第一篇：消防竣工驗收質(zhì)量評估報告

舟山臨城LKE-5-1地塊一期工程消防驗收

質(zhì) 量 評 估 報 告

編制：

審核：

2016年03月11日

消防驗收質(zhì)量評估報告 舟山臨城LKE-5-1地塊一期工程

一、工程概況

工程名稱：舟山臨城LKE-5-1地塊一期工程 建設(shè)單位：舟山新湖置業(yè)有限公司 設(shè)計單位：浙江景森設(shè)計有限公司 勘察單位：寧波寧大地基處理技術(shù)有限公司 監(jiān)理單位：浙江文華建設(shè)項目管理有限公司;施工單位：浙江眾立建設(shè)集團(tuán)有限公司

監(jiān)督單位：舟山市建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)督站

本工程位于舟山臨城港島路翁山路交叉口。由9幢高層住宅樓（分別為1#樓、2#樓、3#樓、5#樓、6#樓、8#樓、10#樓；層數(shù)為18層）、4#樓、9#樓（層數(shù)為13層）、23#樓、24#樓（層數(shù)為2層）和地下室組成?？偨ㄖ娣e約95727平方米，其中地上建筑面積為64317平方米，地下建筑面積為31410平方米。1#~6#樓、8#~10#樓為框架--剪力墻結(jié)構(gòu)，23#樓、24#樓框架結(jié)構(gòu)，地下室為現(xiàn)澆混凝土框架——剪力墻結(jié)構(gòu)。

消防簡介：

1、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)：

各主樓合用前室按要求設(shè)正壓送風(fēng)系統(tǒng)，并在屋頂設(shè)置正壓送風(fēng)機(jī)，合用前室正壓送風(fēng)口采用多葉送風(fēng)口，消防聯(lián)控，地下室著火時，開啟地下兩層風(fēng)口及地上一層風(fēng)口，其它樓層風(fēng)口關(guān)閉。地上著火時，開啟著火層及上下層風(fēng)口，地下風(fēng)口關(guān)閉。

2、消防設(shè)施系統(tǒng)：(1)消火栓給水系統(tǒng)

1.1、本工程最高為19層普通住宅，建筑高度大于50米，室內(nèi)消火栓用水量為20L/S，室外消防用水量為15 L/S，火災(zāi)延續(xù)時間按2h計

1.2、室外2路進(jìn)水，管道環(huán)狀布置。在地下室設(shè)置一座容積為252m3消防水池，地下水泵房內(nèi)消火栓泵組2臺：消火栓泵組供給各主樓及地下室消防用水，消火栓泵組均為一用一備。21#樓屋頂設(shè)置消防水箱，地下室設(shè)置消火栓增壓穩(wěn)壓設(shè)備一套。室外設(shè)置噴淋、消防接合器各2套，室外設(shè)5套地上式室外消火栓。

1.3、室內(nèi)消火栓箱采用組合式消火栓箱，箱內(nèi)配置DN65消火栓2套，25米襯膠水帶2套、19毫米直流水槍2套、消防泵啟動按鈕各一套，及手提式磷酸銨干粉滅火器(MFZ/ABC3)2只。

3、自動報警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)

3.1、在8#樓一層設(shè)消防控制中心，消防報警系統(tǒng)線纜均采用阻燃耐火型導(dǎo)線或耐火電纜，穿熱鍍鋅金屬線槽或金屬管敷設(shè),水平線槽設(shè)置在地下一層，弱電間垂直方向采用金屬線槽及金屬管連通。

3.2、各樓層報警設(shè)備：1#樓：感煙42只、消火栓按鈕21只、手動報警19只、聲光報警19只、輸入輸出模塊33只，樓層顯示器1套，固定電話1只。2#樓：感煙90只、消火栓按鈕42只、手動報警38只、聲光報警38只、輸入輸出模塊62只，樓層顯示器2套，固定電話2只。3#樓：感煙42只、消火栓按鈕21只、手動報警19只、聲光報警19只、輸入輸出模塊33只，樓層顯示器1套，固定電話1只。4#樓：感煙72只、消火栓按鈕32只、手動報警28只、聲光報警28只、輸入輸出模塊48只，樓層顯示器2套，固定電話2只。5#樓：感煙42只、消火栓按鈕21只、手動報警19只、聲光報警19只、輸入輸出模塊33只，樓層顯示器1套，固定電話1只。6#樓：感煙42只、消火栓按鈕21只、手動報警19只、聲光報警19只、輸入輸出模塊33只，樓層顯示器1套，固定電話1只。8#樓：感煙59只、消火栓按鈕27只、手動報警19只、聲光報警19只、輸入輸出模塊31只，樓層顯示器2套，固定電話1只。9#樓：感煙69只、消火栓按鈕32只、手動報警28只、聲光報警28只、輸入輸出模塊28只，樓層顯示器2套，固定電話2只。10#樓：感煙89只、消火栓按鈕42只、手動報警38只、聲光報警38只、輸入輸出模塊62只，樓層顯示器2套，固定電話2只。23#樓：感煙56只、消火栓按鈕13只、手動報警8只、聲光報警8只、輸入輸出模塊5只，樓層顯示器1套，固定電話2只。

二、工程質(zhì)量評估依據(jù)：

（1）國家、建設(shè)部和浙江省關(guān)于工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)規(guī)定。

（2）建設(shè)單位與浙江眾立建設(shè)集團(tuán)有限公司簽訂的合同及協(xié)議。（3）建設(shè)單位與浙江文華建設(shè)項目管理有限公司簽訂的監(jiān)理委托合同。（4）完整的工程項目施工圖紙及技術(shù)說明文件、設(shè)計交底會審紀(jì)要。

（5）為本工程制定的有關(guān)技術(shù)文件和規(guī)定（包括經(jīng)批準(zhǔn)認(rèn)定的施工組織設(shè)計文件、設(shè)計變更、專題會議紀(jì)要等）。

（6）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）；

（7）建筑給水排水及采曖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）；（8）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50303-2002）；

止

三、施工過程監(jiān)理工作情況

1、認(rèn)真審查有關(guān)技術(shù)文件、報告

認(rèn)真審查施工單位提交的消防專項施工方案，并編制消防工程監(jiān)理實施細(xì)則。檢查施工單位的質(zhì)量保證體系，并督促其正常運轉(zhuǎn)，審查材料試驗報告情況。

2、嚴(yán)把工程材料的質(zhì)量關(guān)

對工程中使用的工程原材料，要求施工單位在材料進(jìn)場后必須第一時間通知監(jiān)理人員進(jìn)行驗收。對需復(fù)檢的原材料，監(jiān)理及時按要求進(jìn)行見證取樣，并督促施工單位按規(guī)范要求的檢測數(shù)量送檢。

