第一篇：2015年XX縣XX鎮(zhèn)土地整治項目施工進展匯報

XX縣XX鎮(zhèn)江寧村等5個村

土地整治項目施工進展匯報

一．工程進度實際完成情況如下： 1.土地平整工程：無 2.灌溉與排水工程：

改建渠道農(nóng)渠1975米，已完成1343.88米；改建渠道斗渠1507米，已全部完成；改建農(nóng)溝1015.75米，已全部完成。改建排灌渠4178.37米，已完成2200.51米

3.田間道路工程：

田間主道2561.48米，已全部完成；排水涵管（￠400）10座，已完成10座；排水涵洞4座，已全部完成；

4.農(nóng)田防護與生態(tài)環(huán)境保持工程：無 5.其它工程：

村屯道路1218.24米，已完成1104.72米，排污溝183.58米，已全部完成。

二．單項總進度：

灌溉與排水工程已完成總工程量的68.1% 田間道路工程已完成總工程量的100% 其他工程已完成總工程量的79.6%

三．工程總進度：

已完成合同內(nèi)總工程量的81.2%

XX建筑工程公司

2015-12-12

博白縣江寧鎮(zhèn)江寧村等5個村土地整治項目工程

工程進度延遲、影響施工進度的原因

因為今年雨水天氣比較頻繁，真正能夠開工的時間并不是太多，導致經(jīng)常出現(xiàn)窩工現(xiàn)象；而且施工運料路面泥濘不堪、路滑、運輸困難。大部分的施工材料都必須要人工二次搬運，浪費了大量的人力物力，加上本地石材原料短缺，部分原材料供不上，嚴重影響了施工人員正常工作，致使施工進度緩慢滯后、無法按正常計劃進行施工從而影響了工程施工進度，未能完全實現(xiàn)預(yù)期工期目標。

第二篇：土地整治項目省廳進展情況匯報

***項目

（第一期）Ⅱ片區(qū)***縣第一工程進展情況

自***項目第一工程開工以來，在省、市土地綜合整治領(lǐng)導小組的正確領(lǐng)導和相關(guān)部門大力支持下，我縣針對項目建設(shè)規(guī)模大、投資多、工期緊、任務(wù)重的特點，通過精心組織、統(tǒng)籌安排、完善制度、加強督查、狠抓落實等措施，目前，工程總體進展情況順利。

一、項目實施基本情況及做法

1、施工管理“求嚴”

①明確目標，責任到人。工程開工以來，我們進一步細化任務(wù)分工，指派專人，分片包干，明確責任。指揮部辦公室人員負責監(jiān)督、協(xié)調(diào)施工中出現(xiàn)的問題；同時，縣國土局抽調(diào)22人、聘請專業(yè)技術(shù)人員協(xié)助監(jiān)理開展工作。

②制定規(guī)章制度，嚴于落實。在施工過程中，我們按照制定的規(guī)章制度和獎懲措施，對不服從管理、不按工程技術(shù)規(guī)范施工的單位和監(jiān)理單位進行嚴格處理，對工程進度緩慢、沒按計劃工期施工的單位進行處罰。

2、施工質(zhì)量“求高”

①把好進場前施工材料的檢測關(guān)。我們要求施工單位在施工材料進場前，必須有實施單位、監(jiān)理單位在場的情況下取樣到具有資質(zhì)的質(zhì)檢機構(gòu)進行材料實檢，堅決杜絕不合格材料進場，影響工程質(zhì)量。②施工期間，為確保工程質(zhì)量，我們嚴格要求各施工單位，按照工程技術(shù)規(guī)范和工程設(shè)計標準精心作業(yè)、文明施工，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時糾正，嚴重者責令立即停工，限期整改,確保每項工程都能達到設(shè)計標準。

二、項目工程進展情況

施工期間，省、市土地綜合整治小組領(lǐng)導多次親臨項目區(qū)檢查、督導工作，要求監(jiān)理單位按照監(jiān)理程序，嚴格管理；施工單位要按照圖紙設(shè)計和技術(shù)規(guī)范文明施工，一定確保工程質(zhì)量和施工進度，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。

