第一篇：關(guān)于桐嶺鎮(zhèn)土地整治項(xiàng)目情況匯報(bào)

關(guān)于桐嶺鎮(zhèn)土地整治項(xiàng)目情況匯報(bào) 武宣縣土地開(kāi)發(fā)整理中心：

我單位承建的桐嶺鎮(zhèn)土地整治項(xiàng)目于2011年10月17日中標(biāo)，中標(biāo)金額為：19492693.63元。同時(shí)已于2011年11月2日與貴單位簽訂該項(xiàng)目建設(shè)施工合同.在進(jìn)場(chǎng)施工幾個(gè)月后于2012年2月14日我單位收到招標(biāo)代理單位北京市建壯咨詢有限公司有關(guān)該項(xiàng)目預(yù)算總價(jià)與工程施工費(fèi)調(diào)整進(jìn)

第二篇：鎮(zhèn)土地整治項(xiàng)目工作制度

鎮(zhèn)土地整治項(xiàng)目工作制度

一、強(qiáng)化主體責(zé)任，明確目標(biāo)任務(wù)

*、鎮(zhèn)ZF是土地整治項(xiàng)目實(shí)施主體責(zé)任，成立土地整治領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)督促、督查土地復(fù)墾項(xiàng)目區(qū)實(shí)施工作。各村委會(huì)是土地整治的實(shí)施主體，負(fù)責(zé)工程招投標(biāo)、工程施工及監(jiān)理等具體工作。國(guó)土資源所負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)土地整治項(xiàng)目的選址、立項(xiàng)申請(qǐng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、等業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作。要統(tǒng)一思想，高度重視，認(rèn)真落實(shí)工作責(zé)任。

*、土地整治工作列入重點(diǎn)工作目標(biāo)考核內(nèi)容，納入重大事項(xiàng)督查范圍，加強(qiáng)督促檢查和考核評(píng)價(jià)，其結(jié)果作為對(duì)村委會(huì)績(jī)效考核的重要依據(jù)。

二、明確工作標(biāo)準(zhǔn)，加大資金投入

*、土地整治項(xiàng)目資金由鎮(zhèn)財(cái)政統(tǒng)一安排與撥付使用，實(shí)行專賬管理。

*、土地整治項(xiàng)目資金實(shí)行村委會(huì)包干制度。增減掛鉤和工礦廢棄地項(xiàng)目復(fù)墾為耕地的*萬(wàn)元/畝、林地復(fù)墾*元/畝、以上費(fèi)用由各村委會(huì)包干使用，超支部分由各村委會(huì)自行解決，節(jié)余部分作為村級(jí)自有收入管理。

*、鎮(zhèn)ZF按每畝*元撥付國(guó)土資源所，用于項(xiàng)目前期勘測(cè)、項(xiàng)目申報(bào)立項(xiàng)、報(bào)批。

三、資金撥付方式

在土地整治過(guò)程中，鎮(zhèn)ZF根據(jù)土地整治項(xiàng)目確定的費(fèi)用和撥付比例，分階段提出撥款，具體辦理流程如下：

*、在土地整治項(xiàng)目批準(zhǔn)立項(xiàng)并已開(kāi)始拆遷或開(kāi)發(fā)復(fù)墾，由村委會(huì)根據(jù)下達(dá)的任務(wù)，向鎮(zhèn)ZF申請(qǐng)預(yù)撥包干資金，經(jīng)審計(jì)后撥付百分之三十。

*、土地整治項(xiàng)目復(fù)墾結(jié)束后，經(jīng)鎮(zhèn)ZF土地整治領(lǐng)導(dǎo)小組驗(yàn)收合格，經(jīng)審計(jì)后撥付百分之三十。

*、土地整治項(xiàng)目經(jīng)省、市土地復(fù)墾領(lǐng)導(dǎo)小組驗(yàn)收合格經(jīng)審計(jì)后撥付百分之三十

*、驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目區(qū)耕種一年后經(jīng)審計(jì)后撥付百分之十。

四、加強(qiáng)后期管護(hù)工作

所有土地整治項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)為新增耕地后，一律納入基本農(nóng)田管理范圍，有村委會(huì)負(fù)責(zé)組織群眾耕種或整體發(fā)包，堅(jiān)決杜絕違法建設(shè)和拋荒地塊。

第三篇：2015年XX縣XX鎮(zhèn)土地整治項(xiàng)目施工進(jìn)展匯報(bào)

XX縣XX鎮(zhèn)江寧村等5個(gè)村

土地整治項(xiàng)目施工進(jìn)展匯報(bào)

一．工程進(jìn)度實(shí)際完成情況如下： 1.土地平整工程：無(wú) 2.灌溉與排水工程：

改建渠道農(nóng)渠1975米，已完成1343.88米；改建渠道斗渠1507米，已全部完成；改建農(nóng)溝1015.75米，已全部完成。改建排灌渠4178.37米，已完成2200.51米

