第一篇：山東省2016年下半年資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估：以財務(wù)報告為目的的評估的技術(shù)特點試題

山東省2016年下半年資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估：以財務(wù)報告為

目的的評估的技術(shù)特點試題

一、單項選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意）

1、新建工廠的單項工程綜合概算中應(yīng)包括（）。A．開辦費 B．征地費用

C．設(shè)備工器具購置費 D．貸款利息

2、監(jiān)事會由主席1人，監(jiān)事若干人組成，監(jiān)事會成員不少于____人。A：2 B：3 C：5 D：6

3、環(huán)境資源屬于__。A．耗竭性資源 B．非耗竭性資源 C．可再生資源 D．人文社會資源

4、在柴油機(jī)壓縮過程中，氣缸內(nèi)空氣__。A．壓力升高，溫度不變 B．壓力升高，溫度升高 C．壓力不變，溫度升高 D．壓力不變，溫度不變

5、某商業(yè)零售企業(yè)采用售價金額核算法對商品的購進(jìn)、儲存、銷售進(jìn)行核算。假設(shè)該企業(yè)2005年6月初結(jié)存商品的進(jìn)價金額為360萬元，售價金額為500萬元。本月購進(jìn)商品的進(jìn)價金額為1200萬元，售價金額為1500萬元，運費為10萬元，本月銷售為1650萬元。如果不考慮其他因素的影響，本月的銷售成本為（）萬元 A．1250 B．1287 C．1297 D．1650

6、下列關(guān)于證券的表述中，不正確的是____ A：證券是書面憑證 B：證券是投資憑證 C：證券是權(quán)益憑證 D：證券不可轉(zhuǎn)讓

7、代理權(quán)終止后，代理關(guān)系消滅，代理人不得再以被代理人名義實施代理行為，代理人所為的行為，除__情況外，原則上也不再由被代理人承擔(dān)責(zé)任。A．委托代理 B．法定代理 C．指定代理 D．表見代理

8、某一宗土地用于住宅開發(fā)時的價值為300萬元，用于商業(yè)大樓開發(fā)時的價值為500萬元，用于工業(yè)廠房開發(fā)時的價值為280萬元。城市規(guī)劃確認(rèn)該土地可用于住宅或工業(yè)生產(chǎn)。該宗土地的價值評估為__萬元。A．500 B．300 C．260 D．360

9、土地的自然供給是____ A：有彈性的 B：無彈性的 C：多方向性的 D：可壟斷的

10、車床的主軸箱屬于車床的__。A．動力部分 B．傳動部分 C．工作部分 D．控制部分

11、零件實際幾何參數(shù)與理想幾何參數(shù)相符合的程度稱為零件的____ A：尺寸精度 B：尺寸誤差 C：加工精度 D：加工誤差

12、主要用于隔熱保溫層的混凝土是____ A：超強(qiáng)混凝土 B：特重混凝土 C：輕混凝土 D：特輕混凝土

13、危險作業(yè)意外傷害保險屬于建筑安裝工程費中的__。A．規(guī)費

B．建設(shè)單位管理費 C．開辦費

D．企業(yè)管理費

14、硅酸鹽水泥初凝時間不得早于（）。A．40min B．45min C．50min D．55min

15、競買人為最高應(yīng)價者后，有權(quán)__。A．取得拍賣標(biāo)的 B．拒絕接受標(biāo)的 C．將拍賣標(biāo)的再行拍賣 D．撤回應(yīng)價

16、資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)信息資料的鑒別可通過確定__來完成。A．信息量和信息源的可靠性 B．信息源的可靠性

C．信息源和資料本身的可靠性 D．信息量和信息本身的可靠性

17、挑陽臺為懸臂結(jié)構(gòu)，必須安全可靠，挑出長度常取__左右。A．1.2 m B．1～1.5 m C．0.5～1m D．1.2～1.5 m

18、由于資產(chǎn)以外的外部環(huán)境因素變化導(dǎo)致資產(chǎn)價值的降低稱為____ A：實體性貶值 B：功能性貶值 C：經(jīng)濟(jì)性貶值 D：無形損耗

19、委托人委托拍賣行拍賣某股古董，委托人自己又違反規(guī)定參與競買，則工商行政管理部門可以對委托人處拍賣成交價____以下的罰款。A：10% B：20% C：30% D：50%

20、我國合伙企業(yè)法規(guī)定，合伙人有下列____情形的，屬于當(dāng)然退伙。A：合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)

B：其他合伙人嚴(yán)重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù) C：經(jīng)全體合伙人同意退伙

D：被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財產(chǎn)份額

21、設(shè)備的綜合利用率是__。

A．設(shè)備的完好利用率×設(shè)備的能力利用率 B．設(shè)備的時間利用率×設(shè)備的數(shù)量利用率 C．設(shè)備的時間利用率×設(shè)備的能力利用率 D．設(shè)備的完好利用率×設(shè)備的數(shù)量利用率

22、國家對投資于企業(yè)的出資所享有的權(quán)利等同于股東權(quán)利，不包括____ A：選擇管理者 B：重大決策權(quán) C：干預(yù)企業(yè)經(jīng)營 D：獲取企業(yè)收益

23、對不正當(dāng)競爭行為的主要監(jiān)督方式是____ A：權(quán)利機(jī)關(guān)的監(jiān)督 B：司法機(jī)關(guān)的監(jiān)督 C：行政機(jī)關(guān)的監(jiān)督 D：社會監(jiān)督 24、2008年，甲公司銷售收入為1000萬元。甲公司的產(chǎn)品質(zhì)量保證條款規(guī)定：產(chǎn)品售出后1年內(nèi)，如發(fā)生正常質(zhì)量問題，甲公司將免費負(fù)責(zé)修理。根據(jù)以往的經(jīng)驗，如果出現(xiàn)較小的質(zhì)量問題，則須發(fā)生的修理費為銷售收入的1%；而如果出現(xiàn)較大的質(zhì)量問題，則須發(fā)生的修理費為銷售收入的 2%。據(jù)預(yù)測，本年度已售產(chǎn)品中，有80%不會發(fā)生質(zhì)量問題，有15%將發(fā)生較小質(zhì)量問題，有5%將發(fā)生較大質(zhì)量問題。據(jù)此，2008年年末，甲公司應(yīng)確認(rèn)的負(fù)債金額為__萬元。A．1.5 B．1 C．2.5 D．30

25、關(guān)于有價證券，下列表述正確的是____ A：基金券是無面額證券

B：基金券的持有人直接參與對基金的管理

C：股票和債券的市場價格波動風(fēng)險低于基金券 D：認(rèn)股權(quán)證不是有價證券

二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 0.5 分）

1、下列不屬于營業(yè)稅征稅范圍的是____ A：加工修理勞務(wù) B：橋梁建筑勞務(wù) C：長途運輸業(yè)務(wù)

D：娛樂城提供的娛樂服務(wù)

2、甲公司采用實際成本進(jìn)行材料的日常核算。期末盤點存貨時發(fā)現(xiàn)價值10000元的材料毀損，該材料購進(jìn)時的增值稅進(jìn)項稅額為1700元。經(jīng)查，該材料毀損屬于材料保管員過失造成，按規(guī)定由其個人賠償8000元，殘料已辦理入庫，價值300元。

要求：做相關(guān)會計分錄。

3、請簡述一下選擇進(jìn)給伺服電動機(jī)時應(yīng)滿足的條件。

4、下列各項中，組成財務(wù)計劃內(nèi)容的有__。A．銷售預(yù)算 B．生產(chǎn)預(yù)算 C．成本預(yù)算 D．現(xiàn)金預(yù)算 E．資產(chǎn)規(guī)模預(yù)算

5、承包經(jīng)營耕地連續(xù)____棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。A：2年 B：3年 C：5年 D：10年

6、按照《城市商品房預(yù)售管理辦法》的規(guī)定，以下關(guān)于商品房的銷售的規(guī)定，__選項是正確的。

A．房地產(chǎn)開發(fā)項目轉(zhuǎn)讓和商品房銷售價格，由當(dāng)事人協(xié)商議定

B．開發(fā)商在保修期內(nèi)對商品房進(jìn)行維修，致使房屋原使用功能受到影響而給購買人造成損失的，開發(fā)商可以不承擔(dān)賠償責(zé)任

C．商品房交付使用后，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向開發(fā)商申請重新核驗

D．經(jīng)核驗商品房主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，購買人有權(quán)退房 E．開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)商品房保修責(zé)任

7、某被評估企業(yè)基本情況如下：（1）該企業(yè)未來5年預(yù)期利潤總額分別為：100萬元、120萬元、140萬元、150萬元、160萬元；從第6年開始，利潤總額將在第5年的基礎(chǔ)上，每年比前一年度增長2%。（2）該企業(yè)適用的所得稅稅率為33%。（3）據(jù)查，評估基準(zhǔn)日社會平均收益率為8%，無風(fēng)險報酬率為4%，被評估企業(yè)所在行業(yè)的基準(zhǔn)收益率為7%，企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險與社會平均風(fēng)險的比率（β）為1.5。（4）被評估企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營比較平穩(wěn)，將長期經(jīng)營下去。試評估該企業(yè)的凈資產(chǎn)價值。

8、甲公司向銀行貸款，并以其對乙公司應(yīng)收的款項用于質(zhì)押。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，該質(zhì)權(quán)設(shè)立的時間是____ A：借款合同簽訂之日 B：通知乙公司之日 C：質(zhì)押合同簽訂之日

D：信貸征信機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記之日

9、什么是設(shè)備綜合管理

10、偶然荷載平時可能不發(fā)生，下列屬于偶然荷載的是____ A：建筑物不均勻下沉產(chǎn)生的作用 B：雪荷載 C：風(fēng)荷載 D：撞擊力

11、鋼結(jié)構(gòu)的損傷檢測中，連接板的檢查包括__。A．檢測連接板尺寸是否符合要求 B．用直尺作為靠尺檢查其平整度

C．測量因螺栓孔等造成的實際尺寸的減少 D．檢測有無裂縫、局部缺損等損傷 E．用10倍放大鏡檢查焊接缺陷

12、按現(xiàn)行會計制度的規(guī)定，企業(yè)交納的下列各種稅項中，可以通過“應(yīng)交稅金”科目核算的有__。A．消費稅 B．營業(yè)稅

