以婚慶藝術(shù)及廣告攝影為特色的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，占據(jù)了全市婚紗產(chǎn)業(yè)1/4左右的市場份額，目前已入駐唯一視覺、蔚藍(lán)海岸婚紗攝影、i-D婚紗攝影等特色文化企業(yè)。下一步園區(qū)將通過不斷加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)集聚度，努力成為華東地區(qū)婚慶藝術(shù)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的重要基地。

中國出版藍(lán)橋創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園（出版印刷產(chǎn)業(yè)類）

該園區(qū)位于虹口區(qū)紀(jì)念路500號，園區(qū)總面積3.1萬平方米，上園區(qū)內(nèi)文化企業(yè)總營收約2200萬元。園區(qū)是以內(nèi)容產(chǎn)業(yè)和新媒體產(chǎn)業(yè)為目標(biāo)定位，以數(shù)字出版為特色的文化產(chǎn)業(yè)園。園區(qū)由中國出版集團(tuán)全力打造，已引進(jìn)人民音樂出版社、商務(wù)印書館、三聯(lián)書店、榮寶齋出版社等多家行業(yè)龍頭企業(yè)。下一階段，園區(qū)將繼續(xù)致力于推進(jìn)國家級重大項(xiàng)目落地工作及曾在上海創(chuàng)造過輝煌業(yè)績的海內(nèi)外知名出版發(fā)行企業(yè)的回歸服務(wù)工作，建立數(shù)字出版人才培訓(xùn)實(shí)訓(xùn)平臺(tái)和數(shù)字出版信息交流平臺(tái)，積極打造上海出版產(chǎn)業(yè)的高地。

上海明珠文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園（網(wǎng)絡(luò)文化產(chǎn)業(yè)類）

該園區(qū)位于虹口區(qū)廣紀(jì)路738號，園區(qū)總面積2萬平方米，上園區(qū)內(nèi)企業(yè)經(jīng)營總收入約5億元。園區(qū)是以數(shù)字媒體、數(shù)字設(shè)計(jì)為特色的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，目前已經(jīng)入駐皆悅文化影視傳媒、海棟文化傳播等一批知名文化企業(yè)。園區(qū)重視文化與信息技術(shù)的融合發(fā)展，注重公共服務(wù)平臺(tái)的建設(shè)，園區(qū)下一步將努力建成本市具有一定影響力的數(shù)字設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

SHANGHAI TOP 桃浦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園（文化及藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)類）

該園區(qū)位于普陀區(qū)武威路18號，園區(qū)總面積2.3萬平方米，上園內(nèi)文化企業(yè)總營收約1000萬元。園區(qū)是以當(dāng)代藝術(shù)的制作與展覽為特色的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，目前已引入了一些具有影響力的藝術(shù)機(jī)構(gòu)和企業(yè)，如世界十大畫廊之一的香格納畫廊和著名當(dāng)代藝術(shù)家沒頂（Made-in）工作室、劉建華工作室等。下一步將致力于建設(shè)成上海當(dāng)代藝術(shù)制作、展覽、傳播的重要平臺(tái)之一。

談家28-文化·信息商務(wù)港（網(wǎng)絡(luò)文化產(chǎn)業(yè)類）

該園區(qū)位于普陀區(qū)談家渡路28號，園區(qū)總面積2萬平方米，本園區(qū)內(nèi)文化企業(yè)上繳稅收預(yù)計(jì)超過3000萬元。園區(qū)是以文化信息科技類企業(yè)為特色的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，目前已經(jīng)培育扶持了網(wǎng)恒文化傳播、堂皇文化、嵐天信息科技、掌贏信息技術(shù)、九旭文化傳播等一批中小創(chuàng)業(yè)企業(yè)，園區(qū)通過不斷完善創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺(tái)，有望成為本市文化科技類企業(yè)的創(chuàng)業(yè)孵化基地之一。

上海動(dòng)漫衍生產(chǎn)業(yè)園（動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)類）

該園區(qū)位于寶山區(qū)大場鎮(zhèn)，園區(qū)面積已近6萬平方米，上園區(qū)內(nèi)文化企業(yè)總營收約4億元。園區(qū)是以動(dòng)漫原創(chuàng)、動(dòng)漫出版、動(dòng)漫游戲和動(dòng)漫生活等多領(lǐng)域的動(dòng)漫衍生產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，已吸引了一批動(dòng)漫行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)落戶，如北京千橡網(wǎng)景科技、上海磨鐵動(dòng)漫傳媒、上海悅維計(jì)算機(jī)、上海溯天珠寶貿(mào)易等公司。下一步園區(qū)致力于推動(dòng)動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)孵化器、創(chuàng)業(yè)苗圃等公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，扶持中小動(dòng)漫文化企業(yè)發(fā)展壯大，已成為扶持和培育動(dòng)漫企業(yè)發(fā)展的重要基地。