3.田間道路工程：

田間主道2561.48米，已全部完成；排水涵管（￠400）10座，已完成10座；排水涵洞4座，已全部完成；

4.農(nóng)田防護(hù)與生態(tài)環(huán)境保持工程：無(wú) 5.其它工程：

村屯道路1218.24米，已完成1104.72米，排污溝183.58米，已全部完成。

二．單項(xiàng)總進(jìn)度：

灌溉與排水工程已完成總工程量的68.1% 田間道路工程已完成總工程量的100% 其他工程已完成總工程量的79.6%

三．工程總進(jìn)度：

已完成合同內(nèi)總工程量的81.2%

XX建筑工程公司

2015-12-12

博白縣江寧鎮(zhèn)江寧村等5個(gè)村土地整治項(xiàng)目工程

工程進(jìn)度延遲、影響施工進(jìn)度的原因

因?yàn)榻衲暧晁鞖獗容^頻繁，真正能夠開(kāi)工的時(shí)間并不是太多，導(dǎo)致經(jīng)常出現(xiàn)窩工現(xiàn)象；而且施工運(yùn)料路面泥濘不堪、路滑、運(yùn)輸困難。大部分的施工材料都必須要人工二次搬運(yùn)，浪費(fèi)了大量的人力物力，加上本地石材原料短缺，部分原材料供不上，嚴(yán)重影響了施工人員正常工作，致使施工進(jìn)度緩慢滯后、無(wú)法按正常計(jì)劃進(jìn)行施工從而影響了工程施工進(jìn)度，未能完全實(shí)現(xiàn)預(yù)期工期目標(biāo)。

第四篇：XX鎮(zhèn)土地綜合整治項(xiàng)目實(shí)施細(xì)則

XXX“4.20”蘆山地震災(zāi)后恢復(fù)重建 土地綜合整治項(xiàng)目實(shí)施細(xì)則

根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)蘆山地震災(zāi)后恢復(fù)重建總體規(guī)劃的通知》和國(guó)家、省、市農(nóng)村土地綜合整理相關(guān)政策，按照XX市災(zāi)后農(nóng)村住房重建工作實(shí)際，結(jié)合本鎮(zhèn)實(shí)際情況經(jīng)項(xiàng)目議事會(huì)集體研究，制定項(xiàng)目實(shí)施細(xì)則如下：

一、項(xiàng)目區(qū)基本情況

XXX11個(gè)村（社區(qū)）分散組合包裝了 4個(gè)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目，分五個(gè)集中居住區(qū)和一個(gè)“小組生”安置點(diǎn)，分別為XXX集中居住區(qū)、XXX集中居住區(qū)、XXX集中居住區(qū)、XXX集中居住區(qū)、XXX集中居住區(qū)以及XXX“小組生”安置點(diǎn)。根據(jù)需要，可另外選擇點(diǎn)位建設(shè)集中安置區(qū)。

4個(gè)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目規(guī)劃搬遷 1793 戶，整治土地 2408.78畝，立項(xiàng)范圍內(nèi)實(shí)際報(bào)名 1217戶，預(yù)計(jì)節(jié)余建設(shè)用地指標(biāo) 1310.63畝，計(jì)劃總投資39318.88萬(wàn)元。

二、項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)

本項(xiàng)目按照成都市人民政府辦公廳《關(guān)于完善土地交易制度促進(jìn)農(nóng)村土地綜合整治和農(nóng)房建設(shè)工作的實(shí)施意見(jiàn)》（成辦發(fā)?2010?）59號(hào)、XX市《關(guān)于農(nóng)村土地綜合整治工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》和《關(guān)于加快“4.20”蘆山地震災(zāi)后農(nóng)村住房重建的實(shí)施意見(jiàn)》（邛府發(fā)?2013?3號(hào)）《關(guān)于XX市“4.20”蘆山地震災(zāi)后恢復(fù)重建城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施的指導(dǎo)意見(jiàn)》（邛土整理辦?2013?2號(hào)）文件精神制定本項(xiàng)目實(shí)施細(xì)則，經(jīng)群眾充分討論和XX市土地整理和建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組審核備案公示后執(zhí)行。

三、機(jī)構(gòu)設(shè)立及職責(zé)

1.XX市XXX人民政府組建農(nóng)村土地綜合整治項(xiàng)目指揮部，辦公室設(shè)在解放街31號(hào)。指揮部由以下人員組成：

指 揮 長(zhǎng)：XXX（XXX黨委書(shū)記）副指揮長(zhǎng)：XXX（XXX鎮(zhèn)長(zhǎng)）

指揮部辦公室主任：XXX（黨委副書(shū)記、武裝部長(zhǎng)）政策協(xié)調(diào)工作組： 組長(zhǎng)：XXX 成員：XXX XX XXX 各村書(shū)記 資金監(jiān)管工作組： 組長(zhǎng)：XXX 成員：XXX XXX XXX XXX 質(zhì)量安全監(jiān)管工作組： 組長(zhǎng)：XXX 成員：XXX XXX XXX XXX XXX XXX

2、設(shè)立項(xiàng)目議事會(huì)（議事會(huì)成員由70%的遷建戶代表和30%的非遷建戶代表組成，總?cè)藬?shù)不超過(guò)39人）、監(jiān)事會(huì)（5人）和建房議事會(huì)。

3.XX市XXX人民政府受項(xiàng)目議事會(huì)和村民委員會(huì)的委托負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、包裝、審批、立項(xiàng)、驗(yàn)收等。按城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目管理規(guī)定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目施工、確保工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程造價(jià)審核等并組織實(shí)施，項(xiàng)目結(jié)算最終造價(jià)以XX市審計(jì)局審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)（農(nóng)房建設(shè)工程除外）。

四、資金及賬戶管理

1、項(xiàng)目按節(jié)余建設(shè)用地指標(biāo)不低于25萬(wàn)元/畝投資預(yù)算，若特殊情況和不2

可預(yù)見(jiàn)原因超支，向XX市農(nóng)村土地綜合整治領(lǐng)導(dǎo)小組申報(bào)補(bǔ)貼。

2.項(xiàng)目區(qū)議事會(huì)委托XXX人民政府設(shè)立土地整理專用賬戶。（由項(xiàng)目區(qū)議事會(huì)向鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府出據(jù)委托書(shū)）