目前，項目工程進展順利，共新打機井650眼，占總工程量的91%；新修排水溝8千米，占總工程量的6%；架設(shè)高壓線17千米，占總工程量的27%；地埋線敷設(shè)149千米，占總工程量的62%；生產(chǎn)路完成28.89千米，占總工程量的20%；部分田間主道、田間次道路基完成78.04千米；配電房主體工程35座。

三、存在問題及建議

1、工期緊、任務(wù)重，個別工程工作人員素質(zhì)低，難于管理。

2、部分村村民不配合施工，存在的工程變更情況較多。

3、新開田間道路和排水溝“一路兩渠”的設(shè)計，需占農(nóng)民耕地多，施工協(xié)調(diào)難度較大。

***項目***縣片區(qū)指揮部 二○一一年二月十九日

第三篇：土地整治項目施工資料目錄[最終版]

目錄

一、開工資料

1、中標通知書

2、施工合同

3、企業(yè)資質(zhì)

4、施工組織設(shè)計（方案）報審表

5、施工組織設(shè)計（方案）

6、開工報告

7、施工設(shè)備（材料）進場報驗單

二、施工資料

1、分部工程驗收簽證表

2、報驗申請表

3、施工測量報驗表

4、工程計量報驗表

5、現(xiàn)場簽證單

6、單元工程質(zhì)量評定表

三、竣工資料

1、工程竣工驗收申請

2、工程竣工自檢報告

3、工程竣工預(yù)檢報驗單

4、竣工驗收證明書

5、竣工報告

6、工程款支付證書

7、工程款支付申請

8、竣工結(jié)算

9、竣工總結(jié)

10、竣工圖

四、其他資料

1、影像資料

2、施工日記

第四篇：土地綜合整治項目施工環(huán)境承諾書

土地綜合整治項目施工環(huán)境承諾書

土地綜合整治項目的實施，是普惠民生的又一件大好事，我們通過召開全體村民代表大會，大家統(tǒng)一思想，決心堅定，真誠擁護，一致認為，要為這項項目的實施創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，使該項目早日完工，使群眾早日受益。我們鄭重承諾：

一、成立協(xié)調(diào)領(lǐng)導小組。以書記為組長，村委主任為副組長，其他村支兩委干部為成員的領(lǐng)導班子，強化管理實行工作績效與年終考核和工資發(fā)放、評先評優(yōu)掛鉤，形成個個頭上有指標人人身上有壓力的工作格局。

二、遵循科學規(guī)劃、設(shè)計，在按設(shè)計圖紙施工的前提下，決不允許任何人帶有私心意向而影響正常的施工環(huán)境。

三、因工程需要取土，修機耕道、溝、渠等所占用耕地，由所在的村民小組自行調(diào)整解決，決不允許影響施工進度。

四、維護好周邊環(huán)境和施工人員的人身權(quán)益，堅決打擊小偷小摸的不良行為。

五、主動與施工方保持聯(lián)系，善待每一位施工人員，為他們排憂解難。

六、免費為施工人員提供住宿場地，創(chuàng)造良好生活條件。

承諾人：大塘村支部

大塘村民委員會

2011年5月12日

第五篇：XX鎮(zhèn)土地綜合整治項目實施細則

XXX“4.20”蘆山地震災(zāi)后恢復重建 土地綜合整治項目實施細則

根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)蘆山地震災(zāi)后恢復重建總體規(guī)劃的通知》和國家、省、市農(nóng)村土地綜合整理相關(guān)政策，按照XX市災(zāi)后農(nóng)村住房重建工作實際，結(jié)合本鎮(zhèn)實際情況經(jīng)項目議事會集體研究，制定項目實施細則如下：