3、監(jiān)理巡視檢查

在施工過程中，監(jiān)理人員能夠按施工合同、設(shè)計要求和工程、施工質(zhì)量驗收規(guī)范，認(rèn)真進(jìn)行監(jiān)督檢查、巡查、復(fù)查、忠于職守，對不符合要求的，堅決要求施工單位進(jìn)行整改直至達(dá)到要求為止。

四、主要資料檢查情況

1、消防產(chǎn)品質(zhì)料：消防風(fēng)機(jī)采用浙江明新風(fēng)機(jī)廠的風(fēng)機(jī)，報警產(chǎn)品采用海灣安全技術(shù)有限公司的設(shè)備，消防水泵采用上海連成泵業(yè)有限公司的產(chǎn)品，2、質(zhì)量控制資料核查：共核查56項，經(jīng)審查符合要求56項；

3、安全和主要使用功能核查及抽查結(jié)果：共抽查21項，符合要求21項；

4、觀感質(zhì)量驗收：共抽查32項，符合要求32項。

本工程各項技術(shù)資料（材質(zhì)證明資料、材料檢驗批、技術(shù)復(fù)核、隱蔽工程驗收、材料復(fù)檢報告等）記錄齊全。

五、安全評估

為貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，從工程一開工，項目監(jiān)理部就對施工單位編制的各項安全技術(shù)措施進(jìn)行仔細(xì)的審核，并提出監(jiān)理意見，督促施工單位建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。施工過程中監(jiān)理人員勤跑現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時口頭或簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單要求施工單位進(jìn)行整改，施工開始至今，未發(fā)生過安全事故。

六、評估結(jié)論

本工程消防分部施工質(zhì)量符合設(shè)計、施工質(zhì)量驗收規(guī)范、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文的

要求，所有分部及其分項工程均符合設(shè)計及規(guī)范要求，核查質(zhì)量控制資料齊全，對本工程消防分部評定為合格

浙江文華建設(shè)項目管理有限公司

2016年03月11日

第二篇：消防驗收質(zhì)量評估報告

消防工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告

一、工程概況

1、項目名稱：淳安縣千島湖鎮(zhèn)撤村建居望江壟區(qū)塊安置房工程（5#、7#樓）

2、建設(shè)地點：千島湖鎮(zhèn)

3、建設(shè)規(guī)模及結(jié)構(gòu)特點：5#樓地下一層建筑面積334.18平方米，一層建筑面積377.90平方米，二---五層建筑面積367.32平方米，六層建筑面積352.41平方米。總建筑面積為2533.77平方米。占地面積為294.21平方米。建筑高度19.48（室外地坪到檐口高度）。7#樓地下一層建筑面積363.24平方米，一層建筑面積366.67平方米，二---五層建筑面積367.32平方米，六層建筑面積352.41平方米。總建筑面積為2551.60平方米。占地面積為268.24平方米。建筑高度19.48（室外地坪到檐口高度）。5#樓、7#樓間商業(yè)建筑面積為1052.82平方米，占地面積536.17平方米。本工程結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)。設(shè)計合理使用年限：50年?？拐鹪O(shè)防烈度：6度。設(shè)計耐火等級：地上二級，地下一級。建筑屋面防水等級：二級。設(shè)計標(biāo)高±0.000相當(dāng)于黃海高層121.50米。本工程擬采用柱下獨立基礎(chǔ)+條形基礎(chǔ)。±0.000以下砼外墻與底板及屋面板要求采用抗?jié)B砼，抗?jié)B等級為P6。砼等級（底板墊層C15；主體結(jié)構(gòu)C25；圈梁、構(gòu)造柱、水箱、過梁C25）。型鋼、鋼板、鋼管Q235-B。水泥采用不低于32.5級普通硅酸鹽水泥。砌體（基礎(chǔ)磚胎膜：砼實心磚，MU10，水泥砂漿M7.5；外墻、分戶墻、內(nèi)隔墻：燒結(jié)頁巖多孔磚，MU10，混合砂漿M5.0）。設(shè)計依據(jù)：《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB50015-2003（2009年版）、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006、《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》GB50140-2005；本建筑5#7#樓為普通住宅，及兩層輔助用房層。生活給水系統(tǒng)；均由市政直供，周邊市政水壓滿足黃海高程165m用水，本工程±0為黃海高程121.5。生活熱水系統(tǒng)；本建筑設(shè)置分戶式太陽能熱水系統(tǒng)，并自帶電加熱功能；排水系統(tǒng)：建筑室內(nèi)排水采用生活污丶廢水分流制，室外排水采用雨丶污水分流制。水消防系統(tǒng)；室內(nèi)設(shè)有消火栓給水系統(tǒng)。消防系統(tǒng)為常高壓系統(tǒng)，給水采用市政直供，給水管道室外成環(huán)。室內(nèi)消火栓用水量未10L/s,室外消火栓用水量20L/s。建筑滅火器：住宅部分按輕微險級，在圖示位置均設(shè)置MF/ABC2磷酸銨鹽干粉滅火器2具。輔助用房按中危險級，在帶滅火器箱的消火栓箱內(nèi)設(shè)置MF/ABC3磷酸銨鹽干粉滅火器2具。本圖所注尺寸，標(biāo)

高以米計，尺寸管徑以毫米計；給水管壓力管標(biāo)高以管中心計，排水管標(biāo)高以管內(nèi)底計；穿結(jié)構(gòu)套管標(biāo)高均以管中心計。管材： 編號 1 名稱 給水管 管材 表前：鋼塑管（內(nèi)涂PE）表后：PP-R管 2 3 4 雨水管、冷凝管 室內(nèi)排水管 消火栓管 防紫外線型PVC-U管 普通PVC-U排水管 熱浸鍍鋅鋼管（DN≤100）接口方式 絲扣連接 熱熔連接 粘接 粘接 絲扣連接 工作壓力； 編號 名稱 工作壓力試驗壓力（MPa）（MPa）1 市政壓力0.35 MPa 0.60 MPa 給水管 2 消火栓 0.45 MPa 1.40 MPa a、管道安裝完畢，給水管做水壓試驗，不得滲漏； b、生活給水法蘭，閥門等管配件試壓要求相同。3 排水管 按系統(tǒng)分段閉水通水試驗 備注 閥門：

