第一篇：報省政府批準(zhǔn)單獨選址項目用地材料目錄

報省政府批準(zhǔn)單獨選址項目用地材料目錄

一、適用范圍 單獨選址即“圈外”用地（指規(guī)劃區(qū)外）

二、主要依據(jù) 1.《中華人民共和國土地管理法》 2.《關(guān)于加強和改進(jìn)建設(shè)用地報批和備案工作有關(guān)問題的通知》（黔南土資發(fā)［2008］57號）

三、申請人應(yīng)提交的資料（資質(zhì)5份，另附電子版）

（一）、用地申請單位提供的材料

1、《建設(shè)用地申請表》

2、項目可行性研究報告批復(fù)、初步設(shè)計批復(fù)或核準(zhǔn)、備案文件；

3、建設(shè)項目用地預(yù)審意見；

4、建設(shè)項目總平面布置圖；

5、《建設(shè)單位資質(zhì)證明》

6、《地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告?zhèn)浒傅怯洷怼?/p>

7、壓覆礦產(chǎn)資源評估批復(fù)文件或《壓覆礦產(chǎn)資源核查表》；

8、有資質(zhì)的單位出具的擬征（占）土地的《勘測定界技術(shù)報告書》和勘測定界圖；

9、環(huán)保、林業(yè)（占用林地）等有關(guān)部門的審查意見；

10、土地復(fù)墾方案批復(fù)文件（交通、水利、能源、開采礦產(chǎn)資源、燒制磚瓦項目）；

（二）、國土資源部門提供的材料

1、建設(shè)用地呈報材料“一書四方案”；

2、征（占）用土地權(quán)屬情況匯總表；

3、土地征前公告、補償安置聽證材料；

4、涉及補充耕地的，出具《新增耕地合格證》復(fù)印件或附件，并提供耕地開墾費的繳款憑證；

5、經(jīng)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃圖和分幅土地利用現(xiàn)狀圖（圖名、圖例、圖簽、經(jīng)辦人簽字、縣級國土資源部門印章）；涉及規(guī)劃局部修改，不征占基本農(nóng)田的，所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃屬于州政府批準(zhǔn)權(quán)限的，報批用地時，附政府對規(guī)劃修改的批準(zhǔn)文件；其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃的，規(guī)劃修改方案在報批用地時一并上報；

6、建設(shè)用地審查意見；

（三）、政府提供的材料

1、縣級政府建設(shè)用地請示文件；

2、縣級政府《關(guān)于征地補償安置的說明》；（內(nèi)容包括：征收土地的補償費標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑及補償安置情況統(tǒng)計表。要求以政府正式文件上報。）；

3、縣級政府關(guān)于征地程序及社會保障情況的說明（內(nèi)容包括：履行征地報批前程序、被征地農(nóng)民補償安置及社會保障情況。要求以政府正式文件上報。）；

4、經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準(zhǔn)的《社會保障方案》及落實社保資金繳款憑證；

5、州級政府建設(shè)用地請示文件。

報省政府批準(zhǔn)批次建設(shè)用地材料目錄

一、適用范圍 土地利用總體規(guī)劃確定的城市、村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征收的土地，需使用的國有未利用地。使用國有建設(shè)用地的及農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用本集體經(jīng)濟(jì)所有建設(shè)用地，由縣人民政府直接辦理手續(xù)。

二、主要依據(jù) 1.《中華人民共和國土地管理法》

三、申請人應(yīng)提交的資料（資質(zhì)5份，另附電子版）

（一）、國土資源部門提供的材料：

1、建設(shè)用地“一書三方案”

2、《征（占）用土地權(quán)屬情況匯總表》；

3、土地征前公告、補償安置聽證材料；

4、土地利用總體規(guī)劃圖和分幅土地利用現(xiàn)狀圖（圖名、圖例、圖簽、經(jīng)辦人簽字、縣級國土資源局印章）；

5、涉及補充耕地的，出具《新增耕地合格證》復(fù)印件及附件；

6、有資質(zhì)的單位出具的擬征（占）土地的《勘測定界技術(shù)報告書》和勘測定界圖；

7、建設(shè)用地審查意見；

（二）、政府負(fù)責(zé)提供的材料：

1、城市總體規(guī)劃圖、詳細(xì)規(guī)劃圖或村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃圖及其 批準(zhǔn)文件；

2、批次用地的《開發(fā)利用方案》（明確各地塊位置、用地規(guī)

模、用地依據(jù)、開發(fā)用途，開發(fā)周期、供地方式等）；

3、縣級政府建設(shè)用地請示文件；

4、經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準(zhǔn)的《社會保障方案》及落實社保資金繳款憑證；

5、縣級政府《關(guān)于征地補償安置的說明》；（內(nèi)容包括：征收土地的補償費標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑及補償安置情況統(tǒng)計表。要求以政府正式文件上報。）；

6、縣級政府關(guān)于征地程序及社會保障情況的說明（內(nèi)容包括：履行征地報批前程序、被征地農(nóng)民補償安置及社會保障情況。要求以政府正式文件上報。）；