C．土地增值稅

D．城市維護(hù)建設(shè)稅 E．印花稅

13、建筑裝飾是設(shè)置于建筑主體表面的修飾面層，它起著__的作用。A．保護(hù)建筑構(gòu)件 B．提高構(gòu)件強(qiáng)度 C．增強(qiáng)構(gòu)件剛度 D．改善衛(wèi)生條件 E．美化環(huán)境

14、可采用__對機(jī)器零件內(nèi)部裂紋進(jìn)行探測。A．滲透探測法 B．磁粉檢測法 C．射線探測法 D．超聲波探測法 E．聲發(fā)射探測法

15、樓地面按使用材料的不同可以分為__。A．整體式地面 B．塊材式地面 C．木地板面

D．水泥砂漿地面 E．馬賽克地面

16、外國投資者并購境內(nèi)企業(yè)設(shè)立外商投資企業(yè)，如果外國投資者出資比例低于企業(yè)注冊資本25％的，投資者以現(xiàn)金出資的，應(yīng)自外商投資企業(yè)營業(yè)執(zhí)照頒發(fā)之日起____個月繳清；投資者以實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)等出資的，應(yīng)自外商投資企業(yè)營業(yè)執(zhí)照頒發(fā)之日起____個月內(nèi)繳清。A：3 6 B：3 9 C：6 3 D：9 3

17、金融債券的發(fā)行主體是金融機(jī)構(gòu)法人，其不包括____ A：政策性銀行 B：商業(yè)銀行

C：企業(yè)集團(tuán)財務(wù)公司 D：一般的上市公司

18、下列說法中不符合國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定的是____ A：交付全部出讓金，并取得土地使用權(quán)證書 B：屬于房屋建設(shè)工程完成投資總額的25%以上

C：屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件的 D：以劃撥方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時可以不需辦理出讓手續(xù)

19、評估某加熱爐，該加熱爐于2000年購置，購置價格為80萬元，由耐火材料部分，鋼結(jié)構(gòu)爐殼部分，傳動及其他部分組成，各部分所占的成本權(quán)重分別為35%，45%，20%。經(jīng)評估人員測定，各組成部分的實體性貶值率分別為25%，17%，43%，評估基準(zhǔn)日為2005年6月1日，該加熱爐的實體性貶值率最接近于____ A：40% B：25% C：35% D：75%

20、計算企業(yè)應(yīng)納稅所得額時允許扣除的項目包括__。A．與取得收入有關(guān)的成本 B．購置固定資產(chǎn)的支出 C．支付的違約金及罰沒損失 D．銷售經(jīng)營費用 E．利息支出

21、柴油機(jī)曲柄連桿機(jī)構(gòu)的作用是什么？

22、運用資產(chǎn)加和法進(jìn)行企業(yè)價值評估時，__屬于需要評估的單項資產(chǎn)。A．貨幣資金

B．應(yīng)收及預(yù)付款項 C．產(chǎn)品銷售收入 D．無形資產(chǎn) E．長期投資

23、外圓磨床中，主運動是____ A：砂輪的平動 B：工件的轉(zhuǎn)動 C：工件的平動 D：砂輪的轉(zhuǎn)動

24、商標(biāo)權(quán)的特點是__。A．獨占性

B．按申請時間優(yōu)先注冊 C．地域性 D．可轉(zhuǎn)讓性

25、下列關(guān)于會計分期的描述，不正確的是______。

A．會計分期，是指將一個企業(yè)持續(xù)經(jīng)營的生產(chǎn)經(jīng)營活動期間劃分為一個個連續(xù)的長短相等的期間

B．會計分期是財務(wù)會計核算的基本前提之一

C．會計期間分為年度和中期，年度和中期均按公歷起訖日期確定

D．年度是指一個完整的會計年度，中期是指半年期，分為上半年和下半年兩個報告期間

第二篇：2008資產(chǎn)評估師機(jī)電設(shè)備評估試題

2008資產(chǎn)評估師機(jī)電設(shè)備評估試題

一、單項選擇題（共60題，每題1分，總計60分）1.機(jī)器的組成部分中，（）是標(biāo)志著各種機(jī)器的不同特征，是機(jī)器設(shè)備區(qū)分和分類的主要依據(jù)。A.動力部分 B.傳動部分 C.控制部分 D.工作部分

2.生產(chǎn)工藝過程的基本組成單位是（）。A.工序 B.規(guī)程 C.流程 D.程序

3.將部件、組件、零件連接組合成為整臺機(jī)器的過程，稱之為（）。A.組件裝配 B.部件裝配 C.總裝配 D.機(jī)器精整

4.現(xiàn)有一臺挖掘機(jī)，曾經(jīng)使用過一段時間，但目前正在進(jìn)行技術(shù)改造，尚未驗收投產(chǎn)。按照使用性質(zhì)分類該設(shè)備應(yīng)該屬于（）機(jī)器設(shè)備。A.生產(chǎn)用 B.未使用 C.非生產(chǎn)用 D.不需用

5.將最合理的生產(chǎn)方案用表格或文字形式確定下來，作為組織生產(chǎn)、指導(dǎo)生產(chǎn)、編制生產(chǎn)計劃依據(jù)的工藝文件，稱之為（）。A.工藝過程 B.工藝規(guī)程 C.生產(chǎn)定額 D.生產(chǎn)綱領(lǐng)

6.以下關(guān)于鑄造的四個必要工作步驟中，表述不正確的是（）。A.制造與零件形狀相同的鑄型

B.制備成份、溫度都合適的液態(tài)金屬 C.將液態(tài)金屬澆注到鑄型空腔內(nèi)

D.凝固后取出鑄件并清理它的表面和內(nèi)腔 7.圓度公差帶的形狀是（）。A.一個圓 B.一個球 C.兩個同心圓 D.兩個同軸圓柱

8.在軸和孔間隙配合時，（）。A.間隙可以為零 B.間隙必須大于零 C.間隙可以小于零 D.間隙和過盈隨意

9.從能量互相轉(zhuǎn)換的觀點來看，液壓泵是將帶動它工作的電動機(jī)輸入的機(jī)械能轉(zhuǎn)換成流動油液的（）。A.動力能 B.壓力能 C.機(jī)械能

D.以上說法均不正確

10.液壓傳動系統(tǒng)中節(jié)流閥通過改變（）來控制流量的大小。A.工作開口的大小 B.流通方向 C.流通速度

D.彈簧力的大小

11.平型帶交叉式帶傳動，兩輪（）。A.轉(zhuǎn)向相同，線速度相等 B.轉(zhuǎn)向相同，線速度不等 C.轉(zhuǎn)向相反，線速度相等 D.轉(zhuǎn)向相反，線速度不等 12.下列機(jī)械傳動中，（）可獲得較大的降速比。A.帶傳動 B.鏈傳動 C.齒輪傳動 D.蝸桿傳動

13.下列機(jī)構(gòu)中，（）能把旋轉(zhuǎn)運動變成往復(fù)直線運動，也可以把往復(fù)直線運動變成旋轉(zhuǎn)運動。

A.曲柄搖桿機(jī)構(gòu) B.雙曲柄機(jī)構(gòu) C.雙搖桿機(jī)構(gòu) D.曲柄滑塊機(jī)構(gòu)

14.液壓缸將油液的壓力能轉(zhuǎn)變?yōu)楣ぷ鳈C(jī)構(gòu)運動的（）。A.電能 B.液壓能 C.機(jī)械能 D.壓力能

15.液壓系統(tǒng)中，節(jié)流閥的作用是控制油液在管道內(nèi)的（）。A.流動方向 B.流量大小 C.流動速度 D.壓力

16.回油節(jié)流調(diào)速回路的主要元件是（）。A.變量泵 B.調(diào)速閥 C.節(jié)流閥 D.溢流閥

17.第二主參數(shù)中最大跨距采用的折算系數(shù)為（）。A.0 B.1/10 C.1/100 D.1/1000 18.搖臂鉆床和立式鉆床相比，最重要的特點是（）。A.可以加工不同高度的工件

B.主軸可以調(diào)整到加工范圍內(nèi)的任一位置 C.電動機(jī)功率大 D.加工精度高

19.下列各銑床中，可以裝配多個銑頭同時進(jìn)行加工的是（）。A.臥式銑床 B.立式銑床 C.龍門銑床 D.工具銑床

20.外圓磨床中，主運動是（）。A.砂輪的平動 B.工件的轉(zhuǎn)動 C.工件的平動 D.砂輪的轉(zhuǎn)動

21.在超聲波加工機(jī)床上，換能器的作用是（）。A.將高頻電振蕩變?yōu)楦哳l機(jī)械振動 B.增大能量密度，擴(kuò)大振幅

C.將50Hz的交流電變?yōu)?5～30kHz的高頻交流電 D.沖擊工作表面的磨料，把工具的形狀復(fù)映在工件上 22.CX5112A型號機(jī)床，經(jīng)過第（）次重大改進(jìn)。A.1 B.2 C.3 D.4 23.三相異步電動機(jī)在起動最初瞬間或因嚴(yán)重過載而堵轉(zhuǎn)時，其轉(zhuǎn)差率為（）。A.1 B.0 C.0.01 D.0.01-0.06 24.和普通機(jī)床相比，數(shù)控機(jī)床的機(jī)床本體和機(jī)械部件（）。A.和普通機(jī)床的完全相同

B.在精度、剛度、抗振性等方面要求高 C.和普通機(jī)床的完全不同

D.在精度、剛度、抗振性等方面要求低

25.（）是衡量PLC軟件功能強(qiáng)弱的主要指標(biāo)。A.掃描速度 B.I/O點數(shù)

C.編程語言的容量

D.編程語言的指令條數(shù)

26.永磁直流伺服電動機(jī)的工作曲線分為三個區(qū)域，其中Ⅱ區(qū)為（）。A.加減速區(qū) B.瞬間工作區(qū) C.連續(xù)工作區(qū) D.斷續(xù)工作區(qū)

27.某起重機(jī)的代號為QD，它是（）。A.吊鉤橋式起重機(jī)，單小車 B.吊鉤橋式起重機(jī)，雙小車 C.抓斗橋式起重機(jī)，單小車 D.電磁橋式起重機(jī)，單小車

28.以下屬內(nèi)燃機(jī)的是（）。A.熱機(jī) B.柴油機(jī) C.蒸汽機(jī) D.汽輪機(jī)

29.鍛錘產(chǎn)生的打擊力，一般是下落部分質(zhì)量的（）倍左右。A.500 B.1000 C.1500 D.2000 30.為了保證鍋爐安全運行，（）高低水位報警器。A.任何鍋爐都必須裝有

