第一篇：新城區(qū)平西湖沿岸景觀綠化調(diào)研報告

新城區(qū)平西湖 沿岸景觀綠化調(diào)研報告

小組成員：陳少明、萬海嘯、李雪松 指導老師：趙玉鳳 班級：0315121

目錄

一、概述????????????????????????1

二、平西湖沿岸景觀現(xiàn)狀?????????????????1

三、調(diào)查內(nèi)容??????????????????????2

四、植物物種的搭配???????????????????1.草坪的搭配?????????????????????5

2.喬灌花草的搭配???????????????????7

五、植物物種的選擇???????????????????8

六、植物物種的保護???????????????????10

1.籬笆的作用?????????????????????10

2.澆水????????????????????????10

3.施肥????????????????????????14.中耕除草??????????????????????13

5.修剪????????????????????????14

七、調(diào)查總結(jié)??????????????????????14

八、問卷調(diào)查表??????????????????????18 關(guān)于新城區(qū)平西湖沿岸景觀綠化調(diào)研報告

一、概述

本調(diào)研報告從實際調(diào)研出發(fā)，在組成員的共同努力下，對新城區(qū)平西湖沿岸的景觀綠化進行了調(diào)查，發(fā)現(xiàn)隨著新城區(qū)的發(fā)展，人們對平西湖沿岸的景觀要求也越來越高，平頂山市政府對此方面也不斷的加大資金的投入，美化景觀環(huán)境，園林部門在管理方面力度不斷地加強，對園林綠化工也實施了量化制度，每月進行評比，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，把最好的景觀面呈現(xiàn)給市民。走訪過程中，也發(fā)現(xiàn)了一些問題，我們組員根據(jù)每個人自己的見解，結(jié)合專門景觀資料的分析，并提出了一些合理的建議。也希望平西湖沿岸的景觀越來越美，越來越適合現(xiàn)代城市居民的要求。

二、平西湖沿岸景觀現(xiàn)狀

平西湖風景區(qū)位于新城區(qū)南邊的白龜山水庫，是一座碧波浩渺的人工湖泊，既有湖的秀姿，又有海的氣魄。白龜山水庫西北部是濕地生態(tài)公園，規(guī)劃重點突出中原魚米之鄉(xiāng)文化，濕地生態(tài)景觀，兼有游賞娛樂之功能。白龜山水庫為湖泊景觀區(qū)，近期以觀賞為主，遠期以游賞為主，在環(huán)境保護允許的前提下開發(fā)水上游樂。另外還利用白龜山水庫的十幾座沙洲設(shè)為洲灘游泳區(qū)，劃定上游匯水區(qū)一定區(qū)域為水源保護區(qū)。

平西湖湖濱景觀帶規(guī)劃設(shè)計由深圳市北林苑建筑風景與建筑規(guī)劃設(shè)計研究院完成，該單位是國內(nèi)著名景觀規(guī)劃設(shè)計院，擁有很強的設(shè)

１ 計隊伍。設(shè)計理念是生態(tài)、環(huán)保、和諧自然，特別注重城市飲用水源地的生態(tài)保護。為此新城區(qū)建設(shè)完成了白龜湖水源地保護性景觀圍欄----漢白玉欄桿，湖濱景觀格局已形成，功能定位和分區(qū)已明確，景觀節(jié)點凸顯于湖畔，有觀魚池、望湖亭、湖心亭、雙草亭、科普廣場、風鈴廣場、銀杏廣場、秋千廣場、柳蔭棧、拱橋道等自然景觀，更有酒泉疊香、古物苑、諸葛隆墾、三蘇院等人文景觀，呈現(xiàn)出湖光、綠茵、小橋流水、曲徑通幽的外漣內(nèi)秀湖濱景觀特色。

三、調(diào)查內(nèi)容

我們此次為了更加詳細準確的調(diào)研出實質(zhì)的問題，我們小組調(diào)研的新城區(qū)段的景觀綠化現(xiàn)狀。通過植物物種的搭配、植物物種的選擇、植物物種的保護三方面進行調(diào)查。

圖 一

２ 這里樹木花草，有各種形狀的景觀樹，直的，彎的，大的，高的，低的都有，品種也多。草都是又細又密，每個路口的入口處，都布滿了各種顏色的花，一片一片的。

平西湖鋪的道路，柏油路面，走在里邊就像在體育場的跑道上一樣。景觀區(qū)用的照明燈，各種造型，每隔一段，就換一種

圖 二

景觀燈，景觀區(qū)里邊還每隔不遠設(shè)有小廣場，廣場周圍有高架的探照燈，方便市民晚上在河邊乘涼，運動。值得一提的是，這里的燈，設(shè)計的很人性化，多而不亂，在照明的同時和環(huán)境融在了一起,并且每個燈安裝的都很好，整齊，不歪，地面也不露土。這里用的人文人造景觀，有各種大的兩三層的亭子，各種七八米高的綠葉燈，很大氣。

我們也知道景觀要素的基本成分可分為兩大類：一類是軟質(zhì)的東西，如樹木、水體、和風、細雨、陽光、天空；另一類是硬質(zhì)的東西，如鋪地、墻體、欄桿、景觀構(gòu)筑。軟質(zhì)的東西稱軟質(zhì)景觀，通常是自然的；硬質(zhì)的東西，稱為硬質(zhì)景觀，通常是人造的。當然也有例外。

我們在調(diào)研走訪過程中，也發(fā)現(xiàn)了很多地方還沒有合理的開發(fā)，或者是開發(fā)的不夠完善，如圖所示，在一條道路旁邊，應(yīng)該添加草坪來美化環(huán)境，３

四、植物物種的搭配

1.草坪的搭配

草坪是用多年生矮小草本植株密植，并經(jīng)修剪的人工草地。18世紀中，英國自然風景園中出現(xiàn)大面積草坪。中國近代園林中也出現(xiàn)草坪。它一般設(shè)置在屋前、廣場、空地和建筑物周圍，供觀賞、游憩

或作運動場地之用。草坪按用途分為：游憩草坪、觀賞草坪、運動場草坪、交通安全草坪和保土護坡草坪。用于城市和園林中草坪的草本植物主要有結(jié)縷草、野牛草、狗牙根草、地毯草、鈍葉草、假儉草、黑麥草、早熟禾、剪股穎等。

