第一篇：建筑裝飾裝修工程監(jiān)理質(zhì)量評估報(bào)告30131206

工程質(zhì)量評估報(bào)告

（裝飾裝修分部工程）

深圳市中海建設(shè)監(jiān)理有限公司

一、工程概況：

工程名稱：佳兆業(yè)中央廣場一期1棟、2棟

工程地點(diǎn)：深圳市龍崗區(qū)坂田街道坂雪崗大道與雪崗南路交匯處東側(cè) 建設(shè)單位：寶吉工藝品（深圳）有限公司 設(shè)計(jì)單位：深圳華森建筑與工程設(shè)計(jì)顧問有限公司 勘察單位：深圳市巖土綜合勘察設(shè)計(jì)有限公司 質(zhì)監(jiān)單位：深圳市龍崗區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查站 監(jiān)理單位：深圳市中海建設(shè)監(jiān)理有限公司 施工單位：中國建筑第四工程局有限公司

四川華西建筑裝飾工程有限公司

深圳弘深精細(xì)化工有限公司 金粵建筑裝飾工程有限公司

建筑面積：328951.49m2

二、工程施工情況簡述：

1、建筑概況

佳兆業(yè)中央廣場一期地處深圳市龍崗區(qū)坂田街道布瀾路與寶吉路、坂雪崗大道交匯處，用地面積為51366㎡，總建筑面積約328951.49平方米，其中計(jì)容積率建筑面積約256801.8㎡，總平面包括1棟幼兒園、2棟1-7#建筑塔樓，建筑高度約150米，地下室2層。

本工程由深圳市寶吉工藝品有限公司投資興建，深圳市華森建筑與工程設(shè)計(jì)顧問有限公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，深圳市中海建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理，由中國建筑第四工程局有限公司負(fù)責(zé)總包施工，2棟1~3#、7#樓鋁合金門窗工程由中國建筑第四工程局有限公司負(fù)責(zé)施工；2棟4-6#樓、1棟幼兒園鋁合金門窗工程、2棟1-7#樓鋁合金欄桿工程、2棟1-7#裙樓石材工程由四川華西建筑裝飾工程有限公司負(fù)責(zé)分包施工；裙樓幕墻工程由金粵建筑裝飾工程有限公司負(fù)責(zé)分包施工；防水工程由深圳弘深精細(xì)化工有限公司負(fù)責(zé)分包施工。

2、裝修設(shè)計(jì)概況

內(nèi)墻面：12厚1:3水泥砂漿打底，8厚1:2.5水泥砂漿罩面；外墻面：20厚1：2.5聚合物防水砂漿；天棚：滿刮膩?zhàn)觾杀?；樓地面：現(xiàn)澆樓板；衛(wèi)生間樓面：20厚1:2.5水泥砂漿找平層，2.0厚聚合物水泥基防水涂膜，四周卷起高300，淋浴區(qū)反起1800；樓梯欄桿：不銹鋼欄桿；門窗：鋁合金門窗，中空玻璃，建筑外窗設(shè)計(jì)等級氣密性能7級、水密性能3級、抗風(fēng)壓性能3級；鋁合金欄桿工程采用膨脹螺栓固定及欄桿的安裝。

建筑屋面：上人防滑地磚保溫屋面： 鋼筋混凝土現(xiàn)澆板→20厚1:2.5水泥砂漿找平層→2㎜厚聚氨酯911防水涂膜→3㎜厚SBS改性瀝青防水卷材→50厚擠塑型聚苯板保溫層→40厚C30UEA補(bǔ)償收縮混凝土防水層，表面壓光，內(nèi)配φ4@150鋼筋網(wǎng)，每4米設(shè)分割縫，縫20寬，30深，油膏嵌縫防水。

三、監(jiān)理工作過程和成效的匯報(bào)：

為了有效控制施工質(zhì)量，監(jiān)理項(xiàng)目部根據(jù)工程建設(shè)程序，本著對工程質(zhì)量全面監(jiān)督、檢查與控制，除制定專業(yè)工程監(jiān)理細(xì)則外，還進(jìn)行了以下工作：

1、審查進(jìn)入施工現(xiàn)場的施工單位的資質(zhì)證明文件，控制分包單位的質(zhì)量，控制工程施工質(zhì)量有可靠的技術(shù)保障措施。

2、施工前，組織專業(yè)監(jiān)理工程師對施工方提交的施工方案進(jìn)行審核，使其符合設(shè)計(jì)、施工操作規(guī)范要求，切實(shí)保證施工質(zhì)量要求、工期安排，控制工程質(zhì)量有可靠的技術(shù)保證措施。

3、審批承包單位提交的有關(guān)工程材料、半成品、構(gòu)配件質(zhì)量證明文件，確保工程質(zhì)量有可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)。

4、對承包單位項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)保體系進(jìn)行審查，并督促其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

A)工程定位及標(biāo)高基準(zhǔn)控制，要求施工單位對建設(shè)單位給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)，高程控制點(diǎn)等測量控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，并將復(fù)測結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)核審核。

B）對工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件質(zhì)量進(jìn)行控制，施工過程中要求承包單位對進(jìn)場材料、構(gòu)配件進(jìn)行報(bào)審，不合格的材料、構(gòu)配件不得用于工程，做出標(biāo)識，并限期清除出現(xiàn)場。

經(jīng)監(jiān)理項(xiàng)目部對建筑裝飾裝修施工階段施工質(zhì)量進(jìn)行控制，整個(gè)施工過程施工單位能夠按照審核的施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，較好地執(zhí)行相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。對監(jiān)理項(xiàng)目部提出的質(zhì)量問題，認(rèn)真對待并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)做出處理和回復(fù)。施工中未出現(xiàn)違規(guī)作業(yè)情況。

四、工程質(zhì)量評估依據(jù)：

1、工程建設(shè)委托監(jiān)理合同

2、建設(shè)單位提交的本工程施工圖紙及說明

3、相關(guān)法律、法規(guī)： 《中華人民共和國建筑法》 《中華人民共和國合同法》 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)施工竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》 《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》 其它地方性法規(guī)

4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300-2001 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50210-2001 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB50325-2001 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50209-2002 《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ133-2001 J 113-2001 《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ/T 139-2001 J139-2001 《建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》JTJ/T 29-2003 J250-2003 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 GB20319-2000 《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB/T50328-2001

五、工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分：

按照GB50201-2001 規(guī)范和工程驗(yàn)收備案的要求，監(jiān)理項(xiàng)目部根據(jù)工程特點(diǎn)，編制佳兆業(yè)中央廣場一期工程質(zhì)量驗(yàn)收辦法，報(bào)建設(shè)單位審批，并下發(fā)施工單位，明確單位（子單位）工程、分部工程驗(yàn)收要求。

六、施工單位檢查評定結(jié)果：

施工單位對建筑裝飾裝修施工質(zhì)量自評合格。

七、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收組織情況：

佳兆業(yè)中央廣場一期建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收程序，能按驗(yàn)收要求由施工單位自檢并提交驗(yàn)收報(bào)告至監(jiān)理項(xiàng)目部，監(jiān)理項(xiàng)目部組織現(xiàn)場監(jiān)理人員對施工單位提交的驗(yàn)收范圍進(jìn)行質(zhì)保資料和現(xiàn)場實(shí)物質(zhì)量進(jìn)行檢查，檢查合格后通知建設(shè)單位，建設(shè)方組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位有關(guān)人員成立驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收，并接受質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督。

八、工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：

佳兆業(yè)中央廣場一期建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收根據(jù)驗(yàn)收條件分批驗(yàn)收，經(jīng)對每驗(yàn)收批驗(yàn)收內(nèi)容匯總歸納如下： 建筑裝飾裝修工程 抹灰工程（一般抹灰工程）主控項(xiàng)目：

1、抹灰前基層表面的法土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤濕。

2、一般抹灰所有材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

3、抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm 時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。

4、抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。

一般項(xiàng)目：

1、一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：

（1）普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。

（2）高級抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋、分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。

2、護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后的抹灰表面應(yīng)平整。

3、抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。

4.抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。5.有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。

6.一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表4.2.11 的規(guī)定。鋁合金門窗安裝工程 主控項(xiàng)目：

1、鋁合金門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。鋁合金門窗的填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

2、鋁合金門窗框安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。

3、鋁合金門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開頭靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。

4、鋁合金門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。一般項(xiàng)目：

1、鋁合金門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應(yīng)無劃痕、碰傷。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。