B.蒸發(fā)量大于或等于2t/h的應(yīng)裝 C.必須安裝兩個

D.由使用單位決定是否安裝

31.燃?xì)廨啓C(jī)工作時，壓氣機(jī)把空氣壓縮到一定的壓力，高溫燃?xì)庠跍u輪中膨脹（）。A.壓氣機(jī)帶動燃燒室旋轉(zhuǎn) B.壓氣機(jī)帶動渦輪機(jī)旋轉(zhuǎn) C.渦輪帶動壓氣機(jī)旋轉(zhuǎn) D.渦輪帶動燃燒室旋轉(zhuǎn)

32.四沖程柴油機(jī)每個工作循環(huán)由進(jìn)氣、壓縮（）和排氣四個沖程組成。A.燃燒膨脹 B.氣體壓力增大 C.曲軸旋轉(zhuǎn) D.柴油噴入

33.表明起重機(jī)工作時間方面的繁忙程度和在吊重方面滿載程度的參數(shù)是（）。A.工作級別 B.起重量 C.跨度

D.運行速度

34.目前國內(nèi)外剪板機(jī)的最大剪切厚度多為（）以下。A.20mm B.30mm C.32mm D.40mm 35.空氣預(yù)熱器的作用是（）。A.降低排煙溫度，節(jié)省燃料 B.降低排煙溫度，提高熱效率 C.吸收爐膛中的輻射熱量 D.壓縮空氣

36.燃?xì)廨啓C(jī)常用的液體燃料不包括（）。A.煤油 B.汽油 C.輕柴油 D.重柴油

37.根據(jù)設(shè)備的實際技術(shù)狀態(tài)，對設(shè)備精度、性能達(dá)不到工藝要求的某些項目，按實際需要進(jìn)行針對性修理的是（）。A.小修 B.中修 C.大修 D.項修

38.某設(shè)備已是第三次大修理，其修理復(fù)雜系數(shù)為15，單位修理復(fù)雜系數(shù)的設(shè)備計劃大修理成本為360元/R；該設(shè)備單臺設(shè)備的計劃大修理費用為（）。A.5400元 B.5670元 C.6210元 D.6484元

39.某一設(shè)備預(yù)計大修費用為11500元，每年維持費為4500元，大修后由于第Ⅱ種無形磨損，該設(shè)備能用5年，月-殘值為0，若折現(xiàn)率i=10%，則該設(shè)備的費用為（）。A.3033.7元 B.4220.8元 C.6383.7元 D.7533.7元

40.設(shè)備壽命周期費用是指（）。A.設(shè)備研制開發(fā)的費用 B.設(shè)備安裝階段的費用 C.設(shè)備購置時的原始費用

D.設(shè)備原始費用與維持費用總和

41.在滿足使用的狀況下，購買一部車床應(yīng)選購（）較低的。A.購置費用 B.運行費用 C.維修費用

D.壽命周期費用

42.現(xiàn)代設(shè)備管理的目標(biāo)是（）。A.技術(shù)管理 B.維修管理 C.日常管理

D.設(shè)備在壽命周期內(nèi)經(jīng)濟(jì)性最好

43.某工廠自有設(shè)備120臺，其中：已安裝設(shè)備80臺，未安裝設(shè)備20臺，租出設(shè)備10臺，已經(jīng)上級主管部門批準(zhǔn)報廢設(shè)備10臺；另外，該廠 租人使用設(shè)備30臺，其中20臺已安裝；已訂購尚未運抵設(shè)備30臺。該廠已安裝設(shè)備的利用率為80%，現(xiàn)有設(shè)備的實際使用率約為（）。A.61.5% B.60% C.57.1% D.53.3% 44.零件的缺陷在循環(huán)載荷作用下會逐漸擴(kuò)大，當(dāng)缺陷擴(kuò)大到臨界尺寸后將發(fā)生斷裂破壞，這個過程稱之為（）。A.失效過程 B.蠕變破壞過程 C.磨損破壞過程 D.疲勞斷裂過程

45.設(shè)備從投入使用直到山于技術(shù)落后而被淘汰所經(jīng)歷的整個時間稱為（）。A.自然壽命 B.經(jīng)濟(jì)壽命 C.技術(shù)壽命 D.周期壽命

46.設(shè)備的正常磨損壽命應(yīng)該是（）。A.初期、正常、急劇磨損階段之和 B.初期磨損與急劇磨損之和 C.初期磨損與正常磨損階段之和 D.正常磨損和急劇磨損階段之和

47.機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命是指（）。

A.從設(shè)備投入使用開始到因物質(zhì)損耗而報廢所經(jīng)歷的時間

B.從設(shè)備使用之日起，到因產(chǎn)品改變而使設(shè)備停止使用的一段時間 C.從設(shè)備使用之日起，到新一代設(shè)備出現(xiàn)的一段時間

D.從設(shè)備使用之日起，到因繼續(xù)使用會造成經(jīng)濟(jì)上不合理而停止使用的一段時間 48.據(jù)統(tǒng)計，世界上（）以上的能源消耗在各種摩擦損耗上，（）的機(jī)器零部件是由于磨損而報廢的。A.1/4，80% B.1/3，80% C.1/5，80% D.1/3，60% 49.當(dāng)外力卸除后，物體能夠全部恢復(fù)到原來狀態(tài)的應(yīng)變叫（）。A.線應(yīng)變 B.角應(yīng)變 C.彈性應(yīng)變 D.塑性應(yīng)變

50.循環(huán)特征參數(shù)r=-1時，零件承受（）。A.對稱循環(huán)應(yīng)力 B.脈動循環(huán)應(yīng)力 C.靜應(yīng)力

D.不對稱循環(huán)應(yīng)力

51.加速度傳感器輸出信號通過（）電路即可成為速度信號。A.疊加 B.濾波 C.微分 D.積分

52.下列測溫儀表中，（）是非接觸測溫裝置。A.輻射高溫計

B.液體膨脹式溫度計 C.電阻測溫計

D.熱電偶式溫度計

53.在下列振動測量的儀器中，（）屬于非接觸式測量儀器。A.電渦流位移傳感器 B.磁電速度傳感器 C.壓電式加速度計 D.頻譜儀

54.目前應(yīng)用最廣泛的是壓電式加速度計，其有多種結(jié)構(gòu)形式。不管是哪一種結(jié)構(gòu)的加速度計，均包括壓緊彈簧、質(zhì)量塊、壓電晶片和基座等部分，其中（）是加速度計的核心。A.壓緊彈簧 B.質(zhì)量塊 C.壓電晶片

D.基座

55、單位時間內(nèi)，通過垂直于傳播方向上單位面積的聲波能量稱為（）。A.聲壓 B.聲強(qiáng) C.聲功率 D.聲級

56.在同一條等響曲線上，如噪聲聽起來與頻率為1000Hz的聲壓級60dB的基準(zhǔn)純音一樣響，則該噪聲的響度級為（）方。A.0 B.120 C.20 D.60 57.下列敘述中，正確的說法是聲發(fā)射、渦流探測法都（）。A.可以實現(xiàn)非接觸自動探傷 B.是一種動態(tài)探測法

C.能對各種材料零件的裂紋進(jìn)行探測 D.能很容易地探測復(fù)雜形狀零件的裂紋

58.對焊接鍋爐進(jìn)行水壓試驗時，應(yīng)在水壓試驗壓力下維持（），壓力保持不變。A.5分鐘 B.20分鐘 C.1小時 D.2小時

59.機(jī)床幾何精度的檢驗是在（）情況下進(jìn)行的。A.機(jī)床不運轉(zhuǎn) B.機(jī)床運轉(zhuǎn) C.機(jī)床正常負(fù)載 D.機(jī)床超負(fù)荷

60.由于（）反映了內(nèi)燃機(jī)所達(dá)到的最高性能，確定了最大功率、最大扭矩以及相應(yīng)的轉(zhuǎn)速，因而十分重要，其是內(nèi)燃機(jī)出廠時必須提供的。A.部分負(fù)荷速度特性 B.全負(fù)荷速度特性 C.負(fù)荷特性 D.生產(chǎn)性

第三篇：以財務(wù)報告為目的的資產(chǎn)評估

以財務(wù)報告為目的的資產(chǎn)評估

【導(dǎo)語】 資產(chǎn)評估，是指評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評定、估算，并出具評估報告的專業(yè)服務(wù)行為。下面關(guān)于以財務(wù)報告為目的的資產(chǎn)評估，祝您生活愉快!

上個世紀(jì)八九十年代發(fā)生在美國的儲貸危機(jī)被認(rèn)為是儲貸機(jī)構(gòu)使用歷史成本計量法的財務(wù)報告掩蓋了問題貸款，沒能真實地反映企業(yè)真實的財務(wù)狀況，影響了投資者對經(jīng)營風(fēng)險的判斷，從而導(dǎo)致了多家金融機(jī)構(gòu)破產(chǎn)。20xx年美國財務(wù)會計準(zhǔn)則委員會(FASB)發(fā)布《美國財務(wù)會計準(zhǔn)則第157號公告：公允價值計量》(SFAS)，公允價值概念開始在會計準(zhǔn)則中大規(guī)模地應(yīng)用和推廣。

20xx年2月15日，財政部發(fā)布了我國修訂后新的企業(yè)會計準(zhǔn)則的基本準(zhǔn)則和38項具體準(zhǔn)則，20xx年10月30日發(fā)布企業(yè)會計準(zhǔn)則應(yīng)用指南。新的會計準(zhǔn)則與國際準(zhǔn)則趨同，在金融工具、投資性房地產(chǎn)、非共同控制下的企業(yè)合并、債務(wù)重組和非貨幣性交易等方面都引入了公允價值，公允價值的引入是新會計準(zhǔn)則的重大突破，它對于提高會計報表的相關(guān)性具有重要的意義。

新準(zhǔn)則中有17個準(zhǔn)則涉及公允價值計量，包括金融工具、投資性房地產(chǎn)、非同一控制下的企業(yè)合并、債務(wù)重組、資產(chǎn)減值、非貨幣性交易、租賃和套期保值等(見下表)。

