第一篇：電梯工程監(jiān)理評估報告

盈安·馨悅國際

電 梯 工 程 施 工 質(zhì) 量 評

估 報

告

編制:

審核:

審批：

湖北天惠工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

二零一二年十一月

一、工程概況

本單位工程為盈安·馨悅國際電梯安裝工程，建筑主體為框架結(jié)構(gòu)；該電梯工程為商業(yè)和住宅部分，建筑結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，共計配置電梯10臺,開工日期為2012年3月，竣工日期為2012年11月。

建設(shè)單位：武漢長港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計單位：武漢卓爾建筑設(shè)計有限公司 生產(chǎn)單位: 日立電梯（中國）有限公司

施工單位：日立電梯（中國）有限公司武漢分公司 監(jiān)理單位：湖北天慧工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

二、工程特點

1、乘客電梯，型號為MCA-825-CO105。載重量825㎏,控制方式為微機控制變頻變壓變速乘客電梯，速度為2m/s。

2、乘客電梯, 型號為MCA-900-CO105。載重量900㎏,控制方式為微機控制變頻變壓變速乘客電梯，速度為1.75m/s。

3、乘客電梯, 型號為MCA-630-CO60。載重量630㎏,控制方式為微機控制變頻變壓變速乘客電梯，速度為1m/s

三、評估依據(jù)

1、盈安·馨悅國際電梯設(shè)計說明，施工說明。

2、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)計表標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001《電梯安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50310-2002

3、《施工承包合同》有關(guān)質(zhì)量方面的條款。

四、分項質(zhì)量評定

1、開工前編制了施工單位質(zhì)量安全保證體系和施工組織設(shè)計、施工 工藝文件。

2、工程施工過程中嚴(yán)格按照設(shè)計文件、國家有關(guān)驗收規(guī)范和強制性條文等要求進行施。

3、嚴(yán)格執(zhí)行工程材料設(shè)備進場報驗，所有材料設(shè)備均有合格證和檢驗報告。用于工程的各項材料和設(shè)備均為合格品。

4、對隱蔽工程各和各分項檢驗均按施工序規(guī)范進行。經(jīng)核查，電梯子分部（分項）工程質(zhì)量評述如下：

1、乘客電梯安裝：

對電梯井道、機房、底坑測量并驗收合格，對電梯驅(qū)主機安裝，導(dǎo)軌安裝，門系統(tǒng)安裝，廂及對重安裝，安全部件安裝，懸掛裝置，隨行電纜、補償裝置安裝，電氣裝置安裝，整機安裝的質(zhì)量驗收均為合格。

本分部工程各項施工檢驗批主控項目合格，一般項目抽檢的結(jié)果符合規(guī)范，觀感質(zhì)量優(yōu)秀。質(zhì)量控制資料和安全及使用功能控制資料基本完整。

綜合評估本分部工程質(zhì)量合格。

湖北天慧工程建設(shè)監(jiān)理 有限公司 二零一二年十一月

第二篇：電梯工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告

電梯工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告

一,工程概況:

工程名程: xx小區(qū)一期住宅樓工程1-2-3-4-5-7-8 層數(shù):6+1;11+1層

建設(shè)單位：xx縣城市發(fā)展有限公司

施工單位：xx電梯安裝公司

設(shè)計單位：xx建筑科技大學(xué)建筑設(shè)計研究院

監(jiān)理單位:xxxx項目管理有限公司

工程地點:xx縣xx大道西段

地下一層面積:平方米 地上十一層面積:平方米 建筑高度 米

二,監(jiān)理工作依據(jù)

1.建設(shè)項目有關(guān)施工、監(jiān)理委托合同 施工圖變更單

2.((建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)))GB50100-200

13.((建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范))GB50303-200

24.((建筑智能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范))GB50339-200

35.((建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范))GB50319-2000

6((建筑空調(diào)與通風(fēng)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范))GB50243-2002

7.((建筑給排水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范))GB503242-2002

8.((建筑工程強制條文))消防部分

9.((電梯工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)))

三、監(jiān)理工作情況

1.進場設(shè)備及取樣檢測情況

1).本工程所有材料、構(gòu)配件及設(shè)備進場時均按建設(shè)程序及時進行了報驗,首先我監(jiān)理部對施工單位所提供的廠家資質(zhì)、質(zhì)量保證書、合格證及檢測報告等相關(guān)質(zhì)量證明文件進行了審核，在能滿足本工程需要時，組織業(yè)主、施工單位技術(shù)負責(zé)人及材料員進行現(xiàn)場驗收。