2、鋁合金門窗推拉門窗扇開關(guān)力應(yīng)不大于100N。

3、鋁合金門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋。

4、鋁合金門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。

5、有排水孔的鋁合金門窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

6、門窗安裝的留縫限值，允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表5.3.11 的規(guī)定。特種門安裝工程 主控項(xiàng)目：

1、特種門的質(zhì)量和各項(xiàng)性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

2、特種門的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置及防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

3、帶有機(jī)械裝置、自動裝置或智能化裝置的特種門，其機(jī)械裝置、自動裝置或智能化裝置的功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

4、特種門的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。

5、特種門的配件應(yīng)齊全，位置應(yīng)正確，安裝應(yīng)牢固，功能應(yīng)滿足使用要求和特種門的各項(xiàng)性能要求。

一般項(xiàng)目：

1、特種門的表面裝飾應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

2、特種門的表面應(yīng)潔凈，無劃痕、碰傷。

3、推拉自動門安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表5.5.9 的規(guī)定。門窗玻璃安裝工程： 主控項(xiàng)目：

1、玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。單塊玻璃大于1.5m2 時(shí)應(yīng)使用安全玻璃。

2、門窗玻璃裁割尺寸應(yīng)正確。安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動。

3、玻璃的安裝方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。固定玻璃的釘子或鋼絲卡的數(shù)量、規(guī)格應(yīng)保證玻璃安裝牢固。

4、鑲釘木壓條接觸玻璃處，應(yīng)與裁口邊緣平齊。木壓條應(yīng)互相緊密連接，并與裁口邊緣緊貼，割角應(yīng)整齊。

5、密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整。密封膠與玻璃、玻璃槽口的邊緣應(yīng)粘結(jié)牢固、接縫平齊。

帶密封條的玻璃壓條，其密封條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間應(yīng)無

6、明顯縫隙，壓條接縫應(yīng)不大于0.5mm。一般項(xiàng)目：

1、玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩?zhàn)?、密封膠、涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。

2、門窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材。單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)。中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層，鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。

3、膩?zhàn)討?yīng)填抹飽滿、粘結(jié)牢固；膩?zhàn)舆吘壟c裁口應(yīng)平齊。固定玻璃的卡子不應(yīng)在膩?zhàn)颖砻骘@露。

石材幕墻工程 主控項(xiàng)目：

1、石材幕墻工程所用材料的品種規(guī)格性能和等級應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定；

2、石材幕墻的造型立面分格顏色光澤花紋和圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求石材孔槽的數(shù)量深度位置尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求石材幕墻主體結(jié)構(gòu)上的預(yù)埋件和后置埋件的位置數(shù)量及后置埋件的拉拔力必須符合設(shè)計(jì)要求；

3、石材幕墻的金屬框架立柱與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接立柱與橫梁的連接連接件與金屬框架的連接連接件與石材面板的連接必須符合設(shè)計(jì)要求；

4、安裝必須牢固金屬框架和連接件的防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求石材幕墻的防雷裝置必須與主體結(jié)構(gòu)防雷裝置可靠連接石材幕墻的防火保溫防潮材料的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)；

5、要求填充應(yīng)密實(shí)均勻厚度一致各種結(jié)構(gòu)變形縫墻角的連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；

6、石材表面和板縫的處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求石材幕墻的板縫注膠應(yīng)飽滿密實(shí)連續(xù)均勻無氣泡板縫寬度和厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；石材幕墻應(yīng)無滲漏。一般項(xiàng)目：

1、石材幕墻表面應(yīng)平整潔凈無污染缺損和裂痕顏色和花紋應(yīng)協(xié)調(diào)一致無明顯色差無明顯修痕；

2、石材幕墻的壓條應(yīng)平直潔凈接口嚴(yán)密安裝牢固，石材接縫應(yīng)橫平豎直寬窄均勻陰陽角石板壓向應(yīng)正確板邊合縫應(yīng)順直凸凹線出墻厚度應(yīng)一致上下口應(yīng)平直石材面板上洞口槽邊應(yīng)套割吻合邊緣；

3、石材幕墻的密封膠縫應(yīng)橫平豎直深淺一致寬窄均勻光滑順直，石材幕墻上的滴水線流水坡向應(yīng)正確順直。

驗(yàn)收資料：

施工圖紙和設(shè)計(jì)變更記錄 齊全 原材料、半成品質(zhì)量合格證 齊全

隱蔽工程驗(yàn)收記錄 齊全 各種檢測試驗(yàn)記錄 齊全

施工記錄 √

九、見證送檢情況：

本工程外墻抹灰砂漿送檢151組（其中有10組不合格，廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測總站已做外墻砂漿試塊拉拔檢測，檢測合格），水性白色底漆送檢6組，啞光外墻環(huán)保漆送檢5組，砂漿漆送檢4組，找平膠泥送檢13組，內(nèi)墻涂料送檢2組，門窗三性送檢6組，窗邊防水涂料送檢2組，門窗型材送檢6組，欄桿型材送檢1組，膨脹螺栓拉拔送檢5組，石材材料送檢1組，化學(xué)螺栓拉拔送檢11組，鋁板材料送檢1組，中空玻璃送檢2組，單層玻璃送檢2組，均符合設(shè)計(jì)要求。

十、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評定：

1、施工資料情況

建筑裝飾裝修工程各技術(shù)、質(zhì)量保證資料齊全。

2、檢驗(yàn)批

建筑地面工程共342個(gè)檢驗(yàn)批，全部驗(yàn)收合格 抹灰工程共698個(gè)檢驗(yàn)批，全部驗(yàn)收合格 門窗工程共1029個(gè)檢驗(yàn)批，全部驗(yàn)收合格 飾面磚工程共7個(gè)檢驗(yàn)批，全部驗(yàn)收合格

幕墻工程共349個(gè)檢驗(yàn)批，全部驗(yàn)收合格 涂飾工程共349個(gè)檢驗(yàn)批，全部驗(yàn)收合格 鋁合金欄桿工程共105個(gè)檢驗(yàn)批 石材工程共49個(gè)檢驗(yàn)批

以上共2928個(gè)檢驗(yàn)批，全部驗(yàn)收合格，合格率為100%。

十一、小結(jié)：

根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)范要求，并依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定，佳兆業(yè)中央廣場一期建筑裝飾裝修分部工程施工質(zhì)量評定合格。

深圳市中海建設(shè)監(jiān)理有限公司 佳兆業(yè)中央廣場一期第五監(jiān)理部 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師： 2013年12月6日

第二篇：建筑裝飾裝修工程監(jiān)理質(zhì)量評估報(bào)告_1

建筑裝飾裝修工程

監(jiān)理質(zhì)量評估報(bào)告

工 程 名 稱 ：建 設(shè) 單 位 ：總承包單位 ：分 包 單 位 ：設(shè) 計(jì) 單 位 ：總監(jiān)理工程師：

報(bào)告日期 年 月 日

一、工程概況

上海藍(lán)濱石化設(shè)備有限責(zé)任公司藍(lán)濱嘉苑住宅小區(qū)，位于上海市金山區(qū)呂巷鎮(zhèn)榮昌路258弄，周邊設(shè)施完善，為城市成熟地塊，（南至朱呂公路、東至紅光河、西至榮昌路、北至榮豐路）。該工程為藍(lán)濱嘉苑小區(qū)集體裝修裝飾工程，共77戶、總建筑面積9644、02平方米。本工程主要為室內(nèi)裝飾裝修：室內(nèi)吊頂工程、輕質(zhì)隔墻工程、墻地面磚石鋪貼工程、門窗安裝工程、油漆涂料工程、墻面瓷磚工程、電氣安裝工程、衛(wèi)生潔具及管道安裝工程。

工程名稱：藍(lán)濱嘉苑小區(qū)集體裝飾裝修工程 工程地點(diǎn)：上海市金山區(qū)呂巷鎮(zhèn)榮昌路258弄 建設(shè)單位：上海帥嘉房產(chǎn)開發(fā)有限公司 監(jiān)理單位：甘肅藍(lán)科石化高新裝備股份有限公司 施工單位：上海正飛裝飾工程有限公司 工程性質(zhì)：室內(nèi)精裝修 質(zhì)量等級：一次性驗(yàn)收合格