公允價值的變動及計量的可靠性對企業(yè)損益具有較大影響，根據(jù)財政部對我國2129家上市公司20xx年財務(wù)報告中公允價值使用情況的統(tǒng)計：(1)在2129家上市公司中，交易性金融資產(chǎn)產(chǎn)生公允價值變動損益的有397家，占比為%，交易性金融資產(chǎn)公允價值變動產(chǎn)生的收益合計為億元。因衍生工具、套期保值業(yè)務(wù)等產(chǎn)生公允價值變動損益的有29家，其中，中國銀行(601988)衍生工具、套期保值業(yè)務(wù)產(chǎn)生的公允價值變動損失最大，損失額高達(dá)億元。(2)存在投資性房地產(chǎn)的上市公司數(shù)量833家，采用成本法計量的806家，采用公允價值計量的27家，投資性房地產(chǎn)公 允價值計量產(chǎn)生的公允價值變動凈收益為億元。(3)20xx年完成債務(wù)重組的252家上市公司多數(shù)都披露了債務(wù)重組對營業(yè)外收支的影響金額，只有少數(shù)上市公司披露了債務(wù)重組過程中所采用的公允價值確定方式，26家上市公司的債務(wù)重組損益在凈利潤中所占比重超過了100%。(4)2117家上市公司20xx年發(fā)生的資產(chǎn)減值損失合計億元，占到上市公司整體利潤總額的%，較20xx年增加億元，增幅為%。從資產(chǎn)減值損失的構(gòu)成來看，金融類上市公司的資產(chǎn)減值損失主要集中在商業(yè)銀行類上市公司的貸款減值損失，非金融類上市公司的資產(chǎn)減值損失中存貨跌價損失、固定資產(chǎn)減值損失和壞賬損失。在發(fā)生資產(chǎn)減值的2117家上市公司中，僅有6家上市公司明確披露了非流動資產(chǎn)可收回金額的具體確定方法。

我國財政部關(guān)于會計準(zhǔn)則中公允價值的定義是：“公允價值是在公允價值計量下，資產(chǎn)和負(fù)債按照在公平交易中，熟悉情況的交易雙方自愿進(jìn)行資產(chǎn)交換或者債務(wù)清償?shù)慕痤~計量”;美國第157號準(zhǔn)則《公允價值計量》中，公允價值是“市場參與者在計量日的有序交易中，假設(shè)將一項資產(chǎn)出售可收到或?qū)⒁豁椮?fù)債轉(zhuǎn)讓應(yīng)支付的價格”。《資產(chǎn)評估價值類型指導(dǎo)意見》對于市場價值的定義是：“市場價值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評估對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價值估計數(shù)額”。從定義上看，資產(chǎn)評估中市場價值和會計中的公允價值差異不大，都是以公平市場作為判斷公允的標(biāo)準(zhǔn)。

但是從操作層面來看，會計中的公允價值在評估對象、價值內(nèi)涵、具體的價值定義、評估假設(shè)等方面都有很大區(qū)別。以資產(chǎn)減值為例，會計準(zhǔn)則中規(guī)定，當(dāng)企業(yè)資產(chǎn)的賬面價值低于資產(chǎn)可收回價值(recoverable amount)，企業(yè)應(yīng)該確認(rèn)資產(chǎn)減值損失。對可能存在減值的資產(chǎn)確定其可收回價值并與資產(chǎn)的賬面價值進(jìn)行比較確定資產(chǎn)的減值損失。會計師在判斷資產(chǎn)的可回收價值時，通常會借助評估師提供的專業(yè)意見。

(一)價值概念

1.可收回價值：指資產(chǎn)的銷售凈價與其使用價值二者之中的較高者。

收回或支付的現(xiàn)金凈流量的估計數(shù)，應(yīng)等于預(yù)期處

2.使用價值(value in use)：指資產(chǎn)在未來持續(xù)使用過程和使用期限結(jié)束時的處置中形成的現(xiàn)金流量現(xiàn)值。

3.銷售凈價：資產(chǎn)的公平市場價值扣除處置費用后的金額。處置費用指可直接歸屬于資產(chǎn)處置的增量費用，不包括融資費用和所得稅費用。

(二)評估對象

與通常的資產(chǎn)評估不同，以財務(wù)報告為目的的資產(chǎn)評估對象是以最基本的現(xiàn)金流產(chǎn)出單位為主體?，F(xiàn)金產(chǎn)出單位(cash generating)，指從持續(xù)使用中產(chǎn)生現(xiàn)金流入的最小的可辨認(rèn)資產(chǎn)組合，而該資產(chǎn)組合的持續(xù)使用很大程度上獨立于其他資產(chǎn)或資產(chǎn)組合。

(三)對評估操作的具體要求

在操作層面，會計準(zhǔn)則對公允價值的計量與傳統(tǒng)的資產(chǎn)評估相比，其規(guī)定更為具體。

1.預(yù)測的基礎(chǔ)

(1)評估師對未來現(xiàn)金流量預(yù)測是建立在合理、有根據(jù)的假設(shè)基礎(chǔ)上，以財務(wù)報告為目的的評估，該假設(shè)代表管理部門對資產(chǎn)剩余使用期限內(nèi)整個經(jīng)濟(jì)狀況的最好估計;

(2)現(xiàn)金流量預(yù)計應(yīng)以管理部門通過的最近財務(wù)預(yù)算或預(yù)測為基礎(chǔ);

(3)現(xiàn)金流的預(yù)計以資產(chǎn)的當(dāng)前狀況為基礎(chǔ)進(jìn)行估計，未來現(xiàn)金流量估計數(shù)不包括預(yù)期從下述事項中產(chǎn)生的估計未來現(xiàn)金流入或流出：1)企業(yè)尚未承諾的未來重組;2)改良性資本支出(超過資產(chǎn)的原有能力或水平)。如果企業(yè)已經(jīng)承諾重組，則未來現(xiàn)金流量預(yù)測應(yīng)基于重組假設(shè)。

2.預(yù)測周期及預(yù)測要求

(1)最多應(yīng)涵蓋五年，除非有理由證明更長的預(yù)測期是合理的;

(2)對預(yù)測期以后的現(xiàn)金流量應(yīng)使用穩(wěn)定或遞減的增長率，除非有理由證明遞增的增長率是合理的。并且增長率不應(yīng)超過企業(yè)、行業(yè)或國家的長期平均增長率，除非更高的增長率有理由證明是合理的。

3.未來現(xiàn)金流量的構(gòu)成要素

(1)未來現(xiàn)金流預(yù)測不包括籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流入或流出;

(2)未來現(xiàn)金流預(yù)測不包括所得稅收入或支出;

(3)在資產(chǎn)的使用期限結(jié)束時，通過處置資產(chǎn)而 置資產(chǎn)公平市場價值扣除資產(chǎn)處置費用后的金額。

4.折現(xiàn)率

折現(xiàn)率應(yīng)是反映貨幣時間價值的當(dāng)前市場評價以及資產(chǎn)特有風(fēng)險的稅前折現(xiàn)率。如果評估師獲得的計算折現(xiàn)率基礎(chǔ)數(shù)據(jù)是稅后的，應(yīng)對其加以調(diào)整以反映稅前利率。折現(xiàn)率不應(yīng)反映據(jù)以調(diào)整了未來現(xiàn)金流量估計數(shù)的風(fēng)險。

5.銷售凈價評估

(1)資產(chǎn)銷售凈價的最好證據(jù)是正常交易中確定銷售協(xié)議中規(guī)定的價格;

(2)如果沒有確定銷售協(xié)議(binding sale agreement)，應(yīng)以資產(chǎn)的市場價格扣除處置費用后的金額確定;

(3)如果沒有確定銷售協(xié)議或活躍市場，則銷售凈價應(yīng)以企業(yè)在公平市場交易中，處置資產(chǎn)能夠獲取的、扣除資產(chǎn)處置費用后的金額確定;

(4)除非被迫立即銷售資產(chǎn)，否則銷售凈價不反映強(qiáng)制銷售價格。

公允價值彌補(bǔ)了歷史成本在“相關(guān)性”方面的不足，但是目前國內(nèi)公允價值的推廣使用情況并不理想，主要原因是我國會計界很多人士對公允價值的使用持謹(jǐn)慎態(tài)度。其關(guān)鍵問題是對會計師而言，一些公允價值計量方面的技術(shù)問題缺乏解決辦法，在實務(wù)操作上，對一些復(fù)雜資產(chǎn)的公允價值計量采取回避措施，因此導(dǎo)致了大家對會計報表的合理性產(chǎn)生質(zhì)疑。

在我國，大部分的非同一控制下企業(yè)合并均簡單地將購并日被收購企業(yè)凈資產(chǎn)的公允價值與賬面價值的差額做為商譽(yù)處理，而對企業(yè)屬于可辨認(rèn)無形資產(chǎn)，均以技術(shù)上無法確認(rèn)其公允價值為理由作為商譽(yù)處理。按照我國的會計準(zhǔn)則，商譽(yù)不需要攤銷，對企業(yè)合并所形成的商譽(yù)，至少應(yīng)當(dāng)在每年終了進(jìn)行減值測試，而可辨識的無形資產(chǎn)則按其使用壽命進(jìn)行攤銷。不同的合并對價分?jǐn)倢喜⑵髽I(yè)的損益將產(chǎn)生不同的影響，特別是對一些無形資產(chǎn)未在賬面完整反映的高技術(shù)企業(yè)影響很大。

簡單資產(chǎn)的計價可以直接使用市場價值，對于復(fù)雜資產(chǎn)，如無形資產(chǎn)、金融衍生品等無法找到相同或相似的市場參照物，必須依賴估值技術(shù)。例如對銀行信貸資產(chǎn)公允價值的計量，違約率(PD)、違約損失率(LGD)的估計必須借助復(fù)雜的估值模型。

會計界的另外一個擔(dān)心是估值技術(shù)所確定的公允價值的可靠性。實際上，使用估值技術(shù)、估值模型并不一定代表可靠性的降低，同樣，對于交易不活躍的市場、可比性差的市場、價格變動劇烈的市場，即使找到相同或相似的參照物，其價值也未必公允。

估值模型的建模數(shù)據(jù)也是來源于市場，估值模型對于復(fù)雜資產(chǎn)的公允價值確定更為科學(xué)、更為精確，同時也減少了專業(yè)判斷的使用，使得估值結(jié)果更為客觀。對于大家擔(dān)心的可靠性問題，好的估值模型一般都會給出估值結(jié)果的置信區(qū)間，其評估結(jié)論也是經(jīng)得起市場檢驗的。公允價值計量離不開估值技術(shù)和估值模型，模型估值可能會在整個公允價值計量中占相當(dāng)大的比例。

