第一篇：固定資產(chǎn)投資報(bào)告

固定資產(chǎn)投資報(bào)告

一、2004年固定資產(chǎn)投資基本情況

（一）投資總額保持平穩(wěn)增長

全年固定資產(chǎn)投資完成292.78億元，增長21.05％。其中：基本建設(shè)投資繼續(xù)保持較快增長，完成投資134.15億元，增長25％，其投資額已占全社會(huì)投資總額的45.82％；更新改造投資完成60.83億元，增長13.3％，占全社會(huì)投資總額的20.78％；房地產(chǎn)開發(fā)投資完成72.45億元，增長18.4％，占全社會(huì)投資總額的24.75％；其他投資完成25.35億元，增長28.8％，占全社會(huì)投資總額的8.7％。

（二）新開工項(xiàng)目增多

全市固定資產(chǎn)投資通過不斷加大招商引資力度，加強(qiáng)銀政、銀企合作，著力吸引社會(huì)投資，多渠道籌措建設(shè)資金，推動(dòng)了投資規(guī)模的進(jìn)一步增長。新開工了860個(gè)項(xiàng)目（含國防、鐵路）的建設(shè)，使固定資產(chǎn)投資繼續(xù)保持增長勢頭，比上年凈增50.91億元。

（三）重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度加快

東新路、清溪路、解放西路等中心區(qū)道路改造建成通車 500公里縣鄉(xiāng)公路和1000公里貧困村公路改造完成，13個(gè)鐵路道口平改立主體工程基本完成完成了二橋大溝、花溪污水處理廠等“南明河三年變清”系列工程一批縣醫(yī)院傳染病區(qū)、疾控中心和貴陽三中等社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目完工加快了金陽新區(qū)內(nèi)住宅、醫(yī)院、學(xué)校等配套項(xiàng)目的建設(shè)。

（四）地方項(xiàng)目占完成投資比重逐年增長

地方項(xiàng)目投資完成247.89億元,增長30.7％,占全市全社會(huì)投資完成總額的比重由上年的78.45％增長到84.67％,其投資額是中央項(xiàng)目投資的4.5倍,其中：市及市以下項(xiàng)目完成投資216.41億元,增長26.3％。

（五）第一產(chǎn)業(yè)投資快速增長

第一產(chǎn)業(yè)完成投資2.33億元，增長59.5％；第二產(chǎn)業(yè)完成投資74.85億元，增長11.2％；第三產(chǎn)業(yè)完成投資215.60億元，增長24.6％。

（六）商品房開發(fā)產(chǎn)銷平穩(wěn)

商品房屋施工面積1321.87萬平方米，增長20.4％，銷售面積224.79萬平方米，增長20.5％，銷售額40.50億元，增長26.0％，其中住宅銷售203.31萬平方米，增長15.7％，銷售額33.41億元，增長18.4％。

（七）金陽新區(qū)建設(shè)步伐提速

金陽新區(qū)建設(shè)完成投資50.7億元，增長52.8％。貴陽一中金陽新?；窘ǔ桑?005年9月開學(xué)迎新；石林公園基本建成開放；金陽新區(qū)內(nèi)道路、住宅、醫(yī)院、學(xué)校等配套項(xiàng)目的建設(shè)步伐進(jìn)一步加快。

二、2005年固定資產(chǎn)投資展望

2005年是“十五”計(jì)劃的最后一年，也是保持貴陽市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展良好態(tài)勢的關(guān)鍵年。為全面貫徹落實(shí)胡錦濤總書記在貴州省、貴陽市考察時(shí)關(guān)于“進(jìn)一步抓住機(jī)遇、用好機(jī)遇，努力實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的歷史性跨越”的重要講話精神，按照貴州省人民政府2005年重大工作部署中“大力推進(jìn)以貴陽為龍頭的城市經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)，繼續(xù)支持高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量建設(shè)好金陽新區(qū)，加強(qiáng)招商引資，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)聚集”的明確要求，2005年貴陽市將繼續(xù)加大各項(xiàng)工作力度，努力加快經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展步伐。全市2005年固定資產(chǎn)投資要確保完成343億元，比上年凈增50億元，增長17.08％；力爭完成353億元，比上年凈增60億元，增長20.49％。其中：基本建設(shè)投資確保完成153億元，力爭完成157億元；更新改造投資確保完成69億元，力爭完成71億元；房地產(chǎn)開發(fā)投資確保完成91億元，力爭完成92億元；其他投資確保完成30億元，力爭完成33億元。

（一）建立健全投資目標(biāo)責(zé)任制，完善有關(guān)激勵(lì)機(jī)制

對全市各區(qū)（市）縣及有關(guān)部門進(jìn)行固定資產(chǎn)投資目標(biāo)分解，并簽訂責(zé)任書，各區(qū)（市）縣政府一把手是完成本地區(qū)2005年固定資產(chǎn)投資任務(wù)的第一責(zé)任人，各項(xiàng)目主管部門主要負(fù)責(zé)人是政府投資計(jì)劃落實(shí)工作的第一責(zé)任人。市發(fā)改委、經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)局、房管局、統(tǒng)計(jì)局分別作為責(zé)任單位，負(fù)責(zé)全市基本建設(shè)、更新改造、房地產(chǎn)開發(fā)及其他投資目標(biāo)的完成。同時(shí)，對金陽新區(qū)2005年固定資產(chǎn)投資目標(biāo)單列考核。

（二）加強(qiáng)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)工作，確保重點(diǎn)項(xiàng)目順利實(shí)施

高度重視對全市固定資產(chǎn)投資起重大作用的重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，確保重點(diǎn)項(xiàng)目順利實(shí)施，并將重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)納入年度投資目標(biāo)考核管理。如城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目中的老城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、金陽新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、清鎮(zhèn)東郊水廠、貴陽市龍洞堡片區(qū)排污綜合治理工程等項(xiàng)目；社會(huì)發(fā)展事業(yè)項(xiàng)目中的金陽醫(yī)院、貴陽學(xué)院校園建設(shè)、貴陽大劇院等；公路建設(shè)項(xiàng)目中的農(nóng)村公路網(wǎng)建設(shè)、貴開路、國道主干線貴陽過境公路等；水利項(xiàng)目中的息烽魚簡河水庫工程、息烽陽朗排洪工程建設(shè)等；特別是對全市優(yōu)勢支柱產(chǎn)業(yè)起龍頭帶動(dòng)作用的重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，如貴州開磷集團(tuán)120萬噸/年磷銨工程、南方匯通微硬盤科技項(xiàng)目、中外合資前進(jìn)CMA橡膠輪胎有限公司年產(chǎn)200萬條半鋼子午胎技改項(xiàng)目、貴州水晶化工股份有限公司汞污染治理及技改項(xiàng)目、中鋁股份貴州分公司氧化鋁120萬噸/年技改項(xiàng)目、第四期電解鋁項(xiàng)目等。

加強(qiáng)重點(diǎn)項(xiàng)目庫的建設(shè)，增加后續(xù)項(xiàng)目儲(chǔ)備量，特別是大型項(xiàng)目的儲(chǔ)備。根據(jù)國家西部大開發(fā)政策和建設(shè)大貴陽的需要，搶抓機(jī)遇，高質(zhì)量地準(zhǔn)備一批新項(xiàng)目、好項(xiàng)目、大項(xiàng)目。組織調(diào)配好人員力量，按照項(xiàng)目建設(shè)程序，抓緊抓好后備項(xiàng)目的前期工作，促進(jìn)項(xiàng)目盡早具備建設(shè)條件。

做好重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的服務(wù)工作，進(jìn)一步提高辦事效率，提升服務(wù)水平。協(xié)助項(xiàng)目建設(shè)單位完善各項(xiàng)手續(xù)，落實(shí)建設(shè)資金，促使續(xù)建項(xiàng)目能夠順利完工，新建項(xiàng)目能夠早日開工建設(shè)。

對政府投資項(xiàng)目，特別是市委市政府確定的2005年十件實(shí)事，及早落實(shí)建設(shè)條件，切實(shí)抓好項(xiàng)目建設(shè)，確保如期完成。

（三）繼續(xù)大力爭取國家、省的投資及國家開發(fā)銀行貸款

及時(shí)了解國家投資方向和有關(guān)政策，積極爭取國家和省投資支持項(xiàng)目建設(shè)。按照國家、省的要求，高質(zhì)量準(zhǔn)備項(xiàng)目，及時(shí)申報(bào)，有關(guān)部門和項(xiàng)目業(yè)主要加大匯報(bào)、爭取力度，盡可能多的爭取國家、省投資支持，最大限度發(fā)揮國家和省投資對社會(huì)資金的引導(dǎo)作用，促進(jìn)投資計(jì)劃的完成。加大利用國外長期優(yōu)惠貸款力度，促使已列入規(guī)劃的國際金融組織和外國政府貸款項(xiàng)目盡快實(shí)施。繼續(xù)做好開行授信貸款工作，按照國家開發(fā)銀行貴州省分行的要求，繼續(xù)完善項(xiàng)目的各項(xiàng)手續(xù)，爭取讓貸款能早日到位。