1、給水管DN<50采用全銅截止閥；DN≥50采用全銅閘閥。

2、消火栓系統(tǒng)采用雙向銅芯蝶閥。保溫材料采用橡塑管殼，屋頂給水、太陽能熱水管道保溫層厚度50mm；其余場所保溫層厚度30mm；防結(jié)露給水管保溫層厚度為20mm；保溫層采用玻璃布纏繞，外刷二道調(diào)和漆。室內(nèi)消火栓箱均為鋁合金邊框，磨砂玻璃門成套產(chǎn)品，內(nèi)配有SN65消火栓，Φ19水槍，25m長DN65襯膠水龍帶。消火栓型號：繪制滅火器圖例的選用薄型單栓帶滅火器箱組合式消防柜（厚160mm），內(nèi)置磷酸銨鹽干粉滅火器2具，尺寸1800*700mm，離地100mm，詳見04S202/24頁；

4、本工程各方質(zhì)量責(zé)任主體分別為建設(shè)單位：淳安縣千島湖新農(nóng)村建設(shè)有限公司；代建單位：杭州千島湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；設(shè)計單位：中國航天建設(shè)集團(tuán)有限公司；勘察單位：金華市大華勘察工程有限公司；施工單位：江西昌宇建設(shè)工程

公司；監(jiān)理單位：由浙江求是工程咨詢監(jiān)理有限公司；質(zhì)監(jiān)單位：淳安縣質(zhì)量、安全監(jiān)督站。

5、質(zhì)量目標(biāo)：合格

二、評價的主要內(nèi)容及范圍

1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

2、消防應(yīng)急照明系統(tǒng)

3、前室防火門

4、滅火器

5、防雷接地 三.評估依據(jù)

1、建設(shè)項目有關(guān)合同

2、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50100-2001

3、消防設(shè)計施工圖及變更丶技術(shù)核定單

4、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2011

5、《建筑智能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-2003

6、《建筑空調(diào)與通風(fēng)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50243-2002

7、《建筑給排水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB503242-2002

8、《建筑工程強(qiáng)制條文》消防部分

9、浙江省消防工程質(zhì)量驗收有關(guān)規(guī)定 四.施工單位的質(zhì)量行為 施工單位在施工前編制施工組織設(shè)計,有施工現(xiàn)場管理制度.有工程質(zhì)量、安全保障體系和具體實施.主要部位和專項施工有專項方案和技術(shù)交底.施工設(shè)備按施工組織設(shè)計要求落實到位,滿足施工要求.在整個施工過程中施工單位能按規(guī)定接受有關(guān)單位和部門的監(jiān)督管理.所有工序都按施工規(guī)范要求進(jìn)行報驗審核.驗收合格后才進(jìn)入下道工序.能按設(shè)計要求進(jìn)行施工.施工質(zhì)量均達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn) 五.材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量的控制情況： 本工程所有材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場時均按視規(guī)定及時報驗檢查,經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗收.苻合設(shè)計.規(guī)范及主要部門批準(zhǔn)后投入安裝使用.消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、消防產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告和合格證齊全.施工過程跟蹤檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時做退場處理.室內(nèi)消防栓等除具有公安部消防產(chǎn)品合格評定中心頒發(fā)的(國家強(qiáng)制性產(chǎn)

品認(rèn)證證書)還有公安部消防產(chǎn)品合格評定中心頒發(fā)的(消防產(chǎn)品型式認(rèn)可證書).消防產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家確定報告齊全.六.安全生產(chǎn)和文明施工 施工單位在工程開工前制定了有關(guān)安全施工專項方安,在施工中,基本能夠按專組織施工并能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場保持經(jīng)常性的安全檢查:工地現(xiàn)場配有專職安全員.安全員具有省建設(shè)廳頒發(fā)的安全員上崗證,在工作中能夠認(rèn)真工作并能接受監(jiān)理人員的管理和督促；電工、電焊工等特殊工種的上崗證已報到監(jiān)理部備案；本工程在施工期間的安全管理符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》的規(guī)定。本工程在施工過程中，項目部施工管理人員精神狀態(tài)積極向上，施工現(xiàn)場的人文氣氛即嚴(yán)肅認(rèn)真，又和諧愉快，沒有發(fā)生與安定團(tuán)結(jié)不利的事件。本工程在施工期間的安全管理符合(建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例)的規(guī)定.本項目建設(shè)安裝工程已于2014年5月下旬開工.本項目監(jiān)理部于2014年12月23日牽頭組織了由建設(shè)、設(shè)計、及施工單位組織的驗收小組.對該工程進(jìn)行了竣工予驗收。七.工程綜合評價 施工單位能夠按照施工圖和現(xiàn)行規(guī)范及施工組織設(shè)計組織施工,有不符合施工驗收規(guī)范的部位和工序在監(jiān)理工程師們監(jiān)督下進(jìn)行了整改,GB50300-2001(建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn))和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定:各子分部工程質(zhì)量經(jīng)驗收全部合格;隱蔽工程在隱蔽前已經(jīng)有關(guān)單位參加驗收并形成驗收文件;安全和主要使用功能符合設(shè)計要求;工程的觀感質(zhì)量符合要求.參加驗收的各方人員的資格符合耍求;監(jiān)理單位的驗收方法符合規(guī)范要求.綜上所建.該工程的消防工程經(jīng)監(jiān)理公司評為合格 同意申報消防安全質(zhì)量綜合驗收.浙江求是工程咨詢監(jiān)理有限公司 現(xiàn)場監(jiān)理：許鎮(zhèn)先 總監(jiān): 王昌明 公司技術(shù)負(fù)責(zé)人：童岳正 2014年12月23日

第三篇：道路竣工驗收質(zhì)量評估報告

阜陽市新星汽車駕駛培訓(xùn)學(xué)校道路工程

竣工驗收質(zhì)量評估報告

建設(shè)單位： 阜陽市新星汽車駕駛培訓(xùn)學(xué)校

設(shè)計單位： 阜陽市建筑勘察設(shè)計院 施工單位： 安徽萬達(dá)建設(shè)工程有限公司 監(jiān)理單位（章）： 總監(jiān)理工程師： 公司技術(shù)負(fù)責(zé)人： 預(yù)驗收日期： 2009年6月13日

一、工程概況

本工程名稱為阜陽市新星汽車駕駛培訓(xùn)學(xué)校道路工程，工程包括道路11000㎡，其中：環(huán)形車道道路路面5500㎡，電子樁場地道路面積5500㎡，Φ600有筋混凝土涵管下水道200米。（1）、道路做法：原土整平碾壓+3：7灰土基層300厚+160厚C30混凝土路面面層。