二、工程施工情況簡述：

為了有效控制施工質(zhì)量，監(jiān)理項(xiàng)目部根據(jù)工程建設(shè)程序，本著對工程質(zhì)量全面監(jiān)督、檢查與控制，除制定專業(yè)工程監(jiān)理規(guī)劃外，還進(jìn)行了以下工作：

1、審查進(jìn)入施工現(xiàn)場的施工單位的資質(zhì)證明文件，控制分包單位的質(zhì)量，控制工程施工質(zhì)量有可靠的技術(shù)保障措施。

2、施工前，組織專業(yè)監(jiān)理工程師對施工方提交的施工方案進(jìn)行審核，使其符合設(shè)計(jì)、施工操作規(guī)范要求，切實(shí)保證施工質(zhì)量要求、工期安排，控制工程質(zhì)量有可靠的技術(shù)保證措施。

3、審批承包單位提交的有關(guān)工程材料、半成品、構(gòu)配件質(zhì)量證明文件，確保工程質(zhì)量有可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)。

4、對承包單位項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)保體系進(jìn)行審查，并督促其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

對工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件質(zhì)量進(jìn)行控制，施工過程中要求承包單位對進(jìn)場材料、構(gòu)配件進(jìn)行報(bào)審，不合格的材料、構(gòu)配件不得用于工程，做出標(biāo)識，并限期清除出現(xiàn)場。

經(jīng)監(jiān)理項(xiàng)目部對裝飾裝修施工階段施工質(zhì)量進(jìn)行控制，整個(gè)施工過程施工單位能夠按照審核的施工組織設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，較好地執(zhí)行相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。對監(jiān)理項(xiàng)目部提出的質(zhì)量問題，認(rèn)真對待并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)做出處理和回復(fù)。施工中未出現(xiàn)違規(guī)作業(yè)情況。

三、工程質(zhì)量評估依據(jù)

1、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002

2、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002

3、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003

4、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001

5、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001

6、《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50354-2005

7、《建筑涂料工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ/T29-2003

8、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2001

四、工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分

按照工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001規(guī)范的要求，監(jiān)理項(xiàng)目部根據(jù)工程特點(diǎn)，編制藍(lán)濱嘉苑住宅小區(qū)裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收辦法，并下發(fā)施工單位，明確單位分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收要求。

五、施工單位檢查評定結(jié)果

施工單位對裝飾裝修施工質(zhì)量自評合格。

六、工程質(zhì)量驗(yàn)收組織情況

藍(lán)濱嘉苑住宅小區(qū)裝修工程驗(yàn)收程序，能按照GB50300-2001 規(guī)范驗(yàn)收要求由施工單位自檢并提交驗(yàn)收報(bào)告至監(jiān)理項(xiàng)目部，監(jiān)理項(xiàng)目部組織現(xiàn)場監(jiān)理人員對施工單位提交的驗(yàn)收范圍進(jìn)行質(zhì)保資料和現(xiàn)場實(shí)物質(zhì)量進(jìn)行檢查，檢查合格后通知甲方。

七、工程質(zhì)量驗(yàn)收情況

藍(lán)濱嘉苑住宅小區(qū)裝修工程驗(yàn)收根據(jù)驗(yàn)收條件分批驗(yàn)收，經(jīng)對每驗(yàn)收批驗(yàn)收內(nèi)容 匯總歸納如下： 建筑裝飾裝修工程

抹灰工程（一般抹灰工程）主控項(xiàng)目：

1、抹灰前基層表面的法土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤濕。

2、一般抹灰所有材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

3、抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm 時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。

4、抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。一般項(xiàng)目：

1、一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：

（1）普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。

（2）高級抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋、分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。

2、護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后的抹灰表面應(yīng)平整。

3、抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。

4.抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。

5.有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。

6.一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表4.2.11 的規(guī)定。木門窗制作與安裝工程 主控項(xiàng)目：

1、木門窗的木材品種、材質(zhì)等級、規(guī)格、尺寸、框扇的線型及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。設(shè)計(jì)未規(guī)定材質(zhì)等級時(shí)，所用木材的質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范附錄A 的規(guī)定。

2、木門窗應(yīng)采用烘干的木材，含水率應(yīng)符合《建筑木門、木窗》（JG/T122）的規(guī)定。

3、木門窗的防火、防腐、防蟲處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

4、木門窗的結(jié)合處和安裝配件處不得有木節(jié)或已填補(bǔ)的木節(jié)。木門窗如有允許限值以內(nèi)的死節(jié)及直徑較大的蟲眼時(shí)，應(yīng)用同一材質(zhì)的木塞加膠填補(bǔ)。對于清漆制品，木塞的木紋和色澤應(yīng)與制品一致。

5、門窗框和厚度大于50mm 的門窗扇應(yīng)用雙榫連接。榫槽應(yīng)采用膠料嚴(yán)密嵌合，并應(yīng)用膠楔加緊。

6、膠合板門、纖維板門和模壓門不得脫膠。膠合棋逢對手不得刨透表層單板，不得有戧槎。制作膠合板門、纖維板門時(shí)，邊框和橫楞應(yīng)在同一平面上，面層、連框及橫楞應(yīng)加壓膠結(jié)。橫楞和上、下冒頭應(yīng)各鉆兩個(gè)以上的透氣孔，透氣孔應(yīng)通暢。

7、木門窗的品種、類型、規(guī)格、開啟方向、安裝位置及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

8、木門窗框的安裝必須牢固。預(yù)埋木磚的防腐處理、木門窗框固定點(diǎn)的數(shù)量、位置及固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

9、木門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。

10、木門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。一般項(xiàng)目：

1、木門窗表面應(yīng)潔凈，不得有刨痕、錘印。

2、木門窗的割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整。門窗框、扇裁口應(yīng)順直，刨面應(yīng)平整。

3、木門窗上的槽、孔應(yīng)邊緣整齊，無毛刺。

4、木門窗與墻體間縫隙的填嵌材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，填嵌應(yīng)飽滿。寒冷地區(qū)外門窗（或門窗框）與砌體間的空隙應(yīng)填充保溫材料。

5、木門窗批水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應(yīng)順直，與門窗結(jié)合應(yīng)牢固、嚴(yán)密。

6、木門窗制作的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表5.2.17 的規(guī)定。金屬門窗安裝工程 主控項(xiàng)目：

1、金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

2、金屬門窗框和副框的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。

3、金屬門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開頭靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。

4、金屬門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。一般項(xiàng)目：

1、金屬門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應(yīng)無劃痕、碰傷。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。

2、鋁合金門窗推拉門窗扇開關(guān)力應(yīng)不大于100N。

3、金屬門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋。

4、金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。

5、有排水孔的金屬門窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

6、鋼門窗安裝的留縫限值，允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表5.3.11 的規(guī)定。特種門安裝工程 主控項(xiàng)目：

1、特種門的質(zhì)量和各項(xiàng)性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

2、特種門的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置及防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

3、帶有機(jī)械裝置、自動裝置或智能化裝置的特種門，其機(jī)械裝置、自動裝置或智能化裝置的功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

4、特種門的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。

5、特種門的配件應(yīng)齊全，位置應(yīng)正確，安裝應(yīng)牢固，功能應(yīng)滿足使用要求和特種門的各項(xiàng)性能要求。一般項(xiàng)目：

1、特種門的表面裝飾應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

2、特種門的表面應(yīng)潔凈，無劃痕、碰傷。

3、推拉自動門安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表5.5.9 的規(guī)定。門窗玻璃安裝工程： 主控項(xiàng)目：

1、玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。單塊玻璃大于1.5m2 時(shí)應(yīng)使用安全玻璃。

2、門窗玻璃裁割尺寸應(yīng)正確。安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動。

3、玻璃的安裝方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。固定玻璃的釘子或鋼絲卡的數(shù)量、規(guī)格應(yīng)保證玻璃安裝牢固。

4、鑲釘木壓條接觸玻璃處，應(yīng)與裁口邊緣平齊。木壓條應(yīng)互相緊密連接，并與裁口邊緣緊貼，割角應(yīng)整齊。

5、密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整。密封膠與玻璃、玻璃槽口的邊緣應(yīng)粘結(jié)牢固、接縫平齊。

帶密封條的玻璃壓條，其密封條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間應(yīng)無

6、明顯縫隙，壓條接縫應(yīng)不大于0.5mm。一般項(xiàng)目：

1、玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩?zhàn)印⒚芊饽z、涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。

2、門窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材。單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)。中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層，鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。