企業(yè)合并中的購買價格分配(PPA)，特別是如何確定可辨識無形資產(chǎn)的公允價值、如何確定商譽(yù)的公允價值是困擾會計行業(yè)的一大問題。由會計師來計量可辨識無形資產(chǎn)的公允價值已經(jīng)超出了他們的專業(yè)范疇，對于合并對價分?jǐn)?、無形資產(chǎn)計量、投資性房地產(chǎn)、金融衍生工具等復(fù)雜資產(chǎn)的公允價值計量，會計師應(yīng)該更多地利用評估師的專業(yè)服務(wù)。

在美國，會計界、評估界和審計界對以財務(wù)報告為目的的評估已經(jīng)進(jìn)行長期、廣泛的合作。20xx年，F(xiàn)ASB成立了專門研究評估問題的機(jī)構(gòu)，以便更好地借助評估技術(shù)解決會計準(zhǔn)則中的公允價值計量問題。20xx年，他們重點討論了企業(yè)合并對價的公允價值計量、無形資產(chǎn)評估以及公允價值計量的溢價、折價等問題。有關(guān)合并對價分?jǐn)?PPA)、商譽(yù)計量等問題的討論，推動了服務(wù)于會計和財務(wù)報告目的的評估業(yè)務(wù)發(fā)展。美國公共公司會計監(jiān)管委員會(PCAOB)提出的認(rèn)可評估師為審計活動中專家的規(guī)則提案(proposed rule)中針對第三號審計準(zhǔn)則，指出：“委員會相信依賴專家是一個十分重要的環(huán)節(jié)。專家在審計業(yè)務(wù)中扮演重要的角色。例如評估師(appraiser)、精算師(actuaries)和環(huán)保咨詢師(environment consultants)在資產(chǎn)價值、計算假設(shè)、環(huán)境損失準(zhǔn)備等方面提供十分有價值的數(shù)據(jù)?！?/p>

20世紀(jì)90年代后期，國際評估準(zhǔn)則委員會包括國際會計準(zhǔn)則委員會就如何利用估值技術(shù)確定公允價值進(jìn)行了大量的溝通與協(xié)調(diào)，從20xx年起先后頒布了國際評估應(yīng)用指南1(以財務(wù)報告為目的的評估)、評估指南8(以財務(wù)報告為目的的評估業(yè)務(wù)中的成本法)以及《以財務(wù)報告為目的的無形資產(chǎn)評估指南》等技術(shù)文件。

近年來，在財政部有關(guān)司局的支持下，資產(chǎn)評估行業(yè)與會計行業(yè)在評估服務(wù)于會計方面進(jìn)行了有效溝通，達(dá)成了許多共識。為了更好地服務(wù)于以財務(wù)報告為目的的評估，中國資產(chǎn)評估協(xié)會20xx年組織制訂并頒布了《以財務(wù)報告為目的的評估指南》。該指南針對以財務(wù)報告為目的評估服務(wù)的特點，重點在評估對象的確定、評估價值類型與會計計量屬性的銜接、評估方法的應(yīng)用等方面作出了創(chuàng)新性的規(guī)定。20xx年又頒布了《投資性房地產(chǎn)評估指導(dǎo)意見》，對投資性房地產(chǎn)評估的概念、評估對象、評估基本要求、適用的評估方法、信息披露等各個方面進(jìn)行了較為詳盡的指導(dǎo)和說明，同時對評估方法中涉及到的各類參數(shù)取值都做了基本要求，是對《以財務(wù)報告為目的的評估指南》的補(bǔ)充和細(xì)化。指南和指導(dǎo)意見的發(fā)布，對于規(guī)范和提高資產(chǎn)評估師服務(wù)于以財務(wù)報告為目的評估業(yè)務(wù)的執(zhí)業(yè)水平將起到關(guān)鍵的作用。

在目前可用的計量屬性中，公允價值是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)環(huán)境下較好的計量屬性，公允價值計量政策不會發(fā)生改變。在會計準(zhǔn)則引入公允價值計量后，公允價值計量在我國的推廣情況并不理想，會計界很多人士對公允價值的使用持審慎態(tài)度，一方面是對于會計師而言缺少對復(fù)雜資產(chǎn)進(jìn)行公允價值計量的技術(shù)方法，另一方面是對估值技術(shù)可靠性的懷疑。公允價值的計量離不開資產(chǎn)評估，中國的資產(chǎn)評估行業(yè)已有20年的發(fā)展歷史，在估值技術(shù)上，對于大部分資產(chǎn)的公允價值計量都能提供可靠的解決方案。資產(chǎn)評估行業(yè)也需要針對以財務(wù)報告為目的的評估業(yè)務(wù)進(jìn)行深入研究，評估界與會計界應(yīng)開展廣泛的合作與交流。公允價值計量在我國的應(yīng)用還處于起步階段，服務(wù)于財務(wù)報告為目的的評估業(yè)務(wù)也處于探索階段，如何利用資產(chǎn)評估這樣一個有效工具解決公允價值計量問題是評估界、會計界的共同課題。

第四篇：2016年上半年山西省資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》：以財務(wù)報告為目的的評估的技術(shù)特點考試試卷

2016年上半年山西省資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》：以財務(wù)報告為目的的評估的技術(shù)特點考試試卷

本卷共分為1大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。

一、單項選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項中，只有一個最符合題意）1.城市的各類地貌現(xiàn)象主要影響各項建設(shè)用地的選擇和建筑物的穩(wěn)定性。港口碼頭用地選擇，以在河岸（）為宜。A．四岸地段 B．凸岸地段 C．寬敞地段 D．平直地段

2.經(jīng)濟(jì)活動對于位置本身的影響也是巨大的，如__改善可以將一塊位置不好的土地變成位置較好的土地。A．服務(wù) B．價格 C．交通 D．人口

3.下列項目中，屬于利得的是__。A．銷售商品流入經(jīng)濟(jì)利益 B．投資者投入資本

C．出租建筑物流入經(jīng)濟(jì)利益 D．出售固定資產(chǎn)流入經(jīng)濟(jì)利益

4.建筑物的位置一般以__為宜，以取得較好的采光條件。A．東南方向 B．朝南方向 C．朝東方向 D．西南方向

5.下列固定資產(chǎn)中，應(yīng)計提折舊的是__。A．未提足折舊提前報廢的房屋 B．閑置的房屋

C．已提足折舊繼續(xù)使用的房屋 D．經(jīng)營租賃租入的房屋

6.下列說法中不符合國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓規(guī)定的是__。A．支付全部出讓金，并取得土地使用權(quán)證書 B．屬于房屋建設(shè)工程完成投資總額的25%以上

C．屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件的 D．以劃撥方式取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時可以不需辦理出讓手續(xù)

7.按照《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》的規(guī)定，屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的電梯機(jī)房，__計算建筑面積。

A．層高在2.20m以下的一般不計算面積 B．按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積的一半

C．層高在2.20m及以上者應(yīng)計算全面積 D．按電梯機(jī)房凈空面積

8.電力變壓器空載運行時的效率一般為______。A．1

B．95%以上 C．90%～95% D．0 9.項目的靜態(tài)投資為45000萬元，按該項目進(jìn)度計劃項目建設(shè)期為3年，3年的投資分年使用比例為第一年25%，第二年55%，第三年20%，建設(shè)期內(nèi)年平均價格變動率預(yù)測為5%，則該項目建設(shè)期的漲價預(yù)備費為__萬元。A．562.5 B．2536.88 C．1418.63 D．4518.01 10.丁企業(yè)以固定資產(chǎn)換入材料。固定資產(chǎn)的賬面原價為50萬元，已提折舊20萬元，該項固定資產(chǎn)提取的減值準(zhǔn)備為5萬元，進(jìn)行非貨幣交易支付的稅費為1萬元。換入材料的市價為28萬元，固定資產(chǎn)的市價為24萬元。換入材料的入賬價值為__萬元。A．24 B．25 C．26 D．28 11.施工圖預(yù)算中適應(yīng)于市場經(jīng)濟(jì)體制的預(yù)算編制方法是__。A．單價法 B．實物法 C．定額實物法 D．單價定額法

12.某股份公司年末利潤表中的“凈利潤”項目為2000萬元，資產(chǎn)負(fù)債表中的“未分配利潤”項目為800萬元。年末股東大會批準(zhǔn)董事會的決議，按凈利潤的10%提取法定盈余公積。假設(shè)不考慮其他因素的影響，該公司可供股東分配的利潤為__萬元。A．2000 B．2500 C．2600 D．2800 13.下列攤銷方法，可用于對包裝物和低值易耗品進(jìn)行攤銷的是__。A．一次轉(zhuǎn)銷法和分次攤銷法 B．一次轉(zhuǎn)銷法和“五五”攤銷法 C．“五五”攤銷法和分次攤銷法 D．一次轉(zhuǎn)銷法、“五五”攤銷法和分次攤銷法

14.已計提的累計折舊和減值準(zhǔn)備轉(zhuǎn)銷，將固定資產(chǎn)的賬面價值轉(zhuǎn)入__。A．在建工程 B．所有者權(quán)益 C．累計折舊

D．待處理財產(chǎn)損溢

15.原有日產(chǎn)產(chǎn)品10噸的某生產(chǎn)系統(tǒng)，現(xiàn)擬建相似的生產(chǎn)系統(tǒng)，生產(chǎn)規(guī)模為原有系統(tǒng)的兩倍，取綜合調(diào)整系數(shù)為1，用生產(chǎn)能力指數(shù)法估計投資額需要增加至原系統(tǒng)投資的__。(指 數(shù)設(shè)為0.5)A．1.4倍 B．1.7倍 C．70% D．40% 16.下列費用中，屬于建筑安裝工程間接費的是__。A．施工單位搭設(shè)的臨時設(shè)施費 B．環(huán)境保護(hù)費 C．工程定額測定費 D．二次搬運費

17.企業(yè)對外銷售需要安裝商品時，若安裝和檢驗屬于銷售合同的重要組成部分，則確認(rèn)該商品銷售收入的時間為__。A．發(fā)出商品時

B．收到商品銷售貨款時 C．商品運抵并開始安裝時

D．商品安裝完畢并檢驗合格時

18.關(guān)于存貨清查的核算錯誤的是__。

A．存貨的盤盈、盤虧和毀損，應(yīng)通過“待處理財產(chǎn)損溢——待處理流動資產(chǎn)損溢”科目核算

B．對于盤盈、盤虧或毀損的存貨，應(yīng)于期末前查明原因，并根據(jù)企業(yè)的管理權(quán)限，經(jīng)股東大會或董事會或經(jīng)理(廠長)會議或類似機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，在期末結(jié)賬前處理完畢