（2）、下水道做法：100厚C15混凝土墊層，Φ600有筋混凝土涵管，涵管下面支護(hù)。

（3）、磚砌雨水檢查井10座，上部安裝防盜型鑄鐵雨水井篦子。

本工程工程自2009年04月15日開工至 2009年 6月 10日完工。

本工程設(shè)計：阜陽市建筑勘察設(shè)計院 本工程施工：安徽萬達(dá)建設(shè)工程有限公司 本工程監(jiān)理：阜陽市安信監(jiān)理公司

本工程已具備下列驗收條件：

1）單位工程所含分部工程的質(zhì)量均驗收合格； 2）質(zhì)量控制資料基本齊全，并整理裝訂成冊； 3）單位工程所含分部工程驗收資料完整；

4）影響道路安全使用和周圍環(huán)境的參數(shù)指標(biāo)符合設(shè)計規(guī)定； 5）外觀質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求；

6）施工單位在自檢合格基礎(chǔ)上將竣工資料與自檢結(jié)果，報監(jiān)理工程師，并申請驗收。

二、竣工預(yù)驗收經(jīng)過

本工程由施工單位自檢達(dá)到竣工驗收條件后報駕校培訓(xùn)學(xué)校道路工程監(jiān)理部，竣工預(yù)驗收由阜陽市安信監(jiān)理公司工程竣工預(yù)驗收小組組織，邀請了建設(shè)單位、設(shè)計單位參加，施工單位項目經(jīng)理（包括施工單位有關(guān)人員）及現(xiàn)場有關(guān)人員參與。

工程竣工預(yù)驗收依據(jù)：設(shè)計文件、有關(guān)變更、施工合同、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量驗收規(guī)范等。

竣工預(yù)驗收工作分為技術(shù)資料驗收和工程實體驗收兩部分。技術(shù)資料驗收主要審核施工單位報送的質(zhì)量保證資料（如：質(zhì)量驗收、隱蔽驗收、試驗檢驗資料），分部分項工程情況表、觀感項目、實測點記錄、評分表等各類表格；經(jīng)核查資料基本齊全、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確符合驗收要求；工程實體預(yù)驗收人員認(rèn)真檢查工程分項質(zhì)量、使用功能，并對二個分部工程進(jìn)行具體詳細(xì)的驗收檢查。1）路基分部工程：已經(jīng)分階段進(jìn)行驗收，路基分項通過驗收。2）路面分部工程：已經(jīng)分階段進(jìn)行驗收，水泥混凝土路面面層分項工程通過驗收； 3）管道分部工程：

本工程溝槽、管道基礎(chǔ)、管道鋪設(shè)、雨水井分項工程通過驗收；

三、竣工預(yù)驗收結(jié)論

1．工程資料基本齊全；各分項工程的主控項目、一般項目均符合設(shè)計和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文規(guī)定，和施工驗收規(guī)范的規(guī)定；

2．根據(jù)現(xiàn)有情況，工程未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題, 各分部工程質(zhì)量均已通過驗收;水泥混凝土面層表面平整、堅實，接縫緊密，無明顯輪跡；路面無積水現(xiàn)象等異常情況；遺留問題整改完成，工程具備竣工條件、可通過竣工驗收；

3.阜陽市新星汽車駕駛培訓(xùn)學(xué)校道路工程質(zhì)量預(yù)驗收合格。

阜陽市安信建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

二〇〇九年六月十三日

第四篇：竣工驗收質(zhì)量評估意見

陜西省畜牧獸醫(yī)總站

4#住宅樓竣工驗收

質(zhì) 量 評 估 報 告

編制：

審核：

審批：

日期：2010年5月10日

上海福達(dá)工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司

一、工程建設(shè)基本概況：

1、工程概況：

陜西省畜牧獸醫(yī)總站4#住宅樓工程位于西安未央路28號，未央路西側(cè)，農(nóng)興路北側(cè)，由一棟地上二十七層、地下一層主樓和單體人防工程組成，建筑面積25065.07m2，設(shè)計相對標(biāo)高±0.00相當(dāng)于絕對標(biāo)高408.75m，建筑高度76.58 m，基礎(chǔ)埋置深度-4.2 m。結(jié)構(gòu)形式為：主樓剪力墻結(jié)構(gòu)，入戶門為三防門，樓梯間出屋面設(shè)計四部疏散樓梯，每單元設(shè)兩部電梯（一部客梯一部消防電梯）。建筑規(guī)模162戶分為A、B、C三個戶型。基礎(chǔ)形式為樁筏基礎(chǔ)，建筑工程等級一級，設(shè)計使用年限50年，建筑耐火等級一級，地下室設(shè)兩個防火分區(qū)，一至二十七層每層設(shè)置兩個防火區(qū)。建筑抗震設(shè)防烈度8度，防水等級為二級，兩道設(shè)防，第一道為結(jié)構(gòu)自防水砼，抗?jié)B等級S6，第二道為氯化聚乙烯卷材防水層。消防蓄水池位于主樓地下室，抗?jié)B等級S8。人防工程部分結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計使用年限50年，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，抗震設(shè)防分類二類，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級甲級，防空地下室抗力等級6級，抗震設(shè)防烈度8度。

2、參建單位

建設(shè)單位：陜西省畜牧獸醫(yī)總站

監(jiān)督單位：西安市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站 設(shè)計單位：陜西省建科苑建筑設(shè)計院 勘察單位：陜西省工程勘察研究院

檢測單位：陜西省建設(shè)工程人工地基質(zhì)量第九監(jiān)測站 監(jiān)理單位：上海福達(dá)工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 施工單位：西安市第三建筑工程公司/陜西省機(jī)械化公司

3、施工單位概況：

施工單位由三家組成，樁基及支護(hù)工程由陜西省機(jī)械化公司承建，組成了由劉睿任項目經(jīng)理的工程項目部，主體建筑給你過程由西安三建建筑工程公司承建，組成了由馬自文任項目經(jīng)理的工程項目經(jīng)理部。各項目部組成人員專業(yè)配套齊全，主要人員均持證上崗。項目部按合同要求制定了工程質(zhì)量計劃。為保證合格工程質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)，公司制定了較完善的質(zhì)量管理體系，現(xiàn)場質(zhì)量管理制度和質(zhì)量崗位責(zé)任制等基本落實，在各分部分項施工中，質(zhì)量控制中各項制度及質(zhì)量預(yù)控措施執(zhí)行較好。

4、監(jiān)理部組成：

項目監(jiān)理部由七人組成：項目總監(jiān) 王德輝；項目總監(jiān)代表 劉學(xué)純；土建監(jiān)理工程師 熊祿久；水暖監(jiān)理工程師 劉學(xué)純；電氣監(jiān)理工程師 孫小純；造價監(jiān)理工程師 張化宇；監(jiān)理員 楊雪峰 魏強(qiáng)。總監(jiān)代表負(fù)責(zé)各建設(shè)責(zé)任主體單位間的協(xié)調(diào)溝通工作，專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本專業(yè)分項檢驗批的質(zhì)量驗收工作，監(jiān)理員負(fù)責(zé)見證取樣及旁站監(jiān)理。為保證監(jiān)理工作的開展，監(jiān)理部配備了常規(guī)檢測工具：卷尺、靠尺、方尺、小錘等。