一、項目區(qū)基本情況

XXX11個村（社區(qū)）分散組合包裝了 4個城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項目，分五個集中居住區(qū)和一個“小組生”安置點，分別為XXX集中居住區(qū)、XXX集中居住區(qū)、XXX集中居住區(qū)、XXX集中居住區(qū)、XXX集中居住區(qū)以及XXX“小組生”安置點。根據(jù)需要，可另外選擇點位建設(shè)集中安置區(qū)。

4個城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項目規(guī)劃搬遷 1793 戶，整治土地 2408.78畝，立項范圍內(nèi)實際報名 1217戶，預(yù)計節(jié)余建設(shè)用地指標 1310.63畝，計劃總投資39318.88萬元。

二、項目實施依據(jù)

本項目按照成都市人民政府辦公廳《關(guān)于完善土地交易制度促進農(nóng)村土地綜合整治和農(nóng)房建設(shè)工作的實施意見》（成辦發(fā)?2010?）59號、XX市《關(guān)于農(nóng)村土地綜合整治工作的指導意見》和《關(guān)于加快“4.20”蘆山地震災(zāi)后農(nóng)村住房重建的實施意見》（邛府發(fā)?2013?3號）《關(guān)于XX市“4.20”蘆山地震災(zāi)后恢復重建城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點項目實施的指導意見》（邛土整理辦?2013?2號）文件精神制定本項目實施細則，經(jīng)群眾充分討論和XX市土地整理和建設(shè)領(lǐng)導小組審核備案公示后執(zhí)行。

三、機構(gòu)設(shè)立及職責

1.XX市XXX人民政府組建農(nóng)村土地綜合整治項目指揮部，辦公室設(shè)在解放街31號。指揮部由以下人員組成：

指 揮 長：XXX（XXX黨委書記）副指揮長：XXX（XXX鎮(zhèn)長）

指揮部辦公室主任：XXX（黨委副書記、武裝部長）政策協(xié)調(diào)工作組： 組長：XXX 成員：XXX XX XXX 各村書記 資金監(jiān)管工作組： 組長：XXX 成員：XXX XXX XXX XXX 質(zhì)量安全監(jiān)管工作組： 組長：XXX 成員：XXX XXX XXX XXX XXX XXX

2、設(shè)立項目議事會（議事會成員由70%的遷建戶代表和30%的非遷建戶代表組成，總?cè)藬?shù)不超過39人）、監(jiān)事會（5人）和建房議事會。

3.XX市XXX人民政府受項目議事會和村民委員會的委托負責項目的規(guī)劃、包裝、審批、立項、驗收等。按城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項目管理規(guī)定，負責項目的規(guī)劃設(shè)計、項目施工、確保工程質(zhì)量標準、工程造價審核等并組織實施，項目結(jié)算最終造價以XX市審計局審計結(jié)果為準（農(nóng)房建設(shè)工程除外）。

四、資金及賬戶管理

1、項目按節(jié)余建設(shè)用地指標不低于25萬元/畝投資預(yù)算，若特殊情況和不2

可預(yù)見原因超支，向XX市農(nóng)村土地綜合整治領(lǐng)導小組申報補貼。

2.項目區(qū)議事會委托XXX人民政府設(shè)立土地整理專用賬戶。（由項目區(qū)議事會向鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府出據(jù)委托書）

3.由XXX人民政府在XXX農(nóng)商銀行設(shè)立賬戶，賬戶名稱：XX市XXX財政所，賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX，印鑒為：XX市XXX財政所公章、XXX人民政府法人私章、財務(wù)人員私章。

4.項目專用賬戶的資金由市國土局（投資方）按照項目實施進度要求從XX市土地綜合整治專用賬戶轉(zhuǎn)入，項目資金必須專款專用。

5.用款審批及支付方式：按項目實施進程從該項目專用賬戶采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

6.XXX人民政府在每月五日前將上月項目賬戶的收支月報表、上報XX市國土局財務(wù)科進行賬目核對（一式五份）。

7.該項目完成后由XXX人民政府將所有財務(wù)憑證和財務(wù)檔案整理歸檔并報相關(guān)部門進行財務(wù)審計。

五、農(nóng)戶參與土地綜合整治補助、獎勵政策

（一）農(nóng)戶人均建房補助

1、搬遷建房戶補助標準8000元/人，集中居住獎勵補助標準7000元/人。未按期完成搬遷及農(nóng)村舊房的拆除的農(nóng)戶，取消人均建房補助，并根據(jù)所簽訂的搬遷協(xié)議追究農(nóng)戶違約責任。