圖 三

草坪在《辭?！芬粫凶⑨尀椋骸安萜阂喾Q草地”。草坪是在園林中采用人工鋪植或草籽播種的方法，培養(yǎng)形成的整片綠色地面，是園林風景的重要組成部分，同時也是休憩、娛樂的活動場所。但是，現(xiàn)代的草坪已不局限于園林，它已廣泛用于運動場、水土保持地、鐵路、公路、飛機場和工廠等場所。從廣義上講，草坪是人們用草建成的一定面積的綠色體代表著一個高水平的生態(tài)有機體。包括草坪草及生長環(huán)境兩個部分，主要由覆蓋地表的地上枝葉層、地下根系層以及根系生長的表土層三部分構(gòu)成。構(gòu)成草坪植被的草本植物是建植草坪的基本物質(zhì)材料。草坪草是能夠形成草坪并可以修剪的一些草本植物

４ 種或品種。

草坪用于地面覆蓋，是為了防止水土流失和二次飛塵，或者創(chuàng)造綠毯般的富有自然氣息的游憩活動與運動健身空間。

(1)草坪最適用的應(yīng)用環(huán)境是較大面積的集中綠地，尤其是自然式的草坪綠地景觀面積不宜過少，因為就空間特性而言，草坪是具有開闊明朗特性的空間景觀，許多觀賞樹木與草花錯落布置于草坪四周，可以很好的體現(xiàn)園林植物景觀空間功能與審美特性。

圖 四

(2)對于狹窄的的規(guī)則式建筑環(huán)境綠地，如未采用邊界植籬造景，且樹木較少而規(guī)整排列，則設(shè)計低矮的草坪會使環(huán)境更為整潔明朗。

(3)功能不同的草坪，選擇的草坪植物也各異：游憩活動的草坪和體育草坪應(yīng)選擇耐踐踏、耐修剪、適應(yīng)性強的草坪植物，如狗牙根、馬尼拉、早熟禾等;

觀賞草坪則要求草坪植株低矮，葉片細小美觀，葉色翠綠且綠葉期長，如天鵝絨、早熟禾、馬尼拉等。

圖 五

５

2.喬灌花草的搭配

在綠地的整體景觀中，需要運用喬灌花草的高度差異，創(chuàng)造出層次有致的綠地空間，使建筑物與周圍環(huán)境之間過渡自然。既可以體現(xiàn)建筑物的特色，又可與周邊的園林景觀相協(xié)調(diào)在樹種的搭配上，既要滿足生物學特性，又要考慮綠化景觀效果，要綠化與美化相結(jié)合，樹立植物造景的觀念，創(chuàng)造出安靜和優(yōu)美的人居環(huán)境。

而我們在調(diào)研過程中就發(fā)現(xiàn)了，由于植物物種的不合理搭配，造成給人一種雜亂的感覺。由于樹種分為有常綠樹種、落葉樹種；觀花樹種、觀葉樹種等，為保證綠地景觀色彩的豐富度，使得四季有花，常年有綠，所以在選擇樹種時，常綠樹種與落葉樹種搭配，喬木、灌木與藤蔓植物結(jié)合，速生植物和慢生植物相結(jié)合，適當?shù)嘏渲埠忘c綴時令開花花卉草坪。從而使得園地的色彩豐富，具有層次感。

多樹種配植、混植時可以一種或兩種為主，切忌平分。常綠樹四季常青，莊嚴深重，但缺乏變化；落葉樹色彩豐富，比較輕松活潑，但冬季葉落蕭疏。常綠樹與落葉樹互相配置就能彌補各自的缺點而發(fā)揮優(yōu)勢。為了使落葉樹突出鮮明色調(diào)，常綠樹要低于或高于落葉樹。灌木群可以利用自然地形起伏，使之形成錯落有致的輪廓線。喬木、灌木組成樹叢時，開朗的空間要有封閉的局部；封閉的空間要開辟透視線，以形成虛實對比。

灌木枝葉繁茂，可以增加樹冠層次。很多灌木有艷麗的花果。配植得宜，可使景色更富變化。在高大喬木下布置適當?shù)墓嗄?，給人層次豐富的感覺。空透的地方，灌木要有一定的高度。路旁栽植灌木，６ 緊靠路邊的，要幽深自然，離路邊遠的，宜平坦開朗。草地邊緣布置大片灌木叢，能增加空間的寧靜感。

五、植物物種的選擇

植物物種應(yīng)考慮在四季中對采光的不同要求。為達到春觀花、夏遮蔭、秋變色、冬落葉的景觀效果，落葉開花喬木樹種是較好的選擇。

植物材料本身有各自的觀賞特點，有觀葉的、觀花的、觀果的、賞姿的、聞香的和聽聲的。充分利用其特點可以增強觀賞性。提高景觀效果，增加趣味性。

植物配置要按建筑的體型、結(jié)構(gòu)，全面考慮，合理的植物配置不僅可使建筑產(chǎn)生四季的季相變化，還可以襯托和豐富園景。體型較大、立面莊嚴、視野遼闊的建筑物附近，要選主干高粗，樹冠開闊的樹種。高大的喬木要配置在建筑物稍遠的地方。在結(jié)構(gòu)細巧、玲瓏、精美的建筑物四周，要選栽一些葉小、枝條纖細、樹冠稠密的樹種?？紤]透視需要，宜栽一些低矮的灌木、花卉，使之不顯得過分單調(diào)。池岸水邊大樹配植宜疏，灌木也不宜過密，以免妨礙眺望。

左圖由于光照物

種的原因，使樹下的草叢生長受到了影響，從而影響了綠化的美觀程度。

圖 六

７

植物的生長是通過光合作用儲存有機物來實現(xiàn)的，因此光照強度對植物的生長發(fā)育影響很大，它直接影響植物光合作用的強弱。光照強度與植物光合作用沒有固定的比例關(guān)系，但是在一定光照強度范圍內(nèi)，在其它條件滿足的情況下，隨著光照強度的增加，光合作用的強度也相應(yīng)的增加。但光照強度超過光的飽和點時，光照強度再增加，光合作用強度不增加。光照強度過強時，會破壞原生質(zhì)，引起葉綠素分解，或者使細胞失水過多而使氣孔關(guān)閉，造成光合作用減弱，甚至停止。光照強度弱時，植物光合作用制造有機物質(zhì)比呼吸作用消耗的還少，植物就會停止生長。只有當光照強度能夠滿足光合作用的要求時，植物才能正常生長發(fā)育。