C．發(fā)生盤盈的存貨，應(yīng)及時辦理存貨的入賬手續(xù)，調(diào)整存貨賬的實存數(shù)，按盤盈存貨的計劃成本或估計成本計入“待處理財產(chǎn)損溢”科目，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，再沖減其他業(yè)務(wù)支出 D．盤盈或盤虧的存貨，如在期末結(jié)賬前尚未經(jīng)批準(zhǔn)的，應(yīng)在對外提供財務(wù)會計報告時先按情況進(jìn)行處理，并在會計報表附注中作出說明；如果其后批準(zhǔn)的金額與已處理的金額不一致，應(yīng)按其差額調(diào)整會計報表相關(guān)項目的年初數(shù) 19.建安工程造價中的稅金不包括__。A．營業(yè)稅 B．所得稅

C．城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅 D．教育費附加

20.某一字平面磚混結(jié)構(gòu)樓房在使用中墻體出現(xiàn)“倒八字”裂縫，其可能的原因是__。A．房屋一端基礎(chǔ)沉降大、另一端沉降小 B．屋頂受熱而沿縱向產(chǎn)生膨脹

C．房屋兩端基礎(chǔ)沉降大、中間沉降小 D．房屋基礎(chǔ)中間沉降大、兩端沉降小

21.某企業(yè)2001年1月15日租入全新的設(shè)備并交付使用，該設(shè)備的租賃期為5年，尚可使用年限為6年，租賃期滿時企業(yè)將行使優(yōu)惠購買選擇權(quán)，同時轉(zhuǎn)移設(shè)備的所有權(quán)。該設(shè)備的入賬價值為3 000000元，預(yù)計凈殘值為3 000元。如果采用直線法對該設(shè)備計提折舊，則第一年應(yīng)計提的折舊額為__元。A．749 250 B．686 813 C．499 500 D．457 875 22.一般要求百年一遇洪水位以上（）m的地段，可選作城市用地。A．0.5～1.0 B．1.0～1.5 C．1.5～2.0 D．1.0～2.5 23.下列有關(guān)或有事項的表述中，錯誤的是__。A．或有負(fù)債不包括或有事項產(chǎn)生的現(xiàn)時義務(wù)

B．對未決訴訟、仲裁的披露至少應(yīng)包括其形成的原因 C．很可能導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流入企業(yè)的或有資產(chǎn)應(yīng)予披露

D．或有事項的結(jié)果只能由未來不確定事件的發(fā)生或不發(fā)生加以證實

24.下列資產(chǎn)負(fù)債表項目中，需要根據(jù)總賬科目和明細(xì)賬科目分析填列的是__。A．長期應(yīng)收款 B．應(yīng)收賬款 C．應(yīng)付賬款 D．預(yù)收賬款

25.原有日產(chǎn)產(chǎn)品10噸的某生產(chǎn)系統(tǒng)，現(xiàn)擬建相似的生產(chǎn)系統(tǒng)，生產(chǎn)規(guī)模為原有系統(tǒng)的兩倍，取綜合調(diào)整系數(shù)為1，用生產(chǎn)能力指數(shù)法估計投資額需要增加至原系統(tǒng)投資的__。(指數(shù)設(shè)為0.5)A．1.4倍 B．1.7倍 C．70% D．40% 26.某商場采用毛利率法對商品的發(fā)出和結(jié)存進(jìn)行日常核算。2008年10月，甲類商品期初庫存余額為20萬元。該類商品本月購進(jìn)為60萬元，本月銷售收入為92萬元，本月銷售折讓為2萬元。上月該類商品按扣除銷售折讓后計算的毛利率為30%。假定不考慮相關(guān)稅費，2008年10月該類商品月末庫存成本為__萬元。A．15.6 B．17 C．52.4 D．53 27.有關(guān)內(nèi)燃機(jī)基本特性的說法不正確的是______。A．氣缸的排量指的是氣缸的工作容積

B．內(nèi)燃機(jī)的曲軸每轉(zhuǎn)半圈，相當(dāng)于一個活塞行程

C．二沖程內(nèi)燃機(jī)的一個工作循環(huán)只需要包含進(jìn)氣、燃燒膨脹和排氣

D．內(nèi)燃機(jī)的工況可以用功率和曲軸轉(zhuǎn)速表示，也可以用負(fù)荷與轉(zhuǎn)速表示

28.在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)需要申請用地的，由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)__。A．選址意見書

B．建設(shè)用地規(guī)劃許可證 C．規(guī)劃設(shè)計條件通知書

D．規(guī)劃設(shè)計方案審批通知書 29.設(shè)備安裝費應(yīng)列為__。A．開辦費用 B．設(shè)備成本 C．管理費用 D．制造費用

30.關(guān)于國產(chǎn)設(shè)備和進(jìn)口設(shè)備原價的構(gòu)成表述不正確的是__。

A．國產(chǎn)設(shè)備原價一般是指設(shè)備制造廠的交貨價即出廠價或訂貨合同價． B．設(shè)備購置費的構(gòu)成表達(dá)式為：設(shè)備購置費=設(shè)備原價+設(shè)備運雜費

C．進(jìn)口設(shè)備的原價：進(jìn)口設(shè)備的抵岸價=FOB+國外運費+運輸保險費+銀行財務(wù)費+外貿(mào)手續(xù)費+增值稅+消費稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費+車輛購置稅

D．國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有兩種，即帶有備件的原價和不帶備價的原價。在計算時，一般采用不帶備件的原價

31.每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的__倍。A．5 B．10 C．15 D．20 32.外商投資企業(yè)按規(guī)定提取的職工福利基金，正確的會計處理是（）。A．借：利潤分配——提取職工福利基金；貸：盈余公積——職工福利基金 B．借：利潤分配——提取職工福利基金；貸：應(yīng)付職工薪酬 C．借：盈余公積——提取職工福利基金；貸：應(yīng)付職工薪酬 D．借：應(yīng)付職工薪酬；貸：盈余公積——提取職工福利基金 33.企業(yè)委托外單位加工的物資，應(yīng)通過“__”科目核算。A．原材料 B．生產(chǎn)成本 C．委托加工物資 D．庫存商品

34.J公司于2007年3月用銀行存款6000萬元購入不需安裝的生產(chǎn)用固定資產(chǎn)。該固定資產(chǎn)預(yù)計使用壽命為20年，預(yù)計凈殘值為0，按直線法計提折舊。2007年12月31日，該固定資產(chǎn)公允價值為5544萬元，2008年 12月31日，該固定資產(chǎn)公允價值為5475萬元，假設(shè)該公司其他固定資產(chǎn)無減值跡象，則2009年1月1日J(rèn)公司固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備賬面余額為__萬元。A．0 B．219 C．231 D．156 35.股份有限公司的下列資本公積項目中，不可以直接用于轉(zhuǎn)增股本的是__。A．股本溢價 B．撥款轉(zhuǎn)入 C．接受現(xiàn)金捐贈

D．接受捐贈非現(xiàn)金資產(chǎn)準(zhǔn)備

36.木材的枋材為斷面寬與高之比小于__的制材。A．3.0 B．4.0 C．2.0 D．5.0 37.竣工決算由__部分組成。A．兩 B．三 C．四 D．五

38.回水管屬于__系統(tǒng)的構(gòu)成內(nèi)容。A．室內(nèi)給水 B．室內(nèi)排水 C．室內(nèi)供暖 D．室外供暖

39.自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的（）以上。A．50% B．60% C．70% D．80% 40.甲企業(yè)為增值稅一般納稅人。2005年5月1日“原材料”科目借方余額為1200萬元，“材料成本差異”科目借方余額0.6萬元。本月購進(jìn)材料的價款為4500萬元，增值稅款765萬元，運費150萬元（增值稅進(jìn)項稅額扣除率為7%），計劃成本為4470萬元。本月發(fā)出材料的計劃成本為3750萬元。如果不考慮其他因素的影響，該企業(yè)2005年5月末結(jié)存原材料的實際成本為（）萬元。A．1862.40 B．1977.60 C．2004.52 D．2070.00 41.幅面尺寸(單位：mm)594×841的工程圖樣幅面代號為__。A．A0 B．A1 C．A2 D．A3 42.普通燒結(jié)磚的強(qiáng)度用強(qiáng)度等級來表示，具體為__。A．分為六級，用MU××表示 B．分為五級，用MU××表示 C．分為五級，用MU表示 D．分為六級，用MU表示

43.采用石柱砌筑而成的橋一定是__橋。A．梁式 B．T形梁 C．拱式 D．箱形梁

44.在不涉及補(bǔ)價的債務(wù)重組過程中，債務(wù)人以固定資產(chǎn)抵償全部債務(wù)，假定不考慮相關(guān)稅費，固定資產(chǎn)公允價值與全部債務(wù)賬面價值的差額，債務(wù)人應(yīng)借記的會計科目是__。A．資本公積 B．管理費用 C．營業(yè)外支出

D．固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

45.影響資產(chǎn)評估結(jié)果價值類型的直接因素是______。A．評估方法 B．評估程序

C．評估的特定目的 D．評估基準(zhǔn)

46.木材物理力學(xué)性質(zhì)的轉(zhuǎn)折點是（）。A．含水率 B．濕脹干縮 C．纖維飽和點 D．各向異性

47.有色金屬中含有易氧化燒損的合金元素，因此常用的熔爐有______。A．坩堝爐 B．平爐 C．電弧爐 D．發(fā)射爐

48.企業(yè)采用實際成本法對存貨進(jìn)行核算，如果改變發(fā)出存貨的計價方法則對下列各項產(chǎn)生影響的是__。

A．所有者權(quán)益和各期損益 B．負(fù)債價值和所有者權(quán)益 C．資產(chǎn)價值和各期損益 D．資產(chǎn)價值和負(fù)債價值

49.采暖、通風(fēng)概算應(yīng)列入__。A．單位建筑工程概算 B．設(shè)備工器具費用概算 C．單位設(shè)備及安裝工程概算 D．工程建設(shè)其他費用概算

50.按能否獨立存在分類，資產(chǎn)可以分為______。A．有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)

B．流動資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn) C．經(jīng)營性資產(chǎn)和非經(jīng)營性資產(chǎn)

D．可確指的資產(chǎn)和不可確指的資產(chǎn)

第五篇：2008資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估》模擬試題

2008年資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估模擬試題

一、單項選擇題（本大題共30個小題，每小題1分，共30分）在每小題列出的四個選項中只有一個選項是符合題目要求的，請將正確選項前面的字母填在題后的括號內(nèi)。1.資產(chǎn)評估的主體是()。A.評估的資產(chǎn)

