第一篇：九華工程竣工監(jiān)理匯報材料

九華杉山安置區(qū)北地塊工程竣工驗收

監(jiān) 理 工 作 總 結(jié) 匯 報 材 料

湖南新紀(jì)工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司

項目總監(jiān)：廖昕 2013年12月30日

各位領(lǐng)導(dǎo)、專家：大家下午好！

首先感謝各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家在百忙之中抽出時間參加九華杉山安置區(qū)北地塊工程的竣工驗收會議，我謹(jǐn)代表湖南新紀(jì)工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司九華杉山安置區(qū)北地塊項目監(jiān)理部全體成員對各位領(lǐng)導(dǎo)和專家的到來表示熱烈歡迎和衷心地感謝。本工程2011年9月8日開工，目前已完成施工圖紙和施工合同所約定的內(nèi)容，今天進(jìn)行工程預(yù)驗收。監(jiān)理單位已基本完成委托監(jiān)理合同中約定的工作內(nèi)容，現(xiàn)對本工程的施工監(jiān)理工作簡要匯報如下：

一、工程概況：

本工程為底框磚混結(jié)構(gòu)六層住宅，共19棟，其中14#-19#棟包含地下車庫，建筑總面積７５３００㎡，建筑安全等級為二級，建筑耐火等級為二級，主要結(jié)構(gòu)類型為底框磚混結(jié)構(gòu)，建筑物使用年限為50年。工程位于湘旺路以西。其它工程概況： 1、8#、9#棟為樁基礎(chǔ)、其它基礎(chǔ)為柱下獨立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)以粉質(zhì)粘土作為持力層，地基承載力特征值f=210KN/M2。樁基礎(chǔ)樁徑分別為800、1000、1200mm。護(hù)壁和樁身砼強(qiáng)度為C25。地下室防水等級為三級，砼抗?jié)B等級為S8?！?.00以下采用Mu10，M10水泥砂漿砌筑，2、主體為底框磚混結(jié)構(gòu)，一層柱及二層梁板砼強(qiáng)度等級為C35，二層及以上梁板柱均采有C25砼。一層砌體采用MU10燒結(jié)頁巖空心磚M5.0混合砂漿進(jìn)行砌筑，二、三層采用MU10頁燒結(jié)多孔磚M10混合砂漿進(jìn)行砌筑。

3、裝飾工程：內(nèi)墻裝飾墻面為水泥砂漿拉毛；外墻飾面磚面層，門窗：，鋁合金窗，進(jìn)戶門為鋼質(zhì)防盜門。

4、屋面工程：平屋面采用水泥砂漿找平、保溫材料保溫，SBS卷材、C30細(xì)石混凝土防水；

5、節(jié)能工程: 外窗采用普通鋁合金單框中空玻璃窗。屋面擠塑保溫板厚度30mm，外墻內(nèi)保溫采用?；⒅?0/30mm厚。

6、水分部：給水管采用PP-R管熱熔連接，排水立管采用內(nèi)螺旋消音顏料排水管。

7、電氣分部：本工程采用380/220伏供電，屋頂采用避雷保護(hù)。

二、參建單位

建設(shè)單位：湘潭圣立宇置來有限公司；

監(jiān)理單位：湖南新紀(jì)工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司； 施工單位：湘潭湘軍建設(shè)有限公司；

設(shè)計單位：湖南城市學(xué)院建筑設(shè)計研究院、湘潭市建筑設(shè)計院； 勘察單位：湖南省資源規(guī)劃勘測院；

質(zhì)監(jiān)單位：湘潭市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理站。

三、施工過程概況

1、工程第一期（1、6、7、8、9、13－19棟）于2011年9月份開工，分別于 2012 年 4月 17日和2012年 7月12 日進(jìn)行了基礎(chǔ)驗收和主體驗收；工程第二期（2－

5、10－12棟）于2013年2月份開工，分別于 2013 年 4月 27日和2013年7月17 日進(jìn)行了基礎(chǔ)驗收和主體驗收，2013年12月12日完成了節(jié)能保溫施工驗收，之后施工單位進(jìn)行了工程分戶驗收

四、監(jiān)理組織及監(jiān)理制度

湖南新紀(jì)工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司受湘潭九華經(jīng)濟(jì)建設(shè)投資有限公司委托，按照相關(guān)法律、法規(guī)及委托監(jiān)理合同的約定，根據(jù)建設(shè)施工承包合同、設(shè)計施工圖及相關(guān)設(shè)計文件、相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求，對本工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度實施監(jiān)理。

1.監(jiān)理組織：由湖南新紀(jì)工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司委派廖昕 同志為總監(jiān)理工程師，陳新華、胡衛(wèi)國、丁合云、劉永紅等為現(xiàn)場監(jiān)理工程師及監(jiān)理員，組成了九華杉山安置區(qū)北地塊項目監(jiān)理部。2.監(jiān)理制度：按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB 50319—2000）及相關(guān)文件的要求,在本項目建立了設(shè)計交底及施工圖會審制度、工程質(zhì)量驗收報驗制度、施工組織設(shè)計（方案）報審制度、開（復(fù)）工報審制度、進(jìn)場原材料、成品及半成品、構(gòu)配件檢驗及見證取樣送檢制度、隱蔽工程驗收制度、工程質(zhì)量檢驗制度、工程階段性驗收和竣工驗收制度、保證資料核查制度、現(xiàn)場會議制度等。

五、監(jiān)理工作開展情況

（一）施工準(zhǔn)備階段

監(jiān)理人員于施工準(zhǔn)備階段全部進(jìn)入施工現(xiàn)場，對本工程項目監(jiān)理工作進(jìn)行了規(guī)劃和準(zhǔn)備；對施工承包單位開工前的施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量進(jìn)行了檢查，主要進(jìn)行了如下工作：

1、審查了施工單位及工程項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人及主要管理人員的資質(zhì)和資格；

2、檢查了施工單位質(zhì)量、安全保證體系和質(zhì)量、安全管理體系的建

立情況，現(xiàn)場管理制度和責(zé)任制度的建立和落實情況；

3、審查了施工單位報送的施工組織設(shè)計及相關(guān)的安全生產(chǎn)施工方案

4、檢查了施工單位施工技術(shù)、施工機(jī)具、設(shè)備、物質(zhì)、臨時設(shè)施的準(zhǔn)備情況；

5、參加了設(shè)計技術(shù)交底會議，并提出了建設(shè)性的意見和建議；

6、編制了施工監(jiān)理規(guī)劃及關(guān)鍵分部分項工程的監(jiān)理細(xì)則；

7、組織監(jiān)理人員認(rèn)真熟悉圖紙，找出施工質(zhì)量控制的重點和難點，制定應(yīng)對措施；

8、建立了施工現(xiàn)場會議制度，并組織召開了第一次工地例會，進(jìn)行了監(jiān)理工作交底。

（二）施工階段

1、核查施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗制度的實施情況和現(xiàn)場施工技術(shù)管理人員的到崗到位情況；檢查施工單位編制的施工組織設(shè)計、安全文明施工方案、腳手架搭拆方案及施工技術(shù)交底等。

2、督促施工單位對進(jìn)入施工現(xiàn)場的原材料、半成品、成品等進(jìn)行了現(xiàn)場驗收，特別是對重要原材料進(jìn)場驗收記錄、鋼材出廠質(zhì)量證明、商品混凝土的進(jìn)場、空心磚進(jìn)場、陶瓷面磚進(jìn)場的出廠合格證明等進(jìn)行了嚴(yán)格把關(guān)，均滿足設(shè)計要求和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證了工程所用材料均為合格產(chǎn)品。

3、對可能影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的關(guān)鍵工序或部位的設(shè)置了質(zhì)量控制點，如：基礎(chǔ)定位放線、樁基的檢查驗收、鋼筋工程隱蔽驗收、模板及支撐的制作及安裝、混凝土的進(jìn)場驗收和澆灌、屋面、衛(wèi)生間

防水工程施工、裝修工程的樣板墻、樣板間施工等，在施工中采取了旁站、巡視、平行檢驗和見證取樣等監(jiān)理手段。施工中填寫旁站監(jiān)理記錄200多份、整改通知書若干份.4、對隱蔽工程和關(guān)鍵工序逐項進(jìn)行核查驗收簽認(rèn)。如基槽坑的隱蔽驗收、樁基礎(chǔ)工程的隱蔽驗收、樓層鋼筋隱蔽工程驗收、配筋砌體隱蔽驗收等。