7、縣級建設(shè)（規(guī)劃）部門對廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和中低價位，中小套型普通商品住房（雙限房）用地面積占申報住宅用地總量的70%以上的規(guī)劃意見；

8、州級政府建設(shè)用地請示文件。

報國務(wù)院批準(zhǔn)單獨選址項目用地材料目錄

一、適用范圍 單獨選址即“圈外”用地（指規(guī)劃區(qū)外）

二、主要依據(jù) 1.《中華人民共和國土地管理法》

三、申請人應(yīng)提交的資料（資質(zhì)5份，另附電子版）省政府請示文件 省級國土資源部門審查意見 一書四方案（匯總）土地分類面積匯總表（為滿足省內(nèi)報盤系統(tǒng)要求，還需提供土地現(xiàn)狀過渡分類，權(quán)屬、地類到三級）

（一）文字材料

1、用地申請單位提供的文字材料：

（1）向縣國土資源部門的用地申請及建設(shè)用地申請表；（2）項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計批復(fù)文件；（3）建設(shè)用地單位有關(guān)資質(zhì)證明；（4）建設(shè)項目用地預(yù)審批復(fù)文件；

（5）地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告及專家審查意見和備案文件；（6）壓覆礦產(chǎn)資源評估報告及主管機關(guān)審查文件；（7）委托補充耕地的協(xié)議、耕地開墾費繳納證明、補充耕地驗收文件（補充耕地方案，并提供耕地補充確認(rèn)件）；（8）使用林地審核同意書；

（9）環(huán)境影響讀音價及主管部門審查意見；（10）公路建設(shè)用地審查表（針對公路項目）；（11）提供專家讀音審會通過的對項目用地選址方案、基本農(nóng)田規(guī)劃調(diào)整方案、補劃基本農(nóng)田方案及補充耕地方案的論

證資料；

（12）提供專家評審會通過的土地復(fù)墾方案及省級國土部門的審核意見；

（13）采礦許可證復(fù)印件（針對礦項目）；

2、州、縣政府提供的文字材料：（1）州、縣政府提供的用地請示；

（2）縣政府對被征地農(nóng)民的補償安置說明（內(nèi)容包括對征地補償安置程序、征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)、落實被征地農(nóng)民社會保障方案），包括省級勞保部門審核意見。

3、州、縣國土資源局提供的文字材料：（1）縣國土資源局編制的“一書四方案”；（2）縣政府出具的土地權(quán)屬證明材料（匯總表）；（3）涉及規(guī)劃調(diào)整的，出具土地利用總體規(guī)劃局部調(diào)整方案及說明；

（4）州國土資源局對建設(shè)用地的審查意見；（5）實施補充耕地方案的有關(guān)文字資料；

（6）征地報批前的公告、土地現(xiàn)狀確認(rèn)和聽證記錄等文件或資料（聽證資料包括聽證告知書、送達(dá)回執(zhí)、聽證會紀(jì)要）；（7）進(jìn)行“項目選址方案”、“基本農(nóng)田規(guī)劃調(diào)整方案”、“補充耕地方案”、“補劃基本農(nóng)田方案”四個方案的聽證工作，并提交相關(guān)聽證材料；

（8）項目是否占壓、破壞測量標(biāo)志的審查意見；

（9）涉及占用基本農(nóng)田的，應(yīng)提供基本農(nóng)田調(diào)整補充方案及基本農(nóng)田變更統(tǒng)計臺帳；

（10）人均耕地征前征后對比表（到鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）。

（二）圖件材料

1、用地申請單位提供的圖件：

（1）建設(shè)項目勘測定界報告書和勘測定界圖（比例尺1：500—1：2000）；

（2）公路建設(shè)平面布置圖或線型工程平面圖；（3）補充耕地位置圖（將補充耕地位置標(biāo)注在標(biāo)準(zhǔn)分幅的土地利用現(xiàn)狀圖上）。

2、縣國土資源局提供的圖件：

（1）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）1/1萬土地利用總體規(guī)劃圖。涉及規(guī)劃調(diào)整的，附規(guī)劃調(diào)整前后對照圖，并將規(guī)劃調(diào)整前后的用地范圍標(biāo)注在標(biāo)準(zhǔn)分幅圖上；

（2）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）1/1萬土地利用現(xiàn)狀圖（將用地范圍標(biāo)注在標(biāo)準(zhǔn)分幅圖上）；

（3）占用基本農(nóng)田的，附基本農(nóng)田補劃方案和基本農(nóng)田補劃位置圖（補劃圖分別在標(biāo)準(zhǔn)分幅的土地利用總體規(guī)劃圖和土地利用現(xiàn)狀圖上）。

（三）用地申請單位和州、縣政府及國土資源局所提供的文字、圖件材料，一律簽字、蓋章。并將文字、圖件材料分類整理，裝訂成冊（）。文字材料、圖件材料一式兩套。

第二篇：報省政府批準(zhǔn)單獨選址項目用地材料目錄

辦 事 指 南

報省政府批準(zhǔn)單獨選址項目用地材料目錄

一、適用范圍

單獨選址即“圈外”用地（指規(guī)劃區(qū)外）

二、主要依據(jù)