3、膩?zhàn)討?yīng)填抹飽滿、粘結(jié)牢固；膩?zhàn)舆吘壟c裁口應(yīng)平齊。固定玻璃的卡子不應(yīng)在膩?zhàn)颖砻骘@露。吊頂工程： 暗龍骨吊頂工程： 主控項(xiàng)目：

1、吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

2、飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

3、暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。

4、吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理；木吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、防火處理。

5、石膏板的接縫應(yīng)按其施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時(shí)，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開，并不得在同一根龍骨上接縫。一般項(xiàng)目：

1、飾面材料表面應(yīng)潔凈，色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應(yīng)平直、寬窄一致。

2、飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。

3、金屬吊桿、龍骨的接縫應(yīng)均勻一致，角縫應(yīng)吻合，表面應(yīng)平整，無翹曲、錘印。木質(zhì)吊桿、龍骨應(yīng)順直，無劈裂、變形。

4、吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有防散落措施。

5、暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表6.2.11 的規(guī)定。驗(yàn)收資料：

施工圖紙和設(shè)計(jì)變更記錄 齊全

原材料、半成品質(zhì)量合格證 齊全

隱蔽工程驗(yàn)收記錄 齊全

各種檢測試驗(yàn)記錄 齊全

施工記錄 √

根據(jù)上述質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果，并依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定，*****建筑裝飾裝修分部工程施工質(zhì)量評定合格。

上海xx工程項(xiàng)目管理有限公司

*****項(xiàng)目監(jiān)理部

項(xiàng)目總監(jiān)理工程師：

2009年月日

第三篇：紫金建筑裝飾裝修工程監(jiān)理質(zhì)量評估報(bào)告

建筑裝飾裝修工程

監(jiān)理質(zhì)量評估報(bào)告

工 程 名 稱 ：紫金農(nóng)商銀行六合支行紫金廣場自助銀行工程 建 設(shè) 單 位 ：紫金農(nóng)商銀行六合支行總承包單位：南京皇冠裝飾工程有限公司分 包 單 位：設(shè) 計(jì) 單 位 ：南京皇冠裝飾工程有限公司總監(jiān)理工程師：

報(bào)告日期 2012 年 6 月 04日

一、工程概況

建設(shè)單位：紫金農(nóng)商銀行六合支行

設(shè)計(jì)單位：南京皇冠裝飾工程有限公司

施工單位：南京皇冠裝飾工程有限公司

專業(yè)施工單位：----

二、工程施工情況簡述：

為了有效控制施工質(zhì)量，監(jiān)理項(xiàng)目部根據(jù)工程建設(shè)程序，本著對工程質(zhì)量全面監(jiān)督、檢查與控制，除制定專業(yè)工程監(jiān)理細(xì)則外，還進(jìn)行了以下工作：

1、審查進(jìn)入施工現(xiàn)場的施工單位的資質(zhì)證明文件，控制分包單位的質(zhì)量，控制工程施工質(zhì)量有可靠的技術(shù)保障措施。

2、施工前，組織專業(yè)監(jiān)理工程師對施工方提交的施工方案進(jìn)行審核，使其符合設(shè)計(jì)、施工操作規(guī)范要求，切實(shí)保證施工質(zhì)量要求、工期安排，控制工程質(zhì)量有可靠的技術(shù)保證措施。

3、審批承包單位提交的有關(guān)工程材料、半成品、構(gòu)配件質(zhì)量證明文件，確保工程質(zhì)量有可靠的物質(zhì)基礎(chǔ)。

4、對承包單位項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)保體系進(jìn)行審查，并督促其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

A)工程定位及標(biāo)高基準(zhǔn)控制，要求施工單位對建設(shè)單位給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)，高程控制點(diǎn)等測量控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，并將復(fù)測結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)核審核。

B）對工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件質(zhì)量進(jìn)行控制，施工過程中要求承包單位對進(jìn)場材料、構(gòu)配件進(jìn)行報(bào)審，不合格的材料、構(gòu)配件不得用于工程，做出標(biāo)識，并限期清除出現(xiàn)場。

經(jīng)監(jiān)理項(xiàng)目部對建筑裝飾裝修施工階段施工質(zhì)量進(jìn)行控制，整個(gè)施工過程施工單位能夠按照審核的施工組織設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，較好地執(zhí)行相關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。對監(jiān)理項(xiàng)目部提出的質(zhì)量問題，認(rèn)真對待并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)做出處理和回復(fù)。施工中未出現(xiàn)違規(guī)作業(yè)情況。

三、工程質(zhì)量評估依據(jù)

1、建設(shè)單位提交的本工程施工圖紙及說明。

2、相關(guān)法律、法規(guī)：

《中華人民共和國建筑法》

《中華人民共和國合同法》

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)施工竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》

《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》

其它地方性法規(guī)

3、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300-2001

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50210-2001

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB50325-2001

《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50209-2002

《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ133-2001 J 113-2001

《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ/T 139-2001 J139-2001

《建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》JTJ/T 29-2003 J250-2003

《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 GB20319-2000

《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB/T50328-2001

四、工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分

按照GB50300-2001 規(guī)范和工程驗(yàn)收備案的要求，監(jiān)理項(xiàng)目部根據(jù)工程特點(diǎn)，編制紫金農(nóng)商銀行六合支行紫金廣場自助銀行工程質(zhì)量驗(yàn)收辦法，報(bào)建設(shè)單位審批，并下發(fā)施工單位，明確單位（子單位）工程、分部工程驗(yàn)收要求。

五、施工單位檢查評定結(jié)果

施工單位對建筑裝飾裝修施工質(zhì)量自評合格。

六、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收組織情況

本建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收程序，能按照備案制驗(yàn)收要求由施工單位自檢并提交驗(yàn)收報(bào)告至監(jiān)理項(xiàng)目部，監(jiān)理項(xiàng)目部組織現(xiàn)場監(jiān)理人員對施工單位提交的驗(yàn)收范圍進(jìn)行質(zhì)保資料和現(xiàn)場實(shí)物質(zhì)量進(jìn)行檢查，檢查合格后通知建設(shè)單位，建設(shè)方每次均能組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位有關(guān)人員成立驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收，并接受質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督，合格后簽署質(zhì)量證明書。

七、工程質(zhì)量驗(yàn)收情況

本建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收根據(jù)驗(yàn)收條件分批驗(yàn)收，經(jīng)對每驗(yàn)收批驗(yàn)收內(nèi)容匯總歸納如下：

建筑裝飾裝修工程

抹灰工程（一般抹灰工程）

主控項(xiàng)目：

1、抹灰前基層表面的法土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤濕。

2、一般抹灰所有材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

3、抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm 時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。

4、抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。

一般項(xiàng)目：

1、一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：

（1）普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。

（2）高級抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋、分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。

2、護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后的抹灰表面應(yīng)平整。

3、抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。

4.抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。

5.有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。

6.一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表4.2.11 的規(guī)定。

木門窗制作與安裝工程

主控項(xiàng)目：

1、特種門的質(zhì)量和各項(xiàng)性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

2、特種門的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置及防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

3、帶有機(jī)械裝置、自動裝置或智能化裝置的特種門，其機(jī)械裝置、自動裝置或智

能化裝置的功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

4、特種門的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。

5、特種門的配件應(yīng)齊全，位置應(yīng)正確，安裝應(yīng)牢固，功能應(yīng)滿足使用要求和特種門的各項(xiàng)性能要求。

一般項(xiàng)目：

1、特種門的表面裝飾應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

2、特種門的表面應(yīng)潔凈，無劃痕、碰傷。

3、推拉自動門安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表5.5.9 的規(guī)定。門窗玻璃安裝工程：

主控項(xiàng)目：

1、玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。單塊玻璃大于1.5m2 時(shí)應(yīng)使用安全玻璃。

2、門窗玻璃裁割尺寸應(yīng)正確。安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動。

3、玻璃的安裝方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。固定玻璃的釘子或鋼絲卡的數(shù)量、規(guī)格應(yīng)保證玻璃安裝牢固。

4、鑲釘木壓條接觸玻璃處，應(yīng)與裁口邊緣平齊。木壓條應(yīng)互相緊密連接，并與裁口邊緣緊貼，割角應(yīng)整齊。

5、密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整。密封膠與玻璃、玻璃槽口的邊緣應(yīng)粘結(jié)牢固、接縫平齊。