根據(jù)植物對光需求程度的不同，可將植物分為陽性植物、陰性植物和耐陰植物。在明亮的陽光下發(fā)育得很好，而在遮陰條件下卻引起死亡，這類植物如馬尾松以及絕大多數(shù)草原植物和荒漠植物，叫陽性植物。有的植物，例如生于林下的草本植物酢漿草等，生長于非常陰暗的條件下。森林采伐后，當它們的葉子暴露于明亮的陽光下時，由于葉綠素被破壞而呈現(xiàn)淡黃色，最后以致死亡，它們是陰性植物。在自然界中絕對的陰性植物并不多見，大多數(shù)植物在明亮的陽光下發(fā)育得很好，但也能忍受一定程度的蔭蔽，它們叫耐陰植物，所以在植物搭配時候要了解植物的屬性，合理搭配，使植物的生長不受到影響。

六、植物物種的保護 1.籬笆的作用

沒有籬笆的阻擋，在人們易停留的地方造成了植被被破化，靠近

８ 路邊的生長收到影響，所以應(yīng)該植籬。

植籬在園林中的主要用途是：圍定場地，劃分空間，屏障或引導視線于景物焦點，作為雕像、噴泉、小型園林設(shè)施物等的背景，采取特殊的種植方式構(gòu)成專門的景區(qū)（如迷園）。

圖 七

中國在數(shù)千年前就已應(yīng)用植籬，《詩經(jīng)》中有“折柳樊圃”。后來植籬大都用作宅院菜圃的外圍護欄，在庭園中未得到充分利用。植籬在歐洲的庭園中應(yīng)用廣泛，16-17世紀時常用作道路和花壇的鑲邊。17-18世紀時，雕塑式的植籬盛行，將植籬頂部或首尾部加工成為鳥獸形狀；在帝王的和大莊園主的整形式花園中常把常綠植物如黃楊等修剪成低矮的窄籬，布置成各種幾何形狀。中國在20世紀初以來新建的公園和城市綠地中已較普遍地利用植籬。

植籬按其高度可分為矮籬（0.5米以下）、中籬（0.5-1.5米）、高籬（1.5米以上）。矮籬的主要用途是圍定園地和作為裝飾；高籬的用途是劃分不同的空間，屏障景物。用高籬形成封閉式的透視線，遠比用墻垣等有生氣。

植籬按種植方式可分為單行式和雙行式，中國園林中一般為了見效快而采用品字形的雙行式，有些園林師主張采用單行式，理由是單

９ 行式有利于植物的均衡生長，雙行式不但不利于均衡生長，而且費用高，又容易滋生雜草。

植籬按養(yǎng)護管理方式可分為自然式和整形式，前者一般只施加少量的調(diào)節(jié)生長勢的修剪，后者則需要定期進行整形修剪，以保持體形外貌。在同一景區(qū)，自然式植籬和整形式植籬可以形成完全不同的景觀，必須善于運用。

植籬按植物種類及其觀賞特性可分為綠籬、彩葉籬、花籬、果籬、枝籬、刺籬等，必須根據(jù)園景主題和環(huán)境條件精心選擇籌劃。例如同為針葉樹種綠籬，有的樹葉具有金絲絨的質(zhì)感，給人以平和、輕柔、舒暢的感覺;有的樹葉顏色暗綠，質(zhì)地堅硬，就形成嚴肅靜穆的氣氛；闊葉常綠樹種種類眾多,則更有不同的效果。作為植籬用的樹種必須具有萌芽力強、發(fā)枝力強、愈傷力強、耐修剪、耐蔭力強、病蟲害少等習性。植籬的栽植方法是在預(yù)定栽植的地帶先行深翻整地，施入基肥，然后視植籬的預(yù)期高度和種類，分別按20、40、80厘米左右的株距定植。定植后充分灌水，并及時修剪。養(yǎng)護修剪原則是：對整形式植籬應(yīng)盡可能使下部枝葉多見陽光，以免因過分蔭蔽而枯萎，因而要使樹冠下部寬闊，愈向頂部愈狹，通常以采用正梯形或饅頭形為佳。對自然式植籬必須按不同樹種的各自習性以及當?shù)貧夂虿扇∵m當?shù)恼{(diào)節(jié)樹勢和更新復(fù)壯措施。

(1)植籬的選擇可以考慮有刺花灌木

首先可以避免因設(shè)置人工護欄影響整體造景，其次可以有效防止人群進入所保護綠地，最重要的是綠籬的色彩豐富、層次多樣，很好

１０ 的為整體景觀增光添色。

(2)垂直綠化時可采用花灌木

在坡岸、圍欄、花架、圍墻等處配植常綠開花型花灌木作為垂直綠化時，使原本灰暗的建筑變得生機盎然，特別是在一些不雅的建

筑周圍，如廁所、倉庫等，景致豐富、生動的花灌木不僅僅起到了很好的遮蔽作用，而且創(chuàng)造出一個層次有致的私密空間。

圖 八

(3)分割綠地空間采用花灌木

在小型游園或者小區(qū)的集中綠地中利用花灌木可以很好的分割空間，或開闊、或封閉、半封閉，滿足各類人群對游憩、私聊、晨練等不同的需求，達到明快、幽雅、清秀等景觀效果。

2.澆水

澆花的水質(zhì)以軟水為好，一般使用河水，其次為池水及湖水。取東風渠的水即可。就澆水的時間和次數(shù)來說，應(yīng)注意以下幾點：在夏秋季節(jié)，應(yīng)多澆，在雨季則不澆或少澆；在高溫時期，中午切忌澆水，宜早，晚進行；冬天氣溫低，宜少澆，并在晴天上午十點左右澆；春天澆花宜中午前后進行每次澆水不宜直接澆在根部，要澆到根區(qū)的四

１１ 周，以引導根系向外伸展。每次澆水過程中，按照“初宜細、中宜大、終宜暢” 的原則來完成，以免表土沖刷。

3.施肥

4.中耕除草

中耕除草是花卉養(yǎng)護的重要環(huán)節(jié)，如果忽視會影響其生長發(fā)育

5.修剪

有時一些花卉植物枝葉生長過于繁茂，內(nèi)部通風透光受阻，易引起病蟲害，為了調(diào)節(jié)植株各部的生長，促進開花，防止病蟲害，就對它們進行修剪，這是非常重要的工作。