（四）加大招商引資力度，吸收更多的外來投資

加強(qiáng)招商引資、利用外資、吸引民間投資工作，擴(kuò)大固定資產(chǎn)投資。把招商引資工作作為擴(kuò)大固定資產(chǎn)投資的一項(xiàng)重要工作來抓，強(qiáng)化招商引資目標(biāo)責(zé)任制。切實(shí)抓好招商引資項(xiàng)目協(xié)調(diào)服務(wù)，大力改善投資環(huán)境，增加外來投資者的信心。篩選一批有特色、有比較優(yōu)勢的招商引資項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)領(lǐng)域、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)、重點(diǎn)項(xiàng)目的招商引資工作新突破；要進(jìn)一步改進(jìn)招商方式，狠抓項(xiàng)目的追蹤落實(shí)，進(jìn)一步提高項(xiàng)目履約率和合同資金到位率。

大力拓寬投融資渠道，多方式籌措建設(shè)資金。加大城市基礎(chǔ)設(shè)施投融資體制改革的力度。積極采取特許經(jīng)營、股權(quán)投資、企業(yè)并購、盤活現(xiàn)有城市基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)存量，形成全市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資多元化、社會(huì)化、市場化的體制。要加快對已竣工的城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)投資、建設(shè)、運(yùn)營良性循環(huán)。積極探索新的融資方式，如融資租賃、項(xiàng)目融資、企業(yè)債券等，努力為重點(diǎn)建設(shè)籌集更多的資金。

（五）鼓勵(lì)和引導(dǎo)民間投資 進(jìn)一步解放思想、轉(zhuǎn)變觀念，重視民間投資在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地位和作用，把鼓勵(lì)和引導(dǎo)民間投資作為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一項(xiàng)重要任務(wù)來抓。進(jìn)一步放寬投資領(lǐng)域，擴(kuò)大民間投資的市場準(zhǔn)入范圍。項(xiàng)目業(yè)主要多渠道籌措資金，允許民間資本以獨(dú)資、合作、聯(lián)營、參股、特許權(quán)經(jīng)營等多種方式進(jìn)行投資。通過加快國企改革，把招商引資與國企改革結(jié)合起來，吸引更多的投資者參與國企的改組改造，努力擴(kuò)大企業(yè)技術(shù)改造投資規(guī)模。

（六）進(jìn)一步加強(qiáng)投資的協(xié)調(diào)和督查工作力度

建立每月固定資產(chǎn)投資協(xié)調(diào)會(huì)議制度，加大對固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的協(xié)調(diào)力度，及時(shí)協(xié)調(diào)解決固定資產(chǎn)投資工作中出現(xiàn)的重大問題。對固定資產(chǎn)投資目標(biāo)的落實(shí)情況進(jìn)行全面、全程監(jiān)督檢查。各區(qū)（市）縣有關(guān)部門在按時(shí)向統(tǒng)計(jì)部門報(bào)送項(xiàng)目工程進(jìn)度月報(bào)表的同時(shí)，分別向市政府目標(biāo)辦（督查室）和市發(fā)改委各報(bào)送一份。

（七）深化投資體制改革，優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)，提高投資效益

按照國家、省投資體制改革的要求，抓緊制定企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)等相關(guān)管理辦法，簡化企業(yè)投資程序。在努力擴(kuò)大投資規(guī)模的同時(shí)，要進(jìn)一步優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)，鼓勵(lì)和引導(dǎo)社會(huì)資金更多地投資貴陽市優(yōu)勢支柱產(chǎn)業(yè)、特色經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目，以及需要加強(qiáng)的薄弱環(huán)節(jié)項(xiàng)目。要進(jìn)一步規(guī)范政府投資管理，嚴(yán)格程序，努力提高投資項(xiàng)目質(zhì)量和效益。

第二篇：固定資產(chǎn)投資報(bào)告

固定資產(chǎn)投資報(bào)告

一、2005年固定資產(chǎn)投資基本情況

（一）投資總量保持穩(wěn)定增長

全年固定資產(chǎn)投資完成343.5億元，增長17.2%。其中：基本建設(shè)投資完成143.06億元，增長6.1%，投資額占全社會(huì)投資總額的42%；更新改造投資完成75.22億元，增長23.6%，占全社會(huì)投資總額的22%；房地產(chǎn)開發(fā)投資完成90.74億元，增長25.3%，占全社會(huì)投資總額的26%；其他投資完成34.52億元，增長36%，占全社會(huì)投資總額的10%。

（二）施工項(xiàng)目和新開工項(xiàng)目增多

全市固定資產(chǎn)投資通過進(jìn)一步加強(qiáng)銀政、銀企合作，在招商工作中狠抓資金到位和項(xiàng)目落地，著力吸引社會(huì)投資，推動(dòng)了投資規(guī)模的進(jìn)一步增長。全年施工項(xiàng)目為1766個(gè)，增長22.2%,新開工項(xiàng)目1167個(gè)，增長10.4%,固定資產(chǎn)投資繼續(xù)保持增長勢頭，比上年凈增50.7億元。

（三）工業(yè)投資步伐加快

工業(yè)投資在中鋁集團(tuán)氧化鋁、貴州水晶集團(tuán)汞污染治理、雙能礦山機(jī)電、龍翔集團(tuán)棕剛玉生產(chǎn)線、險(xiǎn)峰數(shù)控機(jī)床、開磷磷酸萃取裝置、貴州信邦制藥等大項(xiàng)目的拉動(dòng)下繼續(xù)保持快速增長勢頭，并成為投資快速增長的重要支撐。全年工業(yè)完成投資105.46億元，同比增長33.3%，其中：化學(xué)原料及化學(xué)制品制造業(yè)完成15.53億元，同比增長145.1%；電力完成27.12億元，增長39.2%。

（四）房地產(chǎn)開發(fā)投資快速增長

商品房屋施工面積1363.15萬平方米，增長3.1%，銷售面積367.49萬平方米，增長23.8%，銷售額80.31億元，增長51.4%，其中住宅銷售332.53萬平方米，增長23.4%，銷售額60.94億元，增長41.9%。由于資金到位,土地開發(fā)量增加,我市房地產(chǎn)投資快速增長,全年房地產(chǎn)開發(fā)完成投資90.74億元，增長25.3%，占全市投資完成量的26%,已成為推動(dòng)我市投資增長的重要因素。

（五）重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展順利

從2005年全市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施情況看，貴陽市傳染病院、清鎮(zhèn)東郊水廠、息烽魚簡河水利工程、白云區(qū)污水處理工程等部分省重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)展順利，貴陽大劇院、三江勞教所供水工程、息烽縣醫(yī)院、17中綜合樓、實(shí)驗(yàn)二中分校教學(xué)中心及圖書館、金筑大學(xué)運(yùn)動(dòng)場、浣沙路及師大人行天橋、九中地下人行通道、延安路及瑞金路瀝青罩面工程、青山小區(qū)環(huán)境綜合治理、大營坡、興關(guān)、客車站立交橋光彩照明工程、青巖古鎮(zhèn)修復(fù)工程、阿哈湖污染治理及水土保持（一期清淤工程）、團(tuán)坡大溝（紅拖段）、茶店大溝（貴醫(yī)段）改造工程、觀水路、八鴿巖路、市北路、永樂路、環(huán)城北路、北新區(qū)路等項(xiàng)目已完工。

（六）自籌資金到位情況較好，支撐了投資的較快增長

2005年全市固定資產(chǎn)投資到位資金361.11億元，同比增長19.0%，從資金來源構(gòu)成看，自籌資金、國內(nèi)貸款和其他資金為主要來源,其中，自籌資金199.56億元，同比增長31%，占本資金來源的55.3%；國內(nèi)貸款87.39億元，同比增長7.1%，占本資金來源的24.2%;其他資金65.58億元，同比增長4.2%，占本資金來源的18.2%。

（七）金陽新區(qū)建設(shè)強(qiáng)力推進(jìn)

金陽新區(qū)建設(shè)完成投資60.4億元，增長19.1%。其中：基本建設(shè)完成投資45.35億元，增長14%。金陽行政健身中心、貴陽一中金陽新校等項(xiàng)目全部完工，長嶺路、金西北路、迎賓東路二期（觀山北路口-長嶺路）已建成通車，金朱東路、興筑東路等道路工程建設(shè)進(jìn)展順利?；A(chǔ)設(shè)施的逐步完善帶動(dòng)了金陽新區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)完成投資12.41億元，增長57.0%。