1.《中華人民共和國土地管理法》

2.《關(guān)于加強和改進(jìn)建設(shè)用地報批和備案工作有關(guān)問題的通知》（黔南土資發(fā)［2008］57號）

三、申請人應(yīng)提交的資料（資質(zhì)5份，另附電子版）

（一）、用地申請單位提供的材料

1、《建設(shè)用地申請表》

2、項目可行性研究報告批復(fù)、初步設(shè)計批復(fù)或核準(zhǔn)、備案文件；

3、建設(shè)項目用地預(yù)審意見；

4、建設(shè)項目總平面布置圖；

5、《建設(shè)單位資質(zhì)證明》

6、《地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告?zhèn)浒傅怯洷怼?/p>

7、壓覆礦產(chǎn)資源評估批復(fù)文件或《壓覆礦產(chǎn)資源核查表》；

8、有資質(zhì)的單位出具的擬征（占）土地的《勘測定界技術(shù)報告書》和勘測定界圖；

9、環(huán)保、林業(yè)（占用林地）等有關(guān)部門的審查意見；

10、土地復(fù)墾方案批復(fù)文件（交通、水利、能源、開采礦產(chǎn)資源、燒制磚瓦項目）；

（二）、國土資源部門提供的材料

1、建設(shè)用地呈報材料“一書四方案”；

2、征（占）用土地權(quán)屬情況匯總表；

3、土地征前公告、補償安置聽證材料；

4、涉及補充耕地的，出具《新增耕地合格證》復(fù)印件或附件，并提供耕地開墾費的繳款憑證；

5、經(jīng)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃圖和分幅土地利用現(xiàn)狀圖（圖名、圖例、圖簽、經(jīng)辦人簽字、縣級國土資源部門印章）；涉及規(guī)劃局部修改，不征占基本農(nóng)田的，所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃屬于州政府批準(zhǔn)權(quán)限的，報批用地時，附政府對規(guī)劃修改的批準(zhǔn)文件；其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃的，規(guī)劃修改方案在報批用地時一并上報；

6、建設(shè)用地審查意見；

（三）、政府提供的材料

1、縣級政府建設(shè)用地請示文件；

2、縣級政府《關(guān)于征地補償安置的說明》；（內(nèi)容包括：征收土地的補償費標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑及補償安置情況統(tǒng)計表。要求以政府正式文件上報。）；

3、縣級政府關(guān)于征地程序及社會保障情況的說明（內(nèi)容包括：履行征地報批前程序、被征地農(nóng)民補償安置及社會保障情況。要求以政府正式文件上報。）；

4、經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準(zhǔn)的《社會保障方案》及落實社保資金繳款憑證；

5、州級政府建設(shè)用地請示文件。

四、辦事程序

1.窗口受理；2.相關(guān)股室會簽；3.分管領(lǐng)導(dǎo)審定或簽發(fā)；4.出具審批結(jié)果

五、辦理結(jié)果

1.審核合格，出具審核意見

2.審核不合格，復(fù)函說明并退還資料 六.辦理時限

業(yè)主單位提交完所有資料，15個工作日。

辦 事 指 南

報省政府批準(zhǔn)批次建設(shè)用地材料目錄

一、適用范圍

土地利用總體規(guī)劃確定的城市、村莊和集鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征收的土地，需使用的國有未利用地。使用國有建設(shè)用地的及農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用本集體經(jīng)濟(jì)所有建設(shè)用地，由縣人民政府直接辦理手續(xù)。

二、主要依據(jù)

1.《中華人民共和國土地管理法》

2.《關(guān)于加強和改進(jìn)建設(shè)用地報批和備案工作有關(guān)問題的通知》（黔南土資發(fā)［2008］57號）

三、申請人應(yīng)提交的資料（資質(zhì)5份，另附電子版）

（一）、國土資源部門提供的材料：

1、建設(shè)用地“一書三方案”

2、《征（占）用土地權(quán)屬情況匯總表》；

3、土地征前公告、補償安置聽證材料；

4、土地利用總體規(guī)劃圖和分幅土地利用現(xiàn)狀圖（圖名、圖例、圖簽、經(jīng)辦人簽字、縣級國土資源局印章）；

5、涉及補充耕地的，出具《新增耕地合格證》復(fù)印件及附件；

6、有資質(zhì)的單位出具的擬征（占）土地的《勘測定界技術(shù)報告書》和勘測定界圖；

7、建設(shè)用地審查意見；

（二）、政府負(fù)責(zé)提供的材料：

1、城市總體規(guī)劃圖、詳細(xì)規(guī)劃圖或村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃圖及其

批準(zhǔn)文件；

2、批次用地的《開發(fā)利用方案》（明確各地塊位置、用地規(guī)模、用地依據(jù)、開發(fā)用途，開發(fā)周期、供地方式等）；

3、縣級政府建設(shè)用地請示文件；

4、經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準(zhǔn)的《社會保障方案》及落實社保資金繳款憑證；

5、縣級政府《關(guān)于征地補償安置的說明》；（內(nèi)容包括：征收土地的補償費標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑及補償安置情況統(tǒng)計表。要求以政府正式文件上報。）；