5、對混凝土、砌筑砂漿及鋼筋接頭按規(guī)定嚴(yán)格的執(zhí)行了見證抽樣送檢制度，對混凝土、砌筑砂漿及鋼筋接頭按規(guī)定嚴(yán)格的執(zhí)行了見證抽樣送檢制度，按抽樣方案進(jìn)行了見證取樣送檢，對不合格試件及時進(jìn)行了處理。

6、對違反建設(shè)工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)定的質(zhì)量行為及時進(jìn)行了處理；對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員針對出現(xiàn)的問題及時督促并幫助施工單位進(jìn)行了糾正、處理，將影響工程質(zhì)量的問題消滅于施工過程之中。

7、施工過程中，監(jiān)理人員及時督促、指導(dǎo)施工單位作好施工技術(shù)資料（施工記錄、自檢記錄、隱檢記錄及各種工程技術(shù)資料）的編制、收集和整理，保證了工程技術(shù)資料與工程進(jìn)度同步進(jìn)行；同時，對形成的技術(shù)資料進(jìn)行了核查簽認(rèn)，保證了工程技術(shù)資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。

8、對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程的抽樣檢測（驗）進(jìn)行了見證監(jiān)測，如：排水管灌水試驗、屋面及衛(wèi)生間蓄水試驗、防雷接地電阻測試、外墻飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度試驗、建筑物垂直度、標(biāo)高觀測

等，實施了旁站監(jiān)測，并查驗了相關(guān)的檢測資料和實物。

9、組織召開了施工現(xiàn)場月例會、監(jiān)理工作交底會，針對現(xiàn)場施工技術(shù)、工程質(zhì)量、施工安全等問題根據(jù)工程進(jìn)度適時的提出需要注意的事項和存在的問題，并提出相關(guān)的要求等。

（三）質(zhì)量驗收工作情況

工程監(jiān)理人員對工程施工質(zhì)量全過程進(jìn)行了監(jiān)理，對施工質(zhì)量驗收作了以下工作：

1、督促施工單位在工程質(zhì)量的驗收前作好自檢、互檢工作，在自行檢查評定合格的基礎(chǔ)上，再提出報驗申請，監(jiān)理工程師檢查合格方對施工方的報驗申請進(jìn)行簽認(rèn)。

2、參加檢驗批及分項工程的驗收，現(xiàn)場監(jiān)理工程師對驗收合格的工程項目進(jìn)行簽認(rèn)。

3、參加分部工程的驗收，對地基基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程作出工程質(zhì)量評價報告，總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表對驗收合格的分部工程進(jìn)行簽認(rèn)。

4、在驗收過程中，對不合格的工程項目或質(zhì)量缺陷及時發(fā)出了整改通知，并督促施工單位及時整改，整改完畢自行檢查合格后，監(jiān)理工程師對整改項目重新進(jìn)行了驗收，驗收合格后在整改回執(zhí)上進(jìn)行了簽認(rèn)。

5、對施工單位的竣工報驗申請進(jìn)行審簽，并出具了單位工程質(zhì)量評價報告。

6、參加建設(shè)單位組織召開的工程竣工驗收會，并編寫了工程施工監(jiān)

理總結(jié)。

六、工程施工質(zhì)量驗收情況

1、地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量情況

本基礎(chǔ)工程為采用了二種基礎(chǔ)形式：人工挖孔樁、獨立柱基基礎(chǔ)。基礎(chǔ)主要原材料進(jìn)場經(jīng)驗收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；樁的樁端承載力、樁嵌嵌深度及樁的幾何尺寸均滿足設(shè)計要求；樁的軸線偏差、樁頂標(biāo)高、樁身的垂直度偏差均在規(guī)范允許誤差范圍內(nèi)；結(jié)構(gòu)混凝土試件經(jīng)檢驗評定均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)?；鶚督?jīng)低應(yīng)變反射波法檢測，樁身混凝土完整，檢測合格；各分項工程及檢驗批質(zhì)量經(jīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

本分部工程在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上，經(jīng)參建各方核查驗收合格。

2、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量情況

本工程主體結(jié)構(gòu)為本工程為底框磚混結(jié)構(gòu)，主要原材料進(jìn)場均經(jīng)驗收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

按在施工過程中，對柱、梁、板和磚砌體等對實物按規(guī)定進(jìn)行了見證抽樣，混凝土試件、鋼筋焊接頭、砂漿試件，均符合設(shè)計和驗收規(guī)范要求。主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度原位檢測符合設(shè)計要求；箍筋間距檢測，其誤差值均在驗收規(guī)范允許范圍內(nèi)；

主體分部共劃分為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、填充墻、砌體、鋼筋、模板、混凝土6分項工程，共簽認(rèn)檢驗批驗收記錄2000多份，各分項工程及檢驗批經(jīng)驗收合格。

本分部工程在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上，經(jīng)參建各方核查驗收合

格。

3、其他分部工程質(zhì)量情況

⑴屋面防水工程：屋面防水細(xì)部處理基本正確，屋面面無明顯積水，屋面蓄水試驗無滲漏，屋面分部經(jīng)驗收工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。⑵裝飾裝修分部經(jīng)檢查驗收：樓地面墊層無起砂、裂紋、空鼓；衛(wèi)生間蓄水試驗無滲漏；天棚墻面平整、無起砂、裂紋、空鼓、脫皮；門窗安裝開啟方向正確、啟閉靈活、配件完整；欄桿扶手安裝穩(wěn)固，安全尺度符合規(guī)范要求；外墻面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢測1#、2#樓共檢測20組，檢測合格。

裝飾裝修分部經(jīng)驗收工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

⑶給排水分部工程經(jīng)核查驗收：工程嚴(yán)格按圖施工，所用原材料經(jīng)進(jìn)場驗收均符合設(shè)計設(shè)計，給排水孔留設(shè)位置基本正確；管道配件均控設(shè)計要求配置安裝；排污管坡向正確、排水暢通、無滲漏；排水管道灌水試驗、通球試驗，管道無滲漏現(xiàn)象，給水管道水壓符合要求；管道及設(shè)施的安裝誤差均在施工誤差允許范圍，經(jīng)驗收工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

⑷電氣安裝工程經(jīng)核查驗收：工程所用原材料經(jīng)進(jìn)場驗收均符合設(shè)計設(shè)計，電源線路配管嚴(yán)格按圖施工，導(dǎo)線連接回路符合設(shè)計要求，相間絕緣符合要求；配電箱、開關(guān)插座安裝位置正確，開關(guān)動作準(zhǔn)確；防雷接地系統(tǒng)經(jīng)檢測綜合質(zhì)量良好，接地系統(tǒng)、引下線系統(tǒng)、天面接閃器接地電阻均為0.40Ω，滿足設(shè)計要求驗收合格。經(jīng)驗收質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

⑸保溫節(jié)能工程的質(zhì)量檢查驗收情況

本工程主要保溫措施有三個方面：一是外墻保溫，采用了聚本顆粒砂漿保溫層，保溫漿料由**建筑材料有限公司供；二是采用了塑鋼門窗中空雙層玻璃保溫隔熱；三是屋面保溫隔熱，施工中，對進(jìn)場原材料和施工過程的施工質(zhì)量，實行了有見證抽樣送檢，以確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求的保溫節(jié)能效果。檢測結(jié)果均符合國家驗收標(biāo)準(zhǔn)要求。

4、施工測量檢查情況

1、工程定位測量已經(jīng)規(guī)劃辦復(fù)測無誤。

2、經(jīng)軸線檢查其施工偏差均在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)。

3、標(biāo)高檢查其誤差均在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)。

4、垂直度檢查其誤差均在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)。

5、建筑物沉降觀測，最近一次沉降觀測，無明顯沉降差。

七、分戶檢驗情況

工程項目由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工單位組成分戶檢驗小組，按《住宅工程質(zhì)量分戶檢驗實施指南》規(guī)定的檢驗項目，對工程住宅部分建筑（結(jié)構(gòu)）尺寸偏差及現(xiàn)澆樓板裂縫、門窗安裝、墻面、地面和頂棚、防水工程、玻璃安裝工程、建筑給排水工程建筑電氣工程和通風(fēng)空調(diào)工程等八個大項中相關(guān)項目進(jìn)行了檢驗，工程每一檢查單元檢查項目的合格率均達(dá)到90%以上，檢查點的尺寸誤差均在允許偏差范圍內(nèi)，工程質(zhì)量達(dá)到分戶檢驗標(biāo)準(zhǔn)的要求，檢驗合格。