B.資產(chǎn)評估管理部門

C.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和評估人員 D.擁有資產(chǎn)的企業(yè) 答案：C

2.資產(chǎn)評估報告書的有效期原則上為（）。A.1年

B.2年

C.3年

D.4年 答案：A

3、某宗土地的土地取得成本為500萬元，土地開發(fā)費為1000萬元，土地開發(fā)期為1年，銀行一年期貸款利率為8％。該土地投資利息為（）A.120萬元 B.80萬元 C.60萬元

D.100萬元 答案：B 解析：500×1×8％+1000×1×8％×0.5=80萬元

4、某機(jī)器設(shè)備的市場價格為10萬元，運雜費為3000元，直接安裝成本為1000元，間接成本為直接成本的7％，該機(jī)器設(shè)備的重置成本為（）A.111280元 B.104070元

C.104210元

D.111000元 答案：A

解析：(10+0.3+0.1)(1+7%)＝11.128萬元

5.被估企業(yè)擁有某鋼鐵廠發(fā)行的3年期的一次性還本付息債券1 000張，每張面值100元，年利率12％，按復(fù)利計算利息。評估時債券的購人時間已滿2年，當(dāng)時的國庫券利率為10％。評估人員通過對該鋼鐵廠的了解，認(rèn)為該債券風(fēng)險不大，并已接近到期日，故按1％作為風(fēng)險報酬率，并以國債利率為無風(fēng)險報酬率，折現(xiàn)率定為ll％。該鋼鐵廠債券評估價值為：（）A.126 450元

B.140 500元 C.114032元 D.102732元 答案：A 解析：到期價值=l 000×100×(1+12％)3=100 000×1.405 =140 500(元)債券評估價值=140 500×(1+11％)-1 =140 500×0.9 =126 450(元)

6.某企業(yè)尚能經(jīng)營3年，經(jīng)預(yù)測未來3年每年的收益分別為300萬元、400萬元、200萬元，假定折現(xiàn)率取6%，則該資產(chǎn)的評估值為(D)。A.932.3萬元

B.980.4萬元

C.837.2萬元

D.806.9萬元 答案：D

7.超額投資成本造成的功能性貶值為()。A.復(fù)原重置成本—更新重置成本

B.更新重置成本—復(fù)原重置成本 C.重置成本—歷史成本

D.歷史成本—重置成本 答案：A

8.甲廠以機(jī)器設(shè)備向乙廠投資，協(xié)議雙方聯(lián)營10年，雙方按各自投資比重分配乙廠的利潤，甲廠投資100萬元占乙廠資本總額的10％。雙方協(xié)議投資期滿時，乙廠按甲廠投入機(jī)器設(shè)備的折余價值返還甲廠，設(shè)備年折舊率定為5％，評估時雙方已經(jīng)聯(lián)營5年，前5年甲廠每年從乙廠分得利潤分別為：10萬元、14萬元、15萬元、15萬元、15萬元。經(jīng)評估人員調(diào)查分析，認(rèn)為乙廠今后5年的生產(chǎn)經(jīng)營情況基本穩(wěn)定，甲廠每年從乙廠處分得15萬收益問題不大。投資期滿，乙廠將返還甲廠機(jī)器折余價值50萬。根據(jù)評估時的銀行利率、通貨膨脹情況，以及乙廠的經(jīng)營情況，將折現(xiàn)率定為12％。該項長期投資評估價值為（）A.82.442萬元

B.824.42萬元

C.54.072萬元

D.28.37萬元 答案：A

解析：P=15×3.604+50×0.5674=54.072+28.37=82.442(萬元)

9、預(yù)計待評估土地的年總收入為18萬元，年總費用為10萬元，剩余使用年限為10年，折現(xiàn)率為10%，則其評估價值最接近于（）萬元。A.110 B.61

C.49 D.80 答案：C 解析：（18-10）×｛〔1-(1+10%)-10〕/10%｝=8×6.1446=49.1568萬元

10、預(yù)計某資產(chǎn)的年收益額為23萬元，剩余可使用年限為7年，折現(xiàn)率為10％，該資產(chǎn)的評估價值 接近（）

A.112萬元 B.161萬元

C.83萬元 D.121萬元 答案：A

解析：評估價值＝23（（1-(1+10%)-7）/10%）≈112萬元

11、資產(chǎn)評估基準(zhǔn)期一般以（）為基準(zhǔn)時點。A．年

B．月 C．日

D．季度

答案：C

12、一項科學(xué)技術(shù)進(jìn)步較快的資產(chǎn)，采用物價指數(shù)法往往會比采用重置核算法估算的重置成本（）。A．高

B．低 C．相等

答案：A

13、某評估機(jī)構(gòu)用市場法對一棟大樓進(jìn)行評估，選擇了三個參照物，其交易價格分別為110萬元、125萬元和132萬元，經(jīng)綜合考慮交易情況、交易日期、區(qū)域因素及個別因素后計算的三個參照物的修正系數(shù)分別為1.08、1.03和0.98，則該大樓的評估值最接近于（）

A.132.12萬元 B.126.00萬元

C.119.89萬元 D.125.64萬元 答案：D 解析：（110×1.08＋125×1.03＋132×0.98）÷3＝125.64萬元

15.某企業(yè)2000年10月發(fā)生大修理費用2萬元，計入待攤費用帳戶，2000年10月在對該企業(yè)流動資產(chǎn)進(jìn)行評估時，該項待攤費用的評估值應(yīng)（）A.大于2萬元

B.小于2萬元

C.等于2萬元

D.為零 答案：D

解析:其價值已經(jīng)在固定資產(chǎn)中得到體現(xiàn) 16.與企業(yè)的超額獲利能力密切相關(guān)的無形資產(chǎn)是（）A.商標(biāo) B.專利權(quán) C.專有技術(shù) D.商譽(yù) 答案：D

17、法律和合同、企業(yè)申請書分別規(guī)定有法定有效期限和受益年限的，則無形資產(chǎn)的有效期限為（）A．法定有效期限 B．受益年限

C．法定有效期限和受益年限中較短者 D．10年 答案：C

18、某食品生產(chǎn)企業(yè)有原料配方20種，每種配方的研究、實驗等費用根據(jù)現(xiàn)行價格分析確定平均為30000元。根據(jù)未來市場需求的分析預(yù)測，這20種配方的剩余使用年限為9年，總使用年限為15年。則評估該企業(yè)所有原料配方的總價值為（）萬元。

A．60 B．30 C．36 D．24 答案：C

19、企業(yè)存在不可確指的無形資產(chǎn)。分別按單項評估加總的方法和整體評估的方法所得到的評估結(jié)果會有一個差額，這個差額通常被稱作（）。

A．商標(biāo) B．專利權(quán)

C．專營權(quán) D．商譽(yù)

答案：D

20、某企業(yè)的預(yù)期年收益額為16萬元，該企業(yè)各單項資產(chǎn)的重估價值之和為60萬元，企業(yè)所在行業(yè)的平均收益率為20%。以此作為適用本金化率計算出的商譽(yù)的價值為（）。A．10萬元

B．20萬元

C．30萬元

D．40萬元

答案：B

21.不屬于普通股評估類型的是：（）A.年金化模型 B.紅利增長模型

C.分段式模型 D.固定紅利模型

答案：A

22.關(guān)于房屋建筑物的說法不正確的是：（）

A．房屋建筑物的基本組成有：基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)和屋頂及圍護(hù)結(jié)構(gòu)

B．建筑物作為商品有以下特性：不可位移性、產(chǎn)權(quán)邊界復(fù)雜性、和功能變異性 C．對建筑物分類，能使評估人員更好的了解房屋建筑物的特點，使評估更科學(xué) D．土地使用權(quán)劃撥具有無償性、無期限性、可轉(zhuǎn)讓性 答案：D 解析：土地使用權(quán)劃撥是不可轉(zhuǎn)讓的，如果要轉(zhuǎn)讓先要繳納土地出讓金

23．公開市場假設(shè)常用于（）的評估 A．固定資產(chǎn)

B．房產(chǎn)和土地使用權(quán)

C．機(jī)器設(shè)備

D．無形資產(chǎn) 答案：B 解析：公開市場假設(shè)包含了“最大最佳效用”，而在房產(chǎn)和土地使用權(quán)的評估中都有“最佳效用原則”。

24、流動資產(chǎn)評估的程序包括：①對具有實物形態(tài)的流動資產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量和技術(shù)狀況調(diào)查；②對企業(yè)的債權(quán)情況進(jìn)行分析；③合理選擇評估方法；④評定估算流動資產(chǎn)，出具評估結(jié)論；⑤定評估對象和評估范圍。其正確的排序是（）。A．①②③④⑤

B．⑤①②③④

C．⑤③②①④

D．⑤②①③④

答案：B

25、某企業(yè)向甲企業(yè)售出材料，價款500萬元，商定6個月后收款，采取商業(yè)承兌匯票結(jié)算。該企業(yè)于4月10日開出匯票，并往甲企業(yè)承兌，匯票到期日為10月10日。現(xiàn)對該企業(yè)進(jìn)行評估，基準(zhǔn)日定為6月10日，由此確定貼現(xiàn)日期為120天，貼現(xiàn)率按月以6‰計算，因此。該應(yīng)收票據(jù)的評估值為（）。A．12萬元

B．500萬元

C．488萬元

D．388萬元

答案：C

26.對商業(yè)用房價格影響最大的因素是（）A．環(huán)境質(zhì)量度 B．繁華程度

C．交通條件 D．規(guī)劃限制 答案：B

27、上市公司股票的清算價格是（）。

A．資產(chǎn)總額與總股數(shù)的比值

B．資產(chǎn)總額與流通股數(shù)的比值

C．凈資產(chǎn)與總股數(shù)的比值

D．凈資產(chǎn)與上市流通總股數(shù)的比值

答案：C

28、上市債券屬于（）。

A．可流通債券

B．不可流通債券

C．記名債券

D．不記名債券 答案：A

29、作為評估對象的遞延資產(chǎn)的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)是（）。

A．是否已攤銷

B．?dāng)備N方式

C．能否帶來預(yù)期收益

D．能否變現(xiàn)

答案：C

30、被評估債券為4年期一次性還本付息債券10000元，年利率18%，不計復(fù)利，評估時債券的購入時間已滿3年，當(dāng)年的國庫券利率為10%，評估人員通過對債券發(fā)行企業(yè)了解認(rèn)為應(yīng)該考慮2%的風(fēng)險報酬率，試問該被估債券的評估值最有可能是（）。A．15400元

