第一篇：竣工評(píng)估報(bào)告

QR/PH-1003

JL/TQ-竣工

工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

（竣工工程）

工程名稱：萬邦中心大廈裝修工程

建設(shè)單位：上海華屋經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司 設(shè)計(jì)單位：上海章明建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所 施工單位：中元建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 監(jiān)理單位：上海浦惠建設(shè)管理有限公司 總監(jiān)理工程師：

目錄

第一章：工程概況

第二章：施工質(zhì)量評(píng)估依據(jù)

第三章：監(jiān)理質(zhì)量控制情況

第四章：工程質(zhì)量監(jiān)理驗(yàn)收情況

第五章：內(nèi)業(yè)資料

第六章：工程質(zhì)量評(píng)定

第七章：工程質(zhì)量竣工評(píng)估結(jié)果

一.工程概況

上海萬邦中心大廈工程位于浦東南路1967號(hào)，南鄰塘橋路，西臨浦東南路，東鄰上海市萌芽實(shí)驗(yàn)中學(xué)，東西最長(zhǎng)處約139m，南北最寬約78m?？偨ㄖ娣e為45990.68㎡，其中地上建筑面積為38508.9m2，地下室建筑面積為7796.8 m2。建筑層數(shù)為27層，局部機(jī)房間為28層，建筑高度為99.95m?？蚣芙Y(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限未40年，抗震設(shè)防烈度為7度，安全等級(jí)為一級(jí)?！?.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高5.000，室外標(biāo)高為4.550，室內(nèi)外高差0.45m。

本工程為爛尾樓工程，主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，樓板及柱加固采用的砼配合比為C40，地下室、夾層、1～4層結(jié)構(gòu)平頂采用碳纖維材料加固，核心筒部分的電梯井、樓梯間墻體采用粘鋼板加固。非承重的外圍護(hù)墻采用200厚小型混凝土空心砌塊，M5混合砂漿。輕隔墻采用100厚小型混凝土空心砌塊，M5混合砂漿。外墻面采用大理石材干掛施工，內(nèi)鋪設(shè)玻璃棉氈（45mm）。外窗窗框采用鋁合金材質(zhì)，玻璃采用斷熱鋁合金中空玻璃窗（6+12A+6遮陽型），可見光投射比大于等于0.40。裙房屋面采用40厚擠塑聚苯板，傳熱系數(shù)0.030w/m·k。平屋頂傳熱系數(shù)K=1/RO=0.66（w/mz·k）。屋面防水采用APP防水卷材。輕質(zhì)內(nèi)隔墻采用150*1.5輕鋼龍骨雙面防潮石膏板墻，隔墻內(nèi)設(shè)防火棉氈。吊頂采用輕鋼龍骨及石膏板面層。廳內(nèi)地板采用實(shí)木復(fù)合地板，衛(wèi)生間墻面及地面采用大理石鋪貼。室內(nèi)墻面用墻紙鋪貼。外墻做泛光照明，采用RGB5050燈具?？照{(diào)采用大金空調(diào)，室外機(jī)型號(hào)RZP450SYI，室內(nèi)機(jī)型號(hào)FZSP。廚衛(wèi)器具、燈具、櫥柜、衣柜都安裝到位。

二、施工質(zhì)量評(píng)估依據(jù)：

1、工程建設(shè)監(jiān)理合同；工程建設(shè)施工合同；監(jiān)理規(guī)劃

2、施工組織設(shè)計(jì)；

3、設(shè)計(jì)文件（設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)交底紀(jì)要，技術(shù)核定單，圖集及國(guó)家

有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）；

4、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000；

5、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-996、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）2002版；

7、國(guó)家與上海市相關(guān)建設(shè)工程法律、法規(guī)；

8、以下相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001；

《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-2007；

《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2002

《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002；

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50201-2001；

《建筑給水排水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002；

《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002；

《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002。

《民用電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-2007

《建筑消防工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-2007

《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001

《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002；

三、監(jiān)理質(zhì)量控制情況

1、在工程項(xiàng)目開工前進(jìn)行圖紙會(huì)審，審查施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量、安全保證體系、施工承包方資格，考核施工承包方的試驗(yàn)室，測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施檢查，并進(jìn)行開工審批。

2、會(huì)同建設(shè)、施工及設(shè)計(jì)院進(jìn)行圖紙會(huì)審，審查審核施工單位上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案，同時(shí)編制相應(yīng)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，滿足施工要求，開展監(jiān)理工作。

3、進(jìn)場(chǎng)原材料、構(gòu)配件都有出廠合格證或質(zhì)量保證書，實(shí)行由施工方向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)制度，并按規(guī)定進(jìn)行抽查，復(fù)試，合格后方準(zhǔn)使用。

4、施工人員持證上崗，特殊工種都有特殊工種上崗證。

5、施工中運(yùn)用旁站、巡視、平行檢驗(yàn)及影像資料進(jìn)行監(jiān)控，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，隱蔽工程都經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后，方準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。

6、工程施工過程中都能貫徹施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文，并進(jìn)行防滲漏監(jiān)控，對(duì)施工中出現(xiàn)的問題，都能按監(jiān)理指令及時(shí)整改，把質(zhì)量問題解決在施工過程中。

四、工程質(zhì)量監(jiān)理驗(yàn)收情況

監(jiān)理部對(duì)分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批隱蔽工程質(zhì)量認(rèn)真進(jìn)行檢驗(yàn)，從原材料到最終驗(yàn)收的各施工工序的操作，主控項(xiàng)目要求必須全部符合有關(guān)專業(yè)工程驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，一般項(xiàng)目也要滿足規(guī)范的要求。經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收合格并簽字認(rèn)可后方允許進(jìn)行下道工序施工，對(duì)不合格的工序質(zhì)量，要求必須進(jìn)行整改或返工，直至合格為止。

五、工程內(nèi)業(yè)資料

1.技術(shù)文件資料；

2.材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)保資料；

3.材料驗(yàn)收二次復(fù)試等資料；

4.各分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收資料；

5.單位工程驗(yàn)收資料

六、工程質(zhì)量評(píng)定：

1.設(shè)計(jì)文件經(jīng)審圖機(jī)構(gòu)進(jìn)行有效審查出圖，圖紙會(huì)審，技術(shù)交底在施工前

已完成。

2.施工隊(duì)伍資質(zhì)，施工管理人員及作業(yè)人員經(jīng)審查審核，符合要求。

3.施工組織設(shè)計(jì)（方案）已審查審核并進(jìn)行了施工交底。

4.進(jìn)場(chǎng)的材料構(gòu)件已審查審核，符合要求，需二次復(fù)試的材料構(gòu)件已按規(guī)