六、調(diào)查總結(jié)

以上我們通過植物物種的搭配、植物物種的選擇、植物物種的保護三方面進行調(diào)查，發(fā)現(xiàn)平西湖的作為國家級濕地公園還需有很大的改進。由此我們根據(jù)以上三各方面提出以下建議：

1.植物物種搭配

平西湖的草坪、灌木、樹木、花、道路之間的搭配欠缺一種多樣化。整體給人的效果過于單一。可以通過引進新的品種，進行不同的的設(shè)計，通過亭子作為中心，構(gòu)成一個平西湖多個觀賞中心，使不同的年齡、不同的心情、不同的時間，在平西湖都能找到與之相對應(yīng)的景觀。從而滿足各式各樣的游客進行觀賞。

2.植物物種的選擇

選擇植物應(yīng)該根據(jù)該植物所處的位置與作用進行選擇。不同的植物有不同的效果，植物本身就有觀賞特點，根據(jù)植物本身的特點，選

１２ 擇不同品種的植物。植物的作用就是用來完成公園的畫面。所以選擇植物切記需要與該區(qū)域畫面和諧共和。

3.植物物種的保護

平西湖最大的問題就在于，管理部門對植物的保護措施欠缺。原因一：不同的植物有不同的保護方法。平西湖的管理人員專業(yè)知識欠佳，不懂得怎么保護園林，只是一味的修剪、澆水、打掃。解決辦法：聘請專業(yè)園林保護師對工作人員進行長時間培訓。不同的片區(qū)有一隊不同的工作人員，從而形成多個觀賞中心。原因二：游客對植物的保護意識不夠。調(diào)查過程中時常見到游客隨地吐痰、亂采鮮花、亂丟垃圾、踐踏草坪等現(xiàn)象。解決辦法：

一、加強工作人員的工作自覺性，全天無間隙的工作，從而保障游客破壞的植物能在第一時間進行保護。

二、加強公民的思想教育。管理部門應(yīng)在每一片植物中都立有“溫馨提示”牌，從而使游客自覺的保護植物。

以上就是我們多有的調(diào)查內(nèi)容。本次調(diào)查還有許多不足，我們會在今后的調(diào)查中吸取經(jīng)驗，進行改進。

１３

問卷調(diào)查表

1.你到平西湖這里的景觀和綠化現(xiàn)狀滿意嗎？

A.滿意

B.一般C.不滿意

2．你認為管理部門對平西湖這里的管理措施滿意嗎？

A．滿意

B．一般

C．不滿意 3.你認為平西湖這里的植物種類豐富嗎？

A.豐富

B.一般

C.不豐富

4.你認為平西湖這里的綠化現(xiàn)狀是否應(yīng)該表現(xiàn)的更自然化一些？

A.是

B.基本上是

C.否

5.你認為平西湖這里的綠化面積能否滿足需要？

A.能

B.還可以

C.不能

6.你認為平西湖這里的設(shè)施與周圍的景觀協(xié)調(diào)嗎？

A.協(xié)調(diào)

B.一般

C.不協(xié)調(diào) 7.你認為平西湖這里最吸引你的地方是什么？

A.景觀綠化B.游樂設(shè)施 C.休息場所 D.健身器材 E.湖水景觀 F.場地曠闊

G.其他

8.你認為平西湖沿岸風景有哪些需要改進的？

A.衛(wèi)生條件 B.游樂設(shè)施 C.交通設(shè)施 D.景觀綠化 E.其他 9．你認為植物物種的搭配合理嗎？

A．合理

B．一般

C．不合理

10．你認為平西湖這里有什么不合理的地方需要改進？

１４

第二篇：景觀綠化工程評估報告

**********景觀工程---監(jiān)理評估報告

***********景觀綠化工程

竣工驗收質(zhì)量評估報告

監(jiān)理單位： *************監(jiān)理有限公司（蓋章）

總監(jiān)：（簽字）

審核：（簽字）

年月日

********監(jiān)理有限公司 1

尊敬的領(lǐng)導、各位同仁

上午好！首先感謝各位蒞臨本次驗收，請允許我代表********有限公司對本工程的監(jiān)理工作向各位做簡要匯報：

一、工程概況：

************景觀綠化工程，位于杭州**路與**路交界處，*******區(qū)內(nèi)，建設(shè)單位為***，設(shè)計單位為***，施工單位為****有限公司，監(jiān)理單位為****有限公司。本工程中標總價為1000多萬元，涉及范圍為地下室頂板、圍墻及以內(nèi)的景觀綠化建設(shè)，主要施工內(nèi)容為：小區(qū)內(nèi)道路、圍墻、園路鋪裝、地面綠化、景觀、配套設(shè)施等。

二、監(jiān)理工作簡介：

我公司受******的委托，根據(jù)《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》，《杭州市園林綠化技術(shù)規(guī)程》,《建筑工地施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》等現(xiàn)行規(guī)范標準要求，以及本工程的設(shè)計文件，委托監(jiān)理合同及有關(guān)施工合同，承擔該工程施工階段的全過程監(jiān)理。項目監(jiān)理部本著科學、公正、誠實、守信的原則，嚴格履行監(jiān)理職責，并在監(jiān)理過程中得到*****質(zhì)量安全監(jiān)督站及******各位領(lǐng)導、****有限公司、****有限公司及相關(guān)單位的大力支持和密切配合，在此我代表公司向各位表示衷心的感謝。

三、施工過程的質(zhì)量控制：

本工程總體工程量較大，涵蓋的施工內(nèi)容比較多，又處在各專業(yè)交叉作業(yè)較多期間，干擾比較大，監(jiān)理部在施工過程中要求施工單位嚴格按照招投標文件、設(shè)計圖紙的要求以及現(xiàn)行的園林施工規(guī)范進行施工，進場前對圖紙進行了深入細致的研究，施工過程中發(fā)現(xiàn)問題立即要求施工單位整改，先后發(fā)放監(jiān)理工程師通知書7份，組織召開監(jiān)理例會25次，加強了與各方的交流和溝通。對各項隱蔽工程嚴格按照程序進行驗收，嚴把材料質(zhì)量關(guān)，對不合格的材料堅決予以退場。對道路施工及園路鋪裝、苗木種植、旱溪及景石設(shè)置、羽毛球場、廊架等組團施工、室外給排水、室外電氣等作了細致的監(jiān)理，單位工程中九個分