二、2006年固定資產(chǎn)投資展望

2006年是“十一五”規(guī)劃施行的第一年，我市將繼續(xù)堅(jiān)定不移地深入貫徹落實(shí)胡錦濤總書記對貴陽市提出的“做表率、走前列”的重要指示精神，集中精力搞建設(shè)，一心一意謀發(fā)展，使我市的固定資產(chǎn)投資工作再上新臺(tái)階，實(shí)現(xiàn)“十一五”的“開門紅”。按照市委、市政府對投資工作的要求，2006年全市固定資產(chǎn)投資總量要完成395億元，增長15.16%，比上年凈增50億元。其中：基本建設(shè)投資預(yù)計(jì)完成161.5億元，更新改造投資預(yù)計(jì)完成89.5億元，房地產(chǎn)開發(fā)投資預(yù)計(jì)完成103億元，其他投資預(yù)計(jì)完成41億元。

（一）對照目標(biāo)，嚴(yán)格考核，確保實(shí)現(xiàn)固定資產(chǎn)投資目標(biāo)

進(jìn)一步增強(qiáng)加快發(fā)展的緊迫感、責(zé)任感，充分認(rèn)識(shí)投資對促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)增長的重要性，把投資工作作為經(jīng)濟(jì)工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容來抓緊、抓實(shí)、抓好。切實(shí)轉(zhuǎn)變觀念、轉(zhuǎn)變職能，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，牢固樹立全局觀念，以銳意改革的精神認(rèn)真抓好固定資產(chǎn)投資工作，確保完成今年的固定資產(chǎn)投資目標(biāo)任務(wù)，年終嚴(yán)格按照《貴陽市固定資產(chǎn)投資目標(biāo)考核獎(jiǎng)勵(lì)辦法》對各區(qū)（市）縣和市直有關(guān)部門進(jìn)行考核。

（二）加強(qiáng)調(diào)度管理，確保重點(diǎn)項(xiàng)目工程的質(zhì)量和進(jìn)度

2006年我市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目在數(shù)量、投資規(guī)模、覆蓋范圍等方面比往年都有突破。主要是以交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施為重點(diǎn)的公路、鐵路、城市污水處理等項(xiàng)目和高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化建設(shè)項(xiàng)目，以及與人民群眾生活相關(guān)的“十件實(shí)事”項(xiàng)目。要把加快重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)作為當(dāng)前的重要工作來抓，加強(qiáng)對重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的調(diào)度和管理，做好對重點(diǎn)項(xiàng)目的動(dòng)態(tài)監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)解決。集中力量保投產(chǎn)、抓續(xù)建、促開工，并在保證工程進(jìn)度、工程質(zhì)量和施工安全方面落實(shí)責(zé)任。各項(xiàng)目所在地要主動(dòng)協(xié)助做好征地、拆遷等工作，確保重點(diǎn)項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。在交通方面，配合省抓好國道主干線貴陽過境高速公路、桐木嶺－惠水公路、貴遵公路扎佐至南北段改擴(kuò)建、貴開路、二環(huán)南線、北出口線、龍洞堡機(jī)場飛行區(qū)改擴(kuò)建、貴陽市南編組站建設(shè)、貴鐵分局小寨壩火車站擴(kuò)容等，市本級(jí)主要是抓好貴惠路、宅吉路、四方河聯(lián)絡(luò)線等城市道路改造工程，啟動(dòng)城市輕軌交通一期工程的前期工作。在改善城市基礎(chǔ)設(shè)施方面，重點(diǎn)抓好貴陽水資源綜合利用工程、城鎮(zhèn)供水續(xù)建工程、新莊污水處理廠城區(qū)配套管網(wǎng)系統(tǒng)工程、小河污水處理廠二期等。在提升城市品位方面，重點(diǎn)抓好商業(yè)步行街、二客站建設(shè)、南明河景觀整治（三中地塊）、城市公用照明系統(tǒng)改擴(kuò)建等項(xiàng)目。在信息化建設(shè)方面，重點(diǎn)抓好貴陽地理信息系統(tǒng)一期、貴陽市遠(yuǎn)程教育網(wǎng)功能完善等項(xiàng)目。在社會(huì)事業(yè)方面，完成貴陽三中、金陽醫(yī)院、市傳染病院和開陽、修文、清鎮(zhèn)等幾個(gè)縣級(jí)醫(yī)院的建設(shè)，開工建設(shè)市廣電中心、市文化宮、市計(jì)劃生育技術(shù)服務(wù)指導(dǎo)所、市婦醫(yī)門診大樓、貴陽一中金陽新校擴(kuò)建等。在建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村方面，全市新增投資3億元以上用于改善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，繼續(xù)實(shí)施“四改一氣”新建沼氣池7萬口及配套項(xiàng)目，繼續(xù)實(shí)施萬戶小水池工程，解決農(nóng)村3萬人飲水安全，完成1000公里農(nóng)村道路改造和300公里村寨串戶路硬化；開工建設(shè)花溪紅巖、烏當(dāng)漁洞峽、修文金龍、清鎮(zhèn)席關(guān)等水庫，完成魚簡河水利工程。

（三）做好國家已明確國債資金投向項(xiàng)目的前期工作

2006年國債資金國家重點(diǎn)投向是農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)事業(yè)發(fā)展、生態(tài)環(huán)境建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施等方面。據(jù)此，要積極做好相關(guān)項(xiàng)目的前期工作。在國債規(guī)模進(jìn)一步減少，投向繼續(xù)向西部傾斜的形勢下，要抓緊國債項(xiàng)目申報(bào)工作，把國債項(xiàng)目爭取好、管理好、實(shí)施好。

（四）培植新的投資增長點(diǎn)，促進(jìn)投資較快增長

工業(yè)投資加快是我市投資增長的新亮點(diǎn)。要重點(diǎn)引導(dǎo)企業(yè)抓住時(shí)機(jī)，加大科技創(chuàng)新和新產(chǎn)品開發(fā)力度，適時(shí)調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。要引導(dǎo)開發(fā)一批我市具備生產(chǎn)條件、具有開發(fā)潛力的新項(xiàng)目。今年要重點(diǎn)抓好開磷集團(tuán)120萬噸磷銨、兗礦年產(chǎn)50萬噸合成氨等一批重大項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度；完善電力等配套工程，盡快使貴州鋁廠四期電解鋁、氧化鋁節(jié)能項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)增效；啟動(dòng)清鎮(zhèn)煤化工基地項(xiàng)目的前期工作。積極支持企業(yè)技術(shù)改造，計(jì)劃實(shí)施技改項(xiàng)目258個(gè)（項(xiàng)目總投資136億元），重點(diǎn)抓好煙廠異地搬遷、貴州輪胎集團(tuán)年產(chǎn)200萬條半鋼子午線輪胎、蘭花水泥二期等項(xiàng)目，扶持5個(gè)有重點(diǎn)應(yīng)用示范意義的制造業(yè)信息化項(xiàng)目，開工建設(shè)為清鎮(zhèn)電廠搬遷配套的兩個(gè)煤礦坑口（年產(chǎn)75萬噸），同時(shí)抓緊做好清鎮(zhèn)電廠異地搬遷的一系列前期工作。大力發(fā)展高

新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，強(qiáng)力推進(jìn)金陽科技產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，擴(kuò)展高新區(qū)面積，建成投產(chǎn)12個(gè)以上產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目。

（五）加大經(jīng)費(fèi)投入，強(qiáng)化項(xiàng)目前期工作

項(xiàng)目前期工作直接關(guān)系到項(xiàng)目的成敗，一定要方向?qū)β?、扎?shí)細(xì)致、協(xié)調(diào)到位。圍繞我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的需要，采取各種方式，切實(shí)完成一批項(xiàng)目的前期工作。為切實(shí)加強(qiáng)此項(xiàng)工作，年內(nèi)市級(jí)將安排2000－3000萬元項(xiàng)目前期費(fèi)，各區(qū)縣市也要增加項(xiàng)目前期工作經(jīng)費(fèi)，進(jìn)一步組織和調(diào)配好人員力量，保持與有關(guān)部門的聯(lián)系與溝通，加強(qiáng)匯報(bào)銜接，力爭有更多的項(xiàng)目進(jìn)入國家、省的盤子。

（六）拓寬投融資渠道，多方籌措建設(shè)資金

要最大限度地爭取金融機(jī)構(gòu)支持，特別是要積極爭取開發(fā)行、商業(yè)銀行的大力支持，啟動(dòng)新一輪銀政合作，今年力爭在國內(nèi)金融部門融資50億元左右。切實(shí)抓好“投轉(zhuǎn)固”工作，為下一步出租、拍賣、轉(zhuǎn)讓打好基礎(chǔ)。鼓勵(lì)和引導(dǎo)社會(huì)投資以獨(dú)資、合資、合作、聯(lián)營、特許經(jīng)營、項(xiàng)目融資等形式，參與經(jīng)營性基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)，積極探索公路和市政公用設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目融資的有效途徑，吸引社會(huì)資金和信貸資金投入。按照市場規(guī)律合理調(diào)整煤氣和水的價(jià)格，調(diào)動(dòng)企業(yè)對公用事業(yè)投入的積極性。創(chuàng)新融資方式，采取產(chǎn)品支付、融資租賃、BOT等方式進(jìn)行融資，鼓勵(lì)有條件的企業(yè)積極爭取國家批準(zhǔn)發(fā)行企業(yè)債券。加大招商引資力度，切實(shí)提高招商項(xiàng)目的落地率和資金到位率。