定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證取樣送檢，結(jié)果均符合要求。

5.各分部分項(xiàng)工程均符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求。

6.資料收集歸類及時(shí)完整，符合要求。

七、工程質(zhì)量竣工評(píng)估結(jié)果：

1、本工程符合設(shè)計(jì)文件要求

2、工程質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）及其他施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、技術(shù)規(guī)程及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。

3、各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量均驗(yàn)收合格。質(zhì)量控制資料完整。

4、單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢查資料完整。主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求。綜上所述，萬邦中心大廈裝修工程竣工質(zhì)量評(píng)估為：合格。

上海浦惠建設(shè)管理有限公司

萬邦中心大廈裝修工程監(jiān)理項(xiàng)目部

總監(jiān)理工程師：

第二篇：監(jiān)理竣工評(píng)估報(bào)告

甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

評(píng)估報(bào)告

甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告

工程名稱：甘肅國(guó)際會(huì)展配套區(qū)1#組團(tuán)1#樓 建設(shè)單位：甘肅電投房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 設(shè)計(jì)單位：甘肅省建筑設(shè)計(jì)研究院 勘察單位：甘肅省建筑設(shè)計(jì)研究院 施工單位：中建六局有限公司

監(jiān)理單位（章）：

總監(jiān)理工程師:

日

期：

甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

評(píng)估報(bào)告

工程竣工評(píng)估報(bào)告

一、工程概況：

1、工程名稱：甘肅國(guó)際會(huì)展配套區(qū)1#組團(tuán)1#樓

2、工程地點(diǎn)：蘭州市城關(guān)區(qū)北濱河路魯家崖

3、工程范圍及特點(diǎn)：

甘肅國(guó)際會(huì)展配套區(qū)1#組團(tuán)位于蘭州市東北部，地處濱河北路北側(cè)，雁灘黃河大橋西側(cè)，南面與甘肅會(huì)展中心建筑群隔路相望。1#組團(tuán)配套服務(wù)區(qū)劃分為兩個(gè)主要功能區(qū)，西側(cè)公建區(qū)、中東部居住區(qū)。其中居住區(qū)建筑為塔式或板式高層、小高層住宅樓，并在區(qū)塊內(nèi)設(shè)置了商業(yè)、文體活動(dòng)、餐飲、公廁等用房。公建區(qū)為商業(yè)辦公樓和科研辦公樓，主要功能有商業(yè)、辦公、酒店、科研等。

1#樓建筑面積約8336.26平方米，地下一層面積669.48㎡，地上14層，一、二層面積1292.16㎡，三—十四層6316.62㎡，該工程為二類高層建筑。地下一層為自行車庫及人防設(shè)備用房，1-2層為商鋪，3層及以上為住宅。主樓基礎(chǔ)采用平板式筏型基礎(chǔ)，主體采用剪力墻結(jié)構(gòu)。裙樓基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土柱下獨(dú)立基礎(chǔ)帶構(gòu)造底板，主體采用框架—剪力墻結(jié)構(gòu)。

一、二層為明裝散熱器，三層以上為地板熱敷設(shè)。設(shè)電梯一部。

4、質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗(yàn)收合格。

二、監(jiān)理對(duì)本工程質(zhì)量的評(píng)估依據(jù)：

1、建設(shè)單位提供的本工程施工圖紙及說明，以及建設(shè)工程承包合同；

2、國(guó)家現(xiàn)行建設(shè)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)； 《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2002）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2002）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209-2002）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2002）《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2002）《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供電用電安全規(guī)范》（GB50104-93）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2002）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243-2002）《防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50208-2002）《中華人民共和國(guó)工程建設(shè)強(qiáng)制性條文》房屋部分

三、施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況，質(zhì)量管理體系運(yùn)行情況，施工合同履約情況：

1、本工程的施工組織設(shè)計(jì)及各項(xiàng)施工技術(shù)方案的質(zhì)量控制措施均按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)條款進(jìn)行編制，并經(jīng)監(jiān)理審核； 甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

評(píng)估報(bào)告

2、該工程項(xiàng)目部設(shè)置各專業(yè)技術(shù)人員和專職質(zhì)檢員，現(xiàn)場(chǎng)建立健全的質(zhì)量管理和質(zhì)量運(yùn)行體系，嚴(yán)格按照施工合同和施工企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資管理，能夠正常運(yùn)行；

3、施工單位所報(bào)的各項(xiàng)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程施工質(zhì)量符合企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量驗(yàn)收符合規(guī)范、國(guó)家各項(xiàng)強(qiáng)制性條文及設(shè)計(jì)要求，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

四、工程分包內(nèi)容、承建單位及質(zhì)量管理情況：

本工程無分包。該工程項(xiàng)目部設(shè)置各專業(yè)技術(shù)人員和專職質(zhì)檢員，現(xiàn)場(chǎng)建立健全的質(zhì)量管理和質(zhì)量運(yùn)行體系，按照施工合同和施工企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量管理，質(zhì)量管理體系能夠正常運(yùn)行。

五、法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文執(zhí)行情況：

該工程在建設(shè)過程中，能嚴(yán)格按照國(guó)家頒發(fā)的現(xiàn)行法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性條文要求精心施工，沒有出現(xiàn)違規(guī)行為。

六、勘察、設(shè)計(jì)單位配合情況，設(shè)計(jì)功能指標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況：

本工程主體工程能嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖施工，工程變更均有施工單位工程技術(shù)聯(lián)系單及設(shè)計(jì)院的圖紙修改變更單；勘察、設(shè)計(jì)單位在基礎(chǔ)驗(yàn)槽、驗(yàn)收及施工過程中均能積極配合檢查、驗(yàn)收和完善圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，施工中沒有改變?cè)O(shè)計(jì)功能指標(biāo)的情況，本工程施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)功能指標(biāo)的要求。

七、監(jiān)理合同履約情況，工程質(zhì)量監(jiān)理情況：

監(jiān)理機(jī)構(gòu)嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃及雙方簽訂的《工程監(jiān)理合同》履行監(jiān)理職責(zé)，業(yè)主也能比較好的履行《工程監(jiān)理合同》；