M50半島文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園（文化及藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)類）

該園區(qū)位于寶山區(qū)淞興西路258號，總面積13.4萬平方米，上園內(nèi)文化企業(yè)總營收達(dá)8000萬元。園區(qū)是以藝術(shù)設(shè)計(jì)為特色的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，由國棉八廠改建而成，占地面積大、建筑風(fēng)格獨(dú)特。園區(qū)建立了M50半島1919創(chuàng)意設(shè)計(jì)工作站，引入楊明潔、潘微、日本文化村等設(shè)計(jì)師、藝術(shù)家和多家設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)。園區(qū)通過聚焦藝術(shù)設(shè)計(jì)、藝術(shù)培訓(xùn)等特色文化產(chǎn)業(yè)，致力于打造國內(nèi)重要藝術(shù)設(shè)計(jì)創(chuàng)意園區(qū)。

七寶古鎮(zhèn)（其它）

該園區(qū)位于閔行區(qū)七寶鎮(zhèn)，總占地面積92畝，上園區(qū)內(nèi)文化企業(yè)上繳稅收約2400萬元。園區(qū)是以上海古鎮(zhèn)文化旅游與休閑為特色的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，目前已入駐七寶書法藝術(shù)館、張充仁紀(jì)念館、老行當(dāng)、鐘樓、蟋蟀草堂、棉織坊等一批特色文化企業(yè)。下一步園區(qū)將加大古鎮(zhèn)文化資源的保護(hù)與開發(fā)，拓展老街園區(qū)地域，引入更多傳統(tǒng)文化傳承大師，建立文化大師工作室，如馬曉輝二胡工作室等，有望成為本市傳統(tǒng)文化技藝展示傳承及觀光休閑的重要景點(diǎn)。

上海眾欣文化產(chǎn)業(yè)園（出版印刷產(chǎn)業(yè)類）

該園區(qū)位于閔行區(qū)虹梅南路1755號，園區(qū)總面積527畝，上園區(qū)內(nèi)文化企業(yè)總營收約15億元。園區(qū)是以印刷類文化企業(yè)為特色的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，目前已入駐秋雨印刷、伊諾爾印務(wù)等一批印刷行業(yè)優(yōu)秀企業(yè)。下一步園區(qū)將通過產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整與轉(zhuǎn)換，擴(kuò)大印刷企業(yè)總部基地的入駐，發(fā)展成為本市特色印刷基地之一。

上海青浦現(xiàn)代印刷產(chǎn)業(yè)園區(qū)（出版印刷產(chǎn)業(yè)類）

該園區(qū)位于青浦工業(yè)園區(qū)內(nèi)，總面積5平方公里，上園區(qū)內(nèi)文化企業(yè)總營收達(dá)30億元。園區(qū)是以書報(bào)刊印刷、包裝印刷及印刷機(jī)械生產(chǎn)為特色的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，目前已入駐中華商務(wù)聯(lián)合印刷有限公司、安全印務(wù)有限公司、上海印刷集團(tuán)、上海世圖物流有限公司等一批行業(yè)龍頭企業(yè)。未來，園區(qū)在招商過程中將通過瞄準(zhǔn)行業(yè)著名企業(yè)，進(jìn)一步做大以書報(bào)刊印刷為核心、印刷機(jī)械配套生產(chǎn)、綜合物流配套服務(wù)相結(jié)合的印刷產(chǎn)業(yè)鏈。

尚之坊時(shí)尚文化創(chuàng)意園（其它）

該園區(qū)位于青浦區(qū)崧澤大道6066 號，園區(qū)一期占地面積4.3萬平方米，上園區(qū)內(nèi)文化企業(yè)總營收約2.2億。園區(qū)是以時(shí)尚品牌設(shè)計(jì)、運(yùn)作為特色的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目前已入駐安踏、特步、諾奇、紅孩兒等一批國內(nèi)民營服裝品牌，并引入了一批設(shè)計(jì)師工作室，使民營服裝品牌呈現(xiàn)“文化溢價(jià)”效應(yīng)。下一步園區(qū)隨著二三期規(guī)劃的落實(shí)，將積極建設(shè)成長三角地區(qū)的集品牌設(shè)計(jì)研發(fā)、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)交易、綜合物流配合中心為一體的服裝文化基地。