（七）切實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目庫建設(shè)，做好重大項(xiàng)目儲(chǔ)備工作

根據(jù)我市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展需要，“十一五”期間全市儲(chǔ)備了5000億元的投資項(xiàng)目庫，并通過研究、論證篩選了一批重大儲(chǔ)備項(xiàng)目，以確保投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。各區(qū)縣市也要按照“建設(shè)一批、儲(chǔ)備一批、規(guī)劃一批”的原則，加強(qiáng)重大項(xiàng)目的前期策劃運(yùn)作，分別建立重大項(xiàng)目庫、重大前期項(xiàng)目庫和儲(chǔ)備項(xiàng)目庫，適時(shí)向社會(huì)推介。對項(xiàng)目庫要實(shí)行跟蹤動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的實(shí)際需要，不斷調(diào)整和擴(kuò)大充實(shí)。

（八）提高項(xiàng)目管理水平和投資效益

加強(qiáng)資金管理，將征地拆遷費(fèi)用納入項(xiàng)目總投資，抓緊建立和落實(shí)配套資金的約束機(jī)制，保證建設(shè)項(xiàng)目順利推進(jìn)。對在建和新開工的項(xiàng)目，做好協(xié)調(diào)服務(wù)工作，加強(qiáng)督促檢查力度，確保建設(shè)項(xiàng)目按時(shí)形成新的實(shí)物工作量。加快重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目用地計(jì)劃的報(bào)批工作及征地拆遷工作，積極盤活土地存量資源。

第三篇：固定資產(chǎn)投資情況調(diào)研報(bào)告

固定資產(chǎn)投資情況調(diào)研報(bào)告

近年來，我縣堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，貫徹落實(shí)中央和山東省推出的一系列 “保增長、擴(kuò)內(nèi)需、調(diào)結(jié)構(gòu)”的政策措施，全縣經(jīng)濟(jì)運(yùn)行實(shí)現(xiàn)了平穩(wěn)開局，固定資產(chǎn)投資保持平穩(wěn)較快增長，投資區(qū)域結(jié)構(gòu)和行業(yè)結(jié)構(gòu)逐步改善。

一、十一五期間固定資產(chǎn)投資情況分析

1、固定資產(chǎn)投資穩(wěn)定較快增長。2006年，全縣規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目達(dá)到204個(gè)，完成42.74億元。其中，城鎮(zhèn)規(guī)模以上投資38.22億元，增長12.23%；農(nóng)村投資4.52億元。全縣投資規(guī)模過5000萬元項(xiàng)目56個(gè)。2007年，全縣規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目達(dá)到169個(gè)，完成48.18億元。其中，城鎮(zhèn)規(guī)模以上投資40.26億元，增長5.3%；農(nóng)村投資7.92億元。全縣投資規(guī)模過5000萬元項(xiàng)目33個(gè)。2008年，全縣規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目達(dá)到204個(gè)，完成42.74億元。其中，城鎮(zhèn)規(guī)模以上投資38.22億元，增長12.23%；農(nóng)村投資4.52億元。全縣投資規(guī)模過5000萬元項(xiàng)目56個(gè)。2009年，全縣規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目達(dá)到161個(gè)，完成55.98億元。其中，城鎮(zhèn)規(guī)模以上投資50.03億元，增長25.6%；農(nóng)村投資5.95億元，增長20.7%。全縣投資規(guī)模過5000萬元項(xiàng)目47個(gè)。房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額4.63億元，其中：住宅3.99億元。2010年，全縣規(guī)模以上固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目達(dá)到214個(gè)，實(shí)現(xiàn)全社會(huì)固定資產(chǎn)投資74.64億元，比上年增長22.5%。其中,城鎮(zhèn)投資67.45億元,增長22.8%；農(nóng)村投資7.19億元,增長20.9%。

2、應(yīng)當(dāng)關(guān)注的幾個(gè)具體問題。從調(diào)研情況看，近年來我縣固定資產(chǎn)投資始終保持快速增長的態(tài)勢，對經(jīng)濟(jì)增長拉動(dòng)作用明顯，為全省經(jīng)濟(jì)社會(huì)的持續(xù)快速發(fā)展起到了有力的支撐作用。但在固定資產(chǎn)投資運(yùn)行中也還存在一些困難和問題，應(yīng)引起高度重視。

(1)固定資產(chǎn)投資持續(xù)增長的壓力較大

近年來我縣固定資產(chǎn)投資持續(xù)在高位運(yùn)行，投資率不斷攀高，投資增速已經(jīng)連續(xù)三年突破20%。土地、資金等“瓶頸”問題依然突出。調(diào)研中，各地普遍反映項(xiàng)目建設(shè)用地緊張、配套資金不足、資金籌措難度大，直接影響了項(xiàng)目建設(shè)。此外，節(jié)能減排的壓力和征地、拆遷難度加大，也在客觀上對投資的增長起到一定的制約作用。

(2)固定資產(chǎn)投資的結(jié)構(gòu)還有待進(jìn)一步優(yōu)化

雖然近年來我縣一直比較重視投資結(jié)構(gòu)的優(yōu)化調(diào)整，并取得了一定成效，但從當(dāng)前的投入情況看，投資結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整的任務(wù)仍然較重。主要表現(xiàn)在：一是一產(chǎn)投資規(guī)模偏弱，二產(chǎn)投資偏重于傳統(tǒng)行業(yè)，三產(chǎn)投資增速還需進(jìn)一步加快；二是先進(jìn)制造業(yè)投資增速較慢，部分高耗能、高污染行業(yè)投資增長較快；三是外延擴(kuò)張式的新建項(xiàng)目投資比重偏高，反映技術(shù)進(jìn)步和產(chǎn)品升級(jí)換代的內(nèi)涵型投資比重較低；四是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)投入仍顯不足。

二、“十二五”投資發(fā)展環(huán)境和形勢及做好投資工作的措施

1、“十二五”投資發(fā)展環(huán)境和形勢

“十二五”時(shí)期，受國際金融危機(jī)的影響，國際經(jīng)濟(jì)形勢將進(jìn)行新一輪調(diào)整，國內(nèi)形勢也將會(huì)出現(xiàn)許多新情況、新問題，復(fù)雜多變因素依然較多，我縣固定資產(chǎn)投資既面臨著新的歷史機(jī)遇，也面臨著嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，但機(jī)遇大于挑戰(zhàn)。

從我縣發(fā)展情況看，經(jīng)過全縣上下長期的艱苦奮斗，特別是“十一五”時(shí)期的快速發(fā)展，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展進(jìn)入了

新的歷史階段?！笆濉逼陂g，我縣固有優(yōu)勢將進(jìn)一步放大，后發(fā)優(yōu)勢將集中迸發(fā)。一是支撐經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略性基礎(chǔ)設(shè)施將得到質(zhì)的飛躍和提高。大屯水庫、建德水庫、德商高速、臨武高速、省道318線改造升級(jí)、運(yùn)河鄭口大橋、建設(shè)3條110Kv線路及2座變電站等一批重大基礎(chǔ)設(shè)施工程將相繼建成，支撐我縣經(jīng)濟(jì)突破發(fā)展、加速發(fā)展的條件更加穩(wěn)固；二是投資發(fā)展的活力和后勁顯著增強(qiáng)。企業(yè)成長勢頭良好，投資仍將持續(xù)保持較大強(qiáng)度。

總體來看，“十二五”時(shí)期是我縣固定資產(chǎn)投資較快發(fā)展的重要機(jī)遇期、應(yīng)對激烈競爭的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)期。

2、做好投資工作的措施

擴(kuò)大投資規(guī)模，促進(jìn)固定資產(chǎn)投資持續(xù)快速健康增長，是加快我縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要舉措。為確?！笆濉蓖顿Y目標(biāo)的全面完成，要在積極爭取上級(jí)支持同時(shí)，進(jìn)一步提高對外開放與市場化程度，鼓勵(lì)多元化投資，建立符合市場經(jīng)濟(jì)要求的投融資體制，逐步增強(qiáng)投資增長的內(nèi)生動(dòng)力。

（1）完善政策保障措施，形成強(qiáng)有力的政策支持體系

針對不同的投資主體，采取有效措施，分類指導(dǎo)。對于政府投資項(xiàng)目，要改進(jìn)決策程序，重大項(xiàng)目要向社會(huì)公示，提高投資決策的科學(xué)化、民主化水平。同時(shí)，引入市場機(jī)制，改進(jìn)建設(shè)實(shí)施方式，并建立政府投資項(xiàng)目后評價(jià)制度和投資決策責(zé)任追究制度，用項(xiàng)目綜合效益評價(jià)投資效果。