八、單位工程的觀感質(zhì)量驗收情況

我項目監(jiān)理部對該工程的土建和安裝部份的7個分部的觀感質(zhì)

量作如下評定：在建筑與結(jié)構(gòu)方面：室內(nèi)墻面、伸縮縫、水落管及屋面等工程感觀質(zhì)量評定好；室外墻面、地面樓梯踏步護(hù)欄、門窗等工程感觀質(zhì)量評定一般。在水暖方面：管道接口、支架、閥門、地漏，以上各項工程感觀質(zhì)量評定一般。在電氣方面：配電箱、接線盒、開關(guān)、插座等工程感觀質(zhì)量評定一般。

綜上所述，各分部工程觀感質(zhì)量評定一般。

九、工程驗收評定

1、單位工程所含各個分部工程的質(zhì)量均驗收評定合格。

2、質(zhì)量控制資料基本完整。

3、單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整。

4、主要功能項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。

5、本工程施工期間未發(fā)生任何重大安全、質(zhì)量事故。

6、觀感質(zhì)量驗收符合要求，評定為“一般”。

7、所有房屋的室外工程：包括道路、綠化、廣場、庭院、亮化等均達(dá)到設(shè)計要求和室外工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。

8、工程質(zhì)量等級為合格。

綜上所述，本工程質(zhì)量控制資料完整，外觀檢查無影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的質(zhì)量缺陷，觀感質(zhì)量一般，本工程消防單項驗收已全部通過，按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50300-2001的規(guī)定，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，符合工程竣工驗收要求。同意通過本工程項目的竣工驗收。

總之，湖南新紀(jì)工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司在九華杉山安置區(qū)北

地塊塊工程實施工程監(jiān)理期間得到了九華經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會、建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計院、勘察單位及市質(zhì)監(jiān)站各位領(lǐng)導(dǎo)、專家的指導(dǎo)和幫助，從而確保了工程的順利竣工和監(jiān)理工作的順利完成，借此機(jī)會，再次表示衷心地感謝！

謝謝各位！

湖南新紀(jì)工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司

九華杉山安置區(qū)北地塊項目監(jiān)理部

總監(jiān)理工程師：廖昕

2013年12月30日 12

第二篇：工程竣工驗收監(jiān)理匯報樣稿

*****工程竣工驗收監(jiān)理匯報

各位領(lǐng)導(dǎo)、專家：

受****置業(yè)有限公司委托，我公司對*****工程進(jìn)行了施工階段監(jiān)理。在***建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站的有力監(jiān)督下，經(jīng)業(yè)主規(guī)范管理、監(jiān)理嚴(yán)格把關(guān)、設(shè)計院精心設(shè)計、施工單位精心施工，本工程今日全部完工，達(dá)到竣工驗收的質(zhì)量條件，現(xiàn)就我們的監(jiān)理情況作簡要匯報：

一、工程概況

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二、對施工承包商的評價

本工程施工承包商，企業(yè)資質(zhì)符合承包本項目要求，項目經(jīng)理資格符合要求。施工單位建立了一套較完整、有效的質(zhì)量保證體系和組織機(jī)構(gòu)，質(zhì)量、工期、安全的保證措施有效能按有關(guān)規(guī)范要求組織施工，并做到安全生產(chǎn)、文明施工。所采用的施工文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范齊全、有效。

三、工程控制情況

1、工程質(zhì)量控制

在質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計院、業(yè)主等的幫助和協(xié)調(diào)下，本工程實現(xiàn)了預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)。在監(jiān)理過程中監(jiān)理人員按合同要求，根據(jù)設(shè)計文件、施工驗收規(guī)范以及地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理。編制了監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細(xì)則，制定了監(jiān)理工作目標(biāo)和監(jiān)理工作制度，明確各專業(yè)監(jiān)理人員的工作職責(zé)。

1）認(rèn)真閱讀設(shè)計文件，組織圖紙會審，參加設(shè)計交底，嚴(yán)格按照圖紙、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理。

2）審核施工單位提交的施工組織設(shè)計、專項施工方案和各項技術(shù)資料，并要求施工單位針對工程可能出現(xiàn)的質(zhì)量隱患提出預(yù)控措施。

3）加強(qiáng)工程材料的檢查，嚴(yán)把材料進(jìn)場關(guān)，不合格的材料嚴(yán)禁進(jìn)場使用。通過材料樣品目測和試驗報告的審核，工程所用的材料規(guī)格、性能符合設(shè)計要求和國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4）對重要部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行了旁站監(jiān)理；對一般項目進(jìn)行現(xiàn)場巡檢、隨機(jī)抽查、平行檢查、技術(shù)復(fù)核、隱蔽驗收、成形檢查等，對發(fā)現(xiàn)的問題及時監(jiān)督施工單位進(jìn)行返修、整改，達(dá)到符合要求為止。

5）按程序組織進(jìn)行，本工程按GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗收評定，每單位工程共7個分部，地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水、建筑電氣、建筑節(jié)能均評為合格

6）分戶驗收及工程安全與主要功能核查抽查情況：分戶驗收滿足設(shè)計要求，建筑物沉降觀測、屋面防水淋水試驗、防雷接地檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測、保溫節(jié)能檢測均合格。

7）監(jiān)理工程師通知單整改閉合情況

監(jiān)理人員在施工過程中發(fā)現(xiàn)的一般質(zhì)量通病，隨時口頭通知施工單位有關(guān)人員進(jìn)行整改，做好通知整改記錄；對較大質(zhì)量問題或工程隱患，以監(jiān)理工程師函的形式通知施工單位進(jìn)行質(zhì)量修復(fù)或整改；完成后以書面形式報監(jiān)理部復(fù)查、簽證。

2、投資控制

監(jiān)理部嚴(yán)格控制現(xiàn)場計量和工程量的簽認(rèn)，控制新增工程量，預(yù)防和處理好費用索賠，以計量項目準(zhǔn)確、及時、驗收時手續(xù)齊全，質(zhì)量必須符合要求為原則，通過認(rèn)真核實工程量，本項目投資在有效的控制范圍內(nèi)，達(dá)到業(yè)主要求。

3、進(jìn)度控制

監(jiān)理部對事前、事中、事后都制定了控制措施，并且要求施工單位根據(jù)進(jìn)度計劃，提出施工總計劃和分階段計劃。在施工過程中加強(qiáng)動態(tài)控制，協(xié)調(diào)好有關(guān)單位關(guān)系，采取相應(yīng)措施，及時調(diào)整優(yōu)化進(jìn)度計劃，保證了本工程順利進(jìn)行。

4、安全生產(chǎn)文明施工

由于工程點多面廣，監(jiān)理人員經(jīng)常督促施工單位落實安全、文明施工措施，定期檢查和檢驗施工所用的的各種機(jī)具設(shè)備、勞動保護(hù)用品和電器設(shè)備等，對現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)而未及時整改的問題下發(fā)監(jiān)理工程師通知單，本工程安全生產(chǎn)文明施工達(dá)到了預(yù)期目標(biāo)。

5、信息管理和協(xié)調(diào)工作

項目監(jiān)理部定期主持召開監(jiān)理例會及專題會議，編報監(jiān)理周報和監(jiān)理月報，收集、整理、傳遞工程施工過程中相關(guān)的信息資料，符合《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》及業(yè)主的有關(guān)文件要求。

四、竣工驗收監(jiān)理意見

根據(jù)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》，對現(xiàn)場施工情況的跟蹤監(jiān)理和工程質(zhì)量保證資料的檢查結(jié)果，結(jié)合施工單位自評，本工程質(zhì)量控制資料及安全和功能檢驗資料完整并符合要求；地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給水排水工程、建筑電氣安裝、節(jié)能工程的分部、子分部及分項工程均達(dá)到合格要求。我監(jiān)理部核定：本工程質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求，單位工程觀感質(zhì)量為一般，工程質(zhì)量核定為合格。