（二）節(jié)余建設(shè)用地面積補償

1.對農(nóng)戶實際還耕宅基地面積，扣除農(nóng)戶新村人均綜合占地面積（含農(nóng)戶新村建房占地面積和新村公共基礎(chǔ)設(shè)施戶均公攤面積），節(jié)余的實際還耕宅基地面積（經(jīng)省國土資源廳綜合驗收確認后）按2萬元/畝進行補償。

2.一戶多宅的農(nóng)戶，必須全部拆除還耕后才能申請到農(nóng)民集中居住區(qū)建房。以產(chǎn)改確權(quán)頒證的一處節(jié)余的建設(shè)用地面積按2萬元/畝進行補償，其他處舊宅

基地按7萬元/畝給予一次性貨幣補償。

（三）統(tǒng)籌城鄉(xiāng)鼓勵集中建房的獎勵

參與土地綜合整治到農(nóng)民集中居住區(qū)建房的農(nóng)戶，按期拆除舊宅基地上的房屋，以產(chǎn)改確權(quán)頒發(fā)的房屋所有權(quán)證登記面積為準給予獎勵。

1.獎勵標準：磚混450元/㎡，磚木315元/㎡，披房150元/㎡； 2.一戶多宅的，只對產(chǎn)改確權(quán)的一處舊宅基地上的房屋拆除給予獎勵，其余舊宅基地上的房屋拆除不再給予獎勵；

3.自愿申請放棄舊宅基地和到臨邛鎮(zhèn)、羊安鎮(zhèn)、XXX、火井鎮(zhèn)購房，給予了一次性貨幣補償，不享受此政策。

4.處于集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)集中居住區(qū)內(nèi)的搬遷農(nóng)戶，產(chǎn)改未確權(quán)的以實際測繪為準。

5、確因特殊原因，符合確權(quán)頒證條件未確權(quán)發(fā)證和頒發(fā)證書出現(xiàn)明顯錯誤的（如房屋結(jié)構(gòu)、樓層等誤差），由所在組集體核實，村集體（社區(qū)）和鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）負責審查上報，按規(guī)范化程序頒證后予以確認。

（四）自愿放棄農(nóng)村宅基地（只拆不建）的補償

1.自愿放棄所有農(nóng)村宅基地，不在農(nóng)民集中居住區(qū)建房，享受只拆不建補助政策的程序：

（1）自愿放棄舊宅基地農(nóng)戶必須是原村集體經(jīng)濟組織成員；舊宅基地上房屋是祖（或父）輩產(chǎn)業(yè)的，由申請人提供相關(guān)證明資料，經(jīng)村集體經(jīng)濟組織或項目議事會審查屬實并報鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府核準備案后執(zhí)行。

（2）農(nóng)戶（申請人）應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)，按參與農(nóng)民集中居住區(qū)建房的農(nóng)戶標準，繳納參與項目的保證金（20000元/戶）。

（3）農(nóng)戶根據(jù)自愿放棄協(xié)議約定時間將原宅基地（含林盤等附著物）騰空拆除后，按照農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革確權(quán)成果（農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)證）面積，領(lǐng)取50%的補償費用；經(jīng)省國土資源廳驗收后，確認的還耕面積，結(jié)算剩余的宅基地面積補償費用，并退還農(nóng)戶參與項目的保證金。