（2）加強(qiáng)規(guī)劃引導(dǎo)作用，加快項(xiàng)目前期工作

注重發(fā)揮產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)規(guī)劃的指導(dǎo)作用，通過健全項(xiàng)目儲(chǔ)備庫等方式，做好專項(xiàng)規(guī)劃和建設(shè)項(xiàng)目的全面銜接，“以規(guī)劃定項(xiàng)目，以項(xiàng)目落實(shí)規(guī)劃”，建立“建設(shè)一批、儲(chǔ)

備一批、謀劃一批”的良性循環(huán)機(jī)制，做實(shí)做足項(xiàng)目儲(chǔ)備。相關(guān)部門要從戰(zhàn)略規(guī)劃中策劃項(xiàng)目，從產(chǎn)業(yè)鏈中尋找項(xiàng)目，從國家和省級(jí)部門挖掘項(xiàng)目。

（3）加強(qiáng)要素投放管理，優(yōu)先配置重點(diǎn)領(lǐng)域

為加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，按照因地制宜、區(qū)別對待、突出重點(diǎn)、分類指導(dǎo)的原則，針對不同區(qū)域、不同行業(yè)采取不同要素配置政策，堅(jiān)持土地、信貸資金跟著產(chǎn)業(yè)政策和重大項(xiàng)目走，引導(dǎo)要素合理流動(dòng)，提高要素生產(chǎn)率；強(qiáng)化土地指標(biāo)優(yōu)先用于新城、新市鎮(zhèn)等重點(diǎn)區(qū)域內(nèi)的重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施和工業(yè)項(xiàng)目；加強(qiáng)閑置土地清理，逾期未開發(fā)無償收回；推行建設(shè)項(xiàng)目集約用地標(biāo)準(zhǔn)，制定各類項(xiàng)目用地定額標(biāo)準(zhǔn)、投資強(qiáng)度、容積率等控制性指標(biāo)；進(jìn)一步加強(qiáng)政府資金或政府資源的投放管理，優(yōu)先保證重大基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)功能區(qū)、公共服務(wù)、生態(tài)環(huán)境建設(shè)等領(lǐng)域的要素投入。

（4）提高自主創(chuàng)新能力，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)

結(jié)合新城、新市鎮(zhèn)建設(shè)、重大項(xiàng)目安排、要素配置，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和布局優(yōu)化；加快實(shí)施一批利于促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的重大項(xiàng)目，不斷做大增量。

三、1、2011年1-8月份投資運(yùn)行基本情況

2、實(shí)現(xiàn)投量、投速、投向、投效的有機(jī)統(tǒng)一

繼續(xù)實(shí)施重大項(xiàng)目帶動(dòng)戰(zhàn)略，擴(kuò)大融資規(guī)模，激活民間

資本，優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)，提高投資質(zhì)量和效益。

強(qiáng)化重大規(guī)劃項(xiàng)目建設(shè)。謀劃重大項(xiàng)目庫，建立完善重大項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)機(jī)制，以項(xiàng)目建設(shè)推動(dòng)規(guī)劃落實(shí)。建立重大項(xiàng)目綠色通道，積極推進(jìn)重大項(xiàng)目前期工作。完善重大項(xiàng)目保障機(jī)制，對納入省市重點(diǎn)建設(shè)計(jì)劃的項(xiàng)目，在土地、資金等方面優(yōu)先安排，并積極爭取土地政策和上級(jí)資金扶持。強(qiáng)化全方位服務(wù)，創(chuàng)造優(yōu)良環(huán)境，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

激活民間投資。鼓勵(lì)和引導(dǎo)民間資本進(jìn)入法律法規(guī)未明確禁止準(zhǔn)入的行業(yè)和領(lǐng)域，加強(qiáng)對民間投資的服務(wù)、指導(dǎo)和管理，創(chuàng)造公平競爭、平等準(zhǔn)入的市場環(huán)境。完善鼓勵(lì)民間投資的政策支持體系和社會(huì)服務(wù)體系，重點(diǎn)建設(shè)融資擔(dān)保、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)基地、公共技術(shù)、信息化、管理咨詢和法律援助等六大服務(wù)平臺(tái)。

優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)。牢固樹立以投入促轉(zhuǎn)型的理念，著力新上一批符合國家產(chǎn)業(yè)政策、符合戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求的項(xiàng)目，形成一批新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。合理調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)投資進(jìn)一步向重大基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域傾斜。嚴(yán)格執(zhí)行投資項(xiàng)目用地、節(jié)能、節(jié)水、環(huán)保、安全等準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，有效遏制盲目擴(kuò)張和重復(fù)建設(shè)。加強(qiáng)和規(guī)范地方政府融資平臺(tái)管理，防范投資風(fēng)險(xiǎn)。

第四篇：固定資產(chǎn)投資

固定資產(chǎn)投資

阜康之窗＿阜康市政府門戶網(wǎng)站 004km.cn 時(shí)間：2006-09-17 文章來源：null

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全社會(huì)固定資產(chǎn)投資

固定資產(chǎn)投資是社會(huì)固定資產(chǎn)再生產(chǎn)的主要手段。通過建造和購置固定資產(chǎn)的活動(dòng)，國民經(jīng)濟(jì)不斷采用先進(jìn)技術(shù)裝備，建立新興部門，進(jìn)一步調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)和生產(chǎn)力的地區(qū)分布，增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，為改善人民物質(zhì)文化生活創(chuàng)造物質(zhì)條件。這對我國的社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)具有重要意義。

固定資產(chǎn)投資額

是以貨幣表現(xiàn)的建造和購置固定資產(chǎn)活動(dòng)的工作量，它是反映固定資產(chǎn)投資規(guī)模、速度、比例關(guān)系和使用方向的綜合性指標(biāo)。全社會(huì)固定資產(chǎn)投資包括國有經(jīng)濟(jì)單位投資、城鄉(xiāng)集體經(jīng)濟(jì)單位投資、其他各種經(jīng)濟(jì)類型的單位投資和城鄉(xiāng)居民個(gè)人投資。按照我國現(xiàn)行計(jì)劃管理體制，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額分為基本建設(shè)、更新改造、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資四個(gè)部分；城鄉(xiāng)集體經(jīng)濟(jì)單位投資包括城鎮(zhèn)集體所有制單位投資和農(nóng)村集體所有制單位投資；其他各種經(jīng)濟(jì)類型單位投資包括聯(lián)營經(jīng)濟(jì)、股份制經(jīng)濟(jì)、中外合資經(jīng)營、中外合作經(jīng)營、外資、與大陸合資經(jīng)營、與大陸合作經(jīng)營、港澳臺(tái)獨(dú)資及其他經(jīng)濟(jì)的單位投資。城鄉(xiāng)居民個(gè)人投資包括城市、縣城、鎮(zhèn)、工礦區(qū)所轄范圍內(nèi)的個(gè)人建房和農(nóng)村個(gè)人建房及購買生產(chǎn)性固定資產(chǎn)的投資。

基本建設(shè)投資

基本建設(shè)是企業(yè)、事業(yè)、行政單位以擴(kuò)大生產(chǎn)能力或工程效益為主要目的的新建、擴(kuò)建工程及有關(guān)工作。包括（１）列入中央和各級(jí)地方本年基本建設(shè)計(jì)劃的建設(shè)項(xiàng)目，以及雖未列入本年基本建設(shè)計(jì)劃，但使用以前基建計(jì)劃內(nèi)結(jié)轉(zhuǎn)投資（包括利用基建設(shè)備材料）在本年繼續(xù)施工的建設(shè)項(xiàng)目；（２）本年基本建設(shè)計(jì)劃內(nèi)投資與更新改造計(jì)劃內(nèi)投資結(jié)合安排的新建項(xiàng)目和新增生產(chǎn)能

力（或工程效益）達(dá)到大中型項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)的擴(kuò)建項(xiàng)目，以及為改變生產(chǎn)力布局而進(jìn)行的全廠性遷建項(xiàng)目；（３）國有單位既未列入基建計(jì)劃，也未列入更新改造計(jì)劃的總投資在５萬元以上的新建、擴(kuò)建、恢復(fù)項(xiàng)目和為改變生產(chǎn)力布局而進(jìn)行的全廠性遷建項(xiàng)目，以及行政、事業(yè)單位增建業(yè)務(wù)用房和行政單位增建生活福利設(shè)施的項(xiàng)目。

更新改造投資

更新改造是指企業(yè)、事業(yè)單位對原有設(shè)施進(jìn)行固定資產(chǎn)更新和技術(shù)改造，以及相應(yīng)配套的工程和有關(guān)工作（不包括大修理和維護(hù)工程）。包括：（１）列入中央和各級(jí)地方本年更新改造計(jì)劃的項(xiàng)目和雖未列入本年更新改造計(jì)劃，但使用上年更新改造計(jì)劃內(nèi)結(jié)轉(zhuǎn)的投資在本年繼續(xù)施工的項(xiàng)目；（２）本年更新改造計(jì)劃內(nèi)投資與基本建設(shè)計(jì)劃內(nèi)投資結(jié)合安排的對企、事業(yè)單位原有設(shè)施進(jìn)行技術(shù)改造或更新的項(xiàng)目，和增建主要生產(chǎn)車間、分廠等其新增生產(chǎn)能力（或工程效益）未達(dá)到大中型項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，以及由于城市環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的需要而進(jìn)行的遷建工作；（３）國有企、事業(yè)單位既未列入基建計(jì)劃也未列入更新改造計(jì)劃，總投資在５萬元以上的屬于改建或更新改造性質(zhì)的項(xiàng)目，以及由于城市環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的需要而進(jìn)行的遷建工程。