帶密封條的玻璃壓條，其密封條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間應(yīng)無

6、明顯縫隙，壓條接縫應(yīng)不大于0.5mm。

一般項(xiàng)目：

1、玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩?zhàn)?、密封膠、涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。

2、門窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材。單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)。中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層，鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。

3、膩?zhàn)討?yīng)填抹飽滿、粘結(jié)牢固；膩?zhàn)舆吘壟c裁口應(yīng)平齊。固定玻璃的卡子不應(yīng)在膩?zhàn)颖砻骘@露。

吊頂工程：

暗龍骨吊頂工程：

主控項(xiàng)目：

1、吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

2、飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

3、暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。

4、吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理；木吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、防火處理。

5、石膏板的接縫應(yīng)按其施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時(shí)，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開，并不得在同一根龍骨上接縫。

一般項(xiàng)目：

1、飾面材料表面應(yīng)潔凈，色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應(yīng)平直、寬窄一致。

2、飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。

3、金屬吊桿、龍骨的接縫應(yīng)均勻一致，角縫應(yīng)吻合，表面應(yīng)平整，無翹曲、錘印。木質(zhì)吊桿、龍骨應(yīng)順直，無劈裂、變形。

4、吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有防散落措施。

5、暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表6.2.11 的規(guī)定。驗(yàn)收資料：

施工圖紙和設(shè)計(jì)變更記錄 齊全

原材料、半成品質(zhì)量合格證 齊全

隱蔽工程驗(yàn)收記錄 齊全

各種檢測試驗(yàn)記錄 齊全

施工記錄齊全

根據(jù)上述質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果，并依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定，本建筑裝飾裝修分部工程施工質(zhì)量評定合格。

南京同正工程項(xiàng)目管理有限公司

第三十七項(xiàng)目監(jiān)理部

2012年6月04日

第四篇：建筑裝飾裝修評估報(bào)告

齊齊哈爾暢鑫源小區(qū)28#樓工程

屋面分部工程質(zhì)量評估報(bào)告

齊齊哈爾天宏建設(shè)監(jiān)理公司

第三十七項(xiàng)目部

目錄

一、工程概況

二、質(zhì)量評估依據(jù)

三、工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分

四、施工單位檢查評定結(jié)果

五、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收組織情況

六、工程質(zhì)量驗(yàn)收情況

七、工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收

八、質(zhì)量評估總結(jié)

一、工程概況

工程名稱：御園小區(qū)

建設(shè)單位：齊齊哈爾暢鑫源小區(qū)地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位：齊齊哈爾大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院 總包單位：齊齊哈爾鴻翔建筑公司 監(jiān)理單位：齊齊哈爾天宏建設(shè)監(jiān)理公司 結(jié)構(gòu)形式：框架 基礎(chǔ)形式：獨(dú)立基礎(chǔ)

開竣工日期：2012年5月5日—2014年6月

質(zhì)量目標(biāo)：合格

28#樓商業(yè)：建筑面積4007.61 m，框架：，地上二層。基礎(chǔ)軸線1～20/A～D,現(xiàn)澆整體樓面。一層層高4.8米，二層為3.7米。

本項(xiàng)目建筑面積為4007.61 m2，框架2層，現(xiàn)澆整體樓面。一層層高4.8米，二層為3.7米.室內(nèi)為一般抹灰，窗為黑龍江東輕門窗公司生產(chǎn)鋁塑鋁窗，外墻局部涂料，局部干掛理石工程。

二、質(zhì)量評估依據(jù)

1、工程設(shè)計(jì)文件、本工程施工圖紙及說明、設(shè)計(jì)變更等。

2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

《黑龍江建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 DB231712—2003 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50210-2001 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB50325-2001 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50209-2002 《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ133-2001 J 113-2001 《建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》JTJ/T 29-2003 J250-2003

2《黑龍江建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》 DB2311019—2006

3、工程材料檢測、施工試驗(yàn)的有關(guān)技術(shù)報(bào)告和結(jié)論

4、現(xiàn)行的有關(guān)建筑工程質(zhì)量管理辦法、規(guī)定

5、《施工承包合同》和《監(jiān)理委托合同》

三、工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分

按照工程驗(yàn)收備案的要求，監(jiān)理項(xiàng)目部根據(jù)工程特點(diǎn)，明確單位（子單位）工程、分部工程驗(yàn)收要求。

四、施工單位檢查評定結(jié)果

施工單位對建筑裝飾裝修施工質(zhì)量自評合格。

五、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收組織情況

按照備案制驗(yàn)收要求由施工單位自檢并提交驗(yàn)收報(bào)告至項(xiàng)目監(jiān)理部，項(xiàng)目監(jiān)理部組織現(xiàn)場監(jiān)理人員對施工單位提交的驗(yàn)收范圍進(jìn)行質(zhì)保資料和現(xiàn)場實(shí)物質(zhì)量進(jìn)行檢查，檢查合格后通知建設(shè)單位，建設(shè)方每次均能組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位有關(guān)人員成立驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收。

六、工程質(zhì)量驗(yàn)收情況

本項(xiàng)目建筑裝飾裝修工程驗(yàn)收根據(jù)驗(yàn)收條件分批驗(yàn)收，經(jīng)對每驗(yàn)收批驗(yàn)收內(nèi)容匯總歸納如下： 建筑裝飾裝修工程

抹灰工程（一般抹灰工程）主控項(xiàng)目：

1、抹灰前基層表面的浮土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤濕。

2、一般抹灰所有材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)應(yīng)合格，砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

3、抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm 時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，采用加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。

4、抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。一般項(xiàng)目：

1、一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：

（1）普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。（2）高級抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋、分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。

2、護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑；管道后的抹灰表面應(yīng)平整。

3、抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。

4.抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑，棱角應(yīng)整齊。

5.有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。

6.一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表5.2.13 的規(guī)定。金屬門窗安裝工程 主控項(xiàng)目：

1、金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

2、金屬門窗框框體的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。

3、金屬門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開頭靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。

4、金屬門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。一般項(xiàng)目：

1、金屬門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應(yīng)無劃痕、碰傷。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。

2、鋁合金門窗推拉門窗扇開關(guān)力應(yīng)不大于100N。

3、金屬門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋。

4、金屬門窗扇的橡膠安裝完好，不得脫槽。

5、有排水孔的金屬門窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

6、鋼門窗安裝的留縫限值，允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表5.3.11 的規(guī)定。

特種門安裝工程 主控項(xiàng)目：

1、特種門的質(zhì)量和各項(xiàng)性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

2、特種門的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置及防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

3、帶有機(jī)械裝置、自動裝置或智能化裝置的特種門，其機(jī)械裝置、自動裝置或智能化裝置的功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

4、特種門的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。

5、特種門的配件應(yīng)齊全，位置應(yīng)正確，安裝應(yīng)牢固，功能應(yīng)滿足使用要求和特種門的各項(xiàng)性能要求。一般項(xiàng)目：

1、特種門的表面裝飾應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

2、特種門的表面應(yīng)潔凈，無劃痕、碰傷。

3、推拉自動門安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合表5.5.9 的規(guī)定。

窗玻璃安裝工程： 主控項(xiàng)目：

1、玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。單塊玻璃大于1.5m2 時(shí)應(yīng)使用安全玻璃。

2、門窗玻璃加工尺寸應(yīng)正確，.安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動。

3、玻璃的安裝方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。固定玻璃的框體卡條與框體緊密應(yīng)保證玻璃安裝牢固。

4、密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整。密封膠與玻璃、玻璃槽口的邊緣應(yīng)粘結(jié)牢固、接縫平齊。

帶密封條的玻璃壓條，其密封條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間應(yīng)不大于0.1mm。一般項(xiàng)目：

1、玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有密封膠、涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外表面均應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。

2、門窗玻璃不應(yīng)直接接觸型材。單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)。中空玻璃的單面鍍膜玻璃應(yīng)在最外層，鍍膜層應(yīng)朝向室內(nèi)。

3、框體周邊應(yīng)填抹飽滿、粘結(jié)牢固。固定玻璃的壓條不應(yīng)有縫隙。吊頂工程： 水性涂料工程： 主控項(xiàng)目：

1、水性涂料工程的涂料品種、型號和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

2、水性涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻，粘結(jié)牢固，嚴(yán)禁漏涂、透底、起皮、掉粉。