現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部嚴(yán)格按照公司有關(guān)規(guī)定由項(xiàng)目總監(jiān)組織編制監(jiān)理規(guī)劃書，經(jīng)公司審批，并報(bào)送給業(yè)主，同時(shí)又編制旁站監(jiān)理方案對(duì)關(guān)鍵部位、旁站監(jiān)理做出細(xì)化；在日常工作中我監(jiān)理部又依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃并結(jié)合合同書，以避免實(shí)際動(dòng)作過程中的盲目性及隨意性，確保監(jiān)理工作有據(jù)有序地進(jìn)行。另外，對(duì)實(shí)施過程中的有關(guān)問題，監(jiān)理部除立即口頭通知更正外，還及時(shí)以監(jiān)理通知書等形式下達(dá)有理、有據(jù)的書面指令。監(jiān)理部現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員通過觀察、平行檢查、測(cè)量等手段，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行事前預(yù)控、事中檢查、事后復(fù)驗(yàn)，使工程質(zhì)量監(jiān)控得以有效落實(shí)。具體作法如下：

l、抓好事前質(zhì)量控制：

①審查承包單位及分包單位資質(zhì)，核實(shí)其項(xiàng)目經(jīng)理投標(biāo)書所投一致。

②熟悉設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料、了解設(shè)計(jì)意圖。為了更好地貫徹設(shè)計(jì)意圖及為了施工單位更好地施工，根據(jù)圖紙交底及會(huì)審記錄明確施工過程控制注意事項(xiàng)，審核施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)方案的針對(duì)性和可操作性。

③審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。重點(diǎn)審查工程施工技術(shù)措施是否可靠，各專業(yè)工程交叉搭接是否合理，資源供應(yīng)是否滿足、在現(xiàn)有環(huán)境下是否有可操作性。審查同意后，在施工中督促按該方案貫徹執(zhí)行。

④對(duì)工程所需原材料等質(zhì)量進(jìn)行檢查和控制，監(jiān)理員及時(shí)檢查各種材料的出廠合格證及試驗(yàn)、復(fù)試報(bào)告，同時(shí)對(duì)水泥、鋼材、砂石及砼試塊等實(shí)行見證取樣送檢。

⑤檢查復(fù)核施工現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)、建筑物定位放線以及樓層測(cè)量放線。

⑥檢查施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理情況，督促、協(xié)助承包單位完善質(zhì)量保體系和現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度，包括完善計(jì)量和質(zhì)量檢測(cè)技術(shù)和手段、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查制度等。

2、加強(qiáng)事中質(zhì)量控制： ①工序質(zhì)量的控制： 甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

評(píng)估報(bào)告

嚴(yán)控工序質(zhì)量關(guān)。為了加強(qiáng)對(duì)各工序質(zhì)量的控制，工程施工過程中，監(jiān)理人員跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出并督促整改。監(jiān)理人員每日的第一件事即是到施工現(xiàn)場(chǎng)巡視在督促施工單位做好質(zhì)量自檢的前提下，檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程逐項(xiàng)進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，對(duì)達(dá)不到施工質(zhì)量要求的責(zé)令施工單位返工整改。監(jiān)理平行檢查、巡視檢查和旁站檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，口頭或下達(dá)文字監(jiān)理通知，令施工單位整改，并經(jīng)監(jiān)理再次復(fù)查驗(yàn)收，決不留下質(zhì)量隱患。

②設(shè)置工序質(zhì)量控制點(diǎn)，有目的地加強(qiáng)旁站監(jiān)理工作，對(duì)施工中影響工程質(zhì)量的重點(diǎn)或關(guān)鍵部位及薄弱環(huán)節(jié)設(shè)置了質(zhì)量控制點(diǎn)，針對(duì)可能造成的質(zhì)量隱患的原因，采取措施加以預(yù)控。

本著關(guān)鍵部位、要害部位、關(guān)鍵時(shí)刻旁站監(jiān)理必不可少的原則，監(jiān)理部在施工監(jiān)理中有目的地實(shí)行旁站監(jiān)理，及時(shí)掌握現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量情況，并將情況及時(shí)記錄下來。在基礎(chǔ)分部工程施工過程中，監(jiān)理部根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃所設(shè)置的控制點(diǎn)，每次砼澆注時(shí)，監(jiān)理工程師都進(jìn)行旁站，實(shí)行跟蹤監(jiān)理，隨機(jī)指定做砼試塊，嚴(yán)密監(jiān)控砼攪拌時(shí)間、運(yùn)輸及振搗。在澆筑過程中特別注意鋼筋保護(hù)層的保護(hù)以及鋼筋的形狀和位置的控制。要求木工、鋼筋工跟班作業(yè)，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格做到砼澆到哪里，跟班作業(yè)人員就在哪里。在監(jiān)理人員嚴(yán)密監(jiān)督下，每次砼振搗時(shí)均要求有施工技術(shù)管理人員在場(chǎng)指揮，杜絕砼振搗時(shí)漏振、偏振、振搗不足等現(xiàn)象發(fā)生，確保鋼筋砼工程的內(nèi)在質(zhì)量。

③隱蔽工程的質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收

需被其它工序所隱蔽的分項(xiàng)工程，在施工過程中監(jiān)理人員將對(duì)其工序質(zhì)量進(jìn)行檢查,合格后方可進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。

④檢查和確認(rèn)施工單位對(duì)工程檢驗(yàn)批的劃分驗(yàn)收記錄，以確保劃分正確，檢查檢驗(yàn)批發(fā)的合格質(zhì)量，確保工程檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格，當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，主控項(xiàng)目全部合格；一般項(xiàng)目的合格點(diǎn)率達(dá)90％及以上，且均不存在嚴(yán)重缺陷。

⑤對(duì)分項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收。⑥對(duì)分部工程驗(yàn)收：

施工單位在本分部工程的全部分項(xiàng)工程完成后，在自行檢查評(píng)定合格后，再由監(jiān)理檢查驗(yàn)收。監(jiān)理核查并驗(yàn)收各分項(xiàng)工程，檢查并驗(yàn)收各分項(xiàng)質(zhì)量控制資料，并對(duì)觀感質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。

3、做好檔案資料管理工作

監(jiān)理內(nèi)部管理是監(jiān)理工作的一項(xiàng)重要任務(wù)，也是工程施工質(zhì)量狀況及監(jiān)理成果的反映。監(jiān)理部按公司要求，在施工過程中的檢查不僅要重視施工操作質(zhì)量的檢查，而且嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙的要求，及時(shí)做好質(zhì)量控制資料的審查工作，根據(jù)工程進(jìn)展情況及時(shí)形成與收集資料，資料、文件要進(jìn)行分門別類設(shè)盒歸檔，并貼上標(biāo)簽，建立目錄，便于查詢。對(duì)施工單位提交的資料，亦逐一認(rèn)審查驗(yàn)證。