房地產(chǎn)開發(fā)投資

包括各種經(jīng)濟(jì)類型的房地產(chǎn)開發(fā)公司、商品房建設(shè)公司及其他房地產(chǎn)開發(fā)單位統(tǒng)一開發(fā)的包括統(tǒng)代建、拆遷還建的住宅、廠房、倉庫、飯店、賓館、度假村、寫字樓、辦公樓等房屋建筑物和配套的服務(wù)設(shè)施、土地開發(fā)工程，如道路、給水、排水、供電、供熱、通訊、平整場地等基礎(chǔ)設(shè)施工程的投資。包括非房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)際從事房地產(chǎn)開發(fā)或經(jīng)營活動(dòng)，不包括單純的土地交易活動(dòng)。

其他固定資產(chǎn)投資

全社會(huì)固定資產(chǎn)投資中未列入基本建設(shè)、更新改造和房地產(chǎn)開發(fā)投資的建造和購置固定資產(chǎn)的活動(dòng)。包括：

（１）國有單位按規(guī)定不納入基本建設(shè)計(jì)劃和更新改造計(jì)劃管理，總投資

在５萬元以上的以下工程：①用油田維護(hù)費(fèi)和石油開發(fā)基金進(jìn)行的油田維護(hù)和開發(fā)工程；②煤炭、鐵礦、森工等采掘采伐業(yè)用維簡費(fèi)進(jìn)行的開拓延伸工程；③交通部門用公路養(yǎng)路費(fèi)對原有公路、橋梁進(jìn)行改建的工程；④商業(yè)部門用簡易建筑費(fèi)建造的倉庫工程。

（２）集體經(jīng)濟(jì)單位固定資產(chǎn)投資：包括城鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)單位和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)單位建造和購置固定資產(chǎn)計(jì)劃總投資在五萬元以上的項(xiàng)目。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)單位固定資產(chǎn)投資為農(nóng)村抽樣調(diào)查總隊(duì)根據(jù)抽樣調(diào)查資料推算。

（３）聯(lián)營經(jīng)濟(jì)、股份制經(jīng)濟(jì)、外商投資經(jīng)濟(jì)、港澳臺(tái)投資經(jīng)濟(jì)及其經(jīng)濟(jì)類型的企、事業(yè)單位建造和購置固定資產(chǎn)其計(jì)劃總投資在５萬元以上的、未列入基本建設(shè)計(jì)劃和更新改造計(jì)劃的項(xiàng)目。

（４）城鎮(zhèn)和工礦區(qū)私人建房投資和農(nóng)村個(gè)人投資。城鎮(zhèn)和工礦區(qū)私人建房包括市、縣城、鎮(zhèn)、工礦區(qū)所轄范圍內(nèi)的全部私人建房，不論其房主是否系本地的常住戶口均應(yīng)包括：農(nóng)村個(gè)人投資包括農(nóng)村個(gè)人建房及購置生產(chǎn)性固定資產(chǎn)的投資。農(nóng)村個(gè)人固定資產(chǎn)投資為農(nóng)村抽樣調(diào)查總隊(duì)根據(jù)抽樣調(diào)查資料推算。

固定資產(chǎn)投資的資金來源

根據(jù)固定資產(chǎn)投資的資金來源不同，分為上年末結(jié)余資金、本年資金來源小計(jì)和各項(xiàng)應(yīng)付款。其中本年資金來源小計(jì)又分為國家預(yù)算內(nèi)資金、國內(nèi)貸款、股票、債券、利用外資、自籌資金和其他資金來源七種：

（１）國家預(yù)算內(nèi)資金 指國家預(yù)算、地方財(cái)政、主要部門和國家專業(yè)投資公司撥給或委托銀行貸給建設(shè)單位的基本建設(shè)撥款和中央基本建設(shè)基金，撥給企業(yè)單位的更新改造撥款，以及中央財(cái)政安排的專項(xiàng)撥款中用于基本建設(shè)的資金。

（２）國內(nèi)貸款 指報(bào)告期企、事業(yè)單位向銀行及非銀行金融機(jī)構(gòu)借入的用于固定資產(chǎn)投資的各種國內(nèi)借款。國內(nèi)貸款包括：

銀行利用自有資金及吸收的存款發(fā)放的貸款、上級(jí)主管部門撥入的國內(nèi)貸款、國家專項(xiàng)貸款包括煤代油貸款、勞改煤礦專項(xiàng)貸款等），地方財(cái)政專項(xiàng)資金安排的貸款、國內(nèi)儲(chǔ)備貸款、周轉(zhuǎn)貸款等。

（３）股票 是股份制企業(yè)通過發(fā)行股票籌集到的，用于固定資產(chǎn)投資的資金。

（４）債券 是企業(yè)（公司）或金融機(jī)構(gòu)通過發(fā)行各種債券籌集到的用于固定資產(chǎn)投資的資金，包括由銀行代理國家專業(yè)投資公司發(fā)行的重點(diǎn)企業(yè)債券和重點(diǎn)建設(shè)債券。

（５）利用外資 指報(bào)告期收到的用于固定資產(chǎn)投資的國外資金，包括統(tǒng)借統(tǒng)還、自借自還的國外貸款，中外合資項(xiàng)目中的外資，以及無償捐贈(zèng)等。其中，國家統(tǒng)借統(tǒng)還的外資，是指由我國政府出面同外國政府、團(tuán)體或金融組織簽訂貸款協(xié)議、并負(fù)責(zé)償還本息的國外貸款。

（６）自籌資金 指建設(shè)單位報(bào)告期收到的，用于進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的上級(jí)主管部門、地方和本單位自籌資金。

（７）其他資金來源 指報(bào)告期收到的除以上各種撥款、借款、自籌資金之外，其他用于固定資產(chǎn)投資的資金。

固定資產(chǎn)投資按國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分

建設(shè)項(xiàng)目歸哪個(gè)行業(yè)，按其建成投產(chǎn)后的主要產(chǎn)品或主要用途及社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)性質(zhì)來確定。基本建設(shè)按建設(shè)項(xiàng)目劃分國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)，更新改造、國有經(jīng)濟(jì)單位其他固定資產(chǎn)投資及城鎮(zhèn)集體投資根據(jù)整個(gè)企業(yè)、事業(yè)單位所屬的行業(yè)來劃分。一般情況下，一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目或一個(gè)企業(yè)、事業(yè)單位只能屬于一種國民經(jīng)濟(jì)行業(yè)。為了更準(zhǔn)確地反映國民經(jīng)濟(jì)各行業(yè)之間的比例關(guān)系，聯(lián)合企業(yè)（總廠）所屬分廠屬于不同行業(yè)的，原則上按分廠劃分行業(yè)。

固定資產(chǎn)投資按建設(shè)性質(zhì)分

建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)一般分為新建、擴(kuò)建、改建、遷建、恢復(fù)?；窘ㄔO(shè)按建設(shè)項(xiàng)目劃分建設(shè)設(shè)性質(zhì)，更新改造、國民經(jīng)濟(jì)單位其他固定資產(chǎn)投資及城鎮(zhèn)集體投資按整個(gè)企業(yè)、事業(yè)單位的建設(shè)情況確定建設(shè)性質(zhì)。目前基本建設(shè)和更新改造是根據(jù)我國現(xiàn)行的計(jì)劃管理體制區(qū)分的，所以基本建設(shè)和更新改造都可以分別按新建、擴(kuò)建等劃分。

（１）新建 一般是指從無到有、“平地起家”新開始建設(shè)單位。有的單

位原有的基礎(chǔ)很小，經(jīng)過建設(shè)后其新增加的固定資產(chǎn)價(jià)值超過原有固定資產(chǎn)價(jià)值（原值）三倍以上的也算新建。

（２）擴(kuò)建 一般是指為擴(kuò)大原有產(chǎn)品的生產(chǎn)能力，在廠內(nèi)或其他地點(diǎn)增建主要生產(chǎn)車間（或主要工程）；獨(dú)立的生產(chǎn)線或總廠之下的分廠的企業(yè)；事業(yè)單位和行政單位在原單位增建業(yè)務(wù)用房（如學(xué)校增建教學(xué)用房、醫(yī)院增建門診部或病床用房、行政機(jī)關(guān)增建辦公樓等）也作為擴(kuò)建。