6、縣級政府關(guān)于征地程序及社會保障情況的說明（內(nèi)容包括：履行征地報批前程序、被征地農(nóng)民補償安置及社會保障情況。要求以政府正式文件上報。）；

7、縣級建設(shè)（規(guī)劃）部門對廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和中低價位，中小套型普通商品住房（雙限房）用地面積占申報住宅用地總量的70%以上的規(guī)劃意見；

8、州級政府建設(shè)用地請示文件。

四、辦事程序

1.窗口受理；2.相關(guān)股室會簽；3.分管領(lǐng)導(dǎo)審定或簽發(fā)；4.出具審批結(jié)果

五、辦理結(jié)果

1.審核合格，出具審核意見

2.審核不合格，復(fù)函說明并退還資料 六.辦理時限

業(yè)主單位提交完所有資料，15個工作日。

辦 事 指 南

報國務(wù)院批準(zhǔn)單獨選址項目用地材料目錄

一、適用范圍

單獨選址即“圈外”用地（指規(guī)劃區(qū)外）

二、主要依據(jù)

1.《中華人民共和國土地管理法》

2.《關(guān)于加強和改進(jìn)建設(shè)用地報批和備案工作有關(guān)問題的通知》（黔南土資發(fā)［2008］57號）

三、申請人應(yīng)提交的資料（資質(zhì)5份，另附電子版）省政府請示文件

省級國土資源部門審查意見 一書四方案（匯總）

土地分類面積匯總表（為滿足省內(nèi)報盤系統(tǒng)要求，還需提供土地現(xiàn)狀過渡分類，權(quán)屬、地類到三級）

（一）文字材料

1、用地申請單位提供的文字材料：

（1）向縣國土資源部門的用地申請及建設(shè)用地申請表；（2）項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計批復(fù)文件；（3）建設(shè)用地單位有關(guān)資質(zhì)證明；（4）建設(shè)項目用地預(yù)審批復(fù)文件；

（5）地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告及專家審查意見和備案文件；

（6）壓覆礦產(chǎn)資源評估報告及主管機關(guān)審查文件；（7）委托補充耕地的協(xié)議、耕地開墾費繳納證明、補充耕地驗收文件（補充耕地方案，并提供耕地補充確認(rèn)件）；

（8）使用林地審核同意書；

（9）環(huán)境影響讀音價及主管部門審查意見；（10）公路建設(shè)用地審查表（針對公路項目）；

（11）提供專家讀音審會通過的對項目用地選址方案、基本農(nóng)田規(guī)劃調(diào)整方案、補劃基本農(nóng)田方案及補充耕地方案的論證資料；

（12）提供專家評審會通過的土地復(fù)墾方案及省級國土部門的審核意見；

（13）采礦許可證復(fù)印件（針對礦項目）；

2、州、縣政府提供的文字材料：（1）州、縣政府提供的用地請示；

（2）縣政府對被征地農(nóng)民的補償安置說明（內(nèi)容包括對征地補償安置程序、征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)、落實被征地農(nóng)民社會保障方案），包括省級勞保部門審核意見。

3、州、縣國土資源局提供的文字材料：（1）縣國土資源局編制的“一書四方案”；（2）縣政府出具的土地權(quán)屬證明材料（匯總表）；（3）涉及規(guī)劃調(diào)整的，出具土地利用總體規(guī)劃局部調(diào)整方案及說明；

（4）州國土資源局對建設(shè)用地的審查意見；（5）實施補充耕地方案的有關(guān)文字資料；

（6）征地報批前的公告、土地現(xiàn)狀確認(rèn)和聽證記錄等文件或資料（聽證資料包括聽證告知書、送達(dá)回執(zhí)、聽證會紀(jì)要）；

（7）進(jìn)行“項目選址方案”、“基本農(nóng)田規(guī)劃調(diào)整方案”、“補充耕地方案”、“補劃基本農(nóng)田方案”四個方案的聽證工作，并提交相關(guān)聽證材料；

（8）項目是否占壓、破壞測量標(biāo)志的審查意見；（9）涉及占用基本農(nóng)田的，應(yīng)提供基本農(nóng)田調(diào)整補充方案及基本農(nóng)田變更統(tǒng)計臺帳；

（10）人均耕地征前征后對比表（到鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）。

（二）圖件材料

1、用地申請單位提供的圖件：

（1）建設(shè)項目勘測定界報告書和勘測定界圖（比例尺1：500—1：2000）；

（2）公路建設(shè)平面布置圖或線型工程平面圖；

（3）補充耕地位置圖（將補充耕地位置標(biāo)注在標(biāo)準(zhǔn)分幅的土地利用現(xiàn)狀圖上）。

2、縣國土資源局提供的圖件：

（1）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）1/1萬土地利用總體規(guī)劃圖。涉及規(guī)劃調(diào)整的，附規(guī)劃調(diào)整前后對照圖，并將規(guī)劃調(diào)整前后的用地范圍標(biāo)注在標(biāo)準(zhǔn)分幅圖上；