4、工程實(shí)體質(zhì)量：

1、基礎(chǔ)工程開工前定位放線經(jīng)有關(guān)部門檢查符合要求，基坑土質(zhì)符合地質(zhì)勘察報(bào)告的要求，基礎(chǔ)工程墊層為C15，基礎(chǔ)梁為C25，基礎(chǔ)柱為C25?；A(chǔ)砼外觀質(zhì)量一般。

2、主體分部工程對(duì)水泥、黃砂、石子、鋼材按進(jìn)場(chǎng)的批次均進(jìn)行了見證取樣，送具有相應(yīng)檢測(cè)資質(zhì)的單位進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)合格后方可在工程中使用。

施工過程對(duì)模板分項(xiàng)工程、鋼筋分項(xiàng)工程、混凝土分項(xiàng)工程加強(qiáng)巡視檢查和旁站工作，嚴(yán)格控制軸線位置、梁柱墻的截面內(nèi)部尺寸、層高垂直度、鋼筋規(guī)格、尺寸、用量、搭接長(zhǎng)度、預(yù)留長(zhǎng)度，符合要求后方可進(jìn)行下道工序施工。并按規(guī)范要求留置混凝土試塊及同條件養(yǎng)護(hù)試塊，混凝土的澆注實(shí)行旁站制度，按旁站方案做好旁站記錄。甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

評(píng)估報(bào)告

砌體分項(xiàng)工程施工中嚴(yán)格要求施工單位按配比進(jìn)行砂漿拌制，按規(guī)范要求留置砂漿試塊及同條件養(yǎng)護(hù)試塊；磚和砂漿的強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求；檢查軸線位置偏移、垂直度、門窗洞口高寬、灰縫平直度、墻面平整度，符合要求后方可進(jìn)行下道工序施工。

3、建筑裝飾分部樓地面存在局部空鼓、開裂現(xiàn)象，經(jīng)過維修基本符合要求；內(nèi)墻抹灰存在局部空鼓現(xiàn)象，局部陰陽角不順直，經(jīng)過維修，已基本符合要求；外門窗為彩色鋁合金門窗，規(guī)格，尺寸符合要求，五金件齊全，局部密封膠不密實(shí)，經(jīng)過維修已符合要求；局部門窗開關(guān)不靈活，經(jīng)過維修已符合要求。

4、建筑屋面分部工程屋面找平層材料質(zhì)量及配合比符合設(shè)計(jì)要求。保溫層材料符合設(shè)計(jì)要求。防水卷材經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)見證取樣建筑質(zhì)量檢測(cè)中心檢驗(yàn)，各項(xiàng)指標(biāo)均合格，防水層種類，材質(zhì)，厚度等符合設(shè)計(jì)要求。

5、建筑給排水分部工程所使用的主要設(shè)備材料已經(jīng)全部報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理工程師都予以檢查驗(yàn)收，產(chǎn)品型號(hào)，規(guī)格均符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格按照程序施工，先試驗(yàn)后隱蔽，水壓，灌水，通水試驗(yàn)均符合要求。

6、建筑電氣分部工程所使用的主要設(shè)備材料合格證，檢驗(yàn)報(bào)告齊全，產(chǎn)品型號(hào)，規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求。接地系統(tǒng)經(jīng)測(cè)試，接地電阻數(shù)值低于規(guī)定的要求。低壓電氣設(shè)備，開關(guān)，插座面板，線管敷設(shè)，管內(nèi)穿線等均符合要求和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。

八、施工質(zhì)量問題及處理情況：

1、基礎(chǔ)開挖過程中，基槽排水溝不到位，監(jiān)理巡視檢查口頭通知要求及時(shí)整改。

2、巡視檢查發(fā)現(xiàn)少數(shù)柱筋未固定，有偏移，督促改正。

3、磚砌體發(fā)現(xiàn)少數(shù)水平灰縫、垂直度、平整度不符合要求，監(jiān)理巡視檢查口頭通知要求及時(shí)整改。

4、少數(shù)模板支撐不到位、板面平整度、拼縫不嚴(yán)，監(jiān)理巡視檢查口頭通知要求及時(shí)整改。

九、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收情況：

1、地基與基礎(chǔ)工程共檢查5個(gè)分項(xiàng)，27個(gè)檢驗(yàn)批，經(jīng)核查主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目全部合格。

2、主體工程共檢查4個(gè)分項(xiàng)，272個(gè)檢驗(yàn)批，經(jīng)核查主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目全部合格。

3、裝修工程共檢查8分項(xiàng)，64個(gè)檢驗(yàn)批，經(jīng)核查主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目全部合格。

4、屋面工程共檢查4分項(xiàng)，8個(gè)檢驗(yàn)批，經(jīng)核查主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目全部合格。

5、建筑給排水、采暖工程檢查53個(gè)檢驗(yàn)批，質(zhì)量全部合格，6、建筑電氣分部該分部檢查7個(gè)分項(xiàng)，76個(gè)檢驗(yàn)批，質(zhì)量全部合格，7、通風(fēng)與空調(diào)工程共檢查2分項(xiàng)，8個(gè)檢驗(yàn)批，經(jīng)核查主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目全部合格。

8、本工程所含檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程經(jīng)驗(yàn)收合格。

十、工程質(zhì)量控制資料核查及工程技術(shù)檔案歸檔情況：

本主體工程質(zhì)量控制資料，能夠反映本工程施工過程各個(gè)環(huán)節(jié)，工程質(zhì)量狀況、基本數(shù)據(jù)和原始記錄，反映工程測(cè)試結(jié)果和記錄，是工程質(zhì)量的客觀見證，是評(píng)價(jià)工程質(zhì)量的主要依據(jù)。

進(jìn)場(chǎng)原材料監(jiān)理旁站進(jìn)行抽查取樣，并及時(shí)檢查各種材料的出廠合格證及試驗(yàn)、甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