中國·夢谷-上海西虹橋文化產(chǎn)業(yè)園（網(wǎng)絡(luò)文化產(chǎn)業(yè)類）

該園區(qū)位于青浦區(qū)華徐公路888號，總面積100畝，上園區(qū)內(nèi)文化企業(yè)總營收超20億元。園區(qū)是以軟件與信息服務(wù)業(yè)為主要特色的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目前已入駐金匯通、上海五天文化傳播等知名文化企業(yè)。園區(qū)以“文化加創(chuàng)意，文化加投融資，文化加渠道”的定位發(fā)展，致力于打造成上海西部文化創(chuàng)意設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)為特色的園區(qū)，成為本市文化產(chǎn)業(yè)培育的重要基地。

迎祥文化產(chǎn)業(yè)園（民間、民族、民俗文化產(chǎn)業(yè)類）

該園區(qū)位于青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)，總面積6.2萬平方米，上園區(qū)內(nèi)文化企業(yè)總營業(yè)約3000萬元。園區(qū)是集傳統(tǒng)鄉(xiāng)土文化的保護(hù)和傳承、傳統(tǒng)工藝設(shè)計(jì)和制作為特色的文化產(chǎn)業(yè)園。園區(qū)積極與高校合作，已與復(fù)旦大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)、上海戲劇學(xué)院等高校搭建了產(chǎn)學(xué)研平臺(tái)。下一步，園區(qū)將繼續(xù)以鄉(xiāng)土文化為核心內(nèi)容，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈上下游的發(fā)展，有望成為本市極具地標(biāo)性的傳統(tǒng)文化景區(qū)。

廊下樂農(nóng)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園（民間、民族、民俗文化產(chǎn)業(yè)類）

該園區(qū)位于金山區(qū)廊下鎮(zhèn)，核心占地面積222畝。園區(qū)是以農(nóng)旅結(jié)合、文旅結(jié)合的生態(tài)農(nóng)業(yè)與傳統(tǒng)文化開發(fā)為核心的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，目前園區(qū)有廊下蓮湘、剪紙、廊下土布、廊下鄉(xiāng)村游戲、廊下原生態(tài)情景劇等特色文化內(nèi)容的互動(dòng)展示。下一步，園區(qū)將堅(jiān)持“舉農(nóng)業(yè)旗，走旅游路，唱文化戲，打廊下牌”的工作思路，努力打造出國內(nèi)一流的鄉(xiāng)村文化旅游目的地。

泰晤士小鎮(zhèn)文化產(chǎn)業(yè)園（其它）

該園區(qū)位于松江區(qū)三新北路900弄，總面積73萬平方米，上園區(qū)內(nèi)企業(yè)營業(yè)收入達(dá)34億元。園區(qū)是依托泰晤士小鎮(zhèn)獨(dú)特的異域建筑文化風(fēng)情為底蘊(yùn)打造的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目前已入駐松江美術(shù)館、漩童文化傳播、巴黎婚紗攝影、法蘭山德樂器、艾亞文化傳播等知名文化企業(yè)，下一步，園區(qū)繼續(xù)堅(jiān)持 “居旅文”相結(jié)合的功能定位，進(jìn)一步豐富小鎮(zhèn)內(nèi)文化內(nèi)容和活動(dòng)，營造濃郁的文化氛圍，努力打造成創(chuàng)意文化生活小鎮(zhèn)。

叁零·SHANGHAI文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園（影視產(chǎn)業(yè)類）

該園區(qū)位于松江區(qū)車墩鎮(zhèn)北松公路4915號，園區(qū)占地710畝，上園區(qū)內(nèi)文化企業(yè)總營收達(dá)8600萬元。園區(qū)是依托車墩影視拍攝制作基地，以影視產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目前園區(qū)已入駐鼎石影視制作等一批具有社會(huì)影響力的影視文化企業(yè)，知名院校創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)實(shí)踐基地和著名藝術(shù)家工作室。園區(qū)規(guī)劃定位明確，未來可與松江倉城影視產(chǎn)業(yè)基地形成聯(lián)動(dòng)，形成本市影視產(chǎn)業(yè)發(fā)展的高地。

南上海藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園（文物及藝術(shù)品產(chǎn)業(yè)類）