二、監(jiān)理依據(jù)

1、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）

2、《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50300-2001）

3、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2002）

4、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203-2002）

5、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2002）

6、《建筑屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207-2002）

7、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303-2002）

8、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50243-2002）

9、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242-2002）

10、《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50310-2002）

11、《智能建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50339-2003）

12、陜西省畜牧獸醫(yī)總站4#住宅樓工程設(shè)計圖紙

13、建筑物抗震構(gòu)造詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)圖集

14、相關(guān)設(shè)計變更文件

三、監(jiān)理情況及施工質(zhì)量控制情況：

本工程于2006年7月25日開工，于2007-3-14通過了樁基與基坑支護(hù)工程驗收，2007-12-5通過了地基與基礎(chǔ)工程驗收，2008-6-19通過了1-15層主體結(jié)構(gòu)驗收，同年10-17日15層以上主體結(jié)構(gòu)驗收。至2010年5月已完成設(shè)計圖紙及合同內(nèi)的全部內(nèi)容。所涉工程施工技術(shù)資料齊全真實、有效。已達(dá)到竣工驗收條件，本項目由總監(jiān)理工程師組織編制了工程監(jiān)理規(guī)劃和實施細(xì)則。明確質(zhì)量控制目標(biāo)和辦法，確保質(zhì)量合格，監(jiān)理人員在施工過程中，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃、設(shè)計文件、驗收規(guī)范、監(jiān)理實施細(xì)則進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查，切實做好施工過程控制，強(qiáng)化對進(jìn)場原材料及各工序施工質(zhì)量的檢查與驗收。

1、進(jìn)場原材料的質(zhì)量控制：原材料進(jìn)場見證取樣復(fù)試情況：水泥64批次；鋼筋167批次；磚15批次；防水材料4批次；裝飾裝修材料5批次；屋面曾水珍珠巖板1批次，復(fù)試結(jié)果據(jù) “合格”。對樁基施工、主體施工、裝飾裝修及安裝工程施工所用材料、構(gòu)配件、設(shè)備均經(jīng)監(jiān)理人員進(jìn)行進(jìn)場質(zhì)量確認(rèn)。如鋼材、水泥、鋁合金窗、防火門、防水材料、電線電纜給排水管材配件、外墻涂料專用粘合劑等均按規(guī)定要求對質(zhì)量合格證書、質(zhì)量證明文件進(jìn)行核查或見證取樣復(fù)檢，保證所用施工材料符合設(shè)計及規(guī)范要求。對建設(shè)單位制定品牌產(chǎn)品，對生產(chǎn)廠家資質(zhì)進(jìn)行核驗。

2、監(jiān)理方式和檢驗方法：

監(jiān)理人員按崗位責(zé)任制要求，嚴(yán)格按驗收規(guī)范對分項工程檢驗批中的主控項目和一般項目進(jìn)行驗收檢查。結(jié)合實際，運用見證、旁站、巡視、平行檢驗等方式，運用目測。量測方法，按規(guī)范要求全數(shù)檢驗或抽驗，各種監(jiān)理方穗的靈活運用，保證了監(jiān)理工作的成效和效率，達(dá)到了監(jiān)理工作的目的。

3、施工過程階段的監(jiān)理工作：

施工過程是質(zhì)量控制的關(guān)鍵化解，按照“驗評分離，強(qiáng)化驗收，過程控制，完善手段”的知道思想，加強(qiáng)事前和事中的質(zhì)量控制，根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃和驗收規(guī)范要求，落實并做好以下幾個方面的工作：

a、施工方提交的施工組織設(shè)計、專項施工方案，進(jìn)度計劃均經(jīng)監(jiān)理部審核批準(zhǔn)后落實實施。并在施工中檢查所制定的質(zhì)量管理制度，質(zhì)量保證措施，安全措施的落實，施工人員執(zhí)證上崗情況。

b、要求施工單位認(rèn)真落實技術(shù)交底制度，工序交接制度，工程質(zhì)量報驗制度，監(jiān)理部在日常工作中加強(qiáng)檢查和督促。

c、對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，通過監(jiān)理例會，專題會議及下發(fā)監(jiān)理工程師通知單等方式，要求項目部制定整改措施，并檢查落實情況。

d、對施工中出現(xiàn)的安全問題，通過對安全員的，及時下發(fā)安全隱患通知單，要求項目部制定措施，立即整改，并檢查落實情況。

e、要求監(jiān)理人員跟班上崗，保證有施工活動就有監(jiān)理人員在現(xiàn)場，工作中加強(qiáng)責(zé)任心，認(rèn)真旁站，巡視檢查，做好監(jiān)理工作記錄，旁站激勵和監(jiān)理日志。

f、嚴(yán)格設(shè)計變更管理，為保證設(shè)計質(zhì)量，凡涉及結(jié)構(gòu)安全及重要使用功能的設(shè)計變更，均由設(shè)計院出正式設(shè)計變更單。

g、對關(guān)鍵部位，工序確定控制點，編制旁站方案，特別是主體施工中，把樁基墻板鋼筋，屋面和衛(wèi)生間防水，砼澆注等施工作為關(guān)鍵點進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，保證結(jié)構(gòu)整體質(zhì)量。

h、監(jiān)理人員按照監(jiān)理規(guī)劃和驗收規(guī)范，對分項工程檢驗批進(jìn)行實體檢查，簽署驗收意見，對報驗不合格的提出整改要求，并進(jìn)行二次驗收，確認(rèn)符合要求后，再歲施工房的抱腰資料簽證驗收。

4、分部分項工程質(zhì)量驗收情況：

a、經(jīng)對施工單位編制的單位工程竣工資料核查，管理及技術(shù)資料完整，質(zhì)量控制資料真實完整，單位工程所含分項及檢驗批主控項目全部合格，一般項目符合規(guī)范要求，各分項工程合格，均經(jīng)監(jiān)理方驗收簽認(rèn)，分部工程觀感質(zhì)量綜合陪你評定“一般”。安全和功能檢測項目均按規(guī)范要求進(jìn)行了檢測，符合要求，資料與施工基本同步，未有違反強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)情況。