3.由XXX人民政府在XXX農(nóng)商銀行設(shè)立賬戶，賬戶名稱：XX市XXX財(cái)政所，賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX，印鑒為：XX市XXX財(cái)政所公章、XXX人民政府法人私章、財(cái)務(wù)人員私章。

4.項(xiàng)目專用賬戶的資金由市國(guó)土局（投資方）按照項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度要求從XX市土地綜合整治專用賬戶轉(zhuǎn)入，項(xiàng)目資金必須?？顚Ｓ谩?/p>

5.用款審批及支付方式：按項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)程從該項(xiàng)目專用賬戶采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

6.XXX人民政府在每月五日前將上月項(xiàng)目賬戶的收支月報(bào)表、上報(bào)XX市國(guó)土局財(cái)務(wù)科進(jìn)行賬目核對(duì)（一式五份）。

7.該項(xiàng)目完成后由XXX人民政府將所有財(cái)務(wù)憑證和財(cái)務(wù)檔案整理歸檔并報(bào)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)。

五、農(nóng)戶參與土地綜合整治補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)政策

（一）農(nóng)戶人均建房補(bǔ)助

1、搬遷建房戶補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)8000元/人，集中居住獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)7000元/人。未按期完成搬遷及農(nóng)村舊房的拆除的農(nóng)戶，取消人均建房補(bǔ)助，并根據(jù)所簽訂的搬遷協(xié)議追究農(nóng)戶違約責(zé)任。

（二）節(jié)余建設(shè)用地面積補(bǔ)償

1.對(duì)農(nóng)戶實(shí)際還耕宅基地面積，扣除農(nóng)戶新村人均綜合占地面積（含農(nóng)戶新村建房占地面積和新村公共基礎(chǔ)設(shè)施戶均公攤面積），節(jié)余的實(shí)際還耕宅基地面積（經(jīng)省國(guó)土資源廳綜合驗(yàn)收確認(rèn)后）按2萬(wàn)元/畝進(jìn)行補(bǔ)償。

2.一戶多宅的農(nóng)戶，必須全部拆除還耕后才能申請(qǐng)到農(nóng)民集中居住區(qū)建房。以產(chǎn)改確權(quán)頒證的一處節(jié)余的建設(shè)用地面積按2萬(wàn)元/畝進(jìn)行補(bǔ)償，其他處舊宅

基地按7萬(wàn)元/畝給予一次性貨幣補(bǔ)償。

（三）統(tǒng)籌城鄉(xiāng)鼓勵(lì)集中建房的獎(jiǎng)勵(lì)

參與土地綜合整治到農(nóng)民集中居住區(qū)建房的農(nóng)戶，按期拆除舊宅基地上的房屋，以產(chǎn)改確權(quán)頒發(fā)的房屋所有權(quán)證登記面積為準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)。

1.獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)：磚混450元/㎡，磚木315元/㎡，披房150元/㎡； 2.一戶多宅的，只對(duì)產(chǎn)改確權(quán)的一處舊宅基地上的房屋拆除給予獎(jiǎng)勵(lì)，其余舊宅基地上的房屋拆除不再給予獎(jiǎng)勵(lì)；

3.自愿申請(qǐng)放棄舊宅基地和到臨邛鎮(zhèn)、羊安鎮(zhèn)、XXX、火井鎮(zhèn)購(gòu)房，給予了一次性貨幣補(bǔ)償，不享受此政策。

4.處于集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)集中居住區(qū)內(nèi)的搬遷農(nóng)戶，產(chǎn)改未確權(quán)的以實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn)。

5、確因特殊原因，符合確權(quán)頒證條件未確權(quán)發(fā)證和頒發(fā)證書(shū)出現(xiàn)明顯錯(cuò)誤的（如房屋結(jié)構(gòu)、樓層等誤差），由所在組集體核實(shí)，村集體（社區(qū)）和鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）負(fù)責(zé)審查上報(bào)，按規(guī)范化程序頒證后予以確認(rèn)。

（四）自愿放棄農(nóng)村宅基地（只拆不建）的補(bǔ)償

1.自愿放棄所有農(nóng)村宅基地，不在農(nóng)民集中居住區(qū)建房，享受只拆不建補(bǔ)助政策的程序：

（1）自愿放棄舊宅基地農(nóng)戶必須是原村集體經(jīng)濟(jì)組織成員；舊宅基地上房屋是祖（或父）輩產(chǎn)業(yè)的，由申請(qǐng)人提供相關(guān)證明資料，經(jīng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或項(xiàng)目議事會(huì)審查屬實(shí)并報(bào)鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府核準(zhǔn)備案后執(zhí)行。

（2）農(nóng)戶（申請(qǐng)人）應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按參與農(nóng)民集中居住區(qū)建房的農(nóng)戶標(biāo)準(zhǔn)，繳納參與項(xiàng)目的保證金（20000元/戶）。

（3）農(nóng)戶根據(jù)自愿放棄協(xié)議約定時(shí)間將原宅基地（含林盤(pán)等附著物）騰空拆除后，按照農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革確權(quán)成果（農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)證）面積，領(lǐng)取50%的補(bǔ)償費(fèi)用；經(jīng)省國(guó)土資源廳驗(yàn)收后，確認(rèn)的還耕面積，結(jié)算剩余的宅基地面積補(bǔ)償費(fèi)用，并退還農(nóng)戶參與項(xiàng)目的保證金。