評(píng)估報(bào)告

復(fù)試報(bào)告，同時(shí)對(duì)水泥、鋼材、砂石及砼試塊等實(shí)行見證取樣送檢，其中鋼筋的合格證及試驗(yàn)報(bào)告52份；鋼筋接頭試驗(yàn)報(bào)告53份；水泥出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告2份；磚出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告4份；防水材料合格證及試驗(yàn)報(bào)告5份；C15砼試驗(yàn)報(bào)告2份，C20砼試驗(yàn)報(bào)告9份、C30砼試驗(yàn)報(bào)告24份；C35砼試驗(yàn)報(bào)告15份, C40砼試驗(yàn)報(bào)告20份,；M5砂漿試驗(yàn)報(bào)告14份，M7.5砂漿試驗(yàn)報(bào)告14份；地基驗(yàn)槽記錄1份；梁、板、柱混凝土強(qiáng)度進(jìn)行5%抽檢回彈試驗(yàn)1份；隱蔽工程均按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，相關(guān)的隱蔽驗(yàn)收記錄50份，均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

建筑給排水及采暖工程管道材料、設(shè)備出廠合格證21份，閥門試壓記錄1份，管道、設(shè)備強(qiáng)度、焊口檢查記錄和嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄7份，系統(tǒng)清洗記錄7份，排水管道通水試驗(yàn)記錄1份，排水（雨水）管道灌水試驗(yàn)記錄1份，敞口水箱滿水試驗(yàn)記錄1份，采暖系統(tǒng)調(diào)試記錄1份。

電氣材料合格證16份，相關(guān)的隱蔽驗(yàn)收記錄51份，均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。接地電阻測(cè)試記錄1份，線路、插座、設(shè)備接地測(cè)試1份，低壓電氣、線路絕緣測(cè)試記錄1份，照明全負(fù)荷運(yùn)行試驗(yàn)記錄1份。

建筑節(jié)能分部工程材料合格證9份，相關(guān)的隱蔽驗(yàn)收記錄3份，保溫層固定件拉拔試驗(yàn)3次，保溫層粘結(jié)強(qiáng)度拉拔試驗(yàn)3次，外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢查3次，外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)3次。

該單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料共核查10項(xiàng)，符合要求10項(xiàng)。該單位工程質(zhì)量控制資料共核查21項(xiàng)，經(jīng)核查符合要求21項(xiàng)。

十一、工程質(zhì)量事故處理情況：

施工中沒有出現(xiàn)工程質(zhì)量事故。

十二、工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況：

本工程觀感質(zhì)量“一般”。

十三、評(píng)估結(jié)論：

本工程設(shè)計(jì)合理，施工方法基本正確，所含各分部、分項(xiàng)工程資料齊全，相關(guān)材料、試件測(cè)試合格，施工中沒有發(fā)生重大質(zhì)量問題和安全事故，實(shí)測(cè)實(shí)量部分檢測(cè)結(jié)果符合規(guī)范規(guī)定，觀感驗(yàn)收合格。現(xiàn)場(chǎng)檢查雖發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)的缺陷，經(jīng)整改后能滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，監(jiān)理評(píng)估本工程質(zhì)量等級(jí)為合格。

甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

評(píng)估報(bào)告

總監(jiān)工程師：

甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

****年**月**日

第三篇：圍墻竣工評(píng)估報(bào)告（模版）

XQJL-7.5-1-17

№：

黎明填埋場(chǎng)填埋氣綜合處置工程

室外圍墻工程竣工評(píng)估報(bào)告

工程名稱：黎明填埋場(chǎng)填埋氣綜合處置工程-圍墻

建設(shè)單位：上海浦東環(huán)保發(fā)展有限公司黎明環(huán)保分公司 施工單位: 上海市浦東新區(qū)建設(shè)（集團(tuán)）有限公司

設(shè)計(jì)單位: 上海市政工程設(shè)計(jì)研究總院（集團(tuán)）有限公司 監(jiān)理單位: 上海浦東新區(qū)建設(shè)監(jiān)理有限公司

總監(jiān)理工程師:

日

期：

2015年11

一、工程項(xiàng)目概況

本工程位于上海市浦東新區(qū)生活垃圾處置產(chǎn)業(yè)循環(huán)生態(tài)園區(qū)規(guī)劃十路、規(guī)劃四路西北角，本工程子單位工程主要包括發(fā)電機(jī)房、輔助用房、初雨池、火炬、門衛(wèi)等，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。

本工程均采用相對(duì)標(biāo)高，室外地坪標(biāo)高±0.00相當(dāng)于吳淞高程6.500m，本工程地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)。

本工程抗震設(shè)防烈度為7度（第一組，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.10g）本工程場(chǎng)地類別為Ⅳ類，各單體抗震等級(jí)為二級(jí)抗震。

本工程混凝土結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)，環(huán)境類別地上為一類，地下為二類，設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑物類別為丙類。

構(gòu)（建）筑物施工時(shí)，應(yīng)先施工深基基構(gòu)（建）筑物，后施工淺基礎(chǔ)構(gòu)（建）筑物，以免深基礎(chǔ)基坑開挖時(shí)，危及相鄰構(gòu)（建）筑物基礎(chǔ)的安全。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格控制地下水位，及時(shí)排出基坑積水，保持基坑干燥。不能擾動(dòng)地基，不允許超挖，當(dāng)開挖接近設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)，宜保留一鏟土，待澆筑墊層前挖掉，基底高程的允許偏差應(yīng)±20mm。挖出土堆放位置，應(yīng)盡量遠(yuǎn)離基坑，非在基坑邊堆放不可時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格控制堆土高度，保證基坑邊坡的穩(wěn)定性。

基坑開挖完成后，應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)部門驗(yàn)槽。驗(yàn)槽合格后應(yīng)立即鋪設(shè)砂石墊層或澆筑混凝土墊層、綁扎底板鋼筋、澆筑底板混凝土，以減少基坑回彈量

基礎(chǔ)工程施工完成后，混凝土強(qiáng)度達(dá)到100%后應(yīng)盡早進(jìn)行室內(nèi)外回填，回填應(yīng)均勻、對(duì)稱、分層進(jìn)行。填料的質(zhì)量及施工要求，應(yīng)符合《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202），回填土不應(yīng)有腐蝕性，并應(yīng)除去有機(jī)物等有害物質(zhì)。

二、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)：（1）工程建設(shè)監(jiān)理合同

（2）工程設(shè)計(jì)施工圖及有關(guān)技術(shù)資料；（3）施工承包合同

（4）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50300-2013（5）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2011（6）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2011（7）《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011（8）《涂裝前和鋼材表面銹蝕等級(jí)和除銹等級(jí)》GB8923（9）工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、條文

（10）中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文及地方標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。