B．17200元

C．11800元

D．15338元

答案：D

二、多項選擇題（本大題共10個小題，每小題1分，共１0分）在每小題列出的選項中只有二個或者二個以上的選項是符合題目要求的，請將正確選項前面的字母填在題后的括號內(nèi)。多選、少選、錯選均無分。

1．我國現(xiàn)行制度規(guī)定，對占有國有資產(chǎn)的行為發(fā)生資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，需要進(jìn)行資產(chǎn)評估資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓指得是：（）

A．國有資產(chǎn)占有單位有償轉(zhuǎn)讓超過百萬元資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)行為

B．以收取租金的方式，將企業(yè)全部或者部分資產(chǎn)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他經(jīng)營使用者的行為。

C．國有資產(chǎn)占有單位有償轉(zhuǎn)讓占全部固定資產(chǎn)原值20%以上的非整體性資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)行為。

D．獨立核算的企業(yè)或企業(yè)內(nèi)部的分廠、車間及其他整體資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)出售行為 答案：AC

2、設(shè)備的有形損耗率相當(dāng)于（）。

A．設(shè)備實體損耗程度與全新狀態(tài)的比率

B．設(shè)備實體損耗額與全新狀態(tài)比率 C．設(shè)備實體損耗程度與重置成本的比率 D．設(shè)備實體損耗額與重置成本的比率

答案：AD

3、進(jìn)口設(shè)備的CIF價格中具體包括了（）。A．進(jìn)口關(guān)稅

B．離岸價

C．銀行手續(xù)費

D．境外途中保險費

E．增值稅

答案：BD

4、預(yù)計和確定無形資產(chǎn)的有效期限，通常采取的方法是（）。A．選擇適當(dāng)?shù)闹笜?biāo)體系

B．按照法定有效期限與受益年限孰短的原則確定

C．合同或企業(yè)申請書規(guī)定有受益年限的，按受益年限確定 D．沒法律或合同規(guī)定的，按預(yù)計受益期限確定

E．按照國際慣例確定

試題答案：BCD

5、債券評估時的風(fēng)險報酬率，其高低與（）有關(guān)。

A．投資者的競爭能力

B．發(fā)行者的競爭能力

C．投資者的財務(wù)能力 D．發(fā)行者的財務(wù)能力 試題答案：BD

6.流動資產(chǎn)評估的特點有（）A.流動資產(chǎn)評估是單項評估

B.必須選準(zhǔn)流動資產(chǎn)評估的基準(zhǔn)時間

C.既要認(rèn)真進(jìn)行資產(chǎn)清查，同時又要分清主次，掌握重點

D.流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度快，變現(xiàn)能力強(qiáng)，在價格變化不大的情況下，資產(chǎn)的賬面價值基本上可以反映出流動資產(chǎn)的現(xiàn)值 答案：ABCD

7.下列說法正確的有：（）

A．進(jìn)口設(shè)備采用物價指數(shù)法計算重置成本時，應(yīng)該使用進(jìn)口國的分類物價指數(shù) B．機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性貶值計算有兩種方法，對損失額折現(xiàn)和規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法 C．使用重置核算法計算重置成本，要扣除歷史成本支出中的無效支出

D．對機(jī)器設(shè)備使用重置核算法計算重置成本的方法又叫綜合估算法，適用于非標(biāo)、自治的市場價格資料難以獲得的設(shè)備 答案：ABCD

8、在建筑物重置成本的測算方法中，重編預(yù)算法比較適合于（）的評估。A．建筑物的更新重置成本 B．建筑物的復(fù)原重置成本

C．構(gòu)造比較簡單的建筑物的更新重置成本 D．構(gòu)造比較復(fù)雜的建筑物的更新重置成本

答案：AC

9.下列說法中正確的有：（）

A．劃撥的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，不得單獨設(shè)定抵押，不得租賃

B．只有國有土地才能出讓土地使用權(quán)，集體所有土地不可以

C．一般來說，同一級別的土地，商業(yè)用地的價格高于住宅和工業(yè)用地，而工業(yè)用地又高于農(nóng)業(yè)用地的地價

D．用作房屋建筑物的土地，只要取得土地使用權(quán)后，就可以轉(zhuǎn)讓 E.集體所有的土地都不得設(shè)定抵押權(quán) 答案：BC

10、自然資源按照其與人類的經(jīng)濟(jì)關(guān)系劃分，可劃分為（）。

A．耗竭性資源

B．環(huán)境資源

C．礦產(chǎn)資源

D．土地資源

E．非耗竭性資源

答案：BCD

四、綜合題（本大題共5小題，每題10分，共50分。）

1、成本加和法及其應(yīng)用的現(xiàn)實性和局限性?

答案：

現(xiàn)實性：

（1）企業(yè)資產(chǎn)盤子大，非經(jīng)營性資產(chǎn)占有相大比重。

（2）企業(yè)效益低下，采用收益法缺乏市場基礎(chǔ)

（3）采用成本加和法評估企業(yè)價值，便于企業(yè)評估后的賬務(wù)處理

局限性：

成本加和法是從投資角度，即從購建資產(chǎn)的角度，而沒有考慮資產(chǎn)的實際效能和企業(yè)運行效率，這種情況下，無論企業(yè)效益好壞，同類型企業(yè)中，只要原始投資相同，則企業(yè)評估值趨向一致。而且效益差的企業(yè)的評估值還會高于效益高的企業(yè)的評估值，因為效益差的企業(yè)的資產(chǎn)可能是不滿負(fù)荷運轉(zhuǎn)甚至是不使用，其損耗低，成新率高。此外采用成本加和法確定的企業(yè)評估值，只包含了有形資產(chǎn)可可確指的無形資產(chǎn)價值，作為不可確指的無形資產(chǎn)－商譽(yù)，卻無法體現(xiàn)和反映出來。

2、某地塊是通過城鎮(zhèn)土地出讓取得的，出讓金為10萬元/畝，拆遷費5萬元/畝，其他費用（含稅費）3萬元/畝，開發(fā)費3億元/平方公里。當(dāng)?shù)劂y行一年期貸款利率為9%，兩年期為10%，開發(fā)周期為兩年，第一年投資占總投資的75%，利潤為10%，試計算熟地的價格

解：(1)土地出讓金=100000/667=149.93元/平方米

(2)拆遷費用=50000/667=74.96元/平方米

(3)其他費用=30000/667=44.98元/平方米

(4)土地開發(fā)費用=3億元/1000000平方米=300元/平方米

每平方米土地取得費的開發(fā)費合計569.87元

(5)第一期利息=569.87×75%×10%×2=85.48元/平方米

(6)第二期利息=569.87×25%×9%×1=12.82元/平方米

(7)利潤=569.87×75%×10%+569.87×10%=99.73元/平方米

(8)熟地價格地塊重置成本=569.87+85.48+12.82+99.73=767.9元/平方米

注明：一畝＝667平方 3、1993年購入一套設(shè)備，賬面原值100萬元，1996年花費4萬元更新，1999年又用5萬元改進(jìn)其功能，預(yù)計尚可使用10年。該設(shè)備正常運作需要10人，年均工資6000元/人，材料消耗折合人民幣100萬元，能耗折合人民幣10萬元。目前的新式設(shè)備僅需7人，且料耗和能耗，均可節(jié)約10%。另外，從1993年至2001年間年物價上漲率10%，規(guī)模指數(shù)0.7,適用折現(xiàn)率8%，所得稅率33%。（P/A，8%，10）=6.710

要求：根據(jù)以上資料估算該設(shè)備2001年的價格

解：(1)用物價指數(shù)法確定設(shè)備的重置全價

1993年投資的現(xiàn)行成本=100(1+10%)8=214.4萬元

1996年投資的現(xiàn)行成本=4(1+10%)5=6.44萬元

1999年投資的現(xiàn)行成本=5(1+10%)2=6.05萬元

重置全價=214.4+6.44+6.05=226.89萬元

(2)用綜合年限法確定有形損耗率

加權(quán)更新成本之和=214.4×8+6.44×5+6.05×2=1759.5萬元

加權(quán)投資年限=加權(quán)更新成本之和/更新成本之和=1759.5/226.89=7.755年

有形損耗率=加權(quán)投資年限/(加權(quán)投資年限+尚可使用年限)×100%

=7.755/（7.755+10）=43.68%

(3)確定功能性貶值

功能性貶值=年超額運營本(1-所得稅率)(P/A,i,n)

=((10-7)0.6+100×10%+10×10%)×(1-33%)×(P/A,8%,10)=57.545萬元

(4)確定該設(shè)備的評估價值

評估價值=重置全價-有形損耗-功能性貶值

=226.89-226.89×43.68%-57.545=70.24萬元

4、被評估設(shè)備購建于1997年11月，賬面原值為100萬元，其中設(shè)備購置價80萬元，基礎(chǔ)及安裝費用18萬元，運雜費2萬元。2000年11月對該設(shè)備進(jìn)行評估，現(xiàn)收集到以下數(shù)據(jù)資料：

（1）2000年該類設(shè)備的購置價比1997年上漲了50%，基礎(chǔ)及安裝費的物價上漲了30%，該設(shè)備的運雜費用達(dá)到3萬元。

（2）由于開工不足，該設(shè)備的實際利用率僅為正常利用率的60%，尚可使用5年。

（3）與同類技術(shù)先進(jìn)設(shè)備相比，該設(shè)備預(yù)計每月工人超支額為1000元。

（4）該企業(yè)的正常投資報酬率為10%，所得稅率為33%.要求：（1）根據(jù)上述資料，分別計算機(jī)器設(shè)備的重置成本和各項貶值指標(biāo)。

（2）計算被估設(shè)備的評估值。

答案：（1）重置成本＝80×150%＋18×130%+3＝146.4萬元（3分）

（2）實體性貶值率＝（3×60%）÷（3×60%＋5）×100%＝26.47%（3分）

或＝1－5÷（3×60%＋5）×100%＝26.47%

或?qū)嶓w性貶值額＝146.4×26.47%＝38.75萬元

（3）功能性貶值＝0.1×12×（1－33%）×3.7908＝3.05萬元

或功能性貶值＝0.1×12×（1－33%）×［1－（1＋10%÷－5）÷10%=3.05萬元（3分）（4）評估值＝146.4－38.75－3.05＝104.6萬元（3分）

或＝146.4×（1－26.47%）－3.05＝104.6萬元