2.自愿放棄所有農(nóng)村宅基地，在XX鎮(zhèn)、XX鎮(zhèn)、XXX、XX鎮(zhèn)四個(gè)小城鎮(zhèn)購(gòu)房，4

按30萬(wàn)元/畝的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)放棄的所有農(nóng)村宅基地給予一次性貨幣補(bǔ)償，同時(shí)不再享受土地綜合整治所有補(bǔ)助補(bǔ)償政策。面積的認(rèn)定須按照建設(shè)用地測(cè)量的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)鎖定并公示。鎮(zhèn)鄉(xiāng)在對(duì)上述情況的農(nóng)戶統(tǒng)計(jì)鎖定之后，報(bào)XX市農(nóng)村土地綜合整治和建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)工作小組辦公室（國(guó)土局開(kāi)發(fā)整治中心），統(tǒng)一組織實(shí)測(cè)。享受此政策需滿足以下條件：

（1）自愿放棄所有宅基地的農(nóng)戶，必須是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員;（2）在XX鎮(zhèn)、XX鎮(zhèn)、XXX、XX鎮(zhèn)四個(gè)小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)置業(yè)的購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等合法住房證明。

（3）購(gòu)買(mǎi)預(yù)售商品房的，提供商品房買(mǎi)賣(mài)合同、備案表等合法（國(guó)有）住房證明；購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)售商品房、存量房的，提供國(guó)有土地上的房屋所有權(quán)證。

（4）以上住房證明資料，由房管局負(fù)責(zé)審查證明。

3．自愿放棄所有農(nóng)村宅基地，但不在XX鎮(zhèn)、XX鎮(zhèn)、XXX、XX鎮(zhèn)四個(gè)城鎮(zhèn)集中安置的，對(duì)騰出的經(jīng)產(chǎn)改確權(quán)的宅基地（經(jīng)驗(yàn)收確認(rèn)的實(shí)際還耕面積計(jì)算）按10萬(wàn)元/畝標(biāo)準(zhǔn)予以一次性貨幣補(bǔ)償，同時(shí)不再享受土地綜合整治其他補(bǔ)助補(bǔ)償政策。

4.自愿放棄農(nóng)村宅基地的要求。

（1）農(nóng)戶自愿申請(qǐng)放棄農(nóng)村宅基地，必須向項(xiàng)目指揮部提交自愿放棄農(nóng)村宅基地申請(qǐng)書(shū)（申請(qǐng)書(shū)內(nèi)所有家庭成員都要簽字搭跡），戶主及家庭成員書(shū)面承諾永久放棄農(nóng)村宅基地使用權(quán)，并拆除宅基地上所有附著物，今后戶主及家庭成員（含下代）不得以任何理由重新申請(qǐng)農(nóng)村宅基地。

（2）經(jīng)項(xiàng)目所在村集體經(jīng)濟(jì)組織同意，與村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂自愿放棄協(xié)議書(shū)，報(bào)鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府審核，經(jīng)公示無(wú)異議、宅基地騰空后按政策補(bǔ)償。

（3）涉及土地綜合整治政策性補(bǔ)助補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)具體支付時(shí)間，由各項(xiàng)目議事會(huì)，在議定的項(xiàng)目實(shí)施細(xì)則中給予明確。

（五）搬遷建房補(bǔ)助實(shí)施程序和要求

1、補(bǔ)助實(shí)施程序

（1）報(bào)名搬遷到集中居住區(qū)建房的農(nóng)戶，交建房保證金20000元/戶，集中

居住區(qū)調(diào)地費(fèi)用此款支付，集中居住區(qū)房屋開(kāi)始修建后按照建房戶代表會(huì)議議定的方案與農(nóng)戶算帳，多退少補(bǔ)。

（2）經(jīng)批準(zhǔn)后的搬遷建房戶根據(jù)項(xiàng)目指揮部的要求按時(shí)與項(xiàng)目部簽訂搬遷建房協(xié)議。簽訂搬遷協(xié)議后開(kāi)始動(dòng)工修建，基礎(chǔ)到正負(fù)零后領(lǐng)取6000元/人的建房補(bǔ)助。

（3）集中區(qū)房屋主體竣工，并且在約定時(shí)間將原宅基地（含林盤(pán)、曬壩等附著物）全部騰空的，領(lǐng)取6000元/人的建房補(bǔ)助。

（４）按期拆除舊宅基地上的房屋獎(jiǎng)勵(lì)于農(nóng)戶將原宅基地（含林盤(pán)、曬壩等附著物）全部騰空還耕后，一次性領(lǐng)取。

（5）集中區(qū)房屋竣工驗(yàn)收合格（含外墻風(fēng)貌，以農(nóng)戶搬遷入住為標(biāo)準(zhǔn)）后，領(lǐng)取最后3000元/人的建房補(bǔ)助。

（6）未按期完成搬遷及農(nóng)村舊房拆除的農(nóng)戶，不予獎(jiǎng)勵(lì)，并根據(jù)所簽搬遷建房協(xié)議的約定追究違約責(zé)任。

2、搬遷建房戶退宅還耕面積要求（含正住房屋占地面積、周?chē)諌蔚龋翰坏陀谌似?0㎡，１-３人按３人計(jì)算180㎡，4人240㎡，5人300㎡，６人以上（包括６人）按６人計(jì)算360㎡。面積不足建新區(qū)綜合占地部分，按照375元/㎡補(bǔ)足建新區(qū)綜合占地面積；面積不足搬遷建房戶退宅還耕面積要求部分，按照105元/㎡補(bǔ)足面積。沒(méi)有宅基地的農(nóng)戶，不能參與土地綜合整治項(xiàng)目到集中區(qū)建房。建新區(qū)內(nèi)的搬遷戶，宅基地面積不夠標(biāo)準(zhǔn)的，可以不補(bǔ)差。