三、施工情況說明

圍墻采用條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深-1.500米，基礎(chǔ)墊層設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C20，條形基礎(chǔ)、擋土墻混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度為C25；基礎(chǔ)磚砌體采用MU10小型混凝土空心砌塊，M10水泥砂漿砌筑，Cb20細(xì)石砼灌實(shí)。

地上部分墻體采用小型混凝土空心砌塊，M7.5混合砂漿砌筑，每隔25米設(shè)置20㎜縫寬伸縮縫；柱與墻及墻與墻交接處均采用長(zhǎng)1000,2￠6@400鋼筋拉結(jié)。

涂料墻面：界面處理一道，5厚RP15水泥砂漿打底掃毛，素水泥砂漿一道甩毛（內(nèi)摻5%建筑膠），12厚RP15水泥砂漿找平，噴外墻涂料；面磚墻面：界面處理一道，10厚RP15水泥砂漿打底掃毛，6厚RP20水泥砂漿刮平掃毛，10厚面磚并1:1水泥砂漿（細(xì)砂）勾縫。

欄桿采用成品金屬材料制作，豎桿凈距不大于110㎜，噴防銹漆一道、面漆二道。

四、評(píng)估意見：

黎明填埋場(chǎng)填埋氣綜合處置工程－圍墻質(zhì)量符合我國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，單位工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

同意驗(yàn)收！

上海浦東新區(qū)建設(shè)監(jiān)理有限公司

黎明填埋場(chǎng)填埋氣綜合處置工程

2015年11月

第四篇：室外工程竣工評(píng)估報(bào)告[范文模版]

室外工程竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

一、工程概況

本工程建設(shè)單位為********有限公司，設(shè)計(jì)單位為******建筑設(shè)計(jì)有限公

司，場(chǎng)坪綠化設(shè)計(jì)單位為****-景觀工程有限公司景觀設(shè)計(jì)所，施工總包單位為

****集團(tuán)股份有限公司，專業(yè)分包為*******園林有限公司。

人行道路150厚碎石墊層，100厚C25混凝土基層，上部鋪貼；車行道、消

防車道200厚碎石墊層，200厚C25混凝土基層，上部鋪貼。

下水道雨污水管采用HDPE聚乙烯雙壁纏繞管管道，管道環(huán)剛度≥10KN/m ；

檢查窨井采用混凝土實(shí)心砌塊砌筑，污水窨井采用流槽底座，；雨水井采用落底

窨井，落低0.3m；雨污水窨井蓋座均采用加強(qiáng)方形裝飾不銹鋼蓋座。

管道規(guī)格：DN200×1512m、DN250×276m、DN300×1344m、DN400×246m、DN500

×84m、DN600×24m。

本項(xiàng)目是高檔寫字樓及商業(yè)，位于濱江地帶，該區(qū)總占地面積為33901.9

平方米，總建筑面積19.7萬平方米，其中綠地面積8475平方米，綠化率約為2

25%。主要景觀設(shè)施有廣場(chǎng)鋪裝、屋頂花園、地下室送排風(fēng)井、景觀巨石、水景等；園林綠化樹種主要有香樟、桂花、紅果冬青、馬褂木、紅楓、金葉女貞

球、石楠、櫻花、海桐、紫玉蘭、紫鵑球、西府海棠、桔樹、黃楊、春鵑、茶梅、金葉六道木、果嶺草、紅花繼木、仿真竹、麥冬、龜甲冬青等等，品種多樣，層

次分明。本工程地面鋪裝采用各色石材鑲拼；臺(tái)階及花壇，采用整塊石料鋪砌而

成，質(zhì)感強(qiáng)烈。園林景觀中配有LFD燈、投光燈、側(cè)壁燈、地埋燈、點(diǎn)子燈和庭

院燈等景觀照明。苗木種植運(yùn)用了地下固定等新工藝，地形自然流暢，苗木長(zhǎng)勢(shì)

良好，整體感覺清新自然。

二、評(píng)估依據(jù)

(1)工程建設(shè)監(jiān)理合同。

(2)工程施工合同。

(3)工程設(shè)計(jì)施工圖及有關(guān)設(shè)計(jì)文件。

(4)國(guó)家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范。

(5)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300－2001。

(6)上海市建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收有關(guān)規(guī)程規(guī)定等。

(7)上海市園林綠化質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范等。

三、室外總體工程劃分及驗(yàn)收結(jié)論

室外建筑環(huán)境單位工程：

室外環(huán)境（道路）

室外安裝單位工程：

給排水與采暖（室外排水系統(tǒng)）

室外環(huán)境（建筑小品、亭臺(tái)、花壇、場(chǎng)坪綠化）

室外總體工程質(zhì)量符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定和設(shè)計(jì)要求，同意驗(yàn)收。

四、工程質(zhì)量控制情況：

1、栽植土工程，測(cè)試工程用山泥化學(xué)性質(zhì)、物理性質(zhì)符合園林栽植土標(biāo)

準(zhǔn)；栽植土深度地形符合設(shè)計(jì)要求。

2、植物材料、樹木姿態(tài)和生長(zhǎng)勢(shì)規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，無病蟲害，土球完

好，裸根樹木根系完整。

3、栽植工程，放樣、定位符合業(yè)主要求，偏差小于5%，樹坑大小、深

度符合栽植規(guī)程，栽植數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，土球包裝、培土、澆水符合栽植規(guī)程。

4、地面鋪裝石材板塊的品種、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求；面層與下一層結(jié)合牢

固，無空鼓。表面潔凈、平整、色澤一致、接縫均勻、周邊順直、鑲嵌正確、板塊無裂縫、掉角、缺楞等缺陷。

5、條石飾面品種、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求；安裝的埋件、連接件的數(shù)量、規(guī)

格、位置連接方法和防腐處理符合設(shè)計(jì)要求；表面平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。

6、景觀照明燈具品種、規(guī)格、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求；安裝質(zhì)量符合規(guī)范規(guī)

定，每套燈具的導(dǎo)電部分對(duì)地絕緣值大于2MΩ。

四、質(zhì)量控制資料核查結(jié)論

本工程共有質(zhì)量控制資料9項(xiàng)，經(jīng)審查符合要求9項(xiàng)，經(jīng)核定符合規(guī)定要求 0 項(xiàng)。