試件檢驗情況：電閘壓力焊318組；砼標(biāo)養(yǎng)強(qiáng)度128組；砼同條件強(qiáng)度175組；防水砼抗?jié)B強(qiáng)度10組；直螺紋連接檢驗13組；砂漿標(biāo)養(yǎng)強(qiáng)度38組；閃光對焊檢驗7組，均評定合格。

各分部工程分項檢驗批驗收情況：地基與基礎(chǔ)分部291檢驗批；主體結(jié)構(gòu)分部705檢驗批；建筑裝飾裝修192檢驗批；建筑屋面分部12檢驗批；建筑給排水及采暖分部 檢驗批；建筑電氣分部 檢驗批；智能建筑分部 檢驗批；智能建筑分部 檢驗批；電梯分部 檢驗批。b、地基與基礎(chǔ)工程于2007年12月5日驗收，主體結(jié)構(gòu)分別于2008年6月19日和2008年10月17日驗收，施工單位自評分部工程質(zhì)量合格，參加驗收的建設(shè)單位，設(shè)計單位，勘察單位，監(jiān)理單位經(jīng)核驗認(rèn)為質(zhì)量合格，同意驗收，并簽字確認(rèn)，時質(zhì)監(jiān)站表示程序合法，驗收有效。

c、本工程共9各分部工程，所含分項檢驗批施工單位自檢合格，經(jīng)監(jiān)理部核查，認(rèn)為質(zhì)量符合規(guī)范要求，同意驗收，并在分項分部工程資料上簽字確認(rèn)。

四、單位工程質(zhì)量評估：

1、評估依據(jù)：

a、建設(shè)單位提交的本工程施工圖及說明、設(shè)計變更； b、建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及配套的驗收規(guī)范。

2、竣工資料的核查：

按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)中單位工程驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的條件和程序，對施工單位竣工資料進(jìn)行核查，檢驗批、分項分部工程質(zhì)量資料基本完整，填寫規(guī)范。質(zhì)量控制資料完整齊全，管理及技術(shù)資料已整編成冊，竣工圖已編制且完整真實。

3、建筑工程：

a、沉降觀測情況：本工程沉降觀測由陜西工程勘察研究院進(jìn)行檢測，共布設(shè)水準(zhǔn)基點3個，沉降點公布設(shè)8個，截止2008年8月，共計該樓觀測了26次，觀測過程各項指標(biāo)均達(dá)到規(guī)程要求，檢測結(jié)果符合設(shè)計《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ/T8-9）及規(guī)范要求。

b、鋼筋保護(hù)層厚度抽查情況：梁保護(hù)層厚度抽查40點，合格38點，合格率93.2%；板保護(hù)層厚度抽查40點，合格37點，合格率92.5%；梁柱截面抽查35點，合格34點，合格率97.1%，符合要求。陜西省建筑工程質(zhì)量檢測中心對本項目進(jìn)行砼強(qiáng)度抽驗及砼構(gòu)件鋼筋保護(hù)層抽檢，并出具了檢測報告，結(jié)論為：所抽檢的砼構(gòu)件砼強(qiáng)度等級檢測結(jié)果滿足設(shè)計強(qiáng)度等級的要求。砼強(qiáng)度按批評定，滿足要求，所抽驗的砼構(gòu)件鋼筋保護(hù)層厚度檢測結(jié)果滿足設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求。

c、民用建筑給你過程室內(nèi)環(huán)境污染檢測情況：由 對本工程進(jìn)行檢測，共設(shè)置 各抽取點，從抽取的點位中，甲醛總揮發(fā)性有機(jī)化合物，氡氨和苯等污染濃度均符合國家GB50325-2001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》中室內(nèi)環(huán)境污染物濃度I類限量，判定該工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 “合格”。

d、外墻外保溫粘結(jié)強(qiáng)度檢測情況：2010年4月由陜陜西省建筑工程質(zhì)量檢測中心對進(jìn)行檢測，共檢測二組，檢測性能符合JGJ110-1997標(biāo)準(zhǔn)要求。

e、建筑門窗質(zhì)量檢測情況：2010年1月由西安市建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心對本工程分部進(jìn)行了檢測，檢驗了3樘，檢驗結(jié)論：抗風(fēng)壓性能屬國標(biāo)GB/T7106-2008第五級；氣密性能屬國標(biāo)GB/T7106-2008第四級；水密性能屬國標(biāo)GB/T7106-2008第三級；依據(jù)GB/T8478-2008標(biāo)準(zhǔn)，抗風(fēng)壓性能、氣密性能、水密性能均符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

f、對地下室防水效果進(jìn)行了檢查，背水墻面無濕漬，無滲水；屋面、衛(wèi)生間、廚房陽臺進(jìn)行了蓄水試驗，無滲水現(xiàn)象。

水測試情況：給誰系統(tǒng)進(jìn)行了管道試壓試驗壓力符合設(shè)計要求，不滲漏，排水管道進(jìn)行了灌水通球試驗，管道及接口無滲漏。給排水管道接口、坡口綜合合格率98%，檢查口、地漏綜合合格率96%。電氣測試情況：各系統(tǒng)用電設(shè)備運行正常，開關(guān)開啟靈活，漏電保護(hù)器裝置動作靈敏，接地電阻測試符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范規(guī)定要求，建筑電氣安裝綜合合格率97%.防雷檢測情況：經(jīng)西安市氣象局檢測，依據(jù)《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-94、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002、《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB50343-2004之規(guī)定，所檢測各項符合要求。