經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗收生產(chǎn)規(guī)格、生產(chǎn)日期、批號、品牌、數(shù)量等與報驗資料相一致，進場設(shè)備及配件外觀質(zhì)量，經(jīng)現(xiàn)場驗收苻合設(shè)計規(guī)范、生產(chǎn)廠家資質(zhì)報告齊全、施工人員齊全、同意進場安裝。

（1）.電梯采用的是xx電梯有限公司生產(chǎn)的 型微機控制調(diào)頻調(diào)速乘客電梯，進場后，經(jīng)各單位共同開箱驗收箱設(shè)計及規(guī)范要求。

1.技術(shù)復(fù)核情況:

在每道工序施工完成后,經(jīng)施工單位自檢、自檢后報驗,由監(jiān)理組織施工技術(shù)人員對電梯軌道、預(yù)埋件及機座的標(biāo)高、設(shè)計位置等進行了技術(shù)復(fù)核,經(jīng)復(fù)檢合格后才進入下道工序.2.隱蔽驗收情況:

所有電線、電纜及各種預(yù)埋件在預(yù)埋隱蔽之前，經(jīng)施工單位自檢合格后,將各項隱蔽驗收資料報監(jiān)理部.經(jīng)監(jiān)理工程師核查資料齊全、完整，再甴監(jiān)理工程師組織業(yè)主、施工單位技術(shù)負責(zé)人、施工員及相關(guān)技術(shù)人員進行現(xiàn)場驗收,依椐施工圖及工程變更聯(lián)系單，對現(xiàn)場預(yù)埋件、線及埋設(shè)器材進行驗收，經(jīng)驗合格，同意隱蔽；如驗收不合格，則書面通知施工單位，并現(xiàn)場監(jiān)督整改，經(jīng)整改后復(fù)驗合格，同意隱蔽，簽署相關(guān)資料。

3.現(xiàn)場見證測試情況

名稱

試件名稱數(shù)量檢測結(jié)果結(jié)論電氣接地電阻測試電梯20合格同 意 驗 收主機20合格線槽20合格控制柜20合格安全回路20合格轎廂20合格緩沖器20合格線路絕緣電阻測試主機(電動機)20合格同意 驗收動力線路20合格

（1）實體檢測情況

1,現(xiàn)場實體情況:

2012年6月2日---2012年7月20日在電梯施工完成后.對各部位如:電梯層門安全裝制、轎廂、平層準(zhǔn)確庋、電梯噪音、照明、電梯驗收整體進行了現(xiàn)場測試及試運行驗收其結(jié)果均滿足安全使用要求.（2）分部分項工程評定：

分部分項工程名稱檢驗批數(shù)驗收結(jié)論結(jié)論電力驅(qū)動的曳式或強制設(shè)備進場20合格同意驗收電線電纜穿管和線槽敷設(shè)安裝20合格土建交接20合格電梯軌道安裝20合格電梯門系統(tǒng)安裝20合格電梯轎廂及對重安裝20合格電梯安全部件安裝20合格電梯懸掛裝置、隨行電纜`補償裝置安裝20合格電梯電氣裝置安裝20合格電梯整機安裝20合格

（3）資料核查情況

電梯工程完成后,在監(jiān)理督促下,施工單位將電梯資料進行了全面整理及匯總,經(jīng)核查各項施工技術(shù)資料齊全、完整.六.綜合評定

.綜上所述.該電梯工程的各項質(zhì)量控制情況、實體檢測情況以及施工技術(shù)資料核查查情況,我xxxx項目管理有限公司xx小區(qū)一期監(jiān)理部對xx小區(qū)一期電梯工程評為結(jié)論: 同意驗收.xxxx項目管理公司

總監(jiān)理工程師: xx

第三篇：建筑工程電梯工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告

建筑工程電梯工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告

一、相關(guān)單位

建設(shè)單位：

設(shè)計單位：

施工單位：

監(jiān)理單位：

工程概況：本工程位于**，由**投資建設(shè)。本工程結(jié)構(gòu)形式為**層**結(jié)構(gòu)，建筑面積為**㎡。

設(shè)計主要要求：抗震投防烈度**，搞震等級**，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為級。建筑耐火等級為**，耐火年限為。基礎(chǔ)為**，梁板采用**砼。構(gòu)造柱采用**砼。砌體采用加氣砼氣塊

二、施工及竣工驗收依據(jù)

１．由**設(shè)計院的設(shè)計圖紙

２．圖紙會審紀(jì)要，設(shè)計變更通知單

３．施工合同約定的工程質(zhì)量目標(biāo)

４．分部、分項工程施工組織設(shè)計及方案

５．國家有關(guān)強制性標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)行建筑安裝工程施工驗收規(guī)范