五、安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查結(jié)論

共核查2項(xiàng)，符合要求2項(xiàng)；

六、觀感質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)論

共抽查4項(xiàng)，符合要求4項(xiàng)，不符合要求 0 項(xiàng)。

道路、下水道觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)：一般

樹木栽植定位、排水、切邊均為一級(jí)。綠化地形、坡度正確，垂直度、支

撐、草邊線條清晰，樹穴切邊規(guī)范，修剪切口平整，整體園藝效果較好，地面石材鋪裝和飾面石材安裝符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)一般。

七、竣工驗(yàn)收結(jié)論

***********項(xiàng)目室外工程的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定；質(zhì)量控制資料符合要求；安全和主要使用功能符合要求；觀感質(zhì)量一般；綜合驗(yàn)收結(jié)論：質(zhì)量合格，通過驗(yàn)收。

第五篇：圍墻竣工評(píng)估報(bào)告

***地塊

圍墻竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 工程概況

**地塊由1號(hào)房至4號(hào)房、垃圾房、配套公建房、地下車庫、門衛(wèi)、圍墻、1號(hào)中間站和2號(hào)終端站，共11個(gè)單位工程組成，總建筑面積***㎡。圍墻總長(zhǎng)580m，寬0.37m，高度2.2m。

圍墻基礎(chǔ)形式為柱下條形基礎(chǔ)。基礎(chǔ)為C20混凝土,墊層為C10素混凝土，100mm厚，基礎(chǔ)墻體采用MU10混凝土實(shí)心磚，Mb10水泥砂漿砌筑。

本圍墻工程在±0.00以上主體結(jié)構(gòu)采用MU10混凝土多孔磚，Mb7.5水泥砂漿的配筋砌體，柱頂設(shè)鋼筋混凝土壓頂。

墻面：20mm厚RP5.0混合砂漿分兩次打底，水性涂料涂飾。智能建筑：本圍墻智能建筑工程包括安全防范系統(tǒng)。

圍墻于2013年7月6日開始施工，2014年7月15日竣工。評(píng)估依據(jù)

施工圖設(shè)計(jì)文件、施工承包合同等工程項(xiàng)目文件?！督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）等施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（圖集）。

國(guó)家和上海市建設(shè)工程質(zhì)量管理文件。監(jiān)控情況

在工程項(xiàng)目開工前進(jìn)行圖紙會(huì)審，審查施工單位資格，審查施工單位質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和檢驗(yàn)制度，審查施工組織設(shè)計(jì)（方案），符合要求后同意開始施工。

審查工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資格，審查進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)保資料，按規(guī)定進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查，有復(fù)試要求的材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行見證取樣復(fù)試，符合要求后同意投入使用并檢查其使用情況。運(yùn)用巡視、旁站、平行檢驗(yàn)等方法進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)控。及時(shí)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收、檢驗(yàn)批驗(yàn)收，嚴(yán)格做到上道工序驗(yàn)收合格后同意下道工序施工。按照規(guī)定做好現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的見證。

施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，要求施工單位及時(shí)整改，把質(zhì)量問題解決在施工過程中。質(zhì)量評(píng)估

(一)地基與基礎(chǔ) 土方工程

土方開挖。土方開挖的灰線、軸線、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。土方開挖的順序、方法與施工方案一致。土方開挖后，經(jīng)勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)理共同驗(yàn)收，基底土質(zhì)、標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求，允許偏差符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

土方回填?；靥钔亮?、含水量、分層厚度、壓實(shí)系數(shù)符合設(shè)計(jì)要求，允許偏差符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定?；炷粱A(chǔ)

模板。模板安裝。模板施工按施工方案進(jìn)行。模板安裝的軸線位置、截面尺寸、標(biāo)高及各項(xiàng)允許偏差符合設(shè)計(jì)要求和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。模板拆除。側(cè)模拆除時(shí)構(gòu)件表面及棱角不受損傷。

鋼筋。鋼筋的品種、級(jí)別、牌號(hào)等均符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。鋼筋表面清潔，無顆粒狀或片狀老銹。縱向受力鋼筋的連接方式符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度、接頭位置、構(gòu)造要求及綁扎質(zhì)量均符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定?；炷?。采用商品混凝土，混凝土有備案證，配合比由供應(yīng)商提供，現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定測(cè)試坍落度，坍落度符合混凝土配比要求。混凝土按規(guī)定取樣，留置標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件和同條件養(yǎng)護(hù)試件，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T50107-2010規(guī)定分批檢驗(yàn)評(píng)定，混凝土強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求。混凝土澆筑完畢后，按施工技術(shù)方案及時(shí)采取有效的養(yǎng)護(hù)措施。現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量無影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差。現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)和混凝土設(shè)備基礎(chǔ)拆模后，允許偏差符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的外觀一般缺陷，已由施工單位按技術(shù)處理方案進(jìn)行處理，并重新檢查驗(yàn)收。砌體基礎(chǔ)

配筋砌體。鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量和設(shè)置部位符合設(shè)計(jì)要求。構(gòu)造柱、芯柱、組合砌體構(gòu)件、配筋砌體的混凝土強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求。構(gòu)造柱與墻體的連接符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。配筋砌體中受力鋼筋的連接方式及錨固長(zhǎng)度、搭接長(zhǎng)度符合設(shè)計(jì)要求。

(二)主體結(jié)構(gòu) 混凝土結(jié)構(gòu)

模板。模板安裝。模板按施工方案進(jìn)行。模板的安裝及其各項(xiàng)允許偏差符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。

模板拆除。側(cè)模拆除時(shí)構(gòu)件表面及棱角不受損傷。

鋼筋。鋼筋的品種、級(jí)別、牌號(hào)等均符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。鋼筋表面清潔，無顆粒狀或片狀老銹?？v向受力鋼筋的連接方式符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長(zhǎng)度、接頭位置、構(gòu)造要求及綁扎質(zhì)量均符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定?；炷痢２捎蒙唐坊炷?，混凝土有備案證，配合比由供應(yīng)商提供，現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定測(cè)試坍落度，坍落度符合混凝土配比要求?；炷涟匆?guī)定取樣，留置標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件和同條件養(yǎng)護(hù)試件，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB/T50107-2010的規(guī)定分批檢驗(yàn)評(píng)定，混凝土強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求?；炷翝仓戤吅螅词┕ぜ夹g(shù)方案及時(shí)采取有效的養(yǎng)護(hù)措施。

現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量無影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)拆模后，允許偏差符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的一般缺陷，已由施工單位按技術(shù)處理方案進(jìn)行處理，并重新檢查驗(yàn)收。砌體結(jié)構(gòu)