2.自愿放棄所有農(nóng)村宅基地，在XX鎮(zhèn)、XX鎮(zhèn)、XXX、XX鎮(zhèn)四個小城鎮(zhèn)購房，4

按30萬元/畝的標準對放棄的所有農(nóng)村宅基地給予一次性貨幣補償，同時不再享受土地綜合整治所有補助補償政策。面積的認定須按照建設(shè)用地測量的技術(shù)規(guī)范進行現(xiàn)場實測鎖定并公示。鎮(zhèn)鄉(xiāng)在對上述情況的農(nóng)戶統(tǒng)計鎖定之后，報XX市農(nóng)村土地綜合整治和建設(shè)領(lǐng)導工作小組辦公室（國土局開發(fā)整治中心），統(tǒng)一組織實測。享受此政策需滿足以下條件：

（1）自愿放棄所有宅基地的農(nóng)戶，必須是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員;（2）在XX鎮(zhèn)、XX鎮(zhèn)、XXX、XX鎮(zhèn)四個小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)置業(yè)的購房合同、房產(chǎn)證等合法住房證明。

（3）購買預(yù)售商品房的，提供商品房買賣合同、備案表等合法（國有）住房證明；購買現(xiàn)售商品房、存量房的，提供國有土地上的房屋所有權(quán)證。

（4）以上住房證明資料，由房管局負責審查證明。

3．自愿放棄所有農(nóng)村宅基地，但不在XX鎮(zhèn)、XX鎮(zhèn)、XXX、XX鎮(zhèn)四個城鎮(zhèn)集中安置的，對騰出的經(jīng)產(chǎn)改確權(quán)的宅基地（經(jīng)驗收確認的實際還耕面積計算）按10萬元/畝標準予以一次性貨幣補償，同時不再享受土地綜合整治其他補助補償政策。

4.自愿放棄農(nóng)村宅基地的要求。

（1）農(nóng)戶自愿申請放棄農(nóng)村宅基地，必須向項目指揮部提交自愿放棄農(nóng)村宅基地申請書（申請書內(nèi)所有家庭成員都要簽字搭跡），戶主及家庭成員書面承諾永久放棄農(nóng)村宅基地使用權(quán)，并拆除宅基地上所有附著物，今后戶主及家庭成員（含下代）不得以任何理由重新申請農(nóng)村宅基地。

（2）經(jīng)項目所在村集體經(jīng)濟組織同意，與村集體經(jīng)濟組織簽訂自愿放棄協(xié)議書，報鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府審核，經(jīng)公示無異議、宅基地騰空后按政策補償。

（3）涉及土地綜合整治政策性補助補償、獎勵具體支付時間，由各項目議事會，在議定的項目實施細則中給予明確。

（五）搬遷建房補助實施程序和要求

1、補助實施程序

（1）報名搬遷到集中居住區(qū)建房的農(nóng)戶，交建房保證金20000元/戶，集中

居住區(qū)調(diào)地費用此款支付，集中居住區(qū)房屋開始修建后按照建房戶代表會議議定的方案與農(nóng)戶算帳，多退少補。

（2）經(jīng)批準后的搬遷建房戶根據(jù)項目指揮部的要求按時與項目部簽訂搬遷建房協(xié)議。簽訂搬遷協(xié)議后開始動工修建，基礎(chǔ)到正負零后領(lǐng)取6000元/人的建房補助。

（3）集中區(qū)房屋主體竣工，并且在約定時間將原宅基地（含林盤、曬壩等附著物）全部騰空的，領(lǐng)取6000元/人的建房補助。

（４）按期拆除舊宅基地上的房屋獎勵于農(nóng)戶將原宅基地（含林盤、曬壩等附著物）全部騰空還耕后，一次性領(lǐng)取。

（5）集中區(qū)房屋竣工驗收合格（含外墻風貌，以農(nóng)戶搬遷入住為標準）后，領(lǐng)取最后3000元/人的建房補助。

（6）未按期完成搬遷及農(nóng)村舊房拆除的農(nóng)戶，不予獎勵，并根據(jù)所簽搬遷建房協(xié)議的約定追究違約責任。

2、搬遷建房戶退宅還耕面積要求（含正住房屋占地面積、周圍空壩等）：不低于人平60㎡，１-３人按３人計算180㎡，4人240㎡，5人300㎡，６人以上（包括６人）按６人計算360㎡。面積不足建新區(qū)綜合占地部分，按照375元/㎡補足建新區(qū)綜合占地面積；面積不足搬遷建房戶退宅還耕面積要求部分，按照105元/㎡補足面積。沒有宅基地的農(nóng)戶，不能參與土地綜合整治項目到集中區(qū)建房。建新區(qū)內(nèi)的搬遷戶，宅基地面積不夠標準的，可以不補差。