3、新建建筑物的混凝土或抹灰基層涂刷抗堿封閉底漆。一般項(xiàng)目：

1、水性涂料涂飾工程應(yīng)符合表11.2.8 石材幕墻工程： 主控項(xiàng)目：

1、石材幕墻工程所用材料的品種、規(guī)格、性能和等級需符合設(shè)計(jì)要求。

2、石材幕墻主體結(jié)構(gòu)上的預(yù)埋件和后置埋件的位置、數(shù)量及后置埋件的拉拔力必須符合設(shè)計(jì)要求。

3、石材幕墻的金屬框架立柱與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接、連接件與金屬框架的連接、連接件與石材面板的連接必須符合設(shè)計(jì)要求，安裝必須牢固。一般項(xiàng)目：

1、石材幕墻表面應(yīng)平整、潔凈、無污染、缺損和裂痕，顏色和花紋應(yīng)協(xié)調(diào)一致，無明顯色差，無明顯修痕。

2、石材幕墻的壓條應(yīng)平直、潔凈、接口嚴(yán)密、安裝牢固。

3、石材接縫應(yīng)橫平豎直、寬窄均勻，陰陽角石板壓向正確，板邊合縫應(yīng)順直，凸凹線出墻厚度應(yīng)一致，上下口應(yīng)平直，石材面板上洞口、槽邊應(yīng)套割吻合、邊緣應(yīng)整齊。

4、石材幕墻的密封膠縫應(yīng)橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直。

根據(jù)上述質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果，并依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目建筑裝飾裝修分部工程施工質(zhì)量評定合格。

七、工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收

本工程裝飾裝修分部工程無嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，質(zhì)量符合要求。

八、質(zhì)量評估總結(jié) 本報(bào)告是在以施工單位對該項(xiàng)目自檢合格、工程資料基本齊全、施工單位提出驗(yàn)收申請及自評報(bào)告基礎(chǔ)上，根據(jù)監(jiān)理工程師日常巡視、旁站、平行檢查、復(fù)查、見證取樣試驗(yàn)、資料審核等方式所掌握的情況，結(jié)合項(xiàng)目監(jiān)理部對該分部的預(yù)驗(yàn)收情況編寫。經(jīng)過本項(xiàng)目監(jiān)理部對屋面分部工程施工質(zhì)量及工程資料進(jìn)行全面檢查 ,認(rèn)為資料完整,觀感質(zhì)量符合要求,工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求.綜上所述,本項(xiàng)目裝飾裝修分部工程驗(yàn)收合格。

總監(jiān)理工程師:

監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人：

哈爾濱工業(yè)大學(xué)建設(shè)監(jiān)理公司

2014年6月

第五篇：建筑裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

建筑裝飾裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

本工程裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)高，裝修內(nèi)容多，現(xiàn)僅裝飾裝修常見內(nèi)容的監(jiān)理要點(diǎn)作一說明。

一、材料

1、建筑裝飾裝修工程所用的材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時(shí)應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。

2、建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222）、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16）和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045）的規(guī)定。

3、建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

4、所有材料進(jìn)場時(shí)應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收。材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說明書及相關(guān)性能的檢測報(bào)告；進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗(yàn)。

5、進(jìn)場后需要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的材料種類及項(xiàng)目應(yīng)符合規(guī)范GB50210-2001各章的規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進(jìn)場材料應(yīng)至少抽取一組樣品進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，當(dāng)合同另有約定時(shí)應(yīng)按合同執(zhí)行。

6、建筑裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲處理。

二、施工

1、承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。施工單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)并應(yīng)經(jīng)過審查批準(zhǔn)。施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工，并應(yīng)對施工全過程實(shí)行質(zhì)量控制。

2、承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書。

3、建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮自O(shè)施。

4、施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害。

5、建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗(yàn)收合格后施工。對既有建筑進(jìn)行裝飾裝修前，應(yīng)對基層進(jìn)行處理并達(dá)到GB50210-2001規(guī)范要求。

6、建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間（件），并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)。

7、管道、設(shè)備等的安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當(dāng)必須同步進(jìn)行時(shí)，應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備等的使用和維修。涉及燃?xì)夤艿赖慕ㄖb飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。

三、抹灰工程

1、抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤濕。

2、一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。水泥的凝結(jié)時(shí)間和安定性復(fù)驗(yàn)合格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

3、抹灰工程應(yīng)分層進(jìn)行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時(shí)，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施，當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)時(shí)，加強(qiáng)網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。

4、抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。

5、一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：

（1）普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。

（2）高級抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。檢驗(yàn)方法：觀察；手摸檢查。

6、護(hù)角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑、管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。

7、抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。

8、抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑、棱角應(yīng)整齊。

9、有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10㎜。

四、金屬門窗安裝工程

1、金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢查報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

2、金屬門窗框和副框的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。

3、金屬門窗必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。

4、金屬門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。

5、金屬門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應(yīng)無劃痕、碰傷。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。

6、鋁合金門窗推拉門窗扇開關(guān)力應(yīng)不大于100N。

7、金屬門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋。

檢驗(yàn)方法：觀察；輕敲門窗框檢查；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

8、金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。

9、有排水孔的金屬門窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

10、鋼門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。

五、吊頂工程

1、暗龍骨吊頂工程：

（1）吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（2）飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（3）暗龍骨吊頂工程的吊頂、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。

（4）吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理；木吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、防火處理。

（5）石膏板的接縫應(yīng)按其施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時(shí)，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開，并不得在同一根龍骨上接縫。

（6）飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應(yīng)平直、寬窄一致。（7）飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。

（8）金屬吊桿、龍骨的接縫應(yīng)均勻一致，角縫應(yīng)吻合，表面應(yīng)平整，無翹曲、錘印。木質(zhì)吊桿、龍骨應(yīng)順直，無劈裂、變形。

（9）吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有防散落措施。（10）暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢查方法應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。

2、明龍骨吊頂工程

（1）吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（2）飾面材料和材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)飾面材料為玻璃板時(shí)，應(yīng)使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。

（3）飾面材料的安裝應(yīng)穩(wěn)固嚴(yán)密。飾面材料與龍骨的搭接寬度應(yīng)大于龍骨受力面寬度的2/3。

（4）吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬吊桿、龍骨應(yīng)進(jìn)行表面防腐處理；木龍骨應(yīng)進(jìn)行防腐、防火處理。（5）明龍骨吊頂工程的吊桿和龍骨安裝必須牢固。

（6）飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。飾面板與明龍骨的搭接應(yīng)平整、吻合，壓條應(yīng)平直、寬窄一致。

（7）飾面板上燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。

（8）金屬龍骨的接縫應(yīng)平整、吻合、顏色一致，不得有劃傷、擦傷等表面缺陷。木質(zhì)龍骨應(yīng)平整、順直，無劈裂。

（9）吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)有防散落措施。檢驗(yàn)方法：檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄和施工記錄。

（10）明龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范表6.3.11的規(guī)定。

六、輕質(zhì)隔墻工程

1、板材隔墻工程

（1）隔墻板材的品種、規(guī)格、性能、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。有隔聲、隔熱、阻燃、防潮等特殊要求的工程，板材應(yīng)有相應(yīng)性能等級的檢測報(bào)告。

（2）安裝隔墻板材所需預(yù)埋件、連接件的位置、數(shù)量及連接方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（3）隔墻板材安裝必須牢固?，F(xiàn)制鋼絲網(wǎng)水泥隔墻與周邊墻體的連接方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)連接牢固。

（4）隔墻板材所用接縫材料的品種及接縫方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（5）隔墻板材安裝應(yīng)垂直、平整、位置正確，板材不應(yīng)有裂縫或缺損。（6）板隔墻表面應(yīng)平整光滑、色澤一致、潔凈，接縫應(yīng)均勻、順直。（7）隔墻上的孔洞、槽、盒應(yīng)位置正確、套割方正、邊緣整齊。

（8）板材隔墻安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范表7.2.10的規(guī)定。

七、飾面板（磚）工程

1、一般規(guī)定

（1）飾面板（磚）工程應(yīng)對下列材料及其性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)； 1）室內(nèi)用花崗石的放射性。

2）粘貼用水泥的凝結(jié)時(shí)間、安定性和抗壓強(qiáng)度。3）外墻陶瓷面磚的吸水率。

（2）飾面板（磚）工程應(yīng)對下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收： 1）預(yù)埋件（或后置埋件）。2）連接節(jié)點(diǎn)。3）防水層。