部工程，所含的分項工程均驗收合格。我們還按甲方指令，結(jié)合本工程的特點在施工過程中通過不斷的優(yōu)化、調(diào)整，提高工程質(zhì)量，體現(xiàn)設(shè)計意圖，使整個景觀綠化工程與住宅的設(shè)計完美融合，相得益彰。

四、施工過程中的進度控制：

本工程于/**年*月**日開工。施工初期正值土建工程的外墻干掛，腳手架延遲拆除，又遇到幾十年不遇的連續(xù)陰雨天氣，監(jiān)理部要求施工單位編制詳細、合理的施工組織設(shè)計，制定施工進度計劃，且根據(jù)工程進展狀態(tài)及時調(diào)整，采取流水施工的方法，適時增加人力，加班加點；制定材料采購計劃，保證材料供應(yīng)；做好各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)，克服多專業(yè)交叉作業(yè)（如：電力、燃氣、消防、弱電、自來水）等各種不利因素的干擾，保證工程順利進行；從整體上把握了工程進度。工程于*月**日進行了初驗，對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要求施工單位采取“三定”措施全力整改，目前已具備驗收條件，同意于****年***月**日進行工程竣工驗收。

五、施工過程中的投資控制：

在施工過程中我們認真核實進場材料，對不合格的項目不予計量，對各種檢測報告、質(zhì)量保證資料不全的項目不予計量，嚴格按照合同對投資進行細部控制，對于新增和變更的項目嚴格按照程序進行管理，督促施工單位完善施工技術(shù)資料、質(zhì)保資料及各項管理資料，做到資料及時、完整并符合要求。在工程完工后對所有工程量進行認真細致的復(fù)核，做到不錯、不漏、不偏，保持監(jiān)理工作的公正性，全面如實地反映了工程的投資情況。

六、文明施工、安全生產(chǎn)的管理：

項目監(jiān)理部督促施工單位按安全生產(chǎn)操作規(guī)程及現(xiàn)行規(guī)范標準要求作業(yè)。建立安全生產(chǎn)責任制，制定各項規(guī)章制度及一系列文明施工、安全生產(chǎn)的管理措施，加強安全教育，安全交底及時，在施工過程中做好洞口圍護、臨時用電規(guī)范設(shè)置、使用，各種施工機具的安全裝置齊全有效，計量工具檢定證書齊全并報審查驗及時，并有效開展“班前交底，班

后檢查”活動；把安全隱患消除在萌芽狀態(tài)。特殊工種作業(yè)人員持證上崗，嚴禁違章指揮，杜絕違章作業(yè)。做好對原有成品的保護工作；采用沖洗、圍擋、覆蓋等手段，防止揚塵。按施工現(xiàn)場平面布置圖進行材料堆放，安全警示標志到位，確保安全生產(chǎn)，文明施工。

七、工程質(zhì)量評定情況：

經(jīng)核查，本工程所含分部工程質(zhì)量均驗收合格；質(zhì)量控制資料完整；安全與功能性檢測符合要求，觀感質(zhì)量經(jīng)驗收為一般。（詳見附表）

綜上所述，********監(jiān)理有限公司對本項目的景觀綠化工程質(zhì)量綜合評定為合格。

項目總監(jiān)：

******************有限公司

2012年4月

第三篇：景觀綠化工程竣工報告

竣工報告

綜合整治工程 工程竣工驗收自檢報告

一、工程概況及完成主要工作量：

該工程按照招標文件、施工合同、施工圖及甲方施工要求，已全部施工完成。

本工程設(shè)計總用地465535萬㎡，其中綠地面積397802㎡，占園林景觀設(shè)計用的56.87%，水系面積121563㎡，占園林景觀設(shè)計用的26.11%，硬質(zhì)景觀面積79211㎡，占園林景觀設(shè)計用的17.02%。

施工項目主要包括：

1、兩岸排水管道工程：施工內(nèi)容為河道兩岸污水主管道及配套檢查井、預(yù)留的污水支管及末端檢查井、河道沿線相交市政道路的預(yù)留規(guī)劃雨水管道及排水口。共完成管道鋪設(shè)3943m，檢查井96座，混凝土箱涵12.8m。

2、兩岸濱河道路工程：施工內(nèi)容為兩岸濱河道路、下穿橋道路擋墻及北宮西街及臥龍西街兩岸入口道路。共完成道路施工3748m，路牙石7563m。

3、景觀工程：施工內(nèi)容為上木苗木、下木苗木、水生苗木的種植、駁岸的造型及美化；各類廣場、園路硬質(zhì)鋪裝、親水平臺、跨河木棧橋、攔水壩、旱溪、景觀亭、廊架、公廁、花壇、各類座椅、樹池、景墻、景觀置石、停車場、風箏雕塑、青銅雕塑、垃圾箱、座凳及各類景觀燈、室外配電箱的安裝等。共完成綠地造型397802㎡，種植上木52300株，種植下木524500株，種植水生植物53800株。園區(qū)內(nèi)草坡入水駁岸4786m，造型松木樁駁岸2720m，沿河設(shè)置景觀攔水壩6處，跨河木棧橋3處，打造特色休閑廣場5處，沿東岸濱河道路布置旱溪5處，完成硬質(zhì)鋪裝60473㎡，東西兩岸建造公廁兩處，園區(qū)內(nèi)小品有木廊架一處，景觀亭一個處，園區(qū)內(nèi)安裝景觀置石9400多噸，安裝風箏雕塑3個，仿青銅器雕塑10個，園區(qū)類布置景觀燈185，草坪燈168個，安裝特色燈柱6個，園區(qū)內(nèi)設(shè)有成品休閑座椅80只，沿園路，休閑廣場設(shè)置不銹鋼垃圾桶30只及其它配套設(shè)施等。

4、照明工程：施工內(nèi)容為園區(qū)內(nèi)電氣預(yù)埋各類管線鋪設(shè)14800m及各類電纜線敷設(shè)

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竣工報告

14960m等。

二、工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備進場質(zhì)量有效證件檢查情況：

1、原材料出廠合格證，進場復(fù)試報告共 18份，資料合格。

2、試驗報告及見證檢測報告共87份，合格。

3、工程材料、半成品、成品的合格證、復(fù)試報告等各項質(zhì)量保證資料基本齊全；對于所進場的建筑材料，指定了專人負責，進行了嚴格管理；并對進場材料及時取樣，送檢測單位檢驗合格后方予使用，把關(guān)較嚴格。