（2）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）1/1萬土地利用現(xiàn)狀圖（將用地范圍標(biāo)注在標(biāo)準(zhǔn)分幅圖上）；

（3）占用基本農(nóng)田的，附基本農(nóng)田補劃方案和基本農(nóng)田補劃位置圖（補劃圖分別在標(biāo)準(zhǔn)分幅的土地利用總體規(guī)劃圖和土地利用現(xiàn)狀圖上）。

（三）用地申請單位和州、縣政府及國土資源局所提供的文字、圖件材料，一律簽字、蓋章。并將文字、圖件材料分類整理，裝訂成冊（附目錄表）。文字材料、圖件材料一式兩套。

四、辦事程序

1.窗口受理；2.相關(guān)股室會簽；3.分管領(lǐng)導(dǎo)審定或簽發(fā)；4.出具審批結(jié)果

五、辦理結(jié)果

1.審核合格，出具審核意見

2.審核不合格，復(fù)函說明并退還資料 六.辦理時限

業(yè)主單位提交完所有資料，15個工作日。

辦事指南

報國務(wù)院批準(zhǔn)先行用地報批材料目錄

一、適用范圍

根據(jù)《土地管理法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，搶險救災(zāi)急需使用土地的，可以先行用地。國土資源部明確規(guī)定：新增中央投資計劃建設(shè)項目的控制工期的單體工程，以及有工期要求或受季節(jié)影響急需開工工程的用地，在完成項目批準(zhǔn)（核準(zhǔn)）與初步設(shè)計后，可由省級國土資源管理部門向國土資源部申請先行用地。依法須由國務(wù)院批準(zhǔn)用地的地方批準(zhǔn)（核準(zhǔn)）建設(shè)的民生工程、基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境和災(zāi)后重建項目，不占用基本農(nóng)田的控制工期的單體工程，可以申請先行用地。

二、主要依據(jù)

1.《中華人民共和國土地管理法》 2.《貴州省土地管理條例》

三、申請人應(yīng)提交的資料（資質(zhì)5份，另附電子版）

1、省級國土資源管理部門請示文件（含單體工程名稱、位置、用地規(guī)模和耕地面積，省級項目單體工程是否占用基本農(nóng)田等情況）；

四、項目業(yè)主提供材料：

1、建設(shè)項目用地預(yù)審批復(fù)文件；

2、建設(shè)項目批準(zhǔn)（核準(zhǔn)文件）；

3、建設(shè)項目初步設(shè)計批準(zhǔn)文件或國家有關(guān)部門確認(rèn)工程建設(shè)的文件；

4、申請先行用地的工程位置示意圖（附電子版）。

五、市、縣國土資源部門提供材料；

1、市、縣國土資源管理部門對申請先行用地的征地補償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑有關(guān)情況說明（附建設(shè)單位撥付征地補償費用的憑證、被征地村組和群眾對征地補償標(biāo)準(zhǔn)和安置途徑的意見、動工前將征地補償費發(fā)放到被征地村組和群眾的承諾）。

六、辦事程序

1.窗口受理；2.相關(guān)股室會簽；3.分管領(lǐng)導(dǎo)審定或簽發(fā)；4.出具審批結(jié)果

七、辦理結(jié)果

1.審核合格，出具審核意見

2.審核不合格，復(fù)函說明并退還資料

八、辦理時限

業(yè)主單位提交完所有資料，15個工作日。

辦 事 指 南

臨時用地審批程序材料目錄

一、適用范圍 臨時使用的土地

二、主要依據(jù)

1.《中華人民共和國土地管理法》 2.《貴州省土地管理條例》

三、申請人應(yīng)提交的資料（資質(zhì)5份）

（一）臨時用地辦理

1、由項目業(yè)主或施工單位向臨時用地所在地的縣級國土資源部門申請。

2、臨時使用非耕地的，經(jīng)縣級國土資源局審核批準(zhǔn)并辦理了臨時用地手續(xù)后方可用地；

3、臨時使用耕地的，由縣級國土資源局審核同意并報經(jīng)市（州、地）國土資源局審核批準(zhǔn)后，辦理臨時用地手續(xù)。

（二）申報州局批準(zhǔn)的臨時用地要件 1．縣國土資源局請示；

2．縣國土資源局對臨時用地的審查意見； 3．用地單位臨時用地申請書； 4．建設(shè)項目用地臨時用地審批表；

5．臨時用地使用權(quán)國有土地和，須提交與土地使用者簽訂的《臨時用地合同》和用地補償費支付憑證；

6．地質(zhì)災(zāi)害危險性評估備案表；

7．礦山臨時用地需提供有效期采礦許可證和礦山開發(fā)利用方案評審有關(guān)文件及環(huán)境保護(hù)與治理方案評審有關(guān)文件并付繳

納環(huán)境治理恢復(fù)保證金；

8．礦山開發(fā)利用方案圖、土地復(fù)墾規(guī)劃圖； 9．用地單位有關(guān)資質(zhì)證明；

10．臨時用地占用耕地的，須提交與縣級國土資源局簽訂《土地復(fù)墾協(xié)議》及土地復(fù)墾費支付憑據(jù)。臨時使用水利工程控制范圍內(nèi)土地的，須提交水利部門的審核意見；