3、享受土地綜合整治政策補(bǔ)助6人以上的農(nóng)戶，可以在集中區(qū)選擇兩套住房（只限多層）。

4、對(duì)需要過(guò)渡安置的搬遷農(nóng)戶，過(guò)渡費(fèi)按140元/月/人標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，過(guò)渡費(fèi)從拆除并騰空宅基地上的附著物起計(jì)至交房后2個(gè)月止。

5、涉及土地綜合整治政策性補(bǔ)助補(bǔ)償?shù)馁Y金支付，不得使用現(xiàn)金結(jié)算支付，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入戶主的“一折通”或銀行卡上。

6、對(duì)于一宅多戶，同一宅基地只能選擇搬遷或者放棄宅基地，不能部分搬遷部分放棄宅基地。在2013年4月19日前未成年戶口和夫妻分戶報(bào)名參與土地6

整理的予以取締和糾正。

7、對(duì)參與土地綜合整治的農(nóng)戶，XX市國(guó)土局、XXX人民政府及各村（社區(qū)）要全面查清其所有農(nóng)村宅基地情況,予以登記確認(rèn)和公示,如發(fā)現(xiàn)仍保留有宅基地的取消所有補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì),對(duì)舊宅基地上的房屋予以強(qiáng)制拆除,并追究相關(guān)人員的責(zé)任。

六、享受政策補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)的人口核定

項(xiàng)目區(qū)內(nèi)人口核定，截止2013年4月19日公安部門(mén)頒發(fā)的農(nóng)村居民戶口簿現(xiàn)有人口為準(zhǔn)。

（一）關(guān)于農(nóng)業(yè)人口的核定

1.入伍前，戶籍關(guān)系在項(xiàng)目區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織的現(xiàn)役義務(wù)兵人員（需提供士兵證復(fù)印件），士官、軍官除外;2.入學(xué)前，戶籍關(guān)系在項(xiàng)目區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織的正在接受全民教育的在校學(xué)生;3.原戶籍關(guān)系在項(xiàng)目區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織的正在服刑或勞動(dòng)教養(yǎng)的人員;4.項(xiàng)目區(qū)在2013年4月19日起至項(xiàng)目議事會(huì)確定的人口鎖定日止，經(jīng)依法登記的新生兒戶口按照公安部門(mén)的戶口登記享受補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)政策，其他遷入人口一律不記入補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)統(tǒng)計(jì)范圍;5.原未辦理戶口簿或因特殊原因新辦戶口簿的，需由鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）、村、組出具家庭成員證明，并經(jīng)公示無(wú)異議，報(bào)鎮(zhèn)鄉(xiāng)項(xiàng)目指揮部批準(zhǔn);6.2013年 4月 19日以前正?；榧薏辉趹艨诓旧系娜丝冢璩鼍呓Y(jié)婚證等相關(guān)證明;7.確屬申請(qǐng)搬遷戶長(zhǎng)期供養(yǎng)人口，但不在搬遷建房農(nóng)戶戶口簿內(nèi)，如供養(yǎng)的鰥寡孤獨(dú)殘老人、未成年人，經(jīng)鎮(zhèn)、村、組三級(jí)證明，并經(jīng)公示無(wú)異議，報(bào)鎮(zhèn)鄉(xiāng)項(xiàng)目指揮部批準(zhǔn)。

（二）關(guān)于非農(nóng)業(yè)戶口的核定

1.撤村并組成立社區(qū)未進(jìn)行社保安置的農(nóng)轉(zhuǎn)非戶口,以及買(mǎi)戶口未進(jìn)行工作安置的（因死亡、失蹤等原因自然減少人口除外）；

2.在農(nóng)村現(xiàn)有家庭人口中既有農(nóng)業(yè)戶口，又有非農(nóng)業(yè)戶口的，非農(nóng)業(yè)戶口家庭成員，無(wú)固定職業(yè)、無(wú)固定收入來(lái)源、且他處無(wú)住房，確屬長(zhǎng)期在現(xiàn)有宅基地居住的,鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）、村、組核實(shí)（出具書(shū)面證明），經(jīng)召開(kāi)村組議事會(huì)討論同意形成會(huì)議紀(jì)要，公示無(wú)異議；

3、因離退休、下崗、復(fù)員退伍等原因回鄉(xiāng)落戶的非農(nóng)業(yè)戶口，他處無(wú)住房的，鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）、村、組核實(shí)（出具書(shū)面證明），經(jīng)召開(kāi)村組議事會(huì)討論同意形成會(huì)議紀(jì)要，公示無(wú)異議。

（三）項(xiàng)目區(qū)內(nèi)涉及的搬遷建房農(nóng)戶家庭成員，因戶口遷移等原因，已在本市其他土地綜合整治項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)已享受過(guò)搬遷建房補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)政策的，不得再次享受本次項(xiàng)目涉及的人頭建房補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)。

（四）以上條款未盡事項(xiàng)，本著實(shí)事求是、嚴(yán)格把關(guān)的原則，由鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）政府、村級(jí)項(xiàng)目指揮部組織召開(kāi)項(xiàng)目議事會(huì)進(jìn)行討論，形成統(tǒng)一處理意見(jiàn)，在項(xiàng)目區(qū)進(jìn)行公示，經(jīng)公示無(wú)異議報(bào)鎮(zhèn)鄉(xiāng)項(xiàng)目指揮部備案后執(zhí)行。

七、土地權(quán)屬調(diào)整

（一）復(fù)墾建設(shè)用地土地權(quán)屬調(diào)整。

參與農(nóng)村土地綜合整治項(xiàng)目的農(nóng)戶，按照項(xiàng)目管理規(guī)定，原舊宅基地必須拆除復(fù)墾，拆除復(fù)墾的耕地原則上退回本集體經(jīng)濟(jì)組織，由項(xiàng)目區(qū)集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一安排使用。