在此，各參建單位對我們工作的大力支持和配合，表示衷心的感謝！

****工程項目管理有限公司

****監(jiān)理項目部 橡樹莊園一期工程竣工驗收監(jiān)理匯報

各位領(lǐng)導(dǎo)、專家：

受長興景瓏置業(yè)有限公司委托，我公司對橡樹莊園一期工程進(jìn)行了施工階段監(jiān)理。在長興縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站的有力監(jiān)督下，經(jīng)業(yè)主規(guī)范管理、監(jiān)理嚴(yán)格把關(guān)、設(shè)計院精心設(shè)計、施工單位精心施工，本工程今日全部完工，達(dá)到竣工驗收的質(zhì)量條件，現(xiàn)就我們的監(jiān)理情況作簡要匯報：

一、工程概況

橡樹莊園一期工程建筑面積約為36329.6㎡，建筑類型為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、、由

棟

層組成，、、、二、對施工承包商的評價

本工程施工承包商，企業(yè)資質(zhì)符合承包本項目要求，項目經(jīng)理資格符合要求。施工單位建立了一套較完整、有效的質(zhì)量保證體系和組織機(jī)構(gòu)，質(zhì)量、工期、安全的保證措施有效能按有關(guān)規(guī)范要求組織施工，并做到安全生產(chǎn)、文明施工。所采用的施工文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范齊全、有效。

三、工程控制情況

1、工程質(zhì)量控制

在質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計院、業(yè)主等的幫助和協(xié)調(diào)下，本工程實現(xiàn)了預(yù)期的質(zhì)量目標(biāo)。在監(jiān)理過程中監(jiān)理人員按合同要求，根據(jù)設(shè)計文件、施工驗收規(guī)范以及地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理。編制了監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細(xì)則，制定了監(jiān)理工作目標(biāo)和監(jiān)理工作制度，明確各專業(yè)監(jiān)理人員的工作職責(zé)。

1）認(rèn)真閱讀設(shè)計文件，組織圖紙會審，參加設(shè)計交底，嚴(yán)格按照圖紙、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理。

2）審核施工單位提交的施工組織設(shè)計、專項施工方案和各項技術(shù)資料，并要求施工單位針對工程可能出現(xiàn)的質(zhì)量隱患提出預(yù)控措施。

3）加強(qiáng)工程材料的檢查，嚴(yán)把材料進(jìn)場關(guān)，不合格的材料嚴(yán)禁進(jìn)場使用。通過材料樣品目測和試驗報告的審核，工程所用的材料規(guī)格、性能符合設(shè)計要求和國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4）對重要部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行了旁站監(jiān)理；對一般項目進(jìn)行現(xiàn)場巡檢、隨機(jī)抽查、平行檢查、技術(shù)復(fù)核、隱蔽驗收、成形檢查等，對發(fā)現(xiàn)的問題及時監(jiān)督施工單位進(jìn)行返修、整改，達(dá)到符合要求為止。

5）按程序組織進(jìn)行，本工程按GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗收評定，每單位工程共7個分部，地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水、建筑電氣、建筑節(jié)能均評為合格 6）分戶驗收及工程安全與主要功能核查抽查情況：分戶驗收滿足設(shè)計要求，建筑物沉降觀測、屋面防水淋水試驗、防雷接地檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測、保溫節(jié)能檢測均合格。

7）監(jiān)理工程師通知單整改閉合情況

監(jiān)理人員在施工過程中發(fā)現(xiàn)的一般質(zhì)量通病，隨時口頭通知施工單位有關(guān)人員進(jìn)行整改，做好通知整改記錄；對較大質(zhì)量問題或工程隱患，以監(jiān)理工程師函的形式通知施工單位進(jìn)行質(zhì)量修復(fù)或整改；完成后以書面形式報監(jiān)理部復(fù)查、簽證。

2、投資控制

監(jiān)理部嚴(yán)格控制現(xiàn)場計量和工程量的簽認(rèn)，控制新增工程量，預(yù)防和處理好費用索賠，以計量項目準(zhǔn)確、及時、驗收時手續(xù)齊全，質(zhì)量必須符合要求為原則，通過認(rèn)真核實工程量，本項目投資在有效的控制范圍內(nèi)，達(dá)到業(yè)主要求。

3、進(jìn)度控制

監(jiān)理部對事前、事中、事后都制定了控制措施，并且要求施工單位根據(jù)進(jìn)度計劃，提出施工總計劃和分階段計劃。在施工過程中加強(qiáng)動態(tài)控制，協(xié)調(diào)好有關(guān)單位關(guān)系，采取相應(yīng)措施，及時調(diào)整優(yōu)化進(jìn)度計劃，保證了本工程順利進(jìn)行。

4、安全生產(chǎn)文明施工

由于工程點多面廣，監(jiān)理人員經(jīng)常督促施工單位落實安全、文明施工措施，定期檢查和檢驗施工所用的的各種機(jī)具設(shè)備、勞動保護(hù)用品和電器設(shè)備等，對現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)而未及時整改的問題下發(fā)監(jiān)理工程師通知單，本工程安全生產(chǎn)文明施工達(dá)到了預(yù)期目標(biāo)。

5、信息管理和協(xié)調(diào)工作

項目監(jiān)理部定期主持召開監(jiān)理例會及專題會議，編報監(jiān)理周報和監(jiān)理月報，收集、整理、傳遞工程施工過程中相關(guān)的信息資料，符合《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》及業(yè)主的有關(guān)文件要求。

四、竣工驗收監(jiān)理意見

根據(jù)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》，對現(xiàn)場施工情況的跟蹤監(jiān)理和工程質(zhì)量保證資料的檢查結(jié)果，結(jié)合施工單位自評，本工程質(zhì)量控制資料及安全和功能檢驗資料完整并符合要求；地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給水排水工程、建筑電氣安裝、節(jié)能工程的分部、子分部及分項工程均達(dá)到合格要求。我監(jiān)理部核定：本工程質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求，單位工程觀感質(zhì)量為一般，工程質(zhì)量核定為合格。

在此，各參建單位對我們工作的大力支持和配合，表示衷心的感謝！

浙江宏泰工程項目管理有限公司

橡樹莊園監(jiān)理項目部

第三篇：保溫節(jié)能工程竣工監(jiān)理匯報材料

世景華庭住宅小區(qū)9#、10#棟保溫節(jié)能工程驗收

監(jiān)

理

總

結(jié)

湖南中湘建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司

世景華庭項目監(jiān)理部

2010年10月20日

保溫節(jié)能工程驗收監(jiān)理總結(jié)

尊敬的各位專家及領(lǐng)導(dǎo)：

一）、工程概況；

受湖南世景置業(yè)有限公司投資興建的世景華庭商品住宅樓，位于萬家麗北路東與瀟湘西路交匯處；由湖南省電子工程設(shè)計院設(shè)計根據(jù)建筑節(jié)能基本規(guī)范要求，在保證和提高建筑舒適性的條件下，合理使用能，不斷提高能源利用率的建筑節(jié)能。本工程(9#、10#棟)主體為32層框剪結(jié)構(gòu)，總建筑面積為73975.96㎡。外墻內(nèi)保溫主要采用膠粉聚苯顆粒；屋面內(nèi)保溫采用擠塑聚苯板；門窗節(jié)能主要采取塑鋼型材+中空玻璃；配電與照明工程采用絕緣電線電纜，在施工過程中，嚴(yán)格按設(shè)計圖紙及變更進(jìn)行施工。

二）、保溫隔熱工程施工過程情況；

黃花建筑集團(tuán)股份有限公司總承建方對整體環(huán)保節(jié)能、工程質(zhì)量、施工進(jìn)度負(fù)責(zé)，根據(jù)建筑節(jié)能的范圍創(chuàng)造建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能，在保證和提高建筑舒適性的條件下，合理使用能源，不斷提高能源利用率的現(xiàn)實要求。施工方在保證建筑物使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，降低建筑物能源消耗，合理有效地利用能源的民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，對照設(shè)計及節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，創(chuàng)造良好的管理責(zé)任主體。針對保溫隔熱環(huán)境節(jié)能的整體施工的工程質(zhì)量制定了質(zhì)量保證體系，組成了外墻內(nèi)保溫、屋面保溫兩個專項施工項目部，分別設(shè)置專項施工員、質(zhì)安員、資料員及各種進(jìn)場材料的驗收員和各級管理人員，監(jiān)督的質(zhì)量網(wǎng)絡(luò)管理。