11．臨時使用林地的，須提交林業(yè)主管部門的審核意見； 12．1：10000土地利用總體規(guī)劃圖和土地利用現(xiàn)狀圖（應(yīng)有圖名、圖例、圖簽、經(jīng)辦人簽字），加蓋縣級國土資源管理部門公章；

13．臨時用地平面布置圖、土地利用現(xiàn)狀圖（標(biāo)明臨時用地位置）、土地利用總體規(guī)劃圖（標(biāo)明臨時用地位置）；14。有資質(zhì)的單位出具的土地勘測定界技術(shù)報告和勘測定界圖（1：2000或1：1000）以及相應(yīng)測繪資質(zhì)證書復(fù)印件。

（三）臨時用地補償

臨時用地補償，由州或縣人民政府組織相關(guān)部門編制臨時用地補償方案及補償標(biāo)準(zhǔn)，并制定土地復(fù)墾費或土地復(fù)墾費保證金標(biāo)準(zhǔn)。對不易復(fù)墾的臨時用地，按永久性征地補償標(biāo)準(zhǔn)列入土地補償費，并按規(guī)定繳納耕地開墾費；臨時用地的補償費和工作經(jīng)費由建設(shè)業(yè)主或施工單位直接撥付州、縣國土資源部門的臨時用地補償專戶。

（四）臨時用地復(fù)墾

項目建設(shè)中造成土地破壞，建設(shè)業(yè)主必須對被破壞的土地承擔(dān)復(fù)墾責(zé)任和義務(wù)，編制土地復(fù)墾方案，落實土地復(fù)墾費用，并及時進(jìn)行復(fù)墾。復(fù)墾的土地，須經(jīng)州或縣有關(guān)部門依法組織驗收合格后，交還原村集體組織。

四、辦事程序

1.窗口受理；2.相關(guān)股室會簽；3.分管領(lǐng)導(dǎo)審定或簽發(fā)；4.出具審批結(jié)果

五、辦理結(jié)果

1.審核合格，出具審核意見

2.審核不合格，復(fù)函說明并退還資料

六.辦理時限

業(yè)主單位提交完所有資料，10個工作日。

辦 事 指 南

農(nóng)村村民個人建房用地審批程序材料目錄

一、適用范圍 農(nóng)村村民個人建房

二、主要依據(jù)

1.《中華人民共和國土地管理法》 2.《貴州省土地管理條例》

三、經(jīng)調(diào)查符合下列條件的可以申請報批

（一）戶口屬于所在的村民委員會管轄范圍；

（二）人口多，住房擁擠或分家無住房；

（三）自然災(zāi)害需拆遷或舊房改造；

（四）擬建住宅選址符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)級土地利用總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃；

（五）無土地權(quán)屬糾紛、爭議。

四、經(jīng)調(diào)查有下列情形之一的不予以批準(zhǔn)。

（一）遵循一戶一宅的原則；并符合《貴州省土地管理條例》規(guī)定的用地標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)住宅用地面積已達(dá)到《貴州省土地管理條例》第三十條規(guī)定限額的，即：城市郊區(qū)、壩子地區(qū)，每戶不得超過130平方米；丘陵地區(qū)每戶不得超過170平方米；山區(qū)、牧區(qū)每戶不得超過200平方米；

（二）農(nóng)村村民將原有住房出賣、出租或贈與他人后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。

（三）嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和違法建造的住宅的不予批準(zhǔn)。

（四）法律、法規(guī)規(guī)定不予批準(zhǔn)的。

五、申請人應(yīng)提交的資料（紙質(zhì)5份）

申請建房的農(nóng)戶向戶口所在地的村民委員會提出用地申請，并經(jīng)村民組和村委會在申請上簽署意見同意后，將申請 提交所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源所。國土資源所自收到申請之日起5個工作日內(nèi)，到申請建房戶調(diào)查情況。調(diào)查符合條件后提交一列相關(guān)規(guī)定資料

1.建用地申請書（鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所領(lǐng)?。?/p>

2.鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村個人建房呈報審批表（填表時應(yīng)說明：如在村、集鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi)申請建房，須提供建設(shè)部門規(guī)劃兩證（含建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證或在用地方面涉及公安、交通、水利、城建用地部門時，應(yīng)有相應(yīng)管理部門簽注意見。同時申請建設(shè)用地總面積以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源所實地現(xiàn)場勘測面積為準(zhǔn)）。

3.申請人必須是本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）常住農(nóng)業(yè)戶口，且為本村村民，應(yīng)提交申請人身份證復(fù)印件或戶口復(fù)印件

六、農(nóng)村個人建房用地的審查和報批工作

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源所根據(jù)調(diào)查情況，填寫農(nóng)村村民建房用地呈報審批表，經(jīng)有關(guān)部門簽署意見同意并報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核同意后，5個工作日內(nèi)報縣國土資源局規(guī)劃股對是否符合縣鄉(xiāng)兩級土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行審查。審查結(jié)束后轉(zhuǎn)用地股在10個工作日內(nèi)對用地材料進(jìn)行審查，審查合格的，經(jīng)局辦公會議審定后，報縣人民政府審批。涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，將按批次上報有審批權(quán)的人民政府批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。審查不合格的，作退件處理。