《砼結(jié)構(gòu)施工及驗收規(guī)范》GB50204-2002

《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ300-88

《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2002

《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2002

《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001

《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002

《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002

《工程測量規(guī)范》GB50026-93

《砼強度等級檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ107-87

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001

《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243-2002

《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50310-2002

三、工程施工及質(zhì)量控制

自年月日至**。嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙，經(jīng)審批的施工組織設(shè)計有有關(guān)方案進行施工，所有的分項施工及原材料進場使用都是在我監(jiān)理的監(jiān)控下完成的，所用原材料，在我監(jiān)理單位監(jiān)督下安裝全部合格。

四、電梯工程

電梯采用**設(shè)備安裝符合設(shè)計及施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求。經(jīng)技術(shù)監(jiān)督局測試、質(zhì)監(jiān)站驗收合格。

我項目部于年月日對該單位電梯工程進行了自檢和評定，各分部、分項工程評定合格。質(zhì)量控制資料齊全，結(jié)構(gòu)安全，使用功能項目檢測達到設(shè)計和驗收規(guī)范要求，觀感感質(zhì)量好。單位工程達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，我部同意電梯工程進行驗收。

第四篇：電梯安裝監(jiān)理評估報告

電梯安裝監(jiān)理評估報告

一、工程概況

湖北神舟置業(yè)有限公司為框架結(jié)構(gòu)建筑物。選用上海三菱電梯公司生產(chǎn)的客梯4臺，型號ELENESSA，速度1.0m/s，5層5門1臺，630kg；型號NexWay-CR，速度1.75m/s，14層14門2臺，16層16門1臺，825kg；電梯由建設(shè)單位訂貨，武漢聯(lián)建電梯服務(wù)有限公司安裝，武漢市新洲東方建設(shè)工程監(jiān)理有限公司監(jiān)控。

二、質(zhì)量評估依據(jù)

1． 設(shè)計文件

2． 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》

3． 《建筑法》、《建筑工程施工質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》

4． 施工承包合同和建設(shè)工程委托監(jiān)理合同

三、質(zhì)量受控狀態(tài)

1.施工單位、武漢聯(lián)建電梯服務(wù)有限公司，安裝資質(zhì)證明齊全。

2.開箱后文件資料齊全。

3.質(zhì)量控制情況、施工中每道工序經(jīng)監(jiān)理工程師會同業(yè)主檢查驗收合格后，方可進行下一道工序安裝。

4.資料與工程同步。

四、施工單位

1． 施工單位組建的項目管理班子進入施工現(xiàn)場，項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、專職檢驗員、施工及管理人員的配備素質(zhì)能滿足承擔(dān)任務(wù)的要求，上述人員及特種作業(yè)人員均持證上崗。

2． 質(zhì)量責(zé)任制、質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系和安全管理體系健全，能正常運行。

3． 在施工過程中能按營業(yè)設(shè)計圖和產(chǎn)品技術(shù)資料施工，按規(guī)范操作。對產(chǎn)品設(shè)備進場檢驗隱蔽工程報驗簽認(rèn)和質(zhì)量評定；

4． 資料基本齊全、同步，對監(jiān)理指出的質(zhì)量缺陷能認(rèn)真整改。

五、工程質(zhì)量情況

1.符合設(shè)計施工圖

2.武漢市技術(shù)監(jiān)督局電梯所驗收合格

六、監(jiān)理總結(jié)

監(jiān)理會同業(yè)主、市技術(shù)監(jiān)督局電梯所三方共同檢測并進行運行試驗。證明電梯啟動、運行和停車正常，制動器安全可靠，運行控制功能達到設(shè)計要求。同意驗收并交付使用。結(jié)論：該4臺電梯評為合格

第五篇：工程監(jiān)理評估報告

XXXXXXXXX有限公司1#主廠房及附

樓工程質(zhì)量評估報告

一、工程概況：

本工程為XXXXXXX有限公司1#廠房及附樓工程，位于XXXXXXXX。建筑面積35000m2，廠房一層，附樓二層。結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，抗震等級為7度，建筑物安全等級為二級，建筑物耐火等級為二級，建筑物火災(zāi)危險性類別為丁類。由XXXXXXX有限公司建設(shè)，XXXX設(shè)計院有限公司設(shè)計，XXXXXXX有限公司勘察，XXXXXX有限公司施工，XXXXXX有限公司監(jiān)理，工程自201X年X月X日開工，工程建筑面積大，交叉作業(yè)流水長，主體部分砌筑已完成，等待下道工序施工。固，施工單位請求對已完成部分的墻體進行檢查，以便下道工序施工。