3、享受土地綜合整治政策補助6人以上的農(nóng)戶，可以在集中區(qū)選擇兩套住房（只限多層）。

4、對需要過渡安置的搬遷農(nóng)戶，過渡費按140元/月/人標準計算，過渡費從拆除并騰空宅基地上的附著物起計至交房后2個月止。

5、涉及土地綜合整治政策性補助補償?shù)馁Y金支付，不得使用現(xiàn)金結(jié)算支付，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入戶主的“一折通”或銀行卡上。

6、對于一宅多戶，同一宅基地只能選擇搬遷或者放棄宅基地，不能部分搬遷部分放棄宅基地。在2013年4月19日前未成年戶口和夫妻分戶報名參與土地6

整理的予以取締和糾正。

7、對參與土地綜合整治的農(nóng)戶，XX市國土局、XXX人民政府及各村（社區(qū)）要全面查清其所有農(nóng)村宅基地情況,予以登記確認和公示,如發(fā)現(xiàn)仍保留有宅基地的取消所有補助、獎勵,對舊宅基地上的房屋予以強制拆除,并追究相關(guān)人員的責任。

六、享受政策補助獎勵的人口核定

項目區(qū)內(nèi)人口核定，截止2013年4月19日公安部門頒發(fā)的農(nóng)村居民戶口簿現(xiàn)有人口為準。

（一）關(guān)于農(nóng)業(yè)人口的核定

1.入伍前，戶籍關(guān)系在項目區(qū)集體經(jīng)濟組織的現(xiàn)役義務(wù)兵人員（需提供士兵證復印件），士官、軍官除外;2.入學前，戶籍關(guān)系在項目區(qū)集體經(jīng)濟組織的正在接受全民教育的在校學生;3.原戶籍關(guān)系在項目區(qū)集體經(jīng)濟組織的正在服刑或勞動教養(yǎng)的人員;4.項目區(qū)在2013年4月19日起至項目議事會確定的人口鎖定日止，經(jīng)依法登記的新生兒戶口按照公安部門的戶口登記享受補助獎勵政策，其他遷入人口一律不記入補助獎勵統(tǒng)計范圍;5.原未辦理戶口簿或因特殊原因新辦戶口簿的，需由鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）、村、組出具家庭成員證明，并經(jīng)公示無異議，報鎮(zhèn)鄉(xiāng)項目指揮部批準;6.2013年 4月 19日以前正?；榧薏辉趹艨诓旧系娜丝?，需出具結(jié)婚證等相關(guān)證明;7.確屬申請搬遷戶長期供養(yǎng)人口，但不在搬遷建房農(nóng)戶戶口簿內(nèi)，如供養(yǎng)的鰥寡孤獨殘老人、未成年人，經(jīng)鎮(zhèn)、村、組三級證明，并經(jīng)公示無異議，報鎮(zhèn)鄉(xiāng)項目指揮部批準。

（二）關(guān)于非農(nóng)業(yè)戶口的核定

1.撤村并組成立社區(qū)未進行社保安置的農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口,以及買戶口未進行工作安置的（因死亡、失蹤等原因自然減少人口除外）；

2.在農(nóng)村現(xiàn)有家庭人口中既有農(nóng)業(yè)戶口，又有非農(nóng)業(yè)戶口的，非農(nóng)業(yè)戶口家庭成員，無固定職業(yè)、無固定收入來源、且他處無住房，確屬長期在現(xiàn)有宅基地居住的,鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）、村、組核實（出具書面證明），經(jīng)召開村組議事會討論同意形成會議紀要，公示無異議；