（二）農(nóng)民集中居住區(qū)占地土地權(quán)屬調(diào)整。

按照《成都市國(guó)土資源局、成都市農(nóng)業(yè)委員會(huì)關(guān)于維護(hù)農(nóng)民權(quán)益做好土地綜合整治項(xiàng)目土地權(quán)屬調(diào)整的意見(jiàn)》（成國(guó)土發(fā)[2010]158號(hào)）文件規(guī)定:

1、所有權(quán)調(diào)整：占地涉及跨村組的，由組集體調(diào)整為村集體；涉及跨村的，由村集體調(diào)整為鎮(zhèn)集體。

2、使用權(quán)調(diào)整：農(nóng)民集中居住區(qū)用地，各項(xiàng)目區(qū)在充分兼顧入建戶與被占地戶利益的基礎(chǔ)上，按照平等、自愿的原則進(jìn)行了自主議定。經(jīng)被占地農(nóng)戶主動(dòng)申請(qǐng)經(jīng)議事會(huì)通過(guò)，對(duì)被占地農(nóng)戶按約定價(jià)格采用一次性“貨幣補(bǔ)償”的方式調(diào)地（經(jīng)被占地農(nóng)戶及家庭成員寫(xiě)出書(shū)面申請(qǐng)，承諾放棄補(bǔ)劃被占農(nóng)用地）。

八、農(nóng)民集中區(qū)安置點(diǎn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)民集中居住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)，應(yīng)滿足《成都市社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃技術(shù)指導(dǎo)》、《成都市農(nóng)村新型社區(qū)建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》、《成都市川西林盤(pán)保護(hù)整治建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則》、《鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村建筑抗震技術(shù)規(guī)程》、《四川省農(nóng)村居住建筑抗震設(shè)計(jì)技術(shù)導(dǎo)則》、《成都市村鎮(zhèn)居民自建房工程技術(shù)及施工質(zhì)量控制要點(diǎn)》等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案由XX市XXX人民政府報(bào)XX市規(guī)委會(huì)審批后方可實(shí)施。

1.項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的農(nóng)戶到新村建房，嚴(yán)格實(shí)行一戶一宅制度，今后在新村之外不批準(zhǔn)新建、改建、擴(kuò)建房屋。

2.農(nóng)民集中居住區(qū)住房分為70㎡、90㎡、110㎡、130㎡、150㎡等戶型，人均綜合用地面積原則上控制在50—70㎡以內(nèi)，基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套設(shè)施工程規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)符合以上技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

3.農(nóng)民集中居住區(qū)建房和基礎(chǔ)、公共服務(wù)設(shè)施配套工程建設(shè)，按《關(guān)于農(nóng)村土地綜合整治農(nóng)房建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》（邛土整理辦[2011]1號(hào)）進(jìn)行工程報(bào)建。

4.農(nóng)房建設(shè)工程通過(guò)市發(fā)改局工程造價(jià)預(yù)算財(cái)評(píng)后，由項(xiàng)目區(qū)議事會(huì)和XXX人民政府共同協(xié)商，確定農(nóng)房工程建設(shè)最高限價(jià)，并按照邛整理土辦[2010]12號(hào)文件組織實(shí)施確定農(nóng)房建設(shè)的施工單位和監(jiān)理單位。

5.基礎(chǔ)設(shè)施配套和宅基地復(fù)墾工程造價(jià)，通過(guò)發(fā)改局財(cái)評(píng)后，由項(xiàng)目區(qū)議事會(huì)或XXX人民政府進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)確定工程的施工單位和監(jiān)理單位，工程最終以審計(jì)局審計(jì)結(jié)果進(jìn)行結(jié)算。

6.農(nóng)民集中居住區(qū)外墻風(fēng)貌按XX市規(guī)劃局批準(zhǔn)的方案，統(tǒng)一實(shí)施。

九、農(nóng)民集中居住區(qū)房屋價(jià)格及分房原則

1.農(nóng)民集中居住區(qū)房屋的樓層價(jià)格以及鋪面價(jià)格，由建房議事會(huì)和XXX人民政府共同議定。

2.農(nóng)民集中居住區(qū)房款的支付：在房屋主體竣工前經(jīng)計(jì)算建房戶人均建房和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)集中建房獎(jiǎng)勵(lì)、房屋拆舊獎(jiǎng)勵(lì)（三項(xiàng)費(fèi)用由建房戶出具委托書(shū)委托鎮(zhèn)財(cái)政所直接支付給建房施工方）后不足部分繳納到XXX財(cái)政所指定專戶。

3.以項(xiàng)目議事會(huì)組織進(jìn)行公開(kāi)抽簽分房，公證處現(xiàn)場(chǎng)公證，遷建戶代表和XXX紀(jì)委現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督抽簽。

十、舊宅基地復(fù)墾

1.XX市XXX人民政府按照省國(guó)土資源廳批準(zhǔn)的舊宅基地復(fù)墾方案實(shí)施舊宅基地房屋搬遷和清除，必須做到應(yīng)拆盡拆。

2.按照省國(guó)土資源廳批準(zhǔn)的舊宅基地復(fù)墾方案實(shí)施舊宅基地的復(fù)墾，按還耕要求復(fù)墾量必須達(dá)到100%。

3.在項(xiàng)目實(shí)施的具體過(guò)程當(dāng)中，舊宅基地搬遷位置的變更量控制在15%內(nèi)。4.宅基地復(fù)墾工程，按照邛土整理辦[2010]12號(hào)文件組織實(shí)施確定施工單位和監(jiān)理單位。按照現(xiàn)行土地整理預(yù)算定額及配套文件計(jì)算，最終結(jié)算價(jià)以審計(jì)局審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