該園區(qū)位于奉賢區(qū)莊行鎮(zhèn)張?zhí)链?，總面積約5萬平方米，上園區(qū)內(nèi)文化企業(yè)總營收達(dá)10億元。園區(qū)是以藝術(shù)陶瓷為主題，以工藝美術(shù)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)為主要特色的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，目前已有上海漢光陶瓷等龍頭企業(yè)入駐。園區(qū)未來將集聚1500名以上的藝術(shù)創(chuàng)意人才，發(fā)展成為國內(nèi)一流的藝術(shù)陶瓷生產(chǎn)基地，成為輻射長三角的陶瓷藝術(shù)品一站式交流平臺(tái)。

江南三民文化村（民間、民族、民俗文化產(chǎn)業(yè)類）

該園區(qū)位于崇明縣林風(fēng)公路2201號，總占地面積近1萬平方米，上園區(qū)內(nèi)文化企業(yè)總營收約340萬元。園區(qū)以江南傳統(tǒng)的民間、民俗、民族文化傳播與開發(fā)為特色，以豐富的展品、詳實(shí)的圖片集中展示了江南一帶的傳統(tǒng)文化和農(nóng)耕生活場景。未來園區(qū)將通過對土布、土產(chǎn)和手工藝品等獨(dú)特的民俗產(chǎn)品的衍生品開發(fā)，將進(jìn)一步推動(dòng)三民文化的傳承與保護(hù)。

第三批創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)名單：

創(chuàng)邑?河：萬航渡路號 創(chuàng)邑?源：武夷路弄號 jd制造：大寧路號 數(shù)娛大廈：番禺路號 西岸創(chuàng)意園：徐虹中路號 湖絲棧：萬航渡路弄 沙老場坊：涇路號

綠地陽光園：西江灣路號 優(yōu)族：松花江路號 新十鋼：淮海西路號

華聯(lián)創(chuàng)業(yè)（意）園：江蘇北路號 創(chuàng)意園：延平路號

e倉：宜昌路號

尚都里：朱家角放生橋東

第四批創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)共家

包括外馬路倉庫、匯豐、制造局、老四行倉庫、新慧谷、中環(huán)濱江、孔雀園、靜安創(chuàng)藝空間、時(shí)尚品牌會(huì)所、原弓藝術(shù)倉庫、物華園、建橋、聚為園、金沙谷、新興港、彩虹雨、文定生活、長壽蘇河、sva越界、名仕街、梅迪亞、樂空間、南蘇河、soho麗園、古北鑫橋、第一視覺創(chuàng)意廣場、臨港國際傳媒產(chǎn)業(yè)園。

江蘇創(chuàng)意園

1.周莊（文化園）周莊位于蘇州城東南，昆山的西南處，古稱貞豐里。春秋戰(zhàn)國時(shí)期，周莊境內(nèi)為吳王少子搖的封地，稱搖城。北宋元佑元年(1086年)周迪功郎舍宅200余畝捐于當(dāng)?shù)厝Ｋ聻樗?，始稱周莊，元代中期，沈萬三利用周莊鎮(zhèn)北白蜆江水運(yùn)之便，通番貿(mào)易，周莊因此成為其糧食、絲綢、陶瓷、手工藝品的集散地，遂為江南巨鎮(zhèn)。至清康熙初年正式定名為周莊鎮(zhèn)。

周莊鎮(zhèn)為澤國，因河成街，呈現(xiàn)一派古樸、明潔的幽靜，是江南典型的“小橋、流水、人家”，雖歷經(jīng)900多年的滄桑，仍完整地保存著原有的水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)的風(fēng)貌和格局，宛如一顆鑲嵌在淀山湖畔的明珠。

2、創(chuàng)意倉庫

蘇州河北岸，坐落著一幢20世紀(jì)20年代修建的四行倉庫。曾經(jīng)，舊上海四大銀行以此為庫；曾經(jīng)，八百抗日將士在此前仆后繼，浴血奮戰(zhàn)。它滄桑的外表下有著太多的歷史積淀、人文底蘊(yùn)；而今，當(dāng)推開那厚重的大鐵門時(shí)，展現(xiàn)在眼前的卻是一個(gè)截然不同的現(xiàn)代藝術(shù)空間：灰色的水泥圓柱整齊矗立，黑色的舊時(shí)鐵門威嚴(yán)地劃分著空間，懸空的燈光樓梯似乎通向未來世界；還有縱橫的鋼索，錯(cuò)落的空間，銹跡斑斑的索引牌，層次豐富的燈光??這座有80多年歷史的倉庫，迎來了它的新生——?jiǎng)?chuàng)意倉庫。