3、因離退休、下崗、復員退伍等原因回鄉(xiāng)落戶的非農(nóng)業(yè)戶口，他處無住房的，鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）、村、組核實（出具書面證明），經(jīng)召開村組議事會討論同意形成會議紀要，公示無異議。

（三）項目區(qū)內(nèi)涉及的搬遷建房農(nóng)戶家庭成員，因戶口遷移等原因，已在本市其他土地綜合整治項目區(qū)域內(nèi)已享受過搬遷建房補助獎勵政策的，不得再次享受本次項目涉及的人頭建房補助獎勵。

（四）以上條款未盡事項，本著實事求是、嚴格把關(guān)的原則，由鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）政府、村級項目指揮部組織召開項目議事會進行討論，形成統(tǒng)一處理意見，在項目區(qū)進行公示，經(jīng)公示無異議報鎮(zhèn)鄉(xiāng)項目指揮部備案后執(zhí)行。

七、土地權(quán)屬調(diào)整

（一）復墾建設(shè)用地土地權(quán)屬調(diào)整。

參與農(nóng)村土地綜合整治項目的農(nóng)戶，按照項目管理規(guī)定，原舊宅基地必須拆除復墾，拆除復墾的耕地原則上退回本集體經(jīng)濟組織，由項目區(qū)集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一安排使用。

（二）農(nóng)民集中居住區(qū)占地土地權(quán)屬調(diào)整。

按照《成都市國土資源局、成都市農(nóng)業(yè)委員會關(guān)于維護農(nóng)民權(quán)益做好土地綜合整治項目土地權(quán)屬調(diào)整的意見》（成國土發(fā)[2010]158號）文件規(guī)定:

1、所有權(quán)調(diào)整：占地涉及跨村組的，由組集體調(diào)整為村集體；涉及跨村的，由村集體調(diào)整為鎮(zhèn)集體。

2、使用權(quán)調(diào)整：農(nóng)民集中居住區(qū)用地，各項目區(qū)在充分兼顧入建戶與被占地戶利益的基礎(chǔ)上，按照平等、自愿的原則進行了自主議定。經(jīng)被占地農(nóng)戶主動申請經(jīng)議事會通過，對被占地農(nóng)戶按約定價格采用一次性“貨幣補償”的方式調(diào)地（經(jīng)被占地農(nóng)戶及家庭成員寫出書面申請，承諾放棄補劃被占農(nóng)用地）。

八、農(nóng)民集中區(qū)安置點建設(shè)標準

農(nóng)民集中居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計，應(yīng)滿足《成都市社會主義新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃技術(shù)指導》、《成都市農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)技術(shù)導則》、《成都市川西林盤保護整治建設(shè)技術(shù)導則》、《鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村建筑抗震技術(shù)規(guī)程》、《四川省農(nóng)村居住建筑抗震設(shè)計技術(shù)導則》、《成都市村鎮(zhèn)居民自建房工程技術(shù)及施工質(zhì)量控制要點》等技術(shù)標準，規(guī)劃設(shè)計方案由XX市XXX人民政府報XX市規(guī)委會審批后方可實施。

1.項目區(qū)內(nèi)的農(nóng)戶到新村建房，嚴格實行一戶一宅制度，今后在新村之外不批準新建、改建、擴建房屋。

2.農(nóng)民集中居住區(qū)住房分為70㎡、90㎡、110㎡、130㎡、150㎡等戶型，人均綜合用地面積原則上控制在50—70㎡以內(nèi)，基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套設(shè)施工程規(guī)劃設(shè)計應(yīng)符合以上技術(shù)規(guī)范標準。

3.農(nóng)民集中居住區(qū)建房和基礎(chǔ)、公共服務(wù)設(shè)施配套工程建設(shè)，按《關(guān)于農(nóng)村土地綜合整治農(nóng)房建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督管理的指導意見》（邛土整理辦[2011]1號）進行工程報建。