七、在申請用地獲得批準(zhǔn)后，由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所到縣國土資源局領(lǐng)取批復(fù)文件，張榜公布名單。國土資源所對所批用地到現(xiàn)場放線，并進(jìn)行跟蹤管理，杜絕違法用地行為的發(fā)生。

八、辦事程序

1.窗口受理；2.相關(guān)股室會簽；3.分管領(lǐng)導(dǎo)審定或簽發(fā)；4.出具審批結(jié)果

九、辦理結(jié)果

1.審核合格，出具審核意見

2.審核不合格，復(fù)函說明并退還資料

十、辦理時限

農(nóng)村村民提交完所有資料，20個工作日結(jié)束。

第三篇：單獨選址建設(shè)用地項目用地申報材料目錄

單獨選址建設(shè)用地項目用地申報材料目錄

【作者： 發(fā)布時間： 2004.12.01 08:03:00】

一． 文字材料

1.省級人民政府建設(shè)用地請示文件

2.省級土地行政主管部門審查意見

3.建設(shè)用地申請表

4.建設(shè)用地項目呈報材料“一書四方案”

5.建設(shè)項目用地預(yù)審意見

6.可行性研究報告批復(fù)文件或其它立項批準(zhǔn)文件

7.初步設(shè)計批準(zhǔn)文件或其它設(shè)計立項批準(zhǔn)文件

8.是否壓覆重要礦床證明材料或壓覆重要礦床評估報告

9.地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告

二． 圖件材料

1.建設(shè)用地勘測定界技術(shù)報告書和勘測定界圖

2.擬占用土地1:1萬分幅土地利用現(xiàn)狀圖(和補充耕地位置圖)3.補充耕地位置圖（在1:1萬分幅土地利用現(xiàn)狀圖上標(biāo)注）

4.建設(shè)項目總平面布置圖或線形工程平面圖

注：已完成補充耕地的，加附補充耕地驗收文件；涉及規(guī)劃局部調(diào)整的，加附土地利用總體規(guī)劃局部調(diào)整方案；占用基本農(nóng)田的，加附補劃基本農(nóng)田位置圖；以有償使用方式供地的，加附草簽的土地使用權(quán)出讓合同、地價評估有關(guān)資料和新增建設(shè)用地土地有償使用費準(zhǔn)備情況的說明；土地利用總體規(guī)劃圖未報部備案的，加附土地利用總體規(guī)劃圖。

第四篇：單獨選址建設(shè)項目用地報批材料目錄(農(nóng)用地)

單獨選址建設(shè)項目用地報批材料目錄

（占用耕地等農(nóng)用地）

（1）封面

（2）目錄

（3）縣（市）人民政府用地請示

（4）縣（市）國土資源部門的審查意見；

（5）建設(shè)用地申請表；

（6）建設(shè)項目用地呈報材料“一書四方案”；

（7）建設(shè)項目用地預(yù)審意見及用地單位落實預(yù)審意見的情況說明；

（8）可行性研究報告批復(fù)文件等建設(shè)項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件；

（9）建設(shè)項目初步設(shè)計批準(zhǔn)或?qū)徍宋募?/p>

（10）征地公告、聽證告知書和聽證送達(dá)回證，需聽證的附聽證所需的必備資料。

（11）縣（市）人民政府關(guān)于征地補償標(biāo)準(zhǔn)費用標(biāo)準(zhǔn)合法性、安置途徑可行性以及履行法定征地程序情況的說明。相關(guān)部門（縣市農(nóng)經(jīng)站）出具的人均耕地證明、農(nóng)用地等級證明（農(nóng)用地分等定級資料）。涉及國有農(nóng)用地或建設(shè)用地的，應(yīng)附土地和地面附著物補償情況說明;

（12）縣（市）人民政府關(guān)于征地拆遷社會風(fēng)險性評估報告;

（13）占用林地的，應(yīng)附自治區(qū)林業(yè)主管部門審查意見，占用草地的，應(yīng)附畜牧主管部門審查意見;

（14）涉及土地土地利用總體規(guī)劃局部調(diào)整的，應(yīng)附土地土地利用總體規(guī)劃局部調(diào)整方案和說明，項目建設(shè)對規(guī)劃影響評價、聽證會議紀(jì)要。

（15）自治區(qū)國土資源廳出具的壓覆重要礦產(chǎn)資源批準(zhǔn)文件，或未壓覆重要礦產(chǎn)資源的證明文件；

（16）選址在地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的，應(yīng)附地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告?zhèn)浒傅怯洷恚徊辉诘刭|(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)的，應(yīng)提供建設(shè)用地范圍經(jīng)緯度拐點坐標(biāo)進(jìn)行查詢。