我公司自2006年7月18日進(jìn)場，確定開工日期為2006年7月25日，其中2006年7月25日至2007年4月11日期間為樁基與基坑支護(hù)工程，主樓結(jié)構(gòu)工程于2007年4月12日開工。主樓地下結(jié)構(gòu)于2007年7月29日封頂，人防工程于2007年7月1日封頂。地基及基礎(chǔ)工程和1—15層主體工程分別于2007年12月5日和2008年6月19日經(jīng)西安市工程質(zhì)量安全監(jiān)督站、設(shè)計院、勘察院等相關(guān)單位進(jìn)行了階段性驗收，工程質(zhì)量評定為合格。本項目在總監(jiān)理工程師王德輝高工的領(lǐng)導(dǎo)下，本著公平、公正、公開、誠信的監(jiān)理原則進(jìn)行施工監(jiān)理。執(zhí)行“驗評分離、強(qiáng)化驗收、完善手段、過程控制”的十六字方針。對施工過程進(jìn)行事前預(yù)控、事中制控、事后監(jiān)控，對施工放線、砼澆筑、鋼筋制作及綁扎、模板支設(shè)、防水卷材施工、室外回填土、室內(nèi)填充砌體等主要施工環(huán)節(jié)進(jìn)行跟蹤旁站巡視監(jiān)理，使施工全過程均處于受控狀態(tài)。強(qiáng)化施工工藝和施工措施，對施工中可能出現(xiàn)的施工質(zhì)量通病通過監(jiān)理例會及專項會議提前予以提出以示預(yù)防，在施工過程中跟蹤檢查，將一些可能出現(xiàn)的問題消滅在萌芽狀態(tài)。對原材料進(jìn)廠執(zhí)行嚴(yán)格的見證取樣制度，做到未取樣送檢或送檢不合格不能使用于施工現(xiàn)場，嚴(yán)格的把關(guān)程序保證了本項目所使用的各種建筑材料均符合設(shè)計及質(zhì)量驗收要求，對隱蔽工程進(jìn)行強(qiáng)制檢查和驗收，做到未報驗不驗收，未驗收或者驗收不合格不得進(jìn)行下道工序，強(qiáng)化后澆帶部位驗收程序，堅持每周監(jiān)理例會，對施工中施工人員的不安全行為和施工現(xiàn)場不安全隱患進(jìn)行提出和整改要求，確保了本項目從施工至今未出現(xiàn)重大安全責(zé)任事故，對施工中出現(xiàn)的問題進(jìn)行提出和整改要求，之后跟蹤問題確保得以整改到位，對后期施工中可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行預(yù)先指出和防范要求，較好且有效的保證了工程質(zhì)量。提倡文明施工、以人為本、強(qiáng)化文明施工環(huán)境，和參建各責(zé)任主體單位協(xié)力合作，保證了本項目的文明施工，達(dá)到了市級文明工地驗收要求。

五、質(zhì)量檢查情況

本工程16層以上共計使用鋼筋約532.89噸，砼約3680m3。

經(jīng)對現(xiàn)場進(jìn)行實地檢查：所涉及主控項目全數(shù)合格，一般項目符合規(guī)范要求，予以驗收。材料進(jìn)場復(fù)檢情況： 鋼筋原材復(fù)試：26組 鋼筋電渣壓力焊試驗：86組 C35砼標(biāo)養(yǎng)試驗5組； C35砼同條件試驗5組； C30砼標(biāo)養(yǎng)試驗54組； C30砼同條件試驗54組； 以上各項試驗結(jié)論均合格。檢驗批驗收情況： 鋼筋工程106批 模板工程106批 砼54批 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)54批 填充墻砌體7批

所驗收報驗的檢驗批均符合設(shè)計規(guī)范要求已于驗收。

3、分項、子分部工程驗收記錄，主體結(jié)構(gòu)所含分項模板和鋼筋等五項質(zhì)量驗收合格。子分部砼結(jié)構(gòu)7項、砌體結(jié)構(gòu)1項驗收合格。

六、16層以上主體結(jié)構(gòu)工程實體檢測結(jié)果 1、16層以上主體工程完成后經(jīng)陜西省建筑科學(xué)研究院現(xiàn)場對結(jié)構(gòu)實體檢測，本工程主體結(jié)構(gòu)砼強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層等評定為合格。

2、陜西省工程勘察研究院對本項目進(jìn)行沉降項目檢測，據(jù)現(xiàn)有檢測報告數(shù)據(jù)計算，沉降均勻。最終檢測結(jié)果待主體竣工驗收時一并出具成果報告書。

七、質(zhì)量評估意見

綜上所述按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和《混凝土工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》以及《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的規(guī)定，我單位對陜西省畜牧獸醫(yī)總站4#住宅樓16層以上主體結(jié)構(gòu)同意進(jìn)行驗收，工程質(zhì)量驗收意見如下：

1、已完工程資料經(jīng)核查，檢驗批、分部分項工程質(zhì)量記錄基本完整，填寫規(guī)范，質(zhì)量控制資料齊全，未有違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況，工程實體檢測合格；

2、按現(xiàn)有工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范經(jīng)對16層以上主體工程進(jìn)行階段性評估，工程質(zhì)量合格，同意驗收，工程觀感評定一般；

3、按現(xiàn)有工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范對陜西省畜牧獸醫(yī)總站4#住宅樓主體分部工程進(jìn)行評估，工程質(zhì)量合格，同意驗收，工程觀感評定一般。

陜西省畜牧獸醫(yī)總站 4#住宅樓

16層以上主體結(jié)構(gòu)分部工程 暨主體分部工程

編制： 審核： 日期：

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第五篇：人防竣工驗收監(jiān)理質(zhì)量評估報告

人防工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告

工程名稱：香檳水郡住宅小區(qū)工程 建設(shè)單位：寧波萬宏置業(yè)有限公司 設(shè)計單位：浙江華展工程研究設(shè)計院 承包單位：浙江騰升建設(shè)有限公司 總監(jiān)理工程師：

杭州信達(dá)投資咨詢估價監(jiān)理有限公司

報告日期：2012年5月28日

一、工程概況

香檳水郡住宅小區(qū)工程位于鄞州區(qū)集仕港鎮(zhèn)，集古路以東，公園路以北；總用地面積7144㎡，地上總建筑面積19897.82㎡，地下室建筑面積4848.56㎡，人防面積約1700平方，分為戰(zhàn)時人防一單元和戰(zhàn)時人防二單元；共3棟建筑，1#、2#建筑層數(shù)為16層，3#建筑層數(shù)為6層，地下一層，按六度抗震烈度設(shè)防。

參加本項目建設(shè)的相關(guān)單位： 建設(shè)單位：寧波萬宏置業(yè)有限公司 質(zhì)監(jiān)單位：寧波市人防工程質(zhì)量監(jiān)督總站 設(shè)計單位：浙江華展工程研究設(shè)計院

監(jiān)理單位：杭州信達(dá)投資咨詢估價監(jiān)理有限公司 施工單位：浙江騰升建設(shè)有限公司

二、監(jiān)理依據(jù)：

1、與業(yè)主簽訂的《建設(shè)工程監(jiān)理合同》

2、建設(shè)單位提供的本工程設(shè)計圖及說明等

3、建設(shè)工程有關(guān)的強(qiáng)制性條文及規(guī)范規(guī)定

4、人民防空工程施工及驗收規(guī)范GB50134-2004

5、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000

6、建筑工程施工質(zhì)量質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001

7、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50202-2002

8、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-2002

9、地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-2002

10、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2002

11、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001

12、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-2002

13、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-2002

14、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002

三、監(jiān)理工作內(nèi)容及方法

地下人防結(jié)構(gòu)施工包括挖土、底板鋼筋綁扎，墻、柱、梁、板鋼筋綁扎、模板制作安裝、密閉門、連通口及施工縫的設(shè)置，密閉套管預(yù)埋、砼澆筑。施工前，監(jiān)理對施工單位上報的 “施工組織設(shè)計”進(jìn)行嚴(yán)格審核。施工中，嚴(yán)格按要求進(jìn)行檢查、驗收，對施工單位申報的原材料進(jìn)行復(fù)核、見證取樣做復(fù)試。施工過程中，監(jiān)理按設(shè)計要求、人防要求及有關(guān)的規(guī)范規(guī)定，結(jié)合巡視檢查、旁站監(jiān)理等手段，全過程地控制施工質(zhì)量，特別是在鋼筋綁扎、密閉門、連通口、密閉套管、砼澆筑等部位嚴(yán)格按設(shè)計、人防的要求及規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行檢查、驗收，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。