（3）各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：

1）相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)飾面板（磚）工程每50間（大面積房間和走廊按施工面積30㎡為一間）應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。2）相同材料、工藝和施工條件的室個(gè)飾面板（磚）工程每500~1000㎡應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500㎡也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。

2、飾面板安裝工程

（1）飾面板的品種、規(guī)格、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，木龍骨、木飾面板和塑膠面板的燃燒性能等級應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（2）飾面板孔、槽的數(shù)量、位置和尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（3）飾面板安裝工程的預(yù)埋件）或后置埋件）、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方式和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求。飾面板安裝必須牢固。

（4）飾面板表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。石材表面應(yīng)無泛堿等污染。（5）飾面板嵌縫應(yīng)密實(shí)、平直、寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，嵌填材料色澤一致。

（6）采用濕作業(yè)法施工的飾面板工程，石材應(yīng)進(jìn)行防堿背涂處理。飾面板與基體之間的灌注材料應(yīng)飽滿、密實(shí)。

（7）飾面板上的孔洞應(yīng)套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。

（8）飾面板安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范表8.2.9的規(guī)定。

3、飾面磚粘貼工程

（1）飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（2）飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（3）飾面磚粘貼必須牢固。

（4）滿上、粘法施工的飾面板工程應(yīng)無空鼓、裂縫。

（5）飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。（6）陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（7）墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致。

（8）飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑，嵌縫應(yīng)連續(xù)、密實(shí)；寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（9）有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)順直，流水坡向應(yīng)正確，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（10）飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范表8.3.11的規(guī)定。

八、幕墻工程

1、一般規(guī)定

（1）幕墻工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄：

1）幕墻工程的施工圖、結(jié)構(gòu)計(jì)算書、設(shè)計(jì)說明書及其他設(shè)計(jì)文件。2）建筑設(shè)計(jì)單位對幕墻工程設(shè)計(jì)的確認(rèn)文件。

3）幕墻工程所用各種材料、五金配件、構(gòu)件及組件的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

4）幕墻工程所用硅酮結(jié)構(gòu)膠的認(rèn)定證書和抽查合格證明；進(jìn)口硅酮結(jié)構(gòu)膠的商檢證；國家指定檢測機(jī)構(gòu)出具的硅酮結(jié)構(gòu)膠相容性和剝離粘結(jié)性能試驗(yàn)報(bào)告；石材用密封膠的耐污染性試驗(yàn)報(bào)告。

5）后置埋件的現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度檢測報(bào)告。

6）幕墻的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能檢測報(bào)告。

7）打膠、養(yǎng)護(hù)環(huán)境的溫度、濕度記錄；雙組份硅酮結(jié)構(gòu)膠的混勻性試驗(yàn)記錄及拉斷試驗(yàn)記錄。

8）防雷裝置測試記錄。9）隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

10）幕墻構(gòu)件和組件的加工制作記錄；幕墻安裝施工記錄。（2）幕墻工程應(yīng)對下列材料及其性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)： 1）鋁塑復(fù)合板的剝離強(qiáng)度。2）石材的彎曲強(qiáng)度；寒冷地區(qū)石材的耐凍融性；室內(nèi)用花崗石的放射性。

3）玻璃幕墻用結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度、標(biāo)準(zhǔn)條件拉伸粘結(jié)強(qiáng)度、相容性試驗(yàn)；石材用結(jié)膠的粘結(jié)強(qiáng)度；石材用密封膠的污染性。

（3）幕墻工程就對下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收： 1）預(yù)埋件（或后置埋件）。2）構(gòu)件的連接節(jié)點(diǎn)。

3）變形縫及墻面轉(zhuǎn)角處的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)。4）幕墻的防雷裝置。5）幕墻防火構(gòu)造。

（4）幕墻及其連接件應(yīng)具有足夠的承載力、剛度和相對于主體結(jié)構(gòu)的位移能力。幕墻構(gòu)架立柱的連接金屬角碼與其他連接件應(yīng)采用螺栓連接，并應(yīng)有防松動措施。

（5）隱框、半隱框幕墻所采用的結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料必須是中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，其性能必須符合《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》（GB16776）的規(guī)定；硅酮結(jié)構(gòu)密封膠必須在有效期內(nèi)使用。（6）立柱和橫梁等主體受力構(gòu)件，其截面受力部分的壁厚應(yīng)經(jīng)計(jì)算確定，且鋁合金型材壁厚不應(yīng)小于3.0㎜，鋼型材壁厚不應(yīng)小于3.5㎜。

（7）隱框、半隱框幕墻構(gòu)件中板材與金屬框之間硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的粘結(jié)寬度，應(yīng)分別計(jì)算風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值和板材自重標(biāo)準(zhǔn)值作用下硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的粘結(jié)寬度，并取其較大值，且不得小于7.0㎜。

(8)硅酮結(jié)構(gòu)密封膠應(yīng)打注飽滿，并應(yīng)在溫度15℃~30℃、相對濕度50%以上、潔凈的室內(nèi)進(jìn)行；不得在現(xiàn)場墻上打注。

（9）幕墻的防火除應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16）和《高層民用建筑防火規(guī)范》（GB50045）的有關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）應(yīng)根據(jù)防火材料的耐火極限決定防火層的厚度和寬度，并應(yīng)在樓板處開成防火帶。2）防火層應(yīng)采取隔離措施。防火層的襯板應(yīng)采用經(jīng)防腐處理且厚度不小于1.5㎜鋼板，不得采用鋁板。

3）防火層的密封材料應(yīng)采用防火密封膠。

4）防火層與玻璃不應(yīng)直接接觸，一塊玻璃不應(yīng)跨兩個(gè)防火分區(qū)。

（10）主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接的各種預(yù)埋件、其數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求。（11）幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接、立柱與橫梁的連接及幕墻面板的安裝必須符合設(shè)計(jì)要求，安裝必須牢固。

（12）單元幕墻連接處和吊掛處的鋁合金型材的壁厚應(yīng)通過計(jì)算確定，并不得小于5.0㎜。（13）幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)應(yīng)通過預(yù)埋件連接，預(yù)埋件應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)混凝土施工時(shí)埋入，預(yù)埋件的位置應(yīng)準(zhǔn)確。當(dāng)沒有條件采用預(yù)埋件連接時(shí)，應(yīng)采用其他可靠的連接措施，并應(yīng)通過試驗(yàn)確定其承載力。

（14）立柱應(yīng)采用螺栓與角碼連接，螺栓直徑應(yīng)經(jīng)過計(jì)算，并不應(yīng)小于10㎜。不同金屬材料接觸時(shí)應(yīng)采用絕緣墊片分隔。

（15）幕墻的抗震縫、伸縮縫、沉降縫等部位的處理應(yīng)保證縫的使用功能和飾面的完整性。（16）幕墻工程的設(shè)計(jì)應(yīng)滿足維護(hù)和清潔的要求。

2、玻璃幕墻工程

（1）玻璃幕墻工程所使用的各種材料、構(gòu)件和組件的質(zhì)量，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。

（2）玻璃幕墻的造型和立面分格就符合設(shè)計(jì)要求。（3）玻璃幕墻使用的玻璃應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）幕墻應(yīng)使用安全玻璃，玻璃的品種、規(guī)格、顏色、光學(xué)性能及安裝方向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2）幕墻玻璃的厚度不應(yīng)小于6.0㎜。全玻璃墻肋玻璃的厚度不應(yīng)小于12mm。3）幕墻的中空玻璃應(yīng)采用雙道密封。明框幕墻的中空玻璃應(yīng)采用聚硫密封膠及丁基密封膠；隱框和半隱框幕墻的中空玻璃應(yīng)采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠及丁基密封膠；鍍膜面應(yīng)在中空玻璃的第2或第3面上。

4）幕墻的夾層玻璃應(yīng)采用聚乙烯醇丁醛（PVB）膠片干法加工合成的夾層玻璃。點(diǎn)支承玻璃夾層玻璃的夾層膠片（PVB）厚度不應(yīng)小于0.76mm。

5）鋼化玻璃表面不得有損傷；8.0cm以下的鋼化玻璃應(yīng)進(jìn)行引爆處理。6）所有幕墻玻璃均應(yīng)進(jìn)行邊緣處理。

（4）玻璃幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接和各種預(yù)埋件、連接件、緊固件必須牢固，其數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（5）各種連接件、緊固件的螺栓應(yīng)有防松動措施；焊接連接應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和焊接規(guī)范的規(guī)定。