4、委托檢測中心出具了砂漿和混凝土的配合比，試塊均在監(jiān)理見證下隨機抽樣制作，樣本數(shù)符合規(guī)定，砂漿、混凝土養(yǎng)護符合規(guī)范規(guī)定要求。

三、隱蔽工程等重要工序的質(zhì)量自檢結(jié)果：

1、隱蔽工程驗收記錄，資料齊全、合格。

2、樹穴隱蔽工程驗收記錄，資料齊全、合格。

3、隱蔽工程驗收手續(xù)基本上與施工進度同步，隱蔽驗收資料基本齊全。

4、分項工程質(zhì)量驗收記錄。簽字齊全、合格

5、各分項工程的施工，能嚴格把關(guān)，有自檢、互檢制度和專職質(zhì)量監(jiān)督員負責各項檢查工作；有較完善的質(zhì)量管理體系。

四：工程質(zhì)量總體評價：

1、我公司依法承攬該工程，并與建設(shè)單位簽定書面合同，資質(zhì)相符，建立了工程質(zhì)量保證體系，建立各級質(zhì)量責任制及質(zhì)量控制程序；

2、本工程已完成工程設(shè)計和合同約定的各項工程內(nèi)容；

3、施工期間，嚴格執(zhí)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求；

4、工程質(zhì)量保證資料有效齊全；

5、經(jīng)自查，工程均滿足設(shè)計要求、符合國家及相關(guān)規(guī)范規(guī)定，達到竣工驗收標準。工程質(zhì)量等級自評達到“優(yōu)良”質(zhì)量等級。

五、存在的質(zhì)量缺陷及整改措施：

1、草坪出現(xiàn)隔斷現(xiàn)象，經(jīng)整改后切邊處理到位，整齊劃一。

2、摸紋、地被類栽植有隔斷現(xiàn)象。經(jīng)整改后連接成片

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竣工報告

3、摸紋、地被類栽植圖案不明顯，經(jīng)整改后整體修剪到位，體現(xiàn)出圖案。

4、駁岸安全警示不到位，經(jīng)整改后警示明顯

5、卵石面層脫落現(xiàn)象，經(jīng)整改后面層無脫落、鋪貼均勻、牢固

施工單位：

工程項目負責人：

日

期：二○一三年九月

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第四篇：景觀綠化監(jiān)理評估報告

工程質(zhì)量評估報告

監(jiān)理有限公司受集團有限公司委托，對集團有限公司景觀工程實施工程施工階段監(jiān)理工作，在監(jiān)理過程中我們依據(jù)監(jiān)理委托合同、施工合同、設(shè)計圖紙及施工驗收規(guī)范要求，對本工程的質(zhì)量、進度、投資、安全等進行了全過程監(jiān)理，本工程于

****年**月**日達到工程竣工驗收條件，經(jīng)施工單位申請，我項目部于

****年**月**日組織了由建設(shè)單位、設(shè)計單位和施工單位組成的驗收小組，對該工程進行了竣工預(yù)驗收。我項目部將該工程的質(zhì)量評估報告出具如下： 一． 工程概況 1.工程地點：

2.占地面積：綠地種植面積為19000㎡，鋪裝面積11000㎡。3.類型：綠化、廣場鋪裝、景觀小品等工程。4.合同造價：萬元

5.合同工期：55天。開工日期2年7月日，計劃竣工日期：20年月1日；實際竣工日期：20年月日。

6.工程范圍：周邊廣場道路、地面鋪裝景觀綠化等施工內(nèi)容（該工程未包括噴灌、景觀照明工程）

綠化苗木栽植內(nèi)容：綠化種植總面積約為㎡，其中喬木包括：大葉女貞、合歡、欒樹、國槐、玉蘭、紫葉李、七葉樹、龍爪槐、雪松、銀杏、櫻花、柳樹等 株；灌木包括：高山黃楊、金葉女貞、小葉女貞、紅葉小檗、紅楓、豐花月季、珍珠梅、紫荊、榆葉梅、石楠球、繡線菊、絲蘭、小葉女貞球、紫薇、木槿、臘梅、花石榴等；草坪包括：混播草、白葉蘭等 ㎡。

地面鋪裝內(nèi)容：鋪裝總面積約 ㎡，其中花崗巖石材鋪裝㎡，停車位透水磚鋪裝 ㎡，廣場磚鋪裝㎡。

景觀建筑物包括：混凝土道沿安裝m；景觀石兩塊；木制廊架一座；不銹鋼旗桿 根；高桿燈 座；景觀水池一座。二． 參建單位：

建設(shè)單位：設(shè)計單位：

監(jiān)理單位：施工單位：檢測單位： 三． 施工單位概況

1.現(xiàn)場項目部全面負責該工程的施工任務(wù)，各管理人員配備基本齊全，企業(yè)資質(zhì)等資料審查符合要求，各施工專業(yè)人員持證上崗符合要求，勞務(wù)人員配備基本滿足施工要求，工程原材料、苗木能按照使用計劃落實到位。施工過程中組織有序，與項目監(jiān)理部配合較好。2.主要采取的施工方法： a.土方開挖回填，石材鋪裝

b.樹穴開挖栽植，后期養(yǎng)護、修剪、補苗、除雜、追肥、整 形、澆水機病蟲害防治。

四．工程監(jiān)理情況

1.認真審閱施工單位編制的施工組織設(shè)計，要求施工單位按已審定的施工組織設(shè)計中確定的質(zhì)量保證體系、質(zhì)量目標、安全目標、質(zhì)量措施貫徹執(zhí)行到位。

2.施工單位按照設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同約定，對進場的建筑材料、建筑構(gòu)配件均進行自檢合格后，報專業(yè)監(jiān)理工程師進行了檢驗，并審查認可。對于工程中使用的水泥、鋼材、透水磚、砂、石材等重要材料均做到資料齊全。對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及相關(guān)材料。在監(jiān)理員的監(jiān)督下現(xiàn)場取樣。養(yǎng)護條件和強度符合設(shè)計和施工技術(shù)標準要求。