十一、其他規(guī)定

（一）村集體經(jīng)濟(jì)組織需預(yù)留建設(shè)用地指標(biāo)的，需按節(jié)余建設(shè)用地指標(biāo)投資標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。

（二）跨鎮(zhèn)鄉(xiāng)參與農(nóng)民集中居住區(qū)建設(shè)的農(nóng)戶，在原戶籍所在鎮(zhèn)鄉(xiāng)的集體經(jīng)濟(jì)組織所轄項(xiàng)目區(qū)進(jìn)行報(bào)名登記、繳納建房保證金、領(lǐng)取建房補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)，由戶籍所在地鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府與農(nóng)民集中居住區(qū)所在地鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府進(jìn)行項(xiàng)目的對(duì)接和結(jié)算。

（三）建新區(qū)內(nèi)施工工程涉及青苗及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按邛府發(fā)[2012]6號(hào)文件執(zhí)行，由項(xiàng)目所在村組統(tǒng)一調(diào)查、登記造冊(cè)，并經(jīng)農(nóng)戶簽字確認(rèn)，在項(xiàng)目區(qū)指定的地點(diǎn)公示7個(gè)工作日無(wú)異議后，報(bào)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府土地綜合整治項(xiàng)目10

指揮部審核批準(zhǔn)，鎮(zhèn)鄉(xiāng)財(cái)政所負(fù)責(zé)通過(guò)“一折通”等方式具體支付，不得支付現(xiàn)金。建新區(qū)外農(nóng)戶宅基地內(nèi)的地上附著物由農(nóng)戶自行騰空，不予補(bǔ)償。

十二、本實(shí)施細(xì)則未盡事宜，本著實(shí)事求是、嚴(yán)格把關(guān)的原則，由鎮(zhèn)土地綜合整治指揮部召開(kāi)項(xiàng)目議事會(huì)進(jìn)行討論，形成統(tǒng)一處理意見(jiàn)，在項(xiàng)目區(qū)經(jīng)公示無(wú)異議報(bào)市土地綜合整治指揮部備案審查后執(zhí)行。

十三、本實(shí)施細(xì)則由XXX土地綜合整治項(xiàng)目指揮部負(fù)責(zé)解釋。

XXX 2014

項(xiàng)目議事會(huì)、監(jiān)事會(huì)（簽字搭跡）：

人民政府 年1月1日

第五篇：土地整治項(xiàng)目實(shí)施方案

莊墓鎮(zhèn)2014年土地整治項(xiàng)目

實(shí)施方案

為改善農(nóng)村居住和生產(chǎn)生活條件，提高農(nóng)民生活質(zhì)量，節(jié)約土地資源，增加耕地有效面積，提高耕地實(shí)際利用率，大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)調(diào)整、實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益，切實(shí)增加農(nóng)民收入，改善生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，推動(dòng)城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程。為確保建設(shè)用地增減掛鉤工作順利有效實(shí)施，切實(shí)保障項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民根本利益，加快項(xiàng)目組織實(shí)施進(jìn)程，規(guī)范操作、科學(xué)管理、提高效能。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《安徽省實(shí)施土地管理法辦法》及省、市、縣有關(guān)建設(shè)用地置換相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際，制定本實(shí)施方案。

一、總體要求

按照科學(xué)發(fā)展觀的總體要求，著力提高農(nóng)村經(jīng)濟(jì)質(zhì)量和效益，著力實(shí)現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人口、資源、環(huán)境相協(xié)調(diào)，著力提升農(nóng)村公共服務(wù)設(shè)施能力，扎實(shí)推進(jìn)農(nóng)村社會(huì)全面進(jìn)步，努力實(shí)現(xiàn)農(nóng)村繁榮、富裕、和諧、穩(wěn)定的良好社會(huì)局面。

二、基本原則

（一）因地制宜原則

項(xiàng)目選址要符合土地利用總體規(guī)劃和長(zhǎng)豐縣土地整治規(guī)劃，要選擇群眾積極性高、村兩委班子戰(zhàn)斗力強(qiáng)的行政村作為項(xiàng)目實(shí)施的行政村。

（二）項(xiàng)目實(shí)施要充分尊重農(nóng)民意愿，項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要充分征求項(xiàng)目區(qū)群眾意見(jiàn)。規(guī)范操作，切實(shí)維護(hù)群眾利益，保障群眾權(quán)利。

三、項(xiàng)目實(shí)施方法

（一）明確職責(zé)

1、民為主。項(xiàng)目實(shí)施堅(jiān)持村民自愿原則，召開(kāi)項(xiàng)目所在地村民會(huì)議，征求意見(jiàn)，確保做到戶戶都表態(tài)同意，并簽訂同意實(shí)施的意見(jiàn)書(shū)，充分調(diào)動(dòng)項(xiàng)目區(qū)群眾的積極性，保證項(xiàng)目實(shí)施按規(guī)劃設(shè)計(jì)順利實(shí)施。

2、村負(fù)責(zé)。要明確“村兩委”在項(xiàng)目實(shí)施中的責(zé)任，確保項(xiàng)目所在村班子健全，有戰(zhàn)斗力、號(hào)召力、有威信，充分發(fā)揮村“兩委”在房屋拆遷、土地整理和新村建設(shè)中的戰(zhàn)斗堡壘作用。