（17）占用耕地的，在“一書四方案”補充耕地方案中按掛鉤項目填報土地整理復(fù)墾開發(fā)項目名稱備案號、耕地開墾費繳納標(biāo)準(zhǔn)、金額、中心點坐標(biāo)，并附耕地開墾費繳納憑證復(fù)印件和耕地占補平衡信息確認(rèn)單（在耕地占補平衡動態(tài)監(jiān)管系統(tǒng)中打?。?；

（18）工業(yè)用地與申請的，應(yīng)附建設(shè)用地使用權(quán)有償使用草簽合同、地價評估有關(guān)資料;以招拍掛方式供地的，附地價評估有關(guān)資料。

（19）企業(yè)用地的，應(yīng)附營業(yè)執(zhí)照;

（20）土地權(quán)屬證明（未利用地）和國有土地使用證、集體土地所有權(quán)證、集體土地使用證（未發(fā)證的應(yīng)付情況說明）。

（21）建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)項目選址意見書。

（22）涉及違法用地的，應(yīng)附違法用地查處理的相關(guān)材料。

（23）涉及繳納新增費的，提交新增建設(shè)用地土地有償使

用費準(zhǔn)備情況說明。

（24）建設(shè)用地勘測定界技術(shù)報告書和勘測定界圖（西安80坐標(biāo)系）；

（25）土地利用總體規(guī)劃圖（局部）;

（26）擬占土地的1:1萬標(biāo)準(zhǔn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖（西安80坐標(biāo)系;應(yīng)在圖上標(biāo)注中心點經(jīng)緯度坐標(biāo)、界址點或拐點坐標(biāo)、面積、圖幅號等相關(guān)信息）長距離線性工程可采用相應(yīng)圖件比例尺；

（27）補充耕地位置圖（在1:1萬標(biāo)準(zhǔn)分幅土地利用現(xiàn)狀圖標(biāo)注的掛鉤土地開發(fā)項目的竣工驗收圖;在圖上需標(biāo)注中心點經(jīng)緯度坐標(biāo)、面積、圖幅號、土地開發(fā)項目名稱及備案編號）；

（28）建設(shè)項目地理位置圖和建設(shè)項目平面布置圖。

（29）標(biāo)準(zhǔn)格式的80西安坐標(biāo)系電子坐標(biāo)（excel文檔）。

（30）其他附件（礦業(yè)用地附采礦許可證復(fù)印件、土地復(fù)墾方案和審查意見）;

（31）補正資料;

（32）封底;

第五篇：報省政府批準(zhǔn)批次用地材料下載

報省政府批準(zhǔn)批次用地材料目錄、市級自然資源部門審查意見的報告； 2、建設(shè)項目用地呈報“一書三方案”； 3、批次建設(shè)用地情況一覽表； 4、省廳對補充耕地項目驗收文件及對應(yīng)的報部備案信息（易地調(diào)劑的加附省廳調(diào)劑批復(fù)）； 5、征地補償準(zhǔn)備金和用地報批規(guī)費預(yù)存進(jìn)賬憑證（提供原件。提供復(fù)印件的，字跡要清晰，加蓋市、縣自然資源部門公章并注明項目或批次名稱）； 6、省轄市批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，附農(nóng)轉(zhuǎn)用批復(fù)。涉及減免耕地占用稅的，提交立項批準(zhǔn)文件； 7、建設(shè)項目用地勘測定界報告書（含界址點坐標(biāo)成果表，坐標(biāo)使用西安 80 大地坐標(biāo)）和勘測定界圖； 8、標(biāo)注用地位置的土地利用現(xiàn)狀圖； 9、符合土地利用總體規(guī)劃的，提供標(biāo)注用地位置的土地利用總體規(guī)劃圖（圖上備注內(nèi)容為：地塊**號，位于**鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道**社區(qū)，面積**公頃，規(guī)劃用途為建設(shè)用地，不占用基本農(nóng)田。地塊編號要與批次建設(shè)用地情況一覽表一致。市、縣自然資源和規(guī)劃局經(jīng)辦人、分管領(lǐng)導(dǎo)簽字，并加蓋單位公章）。不符合土地利用總體規(guī)劃的，需要改變土地利用總體規(guī)劃確定的允許建設(shè)區(qū)的空間布局形態(tài)，在有條件建設(shè)區(qū)進(jìn)行選址建設(shè)的，編制規(guī)劃布局調(diào)整方案，進(jìn)行論證和聽證，與建設(shè)用地報批資料一并報經(jīng)原規(guī)劃批準(zhǔn)機關(guān)的同級自然資源主管部門批準(zhǔn)。

上述材料各 1 份組卷報省廳，市、縣（市、區(qū)）局自行留存。

市局負(fù)責(zé)審查并留存材料目錄

1、征地調(diào)查確認(rèn)表； 2、征地補償安置途徑告知書，聽證會議紀(jì)要或有關(guān)不要求聽證證明； 3、市勞動保障部門審核同意的被征地農(nóng)民社會保障措施落實情況（表）； 4、涉及國有土地的，應(yīng)附國有土地使用證或權(quán)屬證明材料以及國有土地使用者同意使用或轉(zhuǎn)用證明材料； 5、信訪和違法用地處理結(jié)果有關(guān)材料和說明。

說明：上述材料縣（市、區(qū)）局自行留存。