（３）改建 一般是指現(xiàn)有企業(yè)、事業(yè)單位為了技術(shù)進(jìn)步，提高產(chǎn)品質(zhì)量，增加花色品種，促進(jìn)產(chǎn)品升級(jí)換代、降低消耗和成本，加強(qiáng)資源綜合利用和三廢治理、勞保安全等，采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料等對現(xiàn)有設(shè)施、工藝條件進(jìn)行技術(shù)改造或更新（包括相應(yīng)配套的輔助性生產(chǎn)、生活福利設(shè)施）。有的企業(yè)為充分發(fā)揮現(xiàn)有生產(chǎn)能力，進(jìn)行填平補(bǔ)齊而增建不增加本單位主要產(chǎn)品生產(chǎn)能力的車間等，也屬于改建。

固定資產(chǎn)投資按用途分

固定資產(chǎn)投資按工程的經(jīng)濟(jì)用途分為用于第一產(chǎn)業(yè)、第二產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)和住宅四部分的建設(shè)，是研究不同用途的固定資產(chǎn)投資之間比例關(guān)系的重要指標(biāo)?；窘ㄔO(shè)投產(chǎn)、國有經(jīng)濟(jì)單位其他固定資產(chǎn)投資及城鎮(zhèn)集體投資的用途按單項(xiàng)工程確定，現(xiàn)有企業(yè)、事業(yè)單位更新改造投資的用途按更新改造項(xiàng)目確定。

固定資產(chǎn)投資按構(gòu)成分

固定資產(chǎn)投資活動(dòng)按其工作內(nèi)容和實(shí)現(xiàn)方式分為建筑安裝工程，設(shè)備、工具、器具購置，其他費(fèi)用三個(gè)部分。

（１）建筑安裝工程（建筑工作量）??? 指各種房屋、建筑物的建造工程和各種設(shè)備、裝置的安裝工程。包括各種房屋建造工程，各種用途設(shè)備基礎(chǔ)和各種工業(yè)窯爐的砌筑工程；為施工而進(jìn)行的各種準(zhǔn)備工作和臨時(shí)工程以及完工后的清理工作等；鐵路、道路的鋪設(shè)，礦井的開鑿及石油管道的架設(shè)等；水利工程；防空地下建筑等特殊工程；以及各種機(jī)械設(shè)備的安裝工程；為測定安裝工程質(zhì)量，對設(shè)備進(jìn)行的試行工作。在安裝工程中，不包括被安裝設(shè)備本身的價(jià)值。

（２）設(shè)備、工具、器具購置 指購置或自制達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具的價(jià)值，固定資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)按財(cái)務(wù)部門規(guī)定。新建單位、擴(kuò)建單位的新建車間按照設(shè)計(jì)和計(jì)劃要求購置或自制的全部設(shè)備、工具、器具，不論是否達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)均計(jì)入“設(shè)備、工具、器具購置”中。

（３）其他費(fèi)用 指除建筑安裝工程和設(shè)備、工具、器具購置以外的投資完成額。它包括兩種性質(zhì)的費(fèi)用，一種是屬于增加固定資產(chǎn)的費(fèi)用，主要有：建設(shè)單位管理費(fèi)，土地、青苗等補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)，研究實(shí)驗(yàn)費(fèi)、農(nóng)林單位牲畜購置費(fèi)、各種經(jīng)濟(jì)林木的營造費(fèi)、辦公和生活家具、器具購置費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備項(xiàng)目的其他費(fèi)用、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)等；一種是屬于不增加固定資產(chǎn)的費(fèi)用，主要有：施工機(jī)械轉(zhuǎn)移費(fèi)、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)、農(nóng)業(yè)開荒費(fèi)用及報(bào)廢工程損失費(fèi)等。

基本建設(shè)項(xiàng)目按大中小型劃分

基本建設(shè)劃分大中小型項(xiàng)目原則上應(yīng)按照上級(jí)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書或初步設(shè)計(jì)所確定的總規(guī)?；蚩偼顿Y劃分，沒有正式批準(zhǔn)設(shè)計(jì)任務(wù)書或初步設(shè)計(jì)的，按國家或省、自治區(qū)、直轄市基本建設(shè)投資計(jì)劃中所列的總規(guī)?；蚩偼顿Y劃分。上述兩條均不具備的，按本年計(jì)劃施工工程的建設(shè)總規(guī)?；蚩偼顿Y劃分。生產(chǎn)單一產(chǎn)品的工業(yè)項(xiàng)目，按產(chǎn)品的設(shè)計(jì)能力劃分；生產(chǎn)多種產(chǎn)品的工業(yè)項(xiàng)目，按其主要產(chǎn)品的設(shè)計(jì)能力劃分。品種繁多，難以按生產(chǎn)能力劃分的，按全部計(jì)劃投資額劃分。劃分標(biāo)準(zhǔn)以國家頒發(fā)的《大中小型建設(shè)項(xiàng)目劃分標(biāo)準(zhǔn)》依據(jù)。國家曾在1958年、1962年、1977年和

1979年先后五次修訂《大中小型建設(shè)項(xiàng)目劃分標(biāo)準(zhǔn)》，因此各歷史時(shí)期的大中型項(xiàng)目數(shù)不完全可比。

施工項(xiàng)目

指報(bào)告期內(nèi)曾進(jìn)行建筑或安裝工程施工活動(dòng)的建設(shè)項(xiàng)目。包括報(bào)告期內(nèi)新開工項(xiàng)目、報(bào)告期以前開工跨入報(bào)告期繼續(xù)施工的項(xiàng)目以及報(bào)告期施過工并在報(bào)告期內(nèi)全部建設(shè)投產(chǎn)或停緩建的項(xiàng)目。

全部建成投產(chǎn)項(xiàng)目

工業(yè)項(xiàng)目是指設(shè)計(jì)文件規(guī)定形成生產(chǎn)能力的主體工程及其相應(yīng)配套的輔助設(shè)施全部建成，經(jīng)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)，證明具備生產(chǎn)設(shè)計(jì)規(guī)定合格產(chǎn)品的條件，并經(jīng)過驗(yàn)收鑒定合格或達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，與生產(chǎn)性工程配套的生產(chǎn)福利設(shè)施可以滿足近期正常生產(chǎn)的需要，正式移交生產(chǎn)的建設(shè)項(xiàng)目。非工業(yè)項(xiàng)目是指設(shè)計(jì)文件規(guī)定的主體工程和相應(yīng)的配套工程全部建成，能夠發(fā)揮設(shè)計(jì)規(guī)定的全部效益，經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格或達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，正式移交使用的建設(shè)項(xiàng)目。

新增生產(chǎn)能力

指通過固定資產(chǎn)投資活動(dòng)而增加的設(shè)計(jì)能力或工程效益，它是用實(shí)物形態(tài)表示的固定資產(chǎn)投資的成果。新增生產(chǎn)能力的計(jì)算，是以能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的單項(xiàng)工程（或項(xiàng)目）為對象。當(dāng)單項(xiàng)工程（或項(xiàng)目）建成，經(jīng)有關(guān)部門鑒定合格，正式移交投入生產(chǎn)，即可計(jì)算新增生產(chǎn)能力。

新增生產(chǎn)能力或工程效益有以下幾種表現(xiàn)形式：

（１）以建設(shè)項(xiàng)目或單位工程建成后的年產(chǎn)能力表示。如煤炭開采、石油開采等。

（２）以建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程建成后處理原料的能力表示。如選礦工程的年處理礦石能力，洗煤廠年洗原煤能力等。

（３）以新增的主要設(shè)備數(shù)量或容量表示。如棉紡錠枚數(shù)，發(fā)電機(jī)組容量等。

（４）以建筑物容積、容量、面積或長度表示。如水庫容量、鐵路公路里程等。

新增生產(chǎn)能力的數(shù)量一般按設(shè)計(jì)能力計(jì)算。設(shè)計(jì)能力是指設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的在正常情況下能夠達(dá)到的生產(chǎn)能力，而不論投產(chǎn)后的實(shí)際產(chǎn)量如何。以設(shè)備數(shù)量、建筑物容積、面積、長度等表示的新增生產(chǎn)能力（或效益），則按建成的實(shí)際數(shù)量計(jì)算。

施工和竣工房屋建筑面積

房屋建筑面積是從房屋外墻線算起的各層平面面積的總和，包括房屋結(jié)構(gòu)（如

柱、墻）占用的面積和地下室面積。多層建筑按各自然層面積總和計(jì)算，包括房屋內(nèi)的樓隔層，突出墻面的眺望間、門斗、有柱雨罩的面積。不包括突出墻面結(jié)構(gòu)的構(gòu)件、藝術(shù)裝飾等所占的面積，如臺(tái)階等。凹陽臺(tái)、挑陽臺(tái)按其水平投影面積一半計(jì)算建筑面積。

住宅建筑面積

指施工和竣工房屋建筑面積中供居住用的施工和竣工房屋建筑面積。

竣工面積

指在報(bào)告期內(nèi)房屋建筑按照設(shè)計(jì)要求已全部完工，達(dá)到住人和使用條件，經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格，正式移交使用單位的建筑面積。

房屋建筑面積竣工率

指一定時(shí)期內(nèi)房屋竣工面積占同期房屋施工面積的比率。它是從房屋建筑施工速度的角度反映投資效果和建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的指標(biāo)。