3、鎮(zhèn)指導(dǎo)。鎮(zhèn)政府要充分發(fā)揮指導(dǎo)協(xié)調(diào)作用，統(tǒng)一制定項(xiàng)目實(shí)施方案，具體落實(shí)項(xiàng)目實(shí)施任務(wù)，確保項(xiàng)目順利開(kāi)展。

（二）嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)

1、統(tǒng)一拆遷標(biāo)準(zhǔn)。房屋丈量、登記、標(biāo)準(zhǔn)要一把尺子量到底，要嚴(yán)格按照鎮(zhèn)制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，要公平、公正、公開(kāi)，切實(shí)保護(hù)群眾利益。

2、統(tǒng)一宅基地整理。舊村拆遷后，依據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃，宅基地統(tǒng)一整理成耕地，歸還到原權(quán)屬單位。

四、組織實(shí)施

（一）籌備階段

1、成立組織

鎮(zhèn)政府成立莊墓鎮(zhèn)建設(shè)用地增減掛鉤領(lǐng)導(dǎo)組，組長(zhǎng):黨委書(shū)記馬家圣 第一副組長(zhǎng)：鎮(zhèn)長(zhǎng)王世德 副組長(zhǎng)：分管領(lǐng)導(dǎo)甄茂力 領(lǐng)導(dǎo)組成員：國(guó)土規(guī)劃所長(zhǎng)鄧衛(wèi)伍

財(cái)政所長(zhǎng)閆媛媛

農(nóng)辦主任孫本龍

黨政辦主任鄭浩

領(lǐng)導(dǎo)組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在國(guó)土規(guī)劃所，國(guó)土規(guī)劃所所長(zhǎng)孟令球任辦公室主任，成員：孟祥玲、嚴(yán)彩霞、李瑱、謝軍。

2、工作職責(zé)

工作組及村兩委職責(zé)：房屋丈量登記、協(xié)議簽定、房屋拆遷、宅基地面積丈量登記、提供凈地供整理、施工環(huán)境保障、工程質(zhì)量監(jiān)督。村書(shū)記、主任為第一責(zé)任人。

國(guó)土所職責(zé)：制定方案、資料收集、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量把關(guān)、招投標(biāo)、竣工驗(yàn)收等工作。

3、宣傳動(dòng)員

召開(kāi)項(xiàng)目涉及的村民組代表大會(huì)，介紹項(xiàng)目基本情況，宣傳項(xiàng)目實(shí)施原則、方法、目的和意義，表明政府態(tài)度，爭(zhēng)取群眾響應(yīng)、支持、配合。

4、召開(kāi)專題會(huì)議

鎮(zhèn)黨委、政府召開(kāi)項(xiàng)目專題工作會(huì)，研究討論項(xiàng)目實(shí)施有關(guān)政策、措施，確定工作思路和流程，制定項(xiàng)目實(shí)施方案，在項(xiàng)目點(diǎn)成立建設(shè)用地增減掛鉤村民理事會(huì)組織。

五、拆遷采取貨幣補(bǔ)償

（一）拆遷范圍

莊墓鎮(zhèn)已批準(zhǔn)的項(xiàng)目區(qū)內(nèi)。

（二）拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

要從群眾的利益出發(fā)，堅(jiān)持補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合理適當(dāng)、要求從嚴(yán)、落實(shí)從緊的原則，切實(shí)把補(bǔ)償資金發(fā)放到位。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照省市縣文件規(guī)定執(zhí)行。必須據(jù)實(shí)與涉及農(nóng)戶充分協(xié)商簽訂協(xié)議，按時(shí)發(fā)放。各村做好群眾的思想工作，確保施工工作的順利進(jìn)行。

（三）獎(jiǎng)懲措施

1、對(duì)拆遷戶獎(jiǎng)勵(lì)：鼓勵(lì)農(nóng)戶自行拆遷，自協(xié)議簽訂之日起在5日內(nèi)拆除完畢，經(jīng)驗(yàn)收合格，一次性給予拆遷費(fèi)的10%獎(jiǎng)勵(lì)，逾期不再獎(jiǎng)勵(lì)。在拆遷過(guò)程中，安全責(zé)任自負(fù)。拆遷對(duì)象戶如放棄自行拆遷房屋，在簽訂協(xié)議之后，按上述時(shí)間主動(dòng)清理完自家室內(nèi)外財(cái)物及附屬物，將房屋及附屬物交付給鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)小組，由鎮(zhèn)政府統(tǒng)一組織拆除的，參照以上獎(jiǎng)勵(lì)政策執(zhí)行。

拆遷戶在規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)搬遷并交房、交宅基地的，建房過(guò)渡期間一次性補(bǔ)助拆遷戶每戶1000元房租費(fèi)，作為臨時(shí)安置費(fèi)。

七、復(fù)墾整理

項(xiàng)目區(qū)的宅基地，通過(guò)復(fù)墾整理后,要切實(shí)改善生態(tài)環(huán)境，提高土地生產(chǎn)力，增加可用耕地。按照“田平、路直、林配套”的要求，做好項(xiàng)目區(qū)土地復(fù)墾整理工作。

（一）土地平整

根據(jù)地形地貌特點(diǎn)，機(jī)械施工，分層次整平，符合設(shè)施農(nóng)業(yè)精耕細(xì)作要求。田塊和格田面積根據(jù)地形而定。

（二）道路 結(jié)合項(xiàng)目區(qū)內(nèi)地形和原有農(nóng)村道路，布置生產(chǎn)道和田間道。便于農(nóng)戶生產(chǎn)，滿足小型農(nóng)用機(jī)械操作。

（三）資金

土地平整所需的費(fèi)用均由政府統(tǒng)籌安排，無(wú)需群眾自籌。

莊墓鎮(zhèn)人民政府 2014年1月8日