在建筑環(huán)保節(jié)能主體責(zé)任施工過程中，施工項目部根據(jù)質(zhì)量管理體系的要求，施工前編制施工組織設(shè)計，報送黃花公司核查并報監(jiān)理方審查，監(jiān)理方審

查方案后，重點強(qiáng)調(diào)了外墻內(nèi)保溫施工分段核查驗收的程序，進(jìn)場材料的驗收要求，對照現(xiàn)場施工現(xiàn)實情況，施工機(jī)具使用操作安全，安全預(yù)控措施及施工工序質(zhì)量檢驗驗收作為控制重點修改意見，施工項目部根據(jù)監(jiān)理方意見進(jìn)行了修改，經(jīng)監(jiān)理方再次審查，同意該方案的實施。

施工項目部在每次材料進(jìn)場時，監(jiān)理方均進(jìn)行現(xiàn)場查證。

監(jiān)理方對施工項目部報送的建筑節(jié)能保溫隔熱的隱蔽工程，檢驗批和分項工程的質(zhì)量評驗及資料進(jìn)行審查，在施工過程中，針對節(jié)能施工的特點進(jìn)行巡視檢查，對建筑節(jié)能外墻內(nèi)保溫聚苯顆粒、布網(wǎng)及屋面的隱蔽工程重點部位進(jìn)行旁站及現(xiàn)場檢查，在保溫隔熱每一道程序的施工后，施工方報興建方、監(jiān)理方進(jìn)行現(xiàn)場驗收，驗收合格后，監(jiān)理方簽證報驗資料，同意下道工序的施工。在施工過程中，監(jiān)理方設(shè)專人旁站，重點部位為外墻內(nèi)保溫聚苯顆粒，大面鋪設(shè)網(wǎng)格布。

根據(jù)施工現(xiàn)場建筑節(jié)能保溫隔熱材料的見證取樣，檢驗檢測的材料結(jié)果，檢測實際情況分批送檢材料均合格。根據(jù)現(xiàn)場施工段各工序的分段驗收，結(jié)合施工方原材料的報驗報批，隱蔽工程的分項驗收，分項工程的綜合評定。建筑節(jié)能外墻內(nèi)保溫、屋面保溫隔熱整體施工的工程質(zhì)量均符合設(shè)計及建筑節(jié)能的驗收要求。

三）、監(jiān)理工作過程及情況；

1）、在世景華庭住宅小區(qū)建筑節(jié)能的施工過程中，我項目監(jiān)理部受項目委托人委托依照法律以及節(jié)能技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，按縣建委建筑節(jié)能產(chǎn)品（材料）備案強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)能設(shè)計及修改文件，建筑工程承包合同及委托監(jiān)理合同關(guān)于建筑節(jié)能的約定，對節(jié)能工程建設(shè)實施的監(jiān)督管理，明確工程監(jiān)理單位應(yīng)對現(xiàn)場施工過程中的工程質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

2）、監(jiān)理方嚴(yán)格按照審查合格的設(shè)計文件和建筑節(jié)能強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)及建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范的要求實施監(jiān)理，針對工程的特點制定符合建筑節(jié)能要求的監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理實施細(xì)則及現(xiàn)場旁站的方案。

3）、監(jiān)理旁站外墻內(nèi)保溫的施工中，監(jiān)理方根據(jù)外墻內(nèi)保溫旁站要求進(jìn)行現(xiàn)場旁站，并列旁站記錄多105份。

4）、監(jiān)理旁站屋面防水層施工，按施工工序、層次進(jìn)行檢查。在防水層施工前，在施工方清掃基層的基礎(chǔ)上，要求施工方對屋面進(jìn)行灌水試驗，確認(rèn)屋面砼基層無滲露后，才允許進(jìn)行屋面保溫防水施工，并列旁站記錄6份。

四）、安全生產(chǎn)、文明施工情況；

世景華庭住宅小區(qū)建筑節(jié)能保溫隔熱的整體施工過程中，由世景置業(yè)工程部及黃花建筑公司項目部針對各棟號施工項目部制定了專項安全生產(chǎn)、文明施工的具體方案。

五）、監(jiān)理方對建筑節(jié)能工程的評定意見；

1）、根據(jù)施工單位采用的建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)的施工過程的質(zhì)量跟蹤監(jiān)理，根據(jù)施工單位報送的相應(yīng)的施工工藝措施和材料證明及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例進(jìn)行平行檢測、見證取樣、送檢檢測的結(jié)果，監(jiān)理方核查建筑節(jié)能進(jìn)場產(chǎn)品材料的備案證明的相應(yīng)驗證，建筑節(jié)能用材材質(zhì)合格、符合節(jié)能產(chǎn)品材料備案要求。

2）、針對建筑節(jié)能施工過程中，監(jiān)理依照監(jiān)理細(xì)則條款，由項目部編制了建筑節(jié)能外墻內(nèi)保溫隔熱、屋面施工過程中的施工方案，現(xiàn)場巡視檢查，對墻體、屋面等隱蔽工程的驗收檢查簽證認(rèn)可的全過程及檢驗批和分項工程質(zhì)量驗評及資料的審查簽證，針對施工項目部報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)

量驗評及歸檔資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場實況的檢查，監(jiān)理方認(rèn)為建筑節(jié)能施工質(zhì)量符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，在建筑節(jié)能工程驗收之前，監(jiān)理方會同興建方、施工方對建筑節(jié)能工程進(jìn)行預(yù)驗；在預(yù)驗中存在問題，施工方進(jìn)行了多次整改，施工方自檢合格并經(jīng)相關(guān)單位檢測合格，監(jiān)理評定認(rèn)為9#、10#棟保溫節(jié)能分部工程達(dá)到合格要求，同意驗收。

世景華庭住宅小區(qū)建筑節(jié)能工程施工段監(jiān)理的全過程，建設(shè)方、設(shè)計方、質(zhì)監(jiān)方及安監(jiān)站多方監(jiān)督和指導(dǎo)下，在施工方項目部的全面配合和努力下，使監(jiān)理工作能順利進(jìn)行，整體工作受到興建方肯定，在此表示感謝！

湖南中湘建設(shè)工程監(jiān)理咨詢有限公司世景華庭住宅小區(qū)監(jiān)理項目部

2010年10月20日

第四篇：工程竣工監(jiān)理報告匯報材料

工程竣工監(jiān)理報告

一、工程概況

慶達(dá)時代廣場3、4棟工程位于博羅縣泰美鎮(zhèn)，工程建筑面積約56634.99 ㎡，地上 17層，地下1 層。主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，設(shè)計使用年限50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級，結(jié)構(gòu)抗震等級框架三級，剪力墻二級，抗震設(shè)防烈度6級。本工程由惠州慶達(dá)房地產(chǎn)有限公司建設(shè)，湖南城市學(xué)院規(guī)劃建筑設(shè)計研究院設(shè)計，惠州建通工程項目管理有限公司監(jiān)理，廣東省地質(zhì)工程勘察院勘察，建設(shè)工程惠州市第一建筑工程有限公司總承包，博羅縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督。為了保證監(jiān)理目標(biāo)的實現(xiàn)，工程開工前，我公司派出項目總監(jiān) 黃秋鴻、總監(jiān)代表童新強(qiáng)、專業(yè)監(jiān)理工程師鄧九林、監(jiān)理員林榮玉 組建工程項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)。

二、監(jiān)理依據(jù)（相關(guān)法規(guī)和規(guī)范、施工設(shè)計圖紙）

1、《中華人民共和國建筑法》

2、《建筑工程質(zhì)量管理條例》

3、《中華人民共和國合同法》

4、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》

5、《省建筑節(jié)能管理辦法》

6、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)

7、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50202-2002)

8、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》（GB50204－2002）

9、《建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范》（GB50411-2007）

10、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）

11、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50205-2001)