（6）隱框或半隱框玻璃幕墻，每塊玻璃下端應(yīng)設(shè)置兩個(gè)鋁合金或不銹鋼托條，其長度不應(yīng)小于100mm，厚度不應(yīng)小于2mm，托條外端應(yīng)低于玻璃外表面2mm。（7）明框玻璃幕墻的玻璃安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）玻璃槽口與玻璃的配合尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2）玻璃與構(gòu)件不得直接接觸，玻璃四周與構(gòu)件凹槽底部應(yīng)保持一定的空隙，每塊玻璃下部應(yīng)至少放置兩塊寬度與槽口寬度相同、長度不小于100mm的彈性定位墊塊；玻璃兩邊嵌入量及空隙應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

3）玻璃四周橡膠條的材質(zhì)、型號應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，鑲嵌應(yīng)平整，橡膠條長度應(yīng)比邊框內(nèi)槽長1.5%~2.0%，橡膠條在轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開，并應(yīng)用粘結(jié)牢固后嵌入槽內(nèi)。

(8)高度超過4m的全玻璃墻應(yīng)吊掛在主體結(jié)構(gòu)上，吊夾具應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，玻璃與玻璃、玻璃與玻璃肋之間的縫隙，應(yīng)采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠填嵌嚴(yán)密。

（9）點(diǎn)支承玻璃幕墻應(yīng)采用帶萬向頭的活動不銹鋼爪，其鋼爪間的中心距離應(yīng)大于250mm。（10）玻璃幕墻四周、玻璃幕墻內(nèi)表面與主體結(jié)構(gòu)之間的連接節(jié)點(diǎn)、各種變形縫、墻角的連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

（11）玻璃幕墻表面應(yīng)平整、潔凈；整幅玻璃的色澤應(yīng)均勻一致；不得有污染和鍍膜損傷。（12）每平方米玻璃的表面質(zhì)量和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合規(guī)范表9.2.17的規(guī)定。

九、鋼結(jié)構(gòu)安裝工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 鋼結(jié)構(gòu)監(jiān)理要點(diǎn)如下： 監(jiān)理工作流程

施工組織設(shè)計(jì)審查→鋼結(jié)構(gòu)制作查驗(yàn)→鋼結(jié)構(gòu)件復(fù)查→鋼結(jié)構(gòu)安裝（柱頂定位軸線、標(biāo)高、地腳螺栓焊接、螺栓擰旋）復(fù)查→屋面板的安裝復(fù)查

1、鋼構(gòu)件進(jìn)場控制要點(diǎn)

（1）鋼結(jié)構(gòu)制作（造）廠資質(zhì)文件交監(jiān)理審查備案。（2）鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)場制作（造）廠應(yīng)交以下資料： ? 產(chǎn)品合格證（構(gòu)件出廠合格證）。

? 施工圖和設(shè)計(jì)變更文件，設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容應(yīng)在施工圖中相應(yīng)部位注明。? 制作中對技術(shù)問題處理的協(xié)議文件。

? 使用鋼材連接材料螺栓、焊條、焊絲和涂裝材料的質(zhì)保書及主要材料復(fù)試報(bào)告。? 焊接件工藝評定報(bào)告。

? 高強(qiáng)度螺栓摩擦面抗滑移系數(shù)試驗(yàn)報(bào)告。? 焊縫無損檢驗(yàn)報(bào)告及涂層檢測資料。? 主要構(gòu)件檢驗(yàn)記錄及預(yù)拼裝記錄。

? 高強(qiáng)度螺栓連接件復(fù)試報(bào)告（大六角頭的扭矩系數(shù)，標(biāo)準(zhǔn)偏差，扭剪型的緊固軸力、變異系數(shù)）。

? 焊工合格證書，無損檢測人員資格證書（復(fù)印件）。? 焊縫無損檢測報(bào)告，涂層檢測資料。

? 工程隱蔽部位質(zhì)量檢查記錄，施工工序質(zhì)量檢查記錄。? 主要構(gòu)件驗(yàn)收記錄，設(shè)計(jì)要求作強(qiáng)度試驗(yàn)構(gòu)件的試驗(yàn)報(bào)告。? 工程使用鋼材規(guī)格、鋼號、數(shù)量、爐批號匯總表。? 工程質(zhì)保資料檢查表。? 質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料。

? 有關(guān)施工項(xiàng)目質(zhì)量檢查記錄。①焊條、焊絲、焊劑。

②焊條區(qū)域預(yù)熱溫度測量記錄（包括后熱、層間溫度）。③高強(qiáng)度螺栓連接面質(zhì)量檢查記錄。

④大六角頭高強(qiáng)度螺栓施擰扭矩扳手的班前、班后扭矩檢查記錄。⑤一、二、三級焊縫外觀質(zhì)量全數(shù)檢查記錄。? 構(gòu)件發(fā)運(yùn)和包裝清單。

（3）進(jìn)場鋼構(gòu)件應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和《施工及驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定。運(yùn)輸、堆放和吊裝等造成的鋼構(gòu)件變形和涂層脫落，應(yīng)矯正和補(bǔ)修。

（4）鋼構(gòu)件的中心線和標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)等標(biāo)記完備明顯。

（5）鋼構(gòu)件的外觀質(zhì)量：表面干凈，無焊疤、飛濺、泥沙等污垢，并確保安裝摩擦面的面積。

以上各項(xiàng)施工單位自查符合要求后，報(bào)監(jiān)理復(fù)查。

2、鋼構(gòu)件安裝應(yīng)符合以下要求 ：（1）鋼結(jié)構(gòu)安裝施工單位應(yīng)由相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行安裝施工，資質(zhì)證書應(yīng)交監(jiān)理審查備案。（2）安裝前必須提供安裝施工組織設(shè)計(jì)（或吊裝方案）交監(jiān)理審核。

（3）柱頭的定位軸線、標(biāo)高、地腳螺栓進(jìn)行復(fù)核，砼強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

（4）焊條是否符合設(shè)計(jì)要求，二級焊縫主構(gòu)件按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行探傷。

3、鋼結(jié)構(gòu)安裝施工監(jiān)理程序及控制要點(diǎn)（1）鋼構(gòu)件吊裝前準(zhǔn)備工作 ? 按施工組織方案自查。

? 構(gòu)件堆放定位是否符合施工要求。

? 施工的使用設(shè)備、工具、儀器等齊全，性能、精度要確保使用安全要求。? 施工管理人員到位及安全措施的落實(shí)。

? 主要設(shè)備的操作人員，專業(yè)等級的上崗證書。（2）主體鋼結(jié)構(gòu)及圍護(hù)設(shè)施

? 必須按施工組織設(shè)計(jì)方案進(jìn)行吊裝施工，并有專人負(fù)責(zé)的安全指揮人員。? 吊裝梁時(shí)檢查梁號與圖紙是否符合，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)檢查。? 構(gòu)件焊接時(shí)，應(yīng)校正后進(jìn)行，先點(diǎn)焊固定，再復(fù)查測量是否有錯(cuò)誤，如無誤后才能焊接，焊接按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行，并嚴(yán)格按要求自檢，專職檢查焊縫質(zhì)量。

? 高強(qiáng)度螺栓，連接部位可采用工藝螺栓，待校正固定后，調(diào)換高強(qiáng)度螺栓，調(diào)換時(shí)按施工規(guī)范進(jìn)行，高強(qiáng)度螺栓初擰~終擰應(yīng)在24h內(nèi)完成，并檢查墊圈方向、露牙長度。? 墊板規(guī)格正確，位置準(zhǔn)確，與柱頂面緊貼平穩(wěn)，焊接牢固，二次澆搗的砼及其強(qiáng)度應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

? 圍護(hù)設(shè)施和鋼梯連接應(yīng)牢固可靠，有疑義時(shí)應(yīng)作強(qiáng)度檢驗(yàn)，其結(jié)果應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)。? 鋼構(gòu)件的頂緊面，頂緊接觸面不應(yīng)小于70%緊貼，且邊緣最大間隙不應(yīng)大于0.8mm。? 鋼屋架和鋼托架偏差：

①垂直度偏差為h/250，且不大于15mm；

②側(cè)向彎曲矢高偏差為h/1000，切不大于10mm。? 結(jié)構(gòu)形成空間剛度連接固定后，進(jìn)行安裝精度的檢測，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)檢測并填寫自檢表。