配筋砌體。鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量和設(shè)置部位符合設(shè)計(jì)要求。構(gòu)造柱、芯柱、組合砌體構(gòu)件、配筋砌體的混凝土及砂漿的強(qiáng)度等級(jí)符合設(shè)計(jì)要求。構(gòu)造柱與墻體的連接符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。配筋砌體中受力鋼筋的連接方式及錨固長(zhǎng)度、搭接長(zhǎng)度符合設(shè)計(jì)要求。預(yù)埋件無遺漏，且安裝牢固。(三)建筑裝飾裝修 抹灰

一般抹灰。抹灰前基層表面清除干凈，并灑水潤(rùn)濕。抹灰所用材料的品種、性能及配合比符合設(shè)計(jì)要求。抹灰工程分層進(jìn)行，當(dāng)抹灰總厚度≥35mm和與不同材料基體交接處的表面抹灰，均采取了防止開裂的加強(qiáng)措施。抹灰層與基層之間及各抹灰之間粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫。抹灰層的總厚度符合設(shè)計(jì)要求。一般抹灰的允許偏差符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。門窗

金屬大門安裝。金屬大門制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和性能符合設(shè)計(jì)要求。金屬大門的造型、尺寸及安裝位置符合設(shè)計(jì)要求。金屬大門安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及與預(yù)埋件的連接節(jié)點(diǎn)符合設(shè)計(jì)要求。金屬大門高度、安裝位置符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固。涂飾

水性涂料涂飾。水性涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號(hào)和性能符合設(shè)計(jì)要求。涂刷工程的基層處理符合規(guī)范規(guī)定。水性涂料涂刷工程的顏色、圖案符合設(shè)計(jì)要求。涂料涂飾均勻、粘結(jié)牢固，無漏涂、透底、起皮和掉粉。涂料的涂飾質(zhì)量符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。細(xì)部

護(hù)欄制作與安裝。護(hù)欄制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和性能符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄的造型、尺寸及安裝位置符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄安裝預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及護(hù)欄與預(yù)埋件的連接節(jié)點(diǎn)符合設(shè)計(jì)要求。護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置符合設(shè)計(jì)要求，護(hù)欄安裝牢固。護(hù)欄接縫嚴(yán)密，表面光滑，色澤一致，無裂縫，翹曲及損壞。護(hù)欄安裝的允許偏差符合質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。(四)智能建筑 安全防范系統(tǒng)

入侵報(bào)警系統(tǒng)。入侵報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)備、線路安裝符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定。入侵報(bào)警系統(tǒng)的探測(cè)器的報(bào)警功能；探測(cè)器靈敏度；系統(tǒng)控制功能等；現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的接入率及完好率；系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)功能符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定。入侵報(bào)警系統(tǒng)防范范圍，各子系統(tǒng)之間的聯(lián)動(dòng)、監(jiān)控中心系統(tǒng)記錄以及其他系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)集成時(shí)的系統(tǒng)接口，傳輸?shù)男畔⑦_(dá)到設(shè)計(jì)要求。綜合結(jié)論

本工程按施工圖設(shè)計(jì)文件施工，工程質(zhì)量符合《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50202-2002)等工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，4個(gè)分部工程質(zhì)量均驗(yàn)收合格，質(zhì)量控制資料完整，安全和功能檢查資料完整，主要功能項(xiàng)目抽查結(jié)果符合規(guī)定，觀感質(zhì)量符合要求。根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)，工程質(zhì)量核定為合格。附表：

單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查表

單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄 單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄

單位工程沉降觀測(cè)紀(jì)錄匯總表(附沉降觀測(cè)點(diǎn)平面位位置布置圖)項(xiàng)目監(jiān)理組

2014年8月8日 監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告(合格證明書)單位工程名稱

安居工程浦江新一輪選址基地17-01地塊圍墻

監(jiān)理單位名稱

上海海龍工程技術(shù)發(fā)展有限公司

監(jiān)理單位地址

陸家浜路285號(hào)17F、18F

監(jiān)理單位郵編

200011

聯(lián)系電話

63165780

質(zhì)量驗(yàn)收意見：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)開展監(jiān)理工作。

在施工過程中按照施工圖設(shè)計(jì)文件、合同約定、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，落實(shí)總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，執(zhí)行建筑材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度、工程報(bào)驗(yàn)制度等管理制度，采取巡視、旁站和平行檢驗(yàn)等形式，做好工程質(zhì)量監(jiān)控工作。

施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量隱患所簽發(fā)的“監(jiān)理工程師通知單”等質(zhì)量文件，施工單位均遵照?qǐng)?zhí)行并按照要求完成整改。

本工程已完成施工圖設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，工程質(zhì)量滿足結(jié)構(gòu)安全、使用功能要求，質(zhì)量控制資料基本齊全有效，工程達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）等工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，分部工程質(zhì)量均驗(yàn)收合格，質(zhì)量控制資料完整，安全和功能檢測(cè)資料完整，主要功能項(xiàng)目抽查結(jié)果符合規(guī)定，觀感質(zhì)量符合要求。工程質(zhì)量核定合格。

總監(jiān)理工程師：年月日

監(jiān) 理 單 位 公 章

上海海龍工程技術(shù)發(fā)展有限公司 安居工程浦江新一輪選址基地 17-01地塊

圍墻竣工工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

工程名稱：安居工程浦江新一輪選址基地17-01地塊 建設(shè)單位：上海莘松緣澄房地產(chǎn)有限公司 設(shè)計(jì)單位：上海廣廈建筑設(shè)計(jì)院有限公司 施工單位：上海廣廈（集團(tuán)）有限公司 監(jiān)理單位：上海海龍工程技術(shù)發(fā)展有限公司 總監(jiān)理工程師： 單位技術(shù)負(fù)責(zé)人： 上海海龍工程技術(shù)發(fā)展有限公司

HL(X)12

單位工程竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告報(bào)審表

工程項(xiàng)目名稱安居工程浦江新一輪選址基地17-01地塊編號(hào)： 張文勝總工程師

安居工程浦江新一輪選址基地17-01地塊圍墻單位工程竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編制完畢，現(xiàn)送上請(qǐng)審批。

總監(jiān)理工程師：薛培榮

2014 年 月 8 日

總工程師審批意見：

經(jīng)審查請(qǐng)按如下意見修改后再送來，修改后請(qǐng)連原件一起報(bào)審。/ 第一次審批意見： / 第二次審批意見： / 第三次審批意見： 同意□

總工程師日期

本表一式二份，總工程師、項(xiàng)目監(jiān)理組各一份。