新增固定資產(chǎn)

指通過投資活動(dòng)所形成的新的固定資產(chǎn)價(jià)值。包括已經(jīng)建成投入生產(chǎn)或交付使用的工程價(jià)值和達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具的價(jià)值及有關(guān)應(yīng)攤?cè)氲馁M(fèi)用。它是以價(jià)值形式表示的固定資產(chǎn)投資成果的綜合性指標(biāo)，可以綜合反映不同時(shí)期、不同部門、不同地區(qū)的固定資產(chǎn)投資成果。

建設(shè)項(xiàng)目投資率

指一定時(shí)期內(nèi)全部建成投入生產(chǎn)項(xiàng)目個(gè)數(shù)占同期正式施工項(xiàng)目個(gè)數(shù)的比率。它是從項(xiàng)目建設(shè)速度的角度反映投資效果的指標(biāo)。

固定資產(chǎn)交付使用率

指一定時(shí)期新增固定資產(chǎn)與同期完成投資額的比率。它是反映各個(gè)時(shí)期固定資產(chǎn)動(dòng)用速度，衡量建設(shè)過程中投資效果的一個(gè)綜合性指標(biāo)。

未完工程占用率

指年末未完工程累計(jì)完成投資額占全年實(shí)際完成投資額的比率。它反映未完工程的相對規(guī)模，并可從資金占用的角度反映固定資產(chǎn)投資效果。由于未完工程是指已經(jīng)開工，但尚未建成交付使用的工程，有個(gè)跨問題，因此未完工程占用率會(huì)出現(xiàn)大于１的情況。

《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》規(guī)定：

固定資產(chǎn)是指企業(yè)使用期限超過1年的房屋、建筑物、機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。不屬于生產(chǎn)經(jīng)營主要設(shè)備的物品，單位價(jià)值在2000元以上，并且使用年限超過2年的，也應(yīng)當(dāng)作為固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動(dòng)手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營的主要資產(chǎn)。

新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中對固定資產(chǎn)的定義為：

固定資產(chǎn)是指同時(shí)具備以下特征的有形資產(chǎn)：1.為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)。出租或經(jīng)營管理而持有；2.使用年限超過1年；3.單位價(jià)值較高。

第五篇：固定資產(chǎn)投資

固定資產(chǎn)投資

定義

固定資產(chǎn)投資是建造和購置固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，即固定資產(chǎn)再生產(chǎn)活動(dòng)。固定資產(chǎn)再生產(chǎn)過程包括固定資產(chǎn)更新（局部和全部更新）、改建、擴(kuò)建、新建等活動(dòng)。新的企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定：固定資產(chǎn)局部更新的大修理作為日常生產(chǎn)活動(dòng)的一部分，發(fā)生的大修理費(fèi)用直接在成本中列支。

按照現(xiàn)行投資管理體制及有關(guān)部門的規(guī)定：凡屬于大修理、養(yǎng)護(hù)、維護(hù)性質(zhì)的工程（如設(shè)備大修、建筑物的翻修和加固、農(nóng)田水利工程和堤防、水庫、鐵路大修等）都不納入固定資產(chǎn)投資管理，也不作為固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)

固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)的對象和范圍

固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)以固定資產(chǎn)再生產(chǎn)過程的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象為統(tǒng)計(jì)對象，包括建設(shè)準(zhǔn)備、設(shè)備安裝、建成投產(chǎn)的全過程。國家進(jìn)行固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)的范圍是指全社會(huì)固定資產(chǎn)投資。

全社會(huì)固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)范圍

按照現(xiàn)行統(tǒng)計(jì)制度規(guī)定：全社會(huì)固定資產(chǎn)投資包括基本建設(shè)、更新改造、國有單位其他投資、城鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)單位投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資、零星固定資產(chǎn)投資，城鎮(zhèn)私營、個(gè)體經(jīng)濟(jì)投資，城鎮(zhèn)和工礦區(qū)私人建房投資和農(nóng)村固定資產(chǎn)投資。

（編者注：在統(tǒng)計(jì)工作中，統(tǒng)計(jì)范圍往往與統(tǒng)計(jì)報(bào)表范圍不是一一對應(yīng)的關(guān)系，固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)報(bào)表僅僅是收集固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)資料的一種形式，是固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)工作的一部分，為了取得全社會(huì)固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)資料，在現(xiàn)有的統(tǒng)計(jì)方法制度的基礎(chǔ)上，還需要有關(guān)部門的配合來共同完成。）

四種定期報(bào)表制度

按照北京市統(tǒng)計(jì)局規(guī)定的方法制度，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)執(zhí)行四種定期報(bào)表制度：

1、城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資完成月報(bào)

2、房地產(chǎn)開發(fā)完成情況月報(bào)

3、農(nóng)村非農(nóng)戶固定資產(chǎn)投資完成情況月報(bào)

4、農(nóng)戶投資情況季報(bào)

固定資產(chǎn)投資按構(gòu)成分類

固定資產(chǎn)投資活動(dòng)按其工作內(nèi)容和實(shí)現(xiàn)方式分為建筑安裝工程，設(shè)備、工具、器具購置，其他費(fèi)用三個(gè)部分。

 ⑴建筑安裝工程(建筑安裝工作量）：指各種房屋、建筑物的建造工程和各種設(shè)備、裝置的安裝工程。包括各種房屋建造工程，各種用途設(shè)備基礎(chǔ)和各種工業(yè)窯爐的砌筑工程；為施工而進(jìn)行的各種準(zhǔn)備工作和臨時(shí)工程以及完工后的清理工作等；鐵路、道路的鋪設(shè)，礦井的開鑿及石油管道的架設(shè)等；水利工程；防空地下建筑等特殊工程；以及各種機(jī)械設(shè)備的安裝工程；為測定安裝工程質(zhì)量，對設(shè)備進(jìn)行的試運(yùn)工作。在安裝工程中，不包括被安裝設(shè)備本身的價(jià)值。

 ⑵設(shè)備、工具、器具購置：指購置或自制達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具的價(jià)值，固定資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)按財(cái)務(wù)部門規(guī)定。新建單位、擴(kuò)建單位的新建車間按照設(shè)計(jì)和計(jì)劃要求購置或自制的全部設(shè)備、工具、器具，不論是否達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)均計(jì)入“設(shè)備、工具、器具購置”中。

 ⑶其他費(fèi)用：指在固定資產(chǎn)建造和購置過程中發(fā)生的，除建筑安裝工程和設(shè)備、工具、器具購置以外的各種應(yīng)攤?cè)牍潭ㄙY產(chǎn)的費(fèi)用。

固定資產(chǎn)投資按建設(shè)性質(zhì)分類

固定資產(chǎn)投資按建設(shè)性質(zhì)分 建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)一般分為新建、擴(kuò)建、改建、遷建、恢復(fù)?；窘ㄔO(shè)按建設(shè)項(xiàng)目劃分建設(shè)性質(zhì)，更新改造、國有單位其他固定資產(chǎn)投資及城鎮(zhèn)集體投資等按整個(gè)企業(yè)、事業(yè)單位的建設(shè)情況確定建設(shè)性質(zhì)，房地產(chǎn)開發(fā)單位、農(nóng)村投資、城鎮(zhèn)工礦區(qū)私人建房等投資不劃分建設(shè)性質(zhì)。

⑴新建：一般是指從無到有、“平地起家”新開始建設(shè)的單位。有的單位原有的基礎(chǔ)很小，經(jīng)過建設(shè)后其新增加的固定資產(chǎn)價(jià)值超過原有固定資產(chǎn)價(jià)值(原值)三倍以上的也算新建。

⑵擴(kuò)建：一般是指為擴(kuò)大原有產(chǎn)品的生產(chǎn)能力，在廠內(nèi)或其他地點(diǎn)增建主要生產(chǎn)車間(或主要工程)、獨(dú)立的生產(chǎn)線或分廠的企業(yè)；事業(yè)單位和行政單位在原單位增建業(yè)務(wù)用房(如學(xué)校增建教學(xué)用房、醫(yī)院增建門診部或病床用房、行政機(jī)關(guān)增建辦公樓等)也作為擴(kuò)建。

⑶改建：一般是指現(xiàn)有企業(yè)、事業(yè)單位為了技術(shù)進(jìn)步，提高產(chǎn)品質(zhì)量，增加花色品種，促進(jìn)產(chǎn)品升級(jí)換代，降低消耗和成本，加強(qiáng)資源綜合利用和三廢治理、勞保安全等，采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料等對現(xiàn)有設(shè)施、工藝條件進(jìn)行技術(shù)改造或更新(包括相應(yīng)配套的輔助性生產(chǎn)、生活福利設(shè)施)。有的企業(yè)為充分發(fā)揮現(xiàn)有生產(chǎn)能力，進(jìn)行填平補(bǔ)齊而增建不增加本單位主要產(chǎn)品生產(chǎn)能力的車間等，也屬于改建。