3.在監(jiān)理工作過程中，專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員按照《監(jiān)理規(guī)范》要求，采取旁站、巡視和平行檢查等工作形式，對關(guān)鍵施工工序和操作復(fù)雜的部位、工序進行旁站監(jiān)督檢查，對施工單位存在的問題及時提出；在本工程實施過程中，監(jiān)理工程師對發(fā)現(xiàn)的問題和質(zhì)量缺陷共發(fā)監(jiān)理工程師通知單7份，施工單位均進行了整改。并經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗收。

4.在施工過程中，各階段的施工驗收工作均按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》和國家規(guī)范和標準的要求進行。

5.施工單位對各專業(yè)施工的檢驗批、分項、分部和單位工程質(zhì)量和工序進行了單位內(nèi)部組織的自檢互檢符合要求，經(jīng)檢查驗收結(jié)論為合格。

五、分部工程質(zhì)量評價

本工程依據(jù)設(shè)計文件、施工合同、施工驗收規(guī)范和國家地方有關(guān)標準、規(guī)定進行檢驗評定。

1.石材鋪裝分部工程：土方開挖、C15墊層澆筑、鋼筋綁扎、模板支設(shè)、C25砼澆筑、透水磚鋪貼、軸線位置等均滿足設(shè)計圖紙和施工驗收要求。土方分項15個檢驗批，C15砼墊層7個檢驗批，模板分項14個檢驗批；鋼筋綁扎分項4個檢驗批；隱蔽記錄9份，石材鋪裝9個檢驗批，透水磚鋪貼4個檢驗批，一般抹灰分項3個檢驗批，C15試塊6組，C25試塊2組，各分項工程施工單位自檢自評隱蔽驗收為合格，監(jiān)理單位驗收為合格。試塊制作均在現(xiàn)場監(jiān)理監(jiān)督下進行，根據(jù)GB50203-2002標準評定，試件強度達到設(shè)計要求全部合格。

2.景觀小品分部工程

景觀小品共查了15個檢驗批，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工滿足規(guī)范要求，泰山石材堆放效果滿足設(shè)計要求，弧形木質(zhì)廊架、景觀石、旗臺等分項工程施工單位自檢自評為合格，監(jiān)理單位驗收為合格，感官質(zhì)量一般。

3.綠化分部工程

對現(xiàn)場的管理要求采取旁站監(jiān)理和平行檢驗等形式進行監(jiān)督管理，其中查驗了種植放樣3個檢驗批，查驗了苗木進場檢疫證5個批次，全部合格。同時做好現(xiàn)場的實測實量及復(fù)核工作，特別是對進場苗木在確認進場苗木符合設(shè)計要求后方可種植，保證了整個工程質(zhì)量。依據(jù)設(shè)計圖紙及相關(guān)驗收規(guī)范，把進場的苗木名稱、科屬名、地徑、胸徑、樹高、冠徑及數(shù)量形成表格，以便隨時檢查驗收。在完成種植后，及時地督促施工單位進行養(yǎng)護，合理安排人員清理雜草、澆水、加固樹木、修剪、病蟲害的防治。

工程預(yù)驗收完后，我監(jiān)理部仍監(jiān)督施工單位把壞死的苗木換掉，對于達不到設(shè)計要求的苗木挖掉清場，保證每株樹、苗都能成活出效果。

在上述分部工程施工過程中沒有發(fā)生安全事故，做為一般性質(zhì)量問題，如常見的質(zhì)量通病，在施工中有時發(fā)生。這些 問題通過自查自檢進行了整改處理，達到合格后方可進行下道工序施工。

六、投資控制情況

本工程合同價款為

萬元，工程簽證

份，預(yù)算已審批為

萬元，合計工程價款為

萬元，已撥進度款為

萬元。其中還有

份設(shè)計變更所涉及費用未審批。

七、工程簽證說明 1.本工程簽證共

份。

八、單位工程質(zhì)量評估

1.分部分項工程及檢驗批的劃分符合驗收標準規(guī)定，單位工程所含的分部工程質(zhì)量驗收合格。

2.項目監(jiān)理部對分部工程質(zhì)量控制資料的收集和整理及檢查，認為資料基本齊全。

3.單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完善，本工程觀感質(zhì)量一般，施工單位申報的各分部分項工程質(zhì)量自評為合格。經(jīng)監(jiān)理單位項目總監(jiān)理工程師對工程實體和工程資料審核，認為施工單位在質(zhì)量評估過程中，符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》的要求，評定結(jié)果準確，該工程評定為合格工程，同意竣工驗收。

第五篇：橫峰縣新城區(qū)建設(shè)調(diào)研報告

橫峰縣新城區(qū)建設(shè)調(diào)研報告

張文豐

一、基本情況和主要做法

城市建設(shè)是地方經(jīng)濟、文化、社會發(fā)展的基礎(chǔ)，科學合理的城市建設(shè)有益于促進地區(qū)各項事業(yè)的全面發(fā)展。近幾年，橫峰縣委、縣政府依據(jù)縣情，轉(zhuǎn)變城市化發(fā)展模式，堅持以縣城建設(shè)為龍頭，從內(nèi)涵和外延上全面提升城鄉(xiāng)建設(shè)水平，走出了一條更具縣域特色的城市化之路，總體來說就是“四個堅持”。

一、堅持高點定位，緊緊圍繞城鄉(xiāng)靚縣戰(zhàn)略目標 我縣建設(shè)緊緊圍繞“城鄉(xiāng)靚縣”這一戰(zhàn)略目標，致力打造“中部地區(qū)最具活力的生態(tài)工業(yè)新城”縣域發(fā)展品牌，堅持科學發(fā)展理念，立足城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，用大視野定位城市發(fā)展方向，以大目標完善城市發(fā)展思路，進一步完善城市規(guī)劃體系。委托江西省煤礦設(shè)計院等知名設(shè)計單位，完成了城南新區(qū)概念性規(guī)劃：總面積6平方公里，東至峰福鐵路、西鄰經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、南至杭昌長高鐵、北接迎賓大道。在規(guī)劃編制過程中，始終貫穿“以山為脊、以樹為肺、以水為眼”的規(guī)劃主線，堅持開發(fā)與保護相濟并重的原則?，F(xiàn)已完成道路平面、用地性質(zhì)、豎向布臵、四線確定等規(guī)劃內(nèi)容的各項工作。

二、堅持突出重點，加快實施一批有牽動力項目 按照十二五規(guī)劃的100個項目、100億投資的“雙百”