12、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242-2002/11/21）

13、施工圖紙、設(shè)計說明和設(shè)計指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集

三、質(zhì)量控制過程 1、2013年5月19日進(jìn)場后我監(jiān)理部積極做好工程前期的準(zhǔn)備工作，在熟悉圖紙、有關(guān)設(shè)計文件和工程地質(zhì)勘察報告的基礎(chǔ)上，及時編制本工程的《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實施細(xì)則》，同時對施工單位的《施工組織設(shè)計》和各《專項施工方案》進(jìn)行了認(rèn)真審核，主動協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方主體間的關(guān)系，保證了工程施工的正常進(jìn)行。

2、原材料的控制：對進(jìn)場的鋼筋、水泥、商品砼、砂、碎石等認(rèn)真審核相關(guān)資料查看其是否齊全、與投標(biāo)書是否相符；并對鋼筋、水泥、鋼筋焊接接頭、砂漿試塊、商品砼試塊等及時按規(guī)范要求見證取樣、送檢復(fù)試；裝飾裝修原材料的品牌、規(guī)格、型號按標(biāo)書或業(yè)主要求驗收；對消防、水電、弱電等原材料按規(guī)范及業(yè)主指定品牌驗收；鋁合金門窗按業(yè)主指定規(guī)格、品牌驗收；不合格材料禁止進(jìn)場使用，把好使用材料的質(zhì)量關(guān)。

3、施工過程控制：我監(jiān)理部對照各施工單位的施工組織設(shè)計及各專項施工方案，嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則對各施工工藝進(jìn)行全過程控制。

（1）樁基工程：樁基工程于 2013 年5月 19日開工。施工前，對建設(shè)單位提供的軸線基準(zhǔn)點、高程測量控制點，進(jìn)行了復(fù)核簽認(rèn)，并在施工現(xiàn)場布置測量控制網(wǎng)。施工過程中按要求進(jìn)行了原材料試驗、配合比試驗、樁位放線等，監(jiān)理部采用現(xiàn)場巡視、平行檢驗、旁站等工作方法，發(fā)現(xiàn)問題及時處理?，F(xiàn)場對每根樁進(jìn)行監(jiān)測，嚴(yán)格控制，保證施工質(zhì)量；對進(jìn)場鋼筋、焊條等，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)見證取樣程序；按要求留置砼試塊，并進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、送檢。監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行項目預(yù)控與過程控制相結(jié)合，保證工程質(zhì)量，樁位偏差均<100mm，滿足設(shè)計及規(guī)范要求。

經(jīng)過檢測單位的檢測：該工程樁，樁身完整（出現(xiàn)三類樁經(jīng)處理滿足設(shè)計要求）和單樁豎向承載力（高應(yīng)變、靜載檢測）滿足設(shè)計要求2200KN。（如出現(xiàn)樁身完整或單樁豎向承載力不滿足設(shè)計要求的情況，簡要說明加大或驗證檢測結(jié)果及處理情況，經(jīng)處理符合驗收規(guī)范要求）

（2）基礎(chǔ)工程：土方開挖過程中及時檢查平面位置、水平標(biāo)高、邊坡坡度等必須符合設(shè)計及規(guī)范要求。土方開挖過程中檢查基坑的排水必須符合設(shè)計要求，確保基坑在施工時良好的作業(yè)環(huán)境。基坑周圍應(yīng)設(shè)排水溝，防止地面水流入坑內(nèi)，以免塌方或地基土破壞，挖方時不應(yīng)碰撞或損傷支護(hù)結(jié)構(gòu)、降水設(shè)施。土方回填過程中檢查排水措施，每層填筑厚度、含水率、壓實程度必須符合設(shè)計要求。（3）主體結(jié)構(gòu)工程：

①模板 ：經(jīng)檢查驗收，模板具有足夠的強(qiáng)度、剛度、撐拉桿件固定牢固穩(wěn)定； 模板接縫不大于1.5 mm。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計面積不大于1000 cm2 符合要求。

②鋼筋：鋼筋的品種規(guī)格和質(zhì)量符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，鋼筋表面潔凈、無損傷，油污、老銹。鋼筋的規(guī)格，加工形狀、尺寸、數(shù)量、錨固長度和接頭位置都符合設(shè)計要求和 施工規(guī)范規(guī)定。保證項目符合要求。鋼筋綁扎缺扣，松扣的數(shù)量不超過應(yīng)綁扎數(shù)量的10 %。鋼筋綁扎、彎鉤形狀和朝向、接頭部位和搭接長度符合規(guī)定。箍筋數(shù)量符合設(shè)計要求，彎鉤角度和平直段的長度基本符合施工規(guī)范。③混凝土：混凝土澆筑前對商品混凝土配合比單進(jìn)行審核，符合設(shè)計要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實行全過程監(jiān)理旁站監(jiān)理，并對混凝土坍落度進(jìn)行抽測，對混凝土標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)和同條件養(yǎng)護(hù)試塊制作進(jìn)行見證送檢；保證項目符合要求。

④ 磚墻 ： 砌體砂漿密實飽滿，抽查的水平灰縫砂漿飽滿度均大于80%，灰縫橫平豎直，砌筑方式正確。保證項目符合要求。經(jīng)驗收未發(fā)現(xiàn)3皮同縫，留槎做法符合施工規(guī)范，拉結(jié)筋長度及數(shù)量基本符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定，留置構(gòu)造柱位置基本正確。基本項目符合要求。

在地基與基礎(chǔ)、主體分部工程施工過程中，監(jiān)理人員嚴(yán)格控制施工工序的質(zhì)量，對鋼筋、模板、軸線位置、標(biāo)高、予埋件位置、隱蔽工程等在施工方自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行認(rèn)真復(fù)檢，驗收合格并簽字后方準(zhǔn)許進(jìn)入下道工序施工；對關(guān)鍵部位、工序進(jìn)行旁站監(jiān)理；對鋼筋原材料、焊接接頭試件、試塊等采取見證取樣，保證試件的真實性。（4）、裝飾工程： 大理石干掛，地面貼防滑地板磚，樓梯踏步鑲銅條。我項目監(jiān)理部在嚴(yán)把裝飾材料質(zhì)量關(guān)的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格控制裝飾施工的工序關(guān)，并對隱蔽資料進(jìn)行驗收合格簽字后方可進(jìn)行飾面材料的安裝施工；對商鋪通道的地板磚、5#樓單元門的公共部位的地板磚的平整、空鼓等現(xiàn)象進(jìn)行復(fù)查；對粉刷墻面進(jìn)行平整度、垂直度、空鼓等現(xiàn)象進(jìn)行復(fù)查，對不符合驗收規(guī)范的部分施工工序，都要求施工方進(jìn)行返工處理。

（5）屋面工程：認(rèn)真對 防水卷材、擠塑式聚苯乙烯保溫板等原材料驗收，并經(jīng)見證取樣復(fù)試合格后方同意進(jìn)場；嚴(yán)格把握工序施工的質(zhì)量，防水工序施工時要求在天氣晴好且通風(fēng)良好的情況下開展施工，注意基層保持干燥并做好清理工作，卷材搭接寬度等；

（6）安裝工程：要求安裝工程與土建、裝飾施工同步穿插進(jìn)行。對電線電纜、燈具、排水管等原材料嚴(yán)格驗收，檢驗合格后方可使用。對現(xiàn)場相關(guān)試驗（如：電氣安裝工程接地電阻測試、導(dǎo)線絕緣測試、給水管強(qiáng)度施工、排水管通水試驗、通球試驗、屋面衛(wèi)生間蓄水試驗等）進(jìn)行見證；嚴(yán)格按設(shè)計和施工規(guī)范要求對預(yù)埋套管進(jìn)行復(fù)核，對施工現(xiàn)場管線、設(shè)備進(jìn)行檢查、檢測、試驗，并對隱蔽部分進(jìn)行隱蔽工程驗收，工程質(zhì)量符合要求。

4、施工過程中現(xiàn)場一旦發(fā)現(xiàn)問題，監(jiān)理方及時與施工方進(jìn)行溝通，通過發(fā)口頭指令、監(jiān)理工程師通知單、停工通知單等方式及時處理，保證工程的施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計及規(guī)范要求