二、工程實體;

1、主要材料：

本工程基礎(chǔ)與主體的鋼筋，使用的鋼材為邯鋼和安鋼，砌筑、抹灰所用的水泥為天瑞牌水泥，砂子為延津砂和水洗中砂，磚為永樂生產(chǎn)的磚，鋼材、水泥、磚、砂子等主要原材料均有合格證，在我公司監(jiān)理工程師的監(jiān)督下進行現(xiàn)場取樣，復(fù)測結(jié)果合格。

混凝土為甲方指定的，使用XX商品砼，出產(chǎn)合格證，開盤鑒定、配合比，各種輔材檢測報告齊全，試塊抗壓合格。

2、地基驗槽：

基槽開挖后，建設(shè)、勘探、設(shè)計、施工、監(jiān)理的有關(guān)技術(shù)負責(zé)人進行了地基驗槽，各方一致認(rèn)為：地基土與《巖土工程勘察報告》基本土質(zhì)較為均勻，符合設(shè)計要求。

3、基礎(chǔ)工程

為獨立基礎(chǔ)及條形基礎(chǔ)組成，在施工中，監(jiān)理和施工單位重點控制了砼各種用料的計量，砼澆筑前建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理進行了隱蔽驗收，鋼筋工程，模板工程均符合設(shè)計要求，澆筑中監(jiān)理進行了旁站，經(jīng)常對商砼的坍落度的檢查，保證了砼的強度，砼分項實測實量抽查合格。

4、主體結(jié)構(gòu)部分：

①鋼筋工程：施工過程中，對鋼筋焊接，嚴(yán)格檢查各焊接頭的外觀質(zhì)量，對外觀質(zhì)量有懷疑的進行抽樣檢驗，對梁、柱部位的鋼筋，特別懸挑部位的鋼筋作為重點嚴(yán)格把關(guān)，對不符合設(shè)計和抗震節(jié)點構(gòu)造要求的部位進行整改，符合要求后才可進行下道工序。對地腳螺栓和高強度螺栓進行了抽樣和檢測，對鋼構(gòu)的加工過程進行了抽檢和不定期檢查，均符合設(shè)計要求。

②砼工程：對原材料質(zhì)量控制嚴(yán)格把關(guān)。所用鋼材、水泥、砂、石子等均為合格材料，施工時對模板工程做為一道關(guān)鍵工序來控制，保證模板位置準(zhǔn)確，不漏漿。砼澆筑中，施工人員嚴(yán)格按照操作規(guī)范施工，根據(jù)結(jié)構(gòu)特點，進行嚴(yán)格要求，以保證工程的質(zhì)量。從砼試塊報告看，強度均達到設(shè)計要求。抽樣回彈檢測砼強度結(jié)果均滿足了設(shè)計要求。

③砌體工程：在施工過程中為保證質(zhì)量，砌筑前對磚、砌塊適當(dāng)澆水，防止砂漿失水影響砂漿強度。抽查砂漿的飽滿度，為確保砌體的觀感質(zhì)量推行“四新”技術(shù)要求使用可調(diào)式皮數(shù)桿進行砌筑，保證了灰縫厚度均勻，經(jīng)檢查砌體垂直度、平整度符合要求。經(jīng)檢測砌體的強度瞞足設(shè)計要求。

5、廠房為壓型金屬板頂，部分為塑料采光頂，其質(zhì)量滿足規(guī)范要求。

6、給排水、消防：質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求。

7、建筑電氣及網(wǎng)絡(luò)工程：質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求。

程安全和功能檢驗資料基本完整齊全。

四、工程觀感和使用功能評價：

1、觀感質(zhì)量：①外墻彩板，顏色均勻。②室內(nèi)墻面平整線條順直。③地面地板磚及耐磨地面，地面平整度、強度均符合要求。④上下水、管道彎曲半徑符合設(shè)計要求。

2、使用功能：①門窗開啟較靈活，不走扇，外觀檢查符合要求。②電氣開關(guān)位置合理。

五、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量評價;

工程所用的建筑材料，經(jīng)檢測對室內(nèi)環(huán)境無污染。

六、工程質(zhì)量綜合評價意見：

以上所述分項工程在建設(shè)過程中均認(rèn)真執(zhí)行了有關(guān)法規(guī)、規(guī)范及強制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，其各分項工程質(zhì)量均符合設(shè)計及驗收規(guī)范要求，工程質(zhì)量控制資料安全和功能驗收資料真實、完整。因此，該工程的質(zhì)量等級為合格工程。

XXXXXXXXXX有限公司

工程總監(jiān)：（簽字）

法定代表人：（簽字）

201X年X月X日