4.農(nóng)房建設(shè)工程通過市發(fā)改局工程造價預(yù)算財評后，由項目區(qū)議事會和XXX人民政府共同協(xié)商，確定農(nóng)房工程建設(shè)最高限價，并按照邛整理土辦[2010]12號文件組織實施確定農(nóng)房建設(shè)的施工單位和監(jiān)理單位。

5.基礎(chǔ)設(shè)施配套和宅基地復墾工程造價，通過發(fā)改局財評后，由項目區(qū)議事會或XXX人民政府進行公開招標確定工程的施工單位和監(jiān)理單位，工程最終以審計局審計結(jié)果進行結(jié)算。

6.農(nóng)民集中居住區(qū)外墻風貌按XX市規(guī)劃局批準的方案，統(tǒng)一實施。

九、農(nóng)民集中居住區(qū)房屋價格及分房原則

1.農(nóng)民集中居住區(qū)房屋的樓層價格以及鋪面價格，由建房議事會和XXX人民政府共同議定。

2.農(nóng)民集中居住區(qū)房款的支付：在房屋主體竣工前經(jīng)計算建房戶人均建房和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)集中建房獎勵、房屋拆舊獎勵（三項費用由建房戶出具委托書委托鎮(zhèn)財政所直接支付給建房施工方）后不足部分繳納到XXX財政所指定專戶。

3.以項目議事會組織進行公開抽簽分房，公證處現(xiàn)場公證，遷建戶代表和XXX紀委現(xiàn)場監(jiān)督抽簽。

十、舊宅基地復墾

1.XX市XXX人民政府按照省國土資源廳批準的舊宅基地復墾方案實施舊宅基地房屋搬遷和清除，必須做到應(yīng)拆盡拆。

2.按照省國土資源廳批準的舊宅基地復墾方案實施舊宅基地的復墾，按還耕要求復墾量必須達到100%。

3.在項目實施的具體過程當中，舊宅基地搬遷位置的變更量控制在15%內(nèi)。4.宅基地復墾工程，按照邛土整理辦[2010]12號文件組織實施確定施工單位和監(jiān)理單位。按照現(xiàn)行土地整理預(yù)算定額及配套文件計算，最終結(jié)算價以審計局審計結(jié)果為準。

十一、其他規(guī)定

（一）村集體經(jīng)濟組織需預(yù)留建設(shè)用地指標的，需按節(jié)余建設(shè)用地指標投資標準支付費用。

（二）跨鎮(zhèn)鄉(xiāng)參與農(nóng)民集中居住區(qū)建設(shè)的農(nóng)戶，在原戶籍所在鎮(zhèn)鄉(xiāng)的集體經(jīng)濟組織所轄項目區(qū)進行報名登記、繳納建房保證金、領(lǐng)取建房補助獎勵，由戶籍所在地鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府與農(nóng)民集中居住區(qū)所在地鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府進行項目的對接和結(jié)算。

（三）建新區(qū)內(nèi)施工工程涉及青苗及地上附著物補償標準按邛府發(fā)[2012]6號文件執(zhí)行，由項目所在村組統(tǒng)一調(diào)查、登記造冊，并經(jīng)農(nóng)戶簽字確認，在項目區(qū)指定的地點公示7個工作日無異議后，報鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府土地綜合整治項目10

指揮部審核批準，鎮(zhèn)鄉(xiāng)財政所負責通過“一折通”等方式具體支付，不得支付現(xiàn)金。建新區(qū)外農(nóng)戶宅基地內(nèi)的地上附著物由農(nóng)戶自行騰空，不予補償。

十二、本實施細則未盡事宜，本著實事求是、嚴格把關(guān)的原則，由鎮(zhèn)土地綜合整治指揮部召開項目議事會進行討論，形成統(tǒng)一處理意見，在項目區(qū)經(jīng)公示無異議報市土地綜合整治指揮部備案審查后執(zhí)行。

十三、本實施細則由XXX土地綜合整治項目指揮部負責解釋。

XXX 2014

項目議事會、監(jiān)事會（簽字搭跡）：

人民政府 年1月1日