5、質(zhì)量保證資料核查

土建資料:（1）、HPB300、HRB335、HRB400 鋼筋出廠合格證24份，試驗報告24份；（2）、鋼筋套筒試驗報告共10份；（3）、砼試塊報告共100 份，M5砂漿試塊檢測報告共34份（4）、水泥出廠合格證、試驗報告4份； 以上試塊、試件報告均為合格 安裝資料:（1）、水電專業(yè):檢驗批46份(其中,電氣34份;給排水34份;);材料報驗:給排水 2份，電氣 2份.避雷引下線與屋面防雷經(jīng)現(xiàn)場測試與驗收合格，符合設(shè)計與規(guī)范要求，經(jīng)防雷所檢測合格。

四、建筑節(jié)能工程：

1、門窗工程：外窗采用鋁合金推拉窗，玻璃厚度為 mm。我項目監(jiān)理部嚴(yán)格驗收原材料，對要進(jìn)行復(fù)試的原材料進(jìn)行見證取樣，合格后方可用與本工程。門窗工程施工時，對窗的標(biāo)高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結(jié)的節(jié)點進(jìn)行檢查。安裝后檢查窗扇開啟是否靈活。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質(zhì)量。

2、外墻保溫工程：本工程外墻保溫材料保溫板，我項目監(jiān)理部認(rèn)真審核驗收原材料，并見證取樣進(jìn)行復(fù)試合格后方同意施工方使用。在外墻保溫砂漿施工時，要求施工單位嚴(yán)格按照專項施工方案進(jìn)行施工，鋼絲網(wǎng)固定是否牢固，對發(fā)現(xiàn)不符合驗收規(guī)范的施工工序，要求施工單位返工處理。

3、屋面保溫工程：本工程保溫板。我項目監(jiān)理部嚴(yán)格對原材料進(jìn)行驗收。施工時要求施工方在鋪貼保溫板時緊貼基層表面上，并鋪平墊穩(wěn)，板間隙應(yīng)采用同類材料嵌填密實。

五、安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)督管理

我項目監(jiān)理部根據(jù)本工程的特點、相關(guān)安全驗收規(guī)范的要求在開工前編制了《安全監(jiān) 理規(guī)劃》，在關(guān)鍵工序施工前有針對性的編制了《安全監(jiān)理實施細(xì)則》，并在工程監(jiān)理過程中貫徹實施；對施工單位上報的《施工組織設(shè)計》、《安全施工方案》中，重點審查了安全生產(chǎn)、文明施工措施內(nèi)容，并督促施工單位嚴(yán)格按批準(zhǔn)的方案要求實施；在施工過程中我項目監(jiān)理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機(jī)械進(jìn)場報驗制度，建立了安全監(jiān)理臺帳等；施工中重點對外架搭設(shè)、井架安裝使用、承重支模架搭設(shè)、特殊工種操作人員上崗證、施工臨時用電等作重點檢查驗收，對進(jìn)場鋼管、扣件進(jìn)行見證取樣復(fù)試合格后方同意施工方使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時簽發(fā)安全《監(jiān)理通知》并督促施工單位及時整改，施工單位整改完成后進(jìn)行嚴(yán)格復(fù)查，安全隱患消除后方同意施工方進(jìn)行后序工程作業(yè)，使本工程施工過程中無安全事故發(fā)生，完成預(yù)定安全監(jiān)理目標(biāo)，安全評價結(jié)果為合格。

六、資料信息管理及技術(shù)資料

1、項目監(jiān)理部嚴(yán)格抓好資料，要求施工方做到與現(xiàn)場同步。項目監(jiān)理部共召開監(jiān)理例會 次，形成監(jiān)理例會紀(jì)要12份（含專題會2份）；向施工單位發(fā)出各類通知共18份（其中質(zhì)量通知單10份，安全通知單8份）。地基驗槽記錄1份，基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗收紀(jì)錄8份。

2、分部資料匯總情況 ：（1）地基基礎(chǔ)分部4份（2）主體分部4份（3）裝飾裝修分部4份（4）屋面分部4份（5）電氣分部4份（6）給排水分部4份（7）建筑節(jié)能分部4份（8）單位工程驗收記錄2份，以上分部工程均為合格

七、沉降觀測情況。本工程沉降觀測，其中累計最大沉降值為 mm，累計最小沉降值為 mm，沉降量差為 mm，情況良好，滿足建筑物安全穩(wěn)定功能基本要求。

八、評估結(jié)論

我監(jiān)理部在竣工驗收前對 工程施工現(xiàn)場及施工資料進(jìn)行全面核對、檢查，評定結(jié)果為：

1、施工方已按合同約定及設(shè)計圖紙的內(nèi)容完成了全部施工任務(wù)；

2、經(jīng)各方驗收本工程的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、建筑裝飾裝修、給排水、建筑電氣、建筑節(jié)能等分部工程質(zhì)量全部合格；

3、質(zhì)量保證資料齊全、完整；

4、相關(guān)安全和功能的檢測資料完整；

5、主要功能項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定；

6、觀感質(zhì)量綜合評定為一般；工程全部竣工后，通過核查質(zhì)量資料，功能性檢測及外觀驗收，符合設(shè)計和使用功能的要求，監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進(jìn)行評估，全部符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制性條文要求，同意工程進(jìn)行竣工驗收。綜上所述對 工程綜合評定為合格。

結(jié)束語：

工程的順利竣工，是與參建各方的積極努力和密切配合是分不開的。作為監(jiān)理，首先我應(yīng)感謝各位的領(lǐng)導(dǎo)，對監(jiān)理工作的大力支持和親切關(guān)懷。感謝建設(shè)單位代表，對我工作的理解和支持。質(zhì)監(jiān)站的監(jiān)督人員，多次到工地檢查都是公正、嚴(yán)格、負(fù)責(zé)、認(rèn)真。還有勘察、設(shè)計單位人員，也經(jīng)常親臨施工現(xiàn)場，查看施工情況，表現(xiàn)出較強(qiáng)的責(zé)任心。在今后的監(jiān)理工作中，我們將改正不足，發(fā)揚成績。為建設(shè)事業(yè)做出更大的貢獻(xiàn)。

總監(jiān)理工程師：

公司技術(shù)負(fù)責(zé)人：

惠州建通工程項目管理有限公司（蓋章）

年 月 日

第五篇：社區(qū)公園工程竣工驗收監(jiān)理匯報材料

XX工程

竣工驗收監(jiān)理匯報材料

XXXXX有限公司 XX項目監(jiān)理部 2017年09月19日 尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、專家：

你們好！

承蒙建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位及其他相關(guān)單位支持與配合，我監(jiān)理部順利完成XX公園工程監(jiān)理工作。借此竣工驗收之際我監(jiān)理方深表感謝，同時就監(jiān)理工作匯報如下：

一、工程概況

1、工程名稱：XX社區(qū)公園

2、工程建設(shè)地點：XX城區(qū)

3、建設(shè)單位：

4、設(shè)計單位：

5、監(jiān)理單位：

6、施工單位：

7、本工程位于本項目地處XX公園改造工程，園林總面積約為16574㎡，公園的總?cè)肟谠谛^(qū)的中間，工程內(nèi)容包括苗木移植與種植，園林小品、廊橋、樹亭、廁所、廣場、排球場、籃球場等其他配套設(shè)施。

二、園林綠化工程質(zhì)量監(jiān)理與控制

基于園林綠化工程的特點，我監(jiān)理人員主要從以下幾方面進(jìn)行園林工程的施工質(zhì)量監(jiān)控：

1、做好施工之前的組織設(shè)計(方案)審查

監(jiān)理人員對施工單位的施工方案進(jìn)行詳細(xì)的審查，做到施工方法先進(jìn)，技術(shù)合理，安全文明施工，有利于提高工程質(zhì)量。