具體如下：

1、基坑開挖根據(jù)基坑圍護(hù)設(shè)計布置，分層分塊挖土。土方開挖嚴(yán)格遵守“開槽支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴(yán)禁超挖”的原則。

2、結(jié)構(gòu)工程包括墻、柱、梁、板鋼筋綁扎、模板制作安裝、砼澆筑、安裝預(yù)埋等。施工過程中嚴(yán)格按人防要求、設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定進(jìn)行施工，現(xiàn)場實行嚴(yán)格的質(zhì)量驗收制度，即在施工單位自檢合格后再報監(jiān)理進(jìn)行檢查驗收，經(jīng)監(jiān)理檢查驗收合格并簽署驗收記錄后才允許進(jìn)入下道工序施工，否則嚴(yán)禁進(jìn)入下道工序施工。

3、防水施工因人防的防水要求較高，監(jiān)理嚴(yán)格審核施工單位上報的防水材料，并見證取樣做復(fù)試，合格后方準(zhǔn)進(jìn)行施工，施工過程中，監(jiān)理嚴(yán)格要求，控制施工質(zhì)量，確保防水施工符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。

4、門窗及裝飾施工

1）全部密閉門、防火門均由工廠定制加工，現(xiàn)場安裝。

2）裝飾施工主要包括平頂批嵌、刷涂料，墻面粉刷、批嵌、刷涂料、地面水泥砂漿找平。監(jiān)理通過對原材料及施工過程的嚴(yán)格控制，使該部分的施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定。

5、安裝工程包括給排水、消防、通風(fēng)、電器設(shè)備照明等。施工前，我監(jiān)理方對各專業(yè)分包單位的營業(yè)執(zhí)照，施工資質(zhì)及特種工操作人員的證書、操作證進(jìn)行審核。對各專業(yè)分包單位上報的“施組”、“方案”進(jìn)行審批，施工中嚴(yán)格安要求及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查、驗收，并對各專業(yè)分包單位報送的原材料進(jìn)行復(fù)核。施工過程中，監(jiān)理嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，根據(jù)設(shè)計要求、人防要求及有關(guān)規(guī)范規(guī)定，采用旁站、巡視檢查等方法，確保施工質(zhì)量復(fù)核設(shè)計要求，人防要求及規(guī)范規(guī)定。

6、人防安裝工程包括防爆波活門、防爆超壓排氣活門、自動排氣活門的安裝，施工前對專業(yè)分包合同、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)及施工方案進(jìn)行審批，并對進(jìn)場材料根據(jù)合同所定品牌進(jìn)行驗收，在安裝過程中進(jìn)行巡查、抽查的方式進(jìn)行控制。

四、工程質(zhì)量驗收情況

1、結(jié)構(gòu)工程

1）所有材料質(zhì)保資料齊全，鋼筋經(jīng)監(jiān)理見證取樣復(fù)試合格，砼強(qiáng)度經(jīng)數(shù)理評定符合設(shè)計強(qiáng)度。

2）施工過程中，鋼筋綁扎、模板制作安裝、密閉套管預(yù)埋、管線預(yù)埋等在施工單位自檢合格后經(jīng)監(jiān)理驗收符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。

3）基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工經(jīng)政府質(zhì)量部門驗收通過，同意進(jìn)入下道工序的施工。

2、防水工程

1）所有材料質(zhì)保資料齊全，防水材料經(jīng)監(jiān)理見證取樣復(fù)試合格。2）防水工程經(jīng)檢查驗收，符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。

3、孔口防護(hù)工程

1）所選材料、設(shè)備的品種、型號、規(guī)格符合設(shè)計要求。2）孔口防護(hù)安裝符合設(shè)計要求、人防要求及有關(guān)規(guī)范規(guī)定。

4、建筑裝修工程

1）粉刷、批嵌、涂料等所需原材料質(zhì)保資料齊全。

2）地面找平層為水泥砂漿找平層，配合比等符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。3）頂板、柱、墻、地面施工經(jīng)施工單位自檢合格后報監(jiān)理驗收，符合設(shè)計要求。

5、給水排水工程

1）所選材料、設(shè)備的品種、型號、規(guī)格符合設(shè)計要求。2）給水排水安裝符合設(shè)計、人防的要求及有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。3）安裝后經(jīng)試壓、調(diào)試，符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。

6、采暖、通風(fēng)與空調(diào)工程

1）所選材料、設(shè)備的品種、型號、規(guī)格符合設(shè)計要求。

2）采暖、通風(fēng)與空調(diào)安裝符合設(shè)計要求、人防要求及有關(guān)規(guī)范規(guī)定。

7、建筑電氣安裝工程

1）電氣安裝原材料質(zhì)保資料齊全。

2）所選材料、設(shè)備的品種、型號、規(guī)格符合設(shè)計要求。

3）配管穿線、橋架、線槽、防雷接地等安裝符合設(shè)計要求及規(guī)范規(guī)定。

8、防火設(shè)備安裝工程

1）所選材料、設(shè)備的品種、型號、規(guī)格符合設(shè)計要求。2）防火設(shè)備安裝符合設(shè)計要求、人防要求及有關(guān)規(guī)范規(guī)定。

五、資料核查情況

經(jīng)核查人防驗收所需要的合格證、檢驗批、隱蔽驗收記錄、檢測報告、分項、分部驗收記錄等資料齊全、完整。

六、監(jiān)理驗收意見

綜上所述，根據(jù)本工程施工實際情況，人防單位工程施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及人防規(guī)范要求，符合本工程勘察及設(shè)計圖紙要求，涉及工程安全和功能的項目均符合要求，工程觀感質(zhì)量符合要求，各種保證資料經(jīng)審查完整并符合要求。監(jiān)理部對人防工程評定為合格。

杭州信達(dá)投資咨詢估價監(jiān)理有限公司

香檳水郡工程項目監(jiān)理部

2012年5月28日