1工程要求，已開工建設(shè)34個城市功能性項目，年內(nèi)計劃完成投資35億元，目前已累計完成投資10.1億元。在實施過程中表現(xiàn)為“五個突出”。一是突出公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。岑陽大道、廣場東路南延是我縣首個采用“BT”模式建設(shè)的項目，總投資9282萬元，第一期實施各一公里的路基土方工程，已基本完成，兩條道路共完成土石方49.6萬平方米，完成路基土方投資965.5萬元，下一步向南延伸1.5公里至規(guī)劃四路正在加緊落實。二是突出公益事業(yè)項目建設(shè)。啟動了總建筑面積5萬多平方米，共894套廉租房和150套公租房的路家山和蓮荷保障性住房工程，信用聯(lián)社大樓、博物館等重點城建項目也在有序推進。三是突出三產(chǎn)服務(wù)項目建設(shè)。立足橫峰獨特的區(qū)位優(yōu)勢，在杭昌高鐵沿線規(guī)劃了20平方公里土地，開發(fā)了具有濃郁鄉(xiāng)土特色的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技產(chǎn)業(yè)園。四是突出商業(yè)住宅小區(qū)建設(shè)。尚城國際、紅楓一品等一批規(guī)模較大的商業(yè)兼住宅小區(qū)拔地而起。五是突出單位搬遷項目建設(shè)。環(huán)保局、人民銀行、林業(yè)局、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行等11個老城區(qū)縣直機關(guān)遷至新城區(qū)選址已經(jīng)落實，將會給城南新區(qū)注入新的活力。

三、堅持解放思想，著力破解城市建設(shè)資金瓶頸

城市建設(shè)是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，資金是建設(shè)過程中的首要問題。我們堅持解放思想，迎難而上，多措并舉，全力化解，確保城市建設(shè)順利進行。例如岑陽大道、廣場東路南

延就是采用“BT”建設(shè)的項目，沒有用土地作抵押，沒有用財政來擔保，吸納民間資本2200萬元，解決了項目啟動資金，會同城投公司利用此兩條道路項目向銀行融資7900萬元，實現(xiàn)了從“花錢建項目”到“向項目要資金的轉(zhuǎn)變”。

四、堅持機制創(chuàng)新，全力推進新城建設(shè)提速增效

我們注重把領(lǐng)導力量、優(yōu)秀干部、主要精力向新城建設(shè)傾斜，集中指揮，分片作戰(zhàn)，強力攻堅，聚力突破。一是分工負責。打破分工界限、部門界限，強化一個項目、一名縣領(lǐng)導、一班人馬、一抓到底的分工推進機制，明確任務(wù)，落實責任，賦予職權(quán)，限期完成。二是加強調(diào)度?？h委、縣政府主要領(lǐng)導對重點工程進行一周一調(diào)度，聽取工作進展情況匯報，解決實際問題，對個別進展緩慢的重點工程，實行一天一調(diào)度。三是督查通報。對各項工作實行量化、實化和細化，掛圖作戰(zhàn)，倒排進度，強化落實。

二、存在困難及突出問題

近年來，雖然我縣新城區(qū)建設(shè)發(fā)展較快，城區(qū)面貌有了新的很大變化，但在新城區(qū)建設(shè)與管理中還存在著一些問題與困難，主要表現(xiàn)為：

一是建設(shè)資金投入不足。加快土地收儲、完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、做好農(nóng)戶的征地拆遷安臵工作需要投入大量的資金，由于縣級財政困難，上級補助資金有限，新城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入不足。

二是項目推進速度不快。項目推進速度不快是多方面的。原因有路面標高問題、線路與高鐵對接問題、施工方式不被當?shù)匕傩战邮?、土地征收難等問題，導致項目推進速度緩慢。

三是群眾思想認識不高。有的群眾甚是一些干部，對城南新區(qū)開發(fā)的認識不到位，認為城南新區(qū)開發(fā)為時過早，橫峰縣本來就是個人口小縣，城區(qū)再大也就那些人，開發(fā)出那么多空間也很被難完全利用。

四是建設(shè)人才配備不全。新城區(qū)建設(shè)管委會是主要負責城南新區(qū)規(guī)劃建設(shè)單位，該單位成立不久，是核定為撥款的正科級事業(yè)單位，核定事業(yè)編制為10人，到目前為止，單位只要6人，其中在編人員只要1人，人手明顯不足，人才明顯短缺。

三、發(fā)展思路和對策建議

（一）快速推進項目建設(shè)，強化和拓寬經(jīng)營思路

認真做好城建項目包裝，改善投資軟環(huán)境，加大招商引資力度，繼續(xù)強化項目經(jīng)營理念，拓寬經(jīng)營思路。岑陽大道和廣場東路南延是采用“BT”模式建設(shè)的項目，這種經(jīng)營項目的理念值得推廣和借鑒，不僅吸納了銀行、民間、開發(fā)商等各方面資金，而且還加快了項目推進的速度，實現(xiàn)了項目建設(shè)與資金的良性互動。

（二）精心編制詳細規(guī)劃，明確和完善城區(qū)定位

在概念性規(guī)劃的基礎(chǔ)上，精心編制控制性詳細規(guī)劃。做好城南新區(qū)分期開發(fā)的建設(shè)方案，可為城南新城的發(fā)展提供指導性意見；編制岑陽大道南段和廣場東路南段到規(guī)劃四路，近2平方公里范圍內(nèi)的近期開發(fā)建設(shè)項目，可以集中帶動兩邊的發(fā)展；做好行政區(qū)、商貿(mào)區(qū)、企業(yè)總部、文化教育培訓區(qū)、居住區(qū)等五個片區(qū)的修建性詳規(guī)，便于縣委黨校、人防指揮中心、人民銀行辦公大樓等急需建設(shè)項目盡快開工建設(shè)。如此一來，將會更加明確我們的發(fā)展方向和城區(qū)定位。

（三）充分發(fā)揮部門職能，健全和充實組織機構(gòu)

新城區(qū)建設(shè)管委會成立三年來，積累了一些經(jīng)驗，具備一些項目運作水平。要充分發(fā)揮其職能，明確其管理建設(shè)范圍，給予一定的自主權(quán)和獨立核算權(quán)，完善其組織機構(gòu)，招聘一批具有相關(guān)專業(yè)知識的技術(shù)人員，壯大技術(shù)力量，為城區(qū)再規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)等方面提供人才保障。