2、嚴(yán)格控制園林綠化材料的質(zhì)量

嚴(yán)格控制投入材料的質(zhì)量是確保工程質(zhì)量的前提。本工程苗木進(jìn)場共425株（其中桂花73株，紅豆杉30株，山茶60株，紅葉石楠樹60，羅漢松2株，榆樹樁3株，欒樹25株，銀杏75株，紅花玉蘭3株，紫薇8株，紅楓30株，無刺枸骨20株，龜甲冬青3株，紅繼木球22株，金邊黃楊球5株，蘇鐵6株以及地被小苗）進(jìn)場的銀杏及桂花樹等喬木監(jiān)理工程師按照設(shè)計要求逐株進(jìn)行了測量，灌木及地被植物采取抽測的方法，對不符要求的苗木一律要求清退，且不得用于工程。對于苗木的材料報驗要求施工單位做到及時有序，每批次苗木均要求證明資料齊全。從貨 1 源到使用認(rèn)證，嚴(yán)格做到層層把關(guān)。

3、種植前的施工質(zhì)量監(jiān)控

XX工程涉及到原有喬木移植、補植，要求施工單位栽植前的進(jìn)行微地形場地整理，種植穴的大小、深度、種植的苗木以及栽植過程均嚴(yán)格按照綠化工程相關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。同時要求施工單位選擇肥沃、疏松、排水良好的種植土壤。每道工序驗收合格后,才可以進(jìn)入下一道工序。

4、種植過程中施工質(zhì)量監(jiān)控

監(jiān)理人員做到旁站監(jiān)理，督促施工人員對苗木進(jìn)行修剪，保留骨架,摘去大部分樹葉，以減少植株的水分蒸發(fā)。種植時土球經(jīng)初步覆土塞實后可將土球包扎物自上而下小心解除，隨后填土，分層搗實，待填土達(dá)土球深度的1∕3時，邊填土邊灌水,澆足第一次水。

三、園建工程質(zhì)量監(jiān)理與控制

1、嚴(yán)格把關(guān)園建材料的質(zhì)量

對進(jìn)場園建材料進(jìn)行進(jìn)場驗收把關(guān)。本工程進(jìn)場的鋼筋、水泥、商品混凝土、石材、水電安裝等成品、半成品原材料均經(jīng)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗收后進(jìn)場，并按規(guī)范要求對部分原材料進(jìn)行見證取樣送檢，督促施工單位及時報送原材料質(zhì)量證明文件進(jìn)行審查，合格后才能投入使用。完成情況：排水波紋管310m(DN315管150m、DN225管160m)，給水管940m（32管300m、40管84m、50管60m、75管360m）,雨污水井共12座，閥門井2座，水表井4座，電纜2350m(5*4電纜2230m、5*6電纜120m)其他建設(shè)、安裝工程按設(shè)計圖紙要求全部完成。

2、園建施工質(zhì)量過程監(jiān)控

我監(jiān)理人員對園建工程施工采取巡視、旁站、平行檢查相結(jié)合的監(jiān)理管理檢查制度，發(fā)現(xiàn)施工單位施工與設(shè)計、規(guī)范要求不符時，及時督促進(jìn)行整改，并下發(fā)有監(jiān)理函件，加強(qiáng)工序驗收質(zhì)量控制，做好跟蹤檢查，確保施工質(zhì)量。

四、園林工程進(jìn)度監(jiān)理與控制

按照合同工期要求審查和批準(zhǔn)施工單位施工組織設(shè)計中有關(guān)進(jìn)度計劃，并監(jiān)督其實施。施工過程中督促施工單位嚴(yán)格按照計劃要求的勞力、機(jī)械、材料要求投入施工，針對現(xiàn)場工程進(jìn)度滯后的情況，及時簽發(fā)了進(jìn)度類監(jiān)理工程師 2 通知單等函件，要求施工單位及時進(jìn)行計劃調(diào)整在確保質(zhì)量的前提下按時按量完成本項目。

五、園林綠化工程造價監(jiān)理與控制

在整個監(jiān)理過程中，監(jiān)理部一直把施工合同價作為工程造價控制目標(biāo)。通過嚴(yán)格的造價控制，使各合同工程施工費用符合施工合同相關(guān)條款，在監(jiān)理過程中采取了以下措施：

（1）建立了健全的監(jiān)理組織，明確造價控制方面的責(zé)任和分工。（2）工程施工過程中對工程量清單中所有項認(rèn)真進(jìn)行核對。

（3）嚴(yán)格執(zhí)行了設(shè)計變更和簽證審批制度，做到先變更后施工，及時督促施工單位完成簽證審批資料。

（4）確保所有費用在計算上的正確性與準(zhǔn)確性，在支付內(nèi)容上無遺漏、無重復(fù)。

六、園林工程安全生產(chǎn)工作

安全生產(chǎn)管理是監(jiān)理工作的一項重要內(nèi)容，監(jiān)理部審查了施工單位的施工組織設(shè)計中相關(guān)的安全內(nèi)容，督促施工單位制定了相應(yīng)的安全技術(shù)措施和應(yīng)急預(yù)案，督促并核查施工單位做好安全交底和安全教育。開工即簽發(fā)了安全類監(jiān)理工程師通知單，同時對各工序、各部位的安全情況進(jìn)行跟蹤檢查。尤其重點檢查現(xiàn)場臨時用電、雨季安全用電、施工機(jī)械設(shè)備、大樹吊裝等特殊作業(yè)是否按照安全技術(shù)措施和規(guī)程操作。

七、督促施工單位完善園林綠化工程竣工驗收資料

完善園林綠化工程竣工驗收資料的整理是園林綠化工程質(zhì)量監(jiān)理與控制不可缺少的部分。施工過程中要求施工單位及時報驗報審，收集相關(guān)資料，工程完工后要求施工單位按照建設(shè)單位等各相關(guān)單位要求對竣工資料進(jìn)行歸檔整理。

八、監(jiān)理工作成效

監(jiān)理部在過程采取的措施與成效

措施：1.本工程在施工全過程中沒有發(fā)生質(zhì)量事故，對于一般性質(zhì)量問題，施工單位通過自查、自檢后內(nèi)部整改；另一方面，通過監(jiān)理檢查發(fā)現(xiàn)后通知施工單位整改。本工程施工階段我監(jiān)理部共發(fā)出監(jiān)理工程師通知單18份、監(jiān)理工程師聯(lián)系單3份，并主動向業(yè)主匯報工程中存在的問題。園林綠化施工，均符合《城 3 市綠化工程施工及驗收規(guī)范》CJJ/T82-99的要求。園路廣場鋪裝、水電管線、公廁等工程符合相關(guān)要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

九、對本工程質(zhì)量的評估結(jié)論：

本工程通過建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、投資評審單位、監(jiān)理單位的共同努力，已基本按設(shè)計圖紙、施工合同完成。經(jīng)預(yù)驗、整改，本工程質(zhì)量滿足設(shè)計、規(guī)范及使用功能要求，技術(shù)資料已按要求整理，功能檢測合格，觀感質(zhì)量較好，經(jīng)綜合評審，我監(jiān)理單位對本工程質(zhì)量評定為合格，同意竣工驗收。在此，向各參建單位對我們監(jiān)理工作的大力支持和配合，表示衷心的感謝！

十、建議

建議：施工單位需加強(qiáng)園林綠化工程后期養(yǎng)護(hù)管理，做好園建缺陷責(zé)任期的維護(hù)保修工作

加強(qiáng)園林綠化工程后期養(yǎng)護(hù)管理是園林綠化工程質(zhì)量監(jiān)理與控制的重要環(huán)節(jié)。本工程合同要求的養(yǎng)護(hù)期為兩年，目的就是確保綠化苗木成活，生長良好。園林綠化工程后期養(yǎng)護(hù)管理是苗木成活的關(guān)鍵，如果綠化養(yǎng)護(hù)管理不到位，將嚴(yán)重影響園林綠化工程景觀效果，影響工程質(zhì)量。因此，必須加強(qiáng)園林綠化工程后期養(yǎng)護(hù)管理工作，確保工程質(zhì)量。公園投入開放后，在保修期間難免會出現(xiàn)一些質(zhì)量問題，施工單位在接到質(zhì)量整修通知后，必須及時安排人員進(jìn)行整改處理。在這點上我們將督促施工單位制定了詳細(xì)的養(yǎng)護(hù)計劃與整修方案，確保苗木的成活率與工程質(zhì)量問題的及時整改處理。

最后，再次感謝建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)給予工作上的支持和幫助，謝謝！

XX有限公司 XX公園項目監(jiān)理部 2017年09月19日